【業務内容】 AUMの獲得から会計処理に至るまでインバウンド投資家向けに国内不動産管理業務をワンストップで行うオペレーション部の部長として、主として以下の業務を担当して頂きます。 【具体的な業務内容】 ■オペレーション事業の計画・立案・実行（市場分析、KGI/KPI設定を含む） ■国内不動産管理業務の監督 ■国内不動産管理業務の標準化、及び当該事業の海外拠点への移行の指揮 ■マーケティング部、及びトランザクション＆サービス部との連携 ■部の収益構造の分析 ■各種オペレーションのデジタル化の提案 ■経営へのレポート業務 【担当者コメント】 同社は、オルタナティブ資産のデジタルインフラを目指すグローバルITベンチャーです。オルタナティブ資産のデジタルインフラを目指すための一歩目として、現在はオルタナティブ資産のうちのひとつである不動産業界で非流動資産プラットフォーム構築に挑戦しています。不動産は一般的な印象とおり、デジタル化が進んでいない領域です。その背景には、個別性・地域性・複雑性から、標準化・デジタル化・効率化がしにくい特徴が挙げられます。これらの特徴から、効率・時間の両側面において多くの機会損失が起きているとわたしたちは感じています。一般的な投資と変わらず、ある程度の「フレックス」さが不動産領域にも必要だと思っています。オルタナティブ資産のうちのひとつであり、もっともレガシーで、投資額の大きい不動産業界で、シームレスかつデジタル化の実現を目指して業界の抱える様々な課題を解決していきます。

【業務内容】 ビルメンテナンス として管理業務全般から改善提案、工事業務、報告書作成など幅広い業務に携わっていただきます。また、管理職候補（課長職クラス）として社員のマネジメントや管理などにも携わっていただきます。 【具体的な業務内容】 ■ビル管理業務(清掃、建物設備の保守・点検・修繕他) ■資産価値向上のための改修提案 ■工事業務(入退去工事の際の見積書の作成、委託先選定、工事管理・立会い等) ■ビルオーナーとの窓口業務(ビル管理、工事業務、テナント管理の説明、ビル価値の向上にむけた提案) ■各種報告書作成業務(月次報告書・点検結果報告等) ■レポート作成(長期修繕計画、管理建物の収支管理) ■担当案件数:10〜15物件をチームで担当しています。 【担当者コメント】 同社は、2000年の創業以来、店舗の出店支援(店舗リース事業)を行ってきました。出店支援実績は3,500店舗を超え、今ではそのノウハウを活かし、店舗を軸とした不動産・広告・人材サービスを展開しています。今後も、店舗経営者、商業ビルオーナーの課題を解決するサービスを生み出し続けています。自社での保有及びグループで組成する不動産ファンドの物件、さらには外部からの管理受託の請負など、扱う物件の規模や求められる管理水準は様々です。社内のPMやCMなど、社内のあらゆる部門と協力関係を築きつつ業務を進める必要があります。法令遵守はもちろんのこと、対象物件に合わせた管理項目の設定や管理の質の担保といった管理態勢の構築、更に将来的には、ビル管理事業を独立した事業として成立させる為、新たなメンバーを増員募集します。 ■リノベーション ビルの構造改修を含めた長期利用のための方策を考え、新たな魅力・価値の創出方法の提案を行います。 ■リニューアル ビルの人気を集める工夫、ビル全体を長持ちさせる工夫をこらした改修を行います。 ■リコンストラクション ビルの老朽化や入居者のニーズに対応して、資産価値を維持・向上させるための建て替えの提案をします。 ■ビル管理・緊急対応 ビルの設備点検や緊急トラブル対応、コスト削減などのトータルメンテナンスに対応します。

