【設備管理・施工管理経験を活かし上流工程へ／設備管理に留まらず不動産の資産価値向上に貢献】 ■業務概要 当社が運用を受託する不動産ファンド保有のマンション・オフィス・ホテル等の共用部における設備工事の長期修繕計画の策定および執行業務を担当いただきます。エレベーターや機械式駐車場、給水ポンプなど多様な設備の維持・更新を通じて、建物の資産価値と安全性向上に寄与します。 ■具体的に ・設備系（エレベーター、機械式駐車場、給水ポンプ、セキュリティ、自動ドア、インターホン、消防設備等）の長期修繕計画策定 ・策定計画に基づく現地調査、内容検討、発注、工事管理全般（品質・コスト・工期の管理含む） ・物件取得時のエンジニアリングレポート取得や外壁・劣化診断等の調査計画・発注 ・関係者（建物管理会社、協力会社等）との調整、コミュニケーション ・法令遵守・安全性確保のための対応 ＜案件＞工事金額100万円〜2,000万円程度／およそ計画〜完工まで3ヶ月〜1年程度 ■業務の魅力 伊藤忠グループの不動産運用会社として、大規模なREIT・私募ファンドが保有する物件の設備戦略に携われるポジションです。単なる設備管理ではなく、「どの設備に、いつ、いくら投資するか」という資産価値向上の観点から長期修繕計画を立案・推進できる点が魅力。マンション・オフィス・ホテルなど多様なアセットを対象に、不動産投資やアセットマネジメントの視点も身につけながら、より上流の立場で専門性を発揮できる環境です。 ■組織構成：部長1名、課長1名、メンバー２名＊30代〜40代の社員が活躍中です ■働き方について ・年休120日／土日祝休 ・フレックスタイム制／リモートワーク制度有 ・ほとんど内勤勤務＊月2，3回は物件を確認し現場へ向かいます。 ・推奨資格に対する取得支援制度有り ・産前産後休暇、育児休業、時短制度有 ■会社について 伊藤忠グループの不動産運用会社として、J-REITや私募REIT、私募ファンドの資産運用を担っています。住宅・オフィス・ホテル・物流施設など幅広い不動産を対象に、投資家に代わって物件の価値向上や収益最大化を推進しています。中でも住宅特化型J-REIT最大級のアドバンス・レジデンス投資法人を運用しており、業界でも高い存在感を有しています。 変更の範囲：会社の定める業務

【不動産・ファシリティ戦略を担う設備エンジニア／国内外の本支店・本部・社宅を対象に、新築・移転・改修から運営保全まで一気通貫で携われる】 ■業務内容 設備エンジニアとして、SMBCグループが保有する国内外の本支店・本部・社宅等を対象に、新築・移転・改修プロジェクトの企画立案から発注、工事管理、運営保全まで幅広くご担当いただきます。 ・本支店、寮社宅の新築、移転、改修、レイアウト変更工事の企画立案、業者選定、発注、工事管理、検収等 ・本店・本部ビルの移転に関する各部間の調整（スタッキング）、引越しの運営 ・工事に関する仕様等の企画立案、決定 ・環境負荷低減に関連する企画立案、法令対応等 ・プロジェクトの予算およびスケジュールの企画立案、推進管理 ・不動産の取得、処分、建替、賃貸借に関する企画立案、業務推進 ・海外における建替、賃貸借に関する企画立案、業務推進の支援 ・海外における工事の発注先の決定に関する支援および工事費用等の見積査定、工事の執行管理、検収の支援 ・本支店の防犯・警備・防災に関する事項 ・建物・付帯設備等の運営・保全に関する企画立案、業務推進 【変更の範囲：当行の定める業務】 ■募集背景 テクノロジーの進展や働き方の多様化に伴い、SMBCグループにおける不動産戦略およびファシリティマネジメントの重要性が高まっています。グループ全体の施設価値向上や戦略的な設備投資を推進するため、設備エンジニアを増員募集しています。 ■キャリアパス ・当行は中規模デベロッパー規模の床を保有しており、企画立案から建物運用・保守管理までファシリティ領域を一気通貫で経験できます。また、SMFGグループ各社のファシリティ案件にも携わることができ、多様なキャリア形成が可能です。 ・スキルを身につけることで、将来的には他部門・他グループで活躍する機会も広がります。 変更の範囲：本文参照

