【業務内容】 同社は土地の仕入れから販売・建物管理までトータルで事業を推進しています。 東証1部上場グループ（全22社）として、2010年設立し、これから更に事業規模を伸ばしていく計画を立てています。 今回は《仕入れ営業職（プロジェクトリーダー）》として、用地の取得から建物完成までのプロジェクト全体を管理・推進を担って頂きます。 【具体的な業務内容】 ■地上げを行い、区画の権利調整 ■ディベロッパーなどへの販売 【担当者コメント】 グループとしては、「人材・教育」「不動産」「情報通信」の3つの事業展開しております。その中でも同社は不動産セグメントの中核を担い、首都圏マンションデベロッパーとしての更なる事業拡大を視野に入れ成長を続けています。 社風としては自由度が高く、フラットで風通しの良い社風になっています。他部署との交流イベントも多く日常的に交流が盛んです。

【業務内容】 マンション用地仕入れ営業職として、情報収集から土地の条件の調査、どの土地を仕入れれば収益が上がるのかを企画、検討し、用地取得までをご担当いただきます。 【具体的な業務内容】 ■銀行や不動産業者から新規用地の情報収集 ■購入の是非を検討（土地の鑑定・マーケティング・リスク評価を社内で行います） ■土地などの権利保有者との交渉 ■土地の購入 【担当者コメント】 同社は「マンション分譲事業」をメインに、用地の取得、設計、商品企画、販売、アフターサービスまで一貫した事業を展開する「総合デベロッパー」として、２０２０年　マンション供給ランキング：全国５位・近畿圏２位と成長し続けております。そんな同社で、マンション用地仕入れ営業職としてご活躍いただける方を募集いたします。何かしらの営業経験があれば不動産業未経験の方でも挑戦していただくことが可能です。今回のポジションでは、用地を仕入れて終わりではなく、その後のマンションなどの企画・開発にも深く関わっていくことができる為、不動産のスペシャリストとして幅広い知識と経験が活かすこともでき、未経験の方は、用地仕入れをしながら不動産のスペシャリストになることができます。

【業務内容】 不動産ファンドに関わる新規案件のソーシング、アンダーライティング、クロージング及び付帯業務などをご担当いただきます。 【具体的な業務内容】 ■投資案件ソーシング ■物件評価・デューデリジェンス ■ER・鑑定対応業務 ■アクイジション及びクロージング業務 ■保有不動産のアセットマネジメント業務 ※三井物産リアルティ・マネジメント株式会社での勤務となります。 【担当者コメント】 同社は、三井物産グループの知見・ネットワークを積極的に活用した不動産アセットマネジメント会社として、 事業性・専門性の高い私募リート・私募ファンドの運用をおこなっております。物流施設やオフィスビルを始めとして、様々なアセットタイプを対象とした不動産アセットマネジメント事業を行っており、投資家様のニーズに沿ったファンド企画・運用実績が多数ございます。また、収益型の物件のみならず、ファンドスキームを利用した開発型プロジェクトにも積極的に取り組んでおります。また、国内外の金融機関や大手デベロッパーなど、多様な事業パートナーとの事業実績を有し、強固なリレーションを構築しており、事業性において競争力の高いファンド運用が可能です。そんな同社でアクイジジョンの若手としてご活躍いただける方を求めています。今までの経験や実績を元に活躍しながらさらなる成長や専門性を高めたい方にとっては最高の環境が魅力的です。

〜不動産再生担当(バリューアップ)／東証プライム上場デベロッパー／創業以来黒字経営／ベース賞与約4か月分に加え業績賞与（直近は約2か月分）支給〜 ■担当業務： 以下の（1）と（2）の両方に従事していただきます。 （1）【再生業務】 ●取得した再生用不動産に対してのバリューアップ全般をお任せ致します ・バリューアップの企画立案（一級建築士事務所機能を有する建築企画本部と共同で） ・バリューアップの進捗・予算管理 "（取得不動産の例）収益レジ・ビル、空レジ・ビル、開発素地（戸建て・レジ・ビル・物流） （2）【売買業務】※個人として再生用物件及び土地の仕入販売を目指します。 ●仕入業務 ・仲介会社を何度も訪問し、物件の情報収集を行い不動産の仕入を目指します。 ・営業担当毎のエリアの指定等は無く、自身で考えながら幅広い営業活動ができます。 ●販売業務 ・自社で所有している物件の販売先を発掘し、エンドユーザーに届けます。 ■働き方： ・土日祝休みで年休120日です。 ・残業も平均20時間程度と働きやすい環境です。 ・仕入れから一貫して行うので、業務量も調整可能です。 ■評価制度： 各部署に目標がつき、部署の目標が各社員に振り分け。目標は半期毎、年度毎に設定します。チームの協力のもと部署の目標を達成出来るよう連携し業務に取り組みます。各人の努力は、賞与や定期昇給時に評価される制度となっており、不動産会社によくあるインセンティブ給制度はありません。評価はプロセス7割、金額3割です。 ■組織構成： （2本部）本部長1名ー事業部長1名ーUL1名ーSMGR3名ー主任・一般8名 （3本部）本部長1名ー副本部長1名ー事業部長2名ーMGR2名ーTL1名ーSMGR4名ー主任・一般11名 ■同社の特徴・魅力： ・流動化、開発、賃貸、ファンド・コンサルティング、ホテル、管理の6事業を保有し、6事業の推進力を市況に合わせ柔軟に変化させる経営が強みです。 ・多様な領域の事業ポートフォリオによる収益・利益の成長と安定のバランスを強みに、金融危機の直後も営業損失を計上せず、９期連続営業増益を記録。 変更の範囲：会社の定める業務

