〜都心オフィスビルの設備監視担当／残業５時間程度／東証プライム上場・大手不動産デベロッパーで設備監視担当から設備営繕担当等へキャリアアップも可能〜 ■概要： 東京で230棟超の管理・保有棟数を誇る、オフィスビルの監視業務をお任せします。新宿にある中央管理センターでの業務となります。 ■具体的な業務： ・当社が保有する東京230棟超の最新ビルの維持・保全業務・中央管理センターでのモニター監視業務/警報発生時の係員のフォロー・緊急時の各ビルへの応援出動要請及び初期対応 等 ■働き方： 日勤→夜勤→夜勤明け→休日という４日サイクルになっております。 年間休日が91日と少なくなっておりますが夜勤明けは休日とカウントしていないため、実働時間で換算すると年間休日120日以上の休日分と同等のプライベート時間を確保する事が可能です。 夜勤の時間帯は適度に休憩を取りながら監視業務をしていただきます。 ■キャリアについて： 監視担当としてご経験を積み資格取得等に励んでいただくと、次のステップとして日勤の設備営繕担当等のキャリアステップも可能です。オフィスビルのファシリティ分野におけるプロフェッショナルを目指していただけます。 ■業務の特徴： 東京230棟以上、床面積約170万坪の最新ビルの維持・保全業務となります。ビルの電気・空調・衛生・消防設備についての監視及び緊急対応を行っております。泉ガーデン（66kv、ループ受電）や渋谷ガーデンタワー（22kv、スポットネットワーク受電）など、最先端ビルの受変電設備の他、セントラル空調、PACなどの設備更新など、大型ビル特有の設備を維持管理するために、主にオーナーの立場として発注業務に携わっていただきます。また、将来的には、日勤の設備営繕のエリア担当等にステップアップすることも可能です。 ■会社の安定性： ・オフィスビル事業における賃料収入は事業ポートフォリオの約7割を占めており、安定収入を担保。 ・総合デベロッパーとして多角事業経営を続けており、経常利益は増加しております。

【業務内容】 グループの収益の柱の一つである投資事業を更に拡大させるべく、不動産投資の中心となって活躍していただく投資担当を募集いたします。投資担当として、様々なの業務を行って頂きます。不動産投資に携わる業務を幅広く担って頂く想定です。 【具体的な業務内容】 ■収益不動産（信託受益権、M&Aによる取得を含む）における営業、収支検討、物件調査、交渉、資金調達、保有中の運用、売却 ■仕入営業 ■Excelを活用した収支モデルの作成 ■弁護士と連携した上での契約交渉 ■金融機関や共同出資者と連携した上で資金調達やスキームの検討 ■管理、仲介会社と連携した上でのValue-up・売却活動 【担当者コメント】 同社は2003年の設立以来、『「住みたい街」を「暮らせる街」へ』をコンセプトに、都心部で高品質かつ安価な戸建やアパートの供給を行うことで堅調な成長を続け、2019年に東証TOKYO Pro Marketに上場しました。更に、2021年に不動産投資・PE投資・不動産テック事業を手掛けるグリットパートナーズと資本提携を行い、「不動産ｘ事業承継ｘ価値共創」を経営のテーマとして、複数の事業承継や収益不動産への投資・アセットマネジメントを行ってきました。 直近は2022年9月期：連結売上高24億円、2023年9月期：連結売上高61億円、と急成長を遂げており、東証グロース市場へのステップアップ上場を目指しております。 【仕事の魅力】 ・信託受益権、リースバック、M&A等の多様なスキーム、かつレジ・オフィス・リテール・ヘルスケアアセット等への取り組み実績があり、投資の自由度は高いです ・仕入から売却まで幅広いフェーズに携わって頂くことで、オールラウンダー・プロフェッショナルとして活躍頂けます ・グループ会社への管理委託や売買仲介委託、財務部門と連携したスキームの検討等、グループ内連携も多く、不動産のみならず全社経営的な視点を持つことができます ・外資系金融、投資ファンド、総合デベロッパー等で経験を積んだメンバーと共に仕事を行い、ハード・ソフトスキルが鍛えることができます 【同社の社風】 ■ミッション 「不動産×事業承継×価値共創」を経営のテーマとして、グループ企業と共に非連続的な成長を実現し、業界に携わる全ての人や企業が、潜在的な可能性を最大限に発揮できる社会を実現する。 ■ビジョン 不動産×事業承継におけるリーディングカンパニーとなる ■バリュー ミッション・ビジョンを達成するために私たちは下記バリューを約束します ⅰ）やり抜く 自らが卓越することで、すべてのプロセスと結果にコミットし、やり抜きます ⅱ）挑戦 困難なことや新しいことに挑戦し、常識を覆すことで道を切り拓きます ⅲ）成長 圧倒的なスピード×量×質で爆発的に成長します ⅳ）チームワーク

〜不動産売買仲介経験者・用地仕入経験者歓迎／東証プライム上場の飯田Gで安定基盤／用地仕入業務・企画・販売まで一気通貫で担当できる／組織全体で目標達成を目指す社風／土日祝休み／年休125日／残業月平均10~20h〜 【変更の範囲：会社の定める業務】 ■業務内容： 自社開発のデザイナーズマンション、木造アパートの用地情報収集から、仕入・企画・一棟販売まで一気通貫で部署全体で携わります。 不動産仲介業者や金融機関を中心に用地情報の収集の他、不動産売買や企画営業、マーケティング業務等も行う法人営業がメインになります。 ※特に20〜30代のお客様をターゲットにしたデザイン性を重視したデザイナーズマンションは全国で実績があり、オーナー様だけではなく入居者視点も 含めた不動産開発に関わっていきます。 ■業務詳細： ・マンション＆アパートの開発用地仕入または一棟販売業務 　不動産仲介業者の定期的な訪問や新規開拓、銀行等からの紹介により用地情報収集および仕入れを行います。 ・仲介業務、調査業務 ・その他、マーケティングなど ＜業務の大まかな流れ＞ 用地情報の収集と購入⇒物件の企画⇒事業計画案作成⇒販売資料作成⇒お客様との商談・資金計画の提案⇒金融機関との折衝（顧客融資斡旋）⇒物件の引渡し、決済 ■働く環境： 組織全体で目標達成を目指していく社風です。また、業務の裁量が大きく日々成長を実感しながら業務に取り組むことが出来ます。 長が社員の働きやすさを重要視しており、年間有給取得率の向上（70％以上）、時間外労働の削減に全社で取り組んでおります。その結果、残業平均月10~20時間が実現できています。 ■当社について： ＜＜東証プライム上場企業グループで安定×第二期創業期で自由な働き方＞＞ 年商1兆円を超える東証プライム上場の飯田グループホールディングスのグループ企業でありながら、グループの大部分を占める戸建事業ではなく、 収益型物件のデベロッパー業として、ひときわ異彩を放っている企業です。 第二次創業期として手を上げれば何にでもチャレンジできる風遠しの良い社風で、既存事業の拡大を確立しつつ、時代の流れに併せて新しい事業・ 価値観を創造していく企業です。

