【業務内容】 ■不動産仕入れ営業 売却益を見込める不動産を見極め、買取り、商品化して、再販売する。 「何を作り、どんな不動産を仕入れるか」という企画まで営業が担当します。 【具体的には】 ■中古戸建、マンション、土地、収益不動産など多様な不動産の買取り ■不動産マーケットを見据えたセールスプロジェクトの企画、プロデュース （新築建売事業、リノベーション事業、ビル・ホテル事業など） ■不動産売買における業務パートナーの開拓（買取パートナー） ＜職種の魅力＞ １.業界でも突出したインセンティブ制度 売買成立時のインセンティブは、最大14％。営業を極めたい強者大歓迎の評価制度です。 2.資金力が可能にする、取扱物件の豊富さ プライム市場上場のグループ会社として、ニーズのある商材を、偏りなく自由に仕入れることが可能。 3.現場に物件決裁権が付与 　 良い仕入れの肝は、判断のタイミング。現場に裁量を渡し、クイックな成約を心がけている。 ４.未経験大歓迎。下剋上が可能な、フラットな組織 　 業界未経験でも、やる気次第で成果を出せる環境がある。情報収集力と挑戦心でキャリアを切り拓くことができる 【会社概要】 ◎東証プライム市場企業 └不動産業者からの信頼も厚く有利に営業活動を展開できます。 ◎全国各地に店舗を展開 └エリア内におけるネットワークや情報量に関しては他社をリードしている。 ◎業界トップクラスの成長企業 └2019年6月22日号「週刊東洋経済」の「勢いのある絶好調企業　最高益更新率ランキング」において3位にランクインするなど圧倒的な成長を実現。 ＜業界を変える！お客様のための業界へ。不動産情報のオープン化を推進し、「不動産コンビニ」構想の実現に向けて＞ 当社は、不動産事業を通じて世の中を安心、便利にすることを目標に、国内1,000店舗のＦＣチェーンネットワークの構築による不動産情報の公開と、不動産サービスメーカーとして時代に即した不動産ソリューションサービスを提供することで、お客様から必要とされる企業を目指します。 日本全国の加盟店で収集した最新の不動産情報やお客様のニーズに耳を傾けることでサービスを企画立案・商品化します。そしてビッグデータを活用したマーケティングと、テレビCMなどのプロモーションを活用し、さらにIT・WEBを融合させた不動産テック企業となるために、不動産情報のオープン化の推進と安心・便利なサービスを提供する「不動産コンビニ」構想の実現を進めてまいります。 代表取締役会長 CEO　安藤 正弘

【業務内容】 本年度にIPOを進めた結果、次のステップに進む時期に 来ておりまして新規事業の立ち上げを行います。 「アパ−ト・マンション」買取再販事業を一緒に 立ち上げて頂ける方を探しております。 部長候補として業務にあたっていただきます。 【具体的な業務内容】 ■事業化物件の事業推進 ■5名程度のマネジメント ■築古アパートマンションの仕入れ、販売、資産組換え時の売却 活動までの収益不動産に係る売買活動全般をお任せいたします。　 【担当者コメント】 同社は、１R賃貸マンションや戸建を中心に土地の仕入れから 一貫してデベロッパー事業を手がけています。 新築戸建て、１R賃貸マンション、新築戸建て等だけでなく、 住まいや暮らしに関連して多世代の方々の、 より快適な社会生活の実現に貢献できるよう様々な事業への 取り組みも行っています。 例えば、幼児教育、児童養護施設等への支援、高齢者への支 援等不動産に捉われない事業分野にも関わっております。 2010年には新日本建物グループより独立し、 少数精鋭で事業運営してまいりましたが、 第2創業期として新しい仲間を迎え、 さらなる成長を続けていきたいという考えです。 成長過程にある為、まだまだ重要ポジションも空席です。 ぜひとも会社の中枢を担う席に飛び込んできていただければと 思います。 こうした成長環境の中で、幅広く不動産に携わり、 成長したい方を求めています。 ＜ワークライフバランスについて＞ ・月平均残業時間20時間以内※全社員平均 ・完全週休2日制（土日祝） ・年間休日数124日（2023年） ・夏季休暇・冬季休暇・GW休暇各1週間程度・会社指定日 ライフステージの変化にも、プライベートにも配慮した働 きやすい環境で、メリハリをつけて頑張れる職場で ありたいと思っています。 方を求めています。 会社全体でかなり良好な環境で勤務出来てます。 オンとオフの切り替えがはっきりしている環境なので、 そういった環境の中担当取締役の右腕としてチームを まとめ上げながら、実績を上げて頂けるプレイングマネ−ジャ−を 探しております。 毎年売り上げを伸ばしてきてはおりますが、更なる発展の為、 何チ−ムかに分けて人員を増やしていきたいと検討しております。 そのチームをまとめて行っていただける方が必要になります。 しかしながら個人の考えを尊重するので、 ご本人が周りを巻き込んで業務をしていかないといけません。 常に業務をリードしていきながらプロジェクトを 成功させなければなりませんし、そういったリーダ−シップを取れる 人材ならさらに弊社にマッチする可能性は高いです。 全体でも部署でもより強固な組織を構築すべく、 是非リ−ダ−シップを発揮して頂きたいと思います。