■業務内相： (1)中長期更新計画に沿った建物や原動力設備更新に伴う仕様検討(仕様書作成)や複数施工業者への見積り依頼、発注、作業の進捗管理。また、計画外の修繕検討と実施。 →省エネやカーボンニュートラル・効率化を踏まえ、設備の状況に応じたプランを策定いただきます。 ※更新計画は本施設保全グループで提案/決定し、更新の際は各関係部門への説明を実施します。 (2)社内建物、原動力設備の点検及び異常時対応。 →自社施設点検や内容のプランニング、異常時の対応を実施いただきます。 内容に応じて修繕業務は施工業者に発注するため、工事の管理監督もお任せする予定です。 　 (3)関係会社に貸借している建物についての不具合現地対応及び修繕依頼 ※作業の際の移動は基本的に社用車での移動を想定しています。 ■キャリアステップ： ・お任せする業務はご希望、適正も加味して決定いたしますが、まずは当部署の業務を身につけ、その後マネジメント業務を目指し管理職として活躍いただきたいと考えております。 また業務の幅を広げるため、上司に相談・共有し適当な時期に他部署への留学・異動のチャンスもあります。 ■配属組織について： （組織のミッション・業務分掌） ・当社で働く従業員、訪問されるお客様が安心・安全・快適、かつ円滑・効果的に業務遂行できる環境づくりやそのサポートの推進がミッションとなります。皆で協力しながら日々業務に取り組んでいます。 ■組織構成 ・ベテラン層を中心とした年齢構成です。 ・担当施設ごとにチームは分かれているものの、仕事はグループ一体で進めており全体でフォローの体制となっています。 ■ポジションの魅力について： 建物、原動力設備を維持、更新する為に、企画から仕様検討、仕様書作成、工事、保全を一気通貫で携わることができます。 そのため、社内・関係会社の仲間が快適に業務を推進出来る環境を自分たちでつくり、維持している喜びを感じることができます。 また、建物、原動力設備を、使用者の目線で当社に適した仕様を反映し、メーカー・施工業者に提案・依頼し具現化していただけるため、自らの技術力を実感することができます。 変更の範囲：会社の定める業務

【国内外の拠点整備を担う建築・設備エンジニア／新築・移転・改修から運営保全まで、発注者の立場で大規模ファシリティ案件を推進】 ■業務内容 建築・設備エンジニアとして、SMBCグループが保有する国内外の本支店・本部・社宅等を対象に、新築・移転・改修プロジェクトの企画立案から発注、工事管理、運営保全までご担当いただきます。 ＜具体的な業務内容＞ ・本支店、寮社宅の新築、移転、改修、レイアウト変更工事の企画立案、業者選定、発注、工事管理、検収等 ・本店・本部ビルの移転に関する各部間の調整（スタッキング）、引越しの運営 ・工事に関する仕様等の企画立案、決定 ・環境負荷低減に関連する企画立案、法令対応等 ・プロジェクトの予算およびスケジュールの企画立案、推進管理 ・不動産の取得、処分、建替、賃貸借に関する企画立案、業務推進 ・海外における建替、賃貸借に関する企画立案、業務推進の支援 ・海外における工事の発注先の決定に関する支援および工事費用等の見積査定、工事の執行管理、検収の支援 ・本支店の防犯・警備・防災に関する事項 ・建物・付帯設備等の運営・保全に関する企画立案、業務推進 【変更の範囲：当行の定める業務】 ■募集背景 テクノロジーの進展や働き方の多様化に伴い、SMBCグループにおける不動産戦略およびファシリティマネジメントの重要性が高まっています。グループ全体の施設価値向上や戦略的な設備投資を推進するため、建築・設備エンジニアを増員募集しています。 ■キャリアパス ・当行は中規模デベロッパー規模の床を保有しており、企画立案から運用・保守管理までファシリティ領域を一気通貫で経験できます。また、SMFGグループ各社の案件にも携わることができ、多様なキャリア形成が可能です。 ・スキルを身につけることで、他部門・他グループで活躍する機会も広がります。 ■当行の魅力 ・国内有数の事業規模を誇る、日本を代表するメガバンクSMBCの安定基盤 ・希望や志向に応じて柔軟な異動機会があり、幅広いキャリアパスを描ける環境 変更の範囲：本文参照

