★働き方は個人の裁量に任せており自由度が高く、残業ほぼなし・在宅勤務＆直行直帰OK・土日祝休み ★固定給480万以上＋インセンティブ （例）30歳固定月額40万円(固定残業手当含む)＋インセンティブ500万円＝年収980万円 ★地価の高いエリアに特化しており、1件の単価が高いからこそインセンティブも大きいです！ ■業務内容： 当社の用地仕入営業職として、主に戸建分譲用地・土地分譲用地の情報収集、物件調査、区割企画、契約業務などの不動産売買業務及びプラン会議への参加、販売業務の補助などを担当します。 当社は城南エリア（目黒、世田谷など）に特化し、仕入れ価格は1億円〜3億円の大規模な案件になるため、大変やりがいのある業務になります。仲介業者を通して建売用地の紹介を受ける為、きめ細やかな対応を心がけ、信頼関係を築き上げることが重要です。人との繋がりを大切にした業務になります。 ■業務の流れ： ・情報収集…仲介会社と信頼関係を結び、建売用地の紹介を受けます。 ・情報の選別・現地調査…候補の土地について、利便性や周囲の状況も考慮して調査を進めます。実際に土地を訪問して利便性や周囲の状況のチェックや、役所調査を行なって頂きます。多い時で1日に7〜8カ所を回ります。 ・建物の企画、検討…社内の企画設計担当と相談しながら、街の雰囲気や周辺状況を把握して、棟数や階数、仕入れ金額などの適したプランニングを行います。 ・仕入会議…収集した土地情報から購入する金額を検討します。週に1回の会議で、立てた企画をプレゼンします。多い時で約4〜5件ほどの提案の内、1件が買付に繋がるイメージになります。 ・用地仕入れ契約・決済…条件が整ったら契約書類のチェックをして契約決裁を行います。契約を結んだら、企画開発部へバトンタッチします。 ■特徴『インセンティブ』 1件1件が大きな取り引きの為、じっくりと向き合える遣り甲斐が魅力です。取引成立になった際には、達成感はもちろん、報酬がございます。 (例：仕入れ額が5億円の場合：（粗利1億円×10%=1000万円)-固定給600万円=インセンティブ400万円（年収1,000万円）／利益率には上下がございます。)※直近の入社者2名は入社半年程度で5億円程度の仕入れができております。 変更の範囲：会社の定める業務

■こんな方へおススメ！ ・自身の努力でキャリアアップも年収アップ叶えたい方 ・お客様の将来に本気で向き合う提案がしたい方 ・”ええやつ”の集まった会社でメリハリのある働き方をしたい方 ・頑張ったことがしっかりと評価される会社で働きたい方 ■どんな会社？ 資産運用型土地活用を軸に、建築から運用支援までを一貫して手掛ける企業です。自社内に建築部門を持ち、スピーディーかつ柔軟なプランニングを実現。単なる建築提案ではなく、賃貸需要や将来の運用まで見据えた提案を強みとしています。品質・デザイン・価格のバランスに優れた自社プランを有し、顧客満足度の高い提案が可能。 ディベロッパー案件も拡大しており、安定した事業成長を続けています。 ＼他の会社とココが違う／ ・社長が登録者数3.7万人のyotuber！業界内での知名度も高く当社へたくさんのご相談をいただいております。 ・当社代表独自のルールで利益の40％を社員へ還元！年収UPも図れます！ ・評価制度も透明性がある為、会社の為に頑張ったことは正しく評価される環境！全社員一人一人をしっかりと評価します！ ■仕事の詳細　具体的には・・・ ・開発用地の情報収集、仲介業者への営業活動 ・現地確認、役所調査、開発可否の検討 ・事業収支の作成、開発物件の企画立案 ・不動産売買契約、決済業務 ・建築事業部、賃貸管理部、修繕チームとの連携 ■当社用地仕入職の特徴 （1）仕入の優位性 当社独自のノウハウにより、他社が購入できない土地（狭小地・変形地）も仕入れが可能。多くのチャンスがあり、成果を出しやすい環境です。 （2）圧倒的顧客ファースト 営業の原則は「本当にお客様のためになることしかしない」。お客様のニーズに合った提案を行い、喜んでいただくことを全部署で徹底しています。 （3）チームプレー重視の社風 社内の風通しが良く、意見提案が歓迎される環境です。「会社はチーム」という考えのもと、オーナー様の利益最大化に向けて全部門が連携し、協力関係を大切にしています。 （4）年齢・社歴に関係ない評価制度 役割等級制により能力と役割を明確化し、成果には正当な報酬を支給。基本年収を高水準に設定し、成果に応じてインセンティブで更なる報酬を得られます。 変更の範囲：会社の定める業務

