《直近5年で売上が200％成長/グループ連結売上1,000億円超え/約6,000名規模で事業展開中の国内屈指の不動産グループ》 CRE営業等、法人営業全般を担い、グループ各社と協働しながら、クライアント企業の抱える不動産の課題に対してザイマックスグループの誇るサービスメニューを組み合わせながら最適なコンサルティングを行っていただきます。 【業務内容詳細】 ・企業が所有する不動産の経営課題についてのソリューション提案 ・経済状況、不動産マーケットを分析し、戦略立案し提案 ・上記の課題抽出から提案、契約の交渉や締結までを担当 ・当社のサービスメニューである、ZXY（モバイルワークオフィス）の会員獲得・戦略立案 ・当社管理物件の受託営業 【詳細】 営業推進部内の仕事は多岐にわたりますので、これまでのご経験や志向性なども確認させていただきながら、お任せする仕事は決定していく予定です。 直近5年で売り上げ規模100億円から200億円となった、急成長中のザイマックス関西にて、更なる事業拡大に向け、組織の中核を担う営業推進部のメンバーを募集します。 不動産業界での経験を活かしながら、より顧客に深く入り込んだ専門的かつ幅広い領域でのコンサルティング経験を積みたい方のご応募をお待ちしております。 ■配属先補足： 39歳の部長の元、以下のチームで構成されています。 ・CREチーム：6名 ・リーシングチーム：3名 ・受託チーム：6名 半分以上が中途入社かつ、半数が20〜30代と年齢層も比較的若い組織です。 様々なバックボーンを持つ方が、日々エネルギッシュに働いています。 部長の元、若手層の育成やマネジメントも含めて担っていただける方を求めております。 変更の範囲：会社の定める業務

〜開発未経験からのチャレンジ歓迎／不動産分野をルーツとする住友商事100％出資／1973年の創業以来安定した経営基盤／清掃ロボットや緑化ソリューションなどを提供する優良施設マネジメント企業／就労環境◎〜 ■職務概要 当社の営業開発部において、新規事業であるオフィスビルの再生事業において、案件の獲得から事業推進までを担っていただきます。 入社後はまずは新規開発物件に伴うリーシング業務、PM業務を中心に行っていただきゆくゆくは仕入（ソーシング）〜取得推進（契約・決済）を同僚・上席のサポートの元、主担当として、仲介・売主・金融機関等への営業活動を通じて案件の取得を行っていただきます。 その後は、社内（工事/リーシング/PM）および外部パートナーと連携し、商品計画の具体化、リーシング方針、運営改善、出口方針の整理まで関与領域を広げ、 取得〜価値向上〜運営まで一気通貫で推進できる人材としてキャリアを伸ばしていただきます。 この他に住友商事グループや顧客から依頼される不動産売買案件の仲介業務も行って頂きます。 【具体的な業務イメージ】 ・案件仕入：仲介・売主・金融機関等からの情報収集／関係構築／事業採算／契約実務 ・開発および運営：商品企画、運営各部と連携し、価値向上方針・出口方針の整理に関与 【魅力】 ★仕入だけ”ではなく、再生・リーシング・出口まで一気通貫で関われます。 └情報収集・事業計画から、関係者調整、価値向上、売却まで、成果が「数字」で見える仕事です。 ★PM会社ならではの強みを活かした再生（現場起点の価値向上） └運営実態・テナントニーズ・建物課題を踏まえ、机上ではない計画を組み立てられます。 ★少数精鋭× 裁量が大きい（仕組みづくりから携われる） └新規/拡大フェーズのため、案件の取り方・評価の仕方・社内プロセスまで整備しながら前進できます。 ★グループ基盤× 都心不動産のダイナミズム └大手総合商社グループの信用力を背景に、都市型不動産の取得・再生・売却に挑めます。 ■就業環境 ・土日祝日休みと休日も安定しております。 チーム制で協力しながら業務対応するため、業務の分担もして頂きやすく有給取得率も8割程度と高いです。 腰を据えて就業しやすい環境が整っています。 変更の範囲：会社の定める業務

＜東証プライム上場Gのディベロッパー／年休122日／基本土日祝休＞ ◎はたらき方も年収待遇も、キャリアアップも叶えたい方へ！ ◎神戸で腰を据えながら、「不動産」のプロを目指せます！ ■募集背景： 2023年4月の組織改編により、当部では住宅／非住宅の開発企画・推進全般を手掛けており、新規案件の取得検討から取得後の事業推進業務を担っています。 今後も継続してマンション等の住宅系アセット、主に物流施設等の非住宅系アセットの開発事業に会社として注力して取り組む方針であり、開発経験に長けた即戦力となる人材を募集します。 ※今までは住宅が主流だったため、新しい風を吹き込んでいただける方を募集します！ ■業務内容： 住宅／非住宅系アセット開発プロジェクトに関わる新規案件の創出から企画・立案、全体的なマネジメントを行って頂きます。 ※下記にまつわるマネジメント業務もお任せ予定です。 ・商品企画・プランニング、事業収支の作成・予算管理 ・行政等、関係各所への届出・申請手続き ・設計事務所、ゼネコンとの折衝・マネジメント ・技術部門と連携した工事の品質監理、進捗工程管理 ・賃貸管理部門と連携したリーシング ・再生可能エネルギー等、東京センチュリーとの協業推進 ■はたらく環境： （1）組織構成： 開発企画部：部長1名、副部長1名、グループ長1名、次長１名、課長１名、係長１名、社員２名 開発推進部：部長1名、グループ長1名、次長3名、課長1名、係長1名、社員4名 ※20〜30代の若手層が中心の職場となります。 （2）残業は平均20〜40時間程度です。完全週休２日制（土日祝休み）と、ワークライフバランスを整えていただきやすい環境です。 ■当社について： 神戸・阪神間で強固な基盤をも当社は、HAT神戸など大規模な社有地再開発や、多角的な不動産関連サービス事業を手掛けております。住宅のみならず、商業施設や近年需要が高まっている物流倉庫の開発・運営など幅広い商材を扱う総合デベロッパーとして、「魅力ある街づくり」「豊かな暮らしづくり」を行い、新たなライフスタイルを提案し続けます。 変更の範囲：会社の定める業務

