〜土日祝休み／年休125日／残業20~30h程／東証プライム上場／創業以来21期連続増収／管理戸建戸数10万5千の業界トップクラスの実績〜 ■業務内容： オーナー様の賃貸経営のお困りごとをお伺いします。お困りごとを解決する様々な商品を用意しており、ご提案を行っていきます。 具体的には、保有している物件を1棟丸ごとお借りし、オーナー様に代って賃貸経営を行うことで、より多くの方にご入居いただけるような運営を行っていきます。 ■1日の営業の流れ（一例） ＜午前中＞ 140社と提携している金融機関の支店訪問し、お困りのオーナー様をご紹介いただきます。 ＜午後＞ 弊社のパートナー不動産企業様と一緒に、保有されている物件調査を行い、空室の原因や改善ポイントをすり合わせし、オーナー様へご提案する内容をまとめます。 ＜後日＞ 実際にオーナー様へ訪問し、改めて、賃貸経営での課題点をお伺いしながら、用意したマーケットの説明や空室改善策をご提案します。 ■業務詳細： ・90パーセント以上が既存顧客先や金融機関からの紹介です。残りの10パーセントはHPなどを見た方からのお問い合わせへの対応となります。 ・同社の商品であるSSLはもともと特許を取得しており、入居者、同社、オーナーにとって「三方良し」になるサービスです。オーナー様から特にお喜びいただける商品をご提案するため、営業しやすい商品です。 ■研修内容： 入社当初から先輩社員の方がOJTにてフォローします。また＜卒研＞という研修にてロープレ・プレゼン練習を行う研修も1か月程度あり、未経験でも安心して営業活動に望める環境です! また、国家資格である宅地建物取引士・賃貸不動産経営管理士を中心に資格取得を奨励しており、左記2つの資格に関しては、外部講師による講座の他、合格の際の受験費用を会社から支給しております。 ■働きやすい環境： ・土日祝休み／年休125日 ・残業1日平均52分 ・有給取得率92.8％、育休取得率100％ ・男女比　55％：45％ ■充実の各種手当： 営業職については職務手当が支給されます（5万/月、年間60万）。また、宅地建物取引士の資格をお持ちの方の場合も、基本給とは別で、2万/月、年間24万の支給がございます。 変更の範囲：会社の定める業務

〜わずか11年で東証プライム市場上場／年間休日125日／完全週休2日制／月平均残業20時間／創業以来連続増収／独自のビジネスモデル(SSL)で安定経営／管理戸建戸数10万5千の業界トップクラスの実績〜 ■主な業務内容 【株式会社JPMCワークス&サプライに出向の場合】 ▼賃貸物件へのリノベーション ・施工計画作成 ・リノベーション物件の工程/品質/現場安全管理 【シニアハウス事業部の場合】 ▼高齢者住宅の工程管理 ・提携建設会社との現場定例/工程チェック ・申請関連、作業進捗等チェック ■働き方 （1）働き方の充実 ・建築/福祉業界にありながら年間休日125日/土日祝休み/GW・夏季休暇最大9連休取得可能 （2）需要の増加が見込まれる賃貸リノベーション/高齢者住宅の実務経験 ・高齢化/ストックの活用が見込まれる日本の住環境において、今後ニーズの拡大する賃貸リノベーション/高齢者住宅の経験を積みキャリアアップを図れます。 ■当社の魅力： 【独自のビジネスモデルSSLで設立以来、連続増収の安定企業】 創業11年で東証プライム市場上場を果たし、2002年創業以降、創業以来増収を達成している成長企業、日本管理センター株式会社の子会社です（ワークス＆サプライ）。同社はそんな本社のスーパーリフォーム事業を強化する目的で2020年8月に設立されました。 超高齢化社会、また高齢者の多くが要介護になる今後の日本の社会問題に対応するために、サービス付き高齢者向け住宅・住宅型有料老人ホームの企画推進を進めております。 企画設計支援から引渡し後の運営サポートまでをワンストップで行う「ふるさぽ」サービスを展開し全国のオーナー、建築会社、介護会社、金融機関から高い評価を受けております。 現在では全国4位の規模となる、181棟6,296戸を運営し、全国で介護高齢者の受け皿を拡充するなど、社会貢献性の高い事業を続けております。 【株式会社ワークス＆サプライについて】 JPMCワークス＆サプライは、中古物件のリユースの提案から建築受注後、引き渡しまでの品質管理までを一気通貫して担います。 スクラップ＆ビルドを繰り返さず、既にある建物を活かすことで、環境負荷を少なくオーナーの収益改善を図ります。 変更の範囲：会社の定める業務

【50代・60代活躍中／再雇用制度70歳まで／住まいや希望を考慮し、配属先を決定／増員募集／業界屈指の管理物件数を誇る企業／鹿島建設100%子会社／経験や資格を活かせる・腰を据えて長く働きたい方／ワークライフバランス保ちながら働ける】 ■業務概要： 受託管理物件に常駐し、建物内の設備管理業務全般をお任せします。 ■具体的な業務： ・各種設備（受変電・空調・消防・機械）の点検、維持管理 ・不具合箇所の簡単な小修繕、初期対応 ・オーナーおよびテナントとの折衝、対応 ・協力会社の管理、マネジメント ・報告書作成業務　等 ■当ポジションの魅力： ・ビルメンテナンス業界大手…大手ゼネコン鹿島建設100％出資企業。業界屈指の管理物件数を誇ります。 ・50、60代社員も活躍中…定年が60歳、再雇用制度が70歳までと長く働くことができる環境です。 ・年間休日123日…常駐勤務者も年間123日を前提にシフト調整しています。 ・内定までに常駐先確定…23区東部から千葉エリア、お住まいや希望を考慮し、配属先を決定します。 ・未経験者も多数活躍中…首都圏東支社は約250名程度の設備管理スタッフが在籍、職業訓練校出身者や各種工事経験者も多数活躍しています。 ■配属先／仕事の期待役割： ・常駐物件は、首都圏東支社管轄の各種施設です。 ※23区東部から千葉…幕張、花見川、印西、柏、松戸等のエリア ・建物種別は、オフィスビル、複合施設、データセンター、物流施設など多岐にわたります。原則、入社時の配属先施設で腰を据えて勤務していただく形になります。 ■社風： コミュニケーションが取りやすいフラットな社風です。管理部門社員や上司とも話しやすく業務上のトラブルへのサポートやアドバイス等も受けられるため、安心して就業することができます。中途入社の方が半数を占め、入社時期に関係なく活躍できる風土が整っています。 ■当社の特長／強み： 次から次へと新しい建物をつくる時代から「今ある建物をいかに有効活用していくか」を問われる時代。そこで活躍するのが同社の建物維持管理です。成長する建物管理業界内において、全国に広がるネットワークや多様な用途に対応できる専門家集団等、他社にはない強みとしています。