〜不動産売買仲介経験者・用地仕入経験者歓迎／東証プライム上場の飯田Gで安定基盤／用地仕入業務・企画・販売まで一気通貫で担当できる／組織全体で目標達成を目指す社風／土日祝休み／年休125日／残業月平均10~20h〜 【変更の範囲：会社の定める業務】 ■業務内容： 自社開発のデザイナーズマンション、木造アパートの用地情報収集から、仕入・企画・一棟販売まで一気通貫で部署全体で携わります。 不動産仲介業者や金融機関を中心に用地情報の収集の他、不動産売買や企画営業、マーケティング業務等も行う法人営業がメインになります。 ※特に20〜30代のお客様をターゲットにしたデザイン性を重視したデザイナーズマンションは全国で実績があり、オーナー様だけではなく入居者視点も 含めた不動産開発に関わっていきます。 ■業務詳細： ・マンション＆アパートの開発用地仕入または一棟販売業務 　不動産仲介業者の定期的な訪問や新規開拓、銀行等からの紹介により用地情報収集および仕入れを行います。 ・仲介業務、調査業務 ・その他、マーケティングなど ＜業務の大まかな流れ＞ 用地情報の収集と購入⇒物件の企画⇒事業計画案作成⇒販売資料作成⇒お客様との商談・資金計画の提案⇒金融機関との折衝（顧客融資斡旋）⇒物件の引渡し、決済 ■働く環境： 組織全体で目標達成を目指していく社風です。また、業務の裁量が大きく日々成長を実感しながら業務に取り組むことが出来ます。 長が社員の働きやすさを重要視しており、年間有給取得率の向上（70％以上）、時間外労働の削減に全社で取り組んでおります。その結果、残業平均月10~20時間が実現できています。 ■当社について： ＜＜東証プライム上場企業グループで安定×第二期創業期で自由な働き方＞＞ 年商1兆円を超える東証プライム上場の飯田グループホールディングスのグループ企業でありながら、グループの大部分を占める戸建事業ではなく、 収益型物件のデベロッパー業として、ひときわ異彩を放っている企業です。 第二次創業期として手を上げれば何にでもチャレンジできる風遠しの良い社風で、既存事業の拡大を確立しつつ、時代の流れに併せて新しい事業・価値観を創造していく企業です。

■職務内容： 〜施工管理・賃貸管理・不動産の方も歓迎！働き方整えながら初めて営業にチャレンジ◎在宅可/土日祝休み/年休126日・月2回有休取得促進/平均有給消化13日◆男女ともに育休取得実績◎手厚いフォロー/インバウンド中心の提案/実働７H〜 当社は、AI音声認識技術を用いてコールセンター、議事録・書き起こし、医療など様々な分野で音声認識技術を中心とした製品を販売しています。本ポジションでは不動産・建設業界への営業メンバーを募集します。 ■業務詳細：独り立ちまでOJTにて継続的にフォローします◎ ・顧客：ゼネコン（本社・現場）、デベロッパーなど ・商談相手：建築現場の所長・施工管理職など ・商談手法：対面商談を中心にお電話など(平均して毎日1件商談を実施しています) └当社は社用車はないため、タクシーや公共交通機関での移動になります。 ・営業手法：既存顧客への営業中心。テレアポや飛び込み営業はありません。 ※不動産・建設業界向けにアプリケーションの導入提案を行っていただきます。ある現場で当社サービスを使っていただき、ビルや建物の完成後に次の現場で使いたいと依頼を頂くことが多く、そういった需要に対して提案を行います。 ※経験や知識がついてきた段階で、業界にかかわらず音声認識を利用したお客様の課題解決に関するソリューション営業も行っていただきます。 ■施工管理・賃貸管理から次のステージへ 不動産・建設業界の企業様のお困りごとを解決する営業のため、ユーザー視点に立ったサポートを行うには業界について理解していることが重要です。 施工管理・賃貸管理・不動産などでのご経験を、今度は営業という立場で活かしてみませんか？ ■導入事例 大成建設様：建物の改修・改築などに向けた一次診断書作成に当社サービスの音声認識を活用。ハンズフリー入力で業務効率が約30％向上 ■働き方 実働7時間のため残業月平均15時間としていますが、他社同様の8時間勤務で換算した場合平均月残業は5時間程です。 ■当社サービスの特徴 当社の製品では、子供から年配者、男女、話すスピード、イントネーションやアクセントの変化、業種の専門用語、雑音の多い場所などの多様な条件でも、実用レベルの正確さで言葉を認識できます。 変更の範囲：会社の定める業務

〜大規模開発に携われる、創業以来黒字経営の不動産コンサル／都市再開発・不動産開発事業に裁量をもって取り組める環境／年休120日・土日祝休み／将来的なマネジャー候補〜 ■業務概要： ・不動産開発事業のコンサルティング等を行う当社にて、都市再開発事業や不動産活用のプロジェクトマネジメント、マンション再生事業等のコンサルティング業務等を担っていただきます。入社後は既存・または新規の案件にチームのリーダーとして取り組んでいただきます。 ■具体的には： ・初動段階における関係地権者との協議 ・事業推進戦略の立案、事業推進体制の構築、オーナーとの協議・調整 ・各種コンサル、設計者、デザイナー、施工者、管理会社などの調整 ・都市計画案、事業計画、事業スケジュールの作成及び管理 ・行政等関係機関協議、都市計画協議、許認可取得、地権者協議 ・その他事業推進上必要となる業務 ※担当業務によってはまれに地方出張が発生する場合あり。（日帰り〜1泊程度） ■こんな方が向いています： ・大企業ではなく少人数の会社で個々の役割や成果を実感しながら働きたい方 ・ご自身の今後のキャリア形成のため積極的にスキル・経験を身につけたい方 ・興味・関心の範囲が広く、ご自身の引き出しを広げていきたい方 ・街や都市をよくするために、知恵を絞り、汗をかき、複数の関係者とコミュニケーションを取ることを楽しめる方 ■組織構成： ・社員14名のうち、常勤は20代3名、30代2名、40代2名、50代以上2名で、男女比は3:1です。 ■特徴・魅力： ・独立系の不動産コンサルとして、2008年会社設立以来黒字で業績が安定しています。 ・小規模な会社でありながら比較的大規模な案件や大手企業のクライアントが多いです。街を変えられる仕事に関われます。 ・案件により設計事務所、鑑定事務所、再開発コンサルなどが競合となりますが、当社は設立メンバーがデベロッパー出身者であり、事業者目線でクライアントに寄り添うところが特徴です。 ・社長や上司との壁が低く、MTGでも年齢や社歴に関わらず、意見やアイデアを出し合って決めることが多いです。 ・20〜40代のスタッフがそれぞれの能力を認められ、成果を出した分だけ評価されています。

