＼積水ハウスなど大手取引先多数の広告代理店企業・新築マンション販促の営業ポジション・CMや広告、ポスターなど媒体は様々／ 年休126日・土日祝休みとライフワークバランス◎ ■業務概要 積水ハウスや野村不動産、阪急阪神など大手取引先多数の当社にて、新築マンション販促営業をお任せいたします。基本的に既存顧客メインです。 自身が関わったものが、CMや広告、様々な媒体で目に見える形で出来上がる非常にやりがいのある仕事です。 ■業務詳細 ▼不動産会社様から新築マンションの建設の情報を収集します ▼クライアントから広告の仕事をいただくために営業をします ▼新規の顧客開拓をします（紹介案件が多いです） ∟お仕事の割合：既存顧客８割、新規顧客２割　※新規顧客を増やしていきたいと考えています ▼媒体：WEB／駅広告／新聞／雑誌／チラシなど ∟知名度の高い大手企業との取引が多く1人あたり3〜4社程度を担当しています また、販売促進をお任せいただく(受注)となれば、週または月ごとにPDCAを繰り返し行い、より費用対効果を高められるように広告の最適化を目指します。 ■担当顧客：半世紀にわたる歴史の中で多くのお客様との信頼関係を構築した背景があり、取引口座がある企業が多いです。 ※プロジェクトは早いもので2年、長くて4年ほどの期間で行うため、お客様との信頼関係構築が得意な方はご活躍が期待できます。 弊社独占でご依頼頂ける企業様もありますが、コンペティションに参加いただきプレゼンテーションをして広告の仕事をお任せいただけるように競合他社と競っていただくこともあります。 ■組織体制： ・関係部署は勤続年数10年~20年以上の方が多く在籍していらっしゃるため、ノウハウ共有などが盛んにおこなわれています。 ・他の部署とも連携しますが、同職種は6名で構成されております(20代〜40代男性)。 ■同社の特徴： 同社は設立から５０年を迎える、不動産業界向けに特化した総合広告代理店です。 不動産広告に精通する広告代理店業として、大手をはじめとした不動産デベロッパーなどを得意先とし、クライアント様と長年のお付き合いより信頼が厚く、リピートを多く頂いています。 不動産業界は国内の市場規模も大きく安定した業界です。 変更の範囲：会社の定める業務

【業務内容】 ■工事監理（発注者側）/課長候補 ※当社はデベロッパーのため、発注者側となります※ 新設予定の工務課にて、戸建住宅を中心とした自社不動産物件の施工が、設計図書および関係法令に適合しているかを確認し、必要に応じて指導・是正を行う「監理」業務を統括・推進していただきます。 現場の品質確保と円滑な引き渡しを実現するため、第三者的かつプロフェッショナルな視点でのチェックが求められます。 また、将来的には工務課の組織づくりも視野に入れ、監理品質の基準確立にも貢献いただくことを期待しています。 ＜募集背景＞ 現在、当社の設計部門が兼務している「監理」業務を分離・独立させ、専門性の高い監理に特化した新たな組織を立ち上げる予定です。その立ち上げメンバーかつ将来的な責任者として、課長ポジションを募集いたします。 当社が得意とする不整形地や狭小地での開発においては、高度な監理スキルが求められるため、本ポジションは重要な役割を担います。 【具体的には】 ・設計監理業務全般の統括・指導 ・設計図書との整合性および法令適合性の確認 ・協力会社への是正指示・技術指導 ・設計部門との連携・情報共有 ・工務課メンバーへの技術指導・育成 【会社概要】 株式会社Livenup Groupは、「不動産×事業承継×価値共創」 を経営テーマに掲げ、 グループ企業と共に非連続的な成長を実現し、不動産業界に関わる全ての人や企業が潜在的な可能性を最大限に発揮できる社会を目指しています。 持株会社として、戸建・賃貸マンションの設計・開発・ 管理を手掛ける株式会社luxscape、売買仲介・賃貸管理・ 賃貸仲介を展開する株式会社Footworkを傘下に持ち、 不動産領域におけるシナジーを最大限に活かした事業運営を行っています。 これまで、都心部を中心に、 デザイン性とコストパフォーマンスを両立させた戸建やアパートの 開発・販売を展開し、着実に事業を拡大してきました。 2024年4月にはホールディングス体制へ移行し、 不動産関連領域における投資と事業承継を軸にさらなる成長を遂げています。 グループ全体の売上高は、2022年9月期に24億円、 2023年9月期に61億円、 2024年9月期には43億円を計上。 市場環境の変化に柔軟に対応し、 グループ全体で価値共創の力を発揮することで、 単独の企業成長を超えた事業拡大と企業価値向上を目指します。 今後も、不動産× 事業承継の分野でリーディングカンパニーとしての地位を確立し、 不動産業界全体への価値貢献を続けてまいります。 挑戦・利他・ 迅速の行動指針に共感してくださる方との出逢いを楽しみにしております。 心よりご応募をお待ちしております。

【業務内容】 不動産の売買仲介営業をご担当いただきます。 通勤アクセスも駅徒歩1分と利便性◎です。 《今回のポジションについて》 個人の売上よりもチームワークで売上目標を達成させようとする考えが強く、チーム一丸となって協力しながら販売活動を行っていただきます。 春には総合ギャラリーへ移転し、新築部門と同じ事務所で営業活動を行います。社員同士仲が良いため風通しも良く、横のつながりも大切にしながら業務を行うことができます。 実績は賞与とインセンティブに反映︕数字だけでなく、しっかりとプロセスを見て正当な評価をする風土が根付いているため、社員ひとり一人の努力・行動がしっかりと給与面に反映されます。 【具体的には】 ■販売活動 ■ご購入希望のお客様への物件案内、売買契約手続き、住宅ローン手配等 ■ご売却案件の受託（DM・チラシ手配、売却査定、ネット広告手配） ＜特徴＞ 集客や事務業務については専任者がいるため、営業活動に専念できます。中央区内でマンション販売実績No.1の実績があるため、中央区に強みがあります。都心の高価格案件が多く、提案物件の幅も広いのが魅力です。 ＜企業・求人の特色＞ 自社物件WILLROSEをご購入頂いたお客様からご相談を頂く中で「お客様のお声にお応えしたい︕」という思いから、仲介部門が設立されました。顧客満足度No.1を目指しています。 ・在籍人数︓10名（男性︓5名、 女性:5名） ・平均年齢36.5歳（所属⻑41歳） 【会社概要】 ＜当社の魅力＞ 社内では新築マンション販売・買取再販の部署もございますので不動産全般に関わる業務に携わることができます。 また、総合デベロッパーグループのため不動産業のいろいろな側面を学ぶことができます。 売買仲介のスキルを伸ばしたいスペシャリスト志向の方はもちろん、不動産全般業務を行えるゼネラリストになりたい方も大歓迎です。 ＜社員の活躍について＞ 入社年次に関係なく頑張っている人が評価される環境で、主体的に行動できる方が活躍しています。子育て中の社員も在籍中︕年末年始休暇の他、有給取得も奨励。プライベートの記念日や行事などは特に有給休暇の取得を推奨し、全社員が働きやすい環境を整えています。

