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株式会社東急コミュニティー
神奈川県
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400万円~699万円
不動産管理, 建設・不動産個人営業 分譲マンション管理
学歴不問
■業務内容: 同社のマンション管理として、マンションの管理組合などに対して、マンションの運営や経営のコンサルタントとして業務にあたります。 主な業務は以下の 通りです。 ・分譲マンション管理組合に対する管理組合の運営マネジメント業務 ・会計マネジメント業務 ・建物・住環境改善提案 ■コンサルティング業務に注力をいただくための取り組み (1)自社カスタマーセンター・設備緊急センターの保有 当社独自のシステムにて、管理マンションの情報を自社コールセンターと常時共有。お客様からの問い合わせは、夜間、休日のみならず、日中においてもカスタマーセンターにおいて一次対応を行います。 細かな運営状況もリアルタイムで共有されるため、お客様からの問い合わせに対し、コールセンターにて対応出来る体制を構築しています。 (2)アシスタント制度 簡易的な資料作成・印刷・封詰め作業等々、マンション管理上発生する事務作業・簡易作業等において、チーム毎にアシスタントを設置し対応を代行。マンション運営コンサルタントの業務負荷を軽減します。 (3)漏水担当チーム 漏水事故発生時、当社では漏水対応の専門チームを構築しており、漏水発生時のお客様への連絡(上下階の調整など)保険申請など、一貫して専門チームが行います、このため、漏水に係る負担は軽減されます。 (4)議案書作成チーム 毎期作成を行う定期・通常総会における議案書の作成チームを保有。ベースは他部署で作成を行うため、コンサルタントはアレンジを行うのみで完成します。 その他、運営コンサルタントをサポートする仕組みは多数ございます。 ■働き方 12棟〜14棟前後をお任せします。 ■同社の魅力と特徴: 【◇東急グループで安定性◎】同社は、マンション管理組合の会計原則(管理費会計と修繕費会計の2本立て)を業界標準とする一躍を担ったほか、業界に先んじてシステムを導入するなど、不動産管理のパイオニアとして業界全体をリードしています。 【◇充実の福利厚生・資格手当多数】育休産休の取得(もちろん男性も取得可能)も可能であり、保育所利用金の補助制度や資格手当も多数もございます。また、グループの横のつながりを活かしたグループ優待や、出産・入学祝い金など、充実した福利厚生がございます。
東京都八王子市明神町
京王八王子駅
埼玉県川口市本町
神奈川県横浜市中区尾上町
神奈川県横浜市都筑区中川
中川(神奈川)駅
埼玉県さいたま市大宮区仲町
千葉県
神奈川県相模原市南区相模大野
相模大野駅
大和ライフネクスト株式会社
福島県郡山市並木
350万円~549万円
産業用装置(工作機械・半導体製造装置・ロボットなど) 不動産管理, 建設・不動産個人営業 分譲マンション管理
<最終学歴>大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上
〜健康経営優良法人2023に認定/リモートやWEB会議、No残業デー、P3(月に1回3時で退社する制度)、ロックアウト(7時〜21時以外の時間のパソコンシャットダウン)など、働き方改革にも積極的〜 ■職務内容:分譲マンションにお住まいのお客様に安心して快適に暮らしていただけるよう、トータルコーディネートをお任せします。 管理の品質によって、お客様の生活の質やマンションの資産価値は大きく変わっていきます。 お客様やマンションの課題・ニーズを的確にとらえ、最適な企画や修繕工事等の提案をしていただきます。 コミュニケーションを重ね信頼関係を構築し、長期的視線で向き合うことが大切なお仕事です。 【仕事内容】 マンション管理組合の企画営業・サポート全般 ・運営計画・予算案の立案 ・建物や各種設備の修繕・改修提案 ・理事会や総会への参加、議事録作成 ・提案資料や手続資料の作成 ・担当マンションの巡回(管理人常駐の場合はなし) ・トラブル対応 ※平均して一人あたり9~10棟ほどを担当・管理していただきます。 ■働き方: ※理事会など外出もありますが、7割は資料作成等で事務業務も割合多いです。 ※会社としては土日祝休みですが、当業務においては理事会・総会出席の為、土日の7〜8割は出社(その分は振替休日取得)となります。 ※マンション管理の専門職のため、他部門への異動はありません。 ■魅力ポイント: 30、40代の方が未経験で入社しています。