＼このポジションの魅力／ ＊2,30代の若手社員が在籍し、殆どの社員が未経験から活躍中！ ＊不動産や金融に関する座学研修があり、フォロー体制完備☆ ＊頑張った分だけ収入に反映！固定給＋インセンティブで安定した収入◎ ■業務概要： 投資用不動産を取り扱う当社にて、お問い合わせいただいたお客様への提案営業をお任せします。 ■採用背景： 不動産投資は、景気の影響に左右されにくく、私的年金や節税対策として社会的ニーズがかなり高まっています。今回はニーズ増加に伴い、新たな仲間を募集いたします！ ■業務詳細： 【営業スタイル】100％反響営業（飛び込み一切なし） 【エリア】全国（全国各地のお客様からお問い合わせあり） 【出張】お客様のお住まいに応じ、出張が発生する可能性あり ※頻度は営業によって異なります。宿泊先・移動などは企業負担 【成約率】平均2〜3割程度と高い実績を誇っています 【契約までの流れ】 （1）物件のご案内：投資用検索サイトやHP経由でお問い合わせいただいたお客様に対し、現状をお聞きし関係構築を行います。 （2）お客様訪問：お客様先に訪問し、投資のご提案や知り合いのご紹介を頂けるように進めてます。 （3）契約手続き：お客さまの購入意思が確認できましたら、売買契約に向けた業務を進めます。 （4）お引渡し：ローン審査が通り、決済が完了したら物件を引き渡します。その後も入居率の改善やリフォームのご相談など、誠意をもってアフターフォローに努めます。 ■当社の強み： ◇常時数千件もの物件情報が掲載されている「投資用検索サイト」の中でもトップクラスの物件を扱い、そこから毎月100件程度の問い合わせを受けています！ ◇投資に興味をお持ちのお客様からのお問い合わせの為、商談から成約に至る割合も高く、圧倒的な不動産・金融知識で高い成約率を誇っています◎ ■入社後の流れ： （１）座学にて不動産・金融・法律等などの知識習得。 （２）先輩の商談に同行し商談の空気に慣れていただきます。 （３）先輩同席のもと、ご自身がフロントに立ち商談を進めていただきます。 ■組織構成： 11名が在籍しています。 変更の範囲：会社の定める業務

■職務内容： 運用中物件（オフィス・レジデンス・ホテル・商業・物流施設等）のポートフォリオの企画および管理業務をお任せします。 ■具体的な業務内容： 投資法人の資産運用における基本的なポートフォリオ管理業務を担当していただきますが、これに限らず、素養があれば投資法人を取り巻く環境を踏まえ、様々な施策を主体的・積極的に企画・立案・実行していただきます。 ・ポートフォリオ全体の運用管理計画の策定及び予実管理 ・増資関連対応 ・鑑定評価、エンジニアリングレポート、マーケットレポート関連業務 ・信託受託者との調整 ・ESG関連施策の企画／立案（GRESB、ネットゼロ、太陽光発電設備等の導入検討等） ・環境認証の取得（CASBEE、BELS、DBJグリーンビルディング等） ・不動産管理システムの導入検討 ・その他、ポートフォリオ全体の施策の企画／立案 ■組織体制： 部長以下19名（2025/5/1現在） リート企画チームはチーム長以下7名、うちエンジニアリング1名、アカウント担当5名 ※今年度事務所移転予定（都内） ■当社の特徴： 当社は、丸紅株式会社100％出資子会社として2007年11月に設立され、不動産私募ファンドの組成及び運営に係る実績を積んで参りました。 2014年9月には長期安定運用を求める機関投資家に新たな投資機会を提供するため、非上場オープンエンド型私募リート「丸紅プライベートリート投資法人」を組成し運用を開始しました。総合型リートのため、オフィス、レジデンス、ホテル、商業、物流、ヘルスケア施設など複数のアセットタイプを首都圏に限らず全国で保有しています。 また、私募ファンド事業では、オフィス・レジデンス・商業・物流施設などを対象とするファンドの組成・運用を行っております。J-REITへの売却を目的とするブリッジファンドや各種アセットのアセットマネジメント業務、仲介・ソリューション事業、事業会社のオフバランス化に関するソリューションの提供行うなど事業範囲を拡大しております。 今後も優良投資家とのリレーション強化並びに新規投資・仲介機会の提供等を積極的に推進していく予定です。 変更の範囲：会社の定める業務

◆事務業務未経験歓迎／経験を活かして事務業務へキャリアチェンジ／年間休日120日／完全週休2日制／転勤無し◆ ＼多様な経歴を活かして事務職に挑戦！／ ・ウェディングプランナーや営業職など、さまざまな経歴の社員が活躍中。 ・自主的に仕組みづくりや改善に取り組むことが求められます。 ■業務概要： 当社の事業部門で事務業務全般をお任せします。仕事に自主的、主体的に取り組み、正確さとスピードを両立して進めましょう。併せて、仕組みづくりや改善も積極的に行ってください。あなたの業務が当社の理念である「社会貢献」に繋がります。 ■具体的な業務内容　※詳細は配属部署により異なります。 例1）コンサルティンググループ（売買部門） ・物件売買の契約書作成：用途地域や道路の詳細を調べながら、物件の条件に応じて契約書を作成。 ・決済の伝票作成：物件売買の最終決済金額の伝票を作成。 ・火災保険の手続き：物件ごとの保険申込書を作成。 ・セミナー対応：HPやセミナーのポータルサイトから申込みを受け、専用のシステムに顧客情報を登録。その後、受付完了やリマインドのメールを作成してお客様へ送付。セミナー終了後はプライベート相談のご案内とお客様アンケートを回収。 ・電話、メール、来客対応：代表電話の初期対応を行います。資産運用を検討している方のお問合せやプライベート相談のアポイント調整、保険会社様、司法書士様など様々な方とやりとり。 例2）建築部門 ・注文書の発行、送付：システム上で注文書を発行し、承認後に各業者へ電子送付。 ・請求書処理：請求額と発注金額を確認し、経理部門へ支払いを申請。 ・業者への見積もり依頼、予算の入力：工事の見積り依頼を行い、施工担当のチェック後に内容をシステムに入力。着工前に建築予算を確定させるため、スケジュールを管理しつつ正確に対応する必要があります。 ・新築物件の設置物準備・鍵整理：住宅設備の説明書をまとめるファイルを住戸分作成。物件管理部門やオーナー様へお渡しできるよう、各部屋の鍵や共用部の鍵を整理。 ■業務の特長： ・仕事を型にはめず、自分で作り上げて周りを巻き込んで進めることができます。 ・ミッショングレード制の導入により、公平公正に実績を評価し、報酬や待遇で社員に還元しています。 変更の範囲：会社の定める業務

