同社が組成した不動産ファンドと私募REITの物件に関わる管理業務等を行う「PM推進チーム」で、2022年４月に新規開設されたばかりの部署での募集となります。 具体的な業務内容は、ファンドやREITに対して月１度の報告書の提出、本業務に伴い、報告書の作成や請求書の作成、基幹システムへのデータの打ち込みが発生します。また、ファンドやREITの担当窓口への電話報告やWEB会議への出席。 関係部署や取引業者との連携のため、電話やWEBなどで東京ー福岡間やりとりを行っていただきます。必要に応じて近隣住民や、入居者様への折衝もおまかせします。毎月のルーティン報告とは別で、四半期に一度、年に一度と定期の点検や報告業務があります。これらの実施月、年度を把握し適切に行われているかを確認し、年次計画に基づく健全な運用を行っていきます。また、東京メンバーのサポートとして募集ツールや、資料の作成も行っていただきます。プロパティマネジメント業務の一環として日々の気づきを大切にしていますので、東京の巡回スタッフから提供される巡回の写真データを基に、物件に異常がないか、改善できる点はないかを考え、積極的に改善提案を行ってください。場合によっては新規企業からの提案を受けたり提携先企業を探すという企画的な業務もあります。 【具体的な業務内容】 ■月のルーティンワーク 　ファンドやREITに対して月１度の報告書の提出。 　本業務に伴い、報告書の作成や請求書の作成、基幹システムへの 　データの打ち込みが発生します。 ■電話折衝 　ファンドやREITの担当窓口への電話報告やWEB会議への出席。 　関係部署や取引業者との連携のため、電話やWEBなどで 　東京ー福岡間やりとりを行っていただきます。 　必要に応じて近隣住民や、入居者様、官公庁への確認も発生します。 ■日々の管理業務 　毎月のルーティン報告とは別で、四半期に一度、年に一度と 　定期の点検や報告業務があります。 　これらの実施月、年度を把握し適切に行われているかを確認し、 　年次計画に基づく健全な運用を行っていきます。 　また、東京メンバーのサポートとして募集ツールや、 　資料の作成も行っていただきます。 　 ■業務改善、新規提案 　プロパティマネジメント業務の一環として日々の気づきを大切にしています。 　東京の巡回スタッフから提供される巡回の写真データを基に、 　物件に異常がないか、改善できる点はないかを考え、 　積極的に改善提案を行っていきましょう。 　場合によっては新規企業からの提案を受けたり提携先企業を探す 　という企画的な業務もあります。 【担当者コメント】 株式会社シノケングループで雇用、株式会社シノケンファシリティーズに在籍出向となります。職場では、幅広い領域の業務を社内外の多くの方と関わりながら進めていく必要がありますので、高いコミュニケーション能力が求められます。常にポジティブな思考で、周囲を巻き込んで業務を推進していただきます。また、意思決定の速さが当グループの強みであり、カルチャーとして浸透しています。世の中が絶えず変化し続ける中で、現状維持に甘んじず常にチャレンジし続ける当グループだからこそ、さらに大きく成長できる環境が準備されています。「コミュニケーション能力」×「スピード感」を持って、仕事に当たれる方からの応募をお待ちしています。 まだまだ手探りの中、REITの上場に向けて福岡・東京の少数精鋭で取り組んでおります。

《安定の固定給＋インセンティブ＜月給38万以上スタート！土日祝休み/自社で設計や施工機能あるため決済スピードが速い！》 不動産の総合デベロップメント・コンサルティング事業などを展開する当社の事業用不動産の売買仲介担当として、自社マンションブランド「プレジオ」シリーズの開発用地の仕入れ業務や売買仲介業務をご担当いただきます。 ■ポジション概要： 不動産会社などを訪問して情報収集を行い、購入費用や賃料、利回りをシミュレーションし、予想収益や適正を上長にプレゼンし、土地を購入します。 建物の企画にも携わって頂きます。 ■具体的には： ・用地仕入れ ・購入検討企業のニーズ掘り起こし ・購入検討企業への物件紹介及び現地案内 ・契約条件についての売主及び買主との折衝、調整 ・事業用不動産の売買仲介 ・事業用不動産の売却 ・不動産開発 【顧客】 取引先は大手ファンドやリート ※当社は社員数170名ほどの株式会社プレジオのG会社ですが、自社で設計や施工機能があるため、作り上げる物件のイメージを社内ですぐに共有できます。 そのため決済スピードが非常に早いことが強みです。 ■給与について （1）安定の固定給＋インセンティブ！ 月給38万以上スタート！ モデル年収： 部長/大阪勤務：2,150万円 次長/東京勤務：3,500万円 （2）資格手当充実！ ・宅地建物取引士：月3万円 ・不動産コンサルティングマスター：月6万円など ＼働き方も充実！／ （1）ワークライフバランス充実！ ＊土日祝休み（法人相手のため） ＊残業月20ｈ程＜サービス残業などは一切しておりません＞ 営業事務に優秀な社員をそろえており、業務分担が明確になっているため、残業時間は少ないです （2）転勤無し ■組織構成： 東京営業所は営業、営業事務あわせて5名で構成されています。 ■当社の特徴： マンションの用地仕入れから建築、売却までを、全て一気通貫して行っている点が当社の強みです。そのため、効率的に業務を進めることができ、土地仕入れの際も、土地の情報を仕入れてきた2〜3日後には設計監理、積算もある程度済んでいます。土地の利益見込みもすぐに判断できるため他社よりスピード速く土地を仕入れる事が実現できております。

■業務概要 機関投資家・海外投資家・国内超富裕層向けにSPC等を用いたスキームアレンジメント及びアセットマネジメント業務をオーダーメイドで手掛けている部隊です。 法務ストラクチャリング部の一つの大きな特徴は、「法務力＋ファイナンス力」をフル活用し、「売買交渉・ドキュメンテーション・S&U作成・期中アセットマネジメント・Exit対応」を一気通貫でスピーディーに行うことです。 ■業務詳細 不動産証券化案件・ファンド投資スキーム等のアレンジメント業務、アセットマネジメント業務に携わっていただきます。 ・信託受益権スキーム、GK-TKスキーム、TMKスキームを活用した不動産売買、証券化のアレンジメント、ドキュメン交渉 ・ノンリコースローンファイナンス等の高度なファイナンスアレンジメント、ドキュメン交渉 ・アセットマネジメント業務（投資家レポート、入出金管理、投資家対応ほかプロジェクト全体進捗管理） ・上記ノウハウを活用した新規商品の企画立案・組成 ※得意分野やスキル能力に応じてアレンジメント業務とAM業務の配分が変わります。 ■ポジション魅力 当社では、エンジニアリング専門部署・テナントリーシング部署とワンフロアと働くことができ、日々活発にコミュニケーションを行っております。 常に物件一つ一つに向き合いながら、ファイナンスやアセットマネジメントのご経験を活かす「イキイキとした証券化AM案件」に携わることができます。 ■仕事の魅力： ・当社が開発した独自性のある物件の管理ができ、自身のキャリアアップに繋がります。 ・不動産の資産価値向上を自ら経験することができ、オーナーから評価をされることでやりがいをもって業務に取り組むことができます。 築古不動産はスクラップ＆ビルドで収益化するのが一般的ですが、当社の特徴として建物本来の価値は残したままバリューアップすることで収益力を上げることに全精力を注いでいます。 ■事業内容： 収益性及び資産価値が高まる不動産のあり方を研究し、時代の中で価値を失いつつある不動産を買い取り、用途変更や大規模改修を含む抜本的な改良を自社負担で行い、新しい時代における不動産価値を創造する「資産価値創造事業」を展開。購入して保有し、開発して、販売をした後も運用を代行し、長期的な価値向上に関わっています 変更の範囲：会社の定める業務

