〜教育業界大手『駿台』の設備管理業務でキャリアアップ〜 創立100年を超える駿河台学園は、大学受験予備校である「駿台予備学校」を中心に専門学校、小学校から中学校・高等学校、海外校等を展開する総合教育機関です。 駿台予備学校をはじめとした学園所有の建物の維持管理をしていただけるメンバーを募集します。 ■業務内容： 学校法人の安定基盤のもと、駿台予備学校各校舎の維持管理を行っていただきます。 入職後は部署でのOJTがメインとなりますが、経験豊富な先輩職員が丁寧に業務をレクチャーします。 中途入職者対象のビジネス研修等も用意していますのでご安心ください。 ■業務詳細： ・建物および設備の点検やメーター検針 ・設備故障や不具合等の小修理作業 ・法定点検の立ち合いおよびその結果に対する是正 ・業者の立ち合い ・改修工事や修繕工事等の計画立案、見積依頼、品質管理、コスト管理、安全管理　など ■研修制度について： 入職後は、所属部署でのOJT研修（インストラクター制度あり）や年次に応じて講座選択が可能なビジネススキル研修等、キャリアを磨く研修体制が充実しています。 ※年齢・勤続年数に関係なく、コミュニケーションが活発な職場です。不安な点やわからないことがあれば、すぐに解決できる環境です。質問やアイデアの提案もどんどん発信して下さい。 変更の範囲：会社の定める業務

〜フレックスや在宅勤務あり／働き方を整えながら建物管理の経験を活かす／六本木ヒルズ・虎ノ門ヒルズなどを展開する森ビルグループで安定性◎／賞与支給実績５ヶ月／ビル常駐ではないので、仲介業者との折衝や管理がメイン／転勤無し〜 ■業務内容： 港区内にあるオフィスビル・店舗などのビルマネジメント。森ビルグループ内の業務が中心ですが、その他一般の法人様・個人様など幅広いオーナー様の物件を担当していただきます。 ■具体的な業務： ・ビル設備の管理（ビル設備の適正な維持管理） ・仲介業者、ビルメンテナンス業者、施工関連業者、清掃業者、警備業者、PM業者との折衝 ・業務管理（清掃、警備等の業務の進捗管理、オーナー様・テナント入居者様対応、修理修繕工事対応、建物・設備の改修計画の立案） ・巡回管理（ビル常駐では無く、徒歩・自転車・車などによる巡回） ・業者管理（協力会社管理、見積もり取得、修繕工事管理、技術検討など） ※夜間対応は協力会社に依頼しているため、発生致しません。 ■組織構成： プロパティマネジメント事業部では3課にわかれており、それぞれPM、BM担当が在籍している構成となります。BM職については20代〜50代の社員が在籍しており、30代がその中心となっております。社員の大半が中途入社のため、安心してキャリア形成が可能です！ ■働き方： ・完全週休二日制 ・土日祝休み ・年間休日120日 ・残業月平均20時間程度 ・転勤無し(港区勤務) ・フレックスタイム制度導入（コアタイム11時〜16時） ・在宅勤務あり　週1回／育児や介護の場合2回まで可能 ・資格取得支援制度あり ・産休、育休制度完備 ・福利厚生充実(森ビルグループカフェテリアプラン（施設・飲食店等の割引制度）など) ■同社の特徴： 森ビルグループでは「虎ノ門・麻布台プロジェクト」を推進しており、当社においては管理棟数が伸びて参りますので、増員採用を行う事としました。 ビル・商業施設・マンションの管理運営を幅広く行っております。 ■事業の将来性： 数年前から森ビルが直接管理していたビルを同社で管理するようになり、物件数が増えていく見込みです。それに起因して売上も順調に伸びており、今期については過去最高の売上を計上する予定となっております。 変更の範囲：無

★全国チェーン展開店舗の設備管理 ★元請けの立場でお客さまへ提案できる◎ ★資格手当・福利厚生・研修充実！ ★男性施工管理職の育休実績多数！ ★DXツールを活用し進捗状況を一元管理 ＊　＊　＊ 【仕事内容】 スーパーマーケット、コンビニエンスストア、カフェショップ、ドラッグストアなど、私たちが普段利用する店舗がお客さまです。 ・チームメンバーのマネジメント業務 ・予算管理 ・メンテナンスの進捗確認（日程調整等） ・パートナー企業の技術相談 ・修理報告書の作成確認 ・お客さまとの定期ミーティング、ご提案、案件の進捗報告 ・修理見積作成 ・現場立ち会い、現調（案件により） ・部品の手配 ・警備手配 ・適正価格の見直し ・設備機器台帳の見直し ・修理報告書の作成、確認　など ※お客様からのメンテナンス依頼は24時間365日体制で別部署のコールセンターが受け付けております。 ※繁忙期で1日30件／人、閑散期で1日10件／人ほど対応しています。 ※チームメンバーは10名〜20名程度です。 ■対応範囲 関東全域となります。1次請けはコールセンターが行っており、内容に応じて委託会社と自社対応を振り分けるため、すぐ駆け付けるわけではありません。 突発的なメンテナンスがない日は日常点検や事務作業もあります。 【本ポジションの魅力】 　※下記の内容は実際に働く従業員の声を反映したものです！ ・自分も利用する店舗の案件が多数あるため、各地で自分の携わった店舗が目に見えることができます！ 家族や友達に、自分が担当した店舗を自慢できます★ ・元請け案件がほとんどのため、お客さまの声をダイレクトに反映することができます。 細かい要望まで、具現化できるのも当社の魅力です！ ・DXツールを利用しており、メンテナンスの進捗状況をチームで共有しながら業務を進めることができます。 変更の範囲：会社の定める業務