実に50%以上の方が未経験ですが、研修制度や先輩に聞ける体制が整っているため、10年以上働き続けている社員が多くいいらっしゃいます。過去には、一般事務職、秘書、百貨店販売などの方がご入社されています。 環境の整備に力を入れています同グループ初の女性社長が就任してから、働きやすい環境に力を入れています。産休育休取得率90%以上、退社後の社用携帯は電源OFF、転居を伴う転勤なし、年間休日123日、残業は月25h程度と、不動産業界とは思えないほどの働きやすい環境です。 「マンションにお住いの方が安心して暮らせるようサポートすること」が最優先のお仕事です。そのため目の前の短期的な数字に追われることなく、長期的に顧客と向き合うことができます。
東京都渋谷区東
350万円~599万円
産業用装置(工作機械・半導体製造装置・ロボットなど) 不動産管理, その他個人営業 分譲マンション管理
埼玉県
不動産管理, 建設・不動産法人営業 分譲マンション管理
神奈川県藤沢市藤沢
藤沢駅
エム・エフ・リビングサポート株式会社
東京都
400万円~549万円
ディベロッパー 不動産管理, プロパティマネジメント(住居・賃貸管理) 分譲マンション管理
【業界最大手の三井不動産のグループ会社/年休128日・土日祝休み・時差出勤あり・不動産業界経験者歓迎/課題解決をミッションとするマンション運営のアドバイザー】 ■業務内容: 分譲マンションの運営面(より良い生活をサポートするためのフォロー、住民の方へのアドバイス・合意形成)や電気やエレベーター等の建物設備の維持管理に関するサポートが主なミッションです。 ※分譲マンションには適切な維持管理のために居住者で構成された管理組合というものがあり、同社は管理組合から管理業務を委託されています。 <入社後の流れ> ※研修制度やOJTでしっかりとフォローします。1名あたり約8棟の担当です。 【メイン業務】 ・マンション管理組合の理事会や総会サポート 1物件につき、1年のうち5〜6回、多い場合には月に1〜2回、マンション管理組合の理事会や総会が行なわれます。設備の不具合や植栽が枯れていることなど、様々なことが議題に上がります。その場に出席し、議題解決に向けたアドバイスやサポートを行なっていただきます。 【その他業務】 ・建物・設備の保全業務 共用部の修繕・清掃・植栽の管理や設備の点検の発注、作業の立ち会いを行ないます。 ・社内サポートおよび協力会社のマネジメント 委託する清掃会社や設備会社への指示出しをします。 ・イベント企画・実施 居住者参加での七夕やクリスマスツリーへの飾り付け、顔合わせ会、防災訓練などを企画・実施します。 ■魅力 <働き方> 年休128日(土日祝休み)、残業は繁忙期で20〜30時間以内と少なく仕事によってはリモートやワ—ケーションも可能です。 <やりがい> 担当物件数が8件と少ないため、自身の担当物件に対して深く携わることができます。マンション運営の企画や提案も自由度高く行うことができ裁量のある仕事です。自身の企画を通してそこで暮らす住民のコミュニティを強化し生活を支えていく事は非常に意義深いものです。 <安定性> 当社は三井不動産グループです。三井不動産グループでは首都圏を中心に高価格帯のマンションや著名なオフィス、商業施設(東京ミッドタウンなど)を手掛ける業界最大手企業です。 また、親会社である三井不動産レジデンシャルサービスより物件の受注もあり、今後の事業拡大も見込まれるなど安定しております。
ユニオン・シティサービス株式会社
埼玉県北本市朝日
550万円~699万円
不動産管理 設備管理・メンテナンス, 分譲マンション管理 ビルメンテナンス(商業施設・店舗・オフィス)
【土日祝休み・残業時間15時間程度・年間休日124日で働きやすい環境/社会貢献性を重んじる事業方針/基本的に夜間休日出社はございませんが、出社の場合は必ず振替休日を取得していただきます】 ■職務概要: マンション管理業における、北関東支店の支店長をお任せします。 ■職務詳細: ・支店の売上管理、労務管理、メンバー育成 ・総会や理事会の運営サポート、決算業務、長期修繕計画の提案 ・設備保守、点検 ・管理員や清掃員への業務指導、労務管理等 ■当グループの魅力: ・一都三県で事業を展開しており、グループ全体で約130億の売り上げを記録し、関東でも有数の実績を誇る企業です。 不動産管理に強みを持っている中で、既存のお客様と長期的な関係を築いているため、業績も安定しています。 ・オペレーションまで自社で一貫して対応でき、他社の追随できない強みを持っております。 ・年間休日124日で平均残業15時間程度、その他、福利厚生も充実しており、就労バランスの良好な環境です。 ■事業方針: ・企業として利益を追求するのはごく当たり前のことですが、そればかりを追求していては企業の存在価値はないのではないかという考えのもと、既存の事業の加え、奨学金の財団を設立する等社会貢献に重きを置いて活動しております。今後も魅力的な特徴あるオンリーワン企業へ成長していくため、新しい未知への可能性に挑戦していきたいと考えております。 ※事前に弊社のことを知っていただくことで、より共感していただけるかと思います。 下記、noteをご一読ください。 https://note.com/union_cs
