【業務内容】 東京拠点にして、オーナーサポートポジションについていただきます。 主な業務として、オーナー様の資産を最大化させる不動産のコンサルティングをお願いします。 有効な不動産（資産）運用のための提案・相談対応や入居率ＵＰのための提案などでも、 スキルや経験を生かした業務をお願いしたいです。 仕事の流れは、下記のようになります。 ■am／朝礼⇒メールの返信・オーナー様への連絡 ■pm／アポイント(訪問・打合せ)⇒終礼 朝礼には代表（古木）も出席し、オーナー様に対しての営業ナレッジや 個別の壁打ちを行うこともあります。 このように、日々の情報共有・知識獲得により、 コミュニケーションから提案までをブラッシュアップすることが可能。 ※オーナー様の属性は、経営者・上場企業の役員から会社勤めの方まで様々です。 【具体的な業務内容】 ■管理物件におけるオーナー様とのやり取り ■オーナー様への入退去のご報告や、入居条件の確認 ※所有する土地・物件・家族構成・ご職業などにもアンテナを張る ■不動産の組み換え提案（例：駐車場用地を売却し、収益物件の案内） ※自社物件を購入の際は別部署へパスアップします ■大規模修繕 ■内装リフォーム ■Iot設備の導入 【担当者コメント】 私たちRobot Homeは、「住まいのテクノロジーで、世界を変える。」を理念に掲げ、 最先端のテクノロジーを活用し、暮らしに新たな可能性や価値を与えるべく、 IoT賃貸経営プラットフォーム「Residence kit」をはじめとしたさまざまなサービスを展開しています。 同社では全ての従業員がのびのび働け、キャリアを築ける環境づくりにも着手しています。 すでに有休消化率や産休・育休取得率は100％近い水準を達成しています。 また、完全週休2日をはじめとしたメリハリのある勤務体系も、 従来の不動産業界ではあまり見られなかった取り組みの一つです。 業界の慣習や常識にとらわれないスタンスは、福利厚生や待遇面にも反映します。

【業務内容】 マンションや戸建て住宅など、自社で抱える賃貸物件の新規オーナー様を獲得するための営業を行っていただきます。賃貸物件を斡旋する事業部と連携して、アポ組を行いオーナー様の物件の管理を委託していただきます。 【具体的な業務内容】 ■現状での賃貸物件の経営について、収益を高める施策の提案 ■空室が多いオーナー様に、入居がより決まるような施策の提案 ■設備投資を行い、入居者様がより快適に長く住んで頂く(満足度アップ)為の提案 ■賃貸物件の外壁塗装や駐車場整備などの大規模修繕の提案 ■管理業務の委託提案 ＜1日の流れ＞ 8:30　出社 　　　１日の予定の確認 8:40　全体清掃 8:50　朝礼 9:00　オーナー様からの問合確認 　　　・提案資料の作成確認 　　　・物件の問合状況の確認 　　　・空室状況の確認 　　　・工事見積の確認 10:30　オーナー様訪問（管理のご提案） 14:00　オーナー様訪問（管理のご提案） 16:00　工事打合 17:00　オーナー様打合アポ確認・見積作成等事務処理 18:00　終礼 18:30　帰社 【担当者コメント】 同社は、不動産の賃貸、売買、管理、不動産運営のプロフェッショナルとして、より良い雇用環境の確立と、社会に貢献できる「人材」から「人財」への育成の取り組みを行っております。今回、岡山で賃貸管理のシェアの拡大を図るべく、本社にて賃貸物件管理受託営業を募集することとなりました。同社が管理をしている賃貸物件の維持管理や、物件オーナー様に対して、物件経営のご支援を提案していきます。オーナー様にご提案するうえで、「どうすればオーナー様の資産を最大化できるか？」「入居率が低い賃貸物件を100％（満室経営）にできるか？」常に考え行動することが重要となります。また、オーナー様目線だけでなく入居者様からのクレーム減少、家賃滞納をゼロにするなど、入居者様目線に立つことも大事です。オーナー様の賃貸物件の資産価値向上のため様々な提案を行っていただきます。未経験の方でも安心してお仕事いただけるように入社後は、経験やスキル応じて若干違いはありますが、まずは先輩社員と同行し、営業フローを覚えていただきます。スキル面や将来的なキャリアプランを一緒に設計し、常に成長できるようサポートしていきます。同社で活躍中の社員は、未経験からスタートしている社員が多く、中途入社でも安心して働くことができます。飛び込み営業、厳しいノルマがないのはもちろんのこと、休日充実、各種手当充実の待遇を実施しています。同社では、頑張るほどにキャリアアップ＆正当に評価されやすい体制を敷いています。基本方針は年齢・性別を問わず、意欲と実績を正当に評価しています。また、中途入社の方でも早期に管理職に昇進している社員も多く、月給は固定で安定しながら、成果と頑張りはインセンティブや賞与でしっかり反映しています。働き方や役割に合わせてキャリアを築けるチャンスがあります。