【年収残業代別で330万円〜】安定感抜群のビル管理業界｜教員・接客業・飲食スタッフ・物流倉庫で運送スタッフなど未経験からの入社多数！ 〜〜研修に自信あり！「安定企業」で長く働きたい未経験の方へ〜〜 ◎研修施設の「星光総合研修センター」を保有し、実際の機械を用いた実地研修など充実！ ◎平均勤続年数20年、定着率90%以上 ■仕事内容： 当社は1950年の設立以来、施設マネジメントのリーディングカンパニーです。 施設（オフィスビル、商業施設、ホテル、病院、工場等）を利用する方が気持ちよくご利用いただけるよう、施設管理のスペシャリストとして「ビルメンテナンス」をお任せします！ ■具体的には… ＊＊「建物内の巡回」と「モニター室での監視」がメイン業務＊＊ ・建物内の巡回、モニターチェック ・設備の点検（点検項目にそって確認です！） └空調機、非常階段、排水管や給水管など ※専門的な修繕やメンテナンスは委託業者に外注しています ・各種工事に伴う立ち合い業務 ・定期点検のスケジュール作成/各テナントへの工事、点検情報等の広報や案内 ・緊急時対応（地震発生後の点検、火災報知器が鳴った際の対応など） ■入社後の流れ＼独り立ちには最低でも1年を想定！／ （1）「星光総合研修センター」で研修 └設備について座学や実習でイチから学びます（１週間程度） ※大阪府の認定職業能力開発施設に認定されている施設です！ （2）現場で実践的なOJT研修 └チェック表やマニュアルに従い、日々の業務や週ごとに行なう業務、さらに緊急時の対応も学びます ■はたらき方： 担当施設によっては夜勤や土日祝出勤が発生しますが、 ・日勤→夜勤等の無理な働き方は無く、法定通りの休憩や休暇を取っていただく他、夜勤手当、深夜手当等の手当が支給します ・オフィスビルがメインとなりますので、ビルが稼働しない夜間や休日のシフトは少ない可能性が高いです ■キャリアについて： 総合職として、他職種（企画や教育職、工事職など）へのキャリアチェンジも可能！ ■当社について： ＊当社は社員数4000名越えのビル管理会社 管理物件数約2400棟／売上356億円※業界では圧倒的です！ 変更の範囲：会社の定める業務

【カラオケ・飲食店舗の賃貸物件管理／多彩な交渉力・調整力を発揮し幅広い不動産管理業務で成長可能なポジションです】 ■ポジション概要： 当社が管理するカラオケ店舗や飲食店舗などの商業施設賃貸物件に関する管理業務全般をお任せします。具体的には、オーナーやテナントと信頼関係を築きながら、契約の新規・更新・解約手続き、リーシング物件の入居者募集や条件調整、不動産事務、現地での立会いや確認など多岐にわたる業務に携わっていただきます。物件数増加を背景に、体制強化を目的とした増員です。 ■業務内容： ・賃貸契約に関する新規・更新・解約手続きや契約書類の作成・管理 ・賃借物件の現状把握、必要な修繕やメンテナンスの手配・進捗管理 ・物件オーナーとの賃料や契約条件の交渉、折衝業務 ・テナントからの要望・問い合わせ対応、信頼関係の構築 ・リーシング物件の案内、入居者募集、条件調整 ・契約情報や進捗管理など不動産事務全般 ・現地立会いや現場確認（必要に応じて渋谷以外の現地対応もあり） ■業務の魅力 物件ごとに異なる調整や交渉が求められるため、不動産管理実務力や調整力を実践的に磨けます。幅広い業務経験を積みながら成長できる環境です。 ■教育体制 OJTや先輩社員によるサポート体制があり、業界経験者の方も更なるスキルアップが可能です。 ■想定されるキャリアパス 将来的にはマネジメントや物件全体の統括管理など、ステップアップの機会があります。 ■企業の特徴・魅力 安定した事業基盤のもと、店舗型不動産管理に特化したノウハウを強みに成長を続けています。 変更の範囲：会社の定める業務

【健康経営優良法人2026に認定／定着率95％／平均有給取得日数は16日／全社の平均残業月17.8h（2024年度）／売上高500億円（2025年3月期）／トヨタ自動車出資企業の安定基盤】 オフィスビル・商業施設での清掃業務となります。 ※経験者はもちろんですが未経験スタートでも問題ありません。独り立ちまでイチからサポートします！ ■業務内容： ・清掃作業 ・清掃スタッフ管理 ・品質管理 ・工程管理 ・顧客、仕入先との調整業務 ・その他、清掃に関わる管理業務 ■組織構成：社員1名＋協力会社３名が所属しています。 ■働き方： ・休暇も取りやすく、ワークライフバランスが充実出来ます。 ・多種多様な業務で人との係わりの多い職場ですが落ち着いた雰囲気で仕事できます。 ・計画的な年休取得がしやすい職場、取得率も非常に高いです。 ※スタッフの休暇等により勤務時間は調整する場合があります。 ※休日の作業立会いなど休日出勤が発生した場合は振替休日を取得。 ※業務の状況をみながらフレキシブルに対応できます。 ※紀尾井町ビルでの勤務中心ですが、状況により近隣職場での業務も予定しており、多くの経験が可能です。 ■当社の特徴： トヨタ自動車の子会社として、オフィスビル等の施設運営から清掃・ファシリティー管理など、全18事業を展開する提案型総合サービス企業です。 顧客はトヨタ関連企業も多く、安定的な事業運営を行っています。また、充実の福利厚生、風通しのいい社風が働く上での大きな魅力となっています。 変更の範囲：会社の定める業務