飛び込み営業一切ナシ ◆提案営業／お客様の要望に合った提案で2つとして同じものがない面白さ◎◆ ■業務内容： お客様に寄り添う土地活用のコンサルとして以下担当していただきます。 ・住宅、賃貸マンションなど土地活用に関する提案 ・ターゲットエリアの土地調査、分析 ・地域開発、都市開発等の事業並び、これらに関する企画／設計／施工 ・コンサルティング業務、不動産の売買 ・協力企業各社との交渉、協力体制の維持／構築 ・社内各部署との連携 ・営業部スタッフの教育／指導 ※個人ではなく、チームで目標を設けています。そのため、チームで達成するためにどうするのかを考えていただきます。 ■入社後の流れ： 業務に関しては、基本OJTで仕事を覚えます。また、外部研修も導入しており、入社後のキャリア育成のフォローなども行っています。 ■組織体制： 4名（20代・40代）がメリハリをつけて仕事をしており質問もしやすい環境です ■当社の魅力： 環グループとして企画／設計／施工／管理メンテナンスまで一貫して行える強みを背景、建てて終わりではないお客様のライフステージに寄り添い、生活そのものを総合的に支えます！ ■当社の特徴： ・設立から42年、沖縄県内の土地活用、アパート等の企画から運営まで一括して行うノウハウがあります。それを活用し地域施設の収益性が高い有効活用を提案することで地域社会に貢献できます。 ・当社ではニーズに応じて様々な設計を行ってきた実績がございます。例としては、「屋上庭園つきの住宅」を建設することで、車社会の沖縄における駐車スペースの確保を行う他、スマートフォンなどのデバイスと連携した「IOT住宅」を建設し、縄におけるIT革命を推進。更には土足対応、マスターベッドルームにシャワーを完備した「外国人向け住宅」を建設することで、沖縄に多数居住する外国人のニーズに応えました。 ■社風： 20代〜60代まで様々な年齢の方が活躍しています。また、頼りになる先輩社員が多数在籍しており、仲間を大切にする風土が根付いています。上司と部下が常に問題意識をもって仕事に取り組み、お互いが指摘をし合い理解を深め仕事をしています。社内の人とのコミュニケーションがとりやすく、仕事が進めやすい環境で自分の能力を発揮できそれが評価につながる働きがいのある職場です。 変更の範囲：会社の定める業務

■募集背景： 当社は大手飲食チェーンや小売店など店舗や医療施設、工場など法人向けの建築物を中心に建築工事を実施しております。設計から施工、不動産売買、仲介など幅広く事業を展開している安定企業です。 直近も案件受注が増えているものの、担当する施工管理者が足りていないため増員の採用です。 ■担当業務： 施工前の協力会社との打ち合わせや人員手配、資材手配や、工事開始後の各種管理業務、天候などによる工期遅れが出た際の人員などの手配を実施頂きながら工事が進捗できるようにして頂きます。また、工事に関する報告書作成や報告業務、仕様変更などが発生した際の取引先企業との打ち合わせ業務などにも対応頂きます。 ■業務詳細： ・建築現場での安全衛生管理、予算管理、工程管理、品質管理、資材の調達 ・天候などにより工期が大幅にずれ込んだ際は追加の職人手配などへの対応 ・協力会社との施工に関する打ち合わせ ・仕様変更などで取引先と打ち合わせ ※取引先：大手外食チェーン、大手物販チェーンの建物、クリニックや倉庫工場 ■業務の特徴： ・愛知県、岐阜県、三重県の東海エリアが中心です。泊りの出張はほぼなく、3年に1度程度です。 ・1現場1人で担当します。施工管理の現場監督として工事スタートから引き渡しまで、０から事務仕事も現場も一気通貫で行います。 ・工期としては3〜4か月ほどになります。 ・現場により異なりますが、日祝休みで夜勤はほとんどなく、休日出勤や夜勤は半年に1度程度です。※休日出勤が生じた際は、振替休日を取得いただきます。 ■組織構成： ８名の施工管理（60代2名・50代3名・40代2名・20代1名）が活躍中です。社員全員中途入社であり、これまでのご経験を活かしながら、ご活躍いただける環境です。 ■働き方、就業環境： 責任感のある仕事だからこその達成感があります。社員同士で情報交換をしながら助け合いの精神で業務を遂行していくので安心して仕事に打ち込めます。慣れるまでは先輩社員がフォローしてくれるので当社の業務フローも早く習得頂けます。 ■仕事の魅力： 作った建物は町並みに残っていくので達成感があります。最近は有名な企業の案件が多いので、やりがいがあります。 変更の範囲：会社の定める業務

【建設・建築業界でのご経験をお持ちの方歓迎★ワンストップサービスで高評価◎年休120／完全反響営業】 ■仕事内容： 単なる満足ではなくお客様に感動体験をして頂くことを大事にする当社にてリフォームアドバイザー業務をお任せします！ 〈具体的に〉 ・現地調査とお客様のニーズをヒアリング ・見積作成とリフォームのご提案 ・職人さんやお客様との段取り調整と工事や商品手配 ・現場管理から完成後のお引渡しまで ・現場規模が大きい場合はプランナーや施工管理も同行します 【明確な評価制度と還元】月2〜3件の売買契約で当社のリフォーム部門に繋いだ場合、リフォームの売上高は約1000万円。そのうちの6％（約60万円）が賞与に加算。未経験者でもすぐにクリアできるレベルです。「何をすれば賞与が上がるか」という評価基準も明確に定められているので、成果に応じて賞与は数十万円の単位で一気に上げられます。これからの不動産事業を一緒につくっていきませんか？ ■教育について： 基本的にはOJTにて覚えていただきます。独り立ち目安は1年となります。 ■お客様や職人の方との関係性について： 年に数回リフォーム祭りやフェスタ等を開催。お客様との接点強化や職人の方に対しても懇親会を開く等、良好な関係性作りに取り組んでいます。 ■スキルアップ： 建築施工管理技士／建築士の資格を目指し、働きながら勉強している従業員もおります。スキルアップができる環境です。 ■配属先情報： 3名（26歳〜46歳） ■当社の特徴・強み： 【当社について】女性的な目線にこだわった、理想のリフォームを提案◎ 1954年設立。京都を中心にお客様の思いをカタチにする住宅リフォーム・新築・建て替え事業を展開。リフォームを通じて家族の憩いの場を、より快適な空間にする新しいライフスタイルの「創造業」として、プランを提案しています。 当社では、奥様の「こんなことができたらいいな」「こうだったら便利なのに」といったリクエストを一つずつ叶える為、奥様視点のスタッフが多数在籍。女性的な目線で様々なプランを提案をさせて頂いています。 「五方よし」の精神で「お客様の幸せ」「社員の成長と幸せ」「会社の発展」「協力業者の発展」「地域社会の発展」で良い結果をもたらすことを大事にしています。 変更の範囲：会社の定める業務

