不動産金融の求人情報の検索結果一覧

【業務内容】 不動産投資のアセットマネージャー（アソシエイト）として、アクイジションからアセットマネジメントまで幅広い業務を担っていただきます。 ご担当いただく案件は、数億円～100憶円規模の案件まで多様な案件を想定しており、大規模案件にも携わっていただく予定となります。 【具体的な業務内容】 ■不動産投資／私募ファンド等におけるアクイジション業務全般（バリュエーション、デューデリジェンスなど） ■ アセットマネジメント（同社保有アセット／受託アセットのAM業務全般、リーシング／リノベーション／瑕疵解消／その他施策実行によるバリューアップ、売却活動など） ■流動化アレンジメント、オフバランス支援（同社によるアセット保有、エクイティ投資、ブリッジローン提供、ウェアハウジングなど） ■投資物件アレンジメント（ソーシング、オリジネーション、ストラクチャリングなど） 【担当者コメント】 同社は投融資からアドバイザリーまで横断的で多様なサービスを手掛けている日本生まれ日本育ちの投資銀行になります。投資・各種ファイナンス・アドバイザリー事業を展開しており、ワンストップでクライアントのニーズに対しソリューション提案を行っています。 同ポジションにおいては、大規模案件／海外案件にも携わることが可能となっており、大規模かつ魅力的な案件にも携わっていただくことが可能です。投融資×アドバイザリーを掛け合わせることで、お客様の経営課題に対してワンストップサービスを提供することができるという点もが魅力の一つです。

【業務内容】 ㈱リサ・パートナーズ　アセットソリューション部にてアクイジション業務または㈱リサ投資顧問にてアセットマネジメント業務をご担当いただきます。 【具体的な業務内容】 ■不動産投資／私募ファンドにおけるアクイジション業務全般（バリュエーション、デューデリジェンス等） ■アセットマネジメント（当社保有アセット／受託アセットのAM業務全般、リーシング／リノベーション／瑕疵解消その他施策実行によるバリューアップ、売却活動他） ■流動化アレンジメント、オフバランス支援業務（当社によるアセット保有、エクイティ投資、ブリッジローン提供、ウェアハウジング他） ■投資物件アレンジメント（ソーシング、オリジネーション、ストラクチャリング他） 【担当者コメント】 同社はこれまで、ホテル・旅館、オフィスビル、物流倉庫、工場、店舗など、多様なアセットタイプへの投資実績を有し、投資スキームやバリューアップ手法等、多岐に亘ります。 2020年からは㈱星野リゾートと共同でコロナ禍で経営に影響を受けた地方の優良旅館・ホテルの事業承継、事業継続を目的としたファンドを組成、運用開始。 今後は、観光分野、ESG、DX関連施設、海外（東南アジア中心）での投資を検討しております。 同社でご経験を積んでいただくことで、将来的には不動産投資のプロフェッショナルを目指していただくことが可能です。

【業務内容】 収益物件の収益不動産の立ち上げ、予算管理などのアセットマネジメントから収益不動産の売却、ブリッジファンドの組成などのディスポジション業務、課員のマネジメント、各種渉外業務などに携わっていただきます。 【具体的な業務内容】 ＜アセットマネジメント＞ ■収益不動産の立ち上げ、期中管理、予算の作成と管理 ■タスク・プロジェクトのマネジメント ■課員のマネジメント、各種渉外業務 ＜ディスポジション＞ ■収益不動産の売却、ブリッジファンドの組成、予算の作成と管理 ■タスク・プロジェクトのマネジメント ■課員のマネジメント、各種渉外業務 【担当者コメント】 投資運用部では収益物件の期中管理と売却を主な業務としており、主な取引先は公募REIT・私募ファンド・個人富裕層など、様々なニーズに対応した商品づくりを行っております。そのため、多岐に渡る知識が要求されますが、自らプロジェクトの中心に立ち、各種士業を始めとする社内外の専門的なスタッフを取りまとめ、大きな仕事を達成することが出来ます。特に同社では開発物件の比率が高く、１からアセットマネジメントやディスポジションの意見を取り込んだ開発が可能です。自らのアイディアがマーケットや地域の方々に受け入れられる姿を身近に体感することが出来ます。