〜セカンドキャリア歓迎／70歳まで正社員で就業可能／なんらかの設備管理・メンテナンス経験者歓迎／残業月10時間程／業界最大規模を誇る管理会社で人員体制が充実／転勤無〜 ■業務内容： 受託している管理物件に常駐し、様々な設備（電気・空調・給排水・防災など）について日常点検や定期点検を行い、トラブル発生時には一次対応として原因の究明から取引会社の手配などを行います。また、社内各部門と連携を取りながら中長期的な修繕計画を立案したり工事立ち合いを行ったり、警備・清掃部門と連携しながら建物全体のハード面におけるマネジメントを行う仕事です。 ※管理物件に対してチーム制を採用しています。例えば、大規模物件であれば約20人で交代制を敷いています。 ※詳細：https://www.setsubikanri-taizen.com/ ■働き方の柔軟性を実現する各種制度： 人員を豊富に抱えていることに加え、チーム制を採用。業務過多になりません。また、事業所内でメールアドレスを共有しているため、休日の際に緊急で出社することもなく、ワークライフバランスの確保が可能となっています。その上、産育休取得復帰実績なども豊富です。そのため、子育て世代の社員も家庭と両立しながら腰を据えて就業しており、幅広い世代の社員が活躍。このような制度が充実しており、残業は10時間程です。また、有給休暇取得率は69.94%と約7割の実績です。 ■研修、現場支援制度： 現場でのＯＪＴに加え、ITBMセンターという窓口に設備のプロが常駐。トラブル発生時にテレビ電話等を活用し連携が図れます。 ■年収例： （1）342万円（残業月10時間想定）（40歳男性・勤続2年・電工二種所持）（2）403万円（残業月10時間想定）（45歳男性・勤続5年・電工二種、ビル管、電験三種所持） ※ご経験・資格によって異なります。残業代は全額支給。資格を取得すれば、月給にプラスで手当がつきます。 ■資格報奨金・手当制度等：（※以下、保有資格に応じて上限無く支給） （1）建築物環境衛生管理技術者（ビル管）15,000円/月　（2）第3種電気主任技術者　20,000円/月 （3）第2種電気主任技術者 20,000円/月　（4）エネルギー管理士　15,000円 （5）第1種電気工事士2,000円　（6）第2種電気工事士　1,000円 変更の範囲：会社の定める業務

【プライム市場上場／圧倒的な契約数でトップシェアを誇るエレベーター・エスカレーターの独立系メンテナンス会社】 ■業務内容： 当社が保守契約している国内主要メーカーのエレベーター・エスカレーター等、昇降機機のメンテナンス全般をお任せします。 ■詳細： (1)エレベーター・エスカレーター等昇降機の定期点検 (2)修理、部品交換作業 (3)法定検査 (4)原因追求、故障検証等 (5)緊急時の対応 各機種に対応した点検・検査をし、必要な部品はメーカー純正部品で交換、修理、調整します。日本の主要メーカーすべてを扱いますので、技術力や知識が身に付き、エレベーター・エスカレーターメンテナンスにおいてスペシャリストを目指すことができます。 ※ご入社後数週間程度、埼玉県和光市の施設で研修を実施する予定です。（滞在費・交通費は会社負担） 専門的な知識・技術を習得するための研修プログラム「STEP24」および社内資格制度を完備しており、情報を常にキャッチアップできる環境が整っています。 ■同社の魅力： 【圧倒的な価格優位性を誇り右肩上がりの成長を続ける成長企業】 国内主要メーカー系メンテナンス会社との価格競争、他の独立系メンテナンス会社にはない技術力（同社が独立系で唯一テストタワーを保有）で売上高349億円、保守契約台数は約94,660台（2023年9月末時点）と成長し続けています。 【中途社員が多い環境です】毎年急成長を続けているため、中途社員の採用を積極的に行っており、中途社員が約8割を占め実力次第でキャリアが形成できる環境です。

【東証プライム上場／圧倒的な契約数でトップシェアを誇る独立系エレベーター・エスカレーターのメンテナンス会社】 ■業務内容： 当社保守（メンテナンス）サービスの契約先に、エレベーター・エスカレーター等昇降機の部品交換・修繕工事の提案営業をご担当いただきます。「今すぐは不要だけど、将来必ず必要になる」ことをメリットとして伝え、提案するお仕事です。 ■業務内容詳細： メンテナンスデータを元に修繕提案先へ電話アポイントを実施し、見積作成〜提案〜受注〜納期調整を担当します。コストメリットはもちろん、目には見えない劣化やリスクを元に、安全稼働を目的として部品交換や修繕の必要性をお客様へ説明・提案します。中長期での取引となるように修繕時期の提案や他社サービスとの比較等を示し、根気強くコミュニケーションを取りながら受注に繋げます。サービスメリットを伝えられるコミュニケーションが重要です。 ※基本は内勤ですが、大口契約や現場確認で訪問することもあります。 ※入社後は1週間〜10日程の研修を予定しております。その後現場でのOJTとなります。 《採用背景》 当社は、品質・スピード・コストで他社との差別化を図り、前年比20％増で成長しています。2023年9月期の保守契約台数約94,660台は独立系企業で国内１位を誇ります。保守契約15万台獲得を目標としており、この度、営業力強化のために増員募集を行います。 《当ポジションの魅力》 メンテナンス職からの引継ぎ事項の内容を基に安全性の面から部品交換の必要性をお客様にご説明し、受注に結びつけていただきます。 大手優良企業とのネットワークづくり、営業人材として経験や知識、人脈の拡大が展望できます。弊社は積極的なエリア拡大フェーズにあり、多くのチャンスにチャレンジができる環境です。 《特徴》 異業種出身者多数、中途入社から管理職へ、フラットな組織風土が魅力 ※エレベーターは国内約110万台が稼働しているといわれておりますが、毎年約2万台ペースで増加しており、非常に将来性のある事業です。 ※エレベーターの寿命は30年弱であるのに対し、建物は30年以上残るため、市場ニーズも安定しています。