当社が運営する有料老人ホームや保育園等の建物メンテナンス（一人50〜60拠点）をお任せします。 修繕が必要になった建物について、「修繕箇所確認、対応判断⇒社内関係各所との調整・建物オーナー様との交渉+施工会社のステータス管理⇒工事発注⇒進捗確認⇒完了確認⇒社内関係各所・建物オーナー様への完了報告」という一連の動きを行っていただくこと、緊急修繕の未然防止の観点より建築・設備の長期修繕計画を立案し、実行する事が主な業務となります。 ■主な業務内容： ・工事委託先の管理（パートナー会社の対応確認、コスト管理等） ・建物オーナー様へ緊急修繕の協議、交渉 ・建物オーナー様へ老朽化設備の耐用年数に応じた更新交渉（オーナー様から建物を借りて運営しているため） ・ホームや園から依頼のあった修繕の進捗や完了の確認、建物オーナー様への修繕確認 ・新築時の施工会社の瑕疵責任対応の交渉 ・緊急事態での即時対応および報告 ・清掃・備品管理 ・その他（建物竣工検査等） ■組織構成： 生活ファシリティ部は当社の500を超える高齢者施設（有料老人ホーム/サービス付き高齢者向け住宅/訪問介護事業所/デイサービス）・児童施設（保育園・学童保育）の建物・設備・備品を一括管理をしています。 建物修繕、メンテナンス、リフォーム、清掃、家具・カーテン等の設備・備品の管理を行っています。（当社の物件はその大半が建物オーナー様の所有物件となり、賃料をお支払いして有料老人ホーム等の運営をしていま す） ■受け入れ体制： 入社時研修後は、先輩社員によるOJTを通じて業務習得をサポートいたします。また、同様の業務を担当する社員が8名在籍しており、フォロー体制も整っています。 ■業務の魅力： ・介護事業に関わる、社会貢献性の高い仕事です。 ・お客様が気持ちよく施設を利用できるよう、設備更新や内装改善などの提案を行うことで、お客様と施設スタッフに喜ばれ、会社の業績にも貢献している実感を持つことができます。 ・自分が関わった修繕によって、施設の快適性が向上し、「きれいになった」「使いやすくなった」といった声を直接感じられる機会も多くあります。単なる作業ではなく、品質を守り高める役割として、施設の価値向上を支えている実感を得られる仕事です。

〜Ｒ＆Ｉ中堅企業格付で最も高い「aaa」の評価を取得の安定企業／官公庁案件メイン／土日祝休み／月平均残業時間16H〜 ■業務内容： 社会資本整備事業に携わる測量・調査・計画・設計・用地調査・施工管理・施設管理などの各段階において、経験や希望に応じたコンサルタント業務をお任せします。※選考を踏まえて配属を決定します。 【事業監理】 ・PM・CM・発注者支援 ・関係書類の確認 ・関係機関への資料作成 ・工程・品質・安全管理 【用地補償】 ・用地測量・物件調査・用地交渉 【設計】 ・河川・砂防等の環境調査 ・施工計画・設計の検討委託 【調査計画】 ・現地環境調査 ・発注図面・数量総括表・数量計算書等の作成 ・データ確認・入力 ■当社で働く魅力： （1）長期的に働ける環境 官公庁案件が中心のため業務量が安定しており、計画的に働ける環境です。土日祝休み・平均残業月16時間以内と無理のない働き方が可能で、現場も関東圏内が中心のため日帰り対応がほとんどです（※島しょ部案件を除く）。 （2）福利厚生が充実◎ 当社では、社員が長く安心して働けるよう福利厚生の充実に取り組んでいます。住宅手当として家賃の最大50％を補助しており、年齢制限はなく、賃貸・持家を問わず支給対象です。 また、家族手当のほか、産前産後・育児休業制度を完備し、育休復帰率は100％。介護休業の取得も可能で、ライフステージの変化に合わせて無理なくキャリアを継続できる環境を整えています。 ■正社員への登用について 入社時は契約社員ですが、入社半年後には正社員登用を前提としています。勤怠不良を除きほぼ100％の正社員登用実績があります。 ■当社の特徴： 当社は、事業計画から設計、発注者支援、工事監督、維持管理までを一貫して担う総合建設コンサルタントです。公共事業の上流から下流まで幅広く関われる点が特徴で、国や自治体案件を中心に、発注者に近い立場で計画的に業務を進められます。 国・自治体などの公的機関を発注者とする案件が中心のため、天候や突発対応に左右されにくく、計画的かつ発注者に近い立場で技術力を発揮できます。近年は特に災害復旧やインフラの維持管理に力を注いでいます。創業のきっかけとなった災害復旧・復興には、特別な想いがある会社です。 変更の範囲：会社の定める業務

〜リコー出資100%完全子会社／入社後施工管理として必要な資格取得可能／ワークライフバランス◎〜 ■業務内容 当社は事業所運営事業、厚生支援事業、ビジネス支援事業を主軸に、快適空間の構築・維持まで幅広く事業を展開しています。 本ポジションでは以下の業務をお任せします。 《具体的な業務内容》 ・リコーグループ及び外部顧客に対しての設備管理や工事の提案、管理業務 ・主に首都圏内にある各所（主に物流倉庫5か所程度）へ訪問し立会いを行う 常駐管理や突発対応に追われるのではなく、発注者に近い立場で計画的に設備を管理するスタイルのため、無理な工期や過度な残業が発生しにくいのが特長です。 ※休日出勤が発生する可能性がありますが、必ず同月内に振替休日を取得いただきます ■就業環境 会社全体として、残業時間に応じて出退社時間を自由に調整できる「エフェクティブワーキングタイム」という制度を設けています。 また、社員の休暇取得に力を入れているため、どの部署においても有給休暇を取りやすいことが特徴です。 ■当社の魅力 リコー100％出資子会社です。事業運営をはじめ、快適空間の構築・維持まで幅広く事業を展開しています。 グループ全体でワークライフバランスに注力しているため、残業も限られており、自己啓発に必要な時間が確保できます。また資格報奨金等、成長に対するバックアップも充実しています。 変更の範囲：会社の定める業務