新栄総合管理株式会社
福岡県福岡市中央区大名
350万円~449万円
不動産管理, ビル管理 分譲マンション管理
学歴不問(必須資格の受験条件に準じた学歴が必要)
〜所定労働時間7時間!残業月平均17時間程度!/上長から業務フォロー体制有!70歳までの嘱託雇用制度有!/地域密着のマンション管理会社「新栄グループ」/これまでの実績からグループ会社以外の案件管理の依頼も増加中です/出張なし〜 ■業務内容: 「アンピールマンション」シリーズを中心に150棟以上のマンションの管理組合の運営サポート業務を行っていただきます。 具体的には、管理組合窓口業務、入居者対応、総会・理事会の運営補助、管理費等出納管理・マンション会計収支報告、各種業務報告書の作成・報告などを行います。 1人当たりの管理物件は、平均13件程度となります。1件ずつ集中して業務を行えるように、無理のない件数を任せています。 九州一円に物件はありますが、今回は福岡の管理物件のみをお任せしますので、出張等はございません。 ※一番遠いところでも、福津市の物件になります。 ※お客様の話にしっかりと耳を傾け、コミュニケーションを取ることが重要になってきます。 ■入社後について: 入社後の3か月間は、先輩社員から業務を教えてもらいながら仕事を進めていきますので、安心して就業することができます。 また、トラブルが発生した場合も経験豊富な上長が的確にフォローいたします。 ※3か月間はしっかりと教えますので、無理に独り立ちさせることはありません。 ■業務の魅力: ・新栄グループのため管理物件数も安定しており、グループ会社である新栄住宅では、 毎年100戸の分譲マンションを建築しているため、同社の管理戸数は堅調に増えていきます。 現在は全体の6割がグループ会社である新栄住宅の物件となっていますが、今後はリプレイス物件の割合を高めていく予定です。 ・原則転勤もないため、福岡に根付いて長い期間、活躍することができます。 ■同社の特徴: 同社は、「アンピールマンション」シリーズをはじめ、福岡と熊本で150棟以上のマンション管理を受託し、管理力と地域密着型サービスに高い評価をされています。 管理組合の方々へ更なる満足を届けるべく、管理力とサービス向上に日々精進しています。 変更の範囲:会社の定める業務
住友不動産建物サービス株式会社
愛知県名古屋市中区新栄
ディベロッパー 不動産管理, その他法人営業(既存・ルートセールス中心) 分譲マンション管理
<第二新卒歓迎!中途社員8割以上でステップアップにハンデ無し/年休122日・残業30h・PC19時シャットダウン> ■業務内容: 住友不動産が分譲した物件を中心に、管理組合をサポートするフロントとしてご活躍いただきます。入社後はマンション8棟程度をご担当いただきますが、将来的にはランドマークとなるような大型・タワー型物件を中心にご担当いただく想定です。 委託契約に基づき、お客様である管理組合に対して、より良い住環境となる提案を行います。 ・管理組合の定期的な集会(総会・理事会)進行サポート、資料作成 ・点検結果報告、修繕工事提案、漏水対応等、清掃・植栽等の美観状況チェック ・現場勤務スタッフのサポート ・イベント企画等、その他マンションの課題解決提案 【変更の範囲:会社の定める業務】 ■ポジションの特徴: ・両ポジション共に毎年多くの新規物件が供給されることから、新築マンションの管理を立ち上げ期から経験できるチャンスも多くあります(※2014年から6年連続供給戸数全国№1)。 担当物件の少なさは業界トップクラス。手厚い管理で顧客満足度を高めていく方針です。 ・営業ノルマ一切無し。顧客満足を重視し、現場現物主義を徹底すべく、担当マンションに密着できるように様々な施策を用意しています。 ■働き方: 1人当たりの担当棟数が他社と比較して少ないこともあり、非常に働きやすい環境です。残業は月30時間程度、時間外及び休日の携帯電話への着信はコールセンターへ転送可、PC19時自動シャットダウン、年休122日、土日出勤が発生した場合は振休を取得していただきます。 ■同社の特徴: 管理対象は10世帯前後の小規模マンションから2,000世帯を超える高層タワー型マンション、好立地で一部屋数億円にも及ぶ超高級マンション等、多岐に渡ります。多様なマンションの資産価値の維持・向上に携われるのは、住友不動産グループの管理会社である当社だからこそ。住友不動産は新築分譲マンション供給戸数全国トップクラスを誇っており、当社の管理に対する需要は年々増加し、安定性も抜群です。