同社が受託管理するオフィス・複合型ビルのプロパティマネジメントをご担当頂きます。具体的にはテナント募集・管理からビルの維持管理まで、トータルマネジメント業務を担当いただきます。 ■業務例： ・オフィスに入居いただくテナント企業の誘致 ・年間の管理計画策定や業務報告書の内容確認、委託会社との連携といった日常運営 ・中長期修繕計画策定や施工内容の確認といった工事管理 ・収支予算立案や決算数値についてのオーナー報告といった収支管理 ・保険の募集活動（年数回のグループ会社への団体傷害保険の紹介と手続きのサポート） ■業務の特徴： ・担当物件についてはテナント管理やリーシングだけではなく、工事計画や設備管理等の技術的な業務も対応いただきます。ビルをトータルでマネジメントできるため、裁量も大きく不動産管理に関する幅広いスキルを身に着けることができます。 ・業務範囲が広い分、多くの物件を担当するのではなく、3〜5棟程度（テナント約20社）の物件を責任をもって担当いただきます。 ・第一生命の物件だけではなく、多くの上場リート物件の管理、また物件の種類に限らず建替えや再開発案件もあるなど、案件の種類も豊富で多くの経験を積める環境です。 ■入社後のフォロー体制： 入社2ヵ月後の電話連絡や年1回の人事面談、研修など、フォロー体制があり、中途入社の方も定着しやすい環境です。また若手中心の勉強会を実施したり、６０種類の資格通信教育があります。さらに該当の資格取得時には登録費を会社負担する場合もございます。 ■働き方／福利厚生： 土日祝日休み、休日出勤は一切なし、所定労働時間は7時間で平均残業時間は20~30時間と圧倒的な働きやすさがございます。そのため平均勤続年数は16.2年と業界の中でも非常に高い水準です。また社宅制度は定年まで利用可能と非常に手厚い福利厚生となっています。 ■当社の魅力：　 同社は約70年にわたり、第一生命が所有するオフィスビルや複合施設、ファンド物件を中心にプロパティマネジメント事業を展開している業界のリーディングカンパニーであり、全国42拠点で各地の受託ビルに密着した運営体制を構築しています。 変更の範囲：会社の定める業務

同社が受託管理するオフィス・複合型ビルのプロパティマネジメントをご担当頂きます。具体的にはテナント募集・管理からビルの維持管理まで、トータルマネジメント業務を担当いただきます。 ■業務例： ・オフィスに入居いただくテナント企業の誘致 ・年間の管理計画策定や業務報告書の内容確認、委託会社との連携といった日常運営 ・中長期修繕計画策定や施工内容の確認といった工事管理 ・収支予算立案や決算数値についてのオーナー報告といった収支管理 ・保険の募集活動（年数回のグループ会社への団体傷害保険の紹介と手続きのサポート） ■業務の特徴： ・担当物件についてはテナント管理やリーシングだけではなく、工事計画や設備管理等の技術的な業務も対応いただきます。ビルをトータルでマネジメントできるため、裁量も大きく不動産管理に関する幅広いスキルを身に着けることができます。 ・業務範囲が広い分、多くの物件を担当するのではなく、3〜5棟程度（テナント約20社）の物件を責任をもって担当いただきます。 ・第一生命の物件だけではなく、多くの上場リート物件の管理、また物件の種類に限らず建替えや再開発案件もあるなど、案件の種類も豊富で多くの経験を積める環境です。 ■入社後のフォロー体制： 入社2ヵ月後の電話連絡や年1回の人事面談、研修など、フォロー体制があり、中途入社の方も定着しやすい環境です。また若手中心の勉強会を実施したり、６０種類の資格通信教育があります。さらに該当の資格取得時には登録費を会社負担する場合もございます。 ■働き方／福利厚生： 土日祝日休み、休日出勤は一切なし、所定労働時間は7時間で平均残業時間は20~30時間と圧倒的な働きやすさがございます。そのため平均勤続年数は16.2年と業界の中でも非常に高い水準です。また社宅制度は定年まで利用可能と非常に手厚い福利厚生となっています。 ■当社の魅力：　 同社は約70年にわたり、第一生命が所有するオフィスビルや複合施設、ファンド物件を中心にプロパティマネジメント事業を展開している業界のリーディングカンパニーであり、全国42拠点で各地の受託ビルに密着した運営体制を構築しています。 変更の範囲：会社の定める業務

■職務内容： ・社内システム全般の保守管理 ・マスタ設定、データ補正、システム開発（新規・改修）等 ・障害対応（社内システムの不具合対応） ・問い合わせ対応（各種調査、データ提供など） →システム仕様の打合せなどを含めた社内対応 ■入社後について： OJT研修などでシステムの全体像を理解してもらうことから始め、これまでの経験を活かしてシステム運用業務に取り組んでいただきます。また社員からの問い合わせ対応など社内対応などだけではなく、業務上、サーバー運用の外部委託業者との打合せ業務なども時々発生します。 ※リモートワークは実施していません。 ■社風について： 社員を大切にする社風があり、暖かい企業だと言えます。 また意見や情報を話しやすい環境ですので、中途入社者も多く活躍しています！ ■評価制度： 四半期ごとに面談と振り返りを実施し、個々人の成長度合いに応じて目標設定、評価を行っております。 ■同社の特徴 関西における店舗数、ならびに不動産の売買仲介件数で全国トップクラスの安定した経営基盤を築いています。不動産売買仲介業をはじめ、新築物件の設計や施工、不動産買取事業、保険事業など「ワンストップサービス」を軸に多彩なサービスを展開しています。

