■業務内容： 不動産売買仲介業務・不動産コンサルティング業務・不動産取得管理業務職として就業頂きます。 (1)工事受注目的の不動産売買仲介業務 (2)法人顧客向けの不動産コンサルティング業務 (3)工事受注目的の不動産取得及び管理業務 ■働き方： 会社からタブレットを付与しており、オフィスの外で仕事ができる環境のため直行直帰でのご就業が可能です。また月あたりの平均残業時間も10〜20時間程度と非常に少なく、ワークライフバランスを保ちながらご就業頂ける環境です。 ■配属先： 同社の営業総本部営業企画室不動産営業部へ配属予定です。 ■同社の特長： ・同社では大型工事だけを特別扱いせずに、中小工事の受注にも積極的に取り組む企業風土があります。他社の地方拠点が60拠点程度であるのに対して、同社の営業拠点は全国に約百拠点であり、受注高全体に占める中小工事の比率が高い傾向にあります。いかに多くのお客様に満足をしてもらえるかを大切にしております。 ・清水建設は、日本の医療施設の施工実績において業界トップクラスのポジションにあり、「医療施設のシミズ」というブランドを確立しております。日本国内のみならず、海外での施工実績もあり、今後もニーズの高い、医療・福祉の分野で力を発揮していきます。

■業務内容： 不動産売買仲介業務・不動産コンサルティング業務・不動産取得管理業務職として就業頂きます。 (1)工事受注目的の不動産売買仲介業務 (2)法人顧客向けの不動産コンサルティング業務 (3)工事受注目的の不動産取得及び管理業務 ■働き方： 会社からタブレットを付与しており、オフィスの外で仕事ができる環境のため直行直帰でのご就業が可能です。また月あたりの平均残業時間も10〜20時間程度と非常に少なく、ワークライフバランスを保ちながらご就業頂ける環境です。 ■配属先： 同社の営業総本部営業企画室不動産営業部へ配属予定です。 ■キャリアについて： グローバル職採用のため転勤やキャリアチェンジの可能性もございます。 ■同社の特長： ・同社では大型工事だけを特別扱いせずに、中小工事の受注にも積極的に取り組む企業風土があります。他社の地方拠点が60拠点程度であるのに対して、同社の営業拠点は全国に約百拠点であり、受注高全体に占める中小工事の比率が高い傾向にあります。いかに多くのお客様に満足をしてもらえるかを大切にしております。 ・清水建設は、日本の医療施設の施工実績において業界トップクラスのポジションにあり、「医療施設のシミズ」というブランドを確立しております。日本国内のみならず、海外での施工実績もあり、今後もニーズの高い、医療・福祉の分野で力を発揮していきます。

【土日祝休み／年間休日122日／創業136年東証プライム上場グループ企業の安定性】 収益不動産事業にて、仕入（アクイジション）営業としての業務を担っていただきます。 ■採用背景 第一次中期経営計画の達成に向けて、組織人数を拡大し、増員の募集となります。事業を大きくしていくフェーズに携わっていただく事が可能です。 ■業務内容 １棟レジデンスや、1棟オフィスビルを中心とした収益不動産の仕入れ、ないし収益不動産の開発をご担当いただきます。 ※仕入・売却価格10億〜50憶 程度 ■収益不動産仕入営業職のミッション 1）物件情報収集 不動産仲介会社や信託銀行・機関投資家等と密にコンタクトを取り、信頼関係を築いて優良な物件情報を入手 主なエリアは、東京23区、神奈川、千葉、埼玉県 2）調査・判断 入手した物件情報の立地や利回りといった条件面を調査し、資産運用に有効な物件かどうかを判断 3）仕入れ 物件購入における社内外の関係者調整および、一連の諸手続きの実施 ■組織構成（投資不動産事業本部　情報開発部） 情報開発部は総勢22名、2部で構成されており、各部3つの課で構成されています。執行役員部長1名　部長1名　次長1名 課長4名　部員14名。20代〜50代まで幅広い世代が在籍し、チームワーク重視しながら営業活動をしております。 ■製品・サービスの特徴 当社グループの収益不動産ビジネスは、取得した収益不動産をバリューアップして、個人富裕層・法人・投資家等に販売し、その後のプロパティ・マネジメントや修繕工事、さらには手厚いフォロー体制など、一連のサービスをバリューチェーンとして提供しているユニークなビジネスモデルが特徴です。 ■事業・業界の特徴 個人富裕層というメインターゲットから事業法人や機関投資家へ顧客層を拡大するとともに、取り扱う不動産価格帯の引き上げています。アセットタイプの多様化、REIT事業への進出など大きな変革期の中にある会社です。他部門も含めグループ全体で柔軟に投資商品を提供できる「投資ソリューションカンパニー」を目指しています

【プライム上場・年商1兆円グループの中核企業/分譲住宅の国内シェアNo.1グループ/部署平均残業は月30時間程度/年休121日/完全週休2日】 同社は飯田グループホールディングスのリーディングカンパニーです。戸建分譲住宅供給棟数において、全国トップクラスの実績がございます。 同グループの分譲戸建市場シェアは30％（2021年度）を超えており、安定した収益基盤を誇っております。 今回は以下をお任せします。 ■業務内容： 分譲マンションの用地仕入れから、商品企画、開発、販売の企画管理など、プロジェクトリーダーとして入口から出口まで一貫してご担当いただきます。 ■業務詳細： ・用地仕入れ：仲介業者から土地情報を入手し、各種調査の後に事業計画を立案して用地を購入します。 ・商品企画：間取りやデザイン、設備、建材について、マーケットや販売戦略を踏まえた企画を行います。 ・販売企画管理：販売計画を策定し、モデルルームの選定やパンフレット等の販売ツールを作成します。また販売開始後は成約状況を管理し、販売会社や広告代理店等と打ち合わせを行います。 ■業務の特徴： 用地仕入れ後、設計・施工・販売は外注先の設計事務所、ゼネコン、販売会社が行います。 事業主として各社と連携して商品の企画、許認可の取得を行い、またモデルルームやパンフレットといった販売の企画や、販売進捗の管理を行います。 マンション企画課、設計課とも密に関わりながら、プロジェクトを進めていただきます。 ■働き方： 年休121日、残業30時間程度と働きやすい環境です。家族手当、住宅手当、資格手当、資格の講習学費サポート、 水曜ノー残業デー、時短勤務制度など、長期的に働きやすい環境が整っています。 ■組織構成： 現状5名の組織となっており、年齢は20代〜30代がメインに活躍しております。入社時はマンションにおける経験や用地仕入れの経験がない方がほとんどでしたが、 今では活躍しておりますので、不動産業界・住宅業界での経験があればチャレンジできます。 売り込むという営業の仕事だけではなく、自ら企画し1から作ることに携わってみたい、 より大きなものに携わり自身の価値を高めたと考えている方にはマッチする環境ですので、 ぜひご応募お待ちしております。