【業務内容】 日本全国の商業用不動産業界が抱える課題は様々です。 それらを深く理解し顧客に入り込んでいただきます。estieが開発した様々なプロダクト群を組み合わせながら、顧客の課題に向き合い提案を進めていきます。大手キーアカウントに対しては自ら新規提案をリードすることもあります。またメンバーマネジメントを通じて全社売上目標にもコミットいただきます。 【具体的な業務内容】 ■estieの主力事業である「estieマーケット調査」、または新規事業部の売上拡大へのコミットメント ■営業戦略の策定 ■営業組織の構築 ■売上目標や予算の策定 ■プライシング、プロダクト戦略へのFB ..など売上拡大に関することは全て関与いただきます!! ■新規MRRの積み上げ ■新規アカウントの開拓 ■既存アカウントに対するアップセルやクロスセル ■各商談を牽引するだけでなく、経営陣や技術職など会社全体を巻き込んで成功に導く ■大手企業のアカウントプランニング ■クライアントとの中長期的なリレーション構築 ■決裁を取るためのステークホルダー（業務担当者及び、決裁者）を巻き込んだ提案活動 ■コンペ及び、顧客CxOや事業部長クラスへのプレゼンテーション 【担当者コメント】 コロナ禍以降、オフィス不動産領域ではデータ活用の重要性が再認識されています。estieの提供する「estie マーケット調査」はクライアント様の戦略策定・営業等における課題を解決するプロダクトとして数多くの企業様に導入されてきました。既に大手デベロッパー・不動産運用会社に多数ご導入頂いておりますが、今後も更なる営業強化を図っていく計画です。また、今後は新規プロダクトを積極的に開発し「マルチプロダクト展開」を加速させていきます。多様なプロダクトやセールスチームの統括を通じて、エンタープライズ顧客を中心に新規市場開拓をミッションとする営業部長を募集する運びとなりました。これまでアカウント営業や事業開発などのご経験をお持ちの方は「商業用不動産市場のDX」という余白の大きいマーケットを自ら創造する醍醐味を経験することができます。開発チームとも積極的に連携頂くことになるため、世の中に本当に価値のあるプロダクト開発にも関与いただけます。顧客や市場のニーズを捉えて、自分自身が自信を持ってオススメできる商材の提案をリードいただくことができます。

＼東証プライム上場大手電鉄系グループの不動産総合デベロッパー／阪急阪神ホールディングス100％出資子会社／ ■業務内容： 当社が開発する宅地戸建ブランド<ジオガーデン>の基本設計から竣工までの事業主として品質管理をお任せします。 ・設計：設計図書確認 ・施工：施工図確認、現場確認、工程管理、竣工検査 ・社内外関係者との調整、連携 ・販売ツール、引渡書類等の作成協力 ・アフターサービスのサポート等 ・その他技術面における社内支援業務 ■事業展開： 「阪急」「阪神」の沿線開発で培ったノウハウ、そして当社のマンションブランド「ジオ」で積み重ねた永住邸宅思想を融合させた戸建ブランド<ジオガーデン>を事業展開しています。 まちと住まいと暮らしが高らかに響きあい、ご家族の日々はもちろんお一人おひとりの人生を満たしていく真の価値を創造するブランドとして地位を確立しています。 ■当社の特徴： ・フレックスタイム制の導入、有給取得や時間外労働の削減等、ワークライフバランスに力を入れております。 良い意味で不動産会社らしくない働き方が実現出来る環境です。 ・阪急阪神ホールディングスのグループ会社としての安定感を背景に着実な成長を遂げています。 また、電鉄系の不動産会社として徹底した顧客志向、堅実さを軸としながらも、常に社員の挑戦する姿勢をバックアップする風通しのよい社風が特徴です。 ■当社の魅力： 当社は、阪急阪神ホールディングスのグループ会社としての安定感を背景に、なお着実な成長を遂げています。 また、電鉄系の不動産会社として徹底した顧客志向、堅実さを軸としながらも、常に社員の挑戦する姿勢をバックアップする風通しのよい社風が特徴です。 キャリア採用者も非常に多く在籍しており、入社後も安心して就業していただけます。 同業他社から入社した方も多く、働きやすい環境のもと、長期的に活躍しています。 ■雇用形態（正社員への登用）について： 当社では、キャリア採用者は初年度の期間を契約社員として採用しています。1年間の契約社員期間を試用期間と定め、1年後の正社員登用を前提として採用をしています。契約社員でのキャリア採用者も多く在籍している為、入社後のハンデもございませんのでご安心下さい。 変更の範囲：会社の定める業務