【数字に追われる営業に疲れた方へ──独自のマーケティング手法で賃貸不動産業界において唯一無二のポジションを確立／土日祝休◎】 ■同社について： 賃貸不動産を保有するオーナー企業に対して、独自のマーケティング手法を基軸にコンサルティングを提供し、クライアントの課題解決を実現しております。 現状、同様の手法を用いている競合他社がなく、大手不動産デベロッパーや不動産ファンドを中心にニーズを獲得しています。賃貸不動産業界において独自の強みを武器に地位を確立し、事業を拡大してまいります。 ■採用背景： 今後マーケティング戦略や手法へのニーズが高まることが予想され、理念に共感いただける新たなメンバーを採用する運びとなりました。 ■職務内容： 物件の価値を最大化するための支援を行うコンサルタントのサポート・フォローをお任せ致します。 案件例としては、「相場よりも高い家賃でマンションの空室を埋めたい」という要望に対して、需給の調査や内見の所感等を分析してコンサルティングしていきます。 近年の都内での依頼では、マンションの建築から開発、売却までを一気通貫でご支援することも多くあります。 ※入社時の業界知識は不要で、すぐにお任せする業務としては、基本的なofficeアプリのスキルでキャッチアップいただけます。 コンサルタントと同じ目線でクライアントに寄り添う姿勢を期待しているため、営業経験がある方を歓迎しております。 ■業務詳細： ・クライアントからの問合わせ等に対する一次対応 ・クライアントへ訪問し、お困りごとやニーズの確認 ・コンサルタントの打ち合わせに同席し、議事録作成 ・文書、資料、契約書の準備、作成 ・案件の進捗管理などのタスクマネジメント等 ■組織構成： アシスタント10名（年齢構成：20代〜40代／男性2名、女性8名） 3名のコンサルタントがおり、それぞれのクライアントにアシスタントがついてサポートしています。忙しくてもチームメンバーで助け合いながら進められる環境です。 ■コロナ禍でも安定した事業モデル： 当社へはコロナ禍以降コンサルティングの相談が更に増加しています。5期連続で売り上げ前年対比100％以上と右肩上がりに成長を続けており、どのような状況でも変わらず必要とされる事業を展開しています。 変更の範囲：会社の定める業務

国内No.1総合デベロッパーのDX本部にて、 業界へイノベーションを起こす 国内No.1総合デベロッパーとして オフィスビル事業や商業施設事業など 幅広い事業を展開する当社。 そんな当社の長期経営方針「VISION 2025」で 掲げるビジョンのひとつが“テクノロジーを活用し、 不動産そのものにイノベーションを起こす”こと。 不動産を「モノ」ではなく「サービス」として提供する “Real Estate as a Service”実現のため DX化を最重要手段と定義し、全事業で推進しています。 その中核を担うのが、今回募集する＜DX本部＞。 顧客満足度の更なる向上、 新しいマーケット・価値の創造など 社会へ与えるインパクトは十分です。 培った経験を活かして 業界へ変革を起こす面白みを感じませんか？ より安全なシステム運用を追求し セキュリティに関するあらゆる業務を主導 三井不動産・グループ会社の情報セキュリティに関する取り組みだけではなく、 先進技術の導入や各種業務システムに求められるセキュリティ対策の検証 および実績・改善を行い、より安全なシステム運用の実現を追求いただきます。 あるべきセキュリティ将来像の策定から、計画立案、システム・サービス選定、 また実装および運用改善までセキュリティに関するあらゆる業務を主導します。 セキュリティのスペシャリストとして、事業部門・グループ会社のシステム利用者が 安心して仕事ができる環境を提供することで、グループのDX推進に貢献いただきます。 ご経験・志向等に応じて以下のような領域・テーマをご担当いただきます。 ＜領域・テーマ例＞ ・セキュリティ向上に向けた戦略と計画の立案 ・セキュリティポリシーやガイドラインの策定 ・採用するセキュリティ製品やサービスの企画・検討 ・セキュリティ製品やサービス導入プロジェクトのマネジメント ・新規システム導入時のセキュリティチェックや脆弱性診断 ・CSIRT活動全般 なお、実装および運用の実務は、外部ベンダーが担当しています。 【仕事の魅力】 専門性を活かしながら、ビジネスとITを兼ね備えた人材へ 当社および当社グループの関係者を巻き込み、複数の部門等と連携しながら、 ステークホルダーを常に意識し、主体的に業務を推進します。 これまでの専門性を活かしながら、さまざまなプロジェクトを経験することにより、 「ビジネスとIT」をバランス良く備えた人材に成長していくことが可能です。 社員が最大限能力を発揮するためのワークライフバランスも重視 ■年間休日122日 ■コアタイムなしのスーパーフレックスタイム制 ■一定の勤続年数経過に応じ休暇を付与する「フレッシュアップ休暇」 ■事業所内保育所を利用可能とし、社員の多様な働き方をサポート ■ベビーシッター・学童保育費用補助制度 ■過去20年以上育児休業からの復帰率100%を継続 社員一人ひとりのプライベートの時間を増やし、 自己研鑚や社外交流等でさまざまな価値観に触れることが、 会社の持続的な成長につながると考えています。 また、育児に関わる社員がより安心して働き続けられる環境づくりに注力しています。

国内No.1総合デベロッパーのDX本部にて、 業界へイノベーションを起こす 国内No.1総合デベロッパーとして オフィスビル事業や商業施設事業など 幅広い事業を展開する当社。 そんな当社の長期経営方針「VISION 2025」で 掲げるビジョンのひとつが“テクノロジーを活用し、 不動産そのものにイノベーションを起こす”こと。 不動産を「モノ」ではなく「サービス」として提供する “Real Estate as a Service”実現のため DX化を最重要手段と定義し、全事業で推進しています。 その中核を担うのが、今回募集する＜DX本部＞。 顧客満足度の更なる向上、 新しいマーケット・価値の創造など 社会へ与えるインパクトは十分です。 培った経験を活かして 業界へ変革を起こす面白みを感じませんか？ より安全なシステム運用を追求し セキュリティに関するあらゆる業務を主導 グループ共通のITインフラや個別の業務システム用の インフラの構想策定、技術選定、設計/構築を行うと共に これらの保守運用・及び継続的な機能改善/更新対応により 安定的かつ効率的な稼働環境の提供に努めます。 ご経験・志向等に応じて以下のような領域・テーマをご担当いただきます。 ＜領域・テーマ例＞ ・システムインフラ（ネットワーク、ストレージ、セキュリティ、監視、バックアップ等）の設計、構築、保守 ・AWS/Azure等のパブリッククラウド設計、構築、保守 ・PC/スマートフォン等のデバイス選定、配備、保守 ・コミュニケーション系システム（メール/オンラインストレージ/Web会議/IP電話等）の選定、設計、構築、保守 ・認証、構成管理、監視等の共通基盤の設計、構築、保守 ・アプリリリース時の構成変更や、日々のパフォーマンス分析と改善対応 ・コスト分析と最適なソリューションの適用 システム設計・開発、ITインフラ構築、保守運用、ヘルプデスク等の実務は 全て外部委託しており、全員が上流工程に関わりながらステークホルダーと コミュニケーション、クオリティ、コスト、スケジュール、リスクなど全体マネジメントを担います。 【仕事の魅力】 専門性を活かしながら、ビジネスとITを兼ね備えた人材へ 当社および当社グループの関係者を巻き込み、複数の部門等と連携しながら、 ステークホルダーを常に意識し、主体的に業務を推進します。 これまでの専門性を活かしながら、さまざまなプロジェクトを経験することにより、 「ビジネスとIT」をバランス良く備えた人材に成長していくことが可能です。 社員が最大限能力を発揮するためのワークライフバランスも重視 ■年間休日122日 ■コアタイムなしのスーパーフレックスタイム制 ■一定の勤続年数経過に応じ休暇を付与する「フレッシュアップ休暇」 ■事業所内保育所を利用可能とし、社員の多様な働き方をサポート ■ベビーシッター・学童保育費用補助制度 ■過去20年以上育児休業からの復帰率100%を継続 社員一人ひとりのプライベートの時間を増やし、 自己研鑚や社外交流等でさまざまな価値観に触れることが、 会社の持続的な成長につながると考えています。 また、育児に関わる社員がより安心して働き続けられる環境づくりに注力しています。

