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株式会社馬車道
埼玉県熊谷市万吉
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550万円~699万円
ファーストフード関連, 不動産仕入(用地・一棟・区分) 店舗開発・FC開発
<最終学歴>大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上
■採用背景: 当社はコロナ禍前までの状態に戻りつつあります。今後はさらに店舗を拡大していきお客様へ幸せを提供して参りたいと考えており、根幹を担う立地開発業務を担っていただける方を募集いたします。 ■業務概要: ・用地を探す/仲介業者様やオーナー様との交渉/役所との交渉 ・競合情報を含めたマーケティング調査/既存店舗の賃料交渉 【変更の範囲:会社の定める業務】 ■組織構成: 3名(部門長1名、メンバー2名)が在籍しております。 ※全員が開発未経験で入社し、活躍されております。 ■ポジションの魅力: ・交渉業務において:仲介業者様やお取引先様との関係構築が必要になります。また、調査力や分析力も必要となる業務ですので総合的な提案力のアップにつながる環境です。業界知識や当社については入社後フォローをさせていただきます。 ・出張について:関東圏内がメインのため泊まりが発生することは原則ございません。転勤無、泊まりの出張無の環境です。 ■就業環境: 個人目標はございません。チーム全体で協力し、半期で3店舗を目標として業務に取り組んでいただきます。メンバー中は良好で風通しがよく、残業もほぼございません。18時にはフロアのほぼ全員が帰宅準備をしているような環境です。 ■当社の特徴: 埼玉県熊谷市に面積わずか10坪、テーブル席3つとカウンター8席という小さな焼肉店からスタートしましたが、その成長率はまさに業界トップクラスで、2000年には遂に100億円企業となりました。規模が大きくなっても、本物の味にこだわるスタイルは永遠に変わりません。質にこだわった調理とサービスが提供できる体制を確立するために、より精緻なチェーンストア・システムを構築します。 変更の範囲:本文参照
SHOWA GROUP株式会社
東京都中央区築地
新富町(東京)駅
450万円~799万円
住宅(ハウスメーカー), 建設・不動産個人営業 不動産仕入(用地・一棟・区分)
学歴不問
〜不動産でのキャリアを広げる!/若くして仕事を任せて貰える環境!/透明な評価制度/整った研修制度と充実の福利厚生(住宅手当・家族手当も有)〜 ■職務内容 不動産用地の情報を収集し、そこに建てる建物の企画・収支計画を立案。 土地の仕入れ〜販売管理まで一貫して担当します。 ■仕事の流れ ・情報収集 土地を扱う不動産仲介業者や金融機関(信託銀行等)を定期訪問し、土地の情報を集めます。 ・試算/購入 良い土地を見つけたら、現地調査を行って頂きます。 資料や情報を収集し、「ここに〇〇を建てて販売すれば、いくらの収益になる」といった試算を行います。 ・企画/着工 購入後は企画になります。どんな建物を作り、どんな街並みにするのか。どの業者に依頼し、予算や工期はどうするか。 最後に設計業者や建築業者との打ち合わせを経て、着工となります。 ・完成/販売 工事が完了すると、販売会社へ依頼し、商品契約を促進します。 ■本求人の魅力 分譲戸建や分譲・賃貸マンションはもちろん、オフィスビルや商業ビル、ホテルなど、その土地の特性に合った建物を企画し、収支計画を立て、土地を買い付け、建物をつくり、売るところまでを一貫して担っています。 設計や施工、販売は協力会社にお願いするのですが、何を建てるのがベストか?から自分でできる部分が面白いところです。 ■研修等について 先輩社員によるOJTや管理者育成研修、海外視察研修等による「人財育成」に力を入れています。 半年に1度の社員満足度調査による、強みを伸ばし弱みを改善する取組で、日々成長に繋げております。 ■キャリアアップ 実績だけでなく、周囲への協調や部下・後輩の育成を通じ、評価制度に基づいてキャリアアップしていきます。 また仕入れから施工、販売、アフターまで自社一貫で行っているため、多少な知識や経験を積んで頂けます。 ■働き方 基本的には関東近郊の案件が多いため、現状、出張頻度は半年に1度、日帰りでの出張があるかないか程度になります。 ■組織構成 4名在籍(50代2名、40代1名、30代1名) フレンドリーで相談し合える環境が自慢でもあるのが東京支店の魅力です! 変更の範囲:会社の定める業務
