【東証スタンダード上場／半世紀以上の歴史のある企業／福利厚生充実◎／社員年間平均有休取得日数：8,9日】 当社が管理する物件（オフィスビル・マンション等）の設備工事の施工管理管理業務をお任せ致します。基本的には調整業務がメインとなります。 ■業務詳細： ・工事や点検の見積作成（工事仕様の作成） ・工事計画・工事発注・作業指示・工事立合い ・工事完了確認・工事完了報告　など 【変更の範囲：会社の定める業務】 ■社員寮完備： エアコン完備のルームシェアタイプまたはワンルームタイプの社員寮を首都圏に合わせて20ヶ所以上用意しています。安価な家賃で利用でき、通勤にも便利な立地で安心して生活できます。（自宅から通勤不可で独身の方対象） ■福利厚生充実： 職場の仲間や家族との団らん・リフレッシュに利用できる会員制リゾートホテルなどの福利厚生施設が熱海、箱根、伊豆、草津、軽井沢など計12か所が安価で利用できます。また、結婚祝金、出産祝金、弔慰金、傷病見舞金、入学祝金などの慶弔金および見舞金や、親睦会やクラブ活動の補助金が支給されます。 ■同社について： ハリマビステムは、首都圏を基盤に2000以上の建物・施設を管理する総合建物管理（ビルメンテナンス）企業です。独立系企業として系列にとらわれず、マンション・オフィスビル・学校施設・病院・競技場など幅広いフィールドで高い技術力、提案力、コスト競争力を発揮しています。 弊社は本社の横浜や東京・埼玉・千葉に拠点を構え、首都圏全域で様々な建物・施設を管理する独立系の総合建物管理会社です。１９６１年の創業以来、６０年以上の長きにわたって社会の信頼を築きながら、横浜市役所はじめ数多くの公共施設の管理運営にも携わっています。 SDGsにも本格的に取り組み、衛生環境の改善や省エネルギー、省資源化といった地球環境に対する取組みをはじめとした様々な分野で持続可能な社会実現のために行動しています。 変更の範囲：本文参照

◎自社店舗「広島マツダ」向けの車両リース提案 ◎残業月10時間 ◎契約内容の説明中心／ノルマ無しで安心就業 ■業務内容： 法人のお客様を中心に、社用車・営業車などの自動車リース提案を行う営業職です。 主に、関連会社である広島マツダの店舗（販売店）と連携し、リースの提案営業をお任せします。 ・広島マツダ各店舗の顧客に対する自動車リースの提案 ・販売店セールス担当と同行し、法人顧客先への商談 ・既存法人顧客へのフォロー・入替提案 ・新規法人顧客への提案営業 ・見積作成、リース契約手続き、契約後のアフターフォロー ※まずは既存顧客・販売店対応を中心に、業務に慣れていただき、　将来的には新規顧客の獲得にも注力していただきます。 当求人はヒロマツHD株式会社にて雇用後、株式会社ヒロマツリースへの出向をしていただきます。 ■この仕事の魅力 ・広島マツダという安定した販売ネットワークを活かした営業 ・既存顧客メインで安定しつつ、新規開拓にも挑戦できる ・法人向け自動車リースの専門知識が身につく ■入社後について： 入社後、広島マツダの店舗を担当いただき徐々に業務を覚えていただきます。 契約内容等の説明ができるように先輩社員よりフォローいたしますので安心して業務スタート可能です。また、ノルマ等ないため安定した就業が可能です。営業先としては、広島県内を対象としておりますので、出張等なく日帰りで対応しております。 【変更の範囲：会社の定める業務】 ■組織構成： 正社員6名（男性4名、女性2名） ■出向先について： ・社名…株式会社ヒロマツリース ・所在地…広島県広島市中区幟町13番4号 ・事業内容…自動車、産業用運搬車両、その他機器類の賃貸借業 ■当社の魅力： 創業90年、マツダ発祥の地広島のマツダ系基幹ディーラー。会社のミッション・タスクに対し、自身のアイディア・企画を形にできる自由な社風です。自動車販売業を基幹事業とし、直近24年経常黒字を出し続ける安定経営を実現している当社。安定した財務基盤を資金源に、会長自らが第三、第四の柱とする事業創出のために事業の多角化・関連会社の設立や友好的なM＆Aを積極的に推進しています。事業拡大に伴い意欲のある方の募集を強化しています。 変更の範囲：本文参照