〜JR西日本と三菱重工の共同出資によるディベロッパー／年休126日／リモート・週2在宅／フルフレックス／残業月17h程度〜 ■業務内容： 近畿地方の主要都市における分譲マンション等事業用地の仕入れ業務を行っていただきます。 ＜業務詳細＞ ●物件情報の収集と計画検討 └金融機関、大手不動産仲介会社、地場仲介会社等の協議先と情報交換を行い、一緒に事業を進められる物件の選定や計画を検討します。 ●各種検討業務 └事業用地取得までに、設計事務所と建物プランの検討、ゼネコンとの建築工事コスト検討、マーケット調査、事業収支の検討、事業リスク検討等を実施します ●売買契約の締結業務 └事業目論見書作成を行い、会社としての意思決定後に、不動産売買契約の締結を行います。 ■業務のやりがい： マンションデベロッパーのお仕事は、仕入・事業推進・販売・品質管理と多岐にわたります。 1物件あたりの総事業費が10億円〜50億円規模となり、その根幹となる土地の仕入れができた時の達成感は大きいです。また、業務を経験する中で、数字、技術、法律、税務、登記など、多種多様な知識習得もでき、自身のスキル向上にも役立ちます。 ■組織構成： 近畿支社不動産開発部には、14名在籍しております。部長1名、グループ長3名、メンバーで構成されております。今回はメンバーのポジションでの採用を検討しています。 ■働き方： 週2在宅勤務可能、フルフレックス制度有で働きやすい環境が整っています。近畿圏周辺の物件を担当いただきますので、出張は多くはありません。 ■キャリアパス： 半期に一度今後どういった業務に携わっていきたいかなどの面談を行っております。総合不動産企業だからこそ、社内で様々なことにチャレンジできることも醍醐味の一つです。総合職としてご入社いただきますので、将来的には本社（東京）や各拠点への転勤の可能性がございます。 ■社風： 西日本旅客鉄道株式会社（JR西日本）と三菱重工株式会社の遺伝子を受け継ぎ、安全を基軸に、お客さまに安心・信頼していただける確かな品質・サービス提供を基本方針としつつ、開発プロジェクトを果敢に推進する勢いのある会社です。2018年7月に社名・支社名を変更し、活動をさらに積極化しています。 変更の範囲：会社の定める業務

■職務内容： 不動産開発を中心に総合職として多岐にわたるポジションでの活躍を期待しています。 ■主な業務内容： 以下いずれかの業務をお任せ致します。 ※総合職採用のため配属部署は内定後（入社1ヶ月前を目途）の決定となります。 ・オフィスビル・商業施設の開発企画、賃貸（リーシング）、運営管理 ・再開発事業の開発企画、事業推進 ・マンション・シニア住宅・学生レジデンス等の開発企画、分譲、賃貸、運営管理 ・リゾート施設の開発企画、運営管理 ・物流施設の開発企画、賃貸、運営管理 ・再生可能エネルギー施設の開発、運営管理 ・海外不動産事業の事業企画、運営管理 ・証券化スキームを活用した不動産開発、売買 ・企業向け資産ソリューションの企画提案 ・経営企画・財務・人事・広報・DX推進等本社スタッフ業務　など ■女性活躍推進について： ・自薦とする人事制度を採用 ライフイベントを見据えたキャリアアップの前倒し等を可能にするため、一定年次以上の昇格を本人の自薦とする人事制度を採用しています。 ・育産休取得率100％、「くるみん認定」を取得 ・育児に対する安心のフォロー体制 育休前・復職前の面談実施や、病児補保育制を導入しお子様な急な体調不良などの場合でもサポートできる体制を整えています。 〜東急不動産で活躍する女性社員紹介〜 https://www.tokyu-land.co.jp/company/diversity_inclusion/women/ ■同社について： ＜１＞積極的な事業展開：世の中の動きに合わせて、都市開発事業を中心に事業拡大を続けており、連続増収増益を達成しております。 ＜２＞事業魅力：Shibuya Sakura Stageや東急プラザ原宿「ハラカド」など渋谷地区を中心に都市開発事業を進めており、独特のデザインでラウンドマークとなる建物が特徴です。マンション事業では、弊社が手掛ける「BRANZ」を通し、注目が集まる環境を配慮した建物の建設を進めております。 変更の範囲：会社の定める業務

