【宿泊・商業施設の新築・改修プロジェクト推進／海外投資家連携／リモート併用可・働きやすい環境】 ■業務概要 当社は不動産投資・開発・管理運営に強みを持ち、特に日本国内の商業施設や宿泊施設の新築・改修プロジェクトの推進役を担っています。本ポジションでは発注者代理として、プロジェクト全体を管理・推進し、各種関係者との調整を通じて円滑な進行を実現することが主なミッションです。 ■業務詳細 ・プロジェクト体制の構築・監理、全体スケジュール・コスト管理 ・工事請負契約手続きの補助・提案 ・外部パートナー（設計事務所/施工会社/デザイナー等）との折衝・ディレクション ・各種会議の開催・調整 ・行政協議・許認可関連業務 ・各種中間検査・完了検査の立合 ■扱うサービス 商業施設や宿泊施設等、社会インフラとして重要な不動産資産の開発・バリューアップを中心に手掛けています。 ■組織構成 少数精鋭の組織であり、迅速な意思決定やメンバー間の協働が特長です。海外投資家とのパートナーシップも強みです。 変更の範囲：会社の定める業務

【水道インフラを支える業界3位の水コンサルティング企業／業界最高峰の技術力／年間休日125日(2025年）／平均残業20時間程度／平均勤続年数14年／福利厚生充実／ノー残業デー有！】 ■業務概要： 開発途上国の下水処理場や浄水場など、上下水道の仕組みや構造を検討し、設計していくことが役割となります。 水インフラの設計は土木部門だけではなく、水処理機械を選定し施設の機能をコーディネートする機械部門、施設全体を流れる電流や信号を取りまとめる電気部門、意匠から構造まで建屋部分の設計を一気通貫で担う建築部門など、様々な専門家の知見が必要となります。 ※海外常駐ではなく、基本的に国内で業務を行い、必要に応じて1〜2か月程度の海外出張 ■業務概要： ・FS（フィージビリティスタディ）調査 ・上下水道施設整備の計画・設計 ・設計及び入札書類作成、入札監理、施工監理 ・運転指導/トレーニング、マネージメント指導 ■当社のアピールポイント： ・創業：58年（社員数：470名） ・売上高：100億円超（水コンサルタント業界第3位） ・顧客基盤：ほぼ100％が官公庁案件 ・入社後3年定着率：98% ・平均勤続年数：13.6年 ・産休取得率：100％ ・育休取得率：男性93.3％　女性100％ ・残業平均：19.8時間／月 ・有給消化日数：12.5日／年 ・柔軟な働き方：フレックス勤務、在宅勤務制度、時間単位年休制度などを導入 ・福利厚生：各種手当、様々な休暇制度、資格取得支援など充実 ■当社について： 当社は、国や地方公共団体を主要な取引先とし、上下水道事業を中心としたのコンサルティングを提供する企業です。 自治体の将来を見据えたまちづくりの計画立案から、それを実現するための具体的な設計まで一貫してサポートしています。 人口減少や自然災害、老朽化したインフラの更新といった社会課題に直面する中、当社は持続可能な水インフラの構築と維持を通じて、地域社会の安心・安全な暮らしを支えることを使命としています。 変更の範囲：会社の定める業務