【プライム市場上場／圧倒的な契約数でトップシェアを誇るエレベーター・エスカレーターの独立系メンテナンス会社】 ■業務内容： 当社が保守契約している国内主要メーカーのエレベーター・エスカレーター等、昇降機機のメンテナンス全般をお任せします。 ■詳細： (1)エレベーター・エスカレーター等昇降機の定期点検 (2)修理、部品交換作業 (3)法定検査 (4)原因追求、故障検証等 (5)緊急時の対応 各機種に対応した点検・検査をし、必要な部品はメーカー純正部品で交換、修理、調整します。日本の主要メーカーすべてを扱いますので、技術力や知識が身に付き、エレベーター・エスカレーターメンテナンスにおいてスペシャリストを目指すことができます。 ※ご入社後数週間程度、埼玉県和光市の施設で研修を実施する予定です。（滞在費・交通費は会社負担） 専門的な知識・技術を習得するための研修プログラム「STEP24」および社内資格制度を完備しており、情報を常にキャッチアップできる環境が整っています。 ■同社の魅力： 【圧倒的な価格優位性を誇り右肩上がりの成長を続ける成長企業】 国内主要メーカー系メンテナンス会社との価格競争、他の独立系メンテナンス会社にはない技術力（同社が独立系で唯一テストタワーを保有）で売上高422億円、保守契約台数は約107,710台（2024年9月末時点）と成長し続けています。 【中途社員が多い環境です】毎年急成長を続けているため、中途社員の採用を積極的に行っており、中途社員が約8割を占め実力次第でキャリアが形成できる環境です。 変更の範囲：会社の定める業務

同社が受託管理するオフィス・複合型ビルのプロパティマネジメントをご担当頂きます。具体的にはテナント募集・管理からビルの維持管理まで、トータルマネジメント業務を担当いただきます。 ■業務例： ・オフィスに入居いただくテナント企業の誘致 ・年間の管理計画策定や業務報告書の内容確認、委託会社との連携といった日常運営 ・中長期修繕計画策定や施工内容の確認といった工事管理 ・収支予算立案や決算数値についてのオーナー報告といった収支管理 ・保険の募集活動（年数回のグループ会社への団体傷害保険の紹介と手続きのサポート） ■業務の特徴： ・担当物件についてはテナント管理やリーシングだけではなく、工事計画や設備管理等の技術的な業務も対応いただきます。ビルをトータルでマネジメントできるため、裁量も大きく不動産管理に関する幅広いスキルを身に着けることができます。 ・業務範囲が広い分、多くの物件を担当するのではなく、3〜5棟程度（テナント約20社）の物件を責任をもって担当いただきます。 ・第一生命の物件だけではなく、多くの上場リート物件の管理、また物件の種類に限らず建替えや再開発案件もあるなど、案件の種類も豊富で多くの経験を積める環境です。 ■評価制度： メンバー（アソシエイト）でのご入社後、リーダー⇒アシスタントマネージャー⇒マネージャー⇒シニアマネージャーなどキャリアがあります。 また評価においては、行動に着目した評価制度（コンピテンシー評価）であり、明確に定められた評価基準書をもとに、新卒・中途関係なく高い価値を創造する社員が評価される仕組みとなっております。 ■働き方／福利厚生： 土日祝日休み、休日出勤は一切なし、所定労働時間は7時間で平均残業時間は20~30時間と圧倒的な働きやすさがございます。そのため平均勤続年数は16.2年と業界の中でも非常に高い水準です。また社宅制度は定年まで利用可能と非常に手厚い福利厚生となっています。 ■当社の魅力：　 同社は約70年にわたり、第一生命が所有するオフィスビルや複合施設、ファンド物件を中心にプロパティマネジメント事業を展開している業界のリーディングカンパニーであり、全国42拠点で各地の受託ビルに密着した運営体制を構築しています。 変更の範囲：会社の定める業務

■採用背景： 住友不動産グループの一員として、『住友不動産』の物件を中心に、不動産管理事業を展開する同社。日本全国の約17万戸のマンションを管理しています。今回は管理物件の増加や産育休推進のため、会社の成長をバックヤードから支える事務スタッフを募集します。 業界・職種経験は一切問いません！先輩がしっかりサポートするので未経験の方も大歓迎。残業少なめ！働きやすい環境でプライベートも大切に活躍できます。 ■業務内容： 下記一般事務業務をお任せしますが、配属部署は適性にあわせて打診をさせていただきます！ ・データ入力、集計作業、資料作成 ・書類の受付、発送、仕分け、ファイリング ・請求書のチェック、金額や支払先の入力 ※伝票起票は経理部門が担当するため特別な知識は必要ありません！ ・電話応対 ・その他、各種事務、サポート業務等 ■業務の特徴： 仕事については基本から先輩スタッフが丁寧に説明しますのでご安心ください。 ■組織風土／働きやすさ： 職場の雰囲気は和気藹々としており、女性の方が多数活躍しています。残業少なめ、土日祝休みで年間休日122日。趣味や友達との時間も大切にメリハリをつけて働けます。また出勤時間を7時30分〜12時で設定でき、柔軟な働き方ができる環境です。 ■同社について： 住友不動産グループの一員として、『住友不動産』の物件を中心に、不動産管理事業を展開しています。日本全国の約17万戸のマンションを管理しています。住友不動産は新築分譲マンション供給戸数全国トップクラスの企業です。今後も安定して管理物件を確保することができるため、安定した経営基盤となっております。