〜英語力を活かして働きませんか？／東証プライム上場トーセイGのホテル事業／関東8店舗運営／月休9日制〜 ■職務内容 当社が展開するホテル『トーセイホテルココネ』系列店舗にてフロントスタッフを募集いたします。 ＜具体的には…＞ ・予約受付・電話対応・お客様応対 ・チェックイン・チェックアウト ・各種インフォメーション ・クライアントとのミーティング ・予約の受付・手配 業務に慣れていただきステップアップされた後は下記業務もお任せしていきます。 ・スタッフのマネジメント ・施設管理 ・予算・売上管理 また、トレンド、競合ホテルの動きもチェックし、イベントや宿泊プラン等の企画もお任せしていきます。 ■フォロー体制 入社後は、経験・スキルを考慮しホテルスタッフから業務を開始していただきます。 業務については、現場または本部の先輩社員に付いて業務を覚えていただきます。 中途入社者が半数以上のため、中途出身者の方もキャリア形成をし易い環境です。 ゆくゆくは支配人候補としてキャリアアップをしていただく事も可能です。 ■働き方 月休9日(2月のみ8日)となります。公休と有給休暇に加えて別途、特別休暇がございます。 メリハリをつけて働くことができる環境です。 ■企業の特徴 本来であればインバウンドの効果で急速に拡大をしていくことが見込まれましたが、コロナ禍で業界全体が影響を受けました。しかしながら、同社は親会社のトーセイの安定基盤のもと堅実な経営を続けており、2023年にも新規ホテルをオープンするなど、続々と展開中です。安定したバックボーンがある環境で就業することが可能です。 ■トーセイグループの特徴： 6つの不動産事業を推進している独立系の総合不動産会社です。この6つの事業の推進力を、市況に合わせて柔軟に変化させていくポートフォリオ経営が当社の強みです。また当社はシンガポール証券取引所に株式上場を果たし、ホテル事業に参入するなど、常に新しいことに果敢にチャレンジしていく会社です。この柔軟さとチャレンジ精神でリーマンショックも乗り越えて成長してまいりました。デベロッパー専業会社でもなく、不動産ファンド専業会社でもない、「あらゆる不動産シーン」に携ることができるのが当社の魅力です。 変更の範囲：会社の定める業務

【決済スピード◎◇固定給◎×高インセンティブ！完全週休2日制（土日祝）/年休125日/月平均残業20h／スタンダード市場上場の優良マンションデベロッパー】 ■職務内容 投資用マンションディベロッパーとして用地仕入れ、設計、1棟販売まで一貫して行う同社にて、用地仕入れ営業からプロジェクト管理までを、一貫してお任せします。 設計や販売は別担当がおります。チームでプロジェクトを推進し、販売まで一貫して携わることが出来るのがやりがいです。1つのプロジェクトは約2年間になります。 不動産開発業務を一気通貫でおまかせするため、質の高い経験をつむことができます。 直近では３年後に500億売り上げを目指すという目標を掲げ、マンションだけでなくリゾート地の開発などにも事業拡大を進めています。 ■職務詳細： ・物件情報の収集（不動産仲介会社や金融機関、ゼネコン、弁護士、測量士等の情報収集） ・プロジェクト推進・現地調査・収益性の検討 ■組織構成：全12名 部長（40代前半・男性／60代前半・男性／50代中盤・男性（事業本部長兼務） 課長（40代前半・女性） マネージャー（30代前半・男性／20代後半・女性） 係長（20代後半・女性） 主任（20代後半・男性／20代中盤・女性） スタッフ（20代中盤・男性／20代前半・男性／20代前半・女性） ※用地仕入れ部門は３部署に分かれており、３人の部長の下に課長以下が振り分けられています。 ■インセンティブ制度： 営業実績に応じたインセンティブを支給しています。 源泉案件1件につき100万円の支給がございます。（詳細は規程により） ■事業展開と環境 スタンダード市場上場の安定企業。人々の安全快適な「くらし」の提案を行い、豊かで健全な社会の実現を目指す不動産会社です。 「不動産事業」と「ホテル事業」の2セグメントで展開。投資用ワンルームマンション開発・一棟販売は都心エリアに特化。優れたデザイン性や機能性、好立地にこだわり、業界内でも高い評価を受けています。 リーマンショックでの教訓から、「用地を仕入れたら販売先を決めてから施工する」を徹底。リスクを取らずに堅実に営業活動を続けていくことで、結果として景気変動の影響を受けにくく、売上高・利益ともに計画どおりに推移しています。 変更の範囲：会社の定める業務

〜グループ売上高200億円越えの総合不動産企業・新築マンションやホテルの企画・開発・販売を手掛ける不動産デベロッパーのグループ経営事業〜 　 ■同社について 同社はグループ売上高200億円の総合不動産企業です。 25年3月25日にニューヨーク証券取引所（ NYSE ）へ上場した当社にてM&Aを含めた事業拡大を計画し、チームを新設し事業戦略を推進するための募集です 　　 ■業務内容： 入社後は当社事業の拡大の為に、不動産・建築会社のM＆Aに取り組んでいただきます。買収後も自社ブランドの浸透と拡大の為、経営者目線での事業戦略の立案と実行をしていただきます。 【詳細】 ■M&Aの関連業務(オリジネーション・DD・交渉・投資実行・PMI) ■グループ全体の経営及び事業戦略立案・推進 ■M&A戦略の立案・推進 ■実際のM＆A実行部隊の組織構築や関係各所との折衝 ■M&A後のPMI及び子会社経営支援(主にビジネスサイドの事業統合・事業シナジー創出) ■戦略に基づいたグループ全体及び子会社の予算策定・モニタリング ■働き方について 基本は10時出社ですが、9時出社、9:30出社等選択できます。 想定残業時間も10h〜20hと働きやすい環境です。 ■魅力 経営層に近く、会社のやり方を覚えていただいた上で、裁量を任せてもらえる環境のため、やりがいも大きく、知識や経験を十分に発揮していただけるポジションです。 ■同社の魅力 同社は日本で初めてニューヨーク証券取引所（ NYSE ）へ上場した企業です。インバウンド需要が高まっている昨今の日本で、海外市場で上場することでよりグローバルな事業拡大を目指しており、海外企業とタッグを組み、日本国内でより事業成長を目指しております。 同社が保有するグループの基幹である自社ブランドのログマンションは平均価格1.8億円、自然を感じる天然無垢材を贅沢に使用した上質仕様の内装です。ただの「住まい」ではなく、最高の「暮らし」をご提案するため、デザイン・間取り・仕様・素材の一つひとつにこだわった商品を提供し続けています。また物件の仕入れ・買取からリノベーションのデザイン、施工、販売まですべてグループ会社内で行っており、市場価値も非常に高いため、他企業では真似できないサービスと品質をもっています。 変更の範囲：会社の定める業務

