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株式会社住宅性能評価センター
東京都新宿区新宿
新宿駅
400万円~599万円
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建設コンサルタント, 構造設計 設計監理
学歴不問
〜安定基盤の東証スタンダード上場グループ企業/残業10〜15時間で働き方改善/資格取得支援や手当も充実でキャリアアップしやすい環境〜 東証スタンダード市場上場のERIホールディングスグループに属し、戸建住宅の審査を主要事業とする国土交通大臣指定の審査機関です。 多数の資格者を有する業界大手機関として、確認検査業務のほか、住宅性能評価、省エネに係る審査・認証業務など、住宅の安心・安全のため 質の高い多彩なサービスをワンストップで提供しております。 ■職務内容: 建築士資格を活かし、設計図書の審査を行う「建築確認審査業務」をご担当いただきます。 ■業務詳細: ・ハウスメーカー・工務店・設計事務所などの申請者から提出された設計図、および各種資料などと、建築基準法等の各種法令との適合性を審査します。 ・審査対象は主に「戸建新築住宅」になります。 ・当社では電子申請システムを活用し建築確認審査業務を行っており、全国の拠点間での分散サポートが可能となっています。 ・「建築士資格」保有の方は、建築確認審査補助業務を「建築基準適合判定資格」保有の方は、建築確認審査の決裁業務も担っていただきます。 ■組織構成: 会社全体で約100名程度在籍しております。 ■働き方: ・残業:月平均10〜15時間程度 ・年間休日123日(完全土日祝休み) ・就業時間:09:00〜18:00(休憩:60分) ■事業概要: ・住宅性能評価(設計・建設住宅性能評価(新築が中心)) ・長期使用構造等確認 ・確認審査・現場検査(中間・完了検査) ・住宅金融支援機構「フラット35」適合証明 ・住宅瑕疵担保責任保険業務 等 ■拠点: ・東北事務所(宮城県仙台市) ・北関東事務所(栃木県宇都宮市) ・中関東事務所(埼玉県さいたま市) ・東関東事務所(千葉県松戸市) ・西関東事務所(東京都町田市) ・関西事務所(大阪府大阪市) ・西関西事務所(兵庫県加古川市) ・東九州事務所(宮崎県宮崎市) ・九州博多事務所(福岡県福岡市) ・中九州事務所(福岡県久留米市) ・南九州事務所(鹿児島県鹿児島市) ■トピックス: ・2017年11月:ERIグループの一員となりました 変更の範囲:無
宮城県仙台市宮城野区榴岡
榴ケ岡駅
<最終学歴>大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上
〜安定基盤の東証スタンダード上場グループ企業/残業10〜15時間で働き方改善/資格取得支援や手当も充実でキャリアアップしやすい環境〜 東証スタンダード市場上場のERIホールディングスグループに属し、戸建住宅の審査を主要事業とする国土交通大臣指定の審査機関です。 多数の資格者を有する業界大手機関として、確認検査業務のほか、住宅性能評価、省エネに係る審査・認証業務など、住宅の安心・安全のため質の高い多彩なサービスをワンストップで提供しております。 ■職務内容: 建築士資格を活かし、設計図書の審査を行う「建築確認審査業務」をご担当いただきます。 ■業務詳細: ・ハウスメーカー・工務店・設計事務所などの申請者から提出された設計図、および各種資料などと、建築基準法等の各種法令との適合性を審査します。 ・審査対象は主に「戸建新築住宅」になります。 ・当社では電子申請システムを活用し建築確認審査業務を行っており、全国の拠点間での分散サポートが可能となっています。 ・「建築基準適合判定資格」保有の方には、建築確認審査の決裁業務を担っていただきます。 ■組織構成: 会社全体で審査担当は100名程度在籍しております。 ■働き方: ・残業:月平均10〜15時間程度 ・年間休日123日(完全土日祝休み) ・就業時間:09:00〜18:00(休憩:60分) ■事業概要: ・住宅性能評価(設計・建設住宅性能評価(新築が中心)) ・長期使用構造等確認 ・確認審査・現場検査(中間・完了検査) ・住宅金融支援機構「フラット35」適合証明 ・住宅瑕疵担保責任保険業務 等 ■拠点: ・東北事務所(宮城県仙台市) ・北関東事務所(栃木県宇都宮市) ・中関東事務所(埼玉県さいたま市) ・東関東事務所(千葉県松戸市) ・西関東事務所(東京都町田市) ・関西事務所(大阪府大阪市) ・西関西事務所(兵庫県加古川市) ・東九州事務所(宮崎県宮崎市) ・九州博多事務所(福岡県福岡市) ・中九州事務所(福岡県久留米市) ・南九州事務所(鹿児島県鹿児島市) ■トピックス: ・2017年11月:ERIグループの一員となりました 変更の範囲:会社の定める業務
竹並建設株式会社
埼玉県本庄市西富田
650万円~799万円
建設コンサルタント, 意匠設計 設計監理
〜U&Iターン歓迎!/資格を活かし大型案件にチャレンジしませんか?/20代〜30代前半の社員が全社員の約40%在籍/家族手当・社宅完備/その他福利厚生充実◎/顧客に寄り添う企業〜 ■業務内容:【変更の範囲:無し】 大型建築物(S/RC造)の設計や注文住宅(木造)の設計監理をお任せします。 <案件>住宅、病院・工場・老人施設・保育園・学校など \住宅施工/ 創業90年以上の実績、地域の皆様からの信頼を頂いております。当社の家づくりは100%オーダーメイド! \大型建築施工/ 埼玉県北部の地域に根ざした企業で、民間企業様を中心にお客様から信頼いただいております! <具体的な業務詳細> ・現地調査、基本設計、実施設計、申請業務、お引き渡し <過去の施工実績> ・本庄市役所 ・本庄東中学校 ・埼玉工業大学ものづくり研究センター ・早稲田リサーチパーク・コミュニケーションセンター ◎再雇用制度あり 定年は61歳ですが、65歳まで再雇用制度があり、65歳以降も嘱託社員として長期的な就労が可能です。 地元に戻って働きたい方もお待ちしております! ◎働き方 営業から設計、施工が一体となって業務を行っており、現場3割・内勤7割です。 ★福利厚生充実★ ◎インフルエンザ予防接種 ◎社員配偶者健康診断/人間ドック制度:社員はもちろん、配偶者の方も費用負担します(条件あり)。 ◎寮社宅補足:借り上げ社宅は1K1万円、1LDK2万円でご用意がございます。制限や基準は特にはございません。 ■同社の特徴: ・同社の業務のベースは、顧客を第一に考える姿勢です。どうしたら顧客の満足する建築物やサービスを提供できるかを社員一人ひとりが問題意識を持つことで、 地域から圧倒的な信頼を獲得しています。 ・95年におよぶ卓越した技術ノウハウをベースに、戸建住宅から学校や病院、生産施設といった大型物件まで豊富な実績を誇り、 時代のニーズやライフスタイルの変化にマッチした「心」のこもった快適空間を創造しています。 ■組織構成: 平均年齢40.1歳。20代〜40代を中心とした組織構成です。
