〜あなぶきグループの安定した就労環境◎／残業月10h以下／退職金制度など福利厚生充実◎／転勤無し／研修充実◎／中途入社者多数活躍中！〜 ▼職務内容： 高級マンションの設備管理・メンテナンスをお任せいたします。 〜高級マンションの設備管理を通じて、施設の安全や衛生を守るお仕事です。居住者様の当たり前で快適な生活を影から支えていただきます。〜 ▼職務詳細： ・日常点検、月次点検 ・居住棟や電気室などの定期巡回 ・設備の維持管理業務 ・メーター検診、簡易的な修繕、電球の交換 ・設備トラブル時の対応　など ※点検や緊急対応がない時は待機時間となります。 　頼れる先輩が常にそばにいるため、わからないことはすぐに聞きやすい環境です。 ■働き方： 日勤と夜勤の働き方が選べます。 選考の際に希望をお伝えください。 （1）8:30〜17:30 （2）9:00〜翌9:00（0時〜6時まで仮眠休憩＋1時間休憩2回） ▼当社の特徴・魅力： 【あなぶきグループの安定感】 当社は、創業1983年に創業し、37年間に亘ってマンション・ビルの管理分野におけるサービルを展開するあなぶきグループの会社です。これまでマンション・ビル管理のスペシャリスト集団として、これらの事業にとどまらず、リノベーション、リフォーム、プロパティマネジメントなど管理物件をトータルにサポートするための専門分野を広げてきました。2020年12月よりセキュリティー業界最大手のセコムグループの一員から、西日本を中心に建築・不動産・建物管理事業で発展してきたあなぶきグループの一員になり、さらなる成長を続けています。 【社員の成長を支援する環境が整っています】 当社は、資格取得支援制度や社内研修に力を入れています。資格取得支援制度では、管理業務主任者、１級建築士などの業務に直結する資格の他、マンション管理士等の関連資格の取得をサポート。受講料や教材の費用負担や、社内に規定により奨励金や資格手当も支給もしています。社内研修では、全社研修や中途入社の方へはOJT研修、専門的なスキルを磨くため、事業部ごとの研修や勉強会、外部研修を実施しています。 変更の範囲：会社の定める業務

〜とにかく働きやすさ抜群の総合ゼネコンで働く／第二新卒歓迎／DX化による業務効率化と休みもしっかりとれる◎〜 ■業務内容： 鉄道系建築の他、マンションやリゾート施設・工場、そして大規模な公共建築物にいたるまでの施工管理をお任せ致します 《案件》 JR東海の鉄道施設から官公庁・学校法人・民間など幅広い工事実績があります。金額規模では数十億単位の案件もあり、施工管理として高い技術を身に着けられます。JR東海からのご依頼は非常に安定的にあり、駅の高架化などは当社の建設・土木・軌道の技術によって一気通貫に行えるなど強みを発揮しています。 《より上流として活躍する施工管理》 当社の施工管理は発注者様と同じ視座で取り組めることも特徴です。工法・設計など様々な方向性の提案を発注者様へ行い、現場をよりよくおさめられるよう進めます。技術者として信頼を得て、技術と経験をフルに生かした活躍が可能です。 《組織構成とキャリア》 新卒も平均4年目までには一級を取得し30代半ばで主任以上のプロジェクトリーダーも任される者もいます。10億前後の案件は〜4人で取り掛かり、全体・原価などをみる所長の下に、各工程を見る主任、工程ごとの施工管理技士 と構成されていきます。まずは工程ごとから入り、経験と資格により全体を見て頂く仕事を目指していただきます。 ■働く環境 【休日】 年間休日は124日。休日出勤が発生した際は振替 代休を徹底しております。JR関連の工事も多く、現場の多くは土日休みが推奨され休日出勤の割合も少なめです 【残業時間】 平均30時間程度です。ipadなどのリモート機器の導入も積極的に行っておりますので抑制を実現できています 【転勤について】 初任地は静岡地区で配属頂きますが、工事によっては関東〜大阪での転勤がございます（3年ほど目安）。その際は別居手当4万4000円　且つ帰省手当は月4回分支給など、手当で給与として最大限考慮し補填致します。社宅もございますので、家賃の個人負担も3000円程度です 【その他】 女性社員の現場配属など、活躍の場を広げる活動を取り組み中。働く上での課題の改善など継続的な取り組みを行っています。男性社員とは異なる視点・考え方にも期待を寄せられています。これらの活動から『あいち女性輝きカンパニー』の認定を得ています。 変更の範囲：会社の定める業務