【業務内容】 課長候補として新築戸建・賃貸マンション等の用地仕入れから、 事業化物件の事業推進をお任せします。 一人が仕入れからその先までを一貫して 担当していきます。 賃貸マンションでは、他社が手がけない低層・ 中層マンションを主にターゲットとしており、仕入れの知識が 活かせるだけではなく、新たな知識を得られることで、 マルチに活躍できる用地仕入れになることができ、 不動産の上流工程の知識、経験を高いレベルで得ることができます。 また、少数精鋭を活かした、 決済スピードで個人のリズムで働けるよう体制を構築しております。 このような環境での用地仕入れ業務をお願いします。 【具体的な業務内容】 ■新築戸建て、賃貸マンション等の開発事業用地の仕入れ 〜販売促進 ■事業化物件の事業推進 【担当者コメント】 同社は、１R賃貸マンションや戸建を中心に土地の仕入れから 一貫してデベロッパー事業を手がけています。 新築戸建て、１R賃貸マンション、新築戸建て等だけでなく、 住まいや暮らしに関連して多世代の方々の、 より快適な社会生活の実現に貢献できるよう様々な事業への 取り組みも行っています。 例えば、幼児教育、児童養護施設等への支援、高齢者への支 援等不動産に捉われない事業分野にも関わっております。 2010年には新日本建物グループより独立し、 少数精鋭で事業運営してまいりましたが、 第2創業期として新しい仲間を迎え、 さらなる成長を続けていきたいという考えです。 成長過程にある為、まだまだ重要ポジションも空席です。 ぜひとも会社の中枢を担う席に飛び込んできていただければと 思います。 こうした成長環境の中で、幅広く不動産に携わり、 成長したい方を求めています。 ＜ワークライフバランスについて＞ ・月平均残業時間20時間以内※全社員平均 ・完全週休2日制（土日祝） ・年間休日数124日（2023年） ・夏季休暇・冬季休暇・GW休暇各1週間程度・会社指定日 ライフステージの変化にも、プライベートにも配慮した働 きやすい環境で、メリハリをつけて頑張れる職場で ありたいと思っています。 現在、マンションの開発事業、戸建て、宅地開発事業を中心に 事業展開を行っておりそれら主力事業に加え住商複合開発、 不動産再生、ESG、暮らし関連事業等も加わっていきます。 また第2創業期にあたり新オフィスへの移転時期も固まり 増員体制がまもなく整うことから、 新たな募集を開始する運びとなりました。 こうした成長環境の中で、幅広く不動産に携わり、 経験を同社に還元して頂ける方を求めています。

【業務内容】 街づくりの入り口、事業の根幹である建物を建築する為の'用地仕入れをご担当いただきます。 【具体的な業務内容】 ■情報収集:候補地の地権者を訪問するなどして、詳細な情報を収集。 各種のネットワークを使い情報を得て、直接土地所有者を訪問するなどしてさらに詳細を確認します。 不動産業者から情報収集(業者開拓後はリレーションによるルートセールス) ■現地調査・検討:集めてきた用地にどのような建物が建てられるか、現地調査や役所調査を行ないます。 候補地の商品構成(配棟・間取り)、法的規制、開発制限、周辺環境など総合的に検討します。 ■事業計画立案:調査に基づき、各種コスト(解体・造成・建築)を算出。 近隣物件などの市場調査を行い、販売価格を供給ベース(競合他社含む)で立案。 事業における収支も算出し、仕入価格交渉を行ない事業計画を立案します。 ■交渉:契約条件(契約内容、売買金額、決済日時)の交渉を行い、契約及び決済を行います。 【担当者コメント】 同社は、長年にわたる再開発事業によって培った、「土地を創る力」を強みとし、現在も街の新たな顔となる大規模プロジェクトが複数進行中です。すべてのプロジェクトは「用地取得」にはじまります。用地取得は住友不動産の事業の根幹を支える花形ポジションです。東京No.1 オフィスビル230棟超・分譲マンション供給 業界トップクラスの実績を武器に全国で展開している分譲マンションをはじめとした不動産事業の用地取得担当として、情報収集、現地調査・検討、事業計画立案、契約交渉などを行っていただきます。土地活用や販売において独自スキームを持つ当社。総合デベロッパーだからこそ、マンションなら大規模なものからワンルームと土地の多様な可能性を検討することが可能です。用地取得の大きな特徴は、主に直接地権者と折衝して土地を取得するスタイルを基本としている点です。仲介業者ではなく、住友不動産の社員が責任を持って交渉にあたることで地権者との間に信頼関係を築いていくことができます。その成果が、大小さまざまなプロジェクトの成功につながっています。その躍進の原動力を支える、デベロッパーの醍醐味である用地取得業務でご活躍いただける方を歓迎いたします。