＼東証プライム上場大手電鉄系グループの不動産総合デベロッパー／阪急阪神ホールディングス100％出資子会社／ ■業務内容： 当社が開発する戸建ブランド<ジオガーデン>の宅地戸建事業に関する推進業務をお任せします。 ・戸建事業計画の企画・立案・実施 ・進捗中のプロジェクトのスケジュールやコストの管理 ・設計会社や工務店をはじめとする関係各社との調整・連携 ・官公署や近隣住民との協議・調整、販売ツールの作成、販売戦略の管理 ■事業展開： 「阪急」「阪神」の沿線開発で培ったノウハウ、そして当社のマンションブランド「ジオ」で積み重ねた永住邸宅思想を融合させた戸建ブランド<ジオガーデン>を事業展開しています。 まちと住まいと暮らしが高らかに響きあい、ご家族の日々はもちろんお一人おひとりの人生を満たしていく真の価値を創造するブランドとして地位を確立しています。 ■当社の特徴： ・フレックスタイム制の導入、有給取得や時間外労働の削減等、ワークライフバランスに力を入れております。 良い意味で不動産会社らしくない働き方が実現出来る環境です。 ・阪急阪神ホールディングスのグループ会社としての安定感を背景に着実な成長を遂げています。 また、電鉄系の不動産会社として徹底した顧客志向、堅実さを軸としながらも、常に社員の挑戦する姿勢をバックアップする風通しのよい社風が特徴です。 ■当社の魅力： 当社は、阪急阪神ホールディングスのグループ会社としての安定感を背景に、なお着実な成長を遂げています。 また、電鉄系の不動産会社として徹底した顧客志向、堅実さを軸としながらも、常に社員の挑戦する姿勢をバックアップする風通しのよい社風が特徴です。 キャリア採用者も非常に多く在籍しており、入社後も安心して就業していただけます。 同業他社から入社した方も多く、働きやすい環境のもと、長期的に活躍しています。 ■雇用形態（正社員への登用）について： 当社では、キャリア採用者は初年度の期間を契約社員として採用しています。1年間の契約社員期間を試用期間と定め、1年後の正社員登用を前提として採用をしています。契約社員でのキャリア採用者も多く在籍している為、入社後のハンデもございませんのでご安心下さい。 変更の範囲：会社の定める業務

〜プライム上場トーセイGのホテル事業／関東8店舗運営／週休2日制〜 ※将来的に当職以外のホテル業務全般をお任せする可能性がございます。 ■職務内容 当社が展開するホテル『トーセイホテル&セミナー幕張』にてフロントスタッフを募集いたします。 ＜具体的には…＞ ◆予約受付・電話対応・お客様応対 ◆チェックイン・チェックアウト ◆各種インフォメーション ◆クライアントとのミーティング ◆予約の受付・手配 業務に慣れていただきステップアップされた後は下記業務もお任せしていきます。 ◆スタッフのマネジメント ◆施設管理 ◆予算・売上管理 また、トレンド、競合ホテルの動きもチェックし、イベントや宿泊プラン等の企画もお任せしていきます。 ■キャリアパス 入社後は、経験・スキルを考慮しホテルスタッフから業務を開始していただきます。 業務については、現場または本部の先輩社員に付いて業務を覚えていただきます。 中途入社者が半数以上のため、中途出身者の方もキャリア形成をし易い環境です。 ゆくゆくは支配人候補としてキャリアアップをしていただく事も可能です。 ■働き方 月休9日制、週休2日制となります。公休と有給休暇に加えて別途、特別休暇がございます。 メリハリをつけて働くことができる環境です。 ■企業の特徴 本来であればインバウンドの効果で急速に拡大をしていくことが見込まれましたが、コロナ禍で業界全体が影響を受けました。しかしながら、同社は親会社のトーセイの安定基盤のもと堅実な経営を続けており、2023年にも新規ホテルをオープンするなど、続々と展開中です。安定したバックボーンがある環境で就業することが可能です。 ■トーセイ株式会社の特徴： 6つの不動産事業を推進している独立系の総合不動産会社です。この6つの事業の推進力を、市況に合わせて柔軟に変化させていくポートフォリオ経営が当社の強みです。また当社はシンガポール証券取引所に株式上場を果たし、ホテル事業に参入するなど、常に新しいことに果敢にチャレンジしていく会社です。この柔軟さとチャレンジ精神でリーマンショックも乗り越えて成長してまいりました。デベロッパー専業会社でもなく、不動産ファンド専業会社でもない、「あらゆる不動産シーン」に携ることができるのが当社の魅力です。 変更の範囲：会社の定める業務

同社が開発する戸建住宅の施工管理業務を担当していただきます。 【具体的には】 ・戸建住宅の施工管理、品質管理、工程管理 ・工事現場責任者の統括管理 ・戸建住宅の積算業務 ・エリア：東京、神奈川 ※残業時間：月平均20～40時間 ※完全週休二日制（土日） ※社用車あるいは、公共交通機関にて現場を巡回いただきます。 【会社概要・特徴】 分譲マンションデベロッパー「（株）モリモト」を中核とするグループに属するハウスメーカーです。戸建住宅の建築、不動産の売買・販売を行なっており、「DIANA HOUSE（ディアナハウス）」、「NEXT STAGE（ネクストステージ）」などの戸建住宅のオリジナルブランドを展開。あらゆるニーズに対応したオーダーメイドデザインを得意としています。また、3回の定期点検と10年の長期保証を採用したアフターサービス体制も整えています。 【強み】 豊富な実績が強み。創業以来、都心から山の手の高級住宅地、下町界隈や海辺の住宅地など、東京・神奈川・千葉・埼玉などに8,700棟以上の戸建分譲実績があります。近年の分譲実績は、ディアナハウス東北沢（東京都世田谷区）、ネクストステージ富士見台II（東京都練馬区）、ネクストステージ美しが丘西3丁目（横浜市）、ディアナハウス小杉陣屋町（川崎市）など、東京・神奈川を中心に実績を積み重ねています。

◇◆京都で新築マンションの分譲からガレージ等の運営まで手掛ける80年以上の歴史を持つ老舗不動産会社／「イーグルコート」シリーズの物件を年間2〜4棟手がけるマンションデベロッパー◆◇ ■業務詳細： 京都の中心地に位置する当社にて、自社マンションの設計・施工管理をお任せします。 ■業務詳細： ・自社マンションの設計図面の作成 ・工事スケジュールや現場管理、工事進捗状況管理 ■魅力： 自身が手がけた建物が京都の街並みに並び、人々の生活を豊かにできることは大きなやりがいです。 ■就業環境： ＜家庭・プライベートと仕事を両立したい方にぴったりの環境＞ ・社員の8割以上が定時退社しており、残業はほとんど発生しない就業環境です。 ・目標達成度に応じて次年度の給与に反映されます。 ■当社の特徴： ◇当社が提供する分譲マンション「イーグルコートシリーズ」は高品質なマンションとしての信頼と実績を勝ち得ており、多数の竣工実績があります。 ◇当社では用地の仕入れ、物件の企画を行い、設計、施工、販売、管理などその他の業務はすべて外注にて行うというビジネスモデルをとっているため、社員全員が18時に退社という環境を整えることができています。 変更の範囲：会社の定める業務