《安定の固定給＋インセンティブ＜基本給固定で27万円以上スタート！土日祝休み/自社で設計や施工機能あるため決済スピードが速い！》 不動産の総合デベロップメント・コンサルティング事業などを展開する当社の事業用不動産の売買仲介担当として、自社マンションブランド「プレジオ」シリーズの開発用地の仕入れ業務や売買仲介業務をご担当いただきます。 ■ポジション概要： 不動産会社などを訪問して情報収集を行い、購入費用や賃料、利回りをシミュレーションし、予想収益や適正を上長にプレゼンし、土地を購入します。 ■具体的には： ・用地仕入れ ・購入検討企業のニーズ掘り起こし ・購入検討企業への物件紹介及び現地案内 ・契約条件についての売主及び買主との折衝、調整 ・事業用不動産の売買仲介 ・事業用不動産の売却 ・不動産開発 【顧客】 取引先は大手ファンドやリート ※当社は社員数170名ほどの株式会社プレジオのG会社ですが、自社で設計や施工機能があるため、作り上げる物件のイメージを社内ですぐに共有できます。 そのため決済スピードが非常に早いことが強みです。 ■給与について （1）安定の固定給＋インセンティブ！ 基本給27万以上スタート！＋残業 モデル年収： 入社2年目/500万円（営業経験あり） 入社5年目/800万円（用地仕入れ経験あり、役職者） 入社10年目/1300万円（用地仕入れ経験あり、管理職） （2）資格手当充実！ ・宅地建物取引士：月3万円 ・不動産コンサルティングマスター：月6万円など ＼働き方も充実！／ （1）ワークライフバランス充実！ ＊土日祝休み（法人相手のため） ＊残業月20ｈ程＜サービス残業などは一切しておりません＞ 営業事務に優秀な社員をそろえており、業務分担が明確になっているため、残業時間は少ないです （2）転勤無し ■組織構成： 営業部は営業、営業事務あわせて5名で構成されています。 ■当社の特徴： マンションの用地仕入れから建築、売却までを、全て一気通貫して行っている点が当社の強みです。そのため、土地仕入れの際も、土地の情報を仕入れてきた2〜3日後には設計監理、積算もある程度完了します。土地の利益見込みもすぐに判断できるため他社よりスピード速く土地を仕入れる事が実現できています。

【土日祝休み／年間休日125日／創業以来22期連続増収／独自のビジネスモデル(SSL)で安定経営／管理戸建戸数110,206戸(23年12月末)の業界トップクラスの実績】 ■業務内容： 当社子会社の「株式会社JPMCアセットマネジメント」に出向頂き不動産事務の業務をお任せ致します。業務詳細は以下の通りとなります。 ・売買契約書/重要事項説明書の作成など ・物件情報掲載 ・資料作成 ・役所調査 ■当社の魅力： 現在、日本の賃貸住宅の空室は22.7％、実に4部屋に1部屋が空いている状況です。一方で毎年30万〜40万部屋の新築物件が市場に建ちつづけており、賃貸住宅の空室は、家賃収入の減少、赤字経営につながる社会問題となっています。ＪＰＭＣグループは、こうした新築物件の建築をメインとした「建てる論理」の対極となる、『「住む論理」の追求』をパーパスとして掲げ、入居者目線で住みたい物件を提供し、利益を創出するビジネスモデルに取り組んでいます。「オーナー資産の最大化」をミッションに、既存のアパート・賃貸マンションを「リユース」によって再生し、独自のノウハウによって入居率を高めていく。こうした既存の物件を活かすビジネスモデルが評価され、2002年の創業から、わずか20年で業界6位、全国11万部屋の賃貸住宅をオーナー様よりお預かりする規模まで成長しました。 ※出向先の正式名称：株式会社JPMCアセットマネジメント ※勤務地：東京都千代田区丸の内3-4-2 ※事業内容： 1 イーベスト(収益不動産を中心とした売買仲介)事業に関する事業 ・収益物件を中心とした売買仲介事業 ・ローン一体型投資不動産売買サポート「スーパーイーベスト」の運営 ・収益不動産ポータルサイト「e-vest.jp」の運営 ・「イーベスト・パートナー」加盟営業 2 プリンシパルインベストメント(自己勘定不動産投資)事業に関する事業 3 不動産特定共同事業、不動産ファンド事業組成の検討・実行 4 他新規事業・アライアンス ※現在当社はMBO（マネジメント・バイアウト）による非公開化手続きを進めております。本手続きの完了および株式非公開化に伴い、求人情報に記載のある「株式報酬制度」につきましては、制度の廃止または変更となる可能性がございます。あらかじめご了承ください。 変更の範囲：会社の定める業務

〜20代から経営者の意思決定に関わり、キャリアの幅を一気に広げられる環境があります◇業界経験不問・第二新卒歓迎〜 ■概要 本ポジションは、ウェルスマネジメント・不動産アセットマネジメント・コーポレートアドバイザリーのいずれかの部門にて、コンサルティング業務に携わっていただくポジションです。入社時点で領域を固定せず、ご経験や適性、志向に応じて配属を決定します。 まずは業務に慣れていただきながら、将来的には複数領域に関わることも可能です。資産・不動産・投資・経営など幅広いテーマに携わり、若手のうちから顧客の意思決定に関与できる環境です。 ■部門紹介：以下いずれかの部門への配属を想定しています。 ・ウェルスマネジメント部：超富裕層の資産および生活全般のコンサルティング ・不動産アセットマネジメント部：投資用不動産の提案、売買、運用、建築プロジェクトの推進 ・コーポレートアドバイザリー部：ベンチャー投資支援、VCファンド運営、企業の経営支援 ※初期配属は選考を通じて決定します ■魅力点 ・特定の金融商品等を保有しないがゆえに「顧客側の立場」に寄り添った提案ができ、本質的な意思決定支援に関われる ・日本を代表する経営者と直接向き合い、高い対人力や思考力が自然と身につく環境 ・決まった業務や型がなく、顧客ごとに異なる課題に向き合う非定型な仕事 ・金融・不動産・投資・経営支援など複数領域に触れることができる環境 ・事業拡大フェーズにつき、子会社社長就任など、若手にもチャンスが多く、裁量を持って働ける ・専門性を深めながら市場価値を高められる環境 ■身につくスキル・経験 ・顧客折衝力やビジネスマナー（高水準の顧客対応） ・課題設定力と提案力 ・金融・不動産・投資などの専門知識 ・プロジェクト推進力や関係者調整力 ・経営者の意思決定に触れることで得られる視座 ■当社について 当社は、金融資産100億円以上の超富裕層を対象に「マルチファミリーオフィス」事業を展開するコンサルティング会社です。金融資産や不動産、プライベートエクイティなど資産全体の管理と、ご家族を含めた生活支援を行っています。 商品販売を前提とせず、顧問報酬を基盤に顧客の立場で意思決定を支援し、日本で未成熟な市場の中で事業を拡大しています。 変更の範囲：会社の定める業務