【業務内容】 業者訪問や反響対応を中心に、テナントビルやオフィスビルの買取販売業務を担当いただきます。 【具体的な業務内容】 ■買取販売業務 ■新規テナントの募集 ■既存テナントとの交渉 ■不動産売買契約、決済 ■仲介業者への営業活動 ■現地確認、役所調査 ■事業収支の作成 ■建築事業部、賃貸管理部、修繕チームとの連携 【担当者コメント】 同社は 一般個人や法人のお客様に対し、1棟収益不動産を活用した資産運用コンサルティングサービスを提供しています。 多くの方に経済的安定と人生に潤いを提供するため、収益不動産ご購入前のコンサルティングから始まり、実際の不動産売買、ご購入後の賃貸経営サポート、そして売却までをトータルサポートを行っています。 創業以来、増収増益を続けており、個人のお客様を対象とした資産運用コンサルティングに留まらず、 自社の強みを活かして、新築戸建て開発や分譲マンション管理など、様々な新規事業が立ち上がり事業拡大を続けています。 そして今回、より大きなスケールのビル事業を開始し、テナントビルやオフィスビルの買取営業ご経験の方を募集することになりました。 業務は買取のみならず、買い取ったあとのバリューアップ、その後の販売まで一気通貫です。 検討案件に懸念事項はないか、適切な買取価格はどれくらいかという視点で現地調査を行い、 関係各部署（工事再生部門やリーシング部門など）と連携・協力しながら業務を進めます。 ご経験に応じて、新規テナントの募集や既存テナントとの賃料交渉など、物件価値を高めての売却についてもお任せします。 新規事業だからこそ、自由度の高い環境で裁量大きく携わっていただくことができます。 経験をフルに活かすことで、報酬だけではなく更なる成長も手に入れることができます。 成長企業の新規事業立ち上げメンバーとして、一緒に大きな仕事を成し遂げていただける方を求めています。

【業務内容】 中部エリアにおける弊社マンション開発における用地仕入業務をお任せ致します。用地に関する情報収集、調査、事業計画、交渉、取引にいたる諸業務があります。用地情報の取得では、主に地元仲介業者、信託銀行、ゼネコン、設計事務所、税理士、弁護士から収集などになり、土地情報を１つ収集するのにも、人と人とのつながりが重要です。取引先との信頼関係を築いて、優良な情報を入手してください。立地調査では、駅からの距離、周辺の利便施設、学区域、環境等を調査し、住環境を把握を小学校、中学校、スーパー、商店街、公園、公共施設、歴史的スポットなどまで精査してください。周辺物件調査においては、周辺で供給されている、自社もしくは他社の物件の販売事例、販売状況調査、相場価格等の把握です。マンションプラン検討では、設計事務所にプラン依頼をして、お客様のニーズに沿うような商品企画をお任せします。事業収支試算では、事業のイメージを作成し、事業利益を確保できた物件は事業化に向けた検証です。そして、取引交渉では、事業収支より割り出した土地価格を提示して売買交渉をして、売買契約締結まで依頼します。また開発許可・建築確認下付、近隣対策、ＭＲ用地の契約、スケジュール・コスト管理などの進捗管理も業務範囲です。 【具体的な業務内容】 ■用地情報の取得 ■立地調査 ■周辺物件調査 ■マンションプラン検討 ■事業収支試算 ■取引交渉 ■売買契約締結 ■進捗管理 【担当者コメント】 1989年の設立以来マンション・戸建など、住宅の用地取得からプランニング、販売までを一貫して自社で行ってきました。近年では、年々事業領域やエリアを広げ、住宅のみならず、建替え・再開発事業、不動産賃貸・管理・流通事業、電力事業、投資開発事業、アセットマネジメント事業など幅広い領域で総合デベロッパーとして存在感を発揮しています。事業の多角化に伴い、グループ会社も年々増加しています。タカラレーベングループ全体で、不動産賃貸・管理・流通事業、買取再販事業、アセットマネジメント業、保険代理業等、不動産業界のあらゆるビジネスに対応しています。年齢や社歴に関係なく、社員一人ひとりのアイデアを尊重し、挑戦させる姿勢が会社全体の実績につながり、今のタカラレーベンを築いてく職場環境です。 また、「幸せを考える。幸せをつくる。」の企業ビジョンのもと、総合デベロッパーとして挑戦を続けるタカラレーベンは、全国マンション供給ランキング連続ランキング入りを果たし、独立系のデベロッパーNo.1と語られる地位を確固たるものとしています。地道な繰り返しの仕事になることもありますが、お客様の手元に行き届いた時には、大きな喜びとやりがいを感じることができます。