【業務内容】 多岐にわたる業務を自主的、主体的に切り分け、且つ正確さとスピード感を持って事務処理を行っていただきます。また事務処理のみならず、仕組みづくりや改善にも取り組んでいただきます。 【具体的な業務内容】 ■データベースへのデータ入力 ■電話対応 ■業者手配 ■折衝 ■資料作成 ■ファイリング 【担当者コメント】 同社は、一般個人や法人のお客様に対し、1棟収益不動産を活用した資産運用コンサルティングサービスを提供し、年商60.7億円・経常利益5.59億円、コロナ禍でも増収増益。スピード感のある成長企業です。収益不動産を活用した多様な資産運用サービスを提供する会社は全国的にも珍しく、お客様に寄り添った確かな経営により創業以来増収増益を続け、2019年9月に東京本社を開設しました。東京・大阪を二大拠点として、今後のさらなる成長を目指し、社会への影響力を強め、社会を変えていこうと日々仕事に取り組んでいます。また、働き方にも力を入れており、評価制度については、年齢は関係なく、役割に対しての達成度合を評価するミッショングレード制を採用し、より会社への貢献度が高い方は昇給・賞与によって還元されます。実績が評価される、やりがいのある社風です。今まで、業務範囲が限られてもっとやりたかった！年功序列でつまらない！改善提案が評価されない！という不満があった方は、積極的にチャレンジできる環境のため、やりがいを持って仕事ができます。今回の募集では、事業会社での事務経験または営業経験のある方やと元気さ、明るさ、意欲のある方で事務職でない業職からの転換希望者を歓迎いたします。

【業務内容】 リーシング、建物・設備管理業務、資産運用のマネジメント業務などプロパティマネジメント業務全般を担当していただきます。投資家様やオーナー様の投資戦略に沿って不動産の資産価値を高めていくための品質向上、事業領域の拡大に向けて、会社と共に成長をしていきたいという強い意欲を持った方を求めています。 【具体的な業務内容】 ■グループ内外の管理物件のプロパティ・マネジメント業務の受託 ■管理運営業務 ■外部協力会社のコントロール業務 ■オーナー様対応業務 【担当者コメント】 これからの成長が見込める、太陽光発電のメンテナンス事業など積極的に新しい分野にもどんどん進出しています。資格取得支援を目的とした各種研修だけでなく大手グループ力を活かしたポジションに応じた様々な研修を実施し、社員の成長支援にも強く力を入れております。また、透明性のある評価制度があり、ワークライフバランスの充実にも力を入れております。

【業務内容】 『リーシングイノベーション課』は「外国人サポートチーム」「MB・ホテルチーム」で構成され、大田区・品川区を中心に、羽田空港の存在といった地域ニーズを活かして人と街をつなぐ”地域密着宿泊業”に取り組んでいます。法人・インバウンド需要に対して、オーナー様がお持ちの不動産がより収益があがるよう有効活用し、短期滞在者向けのマンスリーマンションや民泊・ホテル、外国人向けのシェアハウス等を運営します。また、チームのマネジメントを通して、ご自身のノウハウをメンバーに還元したり、弊社人事制度上での人材育成から、社会に貢献できる人づくりも期待しています。 ■業務詳細 地域密着宿泊業としてサブリース物件などで行っている以下の形態の貸室に関して、募集～退去等の運営・管理をお願いします ・マンスリーマンション ・民泊、ホテル ・シェアハウス 【担当者コメント】 羽田空港を抱える大田区の地域特性として、インバウンドやビジネスマンにとって、空港を出て最初に出会う街がこの街・蒲田になります。出張や転勤・旅行や観光のため滞在等、エリア利用の需要を満たせるような様々な貸し方から、人と街をつなぐ事業としてお客様や地域に貢献できます。ファミリー層に向けた部屋づくりや、駐車場と併用した貸方など、ワンストップ事業を活かした価値づくりもお客様への魅力にしつつ、この街をもっと知ってもらえるような時代に合った貸方で、地域不動産の有効活用をしていくことができます。

【業務内容】 分譲マンションの管理業務全般、管理組合への対応、管理運営のコンサルティング業務全般をお任せします。フロント業務にとどまらず、総合グループ会社の強みを生かして、建築・設備に関する高い技術力で様々な住宅関連サービスを提供して頂きます。 【具体的業務内容】 ■不動産から得られる収益を最大限に高める為オーナーの立場になって運営戦略を立案・実施 ■総会・理事会の運営補助 ■適正賃料の調査及び稼働率の上昇に伴う施策の立案・実施 ■長期的な修繕計画や資金収支などの相談対応とご提案 ■管理員、清掃スタッフのマネジメント ■入居者窓口対応（入退去対応、小修繕、クレーム対応など）

