13075 件
日本工営都市空間株式会社
愛知県名古屋市東区東桜
栄町(愛知)駅
550万円~899万円
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建設コンサルタント, 建設・不動産法人営業 土木設計・測量(都市計画・環境)
<最終学歴>大学院、大学卒以上
【街づくりなどの公共工事に携われる営業ポジション/業界未経験者歓迎/グループ連結6700名のID&Eホールディングスの一員】 国、地方公共団体(都府県・市町村)および民間(ゼネコン、デベロッパー、ハウスメーカー等)向けへの営業活動を行っていただきます。 当社の営業活動として、公共については案件形成に向けた企画提案、引合い案件に対する業務作業内容提案および見積書提示等の商談営業活動を行います。 また、民間に対しては当社得意分野である都市地域開発を主に顧客ニーズに合致するシーズの提案による案件形成に向けた商談営業活動を行います。 ▽仕事内容例(官公庁の場合): 1)担当エリアのお客様先へ、定期的に訪問し情報収集活動を行います。 2)当社の技術や調査、費用などの提案を行います。 3)お客様の困りごとやニーズを吸い上げ、課題解決のため関係技術部署との連携プロデュースも担います。 4)業務企画提案書・見積書・スケジュール・契約関係書類を作成します。 5)積算事務 *業務企画提案や見積提案および案件合意形成まで営業担当にて行うとともに、関係する社内の技術部署との連携による商談活動を行っています。 ------------- 入社後について(業界未経験の方) ------------- インフラの老朽化、大規模災害発生リスク等に対する国土強靭化対策、脱炭素社会に向けた自治体の様々な取組み等について、商談を獲得していくことになります。 それらの内容について、座学や先輩社員と同行することで知識を学んでいただきます。 約半年ほどで一人立ちしていただいた後も、先輩社員をはじめ部内全体でサポートをしていきます。 ■当社について: ・全国展開しながらも、地域に根差したコンサルティングを行う総合建設コンサルタント会社です。ID&Eグループ企業である当社は長い歴史を持ち、また数多くの実績があります。特に土地区画整理事業においては、日本トップクラスの実績を誇っています。 ・土木/建築領域に跨る技術と経験を活かし、公共を中心としたこれまでの業務領域をよりサステナブルに、生活者視点で深化・発展させ、都市の総合的なプロデュースに関わることによって、近年の複雑化する都市課題の解決を図り、社会に貢献していきます。
株式会社大京穴吹不動産
東京都渋谷区千駄ヶ谷
千駄ケ谷駅
550万円~799万円
不動産仲介 不動産管理, 建設・不動産法人営業 建設・不動産個人営業
学歴不問
■職務概要 不動産会社から既存マンションの情報を収集し、買い取り候補物件の現地調査・査定を行います。 情報提供元である不動産会社を通じてオーナーとの契約調整および契約・決済を担当し、スムーズな取引を実現するポジションです。 不動産会社の新規開拓に取り組む積極性と推進力、および窓口となる担当者との信頼関係を構築し、 良質な情報をタイムリーに引き出すための高いコミュニケーション力が重要です。 さらに、当社が選ばれるための状況把握力や関係各所との調整力も必要となります。 常に市場動向を把握し、スピード感を持って主体的に動き、当社の買い取り戦略に沿った物件を確保します。 責任を持って業務を遂行し、成果にこだわることがミッションです。 ■従事すべき業務の内容 (雇入れ直後)アセット事業部/配属先に関する各種業務 (変更の範囲)アセット(買取再販)事業 (出向取扱規則によって当社グループ企業に出向を命じる場合があり、その場合は出向先の定める部署・業務) ■就業の場所 (雇入れ直後)オリックス千駄ヶ谷ビル(アセット事業部)および会社の定める場所 (変更の範囲)会社の定めるすべての事業所および会社の定める場所 (出向取扱規則によって当社グループ企業に出向を命じる場合があり、その場合は出向先の定めるすべての事業所および出向先の定める場所) 変更の範囲:上記「■従事すべき業務の内容・■就業の場所」を参照。
三和ダイヤ工業株式会社
愛媛県松山市平和通
古町駅
400万円~599万円
サブコン, 装置・工作機械・産業機械営業(国内) 建設・不動産法人営業
■業務内容: 冷暖房工事の設計施工、温湿度調整装置の設計施工などの事業において、下記の業務を行っていただきます。 ・顧客の新築、改修時のニーズに合わせて空調、給排水設備の提案を実施 ・材料単価、数量等を入力し積算、見積書の作成 ・官公庁発注に対する入札資料の作成 ・施工時は現場確認と、見積内容と照らし合わせを実施 ※経験に応じて、民間企業に対し、新規で提案営業を行います。 ■組織構成: 開発メンバーは部長(70歳)、20代1名で構成されています。 ■同社の特徴: 同社は1948年に、冷凍機、冷暖房機、給排水、衛生設備の設計施工等を目的とし創業。以来社員・顧客・地域に必要とされ満足される会社となっていくことを経営理念に当地にあって70年近くもの歩みを積み重ねています。これまで公共工事については、総合コミュニティセンター研修・会議室の空調機更新工事や県立中央病院ガンマナイフ棟新築に伴う空調、換気、給排水、スプリンクラー消化装置等の大型工事から、集会所の空調設備更新に至る迄、市・県からの発注工事を中心に幅広い範囲で数多くの実績を残しています。民間工事についても、国内を代表するサブコン各社のビジネスパートナーとして安定した受注を継続しています。古くより信頼関係を構築している顧客もいるため、代理特約店としての役割も担い続けています。節水・節電型省エネ機器の導入等、顧客のニーズを的確にとらえた様々な提案や、修理・点検等のきめ細やかな対応において付加価値の高い事業を展開し、競合他社との間で大いに差別化を図っています。
キリン住宅株式会社
千葉県習志野市実籾
実籾駅
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内装・インテリア・リフォーム, 建設・不動産法人営業 建設・不動産個人営業
学歴不問(必須資格の受験条件に準じた学歴が必要)