【業務内容】 再生可能エネルギー事業部に配属となり、営業をお任せします。再生可能エネルギー事業の用地仕入れ営業をお任せします。案件増加により営業部門を拡大予定です。拡大前の今の時期に入社するからこそ事業の根幹に携われます。受注額も大きく、提案力を磨けます。太陽光発電事業など再生可能エネルギー事業の開発、プロジェクト開発営業(事業用地仕入れ営業、地権者様への土地活用のコンサルティング業務)をお任せします。実績に応じてインセンティブが支給されますので、やりがいを持って業務にあたれる環境です。 【具体的な業務内容】 ■事業推進の戦略策定から、地域関係者との関係構築・リスク管理・採算性検討・スケジュール管理に至るまでの事業管理　 ■地権者への交渉 ■開発関係業務（環境調査、地質調査、境界確定・測量、赤道の払下げ、青道の付替え、設計、造成工事、本体工事、工事進捗管理・監督等） ■設備メーカーの選定 ■電力会社への申請 ■金融機関との折衝と契約条件交渉、契約締結 ■官公庁との各種許認可にかかる協議など 【担当者コメント】 「エネルギー自給率の向上」「原発依存からの脱却」「地球環境改善への貢献」を通じて、持続可能な社会の実現と未来に貢献します。現在は少数精鋭の組織ですが、営業部門の強化に伴い、今後も組織を拡大予定です。拡大前の今の時期にご入社いただくことで、マネジメントや経営企画のポジションも目指すことができます。また、入社当初の役割として、会社から与えられた土地情報を基に事業用地の確保を行っていただきます。年間を通して数百名の地権者と交渉するため、交渉力が身につく仕事です。

【業務内容】 自社ブランドマンションや木造デザイナーズアパートの開発用地の仕入れ業務をお任せします。土地の仕入れから、企画、引き渡しまで一気通貫で裁量を持って携わって頂きます。販売に関してはWebからの完全反響ですので無理な営業活動やポスティング、電話での新規営業は行いません。仕入れる用地は仲介業者様への定期的な訪問、銀行様からの紹介により行います。 【具体的な業務内容】 ■不動産仲介会社、金融機関、地域の根ざした不動産会社に対して、アプローチ。（定期的な訪問・折衝をすることで紹介をもらいます。） ■開発用の土地情報を収集。 ■事業計画策定、調査業務 ■不動産売買仲介業務 ■その他、情報収拾のためのマーケティング業務 【担当者コメント】 営業部員が約10名ほどで、平均年齢が30歳前後と若手が活躍しやすい環境です。また、「一建設」のグループ会社であり安定した環境ながらも、会社としては第二創業期を迎えているため、何でもチャレンジできる社風ですので裁量を持って大きな案件に携わりたい方には大変おすすめの求人です。土日祝休みで残業も平均20時間以下ですので、ご家庭のある方でも安心してお仕事に集中できることも魅力的です！

【業務内容】 自社ブランドマンション『サンクレイドル』の用地仕入れからプラン作り、販売戦略企画、お客様への物件引き渡しまで幅広い業務をご担当いただきます。一般的なマンションディベロッパーのような分業制ではなく、仕入れから引き渡しまでを一つの課で行う一気通貫スタイルです。一連の業務習得後、ゆくゆくはキャリアとして管理職をお任せするポジションです。スペシャリストではなく、ゼネラリストの立場で社内及び社外の協力業者をまとめあげ、竣工時完売を達成するべく管理職者として業務を行っていただきます。 【具体的な業務内容】 ■マンション用地仕入れ ■マンションのプランニング ■販売戦略の立案（モデルルーム・広告物等々） ■施工会社、販売会社等の選定 ■進捗管理（販売・現場） ■各取引業者との打ち合わせ ■引き渡し 【担当者コメント】 マンションの用地仕入れ～マンションの企画～販売戦略立案までと幅広く担当するため、過去の経験を活かしつつ、更なるキャリアアップへと繋がる経験を積むことができるやりがいのあるポジションです。福利厚生面では、働く社員に対して手厚いサポートがあるため、働きやすい環境があります。

【業務内容】 当社リノベ再販事業における営業業務全般をお任せします。価値を失いかけた不動産をどのように有効利用するかをコンサルティングし、お客様に求められる住宅として提供し、価値の最大化を図るのがミッションになります。 物件の仕入れからリノベーションの企画、施工管理担当との調整、販売店への委託まで、一貫してご担当いただきます。 【具体的な業務内容】 ■中古物件の仕入れ ■リノベーションの企画 ■施工管理担当との調整 ■工程管理 ■販売店への委託 【担当者コメント】 仕入れた物件をどうリノベーションするか自社内で会議しており、営業も参加しお客様に対してどういった住まいを提供するかを考えます。街を知り、物件を知っている営業だからこそ出来る価値創造を、自身の個性をブレンドしながら行うことが可能。まだまだ小さい組織で裁量権大きく共に働くことができます。