〜WEB面接・土日面接可／19：00にPCシャットダウンで就業環境◎福利厚生充実／プライム上場スターツG内の豊富なキャリアパス／既存顧客、グループからの紹介を受けての営業あり〜 ■業務内容 首都圏時間貸し駐車場シェア上位のコインパーキングである「NaviPark（ナビパーク）」の提案営業をお任せします。 土地建物所有者のオーナーへの新規開拓営業や、既存オーナーへの問題解決・フォロー、また広範囲なネットワークを活用したルート営業を行います。 ※既存顧客、グループからの紹介案件も多くあります ■業務の特徴 管理や運営業務は専門の部署が行っています。 スターツグループ内でのネットワークを活用した土地建物のオーナーに対し、駐車場の提案だけでなく問題解決やフォローを行うことで、土地建物のオーナーだけでなく地域への貢献に繋がり、やりがいを感じることができます。 将来的にはグループ企業への異動など、多様なキャリアへの可能性や管理業務のスペシャリストを目指すことも可能です。 ■働く環境 ◎年間休日120日、残業平均20時間程 ◎19時にPC強制ログオフ、その後の長時間作業も無しのため働きやすい環境 ◎将来的にはグループ企業への異動など、多様なキャリア可能性や管理業務のスペシャリストを目指すことも可能 ◎男女ともに育児と仕事の両立を支援する制度があり、産休取得率100％！ 　女性社員の復職後は「正社員」「時短社員」「一時的に雇用形態変更の後、正社員」など柔軟な対応をしています 　男性社員が連続して5日以内の育児休業を取得した場合は、育休取得推進『ベビ×パパ5』という給与支給も行っています ■キャリアプランについて 人事に直接キャリアアッププランを申請することができる「キャリアアップ制度」や、業務研修、コミュニケーション研修、新人研修等の研修制度など、人材育成やキャリア形成にも力を入れております。希望や適性に応じてグループ間の事業領域を超えたキャリアチェンジが出来ることも特徴です。 ■勤務地について ・初任地につきましては、ご本人様のご希望などを考慮の上で、東京都・千葉県・埼玉県・神奈川県、いずれかの営業所への配属となります。

【年間休日】☆年間休日124日で振休・代休徹底　初任地も考慮 ☆帰省手当（月4回）社宅負担、別居手当など転勤時の手当充実 ■土木部門の事業： 創立当初から会社の中枢を担い、鉄道工事はもちろん、道路、橋梁、トンネルなど、人々の生活基盤となる社会インフラの建設・維持補修を手がけています。 信頼性の高い技術力が求められる鉄道工事で得たノウハウを一般の公共工事に反映、 あるいは一般の公共工事で培った技術を鉄道工事で活用するなど、相乗効果による技術力の積み重ねが当社の強みとなっています。 【仕事内容】 「鉄道土木」「一般土木」を両軸とした、地域のインフラを支える土木施工管理 新たな土木構造物の建設から、維持・補修まで幅広いプロジェクトのマネジメントをお任せします。 工種：鉄道土木（跨線橋、アンダーパス、高架橋等）、道路、橋梁、トンネル等 発注者:：JR東海、国土交通省、NEXCO中日本、地方自治体（県・市町村）等 【役割別の業務詳細】 工事係クラス（各工事の司令塔） ・担当工事の4大管理（安全・品質・工程・出来形） ・協力会社への指示出し、写真管理、安全書類作成 工事主任クラス（現場の司令塔） ・工事全体の4大管理（安全・品質・工程・出来形） ・設計図面の修正 ・工事計画や要領書の作成 作業所長クラス（現場の最高責任者） ・発注者（官公庁・鉄道事業者）との設計変更・工程調整の協議 ・協力会社との折衝 ・実行予算の策定および最終的な原価責任の保持 統括所長(課長)クラス（エリアマネジメント） ・複数現場（サテライト現場等）の横断的な管理・指導 ・若手・中堅社員の育成および配置調整 ■働き方 年間休日は124日。休日出勤が発生した際は振休・代休取得を徹底しております。官公庁関連の工事が多いため、現場の多くは土日休みが推奨されております。 【残業時間】 平均24時間程度です。リモート機器の導入などDX推進による働き方改革を積極的に推進しております。 【転勤について】 初任地は東京地区で配属頂きますが、工事によっては東京〜大阪での転勤がございます。その際は別居手当4万4000円　且つ帰省手当は月4回分支給など、手当で給与として最大限考慮し補填致します。社宅もございますので、家賃の個人負担も抑えることが可能です。