◇2023年4月〜広島マツダはヒロマツホールディングス株式会社を親会社にホールディングス経営に変更となりました。この度はヒロマツホールディングスでの就業となり具体的な仕事内容としては広島マツダを含む、グループ会社の経理を担当いただきます◇ ◇広島を代表するMazdaの正規ディーラーとしてスタートした当社は「広島の未来を創っていく会社」として地域社会の発展のために挑戦を続けています。その会社の経営企画にて経理財務の側面から会社基盤を支えていただきます◇ 経理財務部にて本社経理業務に加えてグループ会社（自動車事業、観光事業、アパレル事業など）の経理業務に関わっていただきます。経理として幅広い知識や経験を積んでいただき、将来的には子会社の経営もお任せしたいと考えております。 入社後は、ご経験、スキルに応じて以下の業務をお任せします。 経理業務を担当いただくグループ会社は会社規模に応じて1〜２社程度を想定しています。 ・仕訳業務／決算公告／書類作成／小口現金管理／出納業務／売掛買掛管理など ・財務戦略の立案／予算／資金管理／資金調達／余剰資金の運用 【変更の範囲：会社の定める業務】 ■組織構成：経理財務部：男性17名／女性11名の計28名（派遣社員、契約社員含む）平均年齢36.8歳 ■当社の魅力： 2023年4月ヒロマツホールディングス株式会社を設立。中核企業は広島マツダがあり、現在30社ほどのグループ会社を持つホールディングスに拡大しております。 広島マツダは創業90年、マツダ発祥の地広島の基幹ディーラー。社内外の副業可能。会社のミッション・タスクに対し、自身のアイディア・企画を形にできる自由な社風です。自動車販売業を基幹事業とし、不動産事業（保有ビルの賃貸オフィス等）で成功し、直近24年経常黒字を出し続ける安定経営を実現している当社。安定した財務基盤を資金源に、会長自らが第三、第四の柱とする事業創出のために事業の多角化・関連会社の設立や友好的なM＆Aを積極的に推進しています。昨期252億円だった売上高を将来的には500億円を目指しており、事業拡大に伴い意欲のある方の募集を強化しています。 変更の範囲：本文参照

〜第2新卒歓迎！／ゼネコン・サブコン出身・設計や施工管理からのキャリアチェンジ歓迎！／大手管理会社で安定的かつ中長期的な就業が可能／オーナー（AM会社）側／残業20〜30時間程度／リモート・シェアオフィス利用可能／働き方抜群〜 ■業務内容： 主に渋谷周辺もしくは東急線沿線のオフィスビル、商業施設、複合施設などの運営フェーズにおける工事業務を担当いただき、不動産所有者に代わって不動産収益の安定化及び最大化、資産価値の向上に努めていただきます。オーナー（AM会社）の立場に立って、PMやリーシングマネージャーと協業し、主には計画修繕・改修工事等の工事の策定、計画、発注・工事管理、また日常の修繕やテナント入居区画工事に係る助言などの業務を行います。工事施工者側ではなく発注側として、工事業者や関係者を指揮・監督、工事等を推進する立場となり、具体的業務は以下の通りです。 ■業務詳細： ・計画修繕・改修工事の企画立案、予算策定、スケジュール設計 ・現地調査、見積精査、入札・業者選定、発注業務全般 ・工事管理（監理）・安全管理、完了検査、是正指示・検収対応 ・緊急工事や予算外工事への技術的助言、発注フォロー ・中長期改修計画の策定、資産価値向上に向けた技術提案 ・資産維持や工事に係わるグループ内外ならびに関係行政庁などとの協議、調整など ■就業環境： 外勤と内勤は半々くらいの割合になります。週に2回リモートワークやシェアオフィスを活用した直行直帰など柔軟な働き方が可能です。また平均残業20〜30時間程度で年間休日125日、土日祝休みとワークライフバランスを整えることが出来る環境です。 ■本ポジションの魅力： 受託案件は中小規模から大規模なオフィスビル、あるいは大規模複合ビルまであるため、担当工事の領域も、建築・電気・空調及び衛生設備等と多岐に渡ります。最初はこれまでのご経験から親和性の高い案件をお任せいたしますが、将来的には幅広い領域の案件をご担当いただく予定です。自身の専門分野以外にも幅広く知識や経験を積みたい方、ビル全般に関するスペシャリストになりたい方にとって、業務を通じて大きく成長できる環境です。 変更の範囲：会社の定める業務