〜経験を生かしキャリアアップ!〜住宅リフォームの営業兼施工管理担当/転勤なし・マイカー通勤可能と働きやすい環境です ■仕事の内容: 一般住宅のリフォームの営業と工事現場の管理を行っていただきます。当社は受注した工事を完了してお客様に引き渡すまで、1人の営業職員が責任をもって担当します。 具体的には以下のような業務をお任せします。 【営業】 ・既存顧客:既存のお客様からのリピートのリフォーム相談に乗り受注に結び付けます。 ・新規顧客:各店舗(ショールーム)に相談に来たお客様をフォローして受注に結び付けます。 ※案件割合は、70%がリピート注文/残り30%は各店舗での新規のご相談からの受注です。 ※飛び込み等はありません。既存のお客様やショールームに来たお客様をしっかりフォローしていただく仕事です。 【施工管理】 ・リフォーム現場に行って工事をする職人さんや協力業者と打ち合わせをしながら工事の進捗状況やリフォームの出来映えを見ていきます。 ・担当者が現場にてお客様と職人さんの橋渡し役となり、良い工事が行われ、お客様が満足されるように施工していきます。 現在、営業担当は30代・40代を中心に7名在籍しています。既存のお客様には、お客様毎に担当者が付いています。 ■入社後: ご入社直後は先輩に同行して現場のお手伝いをしていただきます。 入社後半年くらいから、洗面所やトイレなど比較的簡単な工事を担当して経験を積み重ね徐々に大きな工事に携わっていただきます。その後は経験次第で、1〜2年で独り立ち出来ます。 現在在籍している営業職員もみんな先輩から教えてもらって一人前になっています。みんなでサポートする文化がある良い雰囲気の職場です。 また、休みも取り易く、仕事とプライベートの両立が可能な働きやすい職場です。 ■評価について: ・当社は評価制度がしっかり確立されており、社長が毎年マンツーマンで面談を行い各自の成績や勤務態度について話し合いをし、本人の納得の上で翌期の給与のベースを決めます。成績と勤務態度で評価して、評価基準も明確ですので安心してください。 変更の範囲:無
株式会社ザイマックス北海道
北海道札幌市中央区北一条西(1〜19丁目)
400万円~799万円
不動産管理 設備管理・メンテナンス, 建設・不動産法人営業 プロパティマネジメント(オフィス)
〜従業員7000名規模のザイマックスグループの安定基盤がある中で、様々なことに挑戦し成長できる環境/顧客メリットを最大限考え提案できる/UIターンも歓迎/入社時研修あり/土日祝休み〜 ■業務内容: 北海道エリアを盛り上げていく、総合職的な採用です。具体的にはPM(プロパティマネジメント)業務を担っていただける方を募集します。 不動産オーナーや入居テナントなどとの折衝、課題解決など、不動産価値を最大化するためのご提案を中長期視点で行います。目先の利益にとらわれず、顧客メリットを最大限考え、ご提案していく大変やりがいあるポジションです。 ■業務詳細: (1)テナント管理業務:既存テナントへの賃料交渉など (2)リーシング業務:仲介会社と連携、新規テナントの誘致 (3)会計レポート業務:運営、会計状況をオーナーへ報告 (4)修繕資産維持業務:工事計画の立案、見積の査定など (5)建物管理統括業務:BM(建物の設備担当)と連携したハード面のメンテナンス統括 ※その他、多店舗展開を行う企業の店舗・設備を一元管理するFM(ファシリティマネジメント)業務等、適性・志向などを考慮し幅広く業務をお任せしたいと考えております。 ■就業環境: 役職呼称ではなく「〜さん」で名前を呼ぶなど風通しの良い職場です。本社事務所も札幌市中心部のオフィスビルの9階かつ窓面に面しているため明るく、また、フリーアドレス制にするなど和気あいあいとした雰囲気の中、部署や年齢の垣根なくコミュニケーションをとっております。 ■企業成長×増員採用×キャリア形成: 不動産オーナーからの受託案件が年々増加しており、プレーヤーだけではなく、管理職層の強化も重要となっております。同社では中途入社でもハンデがなく、早い方では30代中盤以降でマネジャー職に昇格している実績も多数あります。活躍の場が広がっている成長環境の中で、堅実にキャリア形成が可能です。 ■株式会社ザイマックス北海道とは: 2019年にそれまでの「札幌支店」から「エリア会社」として独立したザイマックス北海道。独立系不動産管理会社としては最大級の規模を持つザイマックスグループのノウハウを活かしメイン事業である不動産管理事業を道内全域で拡大中です。
株式会社ビッグ
北海道札幌市中央区南四条西
すすきの(市営)駅
500万円~799万円
不動産仲介, 建設・不動産法人営業 プロパティマネジメント(住居・賃貸管理)
<2023年に創業36周年◎ 2023年12月に大阪法人営業部を新設> 【ミッション】 仲介事業の中でも「法人企業の社宅仲介」に特化した法人営業部門のマネジメントとしてご活躍いただきます。チームのマネジメントを行うとともに、法人契約の顧客に対して、顧客のニーズに合う賃貸物件を探し、部屋の内覧同行、契約締結業務、アフターフォローといった、賃貸マンション・アパートの仲介業務の全てを行います。また、提供するサービスの幅を広げるための戦略立案、部下の育成等のマネジメントも行います。 大企業からベンチャー企業まで、また新卒入社〜経営層まで幅広く、「転勤のあるすべての業界」でお勤めの方がお客様です。 【組織方針】 2023年12月からチームをスタートさせていき、スタート時は3〜4人の少人数からスタートしていただきますが、顧客からの期待に応えるべく早期に拡大を見据えています。 ■同社の特徴 同社は2022年に創業35周年を迎えました。「情報を売る不動産会社」という位置づけで、様々なIT化を進め商品化することに挑戦し、成功を収めてきました。そこには常に、ハングリー精神と冒険心を持ち続けるベンチャースピリットがあります。北海道トップクラスの不動産企業という安定性に加え、医療系、IT、ロジスティクスまで幅広い分野の事業をグループ内で展開しており、グループ内でのキャリアパスや経営層へのキャリアアップなども実現可能な環境です。
株式会社ファミリーコーポレーション
東京都中央区銀座
銀座駅
700万円~1000万円
ディベロッパー 不動産仲介, 建設・不動産法人営業 建設・不動産個人営業
