【業務内容】 訳あり物件・トラブル物件なども買取を行う同社にて、仕入れから販売までを担当いただきます。 様々な物件を扱うため、問題解決力が必要で、営業力がに身につきます。 【具体的な業務内容】 ■不動産取得： ・お問合せ顧客対応 ・社内決裁対応 ・取得物件の管理対応 ・関係企業の管理 ・不動産オーナー対応 ・電話やメールの反響対応 ・売主様のお悩みをヒアリング ・物件調査 ・買取金額の提示 ・買取の契約・決済 ■販売業務 ・問題点の解消 ・再生・バリューアップ ・販売資料の作成 ・販売戦略の策定 ・販売の契約・決済 【担当者コメント】 同社は、不動産買取業と共有持分買取事業、事故物件買取業、空き家買取事業、再建築不可物件買取事業を行っております。中でも買取再販事業については、権利関係が複雑な戸建や工場や山等々不動産であれば全てが対象になりますので、営業力がつく環境になっております。また、代表がWEBマーケティングをやっており、営業マン1名あたり30〜40件ほどの反響を振り分けられ、且つ営業事務に役所調査、物件販売準備は営業事務と相談しながら進められますので、新規開拓などなく、折衝業務に集中できます。 支店長になれば、3名～5名のマネジメントを行いつつ、部長陣ともコミュニケーションを取り、現場と幹部の考え双方のバランスを取り業務を遂行すします。 また部長ランクになれば、マネジメントと経営陣とともに事業推進、経営方針を決定するなど、裁量をもって働けます。 同社はフレックス制もあり、完全週休2日制・年間休日125日ですので、プライベートもしっかり確保できます。意欲的な方からの募集お待ちしております。

【業務内容】 都心部や首都圏を中心に、全国地方主要都市において、マンション、オフィス、ホテル、商業施設、ヘルスケア施設、学生寮等の様々なアセットタイプの開発事業を行っております。 豊富な経験を持つ少人数による開発事業を行っているため、迅速な意思決定はもちろんのこと、開発用地の仕入れだけでなく、商品企画、建物プランの立案、建築計画、売却までを経験することが可能で、仕入れから売却までの幅広い知識やスキルが身につく環境での業務です。マネジメント職においては、開発事業のマネジメント、部下育成のみならず、弊社の開発事業における中長期計画の立案・策定・実行、開発事業における新規不動産テックの検討・導入など、幅広い領域での活躍を期待します。 【具体的な業務内容】 ■用地仕入れ ■商品企画、建物プランの立案、建築計画、売却 【担当者コメント】 私たちSREホールディングスは歴史的転換期の中、不動産業界・金融業界を始めとする様々な業界にむけた、「10年後の当たり前」を造るべく日々活動をしています。簡単ではありませんが、本来企業とはまだ見ぬ未来の創造にチャレンジし、社会の発展に貢献することが根源的存在意義と捉え、社員一同努力しています。、また、「不動産×AI」のユニークなビジネスモデルで6年連続増収・増益を実現しており、ソニーグループ発のAIベンチャーである同社は、デジタル時代を先導する企業としても東証より選定され、現在、さらなる成長期を迎えております。

【業務内容】 部長の右腕として、用地仕入れて権利関係の業務をお任せします。 担当する物件は、一都三県の用地、事業用地、収益一棟物件です。2B向けに販売するお仕事になります。 物件の精査や情報収集、事業計画の策定をお願いします。また、契約書の対応も業務になります。 【具体的な業務内容】 ■用地新規物件情報仕入れ ■物件精査 ■事業計画 ■収支表の作成 ■契約書の対応 【担当者コメント】 当社は、総合エネルギー事業・建設業・不動産業を行い、地域に密着した総合エネルギー会社として、太陽光発電システム・バイオマスエネルギー・水素エネルギーなど、新エネルギーの研究と導入に力を入れています。また、働きやすい環境づくりも準備しています。女性や育児支援、教育や研修、各種手当なども充実している職場です。社内カフェやドリンクサーバー、空気清浄機なども設置しています。

【業務内容】 同社の開発案件における不動産仕入れ業務をお任せいたします。 案件としては、賃貸レジデンス（RC造・S造）／テナントビル／介護・保育となっており、開発案件に関わる仕入業務全般をお願いいたします。 ※入社後については、社員全員『宅地建物取引士資格』を取得していただきます。 ※試験合格時には試験費用は会社負担となります。 【具体的な業務内容】 ■開発案件の仕入れ業務全般 ■賃貸レジデンス(RC造・S造)・テナントビル・介護・保育の仕入れ 【担当者コメント】 同社は、資産形成コンサルティング、不動産の仕入れ・売買及び賃貸、不動産管理をメインに手掛けています。業界内でも注目を集めた画期的なビジネスモデル『区分所有オフィス』をサービスとして提供し、収益不動産を核とした資産形成をお客様に提案しています。 現在は第二創業期を迎え、IPOに向け事業を更に拡大させており、内部的な体制強化も含めて更なる飛躍を目指しています。 入社後は宅建資格を社員全員必ず取得することになっており、社員全員が不動産のプロフェッショナルとしてご活躍いただける環境を整えています。