株式会社安藤設計
栃木県宇都宮市山本
400万円~799万円
設計事務所 サブコン, 意匠設計 設計監理
<最終学歴>大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上
【リモートワーク可/土日祝休み&年間休日122日/宇都宮の老舗設計会社/若手の入社者も多く安心の環境◎】 ■担当業務詳細: ・意匠設計士として建築物のデザインをお任せし、打ち合わせから設計、監理、最終確認まで一貫して対応していただきます。 ・担当エリアは本社のある栃木県宇都宮市を中心に埼玉県や群馬県、茨城県などで、依頼元は民間公共7:3の割合です。 ■入社後について 入社後はこれまでの経験やスキルによって業務を担当して頂きます。まずは先輩社員のサポート業務に就いていただき、徐々に各案件をご担当いただく考えです。 ■配属部署: ・設計部に配属となります。常務と設計部長のほか、20代から50代の社員の計18名程度で設計・工事監理を担当しております。男女比は6:4です。 ■特徴・魅力: ・スキルを習得し、実力を発揮いただければ、昇給だけでなく将来的に主任や設計長、部長などへのキャリアアップも可能です。昇給では年収が100万上がった実績があります。 ・週休を土日祝に見直したことや、残業はほぼなく定時退社や早帰りができること、直行直帰・在宅勤務・時短勤務可(5〜6時間や1日4時間〜もOK)で仕事とプライベートの両方を充実でき、子育てへの理解から男女問わず幅広い年齢層の社員が活躍しています。入社後20年以上経過する社員もいることから定着率が高く、転勤もございませんので腰を据えて長く働くことができます。 ・経験者はもちろん、ブランクのある方でも歓迎いたします。また、資格取得しやすい環境が整っておりますので、資格をお持ちでない方でも必要な段階で取得を目指し、着実に業務の幅を広げていきましょう。 ■その他: ・会社全体では50歳代6名、40歳代7名、30歳代6名、20歳代4名と若年層も多く在籍しており、業界では珍しい構成となっています。中途入社した社員の前職は現場監督やハウスメーカー等です。 変更の範囲:会社の定める業務
ソニテック株式会社
栃木県宇都宮市西
600万円~799万円
建材 住宅設備・建材, 積算 設計監理
【女性多数活躍中!ワークライフバランス◎/創業57年の安定基盤/安定基盤建築副資材の流通を行う企業】 ■仕事内容:【変更の範囲:会社の定める業務】 ◎マニュアル読み取り・積算 ・ハウスメーカー施工マニュアル読み取り ・ハウスメーカー設計との打ち合わせ営業と同行(積算基準等の確認) ・副資材施工マニュアル読み取り・積算 ◎営業支援 ・弊社営業からの新規採用商材試算 ・社内からの建築知識の問合せへの回答 ・積算ロジックの構築 ・積算シート作成 ・試算を行い定数化できる商品の検討 ・積算効率化のためのロジック・積算シート作成 ・積算ミス対策考案・弊社営業への報告書作成 ◎精算 ・通常採用商品外積算 ・高難易度(住宅メーカー展示場・アパート物件・非住宅)物件の実積算 ◎教育 ・建築未経験者への建築教育 ・積算チーム・社内新人への建築知識教育 ・積算マニュアル・建築知識マニュアルの作成 ■組織構成 15名(加賀と宇都宮合わせて) 30代〜40代が中心で、女性が多く在籍しています。 ■当社の特徴: 多様なサプライヤーとの連携から生まれる豊富な取り扱い資材を背景に住まいづくりに必要な建築資材を必要な数量でお届け可能です。多くの資材の発注管理から納品の手配までをワンストップで提供しています。煩雑業務のアウトソーシング先として、また、お客様のパートナーとして一緒に問題の解決が可能です。 ■事業内容: 建築資材・梱包資材・産業機器・木工機械の総合販売 変更の範囲:会社の定める業務
埼玉県加須市新利根
パシフィックコンサルタンツ株式会社
沖縄県那覇市前島
800万円~999万円
建設コンサルタント シンクタンク, 設計監理 コンストラクションマネジメント・PM・FM(施主側)
【施工管理からキャリアアップ/セカンドキャリア歓迎/働き方を改善したい方へ/創業70年以上の業界大手・土木・建築系総合コンサルタント/福利厚生充実/土日祝休/男性の育児休業取得率75.9%】 【変更の範囲:会社の定める業務】 ■業務内容: インフラ事業を中心としたプロジェクト全体の建設マネジメントをお任せします。 【業務詳細】 発注者を支援する立場で現地事務所に常駐し、以下業務をお任せします。 ・プロジェクト全般の総合調整 ・年度計画の整理 ・施工管理 ・事業全体の進捗管理 ・工事全体調整 ・課題等の処理を行う ■働く環境: 【長期的に働き続けられる環境】「働きがいを感じながら、能力を100%発揮し成果をあげる」ことができるよう、多様な働き方の推進・定着を強化。 ■企業魅力: 国内外に貢献する業界シェアトップクラスの「技術・知識集団」であり、70年以上の歴史を有する土木・建築系総合コンサルタント業界のリーディングカンパニー。 都市・地域計画、環境、道路、鉄道、河川、上下水道、港湾、空港、建築、福祉、情報、PFI、NPM、防災等の社会資本整備、維持管理に、卓越した技術と柔軟な頭脳をもって応え、日本経済の発展に伴い多くのプロジェクトに携わってきました。 変更の範囲:本文参照
鎌形建設株式会社
千葉県香取郡多古町多古
500万円~799万円
ゼネコン サブコン, 意匠設計 設計監理