〜前職での年収保証します/想定年収700万〜1200万/明確な評価制度/土日祝休み/転勤無/年間休日124日〜 ■業務内容: 一都三県に特化し、投資用の1棟アパート・マンションを投資家様へ提案頂きます。 ・メンバーのマネージメント ・ポータルサイト・不動産情報サイト等の反響対応 ・メールマガジンの配信 ・セミナー参加者対応 ・商談 ・現地案内 ・契約・決済業務 ・金融機関折衝 ・既存顧客対応 《魅力ポイント》 ご自身で出された利益に対しての個人実績賞与を支給しているため、成果に対して納得のいく給与が得られる環境です。 ■募集背景 現在部署の大多数が20代の若手社員で構成されています。 来年度は30名規模の新卒採用を予定しており、販売部門への配属も複数名想定しているなどまさに急拡大中の組織のため、現在、マネージャー候補の方の採用を強化しております。 ■組織風土: 弊社は不動産を事業ドメインとするベンチャー企業です。2011年の設立当初は投資用不動産から始まり、今では開発から海外不動産まで幅広く手掛けております。また社員の平均年齢は28.5歳と若く、エネルギッシュな会社です。風通しの良いフラットな環境で、良い提案であれば年齢に関係なく取り入れています。日々勉強会を行ったり、時には仕事以外の話で盛り上がったりなど、チームワークの良さは抜群。社内の雰囲気も穏やかで、グループ内の連携も取りやすい風土が確立されています。不動産業界では珍しく土日祝休みでプライベートの時間も確保できます。第12期となる今期は、130%成長の【売上高260億円】を目指しております。 変更の範囲:会社の定める業務
みずほ不動産販売株式会社
東京都中央区日本橋(次のビルを除く)
日本橋(東京)駅
650万円~899万円
<最終学歴>大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上
【法人個人問わず居住用・事業用・投資用と幅広い案件に携われる/みずほフィナンシャルグループ紹介案件メイン/集客より営業活動に専念できる環境/残業30時間程度】 ■職務内容【変更の範囲:会社の定める業務】 ◎みずほフィナンシャルグループ各社からの紹介を中心とした様々な顧客層に対し、あらゆる不動産の売買仲介営業を担っていただきます◎ ■居住用不動産 お客さまのニーズや条件に応じて、住まいの売却・購入をサポート。相続を起点とした案件にもご対応いただきます。 ■投資用不動産 賃貸マンションやビルの経営など、売買仲介に付随した不動産投資に関するコンサルティング業務を担っていただきます。 ■事業用不動産 事務所や店舗、倉庫、社宅、遊休地など、企業が保有する不動産の売却や購入に関するご相談にお応えいただきます。 〈みずほ〉のネットワークを活かしたグループ独自の非公開情報の取扱も多く、幅広い提案が可能です! ■キャリアパス ・半期ごとの営業成果を昇給や賞与へ反映しており、営業担当としての業績により各店舗の所長等へ昇進もあります。 ・事業用不動産・投資用不動産等の法人向け営業に注力しており、専属部署もございます。金融や税務の知識を身に着け、キャリアアップ制度を活用して活躍するチャンスがあります。 <インセンティブ> 新卒採用の方も含め平均で約2,500万円の売り上げを半期であげており、安定基盤でありながら、インセンティブでも稼げる環境です。 <モデル年収例>(2019年) ・40代前半 年収 1200万円/固定給(賞与含む)約450万円/歩合+時間外 約820万円 ・30代半ば 年収 1100万円/固定給(賞与含む)約430万円/歩合+時間外 約670万円 ■働き方 所定労働時間7時間20分、完全週休二日制、残業平均30時間です。早い時で19〜20時には帰社可能であり、長期休暇もありメリハリをつけて働く雰囲気です。 変更の範囲:会社の定める業務
一般財団法人経済調査会
東京都港区芝(4、5丁目)
三田(東京)駅
住宅設備・建材 放送・新聞・出版, 建設・不動産法人営業 積算
<最終学歴>大学院、大学、高等専門学校卒以上
〜公共事業に関わる社会貢献の高いお仕事/日本の建設事業を支えませんか/入会3年未満の退職率は過去10年間でわずか6.1%〜 ■ポジション概要 当会は国土交通省をはじめとした公共事業の発注者から委託を受け、建設資機材価格や工事費等の市場調査・分析・研究・評価を行う調査研究を実施しております。皆様の税金が正しく公共事業費として活用されるように、データで建設を支えるお仕事です。 ■モデル年収 2025年度実例:基本給+各種手当+賞与2回 ※時間外手当含む 25歳(配偶者なし)616万円 30歳(配偶者、子ども1名)815万円 35歳(配偶者、子ども1名)949万円 ■当会で働く魅力: ★社会貢献性・安定性 公共事業に関わることができ、社会貢献性を強く感じられます。設立から70余年の歴史を持つ公益性の高い調査機関で、プロジェクトのマネジメント力、検証力など、様々な力が身につきます。 ★充実した社内制度 住宅手当、退職金制度など、長期就業をサポートする制度が整備されております。その他、外部研修に参加した際の受講費補助、技術士やRCCM等の資格取得のための研修の他、研修参加者への受講料、参考資料代の補助も行っています。 ■業務内容 建設資機材価格や工事費等の調査および出版事業における総合職として入会いただきますが、基本は調査業務をお任せすることが多いです。 (1)調査研究 ・建設資材価格や工事費等、公共工事に関する価格や積算に必要な情報調査 ・調査先(資機材のメーカーや商社、建設会社等)への調査を実施後、集計・分析し得られた調査結果を自主調査結果として刊行物掲載 ・受託調査に関しては発注機関への受託業務報告書として取りまとめ報告 (2)出版・制作…「月刊積算資料」をはじめとした定期刊行物や建設関連の各種単行本の編集や制作進行管理、出版物・掲載記事の企画立案等 (3)情報開発…各種データベースの維持管理、顧客向けデータ作成・提供 (4)業務…出版物、電子情報提供サービスの営業、販売管理、講習会の開催 ■教育体制 入会後2日間はオリエンテーションにて事業内容及び各部門の業務内容を説明します。配属後は現場でのOJT研修(3ヶ月間)にて先輩職員と共に仕事を進めていきます。 変更の範囲:会社の定める業務
パラカ株式会社〜東証プライム上場〜
東京都港区愛宕愛宕グリーンヒルズMORIタワー(9階)
不動産管理 土地活用, 建設・不動産法人営業 その他法人営業(新規中心) 不動産開発企画