【業務内容】 同社の管理物件増加に伴い《物件仕入れ担当》として、開発用地及び自社保有物件の仕入れをお任せいたします。 土地のオーナー様や仲介業者、または銀行等から、開発用地及び物件の用地仕入れ・物件仕入れをお願いいたします。 【具体的な業務内容】 ■開発用地の仕入れ ■自社保有物件の仕入れ 【担当者コメント】 同社は業界内でも独自のビジネスモデルを手掛けております。ビルを丸々1棟調達してから商品化し、そのビルを区分で販売しそのまま管理を請け負うという《区分所有オフィス》メインの事業として、収益不動産を核とした資産形成をお客様に提案し成長を続けています。 現在は更なる事業拡⼤を⽬指しており、会社の第二創業期を迎える今、会社と共に成⻑できる⼈材を積極的に採用しています。 競合が少ない領域でのビジネス展開を図っておりますので、経営も安定的で同社の成長率は常に高く推移しています。 既存事業の拡大・新規事業へのチャレンジをし続けておりますので、会社の成長スピードに影響を受けながら自身の成長も加速化させていくことが可能なポジションになります。

【業務内容】 投資用や事業用の不動産売買の仲介営業をご担当いただきます。ノルマはなく、不動産売買を中心に社内で様々なチャレンジができるポジションであり、経験を積める業務が多数あります。 裁量大きく自発的な動きが歓迎され、ご経験やスキルを最大限に生かし、キャリアアップを図りたいという意欲のある方にオススメのポジションです。 【具体的な業務内容】 ■投資用及び事業用不動産売買の営業、又は仲介営業（重要事項説明書・ ■売買契約種等の作成・決済引き渡し業務等） ■バリューアップ（物件取得～バリューアップ～物件売却） ■経営計画・事業企画の作成 ■部下の評価査定を含むマネジメント全般 ■目標達成の推進と営業実績管理・レポーティング ■営業組織の高度化と部下の育成 ■営業関連の各種プロジェクトの推進・管理 【担当者コメント】 賃貸事業が中核のため経営が安定しているので長く働ける企業です。残業は月平均20時間程度で、土日祝休み、年間休日120日以上なので、ワークライフバランスが取れる環境があります。

【業務内容】 街づくりの入り口、事業の根幹である建物を建築する為の'用地仕入れをご担当いただきます。 【具体的な業務内容】 ■情報収集:候補地の地権者を訪問するなどして、詳細な情報を収集。 各種のネットワークを使い情報を得て、直接土地所有者を訪問するなどしてさらに詳細を確認します。 不動産業者から情報収集(業者開拓後はリレーションによるルートセールス) ■現地調査・検討:集めてきた用地にどのような建物が建てられるか、現地調査や役所調査を行ないます。 候補地の商品構成(配棟・間取り)、法的規制、開発制限、周辺環境など総合的に検討します。 ■事業計画立案:調査に基づき、各種コスト(解体・造成・建築)を算出。 近隣物件などの市場調査を行い、販売価格を供給ベース(競合他社含む)で立案。 事業における収支も算出し、仕入価格交渉を行ない事業計画を立案します。 ■交渉:契約条件(契約内容、売買金額、決済日時)の交渉を行い、契約及び決済を行います。 【担当者コメント】 同社は、長年にわたる再開発事業によって培った、「土地を創る力」を強みとし、現在も街の新たな顔となる大規模プロジェクトが複数進行中です。すべてのプロジェクトは「用地取得」にはじまります。用地取得は住友不動産の事業の根幹を支える花形ポジションです。東京No.1 オフィスビル230棟超・分譲マンション供給 業界トップクラスの実績を武器に全国で展開している分譲マンションをはじめとした不動産事業の用地取得担当として、情報収集、現地調査・検討、事業計画立案、契約交渉などを行っていただきます。土地活用や販売において独自スキームを持つ当社。総合デベロッパーだからこそ、マンションなら大規模なものからワンルームと土地の多様な可能性を検討することが可能です。用地取得の大きな特徴は、主に直接地権者と折衝して土地を取得するスタイルを基本としている点です。仲介業者ではなく、住友不動産の社員が責任を持って交渉にあたることで地権者との間に信頼関係を築いていくことができます。その成果が、大小さまざまなプロジェクトの成功につながっています。その躍進の原動力を支える、デベロッパーの醍醐味である用地取得業務でご活躍いただける方を歓迎いたします。

【業務内容】 用地仕入・収益物件仕入・不動産開発など情報の収集から契約完了まで一貫してご担当いただきます。不動産を蘇らせ、洗練された資産へと生まれ変わらせるリファイニング・リノベーションをメインに、プロパティマネジメントなど幅広く不動産お任せできる方を募集いたします。 【具体的な業務内容】 ■マンション用地、ビル用地等の仕入、土地開発 ■1棟ビル等の収益不動産の仕入 ＜フロー＞ ●不動産業者訪問物件情報収集 　↓ ●プラン検討、事業収支の作成 　↓ ●購入に向けた価格等条件交渉、契約 【担当者コメント】 同社は、マンションの1部屋から、中古ビル1棟のリノベーションや区画の変更（事務所から住居、事務所から店舗など）などのコンバージョン、土地の取得、マンション企画開発まで一貫で提供するデベロップメントなどリファイニング事業を中心にプロパティマネジメント事業、インベストメント事業を展開しております。少数精鋭体制ながら、驚異的な成長スピードで進化おり、今後、事業を拡大を見据え、未経験者も含め不動産業界に挑戦したい方や人生を変えたい、稼ぎたい方など意欲がありやる気のある方を求めております。法人営業のため、個人への飛び込み営業はありません。不動産業者の訪問、関係構築・情報収集などを自分のスタイルで自由に進めていただけます。契約・決済業務等の手続き、リーガルチェックなどは、同社管理部凄腕部長以下が全面バックアップしますので商談がまとまった段階でバックオフィスに引き継ぎ、営業活動に専念していただける環境です。設立13年目を迎えた現在の目標は、50億円規模の商業施設を都心で開発すること。さらなる成長に向け一緒に挑戦していただける方をお待ちしています。