◎創業80年以上・地域密着型の建設会社/千葉県内の発展に貢献 ◎社宅・退職金あり/資格取得支援制度あり/年休123日 ■業務概要: 輸入住宅木造の設計をお任せします。 ■入社後は: 現場のことも理解している設計担当として成長していただくことを目的に、 入社後は施工管理補佐として現場の見学をしていただきます。 ■魅力: ・年間休日数は123日で、休みが取りやすい施策を進めています。 ・職人さんとの関係を大切にしながらも、社員がしっかり休める環境づくりを目指しています。 ・千葉県多古町の地元密着企業として、周辺の案件を多数受注しています。そのため、出張はほとんど発生していません。また、多くの実績を得たことから、実績が必要な千葉県内で国の案件も多く受注しています。 ■当社の特徴: 当社は主に木材住宅を取り扱っております。創業以来、先代が築き上げてきた実績やノウハウをもとに、現在では木造住宅だけでなく、建設全般における事業を手がけています。 <取扱い商材> 当社が提供する一般住宅は、主にカナダ輸入住宅と一般木造住宅の2パターンです。 また、一般住宅事業とは別に、RC造マンションの建設を行う事業も運営しております。 <完全自由設計> 薄利多売の商売ではなく、時間をかけて質のよいものを提供することが当社のポリシーです。一棟一棟こだわった設計が可能です。 また、住宅部門だけでなく建築部門も各専門部署があるため、様々なことを確認しながら業務を進めることが可能です。 <「お客様最優先」をモットー> 2000年にはISO9001を取得し、社内システムを日々改善することで、お客様満足度の向上に努めております。 更に、2003年にはお客様のみならず地域社会への更なる貢献を目指し、ISO14001を取得し環境問題にも取り組んでおります。 変更の範囲:会社の定める業務
株式会社大和建築設計
埼玉県行田市天満
400万円~899万円
設計事務所, 意匠設計 設計監理
【公共施設から商業施設、住宅まで幅広く手掛ける設計事務所/設計から工事監理まで担当/土日祝休み・完全週休二日制】 ■戸建住宅、共同住宅、商業施設、医療・福祉施設、倉庫・工場、オフィス、学校、公共施設と幅広く手掛ける設計事務所である当社。この度、新たに建築設計士を募集します。工事監理まで、ご担当いただきます。 ■業務内容:公共・民間の福祉・医療、商業施設、住宅など多彩な案件において、基本計画〜設計〜工事監理までを一貫してご担当いただきます。 ・お客様との打ち合わせ ・図面作成、詳細設計図作成 ・積算 ・各種申請業務 ・工事監理 *使用するCADソフトは「JW-CAD」を使用。 *基本的に1案件に対し1人で担当しますが、大規模修繕工事などの場合は複数名で担当します。 *公共と民間の割合は4:6です。 *基本、1人で2〜3案件を担当します。1つの案件が完結するまでの期間は、1〜2年です。 ■組織構成: 当社社員は、9名。同業務を担当している社員は、6名です。20代〜40代まで、様々な年代の社員で構成されています。入社後は、先輩社員のアシスタント業務からスタートし、業務に慣れていただきます。 ■魅力ポイント: 【資格手当あり。キャリアアップを応援します】:一級・二級建築士などの資格取得をめざし、外部の資格予備校などへ通学される場合、通学に支障がないようように業務量を調整します。この制度を利用し、入社後一級建築士などの資格を取得した先輩も多数います。 【コンスタントに案件受注】:学校などの公共施設、商業施設、住宅等、様々な案件のご依頼をいただいています。リピートでご依頼をいただくことも多く、安定した売上基盤を築けています。
住友重機械工業株式会社
愛媛県新居浜市惣開町
450万円~699万円
産業用装置(工作機械・半導体製造装置・ロボットなど) 重工業・造船, 設計監理 建築施工管理(RC造・S造・SRC造)
<最終学歴>大学院、大学、高等専門学校卒以上
◎住友側の発注者として業務をします!現場は新居浜工場のみ! ◎土日祝休/長期休暇有/出張は研修時のみ! ◎社外セミナー講習会や見学会などへ参加可能! ■業務概要【変更の範囲:会社の定める業務】 住友発祥の地、新居浜にある工場の新築や修繕といった工事案件の施工管理(監理)を担います。築80〜100年経過し老朽化した建物が多く計画的に大規模修繕工事を実施中です。住友発祥の地をブラッシュアップするやりがいを覚えれます。長期的に継続して新築や修繕が必要となるため新居浜で長く活躍が出来ます(転勤は想定しておりません) ■業務詳細: 新居浜工場の土木・建築工事の計画や施工管理 (工場、事務所、護岸、緑地が対象。電気、水、空調設備は別担当で実施) ・建物新築案件の計画および予算化、予算承認後の見積引合い、発注後の工事施工管理、検査立会 ・老朽化建屋の中長期修繕計画の立案、予算化、工事施工管理 ・各種修繕工事対応 ・土対応や工場立地法等の行政対応 ■組織構成 ・経営基幹職(管理職)1名、メンバー4名(20代1名、30代2名、50代2名)中途入社も多く活躍中。 ・建築土木担当2名、電気担当1名、その他1名と担当分け。 ・1級建築士の社員から技術的なアドバイスをすぐにもらえたり周囲のサポート体制充実しております。 ・CADスキルは入社後身に着ける形でOK!(入社時はスキルなくてもOKです) ■働き方 ・発注者側の立場であり、工事の日程を決めることができます。現状、土日での工事は極力避けており、休日出勤は、ほぼありません。 ・残業8Hで定時退社するケースも多々あります。 ■キャリア入社者の声(2019年7月入社土建担当、前職:製造業の工場施設管理業務) ・現在、工場全般の建屋維持管理(新築、改修、修繕共)を行っているが、入社当時よりグループメンバー間のコミュニケーションが良いと感じている。さらに業務支援も厚く、専門外でも問題共有できることから特段問題なく現在に至っている。また、上司との面談が定期的に実施される体制であり、状況に合わせ問題の共有、相談や自己評価を披露する機会があるため、適正評価のもと業務達成感が大きい。 ・有給取得率は高く、業務負担の偏りもなく適正に分担されている。ライフワークバランスがとれている。 変更の範囲:本文参照
株式会社アイ工務店
兵庫県神戸市中央区東川崎町
ハーバーランド駅
住宅(ハウスメーカー), 設計監理 建築施工管理(木造)
