【LIFULLのビジョンに強く共感し、同じゴールを見据えビジョン実現に邁進できる方やカルチャーである「利他主義」に強く共感し、同じ志の仲間と仕事がしたい方、新しい挑戦を恐れず、自律的に考え、ゼロから新しい価値を創造する経験を求めている方は是非ともご応募ください！】 ■事業内容 近年、空き家の数は増加を続けており、今後も更に増加が見込まれる中、空き家対策の強化が急務となっています。株式会社LIFULL Financialでは遊休不動産の再生を起点に、宿泊ビジネスによる関係人口の流入・不動産稼働率の向上・小口投資による不動産マーケット資金流入という流れを作る事業を立ち上げました。 具体的には、空き家を再生し、小口で購入可能な別荘会員権および宿泊権NFTとして発行することで、利用者の方に1日単位でセカンドハウス保有体験を提供し、「富裕層の別荘」という限られたものから「誰にでも持てる」世界観を実現し、地域貢献の機会を創出します。 ■職務内容：株式会社LIFULL Financialが運営しているLIFULL STAY事業の企画・仕入れをお任せいたします。 ・物件情報の入手：管理会社や仲介会社、信託銀行と連携し、優良な物件情報を迅速に収集。 ・物件の調査と収支判断：入手した物件の条件を詳細に調査し、収益性を評価。投資対象としての有効性を判断。 ・商品企画の検討：マーケティングチームと協力し、市場ニーズを反映した魅力的な商品プランを策定し、物件の収益性を高める。 ・収支計画の作成：建築部門と連携し、建築予算を決定。レベニュー管理チームと協議し、収益計画を立てて稟議用の収支を作成。 ・契約条件の調整：条件合意後、契約内容の調整やデューデリジェンスを実施。契約締結までのプロセスをスムーズに進行。 ・プロジェクトマネジメント：収支計画に基づき、物件オープンまでのプロジェクトを管理し、スケジュールと予算を遵守。 ■挑戦と成長環境 ・社内大学「LIFULL大学」 ・新規事業提案制度「SWITCH」 ・社内異動制度「キャリア選択制度」 上記一部です。同社には多様な働き方を選択する社員を支援する制度など、内発的動機付けに基づく挑戦と成長を支援する制度や施策が多くございますので、入社後の選択肢が多く、中長期で腰を据えて働くことができる環境がございます。 変更の範囲：会社の定める業務

■京都・首都圏において、総合ディベロッパーとして今年15年目を迎えます。 ■実績に基づく評価制度、成果次第で高水準の報酬が得られます！また、時間生産性を重視。労働時間が短く、休日出勤もほぼなし！ 用地仕入れ、企画開発から出口まで一気通貫で担当いただきます。取得した土地を自らの手で仕立て上げる醍醐味をご経験いただけます。取扱いアセットタイプは幅広く、レジデンス、ビル、ホテル、商業施設など。課題解決型ビジネスを標榜し、その街、人々に選ばれる都市開発を企画します。 ●実績に基づく分かりやすい評価制度◎※半期賞与に上限がありません ●完全週休二日制。休日出勤もほぼありません。フレキシブルに働ける制度などの働き方改革を推進。子育て中の社員も多数。プライベートとのメリハリを付けて「人生最大化」を実現しませんか。 ■成果報酬型で生産性を重視しているため、働き方の裁量はご自身でマネジメントいただけるよう、できるだけ自由な制度設計を目指しています。当事者意識、野心を持って、自己成長を実践していただける方を求めています。 ■【競合優位性】意思決定の速さも当社の特徴です。会社の意思決定スピードを営業シーンで存分にご活用ください。マネジメント層は大手ディベロッパー出身者が在籍しています。 【首都圏事業部】8名（20代3名、30代4名、40代1名） 変更の範囲：会社の定める業務

〜土地をアパートとして有効活用／プライム上場／売上高1兆円を達成／不動産業界No.1を目指す／出産祝い金制度など福利厚生◎〜 ＜採用背景＞ 弊社では戸建ての住宅やマンションを建築する目的での用地仕入れは実施しておりますが、その中で規格上戸建てにもマンションにも活用できない土地がございます。 今回採用する方にはそういった土地をアパートとして有効活用するための用地仕入れ営業をお任せいたします。 ■業務概要: 用地仕入担当として、仕入れ業務全般をお任せします。 具体的には、主に不動産会社様を通じての用地売却情報収集、用地調査、価格交渉、契約締結、関係書類作成などを行います。 資格取得支援制度も充実しており、安心して成長できる環境です。将来的には、新規立ち上げのアパート事業部の責任者をお任せします。 ■業務詳細： ・木造アパート用地の情報収集・調査 ・地主への売買提案・交渉 ・契約締結・物件引渡し ・市場調査・分析に基づいた仕入計画の立案 ■魅力： ＜キャリアアップ＞ 頑張りを正当に評価する体制が整っており、入社後最短半年での昇格実績があります。今までの経験を活かしよりキャリアアップを目指したい方、日本一を目指す風土で働きたい方大歓迎です。 ＜高年収を目指せる＞ 入社5年目の”平均”年収は1,025万円、最高年収は2,000万円。中途入社者の前職からの年収伸び率は平均1.5倍と、高収入が目指せます。 ＜働き方＞ プライム上場の厳しい審査を通過した環境です。 ・時短勤務導入など女性活躍を推進／育休産休取得後の復帰率100％ ・年4回の評価審査でキャリアアップの機会多数（半年〜3年でのマネジメント昇格も可能） ・残業時間月平均40時間程度。21時半にPC強制シャットダウン、PC持ち帰りは禁止です。 ・連続休暇取得可能です。夏季休暇、冬季休暇それぞれ10日以上付与されます。 変更の範囲：会社の定める業務