【業務内容】 開発本部開発部に配属し、中心事業である分譲マンション用地の仕入れのための情報収集・企画・検討などを対応する、仕入れ・企画立案をご担当いただきます。情報収集では、不動産仲介会社や金融機関へ訪問、業者会などに参加し信頼関係や人間関係を構築いただきます。土地のリサーチ・企画・検討では、購入できそうかリサーチし、市街地の利便性、謄本や下水道関連、災害危険地域かどうかなど役所調査します。情報収集や調査を年間数十件行い、プロジェクトの立ち上げは年間2～４件が目安です。 管理職ポジションであり、初めの勤務地は希望と適性を考慮しますが転勤の可能性があります。 【具体的な業務内容】 ■情報収集 ■土地のリサーチ・企画・検討 ■仕入契約及び決済書類作成 【担当者コメント】 社内外問わずコミュニケーションをとり調整するポジションのため、不動産業界でマンションの用地仕入れや事業用地の仲介のご経験がある方であればスムーズに就業できるポジションです。知識・スキルをもっと磨きたい方や、プライベートとのオンオフがつけやすい働きやすい環境でキャリアアップを目指したい方にオススメです。

【業務内容】 中古住宅(区分マンションの一室)の買い取りを行い、リノベーションを施し、安全性や基本性能を向上させてから、付加価値を高めて再販する仕事をお任せします。 業務の流れは、不動産仲介業者を訪問し、同社で買い取ることができる物件の情報を入手します。 その物件の特徴や所在地の土地柄を捉え、「どんなリノベーションをすれば売れる物件になるか?」ということを考えた上で、社内に蓄積されたデータに基づき査定を行い、物件を買い取ります。 購入した物件について社内の設計チームと一緒にリノベーション内容を検討し、リノベーションの内容は、壁紙だけを変えるような表層リフォームから、大幅な間取り変更を伴うフルリノベーションまで様々です。 リノベーション施工に最短数週間~最長3ヶ月の時間をかけ、物件の付加価値を向上させ、リノベーション完成後、不動産仲介業者に訪問し、新たに生まれ変わった物件の販売情報を提供して、物件の成約決済まで営業をおこなってください。 【具体的な業務内容】 ■中古住宅(区分マンションの一室)の買い取り、リノベーション（表層リフォームから、大幅な間取り変更を伴うフルリノベーションまで様々） ■付加価値を高めて再販 ■物件の販売情報を提供して、物件の成約決済までの営業 【担当者コメント】 同社は、中古住宅・収益不動産の買取再販、収益不動産の売買、賃貸および管理、不動産仲介をおこなっています。「中古不動産のリーディングカンパニー」を目指し、現在札幌~那覇まで国内5拠点、今後上場に向け全国展開中の不動産会社です。メイン事業の中古住宅再生事業では、自社で買い取った区分マンションにリノベーションを施し、物件を新しく生まれ変わらせることで、付加価を値を生み出しています。在籍社員は20代~30代の男女営業職が中心ですが、技術部門や管理部門などは40代~50代と世代別の活躍も見られる会社で、労務管理体制も徹底しています。 ただ物件を販売する営業ではなく、中古住宅の買取~リノベーション~再販売まで一気通貫で担当することができ、不動産のプロとして営業力を磨くことができます。不動産営業ではありますが、ものづくりに携わりたい、企画力を磨きたいという方にもぴったりです。 物件を買い取る際も販売する際も、不動産仲介業者を通すため、基本的にエンドユーザーの対応はなく、法人営業の仕事です。 インセンティブとキャリアについてお伝えします。実績に応じて個人インセンティブ(上限金額無し)支給+業績手当てのタイミングが3ヶ月に1回あります。契約社員として入社した場合、3ヶ月毎に正社員登用の機会を用意しています。明確な評価制度により、20代~30代から未経験スタートでも実績を積み、入社後数年で主任や支店長に昇格するケースもあります。