〜インセンティブで年収1000万円以上も目指せる！／完全週休２日制〜 ☆30年以上の実績を持ち、国内・海外に展開する不動産会社 ☆「土地」を通じた恩返しをするべく、2021年からは農業事業にも参入。 新たなチャレンジも多くできる環境です！ ■業務内容： 国内向け不動産の仕入営業をお任せします。 基本的には土地を仕入れ、再開発できるような更地にしたうえで販売を行っています。 ・土地、建物の調査・査定 ・土地、建物の仕入交渉 ・物件情報ルート（法人）の新規開拓 ・社有物件の売却 ☆同社が主に扱うのは23区を中心とする1都3県の駅チカ商業地。相場があってないような物件が多く、情報力や専門知識による読み次第で、利益を大きく出せることがやりがいです。 ☆エリアは23区を中心とする1都3県で再開発可能な土地案件がメインですが、建物を一棟買いするケースなどもあります。 ■やりがい： ・決済は社長が1人で行うためスピードが非常に早く、営業活動がしやすい環境です。 ・一つの分野に偏らず、様々な種類の物件仕入をお任せします。不動産業界の経験者の方であればこれまで培ったご経験やスキルを、ご自身の得意分野で自由度高く発揮することが可能です。 ■配属組織 不動産営業部は、20名程度で構成されています。 ■就業環境 ・「長時間働くことに意味はない」というモットーのもと、原則定時退社の文化が根づいています。決められた時間内で最高のパフォーマンスを出すことで仕事の質を高めていきます。 ・年間休日125日以上×完全週休2日制×残業ほぼなし ・インセンティブ制度も充実しており、支払いタイミングは年に3回。ノルマは設けていないため、安心感がある環境の中で自分のペースで高額年収を目指すことが出来ます。 ■当社について： 1988年9月に創業し、不動産事業全般を主力に事業展開をしています。種類を問わず幅広く取り扱うことができるのが当社の大きな特徴で、自社物件を扱うようになり、10億円規模の案件を保有するまでに急成長しました。長年の歴史で築いてきたデベロッパー、 不動産販売会社などビジネスパートナーとの信頼関係を原動力に、安定した業績をあげています。 変更の範囲：会社の定める業務

〜1年でグループ売上高220億円→300億円の急成長不動産デベロッパー／グループ従業員数約250名／上場グループ／昇給年４回／家族手当・住宅手当など福利厚生充実〜 ■業務概要： 資産運用に関心のあるお客様に対して、当社が開発する投資用マンションブランド「SYFORME（シーフォルム）」シリーズ及び中古投資用マンションの新規開拓営業から引渡しまで一貫してご担当いただきます。 ■具体的には： ・新規開拓営業 ・希望やニーズに合わせた物件のご紹介 ・ご要望のヒアリング、希望に合うマンションのご提案 ・お客様とのお打合せ、物件資料やシミュレーションの作成 ・ご契約にまつわる各種手続き ・ご契約後のアフターフォロー ・クロージング…等 ━━◆インセンティブは青天井！ 成果を上げれば上げるほど稼げる環境です。 通常のインセンティブとは別に「年間50本成約で報奨金1,000万円」など、様々な報奨金制度を用意しています。 更に売上上位者は懸賞旅行のプレゼントも◎ ※社外秘情報となるため、詳細は面接時にご説明します。 ━━◆営業経費も会社負担◎ たとえばマネージャークラスなら30万円まで利用が可能です。 スタッフクラスでも月5万円（1本成約すれば10万円）まで会食費用が経費となり、カフェ代はドリンクのみであれば上限なしです！ ■組織構成： 販売営業部：25名　 営業スタッフとは別に、契約書作成やローン担当のスタッフも在籍しているため、接客に集中できる環境です。 ■当社について： ★不動産投資に特化した事業を展開し、東京23区を中心とした自社ブランドマンション「SYFORME」シリーズの開発から、不動産の売買・管理・仲介を一貫して手掛けています。これまで数多くのマンション開発を手掛け、その間に磨きあげた技術とノウハウを結集し、2024年には新たなハイエンドブランド「THE SYLA」を開発しました。 ★応援型不動産クラファン「利回りくん」は国内会員数No.1！ ★スタンダード上場の株式会社クミカと、親会社である株式会社シーラテクノロジーズの経営統合を発表させていただきました。さらに密接な協力関係及び資本関係を構築し、グループ全体の収益性向上と企業体質強化を進めてまいります。 変更の範囲：会社の定める業務

〜業務の幅が広く、裁量権をもって働ける環境／実績に応じてインセンティブを支給／平均年齢30.7歳！若手から活躍できる組織〜 ■募集概要： 本ポジションでは、不動産の仕入れ、企画(リノベーション/新築など、販売までを、自身の裁量で一貫して担っていただきます。経営視点、投資判断力、そして企画力を磨きながら、自身の成果をダイレクトに報酬へと繋げられる環境がございます。 ■業務内容詳細： ・不動産の「仕入れ」「企画(リノベーション/新築)」「販売」を一貫して担当 ・物件紹介元開拓、情報収集、現地/法務/役所での調査 ・仕入判断・交渉、契約、企画立案、設計・施工パートナーとの連携 ※京都で古民家旅館開業(2025年6月) 、東京上野でホテル開業予定(2026年)、 葛飾区青砥でホテル開業予定(2026年) ■入社後の流れ： 入社後１〜２週間は先輩や社長に同行し、営業スタイルやノウハウを実践的に学びます。2〜3週目からは一人での営業回りをスタート。平均して入社3〜4ヶ月目には1件目の仕入れを経験する社員が多く、2件仕入れると昇格対象となります。 ■魅力 （1）仕入れのしやすさ これまでの実績と信用があるため、銀行からの借り入れがスムーズに行えます。また、社長との距離が近く、社内稟議がスムーズに行われるため、他社に物件仕入れのスピード負けすることが少なくなります。 （2）インセンティブ 実績に応じてインセンティブを支給いたします。頑張った分だけ報われる環境です。 （3）個人の裁量が大きい 少数精鋭の組織のため、ご自身で仕入れ・企画・販売の一連のフローに携わることが可能です。 ■組織体制： 平均年齢30.7歳で男性社員が６名在籍しております。社員同士仲が良く、和気あいあいとした職場環境です。各メンバーが自分の役割を果たしつつ、協力し合いながら業務を進めています。 ■同社について 不動産の仕入れから販売までを一貫して手がけるデベロッパーです。中古物件から古民家まで、多様な不動産の潜在能力を引き出し、再生を通じて新たな価値を創造しています。売上は8億円(令和4年度)→21億円(令和5年度)→21.5億円(令和6年度)と成長を続けています。

