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株式会社ビケンテクノ
大阪府吹田市南金田
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500万円~799万円
不動産管理 設備管理・メンテナンス, 建築施工管理(RC造・S造・SRC造) 品質管理・安全管理(技術系)
<最終学歴>大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上
〜スタンダード市場上場の安定経営/年休120日・土日祝〜 ★1963年設立で大阪吹田市本社の、独立系総合ビルメンテナンス会社 ★2,000名以上の従業員を抱える大きな企業 ★自社管理物件の施工監理を行う、発注者の立場のためはたらき方◎ \当社に多い入社理由/ ・施工管理経験者…ワークライフバランスを整えたい! ・安定した会社で、長く働きたい! ・転勤せずに、大阪に腰をすえたい ☆こんな方、ぜひご応募ください♪ ■業務内容: 当社が管理している物件の改修、修繕工事の建築施工管理業務をお任せします。 【変更の範囲:会社の定める業務】 ■詳細: ・建築物の診断及び修繕計画の立案及び設計 ・改修・修繕に関わる調査、積算業務 ・改修工事が始まってからの施工管理業務 等 ※業務には社用車を使用 ■担当案件: 対象物件:自社で管理しているビルやマンション 工事内容:付帯設備の改修・修繕などがメイン *改修や修繕工事の対象物件は、普段からお付き合いのある施主様の物件で以前からお付き合いのある方とのやり取りが多く、コミュニケーションがスムーズで働きやすい環境です! *日々の管理は別の部署が対応 *1カ月未満の短期案件がほとんど \おすすめポイント「はたらき方」/ ・年間休日120日(完全週休二日制 土日祝) ・転勤なし ・「残業も出張もほとんどなし」…全くないと断言はできませんが、現状ほとんどの日を残業せずに帰宅! ★退職金制度ありなど、福利厚生も◎ ★ワークライフバランスを整えて長期就業したい方◎ ■当社の事業展開: ・1963年設立で大阪吹田市に本社を置く当社は、独立系の総合ビルメンテナンス会社です。 ・ビルメンテナンス事業(建物の清掃・設備管理やメンテナンス)をメインに、不動産管理事業、医療・介護・保育施設の経営やホテル、FC店舗営など多角的に事業展開 ・様々な事業で得たノウハウを中核事業であるビルメンテナンスや他事業に還元し、着実に業績伸長! ■当社について ・1970年 大阪開催の世界的イベントで、一部の建物の清掃業務を請け負ったことが後の躍進に ・1995年 大証二部上場 ・2002年 東証二部上場 ※新市場移行でスタンダード市場上場 変更の範囲:本文参照
ベステラ株式会社
千葉県市原市八幡
八幡宿駅
800万円~1000万円
プラントメーカー・プラントエンジニアリング 建設コンサルタント, 建築施工管理(RC造・S造・SRC造) 施工管理(建築・土木)
<最終学歴>大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校卒以上
〜残業20H/所定労働7時間20分/土日祝休み/離職率5%程/プラント業界に特化した解体施工会社/中途入社率90%〜 ■概要: プラント解体工事の施工管理をお任せします。建築工事とは違いトラブル対応や休日出勤が少なく、残業も20h程度。工期が1〜3か月のため、スピーディーに現場がまわります。 ※ご家庭の事情で働き方や出張範囲に相談がある場合は、それを踏まえて選考可能です。ぜひ積極的にご応募ください。 ■業務内容: ・工事の事前調査 ・解体施工計画の作成 ・作業員や必要な資材の手配 ・現場管理 【変更の範囲:会社の定める業務】 ■解体工事の特徴 【働きやすさ】 「施工は日中のみ」「所定労働は7時間20分」「平日は18〜19時帰宅」「土日祝休み」「年間休日125日」のため離職率が5%程と大変働きやすい環境です。解体工事の特徴として資材発注がなく、建造中・後の品質管理やフォローも不要といった事情からトラブルや事務作業が少なく、それが残業や休日出勤の少なさに繋がっています。 年に半年〜1年程度出張した場合、約50〜100万円の手当を支給。出張時の住まいは会社負担、手当も月8万〜8万5千円ほど出るため、出張に行きたいと手を挙げる人も多数ございます。家庭の事情などを考慮し出張の少ない働き方も対応しています。 【やりがい】 解体では区画ごとではなく1つの工事を丸ごと請負います。解体工法に決まりはなくどのように工事を進めるかを0から考えるため自由度の高さが特徴です。 また、大手プラントメーカーからの元請け工事が多いため安全な業者のみを使っており、プラント業界に特化した解体専門業者は少ないため常に業績は安定しています。 ■教育体制: OJT中心でノウハウをお伝えします。同社は中途社員が9割を占めており、気軽に質問等ができ、安心して学べる環境がございます。 <プラント解体に特化した唯一の東証プライム上場企業/17の特許を取得> 「つくった人には壊せない」をコンセプトに、建造手法のプロセスを遡るのではなく、全く新しい切り口で工法を確立。 リンゴ皮むき工法をはじめ17の特許を取得しており、NHKなどのメディアでも取材実績多数。解体によるスクラップのリサイクル事業も行っており、業績は好調に推移しております。 変更の範囲:会社の定める業務
東京都江東区平野
神奈川県川崎市川崎区台町
学歴不問
550万円~899万円
株式会社日装・ツツミワークス
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プラントメーカー・プラントエンジニアリング, 建築施工管理(RC造・S造・SRC造) 建築施工管理(木造)
