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株式会社カムテイ
愛知県名古屋市中区錦
久屋大通駅
450万円~899万円
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人材紹介・職業紹介 人材派遣, 建設・不動産法人営業 デューデリジェンス(不動産鑑定評価)
<最終学歴>大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上
【事業用不動産コンサル営業/出店希望企業と物件オーナー様のマッチングを担当/自由度高く提案でき、インセンティブで成果を還元/土日祝休み・残業少なめで働きやすい環境】 ■業務概要 当社の事業用不動産コンサル営業として、飲食店・カフェ・コンビニ・スーパーなどの出店を希望する企業と物件オーナー様の双方に寄り添い、最適なマッチングを実現する業務をお任せします。オーナー様の要望や課題を丁寧にヒアリングし、物件の調査・条件交渉・契約まで一貫して携わります。また、企業側には出店計画や希望条件を把握し、最適物件の提案から契約まで支援します。営業活動を通じて、街や地域に新たな価値を創出できるポジションです。 ■業務詳細 ・オーナー様へのヒアリング、物件調査、条件交渉、契約手続き ・出店希望企業のニーズリサーチ、最適物件の紹介、契約業務 ・社内外との情報共有や協業による案件推進 ・既存顧客対応および新規企業・オーナーの開拓 ・成果に応じたインセンティブ(売上の3〜7%)支給 ■組織構成 20〜30代中心の営業組織で中途入社者が活躍しており、相談しやすい雰囲気です。 ■業務の魅力 ノルマや厳しいルールに縛られず、自分らしいスタイルで自由に提案でき、頑張りは毎月のインセンティブでしっかり還元されます。 【インセンティブ支給平均】 1年目:30万円 3年目:80万円 5年目:150万円 ■教育体制 不動産営業経験者が対象ですが、入社後は先輩社員によるサポート体制で着実に業務を習得できます。 ■就業環境 完全週休2日制(土日祝休み)、残業は月10時間程度、駅近・車通勤も可能で働きやすい環境です。 ■企業の特徴/魅力 人材・保険・不動産の3事業で企業を総合支援し、個性と働きやすさを大切にする社風です。 変更の範囲:無
株式会社オープンハウス
東京都渋谷区渋谷(次のビルを除く)
350万円~399万円
住宅(ハウスメーカー) 不動産仲介, 営業事務・アシスタント デューデリジェンス(不動産鑑定評価)
<最終学歴>大学院、大学卒以上
◎育休復帰率4年連続100%/時短・ずらし勤務・休日変更可 ◎卵子凍結補助制度/LDH制度(生理休暇)/ベビーシッター手当等 ◎月給28万スタート!賞与有/残業月20H ■採用背景 福岡支社では地域密着型の事業展開を強化中!今回新たな事務メンバーを募集します! ■具体的な業務内容 (1)商品企画 「この土地にどんな家を建てるか?」を考える仕事です。 土地の分け方(分割計画)、建物の仕様(間取り・設備)、販売価格などを決定。 まるで“街づくり”のようなやりがいがあります! (2)調査・確認 役所などで土地や建物に関するルールを調査。 安心して住める家づくりのための大切な準備です。 (3)資料作成 営業担当が使う資料を作成します。 ・物件紹介資料、契約時の「重要事項説明書」など (4)販売スケジュールの管理 「いつ売るか?」「いくらで売るか?」を検討。 売れやすいタイミングを見極めるマーケティング的な業務です! (5)問い合わせ対応 仲介会社からの質問に対応します。 「この物件ってどうなってる?」などの問い合わせに回答。 営業や仲介会社と連携し、物件情報を正しく伝えます! ■入社後の流れ 〜未経験でも安心してスタートできます〜 まずは「書類作成」からスタート!契約書や物件資料など、基本的な事務業務から始めます! 先輩社員がマンツーマンで丁寧に教えてくれるので、初めてでも安心!わからないことはすぐに聞ける環境です! 協力しながら分担して業務を進めるスタイルでいきなり難しい仕事を任されることはありません! ■就業環境: 残業は月平均20時間と少なく、ほぼ定時で帰ることができます。また、働くママさんを応援すべく、入社3年後からは働く時間・年間休日・始業時間の調整可能。 ■所属部門:企画事務チーム(福岡支社) 約10名のメンバーが在籍 年齢層は20代〜30代中心(40代の方も活躍中) 異業種からの転職者も多数! 元営業職・販売職・看護師・歯科衛生士など、さまざまなバックグラウンドの方が活躍!営業チームのすぐ隣で働くため、連携もスムーズです! 〜キャリアパス〜 副主任 → 主任 → 係長 → 課長代理 → 課長…と着実にステップアップ可能。 企画職でも次長クラスで年収1,000万円の実績あり! 変更の範囲:会社の定める業務
株式会社倉田総合鑑定
大阪府大阪市中央区伏見町
600万円~899万円
建設コンサルタント その他専門コンサルティング, 積算 デューデリジェンス(不動産鑑定評価)
学歴不問(必須資格の受験条件に準じた学歴が必要)