【業務内容】 同社にて、アセットマネジメント業務をお任せします。担当していただく部署や業務内容は、初任配属によって担当部門が多岐に渡ります。既取得物件(住宅・オフィス・商業等)の期中管理業務、賃貸業月次報告、ＳＰＣ決算等のチェック業務やスキーム関係者(出資者・PM・レンダー等)との連絡調整などがあります。 【具体的な業務内容】 ■既取得物件(住宅・オフィス・商業等)の期中管理業務 ■賃貸業月次報告、ＳＰＣ決算等のチェック業務 ■スキーム関係者(出資者・PM・レンダー等)との連絡調整 ※初任配属によって担当部門が多岐に渡ります。 ※東急不動産リート・マネジメント株式会社へ配属 　 【担当者コメント】 同社は、働きやすい環境づくりのために、さまざまな取り組みをおこなっています。例えば、部門・業務状況により異なりますが、在宅勤務を週1～2日程度を取り入れています。（入社直後はOJTのため、ご出社いただきます。） 同社や配属先について紹介いたします。数多くのアセットタイプ(レジデンス/オフィス/リテール/物流/ホテル等)がございます。インフラ/インダストリー等新分野アセットにも挑戦出来ます。配属部署はご自身の経験やご希望を踏まえ、決定いたします。 証券化関連実務の専門性を高めたい方は、活躍できるフィールドがあります。 《東急不動産リート・マネジメント株式会社について》 ■2017年4月に、東急不動産ホールディングスグループの資産運用会社の組織再編に伴い『アクティビア・プロパティーズ投資法人』『コンフォリア・レジデンシャル投資法人』『ブローディア・プライベート投資法人』を運用する資産運用会社として発足しました。 ■運用資産残高（AUM:取得価格ベース）は1.2兆円を超え国内有数のリート運用会社へ成長してまいりました。平行して組織体制の強化をすることで、安定した運用体制を構築してまいりました。 ■東急不動産ホールディングスグループが培ってきたノウハウや人材を最大限に活用しながら、不動産マネジメントにおける『プロフェッショナル集団』として、「AUMを業界No.1(質・量で業界No.1)」・「選ばれる会社No.1」を目標に、クオリティの高い不動産投資運用サービスを提供し、投資主価値の最大化を図っていきます。 《東急不動産キャピタル・マネジメントについて》 ■2007年2月に国内外機関投資家向け不動産プライベートファンド専業のマネジメント会社として発足しました。 ■2022年度のAUMは1.4兆を達成しました。平行してESGの取組み、DX体制の強化を含めた組織体制の強化を図り、投資家の皆様の信頼に応える質の高い様々な商品やサービスを提供しております。 ■クオリティの高い不動産投資サービスの開発・提供を通じた社会の発展への貢献を理念に掲げ、今後も投資家・事業パートナー・従業員に選ばれる会社として発展してまいります。 ※東急不動産リート・マネジメント株式会社へ配属 上場REIT/私募REITの取扱い部門でご活躍いただけます。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ※東急不動産キャピタル・マネジメント株式会社へ配属（出向） 同社への勤務を通じて私募ファンドを取扱うため、運用業務のスキル獲得も可能です。 その他には、下記のような取り組みをおこなっています。 ◎財形貯蓄/持ち株制度には奨励金がございます。 ◎1レセプト3000円を超える医療機関での会計は共済給付金が適用されます(健保適用外除く) ◎東急ハーヴェストクラブ・東急ホテルズ、東急ステイ、東急REIホテル等がお得に利用できます！ また、社員の研修・資格支援にも力を入れています。 ◎ビジネススキル研修（グロービス等） ◎英会話（ビズメイツ、DMM英会話等） ◎各種PCスキル（ネットラーニング等） ◎継続学習支援（業務上必要な研修を費用会社負担で受講可能） ★資格取得支援制度には宅地建物取引士、不動産証券化マスター、証券アナリスト等40種類以上有り。 ★お祝い金制度、講習費・受験費用の補助等ございます。

【業務内容】 収益不動産(一棟マンション・オフィスビル、土地など)の仕入れ・販売営業・企画開発をご担当頂きます。 【具体的には】 ■仕入れ営業 ・不動産会社、金融機関などから不動産情報を収集。収集した情報をチーム内で共有しながら購入を精査・検討します。 ■基本提案の作成、バリューアップ・リーシング ・仕入れ可能な不動産の目途がついた後、販売計画、利益率を含めた基本計画を立て、社内稟議～承認後に契約をします。 ・基本計画では仕入れた不動産のバリューアップ（大規模修繕等）や空室があればリーシングに着手します。また当社で事業用地を取得し、一棟賃貸マンションや商業施設の企画開発も手掛けて頂けます。バリューアップや新築プロジェクトについては、社内の技術者と相談しながら計画を進めていきます。 ■販売活動 主に不動産会社や金融機関、富裕層、投資家、REITファンドなどへ販売活動を行います。 ■ターゲットとなるアセット・エリア・価格 ・アセット ：1棟オフィスビル、1棟マンション、商業施設、開発用地など ・エリア ：首都圏近郊、大阪、福岡などの主要都市 ・不動産価格帯：3～50億円 既存の建物を購入し、リフォーム・リノベーション後の販売から土地を購入し、収益不動産を企画・建築の上、販売活動も行っています。 ※設計・建築業務については、社内の技術施工部門と連携し、外部へ発注。 【営業スタイル】 ■チームとして、1つの不動産の仕入れから販売活動を行います。 営業周りは個人での動きになりますが、不動産の仕入れ・販売についてはチームとして行いますので、 協力しながら不動産営業を行いたい方にはぴったりな環境です。 不動産会社ではありますが、社内に建築に精通する部隊があるため、外部に聞くのではなく、社内一貫で情報整理が可能です。 ■中途入社の社員も多く、これまでの経験・知識を活かして活躍しています。 ご自身の得意な営業スタイルで、フレキシブルな提案が可能です。 ＜入社後の教育・研修制度＞ ■入社初日は本社または東京本店にて事務手続き・会社ルールなどの研修を実施。 2営業日目より配属先にて上司・先輩社員に同行しながら、実務を学んでいただきます。 ■入社3ヵ月を目安に管理部門主催の研修や、キャリアアップした際の階層別研修、新任責任者研修なども準備しています。 ＜キャリアパス＞ ■一般職 → 主任職 → 管理職 ※これまでのご経験・実績に応じた職務にて採用を検討します。 ■配属先の部署で専門性を高めるキャリアだけではなく、総合不動産会社として他部署へ異動し、不動産のプロフェッショナルを目指せます。 （社内FA制度・社内公募制度／一定の要件・選考有り）