★求人のポイント★ （1）未経験大歓迎！過去には業界・営業未経験で入社した方も多数活躍中！ その秘訣は… ●教育体制が充実！ …社員教育に力を入れ、年間1人当たり１００万円までの学習費用を会社が負担！社員の成長に対して手厚いサポートを行っています。 ●直接家を売らない住宅メーカー ＼当社独自のビジネスモデルで未経験から活躍！不動産のプロを目指せます！／ ビジネスモデル…当社は、ハウスメーカーとして純粋に家を作ることに徹しています。自分達では一切直接販売をせず、大手の仲介会社に任せています。『本当にいい家を作れば自分たちでゴリゴリ営業せずとも売れるはず』 土地を仕入れ、どんな家を建てるか企画、そして自社の設計や工務部と家を作り上げ、仲介の会社に委ねる。こうして当社は「家を売らない仕事」に変わりました。 おかげさまで現在、年間約200棟の家を世に送り出しています。業界としても珍しいスタイルのこの営業、未経験から活躍できます！ （2）働き方◎！ 社内には残業抑制の雰囲気が根付いており、定時になるとほぼ全社員帰宅するため、残業は基本ありません。土日の休みも相談可能なので、不動産業界での法人営業としてキャリアを積みながら、プライべーとを充実させることも可能！ ■業務内容【変更の範囲：会社の定める業務】 新築分譲住宅用の土地の仕入れ営業をお任せします。お客様は大手不動産会社がメイン！ ■仕入れ営業とは 住宅を建設して販売するための土地や、物件を仕入れるお仕事です。大手の仲介会社から仕入れを行います。 ■入社後の流れ 入社後３か月程は、現場にて工務部のお仕事を見学しながら、家の構造や施工の知識を身につけます。その後、半年〜１年間はOJT研修として、２０代の先輩社員と一緒に仕入や家の企画等といった営業の業務を覚えていきます。２~３年程で一人で活動できるまで育てていきます。 ※営業一人で一案件を全て見届け、アフターフォローまで行うのが当社のスタイルです。 ■１日の流れ ・9時：出社。メールや土地情報のポータルサイト確認。 ・10時：銀行でお客様と土地の引き渡し・決済業務。 ・13時：建築中の物件の現場の確認やアフターサービスの対応。 ・17時：帰社。翌日の業務を確認。 ・18時：終業。 変更の範囲：本文参照

〜売買仲介経験者活躍中！／戸建用地仕入・一棟マンション用地の仕入営業／最短即日決裁／転勤なし／利益の5〜10％還元の高水準インセンティブ／不動産業界に開発段階から携われる〜 ■業務概要： 東京都心エリア・城南エリアにて、戸建用地及びマンション用地の仕入れ業務をご担当いただきます。 ■業務詳細： （1）物件の情報収集／調査 └仲介会社を回り、土地の情報を収集します。 （2）購入価格の算定 └その土地をいくらくらいで購入するのか、その場合利益がどれくらいになるのかを踏まえ、決裁を行います。（戸建て用地の場合は即日決済を行うこともあります）代表との距離感が近くスピード感のある仕事ができます。 （3）立地条件や周辺環境、周辺地価などの現地調査 └実際にどのような形で土地を利用していくのかを決定し、それぞれの業務を行っていただける業者等とのやり取りを進めます。 （4）開発の企画／立案など ※自社ブランドマンションの販売価格帯は4〜8億円になります。 ■配属組織について： スタッフ：14名（20代3名、30代5名、40代6名）（平均年齢：36.7歳） 営業は二つの部署に分かれており、本人の希望と適性により決定します。 ・戸建の用地仕入れ：営業担当は5名在籍 ・収益物件（自社ブランドマンション）の用地仕入れ：営業担当は2名在籍 ■魅力： （1）働く環境 月平均残業20時間程度のため、仕事もプライベートも充実させることができます。代表が率先して早く帰るなど、残業しない社風が出来上がっています◎ （2）育成環境 入社後は2週間ほど先輩社員との営業同行で用地仕入れの基礎を学んでいただきます。その後、お一人で営業活動を進めていただきますが入札や契約とフェーズが進んでいくごとにケーススタディなどの指導を随時実施いただけるため着実なスキルアップが可能です！ （3）評価制度 固定給の金額によりグレードが決定し、年ごとの目標数値が与えられます。達成すると昇給対象となるため、モチベーション高く業務し続けられる制度となっています。 固定給のほかにインセンティブ制度があり、頑張りが反映されます。 ・自社ブランドマンション用地：トータルの利益の5％ ・戸建用地：利益の10％　 変更の範囲：会社の定める業務

＼湘南エリアを中心に、圧倒的に強固な事業基盤を持つ総合不動産企業のグループ会社・グループ売上100億円超・お施主様は「湘南を愛する人」が多数！／ ■業務概要： 今回は、分譲物件の用地仕入・販売業務をお任せします。新たな経営パートナーを迎えた企業変革のタイミングであり、グループ全体における重要事業である分譲事業の拡大を推進していく重要ポジション（主任級もしくはメンバー級での採用を想定）です。まずはお気軽にご参加ください！ 【説明会概要】------------------------------------------------- ■所要時間：30分〜1時間 ■日時：ご調整可能な日時をお知らせください。調整検討致します。 ■開催方法：ZOOMによるオンライン開催（ご自宅からお気軽に参加ください） ■説明会概要：当社についてのご案内、制度や待遇の説明、就業先例のご案内、質疑応答など ※当日に選考はありませんので、どうぞお気軽にご参加ください。 --------------------------------------------------------------- ■業務内容：【変更の範囲：無】 【仕入業務】 ・土地情報取得に向けた仲介業者へ営業、見積収支作成（区割り・コスト試算） ・必要諸工事（解体、造成、建築（グループ内））手配に係る関連業務 ・銀行借入に係る関連業務（案件持ち込み、決済等） 【販売業務】 ・建売販売に伴う仲介業者への営業、契約・決済に向けた折衝および売買契約書の確認・特記事項の作成 ・建売販売に必要な仲介業者への営業支援資料等の作成 ・必要諸工事（外構工事・オプション工事）手配に係る関連業務 ※仕入・販売：組織運営に必要な数字管理・報告等の社内業務 ■当社の強み： 湘南エリアの特化する事で築いてきた実績や信頼から、地元の不動産会社や地主との強固な関係性から、独自の用地仕入れルートやネットワークを保有し、新規参入の障壁が高いと言われている当エリアにて、確固たるポジションを築いています。中価格帯(5000-6000万円クラス)において、トップクラスの分譲実績を誇っています。グループ売上高100億円を超え、更なる成長を目指しています 変更の範囲：本文参照