〜東熱G／1949年に前身となる会社を創業、安定性もありつつ風通しも良いベンチャー気質な社風 【業務内容】 建物管理（ビルメンテナンス・ビルマネジメント）として、建物の維持管理及び修繕工事など、幅広い業務を担当いただき、顧客/協力業者と調整しながら行い、オーナー様の不動産価値の維持・向上に貢献頂きます。 ご経験に応じて、下記業務をお任せしたいと考えと選ります。 ・ビル総合管理サービス（修繕/メンテナンス）、環境衛生管理サービスなど ・新規で受注した物件に関して協力会社の選定や年間計画の策定等、ビルマネジメント業務 【管理物件に関して】 現在、100棟以上ござます。オフィスビルをメインに、最近ではレジデンスの物件も増えております。 【就業環境】 定期点検は基本的に平日実施する為、緊急時の対応以外は土日業務は発生しません。 【担当エリア】 23区内が多いですが、中には埼玉、千葉、横浜などもございます。 担当物件に合わせて、直行直帰の対応も可能となっております。 【Tohnetsu Groupに関して】 　東熱ビルディング、東熱パネコンを中核企業としてとしてグループ経営を行い、不動産オーナー皆様のリクエストに対し、スピード感と安心感、低コストを実現したサービスを提供しています。設備工事設計、施工業務、建物管理業務まで一貫フォロー。また、HAMON株式会社ではインバウンド向けの旅行業、都市開発等、高付加価値をキーワードとしグループ展開をしており、グループ間で連携を図りながら行っております。 　設立から45年の歴史がありますが、少数精鋭で柔軟に経営スタイルを変えていくベンチャー企業のような気質です。代表のネットワークから引合いが多く、外資系金融機関や大手不動産ファンド等案件の9割はエンドユーザーからの直接受注となります。 変更の範囲：会社の定める業務

〜地域密着のマンション管理会社／所定労働時間7時間！残業月平均17時間程度！／70歳までの嘱託雇用制度あり！／これまでの実績からグループ会社以外の案件管理の依頼も増加中です／出張なし〜 ■業務内容： 「アンピールマンション」シリーズを中心に、マンションの管理組合の運営サポート業務を行っていただきます。本ポジションはリーダー候補での採用となります。 具体的には、管理組合窓口業務、入居者対応、総会・理事会の運営補助、管理費等出納管理・マンション会計収支報告、各種業務報告書の作成・報告などを行います。 ■組織構成 現在は13名在籍しており、引き続き増員採用を行っております。管理業務主任者の資格をお持ちの方には、リーダー候補での採用となります。 1人当たりの管理物件は、平均10〜13件程度となり、1件ずつ集中して業務を行えるように、無理のない件数を任せています。 九州一円に物件はありますが、今回は福岡市内または周辺の管理物件のみをお任せしますので、出張等はございません。 ※一番遠いところでも、福津市の物件になります。 ※お客様の話にしっかりと耳を傾け、コミュニケーションを取ることが重要になってきます。 ■入社後について： 入社後の3か月間は、先輩社員から業務を教えてもらいながら、仕事を進めていきますので、未経験の方でも安心して就業することができます。 ※3か月間はしっかりと教えますので、無理に独り立ちさせることはありません。 ■業務の魅力： ・新栄グループのため管理物件数も安定しており、グループ会社である新栄住宅では、 毎年100戸の分譲マンションを建築しているため、同社の管理戸数は堅調に増えていきます。 現在は全体の6割がグループ会社である新栄住宅の物件となっていますが、今後はリプレイス物件の割合を高めていく予定です。 ・原則転勤もないため、福岡に根付いて長い期間、活躍することができます。 ■同社の特徴： 同社は、「アンピールマンション」シリーズをはじめ、福岡と熊本で150棟以上のマンション管理を受託し、管理力と地域密着型サービスに高い評価をされています。 管理組合の方々へ更なる満足を届けるべく、管理力とサービス向上に日々精進しています。 変更の範囲：会社の定める業務

〜【明治25年創業／不動産総合デベロッパーの信和グループ】充実した福利厚生・教育制度／男女問わず長期就業が可能／「ゼネコン」「デベロッパー」「多角的事業経営」で、建物をトータルプロデュース〜 ■業務詳細：同社の積算担当として従事頂きます。具体的には以下の業務をお任せ致します。 １）材料数量と工事金額の算出業務　２）建築工事費見積に関わる積算業務 ◇物件について：マンションが中心ですが、医療施設やホテルなども手掛けております。 ◇働き方：チームで案件を対応しており、完全土日祝日休みで福利厚生も充実しておりプライベートと仕事との両立が可能です。 ■同社の魅力と特徴： 【◇不動産総合デベロッパー／信和グループについて】 明治25年、兵庫県にて建設事業からスタートし、現在は不動産開発事業・仲介管理事業をはじめ、温浴・介護・ホテル・貸し会議室・パーキングなど様々な事業を一貫して自社で手掛け、安定した事業基盤を誇っています。 【◇信和建設について／IT導入で働き方改革中！】 同社は、建築・リフォーム・分譲から土木事業まで、空間づくりを手がけています。マンションをはじめ商業施設や公共施設、個人の注文住宅の建設、リフォームなどさまざまです。図面・前場施工管理アプリを導入し、生産性アップや業務効率化に努めています。2週間程度のリフレッシュ休暇の取得や複数名現場など、働き方改革にも取り組んでおります。若手育成にも力を入れ、経験年数に応じたスキルマップを導入し、経験値をみえる化しています。 【◇子育て世代や家族にも優しい充実の福利厚生有り】 建築士一級合格報奨金100万円、出産祝金1人目30万、2人目50万、3人目以降200万円支給といった高額手当や、配偶者の人間ドック受診負担、万が一の際の所得補償保険などご家庭がある方にも手厚い福利厚生が特徴です。同社では、社員一人ひとりの「仕事」と「家庭などの私生活」両方を充実させることで意欲や能力を高め、生産性の向上や、子育てしやすい環境づくりなど社会全体の活性化にも貢献したいと考えています。そのため、有給休暇の積極的な取得の推奨に取り組んでいます。

■業務内容： 当社が管理するマンションの各種消防設備の定期点検・補修の立会いや手配のお仕事です。そのほか、経年劣化したインターホン設備（消防関連）や防災監視盤等の取替工事監理もお願いする予定です。 ※作業員としてではなく、管理側のポジションでのお仕事です。 【具体的には】 ・マンションの各種消防設備（（※1）水、火災報知、ガス消火・泡消火、発電機、防災設備等）についての、法定点検の手配・立ち会い ・突発事態への緊急対応と事後復旧手配 ・点検・補修の協力業者への見積依頼・査定 ・点検・補修工事に関する提案書・報告書作成（マンション管理組合宛） ・協力業者からの報告書チェックや是正指示・確認 （※1）いずれかの設備のご経験があれば、問題ありません！仕事をしながら別設備の知識・経験を積んでいただきます。 ■魅力点： ・原則、土日出勤はありません。 ・夜間待機や夜間対応も原則ありません。 ・出張（日帰り〜宿泊）の場合があります（出張旅費・宿泊費・出張手当は別途支給※会社規定による） ・残業は月20時間程度、ＰＣ19：00自動シャットダウン等、ワークライフバランス重視の方にもお勧めです。 ・中途採用の社員が約9割なので、馴染みやすい環境です。 ■同社について： 新築分譲マンション供給戸数全国トップクラスの住友不動産グループであり、安定した組織基盤がございます。 今後もマンションストック数は増加していくため、ストックビジネスという安定した経営基盤の中で、腰を据えて働くことができます。