〜頑張りが評価・給与反映される環境/1棟完工あたりのインセンティブあり/追い風◎売上成長率No.1のハウスメーカー〜 当社は大阪を拠点に全国へ進出している、創業14年目のハウスメーカーです。理想の家づくりにおけるベストパートナーを目指す当社で、オンラインでの遠隔による品質監理職をお任せします。 設立以来、増収・増益を続け、全国No.1の売上成長性を推移する同社。社員数は1500名、売り上げは1000億円目前。同社と共に成長頂ける人財を募集いたします。 ■職務内容:【変更の範囲:会社の定める業務】 「建設推進部」にて、木造住宅の品質監理業務を行っていただきます。 現在同社では、オンラインによる施工現場の品質監理に取り組んでおります。現場作業員のスマートフォンで写真や動画のアップロードをし、そのデータをもとに品質チェックを行います。 現在はまだ、数か所の現場での導入ですが、年内には全現場での導入を目指しており、範囲拡大による増員募集です。 上記業務に付随して、現場巡回(月2回程度)や、審査期間とのやりとり、書類作成などもお任せ予定です。 ■はたらく環境: 「建設推進部」には、合計6名(30代1名、40代1名、50代2名、60代2名)が所属しており、それぞれ「建設業務の推進」という観点で、品質監理や安全監理などを担当しております。 ベテラン社員が多数おりますので、住宅の知識が浅い方でも、しっかりと教育させていただきます。 ■同社について: 2010年に設立され、事業発展を続けてきた当社。社員1人1人が会社をつくっていくという気概の元働いています。積極的なチャレンジも推奨しており、1人1人が意見を言いやすい社風です。また、「家族の支え、理解があってこそ、楽しく仕事ができる」という社長の考えもあり、自分の仕事や、どんな方々と働いているのかということを理解してもらう、日ごろの支えに感謝する意味も込めて季節に合わせて、パートナー企業、家族も参加できる社内イベントを実施しています。春には野球大会、バーベキュー、夏には家族キャンプ、社員旅行と盛り沢山のイベントで社員全員が楽しんでます。 また、勤務管理システムの導入など、はたらき方改革にも注力。お客様のご都合で休日出勤等が発生した場合は、必ず振休を取得いただきます。 変更の範囲:本文参照
株式会社大阪メトロサービス
大阪府大阪市城東区森之宮
350万円~549万円
不動産管理 設備管理・メンテナンス, 設計監理 建築施工管理(RC造・S造・SRC造)
〜案件先は大阪市メインで転勤出張なし!/完全週休二日制土日祝休み〜 鉄道インフラを中心に「企画・設計・工事監理」、「施工」、「メンテナンス」を一貫して手掛ける同社にて、鉄道関連の建築物の施工管理と工事監理をお任せします。 Osaka Metro関連の工事がメインとなりますので、エリアは限定的で、大阪に根付いて働けます◎ ■業務内容:【変更の範囲:会社の定める業務】 駅構内・駅関連施設(乗務所・技術事務所・車庫など)で起こる建築工事の元請けとして施工管理を担当いただきます。 内勤と外勤(現場)の割合は半々程度で、駅の大規模改修などに携わっていただけます◎ ・Osaka Metro等から受託する停留場及び停留場関連施設の建築改修・修理工事の工事管理業務(業者提出書類の確認、管理者提出書類の作成、施工図確認、建築設備等関連工事との調整、工事立会等) ■就業環境: 建築工事課・・・50代、40代の2名が所属予定の新設部署です 工事の発注者は親会社の「Osaka Metro」となり、残業は最大30時間以内/振休100%取得と、働き方も整えていただけます。 夜間工事も発生しますが、日勤と夜勤が交互になるなどの無理な働き方はございません。 当社は中途入社者が多く、転職者も馴染みやすい環境です。入社後は、これまでの経験やスキルにあわせて、仕事の進め方をお伝えします。社内には技術者が多く、困ったことがあってもすぐに相談できるので、経験が浅い方もご安心ください。「コミュニケーションを図りやすい職場で働きたい」とお考えの方にピッタリです。 ■募集背景: 当社はOsaka Metroグループの一員として、土木・建築工事や各種コンサルタント業務など、幅広い事業を展開しています。業績は好調です。鉄道部門で培った技術力を武器に、さらなる業務拡大を目指しています。 今回は、当社の建築部門を支える人材の増員募集です。他地域からのUIターン転職も歓迎します。関西に根付いて働きたい方はぜひご応募ください。 変更の範囲:本文参照
〜案件先は大阪市メインで転勤出張なし!/完全週休二日制土日祝休み〜 鉄道インフラを中心に「企画・設計・工事監理」、「施工」、「メンテナンス」を一貫して手掛ける同社にて、鉄道関連の建築物の施工管理と工事監理をお任せします。 Osaka Metro関連の工事がメインとなりますので、エリアは限定的で、大阪に根付いて働いていただけます◎ ■業務内容:【変更の範囲:会社の定める業務】 駅構内・駅関連施設(乗務所・技術事務所・車庫など)の点検を実施し、必要に応じて工事の発注業務をいただきます。 内勤と外勤(現場)の割合は半々程度です。 ・Osaka Metro等から受託する停留場及び停留場関連施設の建築物のメンテナンス業務(建築仕上げ・防火設備・浸水対策設備等の保守点検及び修理業務、業者提出書類の確認、管理者提出書類の作成、建築設備等関連工事との調整、点検立会等) ・Osaka Metro等から受託する停留場及び停留場関連施設の建築改修・修理工事の工事監理業務(業者提出書類の確認、管理者提出書類の作成、施工図確認、建築設備等関連工事との調整、工事立会等) ■就業環境: 建築メンテナンス課・・・計13名(20代2名、30代2名、40代なし、50代2名、60代4名) ※点検に伴う公示や改修工事など、小規模な工事の施工監理となります。 工事の発注者は親会社の「Osaka Metro」となり、残業は最大30時間以内/振休100%取得と、働き方も整えていただけます。 当社は中途入社者が多く、転職者も馴染みやすい環境です。入社後は、これまでの経験やスキルにあわせて、仕事の進め方をお伝えします。社内には技術者が多く、困ったことがあってもすぐに相談できるので、経験が浅い方もご安心ください。「コミュニケーションを図りやすい職場で働きたい」とお考えの方にピッタリです。 ■募集背景: 当社はOsaka Metroグループの一員として、土木・建築工事や各種コンサルタント業務など、幅広い事業を展開しています。業績は好調です。鉄道部門で培った技術力を武器に、さらなる業務拡大を目指しています。 今回は、当社の建築部門を支える人材の増員募集です。他地域からのUIターン転職も歓迎します。関西に根付いて働きたい方はぜひご応募ください。 変更の範囲:本文参照
株式会社フレスコ
千葉県千葉市中央区千葉寺町
千葉寺駅
600万円~999万円
住宅(ハウスメーカー), 設計監理 コンストラクションマネジメント・PM・FM(施主側)
学歴不問(必須資格の受験条件に準じた学歴が必要)