【営業としてスケールアップ！／若手から年収1,000万超可！／年休125日／土日祝休／独自ビジネスで急成長】 ■業務内容： 区分所有オフィスを中心とした投資用不動産の提案営業をお任せします。顧客は経営者が中心で、金融機関・税理士からの紹介案件が主軸となります。これまでの営業経験を活かし、より高単価・高付加価値な営業へ挑戦いただけます。 「区分所有オフィス」とは、オフィスビルを1棟ではなく“フロア単位”などで分割し、企業や個人が購入・保有できるようにした不動産商品です。企業経営者にとって会社の収益安定化、節税対策等のメリットがあり、本業以外の安定収益をつくれるため経営者の関心が高い商材です。 ■具体的には： ・提携済み銀行/税理士事務所などに訪問し、見込客となる企業や経営者などの紹介を頂くことを目的とした紹介獲得営業 ・紹介後のお客様に対する自社の商材である区分所有オフィスのご提案 ・セミナー来場者へのお電話でのアプローチ ・以前に商談をしたことのある企業への再アプローチ ■仕事の流れ： （1）全国の提携済み金融機関(銀行・信用金庫)／税理士事務所などへ訪問 └資産形成や不動産投資、金融商材にご興味のあるお客様をご紹介いただきます。 （2）お客様と商談 └経営課題や契約までに必要な内容をヒアリングし、信頼関係を築きながらニーズに合わせた商品をご提案します。 （3）契約 ＼ココが魅力／ ★経営者目線×営業力：お客様は中小企業を中心とした経営者が中心。対等な目線でコミュニケーションを取り、企業課題に対してコンサルティング提案を実施するため、営業力の他、お客様から経営視点を学ぶ機会も多く、営業としてのスキル・キャリアアップを目指せます。 ★130段階の報酬テーブル・181段階の定量評価：成果だけでなく過程や成長度合いも評価対象になるため、年収1,000万円超えはもちろん大幅な基本給アップが望める環境です！ ■同社の魅力： ・経営者など決裁者と直接商談できるため経営支店が身につきより営業力が伸びます。 ・インセンティブ制度があり、成果が収入に直結します。若手のうちから1,000万超えも目指せる環境です。 ・独自のビジネスモデルで競合が少なく、顧客にも提案しやすい環境です。 変更の範囲：会社の定める業務