〜プライム上場企業/2021年度利益率32%以上の安定企業/月水金はノー残業DAY〜 ■募集背景：当社グループにおいては中長期的な成長戦略として北関東方面への営業エリア拡大を掲げております。その中で新規処分施設の設置は必須事項であり、今後の事業拡大を踏まえ同ポジションの募集をしております。会社の成長としても重要な業務ですが、組織内のメンバーと一緒になって業務を行いますので、未経験の方も安心して働ける環境となっております。 ■業務内容：経験に応じて下記業務をご担当頂きます。 ・処分場候補地に関する情報収集および現地確認、関連業者との折衝業務 ・処分場候補地の状況及び周辺環境に関する調査　等 ※状況に応じて施設設置に向けた行政・設置関連業者・周辺住民の方々との折衝が発生します。 ■具体的に：会社の方針をもとに、処分場候補地に関する情報収集をして頂きます。実際に足を運んで土地を確認したり、不動産会社とお話しながらその土地のメリット・デメリットの情報を集めて頂きます。OJT教育を中心に業務を学んで頂き、数名のメンバーで業務を進めていきますので、未経験の方もご安心ください！ ※案件としては数年単位のものとなり、今後の同社の事業拡大に直結する業務となる為、大変やりがいのあるお仕事となります。 ■組織構成：5名のメンバーが勤務しており、40代〜50代の経験豊富な方がおります。今後は人員を増やしていくポジションであり、未経験の中途採用の方もおりますので、安心して働ける環境となっております。HD化に伴い、今後成長が見込まれる同社だからこそ、貴重なポジションで未経験でもチャレンジできる為、専門性を高めたい方や行動力のある方は活躍のできるポジションです！ ■同社の特徴：関東〜東海地方を中心に、約5,000社の企業・行政機関を顧客としており、廃棄物処理業者としての売上高はトップクラスに位置しています。また、自社のみで収集運搬〜中間処分〜最終処分までを行う【一貫処理体制】と、自社施設を活用した許可品目の多さを強みとし、業界でも高い総合力を有しています。 ■その他社内制度：2年程前より新人事制度（役割等級制度）を導入し社内定着が進んでおります。半期毎に自身の部内での役割に基づいて目標の設定・評価を行い、その結果応じて昇給や昇格が実施されております。

〜みずほ銀行系の総合ディベロッパー／オフィスビルやマンション、店舗等多種多様な物件に関われる／固定給ベースで安定／土日祝休み／残業20〜30時間／所定労働7時間10分／手厚い家族手当・住宅手当有〜 ■業務内容： 不動産全般を対象とした仕入れ営業の担い手を募集いたします。 ■業務詳細： 物件の情報の収集から仕入れ・販売に至るまで、買取再販事業に係る一連の業務をご担当頂きます。社内および都心部の仲介業者・金融機関・士業等のネットワークから受信した不動産情報より仕入れを行い、チームで商品企画し、再販に繋げる仕事です。 総合不動産会社であるグループ力の活用により、多種多様な物件に取り組むことができ、幅広い経験を積むことが可能です。 ・仕入予算：50億円〜70億円程度 ・決済スピード：1〜2週間程度　※案件により変動あり ・対象：工場及び工場用地、学生寮、オフィスビル、店舗、倉庫、ホテル、戸建住宅、区分所有マンション ・エリア：首都圏（１都３県）、名古屋、大阪、福岡に注力中です。 ■働く環境： ・社内で頻繁に情報共有を行い、社員同士連携して協業する社風 ・固定給ベースで安定した給与支給 ・土日祝休み、年間休日120日 ・所定労働7時間10分 ・平均残業：20〜30時間程度／月 ・家族手当、住宅手当等の福利厚生が充実 ・フレックス制度、リモートワーク有 ・年間14日以上の有給取得可能 ■同社の魅力： (1)都市開発などの不動産開発事業や証券化、CRE戦略等のビジネスを展開。設立より培われた多くの業歴と充実の顧客層があり、事業基盤は安定しています。 (2)住宅手当、家族手当が手厚く、世帯主か否か、子供の有無により異なりますが、最大で年間90万円程度支給されます。 ※1 賃貸（首都圏）：20,000円〜60,000円/月【50歳未満、一定の資格まで】 ※2（1）満17歳以下の子（2）学籍にある満23歳以下の子が対象　1人につき12,000円/月【55歳未満、一定の資格まで】 変更の範囲：会社の定める業務

【2024年3月トライアルホールディングスグロース上場／2024年度売上高7,179億円／スーパーセンター「TRIAL」を運営・全国店舗拡大中】 ■採用背景： 当社では、前期末から41店舗の出店を実現し、全国約318店舗の店舗運営を行っております。 今後はさらなる出店を全国規模で計画しており、当部門では、店舗における空床・遊休区画の企画開発や、新規・既存のテナントリーシングによる収益力強化を担っており、経営戦略上も重要な部門となっております。 この度は、上記のような不動産に関する企画開発業務やリーシング業務を担える方を探しております。 ■業務内容： 下記のような、空床・遊休区画の企画開発やテナント誘致業務をお任せいたします。 お任せする業務は相談の上、決定いたします。 ・空床、遊休区画の企画開発 ・新規テナント導入業務 ・既存テナントの改廃、入替、退店管理業務 ・テナントや関係者との交渉・打ち合わせ ・各種手続き、書類作成　など ■当社について： 2002年度に約200億円だった売上高は、2024年度に7,179億円を達成、約35倍の驚異的な成長を遂げております。 また2024年3月21日、トライアルホールディングスは、東京証券取引所グロース市場へ上場しました。 この急成長の背景には、日本全国で大量出店と物流・ITを中心に自社で取組み、徹底した効率化を追求し続けたことで圧倒的な「安さ」を実現し、お客様の支持を得てきたことにあります。 創業以来小売の現場でITを活用し流通の生産性向上、買い物体験のイノベーションにトライし続けてきました。 第4次産業革命を迎える今、私たちはリテールAIで新しい流通の未来を創り世界一の買い物体験を提供し、人々の暮らしを豊かにする企業を目指しています。AIによる第四次産業革命は既存のビジネス構造を大きく変革し、顧客に新しい価値を提供します。 変更の範囲：会社の定める業務