■業務内容： 下記職種よりご経験・スキル・ご希望にあったポジションでご提案・選考させていただきます。 ・日常営繕工事監理・提案 ・大規模修繕工事コンサル・設計監理 ・消防設備保全監理 ・給排水メンテナンス工事監理 ・電気通信施設メンテナンス工事監理 など ■働きやすい環境： ・管理組合へのご説明やご提案の為、休日出勤の場合がありますが、必ず平日に振替を取得いただきます。また休日出勤でも5時間勤務すれば、まる一日分の振替休日が取れる制度となっております。 ・PCが19:00に自動シャットダウンするため、仕事を終えるきっかけとなるので帰りやすい雰囲気や環境です。 ・技術スタッフの残業は月20時間程度なので、ワークライフバランス重視の方にも適した環境です。 ・中途採用の社員が9割なので、馴染みやすい環境です。 ・新築工事とは異なり修繕工事は景気に左右されず安定して活躍できる環境です。 ■社員のメッセージ： 前職は新築現場の現場監督。出来上がったあとの建物管理に興味があり入社しました。以前は古びた建物が大規模改修工事完工後はまるで新築のように見えました。完成しているマンションだからこそ、お客様に近いところで仕事ができるので、良い仕事をした時にお褒めの言葉もいただけます。居住者の皆さんが喜んでいただけるというやりがいを感じています。また前職よりも残業時間がかなり減ったので、プライベートの時間がだいぶ取れるようになりました。 ■同社の特徴： 管理対象は10世帯前後の小規模マンションから2,000世帯を超える高層タワー型マンション、好立地で一部屋数億円にも及ぶ超高級マンション等、多岐に渡ります。多様なマンションの資産価値の維持・向上に携われるのは、住友不動産グループの管理会社である当社だからこそ。住友不動産は新築分譲マンション供給戸数全国トップクラスを誇っており、当社の管理に対する需要は年々増加し、安定性も抜群です。

【売上高成長／独立系において全国トップシェアを誇るエレベーター・エスカレーターメンテナンス会社】 ■業務内容： エレベーターやエスカレーター設計など新製品開発に携わっていただきます。 ■具体的な業務内容： ・エレベーター、エスカレーターのモダニゼーション開発 ・リニューアルに向けた駆動装置開発に必要な技術計算 ・レールやトラス等の構造物、機械部品の強度や剛性の評価 ・構造物の安全性や耐久性を確保するための疲労解析 ※繁忙期には埼玉県和光市近郊のホテルに宿泊し通っていただくことも可能です ■同社の魅力： 【圧倒的な価格優位性を誇り右肩上がりの成長を続ける成長企業】 国内主要メーカー系メンテナンス会社との価格競争、他の独立系メンテナンス会社にはない技術力（同社が独立系で唯一テストタワーを保有）で売上高422億円、保守契約台数は約107,710台（2024年9月末時点）と成長し続けています。 【同社しか提供できない独自のサービスを持ち、事業展開をしています】防犯カメラとデジタルサイネージ機能を融合した「LiftSPOT」のサービス提供を開始するなど、保守保全サービスにとどまらない事業の拡大を進めています。 また海外市場の開拓を進め、16年にはインド市場に進出しました。インドでは年間7〜10万件前後と日本の3〜5倍の規模で新築エレベーターが増えており、2020年にはインドネシアに新会社を設立する等、今後も海外事業による利益拡大が見込まれています。 【中途社員が多い環境です】毎年急成長を続けているため、中途社員の採用を積極的に行っており、中途社員が約8割を占め実力次第でキャリアが形成できる環境です。 変更の範囲：会社の定める業務

〜東急グループで安定性◎／福利厚生充実／中途社員も多く馴染みやすい環境〜 ■業務内容：同社のマンション施工管理として従事頂きます。同社が管理しているマンションの改修工事に関わる施工管理業務全般をお任せ致します。 大規模修繕工事〜鉄部塗装、屋上防水、玄関扉取替など小規模な工事まで幅広い案件がございます。 ■働き方：残業時間は月30〜40hと業界では比較的少なく、図面の作成は別担当がいることや、チームにアシスタントの方もおり、事務仕事をフォロー頂くことにより残業削減に繋がっております。 ■モデル年収： 450万円／入社時／30歳　 月給23万8000円＋時間外手当（残業30時間）＋賞与 500万円／入社3年／33歳　月給26万2000円＋時間外手当（残業30時間）＋賞与 660万円／入社8年／38歳　月給36万2000円＋賞与 ■同社の魅力と特徴： 同社は、マンションライフ・ビルマネジメント・ライフサポート事業を手掛ける総合不動産管理のリーディングカンパニーです。東急グループの安定基盤と高い技術のもと、お客様からの信頼も多く、2020年に50周年を迎えました。 【◇60歳→65歳までへ／定年延長制度を導入】…他社に先駆け、2017年10月より技術力の継続確保と経験豊富な技術員のノウハウ継承を目的に、技術員の定年を65歳へ延長、2018年からは、お客様とのリレーションの継続とノウハウ知見の継承を目的に対象を事務員にも拡大致しました。 【東急グループ／充実の福利厚生・有給取得促進中】…有給休暇消化率も平均で年10日は消化しており、全社的にさらに取得を促進しております。育休産休の取得（もちろん男性も取得可能）も可能であり、保育所利用金の補助制度もございます。また、グループの横のつながりを活かし、グループ優待などの福利厚生もございます。 変更の範囲：会社の定める業務