〜発注者側でこれまでの経験を活かしつつ、安定した就業環境の実現◎／年休120日・土日祝休み・残業20時間未満・テレワーク制度有り◎〜 ■業務内容： これまでのスキルや経験を活かして、発注者の立場で、物流施設の新築、改修を中心としたプロジェクト推進・エンジニアリングを担当いただきます. 物流施設以外にも、その他当社が開発する案件(共同住宅、事務所、商業施設、ホテルなどの新築/改修問わず)の企画及び開発推進業務もご担当いただきます。 ＜具体的な業務＞ ・ボリューム検討 ・基本計画 ・基本設計、実施設計、工事監理の監修 ・開発工程、コスト、品質の管理 ・開発に関する情報収集 ・協力会社とのリレーション構築　等 ■就業環境： ・年間休日120日／土日祝休み ・残業20時間未満 ・リモートワーク有り（リモート：出社頻度は1：1の割合） ■組織構成： 企画開発部 商品企画チームには合計5名（責任者 1 名／30代男性、担当 4名）が在籍しております。 ■福利厚生 ・住宅手当有り（月2〜4万円） ・昼食食事補助有り（月7000円分） ・定年65歳（再雇用制度有り） ■当社の物流不動産開発について 当社はグループ会社である株式会社トーシンと共に、物流施設運営のノウハウや荷主様・物流事業者様のニーズを起点とした物流施設開発を行っています。 トーシンは、首都圏を中心に物流事業を展開しており、保管・温度管理から加工、輸配送手配まで総合的な物流サービスを提供しています。 当社は、トーシンが創業以来長年蓄積してきた低温物流・地域物流のノウハウと荷主様・物流事業者様のニーズを基に、エリア特性に合った立地・規模・仕様の物流施設の開発を進めております。 ■同社について 同社は収益物件再生事業・開発事業・不動産賃貸業・アセットコンサルティング業を軸に事業を展開している不動産デベロッパーです。2009年に事業をスタート。今期15年目を迎え、不動産物件のリノベーションや新築レジデンスの開発、物流倉庫事業などを主力事業として安定的に成長を続けております。2023年にはMBOを実施、太陽光・風力発電事業などにも幅広く事業展開を進めている成長中の会社です。 変更の範囲：会社の定める業務

〜安定した就業環境の中でディベロッパーとして企画段階から携われます ◎／年休120日・土日祝休み・残業20時間未満・テレワーク制度有り◎〜 ■業務内容： 当社が取得を検討する物件のボリューム設計を行い、物件評価を算出するベースを作成していただきます。用途は共同住宅、事務所、ホテル、物流施設など様々です。その他、賃貸物件のリーシング用図面の作成、小規模な改修案件の図面作成などをご担当いただく可能性があります。 ■プロジェクト実績（例） 【賃貸マンション】敷地面積　 461.92平方メートル／RC造・地上5階 【ホテル】敷地面積　3,601平方メートル／地上6階地下1階 【都市型改修オフィス】延床面積 ：636.07平方メートル／SRC造・地上8階 ※賃貸マンションを中心にオフィスビルや商業施設など幅広い実績がございます。具体的な実績は企業HPをご覧ください。 https://www.to-as.com/works/ ■就業環境： ・年間休日120日／土日祝休み ・残業20時間未満 ・リモートワーク有り（リモート：出社頻度は1：1の割合） ■組織構成： 企画開発部 企画設計チームは合計３名（責任者 1 名／60代男性、担当２名）が在籍しております。 ■福利厚生 ・住宅手当有り（月2〜4万円） ・昼食食事補助有り（月7000円分） ・定年65歳（再雇用制度有り） ■今後の展望について 当社は、社会のニーズに応えることで不動産だけではなくエリアの価値をも最大化することを目指す都市型賃貸マンション「Nifit」、都市型改修オフィス「Relink」などのブランドを展開し、住宅に限らないアセットタイプの開発を進めています。今後はホテル開発なども進め、新たな観光ニーズに応え、地域のバリューアップにつながる開発を目指しております。 ■同社について 同社は収益物件再生事業・開発事業・不動産賃貸業・アセットコンサルティング業を軸に事業を展開している不動産デベロッパーです。2009年に事業をスタート。今期15年目を迎え、不動産物件のリノベーションや新築レジデンスの開発、物流倉庫事業などを主力事業として安定的に成長を続けております。2023年にはMBOを実施、太陽光・風力発電事業などにも幅広く事業展開を進めている成長中の会社です。 変更の範囲：会社の定める業務

【NEXTユニコーン企業／住宅・ホテル・複合施設等の多数アセットに事業企画段階から関われる／ゼネコン・デベロッパー・設計事務所出身者活躍中／三井物産・NTT都市開発・東急出資企業】 ■業務概要： 不動産・建築の価値向上・再生事業を中心としたプロジェクトマネジメントをお任せいたします。 事業の収益性にもコミットし、遊休不動産の増加をはじめとする社会の課題解決にも貢献することをミッションとしております。 ▽プロジェクト事例： 築45年の元鉄工所を地域住民が利用する複合施設へコンバージョンし、スポーツを中心とした地域コミュニティの場へ 築48年の電話基地局の余剰スペースを、地域住民と文化を育て発信する複合施設へ ■業務詳細： ・プロジェクトマネジメント下記各業務の立案・推進・管理 ・与条件調査 ・事業計画（不動産分析・事業収支等） ・建築企画（コンセプト・プラン・予算立案） ・基本計画・基本設計・実施設計（意匠・構造・設備・外構造園） ・着工から引き渡しまでの設計監理・マネジメント（デザイン・品質・予算・工程管理、委託業者との折衝） ・社内外の人材で構成されるチームを率いて、プロジェクトの成功にコミットします。 ■特徴： ・事業化の成立検証の段階から、リーシング支援・企画・デザイン・設計・施工・運営マネジメントまで全ての段階を一貫してプロジェクトマネジメントします。 ・なかでも当社では設計、施工部門を自社内に保有しております。そのためコンサルだけではなく直接的に案件に関わることが可能になり、より発注者の求める事業の実現に向けたプロジェクトマネジメントが可能になります。 ■入社理由： ・アトリエ出身：建築PJTを上流から下流まで一貫して関わりたい。 ・組織設計出身：まちづくりの手法を考えた時にスクラップ＆ビルドへの疑問。地域性を活かすまちづくりをしたい。 ・ゼネコン出身：自分が携わった案件の使われ方まで見届けたい。設計経験を活かし職域を拡大させたい ■案件： アセット：住宅・ホテル・オフィス・飲食店・複合施設など 規模：2,000~20,000平方メートルほど　受注金額（1億〜数10億）　※一棟リノベーションメイン 取引先：大手不動産会社、大手AM会社、CRE資産保有企業など 変更の範囲：会社の定める業務