【土日祝休・年休125日／７時間勤務／平均残業20H／設備や管理受託営業経験者活躍◎社員の4割中途入社/売上全体の65％が東京海上グループ以外の管理物件・安定的な取引で事業基盤◎時短・在宅勤務制度導入／住宅・家族手当あり】 グループ会社や受託している施設（主にオフィスビル）のビルの管理・運営を行っていただきます。 担当となるビルの巡回を行いながらビルの維持管理をミッションとして、メンテナンスのフォローなどを行います。 ※現場での実際のメンテナンスや修繕などは行いません。窓口的な業務が中心となります。 ■業務詳細： 快適で機能的なビル環境を維持する為、ルーティンのメンテナンス管理を行いながら、 施設・設備などの経営資源(ファシリティ)について最良のパフォーマンスとなるよう総合的・戦略的にビルの運営マネジメントを行います。 ・ビルオーナーなどに対してビルメンテナンスの企画提案、見積書・契約書・仕様書の作成 ・管理運営、月次報告、管理運営計画の策定、テナント対応（不具合の相談などに対する対応） ■業務のやりがい： オーナー様やテナント様と信頼関係を築き、ビルの維持管理を行い、資産価値を守るヤリガイがあります。 またアセットもビル〜病院などインフラに関わる施設まで幅広いため、スキルUPも叶うポジションです。 ■配属部署について： グループ会社担当と、病院・大学、大手一般法人、金融系（銀行・信託）を担当する部署に分かれています。 ■当社の魅力：　 【◇東京海上グループの安定基盤×挑戦】 創業から60年余り、東京海上グループの不動産業務を一手に引き受けており、その経験・ノウハウの蓄積や無借金経営等の『安定した基盤』を活かして、様々な不動産オーナーに対し、お客様本位の高品質な不動産サービスを提供してきました。現在では東京海上グループ以外のお客様の売上が「全体の65％」にまで達しています。 【◇コンプライアンス重視のため、平均残業20h】 東京海上グループ全体ではDX推進に取り組んでいます。業務効率化・利便性向上のため、タブレットを支給し、在宅勤務もできるようパソコンを貸出しているなど取り組んでいます。また、各案件の規模に合わせて複数名体制をとっているため、残業時間を抑えることができています。 変更の範囲：会社の定める業務

◇◆完全週休二日制！／土日祝休み！／手当や福利厚生が充実しており長期就業できる環境です！◆◇ ■企業概要： 東京都心を中心に売買仲介・賃貸仲介・不動産管理を展開する総合不動産会社です。港区・渋谷区を中心とした高品質物件を扱い、生活全体を提案する姿勢を強みに成長しています。 ■採用背景： 売買仲介案件の増加に加え、不動産管理事業も拡大しているため、組織強化を目的とした増員募集です。営業部と連携しながら管理体制を強化し、より質の高い顧客対応を実現するための採用です。 ■業務内容： 入居者やオーナーの課題を的確に把握し、物件の維持管理だけでなく価値向上まで担うポジションです。トラブル対応から改善提案まで一貫して対応し、顧客満足向上を実現します。 ・入居者・テナント対応（入居中の問い合わせ対応） ・入居・解約・明渡し、精算業務 ・原状回復手配、内装の企画・立案業務 ・設備機器のメンテナンスおよび更新業務 ・建物全体の維持管理、修繕手配のマネジメント ・オーナーへの定期報告および改善提案 ■組織構成： 社員数は10名と少数精鋭の組織で、部門間の距離が近く連携しやすい環境です。営業部と密に連携しながら、全員で顧客価値を高める風土が根付いています。 ■サポート体制： 入社後はまず既存業務のサポートからスタートし、徐々に管理案件を担当いただきます。OJTを中心に業務理解を深め、習熟度に応じて独り立ちを目指せる安心の環境です。 ■業務の特徴： 単なる管理業務にとどまらず、顧客の要望を踏まえた提案や改善に関われる点が特徴です。営業と連携しながら資産価値向上に寄与し、不動産の幅広い知識を実務で習得できます。 ■求人魅力： ・入居者やオーナーから直接感謝を受けられるポジションであり、トラブル解決や提案を通じて顧客満足を高めるやりがいが大きい業務です。 ・少数精鋭のため業務改善や仕組みづくりにも関われ、自身のアイデアを反映しながら会社成長に貢献できる環境です。 ・賃貸管理に加え売買や仲介も含めた総合不動産知識が身につき、長期的な市場価値向上につながるキャリアが築けます。 変更の範囲：会社の定める業務

■業務内容： 下記の業務をご担当いただきます。 ・お客様へ清掃プランの提案や見積り作成、施工、施工管理。 ・定期清掃、スポット清掃ではお客様や協力会社との日程調整や、作業工程作成、管理、また実際に清掃作業も行うこともあります。 　現場は県外になる場合もあり、その場合は宿泊を伴う場合もございます。 ■職務の魅力： 本ポジションでは、個人の能力や個性が存分に発揮でき、自己成長に繋がります。また、お客様の喜ぶ顔や声に直接触れることが出来るため、やりがいを持って仕事に取り組めます。 ■入社後の流れ： 先輩社員が同行いたしますので、未経験者でもまずは業務内容を把握することから始めていただけます。まずは清掃現場での作業を経験していただき、業務全般を把握頂きます。その後少しずつ管理業務や、環境商材など営業としての知識の習得もしていただきます。 ※初任者研修・技術研修を実施しております。 ■組織構成： 配属先は、現在、8名で構成されております。 平均年齢は28歳！未経験からのスタートも安心です！ ■当社の特徴： 経営理念に「よりよい生活空間を美創する」を掲げ、人の暮らしを美しく創造していくために様々なことに取り組んでおります。清掃管理、衛生管理、設備管理を軸に、エコ商材も取り扱っており、「生活空間を美しく創造する」という観点から考えれば、当社のビジネスは無限大に広がっていく可能性を秘めております。働く人が仕事を通じて人間力の向上を図ることや、関わるお客さま方に「感動」を提供することなどを理念として掲げており、これら仕事に対する考え方を共有できる人たちと仕事がしたいと考えております。 変更の範囲：会社の定める業務

〜【秋田市／面接1回】ビル警備業務〜県内業界NO.1/安定企業/落ち着いた働き方が可能/残業10H程〜 ■仕事内容： ・現場でビル全体の管理（警備、駐車場管理 等）をオペレーションしていただきます。 ◎警備・防災業務 機械警備、常駐警備、保安・巡回警備、入金管理及び現金輸送、交通誘導・雑踏警備、駐車場管理 ＜詳細＞ ・ビルの中でトラブルが起きた際の一次対応を行っていただきます。 ・顧客（オーナー）とのコミュニケーションを通して、ビル管理全般の提案をしていただきます。 ■採用背景： ・当社は、秋田県内で業界売上・シェアはNO.1を誇っており、ビル管理の新規依頼を安定的にいただいております。しかし、管理者不足により案件をお預かりできないことが現状としてあるため、今回ビル管理者の方の採用を行っております。 ■組織構成： ・入社後に配属となる事業管理部は全員で30名ほどの組織で、男女比としては男性：女性＝9：1、平均年齢としては45歳となっております。このうち、ビル管理者は10名ほど在籍しております。 ■魅力： ・当社は、秋田県内での業界売上・シェアNO.1を誇っており、安定性のある企業となっております。 ・転勤や県外への出張はございませんので、安心して働いていただくことができます。 変更の範囲：会社の定める業務