【業務内容】 中古住宅(区分マンションの一室)の買い取りを行い、リノベーションを施し、安全性や基本性能を向上させてから、付加価値を高めて再販する仕事をお任せします。 業務の流れは、不動産仲介業者を訪問し、同社で買い取ることができる物件の情報を入手します。 その物件の特徴や所在地の土地柄を捉え、「どんなリノベーションをすれば売れる物件になるか?」ということを考えた上で、社内に蓄積されたデータに基づき査定を行い、物件を買い取ります。 購入した物件について社内の設計チームと一緒にリノベーション内容を検討し、リノベーションの内容は、壁紙だけを変えるような表層リフォームから、大幅な間取り変更を伴うフルリノベーションまで様々です。 リノベーション施工に最短数週間~最長3ヶ月の時間をかけ、物件の付加価値を向上させ、リノベーション完成後、不動産仲介業者に訪問し、新たに生まれ変わった物件の販売情報を提供して、物件の成約決済まで営業をおこなってください。 【具体的な業務内容】 ■中古住宅(区分マンションの一室)の買い取り、リノベーション（表層リフォームから、大幅な間取り変更を伴うフルリノベーションまで様々） ■付加価値を高めて再販 ■物件の販売情報を提供して、物件の成約決済までの営業 【担当者コメント】 同社は、中古住宅・収益不動産の買取再販、収益不動産の売買、賃貸および管理、不動産仲介をおこなっています。「中古不動産のリーディングカンパニー」を目指し、現在札幌~那覇まで国内5拠点、今後上場に向け全国展開中の不動産会社です。メイン事業の中古住宅再生事業では、自社で買い取った区分マンションにリノベーションを施し、物件を新しく生まれ変わらせることで、付加価を値を生み出しています。在籍社員は20代~30代の男女営業職が中心ですが、技術部門や管理部門などは40代~50代と世代別の活躍も見られる会社で、労務管理体制も徹底しています。 ただ物件を販売する営業ではなく、中古住宅の買取~リノベーション~再販売まで一気通貫で担当することができ、不動産のプロとして営業力を磨くことができます。不動産営業ではありますが、ものづくりに携わりたい、企画力を磨きたいという方にもぴったりです。 物件を買い取る際も販売する際も、不動産仲介業者を通すため、基本的にエンドユーザーの対応はなく、法人営業の仕事です。 インセンティブとキャリアについてお伝えします。実績に応じて個人インセンティブ(上限金額無し)支給+業績手当てのタイミングが3ヶ月に1回あります。契約社員として入社した場合、3ヶ月毎に正社員登用の機会を用意しています。明確な評価制度により、20代~30代から未経験スタートでも実績を積み、入社後数年で主任や支店長に昇格するケースもあります。

【業務内容】 中古住宅(区分マンションの一室)の買い取りを行い、リノベーションを施し、安全性や基本性能を向上させてから、付加価値を高めて再販する仕事をお任せします。 業務の流れは、不動産仲介業者を訪問し、同社で買い取ることができる物件の情報を入手します。 その物件の特徴や所在地の土地柄を捉え、「どんなリノベーションをすれば売れる物件になるか?」ということを考えた上で、社内に蓄積されたデータに基づき査定を行い、物件を買い取ります。 購入した物件について社内の設計チームと一緒にリノベーション内容を検討し、リノベーションの内容は、壁紙だけを変えるような表層リフォームから、大幅な間取り変更を伴うフルリノベーションまで様々です。 リノベーション施工に最短数週間~最長3ヶ月の時間をかけ、物件の付加価値を向上させ、リノベーション完成後、不動産仲介業者に訪問し、新たに生まれ変わった物件の販売情報を提供して、物件の成約決済まで営業をおこなってください。 【具体的な業務内容】 ■中古住宅(区分マンションの一室)の買い取り、リノベーション（表層リフォームから、大幅な間取り変更を伴うフルリノベーションまで様々） ■付加価値を高めて再販 ■物件の販売情報を提供して、物件の成約決済までの営業 【担当者コメント】 同社は、中古住宅・収益不動産の買取再販、収益不動産の売買、賃貸および管理、不動産仲介をおこなっています。「中古不動産のリーディングカンパニー」を目指し、現在札幌~那覇まで国内5拠点、今後上場に向け全国展開中の不動産会社です。メイン事業の中古住宅再生事業では、自社で買い取った区分マンションにリノベーションを施し、物件を新しく生まれ変わらせることで、付加価を値を生み出しています。在籍社員は20代~30代の男女営業職が中心ですが、技術部門や管理部門などは40代~50代と世代別の活躍も見られる会社で、労務管理体制も徹底しています。 ただ物件を販売する営業ではなく、中古住宅の買取~リノベーション~再販売まで一気通貫で担当することができ、不動産のプロとして営業力を磨くことができます。不動産営業ではありますが、ものづくりに携わりたい、企画力を磨きたいという方にもぴったりです。 物件を買い取る際も販売する際も、不動産仲介業者を通すため、基本的にエンドユーザーの対応はなく、法人営業の仕事です。 インセンティブとキャリアについてお伝えします。実績に応じて個人インセンティブ(上限金額無し)支給+業績手当てのタイミングが3ヶ月に1回あります。契約社員として入社した場合、3ヶ月毎に正社員登用の機会を用意しています。明確な評価制度により、20代~30代から未経験スタートでも実績を積み、入社後数年で主任や支店長に昇格するケースもあります。