【メジャーリーグベースボールオフィシャルスポンサー企業／ネスタリゾート神戸等運営している総合不動産デベロッパーサムティHDG／完全週休二日制／年休125日以上／転勤なし／18時PCシャットダウン】 会社全体の内部監査、法務部門のナレッジの確保をお任せしいたします。 【主な業務】 取締役会事務局／経営連絡会事務局／稟議など申請受付窓口／オフィス管理／事業継続計画策定／法律に関わる各種助言／各種契約書等、重要な権利義務に関わる文書の作成／コンプライアンス／内部監査／審査／交渉／システム管理／その他特命事項 上記に付随するその他の業務 【変更の範囲：会社の定める業務】 ■働き方／休日について： ・「働き方改革」をより一層進めるために18時完全退社を決定。18時になるとPCの電源が自動的にダウンします。 ・基本土日祝お休みになり、ワークライフバランスが取れる環境になっています。 ・月に1度程土曜に出勤する方もいらっしゃいますが、必ず平日に休日をとることができます。 ■組織構成： 事務スタッフは、全社で現在77名で全員女性です。（30代、40代が中心）離職率も低く、平均勤続年数3年以上のメンバーばかりです。産休育休制度もまた、社員からは「出産しても戻ってきたい会社」と評判です。 ■在宅勤務について： グループ役職員、ならびに同社関係者の皆様への新型コロナウイルスの感染リスク軽減と安全確保を目的に、在宅勤務（テレワーク）を導入しており、感染予防と事業推進の両立を目指した取り組みを行っております。 ※在宅勤務用のPCの貸与を行います。 ※試用期間後以降の出勤比率の目安については、面接時に補足させていただきます。 変更の範囲：本文参照

==◆ワンストップでサービスを提供できる熊谷が本社の総合デベロップメント企業／フォロー体制◎◆＝＝ ■オススメポイント： ☆23年に大手ヤマイチ・グループの連結子会社化したことにより、DX推進でリモートワーク導入等の働き方改革を積極的に推進中！残業時間も大幅に減少！ ☆残業時間も平均8時間、転勤がなく長期就業しやすい環境！ ☆大手コンビニエンスストアやドラッグストアなどの指定業者として自社で建築工事を請け負っており、得意先が大手優良企業なので業績安定！ ☆自社物件も多くあり、不動産収入で経営も安定！ ■業務内容： 店舗・ビル・住宅などの現場施工管理者として、店舗開発工事プロジェクトの現場で、工程管理や品質管理、安全管理などの業務を担当いただきます。 ■業務の魅力： ・手掛けた成果が形に残るやりがい満点の仕事です。 ・現場へは社用車にて移動いただきます。 ・慣れるまでは先輩社員と現場にお入りいただくので、店舗開発現場は未経験でも大丈夫です。 ・入社後は簡単な作業からお任せして徐々に慣れていただきます。 ■組織構成： 会社全体で計16名在籍しています。 【内訳】30代：1名、40代：4名、50代：6名、60代：5名 ※男女比は1:1です チームには計4名在籍しています。 【内訳】50代3名、60代1名 ※全員男性です。 ■当社について： 当社は、さいたまエリアを中心に、ロードサイド店舗や商業地などの不動産開発・建設事業を通して、社会貢献に寄与するとともに、流通・店舗開発の革新モデルを構築してまいりました。 2023年にヤマイチ・エステート株式会社（東証スタンダード市場上場）の連結子会社化をなったことを契機に、『街づくり』と『地域の活性化』を基本理念に掲げ、さいたまエリアだけではなく、関東エリア全域に於いて不動産・建設の総合的なサービスを提供するために、地域の活性化に貢献できる住宅用地や産業用地などの宅地開発事業、街づくりと人々の多様なライフスタイルを提案する住宅事業、多様なレンタルニーズを取り入れた不動産賃貸事業など、さまざまな不動産事業を積極的に展開しています。 変更の範囲：会社の定める業務

〜開発や事業収支経験お持ちの方歓迎／沿線の未来を創り上げる／手厚い住宅補助（家賃40％負担）／転勤なし／年間休日126日・土日祝休み／月平均残業20時間／フレックス・在宅勤務〜 ■ミッション／魅力： ・取得した土地や物件の企画・開発を担当していただきます。沿線エリアの不動産開発や、沿線外の収益物件取得に積極的に取り組んでいます。地域の生活を豊かにする開発を大切にしています。 ・設計会社や施工会社などと連携し、プロジェクトマネジメントを行います。 ・事業用不動産の開発経験や事業収支の取りまとめ、建物の企画検討、設計事務所等の選定経験をお持ちの方は即戦力としてご活躍いただけます◎ ■具体的な業務内容： ・事業用不動産の建替え・リニューアルに関する企画・開発 ・事業収支の作成および管理 ・設計、建築から完成までの外部関係者の選定および調整 ・グループ会社との連携：相鉄ビルマネジメント、相鉄不動産などとの協力 ※設計会社やゼネコンに実務を委託しており、プロジェクト管理が主な業務となります。 ■開発対象物件： 事業用不動産：オフィス、商業施設、物流施設、複合用途施設など。環境面でも再生可能エネルギーの利用を可能にし、様々な観点から開発に取り組んでいます。 ※案件例： ・物流施設：相鉄グループの物流施設開発第1号「CREDO羽村」を開発 ・商業施設：ソーラーパネルや電気自動車用の急速充電ステーションを設置した環境に配慮したビル ■働きやすさ： ・週1〜2回の在宅勤務が可能で、完全土日祝休み。平均残業時間は月16時間。フレックス制度も導入しており、ワークライフバランスが整っています。 ・30歳未満の単身社員には家賃の40％（上限45,000円/月）を負担する住宅補助があります。 ・お子様の出産や入学、実親の還暦などの節目に支給される祝金制度があります。 変更の範囲：会社の定める業務