〜2011年設立！プライム上場！独自のビジネスモデルで収益急上昇！4年間で純利益を10倍に拡大◎／平均年収1344万円！年休120日！土日祝日休み！社員が最大限のパフォーマンスを発揮できる環境◎〜 ■業務内容： ・内部監査対応（業務監査実施、監査調書及び報告書作成、改善提案、報告、フォローアップ） ・監査等委員、監査法人との三様監査 ・法務、コンプライアンス、経営管理部門等との連携業務 ■就業環境： ・年間休日120日／土日祝日休み ・フレックスタイム制度（コアタイムなし） ■当社について 当社は2011年に設立。コンサルティング型デベロッパーとファンドマネジメント機能を融合させた独自のビジネスモデルを構築し、業界随一の成長性を誇る企業です。「物流施設」「ホテル」「ホスピス」「海外」の4つの事業ポートフォリオで展開しており、売上高は2年で250％上昇。純利益も500％の伸長で推移する企業です。 ■中途採用について 2018年に20名程度だった社員数も、2024年には300名を超え、組織規模は拡大を続けております。外資系不動産ファンド、金融機関、証券会社、国内大手事業会社、コンサルティングファーム、デザイナー、一級建築士、総合商社出身者など経験を積んだ先鋭プロフェッショナルを中心に構成されています。 変更の範囲：会社の定める業務

【旭川支社のメイン担当エリア】 ★旭川市　★深川市　★滝川市　★士別市　★留萌市　★名寄市　★北見市　★富良野市　★網走市　★稚内市 完全反響営業ですのでテレアポや飛び込み営業などの新規開拓業務は一切ありません！ 引越が決まっているお客様への訪問ですので、引越内容や荷物量をヒアリングした上でご希望に合った引越プランのご提案をお願いします！ お客様からの信頼も多いので、営業活動も楽しく取り組めます！ 【1日の流れ:例】 7：45　出勤・訪問準備 ▼ 8：00　出発 ▼ 8：30～12：30　3件訪問、見積作成・提出 ▼ 12：30～14：40　お昼休憩 ▼ 14：40～17：30　2件訪問、見積作成・提出 ▼ 18：00　帰社。簡単な事務処理。 ▼ 18：30　退勤 1件当たり1時間ほどをかけて、ヒアリング～見積作成・ご提案を行います。 勤続中あなたの希望と適正に合わせて「法人ルート営業」へ配属できる可能性もございます！ お取引先は法人のお客様(不動産会社・マンションのデベロッパーなど)になります。 実績と知名度がある「サカイ引越センター」です！ お客様からのお問合せ・ご依頼も多く、営業未経験の方でも成約率はナント平均80%♪ お客様からの信頼も多いので、営業活動も楽しく取り組めます！

【札幌北支社のメイン担当エリア】 ★厚別区　★白石区　★江別市　★夕張市　★岩見沢市　★三笠市 完全反響営業ですのでテレアポや飛び込み営業などの新規開拓業務は一切ありません！ 引越が決まっているお客様への訪問ですので、引越内容や荷物量をヒアリングした上でご希望に合った引越プランのご提案をお願いします！ お客様からの信頼も多いので、営業活動も楽しく取り組めます！ 【1日の流れ:例】 7：45　出勤・訪問準備 ▼ 8：00　出発 ▼ 8：30～12：30　3件訪問、見積作成・提出 ▼ 12：30～14：40　お昼休憩 ▼ 14：40～17：30　2件訪問、見積作成・提出 ▼ 18：00　帰社。簡単な事務処理。 ▼ 18：30　退勤 1件当たり1時間ほどをかけて、ヒアリング～見積作成・ご提案を行います。 勤続中あなたの希望と適正に合わせて「法人ルート営業」へ配属できる可能性もございます！ お取引先は法人のお客様(不動産会社・マンションのデベロッパーなど)になります。 実績と知名度がある「サカイ引越センター」です！ お客様からのお問合せ・ご依頼も多く、営業未経験の方でも成約率はナント平均80%♪ お客様からの信頼も多いので、営業活動も楽しく取り組めます！

【札幌南支社のメイン担当エリア】 ★豊平区　★南区　★清田区　★北広島市　★恵庭市　★千歳市 完全反響営業ですのでテレアポや飛び込み営業などの新規開拓業務は一切ありません！ 引越が決まっているお客様への訪問ですので、引越内容や荷物量をヒアリングした上でご希望に合った引越プランのご提案をお願いします！ お客様からの信頼も多いので、営業活動も楽しく取り組めます！ 【1日の流れ:例】 7：45　出勤・訪問準備 ▼ 8：00　出発 ▼ 8：30～12：30　3件訪問、見積作成・提出 ▼ 12：30～14：40　お昼休憩 ▼ 14：40～17：30　2件訪問、見積作成・提出 ▼ 18：00　帰社。簡単な事務処理。 ▼ 18：30　退勤 1件当たり1時間ほどをかけて、ヒアリング～見積作成・ご提案を行います。 勤続中あなたの希望と適正に合わせて「法人ルート営業」へ配属できる可能性もございます！ お取引先は法人のお客様(不動産会社・マンションのデベロッパーなど)になります。 実績と知名度がある「サカイ引越センター」です！ お客様からのお問合せ・ご依頼も多く、営業未経験の方でも成約率はナント平均80%♪ お客様からの信頼も多いので、営業活動も楽しく取り組めます！

【函館支社のメイン担当エリア】 ★函館市　★松前町　★江差町　★七飯町　★八雲町　★長万部町　★瀬棚町 完全反響営業ですのでテレアポや飛び込み営業などの新規開拓業務は一切ありません！ 引越が決まっているお客様への訪問ですので、引越内容や荷物量をヒアリングした上でご希望に合った引越プランのご提案をお願いします！ お客様からの信頼も多いので、営業活動も楽しく取り組めます！ 【1日の流れ:例】 7：45　出勤・訪問準備 ▼ 8：00　出発 ▼ 8：30～12：30　3件訪問、見積作成・提出 ▼ 12：30～14：40　お昼休憩 ▼ 14：40～17：30　2件訪問、見積作成・提出 ▼ 18：00　帰社。簡単な事務処理。 ▼ 18：30　退勤 1件当たり1時間ほどをかけて、ヒアリング～見積作成・ご提案を行います。 勤続中あなたの希望と適正に合わせて「法人ルート営業」へ配属できる可能性もございます！ お取引先は法人のお客様(不動産会社・マンションのデベロッパーなど)になります。 実績と知名度がある「サカイ引越センター」です！ お客様からのお問合せ・ご依頼も多く、営業未経験の方でも成約率はナント平均80%♪ お客様からの信頼も多いので、営業活動も楽しく取り組めます！