収益不動産(一棟マンション・オフィスビル、土地など)の仕入れ・販売営業・企画開発をご担当頂きます。 【具体的には】 ■仕入れ営業 ・不動産会社、金融機関などから不動産情報を収集。収集した情報をチーム内で共有しながら購入を精査・検討します。 ■基本提案の作成、バリューアップ・リーシング ・仕入れ可能な不動産の目途がついた後、販売計画、利益率を含めた基本計画を立て、社内稟議～承認後に契約をします。 ・基本計画では仕入れた不動産のバリューアップ（大規模修繕等）や空室があればリーシングに着手します。また当社で事業用地を取得し、一棟賃貸マンションや商業施設の企画開発も手掛けて頂けます。バリューアップや新築プロジェクトについては、社内の技術者と相談しながら計画を進めていきます。 ■販売活動 主に不動産会社や金融機関、富裕層、投資家、REITファンドなどへ販売活動を行います。 ■ターゲットとなるアセット・エリア・価格 ・アセット ：1棟オフィスビル、1棟マンション、商業施設、開発用地など ・エリア ：首都圏近郊、大阪、福岡などの主要都市 ・不動産価格帯：3～50億円 既存の建物を購入し、リフォーム・リノベーション後の販売から土地を購入し、収益不動産を企画・建築の上、販売活動も行っています。 ※設計・建築業務については、社内の技術施工部門と連携し、外部へ発注。 【営業スタイル】 ■チームとして、1つの不動産の仕入れから販売活動を行います。 営業周りは個人での動きになりますが、不動産の仕入れ・販売についてはチームとして行いますので、 協力しながら不動産営業を行いたい方にはぴったりな環境です。 不動産会社ではありますが、社内に建築に精通する部隊があるため、外部に聞くのではなく、社内一貫で情報整理が可能です。 ■中途入社の社員も多く、これまでの経験・知識を活かして活躍しています。 ご自身の得意な営業スタイルで、フレキシブルな提案が可能です。 ＜入社後の教育・研修制度＞ ■入社初日は本社または東京本店にて事務手続き・会社ルールなどの研修を実施。 2営業日目より配属先にて上司・先輩社員に同行しながら、実務を学んでいただきます。 ■入社3ヵ月を目安に管理部門主催の研修や、キャリアアップした際の階層別研修、新任責任者研修なども準備しています。 ＜キャリアパス＞ ■一般職 → 主任職 → 管理職 ※これまでのご経験・実績に応じた職務にて採用を検討します。 ■配属先の部署で専門性を高めるキャリアだけではなく、総合不動産会社として他部署へ異動し、不動産のプロフェッショナルを目指せます。 （社内FA制度・社内公募制度／一定の要件・選考有り）

いずれかの事業の営業担当となります ********************************************************** 『 仲介事業 』 人生で一番大きなお買い物、マイホームの購入・売却のお手伝いから オフィスビル・ショッピングセンターなど大規模な不動産の売買まで、あらゆる取引に携わります。 ■個人仲介 個人のお客様に対する、主に中古戸建て・中古マンションの売買仲介 など ■法人仲介 法人のお客様に対する、事業用不動産の購入・売却、収益不動産等の売買仲介や CRE戦略の支援、ビルの賃貸仲介、不動産活用コンサルティング など ********************************************************** 『 アセットソリューション事業 』 不動産の目利きを活かしてオフィスビル・商業施設・マンション・ホテルなど様々な不動産を自社で取得し、バリューアップして売却します。 金融・資産運用の知識が必要となるアセットマネジメントも行っています。 ■不動産投資業務 ・不動産売却情報の入手、物件仕入れ（事務所ビル、賃貸マンション、商業ビル、事業用地ほか） ・プロジェクト全体の事業企画・利益の試算・マーケット調査、バリューアッププラン策定、リーシング計画立案 ・物件調査、契約書類の作成、条件交渉など契約締結に関わる業務 ■不動産運用業務 ・所有する物件の運用管理/売却業務（事務所ビル・商業ビル・賃貸マンション・事業用地ほか） ・大規模修繕工事、リノベーション工事などバリューアップ工事を検討／企画／遂行 ・プロジェクト予算の作成と期中管理、収支分析の上、資産価値向上に向けた賃料収入増加、稼働率向上など各施策を実行 ・物件売却までの戦略立案、契約書類の作成、条件交渉など契約締結に関わる業務 ■事業特徴 ・豊富な取引経験により培われた不動産の目利き力（＝価値を総合的に判断する能力）を活かして価値の増加（=バリューアップ）が見込まれると判断した様々な不動産（事務所ビル、賃貸マンション、商業ビル、事業用地など）を自社で取得後、バリューアップし再度売却をする不動産の再生を目指した投資をします。 ・ファンドの組成や出資など、アセットマネジメント（AM）業務を行っています。 ・不動産投資を通じて多様な顧客ニーズに応える事業を展開しています。 ・これらをアセットソリューション業務と位置づけ、社内の流通（仲介）事業・賃貸管理事業との連携をします。 ********************************************************** 『 賃貸事業 』 賃貸マンションや賃貸オフィスを所有するオーナー様の、賃貸経営サポートを行っています。家賃の管理、設備の入れ替え、修繕工事など、大切な資産である賃貸不動産の価値向上についてご提案することも仕事です。 ■賃貸管理業務・プロパティマネジメント 首都圏及び関西圏を中心に、賃貸マンションやビル等のオーナー様に代わり賃貸管理業務の代行や転貸（サブリース）など、賃貸経営をサポート ■社宅管理代行 法人等の社宅管理業務を当社が代行する ********************************************************** ◎東京建物の住みかえサイト　 当社の現在売却に出ている物件情報や、賃貸で貸し出している物件の情報を確認できます https://sumikae.ttfuhan.co.jp/

【業務内容】 プロパティマネジメント部に配属を予定しており《部長候補》としてご活躍いただきます。同社ではプロパティマネジメントの事業を拡大しており、部署を牽引しプロパティマネジメント部組織の全体統括をお任せ致します。現在は2,377戸（2023年6月末付）の管理物件を手掛けており、今後3年以内に3,000戸の管理を目指し事業を進めています。同社が販売を行った区分マンション／グループ会社や外部AMから受諾する一棟レジデンスの賃貸管理をお願い致します。 【具体的な業務内容】 ■拡大中のプロパティマネジメント部組織の全体統括 ■ファンド向けPMレポートのレビュー ■リーシング戦略の立案 ■メンテナンス事業の収益向上施策の立案 ■効率的な入出金事務体制の構築 【担当者コメント】 同社は東証グロース市場上場の100%子会社として、オーナー様に寄り添ったプロパティマネジメントサービスをメイン事業として展開し、入居者募集／入出金業務／契約更新／メンテナンス対応／解約手続き／クレーム対応など一連の業務をワンストップでお客様に提供しています。「不動産投資を変え、社会を変える」というミッションを掲げ、不動産投資×DXを進める親会社の元で、不動産ファンドオンラインマーケット事業（クラウドファンディング事業）を2018年からスタートし、業界内ではトップクラスのシェアを誇っています。不動産投資マーケットにおいてプロの投資家から個人の投資家に裾野を広げ、投資プラットフォームを展開することで現在でも急成長中の企業となります。今回のポジションでは《PM部・部長候補》としての採用となっており、グループのプロパティマネジメント業務を一手に担っている同社において更なる事業拡大を牽引していただくことがミッションになります。一人一人の裁量権が大きい企業になりますので、事業成長と共にご自身の成長も肌で実感しながら管理職としてのキャリア形成を図っていくことが可能となっています。