〜街づくりに携わる補償コンサルタント/官公庁案件メインで安定性抜群/サポート体制◎/年間休日122日・残業月10H程度・転勤なし〜 補償コンサルタントとして、公共事業に伴う建物の移転費用の調査・補償、および付随する業務全般をお任せします。 ■業務内容: 主に官公庁からの依頼がメインです。公共事業に伴う移転が発生した場合に建物や店舗、住宅などの補償内容を定める業務です。 【具体的には】 ◇建物・土地の現地調査 ◇図面作成・積算業務 ◇補償金の算定 ◇関連書類の作成 など ※経験に応じて徐々にお任せします。 ■研修制度: スキルに応じて半年〜1年程度のOJTにより、丁寧に教えますので未経験でも安心して働けます。 ■組織構成: 本社の補償コンサルタント部門には5名在籍しております。 50代男性1名、40代男性1名、30代男性1名、50代女性1名、30代女性1名 ■当ポジションの魅力: ◎働きやすい好環境が自慢 土日祝休みで年間休日122日です。有休消化100%の社員もおり、長期休暇の取得実績も多数あります。休みがしっかりあるのでプライベートも充実できます。 ◎会社の利益に応じて社員にしっかり還元 賞与年2回に加え、業績に応じて決算賞与も支給します(入社1年目は寸志)。 ◎家族のようなあたたかい社風 当社では互いにフォローしあいながら業務を進めているので、中途入社の方、未経験の方もご安心ください。 ◎「補償コンサルタント」×「不動産鑑定士」のスペシャリストになれる 得意先は官公庁がメインで業績も拡大中のため、安心して就業できます。補償業務管理士や不動産鑑定士など業務に必要な資格の費用は会社が負担するので、専門知識を身につけて、一生モノの仕事にできます。 ■当社について: 官公庁が道路や公共施設を建設する際に必要となる、土地にある住宅や店舗、工場の構造や間取り等を調査し、移転等に要する補償金を算定する業務を担っています。
大和コンサル株式会社
福岡県久留米市城南町
久留米駅
300万円~599万円
建設コンサルタント, デューデリジェンス(不動産鑑定評価)
<最終学歴>大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校卒以上
〜創業70年以上、官公庁案件を中心に長年地域に根差して道路や橋などの街づくりに貢献!ドローンやICT測量、3D技術などの最先端技術にも積極的に挑戦。地域貢献したい、将来的に残り続ける業界で働きたい!そんな方お待ちしています〜 ■採用背景 当社は、増加する公共事業のニーズに対応するため、補償調査部門の体制強化を目的として増員募集を行います。地域社会のインフラ整備に貢献し、安定した環境で働きたい方を探しています。 ■業務内容 公共事業の円滑な実施に向けて、公共工事に関する建物現況調査や移転補償の建物調査を担当していただきます。 【具体的な業務内容】 ・土地評価:土地の価格を適正に評価し、算定します。 ・物件評価:公共工事に伴う物件の評価を行い、補償額を算定します。 ・営業補償:営業活動に対する補償の評価を行います。 ・事業損失:事業に伴う損失の評価を行い、補償額を算定します。 北部九州をメインとした日帰り出張が発生しますが、宿泊を伴う出張はほとんどありません。 ■業務の特徴 当社は一人ひとりが専門を有したスペシャリスト集団を目指しています。デジタル化や技術革新に伴い、測量事業のあり方も大きく変わっています。テクノロジーの活用を積極的に提案し、業務の効率化や生産性の向上に貢献していただけることを期待しています。 ■組織情報 配属先は本社の補償調査部(9名)です。社員一人ひとりが「明るい未来のために私たちにできること」をスローガンに掲げ、社会インフラを起点に広く社会に貢献することを目指しています。 ■魅力ポイント ・地域社会への貢献:地元の社会インフラ整備に携わり、公共事業の円滑な実施に貢献できます。 ・働きやすい環境:年間休日123日、残業10時間程度、転勤なし。安定した勤務環境で働けます。 ・スキルアップと報酬:資格取得支援制度や研修支援制度が充実しており、成果に応じた正当な報酬が得られます。 ■就業環境 当社は成果への正当な報酬体制を整えており、長年の技術力を武器にプロフェッショナルに育てあげる教育体制に自信があります。中途入社の方も多数活躍しており、ストレスなく1から着実に学べる風通しの良い環境です。資格取得や研修時に発生する教材や交通費などの費用は全額会社負担です。 変更の範囲:会社の定める業務
奈良県奈良市芝辻町
新大宮駅
株式会社グラックス・アンド・アソシエイツ
東京都新宿区下宮比町
400万円~799万円
財務・会計アドバイザリー(FAS) その他専門コンサルティング, デューデリジェンス(不動産鑑定評価) その他ビジネスコンサルタント
〜地域・社会貢献に繋がる案件の不動産評価をお任せ/事業領域の幅が広く専門性を活かしつつ幅広い業務に挑戦できます〜 不動産鑑定士のご資格を活かし、当該部署にて不動産のバリュエーション業務を担当していただきます。 ■業務詳細: ・不動産評価:不動産証券化に係る鑑定評価、ノンリコースローンに係る鑑定評価、担保評価、資産評価などに係る鑑定評価。簡易査定。 ・不動産デューデリジェンス:全国規模のバルクセールに対応する不動産評価、権利関係調査、適性取分算定など 具体的には、オフィスビル、住居施設、娯楽・遊戯施設、宿泊施設を対象に、対象物件の確認や不動産鑑定業務。その他クライアントへのレポートを担当します。 ※ビジネスフロー:物件資料の収集⇒現地調査⇒鑑定評価手法の適用⇒キャッシュフロー分析に基づき収益価格を査定⇒鑑定評価額の決定 ■社員の声(不動産コンサルタントグループ)抜粋: 私がこの会社を選んだ理由は、事業領域の幅が広く高度な専門性を持つことができる会社だからです。「自分の専門分野を持つこと」は良いことと思いますが、その分、仕事のできる範囲が限定的になりがち。