【業務内容】 3年前に設立されて以来、長谷工グループの一員としてマンション管理を行なっている長谷工コミュニティ西日本。 今回は分譲マンションの管理や運営のコンサルティング業務全般をお任せする方の募集です。 総会や理事会の円滑な運営のサポートやマンションの巡回、スタッフマネジメント、修繕提案など多彩な業務に携わっていただけます。 業務内容は幅広いですが、それぞれに専門の担当がおり、バックアップ体制が整っています。 例えば管理しているマンションには管理員が常駐していますので、現場での対応に追われることはありません。 更に大掛かりな修繕提案を行う場合は、作業に精通した技術系の社員も同席の上で行いますし、会計や出納業務には組合会計部がサポートしてくれます。 技術的な知識をお持ちでない方も是非ご応募ください。 【具体的な業務内容】 ■総会・理事会における運営補助 ■資料作成・会計資料の書類チェック ■点検報告書の確認 ■修繕提案 ■マンションの巡回 ■清掃員や管理員のマネジメント 【担当者コメント】 長谷工グループとしての安定感はもちろんですが、注目したいポイントは、その働きやすさです。 モバイルPCやiPhoneが会社から貸与されますので、在宅勤務を行ったり、担当マンションで作業を行なったりすることもできます。 現場での作業が終了した後に、事務作業のために会社に戻る必要がないので効率が良いです。 また、PCは19時に自動でシャットダウンされるようになっていますので、残業も少なめですよ。 実際に、今いる社員の残業時間は月平均10〜20時間程度です。 さらに土日祝休みで年間休日は120日と、お休みもしっかりリフレッシュできます。 安定企業で働きやすさも重視した転職をしたい方にピッタリの求人です！

【業務内容】 満室サポートチームとして長期的視点でオーナー様、次世代の方々のお困りごと解決していただきながらお客様がお持ちの大切な資産を、次世代の方々へ「守る」×「増やす」×「つなぐ」ためのサポートを行っていただきます。 【具体的な業務内容】 ■既存オーナー様のリーシング業務 退去物件確認、原状回復見積書作成はカスタマーチーム、業務統括部 ■不動産経営レポートの作成、ご説明（キャッシュフロー診断書、リーシング計画書作成担当） 売買課でROA診断、カスタマーチームで長期修繕計画を作成し、繁忙期明けに不動産経営レポートのご説明をして計画まで立てます。全社に計画を共有し、各部署で計画を基にご提案いただきます。※レポートを基に計画を立てることで、提案が属人的、マンパワーにならない。 ■既存オーナー様定期訪問 空室の間も、オーナー様の承継サポートをさせていただく上で必要な資料をお持ちして訪問します。 ■設備不具合のご対応（カスタマーチームメイン） ■新規ターゲット顧客(地域地主様（個人オーナー様・中小企業経営者様)への訪問、情報提供 既存担当物件周辺の新規オーナー様に必要な情報を定期的にご提供します。 ■新規オーナー様からのHP・DM反響対応 ターゲット顧客に送付するDMやハガキ、HPからのお問合せのご対応をしていただきます。 ■次世代向けオーナー様へのセミナー勉強会企画運営 ※能力によってお任せする場合があります。 【担当者コメント】 同社は、賃貸経営サポート事業をはじめ「資産形成コンサルティング事業」「リーシングイノベーション事業」「地域活性化事業」といったお客様の承継計画を共に実現させる不動産経営サポート企業です。地域不動産の資産価値向上・最大化を通して、次世代に最適な形で受け継いで頂くための「不動産承継業」で、「不動産の健康診断」による資産価値や適性稼働率の見える化等、この街をどこよりも知る企業としてのフレキシブルな提案に積極的に取り組んでいます。今回、満室サポートチームとして地域の承継サポートを必要とするオーナー様のお困りごと解決のため、空室→管理、相続→処分、建て替え、資産増加など、様々な不動産コンサルティング業務を行っていただける方を募集することとなりました。数字さえあげれば良いという考え方や今ある空室を埋めれば良いという短期的視点ではなく長期的視点でオーナー様、次世代の方々のお困りごと解決を行っていただきます。営業専門の職位をご用意しているので、創意工夫して思い切りお仕事したい方にピッタリです。不動産未経験の方でも挑戦していただけるように充実した研修や資格取得支援などが充実しております。また、充実した福利厚生や休日に加え、様々な部署のリーダーをご経験後に「グループ会社の社長」「会社幹部」「現場の資産コンサルプロプレイヤー」などを目指していただくこともできます。営業としてのスキルアップをしたい方、長期的にお客様と関わるお仕事をしたい方からのご応募をお待ちしております。