〜土日祝休み／フレックス制度有り／開発事業に特色をもつ大手ゼネコン〜 ■主な業務内容： 建築、土木工事の受注に向けての企画・提案営業。 ※顧客： 「民間法人85%：官公庁15%」程度。オフィスビル、工場、庁舎、住宅等。 ■業務詳細： 建築、土木工事の受注に向けて、顧客から情報を収集し、ニーズに沿った企画提案をすることがメインミッションとなります。具体的には以下業務をご担当いただきます。 ◇顧客への訪問、情報の収集 ◇発注者の要望を踏まえた企画提案、社内各部署との協議や連携 ◇提案書や見積書の作成 ◇契約の締結 ◇工事の進捗管理 ◇引き渡し立ち会い ※配属先チーム（建築領域・土木領域）は、選考を通してスキルや年齢に応じて決定いたします。 ※提案： 環境に配慮した工法や最先端の技術を強みとする提案で、「顧客が本当に求めている企画」を丁寧に提案します。 ■採用背景： 受注増加への対応や、組織強化を目的とした増員となります。 ■キャリアパス： ・実力と業績への貢献度を勘案し、その人に合ったキャリアパスを設定しています。 ・中途入社であってもハンデは一切ありません。 ・転職者からの管理職も多数誕生しています。 ■残業時間削減に向けた取り組み： 職種問わず、18:00以降の残業には事前申請が必要です。無申請の場合は強制的にPCがシャットダウンされます。水曜日はノー残業デーの取り組みもございます。リフレッシュ休暇（年５日間）の取得も強く推奨しております。 ■当社の魅力： 2020年に売上高5,208億に達し、社員数3,369人を誇る準大手ゼネコンです。2015年には、大和ハウス工業株式会社の完全子会社となり、グループ力を得て、優れた技術の開発や開発事業による事業連携を行っています。 ■事業概要： 同社は、建築の分野においてはこれまでにオフィスビル、工場、病院、学校、マンション等の建築工事、土木分野においてはトンネル、ダム、シールド工事等、公共工事、民間工事を含め幅広く手がけてきました。 また都市再生事業として、より川上への企画提案に始まり、法定再開発事業、区画整理事業による大規模事業の創出など土地の有効活用に関連する事業を展開しています。

〜開発事業に特色をもつ大手ゼネコン／ 2013年より大和ハウスグループのゼネコンとして躍進中！ 〜 ■業務内容： ※案件や業務の詳細は初回面談時にもご説明します。 土地区画整理や面開発を通じた「まちづくり」の企画、提案からプロジェクト推進まで、一貫してご担当いただきます。 開発未経験から大規模開発に携わることができる貴重なポジションです。 ■業務の流れ： (1)案件の情報収集・営業(2)→提案・コンペ→地権者調整→(3)プロジェクトの推進→(4)立地施設の誘致活動→(5)新しい「まち」として変革していきます。 ■案件例： 産業系・住宅系・複合施設系の開発事業、土地区画整理事業 等 ※地権者、行政、コンサルティング会社など幅広い関係者との調整を通して、開発のプロジェクトマネジメント（PM）力が身に付きます。 ※ゼネコン特有の技術的な提案力と豊富な案件実績により、「フジタ」ならではの提案と経験ができる貴重なお仕事でえす。 ※奏の杜(千葉県)：同社が「まちづくりコーディネーター」として総合プロデュースした人気エリアです。 ■入社後について： 座学やOJTを通して知識・スキルを身に付けることが可能です。開発未経験でも不動産経験を活かしてチャレンジしたいという方を歓迎しています。 ※開発未経験者の入社事例有 ■当社の魅力： 【大和ハウスグループの準大手ゼネコン】2020年に売上高5,208億に達し、社員数3,369人を誇る準大手ゼネコンです。2015年には、大和ハウス工業株式会社の完全子会社となり、グループ力を得て、優れた技術の開発や開発事業による事業連携を行っています。

〜所定労働7.5H／豊富な資格手当（宅建3万、1級建築士5万）あり／近畿トップクラスの供給戸数を誇る総合デベロッパー〜 ■職務内容： ・自社ブランド分譲マンションの企画設計業務、事業推進をお任せいたします。 ・実務設計をアウトソースしているため、基本プラン作成、販売用パンフ、トレース作成等クリエイティブな業務に集中できます。 ・発注者側としての業務の為、スケジュール管理がしやすく、やりがいを持って業務に向き合うことが可能な環境です！ ■この求人の魅力： ・大型の分譲マンションなどにおける完成までの全ての工程に携われることが大きな特徴。 ・土地購買の選定や用途、設備仕様の決定、建材の選択など、あらゆる工程で自分の意見が発信でき、マンション設計をとりまく業務、お金の流れを掌握できます。 ・拠点の立ち上げメンバーのためポスト着任もスピーディー！チャンスをどんどん掴むことができます。 ■業務の流れ ファミリー用や投資用マンションなどの土地買付プラン（ボリュームプラン）を立案します。 土地買付後の事業推進（設計事務所の選定、施工会社の選定等） ▼ 企画の決定後は外部の設計事務所に実務設計を依頼し、設計図書を完成。 ▼ 完成した設計図書を施工会社に開示。本見積りを作成し工事請負金額を決定。 ▼ 施工管理部門に引き継ぎます。 ■組織構成：4名 ・部長1名、30代〜50代社員3名 ■年収モデル※決算賞与含んだ場合の目安： 一般社員：月30万〜／年収約500万 主任：月35万〜／年収約560万 係長：月40万〜／年収約650万 課長代理：月45万〜／年収約740万 課長：月55万〜／年収約900万 ※資格手当別 ■同社について ・日商エステムは自社ブランドマンションの設計・施工・販売を行う全国展開のデベロッパー。 ・近畿圏の分譲マンション供給戸数で上位に位置する、創業30年を迎えた不動産総合デベロッパーで、大阪、京都、兵庫、名古屋、東京、沖縄を中心に年間500〜700戸を供給しています。 当社は実務設計を全てアウトソーシング化することで企画、基本プラン作成に力を注いでいます。 用地購入から始まり、企画、設計・施工、販売・管理まであらゆる工程に携われます。 変更の範囲：会社の定める業務