特に不動産鑑定は、鑑定に特化する企業が多いです。その中で当社は金融と不動産、2領域のコンサルティングを行う企業なので、専門性を活かしつつ幅広い業務がチャレンジできると思ったからです。また、コンサルティング会社は男性が多いイメージですが、当社は女性スタッフも多数活躍しており、性別に関係なくさまざまなプロジェクトに携われる環境で、部署の垣根を超えてコミュニケーションがとれます。この業界で長く働いていますが、今がいちばん自身の成長を感じています。(http://www.gracchus.co.jp/recruit_voice) ■株式会社グラックス・アンド・アソシエイツについて: 同社は、設立以来、デューデリジェンスを中心に、国内外を問わず、金融機関・投資家に不良債権に関する多様なサービスを提供しています。これまでで蓄積をされた豊富な物件データベースに基づいて、企業価値と担保評価を総括的に捕らえた回収見込みの算出や回収戦略の策定などのバリュエーション業務、同社ネットワークからの不動産情報を活用した不動産売買の仲介・アドバイザリー業務、クオリティの高い、一貫したサービスの提供をしています。 変更の範囲:会社の定める業務
新晃コンサルタント株式会社
愛知県名古屋市北区志賀本通
志賀本通駅
300万円~549万円
建設コンサルタント, デューデリジェンス(建築) デューデリジェンス(不動産鑑定評価)
補償コンサルタント/ <資格取得で自身のスキルアップを目指したい方を全面バックアップする会社です> ■業務概要: 当社顧客の開発計画に準ずる補償業務をお任せします。 ■業務詳細: 補償業務とは公共事業(道路拡幅・区画整理等)等により、移転を余儀なくされる建物及び構造物・庭木等の調査を行い、移転計画案の作成及び補償金額を算定する業務です。また、店舗等の営業的な損失等の調査や、公共工事等による事業損失も行います。補償コンサルタントとして、調査の上どれだけの補償が必要になるかを算出します。地権者や住民、会社や店舗等と依頼主である地方公共団体との架け橋となり、その説明までを行っていただきます。 ■求める人物像 ・観察力と洞察力に自信がある方(建物の外観だけでなく、壁の中の構造までも想像できる方) ・お宅に入っての調査もあり、住人との会話は業務を行う上でとても重要、人と関わりながら物事を進めていくことが好きな方なら大歓迎。 ■当社の特徴: 当社には、技術士、RCCM、技術士補、一級土木施工管理技士、二級土木施工管理技士、下水道技術検定2種、測量士、測量士補、一級建築士、二級建築士、補償業務管理士、総合補償士と、各種有資格者が在籍しております。資格取得支援制度があるほか、資格に応じた資格手当を支給しています。資格取得への取り組みに関しては非常に力を入れており、資格取得支援の為に学校に通う社員に対し、時間外に取り組んでいることを評価し手当を支給するといったこともしています。また、社員の中には公共事業経験者も在籍しており、公の観点から意見を述べられる方や、補償業務管理士資格を8部門以上持つ「総合補償士」も在籍しております。 現在は名駅の再開発やリニアモーターカーの開通に向けて、各所で開発が行われており、多数の業務が今後も長期的に続くと見込まれます。こうした発展に対し、自身の仕事を形にしていきたい方に是非参加して欲しいと考えております。
フジ相続税理士法人
東京都新宿区新宿
新宿駅
350万円~549万円
会計事務所 総合コンサルティング, 建設・不動産法人営業 デューデリジェンス(不動産鑑定評価)
学歴不問
【宅建・不動産業界経験を活かして税理士法人へ☆/相続・不動産評価に特化した業界トップクラスの専門ファーム/営業要素無し◎土地評価・調査の専門家/40代活躍/リモートOK/年休122日・基本土日祝/残業10〜15hで働き方◎】 ■職務内容: お客様が保有される土地・不動産の評価業務を担当いただきます。 机上調査と相続税申告に必要となる評価書類の作成を中心に、役所調査・現地調査・税務署との折衝業務まで一貫して携わるポジションです。営業要素はなく、専門スキルを磨けます◎ ■職務詳細: ・机上調査…机上での簡単な調査や図面作成(住宅地図や路線価図等、添付資料の加工)など(CAD利用) ・役所調査…法令制限の確認や道路台帳、建築計画概要書など評価に必要な資料収集 ・現地調査…実際の土地を訪れ、手元の資料と照らし合わせながら確認、写真撮影 ・税務署への提出書類作成 ■組織構成: 税務部全体で15名程の組織となっており、平均年齢は42歳です。 土地評価スタッフは2名が対応しています。 分からないことはすぐに聞ける環境なので、業務未経験の方もご安心ください◎ ■対応エリア: 一都三県をメインに郊外(静岡・北海道・沖縄)など現地に行く必要があれば、出張が発生する場合が稀にあります。 ■今後のキャリアパス: 役職者級への昇給昇格や仕事の幅を広げるための部署内での職務変更等もございます。(部署を超えた異動などは想定しておりません) ■就業環境: ・年休122日・基本土日祝休み(※土日の出勤が発生した際は代休取得可能)なので、プライベートも大切にできる環境です。 ・残業10〜15h程、19時以降の残業は事前申請が必要になっております。 ・週2リモート・フレックスタイム制。税理士の資格勉強をしながら業務をしている方もおり、資格取得支援も充実しております◎ ■フジ総合グループについて: 当社は相続・不動産分野に特化した税理士法人として年間1100件以上の相続関連業務に携わり、相続税土地評価の分野では業界トップクラスを誇ります。 税理士法人での税申告のみならず行政書士法人にて相続関係書類を取得することで、相続に関する幅広い手続きをワンストップで対応可能な強みがあります。 変更の範囲:会社の定める業務