【業務内容】 中古住宅(区分マンションの一室)の買い取りを行い、リノベーションを施し、安全性や基本性能を向上させてから、付加価値を高めて再販するお仕事です。 具体的な仕事の流れは、不動産仲介業者を訪問し、同社で買い取ることができる物件の情報を入手します。 その物件の特徴や所在地の土地柄を捉え、「どんなリノベーションをすれば売れる物件になるか?」ということを考えた上で、社内に蓄積されたデータに基づき査定を行い、物件を買い取ります。 購入した物件について社内の設計チームと一緒にリノベーション内容を検討します。 リノベーションの内容は、壁紙だけを変えるような表層リフォームから、大幅な間取り変更を伴うフルリノベーションまで様々です。 リノベーション施工に最短数週間~最長3ヶ月の時間をかけ、物件の付加価値を向上させます。 リノベーション完成後、不動産仲介業者に訪問し、新たに生まれ変わった物件の販売情報を提供して、物件の成約決済まで営業を行います。 ただ物件を販売する営業ではなく、中古住宅の買取~リノベーション~再販売まで一気通貫で担当することができ、不動産のプロとして営業力を磨くことができます。 不動産営業ではありますが、ものづくりに携わりたい、企画力を磨きたいという方にもぴったりです。 物件を買い取る際も販売する際も、不動産仲介業者を通すため、基本的にエンドユーザーの対応はなく、法人営業の仕事です。 【具体的な業務内容】 ■物件の情報入手 ■リノベーション内容の検討・付加価値の向上 ■不動産仲介業者へ訪問、成約決裁までの営業 【担当者コメント】 同社は、「中古不動産のリーディングカンパニー」を目指し、現在札幌~那覇まで国内5拠点、今後上場に向け全国展開中の不動産会社です。 メイン事業の中古住宅再生事業では、自社で買い取った区分マンションにリノベーションを施し、物件を新しく生まれ変わらせることで、付加価値を生み出しています。 在籍社員は20代~30代の男女営業職が中心ですが、技術部門や管理部門などは40代~50代と世代別の活躍も見られる会社で、労務管理体制も徹底しています。 社員の成長を後押しする制度があります。仕事をする上で必要な知識習得のための研修や、職種や職位にあった研修を実施しています。社員のスキルアップ、成長のため、今後も様々な研修を企画していきます。 ・実績に応じて個人インセンティブ(上限金額無し)支給+業績手当てのタイミングが3ヶ月に1回あります。 ・契約社員として入社した場合、3ヶ月毎に正社員登用の機会を用意しています。 ・明確な評価制度により、20代~30代から未経験スタートでも実績を積み、入社後数年で主任や支店長に昇格するケースもあります。 また、社員の様々な働き方をサポートし、一人ひとりの力を最大限にいかせる環境作りに取り組んでいます。

【業務内容】 大阪本社にて、開発事業企画として事業用地に関する業務全般をご担当いただきます。 【具体的な業務内容】 ■事業用地取得 ■事業計画の立案・査定 ■各種届出等 ※当社グループ会社への出向・異動等あり 【担当者コメント】 同社は、マンションの開発・販売を中心に商業施設・ホテル・物流拠点等の開発・管理・販売・賃貸、公募REITの運営等着実に事業の多角化を推進し、筆頭株主である中部電力との協業も進めながら着実に業績を向上させている東証プライム上場企業です。2020年1月29日にはプロ野球の北海道日本ハムファイターズが北海道北広島市で2023年に開業いたしました新球場の命名権（ネーミングライツ）を取得しました。今回、キャリア採用として開発事業企画を募集することとなりました。豊富な経験を活かして即戦力としてご活躍いただける方を求めております。さらなる事業拡大に向け開発事業面から支えていただける方を歓迎いたします。

【業務内容】 東京本社にて、開発事業企画として事業用地に関する業務全般をご担当いただきます。 【具体的な業務内容】 ■事業用地取得 ■事業計画の立案・査定 ■各種届出等 ※当社グループ会社への出向・異動等あり 【担当者コメント】 同社は、マンションの開発・販売を中心に商業施設・ホテル・物流拠点等の開発・管理・販売・賃貸、公募REITの運営等着実に事業の多角化を推進し、筆頭株主である中部電力との協業も進めながら着実に業績を向上させている東証プライム上場企業です。2020年1月29日にはプロ野球の北海道日本ハムファイターズが北海道北広島市で2023年に開業いたしました新球場の命名権（ネーミングライツ）を取得しました。今回、キャリア採用として開発事業企画を募集することとなりました。豊富な経験を活かして即戦力としてご活躍いただける方を求めております。さらなる事業拡大に向け開発事業面から支えていただける方を歓迎いたします。

【業務内容】 東証プライム上場の同社にて、マンションの仕入れ（投資事業部）もしくはリノベーション企画・販売（販売事業部）をご担当いただきます。 顧客への営業活動は、仕入・販売依頼先の不動産仲介会社様が行うため、個人のお客様への営業はありません。 歩合やノルマはなく、部署目標及び個人目標があります。ジョブローテーション制度で幅広い業務経験が可能のため、リノベーションマンションのプロフェッショナルを目指すことができます。 【具体的な業務内容】 <マンションの仕入れ（投資事業部）> 主に不動産仲介会社様を訪問しての情報収集や金額交渉、契約決済業務などを行う。 ■不動産仲介会社様へ物件情報のヒアリング ■内見・現地調査 ■販売戦略（リノベーションのプランニング/価格設定）の検討、購入判断 ■不動産仲介会社様への金額交渉 ■購入成約物件の契約、決済業務など <リノベーション企画・販売（販売事業部）> 入居者様が退去した後の物件を再販売するために、リノベーションの企画、周辺環境やマーケット調査、販売物件の契約決済業務などを行う。 ■周辺環境やマーケット調査、リノベーションの企画立案、販売価格の設定 ■施工協力会社との現場調査、見積書精査、工程管理管理 ■物件販売資料の作成、不動産仲介会社様への販促活動 ■販売物件の契約、引渡し業務など 【担当者コメント】 メリハリを持って業務を行う社員が多く、働く時は働き休む時はしっかり休むというスタイルのため、平均残業時間は17時間／月程度です。 年間休日123日、土日祝休みなのでプライベートも充実できます。