チラシやホームページ・CMなどをご覧になった方、展示会・販売会に来られた方に対して住宅のご案内をする完全反響型営業を行っていただきます。電話営業や飛び込み営業などは一切行いません。住宅のプラニング・資金計画～ご契約～引き渡しまで一連の流れのサポートまで担当いただきます。（「家賃で買える家」をコンセプトに独自性の高いサービスを提供しているため、新規で営業をかけずにお客様が集まります）

チラシやホームページ・CMなどをご覧になった方、展示会・販売会に来られた方に対して住宅のご案内をする完全反響型営業を行っていただきます。電話営業や飛び込み営業などは一切行いません。住宅のプラニング・資金計画～ご契約～引き渡しまで一連の流れのサポートまで担当いただきます。（「家賃で買える家」をコンセプトに独自性の高いサービスを提供しているため、新規で営業をかけずにお客様が集まります）

【業務内容】 ■SaaSセールㇲ（MGR候補） GMO賃貸DXのセールス担当として、全国の不動産賃貸管理会社に対し、自社プロダクトである「GMO賃貸DX」の導入を進めていただきます。 新規顧客開拓を中心に新規導入提案からクロージングまで担っていただきつつ、将来的にリーダー・マネージャーとしてセールス組織のマネジメントにも従事いただきます。 ■「GMO賃貸DX」の特徴 「入居者向けアプリ」「オーナー向けアプリ」など複数のDX製品があり、 賃貸管理に関わる管理会社様を中心に入居者、オーナーをつなげて業務効率化ができる唯一の製品です。 ＜募集背景＞ GMO ReTech株式会社は、GMOインターネットグループ初の不動産テック企業として「GMO賃貸DX」シリーズを提供しています。 GMO賃貸DXは、「入居者向けアプリ」「オーナー向けアプリ」など複数のDX製品があり、賃貸管理に関わる管理会社様を中心に入居者、オーナーをつなげて業務効率化ができる唯一の製品です。 GMO TECHの大阪支社を拠点に中部・関⻄・中四国・九州 エリアのより多くのお客様にご導入いただけるよう、共に力を合わせ事業を成功させる強い気持ちを持った、中部・関⻄・中四国・九州 エリアを強化するリーダーポジションを求めています。 　 【具体的には】 ■戦略に対するアクションの実行 ■個人単位でのKPIの実行(アポ数、商談数、受注数) ■セールスマーケティング活動 　（関連資料の収集、提案書・パンフレットなど営業資料の作成、管理等） ■マーケティングチームの施策に対する案件化活動（電話フォロー、訪問） ■管理会社向けオーナー向けアプリ、入居者向けアプリのソリューション営業 　（課題ヒアリング、提案書作成、受注活動、導入支援） ■クライアントとのリレーション構築 ＜お客様＞ ・不動産管理会社様（関東エリア中心に拡大） ＜利用するツール類＞ ・Microsoft Office ・SFA（セールスフォース） ・SanSan ・NI360 　　他多種あり

【業務内容】 ■SaaSセールス（部長候補） GMO賃貸DXのセールス担当として、全国の不動産賃貸管理会社に対し、自社プロダクトである「GMO賃貸DX」の導入を進めていただきます。 新規顧客開拓を中心に新規導入提案からクロージングまで担っていただきつつ、将来的にリーダー・マネージャーとしてセールス組織のマネジメントにも従事いただきます。 ■「GMO賃貸DX」の特徴 「入居者向けアプリ」「オーナー向けアプリ」など複数のDX製品があり、賃貸管理に関わる管理会社様を中心に入居者、オーナーをつなげて業務効率化ができる唯一の製品です。 ＜募集背景＞ GMO ReTech株式会社は、GMOインターネットグループ初の不動産テック企業として「GMO賃貸DX」シリーズを提供しています。 GMO賃貸DXは、「入居者向けアプリ」「オーナー向けアプリ」など複数のDX製品があり、賃貸管理に関わる管理会社様を中心に入居者、オーナーをつなげて業務効率化ができる唯一の製品です。 GMO TECHの大阪支社を拠点に中部・関⻄・中四国・九州 エリアのより多くのお客様にご導入いただけるよう、共に力を合わせ事業を成功させる強い気持ちを持った、中部・関⻄・中四国・九州 エリアを強化するリーダーポジションを求めています。 　 【業務内容】 ■戦略に対するアクションの実行 ■個人単位でのKPIの実行(アポ数、商談数、受注数) ■セールスマーケティング活動 　（関連資料の収集、提案書・パンフレットなど営業資料の作成、管理等） ■マーケティングチームの施策に対する案件化活動（電話フォロー、訪問） ■管理会社向けオーナー向けアプリ、入居者向けアプリのソリューション営業 　（課題ヒアリング、提案書作成、受注活動、導入支援） ■クライアントとのリレーション構築 ＜お客様＞ ・不動産管理会社様（関東エリア中心に拡大） ＜利用するツール類＞ ・Microsoft Office ・SFA（セールスフォース） ・SanSan ・NI360 　　他多種あり