【分譲ビルダーランキング「成長率・売上高伸び率トップクラス」企業として表彰!成長中ハウスメーカー/研修体制充実/頑張りを評価する会社】 ■業務内容: ・設計部門の円滑な業務進行に向けたマネジメント業務(実施設計の進捗確認など) ・完成図面のチェック ・スムーズな業務執行のため、社内各部署との連携、調整 ・設計課員の指導、育成 ■配属先: 設計部は千葉県内2拠点に分かれており、総勢17名の部門となります。 ■当社について: 私たちが目指すのは、家族みんながずっと安心で快適に暮らせる家づくり。そのためには、「住まいの基本性能」を高めた家づくりをしていかなくてはなりません。高い基本性能を備えた家とは、すなわち「長期優良住宅」「認定低炭素住宅」「ゼロエネルギー住宅」ですが、これからの住宅の指針となり、国もその普及に力を入れております。私たちは、お客様のニーズに合った住まいづくりをモットーに、地域に根差し、地域密着型企業として常に商品開発に取り組み、お客様の笑顔を力に進化発展を続けたいと考えております。 ■当社の特徴: 住まいへの追求はもちろん、お客様に関わるすべてのサービスを常にアップデートし続けています。「自社一貫体制」や「最長60年保証※」もその中で生まれました。お引き渡し後も、住まい探しや住まいづくりの時と変わらない近い距離で、ご家族と共に歩み続けます。 ※ご購入される建物によって保証年数は異なります。また定められた時期の有償メンテナンスが必要です。 ■募集背景: 建設本部の本部長が設計部を兼務しているため、設計部長として商品企画、設計、物件課題の解決、スタッフ管理ができる人材を必要としています。
株式会社コモン・リンク
東京都千代田区紀尾井町
設計事務所 ディベロッパー, 意匠設計 設計監理
<働き方抜群・出張転勤無・土日祝休み年休128日・19時退社可能/大手との取引多数あり> ■担当業務 建物設計や不動産事業を行う同社にて、分譲マンション/事務所ビル/学生寮/物流倉庫等の様々な建築物の意匠設計、監理業務の担当をお願いします。担当物件の全体に関われるため、完成したときに達成感を味わえます。 ■詳細 基本・実施設計、確認申請、監理などの業務を行います。エリアは関東圏内で、東京、神奈川、埼玉がほとんどです。 ■案件について 取引先は個人事業主をはじめ、代表のつながりで日鉄興和不動産/大京/東京建物/三菱地所/野村不動産等業界を代表する大手企業も多数ございます。そのため都内のランドマークになり地図に残る設計にも携われます。 業務はクライアントと打ち合わせをしながら進めますが、その前にチーム内や社内の仲間とのコミュニケーションが不可欠となります。社内でミーティングを行い相談しあいながら業務に取り組んでいます。 ■就業環境: ・19時退社可能! 実働7時間に加え月の平均残業時間は30時間程度の為、プライベートとの両立が可能です。理不尽のない設計事務所を作りたい代表の想いが高い定着率に繋がっています。 ・年休130日!有休もとりやすい環境です チーム体制を取っているため分業を行い、業界随一の働きやすさを推奨しており、有給も大型連休の中日に推奨日を設けるなど休みやすい環境も整備しています。無理なく長く働き続けることができる職場です。 ■組織構成 30代〜50代までが所属する9名の部署です。設計の部長の下に3つのチームに分かれており、分担しながら案件を担当しております。 デスクに都度集まって報告したり、みんなでスケジュール立てしたり、和気あいあいと穏やかな雰囲気です。 コロナの影響も少なく、すでに2,3年先の売り上げの見通しも立っています。業績拡大、案件増加に伴う増員での採用です。 研修はOJTにて年の近い先輩がフォローします! ■資格支援制度 学校に通いながら仕事をしている方も多く、学校の時間に合わせて就業時間を調整することが可能です! もちろん資格を取得したら昇給などもあり。資格取得を応援します!
日清食品グループ(日清食品株式会社)
東京都八王子市戸吹町
550万円~899万円
食品・飲料メーカー(原料含む) 食品・飲料・たばこ, 設計監理 コンストラクションマネジメント・PM・FM(施主側)
■採用背景:〜なぜ、食品メーカーで建築技術職なのか?〜 世界初のインスタントラーメンを発明し「食の創造」に人生を捧げた創業者である安藤百福氏の「驚き」「幸せ」「世界の食を動かす」というモットーを大切にしており、生産技術のコアである工場建設や製造設備、機械の内製化にこだわりを持っています。他社が追随できない、より効率的で省人化された生産の実現を行うべく食品製造工場の建築技術職を募集しております。 ■職務内容: ・日清グループ国内外の土木、建築プロジェクトの計画、立案、入札図書・仕様書作成、投資金額策定 ・日清グループ国内外の土木、建築プロジェクトの仕様に関する技術面、費用、スケジュール案等についての検証、助言 ・日清グループ国内外の土木、建築工事に対する建設業者への、工程管理、品質管理、安全管理の助言 ・土木、建築工事の進捗の監視と助言、既存建屋及び設備の状況の確認及びメンテナンスに関する助言 ・日清グループ是内の工場建築スタンダード作成 ※施工管理などの後工程はゼネコンに依頼していることが多いため、計画立案を行いゼネコンに発注いただく業務がメインとなり、改修工事(工場のライン入れ替えなど)のウェイトが多いです。 ■組織構成:配属となる技術開発部 プラント土木管理Gは日清食品グループの土木、建築プロジェクトの推進を担っており、管理職1名、メンバー4名、アシスタントの6名が在籍しております。 ■勤務地について:勤務頂くグローバルイノベーション研究センター(八王子)は日清食品グループの商品開発と安全性研究の機能を統合した研究施設となっており、世界最先端の研究施設として機能できるよう、麺を中心にした食品開発と食の安全に関する研究に取り組んでいます。さらに、生産工場に準拠した「テストプラント」を研究センター内に設置し、試作品の作製から工場での大量生産を実現するラインの開発まで一貫して行っています。 ■同社の魅力:歴史ある企業ですが既存のやり方に捉われず新しいことへのチャレンジを惜しみません。直近では完全栄養食や健康寿命延伸サポートプログラムなど様々な新規事業を立ち上げグループ全体のビジネスを更に加速させています。
株式会社礎
東京都港区西新橋
御成門駅
550万円~699万円
設計事務所 建設コンサルタント, 意匠設計 設計監理