450万円~699万円
会計事務所 総合コンサルティング, デューデリジェンス(不動産鑑定評価) 税理士
【40・50代活躍/相続・不動産評価に特化した専門ファーム/年間1100件超の案件を扱う業界トップクラス実績/会計業務・営業なし!相続税における土地評価・調査スタッフ/リモートOK/年休122日・土日祝/残業10〜15h・フレックス制で働き方◎】 ■職務内容: 当社にてお客様がお持ちの土地や不動産の財産評価を行います。また、ご経験次第では全体の業務管理や作業者への指導がメインになる可能性もございます。 ■職務詳細: ・机上調査…机上での簡単な調査や図面作成(住宅地図や路線価図等、添付資料の加工)など(CAD利用) ・役所調査…法令制限の確認や道路台帳、建築計画概要書など評価に必要な資料収集 ・現地調査…実際の土地を訪れ、手元の資料と照らし合わせながら確認、写真撮影 ・税務署への提出書類作成 ・その他:全体の業務管理や作業者の指導、案件を割り振りなど(※ご経験次第) ■組織構成: 税務部全体で15名程の組織となっており、平均年齢は42歳です。 土地評価スタッフは2名が対応しています。 昇給昇格や仕事の幅を広げるための部署内での職務変更等もございます。(部署を超えた異動などは想定しておりません) ■対応エリア: 一都三県をメインに静岡県以北のエリアをご担当いただきます。 遠方の出張は対応できる担当者が対応しますのでご安心ください◎ ■就業環境: ・年休122日・基本土日祝休(※土日の出勤が発生した際は代休取得可能)なので、プライベートも大切にできる環境です。 ・残業10〜15h程、19時以降の残業は事前申請が必要になっております。 ・週2リモート・フレックスタイム制。税理士の資格勉強をしながら業務をしている方もおり、資格取得支援も充実しております◎ ■フジ総合グループについて: 当社は相続・不動産分野に特化した税理士法人として年間1100件以上の相続関連業務に携わり、相続税土地評価の分野では業界トップクラスを誇ります。相続手続きやそれにまつわる税金、不動産の手続きは領域の専門性が高く難解な分野。税理士のみならず不動産鑑定士、土地家屋調査士、行政書士、宅地建物取引士等様々な専門家とタッグを組み、お客様の「相続税」「不動産」に関するお悩みにワンストップで解決していきます。 変更の範囲:会社の定める業務
株式会社フープパートナーズ
東京都千代田区九段北
1000万円~
不動産金融, 不動産仕入(用地・一棟・区分) デューデリジェンス(不動産鑑定評価)
【商業施設・オフィス等の投資用不動産取得・運用◎/投資家対応や資金調達・出口戦略まで一気通貫で経験可能◎/受託案件数増加に伴う増員募集◎】 ■職務内容:商業施設やオフィスビル等を中心とした投資用不動産の取得・運用業務を担当していただきます。投資対象不動産物件の発掘、アンダーライティング、投資家対応、デューデリジェンス、クロージングなど、不動産の取得・運用に関する業務に広くかかわって頂きます。ポジションはご経験によりますが、アソシエイト〜ヴァイスプレジデントでの採用です。 ■職務詳細: ・不動産投資に関わるアクイジション業務 ・市場調査や物件情報の収集、現地調査、デューデリジェンス(物件精査) ・アンダーライティング(投資採算性の評価)、インベストメント・メモランダム ・資金調達(デッド・ファイナンス・アレンジメント) ・投資家対応 ・物件取得に向けたクロージング手続き ・取得物件の運用計画立案・実行、出口(売却)戦略 ※アセットタイプ:商業施設・オフィスなど ■業務の魅力:投資スキームの設計から案件の進行管理、関係者との連携まで、プロジェクト全体を俯瞰しながら主導いただきます。投資用不動産の取得から運用・売却まで全プロセスに関与でき、実践的に投資業務の全体像と専門ノウハウを習得できます。 ■就業環境:完全週休二日制・土日祝休みで、フレックスタイム制を導入しており、メリハリのある働き方が可能です。 ■キャリアパス:アソシエイトからヴァイスプレジデントまで、成果と実力に応じて着実にキャリアアップできる環境です。 ■企業の特徴/魅力:受託案件数の増加が続く成長企業で、成果に応じた評価・報酬制度も充実しています。 変更の範囲:会社の定める業務
株式会社三菱UFJ銀行
東京都千代田区丸の内(次のビルを除く)
東京駅
600万円~1000万円
都市銀行, デューデリジェンス(建築) デューデリジェンス(不動産鑑定評価)
〜KYC経験を活かしレビュー・指導やプロジェクトへ挑戦/MUFGで専門性を高めてキャリアアップ可能〜 ■業務内容:【変更の範囲:会社の定める業務】 KYC業務のプロフェッショナル人材として、金融機関顧客のAMLリスク評価の検閲及び評価担当者の指導、また、海外業務委託先管理、システム開発、プロセス高度化等のプロジェクトをご担当いただきます。 ■キャリアパス: 対応業務の幅が広いため、同業務におけるプロ職としてキャリア形成する選択肢もあれば、同部署で専門性の高い人材として成長し、将来的にはマネジメント(含む海外拠点)としてのキャリアなどへの異動なども可能であり、豊富で多様なキャリア展開ができる環境です。 ■当行の魅力: MUFGグループの証券や信託銀行等の全機能を用いた総合金融サービスの提供により、お客様の様々なニーズに応えることが可能です。富裕層顧客基盤120万人、非上場オーナー企業数5万社、オーナー系上場企業数1,200社というMUFGの圧倒的顧客基盤を踏まえ、これまで以上に銀信証の連携を深めております。 変更の範囲:本文参照