■業務内容： 様々なアセットを高収益不動産に変換させるため、以下の業務をお願いする予定です。 その他フォワードコミットメント型も含め複数件のプロジェクトが並行して進行しています。 そのマネジメント業務をお任せします。 ◇オフィスからセットアップオフィスへのリノベーション ◇オフィスからホテルへのコンバージョン ◇レジからホテルへのコンバージョン ◇倉庫のバリューアップ ◇倉庫からオフィスへのコンバージョン　等 ◇ホテル開発案件のプロジェクトマネジメント ■組織構成： CREAL事業本部 コンストラクションG 担当取締役：1名 CREAL事業本部：計61名 上記部署の内コンストラクションG：グループマネージャー1名、担当者1名の計2名 ※業務の拡大に合わせて今後も増員予定です。 ■当社について： 当社は「不動産投資を変え、社会を変える」をミッションに、不動産投資×DXを進める資産運用会社であり、2022年4月に東証グロース市場に上場いたしました。当社の主軸事業である「不動産ファンドオンラインマーケット事業（クラウドファンディング事業）」は業界トップクラスのシェアを持ち、サービス開始後5年半で累計調達額は500億円を突破しています。これまでプロ投資家が中心であった不動産投資マーケットを個人投資家に開放し、個人投資家を中心とした新たな投資プラットフォームを展開しています。不動産クラウドファンディング市場は2020年の約850億円から2026年に1兆5,331億円に成長する予測がされており、成長期待の高いマーケットの中で、業界のトップランナーとして事業の拡大を推進しています。 前向きで自ら主体的に行動し、会社の成長を楽しみながら仕事ができる方を歓迎します。 変更の範囲：会社の定める業務

【不動産投資×DX企業での事務サポート／東証グロース市場上場／年間休日125日／土日祝休み／リモート制度あり／フレックスタイム制】 当社アセットマネジメントグループにおける庶務スタッフとして、以下の通り様々な業務に対応していただくポジションです。 ■主な業務内容： ・庶務業務（PDFスキャン、製本、押印、手続きなどの社内申請、データ入力） ・業務にかかわる資料作成 ・各種レポートの数値チェック等（予算、月次報告、AMレポート、PMレポート） ・その他上記に付随する業務 ■業務の魅力： ・ルーティーンワークが日々の業務の中心ではありますが、様々な方からの依頼を受ける可能性がある職種であるため、案件特性に合わせた柔軟な対応が必要なポジションです。積極的に提案／業務改善をしていただくことも歓迎しています。 ・平均残業時間は月17時間程度／フレックス勤務可／服装自由（スニーカーやネイルなど）、お子さんをお持ちの社員も多く、出社を前提とはしておりますが働きやすい環境がそろっています（一部、時短勤務のメンバーも在籍しています） ■組織構成： 担当取締役1名／部署計61名 ■当社について： 当社は「不動産投資を変え、社会を変える」をミッションに、不動産投資×DXを進める資産運用会社であり、2022年4月に東証グロース市場に上場いたしました。当社の主軸事業である「不動産ファンドオンラインマーケット事業（クラウドファンディング事業）」は業界トップクラスのシェアを持ち、サービス開始後5年半で累計調達額は500億円を突破しています。これまでプロ投資家が中心であった不動産投資マーケットを個人投資家に開放し、個人投資家を中心とした新たな投資プラットフォームを展開しています。不動産クラウドファンディング市場は2020年の約850億円から2026年に1兆5,331億円に成長する予測がされており、成長期待の高いマーケットの中で、業界のトップランナーとして事業の拡大を推進しています。 前向きで自ら主体的に行動し、会社の成長を楽しみながら仕事ができる方を歓迎します。 変更の範囲：会社の定める業務

■職務内容： 私募リート運用中物件（オフィス・レジデンス・ホテル・商業・物流施設等）の期中管理をお任せします。 ■具体的な業務内容： ・運用管理全般（PM会社、信託等への指図、調整） ・レポーティング業務、ファンドリクエスト等のキャッシュマネジメント管理 ・PMと連携し、テナントリーシング、賃料改定方針の策定・交渉、コンセプト資料の作成（Word／Excel、PowerPoint） ・賃貸借契約書等の各種ドキュメント作業 ・年2回の物件予算の策定・実行（予実管理） ・計画工事（バリューアップ工事、保全工事）の策定および実施等の期中不動産運用業務全般 ※上記の運用にあたり当社のアセットマネジメント方針、手順の遵守を徹底いただきます。また、上記、業務の一部を不動産管理システムを使用します。 ※物件の取得、売却の業務は別の部署の業務となりますが、物件組入や売却時は、関係部署と連携をとっていただき、業務を進めていただきます。 ■組織体制： 部長以下19名（2025/5/1現在） ※今年度事務所移転予定（都内） ■当社の特徴： 当社は、丸紅株式会社100％出資子会社として2007年11月に設立され、不動産私募ファンドの組成及び運営に係る実績を積んで参りました。 2014年9月には長期安定運用を求める機関投資家に新たな投資機会を提供するため、非上場オープンエンド型私募リート「丸紅プライベートリート投資法人」を組成し運用を開始しました。総合型リートのため、オフィス、レジデンス、ホテル、商業、物流、ヘルスケア施設など複数のアセットタイプを首都圏に限らず全国で保有しています。 また、私募ファンド事業では、オフィス・レジデンス・商業・物流施設などを対象とするファンドの組成・運用を行っております。J-REITへの売却を目的とするブリッジファンドや各種アセットのアセットマネジメント業務、仲介・ソリューション事業、事業会社のオフバランス化に関するソリューションの提供行うなど事業範囲を拡大しております。 今後も優良投資家とのリレーション強化並びに新規投資・仲介機会の提供等を積極的に推進していく予定です。 変更の範囲：会社の定める業務