【未経験OK／東京大学エッジキャピタル（UTEC）から出資／「EY Innovative Startup 2020」のEnergy分野選出企業】 ■業務内容： ◇蓄電所開発のサポートから徐々にお任せします。まずは用地調査や提案資料・補助金申請書の作成などを担当いただき、事業開発の流れを実務を通じて学んでいただきます。 「資料作成が得意」「情報を整理するのが好き」という方に向いている仕事です。 ◇将来的には、投資家への提案や関係者との調整、事業計画の立案など、事業開発担当としてプロジェクトを推進いただくことを期待しています。 ■詳細： 【まず担当いただく業務】 ◇用地のスクリーニング（資料・条件確認） ◇設置可否（台数・レイアウト・制約）の確認、計画 ◇補助金申請書の作成 ◇提案書（投資概要）の作成 【慣れてきたら担当いただく業務】 ◇候補用地の現地調査 ◇投資家への営業 ◇関係者（自治体・パートナー企業）との調整補助 ◇事業収支・投資回収の簡易モデル作成 ■働き方： 【外出・出張】 外出：週1回程度 出張：月1回程度（国内） ■魅力： ◇大規模な資金を動かしながら、社会インフラに関わるスケールの大きい事業推進が経験できます。 ◇蓄電所の開発など、エネルギーの仕組みそのものをつくるプロジェクトに関われます。 ◇リユース電池の活用など、新しい価値を生み出す最先端の取り組みに挑戦できます。 ■当社について： 当社は、東京大学エッジキャピタル（UTEC）から出資を受け、2008年に設立されました。現在、世界最大級の電気自動車マーケットである中国市場でのサービス展開を進めており、中国自動車メーカーのEVへの搭載実績があります。他方、蓄電システム領域も重要なターゲット事業として捉え、将来性のあるビジネスが注目を集め、国内大手企業からの出資・業務提携も進展中です。 変更の範囲：会社の定める業務

〜立ち上げフェーズから参画／東京で培った確かなノウハウや8,000戸超の顧客データが武器〜 ■業務内容： 関西エリアにおける中古マンションの仕入れ（買取）業務をお任せいたします。単なる物件の“仕入れ”ではなく、設計・販売・マーケティングと連携しながら、再販の企画を見据え仕入れ業務に携わっていただけるポジションです。 関西での事業立ち上げとなるため、エリアマーケティングから携わり、関西市場にフィットする商品企画を自ら作り上げていく醍醐味があります。 ■具体的な業務内容： ・主に不動産仲介会社からの物件情報獲得 ・リノベーション向き物件の査定、社内プレゼン、買取交渉 ・設計・販売・マーケティングと連携した販売戦略の立案 ・売買契約、決済業務 ・関西エリアにおける買取再販スキームの構築・提携先開拓（立ち上げメンバーとして） ■求人の魅力： ◎関西立ち上げのコアメンバーとしての裁量とやりがい 東京で培った確かなノウハウや8,000戸超の顧客データを武器にしながらも、関西市場に合わせた戦略を自ら考え、実行に移すことができます。事業の「ゼロイチ」に近い立ち上げフェーズから参画でき、将来的な組織拡大の際には中核を担う存在としてご活躍いただける環境です。 ◎内装勝負で差が出せる再販物件づくり 「価格」「工事期間」で競合優位性を出す事が一般的な中、リノベるではデザイン性や企画力で勝負が可能です。設計を内製化しているため社内設計担当と密に連携し、ペルソナ（購入者の年収、家族構成、志向性など）にフィットする空間を一から考えられます。 リノベ再販でありがちな画一的な提案とは違ったものづくりになります。 ◎仕入れ担当が“設計や販売目線”を持てる製販一体の組織 仕入れと設計が社内で連携（製販一体）しており、購入前から内装やコストを見据えた仕入れが可能です。自分の意見を内装に反映でき、それがお客様に直接「評価された」と実感できる環境です。 ◎裁量をもって柔軟に働ける環境 一日のスケジュールや動き方は個人に委ねられており、自らのスタイルでパフォーマンスが出せる環境です。インセンティブ制度もあり、個人成績や他部門への貢献に応じてしっかり還元されます。 変更の範囲：会社の定める業務

〜事業立ち上げフェーズから参画／8,000戸以上のオーダーリノベーション実績あり〜 ■業務内容： 当社が展開する不動産事業のマネジメント職として、関西エリアにおける事業立ち上げから戦略立案、組織マネジメント、育成、業績管理に至るまで幅広くご担当いただきます。 ワンストップリノベーショントップクラスの実績を持つリノベるの設計・施工や商品企画のノウハウを活かし、リノベる独自のリノベーション物件を関西市場に届け、事業の更なる拡大と組織づくりを牽引いただくポジションです。 ■具体的な業務内容： 〇戦略マネジメント業務： ・営業、設計、マーケティングと連携した関西市場向け営業戦略の立案・実行 ・部門営業目標の進捗管理、要因分析とアクションプランの策定 〇人材育成・指導： ・メンバーに対する買取交渉や物件目利きに関する営業指導 ・契約・取引に係る書面（重説・契約書等）のチェックおよび作成指導 〇営業・集客活動： ・プレイングマネージャーとしての新規顧客や提携先へのアプローチおよび開拓 〇業務改善： ・立ち上げフェーズならではの現場課題の抽出と、業務改善の企画・提案。 ■ポジションの魅力： ◎関西立ち上げのコアメンバーとしての裁量とやりがい ・東京で培った確かなノウハウや8,000戸超の顧客データを武器にしながらも、関西市場に合わせた戦略を自ら考え、実行に移すことができます。事業の「ゼロイチ」に近い立ち上げフェーズから参画でき、将来的な組織拡大の中核を担う存在としてご活躍いただける環境です。 ◎仕入・仲介・再販の全領域に携わる、横断的な実務経験が積める ・買取（仕入）・仲介（媒介）・再販（販売）という中古流通の全工程を理解し、実務として関わることができるポジションです。 ・単なる仲介でも仕入でもない、リノベるのノウハウが凝縮された「自社物件づくり」に深く携わることで、不動産コンサルタントとしてのスキルが格段に広がります。加えて不動産部門のマネジメントから経営までキャリアアップに役立つスキルを学ぶことが可能です。 ◎社有再販物件の“商品化”プロセスを体得できる ・リノベる独自の設計・デザイン力、マーケティング戦略を活かした「顧客起点で売れる商品づくり」のノウハウを、仕入〜設計〜販売の全工程で学べます。 変更の範囲：会社の定める業務