\高い自由度、大きな裁量、待遇まで。理想の設計士を目指す!安定受注で累計300棟の実績あり/ノー残業デーあり/ ■採用背景: 1995年創業で京都に本社を構える当社は、元請けの設計事務所(一級建築士事務所)として、調査・企画段階から開発・設計・建設・監理・運営まで、すべてのプロセスを担当。 ■勤務地・キャリアについて 最初の1〜5年(目安)は京都本社(烏丸御池)または大阪支社(大阪市淀屋橋)で当社の考えや仕事を学んでいただき、将来的に東京支社(港区西新橋)の設計や、適性によっては支社全体をお任せできる方を募集しております。 ■仕事内容: 共同住宅やホテル・商業施設をメインに、新築物件の建築意匠設計をお任せ。 ★経験やアイデアを活かした設計はもちろん、コスト管理や工事監理も含めて幅広く携わる 【規模】1千万以上 【対象物件】共同住宅(9割)、事務所、商業施設 等 【案件数】同時並行で3〜5件 【進め方】チームで進めます! ■業務の特徴 ・元請けで自由度が高く、裁量大きい ・企画段階から関わりながら設計プランを作成。コスト管理や工事監理もお任せ ・お客様との打合せに直接参加するほか、構造設計や設備設計の担当者とも連携しながら理想をカタチに! ・依頼案件だけでなく、当社で手掛けてみたい建築物の提案も大歓迎! ■はたらき方 頑張るあなたのことは、働きやすい環境がバックアップ! ワークライフバランスを重視した働き方が可能です。 ・年休123日 ・完全週休二日制(土日祝) ・残業平均30~40h程度 ・ノー残業デー制度あり:社内や提携会社との業務分担を進めることで、残業時間の削減に努めています。 ■組織構成 社員30名/設計18名(一級建築士8名、二級建築士5名) 在籍年数が長い方が多く定着率は高い会社です!また新卒入社の方も複数。 ■株式会社礎について (1)元請けの設計事務所として、累計300棟以上の設計実績 (2)大手や地元デベロッパーとの取引や、直接依頼を請けた建築設計・監理まで担当 (3)メッセージ: 高い自由度やデザイン性、大きな裁量が当社の設計の魅力です!企画段階から関わり、お客様との打ち合わせやプレゼン、コスト管理まで自分でプロジェクトを動かす面白さが味わえます。
株式会社エムジェイファクトリー
大阪府吹田市高城町
350万円~649万円
住宅(ハウスメーカー), 意匠設計 設計監理
◎徹底的な顧客志向!"顧客の建てたい家の実現"をお手伝いするスタンスで、 引き渡し時に「お客様に感動して泣いていただく」を目指しています! ◎不動産・設計・施工を自社内でワンストップ完結! お客様の建てたい家を適切なコストでの提案を実現し、人気の北摂エリアでトップクラスの実績があります! ■当社について もとは不動産仲介の営業会社として発足した当社。やがて自社内で設計・施工部を設置し、注文住宅を土地の分譲から設計・施工までワンストップで完結するようになりました。 ■職務内容詳細: 注文建築の設計を行っていただきます。プランニングから施工まで、お客様とじっくりと向き合いながら想いをカタチにしていただきます。 具体的には、設計としてお客様の要望やイメージなどの打ち合わせから参加し、詳細設計を行い、施工に入ってからも現場に足を運び、引き渡しまでを担当していただきます。 ライフスタイルに合ったデザインやこだわりのある間取りなど、様々なお客様の要望を聞くことは大変ですが、それをカタチにし、お客様からのお声を直接聞くことができる喜びはこの上ありません。 設計一人あたりの年間棟数は10〜15件程度で、担当期間は6ヵ月前後となり ます。 ■部署構成: 当社の設計部門は現在2名(30代2名)となっております。 ■取扱い物件: 物件規模4000〜5000万円。様々なコンセプトをベースとし、クライアントの声と共に設計を行って頂きます。同社従業員のやりがいとしても、クライアントとともに作り、完成物をともに喜べることがやりがいという声が上がっています。 ■魅力: ・注文建築は1件1件が異なるため、それぞれの商品に愛情を注ぐことができます。顧客との関わりも多くやりがいのある業務です。 ■就業環境: 設計・工事・事務がワンフロアに集っており、コミュニケーションが円滑に取れる環境です。 30代を中心とした、成長意欲旺盛な社員と共に、切磋琢磨していける方を求めています。 残業は月40h程度です。
株式会社集研設計
東京都新宿区荒木町
設計事務所, 設計監理 内装設計・リフォーム・インテリア(住宅)
【首都圏の現場メイン】〜残業も平均10H前後と少なく、直行直帰が基本の為仕事とプライベートの両立可能〜 土木・造園、機械、電気工事監理への挑戦も可/行政機関との取引多数/1972年設立の歴史ある事務所による安定性◎ ■担当業務:建築工事監理業務の担当として通常1人で複数のプロジェクトを担当します。発注者に代わり、工事施工業者の行う工事が設計図書の内容に適合しているか、設計図通りに工事が行われているかを第三者の立場で確認します。 ■担当業務: ・品質、工程、安全のチェック ・行政検査、発注者検査対応 ・周辺住民調整 ・いずれはスキルや希望に応じて土木造園、電気工事監理の案件にも携わることが可能です 【主な案件】 ・「URであーる」で有名なUR都市機構などの集合住宅の建替えや修繕 ・関東地方整備局、中小企業基盤整備機構、関東財務局、防衛局などの新築施設 ・東日本大震災復興支援、熊本震災復興支援の様な社会貢献度の高い案件 ■働きかた: 残業:10H程度 休日:完全週休二日・土日祝(代休の取得は必須) 首都圏の案件がほとんどの為直行直帰が可能です ■組織構成: 監理本部には30名程度が所属 (建築がメインとなり、その他設備、土木造園系がいます) ■特徴・魅力: ・国や自治体など公共案件の新築・修繕から民間案件まで幅広い工事監理に携わることができます ・工事現場での勤務で、直行直帰が基本です。残業も少なく、仕事とプライベートの両立が可能です ・グループウェアの導入をし、スケジュールや情報の一元管理が可能となり、就業環境の改善にも取り組み中。代休も基本的に必ず取るよう指導しています ・施工管理の立場よりも数多くの案件に携わって経験値を高められる環境です ・30年など長く働いている社員が多いことも同社の特徴であり、定着率も高いです ■同社について:1972年の設立以来、一貫して集合住宅と“まちづくり”に関わる計画・設計及び工事監理を中心とした業務に総合的に携わってきた建築設計事務所です。近年では、集合住宅の大規模改修やリニューアル業務に加え、既存建築物の耐震改修等の業務や震災復興事業の一環である災害公営住宅の建設業務にも協力しています。
500万円~649万円