〜全国トップクラス実績・穴吹ハウジングサービスのグループ会社/工事期間中は直行直帰OK/年金受給をしながら活躍することが可能〜 ■仕事内容:【変更の範囲:会社の定める業務】 大規模修繕工事の現場で経験と実績を20年以上積み上げてきた当社にて、主にマンション・商業ビルなど高層階の大規模修繕工事における施工管理業務を担当します。 ■仕事の特徴: ◇分譲マンションで定期的に発生する大規模修繕工事をはじめ、元請の立場でイニシアチブを取れる工事が中心です。 ◇グループ会社が管理する物件のほか大手スーパーゼネコンからの指名も多く、元請をメインに工事案件が豊富です。 ■工事の特性について: ・マンションの居住者が住んでおられる中での「居ながら工事」のため、夜間作業は行わず、原則18時までには現場から撤収しています。 ・工事業務一式を自社だけでまかなえる「単一工種」なので、協力業者の手配や管理といった煩雑な業務がありません。 ・現場詳細…1現場につき1〜3名配置 ・工期…3ヶ月〜2年程度 ・高い技術力に定評があり、ディベロッパーの指名でタワーマンション等のランドマーク的な建築物を受注することも多いです。 ・月1〜2回を除き、土曜日は部内で休日にするよう徹底し、仮に休日出勤した場合、必ず振休を取得していただきます。 <振休取得ルール> ・休出した場合、当月含む3ヵ月以内に必ず取得 ・事前に振替休日を指定し申請する ■社員の雰囲気について: 平均年齢43歳、中途社員比率87%ですので、業界歴が長い方であっても歓迎しております。知識や経験が豊富な社員が多く、且つ全体で助け合う雰囲気やチームで動く体制があるため、分からない事があれば周りの方に気軽に聞ける環境です。女性社員の方も数は多くありませんが(4名程度)、活躍されております。 ■離職率について:(2023年7月〜2024年6月) ・会社全体:5.2% ・技術職:3.9% ■当社について: 2020年6月、全国でもトップクラスのマンション管理件数を持つあなぶきハウジングサービスのグループ傘下に加入しました。当社としては、あなぶきハウジングサービス社の管理物件工事を元請けで受注することが増え、現在では元請け比率は6割。安定的に工事受注が叶っております。 変更の範囲:本文参照
350万円~499万円
〜全国トップクラス実績・穴吹ハウジングサービスのグループ会社/工事期間中は直行直帰OK/年金受給をしながら活躍することが可能〜 ■仕事内容: 大規模修繕工事の現場で経験と実績を20年以上積み上げてきた当社にて、主にマンション・商業ビルなど高層階の大規模修繕工事における施工管理業務を担当します。 ■仕事の特徴: ◇分譲マンションで定期的に発生する大規模修繕工事をはじめ、元請の立場でイニシアチブを取れる工事が中心です。 ◇グループ会社が管理する物件のほか大手スーパーゼネコンからの指名も多く、元請をメインに工事案件が豊富です。 ■工事の特性について: ・マンションの居住者が住んでおられる中での「居ながら工事」のため、夜間作業は行わず、原則18時までには現場から撤収しています。 ・工事業務一式を自社だけでまかなえる「単一工種」なので、協力業者の手配や管理といった煩雑な業務がありません。 ・現場詳細…1現場につき1〜3名配置 ・工期…3ヶ月〜2年程度 ・高い技術力に定評があり、ディベロッパーの指名でタワーマンション等のランドマーク的な建築物を受注することも多いです。 ・月1〜2回を除き、土曜日は部内で休日にするよう徹底し、仮に休日出勤した場合、必ず振休を取得していただきます。 <振休取得ルール> ・休出した場合、当月含む3ヵ月以内に必ず取得 ・事前に振替休日を指定し申請する ■社員の雰囲気について: 平均年齢43歳、中途社員比率87%ですので、業界歴が長い方であっても歓迎しております。知識や経験が豊富な社員が多く、且つ全体で助け合う雰囲気やチームで動く体制があるため、分からない事があれば周りの方に気軽に聞ける環境です。女性社員の方も数は多くありませんが(4名程度)、活躍されております。 ■離職率について:(2023年7月〜2024年6月) ・会社全体:5.2% ・技術職:3.9% ■当社について: 2020年6月、全国でもトップクラスのマンション管理件数を持つあなぶきハウジングサービスのグループ傘下に加入しました。当社としては、あなぶきハウジングサービス社の管理物件工事を元請けで受注することが増え、現在では元請け比率は6割。安定的に工事受注が叶っております。 変更の範囲:会社の定める業務
不二友株式会社
大阪府吹田市南吹田
南吹田駅
450万円~649万円
内装・インテリア・リフォーム, 建築施工管理(RC造・S造・SRC造) 建築施工管理(住宅内装・リフォーム・インテリア)
<出張転勤無し!資格手当や住宅手当、資格費用負担などの福利厚生充実> ■魅力ポイント: ・小規模工事がメインの為、出張が無い! ・資格手当や住宅手当などの福利厚生充実! ■特にお伝えしたい福利厚生: (1)資格取得に向けた支援制度 ★報奨金制度:該当資格を取得された際には金一封を贈呈! ・1級建築施工管理技士 :10万円 ・1級管工事施工管理技士: 8万円 ・1級施工管理技士(土木・電気工事):各4万円 その他2級の各種施工管理技士でも資格の報奨金あり! ★資格取得にかかった費用は、合格すれば該当分は全額補填 ・受験費用や参考書代に加え、社外の資格取得支援学校の費用についても、合格されれば全額補填します。 (詳細は入社後や面接時にお伝えします) (2)社内フリードリンク完備 現場で頑張ってきてくれるメンバーのために、ドリンク・スープ合わせて約20種類以上をご用意。「ホッ」と一息ついてくださいね。 ■仕事内容: UR賃貸住宅で取り扱う物件(マンション)の原状復帰が主なミッションです。 UR賃貸住宅の居住者様退去後の内装(天井・壁・床)、設備(水回り・電気系統・ガス)などについて問題がないか室内を調査し、修繕が必要な箇所について協力会社へ依頼。その後、修繕工事完了までの現場管理を行います。 ・UR賃貸住宅の現場管理 ・現場確認/社用車で巡回(現場事前調査・着工現場の進捗確認・完了現場の最終確認など) ・業者・職人さんの段取り・発注業務 【変更の範囲:なし】 ■詳細な流れ: ・UR業務窓口から修繕依頼を受けて、それぞれの担当現場に振り分けられます。 ・現場の事前調査を行います。修繕箇所を確認、協力業者との打ち合わせ、見積の作成をして、資材等の納期に合わせて、工期を設定。 ※お客さまが快適に入居できるように、はじめの調査で修繕箇所を隅々まで把握することが重要となります。 ・工事内容にもよりますが着工から完了まで、2週間〜2カ月程度です。 一連の流れや、各工程で必要な知識・スキルは全て入社後に研修にて説明し、またその後も先輩社員が継続的にサポートしていきます。ご安心ください。 変更の範囲:本文参照