【※年間100店舗の増店計画 ※全国で約1300店舗展開（ドトールコーヒーショップ／エクセルシオールカフェ／その他店舗）／新たに自社ECも開始、ロードサイド・郊外店舗出店などオフィス街・繁華街店舗以外でも収益確保できる体制構築へ◎】 ■お任せする業務： ドトールコーヒー展開の店舗のみに限らず日レスHD側の店舗開発組織と連携して相互に店舗開発を推進していただきます。 新規出店および付帯する社内外交渉、出店戦術立案、部下後輩育成等を行っていただき、出店の実現はもちろん、企画段階の想定以上に売上・利益を出せるような、お客様に愛される店舗の開発を目指していただきます。 ・ミニマーケットの把握・理解 ・新規物件の開発 ・既存店舗の適正配置の推進 ・リロケーションの提案　 ・閉店時の家主交渉・対応　 ・既存店の契約交渉 ・新規FCオーナーの開拓 ・既存FCオーナーの対応 ■期待する成果 ・担当地域における店舗出店の実現 ・想定していた出店企画数値（売上・利益）を上回る出店 ■組織構成： 東日本店舗開発部は下記に分かれており、今回は1課に配属予定です。 1課…一都三県を担当／2課…北関東〜北海道までを担当／3課…甲信越・北陸／4課…沖縄 店舗開発本部には、他に西日本店舗開発部、サポート部署が配置されています。 ■出店に関して： 直営店数・比率は上昇しています。従来の駅近・繁華街の出店・改築も引き続き行いつつ、ロードサイドや郊外店舗なども含め、今期は100店舗の出店を予定しています。 ■当社について： プライム上場企業ドトール・日レスホールディングスの完全子会社です。 代表的なドトールコーヒーショップの他、エクセルシオールカフェ、カフェ コロラド、カフェ レクセル、ドトール珈琲農園など複数ブランドを展開。 また、店舗以外でもスーパーやCVSでの商品販売や、オフィスコーヒーとしてベンディングマシンも展開しており、店舗以外でもドトールブランドのコーヒーを楽しんでいただけます。 変更の範囲：会社の定める業務

■業務内容 ホテル開発の初期段階から竣工・開業まで、事業主側のプロジェクト責任者として、以下の業務を一貫してリードいただきます。 （1）事業性評価と事業計画の策定（AM業務の中核） ◇新規開発候補地に対し、建築基準法・関連法規等の専門知識を活かして、建築可能なボリュームや基本プランを想定。 ◇上記プランに基づき、マーケット調査や競合分析を行い、事業収支計画（キャッシュフローモデル）を策定。 ◇プロジェクトの投資採算性を評価し、経営陣の意思決定を促すための投資提案書を作成・プレゼンテーション。 （2）コンセプト策定とデザイン・ディレクション ◇事業計画に基づき、ターゲット顧客に響くホテルのコンセプトを具体化。 ◇国内外の著名な設計事務所やインテリアデザイナーを起用し、事業主としてプロジェクトのコンセプトやデザインの方向性を提示指導。 ◇提出された設計図書を、デザイン性だけでなく、運営効率、メンテナンス性、そして投資対効果の観点からレビュー・承認。 （3）プロジェクトマネジメントとバリューエンジニアリング ◇プロジェクト全体の予算、スケジュール、品質を管理。 ◇建設会社（ゼネコン）と協働し、コストと品質のバランスを最適化するためのバリューエンジニアリング（VE）を主導。単なるコストカットではなく、ホテルの価値を損なわない戦略的な仕様変更を判断。 ◇社内外の多様なステークホルダー（運営部門、マーケティング、行政等）との調整役を担う。 ■募集背景： 当社のホテル開発事業部は、都市型ホテル「東急ステイ」からユニークなコンセプトを持つリゾートホテルまで、多様なホテルの開発を手掛けています。成功するホテル開発の鍵は、魅力的な建築デザインと、その裏付けとなる精緻な事業計画の両立にあります。 そこで今回、建築士としてのバックグラウンドや設計に関する深い知見を持ち、かつ、その専門性を事業・投資の視点からプロジェクト全体の価値最大化に繋げることができる、新しいタイプの開発プロフェッショナルを募集します。 ■当社について： 当社は、全国100を超えるリゾート施設のオペレーションを手がける総合運営会社です。都市型ホテルから会員制リゾートホテル、ゴルフ場、スキー場、複合リゾートまで多彩な施設を運営し、お客様に豊かな時間と感動を提供しています。 変更の範囲：会社の定める業務