〜シェアNo.1不動産クラウドファンディングサービスを展開／グロース上場／年間休日125日／リモート・フレックス〜 不動産クラウドファンディングサービス「CREAL（クリアル）」を運営している当社のDX事業本部にて、内製化を進めている社内の業務効率化システムの開発におけるプロジェクトを募集いたします。 直近1年間で様々な開発・機能改善を実施しており、スピーディーにプロダクト・事業の成長を感じられるポジションです。 ■業務概要： ・社内システム開発のプロジェクトマネジメント業務 ・ビジネス部門との折衝、要望ヒアリング、要件定義 ・資料作成、事務作業全般 ・チームメンバーのタスク管理、リソース調整　等 ■就業環境について： ・組織構成： 　- DX事業本部：CTO以下総勢37名のメンバーが在籍中 　　※当求人配属先グループは7名で運営されています。 ・平均年齢：20代半ば〜40代前半の若い社員が多く、コミュニケーションが盛んでフラットな社風です。 ・働き方：リモート・フレックス共に利用可能です。 ■開発環境： ・開発言語: Ruby ・フレームワーク: Ruby on Rails ・データベース: MySQL ・インフラ: Google Cloud Platform ・構成管理ツール: Terraform ・その他: Github, Slack ■当社の特徴・魅力： ＜＜3年連続業界No.1／クラウドファンディング×不動産金融のプラットフォーマー企業＞＞ 当社の主軸であるCREAL事業「不動産ファンドオンラインマーケット事業（クラウドファンディング事業）」は業界No1のシェアを持ち、約3年半で累計調達額500億円を突破しています。これまでプロ投資家が中心であった不動産投資マーケットを個人投資家に開放し、個人投資家を中心とした新たな投資プラットフォームを展開しています。不動産クラウドファンディング市場は2020年の約850億円から2026年に1兆5,331億円に成長する予測がされており、成長期待の高いマーケットの中で業界のトップランナーとして事業の拡大を推進しています。 変更の範囲：会社の定める業務

〜東証プライム上場／レオパレス21グループの安定基盤／年休123日／事業拡大につき6名採用／残業月10h程度／メリハリのある働き方◎〜 ■業務内容： 不動産会社様が抱える「家賃滞納」の課題に対して、当社が運営する家賃保証サービス「プラザ・ガードプラス」を不動産会社様へご提案し、ご利用頂くための営業活動となります。 家賃保証サービスは、年々利用者が増加しており、既にご契約頂いている取引先に対するアップセルを中心に営業活動を行い、長期的にご利用頂けるようフォローを行います。レオパレス21グループのブランドを活かして、不動産会社様から喜ばれるサービスを提供するお仕事です。 ■入社後の業務（例） 入社後、まずは既存顧客を中心としたルート営業を行います。ノルマや目標数字は高くなく、まずは顧客との関係構築を中心に営業活動頂きます。 ゆくゆくは、グループ外の顧客開拓をしていくなど、当社の新たな事業の柱となるよう新規企画・立案にも携わって頂く可能性もあります。 ■働き方 当社はメリハリをつけて働けるよう、社員の働きやすさを追求しています。残業は昨年実績では平均月10h程度。付き合い残業などは無いようにしています。また、有休休暇の取得も推奨しており、昨年の有給取得率は90％以上です。セルフビズの導入により服装はスーツ以外でも可能です。 ■配属先情報 保証管理課：課長1名、主任1名、社員2名（男性1名、女性3名の構成です） ■充実した福利厚生 ・グループ会社管理のお部屋（主に単身者向け）に3万円でお借りすることが出来ます。 ※その他の住居でも住宅手当有※一定条件有 ・１年間のうち、３日間はリフレッシュ休暇として自由に休暇を取得することが、全社員に義務づけられています。また会社として消化率目標を設定し、積極的な消化を支援しています。 ・会社が拠出した掛金を社員が個人で運用（投資信託等）し原則 60 歳以降の退職時から給付を受け取るほか任意で自分の給与を掛金として上乗せ、積み立できる制度を導入しています。 変更の範囲：会社の定める業務

〜年10%以上の成長を続ける会社／大手金融機関と連携した自社商品・サービスの開発／様々な開発経験を持ったエンジニアが在籍、家賃保証業界で売上高トップクラス〜 ■業務内容： 全国57,000社の顧客を通じて申込いただいた情報の管理を行う、基幹システムの開発業務を担当いただきます。年度に確定した開発案件をもとに、設計・開発・運用保守および品質向上活動を併せて行っていただきます。 ゆくゆくは大手金融機関と連携し、自社商品の開発や、要件定義をエンドユーザーと仕様調整をいただく予定です。 ■環境： ・開発言語…VB.NET、C＃、Oracle SQL ・OS…Windows10、Windows Server2019、Linux Red Hat ■配属部署： 責任者1名、システム開発チーム3名、システム運用チーム5名の計9名が在籍している情報システム部となります。 様々な開発経験を持ったエンジニアが在籍しています！ Aさん：情報クチコミサイトのCTO、通販サイトの開発経験あり Bさん：宿泊予約サイトの立ち上げ・開発経験あり 全社員が使っている基幹システムを導入から社員要望に対応したシステムに改修した実績有 Cさん：百貨店グループ企業の販売・店舗管理、基幹システムをPLとして開発 ■残業時間： 部内の平均残業時間は15時間程度です。 ■当社の魅力： （1）システム投資に力を入れています 年商4〜5％をシステム投資しており、昨年は5億円ほどのシステム投資を行っています。今後も戦略的にIT投資を増やしていきます。 （2）新サービスの開発に携われます まだまだデジタル化の余地がある不動産業界に、金融業界のシステムを加え新サービスの導入を検討する予定です。そちらの企画・開発にも携わることができます。 （3）働き方を注力しています 土日祝完全週休二日制、残業時間は15時間と夜勤対応もありません。 プライベートを重視して勤務が可能です。 （4）研修に注力しています 入社後は基幹システムまわりのDBの理解やデータ集計の研修から開始します。 言語経験がなくとも操作研修から入りますのでご安心ください。 入社1年後を目途に障害の調査や、お客さまとの折衝など上流工程に携わっていただきます。 変更の範囲：会社の定める業務