〜とにかく働きやすさ抜群の総合ゼネコンで働く／年休124日で振休・代休取得徹底／夜勤も少なくシフトも工夫〜 ■業務内容： 当社は設立以来80年以上にわたり、鉄道省、国鉄、JR東海等の鉄道工事に一貫して携わり、安全・安定・快適な輸送を守るという使命を果たしてきました。今回の募集は、名工建設設立の原点となる軌道部門になります。 ■具体的には： 軌道工事には大きく分けて、保線工事（線路のメンテナンスを施す業務）と敷設工事（新しい軌道の建設）の2種類があり、経験を考慮し担当をお任せします。 ◇保線工事…作業のほとんどは最終列車から始発列車までの深夜に実施。最新の保線作業車による綿密な点検に加え、一夜に数百名を越える作業者が各種の機械を駆使してレールの水準や軌間、高低を点検補修を行います。 ◇敷設工事…従来のバラスト軌道に加え、スラブ軌道、弾性直結軌道など、さまざまな軌道構造に対応できる技術力を有しております。スラブ軌道と弾性直結軌道の工事には、高い精度が要求され、特殊技術が求められます。 ■働く環境 ◇休日…年休124日、休日出勤発生の場合は振替・代休を徹底。JR関連の工事も多いことで、土日休みが推奨され休日出勤の割合も少ないです。有給取得平均14.3日、GW・お盆などは休工のため連休が長いことが特徴です。 ◇夜勤…月平均5〜7日ほどありますが、シフト制で交代するため月の大半は日勤となります。また夜勤が続くシフトも組まないよう調整します。 ◇残業…平均20h程／当社はDX化を推進し、ipadなどのリモート機器の導入による業務効率化を積極的に行っています。 ◇その他…リフレッシュ休暇、ノー残業デーなど、ワークライフバランスの推進にも力をいれております。 ■組織構成： 事務所長1名、主任3〜5名、担当3〜5名が平均の人員配属であり、事前に共有しての有給取得、フォローがしやすく、わからないことへの教育／フォローなども手厚い環境です。 ■転勤について： 初任地は大阪支店に配属いただきますが、工事によっては静岡〜大阪での転勤がございます。その際は別居手当4万4000円且つ帰省手当は月4回分支給など、手当で給与として最大限考慮し補填致します。