【業務内容】 区分所有オフィスを手掛けている同社の東京本社にてオーナー様へ送付する毎月の収支レポート作成業務や請求書作成などをお任せいたします。テナントより徴収した賃料や控除等を収支レポートとして作成し、それに基づいて送金業務を行って頂きます。 【具体的な業務内容】 ■収支レポート作成 ■取引業者への支払い業務、管理 ■取引業者への請求書作成業務 ■テナント解約時の精算業務 ■損害保険代理店業務（火災保険） 【担当者コメント】 業務範囲を限定せず、個々がフォローし合う社風と『マーケットを創造する』ことが出来る社風が浸透しています。また、投資用不動産の売却が事業の中心ではなく、オーナー様にご購入頂いた後の管理も徹底的に行い、そのトータルサポートによって、顧客の信頼を得て、事業拡大を遂げています。幅広い仕事をお任せするので他社では味わえない成長を感じることができ、キャリアアップにも最適な環境です。

【業務内容】 物流の最先端をリードする同社で物流施設等を保有する事業会社や業界の調査分析、提案資料の作成業務を行い物件のバリュエーション、デューディリジェンス等の案件検討から契約、決済に至る一連の物件取得業務に携わっていただきます。またデベロッパーなどのへのソーシング業務や物件に関わる企業等とのリレーション構築業務など多岐にわたる業務に関わっていただきます。 【具体的な業務内容】 ■ビジネスのターゲットとなる物流施設等を保有する事業会社や業界の調査分析、提案資料の作成業務 ■物件のバリュエーション、デューディリジェンス等の案件検討から契約、決済に至る一連の物件取得業務 ■物流施設等を保有する事業会社、物流施設への投資を行っているデベロッパー等へのソーシング業務 ■事業会社、競合、仲介、銀行等とのリレーション構築業務 【担当者コメント】 GLPは高機能かつ環境にも配慮した先進的物流施設の所有をコアビジネスとした物流のトータルソリューションプロバイダーです。数値管理のみならず、日本GLPの将来予測やビジネスプランを経営と一体となって策定することや、グローバルにも自ら提言していくことが期待できる人材を中長期的に育成したいと考えています。投資開発本部では、既存物流施設等の収益物件の取得機能を強化したく案件のソーシング、売主（特に物流施設を保有する事業会社）、仲介との条件交渉、案件のクロージング等のアクイジション業務を担うことができる人材を募集致します。

【業務内容】 東証一部上場グループの同社にて、事業拡大・開拓推進としてアセットマネージャー（ファンド組成）をご担当いただきます。2019年から始動した「店舗不動産ファンド事業」は、店舗ビル特化とこれまでにないコンセプトで差別化を図り事業計画を進めています。今回は主に、商業ビル特化という独自コンセプトで差別化を図り事業計画を担当いただきます。入社後はまず、投資家対応を対応し、慣れてきたら徐々にアクイジション業務など幅広く対応いただく予定です。また、入社後は同社子会社への出向を予定しています。 【具体的な業務内容】 ■投資家対応等に係る業務全般 ■デューデリジェンス、リスク分析、キャッシュフロー分析 ■物件仕入れ等のアクイジション業務 【担当者コメント】 2000年の創業以来、出店支援実績は3,000店舗を超えており、現在はそのノウハウを活かし、店舗を軸とした不動産・広告・人材サービスを展開している企業です。また、社員が誇れる企業になるために、ワークライフバランスを意識しており、働きやすい環境や社員のモチベーションを上げる仕組みがある企業です。