【業務内容】 急成長をしている「不動産担保ローン事業」の営業職です。 不動産担保ローン事業は、顧客となる不動産会社に対し、商品となる不動産購入資金を融資する事業です。 銀行融資が難しい企業や設立間もない会社を支えることで、不動産業界の取引を後押ししています。業務は新規顧客の開拓から査定・調査・稟議、そして融資実行まで一気通貫で担うため、案件獲得力と迅速な対応が求められるやりがいの大きいポジションです。 事業発足以降、5年連続で残高を更新しており、更なる規模拡大のため増員募集を行います。 【具体的には】 ■新規顧客開拓営業 ■融資対象不動産の評価算出（現地調査、役所調査、市事業調査をもとに、実勢価格の算出） ■融資対象企業の調査（財務状況、納税状況等から融資の可否を検討）

【業務内容】 同社は総合不動産ディベロッパーであるサムティ株式会社の子会社として、マンション管理からビルメンテナンス・売買物件の仲介まで不動産のトータルサポートを行っています。 今回は《不動産管理業務（賃貸）》をお任せ致します。 オーナー様とのやり取りや入居者様対応を行って頂き、不動産管理業務をお願い致します。 デスクワーク・外出の割合は大体半々位になります。 【具体的な業務内容】 ■建物の不具合や設備の故障など、管理上のトラブル発生時の対応 ■入居率向上に向けた不動産会社の訪問や適正賃料のアドバイス、キャンペーンの提案 ■設備の点検および資産価値の向上に繋がる提案 ■レポーティング（家賃の収納状況等、報告事項の提出　※書類作成は事務スタッフに依頼） 【担当者コメント】 同ポジションではノルマは一切ございません。また経験が浅くてもベテラン社員のフォローがございますので、入社後徐々に覚えていただける環境でキャリアアップを目指すことが出来る環境です。 入社後はOJTをメインとし、先輩と一緒に業務を行って頂き、仲介企業との顔合わせやオーナー様との関係構築からスタートして頂きます。 会社としての知名度・信頼性がございますので、安心して業務に取り組んで頂くことが可能です。

【業務内容】 オーナー様に代わって賃貸住宅の運営管理を通して長期的にオーナー様と信頼関係を築きながら、入居者様の日々の生活を支え、リノベーションや付加価値の提案などを行い、所有物件の資産価値を最大化を行っていただきます。 【具体的な業務内容】 ■リーシング業務（仲介業者様への訪問、電話営業など） ■賃貸借契約、更新管理業務 ■解約精算、再商品化企画提案業務 ■修繕工事手配、大規模修繕工事の提案 ■オーナー様対応（建物維持管理、リノベーション、長期修繕計画等の企画提案） ■入居者様対応（設備故障や近隣トラブルなどの対応） ■管理物件受託営業 【担当者コメント】 同社は、一棟マンションから分譲マンション（一戸）、戸建、オフィス、店舗等、幅広く賃貸管理事業を展開しています。2015年営業開始当初、賃貸管理戸数約7万5千戸からスタートし、約5年で約35％増、2020年7月　営業開始5年で賃貸管理戸数10万戸突破するなど成長を続けております。ITを活用したサービスや働き方改革にも全社を挙げて取り組んでおり、電子契約やWEB入居申込み、その他にもIoT・RPAなどを積極的に導入したり、2020年8月24日、「子育てサポート企業」として厚生労働大臣より「くるみん認定」を受けております。女性社員の育児休業取得率は100％、男性社員も5名取得するなど着実に働き方改革が進み浸透してきております。また健康経営優良法人2022ホワイト500に認定されるなど社員の成長が会社の成長に直結すると考えており、一人ひとりが長く健全に働き続けられるよう、様々な体制を完備。社員の健康維持・向上をはかる健康経営を進めています。業界のリーディングカンパニーを目指すべく、更なる組織強化に向けて増員募集中です。お客様の「想い」も、従業員の「想い」にも寄り添った同社でご活躍いただける方をお待ちしております。