【東京メトロ』9路線180駅からなる鉄道事業と不動産事業やライフ・ビジネスサービス事業からなる都市・生活事業を手がけています。東京を走らせる力というミッションのもと、都市機能を支えるとともに、幅広い事業展開を図っています。】 ■仕事の内容： 当社の総合職として、発注者の立場で都市・生活創造部門で主に不動産開発業務の設計調整を担っていただきます。 【設計調整】設計事務所が設計した図面の確認や行政との調整などが主な業務となります。 設計に関する知見をご活用いただき、社内ソフト部門や設計事務所との連携・調整をお任せします。 PJに応じて施工図の確認や、工事発注から工事工程管理までをお任せする場合もございます。 入社後はリーダーとしてPJを進めていただくとともに、人材育成も担って頂くことを期待しています。 東京メトロでは今後も積極的に新規物件の開発を進め、沿線地域の活性化を推進していきます。 ■配属先情報： 都市・生活創造本部／今後のキャリアによっては、不動産業務を軸に他部署へ異動可能性も有（グループ会社への出向を含む） ■■ 東京メトロ　ミッション 『東京を走らせる力』■■ 東京地下鉄では、鉄道事業とのシナジーを生かした不動産開発をさらに強化していきます。 これまでのノウハウを生かし、駅直結物件に加え、資本コストを考慮しつつ徒歩圏内まで不動産取得エリアを拡大し、まちづくりの範囲を広げていきます。 変更の範囲：会社の定める業務

■業務内容： 自社ビルや三菱UFJ銀行・関連企業のオフィス移転・レイアウト変更工事において、企画立案から施工管理、アフターフォローまで一貫したプロジェクトマネジメント業務をご担当いただきます。クライアントのご要望に基づき、設計・施工を含めた工事元請PM、マネジメントに特化したピュアPMなど、様々なPM業務のご提案を行っています。 ※入社後、千歳ファシリティーズに出向又は転籍予定となります。 ＜業務例＞ （1） 企画・コンサルティング(クライアントとの要件整理） クライアントの経営陣やプロジェクト担当者から、移転の目的、現状の課題、将来のビジョン、予算、スケジュールなどをヒアリング。働き方のニーズに合わせた新しいオフィスのコンセプトを企画し、提案書や基本スケジュールの作成を行います。 （2） レイアウト・移転計画策定・業者選定ディレクション 社内外の空間デザイナーや設計担当者と連携し、コンセプトに基づいたゾーニングやレイアウトを決定。内装工事、通信・ネットワーク、オフィス家具、引越しなど、協力会社への見積もり依頼、選定、発注業務を行います。 （3） 施工管理・プロジェクト進行 着工から完了までの全体工程表を作成し、進捗を管理。現場での品質管理、安全管理、コスト管理を実施します。各業者がスムーズに作業できるよう、現場での指示出しや調整を行います。工事を含めた元請の場合は、計画から工事・移転までを担当。案件規模によっては社内の設計・施工担当と協働してプロジェクトを推進します。オフィス移転に先立ち、顧客向けの移転説明会を行い、ビルの運用面を含めて基本的なルールを周知します。 （4） 引き渡し・アフターフォロー 工事完了後の各種検査への立ち会い、クライアントへの引き渡しを行います。移転後のアフターフォローとして、設備・レイアウト改善等の対応も行います。 ■業務の特徴： 三菱UFJ銀行関連の案件では、大規模オフィスプロジェクトに元請けの立場で携わることができます。三菱UFJ銀行関連・自社ビル案件のため、現場はほぼ都心部の駅前。 ※休日や夜間の現場立ち会いが発生する場合は、原則として振替休日を取得していただきます。 ■組織構成： 中途採用の40代メンバーが多く活躍しています。働き方の柔軟性が高く、定着率95％と腰を据えて長く働ける勤務環境です。 変更の範囲：【変更の範囲：技術職の業務全般】