【有資格者歓迎】〜残業も平均10H前後と少なく、直行直帰が基本の為仕事とプライベートの両立可能〜 土木・造園、機械、電気工事監理への挑戦も可/行政機関との取引多数/1972年設立の歴史ある事務所による安定性◎ ■担当業務:建築工事監理業務の担当として通常1人で複数のプロジェクトを担当します。発注者に代わり、工事施工業者の行う工事が設計図書の内容に適合しているか、設計図通りに工事が行われているかを第三者の立場で確認します。 ■担当業務: ・品質、工程、安全のチェック ・行政検査、発注者検査対応 ・周辺住民調整 ・いずれはスキルや希望に応じて土木造園、電気工事監理の案件にも携わることが可能です 【主な案件】 ・「URであーる」で有名なUR都市機構などの集合住宅の建替えや修繕 ・関東地方整備局、中小企業基盤整備機構、関東財務局、防衛局などの新築施設 ・東日本大震災復興支援、熊本震災復興支援の様な社会貢献度の高い案件 ■働きかた: 残業:10H程度 休日:完全週休二日・土日祝(代休の取得は必須) 首都圏の案件がほとんどの為直行直帰が可能です ■組織構成: 監理本部には30名程度が所属 (建築がメインとなり、その他設備、土木造園系がいます) ■特徴・魅力: ・国や自治体など公共案件の新築・修繕から民間案件まで幅広い工事監理に携わることができます ・工事現場での勤務で、直行直帰が基本です。残業も少なく、仕事とプライベートの両立が可能です ・グループウェアの導入をし、スケジュールや情報の一元管理が可能となり、就業環境の改善にも取り組み中。代休も基本的に必ず取るよう指導しています ・施工管理の立場よりも数多くの案件に携わって経験値を高められる環境です ・30年など長く働いている社員が多いことも同社の特徴であり、定着率も高いです ■同社について:1972年の設立以来、一貫して集合住宅と“まちづくり”に関わる計画・設計及び工事監理を中心とした業務に総合的に携わってきた建築設計事務所です。近年では、集合住宅の大規模改修やリニューアル業務に加え、既存建築物の耐震改修等の業務や震災復興事業の一環である災害公営住宅の建設業務にも協力しています。
株式会社A−1設計
福岡県福岡市博多区博多駅前
300万円~549万円
設備管理・メンテナンス, 設計監理 建築施工管理(RC造・S造・SRC造)
■業務内容 マンション大規模修繕における工事監理をお任せします。 ■具体的には? ・工事説明会 工事開始にあたって、住民の皆様に対する工事説明会を行います。 基本的には施工業者により説明会を実施し、発注者側(管理組合様、住民の皆様)の立場で、着工後に住民の皆様が後々「聞いてなかった」といった事態が起こらないように工事監理者としてフォローします。 ・工事監理 工事の進捗、各種検査、天候事情などによる工程変更、各種提出書類の確認や指導など、工事の状況をチェックしながら必要な指導や報告を行います。 施工業者と住民の皆様の間に立って、進捗の報告や意見の伝達など、工事がスムーズに進むよう幅広くサポートを行います。 ・完了検査 工事完了後、管理組合の方及び希望者の方と一緒に完了検査を行い、計画通りに工事されているのかを確認します。 ・竣工引き渡し 竣工図書の作成、提出指導を行い、それと同時に工事監理報告書を提出いたします。引渡し時に立会いをして工事は完了となります。 ・案件に関して: 【施工対象】:主に分譲マンション 【受注元】:管理会社等の民間企業 【工期】:4カ月〜1年程度 【エリア】:福岡近辺 【働き方】:転勤・長期出張は基本発生せず、発生しても基本的に日帰りもしくは一泊二日ほどの出張となります。残業も40時間未満となっております。 ■そもそもマンション大規模修繕の設計コンサルティングってなぜ必要? マンションの大規模修繕工事・設計監理を行うにあたり、解決しなければいけない問題の一つに、住民の皆様の声をひとつにすることが挙げられます。 多くの住民の皆様の声をひとつにまとめる事は決して容易ではありません。 これからも長く住み続けたいと願っている人もいれば、転売して利益を得たいと考えている人もいます。 それらの想いを大きな声で意見を主張できる人もいれば、考えを胸の内に秘めている人もいます。 皆様のそうした「声」すべてに耳を傾けた上で、皆様が納得できる最善の道をアドバイスし、それらすべてを修繕工事に反映することは決して容易ではありませんが、最適な道をご提案できるのは、これまで多くの実績の中で多くの方と接してきた私たちにしかできない仕事だと自負しております。
設備管理・メンテナンス, 意匠設計 設計監理
■業務内容 マンション大規模修繕におけるコンサルティング業務をお任せいたします。 ■具体的には? 【受注前】 ・現地調査業務 ∟住民の方が今後も安心してお住まい続けるために必要な工事は何か?その観点で現地調査を行います。 ・プレゼン資料作成に向けてアシスタントの方への指示だし。 ∟現地調査を踏まえ、住民の皆様にとって必要な工事内容を分かりやすくまとめます。(事務的なところの多くはアシスタントの方が行います) ・管理組合の方へのプレゼンテーション ∟なぜその工事が必要か?住民様にこれからも長く安心してお住まいいただく観点でご説明をいたします。 【受注後】 ・建物劣化診断調査 建物の劣化状況を調査(機械試験を含む)、報告書作成 ・修繕設計 上記調査を踏まえ、修繕内容を組立・設計概算を作成し、管理組合に提案、工事内容を確定させる。 ・施工者選定補助 上記修繕設計内容にて工事を実施する工事会社を管理組合が選ぶにあたっての選定補助 ・工事監理 管理組合により選ばれた施工会社が設計内容通りに工事を実施しているか、また安全に工事を実施しているかの監理 ■案件に関して 【施工対象】:主に分譲マンション 【受注元】:管理会社等の民間企業 【工期】:4カ月〜1年程度 【エリア】:福岡近辺 【働き方】:転勤・長期出張なし。 ■マンション大規模改修の設計コンサルティングってなぜ必要?: マンションの大規模修繕工事・設計監理を行うにあたり、解決しなければいけない問題の一つに、住民の皆様の声をひとつにすることが挙げられます。 多くの住民の皆様の声をひとつにまとめる事は決して容易ではありません。 これからも長く住み続けたいと願っている人もいれば、転売して利益を得たいと考えている人もいます。 そうした想いを大きな声で意見を主張できる人もいれば、考えを胸の内に秘めている人もいます。 皆様のそうした「声」すべてに耳を傾けた上で、皆様が納得できる最善の道をアドバイスし、それらをすべて修繕工事に反映することは決して容易ではありませんが、マンションの管理組合様と住民の皆様の長年のお困りごと、夢、最適な道をご提案できるのは、これまで多くの実績の中で多くの方と接してきた私たちにしかできない仕事だと自負しております。
東京都千代田区神田岩本町
岩本町駅