〜不動産業界歓迎/交通インフラの駐車場開発にキャリアチェンジ/完全週休二日制/土日祝休み/東証プライム上場、売上業界トップクラス〜 ■業務概要: 土地を保有する法人や土地オーナーに対し、当社のコインパーキングによる土地の有効利用を提案して頂きます。また駐車場物件の開拓・開発から契約後のフォローまで、一連の業務をご担当頂きます。 即戦力採用の場合、ゆくゆくはチームをリードいただく存在になってもらうのを期待しています。 ■仕事の流れ 1.マーケティング └「建物の特性」「人の流れ」「交通量」などの各エリアの特性を踏まえ、駐車場として最適な立地条件の土地を探し査定を行います。 2.荷電やDMによる顧客アプローチ〜商談 └駐車場として利益が見込めた場合、会社が作成したリストや不動産会社様よりご紹介いただいた土地オーナー様、土地を保有する企業様に対して土地活用の提案営業を行います。 3.駐車場建設 └契約が締結されたら土地の地価や競合の存在を考慮し、土地を最大限有効活用した駐車場のレイアウト作成や料金の設定を行います。 4.収益性の検討・改善 └駐車場オープン後は、計画通りに収益を生んでいるか売上を随時確認していきます。売り上げ不振などの問題がある場合は、料金の見直しなど改善を行います。 ■同社の特徴: 駐車場用地を自社保有することにより差別化をはかっています。コイン駐車場は地主から借りた土地で運営することが多くオーナーが土地を売却やマンションなどを建てようとした場合は駐車場を閉鎖しなくてはならないリスクやそれ以外にもオーナーが同業他社の駐車場に乗り換えるというリスクもあります。しかし自社保有の場合はこのようなリスクがなく駐車場ビジネス展開できるというメリットがあります。また同社はただむやみやたらに土地を購入・保有するのではなく、精査なマーケティングから長期にわたって駐車場運営できる土地に絞って展開しております。 変更の範囲:会社の定める業務
株式会社パーシ・フル
埼玉県さいたま市大宮区上小町
不動産仲介, 建設・不動産法人営業 建設・不動産個人営業
〜経験をお持ちの方で「高率歩合型給与」と「固定給高額安定型」より給与形態を選択可能/働き方や給与の希望をお聞かせください/年齢ではなく実績でしっかり評価します〜 ■業務内容: お客様の夢や価値観を共有しながら住まいを提供する不動産営業をお任せします。さいたま市大宮エリアを中心に、土地や戸建・マンションなど不動産売買・賃貸の提案営業を管理職候補として行って頂きます。 これまで培ってきた経験を元に、若手社員に対する指導・助言もメインに行っていただきたいと思っております。 <営業詳細> ◇取り扱う物件:土地・戸建・マンション、収益アパート・マンション・ビル、事業用地となります。 ◇対象顧客:一般消費者80%、大手不動産建売会社20%です。 ◇基本的に反響営業がメインになり、自社HPや不動産情報サイトをご覧になったお客様からのお問合せに対応します。 ◇月12〜15件のお問合せに対して、平均2〜3件ほどが成約に至っています。 ◇売買営業80%・賃貸管理営業20%で、売買営業を主として、直近の集客業務の改善を補佐していただき、当社の強みである地元ならではの不動産情報の紹介と当社が仕入している不動産等を販売活動していただきます。 ■組織構成: 営業課は3名が在籍しております。※不動産営業経験者の方で、フルコミッションの環境を変えるべく、同社へ転職されてきた方もいらっしゃいます! ・営業:中途5年目ベテラン男性2名(40代) ・図面作成・営業補助…入社1年目女性※20代 ◆営業経験をお持ちの方へ: 当社では「高率歩合型給与」と「固定給高額安定型」が選択できます。これまでフルコミッションの環境を変えるべく、同社へ転職されてきた方もいらっしゃいます。 固定給で安定して働きたい方も、とにかく歩合を多くして働きたい方も、一度ご相談ください。 ■ポジションの魅力: ◎少数制のため業務は多忙かもしれませんが、その分大きく成長できます。不動産取引は価格が大きく、人生で1回あるか無いかの買い物ですので、取引が成立した時には感動も大きい仕事です。 ◎成果を正当に評価するインセンティブ制度を取り入れており(成約の手数料換算)、業界未経験の方でもしっかり稼げる体制が整っています。 変更の範囲:会社の定める業務
日翔建設株式会社
神奈川県伊勢原市田中
450万円~649万円
土地活用 建設コンサルタント, 建設・不動産法人営業 建設・不動産個人営業
<最終学歴>大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上
【25期連続黒字経営を達成/賞与年3回/社員が安定して働ける会社/テレアポ・飛び込みナシ!/直行直帰OK/年間休日120日】 ■業務内容: 業界トップクラスのガソリンスタンド等のSS跡地関連業務を行う当社にて、建設コンサル営業としてご活躍いただきます。 ・石油元売のお客様とのガソリンスタンドの設計/施工の依頼対応 ・個人経営のガソリンスタンドオーナー様対応 ・ガソリンスタンドの解体依頼及び土地有効活用のご相談対応 ・手続きやコンサルティング業務 ※新規開拓ははぼなく、基本はルート営業となります。 ■組織構成: 社員数は26名が所属しております。平均年齢は46歳で、落ち着いた雰囲気です。 社員を家族のように大切に考えている社長が、年に1度の面談実施しており、経営状態を全社員に開示し「利益の見える化」を実施しています。経営の透明性が非常に高いのが特徴です。 ■入社後の流れ: 入社後は、先輩・上司がOJTを通じて建築知識を丁寧にレクチャーします。 1日の流れは、出社後にスケジュール管理、顧客回り、事務処理、退社というシンプルなものです。 担当顧客数は1人6〜8件程度で、受注金額によって設定される目標があり、成績に応じて賞与額や決算賞与が反映されます。直行直帰も可能で、社用車を1人1台提供します。 ■魅力: ◎土日祝休みで年間休日120日と、ワークライフバランスを大切にしながら働くことができます。 ◎社員を家族のように大切にする社風があり、年に1度の社長面談や経営状態の透明性が高く、安心して働ける環境です。 ◎2009年には飲食産業である「日翔フーズ株式会社」を設立し、コメダ・シャトレーゼFC加盟会社として建設業と飲食業の2本柱で事業展開を進めており、経営の安定性と成長性があります。 ◎個人の売上目標を設定しており、成績次第で4月と12月のボーナスや3月の決算賞与があります。頑張った分だけ評価される仕組みです。 変更の範囲:会社の定める業務