株式会社旭ハウジング
神奈川県横浜市青葉区新石川
700万円~1000万円
住宅(ハウスメーカー), 建設・不動産法人営業 不動産仕入(用地・一棟・区分)
【研修・福利厚生◎/年間売り上げ100億円突破/ライフスタイルに合わせてリフォームできる分譲住宅の需要増で好調】 ■業務内容: 営業所長候補として、個人・法人のお客様に対して、分譲住宅の土地仕入れから住宅の企画・立案、販売までのトータルプロデュース(営業)やマネジメント業務をお任せします。 ■具体的な業務詳細: ・仲介業者(不動産会社)から情報を収集 ・予算を組む(適正な仕入価格を設定) ・土地を購入 ・建築工事の着工〜販売の手配 ・工事・販売の進捗管理 ・販売契約の立会い〜引渡〜決済の流れになります。 ※上記に加えメンバーマネジメントをお願いします。 ■担当顧客: ・メインエリア:東京多摩地域(東京23区外)、神奈川県全域 ・新規:既存=7:3 ※1日2〜3件程の企業様へ訪問 ■働き方: ・グループ全体で働き方改善を図っており当社平均残業時間は20〜30hとなっており、今後もIT化を進め働く方の負担を減らす動きをしていきます。 ・営業エリアやスタイルは個人で裁量を持つことができ、社内の風通しのよさや自由度が高いことも特徴です。直行直帰も可能なのでご自身で調整できます。 ■当社営業の強み: ◎用地仕入れはスピードがとても重要です。稟議を通している間に、他社で決まってしまうケースも少なくありません。そのため当社はスピードを重視しており、基本稟議を上げてから翌日には決裁が下りるため、スピード感を持って対応可能です。 ◎成長フェーズの企業ため、決まったルールに縛られることはありません。「やりたい」と思ったことを提案でき、目標を持って業務に取り組める環境です。業務改善も積極的に行えるので、効率的な働き方が実現可能です。 ■会社の特徴 当社は横浜市を中心に30年以上にわたり戸建住宅の開発から設計・施工、販売までを一貫して手がけています。2017年からは東証プライム上場企業のグループ会社となり、建築資材の共同仕入れを行なうなど、歴史や実績に加えてスケールメリットを活かしています。また、当社では特に「チームワーク」を大切にしており、企画を行なう際には、設計や施工部門のスタッフから、アドバイスや協力を得ることができるため、ひとりで孤独に仕事をするのではなく、「みんなで一つの目標に向かっている」と感じることができます。
リゾートトラスト株式会社
愛知県名古屋市中区東桜
350万円~499万円
ホテル・旅館・宿泊施設 スポーツ・ヘルス関連施設, 不動産開発企画 不動産仕入(用地・一棟・区分)
■業務内容: ・会員制ホテルの新規開発用地の仕入業務、企画設計業務、建設管理業務 (ゴルフ場・シニアレジデンス・メディカル施設を含む) ・その他当社グループ全体へのエンジニアリング支援業務など ■業務の特徴: ・手がけるのはコロナ禍だからこそニーズが拡大している、国内会員制ホテルを中心とした新規開発案件です。 ・19万人を超える会員様の期待に応え続けるスケール間を存分に味わえます。 ・お客様の人生に寄り添い、一生涯を通じてお付き合いいただける企業グループ実現のための根幹となる業務です。 ■組織構成: 開発企画部は14名で構成しています。 部長 男性1名(50代) 課長 男性2名(40代) 部員 男性8名(20代〜60代) 女性2名(30代) ■キャリアパス: 能力次第で新規開業案件のプロジェクトリーダーをお任せいたします。 また、専門職として、マネージャーとしてステップアップしていくことを目指します。 ■同社の特徴: リゾートトラストグループは、1973年以来、会員制事業を核に、幅広い領域で事業を展開する「総合リゾート企業グループ」です。「リゾートトラスト株式会社」を中心にハイセンス・ハイクオリティを追求し、充実したホスピタリティを提供してきた同グループはホテルレストラン事業、メディカル事業、ゴルフ事業、シニアライフ事業など多岐にわたり、現在リゾートトラストを含め計35社となりました。 2021年4月1日にリゾートトラストグループ共通のブランド・アイデンティティ「ご一緒します、いい人生 〜より豊かで、しあわせな時間(とき)を創造します〜」を宣言いたしました。お客様に寄り添いながら共に歩み続けるためにこのアイデンティティを常に意識し、より良い人生、より豊かな人生、より豊かな時間やより豊かな瞬間を創造して参ります。
