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三井不動産エンジニアリング株式会社
東京都中央区日本橋室町
新日本橋駅
700万円~1000万円
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設計事務所, 構造設計 コンストラクションマネジメント・PM・FM(施主側)
<最終学歴>大学院、大学卒以上
【三井不動産Gで安定性◎フレックス・リモート可・年休124日・月残業10H程度・案件の規模・技術共に国内随一/75歳まで長期キャリアを形成できる可能性有〜発注者側に近い立場で案件を推進・サポート】 ■担当業務【変更の範囲:会社の定める業務】 三井不動産が手掛ける大規模開発プロジェクトにおいて、建築・電気・空調衛生設備のコスト査定・積算業務を行います。最先端の技術・知見を得ながら大型案件に携われます。(原則社内勤務、現場への常駐なし) (1)社内チームワークのもと、三井不動産の事業部門 (ホテル・リゾート施設) と能動的にコミュニケーションをとり、技術に関する専門知識の少ない関係者にも解り易く説明する等、判断材料を適切に提供し、意思決定を助けます。 (2)設計者・施工者に対しては、商品企画・建築コスト・品質・スケジュール等事業推進上の各観点から、事業主の意向を反映できるよう、適時適切に技術的なアイデア提供・指示およびチェックを行います。※自ら図面を作成・施工現場に常駐する役割ではありません ■魅力 (1) 三井不動産のまちづくりの志を共有しながら、多彩なバックボーンを持つ社内メンバーが連携・協力してものづくりを進める技術者集団です。建築・土木両分野の専門性を融合させ付加価値を高める体制は、業界を見渡しても他にないユニークなものです。 (2) 事業主体や発注者の立場、国内外の多様な関係者(設計者・施工者・コンサルタント・テナント等、アカデミア・行政セクター等を含む)との連携、施設竣工後の管理・運営からのフィードバック等により、受注者側個社にない情報を一元化できることで、より賢明なソリューションが導かれます。 (3) 以上を通じて、技術者としてのより広い視野が養われることも大いに期待できます。 <働き方> フレックス・リモート可・年休 124 日・所定労働時間 7 時間半と短く残業 10H 程度で、18 時台に退社できる環境 <75歳までの就業環境> 75歳の方でも現役で活躍できる環境があります。「職能資格等級」制度のもと、昇給・昇格等があります。 ■同社の特徴 総合デベロッパーである三井不動産株式会社の100%出資会社として、不動産開発プロジェクトの発注者として三井不動産の立場に立って、建築・土木等の技術支援を行います。 変更の範囲:本文参照
JR西日本不動産マネジメント株式会社
大阪府大阪市北区梅田
大阪梅田(阪神)駅
500万円~799万円
不動産管理 設備管理・メンテナンス, 建築施工管理(RC造・S造・SRC造) コンストラクションマネジメント・PM・FM(施主側)
学歴不問
◇JR西日本グループで安定/発注者側の立場のため現場常駐なし ◇賞与4.8ヶ月/柔軟な働き方を理由で入社決める方が多い会社 ◇出張基本なし/年休122日/土日祝/在宅ワーク可 ◇フレックスで家庭との両立もしやすい (例:お子様の参観日のため15時に退勤、電車の混雑を避けて10時出社など) ■仕事内容: クライアント(主にJR 西日本不動産開発株式会社)の保有する物件のプロパティマネジメント事業におけるハード面を所管する部署にて、当社が運営管理する商業施設やオフィスビルにおける以下業務をお任せます。 ・中長期修繕計画の作成と実行及び工事発注 ・修繕/バリューアップ工事について発注方式の検討 ・設計や施工者の選定 ・スケジュール管理、品質管理、コスト管理、などの各種マネジメント業務 *工事請負でなく、オーナーの発注代行(CM業務)です。 *採用背景:増員 ■業務補足 【案件割合】 ・JR西日本不動産開発(株)の駅ビル/商業施設(物販・飲食店舗、オフィス、クリニック、ホテル)/オフィスビル:8〜9割 ・その他委託:1〜2割 【働き方イメージ】 ・内勤7割:現場の安全・品質確認等の現場業務もありますが、現場に一日中張り付く業務ではなく、見積書・発注書等の作成や役所への登録業務等、デスクワークが多い 【エリア】大阪近辺 ■組織構成: 〜技術統括課(男性8名、女性4名)〜 ・全社的に柔らかい雰囲気の方が多く、質問相談などフランクにコミュ二ケーションをとりやすい環境 ■働きかた ★ココがpoint★ ・年間休日122日 ・完全週休二日制(土日祝) ・残業平均15h程(時期により波あり) ・転勤なし ・宿泊を伴う出張基本なし ★スーパーフレックス…制度があるだけでなく、実際に利用しワークライフバランスを整えられえています!またその雰囲気が浸透◎ ■当社について ・JR西日本グループのデベロッパー企業であ「JR西日本不動産開発(株)」100%出資企業 ・これまでは親会社が開発・保有する物件の管理サポートを行っていましたが、2023年より同物件の運営・管理全般を任されることに ・この事業拡大に伴い、更に安定・また社員数増加で会社規模も約120名に拡大 変更の範囲:会社の定める業務
リノべる株式会社
東京都港区南青山
青山一丁目駅
600万円~999万円
内装・インテリア・リフォーム Webサービス・Webメディア(EC・ポータル・ソーシャル), コンストラクションマネジメント・PM・FM(施主側) 電気設備