＼湘南エリアを中心に、圧倒的に強固な事業基盤を持つ総合不動産企業のグループ会社・グループ売上100億円超・お施主様は「湘南を愛する人」が多数！／ ■業務概要： 今回は、分譲物件の用地仕入・販売業務をお任せします。新たな経営パートナーを迎えた企業変革のタイミングであり、グループ全体における重要事業である分譲事業の拡大を推進していく重要ポジション（主任級もしくはメンバー級での採用を想定）です。9月1日開店予定で現在準備中、開店までは茅ヶ崎エリア（〒253-0044 神奈川県茅ヶ崎市新栄町10-12）でグループ業務に慣れて頂く予定です！ ■業務内容：【変更の範囲：無】 【販売業務】 ・建売販売に伴う仲介業者への営業、契約・決済に向けた折衝および売買契約書の確認・特記事項の作成 ・建売販売に必要な仲介業者への営業支援資料等の作成 ・必要諸工事（外構工事・オプション工事）手配に係る関連業務 ■当社の強み： 湘南エリアの特化する事で築いてきた実績や信頼から、地元の不動産会社や地主との強固な関係性から、独自の用地仕入れルートやネットワークを保有し、新規参入の障壁が高いと言われている当エリアにて、確固たるポジションを築いています。中価格帯(5000-6000万円クラス)において、トップクラスの分譲実績を誇っています。グループ売上高100億円を超え、更なる成長を目指しています 変更の範囲：本文参照

＼湘南エリアを中心に、圧倒的に強固な事業基盤を持つ総合不動産企業のグループ会社・グループ売上100億円超・お施主様は「湘南を愛する人」が多数！／ ■業務概要： 今回は、分譲物件の用地仕入・販売業務をお任せします。新たな経営パートナーを迎えた企業変革のタイミングであり、グループ全体における重要事業である分譲事業の拡大を推進していく重要ポジション（主任級もしくはメンバー級での採用を想定）です。9月1日開店予定で現在準備中、開店までは茅ヶ崎エリア（〒253-0044 神奈川県茅ヶ崎市新栄町10-12）でグループ業務に慣れて頂く予定です！ ■業務内容：【変更の範囲：無】 【仕入業務】 ・土地情報取得に向けた仲介業者へ営業、見積収支作成（区割り・コスト試算） ・必要諸工事（解体、造成、建築（グループ内））手配に係る関連業務 ・銀行借入に係る関連業務（案件持ち込み、決済等） ■当社の強み： 湘南エリアの特化する事で築いてきた実績や信頼から、地元の不動産会社や地主との強固な関係性から、独自の用地仕入れルートやネットワークを保有し、新規参入の障壁が高いと言われている当エリアにて、確固たるポジションを築いています。中価格帯(5000-6000万円クラス)において、トップクラスの分譲実績を誇っています。グループ売上高100億円を超え、更なる成長を目指しています 変更の範囲：本文参照

【自社ブランドマンションの用地仕入れ営業/経験者歓迎！成果はしっかりと評価される環境/平均残業20h/年間休日120日/土日祝休/転勤無/働きやすさ◎】 【変更の範囲：会社の定める業務】 ■担当業務： 投資用として販売する自社ブランドマンションの開発用地の仕入れ営業をお任せします。 ■採用背景： 年間14、15棟ペースでマンションを建築し、月30戸〜40戸ペースで販売。大変好調で、マンションを供給し続けても販売ペースが上回るほど業績は右肩上がりです。今後はより多くの物件を仕入れ、スピード感を持って新たなマンションを開発していく予定。そこで今回、仕入れ営業として活躍していただける、新たなメンバーを募集することになりました。 ■業務詳細： 不動産会社や地主様から土地の情報をもらい、マンションが建てられると判断できる土地を購入。（アポイントの取り方は電話や名刺交換会、紹介等） メインエリアは23区内で、物件規模としては単身用のマンション（30戸程度）になります。 決済も早く、スピード感をもって動ける環境になります。 ■関係部署： 企画、開発、販売までグループ全体で一貫して行っているため、他部署とも深く関わることができます。 ■配属部署・組織構成： プランニング事業本部14名（仕入れ担当8名、建築担当5名、アシスタント1名） 幅広い年代の社員が在籍しており、活気がある環境です。 ■しごとのやりがい・面白み： 土地を仕入れるということは、決して簡単な楽なことではないですが、 その分成約できたときの達成感、それに見合った歩合給や賞与で還元されることです。インセンティブについては、実績に応じて、上限無く支給されます。 年収例： 730万円（入社3年目／27歳）内訳：歩合給280万円） 1300万円（入社7年目／32歳）内訳：歩合給680万円） ■同社の魅力 同社ではお客様のニーズにお応えするべく、企画・開発から販売・賃貸管理、テナント（住居者）募集に至るまで、一貫したサービスを展開。 東京都内に100棟以上の都市型マンションを開発し、全国の不動産オーナーへ提供しており、入居率98％を保ち続けている自社ブランドマンションを展開しています。

＜不動産ファンドに参入！市場価値を高められます！／土日祝休で働きやすさ◎／組織拡大フェーズのコアメンバーとして活躍できます！＞ 当社は投資家から出資を受けて、現物不動産の取引を行い、その収益を投資家に分配する「不動産特定共同事業」「不動産クラウドファンディング」のサービスを強化しています。 ■業務内容： 不動産仕入れ営業をお任せします。収益不動産などの投資用案件が多く、法人のお客様がメインとなるため、土日祝休みが確保されています。 営業スタイルは個人によってさまざまです。企業様と関係性を築き、アプローチをしていきます。 また、担当エリアも自由度が高く、定型業務もないため、それぞれの特性やご経験に合わせて柔軟に働いていただけます。 経験が浅い方でも、先輩社員が同行し、不動産知識・営業スタイルを学ぶことが出来ます。 ＜職務詳細＞ ・主に不動産会社等の企業様へ営業（外回り） ・不動産会社等から物件の情報を仕入れます。 ・売買契約 ・（ゆくゆくは）ファンド事業部への接続、連携 将来的にはファンド事業部とも連携し、仕入れていただいた物件をファンドへ組み込むことも想定しています。 【変更の範囲：会社の定める業務】 ■本ポジションの魅力： ・頑張った分だけインセンティブが支給され、成果が報酬として反映されます。年収1000万以上が狙え、やりがいが大きいです。 ・裁量が大きいので自由な営業スタイルで働くことができます。また、少人数制の組織であるため他部署や経営層との距離が近く、コミュニケーションがとりやすいです。意思決定も早く、仕入れ決済の社内相談もスピード感があります。 ・不動産業界の中小企業でありながら、金融系の知識も身に着けることができ、市場価値を高められます。 ■組織構成： 不動産営業は主に3名が担当しています。組織拡大と並行してチーム制の導入も検討しております。第二創成期の当社のコアメンバーとしてご活躍いただき、役員へのキャリアアップも可能です。 ■就業環境： 当社は、法人のお客様がメインとなるため、土日祝休みとなります。残業時間は月平均30時間で、各自が働きやすい環境を整えています。また、長期休暇もしっかり取得することができ、夏季は祝日と有給休暇をつなげて大型連休がとれ、冬季も5〜7連休があります。 変更の範囲：本文参照

