【メジャーリーグベースボールオフィシャルスポンサー企業／ネスタリゾート神戸等運営している総合不動産デベロッパーサムティHDG／月給28万円以上／年休125日以上／ノルマなし／18時PCシャットダウン】 不動産のトータルサポートを行う当社において、不動産管理業務をお任せします。 ■具体的な業務： 下記の業務を通じたオーナー様、入居者様対応を行っていただきます。 ・建物の不具合や設備の故障など、管理上のトラブル発生時の対応 ・入居率向上に向けた不動産会社の訪問や適正賃料のアドバイス、キャンペーンの提案 ・設備の点検および資産価値の向上に繋がる提案 ・レポーティング（家賃の収納状況等、報告事項の提出など。※書類作成は事務スタッフに依頼） ■業務の特徴： ・オーナー様とのやり取りがメインで、デスクワークと外出の割合は大体半々位です。 ・ノルマがないため、「仲介出身で、毎月ノルマに追われていた」という理由で入社した先輩も、当社に入社し、プライベートを充実させることができ、新たなキャリアを築くことができております。 ・コツコツと業務に取り組める方であれば、経験が浅くとも問題ありません。入社後、徐々に覚えていただける環境です。 ・賃貸に関わる不動産管理業務の流れを知っている方は活躍しやすい環境です。【変更の範囲：会社の定める業務】 ■働き方： 当社では「働き方改革」をより一層進めるために18時完全退社を決定。18時になるとPCの電源が自動的にダウンします。 ■入社後の流れ： まずは先輩と一緒に業務を行い、仲介企業との顔合わせやオーナー様との関係構築から始めていただきます。当社は、会社としての知名度と信頼性があるため、安心して業務に取り組んでいただくことができます。また、情報収集の仕方や人間関係の築き方なども丁寧にレクチャーしますので、経験の浅い方も安心して就業いただくことができる環境です。業務に慣れてきたら、徐々に担当物件をお任せします。 変更の範囲：本文参照

〜不動産ファンド未経験の方が多く活躍している部署です／ご本人の業務へのキャッチアップ度合いを加味して業務をお任せしていく為、無理な引き継ぎはありません〜 ■職務概要： 同社の100％子会社のトーセイ・アセット・アドバイザーズに出向頂き、アセットマネジメント担当と連携をしながら、不動産ファンド組成に関する下記業務をお任せ致します。 ・アクイジション業務 アンダーライティング/デューデリジェンス/スキーム策定・ストラクチャリング/ファイナンスアレンジ/ドキュメンテーション/クロージング （1）ディール全体のコントロールかつアクイジション業務の実行 （2）アクイジション業務の実行及びマネージャーのサポート" ■不動産ファンド： ・不動産ファンドとは、複数の投資家から資金を集め不動産投資を行い、それによって得られた収益を出資比率に応じ投資家に分配する仕組みの事を指します。 ・国の後押しもあり、良好な資金調達環境のもと投資家の投資意欲は依然として強く、2020年の不動産投資の取引額は前年比５％の増加と予測されています。 ■ストラクチャード・ファイナンス部： 約5名程の部署で、20代〜40代のメンバーが活躍をしています。 ほとんどのメンバーが不動産ファンド未経験でご入社をし活躍しており、必要な専門知識等は、入社後キャッチアップをしております。 ■トーセイ株式会社の特徴： ・流動化、開発、賃貸、ファンド・コンサルティング、ホテル、管理の6事業を保有し、6事業の推進力を市況に合わせ柔軟に変化させるポートフォリオ経営が強みです。 ・多様な領域からなる事業ポートフォリオによる収益・利益の成長と安定のバランスを強みに、金融危機の直後も営業損失を計上せず、９期連続営業増益を記録しています。 ■トーセイ・アセット・アドバイザーズ株式会社の特徴： ・トーセイ（株）の100%子会社であり、トーセイグループの不動産ファンド・コンサルティング事業の中核として、不動産資産運用管理、CRE等幅広く事業を展開しています。 ・創業以来事業エリアを首都圏に特化し、特に大手企業が参入しづらくストックが豊富な中小不動産にボリュームを敷いている為、業界での強い優位性を発揮しています。 変更の範囲：会社の定める業務

【業務内容】 用地取得担当として、案件ソーシングから各種分析、交渉、クロージングまで一連の用地取得業務を不動産経験を活かしてご担当頂きます。ご本人のスキルやご経験に応じて、お仕事をお任せしていく予定です。 【具体的な業務内容】 ■マーケット分析、事業計画/収支の作成・検証、売主との交渉といった各種用地取得業務 ■ビジネスプラン/営業戦略の策定、パイプライン管理といった各種分析管理のサポート業務 【担当者コメント】 同社は大規模開発を得意としており、アルファリンクというブランドコンセプトを掲げ、物流施設にとどまらない価値・事業創造の拠点として大規模な複合面開発に携わることが可能です。また、CRE提案による共同投資/バルク購入、M＆Aを通じた不動産取得、区画整理事業など、様々なソーシング手法を活用することで、幅広い経験を積むことができます。 成長分野かつ重要な社会インフラである先進的物流施設を、一から企画し開発できるポジションです。同社は意思決定が早く、物流不動産業界を牽引する企業で、自ら主体的に行動することでより早い成長が可能です。事業分野を広げており、物流にとどまらず新しいアセットへの挑戦もできます。将来的には部門長・グループリーダーとして日本GLPの投資事業を牽引していくことを期待しています。