【NEXTユニコーン企業の成長環境/住宅・ホテル・複合施設等の多数アセットに関われる/ゼネコン・サブコン・デベロッパー・設計事務所出身者活躍中/NTT都市開発・東急・三井物産出資企業】 ■業務概要: 一棟リノベーションの企画・設計・施工・運営をワンストップで行うことを強みとしている当社で、建築設備プロジェクトマネージャーをお任せします。建築設備設計の経験を活かし、企画の立案から携わっていただきます。 当社の建築設備プロジェクトマネージャーは、設備設計に限定せず、環境デザイン、意匠設計者とともに空間の質の向上全般に総合的に関わっていただきます。建築プロジェクトの企画段階から竣工まで幅広く携わっていただくことを想定しております。 ■業務内容詳細: ・基本計画、企画(与件整理・現状分析・コンセプト・プラン・予算立案) ・設備計画、設計(基本設計・実施設計) ・施工計画策定 ・積算 ・工事監理 将来的には設備設計に限定せず、プロジェクトマネージャーとして中核の役割を担っていただくべく、業務領域を拡げたい方を歓迎します。社内外の人材で構成されるチームを率いて、プロジェクトの成功にコミットします。 事業の収益性にもコミットし、遊休不動産の増加をはじめとする社会の課題解決にも貢献することをミッションとしており、急成長の事業で、新しい市場や社会のニーズに沿った提案をともに行っていただける方を募集します。 ■働き方: ・平均残業時間30時間/月 ・フレックス制による自由な働き方 ・リモート勤務可能 ・転勤なし ■担当案件について: プロジェクトチームを組み設備設計のスペシャリストとして企画段階から裁量権をもって推進いただきます。一人当たり、年間で複数件の実施案件、企画案件に携わっていただく事を想定しており、経験領域に合わせた担当配置を行っております。 ■やりがい: ・成長業界で新しい市場や社内のニーズに沿った企画が可能 ・全国規模で案件を受注、PFI事業にも取り組んでおり、幅広い案件・用途に携わることが可能 ・事業主の価値を最大化するため、出口を限定せず幅広いアウトプットと裁量権をもってアイデアを反映できます ・意思決定がスピーディーな会社のため、様々な変化を体感できる環境です。
イー・エル建設株式会社
東京都港区芝大門
500万円~899万円
ゼネコン, 建築施工管理(RC造・S造・SRC造) コンストラクションマネジメント・PM・FM(施主側)
<最終学歴>大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上
■仕事の内容: 近畿圏マンション販売戸数ランキング上位のエスリード社のグループ会社の当社の東京支店にて、新築マンションの施工管理業務をお任せします。 ■業務詳細: 1.元請け 案件は基本的に元請けで、無理な工期設定はありません。 2.掛け持ち無 1つの案件を担当し平行して複数担当することもありません。 3.勤務地 東京23区・首都圏が中心のため出張はなく、週末もご家族との時間を過ごすことが可能です。 4.勤怠管理 勤怠管理システムで1分単位で労働時間を管理。業務効率化により残業時間は40時間程度です。 5.効率化 iPadを使用し現場から報告業務を完結可能で無駄な事務所と現場の行き来は最小限にしています。 6.DX化 備品の発注もクラウド管理できるため、スムーズに本社と連携可能です。 ■イー・エル建設株式会社の魅力! ◎教育体制 経験が浅くとも早期に立ち上がれるようOJTを中心とした教育・マネジメントを実施。 ◎資格取得 仕事に直結する様々な資格取得に対する学費を補助するなどサポートが充実。 ◎当社業績 エスリードの物件を中心にグループ外の取引が拡大しているため業績は安定 ◎当社体制 1級施工管理技士の資格者比率がかなり高く社員教育も十分にできるような技術力のある集団。 ◎勤務環境 社員の健康がすべての根幹にあり、社員を大切にするため、残業時間のコントロールを徹底。 ◎当社強み 私たちの強みは、安定した基盤とベンチャー企業のような柔軟な社風を兼ね備えている点です。 新しいビジネスチャンスを創出し、積極的に市場へ挑戦する姿勢を大切にしています。年齢や役職に関係なく、意見を交わし合い、成長できる環境が整っているため、自ら手を挙げてチャレンジしたい方には最適な職場です。建築業界でのキャリアをさらに高めたい方、新たな領域に挑戦したい方を、私たちは心から歓迎します!! ■従業員数47名 【資格内訳】1級建築施工管理技士22名/1級建築士6名/2級建築士3名 【平均年齢】40歳 ■事業強化! イー・エル建設は「建設×開発×商品化」の一体体制で、建設業の枠を超えた価値提供を実現しています。メーカー的発想を取り入れた事業領域の拡張により、より安全で持続可能な建築環境の実現を目指しています。 変更の範囲:会社の定める業務
穴吹興産株式会社
700万円~899万円
ディベロッパー 不動産仲介, 不動産開発企画 コンストラクションマネジメント・PM・FM(施主側)
学歴不問(必須資格の受験条件に準じた学歴が必要)
〜用地取得からファンド組成、開発後のバリューアップまで対応/年間休日122日/東証スタンダード上場/あなぶきグループの中核企業/充実の福利厚生〜 ■業務内容: ◇レジデンスおよびホテルを中心とした不動産開発業務を担当します。 ◇不動産開発を中心に、投資・運用ファンド組成まで一気通貫で携われるポジションです。 ※証券化やファンド組成の実務経験がなくても問題ありません。 ※開発経験を活かしながら、金融スキームの知識を段階的に身につきます。 ■具体的には: ◇土地取得から企画設計・事業推進までの開発プロジェクトマネジメント ◇不動産ファンド組成に関わるストラクチャリング、アレンジメント業務 ◇開発完了後のアセットマネジメントおよび運用戦略の立案、実行 ◇当社保有不動産のバリューアップ企画、再開発業務 ■事業内容: (1)マンション事業…独自のマンションブランド「アルファシリーズ」を西日本エリア・関東エリアで幅広く供給しています。現在までに供給してきたマンションの戸数はおよそ43,952戸(2023年6月末)。西日本最大級のマンションデベロッパーとして事業を展開しています。 (2)不動産ソリューション事業…蓄積してきた不動産に関する情報とノウハウを最大限に生かし、不動産を基盤とした新ビジネスを立ち上げています。分譲マンション事業との連携や、不動産収益を担保として資金調達をする「開発型証券化」提案、あるいはマンションに医療モールやショッピングセンターをプラスした「複合施設」プランニングなど、そのスキームは多彩にあります。 (3)シニア開発事業…高齢化が進む社会のニーズに対応するためにスタートした事業です。「高齢者が安心して生活できる住まい」をテーマに、有料老人ホームや高齢者専用賃貸住宅などのシニア向け住宅「アルファリビング」の企画開発を行っています。 変更の範囲:会社の定める業務