【物流施設開発における用地のアクイジション／成長市場の物流不動産における最先端グローバルカンパニー／データセンター事業、再エネ事業も展開】 ■想定等級： マネージャー ＼お任せする役割／ 主に先進的物流施設の開発用地および収益物件の取得を担当し、ソーシングから、デューデリジェンス、ドキュメンテーション、クロージングまでアクイジション業務全般を行います。 ■業務内容： 主に物流施設、データセンター向けの開発用地／収益物件のアクイジション業務を担当いただきます。【変更の範囲：会社の定める範囲】 ■具体的には： ◎物件情報の収集 ◎物件情報取得のための売主、仲介等とのリレーション構築 ◎物件検討時のマーケティング、バリュエーション、デューディリジェンス ◎物件検討時の社内外関係者との調整、協議 ◎契約、決済に当たっての売主、仲介との売買条件交渉及び調整、クロージング業務 ■入社後の流れ： ＜入社後3ヶ月間＞ OJTと共に仲介等とのコミュニケーションや物件検討業務を行っていただき、当社の投資スタンスや業務フローについて理解を深めていただきます。 ＜その後の仕事＞ 3〜6ヶ月後（経験に応じて）からは、グループリーダーの下で担当プロジェクトを持ち、業務を進めていただきます。 ■魅力： ・単純な不動産売買にとどまらず、物流不動産業界のリーディングカンパニーだからこその情報量、リーシング力、リノベーションノウハウを活用したバリュエーションに富んだ案件取得ができ、新規開発から収益物件のアクイジションまで幅広い経験が積めます。 ・ご自身の興味や志向に応じて他部署とのジョブローテーションにより、将来的に当社を背負っていく人材として期待しています。 ■投資開発部の組織構成： 13名で構成されております。 ■当社の魅力： 当社は物流不動産ビジネスの日本におけるパイオニアとして日本の物流不動産マーケットの拡大に貢献しています。顕在化している物流変革の中で、3PL、製造、流通（卸売）、小売、eコマースの顧客に、「経営の効率化」と「サステナビリティ」の視点から、次世代に向けた先進的物流施設の開発、そしてソリューションを提供することを使命としています。 変更の範囲：会社の定める業務

〜仲介会社だからこその独自の情報チャネルを活かす／多様なアセットの取り扱い〜 ■業務内容：【変更の範囲】：会社の指定する業務 当社開発物件の用地取得をお任せします。 ■業務詳細 自社新築マンションの用地取得 リノベーション用物件の買取 事業用不動産（商業ビル・オフィス等）の用地及び物件の取得 新築投資用一棟レジデンス用地の取得 当社では、１つの部署で全てのアセットを取り扱っているため、多様なアセットを取り扱うことができる点が魅力です。 不動産流通企業として、全国２０７か所に及ぶ店舗ネットワークから得られる「川上の情報」を活用し、より優良な用地・物件の取得をスピード感を持って対応しています。また、社内情報のみならず、社外情報の取得にも力を入れており、実際に当部署の中途入社者は、前職経験を活かして外部から情報を取得し、案件化に成功、活躍している社員もおります。 ■アセット事業本部の魅力： 東急グループの情報ネットワークの活用や、全２２２か所に及ぶ全国の弊社各店舗（個人仲介）、ソリューション事業本部（法人仲介）などと連携し、土地取得から設計・デザイン、施工、マネジメント、販売まで、一貫して行っていることが他社にはない強みです。流通事業を担っている弊社だからこそ生み出されるシナジーを活用し、不動産開発事業を行っています。 ■働き方・働きがい： 「社員の働きがいは、お客様へ最良のサービスをもたらす」という考えのもと、社員自身が成長でき、かつ働きがいを感じられる環境づくりを大切にしています。 在宅勤務・テレワークの推奨、時差出勤・時間有給制度を取り入れ、お客様ニーズの多様化や企業間競争の激化等の社会環境が大きく変化する中で、まずは時間と場所に捉われない柔軟な働き方=モバイルワークを推進しています。モバイルワークスペース「〜Borderless Office〜“Link!”（リンク）」の設置や、東急不動産ホールディング経営のシェアオフィスの活用等を行っています。 また、１９：００にPCは自動的にシャットダウンされます。残業は申告制としており、残業時間の管理も徹底。 変更の範囲：会社の定める業務