【業務内容】 商業ビルを投資対象とした不動産ファンドビジネス会社として昨年100%子会社として設立した「TRNインベストメント・マネジメント」にて、信託受益権の売買業務をご担当頂きます。現在、第一号ファンドの組成は完了しており、第二号ファンド組成に向けて投資案件情報を収集中でございます。 【具体的な業務内容】 ■投資案件・開発案件情報の収集 ■信託受益権の売買・仲介業務 ■細かな業務詳細は、ご経験とスキルによって割り振られます。 【魅力】 ■ファンド事業の拡大フェーズで、中核メンバーとして参画できる貴重なポジションです！ 自らの手でビジネスを作り上げる楽しさと事業の拡大を肌で感じることができるでしょう！

【業務内容】 1都3県の土地、区分マンション、一棟収益アパート・マンション、借地や底地まで、すべてのジャンルの不動産の仕入れ業務に従事します。故に、物件種別に特化をしていないので、今までの人脈を無駄にすることがありません。 又、情報の獲得から仕入れ契約、販売企画、売却契約まですべてを自分で携わることができるので、幅広い知識が身についていきます。弊社の営業は、仕入れのみに特化し、販売は、他社に任せてしまうスタイルです。 弊社は、税理士や弁護士との協業も多く、他社には流れず取り組めない案件などを獲得するモデルで業績を伸ばしています。代表は書籍を執筆したり、ラジオ番組のパーソナリティをし、企業サイズではなく、お客様に選ばれる仕掛けづくりを得意としてます。決算書も読めないトップが多い中、弊社代表は税理士と対等に話をし、高度の不動産コンサルティング力や販売促進ノウハウや経営ノウハウも直接学ぶことができます。将来独立を考えている方や幹部として仕事をしたいという方も、大歓迎です。 【具体的な業務内容】 ■対象不動産の情報収集（手法は、問いません） ■物件査定 ■調査 ■事業計画立案 ■契約業務 ■販売業者への委託業務 【担当者コメント】 大手とは違い、リソースも限られているため、真に利益が出る物件のみを買い取る中で物件の選定眼が磨かれます。また、会社として、税理士や弁護士などの士業の方々とのコネクションがあるため、独自のルートでの仕入れが可能となっています。

【業務内容】 ■ファイナンシャルプランニング事業（ＦＰ） ■不動産ポートフォリオの改善提案 ■不動産の権利調整（整理・処分） ■相続設計（分割・納税財源・評価額引下）

【業務内容】 賃貸オフィスブランドの事業責任者として、入居者を開拓して頂きます。新規セールスの事業となり、アタック先は事業会社はもちろんのこと、仲介会社や不動産管理会社、家賃保証会社など様々なため、企業に合わせて提案方法を変更するなど細かい営業手法が必要になってまいります。 【具体的な業務内容】 ■テレアポ、DM、紹介を用いてお客様にご提案 ■入居者様にヒアリング ■オフィスの課題に対しての解決策をご提案・解決 【担当者コメント】 オフィス戦略は、企業にとって重要な経営課題となっておりますので、経営層へのコンサルティングに近いお仕事になります。お客様も営業経験者のことが多いため、高い営業力が身につきます。また、フェアな評価制度を設けており、四半期ごとに評価される制度となっております。頑張ったらしっかりとお給料に反映されるため、やりがいを感じることができると思います。