ストラクチャードファイナンス（不動産ファイナンス、プロジェクト・オブジェクトファイナンス、M&Aファイナンス　等）の推進・管理に関して、以下、いずれかの業務を担当いただきます。 業務内容については、選考の中で適性や希望を伺いながら相談し決定します。 ＜詳細な業務内容＞ （1）不動産ファイナンス業務（不動産ノンリコースローン、REIT向け貸出）の推進・管理 →不動産を対象とするアセットファイナンスに取り組んでおり、私募ファンド向け不動産ノンリコースローン、REIT向け貸出の推進・管理業務に取り組んでいただきます。 （2）船舶ファイナンス、航空機ファイナンス等へのアセットファイナンス業務および再生可能エネルギーに対するプロジェクトファイナンス業務の推進・管理 →各種のキャッシュフローファイナンスやアセットファイナンスに取り組んでおり、入社後は再生可能エネルギー向けプロジェクトファイナンスや船舶/航空機に係るアセットファイナンスに取り組んでいただきます。 （3）M&Aファイナンス業務（LBOローン）の推進・管理 →プライベートエクイティファンド等の外部の知見も活用しながら　最適な提案を探求し、LBOローンといったM&Aに係る高度なファイナンスに取り組んでいただきます。 ■特徴・魅力： ・りそな銀行ではリテールNo.1をメインに掲げている中で、10年前から法人分野の強化をし、現在多くの引き合いもあり多数のストラクチャードファイナンスの案件を抱えております。当部門の収益は、法人部門収益の柱であり、銀行内でも注目度・期待度が高い部門となります。今後もリテールNO1を目指すにあたり、法人分野の成長は必要不可欠となります。今後にりそな銀行を背負っていく部門のため、非常にやりがいのある仕事に携わることできます。 ・当部門は少数精鋭部隊のため、業務が細分化されていないため案件の組成〜管理まで一貫して携わることができます。またご本人のご志向や能力に応じて複数のファイナンスを学ぶことができる環境のため、ストラクチャードファイナンスの分野において多角的に幅広い経験と積むことができます。 ■働き方について： ・残業時間：月間40時間程度 ・テレワーク：週1〜2回程度。 変更の範囲：会社の定める業務

~東証プライム市場上場企業／2021年にベンチャー企業として史上初、経済産業省と東京証券取引所よりDXグランプリ受賞／顧客本位な営業体制／AI技術×専任性で他社との差別化／年間休日125日~ ■担当業務 当社のインベストメントビジネス部にて情報開発から物件評価、取得業務まで、取得後は運用から売却まで一連の投資活動を推進していただきます。同時に開発・投資・アセットマネジメント事業を統括し、事業計画や計数管理を担っていただきます。 また、「AIFLAT」シリーズをはじめ、ソニーグループの開発した商品・技術を搭載し、サービスやデザインの各事業体と連携し、これまでにはないIoTスマートホーム、不動産×TECHを目指しており、このプロジェクトの推進もご担当いただきます。 事業部の詳細についてURL　https://sre-group.co.jp/smart-property/ ■アセット例 都心部や首都圏を中心に、全国地方主要都市において、マンション、オフィス、ホテル、商業施設、ヘルスケア施設、学生寮等の様々なアセットタイプに投資しています。 ■組織構成 不動産事業本部 インベストメントビジネス部は現在6名で業務を行っております。 ■採用背景 2022年4月には東証プライムへ市場を変更し、非連続な成長の実現に向けた戦略・施策を一段と磨き上げ、かつ着実に進捗させるために、不動産ファンド事業立ち上げ（資産運用会社設立）を軸とした不動産投資・運用事業拡大を実現する鍵となる人材を募集しております。 ■当社の魅力 【業界最高水準のAI機能を活用】 ソニーと共同で開発した業界最高水準の精度を誇るAI（人工知能）から、ビッグデータに基づいた客観的且つ正確な価格を算出することが可能で、不動産査定に“透明性”と“公平性”を加えることができます。 さらに、当社の売買仲介エージェントが、お部屋の持つ個性や売主様のご要望・ご事情などAIだけでは判断出来ない要素を加味して、より適正な査定価格をご提案します。 変更の範囲：会社の定める業務

阪急阪神HDグループの住宅総合デベロッパーである同社にて、分譲マンション事業の基本設計から竣工まで、事業主としての品質管理業務をお任せします。 ■具体的な業務内容： ・設計（設計図書確認） ・施工（施工図確認、現場確認、工程管理、竣工検査） ・社内外関係者との調整、連携 ・販売ツール、引渡書類等の作成協力 ・アフターサービスのサポート等 ・その他技術面における社内支援業務 ■同社の特徴： 阪急阪神HDグループの不動産デベロッパーとして、オフィス・商業施設の不動産開発、エリアマネジメント、不動産ファンド、マンション・土地・住宅の分譲、不動産の仲介・斡旋、リフォーム賃貸管理などの事業を展開しています。 ■事業展開： 同社の主力商品である高級シリーズのマンションを、東京都内を中心に現在年間約400戸供給しています。 この商品は景観や住み心地などの住環境すべてが洗練された高級マンションブランドとしての地位を確立しています。また近年、グループのノウハウと総合力を活かし、賃貸マンション、再開発建替え事業、オフィス・商業施設などとの複合開発等についても積極的な展開を図っています。 ■同社の魅力： 同社は、阪急阪神HDのグループ会社としての安定感を背景に、なお着実な成長を遂げています。 また、電鉄系の不動産会社として徹底した顧客志向、堅実さを軸としながらも、常に社員の挑戦する姿勢をバックアップする風通しのよい社風が特徴です。 キャリア採用者も非常に多く在籍しており、入社後も安心して就業していただけます。同業他社から入社した方も多く、働きやすい環境のもと、長期的に活躍しています。 ■雇用形態（正社員への登用）について： 同社では、キャリア採用者は初年度の期間を契約社員として採用しています。1年間の契約社員期間を試用期間と定め、1年後の正社員登用を前提として採用をしています。契約社員でのキャリア採用者も多く在籍している為、入社後のハンデもございませんのでご安心下さい。 変更の範囲：会社の定める業務