◎平日休みから土日祝休みを希望する方へ！ 年間休日127日・土日祝休みでプライベートも充実しながら働けます！ ◎経験を活かして裁量権を持って働きたい方へ！ 不動産業界において珍しい業務で実績があり、ニッチな需要を獲得している会社です。 営業スキル磨いてしっかり稼ぎたい！将来独立したい！という方へもおすすめ(年収1000万も目指せます！) ■業務内容： 不動産売買仲介業務をメインでお任せします。 現在営業が社長含めて2名体制で、主に事業用不動産の立ち退き業務に手が取られており、会社に舞い込んでくる売買案件に手が回っていない状況の為、獲得した案件をお任せいたします。 【取扱案件例】 事業用不動産、商業店舗、オフィス(1棟)、マンション(1棟)、土地をメインとした仲介業務 【売主に対して】 不動産の売却を希望されるお客様のご相談（価格査定、調査など） 【購入希望者に対して】 情報提供、現地ご案内、資金計画のご提案、契約の取りまとめ、引渡し、アフターフォロー ◎お客様とは長い付き合いとなるため定期的に接点を取り関係性を築いています。 ※飛び込みやテレアポなどは行っていません ■入社後・就業環境： 経験やスキルによりますが、基本的に同行営業をして業務を覚えていただきます。 並行して、ご自身にお付き合いがあるお客様がいる場合は、自ら営業を行っていただきます。 ご自身の営業スタイルで行うこともできるため裁量をもって業務にあたることができます。 もちろん分からないことがあれば、ベテランの社員がいるため、すぐに相談することが可能です。 ■組織構成： 全体5名、営業2名（男性・50代）、営業事務１名（女性） 契約書の作成〜チェックまでは営業事務の方が担当しているため、営業活動に集中することができる環境となっています。 ■当社について： 創業以来、事業用不動産の賃貸仲介・売買仲介業務に加えて、事業用不動産(オフィスビル等)の立ち退き業務の実績が多くあります。 「事業用ビルの立ち退き」というセンシティブな業務のため、実績ある不動産業者や弁護士が少なく、電鉄系不動産会社や大手デベロッパー等からも依頼があります。大手中小関わらず幅広い繋がりから不動産売買の案件獲得にも繋がっています。 変更の範囲：会社の定める業務

【即戦力募集！】東証スタンダード上場／分譲マンション供給戸数ランキング上位常連 自社ブランドマンション「プレサンスシリーズ」を、全国に700棟以上も供給する総合ディベロッパーである当社において分譲マンション用の用地仕入れ業務をお任せ致します。 ■業務内容： ・不動産業者、金融会社からの情報収集 ・立地条件、周辺環境の調査 ・近隣の相場調査および投資価値判断 ・地権者との折衝 ・建築部門と共同でのプラン作成 ■職種魅力： 1棟毎の成約でインセンティブが発生し、明確に基準が定まっているため公平な評価制度となっています。 土地の売買情報を収集し、最終的に売り出す物件価格から、収益を算出し、仕入れの交渉を行っていただく仕事のため、経営視点で仕事をしたい、スキルアップしたい方にはお勧めです。 ■同社仕入れの強み： ・過去の実績より土地所有者及び土地情報保有者から強い信頼を得ており、非常に多くの情報をご提供いただいております。 ・様々な経路から土地情報の持ち込みが多く、自ら取りに行かなくても集まってきます。 ・他部署や決裁者である社長との距離の近さから、通常１か月ほどかかる仕入れの決裁を、同社では１〜２週間で実現。この決裁スピードで競合にも打ち勝っております。 ■配属先：開発事業部　総数13名（責任者含む：男性8名　女性5名） ほとんどが中途入社の方のため中途入社によるハンディキャップはありません。 ■物件例： ・名古屋市中心の都市型タワーマンション「プレサンスタワー久屋大通ザ・レジデンス」 ・好立地・クオリティにこだわったハイグレードマンション「プレサンスジェネ新栄町駅前葵」 ・大阪中心部の免震タワーマンション「プレサンスレジェンド堺筋本町」（総戸数337戸） ・大型プロジェクト　「プレサンスレジェンド琵琶湖」（総戸数486戸）

【業務内容】 ■不動産売買事業を中心に、リノベーション事業、ソリューション事業を行っている当社にて、不動産仕入れ営業の課長職候補を募集しております。 ■新卒の新人をはじめとするメンバー層への教育やマネジメントを行いつつ、仕入れ営業を行っていただきます。 ■主に東京23区内の区分マンションの仕入れ・企画・販売をお任せします。主に、仲介会社などから物件情報を取得し購入、リノベーションした物件を販売します。 【具体的には】 ■事業用不動産・区分マンションの仕入れた物件のリフォーム企画、販売までをお任いたします。 （1）仕入れ：主に仲介会社から得た物件情報をもとに、事業用不動産・区分マンションの調査・検証・購入 （2）リノベーション企画：リフォーム業者の選定・相談、リノベーション内容を企画、内装を工事会社へ委託。 （3）リノベーションした物件の販売 ■事業用不動産の仕入れ営業・販売（事業用地、一棟収益ビルなど） ■マネジメント業務 （1）メンバー層のKPI管理 （2）ミーティングにて物件情報の報告管理 （3）メンバー層への業務内容の改善指導

【会社概要】 私たちは、その時代に即したお客様のご要望、ニーズにお答えするために、常に最善の努力をいたします。 いい家に住む人には幸せが訪れる。いろいろな人、いろいろな家。 すべてが多様化している中で、自分に本当に合っている家に出会えるのは難しいもの。 また、投資として不動産を考えることもあるかもしれません。 そんな時、お客様一人でご要望どおりのものを探すには限界があります。 そこで私たちの出番です。 ご相談いただいたすべてのお客様のニーズにお答えできるよう、全力投球いたします。 【業務内容】 ■不動産（土地・収益物件・中古戸建・空ビル・区分マンション・借地権）の仕入れ営業 【具体的には】 不動産の仕入れ営業として下記業務を行って頂きます。 ■不動産仲介業者から様々な物件や土地の情報を収集。 ■良い物件情報があれば 上司と相談し業者に価格提示をして仕入れ ■物件を仕入れたら、 再販売のための企画プランニング。 ■流通　※外部業者に委託 ◇入社後は まずは会社の事、仕入の考え方を覚えて頂きます。 その後の仕事の進め方は個人の裁量に基本的にお任せ。 今まで築いてきた人脈を活用し、営業してください。 ◇アポイントから数時間で決裁。 決裁スピードが早いため お付き合いのある仲介業者からは 優先的に良い物件情報を回してもらえるのが当社の強みです。