【業務内容】 不動産ファンド事業立ち上げ（資産運用会社設立）を軸とした不動産投資・運用事業拡大のため、ファンド事業立ち上げ、アセット・マネージャー、チームのマネジメントをご担当いただきます。投資・運用責任者として、ファンドの運用、物件の取得、運営管理等全般を携わり、同社ならではの新しい不動産ファンド事業を目指していきます。 【具体的な業務内容】 ■新規に立ち上げる資産運用会社における投資・運用責任者業務 ■収益不動産の取得、投資分析、運用、管理、売却 ■ファンド事業立ち上げ ■その他アセット・マネジメント業務全般 【担当者コメント】 当事業は、最新のマーケットデータをもとに、投資物件リサーチし、物件の最適な管理、運営まで、多角的な分析を行い、更なるバリューアッププランの検討、効率的運営などを一気通貫で実施しています。投資・運に限らず、ファンド事業の立ち上げメンバーとして参画いただくので、不動産×TECHの企画活用など様々なことにチャレンジしていただけます。経験やスキルを最大限に生かし、キャリアアップを図りたいという意欲のある方にオススメのポジションです。※入社後にSREアセットマネジメント株式会社（子会社）へ出向の可能性があります。

【業務内容】 私募ファンド部門におけるアセットマネジメント業務をお任せします。 大手のように縦割りの業務ではなく、最終的には金融機関対応から投資家対応、信託銀行やプロパティーマネージャーとの対応までひととおり対応していただきます。本ポジションではまず受託案件の期中管理業務からスタートしていただきます。 【具体的な業務内容】 ■不動産ファンドの組成業務 ■投資戦略の立案と提案 ■投資スキームの構築 ■アクイジション業務 ■ファイナンスアレンジ、投資家アレンジ業務 ■協力会社との交渉調整 ■ドキュメンテーション業務 ■決済業務 ■不動産ファンドの期中運営業務 ■投資不動産ファンドのポートフォリオマネジメント ■キャッシュマネジメント ■投資家へのレポーティング業務 ■不動産ファンドのリファイナンス業務 ■リファイナンス交渉 ■国内外の様々な機関投資家・金融機関の融資交渉 ■不動産ファンドの売却業務 ■期待IRR実現に向けた売却先の提案選定 【担当者コメント】 アセットマネージャーとして対応する仕事のほとんどを網羅的に行って頂きます。大変ですが、それに見合う経験・成長ができるポジションになります。

【業務内容】 駅前商業立地に特化した流動性の高い店舗ビルや素地の開発、老朽化した建物のリノベーション・コンバージョンといった「店舗」を軸とした不動産の開発をお任せします。一都三県を中心として自社にてリーシングが可能かを軸に、店舗に特化し、買取を実施するなどリーシング専門部門とやり取りをし業務を進めていただきます。また、今後は他プレイヤーが実施していない、REIT組成を目指していただきます。 【具体的な業務内容】 ■アクイジション業務全般 ■物件情報のソーシング ■デューデリジェンス、ドキュメンテーション及びクロージング 【担当者コメント】 2000年の創業以来、店舗の出店支援（店舗リース事業）を行ってきた同社。出店支援実績は3,500店舗を超え、今ではそのノウハウを活かし、店舗を軸とした不動産・広告・人材サービスを展開しています。今後も、店舗経営者、商業ビルオーナーの課題を解決するサービスを生み出し続ける為、商業ビル特化という、独自のコンセプトで差別化を図り事業計画を進めています。2024年に公募REIT組成を目標とし、組成時の目安AUM500億円を積み上げるため、年間150億円の不動産取得を行うために新たなメンバーを増員募集します。