双日ライフワン株式会社
東京都港区台場
お台場海浜公園駅
500万円~699万円
不動産管理 設備管理・メンテナンス, コンストラクションマネジメント・PM・FM(施主側) ビル管理 ビルマネジメント(商業施設・店舗・オフィス)
〜大手総合商社「双日」グループの安定性/2024年7月に開設したばかりの営業所/資格手当は毎月支給!対象資格61種類/福利厚生充実〜 同社が受託している管理物件の建物管理業務をご担当頂きます。 まずは中核社員としてご活躍いただき、将来的には、管理職として名古屋営業所の運営を担っていただくことを期待します。 ■業務内容 ・建物管理の実施管理:電気、空調、給排水、消防・防災・清掃など ・オーナーへの報告:トラブル・クレームの原因・進捗・対応についてオーナーへ報告 ・契約業務:新規の建物管理や修繕工事の契約・受発注 ・修繕等の対応:設備不具合の是正や予防保全の提案、修繕計画策定など ■1日のスケジュール例 ▼9:15 出社・メールチェック ▼10:00 担当物件へ外出(業者との現地調査、顧客との打合せ...等) ▼12:00 外出先で昼食 ▼13:30 担当物件へ外出(業者との現地調査、顧客との打合せ...等) ▼15:00 デスクワーク(見積書・報告書・契約書作成...等)※必要に応じて社内打ち合わせ ▼17:45 退社 ■業務の特徴 ・主に名古屋市(名古屋駅、伏見駅、栄駅、金山駅周辺に管理物件有)のオフィスビルを1人あたり8棟前後ご担当者頂きます。1日あたり担当物件内で3物件程で、基本的にはオフィスビルの管理ですが賃貸マンション管理の場合も共用部のBM業務のみ対応します。(移動手段は公共交通機関を利用) ■入社後 ・必要に応じて3ヵ月間のOJT研修を実施します。 ・見積作成や契約書作成は当社フォーマットに基づき、各担当者にて作成します。慣れないうちは、上司フォローのもと仕上げるため安心です。 ■業務の特徴 ・基本的には名古屋営業所での勤務となりますので、物件への常駐勤務はありません。 ・テナントからのビル管理に対する要請に対し、物件訪問や修理業者の手配等で対応いただきます。 ■組織構成 男性3名。名古屋営業所は発足2年目・平均年齢31歳と若く活力のある営業所です! ■働く環境 ・週1回の在宅勤務が可能で、物件管理室でのPC作業も可能です。 ・年休123日×土日祝休み×残業月15h程度と、非常に働きやすい環境です。 ・高い有給取得率を誇っており、プライベートとの両立が可能です。 変更の範囲:会社の定める業務
東急プロパティマネジメント株式会社
東京都世田谷区用賀
用賀駅
400万円~699万円
不動産管理 設備管理・メンテナンス, コンストラクションマネジメント・PM・FM(施主側) ビルマネジメント(商業施設・店舗・オフィス)
〜発注者側/大手管理会社で安定的かつ中長期的な就業が可能/残業20時間程度/リモート・シェアオフィス利用可能/働き方抜群〜 ■業務内容: 弊社が管理する百貨店各店舗の維持管理業務をお任せ致します。 修繕における工事業者選定・発注やおよびCM業務をご経験に応じてお任せ致します。 ■業務詳細: ・修繕・施設管理に関する予算管理 ・建物・施設の維持管理及び保守管理 ・各店光熱費・各種経理等の実績管理 ・各店建物の検査・管理・各種届出及び報告 ・各店建物設備投資関連項目の助言、調整及び推進 ・各店内 装設備投資推進体制への参画及び助言 ・その他 必要な能力・ 経験 ■ポジション魅力: ◎発注者側として上流業務含めてお任せいたします! 工事業者の選定や中長期の修繕計画、設備投資予算の策定推進などの業務もお任せするため、発注者側のスキルが身に付きます。 ■就業環境: 週に2回リモートワークやシェアオフィスを活用した直行直帰など柔軟な働き方が可能です。 変更の範囲:会社の定める業務
宮越ホールディングス株式会社
東京都大田区大森北
大森(東京)駅
1000万円~
ディベロッパー, 建築施工管理(RC造・S造・SRC造) コンストラクションマネジメント・PM・FM(施主側)
〜60代活躍中!/1200億の大規模グローバルプロジェクト/中国深センの大規模不動産開発/年休127日/土日祝休み〜 ■業務内容: 中国で進行する高層ビル建設プロジェクトにおいて、現地に駐在し、日本本社と連携をとりながら施工監理全般を行う業務です。 日本企業単独でアジア最大級を誇る百年建築・日本基準のイノベーションセンター建設プロジェクトに携わっていただきます。 ※中国語でのコミュニケーション能力があれば尚可ですが、現地で通訳者がいるため、中国語ができなくても問題ございません。 ■具体的には: ・建設現場における施工監理全般(工程・品質・安全・コスト) ・「日本品質」を基準とした施工監督(精度・安全・環境配慮) ・協会会社・職人との調整や進捗管理 ・設計図面・仕様書に基づく施工監督と改善提案 ・発注者・設計者・行政との折衝・報告業務 ・国際プロジェクトにおける品質保証体制の構築 など ■事業概要: 当社グループが中国・深セン市で建設する大規模施設ワールドイノベーションセンター(WIC)の不動産開発事業を行っております。 WICは発展著しい深セン市の超一等地、福田区に自社保有用地に複数の高層オフィスビルやイノベーション関連施設を建設するものです。 完成時には,日本/欧米/アジアから進出予定の先進的大手優良企業200社,技術者/開発者を中心とした就労人口3万5000人超のハイテク・タウンが誕生する予定です。 ■就業環境: ・60歳定年制のため、超える方は嘱託社員としてのご採用になります。(退職金以外は基本的に正社員と同じ待遇です) ■同社の魅力: ◎東証プライム上場 設立は2011年、創業を含めると50年超えており、現在東証プライム上場しています。プロジェクトが進行するにつれ、企業規模が成長する環境の中で働くことができます。 ◎平均給与を5年以内に日本最高レベルの水準に到達させるのが目標です。 2030年を目途に段階的な完工を目指す深センプロジェクトで投資会社の土台となる基礎的な収益が固まってくれば、十分に国内トップレベルの報酬に引き上げることができます。