~総合職採用♪業界未経験歓迎！ポテンシャル採用で選考通して職種を決定！／リクルートのDNA×大和ハウスの中核グループ会社で安定キャリア◎／個人の一生涯に寄り添う”総合生活支援サービス企業”〜 ＼不動産管理を中心にお客様の一生涯に寄り添う「安定成長企業」／ 当社は大和ハウスグループの中核企業として、マンション（分譲／賃貸）・オフィスビル・商業施設などの”不動産管理事業”を中心に”有料老人ホーム”や”保険事業”などお客さまの一生涯に寄り添う「Life Amenity COMPANIES（ライフアメニティカンパニーズ）」として、グループ会社9社／従業員数13,000名以上（連携）を誇る業界大手の安定成長企業です。 ＼業界未経験者歓迎！文系ポジションの総合職採用♪／ 当社の今後の成長を支える総合職人材として、各事業の営業職や不動産管理系のポジションなど文系職種を中心にポテンシャル採用枠を募集しております！これまでの経歴や適性に応じて、最適なポジションに配属となりますので、業界未経験の方でもお気軽にご応募ください！ ＜配属可能性のあるポジション（一例）＞ ＜営業関連ポジション＞ ・不動産の売買仲介・賃貸サブリース ・オフィス関連事業の営業 ・有料老人ホーム紹介営業 ・分譲マンションのリフォーム営業　など ＜不動産管理関連ポジション＞ ・分譲マンションの管理担当 ・賃貸マンション管理担当 ・オフィスビル、商業施設の管理担当　など ★就業環境★　※ポジション毎に若干の変動の可能性があります。 ◎休日：年間123日／土日祝日休み ◎リモートワーク有り／フレックス勤務制を採用 ◎NO残業デー有！月に1回15時で退社する独自制度（P3）を導入 ◎残業対策も強化！〜7時／21時〜はPC自動シャットダウン ※当社は「健康経営優良法人2025（大規模法人部門）」に認定！今後も社員が長く落ち着いて働ける環境作りや働き方改革に力を入れています！ ★福利厚生（一部）★ ◎ステップ休暇：3年毎に10日連続休み＋5万円支給 ◎産休育休取得率：女性100％／男性73％　※取得後の復帰率：98％ ◎時短勤務制度：1日の労働時間を30分単位で調整可能 ※その他「ライフイベント」や「キャリアの充実」に関わる様々な支援を実施しております♪ 変更の範囲：会社の定める業務

〜すみふグループの安定基盤×頑張りが評価される給与制度が魅力です〜 ■担当業務：売買仲介営業とは マンション・一戸建・宅地等の個人向け〜事業用の不動産まで、売りたい人と買いたい人を結びつける仕事です。売主と購入希望者双方のニーズをマッチさせ提案・契約の手続きをアレンジします。 【売主に対して】 不動産の売却を希望されるお客様のご相談、価格査定、調査 【購入希望者に対して】 情報提供、現地ご案内、資金計画のご提案、契約の取りまとめ、引渡し、アフターフォロー ■営業スタイル(飛び込み無し)： 住友不動産グループの信頼性、知名度の高さによって集客力は抜群です。当社のHPには1日約1,000件問合せがあり反響営業でチャンスが多い環境です。 飛び込み営業はございません。 ■仕事の特徴／身につくスキル： 同社は、お客様を一人の営業担当が一貫して担当するマン・ツー・マン営業体制を敷いています。そのため不動産に関わる法律・税金・建築・住宅ローン等の多岐に渡るノウハウを身に付けることが可能です。 ■業界内でもトップクラスのインセンティブ／平均年収！： 同社の社員の平均年収は900万超となっており、1人1人の実績をしっかりと評価し還元しています。そのため3人に1人は年収1000万越えとなっております。稼ぎたい方にとってはこの上ない環境です。 ［年収例］ 主任　　　1454万円（給与480万円＋賞与974万円） 副主任　　 874万円（給与420万円＋賞与454万円） ■評価制度について 仲介手数料の売上に対して〇％という形でレンジ毎に決まっており、半期に１回ボーナスという形でインセンティブ支給があります。 また、定量だけでなく定性面の評価も査定に関わるため、数字以外での組織貢献も評価される環境です！ ■同社の特徴／住友不動産ブランド： 同社は、不動産売買仲介業界において、直営での取扱件数が業界トップとなっております。不動産業界の中でも中古物件は堅調なマーケットとなっており、お客様からのお問い合わせは絶えない状況です。実績、知名度、信頼度の高い環境の中で営業活動をしていただけます。また同社は健康経営優良法人ホワイト500にノミネートしております。 変更の範囲：会社の定める業務