■業務内容 マンション大規模修繕における工事監理・サポート業務をお任せします。 ■具体的には? まず工事開始にあたって、住民の皆様に対する工事説明会を行います。 基本的には施工業者により説明会を実施し、発注者側(管理組合様、住民の皆様)の立場で、着工後に住民の皆様が後々「聞いてなかった」といった事態が起こらないように工事監理者としてフォローします。 ・工事監理 工事の進捗、各種検査、天候事情などによる工程変更、各種提出書類の確認や指導など、工事の状況をチェックしながら必要な指導や報告を行います。 施工業者と住民の皆様の間に立って、進捗の報告や意見の伝達など、工事がスムーズに進むよう幅広くサポートを行います。 ・完了検査 工事完了後、管理組合の方及び希望者の方と一緒に完了検査を行い、計画通りに工事されているのかを確認します。 ・竣工引き渡し 竣工図書の作成、提出指導を行い、それと同時に工事監理報告書を提出いたします。引渡し時に立会いをして工事は完了となります。 ・案件に関して: 【施工対象】:主に分譲マンション 【受注元】:管理会社等の民間企業 【工期】:4カ月〜1年程度 【エリア】:東京近辺 【働き方】:転勤・長期出張は基本発生せず、発生しても基本的に日帰りもしくは一泊二日ほどの出張となります。残業も40時間未満となっております。 ■同社・仕事内容の魅力 マンションの改修工事は常にニーズが高く、新築工事と異なり経済状況に左右されない安定した業界です。同社は業界の最前線に立ち、「真実」「誠実」「信念」の理念のもと、住民の方に寄り添った修繕のアドバイス/工事のサポートを行っています。人々の暮らしに直接かかわる、社会貢献度の高い仕事に携わることができます。 ■キャリアについて 自衛隊員やIT業界など業界・職種未経験の方も活躍されていらっしゃいます。育成環境・資格支援制度も充実しており、全く異なったキャリアから専門資格・専門スキルを身に着けることができます。居住者様と施工会社様をつなぐ工事管理のサポート業務だけではなく、お客様の願いを形にするための企画・設計職などにも挑戦できる環境です。 変更の範囲:会社の定める業務
愛知県名古屋市中区錦
久屋大通駅
400万円~649万円
■業務内容 マンション大規模修繕における工事監理をお任せします。 ■A−1設計だからこそ働きやすい環境です! ・残業時間20時間〜多くとも40時間と就業環境◎ ⇒前日に残業した場合は、翌日朝ゆっくり出勤するなど個人ごとフレキシブルに働いて頂く事ができます! ・お休みなどのスケジュールもご自身で管理して頂きます。 ⇒シフト制としておりますが、基本的にお休み含めスケジュールはご自身で管理して頂きますので、働きやすさ◎です! ・長期出張は一切なし! ⇒マンションが対象物の為、名古屋近郊の案件がほとんどとなります。 その為、出張自体も基本的にはございません! ■具体的には? ・工事説明会 工事開始にあたって、住民の皆様に対する工事説明会を行います。 基本的には施工業者により説明会を実施し、発注者側(管理組合様、住民の皆様)の立場で、着工後に住民の皆様が後々「聞いてなかった」といった事態が起こらないように工事監理者としてフォローします。 ・工事監理 施工業者と住民の皆様の間に立って、進捗の報告や意見の伝達など、工事がスムーズに進むよう幅広くサポートを行います。 ・完了検査 工事完了後、管理組合の方及び希望者の方と一緒に完了検査を行い、計画通りに工事されているのかを確認します。 ・竣工引き渡し 竣工図書の作成、提出指導を行い、それと同時に工事監理報告書を提出いたします。引渡し時に立会いをして工事は完了となります。 ■案件に関して: 【施工対象】:主に分譲マンション 【受注元】:管理会社等の民間企業 【工期】:4カ月〜1年程度 【エリア】:名古屋近辺 【働き方】:転勤・長期出張は基本発生せず、発生しても基本的に日帰りもしくは一泊二日ほどの出張となります。残業も40時間未満となっております。 ■株式会社A−1設計の強み ・リピート率が非常に高いのが同社の特徴です。 その理由として、住民の皆様の声をひとつにするためにお客様の「声」に寄り添い続ける事を最重要視していることが挙げられ、これからも長く住み続けたいと願っている人もいれば、転売して利益を得たいと考えている人もいます。皆様が納得できる最善の道をアドバイスのはこれまで多くのお客様に寄り添い続けてきたと接してきた私たちだからこそです。
■業務内容 マンション大規模修繕における工事監理をお任せします。 ■具体的には? ・工事説明会 工事開始にあたって、住民の皆様に対する工事説明会を行います。 基本的には施工業者により説明会を実施し、発注者側(管理組合様、住民の皆様)の立場で、着工後に住民の皆様が後々「聞いてなかった」といった事態が起こらないように工事監理者としてフォローします。 ・工事監理 工事の進捗、各種検査、天候事情などによる工程変更、各種提出書類の確認や指導など、工事の状況をチェックしながら必要な指導や報告を行います。 施工業者と住民の皆様の間に立って、進捗の報告や意見の伝達など、工事がスムーズに進むよう幅広くサポートを行います。 ・完了検査 工事完了後、管理組合の方及び希望者の方と一緒に完了検査を行い、計画通りに工事されているのかを確認します。 ・竣工引き渡し 竣工図書の作成、提出指導を行い、それと同時に工事監理報告書を提出いたします。引渡し時に立会いをして工事は完了となります。 ・案件に関して: 【施工対象】:主に分譲マンション 【受注元】:管理会社等の民間企業 【工期】:4カ月〜1年程度 【エリア】:名古屋近辺 【働き方】:転勤・長期出張は基本発生せず、発生しても基本的に日帰りもしくは一泊二日ほどの出張となります。残業も40時間未満となっております。 ■そもそもマンション大規模修繕の設計コンサルティングってなぜ必要? マンションの大規模修繕工事・設計監理を行うにあたり、解決しなければいけない問題の一つに、住民の皆様の声をひとつにすることが挙げられます。 多くの住民の皆様の声をひとつにまとめる事は決して容易ではありません。 これからも長く住み続けたいと願っている人もいれば、転売して利益を得たいと考えている人もいます。 それらの想いを大きな声で意見を主張できる人もいれば、考えを胸の内に秘めている人もいます。 皆様のそうした「声」すべてに耳を傾けた上で、皆様が納得できる最善の道をアドバイスし、それらすべてを修繕工事に反映することは決して容易ではありませんが、最適な道をご提案できるのは、これまで多くの実績の中で多くの方と接してきた私たちにしかできない仕事だと自負しております。
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