【業務内容】 藤井寺市内、羽曳野市内を中心に木造戸建て住宅の施工管理業務を行っていただきます。1現場あたり2~3棟の着工となり、工期は90日、一人あたり3現場ほどを担当いただきます。 【具体的な業務内容】 ■設計との打ち合わせ ■現場把握、周辺へのあいさつまわり ■業者、資材との手配 ■工程表、発注書の作成 ■現場の進捗管理 ■竣工検査、是正の手配 ■お引渡し 【担当者コメント】 同社は羽曳野市・富田林市・藤井寺市・松原市などを中心に地域密着型で不動産尾売買から新築受託の販売まで行っており、住まいを通してたくさんの家族を笑顔（スマイル）にし、笑顔で満たされた街・都市の形成を目指して、品質、サービスの向上に、社員一丸となって取り組んでいます。ここ数年のコロナ禍の郊外の住宅需要も相まって建築棟数も増えており、高い品質を確保し、工事を円滑に進めるために施工管理は必要不可欠なお仕事になります。同社の施工監理は、転勤、長期出張などはなく、残業は月40時間ほどです。20時PCシャットダウンや早帰りDAY（水曜日）、施工管理アプリの導入など残業時間削減に取り組んでいます。引き渡しも基本的に平日に行っていますので、休日出勤の頻度も少なく、休日出勤をした場合は代休取得が可能です。配属先は役職者1名（40代）、メンバー3名（40代1名、20代2名）の計4名で構成されています。中途入社者も多く在籍していますので、なじみやすい環境となっています。また同社ではスタッフ全員が、1日・1週間・1ヶ月ごとに「目標設定」することを心がけています。「何ができるようになりたいのか」「どこまでやれるようになりたいのか」を自分で理解し、ゴールを見極めながら一歩ずつ成長できる環境が整っています。お客様満足度はもちろん、従業員満足度にも力を入れており、オンとオフのメリハリをつけられるよう、毎月7～8日をしっかりと休める体制や大型連休が年3回あるのも同社の特徴です。産休育休制度も整っており、産休後復帰する社員が多く在籍しています。社員旅行には、ハワイや香港など、気分転換も重要だと社長は考えています。今後も休暇以外のところでも働き方改革を推し進める予定となっております。

【業務内容】 マンション事業本部のリーダー候補として分譲マンションの管理組合に向け、コンサルティング営業を行っていただきます。 【具体的な業務内容】 ■お客様（管理組合）との関係づくり ■マンションライフに関する要望・課題の把握 ■問題解決の提案 ■説明会等の開催　など 【担当者コメント】 同社は、マンション、ビルなどの管理業務を質の高いサービスで提供しており、マンションの管理運営、建物の修繕・工事、生活支援サービスなど年間1,000件を超えるご相談があり、年間150件の売買仲介実績、賃貸管理戸数約650戸の事業規模で管理マンションを主体として資産管理サポート事業（不動産）展開を行っております。今回、同社の基幹事業であるマンション事業本部でのリーダー候補を募集いたします。マンション事業本部では、分譲マンションの管理組合に向け、コンサルティング営業を行っており、具体的には、マンションライフに関する要望・課題を解決し、より快適で安心な住まいの提供と、お客様の資産であるマンションの価値を高める為の提案・サポート業務を担っていただきます。まずは担当のお客様（管理組合）との関係を密にし、多様なニーズを汲み取りながら、一歩先の最良なソリューションを提供していただきます。その為、建築・設備、法律、金融、IT、セキュリティ、コミュニティ形成など、多岐にわたる知識が必要となります。社内の関連部門や社外のパートナー企業と連携して、さまざまな、「工事」・「商品（モノ）」・「情報」・「仕組み」を提供し、お客様のマンションライフを豊かに、そして資産価値の向上を追求していく必要があります。また、分譲マンションの共用部分は、複数の区分所有者の共同所有となる為、管理組合運営にあたり「合意形成」が必要となり、お客様の意見を汲み取りながら、最適解を模索し、関係者の動きも統括的に管理することが求められるため、ある種のプロジェクトマネージャー的な役割を果たす必要があります。入社後、まずは担当者として10～12棟程度のマンションを担当し、実務を習得していただき、その後、1～3年を経てリーダーとして3～4名のメンバーマネジメントを担っていただきます。事業を推進していく上で、新たなプロジェクトの企画立案・業務改善（効率化）なども積極的に取り組んでいただきたいと考えています。 ◇SUUMO AWARD 2022 【分譲マンション管理会社の部】 ・スタッフホスピタリティ部門（100戸以上の部）で最優秀賞を受賞 ・総合評価 /修繕対応部門/コミュニティ満足度部門 （100戸以上の部）で優秀賞を受賞 ・スタッフホスピタリティ部門/ 防災対策イベント企画部門/コミュニティ満足度部門 （100戸未満の部）で 優秀賞を受賞