斎藤工業株式会社
埼玉県さいたま市浦和区北浦和
北浦和駅
ゼネコン サブコン, 建築施工管理(RC造・S造・SRC造) 建築施工管理(店舗内装)
■業務内容: 公共施設や民間施設の建設プロジェクトに参加し、工事施工の安全、工程・品質の管理や、協力工事会社との連絡・調整・指示等の現場管理業務を担当していただきます。 浦和、大宮などさいたま市を中心に川越など地元案件が多いです。 (埼玉・東京がほぼ9割) 【具体的な業務】 ◇公共施設や民間施設の建設に関わる施工管理業務施工計画の策定 ◇原価管理・安全管理・品質管埋・工程管理スタッフの手配 ◇各種書類作成他 【施工エリア】 ※通勤は基本的に各担当現場への直行直帰となります。 現場は埼玉県内を中心に首都圏一円。 工期は半年から1年半程度の場合が多く、工期が終われば次の現場での業務に移行します。 【施工実績】 民間代表、大京マンション等、埼玉官庁代表・大宮警察等、東京都代表・駒込病院、福生消防署等。 【変更の範囲:当社業務全般】 ■組織構成: 建築グループに所属をしていただきます。新築や修繕などご経験に応じて、配属課を決定します。 建築グループは70名ほど、その内工事担当は50名で、作業所ごとに2〜4名程の配属。 3名の場合の構成イメージは50代・40代・20代です。 ※当社の中でも、若手社員が多く在籍している部署です。 ■研修取得支援制度: ・入社研修の5カ月は現場座学ミックス ・一級建築士の取得は会社からの補助あり ・その他、会社が認めた資格は合格者に限り受験料補助あり ■キャリアステップ: まずは施工管理業務からスタートしますが、評価次第では、その後のキャリアはご本人様の希望をもとに決定をしていきます。施工管理として主任を目指すのも良し、希望があれは他の職種(営業など)へのキャリアチェンジをすることも可能です。 ■当社について: 当社は、首都圏を地盤にした建築と土木部門の総合建設会社です。 1924年創業以来、数多くの建築を手掛けて参りました。 近年は、首都圏マンションや商業施設、公共施設を中心に建設。埼玉県を中心に、地域のランドマーク的な建物を多数建設しています。 その施工技術は、大手デベロッパーから同業他社との比較でトップクラスの施工評価を頂いたり、公共工事では数々の優秀工事表彰を受賞しており、同業他社の中でも、高い評価を得ることができています。 変更の範囲:本文参照
株式会社アイ・イー・シー
東京都台東区柳橋
450万円~599万円
住宅設備・建材, 建築施工管理(RC造・S造・SRC造) その他設備施工管理 ビルメンテナンス(商業施設・店舗・オフィス)
〜施工管理経験歓迎/残業月10時間・年休123日(土日祝)で働きやすい環境/3〜4年で役職者を目指せる環境/入社後は先輩社員に同行し徐々に現場の流れを習得/資格取得支援もあり、社員の約90%が有資格者〜 ■職務内容:【変更の範囲:会社の定める業務】 床版デッキの取り付けに関する工務管理を行っていただきます。工事の全工程における床版の設置のみ担当するため、工期も短く現場に行く回数も少ないです。 ※東京埼玉千葉などの関東圏内メインで担当 ※平均3件程度を並行 ※期間は1日のものもあり、平均は2~3か月程度。(案件例:https://www.iec-a.co.jp/) <入社後> 既存のメンバーと一緒に案件に入っていただきOJTでキャッチアップいただきます。3か月程度を目安の教育期間としてますが、状況に応じて柔軟に調整します ■業務の流れ: 【現場編】 ・現場でゼネコン担当者、協力会社の職方等と作業内容確認。そのまま現場で材料搬入確認等。 ・打合せ、午後作業の確認 現場を協力会社の職長にお任せ。16時帰社します。 その日の作業報告書を作成し明日の作業準備 <18時頃>退社 【社内編】 ・メールチェック及び各現場の材料手配及び予算管理 ・協力会社の施工状況の確認。今後の工程管理。 <18時頃>退社 ■キャリア・スキルについて ・1〜2年で施工管理技士の資格を取得いただきます(資格取得支援制度あり)。また、3〜4年で主任を目指すことが可能です。その後は課長といったさらに上の役職を目指していただくことができ、年収もご経験年数や評価に応じて上がっていきます。 ・将来的にはCADオペや営業などの知識や業務スキルを獲得することも可能です。ご自身の頑張り次第で業務幅や可能性を広げることができます。 ■働く環境 ・工務部6名 20代〜60代まで在籍 ・年休123日、土日祝休み。残業10h以内/時間内に完了できるよう社内で協力する文化があります。またやむを得ず土曜出勤が発生する場合は翌週振替休日を取得していただきます。 ■当社の強み: スーパーゼネコンをはじめとする大手ゼネコン各社との直接取引コード(85社)を持っているため、受注が安定しています。仕事受注も多く頂きまた来季の見込み受注もあるため人員拡大を図っています。 変更の範囲:本文参照
大和ライフネクスト株式会社
東京都千代田区飯田橋
飯田橋駅
600万円~799万円
産業用装置(工作機械・半導体製造装置・ロボットなど) 不動産管理, 建築施工管理(RC造・S造・SRC造) 建築施工管理(住宅内装・リフォーム・インテリア)