【業務内容】 中古住宅の物件調査・仕入れから事業計画立案、販売、引き渡しまで一気通貫でトータルサポートをお任せします！ 全国100店舗以上、累計3万棟以上の圧倒的な買い取り・販売実績をもとに、プロフェッショナルとして顧客の住宅売却を全面的にサポートします。マーケットのニーズや周辺地域の特徴をもとに、あなたの企画力によって、リノベーションで生まれ変わった唯一無二な物件を提供します。 【具体的な業務内容】 ■マーケティング 物件の掘り起こし・調査。周辺地域の価格相場やニーズ、収益が見込めそうな物件を仕入れて頂きます。また、CM等の広告・仲介会社からの紹介・反響でも仕入れが実現します。 ■企画 顧客のニーズ、世間の流行を考えながら、リノベーションプランを立てていきます。施工を任せるのは、パートナー契約を結んでいる工務店であるため、スピーディーかつ低価格で発注が可能。また、住宅設備・家具などもLIXIL、ニトリなどと大手メーカーと提携を結んでいるため、大量発注が可能！ ■販売 WEBサイトへの問い合わせや仲介会社に客付けをお願いすることもあります。完全反響となるので、無理な営業はございません！ 【特徴】 整った教育制度をご用意しております。1店舗あたり、5,6名のメンバーが在籍しており、階層別の研修などを豊富に設けております。

【業務内容】 不動産ファンドの運営業務全般をお任せします。オーナーや投資家に対し、最大限に利益を分配できるように効率よく運用して頂きます。私募ファンドの組成業務含め、組成されたファンドからの受託アセットも運用しており、受託資産は約9,200億円にものぼります。 【具体的な業務内容】 ■ファンドのキャッシュマネジメント業務 ■顧客/投資家向けレポーティング業務 ■ファンド組成時の資金算定・資金移動手続き ■期中運営時の資金管理 ■物件売却時のファンド清算手続き等 ■バックオフィス業務(各種事務管理) 【担当者コメント】 当社独自のナレッジ・ノウハウを活かした環境でファンドの中核企業の一員とご活躍いただけます！

【業務内容】 当ファンドで、受託管理している資産の収益最大化を目指す、アセットマネジメント業務全般をお任せします。国内では、商業施設やオフィスビルなどの事業用不動産を中心とした資産を、海外（インド）では、投資案件の開発・調査を進めており、国内外のネットワークや現地のリーディンカンパニーとの戦略的な協力関係を構築しております。 【具体的な業務内容】 ■資産運営管理業務 ■投資家への運用実績報告・レポート作成 ■収益最大化に向けたバリューアップ（リノベーション・修繕工事） ■PM会社の監理 ■ディスポジション業務 【魅力】 九州に基盤を置いた独立系投資銀行として、アジアも商圏と見据えた地域経済活性化を目指すプロフェッショナルアドバイザリーファーム。

【業務内容】 同社で医師向けに仲介した物件を中心として、投資用マンションの賃貸管理業務をお任せします。 ハイクラスエリアとされる都心6区の物件がほとんどであり、そのオーナー様は社会的地位の高い医師となるので、きめ細やかなサポートが求められます。賃貸住宅の入居者管理、設備・家賃管理など、賃貸管理全般をお任せする他、プレイングマネジャーとして部下のマネジメントも行って頂きます。 業務スタイルは内勤が80%が、外勤が20%となります。 【具体的な業務内容】 ■リーシング業務・客付け ■賃貸査定 ■契約・更新業務（申込審査/賃貸借契約書/契約精算書/更新案内送付/更新契約書/更新精算書） ■室内設備機器点検 ■クレーム対応・支払い督促業務 ■解約業務（退去立会い/原状回復業務/内装業者手配/解約精算書作成 ■各手続き業務（保険加入/家賃振込明細作成/管理移行手続き/理委託契約書作成） 【担当者コメント】 ■入居者の問い合わせも1日に2～3件ほどと少ない上、土日祝日は代行の問い合わせ窓口を設けているので安心してお休みできます！ ※クレーム対応もめったにないため、無理のない範囲で対応できます。