【業務内容】 マンション事業本部のリーダー候補として分譲マンションの管理組合に向け、コンサルティング営業を行っていただきます。 【具体的な業務内容】 ■お客様（管理組合）との関係づくり ■マンションライフに関する要望・課題の把握 ■問題解決の提案 ■説明会等の開催　など 【担当者コメント】 同社は、マンション、ビルなどの管理業務を質の高いサービスで提供しており、マンションの管理運営、建物の修繕・工事、生活支援サービスなど年間1,000件を超えるご相談があり、年間150件の売買仲介実績、賃貸管理戸数約650戸の事業規模で管理マンションを主体として資産管理サポート事業（不動産）展開を行っております。今回、同社の基幹事業であるマンション事業本部でのリーダー候補を募集いたします。マンション事業本部では、分譲マンションの管理組合に向け、コンサルティング営業を行っており、具体的には、マンションライフに関する要望・課題を解決し、より快適で安心な住まいの提供と、お客様の資産であるマンションの価値を高める為の提案・サポート業務を担っていただきます。担当のお客様（管理組合）との関係づくりを行いながら、多様なニーズを汲み取りながら、最良なソリューションを行っていただきます。その為、建築・設備、法律、金融、IT、セキュリティ、コミュニティ形成など、多岐にわたる知識が必要となります。社内の関連部門や社外のパートナー企業と連携して、さまざまな、「工事」・「商品（モノ）」・「情報」・「仕組み」を提供し、お客様のマンションライフを豊かに、そして資産価値の向上を追求していくことが求められます。また、分譲マンションの共用部分は、複数の区分所有者の共同所有となる為、管理組合運営にあたり「合意形成」が必要となります。お客様の意見を汲み取りながら、最適解を模索し、関係者の動きも統括的に管理することが求められるため、ある種のプロジェクトマネージャー的な役割となります。入社後は、担当者として10～12棟程度のマンションを担当し、実務を習得していただき、1～3年を経てリーダーとして3～4名のメンバーマネジメントを担っていただきます。事業を推進していく上で、新たなプロジェクトの企画立案・業務改善（効率化）なども積極的に取り組んでいただきたいと考えています。 ◇SUUMO AWARD 2022 【分譲マンション管理会社の部】 ・スタッフホスピタリティ部門（100戸以上の部）で最優秀賞を受賞 ・総合評価 /修繕対応部門/コミュニティ満足度部門 （100戸以上の部）で優秀賞を受賞 ・スタッフホスピタリティ部門/ 防災対策イベント企画部門/コミュニティ満足度部門 （100戸未満の部）で 優秀賞を受賞

＜貴金属リサイクル業界で最大手の商社／既存営業メイン／年休125日・残業月20~25H程度／業界シェアNo.1！手厚い研修あり◎＞ 「人から人へ価値が受け継がれる為のお手伝いをする」ことをモットーに貴金属・宝飾品のリサイクル業を行う当社にて、法人買取営業をお任せします。 ■業務詳細 ＜顧客について＞ 大黒屋様、おたからや様、なんぼや様など大手リサイクルショップが中心顧客となります。 ※個人顧客からの買取業務はございません。知識は徐々についていきますのでご安心ください。 ＜営業手法＞ お客様のもとへお伺いしその場で査定、買取をします。 基本的に既存顧客へのルート営業が中心です。1日5〜6件、近隣エリアであれば電車で訪問します。 お客様と長期的な関係性を築いていくことが可能のため、顧客との関係性を深められます。 ネックレスや金の延べ板などをその場で査定することもあります。 ■充実の研修体制： ご入社後、実際に商材に触れながら商品や査定の知識を学んで頂きます。 ※未経験者も多く、アパレル販売や不動産・自動車販売をしていた方もおりますのでご安心下さい。 まずは店頭での買い取り（対法人）を行い、その後、業務に慣れたタイミングで訪問営業に移行し、フォローも受けつつ、独り立ちしていただきます。 ■組織構成 大阪支店営業課全体：10名（20代3名、30代3名でボリュームゾーンです） 男女比：男性9割/女性1割 ※中途入社100％、業界/職種未経験の方も多く入社後馴染みやすい環境 ■当社の魅力 （１）安定性の高い企業 「金は最も安定した資産」と言われるように、世界情勢が不安定になるほど金の需要は増加するため、貴金属地金の売買は非常に安定した業界。 その貴金属リサイクル業界ではトップクラスのシェアを誇っています世界規模でBtoBの事業展開を行っており、現在は国内15拠点に加えて香港にも拠点を持っています。 （２）大手企業様の取引多数 大手総合商社/大手商品取引会社/全国宝飾品メーカー・卸・小売業/全国百貨店/全国リサイクルショップ/海外大手精錬業者/ダイヤモンド・宝飾業者との取引実績があります。 創業当社から関係性を築いてきた各お客様とのネットワークを活用することで、圧倒的な仕入れ力を確保。 変更の範囲：会社の定める業務

【業界シェアNo.1！手厚い研修あり◎／貴金属リサイクル業界で最大手の商社／年休125日・残業月20~25H程度／既存営業メイン】 「人から人へ価値が受け継がれる為のお手伝いをする」ことをモットーに貴金属・宝飾品のリサイクル業を行う当社にて、法人買取営業をお任せします。 ■業務詳細 ＜顧客について＞ 大黒屋様、おたからや様、なんぼや様など大手リサイクルショップが中心顧客となります。 ※個人顧客からの買取業務はございません。知識は徐々についていきますのでご安心ください。 ＜営業手法＞ お客様のもとへお伺いしその場で査定、買取をします。 基本的に既存顧客へのルート営業が中心ですが、担当エリアでお客様の新規出店があった際には飛び込みでの新規営業も発生します。また金相場にもよりますが、1日5〜6件回っていただくことが多いです。 お客様と長期的な関係性を築いていくことが可能のため、顧客との関係性を深められます。 ネックレスや金の延べ板などをその場で査定することもあります。 ■充実の研修体制： ご入社後、実際に商材に触れながら商品や査定の知識を学んで頂きます。 ※業界未経験者も多く、アパレル販売や不動産・自動車販売をしていた方もおりますのでご安心下さい。 ■組織構成 マネージャー1名（30代）、メンバー2名（30代1名・20代1名） 他支店と比較して少数精鋭のためアットホームな雰囲気です。 また中途入社100％、業界/職種未経験の方も多く入社後馴染みやすい環境です。 ■当社の魅力 （1）安定性の高い企業 「金は最も安定した資産」と言われるように、世界情勢が不安定になるほど金の需要は増加するため、貴金属地金の売買は非常に安定した業界です。 当社はその貴金属リサイクル業界でトップクラスのシェアを誇っており、世界規模でBtoBの事業展開を行っております。現在では国内15拠点に加えて香港にも拠点を持っています。 （2）大手企業様の取引多数 大手総合商社/大手商品取引会社/全国宝飾品メーカー・卸・小売業/全国百貨店/全国リサイクルショップ/海外大手精錬業者/ダイヤモンド・宝飾業者との取引実績があります。 創業当社から関係性を築いてきた各お客様とのネットワークを活用することで、圧倒的な仕入れ力を確保しています。 変更の範囲：会社の定める業務