【NEXTユニコーン企業／住宅・ホテル・複合施設等の多数アセットに事業企画段階から関われる／ゼネコン・デベロッパー・設計事務所出身者活躍中／三井物産・NTT都市開発・東急出資企業】 ■業務概要： 不動産・建築の価値向上・再生事業を中心としたプロジェクトマネジメントをお任せいたします。 事業の収益性にもコミットし、遊休不動産の増加をはじめとする社会の課題解決にも貢献することをミッションとしております。 ▽プロジェクト事例： 築45年の元鉄工所を地域住民が利用する複合施設へコンバージョンし、スポーツを中心とした地域コミュニティの場へ 築48年の電話基地局の余剰スペースを、地域住民と文化を育て発信する複合施設へ ■業務詳細： ・プロジェクトマネジメント下記各業務の立案・推進・管理 ・与条件調査 ・事業計画（不動産分析・事業収支等） ・建築企画（コンセプト・プラン・予算立案） ・基本計画・基本設計・実施設計（意匠・構造・設備・外構造園） ・着工から引き渡しまでの設計監理・マネジメント（デザイン・品質・予算・工程管理、委託業者との折衝） ・社内外の人材で構成されるチームを率いて、プロジェクトの成功にコミットします。 ■特徴： ・事業化の成立検証の段階から、リーシング支援・企画・デザイン・設計・施工・運営マネジメントまで全ての段階を一貫してプロジェクトマネジメントします。 ・なかでも当社では設計、施工部門を自社内に保有しております。そのためコンサルだけではなく直接的に案件に関わることが可能になり、より発注者の求める事業の実現に向けたプロジェクトマネジメントが可能になります。 ■入社理由： ・アトリエ出身：建築PJTを上流から下流まで一貫して関わりたい。 ・組織設計出身：まちづくりの手法を考えた時にスクラップ＆ビルドへの疑問。地域性を活かすまちづくりをしたい。 ・ゼネコン出身：自分が携わった案件の使われ方まで見届けたい。設計経験を活かし職域を拡大させたい ■案件： アセット：住宅・ホテル・オフィス・飲食店・複合施設など 規模：2,000~20,000平方メートルほど　受注金額（1億〜数10億）　※一棟リノベーションメイン 取引先：大手不動産会社、大手AM会社、CRE資産保有企業など 変更の範囲：会社の定める業務

〜フォレストモールの親会社であるフォレストプロパティにおいて米国での不動産投資事業を開始。ワークライフバランス充実で長期的に就業することが出来る優良企業です〜 ＜求人概要＞合同会社フォレストプロパティは、国内ショッピングセンター開発を手掛けるフォレストモールの親会社として、安定した経営基盤を誇ります。現在、日本でも希少な「米国ショッピングセンターへのダイレクト投資」を展開中！本ポジションでは、米国不動産投資プロジェクトに携わり、将来的には案件責任者として投資実行から売却まで一気通貫で任されるキャリアパスをご用意しています。 ＜職務内容＞ まずはマネジャーのアシスタント業務からスタートし、以下を担当します。 投資判断会議にも同席し、案件検討プロセスを最初から最後まで経験できます。 ・米国不動産仲介業者との折衝 ・保有不動産の管理・リーシング ・投資調査業務 ・米国会計法人・弁護士事務所との情報授受 ※年3〜4回の米国出張あり。 ＜魅力ポイント＞ ・日本でも数少ない米国商業施設への直接投資を手掛ける事業会社 ・少数精鋭4名チームで、経営陣との距離が近く意思決定の背景まで学べる ・将来的には案件責任者として、パートナー開拓から投資実行・売却まで担当 ・グループ資産497億円／純資産468億円の安定基盤 ・住宅手当・退職金制度あり、長期的なキャリア形成が可能 ・デベロッパーとして案件の深耕管理ができるゆえに、年間休日123日・完全週休2日制といった働き方が可能 ・基本的に残業はほとんどなく、休日出勤が必要になった場合は必ず代休を取るなど、労働環境の整った環境 ＜組織構成＞ メンバー4名（財務担当、マネジャー、若手社員＋本ポジション）。マネジャーは米国大学卒業・現地勤務経験あり。専門知識が豊富であり、一対一での教育が可能です。 ＜フォレストモールについて＞ ・近隣型ショッピングセンターの開発・運営・管理を行い、国内12施設を保有。今後も本州全土で毎年3〜4件以上の開設を計画。 ・当社が目指すものは快適性、利便性、環境性のある空間を創造し、顧客の生活を便利に、豊かにするための支援をすることです。 詳細：http://www.forest-mall.co.jp/ 変更の範囲：会社の定める業務

【企業名】株式会社ラ・アトレ（株式会社ＬＡホールディングス100％子会社） 【業務内容】 ”ひとつの不動産にいくつもの最適解を“ 株式会社ラ・アトレは、ひとつの不動産に対して、集合住宅、商業施設、事務所、ホテルなどのアセットや、様々な企画やコンセプトの中で、何が最適なのか、多角的に検証し、収益不動産における最適解を探求する会社です。 “仕事を楽しみ、ワクワクすること・心が動かされることを追求すること”　を大切に、個々の自由なアイディアを生かして、「他にはない」空間づくりを目指しています。 また、ラ・アトレの組織的な特徴として、土地探索、企画・設計・施工、リーシング・売却などのすべてのフェーズを”一気通貫”で携わることにより、収益不動産の最適解を探求できることがあります。これまで設計・監理や施工に携わっていた方にとっては、設計以前の土地探索・商品企画や建物完成後の行方も含めてひとつのプロジェクトとして関わることで、より多角的な視点が身につくことが仕事の魅力のひとつと言えるでしょう。 【具体的な業務内容】 ■開発プロジェクト推進業務（商品企画、スケジュール・コスト管理等） ※自社で取得した用地に対し、設計事務所・ゼネコンなどの社外関係者や社内各部門と協力しながら、主担当として”一貫”して、企画・設計・現場監理・プロモーションなどのプロジェクト・マネジメントを行っていただきます。 まずは、先輩社員と一緒にプロジェクトに参加し、徐々に仕事を覚えてもらいます。 ※当該ポジションには建築士の資格を有する社員が在籍しており、設計・建築系キャリアの方も専門性を活かしながら活躍できます。 【同社の特徴】 ▽安定性：大手デベロッパーや金融機関出身者など多様な経歴の社員が多く、少数ながらも多彩な企画開発と多角的な事業分析で年商300憶を売り上げているグロース上場グループ企業です。 ▽充実した福利厚生：従業員の働きやすい環境も整備されております。具体的には、通勤手当・資格手当はもちろん社宅・家賃補助制度、本社内トレーニングルーム完備（専任トレーナーによるパーソナルレッスン実施）、リロ倶楽部加入等働きやすい環境が整っています。 変更の範囲：無