＜東証プライム上場Gのディベロッパー／年休122日／基本土日祝休＞ ◎はたらき方も年収待遇も、キャリアアップも叶えたい方へ！ ◎神戸で腰を据えながら、「不動産」のプロを目指せます！ ■募集背景： 2023年4月の組織改編により、当部では住宅／非住宅の開発推進全般を手掛けており、新規案件取得後の事業推進業務を担っています。 今後も継続してマンション等の住宅系アセット、主に物流施設等の非住宅系アセットの開発事業に会社として注力して取り組む方針であり、開発経験に長けた即戦力となる人材を募集します。 ※今までは住宅が主流だったため、新しい風を吹き込んでいただける方を募集します！ ■業務内容： 住宅／非住宅系アセット開発プロジェクトの全体的なマネジメント、企画・推進を行っていただきます。 直近は物流施設の開発案件が多く、２〜３年規模のプロジェクトを、チームを組んで進めていただきます。 慣れていただくと、１人あたり３案件ほどのプロジェクトをお任せいたします。 ・商品企画・プランニング、事業収支の作成・予算管理 ・行政等、関係各所への届出・申請手続き ・設計事務所、ゼネコンとの折衝・マネジメント ・技術部門と連携した工事の品質監理、進捗工程管理 ・賃貸管理部門と連携したリーシング ・再生可能エネルギー等、東京センチュリーとの協業推進 ■はたらく環境： （1）組織構成： 開発企画部：部長1名、副部長1名、グループ長1名、次長１名、課長１名、係長１名、社員２名 開発推進部：部長1名、グループ長1名、次長3名、課長1名、係長1名、社員4名 ※20〜30代の若手層が中心の職場となります。 （2）残業は平均20〜40時間程度です。完全週休２日制（土日祝休み）と、ワークライフバランスを整えていただきやすい環境です。 ■当社について： 神戸・阪神間で強固な基盤をも当社は、HAT神戸など大規模な社有地再開発や、多角的な不動産関連サービス事業を手掛けております。住宅のみならず、商業施設や近年需要が高まっている物流倉庫の開発・運営など幅広い商材を扱う総合デベロッパーとして、「魅力ある街づくり」「豊かな暮らしづくり」を行い、新たなライフスタイルを提案し続けます。 変更の範囲：会社の定める業務

【東証スタンダード市場上場・業界トップクラス優良建コン/土日祝休み/年間休日123日/3Dデータを活用し「空から測る」技術で業界を牽引/公共事業7割の安定経営/平均勤続年数15年/充実の福利厚生】 ■仕事の内容：【変更の範囲：会社の定める業務】 道路や上下水道、河川等の社会インフラを対象とした広域・包括事業の企画、案件形成業務をお任せいたします。 ■具体的には： ・広域・包括事業の事業計画の策定 ・国や関係機関向けの企画提案資料作成、マーケティング活動 ・都道府県・市町村向けの企画提案書作成、マーケティング活動 ・パートナー会社との企画検討、資料作成 ・広域・包括事業の事業計画の策定 ・国や関係機関向けの企画提案資料作成、マーケティング活動 ・都道府県・市町村向けの企画提案書作成、マーケティング活動 ・パートナー会社との企画検討、資料作成 ■参考URL: https://www.ajiko.co.jp/recruit/ ■やりがいや特徴： ・防災の促進や社会インフラが抱える様々な課題の解決、復興支援など、人々の暮らしを支え、社会に役立つ仕事です。 ・3Dデータを活用し「空から測る」技術で業界を牽引しており、業界内ではめずらしく自社航空機を6機保有しております。 ■同社について： 1954年創業、東証スタンダード市場上場、業界内トップ3に入る大手優良建設コンサルタントです。業績は堅調に推移しており、2023年通期の業績は売上高37,304百万円・営業利益2,746百万円となりました。 センシング技術を基盤に「Asia Air Survey -Digital Transformation」による超スマート社会の実現、震災復興事業、国土強靭化、脱炭素社会への対応に向けて、社会インフラマネジメント事業及び国土保全コンサルタント事業を中心に、様々な事業を行っています。「人のアジア」と言われるほど社員を大切にする社風で、福利厚生も充実している為、平均勤続年数は約15年と高い定着率を誇ります。 変更の範囲：本文参照

【残業10〜20ｈ程/基本給＋賞与＋インセンティブで安定して稼げる】 ■業務内容： ・分譲住宅用の土地の仕入れと企画業務（どのような大きさ、どのような間取、価格帯の設定など）をおこない、設計・施工部門に引き継ぐまでをトータルプロデュースするお仕事です。 ■業務特徴： ・競合の買い動向や仕入れる用地先の地域特性など幅広い情報をふまえて、商品の仕入れと最適な商品企画をおこなう業務です。 ・ ■当社の魅力： 《落ちこぼれをつくらない会社、タカマツハウス》 ・設立4年目にして、社員数100名以上を誇る当社では、経験豊富な社員はもちろん、異業種からの入社など、多様な背景を持つ人材を積極的に受け入れています。弊社は、お客様の幸せづくりを通じて、社員の幸せづくりに重点を置いています。「社員は家族」という考えの元、落ちこぼれをつくらない湧き上がる組織の実現が、急成長を支えてきました。成果がでないと会社に居づらくなってしまうと思われがちですが、成果を上げたいという強い想いを持っている社員は絶対に見捨てません。 《将来的を見据えて長期就業できる環境》 ・グループ全体として残業して数字を稼ぐという文化は一切なく、残業平均10〜20時間程度です。ゴリゴリとした社風やノルマ設定もなく、安心して働けます。また、転勤も一切ありませんので、腰を据えて就業できます。 《「基本給＋賞与＋インセンティブ」で安定して稼げる》 ・同社では業界でも珍しい、「基本給＋賞与＋インセンティブ」での支給を行っております。大手ハウスメーカーなどでも採用されているこの制度は、基本給の安定感がありながら、社員全員での頑張り、自身の成果が給与に反映される魅力的なものです。 《仕入れやすい環境》 ・当社は用地仕入れに強みを持つ企業として事業を展開し、急成長してきました。タカマツグループの資本金と仕入れスピードの速さから仕入れがしやすい環境です。 ■モデル年収： ・800万円／35歳（固定給年額384万＋賞与＋インセンティブ416万円） ・1357万円／45歳（固定給年額640万円+賞与+インセンティブ717万円）