株式会社イノベーショントラスト
東京都千代田区紀尾井町
経営・戦略コンサルティング その他専門コンサルティング, 建設・不動産法人営業 デューデリジェンス(不動産鑑定評価)
【不動産の専門性を身につけたい方へ!資格取得バックアップ/スピード感ある成長環境◎キャッチアップ環境◎】 ■概要 店舗や事務所の賃料は金額も大きく、頭を悩ませる企業が多く存在しています。当社はそんな悩みのタネである賃料を改定するため、コンサルティングでサポートを行います。 調査職では顧客の賃料の削減のために不動産鑑定(調査/地域マーケティング)を担当していただきます。営業担当者が獲得した案件において、顧客が支払っている賃料が本当に適正かを調査し資料を作成いたします。 ■仕事の流れ (1)当社の営業担当が提携先となる大手銀行・再生ファンド・外資系コンサルティングファームからご紹介をいただいた、課題を抱える顧客に対し営業を行います。 (2)顧客が抱える経済的な経営課題やニーズをヒアリングし調査契約を締結します。 (3)提案ニーズを不動産査定担当・コンサルタント担当に共有し、顧客課題の解決に取り組みます。 (4)不動産査定担当として、建物や土地の特性や市場の動向から顧客が支払っている賃料が適正かを調査し資料を作成します(地域マーケティングを含む)。 (6)調査結果を社内のコンサルタント担当・営業担当に共有し、チーム全体で顧客の課題解決に取り組みます。 ■組織構成 調査職:1人(男性) 学ぶ姿勢がある方歓迎です。わからないことについてはしっかり教えてもらえる環境です。 ■魅力 〈専門性を身につけられる〉 ・不動産鑑定理論など主に不動産に関する知識を身に付けることが出来ます。不動産鑑定士の資格取得にも役立ちます。 〈チームで働くことができる〉 ・当社は個人主義ではなく、チームで成果を追います。 互いの経験や知識を活かして顧客の賃料削減に向けて動きます。 〈スピード感ある成長環境〉 ・大手企業の上層部のクライアントと経営に関する戦略を考えることができます。 〈社会貢献性〉 ・顧客の経営課題を解決し倒産などを防ぐことができる仕事なので、社会的貢献度が高くやりがいを感じられます。 ■研修制度 ・業務に関してはOJTで学んでいただきます。 半年程度かけ、営業・調査・コンサルをジョブローテーションで経験します。 ・社内用語やシステムについては座学で習得していただきます。 ・実際に先輩と業務を進めながら何が業務に必要なのかを学びます。
シービーアールイー株式会社
800万円~1000万円
不動産仲介 不動産管理, デューデリジェンス(不動産鑑定評価) アセットマネジメント
【「フォーチュン500」や「S&P 500」にランクイン/日系出身の中途社員も多数活躍/社員の7〜8割が日本人】 ■職務概要 多様な事業用不動産の鑑定評価書及び各種調査レポート作成業務に従事いただきます。加えて、国内外の企業・投資家に対し、当社が有する不動産に関する知見と鑑定士の専門性を活かし第三者の立場から、不動産取引や投資判断、ポートフォリオ戦略等に係るアドバイザリー業務(CRE戦略、ポートフォリオ分析など)をご担当いただきます。 ・不動産鑑定評価業務 ⁻ 証券化不動産の取得時・保有時における時価評価 - 企業不動産に係る会計上の時価評価(賃貸等不動産、減損等) - 不動産売買に際した資産評価 - M&Aにおける対象会社の保有資産評価 - 賃料増減額交渉における賃料評価 - 英語でのレポート作成対応 ・アドバイザリー業務 - クライアントのニーズに応じた各種分析・レポートの作成 - 不動産取引や投資判断、ポートフォリオ戦略(CRE戦略等)に関する検討・提案支援 - 当社他部門と連携した顧客の意思決定支援 ■配属部署紹介 当社の不動産鑑定部署は、国内外の企業や投資家に対し、信頼性の高い不動産の鑑定評価/資産査定を提供することで、顧客の不動産取引や不動産投資、並びにこれらに関わる戦略策定や意思決定を支援しています。多岐に渡る事業用不動産(オフィスビル、物流施設、レジデンス、ホテル、商業施設等)を対象に、その購入や売却、証券化、M&A、資産査定や不動産デューデリジェンス等の場面で、幅広い評価サービスを提供しています。現在、当部門には約50名のメンバーが所属しており、不動産業界はもちろん建築・金融業界等の様々なバックグラウンドを持つメンバーが活躍しています。また、海外顧客も多く、英語力が得意な方は、英語力を活かしていただける環境です。 ■ポジションの魅力 ・フレックス制度やフリーアドレス制度を導入し、さらに在宅勤務とオフィス出社のハイブリッド体制を取ることで、柔軟な働き方が可能な環境です。 ・業務を通じて多様な事業用不動産(オフィスビル、物流施設、レジデンス、ホテル、商業施設等)の評価業務の経験を積むことが可能です。 ・他部署との連携を通じて不動産鑑定以外の不動産業務の知見を身につけることが可能です。 変更の範囲:会社の定める業務
株式会社長谷工不動産投資顧問
東京都港区芝(4、5丁目)
三田(東京)駅
500万円~1000万円
不動産管理 不動産金融, デューデリジェンス(不動産鑑定評価) アセットマネジメント