【業務内容】 各営業所にて、流通事業部として不動産の売買仲介営業を行なっていただいきます。基本的に、チラシや紹介などによる反響営業を主に行なっており、電話や呼び込み営業などはありません。 【具体的な業務内容】 ■ヒアリングを通しお客様のニーズ把握 ■希望にあった物件のご提案・ご案内 ■資金計画や住宅ローンに関するご相談対応 ■物件査定業務 【担当者コメント】 同社は、関西地域ではトップクラスの戸建てやマンションの供給数を誇っています。そのため、事業規模が大きな所で働かれたい方におすすめです！

【不動産業界未経験歓迎／不動産デベロッパー／土日祝休み・年間休日125日・フレックス制・高固定給／福利厚生充実で長期就業が叶います】 ■業務内容：　 ※本人の経験と適性を見たうえで配属を決めさせていただきます （1）都市開発（レジデンス・オフィスビルの用地取得） （2）オフィスビル営業（オフィスビルのリーシング） （3）賃貸レジデンス営業（賃貸レジデンスのリーシング） （4）オフィスビル管理（PM・BM） （5）所有レジデンス管理（管理会社業務） （6）分譲マンション管理（分譲マンションフロント業務） ■この求人の魅力： （1）土日祝休み・年間休日125日等、プライベートも大事にできます。残業時間も部署によって差はあるものの、月15時間以内となっております。 （2）未経験から活躍できる環境です。 不動産管理から、不動産営業への転身で活躍している方や、逆のパターンもあります。入社後は、OJTを中心に先輩社員や上司の方が独り立ちまでフォローします。 （3）安定して就業できる インセンティブの要素は少なく、給与面が安定しているため長期的に就業がしやすいです。また、転勤もないため環境面でも働きやすいです。 ■同社について： ・同社は高品質なオフィス・高層住宅を社会へ提供することで、街に新しい価値を創造する都市型不動産デベロッパーです。 ・オフィスビル・高層住宅の用地取得から企画・設計・営業・管理までを自社で一貫して手掛け、所有不動産は、都心3区(港区・千代田区・中央区)を中心に展開しています。 ・「自社で設計した建物を所有・賃貸して賃料収入を得る」というストック型経営方針が高収益を生み出しています。現在は市場価値の高い東京都心部に、「茅場町タワー」「茅場町ファースト」「東八重洲ビル」「紀尾井町パークビル」をはじめとした20棟の賃貸オフィスビル、そして38棟の賃貸レジデンスを所有しています。 変更の範囲：会社の定める業務

〜SNS運営担当／完全週休2日／8期連続黒字増収／『高級戸建事業』『高級マンション分譲・ビル開発』事業を展開する不動産の総合デベロッパー〜 ■業務内容： 自社不動産プラットフォーム「GLOCALY」のSNS運用担当として、不動産物件情報の発信にとどまらず、不動産に関する情報や日本の魅力、日本文化の奥行きまでを国内外のユーザーに伝える情報発信をお任せします。 ・SNSの企画・運用・分析 ・企画：ネタ出し、事実確認、構成案作成 ・執筆：速報〜深堀り記事 ・編集：加筆修正、構成改善 ・撮影：売買物件、街撮影 ・編集：カット編集、サムネイル作成、SNS画像作成 ・公開：アップロード、最終調整、SNS公開後のデータ分析、分析後の改善行動 ※SNSというチャネルを通じて、「GLOCALY」のブランド認知向上とユーザーとのエンゲージメント強化をリードしていただくポジションです。 ※将来的に顔出し含めて発信頂く可能性があります。顔出しに抵抗がない方歓迎です！ ■働き方： ・毎月残業はほとんど発生せず、定時退勤も可能となります。 オンとオフのメリハリを大切にしているため、残業は少なく、プライベートの時間も充実させやすい体制です。 ・有給休暇は半休や1時間単位での取得も可能です。 ■組織構成： ∟配属となるDX事業部には2名の社員（2名とも外国籍社員）が在籍しています。 ※英語、中国語、日本語も堪能な社員となります。SNS運用スキルがあれば応募可能です◎ ■同社について： ・『高級建売』『中古不動産再生』『企画開発』事業を展開する不動産総合デベロッパーであるリード・リアルエステートは、港区、目黒区を中心とした高級エリアに特化し、有名建築デザイナーとのコラボレーションも行ない、「グッドデザイン賞の受賞実績を持つなどデザイン性の高い物件が最大の強みです。 ・2023年9月には米国ナスダックにも上場、現在まで8期連続で黒字増収の堅調環境の中、更なる成長を目指している躍進のフェーズにあります。 変更の範囲：会社の定める業務