内装・インテリア・リフォーム Webサービス・Webメディア(EC・ポータル・ソーシャル), コンストラクションマネジメント・PM・FM(施主側) 空調・衛生設備
日本環境アメニティ株式会社
東京都港区高輪
品川駅
600万円~899万円
サブコン 建設コンサルタント, 建築施工管理(RC造・S造・SRC造) その他設備施工管理 コンストラクションマネジメント・PM・FM(施主側)
〜施工管理経験者歓迎/施工管理経験者歓迎/希少性の高い業種のため経営的に安定しています!/東証スタンダード上場ヒビノ(株)G/知名度高く専門性の高い案件多数/手当充実/高い防音技術で人々の生活に貢献〜 ■職務内容:同社の施工管理担当として産業施設・音響空間の施工管理をお任せいたします。他社ではなかなか携わることができない専門性の高い物件に関わることができます。そのため市場価値の高い知識・技術を身に付けられる環境です! <案件の具体例> ・産業施設/リサイクルセンターや清掃工場などの周辺の壁の吸音、遮音、サイレンサー工事/自動車・航空機などのエンジン試験場における騒音対策/ホール/複合施設(音楽ホール・リハーサル室・映画館)/スタジオ(TV・音楽・ラジオスタジオ) ■業務の流れ 施工図チェック→手配・施工→効果測定(騒音レベル、音の反響、遮音性能のチェック) ■案件について <エリア> 東京勤務の場合:静岡〜北海道 大阪勤務の場合:静岡〜沖縄 ※再開発などに伴い各地域で案件が発生します。 <工期> 工期は1ヶ月〜半年の場合が多くなっています。 ※長期になると約1年程度の場合もあります。 ■組織構成: 配属予定の工事グループは建築音響部門・産業音響部門の二つに分かれています。配属予定の東京には部長、グループリーダー、他13名(20代〜60代)が在籍しております。 ※実60歳を超えてご活躍されている方もいらっしゃいます。再雇用制度もあるため長くキャリアを積んでいきたい方には適した環境となっております。 ■働き方: また、業界では珍しく在宅勤務の導入も積極的に行っています。社内全体で効率性を重視しており、残業時間が減るように取り組んでおります。 工事グループは週休2日制で、お客様の要望により異なりますが、休暇取得はしやすい雰囲気です。 ■同社の魅力・特徴: ◇同社の事業は専門性が非常に高く、同業態の企業はほとんどないため景気の影響を受けにくいです。設計から施工までワンストップで任せられることが同社の強みです。 ◇JASDAQ上場のヒビノ(株)グループ企業:ヒビノグループは音響の分野にてパイオニアであり、業界でも確固たる地位を築いています。 変更の範囲:会社の定める業務
株式会社ミダス
東京都渋谷区恵比寿西
設計事務所, 建築施工管理(店舗内装) コンストラクションマネジメント・PM・FM(施主側)
〜オフィスを "それぞれの会社のあるべき姿に" 創り出す企業/取引実績6,500社超/多くの外資系企業や大手企業のオフィスの内装工事を担当/年間休日130日/柔軟な働き方◎〜 ■業務内容: 営業やプロジェクトマネージャーが獲得したオフィスの移転や改装及びビルリノベーション等などの案件の工事管理をお任せします。理想的な空間づくりを実現していただきます。 ■業務詳細: 当社が手がけるオフィスや店舗の内装工事において、現場の進行管理や品質チェックなどの工事管理業務を担当していただきます。 ■魅力: ゼネコンや内装業者などの関係企業各社様との調整業務がメインですので、労働環境や時間面などでも働きやすい環境です。 ■当社について: 当社は、オフィスに望まれるのは、一人一人の社員が自律して自分の才能を発揮しながら、個々が持ち味を出し合ってコラボレーションできる環境であると考えています。また、チームとして自身の役割を実感しながら働くことこそが社員のモチベーションの向上につながり、ひいては業績拡大につながると考えています。クライアントの立場に立ち、経営的なゴールを見据えながら、オフィス環境を通じた様々な働き方の変革を提案しています。 変更の範囲:会社の定める業務
日本総合住生活株式会社
東京都千代田区神田錦町
400万円~799万円
ゼネコン ディベロッパー 不動産管理, 建築施工管理(RC造・S造・SRC造) コンストラクションマネジメント・PM・FM(施主側)
〜社員定着率95%/改修工事メインで残業月平均17h/居住者様に配慮するため早朝・夜間・休日工事原則なし/年間休日120日/賞与年3回/UR都市機構グループ企業〜 ■業務内容: ・UR賃貸住宅において、入居者退去後の空家補修工事やリニューアル工事 ・分譲マンション等の共有部分の改修工事および専有部分のリフォーム工事 ・建築物の維持・保全のための外壁補修工事や屋上防水工事 など ※上記に関する調査・設計・積算の領域を含む、施工管理全般を担当します。 リニューアル・リフォーム工事がメインのため残業時間を抑えることができています。また、居住者様に配慮するため早朝・夜間・休日工事がなく、緊急対応もないため働きやすい環境です。 ■当社の魅力: 【◇経験を活かしながら働き方を改善したい方へ】 建設業界の企業ではございますが、居住者様に配慮するため、早朝・夜間・休日工事は原則なく、残業時間も改修工事メインのため、平均18hとなっています。この取り組みの結果社員定着率95%と、腰を据えて働ける環境がございます。 【◇街づくりにも携われる集合住宅管理のパイオニア】 UR都市機構の住宅や分譲マンションなどの集合住宅をメインに管理している創立60年以上のパイオニア企業です。当社の事業内容は、「マンション管理事業」「住宅リニューアル事業」「ストック改修事業」「生活サポート事業」「技術サポート事業」に分かれており、当社ならではの高い技術と高品質なサービスをスピーディにお届けしています。また、新しい事業として生活支援やコミュニティの拠点づくり、各種商業施設の運営等を通じて、皆さまとの信頼関係を築き、価値ある住環境およびサービスの提供に力を注いでいきます。当社は団地を含む地域一体で"多様な世代が生き生きと暮らし続けられる住まい・まち"(ミクストコミュニティ)づくりに向け、その一端を担っていきます。 変更の範囲:会社の定める業務