【業務内容】 同社の100%子会社で、物流分野向けソリューション開発・運営及びロジスティクス・エコシステム構築をミッションとする(株)モノフルで、主に物流や不動産分野におけるスタートアップ企業への下記投資・事業連携・ベンチャーキャピタリスト業務の実行を担当頂きます。 【具体的な業務内容】 ■投資候補企業の発掘/ディールソーシング ■投資検討/デューデリジェンス ■投資実行/エグゼキューション ■投資後の事業成長支援・事業連携推進/モニタリング、バリューアップ 【担当者コメント】 同社は、「ロジスティクス・エコシステム構築」というミッションのもと、より強固なプラットフォーム構築のため、主担当として、スタートアップ企業への投資・その後の事業成長支援や事業連携を推進し、ポートフォリオ拡充にあたっていただく方を採用したいと考えています。またファンド組成も計画しているため、ファンドレイズ活動にもあたっていただきたいと考えています。入社後は、同社やモノフルの事業内容及び戦略、モノフルの投資先企業について、事業内容や事業進捗等について理解を深めていただき、投資候補企業のソーシングから、投資検討・投資実行を経て、主担当として事業成長支援や事業連携を推進していただきます。並行して投資担当先社数を増やし、より強固なプラットフォーム構築のためポートフォリオ拡充や、ファンドレイズ活動にもあたっていただきます。

【業務内容】 ラオスにある関連会社「Lao ASEAN Leasing Public Company」へ出向し、マネージャー候補としてラオス人スタッフのマネジメントや経営陣への報告など管理業務をご担当いただきます。営業の業務はラオス人の債権回収スタッフが行いますが、客先へ同行することがあります。現地に日本語が話せるスタッフがいるため、ラオス語が話せない方でも歓迎します。最終的にラオス語は必須用語となりますので、入社後に会社の支援のもと習得していただきます。 【具体的な業務内容】 ■部下のマネジメント（案件ごとの交渉、回収方法指導等） ■通訳と共にお客様を訪問し直接交渉 ■チーム全体の数値、人員管理及び管理方法の提案、導入 【担当者コメント】 同社は2015年ラオスにグループ会社（Lao ASEAN Leasing Public Company）を設立した、ラオスの大規模なリーシング会社です。主に事業資金融資業、中古車売買業、動産リーシング業を行っており、リース事業の開始からわずか1年半でリース残高は約50億円を超え、4年目にラオス市場で上場を達成、ラオスで最大級のファイナンス会社となっています。 福利厚生が充実しており、社宅としてグループ会社が運営するホテルの一室支給（サービス完備・滞在費用会社負担有）や、年に2回一時帰国費用が支給されるなど、安心してラオスで生活を送ることができます。

マンションフロント担当として、分譲マンションの管理業務を行っていただきます。 ・管理組合の運営支援　（課題解決やよりよい住環境のための提案・理事会や総会の資料作成・会場準備・運営／サポート業務） ・会計業務サポート　（収⽀予算案や決算案の作成、収⽀報告、管理費収納） ・建設設備維持管理の企画・実施および補修・修繕のサポート　等 ・物件巡回 ※（雇入れ直後）分譲マンションのマンションフロント業務 ※（変更の範囲）会社の定める業務 【担当者コメント】 分譲マンション、賃貸マンション、学生会館、オフィスビル、商業施設、公共施設などを管理運営する総合不動産管理・運営会社であるこちらの企業様。 オフィス・住宅の総合サービスカンパニーとして、日常の管理業務から大規模修繕や資産運用などの企画・戦略まで幅広くサポートしています。 40年以上にわたり管理を行ってきた実績を活かし、お客様の「安心」「安全」をお守りし、日々資産価値の向上に努めております。 また3年連続で経常利益の増加しており、管理案件も順調に増加。経営基盤が安定しておりますので、あなたの経験を存分に発揮できる環境があります。 働き方としては、フレックス制の導入、部活動（野球、フットサル、ボウリング、マラソンなど）、仕事と家庭の両立に継続的に取りくみ「子育てサポート企業」として ”くるみんマーク”を取得するなど、長く安定して快適に働ける環境を整備しています。さらに20時にPCが自動シャットダウンされるなど残業時間削減にも取り組んでいます。 一社で長く働きたい方や仕事と家庭を両立しながら働きたい方におすすめの求人です。