＜フレックス／日本を代表する大手企業と安定取引／関西エリア／既存顧客中心の提案営業／社長直下で成長できる環境＞ 法人顧客の物流課題を解決する「総合物流ソリューション営業」をお任せします。 既存顧客を中心に、物流体系やデータ分析を通じて課題を把握し、最適なサービスを提案。契約までのプロセスをリードしていただきます ■職務内容 様々な業界の企業様に対し物流課題の解決に繋がるような物流サービスを提供する当社にて、法人営業担当としてソリューション提案を行っていただきます。関西二府四県及び三重県の企業を担当していただきます。 ＜具体的にお任せするお仕事の一例＞ ・既存顧客への深耕営業（約9割）：運送／倉庫など未取引部門について、訪問、電話営業で提案を行います。 ・新規開拓（約1割）：倉庫新設時など、DM等で効率的なアプローチ（飛び込みなし） ・見積、提案書作成：社内連携しながら最適な提案を設計 ・商談：担当者数は約50社程度、週約3件程度、訪問や打合せを実施（ノルマなし） ※提案前には社内でロープレを行い、質の高い提案を準備します ■ポジションの魅力 ・既存顧客中心で、信頼関係を深める営業スタイル ・社長が営業部長を兼任、提案書や戦略を直接フィードバック ・評価は「実績＋品質＋努力」を重視、熱意がしっかり伝わる環境 ・創業70年以上、業界屈指の高収益企業で安定と挑戦を両立 ■組織構成： 営業課は４名（管理者30代１名、メンバー30代・50代の２名、20代事務1名）在籍しております。 ■評価制度：明確な評価制度を設けております。 具体：「実績」・「品質」・「360°」・「キッチリ」の４つの項目により評価。各部門責任者が評価し、最終社長が確認 ■同社について （１）関西・中部・関東エリアに特化して、単なる物流会社ではなく、お客様に最適な高い提案力と品質を強みとし、大手上場企業から中小企業まで数多くの取引実績を有しています。 （２）不動産売買やＭ＆Ａなどの投資を積極的に進め、前経常利益率は25％を超える業界屈指の高収益総合物流企業を実現し、安定し業歴を永く継続。 （３） 積極的なシステム投資により、ＤＸを推進し、経営効率化をはかりながら、新たな事業領域への拡大に取組み、更なる成長を目指していきます。 変更の範囲：会社の定める業務

【建築士資格を活かす／建物状況調査の受注検査数全国トップクラス／国内に5社のみ・国土交通大臣より指定を受けた住宅専門の保険会社／年休123日・土日祝休み／月4回ノー残業デーあり】 ■配属先 株式会社住宅あんしん保証へ入社後すぐ、グループ法人の一般社団法人住宅あんしん検査（事業内容：住宅の検査業務等）へ在籍出向いただきます。 ■建物状況調査とは： 既存住宅の基礎、外壁等の部位ごとにひび割れ、雨漏り等の劣化事象・不具合事象の有無を目視、計測等により調査するものです。 建物状況調査を行うことで調査時点における住宅の状況を把握したうえで取引を行うことができ、既存住宅の流通が促進されるものと考えられます。 ■具体業務 ・不動産会社等から依頼される建物状況調査の報告書チェック ・検査結果の説明および問い合わせ対応（顧客に応じた分かりやすい説明） ・指摘事項に対する修繕方法の技術相談 ・検査員（委託建築士）の手配・フォロー、トラブル対応（立会人不在や工程遅延など） ■担当エリア・出張 対応エリアは全国（沖縄含む）で、多様な地域の住宅に携わることが可能です。現場対応は主に委託検査員が実施し、社員は報告確認や調整業務が中心となります。 出張は必要に応じて発生しますが、出張の場合も1泊2日程度です。出張が難しい場合はチーム内で調整するなど柔軟な運用を行っています。 ■特徴・魅力 ・中古住宅の購入判断や住宅の品質向上に貢献し、人生の重要な意思決定を支援 ・建築士同士の専門的なコミュニケーションや指導機会あり ・国の省エネ施策などトレンドに関わる評価業務にも関与可能 ・大量案件・トラブル対応を通じ、判断力や調整力を高められる ■組織構成：5名 30代1名、40代1名、50代2名、60代1名 幅広い年代の方が活躍をされております。 本ポジションは「一般社団法人住宅あんしん検査」にて中古住宅の売買取引における検査・調査等の実施やその体制構築を担っていただきますが、 株式会社住宅あんしん保証の技術管理部や性能評価部と同じフロアで勤務をしております。 ■入社者の理由 現場負担を抑えつつ専門性を活かせる環境であり、ハウスメーカー出身者など、業務へのやりがいと働き方改善を目的にご転職された方も複数いらっしゃいます。 変更の範囲：会社の定める業務