【施工管理の経験を活かしながら就業環境を改善して働きたい方へ／残業20h程度／土日祝休み／住友商事100％出資の安定基盤だからこその働きやすさ／フレックス制度有】 ■業務内容 住友商事株式会社がデベロッパーとして開発するマンション等の、アフターサービス業務全般をお任せいたします。 （1） 住友商事株式会社が分譲する新築マンションのアフターサービス 窓口業務（受付、不具合確認、工事スケジュール調整 等） （2） 新築分譲マンションの中間・竣工検査 （3） マンションの定期点検業務（竣工6 カ月、1 年、2 年） ※マンション管理組合の理事会・総会に出席するケースもあるため、月1回程度土日いずれかの出勤可能性があります。 ■業務の特徴： 担当する物件は同社の出資会社である住友商事株式会社が分譲したマンションがメインになります。担当棟数は20棟程度を想定しておりますが、一人当たり6-7棟を常に動かしていただくことになります。入社後はベテラン社員とともに連携していただきながら仕事を進めていただきます。現場への直行直帰も可能です。効率の良い働き方ができます。 ■組織構成： アフターサービスの担当者は7名在籍しています。50代、60代の方が活躍しており、50代以降も腰を据えて働ける環境です。 ご経験次第では他のポジションにも挑戦できる環境はございます。 ■当社の魅力： 【◇住友商事100％出資の不動産会社】 昭和39年の創業以来マンションの販売、マンション管理、不動産流通、賃貸、リフォーム、建物コンサルなど住宅にかかわる幅広い業務を展開しています。住宅にかかわる不動産会社の中で、このような不動産の総合企業として発展した例は珍しく、一貫したバリューチェーンを構築しているのが同社の強みと言えます。 【◇フレックス制度導入など働き方改革に力をいれています】 年休121日、就業規則上は土日祝休みですが月1回土曜出勤の可能性があり、その際は平日に振替休日を取得していただきます。また同職種の残業は月20時間程度です。フレックス制度もあり、より柔軟な働き方が可能となっております。 変更の範囲：会社の定める業務

＼課題解決型のソリューション提案！管理職の20代比率36％・役員最年少就任年齢32歳・圧倒的に成長できる環境／ ■業務内容： 自社運営のコリビングレジデンス『goodroom residence』の企画段階から携わり、不動産オーナー様に対して、空室や収益性の問題を解決するためにリノベーションプランの企画や、賃料設定のアドバイスなどを行います。 （コリビングレジデンス：共用スペースがあり、入居者同士の交流を促進する賃貸住宅） ■業務内容詳細： ▽借り上げ候補物件のリサーチ ・不動産管理会社、銀行等からの情報収集、定期打合せ ・新規問い合わせ顧客からの相談受けつけ ・候補物件のヒアリング、視察 ▽プランニング ・間取りや共用スペースの配置検討 ・修繕を含めたコスト試算（計算モデル有） ・収支計画作成 ▽商談、契約 ・プラン提案 ・価格交渉 ・マスターリース契約 ■補足：案件獲得経路 TOMOSリノベーションをしたことのある法人オーナー様など、かねてより接点のある方からのご相談が多くなっています。 不動産デベロッパーや不動産利活用に関するコンサルティング企業から相談を受けることもあり 定期的にミーティングを行っている法人様もいらっしゃいます。 ◆goodroom residence 住まい・オフィス・サードプレイスを融合した新しい形態の賃貸住宅です、ワークラウンジやシェアキッチン、カフェやサウナを備え、マンションとホテルの中間のような、非日常が日常に溶け込む新鮮な設定になっています。 ◆社会貢献性について 他社がまだ踏み込まない領域に挑戦し、新たな価値を生み出すことこそが、私たちの事業の存在意義だと考えています。 その一例として、これまで利用者がいなかった社員寮や、時代のニーズに合わなくなった極小アパートなどが、私たちの手によって生まれ変わることで、地域に新たな活気がもたらされています。 実際に、地域の方々から感謝の言葉をいただくことも少なくありません。 私たちは、単に建物を改修するだけでなく、そこに住む人々の生活、そしてその建物が存在する街や地域の未来を拓くことができると確信しています。私たちの事業は、眠っていた資源を再び輝かせ、持続可能な社会の実現にも貢献できると考えています。 変更の範囲：会社の定める業務

〜営業としてキャリアアップされたい方へ／扱う規模は１億円以上！不動産売買を通じて法人企業の成長を支えます／住友不動産グループのネットワークから引き合い多数〜 ■業務内容： 同社の営業職として、法人企業を中心に、個人投資家からデベロッパーまで”物件を売りたい顧客”と”物件を買いたい顧客”をサポートして頂きます。例えば「従業員の士気向上を狙ったオフィス移転したい」や「低稼働の不動産を売却して、財務体質を改善させたい」等、顧客のニーズに対して、だたの”売り買い”だけでなく、その先の『戦略』や『想い』まで踏み込んで提案していただきます。扱う物件はビル/宅地/工場/公共施設等の事業用不動産全般です。 ■魅力点： ダイナミックな金額を動かすため、個人営業では扱うことのない大きな仕事に関われます。また、企業の戦略に沿った形で提案するため、金利の動きに影響する時事や法律に関わる知識、経営陣の判断基準を理解する素地などのスキルが身に付きます。 ■業務の流れ： オフィスビルや事業用・居住用不動産の売買、収益物件の活用まで、法人のお客様を中心に的確なコンサルティングを行っていただきます。ニーズを基にご提案、条件交渉、契約締結、引渡しまでをサポートする、やりがいと達成感の大きな業務です。 ■入社後の流れ： はじめはベテランの先輩と行動して仲介の流れを学び、一人前を目指していただきます。入社時基礎研修、バックアップ制度、ステップアップ研修等の実務研修が充実しています。また、社員の成長をサポートする為、同社では独自に製作したマニュアルも数多く用意しています。 ■就業環境： 土日祝休み。書類作成などの事務業務は東京一括でサポート体制があるので、営業に集中できる環境です。 ※会社カレンダー上、年間3日前後、祝日の出社日がございます。 ■同社の特徴：住友不動産グループの総合力に加え、全国ネットワークがあるためグループ会社からの紹介もございます。直営ネットワークには多くの質の高い情報が寄せられており、信頼と安心の住友不動産グループの総合力が、営業バックアップします。 変更の範囲：会社の定める業務

〜年齢不問／社員の声を取り入れるフラット社風／自社案件、設計施工オーダーメイド案件多数／長堀橋2分・心斎橋10分〜 1971年創業の当社は、マンション、学校、病院など幅広く施工を担当する総合建設企業です。グループ企業に不動産、設計を有しており「不動産開発・設計・施工」の自社完結が可能。また大手デベロッパー、官公庁、民間企業の取引多数で安定・好調！そんな当社にて、『設計業務』をお任せできる方を積極採用！ ■業務内容 設計対象はマンションや商業施設、福祉施設、工場等RC造の案件が殆どを占めています。案件のほとんどが自社不動産部門からの案件で、企画設計、意匠設計、設計監理をお任せします(構造設計は別に専門部隊がいます。) 基本的に1人につき1案件をご担当いただきます。工期は2年程度です。 ■職種の魅力： ・ワンストップ事業（不動産・設計・施工）で管理しており、担当案件の半数程度が自社案件になります。 ・施工管理者は自社の仲間。建築・土木・設計・積算がワンフロアに集結しており。部門間のコミュニケーションもとりやすい環境です。 ゼネコンならではの仲間意識がここにあります！ ・最新のシステムで3D設計が可能です。 ■働き方 ・年間休日120日/残業平均25時間　※三六協定に則る ・転勤無/出張ほぼなし：お住まいから通勤が困難な場合は同社が宿泊施設を用意いたしますが、頻度としては稀で、年1回あるかどうかの頻度です。 ・完全週休2日制（代休、振替休日の取得制度完備） ・ワークライフバランスを充実させる取り組みを会社全体で推進中！ ■残業削減の取組み ・現場担当者を複数人配置し、ひとりに業務負担がかからない体制 ・代休、振替休日の積極的な取得を現場所長自らが推奨 ・現場で進捗書の作成ができる環境を整備。ほぼ全員が直行直帰！ ・残業削減で、毎月の給与が増える制度を導入！ ＼矢野建設について／ 50年以上の歴史を持つゼネコン！ ものづくりに妥協は一切なし！本気のものづくり体現！ 「人財」と「組織」のパフォーマンスを最大限に引き出す 人財マネジメントを展開しています。