〜今後の環境問題を解決する社会貢献性の高い事業/国内最大規模のバイオマス発電所／東証スタンダード上場のグループ企業〜 ■業務内容：【変更の範囲：会社の指定する業務】 森林調査、林地・立木の評価・売買、原木販売を行って頂きます。 基本的には入札か売却依頼者からの依頼で請け負うため、飛び込みで新規営業をする事はありません。まずは先輩社員と一緒に取り組みながらキャッチアップしてもらいます。個人ノルマは無く、根気強く丁寧に信頼関係を築いていただきます。 ■業務詳細： 山林所有者からの依頼を受けて山林の評価・分析を実施、購買価格を査定した上で売買活動を行います。営業担当者が依頼の請負から売却価格の設定まで一貫して業務を行う裁量の大きな業務です。 当社は保有している発電所での燃料調達まで一気通貫で行うことが出来るよう、山林経営に力を入れており、社有林拡大のためのやりがいのある業務に携わる事が出来ます。 ■営業エリア・働き方 栃木県を中心とした近隣他県を含む範囲での調達活動予定しています。 残業はほぼ発生しません。 ■同社の特徴： 「省エネルギー（同じ量のエネルギーからより多くの効果を引き出す事）」と「新エネルギー（身近にあって、継続的に利用できる木材という資源を有効に使い、純国産の電気を安全に作るという事）」を行っています。自社での施工管理を強力に推し進めており、技術者としての視点や能力がさらなる成長の鍵となっています。現在稼働中の木質バイオマス発電所は、一般的な火力発電を上回る90％超という高い稼働率と、含水率の高い木材を燃やす高度な技術、他社にはないノウハウの蓄積により、リーディングカンパニーとしての評価と地位を確立しています。 ■エフオングループのバイオマス発電の特徴： ・発電効率は約27％と、木質専焼発電所としては非常に高い水準を誇っており、太陽光発電を15〜20％と比較すると高い水準を誇ります。発電効率を支える循環流動床ボイラーは、木質チップのエネルギーをより高い燃焼効率で引き出し、無駄なく活用しています。・再生エネルギー業界は、石油価格の上昇や日本での原子力発電の見直しに伴い、より一層注目を集めており、実際に国も経済産業省や環境省、農林水産省がバイオマス発電推進の事業を立ち上げており、今後も拡大が期待されています。 変更の範囲：本文参照

〜不動産でのキャリアを広げる！／若くして仕事を任せて貰える環境！／透明な評価制度／整った研修制度と充実の福利厚生（住宅手当・家族手当も有）〜 ■職務内容 不動産用地の情報を収集し、そこに建てる建物の企画・収支計画を立案。 土地の仕入れ〜販売管理まで一貫して担当します。 ■仕事の流れ ・情報収集 土地を扱う不動産仲介業者や金融機関（信託銀行等）を定期訪問し、土地の情報を集めます。 ・試算／購入 良い土地を見つけたら、現地調査を行って頂きます。 資料や情報を収集し、「ここに〇〇を建てて販売すれば、いくらの収益になる」といった試算を行います。 ・企画／着工 購入後は企画になります。どんな建物を作り、どんな街並みにするのか。どの業者に依頼し、予算や工期はどうするか。 最後に設計業者や建築業者との打ち合わせを経て、着工となります。 ・完成／販売 工事が完了すると、販売会社へ依頼し、商品契約を促進します。 ■本求人の魅力 分譲戸建や分譲・賃貸マンションはもちろん、オフィスビルや商業ビル、ホテルなど、その土地の特性に合った建物を企画し、収支計画を立て、土地を買い付け、建物をつくり、売るところまでを一貫して担っています。 設計や施工、販売は協力会社にお願いするのですが、何を建てるのがベストか？から自分でできる部分が面白いところです。 ■研修等について 先輩社員によるOJTや管理者育成研修、海外視察研修等による「人財育成」に力を入れています。 半年に1度の社員満足度調査による、強みを伸ばし弱みを改善する取組で、日々成長に繋げております。 ■キャリアアップ 実績だけでなく、周囲への協調や部下・後輩の育成を通じ、評価制度に基づいてキャリアアップしていきます。 また仕入れから施工、販売、アフターまで自社一貫で行っているため、多少な知識や経験を積んで頂けます。 ■働き方 基本的には関東近郊の案件が多いため、現状、出張頻度は半年に1度、日帰りでの出張があるかないか程度になります。 ■組織構成 ４名在籍（50代2名、40代1名、30代1名） フレンドリーで相談し合える環境が自慢でもあるのが東京支店の魅力です！ 変更の範囲：会社の定める業務

〜設立16年で上場！プライム上場のギガベンチャー／前年比20％増を誇る成長事業／人物重視〜 ■業務詳細： 事業用不動産を仕入れて、不動産価値を高めて(リーシング・リノベーション等)売却することで利益を生み出す部署での募集です。 事業拡大に伴い、ロードサイド・商業用物件の仕入れから販売までを一貫して担当する、店舗開発チームの体制強化を図っています。 1億円から30億円規模の物件を中心に、200億〜300億円規模の商業施設等大型物件にも携わるチャンスがあり、経験豊富な方には、事業成長を牽引する役割を期待しています。 具体的には、全国を対象に、ロードサイド・商業用物件の情報を収集し、土地の仕入れ、テナント交渉、契約締結、販売までの一連の業務を担当していただきます。 販売先は誰もが知る大手企業も多く、スケールの大きい仕事に携わることができます。 また、不動産仲介会社への営業活動、案件の精査、物件調査、テナント募集なども担当していただきます。 ※取り扱いエリア：全国（北海道〜鹿児島まで実績がございます） ■当社の魅力： ＜キャリアアップ可能＞頑張りを正当に評価する体制が整っています。今までの経験を活かしよりキャリアアップを目指したい方、日本一を目指す風土で働きたい方大歓迎です！ ＜働き方も改革中＞プライム上場の厳しい審査を合格。 ・時短勤務導入など女性活躍を推進／育休産休取得後の復帰率100％ ・年4回の評価審査でキャリアアップの機会多数 ・PC強制シャットダウン、PC持ち帰りは禁止です。 変更の範囲：当社グループの業務全般