〜前職の知識・経験が活かせる！不動産・金融出身者多数活躍中／成果報酬型ビジネスで顧客志向を実現／社風：スピード感、実力重視の風土で、年次に関係なく正当に評価〜 ■仕事概要【変更の範囲：会社の定める範囲】 大手法人・大手金融機関に対し、経費適正化・賃料適正化アドバイザリーを中心に抜本的なコスト削減アドバイザリーサービスの提供をお任せします。（以下いずれか） （1）総合経費適正化アドバイザリー： 正社員人件費を除く全ての販管費、経費を対象とした総合経費適正化 （2）賃料適正化アドバイザリー： 不動産賃借料の適正化に向け、企業経営分析・財務分析・不動産金融分析をもとにクライアントへアドバイザリー （3）法人営業： 大手法人の経営層に対して、抜本的な全社コスト適正化による年間数億円〜数十億円のコスト削減を提案 ■弊社で働く魅力について （1）「事業のおもしろさ・やりがい」　弊社メインソリューションである「成果報酬型コスト適正化コンサル」はクライアントメリットと弊社メリットのベクトルが一致したビジネスであり、真のクライアントファーストが実現できます （2）「日本経済の中心のビジネス」　クライアント数890社（＊）。大手上場企業、大手金融機関がメインクライアントであり、日本経済の中心で働いているダイナミズムを体感できます　＊2024年9月現在 （3）「公平公正な人事評価制度」活躍した若手の抜擢実績あり →【入社時からの年収推移（実績例）】 入社時30代前半：年収700万円⇒2年後：年収 1,400万円 入社時20代前半：年収360万円⇒3年後：年収 1,000万円 変更の範囲：本文参照

■業務概要： 再生可能エネルギー発電設備等を中心としたインフラファンドの資産運用業務を行っている当社で、本社にて主に太陽光発電所の維持管理を行っていただきます。 ■業務内容： ・現在稼働している再生可能エネルギー発電所（野立て、高圧〜特別高圧太陽光発電所が中心）の維持管理 ・現場で作業いただく取引先（工事会社・主任技術者）との連携 ・新規検討中の発電所のデューデリジェンス、チェック ・許認可業務に関しての電力会社や省庁とのやり取り ・修繕工事の発注 ・（本社PCにて）監視システムの運用 ■組織体制： 同じ業務を行っている社員が1名います。技術メインで担当しております。30代半ばで、太陽光発電領域のご経験がある方です。 ■当ポジションの魅力： 《安定した経営基盤》同社は国内第一号の上場インフラファンドであるタカラレーベン・インフラ投資法人における再生可能エネルギー発電設備等を中心としたインフラ資産運用業務を行ってきました。知名度や社会的信用のある企業で、安定的に働くことが可能です。 《働き方》土日祝休みでオンオフ切り替えながら就業していくことが可能です。また、残業時間は平均して『0時間〜20時間程度』。自分自身の業務の進め方次第では、ワークライフバランスを整えながら働くことができます。 《充実の福利厚生》《充実の福利厚生》各種福利厚生や制度を整えているため、あなたを長期的にサポートいたします。安定した経営基盤の中でキャリアアップに繋げていくことができます。 ■同社の特徴： 再生可能エネルギーによる発電事業の日本のエネルギー政策における役割の大きさや、発展の余地に着目し、ファンドの資産運用を目的として、2013年10月に設立された資産運用会社です。「地球に優しい自然エネルギーの活用を通じて価値を創造し、社会経済の発展に貢献する」ことを経営理念として掲げ、再生可能エネルギー発電設備等の特定資産を、本投資法人を通して運用することにより、地域社会における雇用創出及び社会経済の発展、地球温暖化対策並びにエネルギー自給率の向上に寄与することを目指しています。 変更の範囲：会社の定める業務

〜独立系不動産投資会社／社員は9割中途採用入社者／少数精鋭で自由度が高く「やりたい」ということに積極的にチャレンジ出来る環境〜 当社は、オフィス・レジデンス・ホテル等様々な不動産アセットの取得・期中運営・売却を一気通貫で担う事業を中心に展開しております。アセット件数、投資エリアの拡大を背景にアセットマネジメント業務担当者を募集します。アセットタイプはオフィスビル・賃貸マンション・ホテルと多岐に渡り、ご担当頂くアセットは、これまでのご経験に応じてご担当頂き、業務の幅を広げて頂きます。 ※将来的に、ご志向や適性に応じて期中管理のみならず、取得、売却にも領域を広げて頂くことが可能です。 【主な業務内容】 ・担当案件の運営計画（Business Plan)の策定と実行 ・PM会社、信託銀行、レンダーとの折衝および各種指図書・報告書作成業務 ・月次収支等のレビュー、モニタリングおよび収支予測と分析等 ■職場環境： 独立系投資運用会社のため、自由度が高く「やりがい」ということに果敢にチャレンジできる会社です。プロとして真摯にクライアントと仕事に向き合い、推進する力のある方には、入社直後であっても大きな仕事が任されます。少数精鋭のため、経営者との距離も近く、風通しがよく、意思決定と実行速度も早いことが強みです。職位の上下に関係なく、意見を出し合える環境です。クリスマスパーティー、お花見、納涼会等の社内イベントもあります。 ■会社概要： 当社グループは、2004年2月の創業来、主に不動産を投資対象とするファンドを組成し機関投資家の資産運用を行う事業を核として成長してきました。2015年2月の株式上場と前後して事業構造を大きく転換し、現在は、自らの資産運用を行う投資会社として、不動産投資を核に安定収益を確保しつつ、周辺の様々な分野へと投資を展開しています。 変更の範囲：会社の定める業務