【50〜60代活躍中◆70歳まで再雇用制度有◆セカンドキャリア◆土日祝日休◆残業月30時間程度◆在宅勤務可◆フレックスタイム】 ■業務概要: 事業用建物(オフィスビル・ホテル・商業施設等)の修繕技術担当を募集します。建物修繕工事の施工管理をご担当いただきます。 ■具体的な業務: ・施工管理業務 お客様から発注いただいた工事に対し、工事業者の選定・マネジメントを行い、適切な品質管理を実施します。 また、建物の利用者やテナントと円滑に工程が進むよう、各所との連携・折衝業務も行っていただきます。 ・特徴 担当する建物はオフィスビル・商業施設・倉庫など多岐にわたり、工事の種類も内装・外装の建築修繕や設備更新など様々。 様々な建物の幅広い種別の工事について、これまでの経験を活かしていただきます。 【変更の範囲:会社の定める業務】 ■仕事のおもしろさ ・当社で管理する建物が対象となるため、竣工したら終わりではなく、お客様との信頼関係を構築していくことも重要になります。 ・お客様やテナントとのやりとりを行うため、直接感謝の言葉をいただく機会もあります。 ・大和ハウスグループの物件だけでなく、リプレイスにて管理受託しているオフィスビルや商業施設、公共施設や物流倉庫など、幅広い建物や設備に携われます。 ・幅広い年代の方が在籍している環境であり、これまでの経験を若手に伝えていただく役割も担っていただきます。 ■働き方について: ・夜勤無、時間外の緊急対応も原則なく、残業は30時間以内と仕事とお休みのメリハリをつけられます。お子様の急な発熱などによる時短勤務や早退なども柔軟に対応しますので、ライフステージに合わせた働き方が可能です。 ・リモートやフレックス、WEB会議、No残業デーなど柔軟な働き方づくりにも力を入れています。 変更の範囲:本文参照
宮城県仙台市青葉区一番町
青葉通一番町駅
400万円~599万円
産業用装置(工作機械・半導体製造装置・ロボットなど) 不動産管理, 意匠設計 建築施工管理(RC造・S造・SRC造)
【自分の思いを形にできる仕事◆ゼネコンやサブコン出身者活躍中◆土日祝日休◆残業月30時間程度◆在宅勤務可◆フレックスタイム】 ■業務内容: 事業用建物(オフィスビル・ホテル・商業施設等)の修繕やリノベーション工事を担当いただきます。建物のリノベーションや修繕の企画から、オーナーへ様へのご提案、受注後の監理(発注者側の立場での協力会社の管理)、お客様へのご報告まで、一気通貫してご担当頂きます。 ■具体的な業務: (1)修繕やリノベーションの企画/提案業務: お客様(法人オーナー中心)へのリノベーションや修繕工事の提案を行っていただきます。単に不具合箇所を修繕するだけでなく、中長期的な修繕計画の作成や一棟まるごとのリノベーション企画、バリューアップ工事の企画提案も行っていただきます。 (例:ビルの照明器具のLED化、賃貸マンション⇒寮・社宅への用途変更を含むリノベーション、テナント入れ替えに伴う原復〜バリューアップ工事など) (2)受注後の監理業務: お客様から発注頂いた工事に対し、工事業者の選定・マネジメントを行い、適切な品質管理を実施します。また円滑に工程が進むよう、各所との連携・折衝業務も行って頂きます。 ※現場の施工管理業務に関しては協力会社に外注をしている為、今回のポジションでは工事が予定通り行われているか協力会社の監理を行って頂きます。 (3)報告業務: 提案した工事の進捗・完了報告を行います。また中長期的に渡った計画修繕も継続して提案していきます。 ■仕事の面白み: ・単純な不具合修繕ではなく、お客様の要望や資産状況、建物の劣化状態、施工会社との調整等、多角的な観点で工事を企画し、お客様へ提案することができます。 ・リノベーション工事の提案ではオーナー様の要望や建物の利用用途に合わせ、工事内容の企画を行います。自身の思いを提案・反映できる非常に面白みのある仕事です。 ■働き方について: ・夜勤無、時間外の緊急対応も原則なく、残業は30時間以内と仕事とお休みのメリハリをつけられます。お子様の急な発熱などによる時短勤務や早退なども柔軟に対応しますので、ライフステージに合わせた働き方が可能です。 ・リモートやフレックス、WEB会議、No残業デーなど柔軟な働き方づくりにも力を入れています。 変更の範囲:会社の定める業務
【自分の思いを形にできる仕事◆ゼネコンやサブコン出身者活躍中◆土日祝日休◆残業月30時間程度◆在宅勤務可◆フレックスタイム】 ■業務内容: 事業用建物(オフィスビル・ホテル・商業施設等)の修繕やリノベーション工事を担当いただきます。建物のリノベーションや修繕の企画から、オーナーへ様へのご提案、受注後の監理(発注者側の立場での協力会社の管理)、お客様へのご報告まで、一気通貫してご担当頂きます。 ■具体的な業務: (1)修繕やリノベーションの企画/提案業務: お客様(法人オーナー中心)へのリノベーションや修繕工事の提案を行っていただきます。単に不具合箇所を修繕するだけでなく、中長期的な修繕計画の作成や一棟まるごとのリノベーション企画、バリューアップ工事の企画提案も行っていただきます。 (例:ビルの照明器具のLED化、賃貸マンション⇒寮・社宅への用途変更を含むリノベーション、テナント入れ替えに伴う原復〜バリューアップ工事など) (2)受注後の監理業務: お客様から発注頂いた工事に対し、工事業者の選定・マネジメントを行い、適切な品質管理を実施します。また円滑に工程が進むよう、各所との連携・折衝業務も行って頂きます。 ※現場の施工管理業務に関しては協力会社に外注をしている為、今回のポジションでは工事が予定通り行われているか協力会社の監理を行って頂きます。 (3)報告業務: 提案した工事の進捗・完了報告を行います。また中長期的に渡った計画修繕も継続して提案していきます。 【変更の範囲:会社の定める業務】 ■仕事の面白み: ・単純な不具合修繕ではなく、お客様の要望や資産状況、建物の劣化状態、施工会社との調整等、多角的な観点で工事を企画し、お客様へ提案することができます。 ・リノベーション工事の提案ではオーナー様の要望や建物の利用用途に合わせ、工事内容の企画を行います。自身の思いを提案・反映できる非常に面白みのある仕事です。 ■働き方について: ・夜勤無、時間外の緊急対応も原則なく、残業は30時間以内と仕事とお休みのメリハリをつけられます。お子様の急な発熱などによる時短勤務や早退なども柔軟に対応しますので、ライフステージに合わせた働き方が可能です。 ・リモートやフレックス、WEB会議、No残業デーなど柔軟な働き方づくりにも力を入れています。 変更の範囲:本文参照