【業務内容】 オフィスビルや商業施設のプロパティマネジメント業務をご担当いただきます。 担当する物件は、1人当たり平均8～10件程度。物件の特性を分析し不動産オーナー様に代わり、不動産の安定した経営と不動産価値の向上を目指していきます。 具体的には、近隣物件の相場・動向を調査。適正な賃料の査定を行ない、オーナー様に提案します。取り扱う物件はリート、ファンド物件がほとんどです。 他にはテナントの獲得や不動産価値向上のためのコンサルティング業務を行なっていただきます。 【具体的な業務内容】 ■運営管理 　契約管理、テナントのクレーム対応、利用者管理業務、出納業務 ■管理業務 　建物管理業務の管理・監督、建物管理のコストコントロール ■テナントリーシング 　賃貸企画、テナント誘致、契約管理、テナント交渉、テナント入居・退去関連業務、入居条件交渉 ■オーナーフォロー 　レポート作成・報告、渉外業務 ■エンジニアリング 　中・長期修繕計画策定、リニューアル計画の策定 【担当者コメント】 分譲マンション、賃貸マンション、学生会館、オフィスビル、商業施設、公共施設などを管理運営する総合不動産管理・運営会社であるこちらの企業様。 オフィス・住宅の総合サービスカンパニーとして、日常の管理業務から大規模修繕や資産運用などの企画・戦略まで幅広くサポートしています。 40年以上にわたり管理を行ってきた実績を活かし、お客様の「安心」「安全」をお守りし、日々資産価値の向上に努めております。 また3年連続で経常利益の増加しており、管理案件も順調に増加。経営基盤が安定しておりますので、あなたの経験を存分に発揮できる環境があります。 働き方としては、フレックス制の導入、部活動（野球、フットサル、ボウリング、マラソンなど）、仕事と家庭の両立に継続的に取りくみ「子育てサポート企業」として ”くるみんマーク”を取得するなど、長く安定して快適に働ける環境を整備しています。さらに20時にPCが自動シャットダウンされるなど残業時間削減にも取り組んでいます。 こちらの求人はオーナー様から信頼をいただくことが重要になります。対応の早さや正確さはもちろん、コミュニケーション能力や気配りが得意な方におすすめの求人です。

【業務内容】 スーモカウンターでの住宅の購入に対するアドバイスをするお仕事です。注文住宅や、新築マンションなど自社の物件をご紹介するわけではなく、お客様のご要望に合った住宅をお調べし、デベロッパーと繋ぐ業務になりますので、中立な立場から最適な住宅のご紹介が可能です。ご紹介できる物件数はとても多く、お客様へのヒアリングが大切になってきます。 【具体的な業務内容】 ■お客様の希望の住宅に関するカウンセリング業務 ■家を買いたい・建てたいというお客様に対してデベロッパーのご紹介 【担当者コメント】 メンバー同士のコミュニケーションが多く、風通しのいい環境です。業務内でもチームワークを活かして働くことが多いため、チームで何かを成し遂げたいと考えている方におススメの求人です。また、年間休日が130日もあり、産休希望者の取得が103％、再雇用制度など女性のライフイベントにも沿った制度が整っております。

【業務内容】 投資戦略部担当として下記業務をお任せします。 【具体的な業務内容】 ■投資案件等について不動産の資産価値の調査 ■社内報告資料の作成 【担当者コメント】 同社は全国各地において商業施設の開発や、運営・管理を手掛けており、オーナー・テナント・地域活性に貢献すべく実績に基づいた最適な開発を行い、運営・管理を行っております。 「まちを元気に、ひとに笑顔を。」モットーに「不動産賃貸事業」「SC事業」「PM事業」「リテール事業」「ホテル事業」を展開する大和ハウスグループの企業です。 投資戦略部担当として投資案件等について不動産の資産価値の調査、社内報告資料の作成などおまかせできる方を募集することとなりました。 不動産会社や金融機関などから投資案件の情報収集、社外との調整だけでなく社内との調整も必要となる為、コミュニケーション能力や豊富な経験が必要となります。 また、投資案件ということもあり仕事の内容が結果を左右する重要な役割となります。今までの経験活かして投資戦略部をリードしていただける方を歓迎いたします。