【業務内容】 ■買取再販（ホテル開発） ◎【成長中企業】都内を中心に自社ブランドホテルを展開 ◎【経験者歓迎】不動産知識‧営業経験をフルに活かせる ◎【働きやすさ】フレックス/年休120日以上/待遇◎ 【具体的には】 自社ブランドホテル「illi Stays」等の出店加速を担うアクイジション業務をお任せします。 単なる物件仲介ではなく、「仕入れ〜事業化〜運営」までを⾒据えた最上流ポジションです。 ・対象エリア：東京都心の一等地が中心 ・対象物件：ホテル、店舗ビル、事務所ビル等 ・規模感：1案件あたり数億円〜数十億円規模 ・ミッション：年間100室超の開業計画を、仕入れの立場から牽引 仲介の“その先”へ。 物件を紹介して終わるのではなく、自らの目で⾒極め、価値を生み出す仕事です。 ＜お仕事の流れ＞ ▼（1）物件情報収集・ネットワーク構築 売買仲介会社を中心に、パートナー企業との関係構築を⾏い、情報ルートを拡大。 東京都心を中心に、ホテル化可能な物件情報を収集します。 ▼（2）デューデリジェンス（物件精査） 候補物件の遵法性・設備状況・立地特性を精査。 駅距離や電気容量など、自社ブランドに適合するかを厳しく見極めます。 経営陣と直接議論しながら、事業化の可否を判断します。 ▼（3）事業企画・収支シミュレーション 物件特性を踏まえたバリューアッププランを検討。 運営後の収益性まで⾒据え、事業として成立するかを数値で判断します。 ▼（4）交渉・契約締結 オーナー様・仲介会社との条件交渉。 良い物件でも成約に至らないことも少なくありません。 数と質の両⽴を求められる、難易度の高いフェーズです。 ▼（5）プロジェクトの継承 契約後は設計・運営チームへ引き継ぎ。 ⾃ら仕⼊れた物件がホテルへと生まれ変わり、街に価値を生み出していく過程を見届けられます。 ＜入社後の流れ＞ ※個人差があります 【1】インプット&キャッチアップ（入社〜3ヶ月） 独自の物件選定基準やホテル開発スキームを伝授。 役員‧先輩との同行を通じ、現場でリレーションの築き方を学びます。 【2】プロジェクト推進・独り立ち 主担当として、設計‧運営チームを巻き込みながら「物件価値をどう最大化させるか」 という企画の本質に踏み込みます。 【3】不動産価値の目利きへ 独り立ち後は数億円単位の投資判断を担う裁量をお渡しします。 事業主として、自分の仕事が街の⾵景を変える醍醐味を実感してください。 当社では上司との⽉1回の面談を通じて、「次にどんな案件を任せたいか」「どんな投資判断に挑戦したいか」といった具体的な成⻑テーマをすり合わせています。 単なる振り返りではなく、事業側でどこまで踏み込むかを明確にする時間です。 評価は年功序列ではなく、成果や案件推進力、収支設計力といった実務能⼒を重視。 実際に若手でも裁量ある案件を任されており、仕入れの枠を超えたキャリアアップが可能な環境です。 ＜1日の流れ（例）＞ ▼09:00｜出社・メール確認 ・スケジュール確認 取引先からの連絡を確認し、タスクの優先順位を整理します。 ▼09:30｜部署ミーティング 進⾏中案件や仕入れ状況を共有。 投資判断のポイントや懸念点をすり合わせます。 ▼10:00｜事業計画策定 候補物件の収支シミュレーションを作成。 ⽴地・取得価格・収益性を踏まえ事業性を検討。 ▼11:00｜商談 仲介会社と打ち合わせ。紹介物件の条件をすり合わせます。 ▼12:00｜ランチ休憩 ▼13:00｜移動 ▼14:00｜商談 デベロッパーやファンドと打ち合わせ。 建築プランや収支計画を議論します。 ▼15:00｜移動 ▼16:00｜事務作業 契約書確認や稟議資料作成、経営陣への報告資料をまとめます。 ▼17:00｜役員向けプレゼン 投資判断に向けた説明を実施し、事業化の可否を議論。 ▼18:00｜退社 翌⽇の予定確認とタスク整理を行い退社 ※変更の範囲（業務内容）：会社の定める業務

【業務内容】 ■営業アシスタント ＜仕事への向き合い方＞ ■他責思考ではなく「自責思考」 他責思考は成長の邪魔をする。環境が嫌なら自分で変えればいいし、今の現状を選択しているのは自分。失敗した時にどれだけ自責思考で物事を考えられるかが今後の成長に繋がる。他責になった時点で必ず成長は止まる。ただ、自己責任じゃ無い事があるのは十分わかっている。自責思考で仕事に取り組んでいると必ず助けてくれる人が現れる。 ■成功にとらわれず「成長」にとらわれろ（本田圭佑の言葉） 成功＝結果です。どんなに頑張っても結果が出ないことなんて山ほどある。と言うよりも結果が出ないことの方が多い。「努力は裏切らない」の真意は「努力したからこそ成功する」ではなくて「努力している過程で必ず成長している」です。継続にこそ意味があり成長の先に成功がある。成功で喜ぶのではなく成長で喜ぼう。何者でもない自分が成功するには継続すること以外の道はない。 ■心のモチベーションより「体のコンディション」 どれだけ自分を鼓舞してモチベーションを上げても継続は難しい。仕事でもプライベートでも嫌なことがあればモチベーションは必ず下がる。自分の気持ちはお客様には関係ない。高単価の商品を扱いプロとして仕事をする以上は何があっても淡々と仕事に向き合うべき。起伏のある感情に目を向けるよりも、よく寝てよく食べて体を動かして体のコンディションを整えることに目を向ける。体のコンディションが整えば自ずと心のモチベーションが安定する。 ＜強み＞ ■他社に負けない【集客力】および【物件情報収集力】 豊富なスキルや人脈、経験を活かして、十分な集客を行うための【物件情報の収集力】そして【インタネットのポータルサイトを利用した高い集客力】が最大の強み。営業会社で良くある【新規開拓営業（足を使って地道に企業や個人宅を訪問するなど）】は一切なく、【完全反響営業】であることが何よりの強み。 また【反響】を取得するにあたって、物件情報の次に重要なのが【広告力】である。弊社はメイン媒体であるSUUMOへの広告掲載について、入稿作業は営業マンではなく管理職や事務（営業サポート）の人間が担っている。より多くの質の高い【反響】を取得するための努力は惜しまず、日々入稿についての打ち合わせを繰り返し、時にはポータルサイト運営会社とのセッションや市場動向の確認、ライバル企業に負けない質の高い【広告掲載】をできるよう、他社の動向や市場の流れのリサーチを欠かさない。 ■サポート体制 経験豊富な経営陣や管理職が、営業マンとして一人前になれるよう、営業のノウハウや仕事のイロハ、不動産知識や接客マナーなどを惜しみなく教えます。仮に【どこの会社、企業に行っても恥ずかしくない人間を育てる】ということに念頭を置いており、中途半端な教育は絶対にしません。 幅広い業務を手厚いサポートの元で経験してもらい、中小のベンチャー企業である強みを最大限に生かしながら、個々の成長とともに企業としての成長過程も肌で感じることができます。 ＜社内雰囲気＞ ■不動産売買仲介の会社としては若いメンバーで構成されている 会社内で発生する年齢によるギャップが少なく社員、管理職、社長の思考が近い。 無駄な歪み合いや人を蹴落とす様な風潮は一切ない。 若さ故現状維持を求めず常に成長を目指し、とりあえずやってみよう精神で仕事に向かっている。 ■効率的な時間の使い方 無駄な作業や意味の分からないルールが存在した会社にいたので弊社は効率化を求めている。 社長、管理職が答えられないルールは存在しない。与える仕事には必ず意味があります。 仕事の効率が上がる業績が伸びるのはもちろん、従業員の幸福度も上がっていく。 ■人間性社長だけ勝つとか興味なし。自分に関わってくれている人とみんなで成功したい。直接伝えます。