＼施工管理からキャリアチェンジ歓迎！！／対象は自社管理の阪急宝塚駅周辺ビルのみのため転勤・出張無しで腰を据えて働けます！／残業月平均20時間／地域密着で落ちついた社風／キャリアステップ◎／ ■どんな会社？ ◎1992年創業、宝塚駅前の再開発事業を契機に設立された不動産賃貸・施設運営の会社。 ◎商業施設「ソリオ宝塚」や駐車場の運営、テナント誘致、販促イベントの企画などを通じて、地域密着型の事業を展開しています。 ◎宝塚市と連携しながら、住みやすい街づくりに貢献しており、確かな情報力と提案力で大手企業とも取引実績あり。 ◎風通しの良い社風。新たな仲間を募集します！ ■仕事内容： ・当社が管理している阪急宝塚駅前ビル（商業、事務所、マンション）における監理事務、建築／設備／機械等の施工監理、業者への発注（材料発注や工事の発注等）、折衝等の業務をお任せします。 ■具体的に： ・実際の作業は取引業者に依頼するため、業務内容はお取引先や組合との折衝が中心です。 ・日常点検や、突発的に発生する故障等に対し、取引のある業者と連携し、それらの現場調査、修繕見積もり、工事の立ち合い等のメンテナンス対応。 ・また年度初めの修繕計画立案とそれに伴う各管理組合との折衝、修繕計画の実施確認、工事業者への発注、工事の監督（進捗確認）、完了報告などの修繕計画関連の業務。 ■当企業・ポジションの魅力： ◎充実のWLB ・土日祝休・年休120日 ・残業月平均20時間 ◎地元密着 ・管理対象のビルが阪急宝塚駅周辺の商業ビル・マンション・事務所等のビルに限定されますので宿泊を伴う出張や・遠方への巡回業務は一切ございません。 ■働き方について ◎対象：(ソリオ1・ソリオ2・ソリオ3・花のみちセルカ・アメニティーコート宝塚湯本) →上記すべて阪急宝塚駅周辺の建物ととなります。 ◎夜勤：繁忙期の5月〜7月等は週に2〜3回夜勤が発生します。 ※7時間半勤務で時差出勤をしております。 ◎休日対応について：月に多くて2回発生するケースがございます。 ※振替休日を取得いただけます。 ■配属先情報： 6名：マネージャー50代、40代／リーダー30代1名／スタッフ3名50代1名、30代2名 変更の範囲：会社の定める業務

■業務内容： 下記の業務をご担当いただきます。 ・お客様へ清掃プランの提案や見積り作成、施工、施工管理。 ・定期清掃、スポット清掃ではお客様や協力会社との日程調整や、作業工程作成、管理、また実際に清掃作業も行うこともあります。 　現場は県外になる場合もあり、その場合は宿泊を伴う場合もございます。 ・日常清掃現場を巡回して清掃の品質確認・スタッフの教育・指導・シフト管理。 　お客様への営業提案やご要望にお応えします。 ■職務の魅力： 本ポジションでは、個人の能力や個性が存分に発揮でき、自己成長に繋がります。また、お客様の喜ぶ顔や声に直接触れることが出来るため、やりがいを持って仕事に取り組めます。 ■入社後の流れ： 先輩社員が同行いたしますので、未経験者でもまずは業務内容を把握することから始めていただけます。まずは清掃現場での作業を経験していただき、業務全般を把握頂きます。その後少しずつ管理業務や、環境商材など営業としての知識の習得もしていただきます。 ※初任者研修・技術研修を実施しております。 ■組織構成： 配属先は、現在、社員9名で構成されております。 現場直行直帰のパートアルバイトさんが200名程度在籍しています。 ■当社の特徴： 経営理念に「よりよい生活空間を美創する」を掲げ、人の暮らしを美しく創造していくために様々なことに取り組んでおります。清掃管理、衛生管理、設備管理を軸に、エコ商材も取り扱っており、「生活空間を美しく創造する」という観点から考えれば、当社のビジネスは無限大に広がっていく可能性を秘めております。働く人が仕事を通じて人間力の向上を図ることや、関わるお客さま方に「感動」を提供することなどを理念として掲げており、これら仕事に対する考え方を共有できる人たちと仕事がしたいと考えております。 変更の範囲：会社の定める業務

〜創業50年以上の安定基盤◎／完全週休2日制／土日祝休み／インセンティブ支給有／新規営業ほぼ無し〜 ■業務概要： ・都心のオフィスビルのリーシング営業をご担当いただきます。 ・リーシングとは、商業用不動産の賃貸物件に借り手がつくようにサポートする業務や賃借契約の仲介業務を行うことを指します。 ・主な顧客は不動産オーナーや経営者となります。 ■業務詳細： ・Webによる反響営業がメインとなります。ヒアリングにて顧客の要望を把握、顧客訪問を実施します。その後要望物件を探し、顧客への提案やビルオーナーへの交渉を行います。 ・反響メインのため、新規開拓はほぼ有りません。 ・入居率を上げるためにプロパティマネージメント等のコンサルティングが必要な際は、社内の他部門と協力し対応を進め、契約へと繋げていきます。 ・顧客のほとんどが社長や経営者のため、ビジネスや経済、経営等色々なことを学べる機会が多いです。顧客の希望通りに応えるだけではなく、先を見越した対応、提案力、気の利いた対応等が必要です。 ・売上に応じてインセンティブが入ります ■組織構成 現在、営業部は、8名の組織構成となっております。 20代３名、30代２名、40代２、50代１名と幅広い年代の方が活躍中です。 ■同社の特徴・魅力： ・創業よりオフィスビル賃貸仲介を専業としており、テナントを誘致する情報力や組織力の強さがあります。 ・プロパティマネジメントの始めはテナント誘致が最重要と認識し、リーシング力で他社と差別化を図っています。また、ビルオーナーから安心して賃貸事業を任せられるよう、サブリースで安定した賃料収入を実現しています。 ※サブリースはオーナーの賃貸オフィスビルを同社が一括して借り上げし、テナントの入居・未入居に関わらず、毎月一定の賃料を支払いするシステムです。