〜年齢不問／社員の声を取り入れるフラット社風／自社案件、設計施工オーダーメイド案件多数／長堀橋2分・心斎橋10分〜 1971年創業の当社は、マンション、学校、病院など幅広く施工を担当する総合建設企業です。グループ企業に不動産、設計を有しており「不動産開発・設計・施工」の自社完結が可能。また大手デベロッパー、官公庁、民間企業の取引多数で安定・好調！そんな当社にて、『土木施工管理』をお任せできる方を積極採用！ ■残業削減の取組み ・現場担当者を複数人配置し、ひとりに業務負担がかからない体制 ・代休、振替休日の積極的な取得を現場所長自らが推奨 ・現場で進捗書の作成ができる環境を整備。ほぼ全員が直行直帰！ ・残業削減で、毎月の給与が増える制度を導入！ ■業務内容 ・協力会社との作業内容打合せ、施工図面の作成、工程管理、現場監理 ※施工図面作成…社内の現場支援部署がサポートする場合あり ■受注工事： 【受注元】元請け7割、二次請け３割程度 【官民比率】官公庁7割,民間３割程度 【施工対象物件】河川・道路。宅地造成が中心。その他、橋梁、港湾、海岸、水道（上水道、下水道）、グランド整備工事など 【新築修繕比率】新築案件のみ 【案件規模】1億円以上 【担当エリア】大阪・兵庫を中心とした近畿圏内 ■働き方 ・年間休日120日/残業平均30時間　※三六協定に則る ・転勤無/出張ほぼなし：お住まいから通勤が困難な場合は同社が宿泊施設を用意いたしますが、頻度としては稀です ・週休2日制（代休、振替休日の取得制度完備） ・ワークライフバランスを充実させる取り組みを会社全体で推進中！ ＼矢野建設について／ ・社内で「不動産・設計・施工」をワンストップで行うため、利益率も高く安定。また、年2回の賞与支給で社員に還元！ ・グループ会社も同じオフィスに在籍しており、隣のデスクで仕事をしているため、距離近く密に仕事が可能。施工管理→積算、設計など、社内キャリアチェンジも！ ・矢野社長の想い：「本気のものづくり」という想いの元、「まずは自社を建設業界のパイオニア企業に」と考え、制度改革や残業削減に取り組み、実行しています。社員の考えを聞くため、社長自ら「何か最近困っていることや意見はある？」と聞くことも！ 変更の範囲：会社の定める業務

【三菱地所グループ／完全土日祝休み／年間休日120日／残業10時間程度／駐車場の企画・運用コンサルティング／AIやIoTのテクノロジーを活用し次世代の街づくりを目指します】 ■業務内容： グループ会社である三菱地所を含む大手デベロッパーや個人オーナー様に対して、土地を活用してコインパーキングや月極駐車場をオープンするための営業活動をお任せいたします。 何もない更地から駐車場のレイアウトを自ら考え、利用しやすい駐車場を思案したり、駐車場利用者を増やすために不動産会社への依頼やDM送付、チラシポスティング、Web広告などで集客したりと、アイデアを自由に提案・実行できます。また、駐車場のオーナー様から運営を任せてもらっているため、不動産会社とのやりとりから駐車料金の調整まで幅広く対応でき、自分のアイデアが成果に直結するやりがいを感じられます。 ※適性に合わせて、コインパーキングまたは月極駐車場を担当いただきます。 ・コインパーキング：土地活用のプランを企画・提案 ・月極駐車場：利用者様の集客に向けた企画・提案およびご利用者様との契約 ■働く環境： 個人目標もありますがチームで一丸となって年間目標に取り組むスタイルです。月に1度の1on1ミーティングを通して進捗を管理しています。評価については受注案件数等の定量面だけでなく、営業としての姿勢や営業のプロセスもしっかり評価致します。面談もあるため、業務に関する相談もできる環境です。 ■組織：6名体制（20代〜50代） ■同社の特徴： ・1998年創業以来「駐車場事業は不動産業ではなく、サービス業である」という経営理念のもと、有人サービスを強みとして、駐車場管理サービスを展開している企業です。 ・同社では、駐車場だからこそクオリティの高いおもてなしが必要と考え、スタッフへのおもてなし教育を行い、あらゆる角度から現場を見つめ、アイディアを集積することで、独自のサービスを展開、全国で質の高い駐車場管理サービスを提供しています。 ・「地域に根ざした街づくり」をコンセプトとした駐車場コンサルティング事業を強化して、施設の省エネコンサルティング、ニーズマッチングによるポケットパーキング事業等を行い、業務領域を拡大しています。 変更の範囲：会社の定める業務