【業務内容】 不動産営業、収益事業にて土地や収益物件の仕入、売買のご経験を活かし、不動産売買契約・土地、収益物件の仕入れ及び売買業務をお任せ致します。 【具体的には】 ■物件情報収集 不動産業者、デベロッパー、不動産所有者を訪問し、物件の売却・購入希望者の情報を収集します。 密にコンタクトをとる中で信頼関係を築き、優良な物件情報、投資家情報等を入手していただきます。 ■調査・判断 入手した物件情報の立地や利回り、相場などの条件面を調査し、資産運用に有効な物件、土地かどうかを判断。 どのように不動産価値を上げ、どの程度の金額、期間、買い手に売却するのか計画を立てていただきます。

■職務内容： 不動産担当者として主に以下業務を担当いただきます。 （1）県内・県外進出企業への不動産コンサルティング情報の提供および支援 ・行内情報（不動産活用情報など）の取りまとめによるコンサルティング支援 ・行外情報ネットワークと連携したビジネスマッチング支援 （2）企業・自治体等との連携し、熊本県内における不動産開発案件への主体的な取り組み ・大手デベロッパー、自治体等との情報連携 ・担当営業店との連携による地権者等への対応支援 ・不動産ファイナンスの知識・経験があれば尚可 ■入行後について： ・下記資格をご入行後に取得いただきます。 【必須】証券外務員資格、生損保販売資、損害保険販売資格 【歓迎】簿記、FP資格取得者、金融検定資格取得者 変更の範囲：会社の定める業務

【東証プライム上場・総合不動産ディベロッパー／完全週休2日制／残業時間20〜40時間程度／年間休日126日】 ■職務内容： 物流/商業/オフィス/ホテル/大型複合再開発事業等の開発事業並びに運営施設の修繕・改修における発注者側の立場での設備分野の総合マネジメント業務をお任せ致します。 ・電気・空調衛生設備他ビル設備全般が対象となり、新築／改修問わずご担当いただく想定です。 ・プロジェクトに携わる共同事業主、設計/施工者、建物管理者及びテナント様などあらゆる関係者のマネジメントが主な業務になります。即戦力として、PJ単位の採用ではなく国内主要都市で現在進行中もしくは今後実施予定のプロジェクトを複数案件担って頂きます。 【変更の範囲:会社の定める業務】 ■同社の強み・特徴 ・地域の歴史や文化・環境と調和をしたまちづくり：事例（中野セントラルパーク） ・様々な挑戦や業界初の取り組み：事例（大手町タワー／都市と自然の再生を体現） ・環境変化に応じた多様なアセットタイプの展開：事例（東京建物三津寺ビルディング） ■当社の特徴： ・当社は明治29年に旧安田財閥の創始者・安田善次郎によって設立されました。現在はビル事業・住宅事業を中心に、アセットサービス事業・海外事業等、不動産に関する幅広い事業を展開しています。 ・グループ一丸となった持続的成長を実現すべく、SDGsのターゲットイヤーであり、現在推進している大規模再開発が竣工を迎える2030年頃を見据えた長期ビジョン「次世代デベロッパーへ（※）」を遂行中。※次世代デベロッパーへ：東京建物グループは、デベロッパーが果たす役割も大きく変わるべきだと考え、事業を通じて「社会課題の解決」と「企業としての成長」をより高い次元で両立することですべてのステークホルダーにとっての「いい会社」を目指します。

◆大阪営業拠点の責任者採用／まずは東京本社での勤務→大阪拠点開設後は大阪での勤務になります！ ◇自社の成長をドライブする重要なポジション／やりがい・裁量大！ ◆累計20億強を調達したスタートアップ企業／スピード感◎ ■ポジション概要： 大手デベロッパー・投資法人・不動産ファンド・不動産管理会社を中心とする不動産プレイヤーをクライアントに、受注拡大戦略及び見込み顧客獲得戦略の立案、社内外進行管理等を中心とする営業活動を実施します。 2024年からサービス提供エリアを大阪に拡大したことに伴い、大阪営業所の開設を予定しています。 大阪営業拠点開設までの間は、東京本社にて、既存のメンバーとバディを組み既存顧客との案件進捗調整業務を実施しながら、新規案件の開拓もお任せするとともに、出張ベースで大阪エリア開拓の水先案内人として既存メンバーとアクションします。 ※大阪営業所開設後も、東京への出張は定期的に発生することが想定されます。 ■業務内容： ・新規顧客の開拓、既存顧客フォロー ・契約交渉、設置条件等の各種条件交渉 ・社内プロジェクトマネジメント ・提案資料作成、プレゼンテーション ・クライアントの物件運用管理上の課題やニーズの把握とその課題解決方法の提案 ・プロダクトの改善に向けた情報収集と提案 ■ポジション魅力： ・当社の成長をドライブする本丸の部門／ポジションであり、クライアントの指向に合わせ大きな裁量を持って業務に取り組めます。 ・累計20億強を調達したスタートアップであり未成熟でスピード感がある中で、新興サービスとして大手デベロッパー・投資法人・不動産ファンド・不動産管理会社を中心とする幅広い不動産プレイヤーと関係することができます。（現に、オフィス物件を運用する上場不動産会社、投資法人などの80%以上とお取引があります） ・大阪拠点開設に伴う仕組み作りにイチから関わる事ができます。 ・Slack、GoogleWorkspace等のSaaSツールを利用しており、泥臭く着実な事業成長に資する時間を使うために、それ以外の時間を積極的に効率化する社風です。 変更の範囲：会社の定める業務