リート運用のプロとして、さらなる高みを目指しませんか。業界屈指の規模を誇るグループの安定基盤と、多彩なアセットに挑戦できる環境が、あなたの専門性を飛躍させます。 ■グループと当社紹介 グループとして創業以来、マンション事業を軸に土地収集から管理までをトータルプロデュースしています。一貫したビジネスモデルにより業界内で圧倒的なポジションを確立しています。近年は物流施設やデータセンターなどへも事業領域を拡大中です。当社は国内外の機関投資家向けに、不動産私募ファンド及び私募リートの運用を行っています。グループの強みを活かし、独自のポジションを目指しています。 ■仕事内容 リート運用に関する業務を幅広く担当していただきます。 ・アセットマネジメント:保有不動産の運用、期中管理、予算作成。 ・アクイジション:物件ソーシング、収益性評価、DD、契約書レビュー。 ・ディスポジション:保有収益不動産の売却戦略の立案と実行。 ・その他:ブリッジファンド組成や各種交渉、プロジェクト管理。 ■所属組織の説明 配属先は、専門性の高い精鋭が集まるアセットマネジメント部門です。30代から40代のベテラン層が中心となり、風通しの良い組織文化が根付いています。中途入社者が多く、多様なバックグラウンドを持つプロと切磋琢磨できる環境です。 ■魅力・やりがい 大規模かつ多様なアセットに携わることができ、専門性を深く追求できます。グループの資金力と情報を背景に、単価の大きな案件を動かす醍醐味があります。裁量が大きく、運用の川上から川下まで一貫して関わることで、真のゼネラリストへ成長可能です。 ■はたらき方/環境 年間休日は120日以上あり、オンとオフを切り替えて働ける環境です。業務上のツールは最新のシステムを導入し、効率的な業務遂行をサポートしています。社内は個人の主体性を尊重する風土で、自律的にスケジュールを管理することが可能です。リモートワークや時差出勤も柔軟に活用されており、ワークライフバランスを保ちながら高いパフォーマンスを発揮できます。また、オフィスはアクセス良好な好立地にあり、集中して業務に取り組める快適な執務スペースを完備しています。 ■教育・研修体制 実務知識教育や資格取得の奨励、経営者養成講座など、支援が充実しています。
株式会社三井住友銀行
都市銀行, 不動産開発企画 デューデリジェンス(不動産鑑定評価)
〜不動産アセットマネジメント、デベロッパー、仲介、コンサルティング等の経験があり、銀行の顧客基盤等を背景とする幅広いプレイグラウンドで活躍したい方のご応募をお待ちしております〜 ■業務内容、案件例 ・不動産取得にかかる情報収集、各種提案、営業活動 ・不動産取得にかかる物件評価、デューデリジェンス実務、 ・不動産取得にかかる相手方、各種関係者との交渉・調整、契約の作成・締結、等 【変更の範囲:当行の定める業務】 ■配属予定の部/グループ 株式会社SMBCリートマネジメント※投資開発部への出向 ※2021年3月に運用を開始した”SMBCプライベート投資法人”の運用を行う不動産アセットマネジメント会社です(三井住友銀行80%、SMFLみらいパートナーズ20%出資の銀行子会社)。 REITの資産保有機能を活用した、SMBCグループ顧客の不動産のオフバランスニーズへのソリューション提供等を一つの軸として、中長期的なREITの成長、投資家への付加価値の提供を目指しています。 (住所:東京都中央区八重洲1丁目3−4) ■想定されるキャリアパス 不動産投資法人の物件取得業務の経験を通じて、当該領域での専門性、業界ネットワークを高めることができます。 不動産仲介業、デベロッパー、不動産アセットマネジメントの実務経験がある方、大歓迎です。 変更の範囲:本文参照
株式会社横尾材木店
群馬県太田市内ケ島町
350万円~649万円
住宅(ハウスメーカー) ディベロッパー, 不動産仕入(用地・一棟・区分) デューデリジェンス(不動産鑑定評価)
〜〜◇不動産知識・調査方法を基礎から習得◇〜〜 土地を仕入れることは、「誰かの人生の舞台」をつくること。未経験でも大丈夫。あなたの一歩が街の未来をつくります。 ※入社後に育てることを前提とした採用です。 ・最初は先輩と一緒に現場同行 ・できることから少しずつスタート ・2〜3年で専門職として独り立ち可能 「手に職をつけたい」「将来に強いスキルを身につけたい」そんな方にピッタリの仕事です。 ■仕事内容: 分譲住宅・注文住宅用の土地の買い付け営業・企画業務(用地仕入れ)を担当いただきます。 家づくりのスタートとなる“土地”を確保する重要なポジションです。 地域の地主様や不動産会社などとの関係構築を通じて、 「ここに住みたい」と思っていただける土地を見つけ、仕入れていきます。 未経験からでも安心してスタートできるよう、 研修や先輩同行でしっかりサポートします。 【具体的な業務】 ・土地・不動産の売却相談対応 ・中古住宅や土地の調査、査定、商品企画 ・法規・条例の確認、役所調査 ・道路台帳取得・資料収集 ・現地調査(周辺環境・利便性の確認) ・登記書類取得、権利関係の確認 ・地主様・不動産会社との交渉・情報収集 ■未経験でも安心できる理由 【教育体制が充実】 ・研修+OJTで基礎から習得。半年程度は先輩がしっかりサポート。 【チームで働く環境】 ・設計・施工など各部署と連携。一人で抱え込まない体制。 【分業体制で負担軽減】 ・専門部署がサポート。そのため、本来の仕事に集中できる。 ■特徴: 【楽しく働いてほしいから】 運動会・BBQなど社内イベントを定期開催。部署を超えた交流で仕事もスムーズに。※2026年には社員旅行も実施予定 【誇れる勤め先でありたいから】 地域イベント協賛や社会貢献活動を推進。「いい会社だね」と言われる存在を目指しています。 【やりがいを感じてほしいから】 立候補制プロジェクト制度を導入。(新商品開発/社内イベント企画/社会貢献・AI活用プロジェクト など)※年齢・役職に関係なく挑戦できます。 【安心して働いてほしいから】 人事部によるサポート体制、自己申告制度で声を経営へ反映、入社3か月後面談・メンター制度あり 変更の範囲:会社の定める業務