【業務内容】 同社のテナントを中心とした物流施設や工場を多数保有する事業法人（物流会社・メーカー等）に対して、マーケットリーダーとしての日本GLPのリーシング力やリノベーションノウハウを活用した下記のソリューション提案業務を行い、案件創出を担って頂きます。また、個別の既存物流施設の取得や日本GLP保有物件の売却に係る業務全般も担当して頂きます。 【具体的な業務内容】 ■自社利用の物流施設の売却（セールアンドリースバック、空室・低稼働・違法物件のバリューアッド等） ■保有賃貸物流施設の売却 ■遊休不動産の物流開発用地への有効活用（売却、借地、共同投資等） ■日本GLPのAM・PM機能を活用した共同私募ファンドの設立 等々 ■個別の既存物流施設の取得（マーケティング、バリュエーション、デューディリジェンス、契約・決済等） ■日本GLP保有物件の売却に係る業務全般 【担当者コメント】 投資開発本部では、新規開発のための用地取得に加えて、既存物流施設の取得を強化したく、物流施設を多数保有する事業法人（物流会社・メーカー等）への保有賃貸物流施設の売却やセールアンドリースバック、空室・低稼働物件のバリューアッド等のソリューション提案ができる人材を通じた案件創出を目的として、法人向けの不動産関連のソリューション営業、仲介営業や信託銀行、証券会社、大手仲介会社、大手不動産会社、不動産ファンド等での経験を活かしていただきます。

【業務内容】 世界15カ国22拠点に900名のスタッフを抱える世界有数の不動産投資顧問会社で、グローバルに活躍できるファンドマネジメントマネージャー職。 ラサールジャパンコアファンドの管理、ファンド運用に従事していただき、東京を拠点としながらサブファンドマネージャーへのサブレポートの報告など、ファンドマネージャーへのラインとして業務を行っていただきます。 【具体的な業務内容】 ■エクイティレイズの業務として、証券会社、ゲートキーパーとのQ＆Aを含むコミュニケーションの管理や、株式関連の文書管理、資料の作成をサポート、投資家の情報を更新および管理 ■債務条件の交渉と執行の管理、債務整理のための主要なメガバンクとのコミュニケーション管理など、債務の取り決め ■FMアクティビティを実行する際のサブFMおよびFMをサポート、半年ごとの投資家レポートの作成、買収チームが作成した投資提案のレビュー、AMチームが作成した資産の年間予算の確認などのファンド管理業務 ■Webサイトを含むファンド管理およびコンプライアンス問題、資産関連文書ファイリング、コンプライアンス関連手順、内部資金管理プロセスなどファンド管理とファイリング管理業務 ■ポートフォリオマネージャーがファンドモデルを管理できるようサポート 【担当者コメント】 質の高い仕事とプロとしての倫理観を大事にする企業で責任感のあるお仕事です。 優秀な人材と幅広い意見を組み合わせて、高いパフォーマンスを達成し、投資家のニーズに応えていける環境が整っています。 不動産の指導と管理に関する確かな知識と経験のある方へはとてもおすすめの求人です。

【業務内容】 世界最大級の総合不動産サービス企業であるジョーンズラング ラサール グループ（ニューヨーク証券取引所上場：JLL）傘下である、ラサール不動産投資顧問株式会社で、物件の運用管理から、分析、評価を行うアセットマネジメント業務を幅広く担当していただきます。 商業用不動産の賃貸をサポートするリーシング業務や、ローン満期時のリファイナンス業務など、アセットマネジメント業務経験を活かしていただける業務です。 【具体的な業務内容】、 ■パフォーマンスを最大化するための物件の運用戦略の策定（年次・四半期予算含む）、 ■プロパティマネジャーや他の業者との連携 ■指示、管理、リーシング業務などのアセットマネジメント業務 ■デューデリジェンスレポートの精査、市場動向の分析に基づいた運用戦略の策定などのアクイジションチームとの共同作業業務 ■その他上記に関連する業務 【担当者コメント】 同社は世界有数の不動産投資顧問会社で、世界15カ国22拠点に900名のスタッフが在籍。 高いコミュニケーション能力や、問題解決のための分析力を存分に発揮できる職場です。 世界をけん引する企業で活躍したい方へおすすめの求人です！