〜デベロッパーでありゼネコンのため仕入れ〜建設まで一貫して携われる／決済1週間以内／タワマンなど大規模開発案件◎長期的な目標設定でノルマなし／インセンではなく基本給UPで安心の給与体系／土日祝休・年間休日127日・平均残業12.3Hで働き方抜群！〜 ■業務内容： 開発営業職として用地仕入から企画立案を行っていただきます。担当エリアは首都圏が中心になります。マンション開発に適した用地を探し、売主と交渉してより安い価格で仕入れることがミッションです。 用地はマンションの価値を左右する重要な要素のため、用地買収はマンション建設事業の要といってもよいほど重要な仕事です。 将来は課長〜次長候補としてご活躍いただくことを期待しています。 ＜造注方式とは＞ 自社で仕入れた土地をデベロッパーに提案・受注し、建設業務を元請の立場として指名をもらうビジネスモデルです。 取引先は東京建物や野村不動産、伊藤忠都市開発など大手優良ディベロッパーも多数。「Brillia」や「プラウド」など、有名マンションの建築実績も多数ございます。 当社が土地を押さえることによって主体的に企画提案を行うことができ、競争入札で建設工事を受注する場合と比較して契約条件が良くなることから、事業運営の効率化、安定した利益確保が可能となります。 ■魅力： ・上場企業ではありますが、決裁の判断が1週間以内と非常に速いため、スピーディーな用地取得が可能です。 ・造注方式により業績は安定しており、営業利益率は業界2位、従業員1人当たり売上は3位です。 ・規模の大きな案件を扱うため、長期的な売上目標設定を行っており、個人ノルマはありません。 ・ノルマに追われる事がないため、残業はほぼなし、18：30にはほぼ全員が帰宅しています。 ・法人向け営業のため、土日祝休で年間休日130日とライフスタイルも構築しやすい環境です。 ■入社後： 配属先の開発事業部は11名(20代5名/30代2名/40代2名/50代2名)で構成されています。チームで協力しながら1件の受注に向けて力を合わせています。 社歴や年齢に関わらず、社員の実力や成果を非常に正当に評価しています。一定の業績を上げると報奨金が支払われるインセンティブ制度もあります。 変更の範囲：会社の定める業務

＼宅地造成の施工管理／土日祝休み／年休120日／上場企業の安定基盤／社有車で直行直帰OK／ ■どんな会社？ 1995年設立、不動産仲介・新築戸建分譲・建設請負・賃貸事業を展開する東証スタンダード上場企業。大阪・福岡を中心に地域密着型で成長を続け、街づくりを支える総合不動産会社です。 本社（松原市）を中心に組織拡大のため造成施工管理を増員します！ ■仕事内容：造成工事の施工管理をお任せいたします。（発注者側） ■具体的に： ・宅地開発に関する造成工事計画の企画・立案 ・造成工事の積算・発注 ・安全・品質・工程管理（発注者として管理監督） ・設計/測量事務所、施工会社との調整 ・社有車貸与（大阪府下の現場を担当） ＜入社後の流れ＞ 20〜50代の先輩が活躍中。入社後は同行で流れを学び、協力会社とも関係構築。座学・事務作業のOJTも用意されているため安心して業務に入れます。 ■業務の特徴 ・発注者側だから調整・管理に集中できる ・街区形成を上流工程からリードできる ・地域密着×上場企業で安定性抜群 ・平均残業20h、無理のない働き方◎ ■組織 松原本社は30名規模、施工管理は20〜50代がバランス良く活躍。相談しやすい雰囲気です。 ■働き方： ・完全週休2日（土日祝） ・年間休日120日以上 ・残業月20h ・直行直帰OK／転勤なし ・社有車貸与（ガソリン代全額支給） ＼この求人のポイント／ （１）発注者側で働きやすい環境（WLB◎） （２）OJT＋座学で経験浅めでも成長可能 （３）上場企業×地域密着で安定性が魅力！ 変更の範囲：会社の定める業務

■業務内容： 高層マンションや国際スポーツ大会関連施設、新幹線新設工事等の建設を手掛ける同社の営業本部・営業部にて営業業務を担当していただきます。 【変更の範囲：会社内の全ての部署・業務】 ■入社後〜 入社後は同社の営業手法を同行等しながら覚えて頂き、担当顧客を引き継ぎます。ルート営業、新規開拓営業が半々となります。 営業先は設計事務所、学校の管財課、家電量販店、メーカー等多岐に渡ります。得意先へ訪問し、建物の新設や改修、増築等ヒアリングを行い、積算部隊と協力しながら提案を行います。拠点で数字を持っているため、個人のノルマはございません。必要に応じて出張が発生します。 ■同社の魅力： (1)安定性・・・同社は、全国をフィールドに総合建設業を展開しています。近年では東京や名古屋市などの愛知県の案件も増え、創業の地である岐阜県ではトップクラスの売上を誇っています。 (2)幅広い事業を展開・・・国内事業、海外事業、航空事業、そして環境事業という４つの事業を確立しています。また、事業は国内のみならず、海外へも広く展開しています。ご自身のスキルや経験、キャリアの志向性の変化に合わせて、様々なキャリアパスが存在します。 (3) 働き易い環境づくり・・・働きやすい環境作りにも、積極的に取り組んでいます。年間5，6日有給取得推奨日を設定し、積極的に有給取得を推進したり、テレワークを推奨したりしています。 変更の範囲：本文参照

＼宅地造成の施工管理／土日祝休み／年休120日／上場企業の安定基盤／社有車で直行直帰OK／ ■どんな会社？ 1995年設立、不動産仲介・新築戸建分譲・建設請負・賃貸事業を展開する東証スタンダード上場企業。大阪・福岡を中心に地域密着型で成長を続け、街づくりを支える総合不動産会社です。 本社（松原市）を中心に組織拡大のため造成施工管理を増員します！ ■仕事内容：造成工事の施工管理をお任せいたします。（発注者側） ■具体的に： ・宅地開発に関する造成工事計画の企画・立案 ・造成工事の積算・発注 ・安全・品質・工程管理（発注者として管理監督） ・設計/測量事務所、施工会社との調整 ・社有車貸与（大阪府下の現場を担当） ＜入社後の流れ＞ 20〜50代の先輩が活躍中。入社後は同行で流れを学び、協力会社とも関係構築。座学・事務作業のOJTも用意されているため安心して業務に入れます。 ■業務の特徴 ・発注者側だから調整・管理に集中できる ・街区形成を上流工程からリードできる ・地域密着×上場企業で安定性抜群 ・平均残業20h、無理のない働き方◎ ■働き方： ・完全週休2日（土日祝） ・年間休日120日以上 ・残業月20h ・直行直帰OK／転勤なし ・社有車貸与（ガソリン代全額支給） ＼この求人のポイント／ （１）発注者側で働きやすい環境（WLB◎） （２）OJT＋座学で経験浅めでも成長可能 （３）上場企業×地域密着で安定性が魅力！ 変更の範囲：会社の定める業務