【業務内容】 大手独立系不動産管理会社が提供するアセット物件を運用を行って頂きます。総合型リートを展開しており、取り扱い商材は、オフィス・商業施設・ホテルが中心、割合はそれぞれ5:2:1となります。いずれの資産も運用対象地域は、資産価値が高いとされる都心8区をはじめとする政令指令都市が中心です。 【具体的な業務内容】 ■国内外の投資家への対応 ■物件取得・売却の際における一連の取引実務 ■期中管理業務 ■SPC会計管理 ■投資家への運用状況報告・レポーティング業務 【担当者コメント】 長年の経験で培ったマネジメントスキルと、物件選定眼、ソーシング力を駆使し資産規模の拡大を図って頂きます！LTV（Loan to Value）も60%を上限として設けるなど（通常80%）、安定的で効率的な運用を手がけております。

【業務内容】 自社開発もしくは管理受託している学生マンションの管理運営業務をお任せします。 ハード面の管理でなく、マンションオーナー様との折衝業務が大半を占めます。 メンテナンスの管理全般から入居者対応まで管理者として幅広い業務を経験できます。 【具体的な業務内容】 ■マンションオーナー様への定期的な訪問と建物管理のご報告 ■管理報告をもとにマンションオーナー様へのコンサルティング営業 ■メンテナンス管理における工事発注・業者の取りまとめ、やりとり ■入居・退去の際の事務業務 ■公共空間（駐輪場・ゴミ置場）や近隣の整理状況把握

【業務内容】 理事会や総会に参加し企画提案や報告業務を中心に行っていただきます。8~10件程度の建物を担当し、定期的に訪問、必要に応じて改善計画の立案だけでなく、マンションの管理人の労務管理や実務指導、運営予算の管理、建物維持のための管理、修繕提案を行い、住民の方々が心地よく住まうためのサポートもお願いいたします。 【具体的な業務内容】 ■ マンション管理 ■ビル及び各種施設の管理 ■ビル及び各種施設の運営に関する業務 ■ 建築物の設計・監理・施工・工事 ■ 不動産の取引に関する業務 【担当者コメント】 ワークライフバランスにも定評がある同社。 年間休日は126日と非常に充実しており、さらに休日や夜間のお問合せは、 24時間受付している別部門が対応しますので、基本的に翌日対応可。 仕事のオンオフの切り替えはばっちりできます。 物件管理戸数も業界平均より少ないことや、新規開拓などの業務も ほとんどないため残業時間も抑制できております。 ご家庭のある方、これから家族を築く方でも安心して働ける環境が整っております。 大手ならではの横のつながりもあり、キャリアアップのための支援も積極的に行っております。 現在DX推進に取り組んでおり、2~3年後に完成予定のシステムは業界トップクラスのDX化が実現します。

【業務内容】 賃貸管理事業を中心としたオーナー様の賃貸活用のサポートを行っています。 入居中のお客様からのお問合せや、更新、解約業務、入居者募集などのリーシング業務などさまざま業務を各部署が分業して担当することで、より専門性の高い業務を行っています。 【具体的な業務内容】 ■賃貸として貸し出しを検討のお客様に対する査定・提案 ■入居者募集から契約締結までのリーシング業務 ■入居者からのお問合せ、設備不具合対応 ■契約更新業務 ■解約対応 ■再募集提案 【担当者コメント】 三菱地所グループとしての総合力を活かして、賃貸管理物件には三菱地所グループが過去に分譲した 「ザ・パークハウス」シリーズなどの区分マンションも取り扱います。 また、「ザ・パークハビオ」シリーズなどの高品質な一棟賃貸マンションの取り扱いもあります。 業務においては様々なシステムを活用することで、業務効率化を図るとともに、各部署との連携を高めています。

【業務内容】 人事部における採用業務が中心となります。 中途採用を中心に、採用企画、媒体選定、面接調整、入社調整、社員教育まで幅広く経験していただきます。 将来的には、新卒採用、労務管理、給与計算、制度設計など幅広く活躍していただきます。 【配属先情報】 グループ会社及び西日本を9名で担当しています。東日本６名のスタッフがおります。

【業務内容】 賃貸マンションのプロパティマネジメント業務全般を担当。管理物件（賃貸マンション）の収益最大化を目的に、オーナー様との打ち合わせ（家賃値下げ、リフォームのご相談）や仲介会社支援等を行います。 【具体的な業務内容】 ■賃貸マンションのマーケティングから家賃査定 ■設計部、工事部との打ち合わせ ■入居希望者に向けたプロモーション企画・実施 ■不動産仲介会社へのアプローチ ■マンション管理：改修工事の提案など