【業務内容】 ■保険営業部　（★損保担当の募集中） グループ会社が分譲した不動産を購入されたお客様や当社仲介で不動産を購入頂いたお客様を対象に、火災保険の見積、申込書の作成等の事務、問い合わせ対応等の火災保険の新規取得業務を行っていただきます。 【具体的には】 ・当社顧客を対象としているため、飛び込み営業等はございません。業務に慣れるまでは、当該業務経験者をサポートを受けながら、一緒に業務を行っていただきます。 ・その他、グループ役職員への損害保険等の新規取得業務や満期を迎える既契約者に対する更改業務、契約期間中のプラン変更や解約などの異動業務を行っていただきます。 ＜働き方について＞ PCが20時にシャットダウンされます。20時以降の残業は申告制となりますが、上長は部下の残業時間の削減もミッションとなっているため、残業が多い場合は管理指導が入るなど、全社を挙げて働き方改革を進めています。 ★平均残業月～10h程度 ＜フォローアップ体制について＞ 研修体制や育成体制などのフォローアップが整備されていますので、未経験の方でもご活躍が見込めます。 【会社概要】 ■野村不動産ホールディングスの仲介・CRE部門を担う中核企業！ ■総合デベロッパー・野村不動産およびグループ企業の総合窓口となり、多彩なソリューションを提案します。多角的な事業をベースとした総合力を最大限に活かす！ ＜お客様と主なソリューションについて＞ ■J-REIT、国内外の不動産ファンド→投資用不動産の仕入れ・取得から売却のコンサルティングまでのサポート ■金融機関・サービサー・企業再生ファンド・弁護士などとのタイアップ→不良債権処理、企業再生案件に関わるソリューションの提供 ■ゼネコン・デベロッパー・パワービルダー→開発案件の紹介 ■一般事業法人・個人富裕層→投資用・事業用不動産の紹介、所有する不動産の最適ソリューションのコンサルティング・企画・提案 ＜ノムコムについて＞ 同社が運営する「ノムコム」は12年連続で業界トップクラスの利用者を誇る不動産情報サイトです。不動産や住まいに関する多様なニーズに合った豊富な住宅情報を提供しており、ユーザビリティの向上や、AI・VRといった先進のWEB技術の導入など、お客様に選ばれるサイトとして進化を続けています。

■職務内容： ・広島を代表する不動産デベロッパー／ニュータウン開発から分譲マンションの販売、不動産の流通等、幅広い分野で積極的な事業展開を行う当社の総合職（不動産営業職）としてご活躍いただきます。 ■具体的には： ・事業用地の仕入れ ・マンションの販売（年1〜2棟の販売実績です） ・不動産仲介、買取再販、リノベーション販売事業 ※賃貸の取り扱いはあまりありません ご経歴に応じて、『マンション事業部』、『不動産事業部（不動産仲介業務）』、『開発事業部（仕入れ・開発業務）』のいずれかの部門に配属となります。 希望は伺いますが、必ずしも希望される部門へ配属されるわけではございませんので予めご了承ください。 ※2025年5月1日現在の組織体制です。今後、組織編成を行う場合があります。 ■組織と人材育成： ・少数精鋭の営業体制ですが従来の不動産営業とは異なり、一人一人が得意分野の知識やスキルを活かし幅広い業務を行っております。その中で知識やスキルを伸ばし、自己成長の実現を目指しながら、売上に貢献する仕事の取組みに重点を置いております。 ■当社の特長： ・創業の地・広島で街づくりをスタートし、半世紀以上にわたり、約1万件の住まいづくりを行って参りました。総合不動産デベロッパーとして県下最大級である東亜祇園ニュータウン『春日野』という街づくりを成し遂げ、地域社会に大きく貢献する事を目的として事業展開を行ってまいりました。これからもマンション事業、宅地開発事業及び不動産仲介・買取再販・リノベーション販売事業において、次代を見据え、常に新しい価値を創造する「広島で一番の総合不動産企業」を目指して、さらに進化していきます。 ◇街づくり事業：広島県廿日市にある「廿日市ニュータウン『宮園』」に加え、近年では安芸郡海田町に「グランツォ海田」、佐伯区皆賀二丁目に「ロイヤルコート皆賀」と大小さまざまな宅地開発に携わり、多くのお客様の理想の住まいを実現してきました。 ◇マンション事業：広島県内で「ロイヤルシリーズマンション」を展開しており、県内の皆様に充実のマンションライフを提供いたします。 ◇不動産流通事業：広島県の不動産の売却、建て替え、住み替え、リノベーション等、地域密着企業ならではの情報網を生かし、皆様のお悩みを解決いたします。 変更の範囲：会社の定める業務