【業務内容】 ■事務職オープンポジション 【具体的には】 ■JPMCグループ内のアシスタント事務業務 ◆営業事務の業務内容 ・営業⽀援資料作成 ・営業成績確認、データ管理 ・物件情報管理 ・セミナー備品準備 ・⼊居者向け⽂書作成、封⼊、発送、データ⼊⼒ ・⼊居希望者の滞納保証審査業務(マニュアルあり) ・送⾦明細管理 ◆賃貸管理事務の業務内容 ・賃貸・売買契約書の作成・管理 ・⼊居者対応（問い合わせ・クレーム対応） ・オーナー対応（報告書作成・収⽀管理） ・家賃・管理費の⼊⾦確認 ・オーナーへの送⾦⼿続き ◆受発注業務事務の業務内容 ・受発注業務、納期管理 ・⽀払処理等、簡単な経理業務 など ◆社宅法⼈営業事務の業務内容 ・法⼈顧客とのやり取りサポート ・社宅・転勤者向け物件の⼿配に関する事務業務 ・契約書・申込書などの書類作成、データ⼊⼒ ・物件情報や進捗状況の管理・更新 ・営業担当のサポート業務（問い合わせ対応、スケジュール調整 等）など ◆社内広報事務の業務内容 配属先のLSグループでは主に、全社の広報活動、営業資料の作成・更新、ホームページの運営・管理、社内外向けのイベント運営を⾏う。 ・資料更新 社員が利⽤する資料の新規作成、定例での更新 ・営業資材発注・在庫管理 営業資材の在庫管理を⾏い、発注を⾏う ・期⽇管理 広報物の制作に関する期⽇管理 ・庶務、会計 ⽇常の経費精算を始めとした会計処理ならびに稟議申請等、社内からの問合せへの対応 ◆全グループ共通の業務内容（シニアハウス事業部/JPMCワークス＆サプライ/JPMCファイナンス/JPMCエージェンシー） ■契約書作成 ■経費精算 ■受電対応（取引企業や⼊居者からの電話対応） ■⼊出⾦管理 ■来客対応 ■社内の備品管理・発注業務 ■ファイリング業務 【会社概要】 ＜JPMCのビジネスモデル＞ 〜『「住む論理」の追求』で、社会課題に取り組む会社です！〜 創業から11年半で2012年には東証⼀部、現在は東証プライムに上場し、創業以来21年連続増収を続けております。 賃貸住宅オーナーはもちろん、全国1400社の建築・不動産系パートナー企業や150⾏を超える⾦融機関とのネットワークを活かし、すべてのステークホルダーが「三⽅良し」となる公共性の⾼いビジネスモデルです。 持続可能な社会の実現に向け、SDGｓへの取り組みは企業の成⻑にも不可⽋です。 JPMCグループは、創業当初より社会の要請に合った事業を展開しております。 「リユース」/「⾼齢者」/「地⽅創⽣」/「外国⼈就労者⽀援」など、幅広い事業を通し、社会課題へと取り組んでおります。 現在、⽇本の賃貸住宅の空室は22.7％、実に4部屋に1部屋が空いている状況です。 ⼀⽅で、毎年30万〜40万部屋の新築物件が市場に建ちつづけており、賃貸住宅の空室は、家賃収⼊の減少、⾚字経営につながる社会問題となっています。 JPMCグループは、こうした新築物件の建築をメインとした「建てる論理」の対極となる、『「住む論理」の追求』をパーパスとして掲げ、⼊居者⽬線で住みたい物件を提供し、利益を創出するビジネスモデルに取り組んでいます。「オーナー資産の最⼤化」をミッションに、既存のアパート・賃貸マンションを「リユース」によって再⽣し、独⾃のノウハウによって⼊居率を⾼めていく。こうした既存の物件を活かすビジネスモデルが評価され、2002年の創業から、わずか20年で業界6位、全国11万部屋の賃貸住宅をオーナー様よりお預かりする規模まで成⻑しました。 ＜JPMCが取り組む社会課題＞ ①リユースの促進で、スクラップ&ビルドを繰り返さない持続可能な賃貸経営を！ 「スーパーリユース」 古くなった賃貸住宅を⼊居者ニーズにあわせたリユースによりバリューアップし、当社のサブリース（経営代⾏）を合わせて、賃貸経営を健全化する事業です。 既存の物件を活かした、リユース促進の取り組みが評価され2016年には経済産業省より「先進的な事業者表彰」を受賞致しま した。 ②介護⾼齢者の⽅に、安⼼してお住まいいただける住宅を提供しつづけます！ サービス付き⾼齢者向け住宅総合⽀援事業:『ふるさぽ』超⾼齢化社会を迎える⽇本。 65歳以上の要介護者のうち、全国で約410万⼈が在宅介護・施設待機組しており、介護が必要となっても安⼼してお住まいいただける住宅が少ないのが⽇本の現状です。 『ふるさぽ』は⾼齢者住宅の企画・設計から建築、運営体制構築、サブリースまで総合的に⽀援する事業です。 国の⼀定の基準を満たすことによって、訪問介護形式で介護サービス提供ができる賃貸住宅、それが「サービス付き⾼齢者向け住宅」です。 今後の⼟地活⽤の新しい選択肢として、需要が⾼まっており、JPMCは業界トップシェアを⽬指し業務に取り組んでおります。 ★東証プライム上場、創業以来20期連続増収中の安定成⻑企業 ★⼟⽇祝⽇休み/オフィスカジュアルといった働きやすい環境・給与以外に、株式による資産形成サポートがあり、投資による将来不安も解消できます。 ★不動産業界に属するが⼟⽇祝⽇は休みの週5⽇勤務