神奈川県横浜市神奈川区栄町
北海道
福岡県福岡市中央区渡辺通
渡辺通駅
大阪府大阪市西区土佐堀
都市環境開発株式会社
大阪府大阪市中央区今橋
400万円~499万円
ディベロッパー 不動産仲介, 分譲マンション管理 マンション管理(技術系)
■ザ・レジデンスシリーズを展開する不動産会社! ■コロナ禍でも2020年→2021年の売上高160%!急成長中の企業です! ■職務内容:【変更の範囲:会社の定める業務】 自社管理物件(分譲マンション)の不動産管理業務をお任せします。 入居者様が安心して、かつ安全に暮らせるように、施設や設備の保全、理事会や総会といった管理組合活動の支援等を行います。 【主な業務】 マンションフロント業務/会計管理(管理組合)/管理人の指導・フォロー/ マンション規約の作成/管理委託契約書の作成/設備修繕工事の受発注 等 ※土日に理事会・総会に出席することがありますが、火・水が休日なので休日数は確保されています。 ■組織構成 4名 ■最初に任せるミッション・研修 担当物件を持ちフロントになり理事会運営/組合運営 ■社風 ・風通しも良く、やる気があれば認めてもらえる環境なので、仕事に対して常に前向ける環境が整っています。 ・用地取得、仲介、販売、管理を分社化せず、同じ空間で全社員が仕事をしているので、和気あいあいとした環境です。 ■特徴・魅力 ・「用地取得、仲介、販売、管理」を分社化せず担っており、管理も担っていることで入居後のお客様の状況も分かるため、長期の関係構築や課題を吸い上げて反映させやすいという強みがあります。 ■資格取得支援制度 宅地建物取引士受験に際し、テキストと問題集の提供、社外模試の受講、受験料や登録料を会社が全額負担致します。 ■安定性 マンション管理はマンションの所有者で構成される「管理組合」をサポートし、マンションの運営に携わるポジションです。 入居者が安心安全にマンションに住み続けることができるように、サポートいただきます。 築年数20年以上のマンションは日本に40%以上。老朽化による修繕の必要性のある物件は増え続けており、新築ニーズは鈍化するもののマンション管理自体のニーズは拡大していくと予想されております。 ■働き方 ◎月平均残業30時間程度 ◎転勤・出張基本なし ◎ノルマなし ◎年間休日107日 変更の範囲:会社の定める業務
株式会社阪急阪神ハウジングサポート
大阪府大阪市北区芝田
大阪梅田(阪急)駅
500万円~649万円
不動産管理 設備管理・メンテナンス, 建設・不動産個人営業 分譲マンション管理
\\30〜50代活躍中!管理棟数は10棟ほど/フレックスタイム制・リモートワーク・直行直帰なども導入で働き方◎「ジオ」シリーズ好調による増員採用// 阪急阪神不動産株式会社が展開するマンション「ジオシリーズ」のマンションフロント業務を行っていただきます。 棟数増加に伴い、新たにフロントスタッフを募集いたします。 具体的には以下の業務を行っていただきます。 ・マンション管理組合との業務窓口 ・管理費の請求、決算などの管理組合会計報告 ・建築設備点検実施報告、長期修繕計画 ・マンション生活全般にわたる相談、提案 ■特徴・魅力: 顧客満足度や仕事のプロセスを重視して評価を行っています。売上のみに目を向ける環境ではなく、しっかりと顧客と向き合うことが出来ます。 ■阪急阪神不動産グループの特徴: 阪急阪神ホールディングスグループの総合住宅デベロッパーとして、マンションブランド「ジオ」をはじめとする「マンション・土地・住宅の分譲」「土地活用」「不動産の仲介・斡旋」「増改築・リフォーム」「土地・建物の賃貸管理」などの事業を展開しています。街づくりに取り組んできた沿線開発100年の歴史を受け継ぎ、街とともに末永く愛され、時を経るごとに愛着を感じることができる住まいづくりを目指しています。 ■「ジオ」マンションのブランド力: 「ジオ」はラテン語に由来する英語の接頭語で、地球、大地、土地を意味します。1989年に分譲の阪急電鉄のフラッグシップマンション「ジオ緑地公園」から「ジオ」マンションシリーズが始まり、関西では高級マンションブランドとして、確固たる地位を獲得しています。 変更の範囲:会社の定める業務
株式会社長谷工リフォーム
福岡県福岡市博多区博多駅前
350万円~799万円