≪話題のリノベーションを手掛ける土日祝休みの不動産企業／年休122日／土日祝休みで家庭との両立ができる◎≫ ■職務内容： 不動産仕入れ・買取再販営業の課長（プレイングマネージャー）として下記業務をお任せします。 (1)配下メンバーのマネジメント…メンバーの業務指導及び勤怠管理等を行います。 (2)物件の仕入契約の決裁…メンバーの担当物件につき、仕入価格の決定から売却までの各場面において意思決定を行います。 (3)物件の買取再販…不動産仲介業者様から中古物件の情報を収集し、物件を購入します。その後購入した物件を想定される購入層のニーズ等をイメージしリフォームを行い、仲介業者様を介して販売をします。 ※メンバーほどの担当案件数ではありませんが、マネジメントと並行して営業もお任せします。 ■組織構成： 関西支店には、計11名（課長2名、メンバー9名）の営業が在籍しております。40代の支店長と営業メンバーの間の課長職として営業、マネジメントをいただきます。今後事業拡大にむけて営業メンバーの増員も実施中であり将来的に更に上のポジションで活躍いただくことを期待しております。 ■営業のしやすさ／売れるしくみ： ◆企業魅力 (1)競売と任売という2つの仕入れルート 仕入れルートが充実していることからも多くの仕入れが可能です。 (2)幅広い物件の仕入れが可能 これまでの実績から不動産業界では当社の企業認知度が高く、マンションだけでなく戸建ても扱うことから仲介業者様から優先的に物件をご紹介頂けるケースがあります。 ◆働き方魅力 (1)働き方のルーティンが効率的 当社は土日祝休、お客様（不動産仲介会社）は火水休みが多いため、月木金でお客様への営業、火水で事務作業を行うといった効率的な働き方が可能です。 (2)分業制により仕入れ活動に専念できる 工事担当が社内に在籍しているため、リフォームに伴う施工会社対応は基本ありません。 (3)決済スピードが速い 決裁スピードも速ければ即日。基本的には1週間以内であることがほとんどで、ストレスなく稟議が進む環境です。 ■採用背景： 当社は技術力や取引先仲介業者様との信頼関係か売上好調、全国各支店でも事業拡大を行っており、更なる組織力強化にむけ増員採用を行います。 変更の範囲：会社の定める業務

≪話題のリノベーションを手掛ける土日祝休みの不動産企業／年休122日／土日祝休みで家庭との両立ができる◎≫ ■職務内容： 不動産仕入れ・買取再販営業の課長（プレイングマネージャー）として下記業務をお任せします。 (1)配下メンバーのマネジメント…メンバーの業務指導及び勤怠管理等を行います。 (2)物件の仕入契約の決裁…メンバーの担当物件につき、仕入価格の決定から売却までの各場面において意思決定を行います。 (3)物件の買取再販…不動産仲介業者様から中古物件の情報を収集し、物件を購入します。その後購入した物件を想定される購入層のニーズ等をイメージしリフォームを行い、仲介業者様を介して販売をします。 ※メンバーほどの担当案件数ではありませんが、マネジメントと並行して営業もお任せします。 ■組織構成： 名古屋支店は、計10名（支店長1名、課長1名、営業5名、工事担当2名、事務1名）が在籍しております。40代の支店長と営業メンバーの間の課長職として営業、マネジメントをいただきます。今後事業拡大にむけて営業メンバーの増員も実施中であり将来的に更に上のポジションで活躍いただくことを期待しております。 ■営業のしやすさ／売れるしくみ： ◆企業魅力 (1)競売と任売という2つの仕入れルート 仕入れルートが充実していることからも多くの仕入れが可能です。 (2)幅広い物件の仕入れが可能 これまでの実績から不動産業界では当社の企業認知度が高く、マンションだけでなく戸建ても扱うことから仲介業者様から優先的に物件をご紹介頂けるケースがあります。 ◆働き方魅力 (1)働き方のルーティンが効率的 当社は土日祝休、お客様（不動産仲介会社）は火水休みが多いため、月木金でお客様への営業、火水で事務作業を行うといった効率的な働き方が可能です。 (2)分業制により仕入れ活動に専念できる 工事担当が社内に在籍しているため、リフォームに伴う施工会社対応は基本ありません。 (3)決済スピードが速い 決裁スピードも速ければ即日。基本的には1週間以内であることがほとんどで、ストレスなく稟議が進む環境です。 ■採用背景： 当社は技術力や取引先仲介業者様との信頼関係か売上好調、全国各支店でも事業拡大を行っており、更なる組織力強化にむけ増員採用を行います。 変更の範囲：会社の定める業務

【30・40代活躍／ノルマなし／年休120×土日祝休み×残業20h程とワークライフバランス◎／東証1部上場MIRARTHホールディングス（株）Gで安定基盤／研修充実／資格手当・住宅手当・家族手当・退職金など福利厚生◎】 ■業務内容： 中古マンションのリノベーションを手掛ける当社にて、主に仲介会社をお客様として、土地の有効活用に向けた企画提案営業をお任せします。 1室からの区分マンションやマンション1棟の買取交渉を行います。 ▼具体的には （1）アポイント取得 （2）仲介会社へ中古マンションの物件情報や希望条件をヒアリング・買取交渉 （3）現地調査 （4）査定・契約・決済 （5）リフォーム企画立案 ▼営業スタイル： 新規と既存の割合は【5:5】となっております。 入社後は先輩から仲介会社を引き継ぎさせていただきます。 業務に慣れてきましたら新規開拓もお任せします。 ■研修制度： 入社後は先輩がマンツーマンでフォローいたしますので未経験の方でもご安心下さい。法律知識や業界ルールも丁寧にレクチャーし、3〜6ヵ月程で業務に慣れ少しずつ独り立ちをお願いします。 ■長期就業が叶う環境： 【1】働き方◎ ◇完全週休２日制(土日祝)／年休120日 ◇残業20H程／所定労働時間7.5H ※19時にはほぼ全社員が退社しております。 ◇転勤・出張なし 【2】福利厚生充実 ◇住宅手当・家族手当（配偶者1万円、子5千円／人） ◇資格手当(宅建士：2万円／1級建築士：5万円／2級建築士：2万円) ◇退職金制度・再雇用制度 【3】個人目標 個人目標はありますがノルマはありません。 業務へのチャレンジとワークライフバランスを両立できます。 ■キャリアパス： 最短1年で昇格した先輩や、30歳で管理職に就いている者もいますので 年次・年齢関係なく、評価される環境です。 ジョブローテーション制度も採用し自身のキャリアに合わせて仕事内容を選択可能です。 ■モデル年収： ・主任：630万 賞与+各種手当+残業代含む ・係長：780万 賞与+各種手当+残業代含む 変更の範囲：会社の定める業務