【業務内容】 当社リノベ再販事業における営業業務全般をお任せします。価値を失いかけた不動産をどのように有効利用するかをコンサルティングし、お客様に求められる住宅として提供し、価値の最大化を図るのがミッションになります。 物件の仕入れからリノベーションの企画、施工管理担当との調整、販売店への委託まで、一貫してご担当いただきます。 【具体的な業務内容】 ■中古物件の仕入れ ■リノベーションの企画 ■施工管理担当との調整 ■工程管理 ■販売店への委託 【担当者コメント】 仕入れた物件をどうリノベーションするか自社内で会議しており、営業も参加しお客様に対してどういった住まいを提供するかを考えます。街を知り、物件を知っている営業だからこそ出来る価値創造を、自身の個性をブレンドしながら行うことが可能。まだまだ小さい組織で裁量権大きく共に働くことができます。

【業務内容】 マスターリースファンドへの売却を目的とした収益物件（中小型物流施設）の仕入（購入・買取）業務全般をご担当いただきます。 【具体的な業務内容】 ■探索フェーズ ■物件情報の探索・案件の仕入 ■物件調査（現地調査・許認可確認） ■仕入フェーズ ■収支検証・条件交渉 ■売買契約締結 ■売却フェーズ ■改修工事・テナント契約におけるマネジメント ■ファンド売却 ＜仕入物件のイメージ＞ ・規模：１～3億円/件（300～1,000坪/件） ・想定テナント：中小物流企業・地場物流企業 ・改修工事の有無：物件によっては、改修工事なし～フルリニューアルまで様々 【担当者コメント】 同社は、日本で数少ない物流不動産専門の企業として物流不動産の開発からリーシング、プロパティマネジメント、アセットマネジメントまで、一貫したサービスを提供しています。2021年から2026年までの5か年を「第2次中期経営計画」と位置づけ、事業規模の拡大・更なる企業成長を推し進めており、実現のための重要施策として「管理面積の拡大」、「2,000億円以上の物流施設開発」、「ファンドAUMの拡充」を掲げており、今回、マスターリースファンドへの売却を目的とした収益物件（中小型物流施設）の仕入（購入・買取）業務全般をお任せできる方を募集することとなりました。収益物件仕入により管理面積の拡大に、ファンドへの売却により売却益の獲得、ファンドへ組み込むことによりAUMの拡大に、これらはCREが事業規模の拡大・更なる企業成長を図るためのキードライバーに位置付けている収益となります。これらの会社のミッションにダイレクトに貢献することで、会社の業績を拡大に直接関わることができます。また、競合が少ない市場の中で、様々な仕入パターンを経験することができる環境が特徴で様々な収益物件の仕入れ業務を経験し、不動産業界における人材としての市場価値を高めることが可能です。

【業務内容】 用地仕入れや同社が買主、売主となる自社物件の取引をご担当いただきます。 【具体的な業務内容】 ■自社企画物件（マンション）の用地仕入 ■自社企画の1棟収益不動産（W造・S造）販売 ■自社企画の投資用区分マンション販売（RC・S造） ■その他不動産仲介など 【担当者コメント】 同社は、自社一貫体制でお客様の快適な住まいの提供、不動産投資によるお客様の収益確保など土地の購入から設計・デザイン、施工、販売、管理・サポートまで、一気通貫して行っています。関西では、トップクラスの実績を誇り、常に物件が動いている状況です。そのため、今回、用地仕入れや同社が買主、売主となる自社物件の取引をお任せできる方を募集することとなりました。まずは不動産及び周辺の調査やマーケットリサーチ、募集戦略の査定や賃貸条件の設定などを行っていただきます。安定収入を生む資産となるよう建物を建築し、不動産投資によるお客様の収益確保できるような物件にしていただきます。同社は、固定給を中心とした給与形態＋インセンティブで成果を給与に反映しています。インセンティブに頼らない給与形態を取り入れています。今後は年間150棟の土地仕入、150棟の分譲を予定しており、不動産のプロフェッショナルとしてご活躍いただける方を歓迎いたします。

【業務内容】 用地仕入れや同社が買主、売主となる自社物件の取引をご担当いただきます。 【具体的な業務内容】 ■自社企画物件（マンション）の用地仕入 ■自社企画の1棟収益不動産（W造・S造）販売 ■自社企画の投資用区分マンション販売（RC・S造） ■その他不動産仲介など 【担当者コメント】 同社は、自社一貫体制でお客様の快適な住まいの提供、不動産投資によるお客様の収益確保など土地の購入から設計・デザイン、施工、販売、管理・サポートまで、一気通貫して行っています。関西では、トップクラスの実績を誇り、常に物件が動いている状況です。そのため、今回、用地仕入れや同社が買主、売主となる自社物件の取引をお任せできる方を募集することとなりました。まずは不動産及び周辺の調査やマーケットリサーチ、募集戦略の査定や賃貸条件の設定などを行っていただきます。安定収入を生む資産となるよう建物を建築し、不動産投資によるお客様の収益確保できるような物件にしていただきます。同社は、固定給を中心とした給与形態＋インセンティブで成果を給与に反映しています。インセンティブに頼らない給与形態を取り入れています。今後は年間150棟の土地仕入、150棟の分譲を予定しており、不動産のプロフェッショナルとしてご活躍いただける方を歓迎いたします。