【業務内容】 自社ブランドのマンション建築における施工管理を担当いただきます。設計会社やゼネコンなどの関係各社と連携しながら、進捗管理と仕様チェックを対応します。発注側ならではの安定した業務量が魅力です。各プロジェクトに要する期間は1〜2年ほどで、関係各社と幾度となく打ち合わせ、確認を繰り返しながら自社ブランドにふさわしいマンションを送り出す、大変やりがいのあるポジションです。 入社後の流れとしては、福岡勤務の場合は九州エリアを担当します。出張が基本になりますが、発注側として業務を行うので業務量も安定した働きやすい環境があります。 【具体的な業務内容】 ■建築、建設会社の選定、差配 ■関係各社との打ち合わせ ■着工後の工期、品質、安全管理 【担当者コメント】 メリハリをつけて働けるように残業は月平均15時間と、プライベートとのオンオフがつけやすい職場環境があります。自分や家族との時間を大切にしながら働きたい方、更なるキャリアを築きたい方にオススメのポジションです。また、中途入社でもハンデなく、多様なキャリアアップを目指せる環境があります。

【業務内容】 幅広い企画に携われるマーケティングのポジションをご担当いただきます。集客や販促に繋がるようなマーケティング、企画の提案などを対応します。仕入れた用地について最も有効な活用法を考案し、分譲マンションの配棟計画～販売開始～完売までのマーケティングスタッフとして幅広く企画に携われる環境があります。アイデアや意見が活かせる社風ある企業なので、効果的なマーケティングを考え実行でき、売上UPに繋がるよう戦略を練ることができるポジションです。知識・スキルをもっと磨きたい方や、働きやすい環境でキャリアアップを目指したい方にオススメです。 【具体的な業務内容】 ■効果的なマーケティング手法の分析、企画 ■販売促進に向けたマーケティング活動 【担当者コメント】 中途入社でもハンデなく、多様なキャリアアップを目指せる環境があるので、業界未経験からキャリアを築きたい方にオススメのポジションです。また、社員の働きやすい環境づくりに力を入れており、年間休日120日、火曜水曜固定休みとワークライフバランスが取れる職場環境があります。

【業務内容】 開発本部開発部に配属し、中心事業である分譲マンション用地の仕入れのための情報収集・企画・検討などを対応する、仕入れ・企画立案をご担当いただきます。情報収集では、不動産仲介会社や金融機関へ訪問、業者会などに参加し信頼関係や人間関係を構築いただきます。土地のリサーチ・企画・検討では、購入できそうかリサーチし、市街地の利便性、謄本や下水道関連、災害危険地域かどうかなど役所調査します。情報収集や調査を年間数十件行い、プロジェクトの立ち上げは年間2～４件が目安です。 管理職ポジションであり、初めの勤務地は希望と適性を考慮しますが転勤の可能性があります。 【具体的な業務内容】 ■情報収集 ■土地のリサーチ・企画・検討 ■仕入契約及び決済書類作成 【担当者コメント】 社内外問わずコミュニケーションをとり調整するポジションのため、不動産業界でマンションの用地仕入れや事業用地の仲介のご経験がある方であればスムーズに就業できるポジションです。知識・スキルをもっと磨きたい方や、プライベートとのオンオフがつけやすい働きやすい環境でキャリアアップを目指したい方にオススメです。

投資用不動産（レジ・オフィスがメイン）の用地仕入れ・物件仕入れをお任せいたします。 情報収集・調査・事業計画・交渉・取引にいたるまでの業務をご担当いただく予定になります。 エリアは首都圏を中心に日本全国となっており、北海道から沖縄まで日本全国を対象としておりますので、日本全国を飛び回り多くの仕入を目指していただきます。 【具体的な業務内容】 ■土地の情報収集（信託銀行、銀行系不動産会社、大手仲介業者、地元の仲介業者、設計事務所、ゼネコン、地主等から収集） ■物件調査 ・事業計画（現地の周辺環境の調査、法規制等の諸条件の役所調査、事業収支作成） ■売買交渉 ■売買契約 ■引渡し決済