〜不動産開発における仕入れ営業／福利厚生充実◎〜 不動産開発における仕入れ営業をお任せします。既存取引先（不動産会社、金融機関、協力業者、士業）など、社内外さまざまな関係者とのやり取りの中で、いち早く有益な情報を入手し、買い取り交渉や商品化の企画を進めていただきます。 ■具体的には： ・商品化業務 ・契約業務、決済業務全般、契約書類作成 ・買い取り交渉 ・物件情報の収集、選定 ・現地調査、査定（立地、利回りなどを確認） ■新規・既存物件について： 仕入物件は、会長／社長からの案件の引継ぎや新規（ご自身の今までの取引先や問い合わせのあった業者様、レインズなど）で情報を取得していただくようなイメージです。 既存物件の売却活動は、会社で保有している物件の売却対応やご自身で仕入れた物件の販売活動となります。 ■組織構成： 部長（課長兼務）50代男性、係長30代男性、不動産売買専門職50代男性、 パート30代女性で構成されています。 ■インセンティブについて： インセンティブはありません。ただし、年2回の賞与で支給します。支給額は、ご自身及び会社で決めた目標設定の達成に応じて支給します。基本給の2ヶ月〜6ヶ月。前年は平均3.5ヶ月支給しています。 ■働き方： 出張は基本ありません。 ただし、物件によっては遠方（最近だと伊豆）へ日帰りなどはございます。 ■社内制度・研修： 北斗不動産グループでは、社員の幸せは会社が最初に達成すべきゴールだと考えています。 時短勤務や時差出勤制度など多様な働き方を取り入れ、ワークライフバランスの実現をサポートするとともに、様々なスキルや考え方を学ぶことができる研修や制度を設けるなど、全ての社員一人ひとりが能力を発揮し活躍できる環境をつくっています。 ◇社内制度：短時間正社員制度、育児支援制度、介護支援制度などがございます。 ◇スキルアップサポート：社内研修会、教育研修費補助、個人面談、グループ戦略ミーティング ◇社内交流イベント：前年度の業績に応じて旅先が決まる社員旅行制度やベルーナドームでの暑気払い、社員同士の交流を促すイベントや親睦会などの制度が充実しています。 変更の範囲：会社の定める業務

【1984年創業のマンションデベロッパー／有休取得率平均70％以上／家族手当・住宅手当有り／都内の自社ブランドマンションに安価で住める社宅制度有り／ランチ無料】 ◎金融機関との繋がりが強く資金調達を迅速に行えるため、意思決定も早く 仕入れがしやすい環境です。 ■業務概要： 自社ブランド「コンシェリア」を建てるための用地仕入れを担当していただきます。設計担当と協力し、企画から土地購入までトータルして行うことができます。 《具体的な業務》 ・マンション用地の仕入れ情報を入手(不動産会社、金融機関からの紹介がほとんどです) ・立地や周辺環境などの現地調査を行い、ボリュームプラン・収支計画を立て提案書を作成 ・提案が承認されれば、関係者との交渉を進め売買契約締結 ■組織構成： 開発事業部部長1名-開発課3名（1名課長50代、2名メンバー40代） ■同社の特徴： ・都心の収益性の高い土地に自社マンションを保有しております。リーシングを子会社で一貫して行うため98％の高い稼働率をキープしています！ ・自社ブランド「コンシェリア」を展開し、大半が東京都心、横浜エリアです。ワンルームの投資用マンションとしてお客様から高い評価をいただいております。特に都心に集中しておりデザイン性も高いものとなっています！ ■就業環境： 月平均残業20時間。夏季・年末には7日間の休暇も取れます。入社初年度から有給休暇が15日付与され(入社後、到来する4/1か10/1に15日付与)、有給取得率は平均70％以上、有給休暇と合わせて年間120日以上の休暇取得が可能です。 ■モデル年収： 30歳　500万　主任 35歳　600万　係長 40歳　700〜800万　課長 ■同社の魅力： ＜福利厚生・各種手当◎＞ 住宅手当、家族手当、都内の自社ブランドマンションに安価で住める社宅制度、退職金制度や社員食堂・食事補助(ランチ無料)、など、福利厚生・各種手当が充実しています。 ＜専門性の高い不動産知識・スキルが身に付く＞ 不動産業界においての「花形」とも言われる仕入れ営業の募集です！特に今回のマンション用地仕入のポジションは、施主として自社で土地の取得・企画設計・竣工までを対応しており、幅広い経験を積むことができます！ 変更の範囲：会社の定める業務

【1984年創業のマンションデベロッパー／有休取得率平均70％以上／家族手当・住宅手当有り／都内の自社ブランドマンションに安価で住める社宅制度有り／ランチ無料】 ◎金融機関との繋がりが強く資金調達を迅速に行えるため、意思決定も早く 仕入れがしやすい環境です。 ■業務概要： 自社ブランド「コンシェリア」を建てるための用地仕入れを担当していただきます。設計担当と協力し、企画から土地購入までトータルして行うことができます。 《具体的な業務》 ・マンション用地の仕入れ情報を入手(不動産会社、金融機関からの紹介がほとんどです) ・立地や周辺環境などの現地調査を行い、ボリュームプラン・収支計画を立て提案書を作成 ・提案が承認されれば、関係者との交渉を進め売買契約締結 ■組織構成： 開発事業部部長1名-開発課3名（1名課長50代、2名メンバー40代） ■同社の特徴： ・都心の収益性の高い土地に自社マンションを保有しております。リーシングを子会社で一貫して行うため98％の高い稼働率をキープしています！ ・自社ブランド「コンシェリア」を展開し、大半が山手線件圏内です。ワンルームの投資用マンションとしてお客様から高い評価をいただいております。特に東京都心、横浜エリアに集中しておりデザイン性も高いものとなっています！ ■就業環境： 月平均残業20時間。夏季・年末には7日間の休暇も取れます。入社初年度から有給休暇が15日付与され(入社後、到来する4/1か10/1に15日付与)、有給取得率は平均70％以上、有給休暇と合わせて年間120日以上の休暇取得が可能です。 ■モデル年収： 30歳　500万　主任 35歳　600万　係長 40歳　700〜800万　課長 ■同社の魅力： ＜福利厚生・各種手当◎＞ 住宅手当、家族手当、都内の自社ブランドマンションに安価で住める社宅制度、退職金制度や社員食堂・食事補助(ランチ無料)、など、福利厚生・各種手当が充実しています。 ＜専門性の高い不動産知識・スキルが身に付く＞ 不動産業界においての「花形」とも言われる仕入れ営業の募集です！特に今回のマンション用地仕入のポジションは、施主として自社で土地の取得・企画設計・竣工までを対応しており、幅広い経験を積むことができます！ 変更の範囲：会社の定める業務