〜宅建資格手当あり!/座学+OJTでしっかり育成/不動産や金融の知識を学べます/年齢ではなく実績でしっかり評価!昇格チャンスあり〜 ■業務内容: お客様の夢や価値観を共有しながら住まいを提供する不動産営業をお任せします。さいたま市大宮エリアを中心に、土地や戸建・マンションなど不動産売買・賃貸の提案営業を行って頂きます。 ■具体的には: 法人・個人のお客様から、土地や戸建・マンションなどのお問合せ(購入の相談・売却査定・遺産相続相談)いただいた内容に対して、物件紹介・案内・提案を行いお客様のお問合せに対応します。また不動産の仕入れやDMなどでの集客業務を行います。 ■営業スタイル: ◇取り扱う物件は、土地・戸建・マンション、収益アパート・マンション・ビル、事業用地となります。 ◇対象顧客は一般消費者80%、大手不動産建売会社20%です。 ◇基本的に反響営業がメインになり、自社HPや不動産情報サイトをご覧になったお客様からのお問合せに対応します。 ◇月12〜15件のお問合せに対して、平均2〜3件ほどが成約に至っています。 ◇売買営業80%・賃貸管理営業20%で、売買営業を主として、直近の集客業務の改善を補佐していただき、当社の強みである地元ならではの不動産情報の紹介と当社が仕入している不動産等を販売活動していただきます。 ■入社後の流れ: 入社後はOJTにて先輩の外回りに同行しながら学び、3カ月を目安に独り立ちを目指していただきます。当社の研修ビデオ等を視聴し、週2日間実践形式のロールプレイングも行います。 ■組織構成: 営業課は3名が在籍しております。※不動産営業経験者の方で、フルコミッションの環境を変えるべく、同社へ転職されてきた方もいらっしゃいます! ・営業:中途5年目ベテラン男性2名(40代) ・図面作成・営業補助…入社1年目女性(20代) ■ポジションの魅力: ◎少数制のため業務は多忙かもしれませんが、その分大きく成長できます。不動産取引は価格が大きく、人生で1回あるか無いかの買い物ですので、取引が成立した時には感動も大きい仕事です。 ◎成果を正当に評価するインセンティブ制度を取り入れており(成約の手数料換算)、業界未経験の方でもしっかり稼げる体制が整っています。 変更の範囲:会社の定める業務
株式会社亀山鉄工所
宮城県仙台市青葉区上愛子
陸前白沢駅
300万円~499万円
住宅設備・建材 住宅設備・建材, 原料・素材・化学製品営業(国内) 建設・不動産法人営業
<無借金経営/東北トップシェア!/ルート営業メイン/生活のインフラを支える商品/創業130年老舗ものづくり企業> ■業務内容: 建設設備、建築設備向けに金属加工製品の製造・販売するメーカーです。 貯湯槽をメインに、熱交換器、オイルタンク、アキュームレータ 等を扱っています。一つ当たり17m程度とかなり大きな製品もあります。 納入先の製品が老朽化した際の入れ替えが多くあります。完全受注生産となっており、工場が同じ敷地内にあるため柔軟な対応ができる点や、フルオーダーという点でお客様に選ばれており、東北でトップシェアを誇っています。 ※貯湯槽…一時に大量のお湯を使用する可能性のある施設の給湯用や、空調用に加熱した水(お湯)を貯めておくための水槽です。 ▼仕事内容詳細: ・建設会社(ゼネコン)、建築設備会社(サブコン)、設計事務所に販売営業業務を担当していただきます。 ・メイン顧客を5社程度担当頂き、大小合わせて数10社程度ご担当頂きます。 ・担当先からの情報を引き出し、スピーディに図面や見積もりをお出しできることが重要です。 ・担当エリアとしては、宮城、岩手、福島を対応しており、県担当制を導入しています。 ・出張はありますが、日帰りでの距離となります。 ■ご入社後の流れ: ・ご入社後は1年程度、製品等の積算業務や営業事務を行っていただき、業務の一連の流れを覚えていただきます。OJTを中心に同社製品を覚えていただきながら、先輩社員の営業同行をしながら営業としての流れを覚えていただき、その後担当顧客をもって頂きます。 ■組織構成: ・現在営業部は13名が在籍しています。30〜60代の男性が在籍しており、今後を担っていただける方を採用したいと考えています。 ■業績について: 前年比+7億増収です。銀行への借り入れが無く、利益を社員に還元できるような風土があります。 これまでに1年分のボーナスを半年で出したことや、4〜5年単位で月給のベースアップもしており、過去1万円ベースアップしたこともあります。今年は5千円のベースアップ予定です。 ■同社の特徴: 同社は建築設備、プラントエンジニアリング事業向けの製缶品・圧力容器の設計、製作、据付、関連工事からメンテナンスまで対応するメーカーです。 変更の範囲:会社の定める業務
株式会社アミ—クス
東京都新宿区西新宿新宿三井ビル(45階)
600万円~899万円
設備管理・メンテナンス 住宅設備・建材, 建設・不動産法人営業 エリアマネジャー・スーパーバイザー
【事業拡大の最前線で活躍◎/年功序列でなく早期にキャリアップも可能!/年休120日/残業20h/フレックス】 \リペア業界トップクラスのFC加盟・全国1000店以上!/ 生活に欠かせない様々なモノのキズや劣化の補修サービス「トータルリペア」を全国でフランチャイズ展開する同社は、お客様の大事な財産である自動車・住宅を長くご愛用いただくことに貢献!住宅業界向けマッチングプラットフォーム事業の新規構築にも携われる! ■業務内容 自動車や住宅の補修ブランド『トータルリペア』を全国にフランチャイズ展開する当社にて、住宅リペアサービスの法人営業をお任せします。 <具体的な業務> 住宅リペアのニーズをお持ちの法人企業様(ハウスメーカー、賃貸管理会社等)に対し、架電や訪問を通じた訪問営業を行います。 併せて、住宅リペア技術を身に着け独立されたフランチャイズ加盟店様の支援の一環として、営業同行やオンライン営業支援もお任せします。 ※ご参考※ 仕事内容については、こちらもご参照ください https://totalrepair.jp/pr/business-support/989/ ■求める人物像 1,000店舗の基盤の上、さらなる成長を目指している当社では、事業拡大に携わる実感が得られる最前線で、変化を楽しみ、主体的に行動する方がフィットします。また、支援対象の加盟店様(個人オーナー)は様々な方がいらっしゃり、マネジメント対象のチームメンバーとしても若手からベテランまで様々いるため、個々に合わせながら成長を導く力が求められます。 ■組織 トータルリペア事業本部 住宅領域支援部 住宅支援グループ(8名) 〜ご入社後は、OJTを通じて実際の講習や支援の流れを習得いただきます〜 ■ワークライフバランス◎ ・フレックス/年休120日/完全週休2日/土日祝休 ・23年・24年・25年、厚労省「ストレスフリーカンパニー」認定 変更の範囲:会社の定める業務