【業務内容】 レジ・オフィスを中心とした投資用不動産の用地・物件仕入業務をお任せします。用地・物件に関する情報収集、調査、事業計画、交渉、取引にいたる諸業務をご担当頂きます。投資対象のアセットタイプは、レジ・オフィスを中心に商業・ホテル・物流施設等、エリアは首都圏を中心に日本全国となります。 【具体的な業務内容】 ■土地の情報収集 主に信託銀行、銀行系不動産会社、大手仲介業者、地元の仲介業者、設計事務所、ゼネコン、地主等から収集 ■物件調査 ・事業計画 【担当者コメント】 タカラレーベンでは、さまざまなスキルや社会経験をもった方を即戦力として迎える「キャリア採用」を積極的に推進。グループ内のあらゆる分野・職種で、私たちの高い「志」に向かって共に歩んでいただける人材を随時募集しています。実績に応じてキャリアを重ねることができる環境が整っています。

【業務内容】 事業管理部に所属をして、マンション事業本部全体の販売進捗管理業務をお願いします。全体予算、着地予想などをチーム連携であたっていただきます。 【具体的な業務内容】 ■マンション事業本部全体の販売進捗管理 ■マンション事業本部全体予算、着地予想(チーム連携作業) ■販管費等実態把握 ■システム業務改善推進等 【担当者コメント】 タカラレーベンでは、さまざまなスキルや社会経験をもった方を即戦力として迎える「キャリア採用」を積極的に推進。グループ内のあらゆる分野・職種で、私たちの高い「志」に向かって共に歩んでいただける人材を随時募集しています。実績に応じてキャリアを重ねることができる環境が整っています。

【業務内容】 採用や教育研修業務を担っている「人材開発課」にて、 業務にあたっていただきます。 課を跨いだプロジェクト（従業員エンゲージメント向上策の 企画など）にも挑戦していただける環境です。 ゆくゆくは人事戦略立案など、より経営に近い目線での お仕事もお任せしたいと考えております。 【具体的な業務内容】 ■中途採用 ・採用戦略立案 ・各部署ヒアリング、要件整理、求人票作成 ・媒体選定、スカウト送信、エージェント対応 ・選考官、合否通知、面接日程調整 ・オファーレター作成　　　　　　等 ■教育研修 ・研修計画立案 ・各研修企画（依頼先とのやり取り）・運営（事務局） ・研修講師　　　　　　　　　　　　　 【担当者コメント】 マンションデベロッパーから総合デベロッパーと変貌を遂げてきた 同社ですが、今後は「未来環境デザイン企業」として 不動産という枠組みにとらわれない挑戦を続けていきます。 会社の目指す方向性に合わせて、事業内容や事業エリアが広がり 人事の役割も年々重要性が増しています。 中途採用業務においては近年職種が多様化しており、 年間を通じて10～20職種、30～40名の採用を お任せ致します。 各職種の理解を深めながら、同時並行で採用活動を 進捗させていくことは大変ですが、職種が多い分様々な 打ち手の検討・実行ができ、採用業務のご経験の幅を 広げることができます。 教育研修業務においては、現在年間を通して新卒3ヵ年研修、 階層別研修、選抜研修、役員研修、入社時研修等、 従業員一人当たり28.3時間（2022年度実績）の研修を 実施しております。 会社が変化するスピードに合わせ、各研修のブラッシュアップや 新たな教育プログラムの検討が求められています。 自ら考え、動く人が評価される社風です。 ご自身のアイデアを実現しやすい環境なので、 裁量を持って働きたい方にはぴったりの環境だと思います。 今回私たちと一緒に働いていただくことになる方には、 まずは中途採用や教育研修業務をお任せする予定ですが、 ゆくゆくは経営に近い目線で人事戦略を練っていただいたり、 「人事」という枠に捉われず、広い視野を持って会社を 支える人材になっていただきたいと思っております。 同社は、総合デベロッパーとして挑戦を続ける タカラレーベンは、全国マンション供給ランキングで ランキング入りを果たし、独立系のデベロッパーNo.1と 語られる地位を確固たるものとしています。 年齢や社歴に関係なく、社員一人ひとりのアイデアを尊重し、 挑戦させる姿勢が会社全体の実績につながり、 今のタカラレーベンを築いております。 MIRARTHホールディングスグループ全体では 事業領域はマンション・戸建などの企画・開発・販売を始め、 都市開発事業、ホテル事業、海外事業、エネルギー事業など 様々です。約半世紀の歴史を持ち、老舗ならではの経営基盤の 安定と事業規模の大きさがありながら、自ら変化して時代のニーズに 応えていく革新的・挑戦的な性格をあわせ持っているのが特徴です。 5年先、10年先、あるいはその先の未来を創り出す新しい チャンスとチャレンジが、これからタカラレーベンでは 増えていきます。その刺激的な旅へと共に踏み出してくれる 仲間を、私たちは待っています。 ※15～35時間/月の残業が発生するイメージです ※総合職として勤務していただきます。 当面は想定しておりませんが、 将来的に転勤が発生する可能性がございます。