株式会社土木管理総合試験所
東京都台東区上野
上野駅
500万円~799万円
建設コンサルタント, コンストラクションマネジメント・PM・FM(施主側) 不動産仕入(用地・一棟・区分)
〜東証スタンダード上場の建設コンサルタント/取引顧客の9割が民間企業のため案件が多く安定性◎〜 ■業務内容: 士家屋調査、物件調査算定、移転補償算定、補償の運用、調査・積算等をお任せします。3名ほどの組織のマネージャーとして、国から業務を受託し、敷地の調査、査定、価格・価値等の提案を行います。現場は日本全国に存在するため、出張が発生しますが、勤務地に縛られず働くことが出来ます。 ■組織: 3名ほどで構成されています。20代の若手2名、現マネージャー1名の体制となっています。 ■同社の特徴 1.会社全体で予算管理を行っており、利益率の向上に力を入れています。 2.国内最大級の土質試験室を3か所に配置し、取引先との関係構築に優位性を持っております。営業エリアの全国展開を見据え、フランチャイズ事業も行っております。 3.グループ関連会社は5社。独自のソリューションを保有したソフトウェア会社など、さらなる顧客のニーズに応えるべく、M&Aも積極的に推進しております。 ■魅力 当社は企画・計画・調査・設計・維持管理のどの過程においても、自社技術者による ワンストップサービスを手掛けています。今では官公庁・ゼネコン・設計会社まで取引社数は全国に3,500以上です。当社の原点は35年 前に始めた長野の小さな試験所。当時は調査や試験の委託が一般的ではない時代でしたが、現場から聞こえてくる声はたくさんありまし た。「現場の進捗に合わせて試験をしてほしい」「すぐに調査をお願いできないか?」一見無理難題と思えるこれらのニーズ。当時の業 界では対応が難しいという回答が一般的でした。しかし、当社が目指したのは顧客目線でタッグを組むサービス業のようなパートナー。 要望には決してお断りしない姿勢を徹底的に貫きました。どんなニッチなニーズにも応え続けていたら、関西から東北まで全国に拠点展 開を行う企業規模に成長しました。現在、信越エリアという枠を超えて、多種多様なプロジェクトからお誘いを頂いています。特に東北 の復興支援は全社一丸で取り組んでいます。国内が落ち着いたらゆくゆくは海外へ。夢を実現するためには皆さんの力が必要です。当社と一緒に成長していける方の応募をお待ちしております。
イー・コネクション株式会社
東京都豊島区東池袋(次のビルを除く)
東池袋駅
600万円~999万円
不動産仲介 不動産管理, 建設・不動産法人営業 不動産仕入(用地・一棟・区分)
〜未経験歓迎!インセンティブでしっかり稼げる/土日祝休み/所定労働時間7H/残業20時間H/充実の社内イベント〜 ■業務概要 投資用不動産(ワンルームマンション)の仕入れをお任せいたします。 ■業務内容 ・営業手法 不動産専門サイトから物件を探し、業者へアポイントをとり、仕入れを行っていただきます。※顧客は法人企業となります。 ・物件について 当社ではワンルームマンションの一室を仕入れておりますが、今後マンション一棟単位の買い取りなどを検討中です。 ■モデル年収: ◎一般メンバー:840万円/月給70万円/月3件仕入(月給25万+インセンティブ45万円) ◎係長メンバー:1,320万円/月給110万円/月5〜6件仕入(月給30万円+インセンティブ80万円) ※1件あたりの歩合は10万円〜20万円 ■昇給・昇格制度 昇給につきまして6月と12月の年2回あり、最短で試用期間終了後の4か月目から昇給の可能性がございます。また、入社3-6ヶ月での昇格が可能です。 ■働き方の魅力 土日祝休みの完全週休2日制、就業時間が10:30〜19:00、休憩90分、所定労働時間は7時間となっております。また、月に2回程度ノー残業デーを設けており、残業時間は10H程度と、プライベートの時間も大切にしていただけます。 ■社内イベント 毎年秋から冬頃に社員旅行とコンベンション(社内表彰式)を行っております。人事総務がイベントを企画するなど活気溢れるイベントとなっております。その他にも不定期に歓迎会や懇親会などを行っています。 ■企業の魅力 ・ワンストップサービス 投資用マンションの販売だけではなく、賃貸管理までワンストップで提供しており、高い顧客満足度を実現しております。 ・物件の質の高さ 当社では、都心近郊のワンルームマンションをメインとしたビジネスを展開し、マンション開発も行うなど、質の高い物件を提供しています。 変更の範囲:会社の定める業務