【業務内容】 不動産業務の総合職です。オフィスビルや商業施設テナントの仲介や顧客サポートを担当していただきます。テナント獲得や不動産価値を向上するための有効活用を提案するなどコンサルティング業務もおまかせします。オーナー企業への提案や報告業務も業務内容に入りますので、幅広い経験が積める環境での仕事になります。また、プロパティマネジメント部との連携業務でも活動していただきます。 【具体的な業務内容】 ■オフィスビル、商業施設物件の仲介 ■客付け・テナント誘致・リレーション業務 ■オーナー企業への提案、報告業務 ■PM部との連携業務 【担当者コメント】 「伊藤忠商事グループ」の豊富な経験とノウハウを最大限に活用しながら、お客様に安心して依頼してもらえる仕事をモットーにしています。マンションの維持管理はもちろん、未来を見越しての「建物資産価値」を守るための提案をし、安全で快適な暮らしをまることを使命としてます。100年先を見据えた「100年マンション研究会」を実践中です。

【業務内容】 長谷工コーポレーション施工のマンションをメインに、フロント営業職として分譲マンションの管理業務全般、管理組合の要望に応じた改修や修繕工事の企画・提案をお任せ致します。 基本的にマンションには管理人が常駐しておりますので、直接急な連絡が入ることはございません。 入社後は数棟引継ぎを行い、上長も同席して理事会にも出席していただきます。半年～1年を目安に1人立ちを目指していただきます。 【具体的な業務内容】 ■組合運営サポート（総会・理事会の企画・運営サポート、会計・出納業務のサポート） ■施設管理（建物・設備等総合点検、長期修繕計画策定） ■コミュニティ支援（生活マナーに関するトラブルの解消、大規模改修工事等の大事業に関する組合員の合意形成） ■管理人との連携（管理人の派遣や教育） 【担当者コメント】 同社では中途入社社員も多く、入社後研修やOJTによるフォロー体制も整っておりますので未経験者でも一から学んでスキルアップを目指せる環境が整っております。 長谷工グループとしての安定した経営基盤があるため、社員の平均勤続年数（17.3年）も長く、資格支援制度もございますので長期的に腰を据えてご勤務いただくことが可能です。 効率的な働き方を実現するために、フロント担当者全てに遠隔地での操作を可能とするモバイルPCの導入・PC19時シャットダウン制度など働き方改革にも力を入れている企業になります。

【業務内容】 同社が保有する商業ビルなどの契約や設備改修等の管理業務や、資産価値向上に向けた企画立案などをご担当いただきます。管理業務に関しては、契約・解約に関する交渉や、自社物件のテナント募集資料で不動産仲介業者へテナント紹介を依頼します。企画立案に関しては、不動産仲介会社から、お客様のトレンドや入居状況などをヒアリングし、収拾した情報をもとに進めていきます。 【具体的な業務内容】 ■ビルの契約・解約に関する交渉 ■テナントリーシング業務 ■所有ビルに関するクレーム対応 ■設備改修のサポート・各種メンテナンス業者との折衝 ■不動産の企画立案 【担当者コメント】 自社所有不動産を多数保有し、不動産業以外にも多角経営を行う安定した企業です。社員の自主性を重んじる社風な為、自ら考えて裁量を持って働きたいという方にオススメの求人です。