◎高層マンション建設計画の大規模プロジェクトに携わる！ ◎未経験から業界の花形ポジションへ！ ◎丁寧な教育体制。０から育成します。 【★求人概要★】 長年にわたる再開発事業によって培った「土地を創る力」を強みとする住友不動産。 現在も街の新たな顔となる大規模プロジェクトが複数進行中です。 すべてのプロジェクトは「用地取得」に始まります。用地取得は住友不動産の事業の根幹を支える重要なポジションです。 【★業務内容★】 当社の用地取得手法は、地権者との直接交渉・入札・仲介業者活用・再開発事業等々、多岐にわたります。 具体的には、以下のような業務を上司の指導の下、担当していただきます。 ＜仲介・入札・直接買収　担当＞ ◇情報収集（地主・仲介業務・信託銀行・・・） ◇現地調査・検討：集めてきた用地にどのような建物が建てられるか、現地調査や役所調査を行います。 ◇交渉：契約条件（契約内容、売買金額、決済日時）の交渉を行い、契約及び決済を行います。 【★東京都内オフィスビル・分譲マンション供給業界トップクラス★】 全国で展開している分譲マンションをはじめとした不動産事業を用地取得担当として、情報収集、現地調査、契約交渉などを行います。 土地活用や販売において独自スキームと土地の多様な可能性を検討することが可能です。 変更の範囲：会社の定める業務

〜＜全国転勤有＞直行直帰可／創業55年／受賞歴多数◎住まいづくりをトータルプロデュースする上場企業〜 ■業務内容： 土地オーナー様に土地の有効活用をご提案するお仕事です。 ■具体的に： 土地の使い方にお困りの方に対し、「介護施設を作りましょう」「賃貸アパートを建てましょう」など活用方法を　 提案し、サポートする営業です。 【変更の範囲：会社の定める業務】 ■業務の流れ： （1）銀行や提携している企業様から土地所有者を紹介していただき、土地についてのお悩みをヒアリングします。 （2）土地の活用方法を提案しプランをはじめご計画を詰めていき、契約に繋げます。 （3）契約前から営業担当者と設計担当者でお客様に提案を行い、契約に繋げていきます。契約後は工事担当者が施工管理をしていきます。営業、設計、工事の各担当者が完成、引渡しまでチームで対応していきます。 ※営業活動は銀行や提携している不動産会社及び企業からお客様の情報をいただくためのスタイルなので飛込み営業のスタイルではありません。 ＜土地活用事例＞ 事業用建物、老人ホームなどの介護施設の割合が高くなっています。 ■育成体制： ・入社後はOJTによる先輩社員や上司の指導を受け仕事を覚えていきます。いろいろな土地活用の提案を行いながら営業活動認慣れスキルを高めていきます。 ・一人1台ノートPCを付与されており、社内で蓄積された収支計画や配置計画ツールを用いて簡単にわかりやすい提案書を見やすいビジュアルで作成できます。 ・得た知識を活用しながらOJTにて、先輩同行などを行いながら業務を覚えます。 ■組織構成： 部長、メンバー3名 ■キャリアアップ制度： ◎資格等級制度／役割等級制度（一般、管理職）として25等級があり、成績に応じて進級する制度。 ◎年2回の業務面談制度があり、その期間における自身の振り返りと今後の課題、目標設定を行いながら取り組みます。また、働き方の希望（勤務地、職種など）を申告でき、キャリア形成（上司による適正判断あり）をします。 変更の範囲：本文参照

〜基本給で安定して稼げる/最短即日決裁/免震工事で「強くやさしい住まいづくり」に強みを持つ急成長中企業/年間休日120日〜 ■業務概要： 新事業として展開する「免震アパート」の建設のため、法人営業ポジションとして購入・企画等を行っていただきます。 ■具体的には： アパートを建設するための土地確保を行うべく、不動産会社などへの関係構築・営業活動をお任せします。 ・アパートの情報収集 ・不動産業者への訪問、関係構築 ・土地の見積もり、プロデュース　など 決裁権は代表が持っており、最短即日決裁可能でストレスなく就業いただけます。 ■組織構成： 配属先は8名の組織となります。（男性7名、女性1名） 小規模な組織のため社長へ直接声が届きやすく、風通しの良い社風が特徴です。 ■就業環境： 完全週休二日制・年間休日二日制、営業部の平均残業時間は10〜20H程度と、日々オンオフのメリハリを付けて働くことが可能です。 代表は「家の購入という人生で最も幸せな瞬間に携わる社員が、暗い顔をしていては本末転倒だ」という思いのもと、社員にとって働きやすい環境を整えています。 また、家族がいる方や安定した就業環境を求める方にも安心して長期的に働いていただけるよう基本給を引き上げ、実績や歩合によらず稼いでいただくことで常にベストな状態で就業いただくことを大切にしています。 ■当社について： 土地の仕入れから建築、販売まで一貫しておこなう不動産企業。主として首都圏の木造2階・3階建て分譲住宅を取り扱う。耐震等級3を取得、最大60年保証。代表は自分が嫌なことは社員にやらせないのがポリシー。 変更の範囲：会社の定める業務