〜とにかく働きやすさ抜群の総合ゼネコンで働く／年休124日で振休・代休取得徹底／夜勤も少なくシフトも工夫〜 ■業務内容： 当社は設立以来80年以上にわたり、鉄道省、国鉄、JR東海等の鉄道工事に一貫して携わり、安全・安定・快適な輸送を守るという使命を果たしてきました。今回の募集は、名工建設設立の原点となる軌道部門になります。 ■具体的には： 軌道工事には大きく分けて、保線工事（線路のメンテナンスを施す業務）と敷設工事（新しい軌道の建設）の2種類があり、【保線工事】をお任せします。 ◇保線工事…作業のほとんどは最終列車から始発列車までの深夜に実施。最新の保線作業車による綿密な点検に加え、一夜に数百名を越える作業者が各種の機械を駆使してレールの水準や軌間、高低を点検補修を行います。 ◇敷設工事…従来のバラスト軌道に加え、スラブ軌道、弾性直結軌道など、さまざまな軌道構造に対応できる技術力を有しております。スラブ軌道と弾性直結軌道の工事には、高い精度が要求され、特殊技術が求められます。 ■働く環境 ◇休日…年休124日、休日出勤発生の場合は振替・代休を徹底。JR関連の工事も多いことで、土日休みが推奨され休日出勤の割合も少ないです。有給取得平均14.3日、GW・お盆などは休工のため連休が長いことが特徴です。 ◇夜勤…月平均5〜7日ほどありますが、シフト制で交代するため月の大半は日勤となります。また夜勤が続くシフトも組まないよう調整します。 ◇残業…平均20h程／当社はDX化を推進し、ipadなどのリモート機器の導入も積極的に行っています。 ◇その他…リフレッシュ休暇、ノー残業デーなど、ワークライフバランスの推進にも力をいれております。 ■組織構成： 所長1名、主任1名、担当1〜3名が平均の工事の人員配属であり、事前に共有しての有給取得、フォローがしやすく、わからないことへの教育／フォローなども手厚い環境です。 ■転勤について： 初任地は名古屋エリアに配属いただきますが、将来的には他エリア(静岡〜大阪)での転勤の可能性がございます（目安3〜5年経過後）。その際は別居手当4万4000円且つ帰省手当は月4回分支給など、手当で給与として最大限考慮し補填致します。

≪顧客について≫ ご契約頂くのは物件の借主様ですが、アプローチをかけるのは、不動産業者様です。 これまでグループ会社でのお取引先が既に約1000社あるため、 まずはグループ会社のお取引先に訪問し、保証サービスをご提案いたします。 その後の成長次第で新規での不動産会社様の開拓もお任せいたします。 ≪業務の流れ≫ ▼アポイントの獲得 リストをもとに、架電をしたり直接訪問をしたりして、サービスの魅力をお伝えします。 ▼商談 現在使っているサービスや、現状の課題などを伺います。 現状を把握した後、当社のサービスの活用方法などをお伝えし、成約を目指します。

大和ハウスグループの同社にてコインパーキング事業「D-Parking」のコンサル提案営業をしていただきます。 【主な業務内容】 土地を所有している土地オーナーに対し、コインパーキング事業の提案を行い、 土地の有効活用・事業化のコンサルティング提案を行っていただきます。 【営業手法】 ・営業手法につきましては自由で、人それぞれに合った営業戦法を考え実践。 例)街の中の空いている土地のオーナーに電話を掛ける 不動産会社に飛び込んでオーナーを紹介してもらう。等 【担当数】 ・企業オーナー：3社～5社／月 ・個人オーナー：10人～20人／月※企業規模や土地の大きさによって左右されます。

主にPM管理物件の収支管理及び会計レポートの作成が業務となります。テナント契約内容、請求データ及び入金、ビル毎の請求書の受領及び発行を行い、システム処理をしていただきます。 ・オーナー様送金 ・オーナー様会計報告 ・テナント様へ請求書発行及び入金確認 ・オーナー様への請求書発行 ・各取引先への支払処理