〜将来の幹部候補！シンプルな決済フロー・役員会議不要でスピーディに仕入れ可能◎｜大手銀行との提携複数｜東証プライム上場｜残業25H・土日休〜 8期連続で完成在庫０を実現！関西で圧倒的なマンション供給を実現するエスリードにて、戸建て住宅の用地仕入れをお任せします。 ＜同社魅力ポイント＞ ・圧倒的な資金力！森トラストとの業務提携で潤沢な資金力を持っています。資金力は信用の証！ ・決済がスピーディ！役員会議なし＆決済者が明確なため、すぐに仕入れることが可能です。これを実現できるのも、資金力があることの裏付けです！ ・高い固定給＆インセンティブで、社員にしっかり還元します！ ■業務特徴： ・ニーズキャッチから商談までの図面作成や収支プラン設計が大手と比較しても圧倒的に速いです。通常1ヶ月かかるところ、3日程度で完了。お客様の温度を下げず、クロージングまで最初に到達可能です。 ・森トラストとの業務提携によって、圧倒的な資金力を持っています。仕入れにおいて資金力は信用度。お客様に選ばれやすい企業体制です。 【変更の範囲：会社の定める業務】 ■社風： ・成果に対しての見返りもある一方で安定の固定給あり。 ・有休を取得しやすい環境、残業時間も月25時間程度とワークライフバランスを意識している会社です。 ■当社の特徴： エスリードハウスが創造する新築戸建の最大の特徴は、住む人の視点で厳選された『最適の立地』そして、住み心地を考え抜いた『設計プラン』と安心して暮らせる『高品質の設備と仕様』によって高い評価を得ています。 引き渡し後も1年・2年点検の付属。10年保証など長期にわたるサービスを提供しています。 エスリードは2021年度の近畿分譲マンション供給ランキング：4位　全国7位。全国分譲マンション供給ランキングも6位で信頼度が抜群です。 ■供給実績： 近畿圏のマンション供給において長期にわたり安定してトップクラスの実績をキープしてきました。 創業以来20年で約3万9000戸もの“エスリード”シリーズのマンションを供給し、この確かな実績と経験の中で培われたマンション分譲のノウハウ、地域に根ざした用地情報ネットワーク、を基盤に戸建事業へ展開。 変更の範囲：本文参照

【部署の組織づくり・体制強化に取り組んで頂ける方歓迎／年休125日／土日祝休／区分所有オフィスという独自のビジネスモデルで成長中のリーディングカンパニー】 ■業務内容： 自社サイト「駐マップ」にお問い合わせ頂いたお客様（法人・個人）への100％反響対応をお任せいたします。 https://chumap.jp/ ■求める人材像： ・コミュニケーション能力や交渉力などのスキルアップを目指したい ・スピード感ある環境で様々な経験を積みながら、キャリアアップを目指したい ・多くの経営者、企業のためになる仕事がしたい ・不動産や金融に係る知識を深めたい ・目標達成に向け、常にPDCAを回すコミット力がある ■社風： 新しい提案や効果的な打ち手などはどんどん取り入れる、変化を好む職場風土ですので、裁量をもった業務が可能です。 ■企業紹介動画： https://www.vortex-net.com/mov/ ■同社の魅力： ・安定性：売上の伸びだけに依存せず、同社でも物件を保有して運用し、その賃料収入を中心とした収益は、財務の下支えとなっています。同社の都心部の物件に特化した区分所有オフィスという商材そのものが非常に安定性の高い商品であることから、顧客のリピート率も非常に高く、事業の安定性にもつながっています ・競合優位性：ビルを1棟調達し、商品化して区分で販売し、その管理を請け負うというビジネスモデル自体が同社独自のものであり、この独自性が同社の成長率にも結びついていることから、そのままぶつかってくる競合がいないと言って良い領域でのビジネス展開をしています。 変更の範囲：会社の定める業務

【高水準の固定給＋インセンティブにより年収1,200万円以上も目指せる／事業拡大による増員募集／有給消化率85％】 ■業務詳細 自社開発の新築マンション・ビルにおける以下業務 ・用地仕入れ ・工程、品質、原価、安全管理 ・物件PJ企画立案実行 ・施工業者、設計会社、デザイナーとの各種調整 開発プロジェクトの進行自体は事業部の責任者がおりますので、入社後すぐは用地仕入れ業務に専念／ゆくゆくは仕入れ用地におけるマンション収支の作成からデザイン、設計会社との調整等企画部分も担っていただきます。部下が1名在籍していますが、既に行動・評価管理体制が整っており自走できるまでに育成されておりますので、指導ではなくチームとして成果に向かって並走しつつそれぞれ自分の業務に専念できる環境です。 ■当ポジションの特徴 ・スピード感を重要視しているため稟議承認スピードが早いです。 ・ボトムアップでの提案や意見に対し役員を含む決裁権者が耳を傾ける場を積極的に設けており、社員の自発性が尊重されています。 ■配属先 デベロップメント本部 2名（男性2名、女性0名／平均年齢28歳） ■個人目標： ・全部署において運用している評価制度のもと、各役職における定量的な完全結果での役割が定義されています。 ・部長職においては、事業部全体の売上利益予算の達成などが挙げられ、以下の役職者には部長職者と相談のうえKPIを設定し、目標行動量が設定されます。 ・役員を含む業務執行者全員が対象の評価制度です。定義に沿った結果が出れば上に上がり、出なければ現状維持または下がるといった非常にシンプルな制度となっています。 ■評価 各部署や役職毎のミッションが明確に定義されており、四半期毎に実績に基づいた評価を行います。昇格タイミングは年2回、査定は年4回。結果次第でどんどんキャリアアップすることが可能です。 ■当社の特徴 ・スペシャリストになれる／大きい裁量を持てる／社内から独立、起業者の排出実績がある／自社サービスに携われる ・社内設備や作成資料まで一貫してデザインにこだわり無駄がなく研ぎ澄まされた社風 ・不動産業界では珍しいITが普及した若く先進的な風土 ・ペーパーレスが進んでおり契約書類は基本的に電子契約 ・ボトムアップの提案に対する承認率が高く決裁後の導入が早い