【営業経験者歓迎！/土日祝休み・年間休日127日・月平均残業約20時間で職場環境◎／オリックス株式会社の連結子会社で経営基盤安定】【変更の範囲：会社の定める業務】 ■業務内容： オフィスビルや商業施設など複数の建物の設備管理に関するビルマネジメント業務をお任せ致します。同社設備員や協力会社スタッフと連携し日々の点検業務を行いつつ、資産価値向上につながるリニューアル提案などを行って頂きます。 《具体的には》 ・見積書作成、受注後の管理・報告 ・契約に基づく業務計画の確認・報告 ・契約更新に関する書類作成　 ・管理物件の設備管理担当者のとりまとめ ・オーナー様やテナントに対するヒアリング、各種修繕提案、見積作成　 ・各専門業者に対する審査、折衝、工程管理　・管理コスト削減提案 ※ご経験や適性に応じ、担当しやすい物件からお任せしていきます。担当者の管理、提案内容により顧客、利用者様の満足度向上に直結するやりがいのある業務です。 ■同社の特長・魅力： ★ワークライフバランスの充実★ 有給は最低5日間、目標としては10日間を計画的に取得しています。また、所定労働時間を7時間半に切り替え、残業時間も月平均20時間程度に収えているなどプライベートも両立できる環境が整っています。 ★安定した財務基盤★ 同社は多角的金融サービス業のオリックスと不動産開発・販売・都市開発を行う大京のグループが親会社です。両社の連携により、安定した経緯基盤と積極的な新規事業への展開が実現し、リーマンショック時も経済的打撃を受けない安定した収益を確保しています。 ★不動産資産管理のプロフェッショナル企業★ ビルメンテナンス・不動産管理・工事監理・工事請負を行い、不動産資産管理をトータルサポートできる会社です。オフィスビル、商業施設、ホテル、病院等の案件があります。顧客の7割が同社の直接顧客となりますが、3割はグループ会社からの依頼案件等もあり、関西国際空港、太陽光発電所、基地関連など幅広い案件実績がございます。 変更の範囲：本文参照

〜未経験歓迎／正社員／昭和34年創業の老舗企業／キャリアアップ可能〜 施設管理・各種環境衛生管理・各種清掃管理など総合メンテナンス事業を行っている当社にて、現場担当として活躍いただきます。 ＼具体的には・・／ ・現場管理・事務 　管理しているビル、施設の定期清掃の提案、見積、各日常清掃現場の人員管理、勤怠管理など ・定期清掃業務 　ポリッシャーなどの清掃機材を使用した床の洗浄やワックス塗布、窓ガラスの水拭き・水切りなど(2〜6名のグループで作業します) ・設備・システム保守 　貯水槽清掃など ※管理しているビル・施設はたくさんあります。現場によって作業のやり方や使う機材が違ったりするので提案する内容もいろいろです。 【変更の範囲：会社の定める業務】 ■配属先の体制など： 10か所程度の現場の管理見習いとして対応いただきます。 担当エリア：本社および福井市、坂井市、あわら市を中心とした、嶺北エリアの各現場になります ■入社後の体制： 研修やOJTで丁寧に指導いたします。 慣れるまで上司の方ついていただき、お仕事を覚えていただきます。 ■会社について： 弊社は、昭和34年「福井レース株式会社」にはじまり、昭和44年に社名を「株式会社法美社」に変更、「ビルメンテナンス業」に転業いたしました。その後、「警備保障事業」、「葬祭業」に参入し、現在の３事業部制となっております。 変更の範囲：本文参照

≪第二新卒・未経験歓迎／お客様目線で向き合う営業／チームワーク重視◎年休127でワークライフバランス◎≫ ■求人概要： 用地取得から設計、施工、販売、管理、リフォームまで「住」に関する一切の業務を展開する当社にて賃貸管理の業務をお任せいたします。 ■業務内容： (1)オーナー様への工事などの提案：物件を所持するオーナーに対して資産価値向上、入居率向上などを目的とした工事などの提案を実施。 (2)入居者の方の問い合わせ対応：入居者の快適な住空間の提供の為に、「騒音が気になる」などの入居者様からの問い合わせへの対応を実施。 ■業務の魅力： (1)住まいに関する領域を網羅的に対応している当社。商品ありきの営業ではなく、お客様の立場になり、お困り事に対して幅広い提案をすることができます。 (2)分譲住宅、売買仲介、賃貸マンションや注文住宅・店舗の建築、賃貸住宅の総合管理など、様々な不動産・建築知識、経験を積むことができます。 (3)上記内容を一つの会社でやっています。各担当部署間の壁は低く、常にお客様の情報の共有をしながら【チーム】として成果の最大化を目指しています。 (4)目標はチームで割り振って設定されます。個人はもちろんメンバーと協力のうえチームでの達成を目指していただきます。成果は賞与に反映される仕組みとなっています。 ■当社の特徴： 株式会社ユニホーはグループ会社９社で構成されるZENホールディングスの一員であり、連結売上は700億円以上、従業員2000名を超えるグループの中核企業といういう位置付けです。当社は住宅の開発から管理まで、「住まいを通じて顧客と一生の付き合いをしていく」という理念のもと、事業展開をしています。 変更の範囲：会社の定める業務