〜私鉄系大手東急Gの安定基盤／建築業界での営業経験者歓迎！年休121日／フレックス・基本土日祝休み※出勤時は振休取得を徹底／分業制で企画提案に集中できる環境〜 ■業務内容： 同社のマンション大規模修繕に関する企画・工事アドバイザーとして、修繕コンサルタント業務をお任せします。同社が管理しているマンションの改修工事に関わる業務です。企画・提案担当と管理担当に分かれているため、提案業務に集中いただけます。技術知識がなくても、建築業界の営業などのご経験を活かして活躍いただける環境です 【具体的には】 下記受注営業と全体の管理や協力企業との調整、組合への報告などをメインに業務をお任せします ・大規模修繕改修工事及びその他建築工事の受注営業業務 ・大規模修繕改修工事設計（コンサルティング）等業務 ・建物調査診断業務 ・協力業者指導、見積精査、その他工事に関する業務 ■働き方： 管理組合や理事会出席など土日の対応が発生する場合がございます。残業時間は月30〜40hと業界では比較的少なく、図面の作成は別担当がいることや、チームにアシスタントの方もおり、事務仕事をフォロー頂くことにより残業削減に繋がっております ■キャリアパス： 総合職で採用のため、将来的には他の職種へのチャレンジやマンション事業部からビル事業部への異動の可能性も有り、幅広く業務のご経験を積むことが可能です ■魅力： マンションライフ・ビルマネジメント・ライフサポート事業を手掛ける総合不動産管理のリーディングカンパニーです。東急グループの安定基盤と高い技術のもと、お客様からの信頼も多く2020年に50周年を迎えました 【◇60歳→65歳までへ／定年延長制度を導入】 2017年10月より技術力の継続確保と経験豊富な技術員のノウハウ継承を目的に、技術員の定年を65歳へ延長、2018年からは、お客様とのリレーションの継続とノウハウ知見の継承を目的に対象を事務員にも拡大致しました 【◇東急グループ／充実の福利厚生・有給取得促進中】 有給休暇消化率も平均で年10日は消化しており、取得を促進しております。育休産休の取得（もちろん男性も取得可能）も可能であり、保育所利用金の補助制度もございます。グループの横のつながりを活かし、グループ優待などの福利厚生もございます 変更の範囲：会社の定める業務

大・中規模な建物に常駐し、複数人で一つの物件の設備管理をしていただきます。 ■具体的な職務内容： ・電気／衛生／空調／防災設備の日常点検や定期点検 ・トラブル発生時の対応、専門業者への修理依頼 ・得意先や協力会社との折衝 ・緊急対応、一次対応業務 ・見積／報告書の作成　等 ■当社の管理物件 オフィスビルを中心に、データセンター・学校・商業施設・複合施設・美術館・博物館・工場・研究所・ホテルなど……。 多彩な建物を管理していることも、スーパーゼネコンの鹿島グループならではです。 ■AIを活用した建物管理 過去数十年に蓄積した500万件を超える点検・修繕データをAIに学習させることで、設備トラブル発生時、さまざまなアドバイスをくれるシステムを導入。最先端技術を積極的に活用し設備管理を行っています。 ■アピールポイント： ・安定…鹿島建設のグループ会社で、このご時世でも安定した経営基盤のもと36年間無借金経営 ・即活躍…中途入社が8割を占めているため、ハンデもなく即戦力として活躍 ・プライベート充実…直近3年間の定着率は90％以上 ・早期キャリアアップ ・賞与2回、昇給1回／年あり ・経験値アップ…多種多様な建物を管理 ・ワークライフバランス◎ ・基本的に転居を伴う転勤なし ■当社の特徴： 新しい建物をつくる時代から「今ある建物をいかに有効活用していくか」を問われる時代に変化している現在に活躍するのが当社の建物維持管理です。設立から37年、これまで培ってきたノウハウをもとにオフィスビル、商業施設、美術館、博物館など多種多様な管理物件を有しています。成長する建物管理業界内において、他社にはない強みを武器にスーパーゼネコン『鹿島建設』の100％出資による建物管理会社として　全国各地の建物を守っています。「Heart＆Technology」をスローガンに真心あるサービスと確かな技術力を提供し、順調に成長中です。鹿島グループならではの、安定・充実の環境で働きませんか？ 変更の範囲：会社の定める業務

大・中規模な建物に常駐し、複数人で一つの物件の設備管理をしていただきます。 ■具体的な職務内容： ・電気／衛生／空調／防災設備の日常点検や定期点検 ・トラブル発生時の対応、専門業者への修理依頼 ・得意先や協力会社との折衝 ・緊急対応、一次対応業務 ・見積／報告書の作成　等 ■当社の管理物件 オフィスビルを中心に、データセンター・学校・商業施設・複合施設・美術館・博物館・工場・研究所・ホテルなど……。 多彩な建物を管理していることも、スーパーゼネコンの鹿島グループならではです。 ■AIを活用した建物管理 過去数十年に蓄積した500万件を超える点検・修繕データをAIに学習させることで、設備トラブル発生時、さまざまなアドバイスをくれるシステムを導入。最先端技術を積極的に活用し設備管理を行っています。 ■アピールポイント： ・安定…鹿島建設のグループ会社で、このご時世でも安定した経営基盤のもと36年間無借金経営 ・即活躍…中途入社が8割を占めているため、ハンデもなく即戦力として活躍 ・プライベート充実…直近3年間の定着率は90％以上 ・早期キャリアアップ ・賞与2回、昇給1回／年あり ・経験値アップ…多種多様な建物を管理 ・ワークライフバランス◎ ・基本的に転居を伴う転勤なし ■当社の特徴： 新しい建物をつくる時代から「今ある建物をいかに有効活用していくか」を問われる時代に変化している現在に活躍するのが当社の建物維持管理です。設立から37年、これまで培ってきたノウハウをもとにオフィスビル、商業施設、美術館、博物館など多種多様な管理物件を有しています。成長する建物管理業界内において、他社にはない強みを武器にスーパーゼネコン『鹿島建設』の100％出資による建物管理会社として　全国各地の建物を守っています。「Heart＆Technology」をスローガンに真心あるサービスと確かな技術力を提供し、順調に成長中です。鹿島グループならではの、安定・充実の環境で働きませんか？ 変更の範囲：会社の定める業務