【業務内容】 投資運用部に配属を予定しており、収益物件のアセットマネジメント／ディスポジション業務をお任せいたします。 期中管理からディスポジションまで幅広い業務を担っていただく予定となっており、商品開発の段階から携わり、 自らプロジェクトの中心に立ちながら業務を進めていただきます。 【具体的な業務内容】 アセットマネジメント ■収益不動産の立ち上げ ■期中管理 ■予算の作成と管理 ■タスク・プロジェクトのマネジメント、 ■課員のマネジメント ■各種渉外業務 ディスポジション ■収益不動産の売却 ■ブリッジファンドの組成 ■予算の作成と管理 ■タスク・プロジェクトのマネジメント ■課員のマネジメント ■各種渉外業務 【担当者コメント】 同社は独立系のデベロッパーNo.1と語られる地位を確固たるものにしており、 約半世紀の歴史を持ち老舗ならではの経営基盤の安定と事業規模の大きさを持ちながらも、 様々な事業にチャレンジを続け、革新的・挑戦的な性格を持ち合わせている企業になります。 同ポジションにおいては、開発物件の比率が高く、 1からアセットマネジメントやディスポジションの意見を取り込んだ開発を行っていくことが可能です。 自らのアイディアが、マーケットや地域の方々に受け入れられる姿を身近に体感することが出来るのが魅力の一つです。 商品開発から携わっていただくため、総合的な不動産（開発・運用）力が求められ、 短期間でプロフェッショナルを目指すことが可能なポジションとなっています。

【業務内容】 投資用不動産（レジ・オフィスがメイン）の用地仕入れ・物件仕入れをお任せいたします。 情報収集・調査・事業計画・交渉・取引にいたるまでの業務をご担当いただく予定になります。 エリアは首都圏を中心に日本全国となっており、北海道から沖縄まで日本全国を対象としておりますので、日本全国を飛び回り多くの仕入を目指していただきます。 【具体的な業務内容】 ■土地の情報収集（信託銀行、銀行系不動産会社、大手仲介業者、地元の仲介業者、設計事務所、ゼネコン、地主等から収集） ■物件調査 ・事業計画（現地の周辺環境の調査、法規制等の諸条件の役所調査、事業収支作成） ■売買交渉 ■売買契約 ■引渡し決済 【担当者コメント】 同社は独立系総合ディベロッパーとして、住宅・メガソーラー事業・市街地活性化事業・再開発事業・アセット事業など多角的に事業を展開しており、総合デベロッパーとしての地位を確固たるものに築き上げています。全国マンション供給ランキングでランキング入りを果たしており、企業の安定性も抜群でありながら革新的・挑戦的な性格を持ち合わせている企業になります。 配属を予定している《投資開発部》では同社および関連会社が投資運用を行っているリートへの売却を見込んだ投資用不動産、及びその開発用地の取得を手掛けており、同社の新規部門として、ここ数年で拡大し続けている部署となっています。 対象エリアも日本全国となっておりますので、より多くの仕入れのチャンスがあり、日本全国を飛び回りながら用地・物件仕入れを目指すことができ、やりがいが大きい仕事になります。

【業務内容】 自社ブランドマンション「レーベン」シリーズの購入を希望されるお客様に対する契約行為をお願いします。重要事項説明書の読み合わせや住宅ローン審査の手続き等を担当していただきます。 【具体的な業務内容】 ■重要事項説明書の読み合わせ（IT重説メイン） ■住宅ローン審査の手続き ■銀行とのやりとり ■鍵の引渡し　など 【担当者コメント】 創業以来、常に時代のニーズに応える革新的な不動産総合デベロッパーとして世の中に新しい価値を生みだしてきました。「住宅」という人生の分岐点に関わる仕事、そして新しい領域で未来を創り出すという挑戦的なマインドで自分の力を試してみたい、そんな野望のある人材を求めています。 ◎出張について お客様より依頼があった場合、モデルルームのある現地まで行って契約業務に行くこともあります（多くて2〜3回/月程度）お客様に安心してご契約いただけるよう全般的にフォローしていただきます。

【業務内容】 《用地・物件仕入（マネージャー候補）》としてご活躍いただきます。 マネージャークラスでのご活躍を期待しており、レジ・オフィスを 中心とした投資用不動産の用地・物件仕入業務全般を担って頂きます。 対象のアセットタイプは多岐に渡っており、レジ・オフィスをメインに 商業施設／ホテル／物流施設等を対象としており、管轄エリアは首都圏を 中心に日本全国を対象としています。 【具体的な業務内容】 ■土地の情報収集（信託銀行、銀行系不動産会社、大手仲介業者、 地元の仲介業者、設計事務所、ゼネコン、地主等） ■仕入れ物件の調査 ■事業計画の立案 【担当者コメント】 同社はMIRARTHホールディングスグループの中核を担う企業として、 不動産事業の中でも新築分譲マンション事業、建替・再開発事業、 流動化事業、ホテル事業、海外事業を手掛けている企業になります。 独立系の総合ディベロッパーとしては業界内でもトップクラスの 位置におり、全国マンション供給ランキングにおいては7年連続で トップ10入りを果たすなど実績も豊富にございます。 設立以来マンション・戸建において住宅の用地取得からプランニング、 販売までを一貫して自社で手掛けており、現在では独立系ディベロッパー No.1の地位を確固たるものとしており、更なる成長に向け事業拡大を 図っている最中になります。 同ポジションでは《マネージャー候補》としての採用を予定しており、 同社の将来におけるコア人材を募っています。 年齢や社歴は一切関係なく、社員一人ひとりのアイデアを尊重する 風土が根付いており、社員に挑戦させる姿勢が会社全体の実績に繋がる という想いを持っているため、大きな裁量権を持ちながら仕事に向き合う ことが出来る環境が整っています。