穴吹興産株式会社
東京都港区芝大門
500万円~649万円
不動産仲介 建設コンサルタント, 建設・不動産個人営業 不動産仕入(用地・一棟・区分)
学歴不問(必須資格の受験条件に準じた学歴が必要)
〜定時退勤推奨部門につき、18時PCシャットダウン/ワークライフバランス重視の方にもおすすめ/1年目から年収700万円越えの実績もあります〜 ■業務内容: 同社にて中古マンションの賃貸区分買取再販営業を担当頂きます。 「賃貸区分買取再販事業」は、ストック・フロー双方にわたる事業モデルのため、賃貸中の区分所有マンション(オーナーチェンジ物件)を一部屋ごとに取得し、賃貸物件として保有運営を行います。そして賃借人(ご入居者様)が退去された後、リフォームを行い、中古市場で販売するというスキームを採用しています。そうした売買やリフォームなどを日々の営業活動を通じて行っていきます。 ■当社のビジョン: (1)住まいを支える力に…分譲マンション・コーポラティブハウスの企画開発で個々のライフスタイルにマッチした住まいを提案します。 (2)生活を支える力に…遊休地等の不動産の有効活用で医療施設やショッピング等の複合タウンの開発を行い、地域活性を促します。 (3)老後を支える力に…シニア向けの住宅開発からメディカルケアのサービスまで、高齢者が地域の中で生き生きと安心して暮らせる生活環境づくりを支援します。 ■あなぶきグループ: 「地域社会に生かされ、生きる」同グループは、地域社会において住まいや街づくりに関することから、人材サービス、ホテル、旅行、保険、エンターテインメント、文化事業、健康増進、介護サービス、電力サービスなど様々な事業を展開しています。そのすべてに共通するのは、「人の人生に寄り添い、ともにしあわせを共有し、感動のある社会を築いていきたい」という熱い想いです。これからも同グループは、地域社会に愛され、信頼される企業グループを目指して、全社一丸となって一歩一歩前進していきます。
タマホーム株式会社
東京都港区高輪
品川駅
600万円~1000万円
〜わずか15年で東証プライム上場/業界トップクラスの売上規模/累計引渡し棟数14万超/低価格×良品質ハウスメーカーのリーディングカンパニー/2030年までには売上高1兆円/残業月10〜20時間程度/年間休日130日/福利厚生充実◎〜 ■業務内容: 分譲住宅用地の仕入れ業務を担当していただきます。 ・店舗運営 ・仕入用地に関する情報収集業務 ・仕入候補用地の調査、分析、マーケティング業務 ・決裁後の地権者との交渉、契約業務 ・その他関連業務(センター長は販売業務ございません。) ・店舗運営 ■業務の詳細: ・仕入れ経験を生かし、ご自身がお持ちであるお客様からメインで仕入れを行っていただきますので、新規開拓は必要ありません。 ・マネジメント業務もお任せし、将来的にはセンター長として、ご活躍いただきます。マネジメント経験がない方でもキャリアアップ可能です。 ■就業環境: 年間休日130日、残業は月平均10〜20時間程度と働きやすい環境が整っております。 ■当社の魅力: 【売上高1兆円を目指す低価格×良品質ハウスメーカーのリーディングカンパニー】 「日本の家は高すぎる」。今から20数年前、創業者の玉木康裕がアメリカを訪れたときに感じたこの想いこそ、タマホームの原点です。当社は「HAPPY Life HAPPY Home タマホーム」のCMでおなじみの低価格良質住宅市場のリーディングカンパニーです。低価格×良品質が当社の強みであり、独自の流通/調達/工事を導入したことで一般的な住宅坪単価の約半分の値段を実現しています。さらに住宅性能も7項目中6項目が最高等級を取得し、低価格×良品質の注文住宅を実現しています。中期経営計画において「都道府県において注文住宅着工棟数No.1」「2030年までには売上高1兆円」を目指しており、今後も成長を続ける企業です。 変更の範囲:会社の定める業務
群馬県高崎市緑町
宮城県仙台市泉区市名坂