当社が管理する物件の大規模修繕工事やテナント入退去工事などにおいて施工管理を行っていただきます。当社は、鹿島建設が手掛けた誰もが知るような建物を中心に全国で約2890棟を管理しています（オフィスビル、大規模複合施設、博物館、データセンター、病院、ホテル、学校、研究施設など）。 ■具体的な職務内容： ・設計図書に基づく見積書、施工計画書の作成 ・得意先、設計事務所、協力会社との各種調整 ・現場施工管理（実行予算、工程表、施工図、届出書類の作成、安全管理、品質管理等） ・各種検査業務の計画、調整（官公庁の届出、検査立会、書類作成等） ・施工書類の作成（竣工図、完成図書の整備等） ■1日のスケジュール例： 8時30分　出社（現場開錠、朝礼・メールチェック・当日の業務内容確認） 10時　現場巡視 12時　昼食 13時　昼礼、現場巡視 15時　現場事務所にて事務作業 17時　清掃確認、現場施錠 17時30分　退社 ■職務の特徴： ・受注内容…元請100％ ・受注金額…数百万〜数千万円 ・担当物件…オフィスビルが約9割（その他：商業施設、病院、博物館などが約1割） ・支社を拠点とし、小・中規模物件3〜5個を担当 ・物件の状況に応じお客様にスポット工事等の提案〜工事完成までを対応 ・原則土日休み、巡回スケジュールや工事の日程調整等行うため、自身の予定に併せて仕事の調整を行える ・「建物管理がメインで施工管理経験はまだあまり無い」「大規模施工管理経験が無いため小規模案件から対応していきたい」方にオススメ ■当社の魅力： ・安定性の高さ…鹿島建設のグループ会社であるため、安定した基盤のもと38年間無借金経営を続けています。 ・中途社員が8割…入社後もハンデなく即戦力として活躍いただけます。また、新卒と中途で平均年収差がありません。本人の実力に応じて適正な処遇を行います。 ・早期キャリアアップ…入社後、当面は施工管理を行っていただきますが、経験豊富な方や1級施工管理技士など高度な資格をお持ちの方は、数年後ライン長として「支社工事部長、本社リニューアル事業部G長・副部長」をお任せする場合もございます。 ・多様な勤務形態…当社が管理するオフィスビルや商業施設などの建物管理業務を「非常駐体制」でお任せします。

【コロナ禍の影響小/安定型のストックビジネス/「広島都市圏のマンション供給戸数TOPクラスのフローレンスシリーズを手掛ける、分譲マンション総合管理サービス会社 】 西日本を中心に約200棟の分譲マンションの管理受託を手掛ける当社の業務推進部にて、一般事務を担当いただきます。 ■職務詳細： ・電話対応 ・請求書発行 ・データ入力、Excel、Wordでの書類作成 ・その他付随する業務 ■配属組織： 配属部署の業務推進部は7名（ほぼ女性）で構成しております。 社員の定着率向上を目指しており、教育体制の強化とともに社員一人ひとりのキャリアビジョンを大切にしていく人事制度を敷いています。 ■当社の特徴： （1）当社は、トータルなマンション管理を実現できる管理会社です。分譲マンションは、お客様が安心／安全かつ快適な生活を送れる住環境を維持／整備するだけでなく、将来的な資産価値をも見据えた管理や維持が必要です。当社では、個々のマンションのニーズに合わせて、多彩な業務を組み合わせ、安心／安全で高品質な管理サービスを提供しています。 （2）当社は、「分譲マンション約200棟の管理実績で培ったノウハウ」「マンションが立地する地域の安全な社会づくりを目指す」「しっかりと教育を受けた管理員や清掃員が管理」「住む人の生活を重視したサービス内容」という特徴を持っており、当社の管理サービスは、多くの管理組合より高い評価を得ています。

〜健康経営優良法人（大規模法人部門）」に認定！／リモートワークやWEB会議、No残業デー、P３（月に1回3時で退社する制度）、ロックアウト（7時〜21時以外の時間のパソコンシャットダウン）など、働き方改革にも積極的〜 総合不動産会社である同社にて分譲マンションに関する、中規模〜大規模な改修工事（建築修繕が中心）をお任せします。 ■業務内容： ・建物の劣化状況、お客様のニーズ、積立金額を踏まえ、修繕工事の実施計画書を作成 ・理事会や修繕委員会にお客様に工事の提案、共力会社（ゼネコン、サブコン）の選定補助、お客様ニーズの合意形成 ・共力会社との打合せを踏まえ、施工材料の選定、実施計画をお客様に提案 ・工事監理（工事品質、納期管理、お客様への進捗報告） ※担当エリア…関西 ■ポジションの魅力： （1）近年重要視される“改修”工事 新築建設の時代が収束しつつあり、ストック（今あるものを活かすこと）が重要視される時代となり、今後一層ニーズが高まる業界です。会社としての成長だけでなく、改修にかかわるスキル・経験を積むことができ、今後の建築・技術職としての市場価値を高める事ができます。 （2）お客様の課題を解決する“コンサルティング”型（技術営業）の業務 単に図面をもとに新築したり、あるいは、不具合箇所の修繕を行うような決められた枠組みの中で業務を行うのではなく、お客様の要望や資産状況・建物の劣化状態・施工会社との調整等、複合的な観点で工事を企画し、建物や居住者の将来を考えてコンサルティングを行っていただきます。 （3）管理会社として（発注者側＝お客様目線）の立場で、設備／修繕提案を行う ・フロント担当者、管理員、協力会社（設備点検会社、工事施工会社）など多くの人を取りまとめながら働くやりがいがあります。 ・「工事提案／工事施工をして終わり」ではなく、工事実施後のアフターフォローや次なる提案など、お客様と長期的な関係構築が前提となる仕事になります。 ■工事部について： ・新大阪事務所だけで25名在籍しており、20代から60代の幅広い年齢の社員が活躍しています。 ・ゼネコン、サブコン、HM等出身の中途入社者が半数在籍しています。入社後の教育サポートもしっかりしていますので、ご安心ください。 【変更の範囲：会社の定める業務】 変更の範囲：本文参照