〜設立わずか5年で上場・急成長中の同社／分譲マンションに特化した建設工事の施工を中心に事業を展開〜 ■業務内容： 法人営業職としてディベロッパーへの営業を行っていただきます。 具体的には、首都圏（東京、埼玉、神奈川、千葉）を中心に、ディベロッパーへの営業を担当していただきます。開発営業が仕入れ、企画した用地をディベロッパーへ提案したり、ディベロッパーより建設工事を受注することが主なミッションです。また、新規のディベロッパーを開拓することも業務内容になります。 将来的な課長〜次長候補としてご活躍いただくことを期待しています。 ■キャリアパス： 社歴や年齢に関わらず、社員の実力や成果を非常に正当に評価しています。一定の業績を上げると報奨金が支払われるインセンティブ制度もあります。 ■同社について： マンション用地を自ら仕入れ、企画、設計を行いディベロッパーに提案する「造注方式」を他社に先駆けて導入しています。造注方式は当社が土地を押さえることによって主体的に企画提案を行うことができるため、競争入札で建設工事を受注する場合と比較して契約条件が良くなることから、事業運営の効率化、安定した利益確保が可能となります。 ■同社の特徴： 安全と品質を最優先し、見えないところにもコストをかける。当たり前のことですが、そうした「当たり前のことを当たり前にやる」のが同社の信念です。常に顧客と自分たちの仕事に誠実であれ。それを貫くことにより信頼が築かれ、さらなる事業へのステップとなることを確信しています。豊富な経験と実績を積んできた施工事業を核に、新たな総合建設企業として、様々な顧客ニーズに最新の技術と情熱を投入。次代の都市空間を見据え、新価値の創造をめざし、活力ある街づくりを進めていきます。 変更の範囲：会社の定める業務

◆◇高い決裁スピード／大規模プロジェクト／充実した賞与制度◇◆ ■採用背景： 組織体制の強化と業務の逼迫を解消するため、マンション事業のプロジェクト推進メンバーを増員募集します。現状、2名体制で業務を行っており、早急に1名を採用し、プロジェクトの円滑な進行を目指します。 ■業務内容： マンション開発事業のプロジェクト推進メンバーとして、以下の業務を担当していただきます。迅速な決裁スピードと高い売上目標を掲げた環境で、大規模プロジェクトに挑戦できます。 【主な業務内容】 ・用地仕入の企画・検討：最短2日で決裁が行われるため、スピード感を持ってプロジェクトを進めることができます。 ・設計事務所や施工者への発注・指示：プランニング業務を担当し、プロジェクトの進捗管理を行います。 ・役所や関係各所との協議・調整：許認可業務を遂行し、プロジェクトの円滑な進行をサポートします。 ・近隣調整業務：近隣住民との調整を行い、プロジェクトの進行を妨げないように対応します。 ・プロジェクト原価の管理：入出金を管理し、予算内でのプロジェクト推進を図ります。 ・ゼネコン折衝から引渡しまでの建築現場監理業務の補助：プロジェクトの進捗管理をサポートし、工期短縮やコストダウンに貢献します。 ■魅力ポイント： ・迅速な決裁スピード：プロジェクト決裁が最短2日で行われるため、スピード感を持って業務に取り組むことができます。 ・高い売上目標：年間100億円の売上目標を掲げ、大規模プロジェクトに関わる機会が豊富です。 ・充実した賞与制度：売上に応じた賞与が支給され、最大1500万円の高額報酬を得るチャンスがあります。 ■組織構成： 現状、30代男性と20代男性の2名体制で業務を行っていますが、全国で7名のチームがあり、女性も4名在籍しています。 ■キャリアパス： 最初はプロジェクト推進メンバーとして業務に携わっていただきますが、将来的にはプロジェクト責任者や管理職としてのキャリアパスも用意されています。 ■働き方の特徴： ・年間休日：115日、土日休みが基本です。 ・残業時間：平均42時間程度で、しっかりと土日に休むことができます。 ・女性の働きやすさ：育休・産休の取得実績や復帰率が高く、女性も働きやすい環境が整っています。 変更の範囲：当社グループの業務全般

〜東証プライム上場の不動産管理で安定経営が魅力／企画・提案・契約・プロジェクト推進まで、すべてに関わることができます／土日祝休み／完全週休二日制／残業月20h程度〜 ■開発課の業務概要： ディベロッパー・ゼネコンと向き合いながら、商業施設や複合施設に付随する駐車場を起点とした不動産開発を、企画から契約、プロジェクト推進まで一気通貫で担う開発課のポジションです。 開発課は少数精鋭体制のため、決まった役割だけをこなすのではなく、 マーケットや立地特性を踏まえた企画立案、提案、条件協議、社内外関係者を巻き込んだ推進まで、プロジェクトの中心として関わることができます。 将来的には全国案件を担当いただき、出張が発生する場合もあります。 ※出張は1ヶ月に多くて2回程度ある可能性がございます。 ■業務詳細： ・ディベロッパー、ゼネコンへの商談・ニーズヒアリング ・立地・市場調査、施設系駐車場の企画立案 ・提案資料作成、プレゼンテーション ・契約条件の協議、成案化に向けた開発推進 ・契約後のプロジェクトマネジメント（社内企画部門と連携） ■所属部門 今後拡大予定のため現在は2名体制で運営しています。 ■同社の特徴： ・プライム上場企業且つストックビジネスという超安定基盤です！ ・年齢問わず意見が言える環境は当社の特徴です！遠慮なく自分を表現でき、社員の個性を大切にしています。 ・何事にもまず挑戦！年次にとらわれず、「やってみたい！」を尊重しているからこそ、若手社員も主体的に仕事に取り組んでいます。 ・産休育休取得率、復帰率は男女共に100％！社員のライフステージを応援しています。 ・社内の風通しは良く部署や課を超えてコミュニケーションを図っています！社員は役職に関わらず「〜さん」呼びしていて、プライベートな話や仕事の相談もしやすい環境です！