【ゼネコンやサブコン出身者活躍中◆土日祝日休◆残業月30時間程度◆在宅勤務可◆フレックスタイム】 ■業務内容: 事業用建物(オフィスビル・ホテル・商業施設等)の修繕やリノベーション工事を担当いただきます。建物のリノベーションや修繕の企画から、オーナーへ様へのご提案、受注後の監理(発注者側の立場での協力会社の管理)、お客様へのご報告まで、一気通貫してご担当頂きます。 ■具体的な業務: (1)修繕やリノベーションの企画/提案業務: お客様(法人オーナー中心)へのリノベーションや修繕工事の提案を行っていただきます。単に不具合箇所を修繕するだけでなく、中長期的な修繕計画の作成や一棟まるごとのリノベーション企画、バリューアップ工事の企画提案も行っていただきます。 (例:ビルの照明器具のLED化、賃貸マンション⇒寮・社宅への用途変更を含むリノベーション、テナント入れ替えに伴う原復〜バリューアップ工事など) (2)受注後の監理業務: お客様から発注頂いた工事に対し、工事業者の選定・マネジメントを行い、適切な品質管理を実施します。また円滑に工程が進むよう、各所との連携・折衝業務も行って頂きます。 ※現場の施工管理業務に関しては協力会社に外注をしている為、今回のポジションでは工事が予定通り行われているか協力会社の監理を行って頂きます。 (3)報告業務: 提案した工事の進捗・完了報告を行います。また中長期的に渡った計画修繕も継続して提案していきます。 【変更の範囲:会社の定める業務】 ■仕事の面白み: ・単純な不具合修繕ではなく、お客様の要望や資産状況、建物の劣化状態、施工会社との調整等、多角的な観点で工事を企画し、お客様へ提案することができます。 ・リノベーション工事の提案ではオーナー様の要望や建物の利用用途に合わせ、工事内容の企画を行います。自身の思いを提案・反映できる非常に面白みのある仕事です。 ■働き方について: ・夜勤無、時間外の緊急対応も原則なく、残業は30時間以内と仕事とお休みのメリハリをつけられます。お子様の急な発熱などによる時短勤務や早退なども柔軟に対応しますので、ライフステージに合わせた働き方が可能です。 ・リモートやフレックス、WEB会議、No残業デーなど柔軟な働き方づくりにも力を入れています。 変更の範囲:本文参照
山田建設株式会社
東京都大田区北千束
大岡山駅
600万円~899万円
ゼネコン ディベロッパー, 建築施工管理(RC造・S造・SRC造) コンストラクションマネジメント・PM・FM(施主側)
〜土地の仕入れから、企画・設計・施工・販売・管理まで自社一貫体制でマンションを建設しています!〜 ■業務概要 主に自社開発マンションの建築施工管理をお任せします。 ■業務内容 自社開発マンションが中心となりますが、大手不動産デベロッパーからのご依頼や、年に2棟ほど学校や高齢者福祉施設・病院・店舗などの建設もおこなっております。それらの現場にて、品質管理・コスト管理・工程管理・安全管理等をお任せします。 ・担当現場数 1件(他現場にサポートに行く場合もございます) ・1現場当たりの人数 3名程で管理しています。 ・工期 1年〜1年半の現場がほとんどです。 ・エリア 東京・神奈川・埼玉・千葉 【変更の範囲:会社の定める業務】 ■物件について 当社は土地が限られた首都圏エリアの建設を得意とし、「10階建て・50戸規模」の中規模マンションを中心としております。 ・自社ブランドについて 当社では「ミオカステーロ」・「スタジオデン」の2ブランドを展開しており、首都圏の多くの主要駅前に自社ブランドのマンションが建設されています。業界内でも知名度が高く、多くの不動産会社や仲介会社がブランド名を認知しています。 ■働きやすい環境 デベロッパーでもありゼネコンでもある当社は、工期を自社で決めることができ、土日祝休み、年休127日、残業20時間程度、転勤なしと働きやすい環境を整えています。大手不動産ディベロッパー案件につきましても働き方改革が徹底していることから無理のない勤務を実現しております。 ■キャリアパス 施工管理職としてキャリアアップすることはもちろん、ご希望によっては、企画・設計部門等へのキャリアチェンジできる可能性もございます。 ※実例複数ございます。 ■山田建設株式会社の魅力 土地の仕入れから、企画・設計・施工・販売・管理まで一貫して自社で行っているため、事業として非常に安定性があり、自社ブランドのマンションも好調です。コストを下げつつも品質の高いものを提供することができ、入居者の方の満足度も高いです。また、自社一貫体制で培ってきたマンション建設のノウハウをご評価いただき、近年では、首都圏に限らず関西圏の企業様が首都圏に事業展開する際にもご指名いただけることも増えてきています。
株式会社ナカノフドー建設
東京都千代田区五番町
市ケ谷駅
ゼネコン, 積算 建築施工管理(RC造・S造・SRC造)
