▼弊社IT職キャリア採用サイト https://www.orix-realestate.co.jp/recruit/engineer/ ■採用背景 ITを活用した新しい不動産ビジネスモデルの確立と、変化に迅速に対応できるシステム開発・運用体制の構築を目指し、2023年4月に自社IT部門を立ち上げました。さらなる組織拡大と成長のため、不動産事業の課題解決に一緒に取り組んでいただける方を募集します。またモノ作り、ビジネス成長、プロセス構築など各種貢献を通じて自己実現したい方を広く歓迎いたします。 ■職務内容 各事業の大規模基幹システム更改PJに参画し、事業特性に応じたユーザー要件・システム要件を正しく理解し具体化。設計・開発、テスト、リリース、その後の保守運用まで担当いただきます。 なお開発は全て内製化しているわけではなく、事業競争力への影響度合いに応じてSaaS含むパッケージを使い分けており、よりスピード感をもって現場の声を反映した、事業の実態に即したシステム整備に取り組んでいます。 ＜業務詳細＞ ・工数見積もりとリソース想定 ・開発工程の実行計画立案、設計・開発（導入含む）、テスト、リリース、リリース後の保守開発 ・外部ベンダーとの役割分担、委託内容の進捗・コスト・品質コントロール ■プロジェクト例 ・基幹システム更改PJ：不動産投資・開発事業、マンション管理事業等 ・CRM/MA導入PJ：ホテル運営事業 ・生成AIなど新技術を活用した事業・業務のDX企画 ・ITガバナンス企画など、他にも多数のPJが並走中です！ ■ポジション・配属 オリックス不動産株式会社のIT企画部に所属、もしくは株式会社大京（グループ会社）の情報システム部に出向。 ※担当いただくプロジェクトにより配属が異なります。 ■組織構成 オリックス不動産株式会社/IT企画部：21名、株式会社大京/情報システム部：63名(2025年４月1日現在) ＜IT職キャリア採用者の活躍例＞ ・元SIer／アプリSE（30代）：不動産投資事業基幹PJ、不動産セグメントの決裁ワークフロー更改、IT予実管理運営 ・元SIer／インフラSE（20代）：運営事業（ホテル・水族館等）インフラ更改 ・元コンサルファーム／PMO（30代）：マンション流通事業基幹更改PJ、各種PJ管理 変更の範囲：会社の定める業務

〜2010年から15年連続近畿圏マンション供給1位の不動産総合デベロッパー〜 （東証プライス上場、株式会社オープンハウスグループの100％子会社） マンション供給ランキングにおいて、【15年連続近畿圏1位】【13年連続東海1位】【全国2位】の圧倒的知名度！ やどかり♪のCMでおなじみの当社の経理課において、中核をお任せできる人材を求めています！ ■仕事の内容：経験に応じて、業務をお任せいたします。 ・決算業務 ・会計士対応 ・中期経営計画の作成 ・確定申告書作成業務 スピード感を持ち、メンバーそれぞれに期待をかける社風の為、成長意欲が強い方にはオススメのポジションです。経験を活かし、担当する業務に携わることで、経理としてのキャリアを深めることができます。 ■配属先：経理部経理課 総数14名（責任者含む）　男性11名　女性3名 中途入社の方も多く、どなたでもなじみやすい雰囲気です。 配属後は先輩・上司によるOJTを採用。日々の実務の中で経験を積みながら出来ることを広げて成長していただきます。 ※選考を通し、別ポジションへの打診の可能性もございます。 変更の範囲：会社の定める業務