【業務内容】 お任せしたい業務は、主に分譲マンション事業用の土地を取得する「用地取得」です。 その手法は、直接売買、仲介情報活用、入札、再開発と多岐にわたりますので、あなたの活躍が、街の風景を変える可能性を秘めています。 同社のすべてのプロジェクトは「用地取得」にはじまります。用地取得は住友不動産の事業の根幹を支える重要なポジションになり、 全国で展開している分譲マンションをはじめとした不動産事業の用地取得担当として、 情報収集、現地調査、契約交渉などを行います。 同社の用地取得手法は、地権者との直接交渉・入札・仲介業者活用・再開発事業等々、多岐にわたります。 土地活用や販売において独自スキームを持っています。 総合デベロッパーだからこそ、 マンションなら大規模なものからワンルームと土地の多様な可能性を検討することが可能です。 【具体的な業務内容】 【仲介・入札・直接買収　担当】 ■情報収集（地主・仲介業者・信託銀行・・・） ■現地調査・検討：集めてきた用地にどのような建物が建てられるか、現地調査や役所調査を行ないます。 ■交渉：契約条件（契約内容、売買金額、決済日時）の交渉を行い、契約及び決済を行います。 【再開発推進担当】 ■転出者の用地買収 ■権利者・借家人対応 ■代替地探索・買収 ■事務局、コンサルトと連携し再開発組合推進業務 【担当者コメント】 長年にわたる再開発事業によって培った、「土地を創る力」を強みとする住友不動産になり、現在も街の新たな顔となる大規模プロジェクトが複数進行中です。 すべてのプロジェクトは「用地取得」にはじまります。用地取得は住友不動産の事業の根幹を支える重要なポジションです。 同社では、 実際に異業界から転職された方、女性が活躍しています。資格や経験は問いませんので、街の風景を変えていく仕事に携わっていきたい方からの応募をお待ちしています。 入社後は、転居を伴う転勤や配属部署からの異動は、原則ありません。定年は、60歳ですが、定年後の嘱託再雇用制度があります。

【業務内容】 企画営業として、物件仕入～リノベ企画、販売まで一貫してお任せいたします。 1つの案件を終えて再度ゼロからスタートではなく、関係先と築いた信頼関係を土台にしていただき、定期的に物件仕入れを行っていただくことが可能です。 【具体的な業務内容】 ■物件の仕入（不動産会社への訪問など） ■リノベーション企画（間取り変更・提案） ■リノベーション物件販売 ■お客様と契約・お引き渡し 【担当者コメント】 同社は中古マンションの再生流通事業をメインで手掛けるリノベーション専門企業になります。 コロナ禍を契機にリノベーションのニーズは更に増しており、 リノベーション業界のパイオニアとして業績は増収増益を続け経営も好調となっております。 同ポジションにおいては、未経験者でもチャレンジ出来るポジションとなっており、 不動産知識の基礎から仲介会社との関係づくりまで先輩社員が1から指導致しますので、 成果が出るまで安心して学んでいただくことが可能です。 また業界高水準のインセンティブ制度もあり、1件当たりの目安は20万円程度となっておりますので、 実績次第では早期に年収1,000万円プレイヤーになることも十分可能となっております。

【業務内容】 自社ブランドマンション（プレサンスシリーズ）を手掛ける同社において《用地仕入れ営業》として分譲マンション用の用地仕入れ営業をお願いいたします。 ご入社後はまずは補佐業務から行っていただき、補佐として実務経験を積みながら不動産知識を習得し、その後に用地仕入れ業務全般を担っていただく予定です。 【具体的な業務内容】 ■不動産業者、金融会社からの情報収集 ■立地条件、周辺環境の調査 ■近隣の相場調査および投資価値判断 ■地権者との折衝 【担当者コメント】 同社は都市型マンションの未来を創造する不動産総合ディベロッパーになります。 マンション供給数では全国3位を獲得しており、圧倒的な知名度を誇っています。 自社ブランドマンション「プレサンスシリーズ」においては全国700棟以上も供給しており、 2013年には東証1部に上場を果たしております。今後も全国的に規模拡大予定となっており、 近畿圏・東海圏・関東圏で事業を拡大させていく予定がございます。 同ポジションでは、お客様からこれまでの信頼・実績を積み重ねているため、非常に多くの情報をご提供いただいており、 様々な経路から土地情報の持ち込みが多く、自ら取りに行かなくても集まる状況が築けています。 また同社では中途入社の社員も多く、用地仕入れ経験がなくても丁寧に指導出来る環境が整っています。