【変更の範囲:会社の定める業務】 ■業務概要: 当社のリノベーション事業部にてリノベーション工事(改修・コンバージョン)の積算業務をご担当頂きます。 ・見積図面より数量拾い ・専門業者へ見積依頼及び見積内容確認まとめ ・現地調査へ同行 ・見積書作成業務など <主な工事実績> ・ボートレース江戸川ホール雅改修 ・東京都立青梅総合高等学校 ・三菱UFJ銀行市ヶ谷ビル外壁リニューアル ・ビックカメラ本店改修 ■同社について: 同社はマンション、工場、教育施設、医療施設などで多種多様な実績を持つ総合建設企業です。 ◇グローバルに活躍できる環境あり: 1970年代には海外建築事業をスタートさせ、グローバルにも発展しております。売上の約3〜4割が海外建設となるため、ゆくゆくは海外建設にも携われるチャンスもございます。 ◇充実した研修制度で成長できる: 年齢や階層に応じた研修制度が充実しております。資格支援制度もあり、社員ひとりひとりのスキルアップを後押ししています。 ◇長期的に働ける環境: 有給取得率も平均11.0日、全社平均残業時間20.6時間、平均勤続年数17.5年と長期的に働くことができる環境です。土日出勤の場合も代休を取得いただきます。 ◇女性の活躍推進企業: 同社では、性別を問わず社員一人ひとりが生き生きと働ける職場環境を目指し、作業現場に女性用のトイレや更衣室・洗面化粧台・休憩スペースの設置や、女性社員の情報共有・意見交換を目的とした座談会など、様々な取り組みを行っております。女性所長も誕生しており、女性が活躍出来る環境を目指しています。 ◇幅広い施工実績: 国会議事堂や日枝神社、浅草寺などの日本を代表する歴史的建造物だけではなく、地域に密着した人気のショッピングセンター、海外事業においては、1970年代にシンガポール、アルジェリアでの建設技術協力からスタートし、ホテルや商業施設の建設・開発プロジェクトなどを手掛けてきました。 変更の範囲:本文参照
三和建設株式会社
大阪府大阪市淀川区木川西
プラントメーカー・プラントエンジニアリング ゼネコン, 建築施工管理(RC造・S造・SRC造) 建築施工管理(店舗内装)
【働きがいのある会社7年連続受賞/ワークライフバランス◎/社員の声をよく聞く社風/有言実行な会社/社員ファースト】 ■職務内容 食品工場・集合住宅・倉庫建設の3つの分野に特化した事業展開で、独自ブランドを持ち、多数の大手企業との取引がある設立76年超の老舗ゼネコンである当社にて、建築施工管理業務をお任せします。 【変更の範囲:会社の定める業務】 ■案件詳細 ・対象物:工場や倉庫等の案件が多く、新築も改修工事もあります。 ※案件の割合は年によって異なります。 ・工事規模:2億~10億程 ・工期:半年~1年程 ・エリア:大阪をメインに京阪神エリア ※事務所から車で1時間圏内が多く、自宅から通える範囲で割り振ります。 ・出張:ほぼ無し ■働き方 ・残業時間:約20時間程 ⇒その理由… 20時以降は自動的にPCがシャットダウンされ、それを超える残業は事前申請が必須となります。(システムで勤怠管理を行います。)また、毎朝就業開始時に事務担当からその日の残業時間及び体調管理の確認の電話を取り、残業抑制に努めています。 ・車通勤、直行直帰が可能! ・転勤:無し ■組織構成 大阪本店工事グループは計36名(平均年齢41歳)で構成されています。同社全体の3割は中途入社者ですので馴染みやすい環境となっています。 ■当社の魅力 ・20代から主担当として従事し、30代前半で所長として活躍される方も複数名います。 ・働きがいのある会社ランキング7年連続受賞…企業主導型保育園「りんごぐみ」を本社近くに設置するなど、社員のライフステージに関わらず、働き続けやすい環境を整備しています。また、改善報告制度や社員懇親会補助制度、メンター制度などの制度があるだけでなく、実際に利用度も高いため、社員満足度が高くなっています。 ・同社は限定した範囲での集中戦略に注力しており食品工場(FACTAS)、危険物倉庫(RiSOKO)、ルネス工法マンション(SI200)を中心に事業を進めています。中でも食品工場事業では、創業当時からサントリー社と取引をするなど高い技術力を誇っています。 変更の範囲:本文参照
株式会社スイコウ
東京都江戸川区一之江
一之江駅
350万円~1000万円
ゼネコン, 建築施工管理(RC造・S造・SRC造) 建築施工管理(オフィス内装)
【ほぼ100%元請け案件/公共施設・教育機関・オフィスビル・住宅などを担当◎新築・リフォーム・改修など多彩◎現場は江戸川区周辺が中心】 ■業務内容: <仕事の流れ> ■顧客との打ち合わせ ■現地調査・施工図面の確認 ■協力会社の手配 ■現場の管理(安全・品質・工程・原価) ■引き渡し 【少数精鋭ならではの一気通貫施工体制/施工案件はほぼ100%元請です】 あなたの経験やスキルに合わせて、担当案件をお任せします。 大規模・長期案件はもちろん、RC造・S造・木造などにも携われます。 経験が浅い方であれば、複数名の先輩がいる案件や、リフォームなどの簡易案件からスタート。スキルアップできるよう上司が丁寧にフォローします。 定着率は8割以上で、20-30代の若手から、10年、20年と長く働く社員も在籍し、幅広い年代が活躍しています。 【変更の範囲:会社の定める業務】 <施工実績が多彩> ・江戸川区立東部図書館(新築) ・江戸川区立篠崎小学校(新築) ・個人宅、マンション、アパート(新築・リフォーム) ・倉庫、工場関連など 【変更の範囲:会社の定める業務】 ■配属先の編成: ・現在、当社の施工管理職は16名 ・平均年齢33.1歳 ・有資格者が多数在籍!(入社後に取得したメンバーがほとんどです) 1級建築施工管理技士(8名) 2級建築施工管理技士(4名) など ■当社の魅力 ◎地域密着の事業展開 同社は江戸川区を中心とする地域密着の総合建設会社です。公共工事から、戸建住宅・オフィスビル・集合住宅の新築、リフォームや耐震工事まで幅広く手掛けています。受注案件の3〜4割が紹介と、顧客からの厚い信頼を獲得しています。地域密着型なこともあり、転勤・出張なしと、ワークライフバランスも充実させながら長期的な就業が可能です。 ■企業概要 さまざまな構造体での施工が可能な「総合建築会社」。 小学校や図書館などの大規模工事から、個人宅のリフォームまで。施工管理として、幅広い経験が身に付けられます。プランニングから施工・引き渡しまで自社で行うからこそ、同じ規格の案件がなく、一つ一つの案件がオリジナリティが問われるものばかりです。 変更の範囲:本文参照