〜スタンダード市場上場／独立系不動産投資会社／社員は9割中途採用入社者／少数精鋭で自由度が高く「やりたい」ということに積極的にチャレンジ出来る環境〜 当社は、オフィス・商業・住宅・ホテル等様々な不動産アセットを取り扱っており、これらを取得・期中運営・売却まで一気通貫で連携する組織体制を取っています。 案件数の拡大、業績好調のための増員であり、アセット件数、投資エリアの拡大を背景にアセットマネジメント業務担当者を広く求めています。 ■業務内容 《具体的な業務内容》 ・アセットマネジメント業務（当社グループの自己勘定投資物件のAM業務がメイン）の売却業務　※一部期中運用を含む ・不動産投資案件のバリューアップ後の売却方針の策定、売却活動の実施 ・売却クロージング業務（買主・仲介業者との交渉、ドキュメンテーション対応等） 　※ご経験やご本人のご意向も踏まえて、期中運用業務、取得業務等をご担当いただく可能性もあります 《担当物件》 ・物件の種類は、店舗ビル・オフィス・宿泊施設、等 ■職場環境 ◎独立系投資運用会社のため、自由度が高く「やりがい」ということに果敢にチャレンジできる会社です ◎プロとして真摯にクライアントと仕事に向き合い、推進する力のある方には、入社直後であっても大きな仕事が任されます ◎少数精鋭のため、経営者との距離も近く、風通しがよく、意思決定と実行速度も早いことが強みです ◎職位の上下に関係なく、意見を出し合える環境です。クリスマスパーティー、お花見、納涼会等の社内イベントもあります ■会社概要 当社グループは、2004年2月の創業来、主に不動産を投資対象とするファンドを組成し機関投資家の資産運用を行う事業を核として成長してきました。2015年2月の株式上場と前後して事業構造を大きく転換し、現在は、自らの資産運用を行う投資会社として、不動産投資を核に安定収益を確保しつつ、周辺の様々な分野へと投資を展開しています。

【実力を正当に評価！高収入も実現可能／教育体制◎未経験から市場価値の高い営業職を目指せる／数億円規模の不動産ビジネスに挑戦！／年休125日・土日祝・直行直帰可】 ■業務概要： ・より大きな仕事を任されたい、実力で収入と市場価値を高めたい方に合う環境です。学歴や職歴よりも成長意欲や仕事への姿勢を重視！ ・仕入れから販売、融資まで一貫して関わる体制があり、未経験・20代からでも専任チームのOJTで実務に入りながら習得可能。 ・数千万円から数億円規模の不動産の取引に携われることで、裁量ある仕事を担当できます！ ■業務詳細： 不動産会社や金融機関、仲介業者と連携し、情報取得〜物件の売却まで一貫して進めます。 ・不動産会社・金融機関への営業による情報収集と仕入れ機会創出 ・収支シミュレーションや査定、バリューアップ企画の立案 ・仲介業者への提案・販売、融資調整を含む取引推進（自社のクラウドファンディング有） ＜扱う物件＞ ・一棟マンション・アパート・ビル等の収益不動産 ・数千万円から数億円規模の高単価商材 ■教育体制： 未経験者は教育特化チームである営業2課への配属。部長・課長のもとでOJTを実施。 部長は未経験中途での入社のため、個々の得意・苦手に合わせて教え方を調整します。実務に直結する学びを重ねやすい体制です。 ■インセンティブ： ・成果に応じたインセンティブ制度が充実し、年収1000万円超も実現可能。営業未経験からでも「成長したい」「稼ぎたい」意欲があれば活躍できます！ ・粗利の5％〜20％／売上実績に応じてインセンティブ率が上がる仕組みとなります。 ■就業環境 ・年間休日125日以上、完全週休2日制（土日祝）、長期休暇やハネムーン・育児休暇なども充実。六本木の快適なオフィス環境です。 ・OJT後は直行直帰可、在宅勤務との組み合わせも可能で営業に集中できる環境です。 ■当社の強み： 不動産の仕入れ・バリューアップ・販売・賃貸管理・ファンド運営・ホテル運営までを一気通貫で手掛ける総合力が強みです。独自の仕入れネットワークと不動産再生ノウハウを活かし、資産価値向上と収益最大化を実現するとともに、不動産クラウドファンディングを通じて幅広い投資家層へ新たな投資機会を提供しています。 変更の範囲：会社の定める業務

【土日祝休み／残業ほぼなし／年間休日125日／都内23区中心／総合ディベロッパーを目指し事業拡大中】 ■職務内容： 都内23区を中心とした用地情報をもとに、仕入れからRC造マンションのボリューム設計から条例や各種法令を確認してプランニングしていただきます。 （案件規模は1億〜6億円程度がメインです） 仕入れ後の詳細設計は、現状設計事務所やゼネコンに委託しております。 ▼具体的には・・・ ・事業用地の有効活用の企画と具体化プランニング ・新築分譲マンションのボリュームプラン作成 ・設計企画、検討 ・自社開発物件の施工監理 ・プラン作成にあたっての関係部署、関係各庁との打合せ 等 ■開発エリア 都心23区、横浜、川崎中心 現在30件前後のプロジェクトが動いております。 ■当社の特徴 リスジャパンは、「不動産開発を世界に広げる」事業の創出、開発戦略、知的財産の集積、及び国際的な取引のコンサルタントであり、それらのプラットフォームサービスを提供いたします。 不動産開発から国内外のリゾート事業、不動産ファンドなどディベロッパーとして幅広く業務展開をしております。 ■風土＆組織構成 ▼顧客満足を追求する「ものづくり気質」！ 当社が創る全ての建物を使用し、所有する顧客の満足度を上げることを第一の喜びと考えています。その全ての建物に携わる開発チーム、職工、設計士、現場管理人、デザイナー達の情熱の共有や、不断の努力や、オフィスや現場で巻き起こる議論が、絆を築き互いの成長を育んでいきます。 少数精鋭で代表との距離も近く、互いに切磋琢磨しながら業務に励んでおります。 変更の範囲：会社の定める業務

【清水建設グループ・東証グロース上場企業／売上1000億規模越えのエンタープライズ企業の導入多数】 【概要】 自社クラウドサービス不動産管理SaaS「＠プロパティ」のプロダクト企画・改善業務を担当していただきます。まずは既存サービスの運用理解・顧客課題の把握からスタートし、将来的にはプロダクトオーナーやPdM（プロダクトマネージャー）としてサービス改善・企画推進を担っていただきます。 【具体的な業務】 ・サービス・業務フロー改善提案 ・要件整理・仕様書作成 ・開発チームとの連携 ・リリース後の効果確認 ・問い合わせ内容分析（機能実装は実装チームで行うため、プログラミングは不要です） 【ミッション】 顧客価値と事業インパクトを最大化するため、開発・デザイン・ビジネスの合意形成を推進します。開発チームと密に連携し、技術的トレードオフを踏まえた意思決定で開発を前進させます。 【当ポジションの魅力】 ・自社サービスの企画に携われる ・顧客の声を直接サービス改善へ反映できる ・将来的にPdMを目指せる ・POへのキャリアアップ可能 ・経営・営業・開発と近い距離で業務できる ・成長市場のSaaS領域に関われる 【製品特徴】 当社の＠プロパティは不動産管理業界屈指のクラウドサービスです。各業界を代表する企業様を始めとした各社が保有する大量の不動産資産データを安全にお預かりし、運用状況の可視化と効率的なアセット運用を実現しております。REITファンド業界においては60％を誇るトップクラスシェアを占めております。従業員数3,000名以上の大手企業（鉄道／航空／電力／ガス／金融〈銀行・証券・保険〉／製造 など）で広く活用いただいています。このようなトップクラスの顧客に対し、価値ある提案を行えることが本ポジションの醍醐味です。 変更の範囲：会社の定める業務