青木あすなろ建設株式会社
ゼネコン, 装置・工作機械・産業機械営業(国内) 建設・不動産法人営業
【土日祝日休み/年休126日/東証プライム上場の髙松コンストラクションG/自己資本比率6割の安定企業】 ■業務内容: 金融機関、不動産業者からの情報収集を含め、デベロッパーや食品、製造メーカー等の民間企業からの工事案件の受注営業をご担当いただきます。 現在特に注力している案件として、物流倉庫、工場、ホテル、データセンター等の新築工事や耐震・熱源改修、ビル再生・コンバージョン工事となります。 ◇顧客ニーズのヒアリング ◇建物・構造物のコンセプトの提案 ◇見積/設計の打ち合わせ ◇金額の交渉/納期対応等のプロジェクト管理など設計部や見積部、工事部などと連携し、お客様への提案ををっていただきます。 ■業務の特徴: ・コスト面の提案だけではなく、建物のコンセプト作りから関与可能です。また、1件当たり数億から数十億単位と規模も大きく、街づくりというスケールの大きな仕事となるので、出来上がった建物を見たときに大きな達成感があります。 ・個人単位で目標が割り振られるのではなく、チームや部門、支店単位で年間の目標数値が割り振られ、各営業社員が連携、協力しながら営業を行っております。 ■同社の魅力: ・育休取得率100%、復帰率100%となっております。また、出産後、育休を経て復職される社員が多く、時短勤務をされている方もいらっしゃいます。ライフイベントの多い女性も活躍しやすい環境といえます。 ・平均残業時間20時間弱で、ワークライフバランスを重視した働き方が実現できる環境です。 ■当社の特徴: ◇東証プライム上場の髙松コンストラクショングループのうちの1社です。当社グループは持株会社である髙松コンストラクショングループと、髙松建設株式会社を中心とした建築主体の「髙松建設グループ」、青木あすなろ建設株式会社を中心とした官公需・土木比率の高い「青木あすなろ建設グループ」の2グループからなる、事業会社20社の合計21社で構成しています。 ◇当社グループは建築事業・土木事業・不動産事業の3事業を展開しており、全体では約1530億円の売上高となります(2021年3月時点)。当社単体では、海・道路以外の全ての領域を担当しており、特にトンネルとダムに強みを持ちます。官公庁・民間案件をバランスよく受注、母体としても自己資本比率6割の為、安定しております。
山信株式会社
岐阜県可児市中恵土
350万円~449万円
住宅設備・建材, 建設・不動産法人営業 その他法人営業(既存・ルートセールス中心)
創業70年以上で安定性抜群◎/年休125日/インセンティブ有(月3〜5万円)/面接基本1回でスピード内定! ■採用背景: 当社は創業70年以上を超える建築資材の総合商社です。 建設会社・工務店との信頼を築き、案件数が安定的に増加しており、 より安定して依頼にお応えすべく増員採用を行います! ■業務内容: 建築物に必要不可欠な建築資材を商材としたルート営業をお任せします! ≪担当顧客≫ ・建設/建築会社・地元の工務店など30社程度を徐々に担当し、定期訪問を通してニーズをヒアリングします。 事務担当と協業いただきながら受発注や納期管理などもお任せします! ・商談相手は企業の役職者や職人さんがメインです。 ※基本的に既存顧客の対応となりますが、顧客紹介などで新規顧客の獲得をする機会もあります。 ≪担当エリア≫ 営業所管轄を分けているため基本的に日帰りで対応が可能です。 ≪商材≫ 一般住宅、ビル、マンション、プラント、病院など建築物に必要不可欠な資材を扱います。当社の取扱商品は3万6000点以上です。 ◆配管資材…バルブ類、計器類、水栓・衛生器具等 ◆住宅設備・空調…衛星陶器・金具、システムキッチン、エアコン等 ※パイプなど重量ある資材を運んでいただく場合もあります。 ■組織構成: 配属先営業所では事務担当や配達担当含め10名程度(20代〜60代男性)が在籍しています! ■教育体制: 基本的な資材の学習を座学や商品の検品、出荷、配達業務を通じて学びます。 その後先輩に同行し営業手法を学び、1年ほどかけて一人立ちを目指していただきます! ■魅力: ◎転居を伴う転勤がなく(異動頻度は低いです)、地域密着で安定したキャリアを築くことができます。 ◎高い業界シェアを誇り、豊富なラインナップがあるかつ既存顧客中心で提案しやすい環境です。 ◎粗利をもとにした目標設定があり、達成した場合は賞与とは別に手当が支給されます! ∟インセンティブ有(月平均3〜5万円)※顧客を担当するまで目標はありません。 ■働き方: ◎夏季休暇・年末年始などは会社全体がお休みのため長期連休があります。 ◎有給が取得しやすい環境です(平均取得日数10日)。
株式会社澤村
福井県敦賀市中央町
400万円~699万円
ゼネコン 住宅(ハウスメーカー), 建設・不動産法人営業 建設・不動産個人営業
<最終学歴>大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校卒以上