〜裁量大きく活躍◎／住宅業界のリーディングカンパニー／累計建築戸数260万戸以上と世界トップクラス／年休129日／土日祝休／賞与実績9.23ヶ月／働きやすい環境で長期就業◎〜 ■業務内容： 分譲マンション用地を中心に土地取得に関する折衝／交渉／各種調査をお任せします。その他、計画立案業務、契約および決済など、仕入〜着工までのPM業務をお任せします。 ■具体的には：【変更の範囲：会社内での全ての業務】 ◇現地調査・検討 地権者訪問等から詳細情報収集。 不動産業者から情報収集（業者開拓後はルートセールス）もあり。 候補地にどのような規模・タイプの物件の建設が可能か、候補地の法的規制、開発制限、周辺環境などを総合的に検討します。 ◇事業計画立案 調査に基づき、各種コスト（解体・造成・建築）を算出。 近隣物件などの調査を行い、販売価格のシミュレーションを行います。 ◇交渉 契約条件（売買金額、決済日時）の交渉を行い、契約及び決済を行います。 【取り扱い物件参考HP】https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/ ■入社後お任せする業務： まずは当社の業務理解に努め、現地調査・検討業務をメインに着工までのPM、計画立案など一気通貫で業務を担当いただきます。 ■採用背景： マンション開発の事業拡大に伴い、当社分譲マンション『グランドメゾン』の用地仕入れを担っていただける方を増員募集します。 ■キャリアパス： ご希望・志向に応じたキャリアパスをご用意しています。 専門性を磨き長く部署で活躍することも、また国際事業など他事業部へ挑戦いただくことも可能です。 ■就業環境について： ◇社員一人一人にiPadなどのスマートデバイスを導入し、業務効率・情報共有のスピード向上をはかるなどIT環境が整っています。 ◇子育てを応援する「キッズ・ファースト企業」として、2018年9月より3歳未満の子を持つ男性社員の育児休業1か月以上の完全取得を目指し、3歳の期限を迎える対象者は100%取得完了しています。 ◇「女性活躍の推進」「多様な人材の活躍」「多様な働き方、ワーク・ライフ・バランスの推進」をダイバーシティ推進方針の3つの柱とし、女性活躍推進に優れた企業を選定・発表する令和2年度「なでしこ銘柄」に選定。 変更の範囲：本文参照

【完全週休2日制／福利厚生充実／プライム市場上場ケイアイスター不動産G企業／供給数神奈川1位／年間売り上げ100億円突破／仕入れだけでなく企画も担当／ライフスタイルに合わせてリフォームできる分譲住宅の需要増で好調】 ■概要 分譲住宅の土地仕入れから住宅の企画・立案、販売までのトータルプロデュース（営業）をお願いします。 ■業務内容 1.仲介業者（不動産会社）から情報を収集 2.予算を組む（適正な仕入価格を設定） 3.土地を購入 4.建築工事の着工〜販売の手配 5.工事・販売の進捗管理 6.販売契約の立会い〜引渡〜決済の流れになります。 ※販売は、仲介会社が販売 完成物件を物件販売サイトに掲載し、問合せがあれば、仲介会社の営業担当と同行して物件の案内をいたします。 ■働き方 ・営業のエリアやスタイルも個人で裁量を持つことも可能であり、社内の風通しのよさや自由度が高いことも特徴です。直行直帰も可能なのでご自身で調整いただけます。 ・有給取得率80％以上消化として年間で8日以上お休みを取得している社員も多数おります。 例：GWは通常営業ですが5月中に同日の休暇を消化いただくため、週休3日にして消化したり、まとめて有給休暇を取得している社員もおります。 ■担当顧客 新規：既存＝７：３ 1日2〜3件程の企業様へ訪問 ■当社の強み ・スピードで勝負できる 用地仕入れはスピードがとても重要です。稟議を通している間に、他社で決まってしまうケースも少なくありません。そのため当社は、スピードを重視しています。基本稟議を上げてから翌日には決裁が下りるため、スピード感を持って対応可能です。 ・成長フェーズの企業ため、決まったルールに縛られることはありません。「やりたい」と思ったことを提案でき、目標を持って業務に取り組める環境です。業務改善も積極的に行えるので、効率的な働き方が実現可能です。 ■営業目標 （1）仕入区画数（2）回転日数（3）利益率 ※多くの区画数を仕入れ少ない回転日数で売ることができれば賞与もアップします。 ■組織構成 所長1名、係長1名、主任1名、社員2名、営業事務1名 （営業職全体：20代／21名、30代／12名、40代／11名、50代／３名） 変更の範囲：無

【年商90億の黒字経営／年々成長中のベンチャー企業／高水準インセンティブ／オフィスカジュアル／昇給年2回】 今期100億を目指して走っている当社にて、事業規模を拡大できる方を募集中！中古マンション物件の仕入担当として情報収集~購入~企画連動~販売をお任せします。是非とも今までの不動産業界でのご経験を生かしてください。 《具体的には》 ・物件情報収集 ・机上査定 ・内見 ・本査定 ・購入申込 ・購入契約/決済等 ※プランニングのアイデア出し（どこの壁をなくすか、畳をフローリングにするか等）も行っていただきます。 《仕入れの流れについて》 （1）主に都内の大手不動産仲介業の各事業所を開拓 （2）大手不動産仲介業者より物件情報を仕入れ （3）机上査定、内見、本査定を経て物件の購入 ※仕入れのポイントは、競合他社より早く、高くを大切にしています。 《仕入れ基準について》 ・金額は〜1億円未満(エリア、物件により変動) ・一都三県（メインは東京の近辺） ※物件の条件によってインセンティブも変わりますが、条件を点数付けすることで公平なインセンティブ支給に繋げています。 ■組織の雰囲気： 良い意味で不動産会社らしすぎない社風です。基本オフィスカジュアル（ジャケット＋ティーシャツ＋スニーカー／ワンピース＋スニーカー等）が多く、ワンフロアのため部門を超えたコミュニケーションも活発です。 ■賞与（インセンティブ）について： 成果に応じて支給しています。社長が元営業出身なこともあり、しっかりと社員のみなさんに還元したいという気持ちから、一般的な同業他社様と比べて還元率は高くなっています。 ◆評価基準と予算について： 等級によってそれぞれKPIを設定しています。 主な評価軸：仕入件数・売却粗利益 ■当社について： 同社の特徴・魅力：MUSUBUでは、中古マンションを仕入れ、自社内で企画し、生まれ変わったリノべ物件として若い夫婦向けに販売しております。 自社の強みを打ち出すため、明確な購入者のペルソナを決めているのがMUSUBUの特徴です。「顧客にフィットする物件づくり」をテーマに、商品企画において「シンプル。収納。スマート動線。」に拘っております。 変更の範囲：会社の定める業務