分譲マンションの着工からお客様にお引渡しをするまでの一連の業務をお任せします。 図面通りに施工が進んでいるか等、細かな部分までチェックし、スケジュールと予算を監理・コントロールします。 関東1都6県、新潟、長野、山梨の複数物件を担当していただきます。 ■具体的には： ・工事着工後の品質や工程管理 ・定期的な現場定例会議（1物件につき月2回程度）への参加 ・ゼネコンの見積もりチェック、工事発注 ・各現場検査対応 ・内覧会対応　　等 ■同社、MIRARTHホールディングスグループについて： 総合デベロッパーとして挑戦を続けるタカラレーベンは、全国マンション供給ランキングでランキング入りを果たし、独立系のデベロッパーとして確固たる実績を残しています。 年齢や社歴に関係なく、社員一人ひとりのアイデアを尊重し、挑戦させる姿勢が会社全体の実績につながり、今のタカラレーベンを築いております。 MIRARTHホールディングスグループ全体では事業領域はマンション・戸建などの企画・開発・販売を始め、都市開発事業、ホテル事業、海外事業、エネルギー事業など様々です。約半世紀の歴史を持ち、老舗ならではの経営基盤の安定と事業規模の大きさがありながら、自ら変化して時代のニーズに応えていく革新的・挑戦的な性格をあわせ持っているのが特徴です。 変更の範囲：会社の定める業務

当社が事業主として建設する分譲マンションの管理業務です。 図面通りに施工が進んでいるか等、細かな部分までチェックし、スケジュールと予算を監理・コントロールします。 札幌市内の物件を担当いただくため、泊りがけの出張はありません。（2週間に一度現場をまわっていただきます。） ■具体的には： ・工事着工後の品質や工程管理 ・定期的な現場定例会議（1物件につき月2回程度）への参加 ・ゼネコンの見積もりチェック、工事発注 ・各現場検査対応 ・内覧会対応　　等 ■同社、MIRARTHホールディングスグループについて： 総合デベロッパーとして挑戦を続けるタカラレーベンは、全国マンション供給ランキングでランキング入りを果たし、独立系のデベロッパーとして確固たる実績を残しています。 年齢や社歴に関係なく、社員一人ひとりのアイデアを尊重し、挑戦させる姿勢が会社全体の実績につながり、今のタカラレーベンを築いております。 MIRARTHホールディングスグループ全体では事業領域はマンション・戸建などの企画・開発・販売を始め、都市開発事業、ホテル事業、海外事業、エネルギー事業など様々です。約半世紀の歴史を持ち、老舗ならではの経営基盤の安定と事業規模の大きさがありながら、自ら変化して時代のニーズに応えていく革新的・挑戦的な性格をあわせ持っているのが特徴です。 変更の範囲：会社の定める業務

〜リモート可・フレックス・所定労働7h・福利厚生充実〜 ■業務内容：【変更の範囲：会社の定める業務】 当社法人営業本部内のビジネスコンサルティング事業部にて以下業務に従事頂きます。従事頂く業務は、ご本人の適性、ご希望、社内人員等を考慮し、決定いたします。 ・中核商材は不動産売買の仲介業務。機関投資家、ファンド、デベロッパーなどいわゆるプロ向けの不動産仲介業務、または全国各地にあるORIXの各支店顧客間の不動産仲介業務 ・米国を中心とした海外不動産の紹介業務 ・不動産投資案件の獲得 ・ファンド組成アレンジ、流動化などのCREの提案 ・海外投資家（欧州、米国、アジア）の獲得 【変更の範囲：会社の定める業務】 ■業務の特徴： 中心業務は不動産仲介ですが、そこにとどまらずORIXグループの顧客に向けた運用商品、償却型商材の提供などを行っているため、単純な仲介営業とは異なります。顧客との対話の中で、不動産売買ニーズだけを取り込むのではなく、幅広く顧客ニーズを拾いソリューションに繋げて頂きます。 最終的なソリューションが不動産仲介になる場合もあれば、別の商材になる可能性もあるため、不動産仲介のみをやりたいというキャリア志向には合致しない場合もございます。 いわゆる不動産ブローカー的な活動は目指していません。大手不動産会社、商社、外資系ファンドなどとも渡り合える、外部市場からも評価される技能を持った人材を育成したいと思っています。 当部で経験した後は適性やご希望次第で、プロジェクトファイナンス部(NRL組成業務)、オリックス不動産(開発・運営)、オリックス不動産投資顧問(私募ファンドのAM業務)、オリックス・アセットマネジメント(上場RIETのAM業務)などの不動産の専門性を高められる部門へのキャリアチェンジも可能です。 変更の範囲：本文参照