□■中部電力グループの不動産デベロッパーが親会社／研修があるので未経験でも安心◎／広告に力を入れ、100％反響営業／テレアポや飛び込みなどは一切なし／モノづくりの面白さ◎デザインにも関われる■□ ■業務内容： 〜注文住宅レベルのデザイン性と性能の高さが人気の自社ブランド戸建〜 当社にて、不動産営業を担当します。2019年に国内トップクラスの不動産開発企業である、日本エスコンのグループ会社となり、人気の自社ブランド『ルシェール・シリーズ』などの戸建事業を中心に展開。グループ化に伴い事業基盤も盤石となり、エリア拡大や新商品の企画により成長を続けています。 ■業務の特徴： ◇当社は用地仕入れ・設計・施工・販売・アフターフォローを全て自社内で完結しています。担当するのは自社開発した建売分譲住宅の販売営業です。 ◇注文住宅レベルのデザイン性と性能の高さが人気で、お問い合わせやご紹介も多数。また広告に力を入れており、100％反響営業です。テレアポや飛び込みなどは一切ありません。 ■具体的には： ◇お問い合わせ対応 ◇モデルハウスのご案内 ◇物件のご提案 ◇ご契約〜お引き渡し ◇アフターフォロー ◇商品企画　など ■商材： スカイバルコニー（屋上バルコニー）付き・ペニンシュラキッチン・書斎（スタディコーナー）など、デザイン・設備面・利便性に魅力あり。天井高2.6ｍの解放感も好評です。 ■営業エリア： さいたま市・川口市・越谷市などですが販売エリア拡大中です。現在は年間60〜80棟ペースで建築・販売、お客様ニーズも高まっており、今後供給棟数も増やしていきます。 ■キャリアについて： ◇未経験の方は研修で商品知識や営業方法などを学んだ後、最初は先輩に付いて実践スキルを磨いていきます。未経験スタートの社員も活躍しているので、ご安心ください。 ◇販売職だけでなく、商品企画や用地仕入れ、管理部門などにキャリアチェンジが可能です。慣れてきたら商品の色決めなどデザイン・設計に関わることができ、モノづくりの面白さも味わえます。 ■この仕事の魅力： ◎家づくりに関して幅広い業務に携わるチャンスがあります。 ◎高めの固定給で生活基盤を確保しつつ、インセンティブでさらに稼げます。 ◎休みなどプライベートも充実させられます。 変更の範囲：会社の定める業務

〜所定労働7.5H／豊富な資格手当（宅建3万、1級建築士5万）あり／近畿トップクラスの供給戸数を誇る総合デベロッパー〜 ■業務内容：投資用からファミリー向けまで幅広い自社ブランドマンションの施工管理をお任せします。 【具体的には…】 ・工事着手の前準備、段取り ・各工事における工事会社からの見積精査、図面のチェック ・現場の定例会議 ・工事の管理・検査 ・施工前後の各種検査の立会い ・事業主検査、竣工検査 ・マンション引き渡し時のお客様対応 ・内覧会での説明 ・設計変更やカラーオーダー・オプションなどの対応 案件は、月1棟〜2棟程度をご担当頂きます。建設会社の現場監督は別途いるため、現場に張り付く必要はありません。 ■魅力： ・同社には年齢・年次・キャリアは一切関係なく昇給・昇格できる環境があります。社員は全員様々な夢や目標を持っており入社3年目で1000万プレイヤーの社員や、30代前半で経営陣・グループ企業の社長に昇格している方も多くいます。全員で成長することで互いを認め合い、素晴らしい関係を構築しています。 ・名古屋支社は現在43名の組織となっており、ワンフロアでやりとりができるため非常に連携のしやすい環境です。何かあった際に気軽に声掛けができ、またグループ会社で完結できることも働きやすさにつながっています。 ・業務特性上、繁忙期はありますが、会社として残業削減を推進しており、残業時間は月平均20〜30時間程度です。 ■同社について： 近畿圏の分譲マンション供給戸数で上位3位以内に位置する、創業29年目の不動産総合ディベッロパーで、大阪、京都、兵庫、名古屋、東京、沖縄を中心に年間500〜700戸を供給しています。他業種に比べ、これまでIT化があまり進んでいなかった不動産業界ですが、AIやビックデータといったIT技術が用いられるようになり「不動産テック」と呼ばれる変化がおこっています。お客様に喜んでいただける仕組みづくりを行い、今後より一層の発展できればと考えています。 変更の範囲：会社の定める業務

【★30代活躍！土地活用営業の経験活かす★土日祝休！年休124日／残業20ｈ程／転勤無／売り上げ755億！信和グループ／社員の家族まで大切に・人間ドックや予防接種は家族分まで◎】 ＼＼創業100年以上！不動産ディベロッパー×ゼネコンとして、関西をメイン拠点とし関東や海外にまで幅広い事業展開をする信和グループ／／ 自社ブランドマンションやホテル・介護施設などの建設を手掛ける当社で、【土地活用の企画提案営業】をお任せします！ ■仕事内容： まずは、グループの信和不動産(デベロッパー)が企画する開発案件の受注活動からスタートし、その後自社開発物件以外のフィールドでも活躍頂けるよう、土地・建物のオーナー（法人・個人）に向けた土地活用の企画提案営業をお任せします！ ■特徴： ・案件：自社ブランドマンションが約８割／その他ホテル、介護付有料老人ホームなど ・グループ内案件が約5割あり！そのほか設計事務やゼネコンから案件獲得しています ・足場営業も実施！当社で建設する物件の半径1km圏内の地主様へ提案を行います ＼当社の強み／ ★提案の幅が広い マンションだけではなく、ホテルや温浴施設、パーキング、貸し会議室等、幅広い提案が可能！また、建設提案だけでなく、不動産管理の提案や売却など様々な角度からの提案が可能 ★高家賃・高入居率 当社で手掛けるマンションはエントランスなどの細部にもこだわった高級感ある内装が特徴！ ■組織構成： マネジメント：1名、プレイヤー：1名、営業支援：2名が在籍をしており、若い方でも馴染みやすい環境です。 ■働く環境 ◆残業20ｈ程：勤怠管理を徹底しており、繁忙期でも45ｈ以下！ ◆年間休日124日（土日祝）休日出勤をした場合は翌週に必ず振休取得！ ◆人間ドック：毎年本人と配偶者分の予約が可能 ◆インフルエンザ予防接種：同居している家族全員分 ◆家族手当充実：お子様1人当たり1万円／月 など ◆出産お祝い金：1人目30万／2人目50万／3人目200万！ ◆自社ビル勤務：地下には無料のトレーニングジムや、栄養満点で低価格の社員食堂も完備 働き方や、社員を大切にする社風で入社を決める方多いです◎ 変更の範囲：会社の定める業務