★2013年創業以来拡大中のプライム上場企業！在宅型の病床「医心館」を展開、時価総額2,000億円越え！ ★固定給で安心して働ける！ ★ご経験者であれば管理職候補としての採用可能性あり！ ★夏季・冬期休暇など休暇制度充実！年休125日！ ■業務内容【変更の範囲：会社の定める業務】 店舗用地の選定から交渉、契約に至る不動産業務と、建設業者の選定から引渡しに至る建築業務に及ぶ広範な業務をお任せいたします。 用地を仕入れる手法といたしましては、売買や賃貸、借地など幅広くお任せしております。 チームとして、年間30棟の案件を目指していただきます。 また同社では、病院再生事業や不動産の流動化など取り組んでおり、様々な成長を遂げることが可能となっております。 ■組織構成： 事業開発本部の開発部に所属していただきます。 事業開発本部は、開発部、建築部、開設支援部、市場調査、社宅部門から成り立っている組織です。年齢層は30代・40代が中心です。 ■魅力： 当社は2013年の創業以来急成長を続ける医療・介護ベンチャー企業です。 社会課題解決型事業を展開し、全国各地で高いニーズを受けています。さらに地域医療再生に向けた新規事業を手掛けており、医療・介護で新たな潮流を生み出すことを目指しています。 中核事業は各地で高いニーズを受け、売上高は2022年9月期に230億円（実績）、23年9月期に306億円を見込み、25年9月期には500億円超を達成する計画を掲げています。 2019年10月に東証ジャスダック市場へ上場、東証スタンダード市場への移行を経て23年3月に東証プライム市場へ上場区分を変更し、時価総額は2,000億円を超え、さらに伸び続けています。 変更の範囲：本文参照

〜プライム上場の豊富な資金力で取り扱い物件の仕入れが可能／1億まで上長決裁※最短10分／裁量権をもって稼ぐ／早期キャリアアップ〜 ＼こんな方はぜひご応募ください／ ・新たな環境で稼ぎたい！成長したい！という方 ・幅広い物件の仕入れに携わりたい方 ・成果がきちんと評価される環境で働きたい方 「勢いのある絶好調企業　最高益更新率ランキング」において3位の実績の当社にて、ハウスドゥグループの中核事業である不動産仕入れ営業をお任せ致します。 ■業務内容 仲介会社や金融機関等と関係構築を行い、売却益を見込める不動産の情報を入手し、買取り、商品化して、再販売を行います。 〜稼げる理由〜 ◆営業に集中できる環境 「何を作り、どんな不動産を仕入れるか」という企画までを担当していただき、販売は仲介会社等へ依頼するため営業活動に集中できます。 ◆すぐれたノウハウで早期に成果を発揮 入社から仕入れまでの期間は平均2か月。地名度に加え、成果を出すノウハウがあるため高い歩合を獲得されている社員が多数おられます。 ◆資金力が可能にする取扱物件の豊富さ 　仕入れ種別を設けず、土地、マンション、中古戸建、ホテルやビルなど、ニーズのある商材を偏りなく自由に仕入れることが可能。 ◆現場に物件決裁権が付与 　決裁スピードが早く（最短10分）、他社より圧倒的に早い買い付けを実現。1億円までなら担当上長の決裁で買い付けることができます。 　〜『上限なし』 のインセンティブ制度〜 粗利に対して『5〜最大17%』のインセンティブを支給。実力・成果を評価し、青天井で収入アップが見込めます。 年収1,000万円の社員も多数実績が御座います。 ＜モデル年収＞ 3,530万（40歳入社8年）　月給120万円＋インセン 2,042万（43歳/入社13年） 月給80万円＋インセン 1,078万（37際/入社4年） 月給60万円＋インセン ■ハウスドゥグループについて 上記のような圧倒的な成長率を誇りつつも、「業界を変える！お客様のための業界へ」を合言葉に、誠実にお客様へ向き合うことを重視している会社です。 当事業部では昨年対比、売上高73.1%増／営業利益33.9%増。右肩上がりの成長を続けています。 変更の範囲：会社の定める業務

■ポジション概要： 当社の戸建て住宅について、分譲地・建売住宅に向けての土地（用地）の仕入を担当します。 情報収集から販売まで一貫して担当することで、土地のスペシャリストとして力を発揮できます。 【変更の範囲：会社の定める業務】 ■業務内容： （1）情報収集 ・大手又は地域の不動産仲介会社から情報収集 ・不動産情報システム（REINS）からの情報収集 ・現場（新築営業担当）からの土地査定からの情報収集 （2）土地調査 ・立地条件、生活利便性の調査 ・住宅メーカーとして、戸建て住宅を計画に適した造成計画を立案し、総額費用を算定 （3）購入計画 ・販売エリアの拠点と打合せを重ね、収益を算出の上、立案 （4）購入 ・不動産会社との契約手続き （5）販売支援 ・仕入れ後、販売開始までの造成工事段取りを進めていきます。 ・販売開始後は、重要事項説明の作成を支援します。 ■インセンティブについて： インセンティブは半期に1回支給されます。（年2回） ＜インセンティブ例＞ 半期2棟売上：55万／回 半期4棟売上：350万／回 半期6棟売上：650万／回 ■組織構成： ・20代〜60代前半まで幅広い年齢層の社員が活躍しています。 ・愛知（名古屋市および岡崎市）・岐阜（岐阜市）・三重（四日市市）北陸3県（金沢市）に事務所があり、事務所以外に住宅展示場・分譲地を各エリアに所有しております。 ■ポジション魅力： 【商品力・将来性】 セキスイハイムは、建物完成までの8割以上を工場の屋根の下で生産することで以下2点を可能としております。 「いつどこでだれが建築しても雨などの天候による品質劣化がない」 「社会問題である少子高齢化・職人不足の影響も最小限に抑える」 今後、このような社会状況が更に進む中で、当社が誇る工場生産によるお家づくりはますます競争力を高め営業活動をするうえでの大きな武器となります。また、エリアに合わせた商品開発を進め高付加価値商品〜ファーストバイヤー向けの商品まで幅広いお客様層に対応できるようにしています。 変更の範囲：本文参照