【業務内容】 ファンド運用本部投資運用部にて、アセットマネジメント業務等に関するミドル・バックオフィスの業務を主に担当していただきます。入社後は、まずはポートフォリオグループでの業務（予算管理業務・レポーティング業務・会計・決算関連業務等）をご担当頂く予定です。 【具体的な業務内容】 ■期中運営業務（保有物件の管理運営計画の策定、物件予算作成、予算実績管理など） ■会計・決算関連業務（マンスリーレポート確認、物件関連数値の取りまとめ） ■PM会社のコントロール（リーシング方針作成、建物修繕工事等発注業務） ■その他上記に付随する諸業務等（システムは＠プロパティを使用しています） 【担当者コメント】 2007年8月に設立以来、アセットマネジメント企業として着実に実績を積み上げてきたこちらの企業様。特徴としては、ポートフォリオが全国各地にあり、リスク管理と安定した経営を続けています。地方の案件も多いことで、不動産投資の側面から地方創生にも関わることができます。配属される部署のメンバーは全員が中途入社ですので、中途入社の方にもなじめやすい環境です。テレワークを推進しており、自身の状況に合わせて柔軟に働ける他、月の平均残業時間5～10時間とワークライフバランスが実現する環境作りに力を入れています。チームとしてコミュニケーションを取りながら業務を進め方におすすめの求人です。

【業務内容】 子会社（TRNインベストメント・マネジメント）へ出向いただき店舗ビル特化という分野でファンド事業を拡大・推進するための戦略立案、実行をお任せします。決まった形での運用管理ではなく、新たな発想で既存のリソースを活用し事業を拡大していただきます。また将来的に、投資対象を不動産に限らず事業分野への展開も考えておりますので、投資家に対し幅広い資産運用提案を行なっていただきます。 【具体的な業務内容】 ■ファンド事業を拡大・推進するための戦略立案、実行 ■制度・業務フロー構築、マニュアル整備 ■施策立案・効果測定 ■事業計画策定 ■新規事業検討・分析 ■デューデリジェンス（ビジネスDD、財務DD、法務DD） 【担当者コメント】 2000年の創業以来、店舗の出店支援(店舗リース事業)を行ってきたこちらの企業様。出店支援実績は3,000店舗を超え、今ではそのノウハウを活かし、店舗を軸とした不動産・広告・人材サービスを展開しています。2019年から始動した「店舗不動産ファンド事業」は、店舗ビル特化という斬新なコンセプトで差別化を図り事業計画を進めています。今回は事業の拡大・開拓の推進のために、新たなメンバーを募集することになりました。拡大中の事業なので、既存の枠組みに捉えられず裁量を持って進められるお仕事です。特に責任感が強く、勉強熱心な方にはおすすめの求人です。

【業務内容】 アセットマネジメントに関わる、さまざまな業務に携わっていただきます。主に担当いただくのは、すでに取得済みの物件の期中管理業務です。他にも、スキーム関係者との連絡調整などをになっていただきます。証券化について、専門性を高められたい方におすすめの求人となっております。 【具体的な業務内容】 ■既取得物件(住宅・オフィス・商業等)の期中管理業務 ■賃貸業月次報告、ＳＰＣ決算等のチェック業務 ■スキーム関係者(出資者・PM等)との連絡調整 【担当者コメント】 大手不動産アセットマネジメント会社からの求人となります。すでにアセットマネジメント業界にいる方で、証券化についての専門性をつけたい方におすすめです。ホワイトな職場環境なので、専門性を追求するだけでなく、ワークライフバランスを充実させてたい方もぜひご応募ください。

【業務内容】 アセットマネジメントに関わる、さまざまな業務に携わっていただきます。主に担当いただくのは、すでに保有済みの不動産の管理及び有効活用です。他にも、保有資産の運用などをに行っていただきます。専門性を高められたい方におすすめの求人となっております。 【具体的な業務内容】 ■保有不動産の管理及び有効活用化 ■保有資産の運用（買い替え等の提案及び実行） ■不動産投資の提案及び実行 【担当者コメント】 同社は海外進出にも積極的で進取の気性に富んでいる企業です。今までのやり方に捉われず多角的な思考力、提案実行も求められる環境なため、スキルアップできる企業で活躍したい方へおすすめの求人です！