【JR東日本G関連施設（高輪ゲートウェイなど）のビルメンテナンス／資格手当有／OJT・教育体制◎／長期的に働ける環境】 ■求人について ・JR東日本が保有する駅・鉄道建物と、設備の維持管理業務を担っている同社にて、商業施設、オフィスの建物・設備等の総合管理業務の所長候補をお任せいたします。 ・高輪ゲートウェイや大井町トラックスなど、JR東日本系での新施設の受託が増加しているため、組織を増強したく採用となります。 ＜当社の物件の強み＞ 長い期間継続的に営業している施設が多く、建物自体も長期にわたり運営しています。 JRG自体が施設を多数保有しているため、様々な施設に携われるチャンスがあります。 ■業務詳細 基本的に一つの建物への常駐を想定しています。 ・建物内設備の日常点検・巡回点検 ・照明交換などの軽微な修繕作業 ・設備異常時の一次対応 ・点検、工事時の業者立会い ・点検記録や日報などの簡単な書類作成 ■働き方 ◎年休124日（事業所により変動あり） ◎平均残業時間は月16〜20時間 ◎連休の取得も事前申請すれば可能な環境 ◎定年65歳／再雇用制度有（65歳まで）　長期にわたり働ける環境です！ ◎夜勤月5-7回程度想定。2名~体制となり仮眠等も取れる環境です。夜勤手当もございます。 ■フォロー体制 ◎小規模事業所でのOJTは副所長を中心とした指導となります。 ◎本人が希望する資格の研修参加や、そのほか必要な研修を受けられます。電験二種・三種等、資格手当もございます。 ◎半期毎に目標シートを作成し上司との面談を行い方向性を決めていきます。 ■配属部署 ◇ビル事業本部全体には450名が配属。若手からベテラン社員まで活躍しています。 ◇各事業所には20人前後の規模であり、経験が浅い方の教育機関です。男女比は男性が多い環境です。 ■会社について 同社は、ＪＲ東日本グループの一員として、駅ビルや商業施設、オフィスビルなどの設備保守・管理・施工を担う企業です。鉄道インフラを支えるグループ企業として、景気変動の影響を受けにくい安定した事業基盤を持ち、長期的に安心して働ける環境が特長です。日常的に利用される駅や関連施設を支える仕事のため、社会インフラを守る公共性の高い業務に携われる点も魅力です。 変更の範囲：会社の定める業務

【自社のテレビスタジオや長崎スタジアムシティ、工場、オフィスなど全国30拠点の施設や設備の管理をお任せします。事業会社で発注側として働くことが出来る貴重なポジション／出張はほぼありません、平均残業時間20Hほど、ノー残業デーの徹底、最大16連休など働き方改善したい方、裁量権持って自社の施設や設備に関わる仕事がしたい方、ぜひご応募ください】 ■業務内容 ジャパネットグループ各拠点の保守・保全、維持管理業務を発注者の立場からお任せします。対象は一般的なオフィスに加え、テレビスタジオやコールセンター、飲食施設など多岐にわたっており、今後もグループの成長に伴いその領域は広がる見込みです。本ポジションの役割は、単に「言われた通りに直す」ことではありません。自前主義を貫く当社において、「どう改善すれば従業員が働きやすくなり、お客様に喜んでいただけるか」を主体的に企画・実行することが求められます。 ■主な業務内容 ・発生修繕の対応 ・中長期修繕計画の策定、実行 ・ゼネコンやビル管理会社、運送会社のコントロールなど 将来的には以下の業務にも携わっていただきます。 ・新規社内施設開発の企画、マネジメント ・不動産管理データベースの構築、運用 ■組織構成：課長＋メンバー3名。今回のポジションの専任がいない為、採用急募となります ■働き方について ・全国拠点や工場はありますが、出張は基本は日帰り。頻度も高くなく、月0〜最大でも3回程度（長くて1泊2日） ・ノー残業デーの実施、最大16連休など、限られた時間内で生産性高く仕事ができ、メリハリのある仕事ができます ■業務の魅力 ・「現場のプロ」が評価される環境 協力会社に見積もりを依頼する際、現場経験があるあなただからこそ「適切なコストか」「施工内容は妥当か」が判断できるはずです。その知見は、当社において強力な武器になります。 ・発注者側として腰を据えたキャリアを築ける 現場を支える立場で培った知見を、自社物件のオーナー担当として存分に発揮できるポジションです。夜間対応や緊急呼び出しの対処をする業務ではなく、「現場を支える側」から「経営を動かす側」として活躍していただきます。また、安定的な環境において、自身の生活を大切にしながら腰を据えて長期的なキャリアを構築することが可能です。 変更の範囲：会社の定める業務

◇◆新潟県内トップクラスの管理戸数を誇るリビングギャラリー／残業月25h程／土日祝休・年休120日／10日間の連続休暇制度／NSGグループならではの70種以上の福利厚生完備◆◇ 新潟県内では仲介件数、管理戸数、店舗数トップクラスの総合不動産会社である当社にて、不動産維持管理の業務をお任せします。 ■業務詳細： ◇建物（共用部）の維持管理計画の策定 ◇各種修繕を含む改善提案 ◇点検および修繕の施工管理、業務完了確認 ◇建物運営管理に関するマネジメント業務　など ■1日のスケジュール例： 9：00…出社　問い合わせ対応やメールチェック 10：00…業務確認　工事内容を確認・システム入力 12：30…昼食 13：30…現地確認 15：30…ご報告書作成　 17：00…工事発注　 18：00…退勤 ■働く環境： 春先の特に3〜4月は残業が増えることもありますが、閑散期にはほとんど残業がなく、メリハリのある働き方が可能です。繁忙期もチーム全体でサポートし合い、無理のない働き方を心がけています。 社員の平均年齢は32.5歳と若手社員が活躍している活気ある職場環境です。 ■当社について： 総合不動産企業として新潟県、首都圏、福島県にて計18店舗を展開。 年間仲介件数、管理戸数ともに、県内トップの実績を誇り「暮らしを、ともに」をスローガンに地域に根ざした企業を目指します。 【賃貸部門実績】 ★賃貸部門実績 ・管理戸数：20,042戸　新潟県内No.1 ・仲介件数：10,199件　新潟県内No.1 （全国賃貸住宅新聞2025年管理戸数ランキング・2026年仲介件数ランキングより） 変更の範囲：会社の定める業務