【業務内容】 用地仕入れや同社が買主、売主となる自社物件の取引をご担当いただきます。 【具体的な業務内容】 ■自社企画物件（マンション）の用地仕入 ■自社企画の1棟収益不動産（W造・S造）販売 ■自社企画の投資用区分マンション販売（RC・S造） ■その他不動産仲介など 【担当者コメント】 同社は、自社一貫体制でお客様の快適な住まいの提供、不動産投資によるお客様の収益確保など土地の購入から設計・デザイン、施工、販売、管理・サポートまで、一気通貫して行っています。関西では、トップクラスの実績を誇り、常に物件が動いている状況です。そのため、今回、用地仕入れや同社が買主、売主となる自社物件の取引をお任せできる方を募集することとなりました。まずは不動産及び周辺の調査やマーケットリサーチ、募集戦略の査定や賃貸条件の設定などを行っていただきます。安定収入を生む資産となるよう建物を建築し、不動産投資によるお客様の収益確保できるような物件にしていただきます。同社は、固定給を中心とした給与形態＋インセンティブで成果を給与に反映しています。インセンティブに頼らない給与形態を取り入れています。今後は年間150棟の土地仕入、150棟の分譲を予定しており、不動産のプロフェッショナルとしてご活躍いただける方を歓迎いたします。

【業務内容】 用地仕入れや同社が買主、売主となる自社物件の取引をご担当いただきます。 【具体的な業務内容】 ■自社企画物件（マンション）の用地仕入 ■自社企画の1棟収益不動産（W造・S造）販売 ■自社企画の投資用区分マンション販売（RC・S造） ■その他不動産仲介など 【担当者コメント】 同社は、自社一貫体制でお客様の快適な住まいの提供、不動産投資によるお客様の収益確保など土地の購入から設計・デザイン、施工、販売、管理・サポートまで、一気通貫して行っています。関西では、トップクラスの実績を誇り、常に物件が動いている状況です。そのため、今回、用地仕入れや同社が買主、売主となる自社物件の取引をお任せできる方を募集することとなりました。まずは不動産及び周辺の調査やマーケットリサーチ、募集戦略の査定や賃貸条件の設定などを行っていただきます。安定収入を生む資産となるよう建物を建築し、不動産投資によるお客様の収益確保できるような物件にしていただきます。同社は、固定給を中心とした給与形態＋インセンティブで成果を給与に反映しています。インセンティブに頼らない給与形態を取り入れています。今後は年間150棟の土地仕入、150棟の分譲を予定しており、不動産のプロフェッショナルとしてご活躍いただける方を歓迎いたします。

【業務内容】 開発本部開発部に配属し、中心事業である分譲マンション用地の仕入れのための情報収集・企画・検討などを対応する、仕入れ・企画立案をご担当いただきます。情報収集では、不動産仲介会社や金融機関へ訪問、業者会などに参加し信頼関係や人間関係を構築いただきます。土地のリサーチ・企画・検討では、購入できそうかリサーチし、市街地の利便性、謄本や下水道関連、災害危険地域かどうかなど役所調査します。情報収集や調査を年間数十件行い、プロジェクトの立ち上げは年間2～４件が目安です。 【具体的な業務内容】 ①用地情報の取得：主に地元仲介業者、信託銀行、ゼネコン、設計事務所、税理士、弁護士から収集 ※土地情報を１つ収集するのにも、人と人とのつながりが重要です。取引先との信頼関係を築いて、優良な情報を入手します。 ②立地調査：駅からの距離、周辺の利便施設、学区域、環境等を調査し、住環境を把握　（小学校、中学校、スーパー、商店街、公園、公共施設、歴史的スポットなど） ③周辺物件調査：周辺で供給されている、自社もしくは他社の物件の販売事例、販売状況調査、相場価格等の把握 ④マンションプラン検討：設計事務所にプラン依頼をして、お客様のニーズに沿うような商品企画 ⑤事業収支試算：事業のイメージを作成し、事業利益を確保できた物件は事業化に向けた検証を開始 ⑥取引交渉：事業収支より割り出した土地価格を提示して売買交渉 ⑦売買契約締結 ⑧進捗管理：開発許可・建築確認下付、近隣対策、ＭＲ用地の契約、スケジュール・コスト管理 【担当者コメント】 社内外問わずコミュニケーションをとり調整するポジションのため、不動産業界でマンションの用地仕入れや事業用地の仲介のご経験がある方であればスムーズに就業できるポジションです。知識・スキルをもっと磨きたい方や、プライベートとのオンオフがつけやすい働きやすい環境でキャリアアップを目指したい方にオススメです。