【業務内容】 ■データ分析業務の推進 ・商業施設/ビル/住宅/ホテル等の当社事業の売上/利益目標達成に向けた事業横断でのデータ分析とその結果に基づくマーケティング施策等の実行 ・事業/サービスの開発、改善における市場機会分析、事業計画策定支援 ■データ利活用サイクルの実行 ・課題設定から分析結果に基づく施策検討・結果検証までのプロセスを主体的に推進 ・分析対象指標や手法の設計、分析結果を基にしたネクストアクションの提案と実行 ■ナレッジの蓄積・共有 ・社内外のデータ分析事例や成功事例の収集・整理 ・分析ナレッジの蓄積と全社への共有を通じ、組織全体のデータ活用スキル向上を支援 ■事業部との連携強化 ・事業部と密接に連携し、データドリブンな意思決定を支援 ・分析結果をもとにした事業部の戦略策定や施策実行のサポート ■データ利活用推進の啓発 ・社内におけるデータ利活用の重要性を啓発し、データドリブン文化の醸成を推進 ・データ分析に関するトレーニングやワークショップの実施 ■最新技術・手法の活用 ・データ分析分野における最新技術や外部データの研究、トレンドの調査・導入検討 ・高度な分析スキル（機械学習、AIなど）を活用した課題解決の提案 データ分析から施策検討と実行までをご担当いただきます。 ＜領域・テーマ例＞ ・事業横断(商業/ホテル/すまい/ビル)データ分析 例）事業間連携施策に有効な顧客インサイトやポテンシャルエリアの発掘 ・事業間連携施策の提案と推進 例）グループ事業横断的な再取引、クロスセル 例）当社プロダクト提供に関するマーケティング戦略の立案・実行 ■キャリアパス事例： ・マネージャーとしてチームをリードいただく ・データ領域のスペシャリストとして、様々な案件テーマ・案件規模や事業に携わっていただきご経験を積んでいただく ・DX本部内の別職種（プロダクトマネージャー、システムPM、マーケティングなど）へ活躍の場を広げる 変更の範囲：会社の定める業務

【固定給制で安定して働きたい方へ/仕入れから売却まで一気通貫！不動産営業/土日祝休/ワークライフバランス◎腰を据えて長期的に働ける環境です】 ■業務内容： ＜自社開発物件の用地仕入・物件売却及び収益不動産の仕入・売却＞ 様々なアセットタイプの取得から売却までの一連の業務を主担当として担当していただきます。 当社が開発する分譲マンション、賃貸マンション、オフィスなどの用地仕入れや5億〜20億程度の規模の収益不動産の仕入・販売を行っています。 ■業務詳細： ・ソーシング（案件発掘、情報収集） ・事業計画立案 ・デューデリジェンス、リスク分析、キャッシュフロー分析 ・アンダーライティング ・物件購入にかかる交渉 ・ドキュメンテーション ・クロージング ■部門の特徴： 不動産開発事業本部：12名 第1〜2営業部からなり、各チーム6名になります。（アシスタント２名） ■働き方： 平均残業時間は20時間以内で全社的に残業が少ないです。また休暇も取りやすく、ワークライフバランスも充実させることができます。 リモートワークも相談に応じて、ご自身で柔軟に調整して働くことができます。(最大週2日) ■魅力： 当社で仕入れから建築、売却まで一気通貫で行っており、幅広い業務を行えます。 建設に関しては企画建設本部にプロジェクトが移りますが、ジョインしたままであり、どういう建物になるのか見ることができます。 賞与が年間の利益率で決まるため、固定給が安定しており、無理なノルマがなく安定性高く働けます。 ■当社について： 当社は、創業以来20年以上にわたり培ってきたデザイン性と品質に優れた物件開発力、国内外のネットワークを活用し、グローバル・スタンダードのライフスタイルに合わせた上質な不動産サービスの提供を目指す不動産価値創造のプロフェッショナル集団です。 強みである企画開発力をベースに、ファンド事業、国際事業、物流開発事業とともに、子会社を通じて不動産金融事業などにも幅を広げています。 2025年4月に大東建託が親会社となり、不動産開発領域における多様な成長、及び組織体制強化を図り、両社のシナジー効果を図って参ります。 変更の範囲：会社の定める業務