◇◆新潟県内トップクラスの管理戸数を誇るリビングギャラリー／残業月25h程／土日祝休・年休120日／10日間の連続休暇制度／NSGグループならではの70種以上の福利厚生完備◆◇ 新潟県内では仲介件数、管理戸数、店舗数トップクラスの総合不動産会社である当社にて、不動産維持管理の業務をお任せします。 ■業務詳細： ◇建物（共用部）の維持管理計画の策定 ◇各種修繕を含む改善提案 ◇点検および修繕の施工管理、業務完了確認 ◇建物運営管理に関するマネジメント業務　など ■1日のスケジュール例： 9：00…出社　問い合わせ対応やメールチェック 10：00…業務確認　工事内容を確認・システム入力 12：30…昼食 13：30…現地確認 15：30…ご報告書作成　 17：00…工事発注　 18：00…退勤 ■働く環境： 春先の特に3〜4月は残業が増えることもありますが、閑散期にはほとんど残業がなく、メリハリのある働き方が可能です。繁忙期もチーム全体でサポートし合い、無理のない働き方を心がけています。 社員の平均年齢は32.5歳と若手社員が活躍している活気ある職場環境です。 ■当社について： 総合不動産企業として新潟県、首都圏、福島県にて計18店舗を展開。 年間仲介件数、管理戸数ともに、県内トップの実績を誇り「暮らしを、ともに」をスローガンに地域に根ざした企業を目指します。 【賃貸部門実績】 ★賃貸部門実績 ・管理戸数：20,042戸　新潟県内No.1 ・仲介件数：10,199件　新潟県内No.1 （全国賃貸住宅新聞2025年管理戸数ランキング・2026年仲介件数ランキングより） 変更の範囲：会社の定める業務

〜年間休日123日/年収400〜800万円/転勤なし/チームワークの良い職場/横浜ラウンドマークタワー勤務/綺麗なオフィス◎〜 ■職務内容 当社にて不動産管理の業務をお任せいたします。 ■職務詳細 ・富裕層の方々からのお問合せ対応 ・入居者対応、オーナー様とのやりとり 騒音、ごみ捨てマナーといった入居者間トラブルや賃貸などの催促、設備不良の相談などに対応 ・設備の修繕が必要な場合などは都度オーナー様に工事の相談や説明 ・契約の更新・解約・退去対応 6名のアルバイトの方々と連携し、書類選考→面接（１回）の送付や香辛料の微収、退去日の管理、トラブル対応などを担当 ※契約更新は月に300件ほど、解約は70件ほど 退去対応では退去の立会いを行う工事部と連携します。 ・不動産管理の移管手続き 他社の管理物件を引き継ぐ際に必要書類の収集やデータの入力、前の管理会社との調整業務を担います。 部署で対応する物件の数は1か月で15棟ほどです。 ・オーナー様やご入居者様のニーズを把握し、ご満足いただけるようにサポートいたします。 ※新規4、既存6割 ■入社後について まずは不動産の基礎知識の取得、オーナー様・入居者対応(電話・メール)、退去立ち合いからスタートいたします。 先輩社員からOJTなどで業務を教えてもらえますので、安心して就業スタートできる環境です！ 入社後2〜3ヶ月かけて丁寧に教育を行ないます。 ゆくゆくは別職種へのキャリアチェンジなども可能です。希望に合わせてキャリア設計を行います。 ■部署について 16名（2026年1月）内アルバイト6名 チームワークがよいチームです。一緒にお昼を食べに行ったり、距離が近い雰囲気です。 ■会社について ・人数：120名（2025／8月） ・職員年齡層：平均32歳 ・会社の雰囲気など：とにかく明るく、元気な社員が多く、ガッツのある社員が多く在籍しております。また、社長と従業員の距離が近いのも特徴です。 ■企業について 当社は、1棟アパート・マンションの売買および賃貸管理をメイン事業とし、スポーツ事業も展開しています。 富裕層を顧客とし、「投資家の手残りキャッシュの最大化」をテーマに1人1人にオーダーメイド型の資産形成のコンサルティングをしています。 変更の範囲：会社の定める業務

〜不動産運営・管理大手ザイマックスグループ／風通しの良い社風〜 ■業務内容： 商業施設やオフィスビルに常駐し、建物・設備の管理業務を統括します。安全性・快適性・環境性能を維持しつつ、品質・コスト・リスクを最適化するポジションです。 設備管理の実務経験を活かし、現場オペレーションの設計・運営、関係者調整、トラブルの一次切り分けと再発防止まで一貫して担っていただきます。BCPや各種ガイドラインに沿った安全運用の徹底、事故・災害時の初動統制も重要な役割です。 ■業務詳細： ◇防災センターでの監視、警報対応、復旧指揮、BCPに基づく初動対応 ◇電気・空調・給排水・建具の点検計画策定、日常/定期点検の実施管理 ◇法定点検の年次・月次スケジュール管理、是正措置の工程化と報告書作成 ◇専門業者の選定・見積精査・作業立会い・品質/安全確認、工事調整 ◇テナント要望への技術的助言、入退去・レイアウト変更時の設備調整 ◇省エネ提案（BEMS活用、空調運転最適化、照明LED化等）と効果検証、運用改善 ◇KPI/日報・月次レポート作成、故障傾向分析、標準手順の更新/展開 ■当社の特徴： 当社は、運営・管理物件2,000棟超というザイマックスグループの圧倒的なアセットを背景に、グループで培ったベストプラクティスを現場運営へ惜しみなく還元しています。現場起点の提案が経営へダイレクトに届く風通しの良さが文化として根づいており、日々の改善がスピーディに意思決定へつながる環境です。 成長面では、資格取得支援や報奨金、eラーニング／集合研修など学びの機会が充実。実務と学習を循環させながら専門性を継続的に高められます。働き方はシフト設計・残業抑制・有給取得促進に会社としてコミット。無理のない運営でパフォーマンスを最大化できる“持続可能な現場”づくりを進めています。 また、鹿児島エリアに根ざした地域密着の運営で、街の資産価値向上に長期的に関わるやりがいも実感できます。 ■当社の事業： ◇不動産運営管理・多店舗向けマネジメント ◇サテライトオフィス「ZXY（ジザイ）」 ◇オフィス戦略立案・移転支援、所有/事業用不動産の戦略サポート ◇観光客向け宿泊特化型ホテル「からくさホテル」 変更の範囲：会社の定める業務