【業務内容】 不動産用地の仕入れ業務、開発営業をお願いします。東京本社にて、係長クラスとして業務に当たっていただきます。同社の自社開発物件「IOT×デザイン物件」建築のための用地仕入れからその土地の開発をご担当頂きます。同社の物件は入居率97％を超えており、ユーザーの方々より「住みたい」と思っていただけるような物件を建築しているため、変形地などでも対応が可能です。 【具体的な業務内容】 ■仕入用地に関する情報収集業務 ■仕入候補用地の調査、分析、マーケティング業務 ■決裁後の地権者との交渉、契約業務 ■その他関連業務 【担当者コメント】 将来的な幹部候補を採用したいと考えております。用地を見極める上で、自分では良い土地だと思うものの、会社の規格や意向、ブランディングに則さないからという理由で仕入れができないというジレンマを抱えたことはありませんか？もちろん立地は重要ですし、規格も無視はできませんが、好立地になればなるほど競合も多くどうしても価格勝負になりがちです。 もちろんより良い土地を選定することは重要ですが、同社は建てたい時に、そこに仕入れた土地があることがより重要だと考えます。「IOT×デザイン物件」を自社開発している同社では、97％を超える高い入居率を維持しており、「住みたい」と思っていただける商品を提供しているからこそ、それを実現できています。制限やしがらみなく、バイヤーとしての実力を発揮したいという方からのご応募お待ちしております。 ◎事業立ち上げフェーズのため様々なポジションをご用意！ 　└東京本社を拠点とし、各地方にも支店があります。 将来的にはエリアごとに部門統括のポジションを設置する予定ですので、着実なキャリアアップが見込めます！ ◎不動産営業のプロフェッショナルになれる！ 　└買い替えの提案をされた際などは、販売後もオーナー様を引き続き担当。「売って終わり」ではなく、中長期的にオーナー様の資産運用をサポートできます。その他、不動産の買い増しの場合は新規物件のご案内を行なうチームへ繋ぐなど、他部署とのコミュニケーションを通じて不動産営業に関する広い知識が身に付きます。 ◎フラットで風通しの良い社風 　└ワンフロアの開放感あるオフィスで勤務。不動産管理アプリやIoT機器の開発を行うグループ会社とのやりとりも密接なため、これまでの不動産業界から一歩踏み出し、ダイナミックな空気感の中で働くことができます。

【業務内容】 どのようなマンションを建てるのか、コンセプトの企画立案をお任せいたします。設計業務については外注しているため、 モノづくりに、専念していただけます。 用地仕入れ担当者が仕入れてきた用地に対して、予算の範囲で どのようなマンションを建てるのか企画するフェーズを ご担当頂きます。ご経験次第では、企画にとどまらずに、 その後の監理業務までお任せいたします。コンセプトの立案・企画を中心に、プロジェクトの上流から下流まで携われるやりがいがございます。 【具体的な業務内容】 ■マンション建設の企画、立案 ■スキルによっては、建設後の管理業務 【担当者コメント】 同社では今後主幹事業である分譲マンションや収益物件事業に集中し、 用地の仕入れにも力を入れます。そのため、必然的に建築企画のポジションを増員することとなりました。応募者 のスキルに合わせて、任せる業務範囲を決めることができるため、面接の中でもお気軽にご質問ください。設計業務未経験であっても、挑戦できるキャリアップ可能なポジションであり、プロジェクトの上流から下流まで携われるやりがいの持てる環境です。他にはない価値、他にはないサービスを創造するOnly One企業がNo.1企業への最短の道だと考えています。

【業務内容】 同社は創業5年目のベンチャー企業として、都内の中華系ネットワークを駆使し、主に中国系のお客様をメインにサービスを提供しています。 今回は《仕入れ営業職》として個人物件・商業ビル・ホテルまで幅広い案件をご担当頂きます。 【具体的な業務内容】 ■不動産会社訪問 ■不動産業界のサイト活用によるルートを開拓 ■物件の価格査定 ■仲介会社との交渉 ■売買契約 ■仕入れた中古物件を施工業者との確認 【担当者コメント】 創業5年目の新進気鋭のベンチャー企業として、中華系スタッフ4名・日系1名の少数精鋭で中国系のお客様へのサービスを提供しています。 中国語の語学力を活かせる環境があり、都内の中華系ネットワークを駆使できる点に強みをもっています。 少数精鋭の組織になりますので実力次第で今後の会社の中核を担うポジションを目指すことも可能です。

【業務内容】 同社は不動産仕入れ、仲介事業、グローバル事業へと事業の幅を年々広げており、現在では第二創業期を迎え、会社の永続性を高めるため軸足を増やすことで時代や状況の変化に柔軟に対応しています。 今回は《用地仕入れ職》として、商業地を中心とする不動産の仕入営業をお任せ致します。 23区を中心として1都3県の駅チカ商業地をメインに取り扱っています。 情報力・専門知識によって、利益を最大化して頂きます。 1都3県で再開発可能な土地案件がメインですが、建物を一棟買いするケースもございます。 【具体的な業務内容】 ■土地、建物の調査・査定 ■土地、建物の仕入交渉 ■物件情報ルート（法人）の新規開拓 ■社有物件の売却 【担当者コメント】 同社は不動産販売事業、不動産仲介事業、グローバル事業の3つの事業を柱とし成長を続けています。 個人主義ではなく『チームワーク』を強みとしており、感謝の気持ちを大切にチームで会社を盛り上げています。 また残業を良しとしない社風があり、決められた時間の中でいかに成果を上げるかを大切にしていますので、毎月の残業時間もほとんどございません。ワークライフバランスを実現した働き方が可能です。