ゼネコン 内装・インテリア・リフォーム, 建設・不動産法人営業 分譲マンション管理
〜既存顧客に対しての深耕営業/定着率95%/東証一部上場グループ企業、福利厚生充実、年間休日130日で長期就業が可能〜 ■職務内容:マンション共用部の修繕、改修工事などのコンサルティング(受注営業)を担当します。入社後は、チームで案件プロジェクトに関わりながら、業務の流れを理解し、業務習熟と専門性の習得度に応じ、案件を担当します。常時2〜3物件の提案営業に携わるため、量ではなく質の高い深耕営業です。また関連部署の専門家や工事業者と協力し、顧客ニーズに応えます。 ■同社で働く魅力: <あらゆるリフォーム提案が可能>新築マンション施工実績No.1のため、あらゆるリフォーム提案が可能です。リフォーム工程・内外装・設備面まで、ノウハウを体系化しているため、マンションのすべてを理解し顧客ニーズに寄り添ったコンサルティングを行うことができます。 <業務設計のしやすさ>日中は現場のマンションでの修繕必要箇所の調査や管理組合、オーナーとのやりとりがメイン。 帰社してからは協力業者や施工管理職との打ち合わせのもと行う見積もり作成などが業務の中心です。 <大規模案件に注力>扱うのは大規模修繕工事がほとんどです。 マンション一棟の修繕工事価格は8000万円〜1億円が多く、提案から受注までの期間が約1年など知識や経験をやりがいの大きな案件に注げます。 <働きやすさ>休日のお客様の対応は別の担当が対応致しますので、プライベートと仕事を分けて就業することが可能です。基本的に土日休み/平均退社18時半/平均残業30時間とプライベートも充実します。 ■同社の特徴: <資格取得のフォロー体制>複数の資格取得を推奨しているため、講習会や教材の提供、受験費用負担、業務量調整等のフォローがあります。また、一定の資格取得と給与が連動する制度を設けています。 <経営の安定性>マンション施工No.1の長谷工コーポレーションのグループ会社として、親会社施工のマンションの大規模修繕が中心となるため、非常に安定したリフォームの受注があり、強い経営基盤を持っています。
株式会社フジケンファミリア
愛知県岡崎市戸崎町
350万円~499万円
不動産管理, 分譲マンション管理 アフターメンテナンス(マンション・戸建)
★未経験でもOK!フジケングループで経営安定 ★転勤なく週休2日で安定して働きたい!チームワークを活かしたフォロー体制で安心してお仕事できます! ■業務内容 分譲マンションの管理・運営、管理組合との打ち合わせや提案、理事会の纏め役を担っていただきます。点検巡回は別部署でも行うため住民皆様からのご意見への対応と理事会総会にむけての提案準備が中心となります。 ■業務詳細【変更の範囲:なし】 ・管理組合への提案 ∟管理費・修繕積立金の活用方法や修繕提案、住民皆様の要望に対応します。主に修繕関係の対応や見積提示等です。 ∟担当物件は一人あたり8〜15棟ですが、チーム体制を組み対応します。提案の相談や、対応を行います。 ・クレーム対応 ∟クレームは決まったアクションや対応範囲があり、チームや組合と協力しながら対応できるため、精神的不安はありません。 ■働き方 週末の予定などを見ながら、土日の理事総会などの日程が調整できます。お休みや働き方を自分自身で組み立てられるためメリハリある働き方が可能です。 <理事会総会> 臨時の理事会を除けば月後半の開催が大半を占めます。土日休みを確保するため一日にスケジュールを纏め実施する社員が多いです。 ・休日対応は? 土日は警備会社様にて一時対応となります。理事会総会などが行われた場合は出勤となりますが、振替休日取得を徹底しているため休日が減ることはありません。事務や上長など電話フォローする人員も整っています。 ・残業時間 平均20時間です。巡回と内勤の分業が出来ており、効率的に動けていることが主な理由です。 ・産休・育休 取得実績あり、子育て世代も働きやすい環境です。産後パパ育休取得者の実績あり。 ・相談体制 顧問・ベテラン相談員、かつチーム体制で業務を進めるため、不安なこと心配なこと、わからないことはすぐに相談ができます。 ■福利厚生 岡崎オフィス1階にはカフェがあり、従業員割引が利用できます。その他豊富な福利厚生がございます(別記参照) ■組織構成 マンション管理部 27名 ■募集背景 愛知県三河エリアにて分譲マンション管理の事業展開しています。住宅建設企業フジケンのグループ企業として物件が増加し成長し続ける弊社と共に事業を牽引してくれる方を募集します。 変更の範囲:本文参照
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