【業務内容】 投資用一棟アパートの用地仕入れをお任せいたします。 土地を所有する不動産会社、ハウスメーカー、デベロッパー等を訪問・情報収集を行っていただき、 土地の購入・土地の値付け・買付証明書発行～契約まで一連の流れを担っていただきます。 首都圏エリア（1都3県）が中心となり、3,000～8,000万円程度の一棟現場の物件（土地）を取り扱っていただきます。 【具体的な業務内容】 ■不動産会社・ハウスメーカー・デベロッパー等の訪問、情報収集 ■土地の購入 ■土地の値付け ■買付証明書の発行 ■契約業務 【担当者コメント】 同社は㈱アエリア（東証スタンダード）グループの連結子会社として、投資用一棟アパート （木造、鉄骨、RC）を個人投資家へ販売を手掛けています。 「土地から探す新築一棟投資」をメイン商品として販売しており、土地に対して個別に最適な部屋数・ 間取りを検討して商品企画を行っています。 不動産投資や関連知識のみならず、建築などの知識も求められますが、 入社後はOJT形式の研修を経験やスキルに応じて適宜実施するため、深い知識と提案力が身に付きます。 ＜当ポジションの魅力＞ ①完全反響営業 webマーケティングで集めた顧客や、過去に取引のある顧客への営業活動なので、 「飛び込み営業」や「完全な新規への架電営業」はありません。 ②手厚いインセンティブ制度 成約1件につき50万円～150万円程度のインセンティブを支給します（詳細は面接で説明します）。 ③効率的な働き方 社内の業務管轄部署が「集客：マーケティング企画部」「商品作り：仕入部」「受注活動：営業部」「受注後の顧客サポート：業務部」と明確に分かれています。そのため営業部員は自身の時間を受注活動に集中投下することができ、長時間働かずとも成果が出やすい環境が整っています。社内の風土も、長時間働くよりも効率よく働くことを良しとしており、平均残業時間は全社的に月3時間程度、営業部は月3時間程度です。 プライベートを重視しつつ、高収入を狙いたい方には必見です！

◇◆◇ＪＲ西日本グループでデベロッパー機能を担う中核企業◇◆◇ ◎年休122日／土日祝／入社半年から在宅ワーク週1・2日可 ◎全社平均有給取得率72.5％／福利厚生◎ ◎働きかた改善を理由に入社を決められる方が多く、ワークライフバランスが整う環境です ◎「J.GRAN(ジェイグラン)」シリーズを展開 ■仕事概要： 当社はJR西日本グループのデベロッパーとして、駅ビル・高架下、商業施設やオフィスビル、分譲マンション等の開発を行っています。 事業拡大につき、【 当社ブランドの、分譲マンション・賃貸マンションの商品企画など事業推進担当】をお任せします。 ■業務内容 ・マンション開発（分譲・賃貸）の商品企画 ・事業スケジュール管理 ・収支（コスト）管理 ・設計事務所・施工会社等協力会社への指示・協議・調整 ・諸官庁・行政等との協議・折衝 ・プロジェクトリーダーとしての社内外調整による事業推進業務 ※不動産企画・不動産開発のご経験者だけでなく、建築設計のご経験者も活躍いただけます ■組織構成 ・住宅事業本部75名（役員3名含む） うち事業推進部35名（役員1名含む） うち事業企画課 10名（担当部長兼事業企画課長１名、課長代理１名、主任3名、課員５名） ■働きかた ・全社平均残業18.5時間　 ・リモートワーク：入社半年経過後より可（週1〜2回） ・フルフレックス制度活用 ・働き方改善が理由で入社を決められる方も多く、ワークライフバランスが整う環境です ■事業の魅力： （1）JR西日本100％出資の不動産会社です。駅ビルや周辺ビル開発、高架下の美化／活性化、ビエラなどの複合商業施設開発により、駅や駅周辺のポテンシャルを高めています。さらには、分譲マンション「J.GRAN（ジェイグラン）」シリーズなどで、さまざまな形で「魅力あふれる街づくり」「駅から始まる街づくり」に取り組んでいます。 （2）様々な分野で経験を積んだ270名以上のキャリア採用社員が活躍中です。 （3）全社平均残業18.5時間、全社平均有給取得率72.5％、フレックス制、在宅勤務導入などワークライフバランスの整った就業環境です。 （4）月々の家族手当や社員の家族も参加できるレクリエーションなど福利厚生も充実しています。 変更の範囲：会社の定める業務