★マンション管理やプロパティマネジメント経験者大歓迎★ ＼総社員数8000名越えザイマックスグループ◎（リクルートから独立）／ ザイマックス関西はPPP/PFI（官民連携）に積極的に取り組み、着実に実績を伸ばしています。 社会インフラである公共施設の管理を通じて、これまでよりさらに 幅広く社会に貢献する企業を目指し、ともに事業拡大を担っていただける人材を求めております。 ■職務内容： 当社の公共施設の包括管理部門の業務を担当いただきます。 ・施設維持管理全般 建物や設備の保守点検の計画作成から実行、点検で発見された不具合の改修管理、日常的な修繕対応まで、施設の適切な維持管理を担います。 ・現場管理・調整 定期巡回・点検、自治体職員や顧客側担当者との折衝・調整、 協力会社への業務依頼と業務の進捗管理を行います。 ・管理状況の報告 各種報告書や記録の作成を通じて、自治体・顧客が建物の管理状況を適切に把握できるようにし透明性のある管理を行っています。 ・機能維持・改善提案 建物や設備の機能向上を目指した改修提案や、省エネ・コスト削減につながる施策を企画・実行 ・総合的な管理戦略の推進 自治体・企業の不動産戦略や方針に基づき、最適な施設管理手法を提案 ・コンプライアンス遵守 施設管理業務における法令順守を徹底し、安全で信頼性の高い運営を支えます。 ■配属予定部門 ・公共施設運営部 各自治体が所有する”公共施設の包括的な管理業務”を行っています。 庁舎、学校、公民館、図書館、スポーツ施設など、多岐にわたる施設の最適な状態を維持し、安全で快適な利用を支えています。 ＼働き方がとにかく魅力的！／ ＊100%フレックス制 ＊転勤・出張・夜勤無し ＊年休120日（土日祝） ＊残業月15ｈ程 ＜受託実績＞ 　※2025/8/1時点 ■大阪市各所属所管施設保守点検・修繕等包括的業務委託 2区分 ■三田市公共施設包括管理業務 ■生駒山麓公園および同ふれあいセンター指定管理事業 ■神戸ポートタワー施設総合管理業務 ■京都市役所内店舗区画に係るプロパティマネジメント業務 ■京都府立山城総合運動公園指定管理業務（PMO型） 変更の範囲：会社の定める業務

■職務概要：水力開発運営部にて、自社が事業主として開発を行う水力発電所の開発〜運営管理に加え、外部から運営管理を受託している案件をあわせて行っていただきます。 計画や調査といった上流から、運営管理まで、一貫して業務に携わることができ、電気・機械設計、補修計画、発注工事など、水力発電に関する電気・機械分野の専門家として活躍していただきます。 ■同社の水力発電事業：業界最大手の同社の中でも、この分野では、ダム等河川管理施設から発電・送変電設備および配電システムに至るまでの計画・設計、施工監理はもとより、水車・発電機、集中監視制御システム、ダム管理システムのメーカーとして発電から供給に至るまでの各種電力機器の納入およびメンテナンス並びに電力設備全般の工事までを行っています。 日本工営グループで約1200名の技術士の他、事業運営に必要な電気主任技術者、ダム水路主任技術者等の専門家を有し、発電事業の計画から維持管理までを総合的に担う技術力を保有しております。 現在9発電所を運転しており、直近でも2件の新規開発案件が想定されており、今回増員採用です。 ■配属先： 水力開発運営部は約30名（うち正社員10名）の組織です。10名中、外部からの受託案件を対応しているメンバーは長野に6名、今回配属の東京本社では自社開発案件担当として4名の担当がおります。 入社後は既存メンバーのOJTを通じ、自身の得意分野を生かして頂きながら、徐々にキャッチアップ頂きます。 ■就業環境 残業20時間程度、リモートワーク（週半分ほど）やフレックス制度もあります。 出張は週に1回程度の想定で、一度の出張で〜2泊程度が想定されます。発注者の立場で全体を統括する役割の為、張り付きで現場業務をするといったようなことは原則想定しておりません。 ■ホールディングス化： 日本工営グループは、2030年を見据え、「コンサルティング」「都市空間」「エネルギー」の3事業を基幹事業と位置づけ、さらなる成長を目指しています。 それに伴い、ホールディングス化及び分社化予定となっており、10月1日以降同ポジションでご入社の方は日本工営エナジーソリューションズ株式会社へのご入社となります。 報酬制度や人事評価制度、働き方にまつわる制度面は日本工営株式会社時代と変わりませんので、ご安心を頂けますと幸いです。 変更の範囲：会社の定める業務

店舗開発、住宅、医療施設、福祉施設の設計・監理・積算業務等を行う当社にて建築設計担当として業務をお任せいたします。 ■業務内容： 公共、新築・改修、設備、給排水、体育館のLED照明改修、セブンイレブンの建築などの設計・開発業務 ■組織構成： 従業員5名、役員2名 ※2級建築士4名（40代、3名30代）、測量士1名（40代男性）／男性4名・女性1名 ■当社について（コンセプト）： 〜建築設計のスペシャリストとして〜 施主様にとって、その土地にとって、一番適したプランをスピーディにご提案致します。木造・鉄骨造・鉄筋コンクリート造、どの構造にも対応致します。 また、どんな変形土地でも、どんな難解なご要望でもお答え致します。機能・コスト・構造・メンテナンスのバランスとれたデザインを目指します。