阪急阪神ホールディングスグループの住宅総合デベロッパーである同社において、主に自社ブランド『ジオ』シリーズマンションの事業推進（企画開発／事業推進）に携わっていただきます。 ■具体的な業務： 分譲マンション事業・賃貸マンション事業におけるプロジェクトマネジメント業務 ・事業計画（事業コンセプト、事業スケジュール、事業収支）の策定 ・進捗中のプロジェクトのスケジュールやコストの管理 ・設計会社や建設会社をはじめとする事業パートナーの選定、業務管理 ・商品企画、プランニング、デザイン、仕様の検討調整 ・官公署や近隣住民との協議、調整 ・販売ツールの作成、販売戦略の管理 ■組織構成： 本社：30名 ■同社の特徴： 阪急阪神ホールディングスグループの不動産デベロッパーとして、オフィス・商業施設の不動産開発、エリアマネジメント、不動産ファンド、マンションブランド「ジオ」をはじめとするマンション・土地・住宅の分譲、不動産の仲介・斡旋、リフォーム賃貸管理などの事業を展開しています。 ■同社の魅力： 同社は、阪急阪神ホールディングスのグループ会社としての安定感を背景に、なお着実な成長を遂げています。また、電鉄系の不動産会社として徹底した顧客志向、堅実さを軸としながらも、常に社員の挑戦する姿勢をバックアップする風通しのよい社風が特徴です。キャリア採用者も非常に多く在籍しており、入社後も安心して就業していただけます。同業他社から入社した方も多く、働きやすい環境のもと、長期的に活躍しています。 ■雇用形態（正社員への登用）について： 同社では、キャリア採用者は初年度の期間を契約社員として採用しています。1年間の契約社員期間を試用期間と定め、1年後の正社員登用を前提として採用をしています。契約社員でのキャリア採用者も多く在籍(2023年度57%)している為、入社後のハンデもございませんのでご安心下さい。 変更の範囲：会社の定める業務

【発注者〜NTTグループの総合不動産デベロッパー／コアタイム無のフレックス制度有／総合不動産企業としての事業ポートフォリオを保有しておりキャリアパス◎】 ■具体的な業務内容： 住宅関連事業における顧客満足度向上を目的とした引渡後の入居者・管理組合対応および定期アフターサービス計画立案・進捗マネジメント業務に従事いただきます。施工会社と協力しながら、アフターサービス業務を行っていただく役割になります。 ■業務詳細： ・顧客問い合わせ対応（社内調整・施工会社への連絡・調整・実施判断等） ・定期点検等の業務マネジメント（計画立案・進捗管理・現地検査等） ・管理組合対応 ・管理会社との調整業務 ・個別点検・補修対応 等 ■働き方： ・完全週休2日制 ・コアタイムなしのフレックス制度 ・平均残業時間は10H程度 ・有給休暇の平均取得日数は16日 ※その他、各種制度や福利厚生も充実しています。 ■求人の特徴・魅力 ・総合不動産企業として事業ポートフォリオを保有しているため、ご入社後のキャリアパスの可能性も豊富です。 ・同部署は品質管理のベテラン社員が活躍できる環境が整っており、70歳まで就業可能になっております！ ■企業の特徴： ・純粋な不動産デベロッパーではなく、国内最大級の情報通信系企業であるNTTグループ唯一の総合不動産会社として、グループの強みを活かしながら、オフィスビルの開発・賃貸事業を軸に成長。住宅事業、商業事業、グローバル事業、ホテル・リゾート事業、J-REITへの参入など新たな領域にも事業を広げ、再開発にも積極的に参加しています。同社グループは、個性豊かな地域社会が主役となるこれからの街づくりの実現に向け、NTT都市開発とNTTファシリティーズを両輪とするNTTアーバンソリューションズ（NTT−US）グループを創設し、2019年より事業を開始しました。

【業務内容】 担当して頂く顧客は、不動産オーナー様、他社デベロッパー、グループ企業である信和不動産などの土地の所有者様です。法人チームと地主様に向けた営業を行うチームがありますが、適性を見て配置します。 他社案件は、顧客との関係構築から始まり、相続税対策や投資効果を説明し受注する。その後も物件の建設中から竣工後まで一貫してサポートしていただきます。信和不動産（デベロッパー）が企画する開発案件は、信和建設（ゼネコン）で建設の受注ができるよう営業し、受注後の工事部との連携や定例会議・近隣対策なども行います。 開発案件の多くは自社ブランド、スプランディッドシリーズの賃貸マンションが約7割を占め、その他にもドルチェヴィータシリーズの分譲マンションやホテル、有料老人ホーム、ガレージハウスなど様々な案件を手掛けています。 【具体的には】 まずは自社開発案件の営業担当となり、建築営業の一貫した流れを知ってもらう事から始め、新規営業も行い顧客開拓もしてもらいます。自社開発・他社案件問わず土地・建物のオーナー（法人・個人）に向けた土地活用の企画提案営業として新規受注を目標に動いていただく予定です。 現在の営業部の構成は、 ■大阪本社： ・マネジメント：2名（30代～50代） ・嘱託社員2名（60～70代） ・プレイヤー：7名（20代～30代） ・営業支援（事務）：2名 ■東京支店： ・マネジメント1名（50代） ・プレイヤー1名（20代）の構成です。