【業務内容】 契約管理課管理職候補として同社商材の不動産小口化商品『Vシェア』の今後の更なる事業拡大に向け、不動産特定共同事業法や信託受益小口化等の不動産証券化業務の契約全般に携わっていただきます。 【具体的な業務内容】 ■不動産特定共同事業法や信託受益小口化等の不動産証券化業務の契約全般 （地位譲渡契約・相続含む）（不特法の電子取引導入やBPO導入検討） 【担当者コメント】 同社は、同社代表取締役社長 宮沢 文彦が1999年、「一社でも100年企業を創る」をビジョンに掲げて、設立しました。代表宮沢が、大学卒業後、資産運用、投資コンサルティングに従事して、企業の本業を支える為に、東京のオフィスを金融商品として保有していただくことがベストだと考えています。また一棟単位が常識だったオフィスビルの売買を、フロア単位に分譲することで収益不動産の裾野を一気に広げた画期的なビジネスモデル『区分所有オフィス®』をメインに、収益不動産を核とした資産形成を提案しています。今回の募集では、特定の不動産を一口100万円程度に小口化して販売し、不動産の賃料収入や売却益を投資額に応じて出資者に分配する同社商材の不動産小口化商品『Vシェア』の契約業務全般に携わっていただきます。一棟単位が常識だったオフィスビルの売買を、フロア単位に分譲するノウハウと経験を持っている同社ならではの商品でさらなる拡大を目指しております。

【業務内容】 オーナー様との信頼関係を構築し、オーナー資産活用提案をご担当いただきます。 【具体的な業務内容】 資産活用提案業務 ■オーナー（個人及び法人）が保有している不動産に対して、資産の活用提案を担当。 ■遊休地の活用や建替えに際した、最適な長期安定事業用建物の提案業務 ■CREが得意とする倉庫や物流施設をメインに、立地に応じた最適な事業化提案 管理面積拡大業務 ■CREが掲げる「不動産管理面積の拡大」の為、不動産オーナーが保有する物件の借上げ（マスターリース契約受注）を担当。 ■オーナーが所有する土地及び既存建物の借上げ ■オーナーへの活用提案によって建てた新築物件の借上げ 売買仲介業務 ■下記、オーナー/テナントからの相談案件に対する売買仲介業務を担当 ■オーナーから相続を目的とした土地売買 ■テナントから拠点統合による遊休不動産の売買 ■テナントから拠点増加による購入希望　他 【担当者コメント】 同社は、2021年から2026年までの5か年を「第2次中期経営計画」と位置づけ、事業規模の拡大・更なる企業成長を推し進めており、実現のための重要施策として「管理面積の拡大」を掲げております。今回、オーナー様との信頼関係を構築し、オーナー資産活用提案をお任せできる方を募集することとなりました。本ポジションにおける土地活用提案業務は、管理面積拡大のキードライバーとなるポジションと位置付けております。同社の成長の鍵となる人材を求めています。5,000坪～30,000坪を超える大型物流施設から、300坪～1,000坪程度の中小型物流施設まで、倉庫の大きさに捉われず取り扱うことができ、特に、中小型物流施設に関しては、不動産オーナー様からCREが一括借り上げし、空室保障・管理運営等のサービスを提供する「マスターリース事業（契約）」を得意としています。現在、1,309物件（481,777坪）のマスターリース契約・管理を行っており、国内トップクラスの実績とマスターリース契約を通じて、オーナー様の保有不動産に関するあらゆるお悩み・ニーズに対応することでオーナー様との信頼関係を構築しています。「所有している土地を有効活用したい」、「相続対策・節税対策を考えたい」「資産を増やしたい」、「所有不動産の換金・買換えをしたい」など、これら資産活用の相談に乗り、活用の提案で同社に貢献していただける方を歓迎いたします。

【業務内容】 土地・一棟収益不動産情報の収集から仕入れまで幅広い業務をご担当いただきます。 【具体的な業務内容】 ■土地・一棟収益不動産情報の仕入れ 大手不動産仲介会社・街の不動産会社・銀行・士業事務所などから23区をメインとした土地・一棟収益不動産情報を入手します。 ■事業計画の策定 ■役員に報告し、決裁 ■契約・決済業務 【担当者コメント】 同社は、2021年に設立し、不動産の購入から設計・建築・販売までを自社で一貫して行える体制と、継続的に収益が得られるビジネスを構築しています。今回、事業拡大を目指す中で土地・一棟収益不動産情報の収集から仕入れまで幅広い業務をお任せできる方を募集することとなりました。営業の経験があれば不動産業界未経験でも挑戦できる環境でこれまでの経験を活かし、新たな可能性に挑戦する意欲のある方を求めています。同社は、目標を全員で追いかけるスタイルで成果に応じたインセンティブの支給もあり、昨年度の平均年収は854万円や入社1年で年収1,000万円も可能です。配属先の部署は、営業9名（男性）、管理部門3名（女性）の構成で、20～30代が中心です。仕入れ営業を担当しているのは8名で4名が経験者、4名が未経験です。また、大学に通っている優秀な2名のインターン生も活躍しています。成長を津図家ている同社で意欲と熱意を持って取り組み、ともに成長していただける方を歓迎足します。