★これまでの経験は不問！コミュニケーション能力重視！ ★営業／販売接客サービスのご経験者歓迎です◎ ■業務概要： ・歴史ある屋敷内で代表のスケジュールやご意向を踏まえ、日常生活に関わる屋敷のスタッフのマネジメントとして活躍していただきます。 ・業務はシンプルなため慣れてしまえば難しい作業はほとんどありません。安心してスタートできる環境です！ ＜入社後の流れ＞ 入社後はまずは既存スタッフから業務の進め方を学んでいただき、実際にご自身も携わり、全体像をつかんだ後、少しずつ業務範囲を広げていただき、メンバーや業務のマネジメントをご担当いただきます。 ■主な業務 ・代表邸宅内の業務全般の管理 ・多数の家事スタッフのマネジメント(スケジュール調整、掃除・選択・食事などの業務割り振り、指導、フォロー) ・代表からの指示を各スタッフへ伝達し、進捗を確認、報告 ・新人スタッフの教育やフォロー ・備品や消耗品の管理、発注 ・来客対応や出人り業者の連絡や対応 ・サポート業務(特別行事の準備、施設の清掃チェックなど) ・各種業務のチェック・報告 ■仕事のやりがい ◎他にはない特別な職場環境(大きなお屋敷・多くのスタッフ)で、スタッフをまとめサポートし、チーム全体を動かすことで、円滑に運営できる環境をつくる、充実感があります。 ◎「この人に相談すれば解決する」と頼りにされ信幀される存在になる喜びがあります。 ■組織構成： 他部署含め総勢26名ほどのスタッフと連携しながら一緒に仕事をしています。 邸宅のお手伝いさん：日勤・夜勤・平日・土日　全部で12名ほど 代表秘書：社員5名・パート１名 経理部：３名、不動産部：5名 ■働き方： ・基本の就業時間は7時‐17時(休憩2時間)ですが、基本的には夜間の対応はありません。夜間にトラブルが発生した際に夜間スタッフのフォロー、対応をしていただく可能性があります。 ・平日2日休み、土日は出勤となります。 ■社宅について： 自宅が遠い方は勤務地近くに社宅に居住いただけます。ご希望の物件を選んでいただき、家賃の大部分（約7割）を会社が負担します。詳細は面接時にご説明いたします。 ■魅力： ◎社員旅行（直近実績：韓国）あり（※費用は会社負担） 変更の範囲：会社の定める業務

〜50・60代活躍中／専任技術者としてデータセンターや大型ビル等に常駐勤務／年休125日・土日祝／退職金有り・定年63歳・再雇用で最長75歳まで就業可能／検査・認証の世界的機関〜 ■業務内容 電気主任技術者資格に伴う、電気保安業務をお任せいたします。 専任技術者としてお客様先に常駐し、月次・年次・臨時点検などを実施し、クライアントへ信頼性の高い報告を行なっていただきます。 《具体的な業務内容》 ・特別高圧受電のお客様の事業所に常駐し、主任技術者業務を実施 ・外部選任/特別高圧受変電設備の点検とその関連業務 ※ひとつの事業場に専任として常駐勤務となります 《業務の特徴》 ・電圧が17万ボルト未満の電気工作物を扱います（データーセンター、大型ビル、高圧受電設備、等） ・万が一、常駐勤務先が手当できない期間が発生した場合は、年次点検等の試験業務や報告書等の確認、その他業務の実施を行っていただきます ・担当いただくエリアは、1都3県の首都圏が中心です。 ・年次対応等計画された休日出勤の可能性は稀にございますが、休日の急な呼び出しなどはほとんどございません。 ■働く環境 ◎基本的には土日祝休みとなり、長期就業も叶いやすい環境です ◎女性活躍推進への取り組みを行っており、管理職に占める女性割合を、2025年までに30%とすることを目指して各施策を実施 ◎入社時オリエンテーションや基礎研修、OJTなど丁寧に社員一人ひとりの成長をさまざまな面から支援 ◎「資格取得奨励制度」もあり、会社が資格取得に要する費用負担ならびに受験をしやすい体制 ◎オンラインツールを使用した全社イベント、部門を越えた研修、また有志によるゴルフコンペやクラブ活動等、社員同士の交流機会は多くあります ■同社について 世界トップクラスの第三者検査・認証機関として全世界で事業を展開しています。認証業界とは「公平」・「公正」を是とし、各種規定・ルールに従って審判（アンパイア）する公平性が高い事業内容となり、高品質且つ信頼性の高いサービスの提供により、総顧客数は全世界で40万社以上となります。 《同社のサービス》 ・HP：https://www.buil-repo.com/ 変更の範囲：会社の定める業務