株式会社オープンハウス・アーキテクト
愛知県名古屋市中区丸の内
丸の内(愛知)駅
600万円~1000万円
ゼネコン 住宅(ハウスメーカー), 建築施工管理(RC造・S造・SRC造) 建築施工管理(木造)
【地域に根差した働き方】木造住宅施工管理/成長企業で建築DXを牽引する存在へ ■業務概要: 木造住宅の施工管理をお任せします。 ■業務の特徴: ・徹底した分業体制を引いており、積算や見積書の作成は別部門が行っています ・引渡し後2ヶ間アフターケアは施工管理が行います(3ヶ月目以降は専門部門が担当) ・掛け持ちにて複数の物件を担当することとなります。車で巡回しながら各物件の管理を行います ・上記スタイルであるため遠方の物件などは少なく、出張などは発生しません ■組織構成: ・新卒社員の半分は女性となっており、非常に和気あいあいとした雰囲気となっております ・全社平均年齢も35歳と業界比較でも非常に若く、フレッシュな雰囲気の中働くことが出来ます ■就業環境: ・土日休みになり、休日出勤は基本的にございません。※発生した場合、振替休日取得義務ございます。 ・同社の物件は都市部がメインとなるため、出張などは発生しません。 事務処理を社内で分業を促進、同時にかけ持つ物件を近いエリアになるように考慮しております。 ■採用背景: 住宅着工件数の低下が騒がれる国内において、当社は右肩上がりで着工件数を増やしております。独自のビジネスモデルにおいて仕入れた用地を最適な用途に活かすことで、利益を生み出し、次の用地仕入れに繋げています。安定的な資金運用が好立地獲得に繋がり、お客様から求められる住宅の建築に繋がります。このサイクルにて業績も右肩上がりで伸びている状況です。 現状のお客様のニーズにお応えするためにも、一緒に価値提供いただける仲間を増やしていくフェーズに立っております。 ■当社の魅力: DXへの取り組み/まだ紙面データの根強い建築業界において、当社の開発した現場施工管理アプリ「Architect Jump(アーキテクト・ジャンプ)」が、2022年度グッドデザイン賞を受賞致しました。業務効率化に向けて業界に革新を起こす存在を目指しています。
株式会社オリバー建設
神奈川県相模原市中央区鹿沼台
不動産仲介, 建築施工管理(RC造・S造・SRC造) 建築施工管理(木造)
■業務内容:【変更の範囲:無】 当グループが管理するマンション、アパート等の大規模修繕をオーナー様へご提案。その後の施工管理全般をお任せします。担当のオーナー様に寄り添い 自分のペースで業務計画を立てられます。担当エリアは相模原市、大和市、座間市、八王子市、町田市などが中心となります。 ■業務詳細: 建物調査/診断 → 工事の企画 → 積算/見積もり → オーナー様への提案/折衝 →工事業者手配 → 工程/人員/品質/予算の管理 → 完成/引き渡し ■組織構成: 組織構成:4名(マネージャー50代、60代1名、50代1名、20代1名) 当社に入社してから二級建築士を取った方もいます! ■就業環境について: ◎働き方改革として、5か年計画を掲げ人事制度の改革を行っています。また、一人ひとりの可能性を広げる為、社員の将来や目標を考慮し、幅広い範囲の仕事を任せて、正当に評価、キャリアアップを支えます。 ◎業務効率を重視し、モチベーション高くワークライフバランスを保つ働き方を推奨しています。残業時間の縮小や有給取得の促進のため、声掛けと仕組み化を実施し、働きやすい環境を整えています。 仕組み化としては、基本残業は申請ベースとなり、毎月第3木曜日はノー残業デーや会議での残業の共有を実施しております。 ■当社の特徴: 全部門合計で年間10,000組を突破する県央・県北地域最大級の顧客対応企業となっています。 相模原市を中心に5事業所と5市10店舗でネットワークを図り、膨大な情報量やシステム、それを使った顧客サービスや市況分析を始め、総合不動産業として賃貸・売買の流通業務から土地有効活用や資産管理業務、総合建設業として住宅からアパート・マンション・ビル建設、同時にそれらを複合した総合コンサルタントカンパニーへと、全員で挑み押し上げ前進させています。 変更の範囲:会社の定める業務
株式会社山下PMC
東京都
設計事務所 ディベロッパー, 建築施工管理(RC造・S造・SRC造) コンストラクションマネジメント・PM・FM(施主側)
<最終学歴>大学院、大学卒以上
【施工会社や開発会社・ディベロッパーでの就業経験を活かしてPM・CM業務にキャリアチェンジ/若手活躍中/事業計画から施設運営管理まで一貫したサービス体制/数多くの大規模案件の実績あり/年間休日126日/福利厚生◎/平均残業30h/在宅勤務有/退職金有/フレックス有】 【変更の範囲:会社の定める業務】 ■業務内容: 同社にて、建築の総合プロジェクトマネジメント(PM)・コンストラクションマネジメント(CM)業務を実施いただきます。 具体的には、オフィス/ホテル/複合施設/医療施設/物流施設などの大型建設プロジェクトのコンサルティング、建設プロジェクトにおける課題解決に向けたソリューションサービス(CM/PM、FM/LCM等)の提供をおこなっていただきます。同社の特徴としてPMは、顧客の事業計画段階から携わります。建物を建てる事がゴールではなく、場合によってはその建物を通じて得られる収益や地域貢献性など、企業の事業性や社会課題を解決することを念頭に置いた提案を行います。 ■同社の特徴・魅力: 同社は、お客様と利益が相反しない第三者的な立場だからこそ、お客様の利益を第一義とした提案を行うことができ、オフィス/ホテル/複合施設/物流施設/医療施設などの 建築に関する課題解決に貢献することができます。また、単なるCM業務とは異なり、事業の川上段階からプロジェクトに携わることができます。 ご入社いただく方には、経営戦略を施設戦略に落とし込み、その後の運営管理までをカバーする総合的なプロジェクトマネジメントサービスを提供する、 プロジェクト全体の責任者を早い段階で担っていただきたいと考えています。 ■同社の実績: 山下PMCが実施したPM/CM業務の事例は1,000件以上に及び、オフィス/ホテル/複合施設/物流施設/医療施設だけではなく、 スポーツ施設、国家的プロジェクトにも多く携わり、事業領域を拡げています。扱うプロジェクトの規模は大小さまざまで、総予算500億円以上の大規模プロジェクトも数多く、大きいプロジェクトでは、総事業費は2兆円以上に上ります。2012年には、≪国際CMコンテスト/準グランプリ≫に選ばれ、日本企業として初の快挙を成し遂げました。 変更の範囲:本文参照