【業務内容】 売買契約におけるリスクチェック業務担当として年間40棟（80件の売買）に伴うチャーム＆リスク（調査業務）全般をお任せします。 【具体的な業務内容】 ■物件の調査 ■契約内容の確認 ■物件のリスク管理 ■報告書作成 ■その他社内業務 【担当者コメント】 同社は、総合型の不動産サービスを一気通貫で提供しています。主軸事業である「不動産再生事業」では、土地の仕入れからリプランニング（建て替え）・管理を通じた価値向上（LM、PM）や資産コンサルティング（AM）・建物の売却まで一気通貫にてお客様のサポートを行っています。現在、リプランニング事業部における物件契約時のチャーム＆リスク（調査業務）が非常に業務過多の状況となっており、この業務を選任で行って頂ける方を募集することとなりました。取引の中での明け渡しや抵当権が沢山ついているものの売り方のルール等、そういった契約の流れが理解できる方。不動産債権の中で不良債権等の知見がある方等、経験豊富な方を求めています。今後の体制において仕入れを強化していく為、物件の仕入れにより一層専念できる環境を作っていただきます。また、同社はメンバー同士でノウハウを共有し、フォローし合える環境です。20代30代が中心となり活躍しています。自分の為だけではなく、仲間や社会、お客様等、他人の為に貢献する、「利他」の考えの下、総合型の不動産サービスを展開し業績を伸長しているなど社内の行事を通じて仲間の事を知り、チームの団結力を養うと共に信頼関係を深め合っている環境が特徴です。

【業務内容】 ■入居者契約更新業務 【具体的には】 ・契約更新時のオーナー様、入居者様の要望対応（賃料改定の打診など） ・契約者様の更新料・更新書類の督促 ・電話対応

【業務内容】 ※主任～事業部長クラス 幅広くご経験によって決定致します ＜配属予定先部署＞ アセットソリューション部署のいずれか 【具体的には】 ①超富裕層、富裕層向けビジネスの立ち上げ、営業企画 （事業スキームの検討・構築、営業手法の立案、顧客の新規開拓、アプローチ等） 顧客ターゲット：おおよそ10億円以上の資産を保有している資産家・富裕層 ②顧客への不動産投資提案（税務相談を含む）、フォロー →当社及びグループ会社保有の販売物件（小口化商品、一棟売買等）の提案、フォロー ③顧客をクラブ会員化するための各種施策の企画・運営

【業務内容】 沿線沿いの高ニーズな立地をターゲットとし、収益マンションや商業不動産の用地仕入、開発から独立系AM企業への売却と不動産のアクイジションからディスポジションに至る全てを一貫してご担当いただけます。同グループ内に2社の子会社(株式会社タカクワアンセスター、株式会社タカクワキャッスル)が存在し、こちらで保有する場合は期中管理も対応頂きます。同社のネットワークを駆使するため飛び込み等の営業はございません。 【具体的な業務内容】 ■土地の情報収集 ■土地の実地調査 ■役所調査後の用地仕入れ ■物件企画 ■建設会社への発注業務 ■工事定例会の実施 ■賃貸仲介企業への仲介依頼・仲介業務 ■期中管理 ■独立系AM企業への売却に関する業務 【担当者コメント】 現在同社代表者が主に対応している業務を社長右腕ポジションとして対応頂きますので、成長機会がございます。自社物件を保有し安定した会社基盤を背景とし、少数精鋭のチームでスピード感を持って積極的に挑戦できます。