〜2026年に向けて戸建分譲住宅の販売棟数1,700棟を目指す/低価格×良品質ハウスメーカーのリーディングカンパニー/2030年までには売上高1兆円/残業月10〜20時間程度/年間休日130日/福利厚生充実◎〜 ■業務内容: 分譲住宅用地の仕入れ業務をご担当いただきます。 ・仕入用地に関する情報収集業務 ・仕入候補用地の調査、分析、マーケティング業務 ・決裁後の地権者との交渉、契約業務 ・その他関連業務 ■業務の特徴: 適正価格の良質住宅を中心とした分譲開発を行います。資金回転率を重視し、10区画未満のの規模分譲地を中心に仕入、販売や地方中枢都市を中心としたエリアでの分譲用地仕入、販売の体制を構築、「良質低価格」の商品と安心なアフターサービスの提供を施策に動いております。戸建分譲住宅の販売棟数は右肩上がりで推移しており、2026年に向けて販売棟数1,700棟、シェア拡大を図っています。 ■就業環境: 年間休日130日、残業は月10〜20時間程度と働きやすい環境が整っております。 ■福利厚生: 住宅手当、子ども同伴勤務制度、半日・時間単位有給休暇制度など福利厚生の充実度向上を図り、従業員が健康で安心して働ける環境の整備への取り組みをより一層積極的、継続的に推進してまいります。 ■当社について: 「日本の家は高すぎる」。今から20数年前、創業者の玉木康裕がアメリカを訪れたときに感じたこの想いこそ、タマホームの原点です。注文住宅事業を中核として、戸建分譲事業、リフォーム事業、集合住宅事業、マンション事業、保険代理店業、家具・インテリアなどの周辺事業にも取り組んでいます。新築住宅着工件数No.1、2030年までには売上高1兆円を目指し成長を続けて 変更の範囲:会社の定める業務
350万円~1000万円
都市環境開発株式会社
大阪府大阪市中央区今橋
400万円~549万円
ディベロッパー 不動産仲介, 不動産仕入(用地・一棟・区分)
■職務内容 土地や不動産の価値を最大限に引き出し、有効活用を行うための用地仕入をお任せします。 【具体的には】 当社では、物件の仕入れからリフォーム、事業企画、販売、管理まで一貫して行っています。 不動産情報を多角的に収集し、事業化の可能性とリスクを勘案した上で、物件を仕入れ、より高い付加価値を企画していただきます。 経験豊富な不動産業者や地主様と取引するため、高い交渉力を身につけられます。 老朽化した建物の中には、権利関係等を背景に建替や有効活用が出来ていない不動産があるため、街づくりの一部を担える魅力があります。 業務は多岐にわたりますが、その分やりがいの大きな仕事です。 ■社風 ・風通しも良く、やる気があれば認めてもらえる環境なので、仕事に対して常に前向ける環境が整っています。 ・用地取得、仲介、販売、管理を分社化せず、同じ空間で全社員が仕事をしているので、和気あいあいとした環境です。
サムティ株式会社
大阪府大阪市淀川区西宮原
650万円~999万円
ディベロッパー 不動産仲介, 建設・不動産法人営業 不動産仕入(用地・一棟・区分)
<最終学歴>大学院、大学卒以上
<メジャーリーグベースボールオフィシャルスポンサー企業/ネスタリゾート神戸等運営している総合不動産デベロッパーサムティHDG/年間休日126日/土日祝休み/社員定着率97%以上/グループ総資産は約3,500億円> <仕事内容> 賃貸マンション・オフィスビル・ホテル開発用地の仕入れ及び一棟収益不動産売買の担当者として、以下の業務に携わっていただきます。 【開発用地仕入れ業務】 ・自社開発プロジェクトのための収益用賃貸マンション・オフィスビル・ホテル用地の取得 ・ボリュームプランの策定、事業収支の検証 ・権利関係、与信調査 ・契約締結業務 【一棟収益不動産売買業務】 ・固定資産(賃貸運営用)の取得・ポートフォリオ入替え時の 売却 ・棚卸資産(転売用)の取得・売却 ・不動産(信託受益権含む)の媒介業務 【共通業務】 ・新規取引先の開拓、関係構築、情報収集 ・既存取引先との関係構築、情報収集 ■モデル年収: 750万円:入社3年目主任30代前半 900万円:入社3年目係長30代後半 1200万円:課長40代前半 1400万円:部門長40代後半 ■当社の特徴: ・全社の中途社員割合は約80%で、部内外問わず様々な分野で活躍しております。 ・BtoBかつ棟単位の収益不動産の供給を専門で行っており、信託受益権など金融と不動産を融合した幅広い知識が身につく環境です。 ・正社員の定着率も高く、欠員補充はほとんど行っておりません(直近5年の定着率は97.7%)。 変更の範囲:会社の定める業務
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