☆創業100年以上！鉄鋼事業や不動産事業を基盤に持つ老舗総合商社/組織力と営業力強化のため増員募集/住宅・家族手当有/土日祝休/年休120日/残業10~20h☆ ■業務について【変更の範囲：会社の定める業務】 将来の管理職候補として、再開発事業プロジェクトの推進、リーシング、不動産の管理運営業務、所有物件の建替プロジェクトなど多岐の業務に携わっていただきます。※先輩社員のサポートを受けながら業務を覚えていただきます。 ■業務詳細 （1）不動産開発事業（商業ビル等）の企画／事業推進業務 所有物件の建替プロジェクト、遊休地の有効活用企画・立案、大規模修繕の企画立案及び工事など （2）再開発事業の推進 調査、分析、事業シミュレーション、地権者・行政との交渉など （3）テナントリーシング（オフィスビル、店舗等） （4）オフィスビルの管理運営業務 賃貸借契約締結、修繕工事、設備保守・防災管理、賃料交渉など （5）用地仕入れ、他 ■働く環境 残業は全社平均月10〜20H、家族手当や住宅手当に加え、独身寮・社宅を完備している等、福利厚生充実で働きやすい環境です。 ■組織構成 不動産事業本部７名（20代〜40代） ■不動産事業について かつて運営していた製鋼所などの跡地や新たに投資し取得した土地、商業施設などで賃貸業務を行っています。主な仕事は、オフィスビル／商業施設／住宅などの管理運営（メンテナンス／テナントリーシング活動／事業収支の管理など）、収益用不動産の開発、用地仕入れ等です。時代の変化、街並みの変化に伴い、施設の建替事業、再開発事業など新たな時代のまちづくりに取り組んでいます。 ■当社について 当社は1917年に立ち上げた芝本商店時代から鉄鋼を商いの主軸としており、その変遷のなかで、海外事業・食品事業・不動産事業・スリング事業・ドローンを利用した測量サービス事業なども立ち上げ、また財務体質の強化に努めて参りました。日本製鉄株式会社、JFEスチール株式会社ほか各鉄鋼メーカーの一次指定商社であること、そして鉄以外のビジネスが会社の収益に寄与していることが、私達の強みと認識しております。今後も当社らしいきめ細かな仕事を続けるとともに、時代に沿った新たな動きをとり、社員一丸となって次の125、150年に向けて歩んでいきたいと考えています。 変更の範囲：本文参照

~平均勤続年数13.8年・離職率わずか5%と定着率高／東証プライム・積水化学工業100％出資の安定基盤／嬉しい福利厚生も多数！未経験活躍中／研修・サポート体制充実~ ■業務内容： 　次のいずれかを担当いただきます。 （1）売買仲介業務 　お客様の物件購入、売却実現に向けた、一連の業務を担っていただきます。 セキスイハイムにお住まいのお客様や、社内での紹介に限らず、 制約なく営業可能です。 ・（購入の場合）物件探し、資金計画、住宅ローン申込み ・（売却の場合）物件の調査・査定、販売活動 ・（共通）買主、売主との売買条件交渉、売買契約手続き （2）買取再販（Beハイム）事業 　セキスイハイムを手放すお客様のお宅を買い取り、 　自社でのリフォーム・リノベーション工事の後、再販売する事業です。 ・買取の査定、ご契約 ・リフォーム工事手配 ・再販売の宣伝活動、商談、ご契約 　なお、上記に限らず、土地の買い取りや他社様建築の住宅、アパート、マンションについても 案件があれば取り扱い可能です。 【変更の範囲：当社の定める業務の範囲内】 ■研修制度: 日常業務は配属先でのOJTにて、先輩・上司が丁寧にサポートします。 入社後しばらくは、所属の先輩・上司と行動を共にするので、不明点はいつでも聞いていただける環境です。 ■同社の魅力： ◇住まいの健康状態を60年間にわたり無償で診断し、メンテナンスのプロが必要な修繕・メンテナンスを的確に実施します。ご家族のライフステージや最新設備などの進化・変化に合わせた、より安心で快適に暮らすためのリフォームもご提案しています。 変更の範囲：本文参照

■業務内容：センチュリー21加盟店である当社で、不動産の仕入れ・販売・仲介などの業務を行っていただきます。業績も右肩上がりで成長中です。本社・本店を2018年6月に移転しており、静岡西部エリアでNO1の店舗の大きさを誇ります。 ご自身の裁量で働く事ができるため、やりがいを感じる事が出来ます。 IT化推進に伴い、業務効率化推進。残業時間も月20時間前後。メリハリを持って働く事が可能です。 またインセンティブ制度も充実しており、入社後の成果・役職により1000万円以上の年収も充分に可能です。 ■当社の特徴： ・当社独自の物件情報やスピーディーな直接買取を行う事により、お客様から選ばれています。 ・成長企業に身を置きよりスキルを高め、伝達しながら業務を進められる環境です。 ・お客様からは「当社でしか保有していない情報」や「早く売りたい等、売主のニーズを汲んだやり取り」などから選ばれています。 ■当社の強み： 不動産の購入や売却に関するあらゆる相談に対応し、住宅ローンや建築・リフォーム等を含めてワンストップで対応しています。インターネットを中心とした集客力が強みです。 ■就業環境： センチュリー21中央不動産ではスタッフがスキルアップできる各種研修制度が充実しております。営業経験・業界経験の有無に関わらず、基礎的な事から将来の幹部候補養成まで様々な研修プログラムを用意しております。創業以来、「不動産仲介事業」の領域で成長を続けてきました。当社では、ワークライフバランスを重視し、長く働ける環境づくりに努めています。仕事もプライベートもメリハリをつけて人生を楽しめる会社です。 ■企業理念： 「信頼されること」「安全であること」「適正であること」、この三つが整えばお客様に安心していただける事に繋がります。当社は、この条件が整わないと不動産取引は成立しないと考えております。 変更の範囲：会社の定める業務