■組織構成について 部署（総合職13名、一般事務4名） 設計チーム（本社4名、中部支社3名、関西支社へ新規配置予定） (参考)工事チーム（本社4名、中部支社、関西支社へ新規配置予定） ■具値的な業務内容 元請けの立場でクライアント（施主）と深く対話し、企画・設計から維持管理までを一貫して担当します。 実質的な施工はゼネコンや工務店に一括下請けするため、泥臭い現場作業に追われることはありません。 ■業務の割合 【成約に向けた提案・企画業務（全体の70％）】 施主へのヒアリング、事業課題・ニーズの抽出 建設地の現地調査、法令チェック 基本計画の立案、基本設計のディレクション 「商社の調達力」を活かした最適なコストシミュレーション・見積作成 施主に対する企画提案、プレゼンテーション、コンペ対応 【成約案件の推進・監理業務（全体の30％）】 実施設計のディレクション、各種申請業務 最適な施工業者の選定、発注スキームの構築 現場監理（ゼネコン・工務店に対する品質・工程・コスト・安全の統括マネジメント） 引き渡し、アフターフォローおよび維持管理サポート 【主に受注している案件内容（例：オフィスビル、オフィス内装、工場、店舗 等】 取引先の自社案件（事務所、工場、倉庫） 【案件の規模感（工費、工期、平米数などの目安】 工事請負額：少額改修工事から、20億円程度 【この仕事の魅力・得られるキャリア】 商社リソースを活用した、新しい建築コンサルティングへの進化が可能です。 自社で建材や設備の調達が完結する事ができるため、他社には真似できない「設計・施工管理」の枠を越えた自由度の高い提案が可能です。 変更の範囲：会社の定める業務

〜ディベロッパーの立場で開発案件の電気設備まわりのコンストラクションマネジメントをお任せ／型に捉われない自由な発想を最大限に活かした業界のリーディングカンパニー／土日祝休・年間休日123日で働き方◎〜 ■業務概要 当社が仕入れた案件の開発における技術的な部分についての業務を担当いただきます。 ※発注主側の立場で施工・工事における電気まわりの監理をご担当いただきます。 ■業務詳細 ・開発案件の現場監督、自社仕入/管理物件の修繕等の工程管理、コンストラクションマネジメント業務 ・プロジェクトの進捗管理、品質管理、安全管理、工程管理、見積もり精査 ・建設協力会社（設計・施工）との交渉、物件完成までを一貫して管理 物件購入前の事前調査、施設環境や開発内容における遵法性の確認、改修案件に関する修繕計画の策定、購入後の改修・是正工事の計画・実施、施工者の選定、仕様の確定、契約、プロジェクト進捗管理、コスト・スケジュー ル管理などをご担当いただきます。 建築と設備に関しては、それぞれが専門性をもって対応しておりますが、部署や担当が分かれているわけではありませんので、どちらの分野にも積極的に関わり、知識の習得・向上に励んでいただくことを期待しております。 ■物件詳細 ・オフィスビルや商業ビルを中心に、物流倉庫や賃貸マンションなどの1棟物件を手掛けております。 事例：https://www.raysum.co.jp/project/ ■事業内容： 益性及び資産価値が高まる不動産のあり方を研究し、時代の中で価値を失いつつある不動産を買い取り、用途変更や大規模改修を含む抜本的な改良を自社負担で行い、新しい時代における不動産価値を創造する「資産価値創造事業」を展開。購入して保有し、開発して、販売をした後も運用を代行し、長期的な価値向上に関わっています 変更の範囲：会社の定める業務

〜太陽光発電システムのプロジェクトリーダー／親会社がNASDAQ上場／設立10年で売り上高120億超の急成長企業グループ／転勤なし／年休125日・土日祝休／家族手当など福利厚生充実◎〜 ■募集概要： 株式会社シーラソーラーは、太陽光発電によって地球課題を解決する会社です。太陽光発電システムの普及に努めるとともに、環境問題や太陽光発電の可能性について知るきっかけを提供しています。 SDGs（持続可能な開発目標）の達成や、脱炭素に向けた再生可能エネルギーの需要が世界的に高まる中、日本においても2050年カーボンニュートラルの実現に向けて、再生可能エネルギー電源比率の拡大目標が示されており、太陽光発電所の建設、工場などの自家消費案件なども行っております。同社では、バーチャルパワープラント(VPP)事業を成長事業として位置付け、事業の拡大・強化を進めております。 【職務内容】 大型蓄電池設置に関する、企画、場所選定、蓄電池/EPC・機器メーカ等との折衝、国/地方自治体との折衝等のプロジェクト推進全般を担っていただきます。 ■諸手当 ・通勤手当（上限30,000円/月） ・資格手当（宅地建物取引士、管理業務主任者、一級建築士など） ・資格合格祝い ・家族手当 ・慶弔見舞金 ・リファラル報酬 ■当社について： ・産業用太陽光発電システムを販売する企業は多くありますが、 当社がでは、主に農地や耕作放棄地、遊休地、駐車場、マンションの屋根・屋上を活用した小規模〜大規模な太陽光発電を取り扱っており、導入から施工、メンテナスまでを一括で請け負っています。 ・SDGs（持続可能な開発目標）の達成や、脱炭素に向けた再生可能エネルギーの需要が世界的に高まる中、日本においても2050年カーボンニュートラルの実現に向けて、再生可能エネルギー電源比率の拡大目標が示されており、太陽光発電所の建設、工場などの自家消費案件なども行っております。 ・バーチャルパワープラント(VPP)事業を成長事業として位置付け、事業の拡大・強化を進めております。 変更の範囲：会社の定める業務