【業務内容】 自社ブランドマンション（プレサンスシリーズ）を手掛ける同社において《用地仕入れ営業》として分譲マンション用の用地仕入れ営業をお願いいたします。 ご入社後はまずは補佐業務から行っていただき、補佐として実務経験を積みながら不動産知識を習得し、その後に用地仕入れ業務全般を担っていただく予定です。 【具体的な業務内容】 ■不動産業者、金融会社からの情報収集 ■立地条件、周辺環境の調査 ■近隣の相場調査および投資価値判断 ■地権者との折衝 【担当者コメント】 同社は都市型マンションの未来を創造する不動産総合ディベロッパーになります。 マンション供給数では全国3位を獲得しており、圧倒的な知名度を誇っています。 自社ブランドマンション「プレサンスシリーズ」においては全国700棟以上も供給しており、 2013年には東証1部に上場を果たしております。今後も全国的に規模拡大予定となっており、 近畿圏・東海圏・関東圏で事業を拡大させていく予定がございます。 同ポジションでは、お客様からこれまでの信頼・実績を積み重ねているため、非常に多くの情報をご提供いただいており、 様々な経路から土地情報の持ち込みが多く、自ら取りに行かなくても集まる状況が築けています。 また同社では中途入社の社員も多く、用地仕入れ経験がなくても丁寧に指導出来る環境が整っています。

【業務内容】 建物を建てる際のスタートである「土地を購入する」業地仕入れ業務をお願いします。非常に重要でやりがいのある業務です。土地に関する情報収集を行います。事業エリア内の不動産会社、金融機関の訪問活動を中心に行い、取得した物件情報を購入するか判断し、現地や役所調査の実施し、実施に家を建てれるかの計画検討、試算を行います。その後、検討資料に基づき社内協議し、社長決裁をとります。土地を購入したら、商品企画を進めます。どんな建物を作り、どんな街並みにするのか、の計画を進めて、設計や施工管理担当は社内に別でいますので、その方々に引き継ぎも行います。工事が終われば、別部門にて販売を行ないます。自身の仕入れた何もない土地に新しい建物が建ち、それがお客様の手に渡るときの達成感は計り知れません。※土地を見つけてから物件の用地取得～完成まで、戸建てなら3ヶ月、マンション等なら1～2年ほどです。OJTを中心に業務を覚えていただきますので未経験の方でも安心してご就業いただけます。 【具体的な業務内容】 ■土地に関する情報収集 ■不動産会社、金融機関の訪問活動 ■現地や役所調査、計画検討 ■商品企画 ■関係各所に引き継ぎ 【担当者コメント】 土地の仕入れには「情報収集力」「交渉力」「スピード」がかなり重要ですので、営業スキルのみならず、幅広いスキルを伸ばすことが出来ます。また、住宅を「販売する」同社にて、土地を「購入する」という業務になるので、「この土地にたつ家は利益が取れるのか」と先を見通しながら、ディベロッパーの醍醐味を味わえます。 プレサンス住販では、 お客様の気持ちに寄り添い、 数多くの住まいを提供してきました。単なる不動産営業という枠を超え、 人生設計も含めたライフスタイルをご提案、「あなた色の家」をキャッチフレーズに、分譲住宅の展開を行っております。これからも、お客様の良き相談相手としてお住まいに関する課題を解決していきます。あなたも私達と一緒に人生の第一歩を踏み出してみませんか？

【業務内容】 自分が担当するエリアが割り当てられ、そのエリアの不動産仲介会社と関係を構築して仕入情報を取得していきます。エリアの開拓度合いを数値管理しており、毎月の必要営業数、必要査定数などを割り出して活動致します。また架電で仕入情報を獲得する営業支援担当者がつきますので、情報共有しながら協力して営業を行っていきます。過去からの営業情報、活動履歴はすべて社内システム上に記録されており、顧客ステータスに応じて自動でメール配信も行い効率的に営業していきます。また不動産査定に関しても過去データがすべて社内システムの地図上にマッピングされておりますし、ナレッジと呼ばれる共有情報も社内サイトに蓄積されています。 当社で営業に求められるのはまずは本気で取り組むやる気ですが根性だけの営業ではなく、いかに生産性を上げて最短で成果を出せるかに焦点を当てて仕組を構築しております。 【具体的な業務内容】 ■不動産仲介会社への営業 ■不動産の仕入金額査定、現地調査 ■契約決済、契約書類の準備 ■リフォーム企画 ■物件管理 【担当者コメント】 「リノベで世界をHAPPYに」というミッションのもと、自社で中古戸建を仕入れてリノベーションを実施。将来はミッション達成のため、全国各地に店舗を設け現在の買取再販だけでなく、日本中の「負動産」を活用していくビジネスを展開していきたいと考えています。そのためには会社として圧倒的な力が必要であり、成長の過程の中で上場も視野に入れています。 当社は不動産もリフォームの施工もすべて内製化している業界では珍しい会社です。中間コストの削減・スピーディーな対応・一貫した高品質の提供が可能となりお客様から高い評価をいただいています。また当社の社員は不動産・建築を職種で分けることなく、すべてをキャリアパスの中で習得していきます。学ぶことが多く大変ではありますが、その分大きなやりがいを得、また唯一無二の市場価値のある人材へと成長することができます。