【ミッション】 営業事務業務全般をお任せします。 【具体的には】 ■電話及び来客応対 ■書類及びデータ管理 ■不動産物件広告の編集・作成及びWebサイトへの入力管理 ■請求書の作成など ※その他、社員の出退勤管理や交通費精算、支払伝票作成などさまざまな事務業務もお任せします。 【配属先】 サンフロンティア不動産プロパティマネジメント事業部

都心5区（千代田区・中央区・港区・新宿区・渋谷区）を中心としたオフィスビルをメインに、商業ビル、賃貸マンション等を対象とした プロパティマネジメント業務全般をお任せします。※小規模～大規模まで幅広い案件がございます。 【業務内容】：・ビルの運営業務、オーナーの対応業務・テナント対応、建物管理対応 ・予算管理、予算策定、収支管理など・レポート作成業務 ※プロパティマネージャー1名につき約7棟のビルを担当しています。月1回程度、テナント・オーナー訪問を実施します。 【職務の特徴】：本ポジションでは、ビルのオーナーが抱える問題をお伺いした上で、ビルの価値を最大化するための提案を行います。 総合不動産会社ならではの観点から改善案を提案し、オーナーの課題解決を図ります。 また、満室経営のためにオーナーの顧客となるテナントに対してもヒアリングを実施します。 月1回、設備の不具合や環境改善の要望などをヒアリングし、その結果をまとめてオーナーにレポートで報告したり、 それをもとにオーナーと協議したりします。改善が必要な際には、テナントに対して報告業務も発生します。 【ミッション】：「ビルの収益向上と不動産価値の最大化」を目指して、テナントを誘致する「入居推進力」と、 ビルを利用するテナントの「入居維持・契約更新力 」の2つの強みを構築。きめ細やかなテナント対応やお困りごと解決に加え、 適正賃料への条件改定による収益改善等に取り組み、グループ全体のお客様基盤と事業基盤を伸ばすことに貢献しています。

◆会員数約10万人（24年6月時点）、当社が運営する『居抜き店舗.com』や『店舗買取り.com』、 コーポレートサイトのWebディレクターとして、サイトの更なる拡大のための企画/設計/UIUX改善などのディレクションを幅広くお任せします！ 【主な業務内容】 ・改善施策の進行（ディレクション） ・サイトの運営、UIUX改善 ・企画立案（仮説立案、ワイヤーフレームの作成、仕様検討など） ・プロジェクトマネジメント業務 ・広告運用、数値分析（GA４）など 【この仕事の面白み】 ・自社サービスのため自分の意見やアイデアがサービスに反映しやすくやりがいを感じられます。 ・会社の成長や変革していく醍醐味を体感できるフィールド。 ・少数精鋭組織であるため、サービスの成長に大きく貢献できることなど ・常にユーザーファーストの意識しながら他部署とのチームワークを大事する風潮

◆社内における情報システムの企画、開発、運用、予算管理やベンダー調整、また下記に記載した業務内容にご経験がない場合でも、 社内SEとしての業務範囲は幅広くありますので、お持ちのご経験・スキル・今後のキャリアプランなどに応じて範囲を設定いたします。 |具体的な業務詳細※お持ちのご経験・スキル・今後のキャリアプランなどに応じて範囲を設定いたします。 ①SalesforceやFilemakerの経験者であれば、営業や物件管理、 セーフティーイノベーション(子会社)と一緒にシステムを構築（レポートやダッシュボードなど業務に必要なデータ集計なども含む） ②WEBコーディングの経験者であれば、居抜き店舗.comなど当社が持つWEBサイトのコーディングや、物件登録システムの保守運用開発改修など ③社内ネットワークなど情シス（インフラ経験者）であれば、他社と連携しながら社内ネットワークの管理、 また社内における情報セキュリティのルール策定等に絡んでいただきます。 ※PCや携帯のキッティングは選任はおらず、全員できるようになってもらいます。