【反響100%の法人建築営業!びわ湖バレイなど一流プロジェクトに携わるチャンス!月平均20h程の残業でお仕事もプライベートも充実◎】 【仕事内容】 ダイレクトメールやホームページから反響のあった法人のお客様に対し、工場/倉庫の新築や工場内リフォームなど、ご要望を伺いつつ契約前のお打合せからプロジェクト進行まで行っていただくポジションです。 設計業務などは専門のスタッフが行いますが、お客様への提案内容や方針はメインでおまかせしプロジェクトを進めていただきます。 【変更の範囲:会社の定める業務】 【募集背景】 〜滋賀を代表するブランド企業になる〜 当社は本気でそう考えており、2019年にはリブランディングも実施。「きっかけを創造する」をブランドミッションに掲げ、売り上げ規模や社員数だけではなく、働く「人の成長」を通して会社もさらに発展させている最中です。 これまでの安定した基盤を活かしつつも、ここからさらにギアを上げ事業/企業成長を加速させていくために、このタイミングにて新しい法人建築営業を担っていただく方にご参画いただきたいと考え募集を行っております! 【具体的な業務】 ・ご要望のヒアリング ・プランニング(提案内容や方針の設計) ・契約対応 ・プロジェクトの進行 ・他施工完了までの補助業務全般 【本ポジションのポイント】 ★建設業界未経験でもOK! 教育体制については入社後3ヶ月のOJT研修を設けているため、業界未経験でも安心して業務を覚えられます。 ★反響営業! 弊社にご連絡いただいた法人のお客様へのご提案営業なので、無理な営業は行わず、なおかつ、お客様に喜んでいただける営業活動ができます! ★資格者が多数在籍! 当社には熟練の技術を持った建築のプロが多数在籍しており、ご提案の際は設計担当者も同行するため、技術的な部分のサポートも充実しております! また、セールス/工事担当/インテリアコーディネーターと連携を重ねることがお客様の満足につながるため、チームワークを大切にしたい方には非常に面白みを感じていただけると思います。 【組織構成】 営業企画課: 8名の営業スタッフが在籍。若手から中堅までバランスの取れた組織体制で、コミュニケーションを取りながら共に成長していける環境です。 変更の範囲:本文参照
旭化成不動産レジデンス株式会社
東京都千代田区神田神保町
神保町駅
500万円~649万円
不動産仲介 不動産管理, 建設・不動産法人営業 プロパティマネジメント(住居・賃貸管理)
【旭化成Gで安定就業/新規開拓なし!既存のお客様と長期的な信頼関係構築◎/転勤なし/年休121日/産育休復帰率100%で働きやすい環境◎】 旭化成グループの賃貸マンション管理をお任せします。 入居者対応は別の窓口が担当するため、担当物件の空室低減に特化してリノベーション提案など、建物の価値向上に向けた業務に専念できます。 ■職務内容:【変更の範囲:会社の定める業務】 旭化成ホームズが提供しているへーベルメゾンのオーナーに代わって、管理を担う業務です。 マーケットニーズに合わせた物件価値向上提案をお任せします。 ※新規開拓などは行わず、現顧客(オーナー)との長期的な信頼 関係構築が最重要ミッションとなります。 ■働き方: 残業平均32.55時間、産休育休復帰率100%と長期的かつ安定的に働きやすい環境です。人材を育てていく環境があり「社員」を大切にしています。困ったときにはお互い助け合う関係性のため、チームで働くことに魅力を感じる方はぜひご応募ください。 ※転居を伴う異動がないエリア営業職としての採用です。 ■当社の魅力と特徴: 【◇旭化成グループで安定基盤有/グループ連携体制】 同社は、旭化成グループの中で旭化成ホームズ・旭化成リフォームなどと、住まいを通じて“安心で豊かなくらし”の実現を目指し事業を展開している住宅領域を担う1社です。旭化成ホームズグループとしての売上は、旭化成グループ全体の約3分の1を占めており、お客様の様々なニーズや条件に応えるためグループ各社と連携しています。 【◇右肩上がりの売上推移で2200億超!賃貸管理戸数は12万戸超!】 2011年に新体制でスタートした当社は、この13年で大きく発展を遂げました。賃貸管理事業では2024年に賃貸管理戸数が12万戸を超え、業界9位(※2)にランクインする等、著しい成長を続けています。 また2021年、創業10周年を迎えたタイミングで、企業のパーパス「豊かな暮らしと街を、あしたの人々へ。」を制定しました。賃貸管理事業、不動産流通事業の力を結集して、シナジーを発揮しながら都市に安心と魅力を生み出していく。旭化成グループとともに真摯に社会課題に取り組む。そんな存在感のある不動産企業を目指すために、仲間となっていただける方を募集しております。 変更の範囲:会社の定める業務
愛知県名古屋市熱田区中田町
株式会社後楽不動産
岡山県岡山市北区東古松
【創業依頼毎期連続売上UP中/中途社員比率 9割以上/従業員の5割以上が女性/産休・育休取得実績あり/転勤なし】 ■採用背景: 現在社員数は40名ほどですが、事業拡大のために3年後には社員数を70名まで増やす計画を立てております。企業理念である「それ以上のありがとう」を頂けるように、また岡山の不動産のことなら後楽不動産と言われるよう、日々業務に取り組んでもらえる仲間を募集します。 ■業務内容: 不動産管理営業は、オーナー様(物件の所有者)と入居者様の双方に満足いただけるよう、物件の運営や管理、トラブル対応、収益向上のサポートを行う仕事です。 ■業務詳細: 収益最大化のサポートの為に下記業務をお任せします。 ・賃料設定の提案 地域の市場動向や周辺物件の賃料を調査し、適切な家賃設定を提案します。「家賃が高すぎて入居者が見つからない」「安すぎて収益が少ない」という状況を避けるためのアドバイスを行います。 ・リフォーム・リノベーション提案 築年数の経った物件の価値を高めるため、内装のリフォームや外装の改修を提案します。 具体例:「和室を洋室に変更」「設備を最新型に交換する」など。 報告業務 月次や年次で、管理物件の収支や運営状況をオーナー様に報告します。 空室が続く場合はその原因と対策を明確にし、改善案を提出します。 ・空室対策 空室物件を埋めるため、インターネットや店頭での広告掲載を企画・管理します。 物件写真の撮影やキャッチコピーの作成、広告媒体の選定などを行います。入居率向上のために「フリーレント1ヶ月」や「初期費用割引」などのキャンペーンを提案することもあります。 ・メンテナンス管理 物件の老朽化を防ぐために、定期的な点検を行います。 必要に応じて修繕計画を立て、業者を手配します。 例:「共用部の電球交換」「屋根や外壁の補修」など。 清掃の手配 物件の共用部(廊下やエントランス)の清掃や美化を業者に依頼します。 建物全体が清潔で快適な状態を維持することが目標です。 ・市場調査とデータ分析 地域の賃貸市場の動向を調査し、自社の物件に活かします。 競合物件の状況を把握し、差別化ポイントを明確にすることで提案力を強化します。 変更の範囲:無