【業務内容】 全社総務庶務業務、社内各種制度企画運営をご担当いただきます。 【具体的な業務内容】 ■規程／BCP／リスク管理 ■役所との折衝対応 ■監督官庁及び業界団体の渉外対応 ■金融庁・国交省及び不動産証券化協会等への各種届出、報告、及び社内周知 ■資産運用会社のライセンス対応（新規取得、検証等） 【担当者コメント】 同社は、2017年4月に、東急不動産ホールディングスグループの資産運用会社の組織再編に伴い『アクティビア・プロパティーズ投資法人』『コンフォリア・レジデンシャル投資法人』『ブローディア・プライベート投資法人』を運用する資産運用会社として発足しました。 今回、ファンドスキームの多様性に対応したガバナンス・内部統制がより求められる中での部内体制の強化を図るため、全社総務庶務業務、社内各種制度企画運営をお任せしながら将来中核となる幹部候補生を募集することとなりました。東急不動産リート・マネジメント株式会社から、東急不動産キャピタル・マネジメント株式会社への出向となります。配属先の経営管理部全体は10名ほどで、今回募集しているグループは4名で構成されています。初任配属は管理系部門担当をお任せしますが、その後はご自身の適性を踏まえ、部門異動の可能性がございます。適性等に応じて現場（アセットマネージャー）でのキャリア形成も可能です。東急不動産リート・マネジメント社との異動の可能性もございます。同グループが培ってきたノウハウや人材を最大限に活用しながら、不動産マネジメントにおける『プロフェッショナル集団』として、「AUMを業界No.1(質・量で業界No.1)」・「選ばれる会社No.1」を目標に、クオリティの高い不動産投資運用サービスを提供し、投資主価値の最大化を図る同社で総務面からご活躍いただける方を歓迎いたします。

〜ビルメンテナンス業界トップクラスの実績／プライム上場企業の完全子会社〜 ■業務内容： 広域FMセンター（日本橋）またはデポセンター（新橋）での群管理対象施設の遠隔監視業務、設備巡回点検、緊急対応業務、修繕見積業務をお任せいたします。 ※遠隔監視業務：中央監視盤等の異常・警報監視 ■具体的な業務内容： ・設備巡回点検業務：各種主要機器の定例点検やメーター検診 ・緊急対応業務：不具合（滞水や漏電等）への1次対応措置、本復旧のための修繕業者の手配及び立ち会い ・修繕見積業務：不具合等に対しての不具合是正の見積書の作成 ※勤務地については、ご希望を考慮の上決定させていただきます。 ※建物の改変を伴う業務は含まない ■勤務時間について： 【変則勤務（下記パターンの混合）※土日祝日含む】 （1）9：00〜18：00（休憩1時間） （2）9：00〜21：00（休憩2時間） （3）21：00〜9：00（休憩2時間） 所定労働時間：1週間40時間以内（1ヶ月平均） ■当社について： 〇不動産の価値向上を目的としたプロパティマネジメントを始め、建物管理運営事業、環境施設管理事業、不動産ファンドマネジメント事業などを展開する、不動産管理業界のパイオニアです。 半世紀以上にわたり、日本各地のオフィスビルや商業施設、学校、病院などのマネジメントを手掛け、多くのお客様から厚い信頼を獲得。管理物件数は約3,000棟にのぼります。 〇国内30拠点と5,000名以上の従業員が、様々な物件管理に対応しています。また、グループ会社10社と連携して、幅広いソリューションにも対応できる体制を構築するなど、様々な市場の変化にも左右されることがない、安定した経営基盤が当社の強みの一つです 変更の範囲：会社の定める業務

~中途入社者多数／スキルアップ／自己研鑽制度充実~ みずほリアルティOne株式会社で採用後、みずほリアルティOne(株)兼みずほ不動産投資顧問(株)またはみずほリートマネジメント(株)へ出向いただきます。 ■業務内容： ・コンプライアンスの推進に関する業務 ・コンプライアンス規程等（コンプライアンスマニュアル含む）の制定改廃・運用管理 ・社内稟議の確認 ・社内規程等の制定改廃に関する相談・確認 ・社内相談事項への対応 ・投資・運用案件の事前審査（契約書含む） ・事務ミス・苦情・事故等管理 ・コンプライアンス委員会の事務局運営 ・反社チェック体制の管理・整備・運用 ・AML／CFT／KYC体制の管理・整備・運用 ・インサイダー情報管理 ・広告・勧誘資料審査 ・コンプライアンス・プログラムの策定・運用・報告 ・リスク管理計画の策定・運用・報告 ・全社的リスクモニタリングの推進・整備 ・コンプライアンス研修の企画・実施・報告 ・内部通報窓口業務の運営・対応・報告 ・グループ会社からの指示事項対応、報告 ・監督官庁・自主規制機関（加盟団体）への届出・報告事務（投資運用業、投資一任代理業、宅地建物取引業） ■働き方： ・管理監督者、もしくは コアタイムなしのフレックスタイム制 （1日7時間30分の勤務を基本とし、9:00〜17:30を基本的な勤務時間帯として柔軟に対応） ・出社とテレワークを混在させた「ハイブリッド型テレワーク制」を活用 （テレワーク環境充実、一定の条件下でシェアオフィスも利用可。PC、業務用携帯貸与。） ■特徴： みずほリアルティOneグループとしては、みずほリートマネジメント（上場・私募リート）累計1,700億円、みずほ不動産投資顧問（ファンド等）累計11,000億円を超える大規模な不動産を運用しています。中途入社社員が多く、入社後なじみやすい環境が整っています。 変更の範囲：会社の定める業務

◆◇地方創生に貢献できる成長企業／“体験×不動産”の新市場を創る／残業無・土日休可／上場を目指すコアメンバー募集／裁量大きく挑戦できる環境◇◆ ■募集背景： 九州から全国を中心にシェアリングヴィラを開発・運営する当社。 事業を立ち上げ、成長できる再現性に目途がたってきたので、不動産・信託受益権により販売を行っていきたいと考えています。 ついては、不動産特定事業法・第二種金融取引の免許を取得する必要があり、その想いに貢献してくれる方を募集します。 ■業務内容： 当社のCEOの右腕として、経営・現物不動産及び、信託受益権販売業務、開発の事業運営をお任せします。 合間にゴルフイベント、研修、セミナーの講師として営業活動も行っていただきます。 ■業務詳細： ◇リード顧客の獲得、ナーチャリングの指導、経営戦略の立案、開発物件の選定、新規開拓、マーケティング（プロフェッショナルあり）を通じて、 ハウスオーナー候補の方に当社の商品・サービスの説明、受注の獲得をマネージメントしていただきます。 ◇営業・マーケティングチームをリードしてのゴルフイベントの企画や代理店の獲得活動。 ◇ゴルフ接待、マーケティングチームとの企画創生、クレーム対応など、会社の顔として社外への対応、社内のチー　 ムビルディングにも貢献いただきます。 ■組織構成：営業本部には7〜8名が在籍しています。 ■ポジションの特徴： ＜これまでの経験を生かせます＞ これまでの不動産や信託受益販売関連の業務経験を生かし、会社の成長に寄与できるやりがいがあるポジションです。 ＜様々なプロフェッショナル集団で上場を目指す＞ 九州最大の銀行も出資する100億円規模のファンドから資金調達に成功。 様々な分野のプロフェッショナルがおり、成長できる企業です。 5年後の上場を目指し、一緒に頑張ってくれる仲間を募集しています。 ■同社の魅力： 「地方創生 × 体験型不動産」という独自事業で成長する福岡発スタートアップ企業です。 経営陣は大手・会計士・コンサル出身のプロ集団で、学びの多い成長環境が整っています。 商品力が高く営業しやすいことに加え、社会貢献性とやりがいを両立できる企業です。 変更の範囲：会社の定める業務