◇アート×不動産×地域創生。唯一無二のまちづくりに挑戦！ ◇天王洲の未来を創る！街づくりを担うプロジェクト担当を募集◎ ◇「誰かの依頼を形にする仕事」から「街の価値をつくる仕事」へ！ ■募集概要 今回募集するのは、東京・天王洲アイルのエリア価値向上を担う「街づくり推進ポジション」です。 行政、地域団体、周辺企業、クリエイターなど多様な関係者を巻き込みながら、イベント企画・地域活性化施策・不動産活用プロジェクトを推進していただきます。 ■業務詳細 ＜天王洲アイル地区 まちづくり業務（5割）＞ 天王洲アイル地区の価値向上を目指し、行政や周辺企業などと協業した活性化イベントの企画、折衝、運営および統括をご担当いただきます。 ◇当社が事務局を運営する一般社団法人の業務 ◇イベントの企画・運営、それに伴う行政・協業会社・地元団体との連携・折衝 ◇助成金申請に関わる諸業務 ＜プロパティマネジメント業務（5割）＞ 天王洲エリアを中心とした都内にある物件（オフィスビル・店舗・倉庫等）のプロパティマネジメント業務をご担当いただきます。 ◇天王洲アイルを中心とした、都内管理物件の空室営業 ◇オーナー・テナントとの契約管理 ◇物件管理、修繕等に関わる管理業務 ■キャリアパス 入社後はプロジェクトリーダーとして経験を積みながら、 ・エリアマネジメント責任者 ・不動産企画・開発担当 ・地域ブランディング責任者 ・組織マネジメント など幅広いキャリア形成が可能です。イベント運営や制作進行の経験を、「街づくり」「地域活性化」というより大きなフィールドへ広げたい方を歓迎します。 ■チームの雰囲気 個人目標は設定しているものの、チームでの成果を重視しています。中途入社者もおり、様々なバックグラウンドを持った社員が活躍しています。少数精鋭で構成されたチームのため広い裁量を持つことができ、主体的に意思決定できる環境です。 ■活躍できる人物像 重要なのは、様々な立場の人と連携しながら、ゴールに向けてプロジェクトを前進させる力です。 ・イベント企画・運営経験 ・広告代理店でのプロジェクト推進経験 ・Web制作ディレクター経験 ・地方創生・地域活性化事業経験 ・新規事業推進経験 ・複数の関係者を巻き込んだ進行管理経験 変更の範囲：会社の定める業務

【政府開発援助案件へ携わる！／世界約40ヵ国での施工実績／老舗企業の安定性◎／福利厚生充実◎／東京国際空港国際線地区旅客ターミナル、善光寺本堂（保存修理）/無借金経営、かつ自己資本比率50%強と大変堅実的な経営】 ■業務概要 海外における建築事業における施工管理をご担当いただきます。 弊社はソロモン諸島の大使館の役割（名誉領事館）を果たしており、信頼も厚いので安心して勤務いただけます。また、半年に一度は一時帰国もでき、リフレッシュいただきながら業務に従事いただけます。 ＜担当物件＞ 西太平洋の島嶼国（特にソロモン諸島）メインで、学校、病院などの政府開発援助案件に携わることができます。日本国内では経験できないような工事を経験したい方、国際貢献に携わりたい方に来て頂きたいと思っています。 ■本ポジションの魅力 ＜扱う案件＞ 日本国内では経験できないような工事を経験されたい方、国際貢献にも携わりたい方にぜひご応募いただければと思います。 ご自身のご経験スキルに加えて、当社のノウハウもフルにご活用いただきながら、施工管理として着実にキャリアを積んでいただける環境がございます。 ＜評価制度＞ 同社は年齢や業績だけではなく、チームへの貢献度や施工中工事のフォロー、後輩の育成など、社内での「役割」を評価する制度があります。そのため、建築施工管理の業務のみならず、ご自身で活躍の場を広げることが可能となっています。 ＜定年70歳まで＞ ご定年後は一律で給与を下げることはなく、役割次第で定年前の給与を維持することも可能です。ご本人の意欲はご経験次第で長期的に就業が叶う環境です。 ■当社の特徴 〜東証スタンダード上場〜 (1)《堅実経営》無借金経営、かつ自己資本比率50%強と大変堅実的な経営を行っております。 (2)《地域密着型戦略》同業界は、繋がりや信頼関係が最重要。同社は首都圏と長野県にエリアを絞った、狭く深く付き合い、高付加価値を生み出し、顧客との信頼関係の構築に力を入れています。 (3)《人材重視》人材が唯一の経営資源ととらえ、人材への投資を積極的に行うことで他社との競争力を高めています。 変更の範囲：会社の定める業務