審査部にて、不動産クラウドファンディング「ヤマワケエステート」の新規案件の審査・監査業務をお任せします。ファンド組成のリミッターのような役割になるため、客観的な観点と投資家目線でファンド成立に欠けていることがないか、失念することなく調査が必要です。 ＜具体的な業務内容＞ ・対象不動産の詳細調査 ・マーケット調査 ・事業計画の立案 ・デューデリジェンス ・不動産鑑定士、弁護士などとの調整業務 【変更の範囲：会社の定める業務】 ■仕事の魅力 ・世の中に大きな影響を与える新たなクラウドファンディングサービスの立ち上げに関わることができます。 ・経営陣との距離が近く、裁量を持って仕事に取り組むことができます。 ・社会にインパクトのあるサービスを推進する一員として、自身のキャリアを磨き、今までにないやりがいを実感したい方に最適です。 ・米国上場を予定しており、成長フェーズの会社で経験を積むことができます。 ・会計士が複数在籍しているため、確認しながら進められる贅沢な仕事環境です。 ■「ヤマワケエステート」について 「ヤマワケエステート」は、WeCapital株式会社の子会社であり、宅地建物取引業者であるヤマワケエステート株式会社が運営する不動産クラウドファンディングプラットフォームです。

〜不動産を通じた価値ある街づくりを推進する企業のバックオフィス部門／年間休日128日・残業月平均20時間以内で就業環境◎〜 ■仕事内容　 金融機関からの資金調達業務をお任せします。フロント部門と連携して金融機関からの資金調達業務を行って頂きます。 ・クラウドファンディング等に係る運転資金の調達 ・私募ファンドに係る不動産ノンリコースローンの調達 ・国内外の投資家に対する不動産投資資金の調達 ・不動産開発プロジェクト等に係る事業資金の調達 ■採用背景 2011年の創業から築き上げてきた信用力、多彩な経験と高い視座を持った人材による不動産仕入れ力、さらに他社に類を見ない圧倒的スピード感のある資金調達力により、不動産投資という分野で確実に成長をしてきました。 2024年2月に不動産投資クラウドファンディング「COZUCHI」を運営するLAETOLI株式会社、融資型クラウドファンディング「COMMOSUS」を運営する株式会社SOCIAL COMMON CAPITALと業務提携を行いました。 2026年度にはCOZUCHI・COMMOSUSの2サービスの累計調達実績1,500億円、累計投資家登録数15万人の到達を目標に掲げ、国内最大規模の資金調達力を有したクラウドファンディングサービスへ発展させていきます。 当社においては、不動産仕入のさらなる強化、自社開発事業の拡大、管理部門の強化のため、各部門にて増員募集をします。 ■求める人物像 ・社内、社外問わず周囲とのコミュニケーションが円滑に取れる方 ・しがらみ、しきたりにとらわれず、自由な発想でのびのびと働きたい方 変更の範囲：会社の定める業務

〜未経験歓迎／オープンハウスG／土日祝休み・年間休日125日／働き方◎基本19時までには帰宅！（残業1日平均1H程度）／年末年始・夏休み長期休暇〜〜 ■職務詳細 急成長中の「不動産担保ローン事業」での営業職です。不動産担保ローン事業は、不動産会社に対して不動産購入のための資金を貸し出す仕事です。 この事業は始まってから5年間で大きく成長しており、さらに事業を拡大するために新しいメンバーを募集中です。 ＜具体的な業務内容＞ ・新しいお客様を見つけての営業活動 ・融資を行う不動産の価値の評価（現地を訪れたり、役所や市の調査を基に価格を算出します） ・融資を行う企業の状況の調査（財務状況や納税状況を確認し、融資が可能かどうかを検討します） ■未経験者でも安心の環境 まずは新しいお客様を見つけるための営業活動に専念していただければ大丈夫です！ オープンハウスグループならではの豊富な情報が蓄積されているため、難しい価値評価などの業務も、その情報を参照しながら進めることができます。 ■モデル年収 29歳　年収836万（入社3年目） 38歳　年収948万（入社４年目） 49歳　年収1050万（入社３年目・担保ローン経験者） ■当社の不動産担保ローン事業の特徴 １：銀行融資よりもスピーディー 何かと時間のかかる銀行審査・融資と比べて、当社では、事前相談は最短即日、融資実行は最短3営業日とスピード対応を重視しています。不動産と金融に精通した専門家が、不動産という価値に着目した独自の審査によるスピード対応を実現しております。 ２：無担保融資よりも低金利 不動産担保ローンは、お客様が所有している不動産という安定した資産を担保としたご融資となるため、無担保ローンの場合と比較して、低金利でのご融資が可能となります。そのため、借りる方にとっては借入金利が低い分、返済する総額も安くなります。 ３：まとまった額の融資が受けられる カードローンのような無担保融資では、最大でも数百万円程度が借入金額の限度となりますが、不動産担保ローンは、お客様個人の与信に、不動産という安定した資産の価値がプラスされての審査になりますので、担保不動産の価値にもよりますが、まとまった金額を受けることも可能です。 変更の範囲：会社の定める業務

〜オープンハウスG／土日祝休み・年間休日125日／働き方◎基本19時までには帰宅！（残業1日平均1H程度）／年末年始・夏休み長期休暇〜〜 ■職務内容 急成長をしている「不動産担保ローン事業」の営業職です。 不動産担保ローン事業は、顧客となる不動産会社に対し、商品となる不動産購入資金を融資する事業です。事業発足以降、5年連続で残高を更新しており、更なる規模拡大のため増員募集を行います。 ＜具体的な業務内容＞ ・新規顧客開拓営業 ・融資対象不動産の評価算出（現地調査、役所調査、市事業調査をもとに、実勢価格の算出） ・融資対象企業の調査（財務状況、納税状況等から融資の可否を検討） ■働きやすさ抜群 ・残業は1日平均1時間程度（多くの場合、19:00までには帰宅可能） ・完全週休2日制（土日祝休）・年休125日 固定給で安定した収入を保証しつつ、実績に応じた報酬もあります。成長中の事業であるため、実績を出しやすい環境が整っています。プライベートの時間を確保しながら、しっかりと稼ぐことができる環境です。 ■モデル年収 29歳　年収836万（入社3年目） 38歳　年収948万（入社４年目） 49歳　年収1050万（入社３年目・担保ローン経験者） ■当社の不動産担保ローン事業の特徴 １：銀行融資よりもスピーディー 何かと時間のかかる銀行審査・融資と比べて、当社では、事前相談は最短即日、融資実行は最短3営業日とスピード対応を重視しています。不動産と金融に精通した専門家が、不動産という価値に着目した独自の審査によるスピード対応を実現しております。 ２：無担保融資よりも低金利 不動産担保ローンは、お客様が所有している不動産という安定した資産を担保としたご融資となるため、無担保ローンの場合と比較して、低金利でのご融資が可能となります。そのため、借りる方にとっては借入金利が低い分、返済する総額も安くなります。 ３：まとまった額の融資が受けられる カードローンのような無担保融資では、最大でも数百万円程度が借入金額の限度となりますが、不動産担保ローンは、お客様個人の与信に、不動産という安定した資産の価値がプラスされての審査になりますので、担保不動産の価値にもよりますが、まとまった金額を受けることも可能です。 変更の範囲：会社の定める業務