【業務内容】 住宅建築現場における「安全・品質・工程・予算」の管理業務をお任せします。 アイディホームの「家づくり」を、現場から支えるポジションです。 【具体的には】 ・安全管理：足場・作業手順・工具の使用方法などを確認し、事故を未然に防止 ・品質管理：図面に沿った施工が行われているか、自主検査で徹底チェック ・工程管理：天候や状況に応じてスケジュールを調整、関係各所と密な連携 ・予算管理：効率的な材料手配や作業割り当てによりコストの最適化を図る ■1日の流れ 事務所に出社し、まずは打ち合わせを行った後、担当現場を車で巡回します（1日3～4現場）。 現場では、スケジュールの進捗や品質に問題がないかをチェックします。その後、事務所に戻り、当日の懸念点を相談したり、次の現場の工程を作成したりします。 事業所は4～5名体制で、チーム内で現場の状況を共有し、フォローし合う体制が整っています。 ※1棟あたりの工期は約3ヶ月で、1日の業務は外出が7割、事務作業が3割程度です。 ■入社後は 入社後は、まず先輩社員に同行しながら、現場での業務フローを実践的に学んでいただきます。 その中で、「工程作成」から「着工」、「現場管理」、「竣工」、そして「引き渡し」まで、住宅建築における一連の流れを段階的に習得していきます。 十分な経験を積んだ後は、ご本人のこれまでの経験や適性に応じて、担当する棟数や業務範囲を相談のうえ決定します。 ■当ポジションの魅力： 1. 短期間で圧倒的な経験を積める環境 当社の目標は「着工から80日で住宅を完成させる」こと。 短工期ながらも複数棟を同時に担当するため、他社と比べて早いスピードで施工管理の経験を積むことができます。 2. 高品質な施工マニュアルで成長を後押し 経験が浅くても安心して業務に取り組めるよう、体系化された高品質な施工マニュアルを整備しています。 「スピードだけを求めるのではなく、品質も同時に追求する」──それがアイディホームの姿勢です。 3. チーム体制で現場を支える 1事業所あたり4～5名体制で、互いに現場の進捗や課題を共有し、チームで支え合っています。 1人に業務が偏ることなく、安心して働ける環境です。 【会社概要】 ■事業内容： 不動産の売買及び仲介、建築工事請負・施工・設計及び管理、土木工事請負・設計並びに施工、土地の開発・造成並びに請負 ■事業の特徴： 当社は戸建住宅の分譲事業を柱とし、総合的な住環境創造企業として、より豊かな暮らしを提供していきます。 （1）戸建分譲事業… 土地の仕入れからプランニング・施工・販売までを独自の一貫したシステムによって行い、「品質」「価格」そして「安心」という確かな価値を提供しています。またプランニングの段階では、分譲であるからこそ可能な区画全体としてのイメージや街並みの演出なども考慮し、一棟ごとにデザインや設計を変えるなど、そのオリジナリティが高く評価されています。 （2）住宅事業… 自由設計による注文住宅において、顧客の要望や相談に応えるのはもちろんのこと、顧客のライフスタイルや家族構成、地域環境などをふまえた、同社の経験を活かしたオンリーワンのプランを提案します。また、土地の形状に合わせて設計パターンを適用した規格型注文住宅の開発も行っています。 （3）リフォーム事業… 戸建住宅購入者をコアマーケットに、住宅リフォームの提案を行っています。家族構成の変化や経年での需要の掘り起こしを行うとともに、シニア世帯増加を視野に今後のマーケット拡大を計っています。 ■当社の取組み： ・つねに時代の先を読み、顧客の暮らしに寄りそって、品質向上への努力を重ねています。 住まいの品質は、暮らしやすさに直結する大切な要素です。基本性能を重視した構造と適正な検査で品質を確保するとともに、定期的に顧客アンケートを実施して、品質向上に努めています。 ・ひとりでも多くの方が家を持てるよう、あらゆるアイディアを駆使して、コストダウンに取り組んでいます。 アウトソーシングを活用することで業務を効率化し、徹底したコスト管理を実現しました。さらにスケールメリットを活かした資材や設備の大量購入で、ローコストかつ高品質な住まいを実現します。 ・建てるときも、住んだあとも、家族を守り、家族の未来を育む、安心な住まいであるために、まずはしっかりした基礎と構造で、強い建物を作ることです。 そして長期保証とアフターメンテナンスで、安心安全な暮らしを守ること、家族を支えつづける役目に、終わりはありません。