〜施工管理や設計からのキャリアチェンジ歓迎！／転勤なし／収益不動産ディベロッパー／自社で開発する収益不動産の設計企画と工事監理をお任せ！発注者の立場で計画段階の最上流から収益不動産開発に携われます◎〜 【業務概要】 入社後は、同社のPJエンジニアリンググループに所属していただき、当社が手掛ける収益不動産（商業ビル、賃貸レジデンス、オフィスビル）や分譲マンション等の開発におけるボリュームチェックや、商品企画担当と連携した建築企画の立案、基本計画・プラン作成、実施設計図面のチェックといった実務業務を行なっていただきます。基本構想まで自社で行い、実施設計以降は外注先のゼネコン等に依頼し、発注者の立場で計画段階の最上流から一貫して収益不動産の開発に携わることができます。 【具体的には】 ■開発担当者が商品企画した収益不動産等の企画設計（ボリュームプラン作成） ■開発担当者と連携した建築企画の立案 ■実施設計段階における図面チェック及び是正指示（実施設計は外注） ■建設工事現場における品質、工程管理 【同社の特徴】 株式会社ラ・アトレは、個性的で魅力的な商業ビル、コンセプト型の賃貸レジデンス、ユニークなオフィスビルの開発や中古不動産の売買事業を行っております。新築開発においては、意匠性や設計段階の様々な工夫により、使いやすさと魅力を追求し、担当者の想いや感性を活かした、大手デベロッパーでは実現できないユニークなコンセプトと商品企画力を強みにした建物を開発することを目指しております。 ▽安定性：大手デベロッパーや金融機関出身者など多様な経歴の社員が多く、少数ながらも多彩な企画開発と多角的な事業分析で年商300憶を売り上げているグロース上場グループ企業です。 ▽充実した福利厚生：従業員の働きやすい環境も整備されております。具体的には、通勤手当・資格手当はもちろん社宅・家賃補助制度、本社内トレーニングルーム完備（専任トレーナーによるパーソナルレッスン実施）、リロ倶楽部加入等働きやすい環境が整っています。 変更の範囲：無

◆◇ホテル開発の企画段階から携われる発注者ポジション◆◇ 〜施工管理からのキャリアチェンジ可能！より上流業務へ★残業20H・転勤無し・土日祝休・年休120日〜 ■業務内容 アパグループが開発するホテルを中心に、企画・設計・施工・修繕までのプロジェクトマネジメントを担当いただきます。 建物完成後ではなく企画段階から参画し、ホテルの用途検討や事業収支計画の作成にも携わります。設計事務所やゼネコンをマネジメントしながら、プロジェクト全体を推進する発注者側のポジションです。 ■具体的には ◇設計/施工/修繕マネジメント アパグループが開発するホテルを中心に、企画・設計・施工監理・リニューアル・修繕など一連の業務マネジメントをご担当いただきます。建物完成前の企画段階から参画し、設計事務所やゼネコンなどの業者選定、関係者との調整を行いながらプロジェクトを推進いただきます。 ◇事業収支計画 用地仕入担当部署からの情報を基に、立地条件等を踏まえた上で、建設可能な建物の規模や用途を検討し、採算性の検証を行います。ホテル企画の立案にも携わりながら、土地を購入するか否かの経営判断における重要な判断材料を提供するお仕事です。 ■働き方 ・残業20H ・年間休日120日 ・完全週休二日制 ・出張は月に０〜1回程度 ・転勤なし ■配属部署について： 20〜50代まで幅広い年齢層の社員が活躍中です。 中途採用者の多い部署でもあり、前職は設計事務所やハウスメーカーの設計部門が多く、ゼネコン出身者もおります。 ■企業魅力 国内最大級のホテルチェーンを展開する「アパグループ」において、ホテル開発の企画段階から完成、その後の修繕・リニューアルまで一貫して携われる環境です。発注者としてプロジェクト全体をマネジメントできるほか、経営判断に関わる事業計画にも携わることができます。創業以来、一度も赤字を出しておらず、安定した財務基盤を有するグループです。 変更の範囲：会社の定める業務