【丸紅・第一生命グループの不動産開発総合デベロッパー/所長候補／分譲ブランド「グランスイート」を通じて、時代の変化に合わせた高品質・高品位な住まいを提供／反響営業／年間休日123日・残業30時間程】 ■業務内容 新築分譲マンション、マンションギャラリー運営・管理をお任せします。 営業所長候補となりますのでゆくゆくはマネジメント業務もお任せしていきます。 ■業務詳細 ◎ギャラリーの運営管理全般 ・マンションギャラリーの施設管理（設備点検、清掃、安全管理など） ・ギャラリー内の環境整備やレイアウト調整 ・展示物や資料の管理 ◎接客・案内業務 ・来場者（購入検討者や問い合わせ客）への対応・接客 ・マンションや周辺環境、設備、販売条件などの説明 ・見学ツアーの案内やモデルルームの紹介 ◎イベント企画・運営 ・内覧会や説明会、販売促進イベントの企画・運営 ◎顧客管理・フォローアップ ・来場者のデータ入力・管理 ・商談の調整、実施・スケジュール管理など ※マンションギャラリーへの常駐勤務となります。基本的に直行直帰です。 ※ターゲット層：ファミリー向け、富裕層向け ■営業手法 ・反響営業がメインとなり、広告やポータルサイトからお問い合わせいただいたお客様に対しての営業やカウンターセールスが中心となります。 ■組織体制 住宅開発事業部・住宅販売第一課：5名(40代1名/20代4名) ■当社の特徴 ・1983年の設立以来、グループ会社である「丸紅株式会社」の分譲マンション「グランスイート」シリーズの企画開発、施工、監理を一貫して展開しています。マンション59,000戸以上、宅地・戸建5,300区画以上、首都圏、関西圏を中心に30年以上の販売実績を持っている会社です。 ・マンション販売での豊富な実績をもとに、不動産のプロとして、用地の仕入、開発、企画、マンションの販売に至るまで、多岐に亘る分野に挑戦し続けています。お客様からは高評価を寄せられており、現在では累計約63,000戸の販売実績がございます。 ・「不動産」への意識は、どんどん変化している時代です。当社では新築マンションの開発、分譲はもちろん、再開発建替事業、収益マンション、賃貸マンションの開発事業等、時代のニーズに合った事業を展開しております。 変更の範囲：会社の定める業務

〜JR西日本グループ物件9割で働き方◎／フレックス・在宅勤務有／残業15H／年休122日※休日出勤ほぼ無／Uターン・Iターン歓迎／賞与4.8か月分／柔軟な働き方を理由に入社決められる方が多い会社〜 ビエラやNKビルなどを管理する同社にて、プロパティマネジメント・オフィスのリーシング等をお任せします。 ■採用背景 ＪＲ西日本不動産開発（JR西日本のデベロッパー企業）の100%子会社である当社は、親会社の物件の運営・管理を行っています。 ※管理物件増加など事業拡大に向けた増員採用 ※親会社物件ですが運営も当社が担っているので、自社保有の動き方に近いイメージ ■詳細： 【管理物件】 ・親会社であるJR西日本不動産開発(株)等の所有するオフィスビル・商業施設・高架下物件等 【業務詳細】 ・入居者管理(入退去、更新変更等の契約手続き、賃料改定交渉など) ・空室へのテナント誘致(賃料等契約条件の交渉、適格性審査、契約書の作成〜締結) ・物件オーナーへの各種レポート作成 ・建物管理(PM部門及びCM部門と一体となった施設管理) ・受託物件におけるイベント運営　等 ■業務補足 ・ＪＲ西日本不動産開発(株)の駅ビル/商業施設8割（複合施設がメイン） ・その他委託：１〜２割 ★自社グループの物件メインで報告書の様式も基本同であるため、各物件ごとの仕様変更が不要で、そういった点も働き方が良いポイントです♪ ■組織構成： 全体で約50名(20代〜60代)※30〜40代が中心 ・全社的に柔らかい雰囲気の方が多く、質問相談などフランクにコミュ二ケーションをとりやすい環境です！ ・中途入社100%でなじみやすさ◎ ・働き方が入社理由の方がほとんど！ ■働き方　★ココがpoint★ ・年休122日・土日祝 ・残業15h程（時期により波あり） ・直行直帰〇 ・在宅勤務：月２〜３回 ・休日や夜間対応は基本なし ・フレックスタイム制で、お子様の参観日のため15時に退勤する等、ご自身の状況に合わせて出退勤可能 ★制度があるだけでなく、実際に利用しワークライフバランスを整えられえています！またその雰囲気が浸透しています！ ★直行直帰や在宅勤務も活用しながら、ご自身で1日のスケジュールを管理可能◎ 変更の範囲：会社の定める業務

〜日本を代表する総合デベロッパーの住宅事業グループの経理をお任せ／フレックス・リモート有／年休121日（土日祝）〜 ■担当業務： 三菱地所株式会社 住宅業務企画部が管轄する住宅事業グループ関係会社における経理業務をお任せします。ご入社当初は、当社関係会社であるHmlet Japan株式会社に出向の上、主に以下の業務に従事いただきます。 ＜出向先情報＞ 企業名：Ｈｍｌｅｔ　Ｊａｐａｎ株式会社 会社概要： https://hmletjapan.com/about-hmlet/ 事業内容：賃貸住宅の企画・開発・運営 出向先住所：東京都千代田区丸の内二丁目5番1号　丸の内二丁目ビル7階 ■ミッション： 決算・日常経理業務を安定的に遂行しつつ、売上・債権債務管理を正確に運用。未完成な体制やシステム導入プロセスを前向きに楽しみ、業務改善を自ら推進する。 ■業務内容： ・月次・四半期・年次決算業務、監査法人との連携 ・売上・売掛金・前受金・未収金の管理（販売管理システム導入フェーズ含む） ・経理財務業務全般（仕訳、試算表・元帳チェック） ・業務フロー改善、各部門（Sales/CS/Tech）との連携によるデータ整合性の担保 ・チームメンバーの業務マネジメント ■就業環境： ・年休121日（土日祝） ・フレックス制度有 ■キャリアパス： 雇用形態は5年満期の契約社員となりますが、正社員登用試験もあり、部長職といったキャリアも目指していただきたいと考えております。その際には以下2つの可能性がございます。※いずれも試験があり、雇用を確約するものではございません。 （1）三菱地所株式会社にて正社員登用 （2）Ｈｍｌｅｔ　Ｊａｐａｎ株式会社にて正社員雇用 ■企業詳細： 1937年に設立された長い歴史を持つ総合不動産会社です。 基本使命として「まちづくりを通じた社会への貢献」を掲げ、その事業領域は丸の内に代表されるオフィスや商業施設の開発・賃貸・運営管理、収益用不動産の開発、住宅の開発・分譲、更には設計監理や不動産仲介、海外事業など多岐にわたっています。今後も社会のニーズや環境の変化を先取りし、スピード感をもって新たな事業や創造的な取り組みへのチャレンジを続け、グループ全体の競争力を高めていく上で、戦力となる人材を募集いたします。 変更の範囲：会社の定める業務