【業務内容】 営業部の営業アシスタントとして、営業先の訪問準備のお手伝いや、契約書類の作成業務などをお任せ致します！その他賃料改定に伴う貸主様との会議調整や資料作成等をご担当いただきますので、マルチにご活躍頂けます。 【具体的な業務内容】 ■顧客情報管理 ■営業先の訪問準備 ■社長や営業担当者の出張手配 ■契約書類等作成業務 ■電話、来客対応 【担当者コメント】 日本では珍しい賃料改定コンサルティング事業を運営しています。それに付随し、企業再生、財務アドバイザリーも手がける企業です。一般職での採用ですが、希望により総合職へのチャレンジも可能です。社員の7割が中途社員のため、馴染みやすい環境となっています。

【業務内容】 金融機関を対象としたBPOサービス（住宅ローン申込における書類作成・入力・手続きの代行）をお任せします。 主なビジネス領域とする「住宅ローンに関する契約・融資」または付随する「担保不動産の評価・登記」に関する事務業務全般をお願いします。 【具体的な業務内容】 ■契約・融資事務 住宅ローン融資に関わる契約書の確認や諸手続きをお願いします。 ■担保不動産の評価・登記事務 住宅ローンの担保となる家屋や土地の価格調査や不動産登記の進捗管理を行います。金融機関の専用融資システムや不動産担保の評価システム、司法書士への登記依頼システム等への情報入力をお願いします。 【魅力】 マニュアルやフォーマットにしたがっての入力がメインですので、業界知識がなくても問題ありません。また、近くに先輩社員がおりますので、質問がしやすい環境であります。

【業務内容】 賃貸管理スタッフとして入居者募集から管理・対応まで幅広くご担当いただきます。 【具体的な業務内容】 ■入居者の募集業務 同社から物件をご購入いただいたお客様のお部屋が空室にならないように、入居募集の告知を不動産情報サイトなどに掲載。入居希望者の募集から入居までの一連の業務を担当します。 ■家賃の管理業務 入居者から毎月家賃を回収。家賃の滞納が起こった場合は、速やかに対応します。 ■入居者の要望・問い合わせに対応業務 「設備に不具合が起きた」「隣人トラブルを相談したい」「退去したい」等、入居者からの連絡内容は多岐に渡ります。内容に応じて必要な対応を行います。 【担当者コメント】 同社は、2016年11月に設立後『不動産×new standard』を軸に事業展開しております。現在は資産運用向け不動産コンサルを中心とし、マンスリー事業、自社ブランドマンション開発の計画など、様々な事業を創ってきました。2019年39億、2020年68億、2021年97億円、そして今期は150億円売上見込と、コロナ禍に一切影響しないビジネスモデルで成長を続けています。現在、約1,340戸を管理しており、設立以来、販売戸数が順調に伸び、それに伴い、管理戸数も急増し、来期は2,600戸まで伸びることが見込まれていることから今回、リーシング経験を活かして賃貸管理スタッフとして入居者募集から管理・対応まで幅広くご担当いただける方を求めています。同社の魅力として、ペーパーレス化を進めており従来の賃貸管理の概念を変え、紙からデジタルへ、さらなる効率化を図るために業務改善を行っています。また、リーシング業務としてはキャンペーンを打ち出すなど工夫をして入居率の担保を行っていますのでそういったことに強い方や経験のある方だと経験を活かして即戦力として活躍していただけます。

・新規アプリの要件定義から設計、開発、テスト、リリースまでの一連の流れを担当 ・他のチームメンバーと連携し、アプリの品質とセキュリティを確保 ・ユーザーフィードバックを基にアプリの改善とアップデートを行う

・サーバー、データベース、APIの設計・実装・最適化 ・インフラの構築、運用、監視を担当し、システムの安定稼働を保証する ・データベースのパフォーマンスとセキュリティの最適化 ・チームと連携し、新技術の導入や既存技術の改善提案を行う