★接客業経験者活躍中！ ★最大の魅力は現場主義！ ∟フロント業務に留まらず、アメニティ、設備やサービスに企画にも主体となって携わることができます！ ★大和ハウスグループの建築ノウハウを活かしたモダンな空間が魅力！ ★ビジネス〜観光利用に幅広く対応しており、地域ニーズに合わせたサービスを提供！ <具体的な業務> ・フロントでお客様のチェックイン、アウト対応 ・宿泊予約受付（インターネットや電話予約の受付・データ入力） ・お客様の問合せ対応 ・宿泊利用のお客様への備品貸し出し ・お客様の観光案内ほか <本ポジションの魅力> お客様から「ありがとう」「気持ちよい時間を過ごすことができました」などお褒めの言葉をいただいた時はとてもうれしく思います。 現場主義を非常に大切にしており、「どういった施策を行っていくか」、を各ホテルの現場の担当者手動で考え、実行していくことが可能です。 その為、自分が携わっている業務で成果を出せたときや数字を伸ばすことができたとき、仲間と試行錯誤して創り出したプランが実際に多くのお客様から反響をいただけたときはやりがいもひとしおです。 <入社後のフォロー体制> 先輩社員の下で実務を通しながら業務を覚えていただきます。当ホテルのメンバーは未経験での中途入社がほとんど。知識ゼロからでも学べますから、ご安心ください。 ・居酒屋店長やアパレル店員、携帯販売員など業界経験がない方が多数入社し活躍しています。未経験から始めたメンバーが多いからこそ、つまずきやすいポイントも理解しながら教育を行ってくれます。 <働き方について> ・転勤はなく、全国展開している会社だからこそ、「大好きな地元で働きたい」「パートナーの転勤先の地域で働きたい」などの勤務地の希望も相談できる環境です。 ・残業月平均14.6h、週休2日制、有休取得率66.4％、産休育休の取得実績有、サービス残業なく残業代は1分単位で申請が可能となっている等、充実した就業環境がございます。 ・正社員登用率も非常に高く、毎年推薦者の９割以上の方が正社員となっております。 <企業の特徴> 大和ハウスグループならではの安定基盤と福利厚生や就業環境のもとで、大手ホテルブランドのサービスから高いホスピタリティまでを身に着けることが可能です。 変更の範囲：会社の定める業務

【施工管理からキャリアチェンジも可◎年休125日／メンテナンス経験や設備知見を活かしながら働き方も改善◎7時間勤務・残業少な目／社員の4割中途入社／売上全体の65％が東京海上グループ以外の案件／住宅・家族手当など大手グループならではの福利厚生】 ■担当業務： 自社保有ビルに常駐し、ビルマネジメント業務を担当します。 ※ビルオーナーや入居テナント様のご要望に対して調整や提案なども行います。 ■業務について： 快適で機能的なビル環境を維持する為、ルーティンのメンテナンス管理を行いながら、ビルメンテナンス責任者として、 施設・設備などの経営資源（ファシリティ）について最良のパフォーマンスとなるよう総合的・戦略的にビル運営を行います。 ■詳細： (1)ビルの機能・環境の維持： ビルの設備・環境を適切に維持できるよう、設備・清掃・警備等のビルメンテナンス会社や改修工事を行う施工関連会社のトータルマネジメントを行います。 具体的には、各協力会社の業務管理・改善指示、見積徴収・査定、技術検討等を行います。 (2)ビルの運営： 管理業務、改修工事等、ビル運営全般に関して、ビルオーナーへの業務報告を行うとともに積極的な改善提案を行います。 また、入居者からの要望等に対し、入居者・ビルオーナー両者の立場に立って改善策を検討します。 ■当社の魅力：　 【◇東京海上グループの安定基盤×挑戦】 創業から60年余り、東京海上グループの不動産業務を一手に引き受けており、その経験・ノウハウの蓄積や無借金経営等の『安定した基盤』を活かして、様々な不動産オーナーに対し、お客様本位の高品質な不動産サービスを提供してきました。現在では東京海上グループ以外のお客様の売上が「全体の65％」にまで達しています。 【◇コンプライアンス重視のため、平均残業20h】 東京海上グループ全体ではDX推進に取り組んでいます。業務効率化・利便性向上のため、タブレットを支給し、在宅勤務もできるようパソコンを貸出しているなど取り組んでいます。また、社内全体でコンプライアンスについての意識が強く、残業をしない風潮や、各案件の規模に合わせて複数名体制をとっているため、残業時間を抑えることができています。 変更の範囲：会社の定める業務