【業務内容】 ■事業開発部（不動産小口化商品販売担当） ※仕事の内容の変更の範囲 現状仕事内容の変更は想定しておりませんが、ご本人の適性により当社業務全般に変更の可能性があります。 ＜事業開発部＞ ・部長1名、副部長1名　担当者1名⇒大阪支店で勤務 ・担当部長1名⇒東京本社勤務　 ※OJTは、東京の担当部長と、別部署の営業担当の先輩が行います。 【具体的には】 青山財産ネットワークスが提携している金融機関や会計事務所へ訪問し、「不動産小口化商品」を切り口に当社のサービスをご紹介し、お客様を紹介していただだきます。 「不動産小口化商品販売」においては、募集～契約まで対応していただきます。 ※担当の営業エリアはエリア制を導入しており、まずは関東エリアを中心に訪問していただきます。 ＜業務の魅力＞ 資産家のお客様との面談を通じ、財産に関する複雑な課題の解決スキルが習得できます。 ＜入社後の流れ＞ まずは先輩社員とともに金融機関へ訪問・お客様の面談に帯同します。 金融や不動産に関する知識がなくても、先輩がしっかりフォローしますので未経験でも安心して業務習得していただけます。

【業務内容】 個人向け不動産仲介営業エージェントとしてご活躍頂ける方の募集です。 【具体的には】 ◆その他のサポート内容(一例) ・ローン審査の代行 ・重説売契書類のレビュー/作成 ・広告の作成代行 ・AIによる不動産査定 ・自動追客サポート ・電話、FAX対応 また、通常のTerass Agentと同じく、弊社で運営している家を買いたいカスタマーとエージェントをマッチングする「Terass Offer」をご利用いただけます。 Terass Offerは2020年6月のリリースから現在21,000名以上のカスタマーに登録いただいており、Terass Agentはカスタマープールに対して50名/月まで自由にアプローチをすることができます。 《年収800万円以上のカスタマー：60%》 《カスタマーの返信率：30%》 ※「Terass Offer」はご経験による利用条件があります。 ※「Terass Offer」以外の外部サービスもご利用可能です。 ◆実力UPへの近道「Agent Academy」の開講 弊社では現在、年間で1500万円以上の仲介手数料を達成するエージェントを養成する半年間のアカデミーを開講しています。 弊社のノウハウを詰め込んだスペシャルコンテンツとなっています！ ※本プログラムにおいては、必須で受講いただきます。 《Agent Academyの成長実績》 年間で1500万円以上の仲介手数料達成率：80%！(第1期生・第2期生) アカデミー生の月間成約件数：0.4件→1.2件の300%増！

【業務内容】 ■店舗開発 当社は現在、飲食事業およびスポーツ用品店事業の新規出店を積極的に展開しており、事業拡大の真っ只中にあります。 今回募集するのは、店舗開発のマネージャーポジション。 店舗開発の経験をお持ちの方はもちろん、不動産会社やデベロッパーでリーシングを経験された方など、さまざまな立場で培った知見を活かして活躍できるポジションです。 ・自らの戦略で新しい店舗を生み出すやりがい ・飲食・小売ビジネスの成長をダイレクトに牽引できる手応え ・大きな裁量とスピード感のある意思決定環境 これらを兼ね備えたチャレンジングなフィールドで、当社の事業拡大を共に推進していただきます。 店舗開発の経験や不動産・リーシングの経験を活かし、複数の視点から事業を推進し新しい価値を創り出していただける方をお待ちしています。 ＜配属先情報＞ 店舗開発部門の中核メンバーとして配属予定です。 入社後は、これまでのご経験を活かし、出店戦略の企画立案から実行、メンバーマネジメントまで幅広くご担当いただきます。特に不動産会社やデベロッパーとの折衝、契約条件交渉、候補地の選定において主導的な役割を期待しています。部署の責任者候補として、チームの育成や組織強化にも関わっていただきます。 【具体的には】 まずは以下の業務を中心にご担当いただきます。 ■出店候補物件の情報収集（不動産仲介会社・デベロッパー・管理会社等との折衝、ネットワーク活用） ■契約条件交渉（賃料・契約条件の調整） ■既存店舗の契約更新、条件見直し ■社内外関係者との折衝・調整業務 ＜経験やご希望に応じてお任せする業務＞ スキルやご希望に応じて、下記のような業務に携わっていただくことも可能です。 ■商圏調査、競合分析、収益性の検証 ■店舗設計・施工部門との連携、開業までの進行管理 ＜プロジェクト事例＞ （例1）百貨店×宿泊×不動産×飲食×スポーツショップ 不動産開発やテナントリーシング・宿泊事業のノウハウを最大限活用しながら、宿泊新業態へ挑戦し、施設内店舗として飲食店やスポーツ用品店を出店 （例2）呉服×宿泊×不動産 高品質な呉服とインバウンド需要を取り込む宿泊事業でコラボし、他では体験できない上質なレンタル着物提供 （例3）スポーツショップ×飲食 スポーツ用品店と飲食店の間で顧客を相互に行き来させる仕組みを構築し、双方の魅力を活かす相乗効果を実現