【業務内容】 自分が担当するエリアが割り当てられ、そのエリアの不動産仲介会社と関係を構築して仕入情報を取得していきます。エリアの開拓度合いを数値管理しており、毎月の必要営業数、必要査定数などを割り出して活動致します。また架電で仕入情報を獲得する営業支援担当者がつきますので、情報共有しながら協力して営業を行っていきます。過去からの営業情報、活動履歴はすべて社内システム上に記録されており、顧客ステータスに応じて自動でメール配信も行い効率的に営業していきます。また不動産査定に関しても過去データがすべて社内システムの地図上にマッピングされておりますし、ナレッジと呼ばれる共有情報も社内サイトに蓄積されています。 当社で営業に求められるのはまずは本気で取り組むやる気ですが根性だけの営業ではなく、いかに生産性を上げて最短で成果を出せるかに焦点を当てて仕組を構築しております。 【具体的な業務内容】 ■不動産仲介会社への営業 ■不動産の仕入金額査定、現地調査 ■契約決済、契約書類の準備 ■リフォーム企画 ■物件管理 【担当者コメント】 「リノベで世界をHAPPYに」というミッションのもと、自社で中古戸建を仕入れてリノベーションを実施。将来はミッション達成のため、全国各地に店舗を設け現在の買取再販だけでなく、日本中の「負動産」を活用していくビジネスを展開していきたいと考えています。そのためには会社として圧倒的な力が必要であり、成長の過程の中で上場も視野に入れています。 当社は不動産もリフォームの施工もすべて内製化している業界では珍しい会社です。中間コストの削減・スピーディーな対応・一貫した高品質の提供が可能となりお客様から高い評価をいただいています。また当社の社員は不動産・建築を職種で分けることなく、すべてをキャリアパスの中で習得していきます。学ぶことが多く大変ではありますが、その分大きなやりがいを得、また唯一無二の市場価値のある人材へと成長することができます。

【業務内容】 自分が担当するエリアが割り当てられ、そのエリアの不動産仲介会社と関係を構築して仕入情報を取得していきます。エリアの開拓度合いを数値管理しており、毎月の必要営業数、必要査定数などを割り出して活動致します。また架電で仕入情報を獲得する営業支援担当者がつきますので、情報共有しながら協力して営業を行っていきます。過去からの営業情報、活動履歴はすべて社内システム上に記録されており、顧客ステータスに応じて自動でメール配信も行い効率的に営業していきます。また不動産査定に関しても過去データがすべて社内システムの地図上にマッピングされておりますし、ナレッジと呼ばれる共有情報も社内サイトに蓄積されています。 当社で営業に求められるのはまずは本気で取り組むやる気ですが根性だけの営業ではなく、いかに生産性を上げて最短で成果を出せるかに焦点を当てて仕組を構築しております。 【具体的な業務内容】 ■不動産仲介会社への営業 ■不動産の仕入金額査定、現地調査 ■契約決済、契約書類の準備 ■リフォーム企画 ■物件管理 【担当者コメント】 「リノベで世界をHAPPYに」というミッションのもと、自社で中古戸建を仕入れてリノベーションを実施。将来はミッション達成のため、全国各地に店舗を設け現在の買取再販だけでなく、日本中の「負動産」を活用していくビジネスを展開していきたいと考えています。そのためには会社として圧倒的な力が必要であり、成長の過程の中で上場も視野に入れています。 当社は不動産もリフォームの施工もすべて内製化している業界では珍しい会社です。中間コストの削減・スピーディーな対応・一貫した高品質の提供が可能となりお客様から高い評価をいただいています。また当社の社員は不動産・建築を職種で分けることなく、すべてをキャリアパスの中で習得していきます。学ぶことが多く大変ではありますが、その分大きなやりがいを得、また唯一無二の市場価値のある人材へと成長することができます。

【業務内容】 中古戸建、中古マンション、土地など、様々な不動産を仕入れ・買取をご担当いただきます。紹介ルートが複数ある為、候補案件の中から商談先を選定していくスタイルになります。 【具体的な業務内容】 ■仕入れ物件の情報収集 ■仕入れ物件の調査、収支等の作成 ■各見積（解体、造背、リフォーム等） ■物件の仕入れに関する社内手続き ■物件の契約、所有権移転手続き 【担当者コメント】 同社は、国内売買仲介のFC数トップクラスを誇り、不動産仲介・リフォーム事業を展開しています。今回、中古戸建、中古マンション、土地など、様々な不動産を仕入れ・買取を行っていただく方を募集することとなりました。仕入れ資金が潤沢なので、裁量権・規模感の大きいディールが可能です。決裁のスピードも早いため、他社よりもスピーディに買い付けることが可能です。ちなみに1億円までなら担当上長の決裁で買い付けることができます。買い取った土地や物件を最も利益の出る方法を自分でプランニングし、再販することができるのも特徴です。また、働き方改革にも力を入れており、基本19時前後には帰宅し、仕事後は友人や家族との時間も多く取れる環境や育児・産前産後制度も運用されており、復職率は90％以上の運用実績があります。休日はご自身で決めるスタイルです。奇数月は9日、偶数月は8日休みがあり、平日に週2日休む方もいれば、土日どちらかを休みにされる方もいます。さらに、頑張って出した成果についてはインセンティブに反映し、給与面と働きやすい環境で長期にわたって定着して働ける環境づくりを実現しています。 【入社後の業務内容変更範囲】 会社の定める業務（但し、本人の希望・適性を考慮するものとする）