株式会社カチタス
群馬県桐生市美原町
450万円~799万円
内装・インテリア・リフォーム 不動産仲介, 建設・不動産法人営業 建設・不動産個人営業
〜プライム上場/創業47年&12年連続業界シェア1位/ニトリと資本・業務提携〜 \こんな方はぜひご応募ください/ ・安定企業で地域貢献がしたい方 ・専門性を深めたい、市場価値を高めたい方 ・成果がきちんと評価される環境で働きたい方 ・早期キャリアアップを叶えたい方(早い方は入社後数年で店舗マネージャーに) 「不動産買取再販の販売戸数ランキング1位」「20代が選ぶ成長できる企業2位」の当社にて、中古住宅の買取、リフォーム・商品化、販売を行う営業職をお任せします。全て一気通貫で関われる部分が魅力です。 ■業務の流れ: 1)物件調査&仕入れ 自社サイトへの問合せや、不動産仲介会社から案内いただいた案件などが買取対象になります。テレアポ等の新規開拓はなく、毎月約7-8件内覧し、約1件が契約成立となります。 (2)リフォーム企画 パートナー工務店・チームと相談しながら、ターゲットに合う安心で住みやすい家を企画します。リフォーム工事は、パートナー工務店へ依頼し、完成まで進捗確認を行います。 (3)販売 リフォーム済み住宅の魅力をHPや販売会社を通して公開し、問合せへ対応します。5件の問い合わせに対し約1件が契約成立となります。単価は1000万円〜3000万円(平均1500万円)ほどで、個人で中古住宅を購入してリフォームするよりも、販売価格が抑えられるため売りやすい状況です。 ■研修: 週に1回全国の営業が集まるテレビ会議があり、良い事例や市場の共有を行い、ノウハウを蓄積することができます。 また、チーム交流も盛んな環境です。 ■働き方 : 残業月19h、完休2日(水曜日、隔週火曜日+他2日フリーシフトで取得)で、土日祝の希望休取得も可能です。夏期休暇、冬期休暇、慶弔休暇だけでなく、結婚出産お祝い休暇、ステップアップ休暇など特別休暇も充実しています。 ■給与: 安定した固定給のほか、毎月販売インセンティブを、四半期ごとに目標達成インセンティブを支給しています。 ■当社について : 2016年に経産省の『先進的なリフォーム事業者表彰』で経済産業大臣賞を受賞。空き家問題解決による地方創生や、地域への貢献が可能です。 変更の範囲:会社の定める業務
株式会社東産業
三重県四日市市野田
450万円~699万円
プラントメーカー・プラントエンジニアリング 設備管理・メンテナンス, 建設・不動産法人営業 その他法人営業(既存・ルートセールス中心)
管路土木工事を行う部署での営業担当をお任せします。 【役割】お客様へのヒアリング、提案/現場調査/見積り、資料作成/工程管理がメインとなります! 【業務内容】 - クライアントとのヒアリングを通じて、ニーズに基づいた提案 - 下水道管の調査および更生工事の見積もり作成 - 現場担当者とコミュニケーションを取りながら進捗を把握し、工程管理を - 入札対応や作業報告を通じて、クライアントとの信頼関係を構築 - 技術的な知見を活かし、施工方法の提案を行い、顧客満足を追求 - 将来的には、現場経験や知識を活かして後輩や部下の指導も担当 【主な一日の流れ】■外訪活動:8:00〜15:30の間に、目安4〜5件/日■訪問内容:工事の進捗報告・お客様のお困りごとをしっかりとヒアリングしてご対応いただきます。 【入社後のイメージ】■1年目:営業や他部署の業務や業務上の関わりの習得(現場での調査など/目安3ヵ月〜2年)■2年目:国家資格取得を通じてスキルアップ■3年目:現場経験や知識を活かした後輩・部下指導 ■配属部署 【上下水道事業部】 下水道の管理など『インフラ整備業務』 ・調査(工場プラント配管、給排水管などの漏水や劣化調査) ・工事(専門的な工法などの工事) ・マンホール補修 変更の範囲:会社の定める業務
〜プライム上場/創業47年&12年連続業界シェア1位/ニトリと資本・業務提携〜 \こんな方はぜひご応募ください/ ・安定企業で地域貢献がしたい方 ・専門性を深めたい、市場価値を高めたい方 ・成果がきちんと評価される環境で働きたい方 ・早期キャリアアップを叶えたい方(早い方は入社後数年で店舗マネージャーに) 「不動産買取再販の販売戸数ランキング1位」「20代が選ぶ成長できる企業2位」の当社にて、中古住宅の買取、リフォーム・商品化、販売を行う営業職をお任せします。全て一気通貫で関われる部分が魅力です。 ■業務の流れ: 1)物件調査&仕入れ 自社サイトへの問合せや、不動産仲介会社から案内いただいた案件などが買取対象になります。テレアポ等の新規開拓はなく、毎月約7-8件内覧し、約1件が契約成立となります。 (2)リフォーム企画 パートナー工務店・チームと相談しながら、ターゲットに合う安心で住みやすい家を企画します。リフォーム工事は、パートナー工務店へ依頼し、完成まで進捗確認を行います。 (3)販売 リフォーム済み住宅の魅力をHPや販売会社を通して公開し、問合せへ対応します。5件の問い合わせに対し約1件が契約成立となります。単価は1000万円〜3000万円(平均1500万円)ほどで、個人で中古住宅を購入してリフォームするよりも、販売価格が抑えられるため売りやすい状況です。 ■研修: 週に1回全国の営業が集まるテレビ会議があり、良い事例や市場の共有を行い、ノウハウを蓄積することができます。 また、チーム交流も盛んな環境です。 ■働き方 : 残業月19h、完休2日(水曜日、隔週火曜日+他2日フリーシフトで取得)で、土日祝の希望休取得も可能です。夏期休暇、冬期休暇、慶弔休暇だけでなく、結婚出産お祝い休暇、ステップアップ休暇など特別休暇も充実しています。 ■給与: 安定した固定給のほか、毎月販売インセンティブを、四半期ごとに目標達成インセンティブを支給しています。 ■当社について : 2016年に経産省の『先進的なリフォーム事業者表彰』で経済産業大臣賞を受賞。空き家問題解決による地方創生や、地域への貢献が可能です。 変更の範囲:会社の定める業務 変更の範囲:会社の定める業務
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