〜社風と働き方の良さで、定着率高い◎直近2年定着率100％／賞与4.8か月分〜 ◎JR西日本グループ物件9割、またスーパーフレックスの活用で柔軟な働き方 ◎40代・50代活躍中！ ◎「不動産一筋で働いてきた」「経験活かし、就業環境を整えたい」方へ！ 　★在宅勤務有／残業15H／休日出勤ほぼ無　★安定給与 　 ビエラやNKビルなどを管理する同社にて、プロパティマネジメント・オフィスのリーシング等をお任せします。 ■採用背景 ＪＲ西日本不動産開発（JR西日本のデベロッパー企業）の100%子会社である当社は、親会社の物件の運営・管理を行っています。 ※管理物件増加など事業拡大に向けた増員採用 ※親会社物件ですが運営も当社が担っているので、自社保有の動き方に近いイメージ ■詳細： 【管理物件】 ・親会社であるJR西日本不動産開発(株)等の所有する商業ビル・商業施設・高架下物件等 【業務詳細】 ・入居者管理(入退去、更新変更等の契約手続き、賃料改定交渉など) ・空室へのテナント誘致(賃料等契約条件の交渉、適格性審査、契約書の作成〜締結) ・物件オーナーへの各種レポート作成 ・建物管理(PM部門及びCM部門と一体となった施設管理) ・受託物件におけるイベント運営　等 ■業務補足 ・ＪＲ西日本不動産開発(株)の駅ビル/商業施設8割（複合施設がメイン） ・その他委託：１〜２割 ★自社グループの物件メインで報告書の様式も基本同じ。物件ごとの仕様変更が不要な点も働き方が良いポイント♪ ■組織構成： 全体で約50名(20代〜60代)※30〜40代が中心 ・全社的に柔らかい雰囲気の方が多く、質問相談などフランクにコミュ二ケーションをとりやすい環境です！ ・中途入社100%でなじみやすい ・入社理由：働き方と社風の方がほとんど ■働きかた　★ココがpoint★ ・年休122日・土日祝 ・残業15h程（時期により波あり） ・直行直帰〇 ・リモートワーク：月２〜３回 ・休日や夜間対応は基本なし ・フレックス：お子様の参観日のため15時に退勤する等、ご自身の状況に合わせて出退勤可能 ★上記は「制度があるだけ」でなく、実際に活用中 ★ＪＲ沿線施設や大規模修繕など、規模の大きな案件もあり、やりがい◎ 変更の範囲：会社の定める業務

〜年齢不問／社員の声を取り入れるフラット社風／自社案件、設計施工オーダーメイド案件多数／長堀橋2分・心斎橋10分〜 1971年創業の当社は、マンション、学校、病院など幅広く施工を担当する総合建設企業です。グループ企業に不動産、設計を有しており「不動産開発・設計・施工」の自社完結が可能。また大手デベロッパー、官公庁、民間企業の取引多数で安定・好調！そんな当社にて、『設計業務』をお任せできる方を積極採用！ ■業務内容：【変更の範囲：会社の定める業務】 設計対象はマンションや商業施設、福祉施設、工場等RC造の案件が殆どを占めています。案件のほとんどが自社不動産部門からの案件で、基本的に1人につき1案件をご担当いただきます。工期は2年程度です。 ■職種の魅力： ・ワンストップ事業（不動産・設計・施工）で管理しており、自社案件と元請案件が半々の割合です。 ・施工管理者は自社の仲間。建築・土木・設計・積算がワンフロアに集結しており。部門間のコミュニケーションもとりやすい環境です。 ゼネコンならではの仲間意識がここにあります！ ・最新のシステムで3D設計が可能です。 ・積算精度がプロジェクトの根幹を担える。 ■働き方 ・年間休日120日/残業平均25時間　※三六協定に則る ・転勤無/出張ほぼなし：お住まいから通勤が困難な場合は同社が宿泊施設を用意いたしますが、頻度としては稀で、年1回あるかどうかの頻度です。 ・完全週休2日制（代休、振替休日の取得制度完備） ・ワークライフバランスを充実させる取り組みを会社全体で推進中！ ■残業削減の取組み ・現場担当者を複数人配置し、ひとりに業務負担がかからない体制 ・代休、振替休日の積極的な取得を現場所長自らが推奨 ・現場で進捗書の作成ができる環境を整備。ほぼ全員が直行直帰！ ・残業削減で、毎月の給与が増える制度を導入！ ＼矢野建設について／ 50年以上の歴史を持つゼネコン！ ものづくりに妥協は一切なし！本気のものづくり体現！ 「人財」と「組織」のパフォーマンスを最大限に引き出す 人財マネジメントを展開しています。

＼未経験歓迎・積水ハウスなど大手取引先多数の広告代理店企業・新築マンション販促のディレクションポジション／ ■業務概要 積水ハウスや野村不動産、阪急阪神など大手取引先多数の当社にて、新築マンション販促のディレクション業務をお任せいたします。 自身が関わったものが、CMや広告、様々な媒体で目に見える形で出来上がる非常にやりがいのある仕事です。 ■職務詳細 業務は分業制で行います。今回のポジションは外注先やデザイナーなどと連携を行い、企業様の要望を正しく伝え、要望の取りまとめや納期管理などディレクション業務をお任せいたします。 ▼コンセプト・販売戦略選定 ∟企業様要望をコンセプトに落とし込み、お客様に伝わるキャッチコピーなどを考えていただきます。物件の集客に必要な情報を収集・分析し、戦略を考えます。 ▼不動産会社へのプレゼンテーション ∟出来上がった資料を元にプレゼンテーションの実施・コンペの実施などを行っていただきます。 ▼受注後のディレクション ∟受注後に広告ディレクションをおこなう ＜入社してすぐの業務＞ 入社してまずは、ご依頼〜納品・広告として世に出るまでの流れ、その後の効果測定など一連のスタートからゴールまでの流れを先輩社員と共に理解していただきます。 ＜将来的な業務＞ 将来的には、ご依頼の案件に対して外部など関係各所と連携をとりながら、納期に合わせてのディレクションを行っていただきます。 ■組織構成：男性 ４名 / 女性 ４名が在籍 ■働き方： ◎年間休日126日・土日祝休み：メリハリをつけて働ける環境です。 ◎月平均残業時間20時間以内：メンバー各々が生産性を高める考えで、会社としても「業務量が増えたら助け合う」考えのため個人への負担が増えすぎないようにしています。 ■同社の特徴： 同社は設立から５０年を迎える、不動産業界向けに特化した総合広告代理店です。 不動産広告に精通する広告代理店業として、大手をはじめとした不動産デベロッパーなどを得意先としており、関西のクライアント様とは長年のお付き合いより信頼が厚く、リピートを多く頂いています。 変更の範囲：会社の定める業務