〜不動産管理から開発・企画へキャリアチェンジ！／完全週休二日制／土日祝休み／東証プライム上場、売上業界トップクラス／コロナ禍でも黒字経営の優良企業〜 ■不動産開発部の業務概要： 施設系駐車場の提案〜契約〜オペレーション構築〜マネジメントまで一貫して担当いただきます。特定の地域をご担当いただくのではなく、全国にある規模の大きい案件をお任せいたします。 ※出張は1か月に多くて3回程度。ない月もあります。 ※ご本人の経験・スキルを考慮して以下いずれかのポジションをお任せします。 ＜業務詳細＞ ■開発課 ・新規案件の開拓活動（施設所有者との接触、面談、ニーズのヒアリングなど） ・マーケット調査、提案プランの策定、プレゼン資料作成、プレゼンテーション ・提案後、成案までのフォロー、契約詳細条件の協議 ■企画課 ・開発課の新規提案案件の機器類の選定、コスト算出 ・オペレーションフローの策定 ・プレゼン資料の作成のフォロー ・案件成案後、駐車場開業までのスケジュール調整 ・工事前の現場打合せ、施設関係会社とのオペレーション連携協議 ・駐車場開業立ち合い、開業後の運営管理（トラブル対応含む） ・開業後の売上分析、運営面での業務改善案、収益向上策の検討、提案 ■所属部門 お持ちのご経験やスキルに応じ、【本社 営業部(30名)】もしくは、【本社 開発部(4名)】のいずれかに配属となります。 ■同社の特徴： 駐車場用地を自社保有することにより差別化をはかっています。コイン駐車場は地主から借りた土地で運営することが多くオーナーが土地を売却やマンションなどを建てようとした場合は駐車場を閉鎖しなくてはならないリスクやそれ以外にもオーナーが同業他社の駐車場に乗り換えるというリスクもあります。しかし自社保有の場合はこのようなリスクがなく駐車場ビジネス展開できるというメリットがあります。また同社はただむやみやたらに土地を購入・保有するのではなく、精査なマーケティングから長期にわたって駐車場運営できる土地に絞って展開しております。

〜不動産業界歓迎／交通インフラの駐車場開発にキャリアチェンジ／完全週休二日制／土日祝休み／東証プライム上場、売上業界トップクラス〜 ■業務概要： 土地を保有する法人や土地オーナーに対し、当社のコインパーキングによる土地の有効利用を提案して頂きます。また駐車場物件の開拓・開発から契約後のフォローまで、一連の業務をご担当頂きます。 即戦力採用の場合、ゆくゆくはチームをリードいただく存在になってもらうのを期待しています。 ■仕事の流れ １．マーケティング └「建物の特性」「人の流れ」「交通量」などの各エリアの特性を踏まえ、駐車場として最適な立地条件の土地を探し査定を行います。 ２．荷電やDMによる顧客アプローチ〜商談 └駐車場として利益が見込めた場合、会社が作成したリストや不動産会社様よりご紹介いただいた土地オーナー様、土地を保有する企業様に対して土地活用の提案営業を行います。 ３．駐車場建設 └契約が締結されたら土地の地価や競合の存在を考慮し、土地を最大限有効活用した駐車場のレイアウト作成や料金の設定を行います。 ４．収益性の検討・改善 └駐車場オープン後は、計画通りに収益を生んでいるか売上を随時確認していきます。売り上げ不振などの問題がある場合は、料金の見直しなど改善を行います。 ■同社の特徴： 駐車場用地を自社保有することにより差別化をはかっています。コイン駐車場は地主から借りた土地で運営することが多くオーナーが土地を売却やマンションなどを建てようとした場合は駐車場を閉鎖しなくてはならないリスクやそれ以外にもオーナーが同業他社の駐車場に乗り換えるというリスクもあります。しかし自社保有の場合はこのようなリスクがなく駐車場ビジネス展開できるというメリットがあります。また同社はただむやみやたらに土地を購入・保有するのではなく、精査なマーケティングから長期にわたって駐車場運営できる土地に絞って展開しております。

【発注者支援、CM業界のリーディングカンパニー/東証スタンダード上場/土日祝休み/平均年収1,000万円超/住宅手当等福利厚生◎】 ■事業内容： 建設プロジェクトの立上げから竣工に至るまで、発注者のパートナーとしてあらゆる側面で支援をしながら事業を成功へと導く「コンストラクション・マネジメント（CM）」というビジネスです。公共施設、学校、工場、研究所等多岐にわたる建物の新築や改修プロジェクトでCMを提供しています。企業理念に「フェアネス」「透明性」を掲げ、顧客第一主義を貫き、お客様のために私たちが何をして差し上げられるのかを常に考えて行動することにやりがいを持つ社員が集まっています。 ■業務内容： 庁舎、学校、体育館、文化施設等、公共施設の新築や大規模改修、設備更新や公共施設マネジメントにおけるCM・発注者支援業務について、自治体のニーズを把握し、業務の組み立てやプロポーザルでの提案を行います。また、経済産業省や文部科学省、内閣府、国土交通省など中央省庁への情報発信や、発注方式に悩む地方公共団体へのコンサルティング等、公共工事に関わる各種団体が抱える様々な課題の解決を支援しています。 ■配属先： 営業部門への配属となります。当社は100％中途採用で、建設業界の出身者が半分程度、それ以外の業界における コンサルや法人営業経験者、行政出身者も数多く在籍しています。建設PJTにおいてありそうでなかったコンストラクション・マネジメントという支援業務は、年々その存在感を増して需要が拡大しています。CMの価値に共感し、更なるCMの普及へと一緒に貢献していける新たな仲間をお待ちしております。 ■働き方： オフィス、自宅、シェアオフィスを活用して効率よく働くことが推奨されています。フレックスタイム制度も導入されていますので、プロジェクトの都合をベースに、時間と場所についてはある程度自身で裁量を持って働くことができる環境です。 当社はオフィスの移転マネジメント事業を行っていることもあり、コロナ時代よりもはるか前から積極的に自社へのIT投資を行ってきました。社員一人ひとりにノートPCとiPhoneを貸与。社内はフリーアドレスかつペーパーレスです。テレワークが浸透している当社の平均出社率は2割/日程度です。 変更の範囲：会社の定める業務