【業務内容】 ■開発営業 開発営業部では、主に不動産の仕入、企画、プロジェクトマネジメントを担当していただきます。 建物を建てるプロセスには多くの方々が関わりますがそのチームを包括的にまとめていただきます。 プロジェクトの用途は、ホテル、介護施設、集合住宅、オフィスなど多岐にわたり新築・中古再生を問わず手掛けています。 【具体的には】 ■関係各所と連携を図り、土地情報を収集 ■現地調査 ■土地所有者様との取得交渉 ■契約業務 ■事業計画立案（集合住宅、ホテル、介護施設等） ■建物のコンセプト設計 (当社設計部門や外部パートナーとの打ち合わせ) ■プロジェクトマネジメント (プロジェクトのスケジュール管理) ＜シマダアセットパートナーズとは＞ シマダアセットパートナーズはホテル、介護施設、戸建て、集合住宅、オフィス、保育園など、多岐にわたる建築物を手掛ける創業60年を超える不動産デベロッパーです。 11年連続グッドデザイン賞を受賞し、デザインと独自のコンセプト作りに注力しています。 私たちは、不動産の仕入れから企画、設計、建築、竣工後の運営までを一貫して取り組みます。開発事業者（施主）でありながら建築設計者かつ運営者の目線を併せ持ち、知恵と個性を出し合いながら建築を創りあげていく他にはないデベロッパーです。開発から運営まで一貫してグループ会社で行う組織体制で、建物に暮らす人や利用者と永続的に関わります。そんな想いのなか、「Bar Hotel 箱根香山」や「葉山うみのホテル」、若者向けの社宅からコンバージョンした高齢者施設などを生み出しています。

【業務内容】 同社が仕入れる用地にて《不動産開発設計》として、設計業務全般をお任せいたします。 開発する建物に制限はなく、マンション・商業施設・倉庫・リゾート施設・オフィスビルなど幅広い建物の設計をお願いいたします。 事業拡大フェーズにあり、今回の採用では一般職～課長職レベルの方を採用したいと考えています。 【具体的な業務内容】 ■特殊建築物の企画設計、基本計画、品質管理（設計段階） ■ボリュームスタディ、コスト算出、許認可検討 ■商品企画・建築企画の立案 ■企画設計、基本計画・プランの作成 ■確認審査機関への対応 【担当者コメント】 同社は木下グループの一員として、不動産開発・不動産開発コンサルティングを事業として手掛けており、現在は会社として第二創業期を迎えております。マンションデベロッパーから総合デベロッパーへと大きく飛躍を目指しているフェーズにあり、事業もこれから加速化させていく予定がございます。木下グループは総合生活企業として幅広い事業を展開しており、同社はグループの中核企業として収益用マンション供給数日本一を目指し日々事業を展開しております。 今回の採用では一般職だけではなく、課長職候補も採用を検討しており、経験・スキルに応じてポジションを決定していきます。給与条件も相談が可能（上限なし）となっており、個別で相談しながら決定していきます。年間休日120日／フレックス制度導入など、働きやすい環境も整備されており、安定企業でワークライフバランスを考慮した働き方を実現しながら、ご自身のキャリア開発も可能な職場環境がございます。

デベロッパーや不動産会社、不動産管理会社、オーナー様に対して、保有収益物件の資産価値を高めるリモデルの企画提案をおこなっている同社。本ポジションにてビル・賃貸マンションを中心に、ホテルや商業施設などジャンルを問わず様々な現場の管理に携わっていただきます。 【具体的な業務内容】 ■社内にて企画営業 ■プロジェクトチームを組み提案企画のプランニング業務 ■業者や資材の手配 ■見積書や施工計画（工程表）の作成 ■内外装リノベーションにおける現場施工管理 ■工事管理、 ■品質管理 ■スケジュール管理 ■現場全体の指導・指揮など施工管理業務

デベロッパーや不動産会社、不動産管理会社、オーナー様に対して、保有収益物件の資産価値を高めるリモデルの企画提案をおこなっている同社。本ポジションにてビル・賃貸マンションを中心に、ホテルや商業施設などジャンルを問わず様々な現場の管理に携わっていただきます。 【具体的な業務内容】 ■社内にて企画営業 ■プロジェクトチームを組み提案企画のプランニング業務 ■業者や資材の手配 ■見積書や施工計画（工程表）の作成 ■内外装リノベーションにおける現場施工管理 ■工事管理、 ■品質管理 ■スケジュール管理 ■現場全体の指導・指揮など施工管理業務

〜自社で開発する収益不動産の設計企画と工事監理をお任せ！発注者の立場で計画段階の最上流から収益不動産開発に携われます◎〜 【業務概要】 入社後は、同社のPJエンジニアリンググループに所属していただき、当社が手掛ける収益不動産（商業ビル、賃貸レジデンス、オフィスビル）や分譲マンション等の開発におけるボリュームチェックや、商品企画担当と連携した建築企画の立案、基本計画・プラン作成、実施設計図面のチェックといった実務業務を行なっていただきます。基本構想まで自社で行い、実施設計以降は外注先のゼネコン等に依頼し、発注者の立場で計画段階の最上流から一貫して収益不動産の開発に携わることができます。 【具体的には】 ■開発担当者が商品企画した収益不動産等の企画設計（ボリュームプラン作成） ■開発担当者と連携した建築企画の立案 ■実施設計段階における図面チェック及び是正指示（実施設計は外注） ■建設工事現場における品質、工程管理 【同社の特徴】 株式会社ラ・アトレは、個性的で魅力的な商業ビル、コンセプト型の賃貸レジデンス、ユニークなオフィスビルの開発や中古不動産の売買事業を行っております。新築開発においては、意匠性や設計段階の様々な工夫により、使いやすさと魅力を追求し、担当者の想いや感性を活かした、大手デベロッパーでは実現できないユニークなコンセプトと商品企画力を強みにした建物を開発することを目指しております。 ▽安定性：大手デベロッパーや金融機関出身者など多様な経歴の社員が多く、少数ながらも多彩な企画開発と多角的な事業分析で年商300憶を売り上げているグロース上場グループ企業です。 ▽充実した福利厚生：従業員の働きやすい環境も整備されております。具体的には、通勤手当・資格手当はもちろん社宅・家賃補助制度、本社内トレーニングルーム完備（専任トレーナーによるパーソナルレッスン実施）、リロ倶楽部加入等働きやすい環境が整っています。 変更の範囲：無