埼玉県本庄市本庄
茨城県つくば市二の宮
栃木県宇都宮市東簗瀬
株式会社ボンズ・ジャパン
300万円~649万円
不動産仲介 不動産管理, 不動産仕入(用地・一棟・区分) デューデリジェンス(不動産鑑定評価)
■職務内容: 不動産の仕入れ担当として、福岡において、新築物件や中古物件の仕入業務全般に携わっていただきます。主に、物件の情報を不動産会社からいただき、仕入れを行っていただきます。既に関係が築かれている業者様とのやり取りを行っていただきますが、現在はお客様のニーズに応えるための物件が足りていない状況にあります。そのため、経験を積む中で販売をしてくれる新規の業者などの開拓をお願いします。 ■業務の特徴・魅力: (1)あくまでBtoBでのやり取りになりますので、仕入れの為に個人のお客様に電話を掛けたり、アプローチをするということがございません。難しい仕入れ営業はなく未経験でも活躍できる環境がございます。 (2)仕入れ1件につき、売却された時点で歩合が付与される制度を採用しております。 ■組織構成: 福岡支店(19名在籍、営業職3名・仕入担当1名) ■今後のビジョン ・上場を目標に、社内体制の整備や企業価値向上に取り組み中です。 年間成長率18%を維持しながら、事業の質と量の両面で拡大を目指します。 ・事業の多角化と新規領域への進出 不動産事業を基盤に、美容室「CITY」の運営(表参道)・障がい者グループホーム「ボンズ・リスタ」10施設の運営など新規事業へ積極的に展開。 すでにホールディングス化を実現しており、グループ全体でのシナジーを活用します。 ・海外投資家向け営業の強化 中国・台湾の富裕層を中心に、インバウンド投資需要に対応する専任チームを設置。文化・商習慣の違いを理解した営業活動により、海外市場での信頼獲得を目指します。 ・「ギブの精神」に基づく長期的な顧客関係の構築 「まず、ひたすらギブをする」という代表の理念のもと、顧客との信頼関係を重視。顧客の子供世代まで繋がるような、長期的な関係性を築く営業スタイルを推進していきます。 変更の範囲:会社の定める業務
株式会社アースデザインコンサルタンツ
岩手県盛岡市門
その他, デューデリジェンス(不動産鑑定評価) 土木設計・測量(都市計画・環境)
<最終学歴>大学院、大学、短期大学、専修・各種学校卒以上
〜5年連続で健康経営優良法人認定の当社にて建造物の調査をお任せ/年間休日11日で働きやすさ◎/創業60年以上の歴史あり〜 ■業務内容: 補償担当として業務(建物、工作物、立木等の調査算定)を行います。 ・具体的には、現場に行って家の大きさや高さなどを調査し、その場で図面を手書きで作成します。 ・作成後、会社に戻り、図面をデータ化して報告書をまとめます。加えて、建物の移転が必要な案件の際には、移転費用の算出なども行います。 ・現場には常に2〜3人で行き、指導を受けながら業務に携われるため、未経験の方でもご安心ください。 ■教育体制: 技術研修、安全教育研修、社員教育研修受講を受講し、知見を深めていただきます。また、資格取得支援も行っています。 ■はたらき方: ・残業は15〜20時間、年間休日は11日で、仕事とプライベートの両立が可能です。 ・「働き方改革」や「健康経営」を推進しています。 ・2018年は、岩手県から「働き方改革モデル企業」に選定され、1年間講師を招き、働き方改革を実行してきました。2019年からは、そこで得た知見を活用しつつ、日常の業務に関連する小さなことからコツコツ改善していくことで労働時間の短縮をしています。 ※5年連続で「健康経営優良法人」に認定され、2021年度から始まった中小企業の新たな冠“ブライト500”に3年連続認定されました。 ■実績: 「三陸国道管内測量設計」業務にて三陸国道事務所長表彰、「南三陸釜石地区道路設計」業務にて南三陸国道事務所長表彰を受賞(令和元年7月)など岩手県を中心に実績多数です。 ■社風: ・安全大会や防災訓練、研修旅行、社内文化祭、社会奉仕活動等の社内イベントを行っており、社員同士でコミュニケーションを取りながら社内の活性化を図っています。離職者もほぼおらず、長く安定して働くことができます。 ・社内には「若手の会」という組織があり、部署や職種の垣根を越え、若手社員同士の交流やスキルアップ等数多くの取組を行い、会社を活気づけています。) ・離職者もほぼおらず、平均年齢は40代後半となっております。 変更の範囲:会社の定める業務
株式会社りそな銀行
東京都江東区木場
木場駅
650万円~999万円
都市銀行 地方銀行, デューデリジェンス(建築) デューデリジェンス(不動産鑑定評価)