サンフロンティア不動産法務部では、本体企業法務及び、社内規定、契約書の精査、グループ全体の関連法規等、法務に関する幅広い業務を行っています。 今回の募集ではその中でも「契約書周りの精査」を中心にお任せします。 現任の嘱託社員からの内政化を目的として正社員として、ご経験や意欲に応じて中長期での法務担当としてご活躍頂ける方を募集しています。 【職務内容】 ■以下の業務を、現認担当から引き継ぎながら担当を頂きます。中長期的には責任者としての役割を期待しています。 ・契約書に関する精査業務 ・その他企業法務関連業務 ※現任担当や教育担当等から教育を致しますのでご安心ください！ ※ご経験に応じては他業務のサポートをお願いする場合もございます。

「保有しているテナント・ビルの空室が多く困っている」「もっと良い条件でテナント契約をしたい」「募集をしても成約まで進まない」などの 課題を抱えているビルオーナー様に対し、お困りごとを解決を目的に業務に取り組んでいただきます。 【業務詳細】 ◆テナント募集活動業務：賃貸仲介会社へのヒアリングで意見を収集／仲介会社に依頼、訪問して募集をかける／テナント誘致戦略の実行／ テナント候補先の要望調査／テナントの企画を立案／対象エリアの賃料相場、査定、条件の調整など ◆オーナー様対応：ビルオーナー様との日常的なコミュニケーション／課題のヒアリングなど 【魅力】：計画立案からマーケティングなど様々な戦略があり、物件によってとるべき手法は異なります。 その物件によって効果的で的確なリーシング活動をすることにより、ビルの収益力を上げていくことが可能です。 【強み】：地域密着のリーシング力。都区内10ヶ所に営業所を持ち、オーナー様と日常的に連携し、 テナント入居率は94.97％を誇ります。また、オフィスの移転計画から仲介、内装デザインまで ワンストップでトータルサポートしているため幅広く経験を活かし不動産の課題解決に携われます。 【キャリアパス】：顧客の悩みに応じ、不動産という「資産」の活用提案もでき、物件・資産両側の価値を高める スペシャリストのPMやAMへキャリアアップ可能。 ※支店単位の売上目標のため個人ノルマ無

＜物件管理部の役割＞『収益源を守り、次の契約へつなげていくこと』 貸主には家賃滞納リスク、トラブル対応リスクを無くす事により安心安全を提供し、借主には使用収益を担保する事により 経営に専念してもらえる状況を提供する。それにより、貸主からは別物件も同社に借りてもらいたいと言ってもらえ、 借主からは新店も同社から借りたいと言ってもらえる、そのような関係性を創造するのが、物件管理部の役割です。 同社のビジネスを拡大、維持していく為に最重要かつ「事業の要」となる部門となります。 ＜現場での折衝が主な任務＞ 漏水トラブルや設備トラブル、家賃滞納など様々な現場対応を担当して頂きますが、ほとんどは折衝を伴う業務です。 例えば、設備トラブルが発生した場合、大抵の場合には修繕・改善費用が発生します。 その費用については負担義務者に負担してもらうのですが、『負担したくないと』主張される場合があります。 それを如何に納得いただけるように折衝するかが任務となり、交渉力、合意形成力といったコミュニケーション能力が問われます。 トラブルに対して最初は協力的でなかった相手先から、誠実さと熱意をもって粘り強く対応し続けた後に、 『○○さんがそう言うなら対応するよ。』と言ってもらえた時のやりがいは他では得られません。 ひとつひとつの対応を積み重ねて関係者と信頼関係を構築できるのが魅力のひとつです。

★本人の希望や選考を通じて、いずれかの業務をお任せいたします。 【営業部】 店舗物件をテナント様にお貸しする【リーシング】を行って頂きます。 担当物件を早期にリーシングするため、新規顧客の開拓発掘から顧客管理し、 契約を締結して頂きます。飲食店や不動産業者へ訪問営業を行い出店希望者を探していただくことからスタートです。 【物件開発部（仕入れ）】 不動産業者様と関係構築し、店舗物件を借りる【仕入れ】を行って頂きます。 地場の有力な不動産業者様を中心に営業活動を行い、優良な飲食店舗物件の情報を入手し、 物件を仕入れて頂きます。不動産業者へ訪問営業を行い、有益な物件情報を入手して頂きます。