【業務内容】 分譲マンションのプロジェクトマネジメントとして建築企画から品質監理、予算管理、販売準備といった全般の業務に携わっていただきます。 【具体的な業務内容】 ■マンション用地の選定、取得 ■コンセプト策定、商品企画 ■設計図面チェック、修正 ■モデルルームの設営、広告作成、内覧会開催など販促全体の管理 ■プロジェクト全体の予算管理 【担当者コメント】 同社は、2000年の設立以来、デザイン・プラン・コミュニティの形成など、絶えず新たな挑戦を続け、全国に17,000戸以上の販売実績を積み重ねてまいりました。また、ニュータウン開発や分譲マンション開発など快適性・利便性を追求し趣ある街づくりに取り組み、2014年以降、8年連続でグッドデザイン賞の受賞を誇っています。お客様からの声をカタチにした住まいづくりの、当社マンションブランド「FINE」。「FINE」とは、型に嵌らないスタイルを生み出し、究極に素晴らしい、新しい暮らし方を住まう方へ提供していく、という想いで構築されています。ファインクオリティを実現するための、同社独自の品質基準と各種サポート。同社ならではのオリジナルサービスが、「真の心地よさ」をお届けしています。「お客様の想いをかなえる住まいづくり」のために、あなたの「情熱」「行動力」を発揮できる場所をご用意してお待ちしております。

【業務内容】 マンションや戸建用地の仕入担当として事業計画・用地取得・事業推進までプロジェクト担当者とし携わっていただきます。 【具体的な業務内容】 ■不動産仲介会社等から用地情報収集 ■用地所有者（個人・法人）との売買折衝 ■施工会社、設計事務所、近隣対策会社等の選定 【担当者コメント】 同社は、設立から50年、「ユニーブル」シリーズで知られる分譲マンションをはじめ、戸建住宅の企画・分譲・販売から、土地活用、住宅・ビル・店舗等の設計・施工・リフォーム、管理まで、住空間の創造に関わる総合事業を展開しています。圧倒的な財政基盤と堅実な経営方針から創業以来黒字経営を貫いてきました。現在、土地仕入、戸建・マンションの販売を分譲開発課で行っていますが、用地仕入の専属担当を置いておりませんので今回の募集でご入社いただいた方には用地仕入れにおける専属担当して仕入れ、企画、区画割り等をお任せします。配属の分譲開発課は、10名で組織構成されており、コミュニケーションの取りやすい環境になっています。また充実した福利厚生も特徴で仕事のみならずプライベートも充実させることが可能です。

【業務内容】 分譲マンションや建売住宅の仕入担当として事業計画・用地取得・事業推進までプロジェクト担当者とし携わっていただきます。 【具体的な業務内容】 ■不動産仲介会社等から用地情報収集 ■用地所有者（個人・法人）との売買折衝 ■施工会社、設計事務所、近隣対策会社等の選定 【担当者コメント】 同社は、設立から50年、「ユニーブル」シリーズで知られる分譲マンションをはじめ、戸建住宅の企画・分譲・販売から、土地活用、住宅・ビル・店舗等の設計・施工・リフォーム、管理まで、住空間の創造に関わる総合事業を展開しています。今回、分譲マンションや建売住宅の仕入担当としてまずは、先輩社員の同行を通して業務を覚えて頂き、知識と経験を蓄えたら、用地の仕入れや事業計画の企画に携わっていただきます。そして将来的には部下のマネジメントをお任せしていきます。 同社では、現在も新規事業の計画が進んでおり、入社3ヶ月で新規事業の責任者に抜擢された中途社員もおります。設立から50年を経て、第二創業期を迎えた今、新しいビジネス・攻めのビジネスに挑戦していくための新しい仲間を迎えたいと思っております。

【業務内容】 戸建住宅やマンション、商業ビルといったものからサーキットまで、全国の様々なジャンルの用地仕入れ業務をお任せ致します。 これまでのご経験を活かし、即戦力としてご活躍して頂くことを期待しています。 【具体的な業務内容】 ■土地の情報収集、精査 ■候補地をピックアップ、現地調査 ■土地のオーナー様・仲介会社と折衝 ■仕入契約・決済引渡しから一般公開 【担当者コメント】 不動産価値の最大化を目指して、分野を問わずに案件の獲得を目指します。 裁量権をもって主体的に業務に取り組んでいただくことが可能です。 当社では、世界的建築家が設計・デザインを手がけた「デリス横浜ビル」や「横濱聖苑」、「能登カントリークラブ」やハワイの「SKY WAIKIKI」、アジア初のプライベートサーキットである「南房総ドライビングクラブ」などと多岐に渡るプロジェクトがあるため、幅広い事業に携わることが可能な環境です！