500万円~699万円
株式会社シーイーテック
東京都中央区日本橋人形町
人形町駅
650万円~999万円
設備管理・メンテナンス, 建築施工管理(RC造・S造・SRC造) コンストラクションマネジメント・PM・FM(施主側)
〜伊藤忠商事・名古屋鉄道のグループ会社/ヤナセ、いすゞ自動車の店舗、整備工場の案件中心/100%元請け/土日祝休み/離職率3%/福利厚生充実/長く働くことのできる環境〜 ■業務内容 当社は建物や生産設備の保守管理・リニューアル工事を行っております。今回の募集では、自動車販売の販売拠点、整備工場などの建築施工管理をご担当頂きます。クオリティ重視の施工を体験することができます。【変更の範囲:なし】 ■業務詳細 ・担当案件:ヤナセ、いすゞの店舗、整備工場の案件中心。各顧客企業を、技術者数人のチームで担当します。 ・業務の流れ:現地の担当物件を見て現状把握し、どのような工事を/どのような計画で行うのか推定、工事実施の決定後、現場の調整や工程管理/資材や予算の管理実施いただき工事完了までご担当頂きます。 ※更新工事、是正工事を基本としますが、プラスして潜在化している課題に対して提案を行い案件獲得も実施しています。 ■働き方 ・土日祝休み、年間休日120日以上、残業は月30時間程度となります。元請け企業のため、自分たちでスケジュールを管理することが出来ます。残業抑制への取り組みも実施しており、月残業が20時間以上(以降10時間ごとに)になると、ワーニングメールを送付し、上長と連携し、個別で残業を少なくしていくための相談の時間をとっております。 ・業務書類に関しては一部WEB決済も進み、勤怠、残業申請類はWEB上で完結できるようになり、業務の効率化が進んでいます。 ・長期の出張はありません。大半が短工期の工事であるため長くても2泊3日程度の出張となります。 ■スキルアップについて 親会社の中説エンジン株式会社の研修プログラムに参加することができます(現地での実技研修、eラーニングなど)。技術者教育、マネジメント教育などのキャリアサポートも実施し、社員の技術力やマネジメント力の向上に力を入れています。 ■当社の魅力 ・伊藤忠・名鉄グループを中心にした保守・工事を主体とし、安定した環境で働くことができます。 ・建築・電気・管各々の技術者がおり、お客様の要望に応えられる体制があります。 ・「アクティブメンテナンス」という考え方で、施設の安全性や快適性を維持・向上させるため、適切なタイミングと内容のリニューアル工事を提案しています。 変更の範囲:本文参照
ケイアイスター不動産株式会社
福岡県福岡市博多区博多駅東
500万円~999万円
住宅(ハウスメーカー) ディベロッパー, 建築施工管理(RC造・S造・SRC造) 建築施工管理(木造)
~創業以来連続増収/働きがいのある会社2020年のベストカンパニーに選出/東証プライム上場/正社員登用率100%~ ■業務内容: 注文住宅の新築工事を中心とした現場管理業務をお任せします。 ※変更の範囲:当社および出向(転籍)先の業務全般 <詳細内容> ・建設現場の巡回 ・工事のスケジュール管理 ・現場の安全確認 ・担当営業や設計士との打合せ ■就業環境: 【働きやすい環境が整っています】 ・土日休み(完全週休二日制) ・前産後休暇・育児休暇取得者実績多数(復職率100%) ・残業は30時間程度 【効率化による現場支援アプリ】 現地に行かなくても遠隔で進捗が見られる「現場支援アプリ」を使用しています。現場に関係する全ての人とリアルタイムで情報の共有でき、現場管理に必要なことができるため、業務負担・時間の短縮につながっています。 無駄な業務の削減を通して必要な業務に集中して取り組める環境ができています 【頑張りを評価する仕組み】 一棟完成ごとにインセンティブの支給があります。また社内表彰制度などがあり、頑張った分を評価する仕組みが整っています。 (例)未経験入社:5年で650万円の30歳/施工経験者入社2年:800万円の38歳 ■キャリア: 事業拡大につき、さまざまなポジションが発生しやすい環境のため様々なことに挑戦いただくことが可能です。FA(フリーエージェント)制度という、キャリア構築のために所属している部署から希望する部署へ異動ができる制度もあり自身のキャリアを築いていただけます ■業務のやりがい: KEIAIグループの住宅は「高品質だけど低価格なデザイン住宅」が強み。この住宅を完成させるのが施工管理の仕事です。良い住宅をたくさんのお客様に提供する砦となるやりがいと誇りのある業務となります ■当社の強み: 多様化するニーズやライフスタイル、エリアの特性に合った、オリジナリティとクオリティを追求した住まいづくりを実現しています。また「社内責任一貫体制」で 用地の取得/開発/企画/施工/販売という住まいづくりのプロセスに加えて、アフターサービス/リフォーム/買取りなど、住んだ後も責任を持ってフォローすることで顧客にきめ細やかで迅速な対応を可能にしています
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