【業務内容】 業績や業績予測を数値で表し、物流不動産のマネジメントの上の意思決定における信頼すべき情報を提供する部署での募集となります。PMレポートの作成やLease情報のシステム管理などの従来の業務に加えて、NOI分析および全体の傾向分析を行い、施設管理を行っているプロパティマネジメント部へ最適化の提言まで行なって頂きます。 【具体的な業務内容】 ■物流不動産のキャッシュフロー分析 ■プロパティマネジメント部への最適化提言 ■PMレポート作成 ■業務委託先マネジメント ■会社のデータベースとなり他部署システムの情報源となるLease情報のシステム管理、運営 【担当者コメント】 世界有数のPEREファンドの1つである同社の日本支部において、PM業務のバックオフィス系の募集となります。物件は基本的に一人が担当しますので契約締結から期中運営管理、売却まで幅広い業務に関わることができます。また、少人数のチームなのでやりたいことや改善案等の意見が言いやすく、業務向上に積極的に携わることができます。

【業務内容】 当社所有物件及び、購入物件に対するアセットマネジメント業務をお任せいたします。金額規模は10億円～100億円となっておりますので、不動産の中でも比較的大きな額を動かく職種となります。 【具体的な業務内容】 ■期中運営業務（保有物件の管理運営計画の策定、物件予算作成、予算実績管理など） ■仕入れ、開発、運用までの一連の流れ（物件：マンション、オフィスビル。金額規模：10億円～100億円） ■運用不動産の取得 ■金融機関への報告(レポーティング) ■収益不動産の予算管理 など ■自社収益不動産の投資分析、運用、管理 【担当者コメント】 平成12年に設立した不動産開発事業・不動産運用事業・不動産リフォーム（リニューアル・コンバージョン）事業を柱とするこちらの企業様。 大手不動産グループのバックボーンの元に設立し、デベロッパー事業はもちろんのこと、居住空間には適さない建物をホテルや病院 マンスリーマンションに建て替えといったコンバージョン事業に注力し拡大を続けています。またグループ会社と相互関連をもちながらそれぞれが徹底した連携を保ち、その総合力を高めています。まだまだこれからも大きな成長を遂げていきますので、完全週休2日制で年間休日120日をはじめ、業界トップクラスの働きやすい環境を整備しています。こちらの企業様には、責任感を持って真摯に仕事に取り組める方、積極的に提案できる方におすすめです。

【職務概要】※転勤は当面ございません。 総合職として、プロパティマネジメントから不動産管理・資産運用・テナント誘致等 を経験し、ゼネラリストを目指して頂きます。 将来的に、不動産売買業務、不動産ファンド組成運用業務、M&Aプロジェクト マネージャー等へのキャリアパスもあります。 適性により経理・財務へのキャリアパスもあります。 【職務詳細】 主に金融機関よりご紹介頂いた資産家が保有する不動産の管理・運用コンサルティングを行います。資産家が所有する資産価値を下げないようメンテナンスを行ったり、資産価値を向上するようリノベーション、テナント誘致などの施策立案・実行します。クライアントのニーズに沿って、グループ内の弁護士・司法書士・税理士と協力しながら業務を行っていきます。 【配属部署】 資産運用部門・不動産仲介部門・コンサルティング部門・アカウンティング部門

【業務内容】 同社のFP&A担当として業務を行なっていただきます。数値管理のみならず、日本GLPの将来予測やビジネスプランを経営と一体となって策定いただきます。グローバルにも自ら提言していくことが期待できる人材、将来的には育成したいと考えています。 【具体的な業務内容】 ＜入社後～1年目＞ ■年次予算・収支予測作成/レポーティング業務： ■予算作成や予実管理を行う上で、必要に応じた業務フローの効率化をリード・実行 ■その他アドホック業務 ＜2年目以降＞ ■キャピタルマネジメント業務 月次ベースで日本オペレーションの資金繰り予測を行い、シンガポールファイナンスチームと連携 ■企業バリュエーション業務 日本事業の企業バリュエーションを行い、グローバルの財務会計チームと連携し監査対応を行う 【担当者コメント】 物流不動産ビジネスの日本におけるパイオニアとして、日本の物流不動産マーケットの拡大に貢献し、さらなる成長を目指していくため2012年12月には物流施設に特化した最大規模の「J-REIT」を東京証券取引所に上場。今まで培ってきたノウハウや実績を最大限活かして、施設開発や既存物流施設のリニューアルに注力しています。社員を第一に考え、リーマンショック時もリストラは行わず、解雇がないのも企業の特徴です。