私たちシステムグループ　MINIKURAシステムチームでは、個人向けクラウド倉庫サービス「minikura」を中心に、AWSなどのマネージドサービスを使ったモダンな開発や、フロントシステムとWMS（Warehouse Management System)をつなぐAPI開発などを行っています。 また、「minikura」に留まらず、個人顧客向けのアート保管システム (TERRADA ART STORAGE)、 ワイン販売〜保管システム （TERRADA WINE STORAGE、TERRADA WINE MARKET)など、寺田倉庫のコンシューマー向けの保管システム全般の開発を、私たちMINIKURAシステムチームが担っています。 加えて、AIを使ったシステムや、スマホ・タブレット向けの開発も行っており、それらのシステム・サービスをさまざまな企業にOEM提供しています。 ■具体的な業務： 担当頂くプロジェクトはご経験やご希望を加味して決定します。未経験分野も経験豊富なシニアエンジニアがサポートしますので、学習と仕事を両立できる環境です。 ◇minikuraおよびワイン・アート等保管に関するコンシューマ向けサイト・システムの設計・開発・テスト ◇上記に伴う常駐ベンダーへの指示出し ◇MINIKURA開発チーム価値向上のための業務（勉強会参加、技術レベル向上のための学習活動） ■慣れてきたらご経験・スキルに応じて下記業務もお任せします： ◇新規システムのアーキテクチャリング、および既存システムのリアーキテクチャの推進 ◇チームまたはプロダクトを横断する技術的課題の発見と解決 ◇パフォーマンスチューニング、モニタリング体制の強化、信頼性向上 ◇開発プロセスの改善や生産性向上のためのツール選定から導入、自動化の推進 ◇エンジニアのメンタリングを行い、学習・品質・継続的改善の文化を醸成 ■サービスについて： 〜誰でも簡単に収納場所を増やせる宅配型トランクルーム「minikura」〜 2014年のサービス開始。誰でもどこからでも自分だけの倉庫を持つことが出来るクラウドストレージサービスです。 ■配属先情報： システムグループ MINIKURAシステムチームは、社員8名、業務委託11名の計19名程度で構成されています。 変更の範囲：会社の定める業務

≪顧客について≫ ご契約頂くのは物件の借主様ですが、アプローチをかけるのは、不動産業者様です。 これまでグループ会社でのお取引先が既に約1000社あるため、 まずはグループ会社のお取引先に訪問し、保証サービスをご提案いたします。 その後の成長次第で新規での不動産会社様の開拓もお任せいたします。 ≪業務の流れ≫ ▼アポイントの獲得 リストをもとに、架電をしたり直接訪問をしたりして、サービスの魅力をお伝えします。 ▼商談 現在使っているサービスや、現状の課題などを伺います。 現状を把握した後、当社のサービスの活用方法などをお伝えし、成約を目指します。

大和ハウスグループの同社にてコインパーキング事業「D-Parking」のコンサル提案営業をしていただきます。 【主な業務内容】 土地を所有している土地オーナーに対し、コインパーキング事業の提案を行い、 土地の有効活用・事業化のコンサルティング提案を行っていただきます。 【営業手法】 ・営業手法につきましては自由で、人それぞれに合った営業戦法を考え実践。 例)街の中の空いている土地のオーナーに電話を掛ける 不動産会社に飛び込んでオーナーを紹介してもらう。等 【担当数】 ・企業オーナー：3社～5社／月 ・個人オーナー：10人～20人／月※企業規模や土地の大きさによって左右されます。

主にPM管理物件の収支管理及び会計レポートの作成が業務となります。テナント契約内容、請求データ及び入金、ビル毎の請求書の受領及び発行を行い、システム処理をしていただきます。 ・オーナー様送金 ・オーナー様会計報告 ・テナント様へ請求書発行及び入金確認 ・オーナー様への請求書発行 ・各取引先への支払処理