~2017年設立。100億超の大型案件も取り扱う急成長中の不動産ソリューションカンパニー／「アジアNo.1」に向けてグローバル展開を加速中／独自の仕入れルートと豊富な販売実績◎〜 ■業務内容： 日本在住の外国人向けに投資用区分マンションを販売する当社のセールス部門における物件の仕入れ業務をご担当いただきます。 ＜具体的な業務＞ ・不動産会社（既存・新規）とのリレーション構築 ・優良な流通情報の獲得 ・不動産情報の買取査定 ・買取契約に向けた交渉　など 【販売先】大手企業／外資系勤務の顧客（主に日本在住の外国人が中心） 【顧客層】平均年収2,500万円／平均年齢37歳 【取扱物件】新築・中古区分マンション 【エリア】東京・大阪を中心とした駅徒歩10分圏内の超一等地 ■多様なキャリアライフを実現するサポート体制： グループ全体の女性比率は47％！多様なバックグラウンドを持つ社員が多い当社では社員が充実したライフキャリアを実現できるようユニークな制度を多数ご用意しております。 〜サポート制度（一例）〜 ◎年間休日：126日／土日祝休み／在宅勤務制度有り◎ ◎海外研修（2週間）／海外留学（3ヶ月）制度有り◎ ◎スキルアップ支援／住宅・子ども手当有り◎ ◎特別休暇（Family Day休暇）／卵子凍結助成金立替制度有り◎ ■当社について 当社は2017年に設立。グループ合計約60名の従業員規模（※2025年時点）でありながら、香港・台湾・シンガポールなど、資産規模 1000 億円以上の海外投資家（ファミリーオフィス）との堅固なネットワークを保有。100億超の大型開発案件も取り扱う等、順調に売上／取引実績を伸長させている成長中の不動産ソリューションカンパニーです。 ■当社のカルチャーについて： 当社社員の約30％はグローバル人材。台湾・中国・シンガポール等多様なバックグラウンドを持つ社員が在籍しております。社内では中国語・英語・日本語が飛び交う等、異文化から刺激を受けながら、グローバル基準でスキルを磨ける環境です。また少数精鋭の迅速な意思決定やスピード感も特徴。失敗も経験と捉え、次のチャンスにつなげる文化があるため、年次を問わず、ダイナミックに挑戦ができる環境です。 変更の範囲：会社の定める業務

〜創業140年以上、上場企業グループ／年収800万以上／リモートOK／幅広いアセットタイプの収益不動産の仕入・開発／事業拡大フェーズ／バリューチェーン型のビジネスモデルが強み〜 ■業務概要 当社は、経年劣化した一棟収益不動産を仕入れ、リノベーションや徹底した法的チェックにより商品価値を高めています。 当社の情報開発本部にて、マンション、オフィス、商業ビル、ホテルなど、幅広いアセットタイプの収益不動産の仕入れ、または開発をご担当いただきます。 ※ 仕入・売却価格：10億〜50億円程度 ■仕事内容 ◇物件情報収集 ・不動産仲介会社、信託銀行、機関投資家などと継続的にコンタクトを取り、信頼関係を築きながら優良な物件情報を入手 ・対象エリア：首都圏を中心に関西圏、福岡、札幌など全国主要都市 ◇調査／判断 ・入手した物件情報について、立地、利回り、市場動向などの条件を調査 ・取得の可否を判断 ◇仕入れ ・物件購入に関する社内外の関係者との調整 ・契約／決済など、一連の手続きを実施 ■魅力 ・最低5億〜最大50億程度の物件が検討可能で、大型案件をリードする手応えが感じられ、素早い事業判断でダイナミックな事業ができる ・不動産再生事業では築古物件、不動産小口化事業・オフィス区分事業では都心部の築浅物件と幅広い年代の物件を扱うことができる ・全ての事業の検討を行うため、マンション、オフィス、商業ビル、ホテルなど多岐にわたるアセットを取り扱うことが可能で、不動産の知識を常に吸収できる ・年に2〜3棟自社で新築開発もしているので、土地案件も取り扱うことができる ・1都3県を中心に東日本エリアの地方主要都市の物件も検討可能 ・独自のビジネスモデルにより、仕入れから出口戦略まで一貫して経験可能 ・事業拡大フェーズのため、組織づくりに携わるチャンスがある ■働き方 ・個人の裁量が大きく、自立して業務を進められる風土です ・課長1名にメンバー5名程度のチーム制で、相談しやすい環境です ■会社説明 「富の循環を創出し、誰もが火を灯せる社会をつくる」というビジョンのもと、2034年に営業利益200億円を目指しています。管理から工事まで自社で提供する「バリューチェーン型」の強みを活かし、強固な収益基盤を確立しています。 変更の範囲：会社の定める業務