【業務内容】 同社は、収益不動産の裾野を一気に広げた画期的なビジネスモデル『区分所有オフィス®』をメイン事業として、収益不動産を核とした資産形成を提案する事業をメインで展開しております。 今回は《アカウンティング課（リーダー候補）》として、オーナー様へ送付する毎月の収支レポート作成業務や請求書作成、その他マネジメント業務などを行って頂きます。 【具体的な業務内容】 ■収支チーム（オーナー送金関連）、請求・入金チーム（テナント関連）、更新・支払チーム（テナントう更新関連及び各部支払処理）へのマネジメント業務 ■収支レポート作成 ■取引業者への支払い業務、管理 ■取引業者への請求書作成業務 ■テナント更新関連／解約時の精算業務 【担当者コメント】 同社では、毎年管理受諾数が増えているため業務効率化を促進しております。 幅広い仕事を社員に任せる環境があり、他社では味わえない成長やキャリアアップを実現することが可能です。業務範囲を限定せず、社員同士がフォローし合う社風が根付いており、チームメンバーが協働し業務を進めていくことが可能です。

【業務内容】 東証一部上場企業の同社にてアセットマネジメント事業の運営全般をお任せ致します。住宅建築事業でも国内有数のリーディング企業である同社は近年海外にも事業展開し、2003年には米国、2008年には豪州で戸建住宅事業に参集しています。海外でも米豪、そしてアジア圏内で有数の住宅ビルダーに成長しています。能力に応じ、国内もしくは海外でのアセットマネジメント事業の運営業務をお任せいたします。 【具体的な業務内容】 ■国内外不動産私募ファンドの設立・運営における日本での業務（収益不動産開発機能を活用したファンド事業を、関係企業と協力し、企画・組成・運営します。） ■住友林業の全事業におけるアセットマネジメント機能の活用、企画検討 ■海外住宅・不動産：米国、アジア、豪州、欧州における集合住宅、戸建賃貸、オフィス、コミュニティ、宅地の開発 ■国内：住宅建築請負、非住宅建築請負、不動産開発、賃貸管理、緑化、山林管理、発電、高齢者向けサービス、建材製造、他 【担当者コメント】 部門増強を背景とした募集となります。同社では現在国内外の不動産開発事業や不動産アセットマネジメント事業を成長事業と位置付け注力しています。歴史ある同社にて事業創出拡大を担う気概のある方を募集してます。

【業務内容】 同社は、多角的事業の運営で成長し続ける大手グループの子会社として設立されました。 再生エネルギー事業の開発・投資回収業務を担う会社として子会社化され、SPC出資や投資コンサルタント事業を同社で担っています。 今回は《不動産投資事業部（マネージャー）》として、各種投資案件業務をお任せ致します。 【具体的な業務内容】 ■不動産情報収集、案件素材発掘や不動産新規事業の検討 ■不動産投資案件の対象不動産の評価に必要な賃料や取引利回りのデータ収集 ■キャッシュフロー作成、不動産評価 ■デューデリジェンス(建物診断、土壌汚染調査、境界確認等) ■法務部または外部リーガルカウンシルとの契約書作成作業 ■金融機関への資金調達交渉 ■クロージング作業 ■プレゼンテーション・資料作成 【担当者コメント】 同社は2020年にホールディングス体制移行に伴い、子会社として設立されました。 グループ全体では社員200名を超えるまで成長しており、同社においては再生エネルギー事業の案件発掘・スキームアレンジや投資実行・グループ発展に向けた助言業務によるサポートを行っております。 親会社より受け継いだ、SPC出資および投資コンサルタント事業を発展させ、グループの成長の中核を担っています。