◇関東限定／転勤無◇自社分譲マンションの反響営業／設計に強み／チーム制／定着率9割超◇同社の営業担当としてご活躍いただきます！ ■業務内容： 下記業務の流れになります。 ▼マンションギャラリ—へお客様がご来場： 週末には1日10組ほどのご来場があります。 ※最近はオンライン接客も導入 ▼住まいやライフプランのご要望をヒアリング： 間取りや周辺環境を考慮し、当社マンションが適しているのかご一緒に考えます。 ▼ローンシミュレーションの実施： ローンの借り入れ額や月々の支払いについてなど購入に向けた具体的なご提案をします。 ▼ご契約： 丁寧な応対と確かな商品力により、月に2〜3件の契約を獲得することが可能です。以上の流れに基づく販売/反響営業です。 【業務特徴】 ■扱う商品はハイクオリティな自社ブランドマンション 当社では「ポレスター」をはじめ「グラディス」「ソルティア」のブランドを展開しております。地方・地域の特性を活かし、企画・設計から管理まで自社グループで行う高品質なマンションのため自信を持ってご提案できる面白さも味わえます。 ■皆でフォローし合うチーム体制 当社の営業は個々のスタンドプレーではなく、マンションを完売させる大きな目標に向かって取り組みます。チームを重んじる理由は、顧客目線を大切にしてほしいからです。仲間同士、手を差し伸べる風土が浸透しているのも、チームで目標を共有しているからです。 ■ゆくゆくは組織を率いるポジション 当社では、20代にして販売事務所の所長を任される若きリーダーが多く活躍しています。各販売事務所のメンバー構成は5名程度。事務所ごとに販売戦略を考え実行していくため、マーケティングやプロモーションの観点でもキャリアアップできます。担当のマンションを売り切ったときの喜びを、ぜひ知ってほしいです。 ■当社の特徴： 分譲マンション事業/市街地再開発事業/収益不動産プロデュース事業/海外マンション分譲事業を手掛ける50年以上の歴史あるマリモグループ！10年後には不動産と同じ規模でソーシャルビジネスを展開していく予定。今後の企業成長・事業拡大に深く関わるポジションとして、前職で培った経験・スキルを活かし裁量を持って働けることも魅力です！ 変更の範囲：会社の定める業務

〜将来のSV候補！/勤務地は都内で希望を考慮〇/商業施設や百貨店内の店舗/店長は経営者！/賞与年2回/退職金あり/オフィス街立地が多いため、土日休みの店舗あり！〜 ★仕事内容 フォー専門店『COMPHO（コムフォー）』の店長として、ホール・キッチンなど店舗運営全般をお任せしていきます。 将来的に全店舗の運営管理・店長指導を行うスーパーバイザーとしてご活躍を期待しています。 ★入社後 マネジメントを担う店舗のスタッフ数は、1店舗平均で社員やアルバイトスタッフが15〜20名。 店長となることで経営方針に基づいた店舗のビジネスプランの策定から実行まで主体的に担うことができます。 店長は経営者！【今後のCOMPHOをどのように成長させるか】という経営プランニングにご参画いただきます。 ＼★ここがポイント★／ ＜商品開発に携われます＞ あなたのアイディア一つ一つが実現されやすい。自主性を大切にしています。 こんな商品があったら面白い。こんな事業展開をしたい！より良い環境作るには・・！など積極的にかつ裁量が多くご勤務いただけます。 ＜米農家との繋がり＞ コムフォーで使用しているお米の農家へ定期的に足を運んでいます。1次産業〜店舗販売までの一連の運営に携わることができます。 ＜ 安定した経営基盤・充実の福利厚生 ＞ 不動産業などを展開している当社は、事業部ごとの繋がりでグループの基盤が安定しております！充実の福利厚生とお給料のベースは落とさないで会社を運営し続けています。 ぜひ、スタッフに還元する当社で活躍してください！ ★シマダグループについて 「いい時間（とき）をつくる」をスローガンに60年以上前に、戸建住宅の開発分譲から始まりました。 現在は不動産のみならず、介護事業、ホテル事業、飲食店、酒造、旅行、保育事業など複数の領域に広がっています。 各事業において、不動産の仕入れから企画・設計までを一貫して手掛ける体制があり、他社にはないオンリーワンな事業を目指しています。 変更の範囲：会社の定める業務