株式会社大林組
北海道
550万円~1000万円
産業用装置(工作機械・半導体製造装置・ロボットなど) ゼネコン, 建築施工管理(RC造・S造・SRC造) コンストラクションマネジメント・PM・FM(施主側)
~「MAKE BEYOND つくるを拓く」スカイツリーなどの日本を代表する建築物を手がける売上高1兆円超のスーパーゼネコン~ ■担当業務 国内本支店管轄地域(北海道エリア)にてオフィスビル、マンション、工場などの建築現場における施工管理全般に従事いただきます。 ■業務詳細 同社の業務においては日本を代表する建築物、歴史的な重要文化財、まちづくりなどの工事において、現場施工管理技術者(施工管理又は施工図)として業務に従事いただきます。 プロジェクトの規模は数億円〜数百億円規模のものまであり、工期は半年〜数年単位とさまざまです。 担当する案件によって、1つのプロジェクトに長期間携わることもあれば、案件を複数管理する場合もあります。 ■組織構成について 現場の規模にもよりますが、大現場の場合、総括所長、所長のもと、工事班、原価・工務・計画班、生産設計班などの組織編成が行われます。各班の副所長や工事長の指示のもと、業務にあたっていただくことになります。 小規模現場では1〜2人で担当するものもあれば、大規模の場合は、200人で担当することもあります。 ■キャリアパスについて 初期配属現場についてはご本人の経験、年齢等を考慮し配属しています。キャリアパスについては人によって様々ですが、現場を複数経験し所長となっている方もいれば、現場を経験したあとに内勤部門を経験する方もいます。 ■教育体制 年代や職責に応じた階層別研修のほかに、職種別の専門研修、事業・業務領域別の研修を実施しています。 経験者採用者を対象とした研修では、新卒採用の社員と等しく活躍できるよう、入社時には、職種を問わず人事諸制度や情報セキュリティ教育、人権研修などを行った後、新卒採用・経験者採用分けることなく職種別や職級別に分かれて必要な教育を実施してします。 DXをリードするデジタル人材を育成するための研修など、専門的な教育の充実に取り組むほか、ダイバーシティ&インクルージョン研修や、アンコンシャス・バイアス研修、セルフリーダーシップ研修などの社員の意識変革を促す研修を積極的に実施しています。 社員の自主的な能力開発の支援にも着目し、キャリア支援を目的としたセミナー、リスキリングを促すオンライン自己学習サービスの提供など、さまざまな研修を発信しています。 変更の範囲:会社の定める業務
大阪府大阪市北区大淀南
■仕事の内容: 自由度の高い環境で多様なプロジェクトに携われる施工管理職。近畿圏マンション販売戸数ランキング上位のエスリード社のグループ会社の当社にて、新築マンションの施工管理業務をお任せします。 ■業務詳細: 1.元請け 案件は基本的に元請けで、無理な工期設定はありません。 2.掛け持ち無 1つの案件を担当し平行して複数担当することもありません。 3.勤務地 大阪市内案件が中心のため出張はなく、週末もご家族との時間を過ごすことが可能です。 4.勤怠管理 勤怠管理システムで1分単位で労働時間を管理。業務効率化により残業時間は40時間程度です。 5.効率化 iPadを使用し現場から報告業務を完結可能で無駄な事務所と現場の行き来は最小限にしています。 6.DX化 備品の発注もクラウド管理できるため、スムーズに本社と連携可能です。 ■入社後について ◎所長候補として入社後、当社のパートナー事業者との密な連携を図って頂きます。 ◎過去にお取引をされてきた事業者とも引き続き連携を取って仕事をしていただくことも可能です。 ■イー・エル建設株式会社の魅力! ◎当社業績 エスリードの物件を中心にグループ外の取引が拡大しているため業績は安定 ◎当社体制 1級施工管理技士の資格者比率がかなり高く社員教育も十分にできるような技術力のある集団。 ◎勤務環境 社員の健康がすべての根幹にあり、社員を大切するため、残業時間のコントロールを徹底。 ◎当社強み 私たちの強みは、安定した基盤とベンチャー企業のような柔軟な社風を兼ね備えている点です。 新しいビジネスチャンスを創出し、積極的に市場へ挑戦する姿勢を大切にしています。年齢や役職に関係なく、意見を交わし合い、成長できる環境が整っているため、自ら手を挙げてチャレンジしたい方には最適な職場です。建築業界でのキャリアをさらに高めたい方、新たな領域に挑戦したい方を、私たちは心から歓迎します!! ■従業員数47名 【資格内訳】1級建築施工管理技士22名/1級建築士6名/2級建築士3名 【平均年齢】40歳 ■事業強化! イー・エル建設は「建設×開発×商品化」の一体体制で、建設業の枠を超えた価値提供を実現しています。 変更の範囲:会社の定める業務