【業務内容】 アセットマネジメントとして、関西圏の賃貸マンションの仕入れからプラン検証、賃貸募集、バリューアップ、ファンド向けの売買まで、一気通貫でご担当いただきます。その他にもPM実務は外注しているため、その外注管理にも携わっていただきます。 【具体的な業務内容】 ■関西圏の賃貸マンションマーケットの情報収集および分析　 ■適切価格での仕入れ（反響中心のため新規開拓はほとんどございません） ■満室稼働に向けたバリューアップ施策の推進 ■賃貸マンション管理会社の選定および管理 ■賃貸条件の設定 ■ファンドへの売却および各種契約書の作成（引き渡しまで） ■オーナーへの月次レポート作成および報告 ■必要に応じて、修繕およびリニューアルの計画策定／推進　など 【担当者コメント】 同社が手掛ける、関西エリアは2023年うめきた新駅開業を皮切りに、万博開催やIR誘致活動、複合商業施設の開発などインバウンド需要の増加も合わさり、交通網も含め今後もエリア全体での開発が行われ、2020年以降の日本経済を牽引していく力がある都市です。そんな勢いのあるエリアでアセットマネジメントに挑戦していただける方を募集いたします。仕入れから売却まで一連の流れを経験することができ「不動産管理のスペシャリスト」として大きく成長できるポジションです。また、経営層との距離が近いことから経営視点を養うことができ、将来の幹部候補としてご活躍いただけることを期待しております。配属組織については、事業本部 投資戦略事業部となり、2021年5月に新設されました。現在は部長1名（40代）のみですが、事業拡大に向け増員募集となります。同社は、人生100年時代とも言われる現代社会において、良質なマンションを供給することを社会的使命とし、グループ会社一体となって適切に維持・管理して永く・多くの方にお住まいいただける「住む人の立場に立った住まいづくり」を経宮理念として成長を続けており、今後の更なる成長を遂げるために、これまでの主力事業のマンション分譲事業とグループ会社事業を2本の柱とし、業組を拡大していく経営基盤を構築していきます。

【業務内容】 自社マンションやオフィスビル等、約190棟を管理する当社において、アセットマネージャーとして、仕入れから運用、収益管理、分析といったアセットマネジメント業務全般ををお任せいたします。今後、数十億～百億円の物件を仕入れて、資産運用していく予定です。 【具体的な業務内容】 ■仕入れ、開発、運用までの一連の流れ ■運用不動産の取得・売却に係るドキュメント作業、クロージング作業 ■金融機関への報告(レポーティング) ■収益不動産の予算管理 など ■自社収益不動産の投資分析、運用、管理 【担当者コメント】 同社は、大阪を中心とした関西一円の不動産の建物購入から管理、売却までを行っています。入居者の募集、入居手続き、家賃徴収などの賃貸運営に関わる業務はもちろん、オーナー様にかわり収益不動l産の運営・管理などを行うPM事業やコンサルティング事業など幅広い分野を手がけています。今後も「常に一歩先を考えて行動する」という企業理念のもと、百年企業を目指しております。同社が管理する物件の入居率は95%と高く推移しており、安定した収入を得られています。そのため、新たな物件購入を行い、事業の拡大が実現できる環境です。このような高い入居率が実現する背景は、空き室が生まれない物件はどのような物件かを考え、自由度の高い提案ができる環境が当社にはあるためです。顧客視点での仕事を大切にしています。そして何より、同社は、変革期を迎えており、現在、自社物件を中心に約8,000戸の物件を管理。入居率95%やコスト意識が強いことから、安定した経営が成り立っていますが、現状には満足していません。この先数年で、不動産の仕入から長期保有まで行う資産運用会社を目指しています。そのためにも、新規物件の開拓(特に高単価物件)、外部委託業務の内製化、組織内の構造改革を進めております。共に会社の成長を築いていただける方を歓迎いたします。