【ミッション】 営業事務業務全般をお任せします。 【具体的には】 ■電話及び来客応対 ■書類及びデータ管理 ■不動産物件広告の編集・作成及びWebサイトへの入力管理 ■請求書の作成など ※その他、社員の出退勤管理や交通費精算、支払伝票作成などさまざまな事務業務もお任せします。 【配属先】 サンフロンティア不動産プロパティマネジメント事業部

都心5区（千代田区・中央区・港区・新宿区・渋谷区）を中心としたオフィスビルをメインに、商業ビル、賃貸マンション等を対象とした プロパティマネジメント業務全般をお任せします。※小規模～大規模まで幅広い案件がございます。 【業務内容】：・ビルの運営業務、オーナーの対応業務・テナント対応、建物管理対応 ・予算管理、予算策定、収支管理など・レポート作成業務 ※プロパティマネージャー1名につき約7棟のビルを担当しています。月1回程度、テナント・オーナー訪問を実施します。 【職務の特徴】：本ポジションでは、ビルのオーナーが抱える問題をお伺いした上で、ビルの価値を最大化するための提案を行います。 総合不動産会社ならではの観点から改善案を提案し、オーナーの課題解決を図ります。 また、満室経営のためにオーナーの顧客となるテナントに対してもヒアリングを実施します。 月1回、設備の不具合や環境改善の要望などをヒアリングし、その結果をまとめてオーナーにレポートで報告したり、 それをもとにオーナーと協議したりします。改善が必要な際には、テナントに対して報告業務も発生します。 【ミッション】：「ビルの収益向上と不動産価値の最大化」を目指して、テナントを誘致する「入居推進力」と、 ビルを利用するテナントの「入居維持・契約更新力 」の2つの強みを構築。きめ細やかなテナント対応やお困りごと解決に加え、 適正賃料への条件改定による収益改善等に取り組み、グループ全体のお客様基盤と事業基盤を伸ばすことに貢献しています。

◆会員数約10万人（24年6月時点）、当社が運営する『居抜き店舗.com』や『店舗買取り.com』、 コーポレートサイトのWebディレクターとして、サイトの更なる拡大のための企画/設計/UIUX改善などのディレクションを幅広くお任せします！ 【主な業務内容】 ・改善施策の進行（ディレクション） ・サイトの運営、UIUX改善 ・企画立案（仮説立案、ワイヤーフレームの作成、仕様検討など） ・プロジェクトマネジメント業務 ・広告運用、数値分析（GA４）など 【この仕事の面白み】 ・自社サービスのため自分の意見やアイデアがサービスに反映しやすくやりがいを感じられます。 ・会社の成長や変革していく醍醐味を体感できるフィールド。 ・少数精鋭組織であるため、サービスの成長に大きく貢献できることなど ・常にユーザーファーストの意識しながら他部署とのチームワークを大事する風潮

◆社内における情報システムの企画、開発、運用、予算管理やベンダー調整、また下記に記載した業務内容にご経験がない場合でも、 社内SEとしての業務範囲は幅広くありますので、お持ちのご経験・スキル・今後のキャリアプランなどに応じて範囲を設定いたします。 |具体的な業務詳細※お持ちのご経験・スキル・今後のキャリアプランなどに応じて範囲を設定いたします。 ①SalesforceやFilemakerの経験者であれば、営業や物件管理、 セーフティーイノベーション(子会社)と一緒にシステムを構築（レポートやダッシュボードなど業務に必要なデータ集計なども含む） ②WEBコーディングの経験者であれば、居抜き店舗.comなど当社が持つWEBサイトのコーディングや、物件登録システムの保守運用開発改修など ③社内ネットワークなど情シス（インフラ経験者）であれば、他社と連携しながら社内ネットワークの管理、 また社内における情報セキュリティのルール策定等に絡んでいただきます。 ※PCや携帯のキッティングは選任はおらず、全員できるようになってもらいます。