〜年休120日×残業10Hで働き方◎／収益不動産デベロッパーにてダイナミックな不動産開発に挑戦し、企画開発担当者として成長できる環境があります〜 【業務概要】 私たちがつくっているのは、実需不動産ではありません。 不動産を活用し、そこからどれだけ収益を得ることができるのか、創意工夫を繰り返す毎日です。 今までは誰にも気づかれない土地であったとしても、世の中が求める用途は何なのかを考え、そこに意匠性や機能、他にない話題性を付加することで、最大収益の得られる不動産をつくり出します。 この場所が欲しい、これをつくってみたい、こんなテナントを誘致し、最後はこれだけの収益を上げたいと、担当者たちの想いや感性をぶつけていく仕事です。 入社後、部署ごとにメイン業務は異なりますが、仕入情報の収集、商品の企画と立案、基本計画の策定及び設計会社との協議、施工者への発注、開発推進業務、リーシング、物件管理、販売等、部分的な業務ではなく、一気通貫の業務体験をすることができ、収益不動産開発のプロフェッショナルとしてのスキルを身に着けることができます。 【具体的な業務内容】 ・用地仕入れ、企画 ・商品企画 ・開発推進業務（コスト、スケジュールマネジメント） ・リーシング ・販売 【働き方】 ・土日祝休みで年休120日と働き易い環境です。 ・残業も月10時間程度とご自身で業務をコントロールしメリハリをもって就業可能です。 【企業の特徴】 ▽安定性：大手デベロッパーや金融機関出身者など多様な経歴の社員が多く、少数ながらも多彩な企画開発と多角的な事業分析で年商300憶を売り上げているグロース上場グループ企業です。 ▽充実した福利厚生：従業員の働きやすい環境も整備されております。具体的には、通勤手当・資格手当はもちろん社宅・家賃補助制度、本社内トレーニングルーム完備（専任トレーナーによるパーソナルレッスン実施）、リロ倶楽部加入等働きやすい環境が整っています。 変更の範囲：会社の定める業務

◇創業60年以上の不動産広告パイオニアで、大手デベロッパー案件を継続的に担当可能 ◇紙×デジタル×DXを一社完結で提供し、上流企画から効果検証まで提案力を総合的に磨ける ◇東証プライム上場Gとして安定基盤があり、不動産広告×DX領域で長期キャリア形成が可能 ■概要： 同社にて、新築分譲マンションを中心とした不動産広告の企画提案営業（アカウントプランナー）をお任せします。 クライアントの課題整理から広告戦略立案、各種媒体の企画・提案、制作進行、効果検証まで一貫して関わり、販売現場に直結するコミュニケーションをつくるポジションです。 広告業界未経験の方も、意欲次第で上流企画に挑戦できます。 ■業務詳細： ＜誰に＞ ・三井不動産レジデンシャル、野村不動産、三菱地所レジデンス、東急不動産、大和ハウス工業などの大手デベロッパー、ハウスメーカー等の法人顧客 ＜何を＞ ・新築分譲マンション、戸建て等の不動産物件の広告・プロモーション全般（TVCM、新聞・雑誌、中吊り、チラシ、パンフレット、Webサイト、Web広告、動画、イベントなど） ＜どのように＞ （1）クライアントの広告担当者と打ち合わせを行い、物件の狙いや販売計画、課題を整理 （2）クリエイターやマーケターとチームを組み、「誰に・何を・どのように伝えるか」を設計 （3）紙・マス・Webを組み合わせたプロモーションプランを企画し、プレゼンテーションを実施 （4）受注後は制作ディレクションやスケジュール管理、社内外パートナーとの調整を担当 （5）出稿後の反響や来場数をもとに効果検証を行い、次回施策の改善提案につなげる ■組織構成： 配属はアカウントマネジメント東日本本部 北海道営業部で、現在1名体制です。 首都圏本社や他拠点とも連携しながら大手不動産クライアントを担当します。 営業とクリエイターが近い距離で協働する文化があり、第2新卒や広告未経験で入社したメンバーも、OJTや案件を通じて着実に企画力・提案力を伸ばしています。 ■当社について： 同社は創業60年以上、不動産広告に特化して企画から制作・実施まで一貫支援する総合広告代理店です。 変更の範囲：会社の定める業務