■仕事の内容: 自由度の高い環境で多様なプロジェクトに携われる施工管理職。 エスリード社のグループ会社の当社の東京支店にて、新築マンションもしくは大規模修繕工事の施工管理業務をお任せします。 ※経験値を参考に案件担当いただきます。 ■業務詳細: 1.元請け 案件は基本的に元請けで、無理な工期設定はありません。 2.掛け持ち無 1つの案件を担当し平行して複数担当することもありません。 3.勤務地 東京23区・首都圏が中心のため出張はなく、週末もご家族との時間を過ごすことが可能です。 4.勤怠管理 勤怠管理システムで1分単位で労働時間を管理。業務効率化により残業時間は40時間程度です。 5.効率化 iPadを使用し現場から報告業務を完結可能で無駄な事務所と現場の行き来は最小限にしています。 6.DX化 備品の発注もクラウド管理できるため、スムーズに本社と連携可能です。 ■入社後について ◎所長候補として入社後、当社のパートナー事業者との密な連携を図って頂きます。 ◎過去にお取引をされてきた事業者とも引き続き連携を取って仕事をしていただくことも可能です。 ■イー・エル建設株式会社の魅力! ◎当社業績 エスリードの物件を中心にグループ外の取引が拡大しているため業績は安定 ◎当社体制 1級施工管理技士の資格者比率がかなり高く社員教育も十分にできるような技術力のある集団。 ◎勤務環境 社員の健康がすべての根幹にあり、社員を大切するため、残業時間のコントロールを徹底。 ◎当社強み 私たちの強みは、安定した基盤とベンチャー企業のような柔軟な社風を兼ね備えている点です。 新しいビジネスチャンスを創出し、積極的に市場へ挑戦する姿勢を大切にしています。年齢や役職に関係なく、意見を交わし合い、成長できる環境が整っているため、自ら手を挙げてチャレンジしたい方には最適な職場です。建築業界でのキャリアをさらに高めたい方、新たな領域に挑戦したい方を、私たちは心から歓迎します!! ■従業員数47名 【資格内訳】1級建築施工管理技士22名/1級建築士6名/2級建築士3名 【平均年齢】40歳 ■事業強化! イー・エル建設は「建設×開発×商品化」の一体体制で、建設業の枠を超えた価値提供を実現しています。 変更の範囲:会社の定める業務
住友不動産建物サービス株式会社
東京都新宿区西新宿(次のビルを除く)
都庁前駅
ディベロッパー 不動産管理, 建築施工管理(RC造・S造・SRC造) コンストラクションマネジメント・PM・FM(施主側)
■職務内容: 当社が管理する住友不動産の分譲マンション等の大規模修繕工事につき、管理組合様への技術的助言・サポートや工事監理を行っていただきます。 (1)工事提案 ・改修箇所の劣化診断、調査報告書の作成(外壁・屋上・バルコニー・鉄部等) ・数量表・仕様書を作成し、修繕工事の計画書・見積書作成 ・管理組合への工事提案 ・施工業者の選定・発注コンサルタント (2)工事監理 ・工事監理 ※原則、現場常駐はありません ・完了確認(現場確認、完了報告書作成・報告) (3)品質管理 ・各現場の巡回、品質チェック (4)安全管理 ・工事中物件を巡回して、安全面でのチェック・指導 ・指摘事項の是正確認 ■やりがい ・大規模修繕工事は概ね12〜15年毎に実施されるため、実施年度・計画・検討時期を把握し、時間をかけて丁寧に顧客との関係性を築くことが可能です。お客様にとって大切なお住まいで今まで通りに快適・安全にお過ごしいただくため、お客様のご要望をしっかりお聞きし、工事に反映させることによって、お客様の思いに応えていく、やりがいのあるお仕事です。 ■働きやすい環境: ・管理組合へのご説明やご提案の為、休日出勤の場合がありますが、必ず平日に振替を取得いただきます。また休日出勤でも5時間勤務すれば、まる一日分の振替休日が取れる制度となっております。 ※休日出勤した場合の振替休日取得率は90%超(2024年1月〜12月実績、代休含む) ・技術スタッフの残業は月平均20時間程度なので、ワークライフバランス重視の方にも適した環境です。 ・中途採用の社員が9割なので、馴染みやすい環境です。 ・新築工事とは異なり修繕工事は景気に左右されず安定して活躍できる環境です。 ■当社の特徴: 管理対象は10世帯前後の小規模マンションから2,000世帯を超える高層タワー型マンション、好立地で一部屋数億円にも及ぶ超高級マンション等、多岐に渡ります。多様なマンションの資産価値の維持・向上に携われるのは、住友不動産グループの管理会社である当社だからこそ。住友不動産は新築分譲マンション供給戸数全国トップクラスを誇っており、当社の管理に対する需要は年々増加し、安定性も抜群です。 変更の範囲:会社の定める業務
清水建設株式会社
東京都中央区京橋
京橋(東京)駅
550万円~799万円
ゼネコン, 建設・不動産法人営業 コンストラクションマネジメント・PM・FM(施主側)
【ゼネコン経験者歓迎!/CM放映中「子どもたちに誇れるしごとを。」でおなじみの清水建設/建設業界の働き方改革のパイオニア】 ■業務内容 ・日本を代表するスーパーゼネコンである同社にて関西エリアで支店(大阪市)や営業所(各県庁所在地)を拠点に営業活動をお任せします。 ・キャリアを重ね、支店の受注活動の中軸を担っていただき、ゆくゆくは営業幹部の役割を担うことを期待しています。 ■業務詳細 ・営業活動(得意先への訪問等の中で親密な関係を構築し、案件情報の早期入手を図る) ・受注活動(社内関係部署を巻込み、出件した案件に対するソリューションの提案を行う) ・営業戦略の立案(営業力強化のため効果的な戦略を立案する) ・営業情報の収集、諸統計の作成 〜シミズで実現できること〜 ・顧客と一体となり、プロジェクトの立上げから引き渡し後まで関われる ・地域に根差し、施工を通じた街づくりで地域に貢献 ■働き方 ・建設業界のリーディングカンパニーとして、働き方改革に一早く取り組んでいます! ・残業時間20時間程度 ■施工実績例 川西市立総合医療センター、平城宮跡歴史公園大極殿、プロロジスパーク猪名川、湯浅御坊道路川辺第一トンネル、HOTEL THE MITSUI KYOTO他、多数の施工実績があります! https://www.shimz.co.jp/works/ ■シミズグループが2030年に目指す姿 建設事業の枠を超えた不断の自己変革と挑戦、多様なパートナーとの共創を通じて、時代を先取りする価値を創造し、人々が豊かさと幸福を実感できる、持続可能な未来社会の実現に貢献します。 ■「子どもたちに誇れるしごとを。」 清水建設は、創業以来、熱い想いを込めた数多くの建造物を世に送り出してきました。 計画から完成、お引き渡し後まで、建造物に関わる全てプロセスで価値を追求し、社会や文化への貢献を考えていくところに私たちの建設の原点があります。 それらはどれ一つとして同じものはなく、社会の基盤として、人の暮らしを守る建造物として個性豊かにその役割を果たしています。 完成した時に素晴らしいものであることはもとより何十年と時を経た後にも多くの人々に素晴らしいと感じて頂けるものを造りたい、これが清水建設の願いです。 変更の範囲:本文参照