〜収益不動産中心に全国案件を担当/鑑定評価からCRE・金融領域へキャリア拡張/信託機能を持つ銀行で専門性を深化〜 ■職務内容: 不動産の売買等に関連する資産評価、企業会計のための時価評価等の依頼目的を中心とした不動産鑑定評価書等の作成を行います。 鑑定士として幅広く多くの経験を積みたい方にマッチした業務であり、受託している案件はオフィスビル、工場、ホテル、ゴルフ場やマンション等の収益用不動産を中心に、対応地域も全国をカバーしております。 同部署で専門性の高い人材として成長し、将来的には銀行内の他不動産関連セクション(CRE戦略業務セクション、アセットファイナンス業務セクション等)へのキャリア展開の可能性も見込めます。 ■配属先構成: 不動産鑑定グループは、不動産鑑定士5名で構成されています。 ■りそなグループの特徴: 【重要度を増す不動産機能】2020年5月に打ち出した中期経営計画においても、超高齢化の進展により高まる資産・事業承継に関するニーズにこたえるための信託・不動産機能は既存領域の差別化における重要項目の一つに位置付けられています。リテールNo.1を目指す上で、当社の中でも経営資源が集中する分野です。 【改革に踏み出し「リテールNo.1」を目指す銀行】2020年4月、りそなホールディングス社長に南が就任し、大手金融機関では初の平成入社トップの誕生となり話題を呼びました。これに分かる通り、りそなグループは大手金融機関の中でも挑戦を進める方向にあります。「リテールNo.1」を目指し、スマホ対応を進めつつ実店舗とネットの融合を進めるなど、地域の皆様に最も支持されるグループを目指しています。 変更の範囲:無
300万円~449万円
〜地域・社会貢献に繋がる案件の不動産評価をお任せ/事業領域の幅が広く専門性を活かしつつ幅広い業務に挑戦できます〜 不動産コンサルティング業務のサポートを担当していただきます。業務を通じて不動産鑑定評価の実務を経験することで資格試験の勉強にも活かすことができます。 現在、不動産鑑定士を目指して勉強中の不動産コンサルタントが在籍中です。 ■業務詳細: ・鑑定評価、簡易評価、DD等の不動産バリュエーション業務 ・M&A、事業承継に伴う不動産調査・評価業務 ・アクイジション・ディスポジション、アセットマネジメント等のサポート業務 ■社員の声(不動産コンサルタントグループ)抜粋: 私がこの会社を選んだ理由は、事業領域の幅が広く高度な専門性を持つことができる会社だからです。「自分の専門分野を持つこと」は良いことと思いますが、その分、仕事のできる範囲が限定的になりがち。特に不動産鑑定は、鑑定に特化する企業が多いです。その中で当社は金融と不動産、2領域のコンサルティングを行う企業なので、専門性を活かしつつ幅広い業務がチャレンジできると思ったからです。また、コンサルティング会社は男性が多いイメージですが、当社は女性スタッフも多数活躍しており、性別に関係なくさまざまなプロジェクトに携われる環境で、部署の垣根を超えてコミュニケーションがとれます。この業界で長く働いていますが、今がいちばん自身の成長を感じています。(http://www.gracchus.co.jp/recruit_voice) ■株式会社グラックス・アンド・アソシエイツについて: 同社は、設立以来、デューデリジェンスを中心に、国内外を問わず、金融機関・投資家に不良債権に関する多様なサービスを提供しています。これまでで蓄積をされた豊富な物件データベースに基づいて、企業価値と担保評価を総括的に捕らえた回収見込みの算出や回収戦略の策定などのバリュエーション業務、同社ネットワークからの不動産情報を活用した不動産売買の仲介・アドバイザリー業務、クオリティの高い、一貫したサービスの提供をしています。 変更の範囲:会社の定める業務
〜街づくりに携わる補償コンサルタント/官公庁案件メインで安定性抜群/サポート体制◎/年間休日122日・残業月10H程度・転勤なし〜 補償コンサルタントとして、公共事業に伴う建物の移転費用の調査・補償、および付随する業務全般をお任せします。 ■業務内容: 主に官公庁からの依頼がメインです。公共事業に伴う移転が発生した場合に建物や店舗、住宅などを調査し、補償する金額を計算していく業務です。 【具体的には】 ◇建物・土地の現地調査 ◇図面作成・積算業務 ◇補償金の算定 ◇関連書類の作成 など ※経験に応じて徐々にお任せします。 ■研修制度: スキルに応じて半年〜1年程度のOJTにより、丁寧に教えますので未経験でも安心して働けます。 ■組織構成: 本社の補償コンサルタント部門には5名在籍しております。 50代男性1名、40代男性1名、30代男性1名、50代女性1名、30代女性1名 ■当ポジションの魅力: ◎働きやすい好環境が自慢 土日祝休みで年間休日122日です。有休消化100%の社員もおり、長期休暇の取得実績も多数あります。休みがしっかりあるのでプライベートも充実できます。 ◎会社の利益に応じて社員にしっかり還元 賞与年2回に加え、業績に応じて決算賞与も支給します(入社1年目は寸志)。 ◎家族のようなあたたかい社風 当社では互いにフォローしあいながら業務を進めているので、中途入社の方、未経験の方もご安心ください。 ◎「補償コンサルタント」×「不動産鑑定士」のスペシャリストになれる 得意先は官公庁がメインで業績も拡大中のため、安心して就業できます。補償業務管理士や不動産鑑定士など業務に必要な資格の費用は会社が負担するので、専門知識を身につけて、一生モノの仕事にできます。 ■当社について: 官公庁が道路や公共施設を建設する際に必要となる、土地にある住宅や店舗、工場の構造や間取り等を調査し、移転等に要する補償金を算定する業務を担っています。
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