サンフロンティア不動産法務部では、本体企業法務及び、社内規定、契約書の精査、グループ全体の関連法規等、法務に関する幅広い業務を行っています。 今回の募集ではその中でも「契約書周りの精査」を中心にお任せします。 現任の嘱託社員からの内政化を目的として正社員として、ご経験や意欲に応じて中長期での法務担当としてご活躍頂ける方を募集しています。 【職務内容】 ■以下の業務を、現認担当から引き継ぎながら担当を頂きます。中長期的には責任者としての役割を期待しています。 ・契約書に関する精査業務 ・その他企業法務関連業務 ※現任担当や教育担当等から教育を致しますのでご安心ください！ ※ご経験に応じては他業務のサポートをお願いする場合もございます。

「保有しているテナント・ビルの空室が多く困っている」「もっと良い条件でテナント契約をしたい」「募集をしても成約まで進まない」などの 課題を抱えているビルオーナー様に対し、お困りごとを解決を目的に業務に取り組んでいただきます。 【業務詳細】 ◆テナント募集活動業務：賃貸仲介会社へのヒアリングで意見を収集／仲介会社に依頼、訪問して募集をかける／テナント誘致戦略の実行／ テナント候補先の要望調査／テナントの企画を立案／対象エリアの賃料相場、査定、条件の調整など ◆オーナー様対応：ビルオーナー様との日常的なコミュニケーション／課題のヒアリングなど 【魅力】：計画立案からマーケティングなど様々な戦略があり、物件によってとるべき手法は異なります。 その物件によって効果的で的確なリーシング活動をすることにより、ビルの収益力を上げていくことが可能です。 【強み】：地域密着のリーシング力。都区内10ヶ所に営業所を持ち、オーナー様と日常的に連携し、 テナント入居率は94.97％を誇ります。また、オフィスの移転計画から仲介、内装デザインまで ワンストップでトータルサポートしているため幅広く経験を活かし不動産の課題解決に携われます。 【キャリアパス】：顧客の悩みに応じ、不動産という「資産」の活用提案もでき、物件・資産両側の価値を高める スペシャリストのPMやAMへキャリアアップ可能。 ※支店単位の売上目標のため個人ノルマ無

＜物件管理部の役割＞『収益源を守り、次の契約へつなげていくこと』 貸主には家賃滞納リスク、トラブル対応リスクを無くす事により安心安全を提供し、借主には使用収益を担保する事により 経営に専念してもらえる状況を提供する。それにより、貸主からは別物件も同社に借りてもらいたいと言ってもらえ、 借主からは新店も同社から借りたいと言ってもらえる、そのような関係性を創造するのが、物件管理部の役割です。 同社のビジネスを拡大、維持していく為に最重要かつ「事業の要」となる部門となります。 ＜現場での折衝が主な任務＞ 漏水トラブルや設備トラブル、家賃滞納など様々な現場対応を担当して頂きますが、ほとんどは折衝を伴う業務です。 例えば、設備トラブルが発生した場合、大抵の場合には修繕・改善費用が発生します。 その費用については負担義務者に負担してもらうのですが、『負担したくないと』主張される場合があります。 それを如何に納得いただけるように折衝するかが任務となり、交渉力、合意形成力といったコミュニケーション能力が問われます。 トラブルに対して最初は協力的でなかった相手先から、誠実さと熱意をもって粘り強く対応し続けた後に、 『○○さんがそう言うなら対応するよ。』と言ってもらえた時のやりがいは他では得られません。 ひとつひとつの対応を積み重ねて関係者と信頼関係を構築できるのが魅力のひとつです。

★本人の希望や選考を通じて、いずれかの業務をお任せいたします。 【営業部】 店舗物件をテナント様にお貸しする【リーシング】を行って頂きます。 担当物件を早期にリーシングするため、新規顧客の開拓発掘から顧客管理し、 契約を締結して頂きます。飲食店や不動産業者へ訪問営業を行い出店希望者を探していただくことからスタートです。 【物件開発部（仕入れ）】 不動産業者様と関係構築し、店舗物件を借りる【仕入れ】を行って頂きます。 地場の有力な不動産業者様を中心に営業活動を行い、優良な飲食店舗物件の情報を入手し、 物件を仕入れて頂きます。不動産業者へ訪問営業を行い、有益な物件情報を入手して頂きます。