〜地下鉄天神駅から徒歩5分／若手から裁量もって活躍できます！／発注者の立場でのプロジェクト推進業務／少数精鋭でスピード感◎／残業15時間／年休127日〜 『業界経験者、マネジメント経験者優遇』 ■業務内容 不動産開発チームの一員として、開発用土地の企画、設計、引渡しまで一気通貫で裁量をもって携わっていただきます。 ・設計事務所への設計業務発注時における図面チェック、コスト管理 ・現地調査、マーケティング、商品企画等プロジェクトの立案業務 ・現地調査〜用地仕入〜設計〜施工〜販売までのプロジェクト推進における工程管理 ・事業用、住居用の不動産企画打合わせ、協力会社の手配、調整 ・収支予測、管理 【変更の範囲：会社の定める業務】 ■当ポジションの特徴 ・周辺の状況やエリアの特性、それらに伴うリスクなどを考慮しながら、事業の採算性や建物の商品性を向上させる最適な物件を手掛けていくポジションです。 ・用地を仕入れるだけの資金は調達できておりますので、物件など案件に限りはありません。 ・営業部としての目標があります。 ■働く環境 完全週休2日制（土日祝）・年間休日127日で、産休・育休・介護休暇など各種制度も整備。 住宅手当や宅建手当（2万円）、福利厚生施設の利用など福利厚生も充実しています。 ・「失敗を恐れずワクワク挑め。責任は会社が持つ」という方針のもと、高いモチベーションで業務に挑戦できます。 ・「報・連・相」がしやすく、社内のコミュニケーションも円滑です。 ・年功序列ではなく、若手から大きな裁量を持って活躍できます。 ■当社について 【高い成長性】 2015年設立の比較的若い企業でありながら、自社買い取りや収益物件事業を強みに福岡・九州エリアや関東圏で売上を伸ばし、急成長を遂げています。 【ワンストップ体制によるスピード感】 企画から開発、仲介、管理まで自社で完結できるため、意思決定が早く、現場での実行力・スピード感に長けています。 変更の範囲：本文参照

〜ニフレル・海遊館・神戸ポートミュージアムatoaの企画展示実績あり！／コンセプト立案からオープンまで担当／決済など裁量を持って働ける／在宅・フレックスOK／TOPPANグループで安定〜 ◆業務概要 企業ミュージアムや科学館・博物館等公共施設における展示を中心とした企画提案からオープンまでのプロデュースをお任せしております。 ◆業務詳細 博物館やミュージアム等、企業・公共文化事業の空間づくりを行う当社にて、営業が獲得した案件ニーズの受注に向け、プロデューサー職(企画)としてコンペやプロポーザル案件での企画・提案業務を行います。受注後は、顧客の理想とするコミュニケーション環境を構築していくため、プロジェクトチームを指揮・牽引しながら設計・制作などを行い、納めるまでが一連の業務となります。 【詳細】顧客課題の整理/事業環境の調査分析/事業コンセプトの設定/内装の企画書作成等、提案のための企画立案を行います。「地方創生」や「ブランドイメージ向上」等の顧客ニーズを具体的なプランとして形にしていき、顧客の課題解決を行う仕事です。 【エリア】…西日本全域 ◆働き方： 案件や業務量等に合わせてスケジュール・有給取得等のコントロールが可能です。 ・フレックス：あり ・在宅勤務も可能となり、社用携帯・PC・タブレットを貸与しているため出張現場へ直行直帰も可能です。 ・出張：基本は西日本エリア中心 ◆入社後について： ・先輩社員OJTメインで業務を覚えて頂き、初めは、一つのプロジェクトのサブ担当から慣れていただき、徐々にメイン担当としてプロジェクトを推進していくプロデューサーになっていただきます。 ・業務に関連する資格取得を支援も行っております。 ◆当社の魅力： TOPPANグループ企業の一員として、数多くの企業文化施設や公共文化施設の開発と運営に携わってきました。 官公庁や自治体など公的機関との取引も多く、TOPPANHD100％出資のグルーブ会社として、多様な顧客と技術力持つことで高い信頼性を保ち、安定した経営基盤を誇ります ＜プロジェクト一覧＞ https://www.totalmedia.co.jp/p_com_culture/ 変更の範囲：会社の定める業務

◇◆土地情報の収集から価格交渉・仕入れまで担当／成果を正当に評価する環境で実力を発揮できる営業職◆◇ ■業務概要： 自社新築戸建ブランド「スマイルタウン」の土地仕入れ（用地仕入れ）業務をお任せします。 ■業務詳細： ・不動産仲介業者様等へのアプローチ ・情報収集・相場調査 ・採算性の検証・価格交渉 ・契約業務 ・社内（設計・建築）への引き継ぎ ■特徴： ◇当社が大切にするのは「暮らしの価値向上」です。仕入れは住宅事業の起点となる重要ポジション。個人の実績を正当に評価するインセンティブ制度があり、成果へのこだわりが収入に直結します。一方で、独りよがりな交渉では良質な情報は集まりません。業者様や社内各部署と信頼を築く協調性や、客観的な目利きが求められます。オンオフを切り替え、私生活も大切にしながら実力を試したい方に最適です。 ◇少数精鋭の組織だからこそ、業務が細かく分業されることなく、担当案件を最初から最後まで一貫して見届けられます。自分の判断や工夫が成果に直結する手触り感は、大組織ではなかなか得られない経験です。経験に応じて段階的に裁量をお任せするため、早期から主体的に現場を動かす醍醐味を味わえます。 ■組織構成： 合計13名（部長1名、仕入営業5名、販売営業2名、中古再生営業1名、営業事務4名） ■当社について： 多摩エリアを中心に分譲住宅・注文住宅・土地活用まで手がける総合不動産企業です。高性能な住宅提供に加え、購入後も訪問サポートを行うなど顧客と長期的な関係を築く点が強みです。また、部署間の連携が良くチームワークを重視した社風も魅力です。 変更の範囲：会社の定める業務