〜営業経験のある方は大歓迎/京都の総合デベロッパー/街づくりを担う/20代社員も活躍中〜 総資産100億円超の総合デベロッパーである当社にて、マンションの企画開発を行う方を募集します！ ■業務内容： 分譲マンションの企画開発業務のプロジェクト担当として、用地仕入れから完成引き渡しまでの一連の業務に携わっていただきます。 ■業務の流れ： （1）マンション用地の仕入れ・情報収集 （2）事業計画の立案、開発コンセプトの作成、許認可取得 （3）建築施工会社の選定、工程管理、近隣対策 （4）販売戦略の立案（販売会社、広告代理店と協議）、モデルルームの企画・運営 （5）契約進捗状況の管理 （6）引き渡しまでに必要なすべての業務 ※各プロジェクトはチーム体制で遂行します。 ■育成体制： 入社後は、まずは先輩社員について業務の一つ一つを学んでいただきます。不動産業界の法律的な知識や、業務の進め方は少しずつ学んでいただける環境を用意しますので、ご安心ください。 ■就業環境： 年齢やキャリアなどによるハンデは一切なく、長期的に働ける環境を目指しています。現在、約30名程の少数精鋭組織のため、経営陣との距離が近く、年齢問わずダイレクトなコミュニケーションで早い意志決定が実現可能です。 ■組織・風土について： 中途で入社した20代社員もおり、幅広い年齢層が活躍しております。年間休日127日となっており、私生活との両立が可能な環境です。不動産業界と言うと「ガツガツ」というイメージの方もいるかと存じますが、弊社は協調性や調和を重視しています。なぜならマンションの企画開発は、多くの関係者と協力して仕事をする必要があり、チームでプロジェクトを進めるからです。事業内容と組織風土を一体化させ、今後の成長を目指しています。 ■同社の特徴： ・京都地場の総合デベロッパーとして、自社の新築分譲マンションブランド「パラドール」の開発等を行っています。 ・マンションや駐車場の管理業務、建築請負工事の設計・施工など、幅広い不動産事業を手がけています。 ・今後もさらなる事業拡大を目指し、ホテルやオフィスビルの入札への挑戦なども行っております。 変更の範囲：会社の定める業務

〜裁量大・小規模情シスの即戦力募集／年休134日・土日祝休み／転勤なし／共同開発で成長する不動産デベロッパー〜 同社の社内IT環境を幅広く担う、社内SE（インフラ・M365運用）ポジションです。サーバ環境はすでに構築済みで、運用保守・改善に専念できる環境です。企画・開発・施工・販売・管理まで一貫して行う不動産デベロッパーのIT基盤を支える、事業直結型の情シスとして活躍いただきます。 ■業務概要 PC・ネットワーク・アカウント管理などの日常運用に加えて、Microsoft 365 の権限管理、情報セキュリティ、ベンダーコントロールなど、社内ITの中核業務を幅広くお任せします。「守り」を安定させながら、「攻め」の改善提案にも挑戦できる環境です。 ■業務詳細 ・PC／周辺機器、社内ネットワーク、各種アカウント管理 ・Microsoft 365（Exchange／Teams／Azure AD等）の設定、権限管理、運用改善 ・情報セキュリティ施策、IT統制対応、ルール整備 ・ITベンダー選定、折衝、見積精査、進捗管理 ・社員からのIT問い合わせ対応、トラブルシューティング、端末管理 入社後はまず、現行システムとサーバ構成の把握・入退社対応・日常運用のキャッチアップをお任せします。中長期では、社内インフラの維持管理やベンダー調整、各部門と連携したIT改善の推進を担っていただきます。 ■組織体制 総務部5名（うちIT専任は1名） 40〜50代中心の落ち着いた組織で、IT専任として業務をリードいただきます。自ら業務を整理し、優先度をつけて進められるプレイヤー志向の方が活躍いただける環境です。 ■ポジション魅力 ・経営層とも直接やり取りでき、改善提案が即実務に反映されるスピード感 ・保守だけでなく、サーバー環境の維持や新システム導入の前進など「攻めのIT」に挑戦可 ・年休134日、完全週休2日の働きやすい環境 ■企業の特徴 マンション分譲事業を中心に、用地取得から建設・販売・管理まで一貫して手がける総合不動産デベロッパーです。売上1000億円超の安定成長を継続。「信用・信頼・信念」を重んじ、自ら動く“やりだしっぺ。”を歓迎する企業文化です。ITを軸に事業を支えたい方、裁量を持って社内インフラを牽引したい方には最適な環境です 変更の範囲：会社の定める業務

【業務内容】 同社で開発するレジデンス（マンション・戸建て）用地の取得業務をお任せ致します。"文化を育む豊かな街づくり"をコンセプトに地域に根ざした物件を積極的に展開しており、最近ではマンションの共有フロアに無人コンビニを設置したりと先進的設備を導入しています。仕入れスタイルとしては、地場のネットワークや不動産業者様のルートを駆使しており、工夫した買い方にこだわっております。 【具体的な業務内容】 ■用地情報の収集 ■開発シミュレーション ■用地開発コンサルティング ■クロージング ■仕入れ契約業務 【担当者コメント】 非上場ながらも、マンション専用の無人コンビニや配車プラットフォームを提供したりと、業界では珍しくIT化・DX化に力を入れているマンションデベロッパーとなります。他社とは一線を画すデベロッパーにて、キャリアを築いてみませんか？