日本GLP株式会社
東京都中央区八重洲(2丁目)
800万円~1000万円
ディベロッパー 不動産金融, 不動産開発企画 コンストラクションマネジメント・PM・FM(施主側)
【成長市場の物流不動産における最先端グローバルカンパニー/データセンター事業、再エネ事業も展開】 ■職務内容: GLPの商品を企画し、竣工時のマーケットでの最も優れた物流施設の提供を検討・企画およびプロジェクトの推進をご担当頂きます。 ・開発コンセプトの企画、開発物件の商品企画 ・開発計画の管理、推進(投資収支コントロール、営業サポート等) ・開発推進業務(ゼネコン選定、コスト、スケジュールコントロール等) 部内の設計・設備チームや社内の他部署メンバーと連携し、協力しながら開発を推進頂きます。 ■入社後の仕事の流れ: 入社直後は、既存プロジェクトに参加し、仕事の流れや物件について理解を深めて頂きます。その後は、ご自身で担当するプロジェクトを持ち、他部署と連携しながら仕事を進めて頂きます。 ■キャリア: ・プロジェクトマネジメントの経験を積んでいただき、街づくりなどの1000億規模の大規模案件を担っていただく ・チームマネジメントなどのマネジメントの機会もあり ・不動産の用地仕入れや営業などへキャリアの幅を広げていただくことも可能 ■やりがい・身につくこと: ・物流施設の開発を商品企画から事業推進まで一手に担うポジションです。「物流施設の次」を自ら考え具現化することができる希少な業務に携わることができます。 ・不動産企画、開発、投資などに携わった経験があれば、建築に関する専門的な知識・経験は必須ではありません。次のステップに進みたいとお考えの方にとっては機会となるポジションです。 ■組織構成: 所属人数 39名 (部門長:1名 設備:3名 既存物件運用:6名 企画:3名 開発:9名 設計:14名 管理:2名) ■働き方: 「自分で考え、行動する。楽しみながら、最大効果を出そう」という従業員自らが掲げたワークスタイルを達成するため、コアタイムのないスーパーフレックスタイム制度やテレワークなどを導入し、社員一人一人が最も成果を出せる働き方を選択できる環境があります。 定着率・有給休暇の消化率は高く、産休・育休後の復職率は100%です。パパ社員・ママ社員も活躍しています。 変更の範囲:会社の定める業務
NTTアーバンバリューサポート株式会社
東京都港区芝浦(2〜4丁目)
ディベロッパー 不動産管理, 設備施工管理(電気) コンストラクションマネジメント・PM・FM(施主側)
〜働き方改善◎/土日祝休み/残業20h程/所定労働時間7時間半/在宅勤務可/フレックスタイム制/NTTグループ〜 ■職務概要: オフィスビルを中心に、電気担当としてリニューアル工事やテナント入退去に伴う工事の総合管理(工程・品質・安全・コスト)をご担当頂きます。 【具体的には】 ・オフィスビル、商業ビルにおける電気工事に関わる施工監理 ・受託管理をしているオフィスビルの建物設備の維持管理 ・オーナーやテナントへの計画立案、予算策定、契約、進捗報告 ・協力会社への見積査定、契約、品質管理、工程管理、安全管理、完成検査 ・リニューアル工事、入退去工事 ・中長期修繕計画の策定/実施 ・大規模修繕工事の設計監理/工事管理 ・退去に伴うオフィス移転業務等 ※オフィスビル等のリニューアル工事、中長期修繕計画策定、建物・設備の維持管理など幅広い業務からスキル・適性等に合わせ担当して頂きます。 ■働き方: ・残業は平均20時間程度となっています。 ・休日出勤があった場合、振替休日は100%実施出来ます。 ・フレックス勤務の活用でより柔軟な働き方をめざしています。 ・リモートワークについてもコロナ禍以前からDXの一環として促進しています。 ■育休・産休について: 育児休業等の制度、フレックス勤務やリモートワーク、その他WLB(ワークライフバランス)の実現をサポートする各種制度も整っており育児と仕事を両立する事も可能と考えています。男性社員の育児休職取得も推奨しています。 ■同社の特徴: 2021年7月、当社はNTTアーバンバリューサポート株式会社として新たな一歩を踏み出しました。前身のNTT都市開発ビルサービス株式会社は2000年にNTT都市開発株式会社から建築工事部門が分離して発足しその後、プロパティマネジメント事業の開始、全国一社化、ワンストップでのサービス提供分野の拡大など着実に事業領域を拡げ組織体制を充実してまいりました。 今般、ICTやエネルギー分野に事業のウィングを拡げ、NTTアーバンソリューションズグループの一員として街づくりの総合的なマネジメントを担い様々な地域の皆さまの街づくりへの想いを支え持続可能な社会の実現に向けて最も頼れるパートナーであり続けることをめざします。 変更の範囲:会社の定める業務
大和ハウス工業株式会社
群馬県前橋市西片貝町
片貝駅
ゼネコン 住宅(ハウスメーカー), 建築施工管理(RC造・S造・SRC造) コンストラクションマネジメント・PM・FM(施主側)