〜第二創業期の成長を支える採用業務をお任せ！／採用業務からスタートしゆくゆくは採用や人事のプロフェッショナルに！／型に捉われない自由な発想を最大限に活かした業界のリーディングカンパニー／ヒューリックグループ／年休123日・残業10h程〜 ■業務概要 人材開発室の採用メンバーとして、会社説明会、面接をはじめ、スケジュール調整、選考書類管理、採用に関わる資料作成、ダイレクトリクルーティング（スカウト配信）、新規施策立案、その他人材開発室の業務全般をお任せします。 当社の事業に興味をもっていただける方で、自己成長やキャリアアップへのこだわり、思いが強い方を求めています。 ■業務詳細 ・スケジュール調整 ・選考書類管理、採用に関わる資料作成 ・エージェント対応 ・ダイレクトリクルーティング（スカウト配信） ・新規施策立案 ・その他人材開発室の業務全般 ■配属組織について ・人材開発室4名＋派遣社員1名 ・人材開発室では採用業務をメインで担っており、労務や給与社保は別部署にて行っているため、まずは採用業務に特化してスキルの深堀を行っていただける環境です。今後、部署として担う業務範囲は拡大していく予定です。 ■魅力ポイント ・自分で考え、社内で議論し、まずはやってみて振り返る、そのルーティンやスタイルが歓迎される環境です。 ・第二創業期として成長フェーズにおいて要となる「採用」部分で、円滑な採用活動が進むために重要なポジションです。 ・責任感を持ち幅広く前向きに取り組みながらスピード感ある業務を経験したい人にはオススメです。 ■残業時間について 全社的に月平均15時間程度と、ワークライフバランスも取りやすい職場です。 全体的に残業を善しとしない風土ですので、メリハリも持って業務に当たっております。 ■職場環境について フリーアドレスでコミュニケーションも活発な社風です。 人材開発室は業務上、固定エリアに着席しておりますが、他部署との連携も多く、全体感を味わえる環境です。 ■当社について 時代の中で価値を失いつつある不動産を買い取り、抜本的な改良を自社負担で行い、新しい時代における不動産価値を創造する「資産価値創造事業」を展開。販売をした後も運用を代行し、長期的な価値向上に関わっています。 変更の範囲：会社の定める業務

◇◆大手企業向けのコストマネジメントアドバイザリーサービスが中核の成果報酬型経営コンサルティングファーム／全国約900社と契約しリピート率8割以上／自己資本比率90％超の優良な財務内容◆◇ ■業務内容： データ分析、レポーティング、資料作成等をメインミッションとした業務をお任せします。 ■身につくスキル： コストマネジメントの専門知識、分析・資料作成スキル ※財務資料や不動産資料などを基に分析します。 ■プロジェクト例： ・大手食品メーカー：年間4億円のコスト削減に成功（電気／ガス／清掃／賃料） ・大手運送業：年間15億円のコスト削減に成功（賃料／コピー機／ビルメンテナンス／清掃／機械警備） ■キャリアパス： コンサルタント未経験の方も活躍しています。 業務経験を積んでいただくなかで本人の要望も踏まえ、いずれは一線級のコンサルタントとして活躍いただく体制もご用意しております。 ■当社について： 当社は、上場企業・優良中堅企業を中心としたクライアントに対して総合的なコストコンサルを行っております。 クライアントへのコスト削減支援は、利益増加、競争力強化、資源の最適配分、リスク軽減、企業価値向上、従業員のモチベーション向上、持続可能性の向上等、多くの価値をもたらします。 これにより、企業の全体的なパフォーマンスが向上し、長期的な成功を支える重要な要素となります。コスト削減ニーズを持つ企業が増えていること、これまでの実績が評価され、受注案件が増加しております。クライアントや提携銀行からの見込顧客紹介が多数ございます。 ＜魅力＞ ◎当社のメインソリューションである「成果報酬型コスト適正化コンサル」 クライアントと当社のメリットのベクトルが一致したビジネスであり、真のクライアントファーストが実現できます。 ◎クライアント数900社（2025年4月時点） 大手上場企業、大手金融機関がメインクライアントであり、日本経済の中心で働いているダイナミズムを体感できます。 ◎公平公正な人事評価制度 活躍した若手の抜擢実績がございます。 変更の範囲：会社の定める業務

【自社サービスのSE／不動産テックベンチャー企業／年休124日・土日祝休み・残業10ｈ以内・フレックス制・プライベートを大事にできる環境】 ■仕事概要： 自社サービスCOZUCHIの課題分析、要件定義 ■職務詳細： ・自社サービスビジネスの課題分析、事業システムの要件定義、仕様書作成、詳細設計 ・DB解析、コードレビュー、テストレビュー ■組織構成 └CTO　1名 └テックリード1名 └メンバー3名（テスター含む） ■社風： 社員数が30名程度ということもあり、経営陣や上司との距離も近く、自身の考えや意見を積極的に発信できる環境のため、やりがいを感じやすいです。 ■働き方： 年休124日、土日祝休み、残業月10ｈ以内と非常に働きやすい環境。また社員のほとんどが私服で勤務をしています。 フレックス制を導入しているため予定に合わせて、柔軟に働くことが可能です。【コア】11時〜16時【フレキシブル】7時〜11時／16時〜22時 ■サービス： LAETOLI株式会社は、厳選された物件に1口1万円から投資可能な不動産クラウドファンディング「COZUCHI」というサービスを展開しております（https://cozuchi.com/）。企業の強みである不動産仕入れ力により、非常に高い評判を得ております。 ■同社について： 当社は、第2創業期を迎える不動産テックベンチャー企業です。プロフェッショナルな不動産チームを有する当社のミドル・バックオフィス部門の実務をリードし、共に当社を急成長させていくコアとなるメンバーを探しています。将来的には上場もしくは上場会社基準の大規模なファンド組成を目指しますが、経験の浅い方でも、IPO、ファイナンス、ファンド管理経験豊富な上司からサポートを受けながら、安心して業務に従事していただけます。法務(金商法、不特法、会社法）・ビジネス領域でプロフェッショナルなキャリアを築きたい強い意欲をお持ちの方の応募をお待ちしております。＊常勤監査役には業務に精通した金融業界でのコンプライアンス整備経験豊富なメンバ、社外取締役には弁護士がおりますので、安心して入社いただけます。 変更の範囲：会社の定める業務