＼東証プライム上場G／業界でも突出したインセンティブ制度（売買成立時のインセンティブは最大17％／上限なし）／保険・金融・住宅営業などなど業界未経験×営業経験者多数活躍中！（未経験でも入社2か月で仕入れ実績あり！）／ ◆ハウスドゥグループの中核事業である「売買事業部」にて、「不動産仕入れ営業」をお任せ致します。 　【変更の範囲：会社の定める業務】 【業界屈指の働き方】 ◎残業10~15時間◎連休取得も可◎ 『専門作業（事務作業）の専任化』 　→営業が営業だけに専念できる環境が整っております。 『物件の販売は、基本的に仲介会社へ依頼』 　→同社の仕入れ営業職は、『不動産の情報を入手し、他社よりも早く買取ること』までをメインミッションとしておりますので、メイン業務に専念できる環境です。 【配属予定の売買事業部について】 ＜昨年度比較＞ 売上高73.1%増／営業利益33.9%増 　→事業部全体としても右肩上がり、同社の中核事業です。 【『上限なし』充実のインセンティブ制度について】 利益粗利に対して5~『最大17%』の割合で歩合・インセンティブが支給されます。 ※案件ごとに評価割合あり（保有期間・種別によって異なります） ※役職に応じて歩合割合は異なります。 ＜モデル年収例＞ 3,530万（40歳入社8年目）　月給120万円＋インセンティブ 2,042万（43歳/入社13年目） 月給80万円 ＋インセンティブ 1,078万（37際/入社4年目） 月給60万円 ＋インセンティブ 【業務内容について】 ・仲介会社や金融機関等と関係構築を行い、売却益を見込める不動産の情報を入手し、買取り、商品化して、再販売を行います。（物件の販売は、基本的に仲介会社へ依頼） ・『仕入れ種別は設けず』土地、マンション、中古戸建、ホテル、ビルなど、様々な不動産の買取が可能です。 ■ハウスドゥグループの特徴 ・「業界を変える！お客様のための業界へ」を合言葉に、誠実にお客様へ向き合うことを重視している会社です。 ・2022年6月期にはグループ全体で売上高413億円となり、プライム上場もしております。 ・働き方改革のために、PC・入室ログで勤務時間も徹底管理されています。 変更の範囲：会社の定める業務 変更の範囲：会社の定める業務

＼東証プライム上場G／業界でも突出したインセンティブ制度（売買成立時のインセンティブは最大17％／上限なし）／保険・金融・住宅営業などなど業界未経験×営業経験者多数活躍中！（未経験でも入社2か月で仕入れ実績あり！）／ ◆ハウスドゥグループの中核事業である「売買事業部」にて、「不動産仕入れ営業」をお任せ致します。 　【変更の範囲：会社の定める業務】 【業界屈指の働き方】 ◎残業10~15時間◎連休取得も可◎ 『専門作業（事務作業）の専任化』 　→営業が営業だけに専念できる環境が整っております。 『物件の販売は、基本的に仲介会社へ依頼』 　→同社の仕入れ営業職は、『不動産の情報を入手し、他社よりも早く買取ること』までをメインミッションとしておりますので、メイン業務に専念できる環境です。 【配属予定の売買事業部について】 ＜昨年度比較＞ 売上高73.1%増／営業利益33.9%増 　→事業部全体としても右肩上がり、同社の中核事業です。 【『上限なし』充実のインセンティブ制度について】 利益粗利に対して5~『最大17%』の割合で歩合・インセンティブが支給されます。 ※案件ごとに評価割合あり（保有期間・種別によって異なります） ※役職に応じて歩合割合は異なります。 ＜モデル年収例＞ 3,530万（40歳入社8年目）　月給120万円＋インセンティブ 2,042万（43歳/入社13年目） 月給80万円 ＋インセンティブ 1,078万（37際/入社4年目） 月給60万円 ＋インセンティブ 【業務内容について】 ・仲介会社や金融機関等と関係構築を行い、売却益を見込める不動産の情報を入手し、買取り、商品化して、再販売を行います。（物件の販売は、基本的に仲介会社へ依頼） ・『仕入れ種別は設けず』土地、マンション、中古戸建、ホテル、ビルなど、様々な不動産の買取が可能です。 ■ハウスドゥグループの特徴 ・「業界を変える！お客様のための業界へ」を合言葉に、誠実にお客様へ向き合うことを重視している会社です。 ・2022年6月期にはグループ全体で売上高413億円となり、プライム上場もしております。 ・働き方改革のために、PC・入室ログで勤務時間も徹底管理されています。 変更の範囲：会社の定める業務 変更の範囲：会社の定める業務

＼東証プライム上場G／業界でも突出したインセンティブ制度（売買成立時のインセンティブは最大17％／上限なし）／保険・金融・住宅営業などなど業界未経験×営業経験者多数活躍中！（未経験でも入社2か月で仕入れ実績あり！）／ ◆ハウスドゥグループの中核事業である「売買事業部」にて、「不動産仕入れ営業」をお任せ致します。 　【変更の範囲：会社の定める業務】 【業界屈指の働き方】 ◎残業10~15時間◎連休取得も可◎ 『専門作業（事務作業）の専任化』 　→営業が営業だけに専念できる環境が整っております。 『物件の販売は、基本的に仲介会社へ依頼』 　→同社の仕入れ営業職は、『不動産の情報を入手し、他社よりも早く買取ること』までをメインミッションとしておりますので、メイン業務に専念できる環境です。 【配属予定の売買事業部について】 ＜昨年度比較＞ 売上高73.1%増／営業利益33.9%増 　→事業部全体としても右肩上がり、同社の中核事業です。 【『上限なし』充実のインセンティブ制度について】 利益粗利に対して5~『最大17%』の割合で歩合・インセンティブが支給されます。 ※案件ごとに評価割合あり（保有期間・種別によって異なります） ※役職に応じて歩合割合は異なります。 ＜モデル年収例＞ 3,530万（40歳入社8年目）　月給120万円＋インセンティブ 2,042万（43歳/入社13年目） 月給80万円 ＋インセンティブ 1,078万（37際/入社4年目） 月給60万円 ＋インセンティブ 【業務内容について】 ・仲介会社や金融機関等と関係構築を行い、売却益を見込める不動産の情報を入手し、買取り、商品化して、再販売を行います。（物件の販売は、基本的に仲介会社へ依頼） ・『仕入れ種別は設けず』土地、マンション、中古戸建、ホテル、ビルなど、様々な不動産の買取が可能です。 ■ハウスドゥグループの特徴 ・「業界を変える！お客様のための業界へ」を合言葉に、誠実にお客様へ向き合うことを重視している会社です。 ・2022年6月期にはグループ全体で売上高413億円となり、プライム上場もしております。 ・働き方改革のために、PC・入室ログで勤務時間も徹底管理されています。 変更の範囲：会社の定める業務 変更の範囲：会社の定める業務