◎働き方改革を推進する業界のリーディングカンパニー/フレックスあり/PCログできっちり勤怠管理で土日祝休み・完全4週8休が叶っております〜 ◎住宅手当最大7割/子育て支援あり/資格手当あり ◎20代・30代で所長を目指せる環境! ■仕事概要: 業界No1の当社にて、法人企業様から工事依頼を受けた一般建築案件の建築施工管理お任せします。 ■担当業務: 【配属】流通店舗事業部門、建築事業部門いずれか 【担当範囲】施工準備から竣工まで全ての管理・統括を一貫して ┗施工計画策定〜施工図面作成〜工事品質管理(安全・予算・工程など) 【担当物件】新築物件が中心 ┗流通店舗(S造、RC造):商業施設、医療介護施設、オフィスビル、ホテル等 ┗建築(S造、RC造、SRC造):事業用建物、物流施設や工場、学校、病院、オフィスビル、ホテル等 *対象物に明確な区分けはなく、どちらの配属でも、もう一方の物件も対応いただく可能性あり ・工事期間:3か月〜1年半 ■はたらき方: ・年間休日123日・土日祝休み ・出張:基本なし/エリアによっては工事期間中の単身赴任の可能性あり ▼以下、残業削減の取り組み▼ (1)4週8休の導入…工事休止日を予め決めており、休日は現場を気にせず休息できる環境◎ (2)フレックス導入…現場が早く終わったら退社可能。月全体で労働時間を考えるため、残業時間過多にならないよう全体調整が可能。また、現場に担当者が2名以上いれば時差出勤なども可能 (3)iPadでの品質管理 など \大和ハウス工業について/ 非住宅部門の施工管理職でどのような建築物にチャレンジできるのか、キャリアアップ、働く環境についてまとめております ▽URL: https://www.daiwahouse.co.jp/recruit/career/construction_management/index.html ■キャリア: ・複合商業施設や医療施設や物流施設など、大規模物件など幅広い建築物に携われます ・中途、新卒、学歴など関係なく管理職を目指せる正当な評価体制があり、年に6回以上の面談を行い、目標設定、評価フィードバック実施 ・早くて20代、30歳代でも早く所長を目指せる環境です。 ※転勤が難しい方はエリア限定職(正社員)も選択可 変更の範囲:会社の定める業務
石川県金沢市鞍月
ゼネコン 住宅(ハウスメーカー), コンストラクションマネジメント・PM・FM(施主側) 品質管理・安全管理(技術系)
〜ベテラン層が活躍中!50〜60代の入社実績あり◇60歳一律役職定年の廃止により、65歳まで60歳到達時の年収を維持可能!〜 ◎東証プライム市場上場:業界最大手で、建設業時価総額1位! ◎年休123日・土日祝休/フルフレックス/残業平均30時間で働き方改善できる環境! ■担当業務 業界No1の当社にて、法人企業様から工事依頼を受けた案件の工事監理をお任せします。(2022年10月に立ち上げた新設部門です) ※ゼネコン・組織設計事務所・役所出身者が多数活躍しております。 ■業務詳細: ・対象物…商業施設、オフィスビル、物流施設、医療・介護施設、工場、中高層マンション、などの一般建築物が対象 ・施主との打合せは基本無し ※報告はありますが、密に打合せをすることはありません ・内勤:外勤=5:5目安…基本内勤ですが、現場に行って設計の方と打合せをすることもあります。 ・設計図書通りに法令を遵守された施工が行われているか御施主様の立場に立ち工事の監理を行います。 ・現場ごとに、着工から竣工までの主要工程毎に現場確認を行います。 ■はたらき方: ・年間休日123日・土日祝(積立有給あり) ・在宅勤務可 ※書類作成などは、ご自宅から可能 ・出張:担当の配属エリアにより、日帰りや1泊2日程度の出張はあり※単身赴任や長期出張はなし ・育児休業最長3年、子の出生1人につき100万円支給 ※その他ワークライフバランスをサポートする制度多数有り(福利厚生項目参照) ■キャリアパス: ・当社が扱う複合商業施設や医療施設や物流施設など、大規模物件など幅広い建築物に携われます。 ・中途新卒関係なく管理職を目指せる正当な評価体制があり、年に6回以上の面談を行い、目標設定、評価フィードバック実施。 ・35歳〜40代前半と比較的早く管理職を目指せる環境です。 ■配属地について ・初任地の配属先は工事管理部門のある本社、支社の中から居住地、希望を考慮の上決定します。 ・転勤が難しい方にはエリア限定職(正社員)ご用意していますので、応募時に相談ください。 変更の範囲:会社の定める業務
愛知県
〜中堅からベテラン層まで活躍中!50〜60代の入社実績あり〜 ◎60歳一律役職定年の廃止で、65歳まで60歳到達時の年収を維持可 ◎東証プライム市場上場:業界最大手で、建設業時価総額1位! ◎年休123日・土日祝休/フルフレックス/PCログできっちり勤怠管理!4週8閉所で休日管理徹底◎ ■担当業務 業界No1の当社にて、法人企業様から工事依頼を受けた案件の工事監理を、 『発注者側の立場』でお任せします。 ◇2022年10月に立ち上げた新設部門/意見発信ウェルカムな環境です! ◇ゼネコン・組織設計事務所・役所出身者など活躍中! ■業務詳細: 【業務の流れ】 ・設計図書通りに法令を遵守された施工が行われているか施主様の立場に立ち工事の監理 ・現場ごとに、着工から竣工までの主要工程毎に現場確認 ・書類作成は自宅作業が可能 【対象物】商業施設、オフィスビル、物流施設、医療・介護施設、工場、中高層マンション、などの一般建築物 【施主との打合せ】基本無し(報告はありますが、密な打合せなし) 【内勤:外勤】5:5目安(基本内勤ですが、現場にて設計の方と打合せをする場合あり) ■はたらき方:★業界最大手として、コンプライアンス遵守★ ・年休123日・土日祝(積立有給あり) ・出張:担当の配属エリアにより、日帰りや1泊2日程度の出張はあり※単身赴任や長期出張はなし ■充実&ユニークな福利厚生 ・住宅補助:年収とは別で、家賃の最大7割を負担 ・育児休業最長3年、子の出生1人につき100万円支給 ※その他サポートする制度多数!(福利厚生項目参照) ■キャリアパス: ・当社が扱う複合商業施設や医療施設や物流施設など、大規模物件など幅広い建築物に携われます ・中途新卒関係なく管理職を目指せる正当な評価体制があり、定期的な面談を行い、目標設定、評価フィードバック実施 ・学歴不問。経験と適切な評価で役職UP可能 ■配属地について ・初任地の配属先は工事管理部門のある本社、支社の中から居住地、希望を考慮の上決定します。 ・転勤が難しい方にはエリア限定職(正社員)ご用意していますので、応募時に相談ください。 変更の範囲:会社の定める業務
東京都千代田区飯田橋
飯田橋駅
千葉県
福岡県福岡市博多区上牟田
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