【創業50年越え／オリックス株式会社の連結子会社。グループの物件を中心に扱う安定企業／年間休日127日・残業月平均10時間程度の好就業環境】 ■担当業務： 同社が設備管理を受託しているビルの、電気・空調・給排水設備の管理・点検業務をお任せします。 これまでの経験を活かしながら得意業務から始めて頂きます。 その上で、電気・空調などの保守点検業務に留まらず、オーナー様にとって資産価値の向上に繋がる提案など幅広く活躍頂きたいと考えております。 《具体的には》 ・モニターによる監視　・日常点検・法定点検　・契約に基づく業務計画の立案 ・緊急時の対応および一次的な修繕　・修繕などの見積もり書の作成 ・設備メーカーや修繕業者などへの発注　・オーナー様への報告　など ■詳細内容： 同社は新築や改修・修繕工事の設計から施工までをワンストップで提案を行っています。その中で日常的に点検業務を行っている設備維持管理スタッフは根幹を担う重要な役割です。受託物件の資産価値を上げていくやりがいのある業務です。オリックスが保有している施設となり、数千万円の施設をご担当頂くこともあります。 ■同社の特長・魅力 【ワークライフバランスの充実】 施設の工事計画は年間で組まれているため、緊急対応もほぼ無く月平均残業時間は10時間程度です。プライベートも確保できる環境が整っています。 【安定した財務基盤】 同社は多角的金融サービス業のオリックスと不動産開発・販売・都市開発を行う大京のグループが親会社です。両社の連携により、安定した経営基盤と積極的な新規事業への展開が実現し、リーマンショック時も経済的打撃を受けない安定した収益を確保しています。 【手厚い資格補助制度】 同社では資格取得に向けての手当も手厚く、業務に必要な資格においては通信教育制度があり、第二種電気電気工事士や管理業務主任者の資格保持者には、毎月の資格手当が支給されます。 変更の範囲：会社の定める業務

【★電気・機械どちらの経験でも歓迎★関西電力グループの大型物件で“技術幅”と“提案力”を磨ける環境／自社研修センターの実機研修が充実◎未経験メンバーの定着率も高い！／残業15h程・年休122日・土日祝】 ＼電気・機械の経験活かし、専門性をさらに磨ける！／ 関西電力グループの一員として、オフィスビル・商業施設など多様な建物の設備管理をお任せします！ ■業務内容： ・点検・メンテナンス（受変電／空調／消防／搬送設備） ・報告書作成・オーナー折衝・協力会社調整 ・省エネ提案（照明運転最適化、フィルター周期見直し 等） ■魅力ポイント： ◆単なる点検業務にとどまらず、予防保全・省エネ・改善提案まで担う“提案型”の設備管理！＋αの経験がつめるため市場価値UP ◆3〜5年ごとに物件ローテーションを行い、様々な建物・設備領域の幅を広げていきます ■働き方： ◆年休122日（土日祝） ◆担当物件は原則【自宅から90分以内】 ◆月平均残業20ｈ程 ◆振替休日の取得徹底 大手グループの安定基盤のもと、働きやすさと成長を両立できます◎ ■夜勤について： ・夜勤は月約6回ほど（週1〜2回程です） ・夜勤のシフトは9時〜翌朝9時 ※休憩8ｈ込み（仮眠6ｈ＋昼夜1ｈずつ休憩／仮眠4ｈ＋休憩4ｈのどちらか） ・夜勤明けは、基本的に「当日9時以降＋翌日1日の約2日間」が休みとなります！ ■研修制度： ＼業界でも希少な「実機完備」の自社研修センター／ ・受変電設備・空調・給排水・消防設備などを実機で学べる研修拠点を自社運営！ ・若手から経験者まで、それぞれのレベル別に合わせた研修があり、長期的なフォロー体制があります ■ キャリア： ・物件責任者／複数物件のエリア統括へステップアップ可能！（入社後最短3年で昇格した事例もあり） ・関電グループの強みである エネルギーマネジメント（LCEM） を活用し、データ分析・運用改善・省エネ施策など高度な実務が経験可能！技術者として市場価値を高めていける環境です ■資格取得手当 ◆1資格につき1千円〜5千円の手当あり（例…第3種電気主任技術者、ビル管理士／毎月3千円など） ◆支給上限なし！資格取得した分だけ手当がつくため、入社5〜6年で月1万〜1.3万ついている方も多い 変更の範囲：会社の定める業務

【店長やスタッフ育成などマネジメント経験ある方歓迎／官公庁や自治体・大手企業との取引多数／福岡県内のオフィス・医療施設等を担当／清掃員ではなく、現場で働くスタッフの管理・マネジメント／年休122日・土日祝・残業15h／転勤無で長期就業可】 ＼＼求人のオススメポイント／／ ◆専門知識は入社後で◎未経験から現場で働くスタッフを支えるマネジメントポジションにキャリアUP！ ◆50年の信頼と実績◎官公庁や大手企業と取引多数／景気に左右されない安定事業☆ ◆年休122日・土日祝休・残業15Hとメリハリある働き方が可能 ■業務概要： 当社が管理する福岡県内のオフィスビルや公共施設、医療機関などの管理・清掃状況の巡回チェック及び、現場スタッフのマネジメント、お客様（建物オーナー・管理会社）対応をお任せします。30〜50名規模のスタッフを管理し、組織運営・業務品質向上に貢献していただきます。 ■業務詳細： ・パートスタッフのシフト作成・管理、採用・欠員対応 ・現場教育担当者への指導・労務管理 ・お客様の課題ヒアリング、清掃作業や設備メンテナンス等の追加提案・見積作成 ※緊急時の現場対応有 ★現場作業員ではなく現場を巡回してチェックするポジションです。自ら巡回スケジュールを調整できる裁量の大きい仕事です。 ■組織構成： 現場ごとに数名〜50名程度のスタッフをまとめ、現場教育担当や本社スタッフと連携して業務を推進します。 ■働き方： ・年休122日・土日祝休み。休日出勤時は平日に振替休暇を取得可能。残業は月平均15時間程度、転勤がなく、福岡で長く働きたい方におすすめです。 ・資格取得支援や時短勤務・住宅手当など福利厚生も充実しています。 ■当社について： 当社は創業50年以上の実績を持ち、ビル管理にとどまらずオーナーのパートナーとして資産価値向上に貢献しています。人材育成を企業使命とし、社長自ら研修を行うなど教育体制も充実。社員同士が学び合うオープンな社風が特徴です。日報の共有により業務の可視化が進み、部署を越えた連携や助言が活発に行われる風土が根付いています。これにより組織全体で品質向上と成長を実現しています。 変更の範囲：会社の定める業務