【リアル×テクノロジーの不動産テック事業を展開／従業員140名ほどで資本金1億・売上175億円の成長企業／フレックス制／一部在宅勤務あり／年間休日124日／駅チカ◎】 不動産の売却ユーザー、購入ユーザー、投資ユーザー等をオンラインでマッチングする「FANTAS platform」事業を中心に、リアルとテクノロジーを掛け合わせた不動産テック事業を展開しています。不動産投資型クラウドファンディングの運用全般をお任せいたします。また、1Rタイプ以外のアセットの提案や運用の対象商材の拡大も視野に、今までの経験や知見を活かしこれからの「FANTASfunding」の保守運用や、更なる成長を目指したご提案をお願いします。スピード感を持ってPDCAを回しながらひとつの事業を成功に導く体験は大きな糧になるでしょう。 ■業務詳細 ・ファンド組成 ・想定家賃や販売価格等から募集利回りの計算と設定 ・契約書作成（関係各所への依頼も含む） ・案件募集ページの更新（案件掲載、案件募集、期中管理） ・新規プロモーションの提案 ・ファンディング応募者および出資者対応（手続きの質問等） ・運用終了後の償還業務 ・関係各所との調整（社内外問わず） ■「投資に興味はあるけど、あと一歩勇気が出ない...」、そんな方々をサポートするお仕事です。 当事業は、「1口1万円」で誰でも気軽にスタートできる不動産投資型クラウドファンディングサービスです。「資産運用にチャレンジしたいが、知識がなくて不安」「疑問が出たときは誰に相談すればいいんだろう？」、そんな投資初心者の方に寄り添い、不安を取り除いてあげながら、お客様の初めての投資経験を成功へ導くのがこの仕事のやりがいです。 ■今後の展望： 業界トップランナーとして、業界に「新しい風」を吹かせ、更なるスケールアップを目指していくフェーズです。 これまでは1Rタイプの不動産をメインに扱ってきましたが、さらにスケールアップしていくため、新規アセットの立ち上げや運用対象商品を拡大を視野に入れています。すでに基盤ができている事業の中で、新しいことへチャレンジできる環境が魅力の一つです。 変更の範囲：会社の定める業務

〜不動産業界経験者歓迎！海外経験不問／相鉄Gの安定基盤で海外事業に携わりたい方へ！進出拡大中で裁量◎／海外常駐や転勤当面なし／土日祝休／住宅補助・資格取得支援制度あり〜 ■業務内容： 海外における収益不動産への投資に加え、不動産投資手法の拡充、投資機会の拡大を目指して、不動産ファンドへの出資等、多様な取組みを推進いただきます。 相鉄というと横浜のイメージですが、今後はグローバル展開を通じて市場を広げていく予定です。 具体的には・・・ ・諸外国における不動産マーケット調査・報告、ならびに案件情報の収集 ・投資スキーム、体制検討（ローカルパートナー、日系共同投資家等）との打合せ・交渉 ・収益性の検証 ・リスク分析・契約関連資料デューデリジェンス・クロージング ・既存投資案件のフォロー、運営状況の確認 ・その他海外不動産の投資案件に関する業務 ■入社後： 昨年新設の海外事業部への配属です。部長、課長、係長の30代〜５０代３名が所属しています。 今回新規メンバーを採用し、より海外事業に注力していく予定です。少人数なので、１人１人の裁量も大きい環境です。 入社後は既存メンバーが手厚くフォローしますのでご安心ください。将来は管理職にも挑戦可◎ ■働きやすさ： ・週1〜2回在宅勤務を行っています。打ち合わせや外出予定などを鑑みて、お好きな時に利用可能◎ ・ノー残業デーやフレックス制を導入。平均残業月20Hとメリハリをつけられます。 ・年間休日126日、完全土日祝休みとワークライフバランス◎ ■当社の特徴： ・設立以来50年以上、地域密着デベロップメント事業を手がけてきた当社。横浜駅西口周辺と相鉄線沿線の開発に取り組み、相鉄グループの中核を担う企業です。 ・横浜西口にはジョイナス、横浜ビブレ、相鉄ムービルなどを保有しており、安定した収益基盤を活かした新たな取組みを進めています。 ・鉄道会社だからこそ、他デベロッパーではできない沿線周辺の街づくりが可能です。東京への相互直通運転により価値向上が期待される相鉄線沿線は行政からも期待をされているエリアであり、現在も複数の大型プロジェクトが進行中です。 変更の範囲：会社の定める業務

【賃貸住宅の運営管理／幅広い業務経験を積みながら不動産のプロフェッショナルを目指せる環境／一次受けありのため緊急対応無し・年休125日・土日祝休／成長できる環境と充実の福利厚生】 ■業務概要 当社子会社である株式会社アスコット・アセット・コンサルティングへ出向し、賃貸住宅の運営管理（PM業務全般）をご担当いただきます。 オーナー様・入居者様双方に対しきめ細やかなサービスを提供し、資産価値の維持・向上を支えるやりがいのあるポジションです。 ■業務詳細 ・賃貸物件の運営管理（オーナー対応、入居者対応、修繕対応等） ・マンスリーレポート、契約書、請求書等の各種書類作成 ・賃貸管理システムへのデータ入力・管理 ・顧客および協力会社からの電話対応 ・空室管理に伴う現地訪問・外出業務 ・リーシング業務（入居者募集、契約対応等）※経験に応じて担当 ■業務の魅力 日々の運営管理から資産価値向上提案まで幅広い業務を通じ、不動産管理のプロとして成長できます。業務を通じて顧客からの信頼や感謝を直接感じられるやりがいも魅力です。 ■想定されるキャリアパス PM業務のスペシャリストとして成長し、将来的にはマネジメントや経営企画など多様なキャリアを描けます。 ■組織構成 6名のメンバー（30代〜50代）で構成されています。 ■働き方 年間休日125日・土日祝休みとなっており、平均残業は20時間以内です。一次受けのコールセンターがあるため緊急対応は発生しません。 また、業務における定期的なローテーションはなく、転勤等もないため、安定した環境で働くことができます。 ■当社について 当社は、創業以来20年以上にわたり培ってきたデザイン性と品質に優れた物件開発力、国内外のネットワークを活用し、グローバル・スタンダードのライフスタイルに合わせた上質な不動産サービスの提供を目指す不動産価値創造のプロフェッショナル集団です。 強みである企画開発力をベースに、ファンド事業、国際事業、物流開発事業とともに、子会社を通じて不動産金融事業などにも幅を広げています。 2025年4月に大東建託が親会社となり、不動産開発領域における多様な成長、及び組織体制強化を図り、両社のシナジー効果を図って参ります 変更の範囲：会社の定める業務