■仕事概要： 社内最高技術責任者として、システム開発部門、社内インフラ部門を統括 ■職務詳細： ・技術部門の採用、メンバーマネジメント ・事業システムの方向性の調査、決定、技術アドバイス ・社内インフラの方向性の調査、決定、技術アドバイス ・技術予算の管理 ・他部署やボードメンバーとの折衝 ■求める人材像： ・会社の発展にコミットできる方 ・システム開発に対する正義感と情熱を持っている方 ・最新の技術知見を常に追い求めている方 ・自らの成長や評価に野心を持っている方 ・肉体的、精神的にタフな方 ■働き方： 年休124日、土日祝休みと非常に働きやすい環境。また社員のほとんどが私服で勤務をしています。 ■サービス： LAETOLI株式会社は、厳選された物件に1口1万円から投資可能な不動産クラウドファンディング「COZUCHI」というサービスを展開しております（https://cozuchi.com/）。企業の強みである不動産仕入れ力により、非常に高い評判を得ております。 変更の範囲：会社の定める業務

【お客様最優先の営業/成長率264%（24年度販売金額）/不動産・金融の専門性◎/土日祝休み/転勤無/裁量権◎/研修充実◎】 ■業務概要： 業界内でも成長が著しい「不動産小口化商品」を扱う部門にて、投資家に向けた資産コンサルティング業務をお任せします。 ■業務詳細： ・金融機関や会計事務所と提携するための新規開拓営業 ・提携先への深耕営業（当社サービスの紹介、提携先に向けた勉強会の開催等） ・提携先から紹介いただいた個人富裕層の投資家に対し資産運用及び相続対策としての商品提案、契約締結業務 ■事業の特徴： ＜良質な商品提供＞ 短期的な当社利益を追求するのではなく、長期的な視点で事業を推進するために、投資家への良質な商品提供に徹し、適切な利益を当社もいただくことで成長を遂げることを重視しています。 ＜適切な販売＞ 投資家の投資経験に合わせて適切に説明を行うことはもちろん、合理的な根拠を示し納得度を高めた上で投資判断を行っていただくことを徹底しています。 ＜運用成果も商品の一部＞ 売って終わりではなく、販売してからが投資家との長いお付き合いの始まりと考えています。 販売後の運用にも全力で取り組み、2024年12月の運用決算時点にて、全商品平均利回りは販売時のものを上回る運用成果を上げており、投資家のリピーター化につながっています。 ■魅力： ・不動産金融の知識を深め、不動産投資に関する提案力を磨くことができる ・主に投資家様への（他の投資商品との比較を含めた）提案営業を通じて、資産運用のプロとしての経験を積むことができる ・お客様との長期的な関係構築により、投資家の資産形成をサポートするやりがいを実感できる ・営業を因数分解し、PDCAを自力で回すことで戦略的な営業力が身につく ■働き方／社風： ・個人の成果だけでなく、有益な情報や知見を部門へ発信、他人の成果を称賛することを良しとし、全体の営業力の底上げを行う姿勢を重視 ・部門内にとどまらず、他部門への定量／定性的な貢献も大いに評価 ・新しいアイデアやアプローチを積極的に取り入れる環境があり、自ら考えた戦略や施策を実行できる。 ・社内でのキャリアパスをオーダーメイド的に検討し、他部署への転換や新たな職務へのチャレンジも可能 変更の範囲：会社の定める業務

〜中堅・ベテラン活躍中／事務所出身者歓迎／将来の幹部候補募集／レオパレス21のグループ会社の安定性◎／退職金制度あり／在宅可〜 ■業務内容： 経理担当として、以下の業務をお任せします。 【具体的には】 ・経営計画の立案および予算実績管理に関する事項 ・決算および財務報告に関する事項 ・その他財務経理および企画に関する事 ・マネジメント業務 ■組織構成： マネージャー1名、社員4名の組織構成です。 ※男性2名、女性３名の構成です。 ■働き方 当社はメリハリをつけて働けるよう、社員の働きやすさを追求しています。残業は繁忙期は月40h程度ですが、それ以外は月平均10〜20h程度。付き合い残業などは無いようにしています。また、有休休暇の取得も推奨しており、昨年の有給取得率は90％以上です。セルフビズの導入により服装はスーツ以外でも可能です。ご応募お待ちしております。 ■充実した福利厚生 ・グループ会社管理のお部屋（主に単身者向け）に3万円でお借りすることが出来ます。 ※その他の住居でも住宅手当有※一定条件有 ・１年間のうち、３日間はリフレッシュ休暇として自由に休暇を取得することが、全社員に義務づけられています。また会社として消化率目標を設定し、積極的な消化を支援しています。 ・会社が拠出した掛金を社員が個人で運用（投資信託等）し原則 60 歳以降の退職時から給付を受け取るほか任意で自分の給与を掛金として上乗せ、積み立できる制度を導入しています。 変更の範囲：会社の定める業務