住友不動産のハイグレード賃貸マンション「ラ・トゥール」のフロント業務ご入居者様の生活をサポートするお仕事です。 外国人のご入居者様もいらっしゃいますので英語でコミュニケーションをとる機会もあります。 【具体的には】 ・ご入居者様あての来客対応 ・タクシーご手配 ・宅急便・クリーニング等のお預かり・取り次ぎ ・各種サービスのご案内 ・パブリック施設の予約・管理・受付 ・新規入居者様を迎えるための準備 ・マンション共用部分やお部屋内の修繕や不具合の受付（メンテナンススタッフと連携） 【キャリアパス】コンシェルジュとしてのステップアップをして頂くことができれば、Mgrへのキャリアアップ（正社員登用）も可能です。 【仕事の魅力】富裕層のお客様中心であり、様々なサービスをご提供する中で高い接客能力が身につきやすいです。 また、お客様と一時的なお付き合いではなく、長期的にサポートして頂くことが可能です。 月2回の英会話スクールなど会社としても成長を後押ししてくれる環境があります。

【業務概要】 新築マンションの施工工程ごとの品質チェックや、検査の実施、ゼネコンとの交渉など、 「発注者」としてゼネコンが工事する新築マンションの品質管理業務をご担当いただきます。 品質管理が施工管理や現場監督を兼ねるケースも多い中、住友不動産では専任の担当者を置いています。 施工の質を担保する大切な仕事だからこそ、品質管理の業務に集中できる環境を用意しているのです。 【業務の流れ】 着工会議→施工検討会→先行巡回→定期巡回→竣工検査→引き渡し 同ポジションでのモットーは「現地現認」。とにかく現場に足を運び、自らの目でしっかりと進捗を確認し、 施工会社任せにしないことが大切です！ 【ご活躍されている方のご経験】 ゼネコンでの施工管理の経験者をはじめ、一級建築士、1級施工管理技士など、 建築業界での技術力を活かしてキャリアチェンジをした方が多数活躍中です。

お客様の住まいへのニーズに応える戸建設計プランを実現する仕事です。 具体的には営業と連携し、お客様に提案する「1/100計画図」のプランニング及びデザイン業務を担当します 営業スタッフと連携して、お客様の理想の住まいをプランニングします。ニーズのヒアリング等は営業スタッフが行うなど、 役割分担が明確。また、設計プランナーが1/100のスケールの図面を手描きで描き、それを基にＣＡＤオペレーターが作図するため、 ＣＡＤのスキルも必要ありません。さらに、戸建設計グループのなかでも、意匠、実施、構造を完全に分業しているため、 設計プランナーは意匠のプランニングに専念できます。住友不動産の注文住宅は、柱一本までこだわれるフリープランニングなので、 納得いくまでプランを詰めることができます。契約に結びつく設計プランを提案した場合は、営業担当だけでなく、 設計プランナーにも手厚い報奨金を支給。仕事のモチベーションを高められるような評価制度があることも大きな魅力です。 【ミッション】 オフィスビルや分譲マンションで取り入れたデザインや部材、超高層ビルやタワーマンションなどで培った地震対策技術など、 各事業分野で得たノウハウを取り入れた住友不動産の注文住宅。「高いデザイン力と技術力」が支持され、受注棟数は年々アップしています。 こうした住まいづくりの入り口を担うのが、設計プランナー。いかにお客様のご要望に応える設計プランを描けるかで、 満足度は大きく変わります。お客様に感動と喜びを与える住まいづくりができるかは設計プランナーにかかっていると言っても過言ではありません。