〜未経験から土日祝休みの法人営業デビュー／研修制度充実／過去、中途入社者の８割が営業未経験者／営業経験者歓迎／誰もが安心して住み、また貸せる社会の実現へ〜 ■募集背景 高齢化や晩婚・未婚化に伴い、部屋を借りる際に＜連帯保証人がいない・親族が連帯保証人になれない＞という方が年々増えています。連帯保証人がいなくても理想の住まいを＜借りる＞ことが出来、また賃貸オーナー様も安心して＜貸す＞ことが出来るような社会を実現するために、「家賃保証サービス」の提案営業を募集いたします ■家賃保証サービスとは 連帯保証人がいない・ご親族が連帯保証人になれないといった方のために、代理で連帯保証人になるサービスです。入居希望者にとっては、より簡単にお部屋を借りることができるようになり、不動産管理会社にとっても入居率の上昇・リスクヘッジになるなど双方にメリットがあるサービスです。 ■仕事の進め方 ・既存顧客のフォロー…同社の「家賃保証サービス」を既に利用いただいている不動産会社様に向けて、長期的にサービスを利用してもらうことがミッションです。定期的に取引先を訪れ、顧客の疑問を解消していきます。その他、新サービスの紹介にも携わります。 ・新規提案営業…賃貸仲介会社、不動産管理会社を訪問し、家賃保証サービス導入のメリットや、契約後のアフターフォローの流れなどを案内します。業界内で同社名を知らない会社はほぼないので大抵の場合はスムーズに商談を進めることが可能です。 【変更の範囲：会社の定める業務】 ■入社後の流れ： ・入社後の社内研修では、賃貸不動産業界、サービスに関する知識の他、名刺交換、挨拶などのビジネスマナーを学びます ・顧客との接し方をロールプレイングにて学習します。また、並行して先輩社員の営業活動に同行します。業務の流れ、営業方法などを学んだ後は、自身の営業活動に先輩社員が同行します。きめ細やかな指導のもと、自身の改善点を見直せる体制です ・独り立ちは最短4ヶ月となりますが、常にフォロー体制を整えているため、先輩社員に相談しやすい環境です。未経験者でも安心して業務をスタートすることができます。 ■同社について：設立以来、連続で業績を伸ばしている業界トップクラス企業です。さらに23年4月に新社長を迎え今後更なる発展が期待できる企業です。 変更の範囲：会社の定める業務

【ソーシングから運用への引渡しまで一気通貫でご経験いただけます/育成やフォロー業務にも携われます】 私募リートの業容拡大と新規案件の増加により、今後の拡大・転換期に活躍頂く方を募集しています。 ■概要 私募リート向け物件のソーシング、バリュエーション、クロージングまでアクイジションに係わる一連の業務に従事いただきます。 将来的には、部門の中心的役割を担っていただくことを想定しています。 ■業務内容 当ＲＥＩＴは主にグループ企業以外の外部からのソーシングにより成長をしています。総合型ＲＥＩＴとして、日本全国を投資対象とし広域で様々なアセットタイプについて、ソーシングからクロージング、ブリッジ、運用への引渡しまで一気通貫で業務を担当して頂きます。 また、経験が浅い他の担当者への育成・フォロー業務を行って頂くことを前提としています。 投資対象エリアも広域なため、出張もございます。 （1）ソーシング（営業）業務 ・売主・仲介との対外交渉含む ・不動産取得に係る投資適格の見極め ・外部環境（マクロ・ミクロ含む）マーケット分析・テナントのクレジット含む分析等 ・キャッシュフロー作成 ・社内説明資料作成 （2）クロージング業務 ・デューデリジェンス対応（ＥＲ等の指摘是正業務を含む） ・クロージングに向けたドキュメント対応 ・ブリッジ先との調整、ブリッジ期間中の運用業務 ・オフィス、商業、ホテル、住居、物流、ヘルスケア等の施設等、対象アセットは多岐にわたります。 ■組織構成： 部長以下8名（2025/1/1現在） ※今年度事務所移転予定（都内） ■当社の特徴 当社は、丸紅株式会社100％出資子会社として2007年11月に設立され、従来丸紅で展開してきた不動産私募ファンドの組成及び運営に係る実績を積んで参りました。長期安定運用を求める機関投資家に新たな投資機会を提供するため、非上場オープンエンド型私募リート「丸紅プライベートリート投資法人」を組成し、2014年9月に運用を開始しました。 変更の範囲：会社の定める業務

【半数以上の中途社員が業界未経験スタート/コツコツと関係性を築く営業ができる/13年連続で増収増益】 ■業務概要： ・1都3県のマンション・アパートを中心とした不動産の仕入れ営業をお任せします。 ■業務内容： ・不動産仲介業者より入手した物件情報を元に、競合の少ない高単価物件の詳細を調査し、上司や代表にレポート。社内検討の上、購入決定をします。 ・仕入れた物件は販売部門の営業担当より個人のお客様向けに販売されます。 ※1人当たりの年間平均受注数は2~3件 ■組織構成 ・現在仕入れ営業は15名。マネージャーは2名おり、不動産歴20年近くのベテランです。メンバーは社歴4年以下の若い方が多く、そのほとんど異業界からの入社です。 ■入社後の流れ ・１〜２週間目　座学で業界基礎知識の研修など ・３〜４週間目　上司や先輩の訪問同行 Ｌ約１か月で独り立ちできるよう上司や仲間がきちんとフォローしますので、未経験からご活躍いただける環境です。 ■福利厚生 ・福利厚生として一都三県を中心としたエリアで、リノベーションされた綺麗な同社管理のマンションに家賃の半額で住むことができます。 ■インセンティブ制度： ・仕入れた物件に対する利益の「7.5%」がインセンティブとして支給されます。未経験スタートでも年収1000万円が目指せます。過去には年収3000万に到達した方もいます。 ＜主な年収例＞ ・1020万（20代後半／月35万＋インセン600万／未経験スタート） ・2040万（30代前半／月45万＋インセン1,500万／経験3年スタート） ■企業の魅力： （1）安定した物件仕入れが可能： ・駅から遠い物件は利回りの高い物件が多いため、購入希望者も多くいますが、ローンの融資を受けることが難しいため、購入できないケースが多くございます。当社はローン付に強みがございますので、このような物件でも販売が可能です。その為、競合が少ない物件の仕入れが可能です。 （2）ワークライフバランス◎： 同社代表の意向の元、就業時間内に集中して業務を進め、ほぼ全社員が19時半の時点で退勤。物件仕入れはお客様との関係構築が重要なため、19時半以降のお客様への連絡は基本的におこなわない方針です。産休育休制度実績もございます。 変更の範囲：会社の定める業務