【業務内容】 2008年に設立し、約6年で東証マザーズへの上場を果たした不動産ベンチャー企業の同社にて、主に収益用不動産の仕入れから売買、及び売買仲介営業を担当していただきます。 扱う物件単価は数千万円代から数十億円代の物件もあります。富裕層のお客様に対し、不動産が持つ収益性を分析、提案いただきます。 【具体的な業務内容】 ■投資開発 ■物件情報開拓業務 ■不動産コンサルティング■売買仲介関連業務 ■その他付随業務 など 【担当者コメント】 設立からわずか６年で上場した実績がある同社は、積極的にM&Aを行い、企業再生と投資に取り組んでいます。東京以外に北海道、福岡、大阪、名古屋、シンガポールに支社を構え、グループの規模拡大に力を入れています。同社はベンチャー企業の少数精鋭チームならでは成長速度と、上場企業の安定性を兼ね備えているため、安定性を重視し、成長したい方には特におすすめです。

【第二新卒・業界未経験歓迎/専門性の高い経験の習得可/有給休暇取得率84.6％/育児休暇取得率100％/離職率2.3％/健康経営優良法人8年連続選定】 当本部では通常のリース営業とは異なり、不動産投資ローン／不動産ファイナンス／環境エネルギー分野でのファイナンス／太陽光発電所の開発等を行っております。 今回は適性・ご希望に合わせ配属決定するオープンポジションとして募集いたします。 ■業務内容 ＜ファイナンス第一部＞ 不動産投資ローンの営業。投資マンションの販売を行っている不動産会社へ向けた営業活動と実際にローン契約をされる際の契約対応を行って頂きます。 ・投資マンション販売不動産会社向けの営業活動（既存取引先中心） ・与信判断 ・個人ローン顧客との契約面談 ※東京拠点で全国を担当しているため、出張も発生することがあります。出張は多い時には週に2回程度発生します。 ＜ファイナンス第二部＞ 不動産ファイナンス事業を行っており、ノンリコースローンを主業務としています。 ・金融機関、デベロッパー、AM会社等への営業・案件獲得 ・鑑定評価に基づく物件のバリュエーション、事業計画(キャッシュフロー)の分析・検証 ・実行から回収までの期中管理 ＜環境・エネルギー営業部＞ 環境・エネルギー分野でのファイナンス及び太陽光発電所の開発をご担当いただきます。 ・ターゲット先への各種ファイナンス提案／開発案件の情報収集 ・案件のデューデリジェンス ・与信調査 ・社内稟議書作成 ※太陽光発電所の現場確認のため、月に複数回は出張が発生致します。 ■本業務のおすすめポイント ・高度な専門知識を身に着けることができる ・少数精鋭、比較的年次の浅い世代でも責任ある案件を任せられる ・銀行などの金融機関を比較すると事業運営の自由度、柔軟性は高い ・不動産分野では、他に住宅賃貸事業、信託受益権によるファイナンス業務があり、将来的に幅広い経験をすることも可能 ・環境分野ではファイナンサーとしてだけでなく、太陽光発電事業者として相当数の発電所を所有しており、再生可能エネルギー事業のノウハウを学ぶことができる ■働き方 残業時間は平均10〜20時間程度となります。 在宅勤務はご自身の裁量でご利用いただくことが可能です。 変更の範囲：会社の定める業務

〜投資や資産運用などのマネーリテラシーを高めながら、これまでの営業経験を活かしませんか／クライアントは医師が中心であるため、成約率も高いことが特徴／土日祝休〜 ■当社の特徴3選： ◎業務を通じて投資や資産運用に関する知識を付けられます！ご自身でも資産運用にも活用できるマネーリテラシーを高められます。 ◎社員は女性のみで構成しており、新卒の社員から投資用不動産の営業経験が10年以上のベテランの方まで在籍しております。入社した方は「一社会人として誇れるスキル・経験を身につけ、経済的にも自立したい想いを持つ女性を応援したい」という代表の想いに共感し、入社を決めていただけている方が多いです。 ◎当社のお客様は医師のお客様が中心となっています。経済的に余裕をお持ちの方が多いため、成約率が高いことが特徴です。 ■業務内容について： 【変更の範囲：会社の定める業務】 お客様（医師が中心です）の資産運用に関する課題や方針をお聞きし、投資用不動産のご案内、ご提案をお願い致します。 グループ会社からのお客様紹介や既存のお客様からのご紹介が中心ですが、お客様は医師の方が中心なだけであり、限定しているわけではありませんので、人脈を生かして営業活動を行うことも可能です。 また、今回ご入社いただく方にはゆくゆく新卒で入社した若いメンバーの教育や指導もお任せしていきたいと考えております。 ■ＬＯＫＡＨＩｓで働く社員について： 代表の島岡氏を含めて6名の組織です（内新卒社員2名）。皆さん、明るくコミュニケーションが取れる方で、業界経験が長い社員もいますので分からないことがあればすぐに聞ける環境があるのでご安心ください。 ■働き方： 投資用不動産をご案内するお仕事には珍しく土日祝の完全週休二日制としております。残業時間も月平均20時間以内でワークライフバランスを保ちながらメリハリをつけて働ける環境です。 ■平均年収について： 現在、所属している社員の年収平均は600〜700万円程度です。 ■当社について： 当社は島岡氏が投資用不動産の販売を行う大手企業での営業時代に同期の女性が結婚や出産後に復職されることなく、不動産の営業職を去っていかれた過去があり、女性にとって安心して長く働ける環境を作りたい思いから設立された会社です。 変更の範囲：本文参照

【業務内容】 M&Aの検討、実行に関する一連の業務からM&A先のバリューアップまで幅広い業務をご担当いただきます。 【具体的な業務内容】 【M&Aの検討、実行に関する一連の業務】 ■デューデリジェンス、ストラクチャリング、契約交渉、ドキュメンテーション等 ■不動産価値の適性評価実務、 ■B/S上実資力の算定実務(実態B/Sの作成) ■当社業務の補完、強化のため一般事業法人M&Aへの対応 ■投資先の開拓 【M&Aに関する一連の業務】 ■案件に関するソーシング⇒アクイジ業務、約定後の各種手続き業務 【M&A先のバリューアップ】 ■投資先経営支援、体制強化対応 【担当者コメント】 同社は、不動産再生事業、不動産開発事業、不動産賃貸事業、不動産ファンド・コンサルティング事業などを展開しており、AM受託資産残高国内2位の実績を誇ります。 今回、M&Aの検討、実行に関する一連の業務からM&A先のバリューアップまで幅広い業務をお任せできる方を募集することとなりました。 入社後は、M&A・グループ戦略本部に配属となり、M&Aに関する様々な業務を進めながら専門性をさらに高めていただける環境です。 金融機関や不動産関連会社等での豊富な経験を活かせる環境でご活躍いただける方を歓迎いたします。

【業務内容】 大型投資家向け不動産運用事業と個人向け資産運用事業を行う唯一の企業にて、東京都心部の区分マンションを中心とした不動産仕入れ業務をご担当いただきます。具体的な内容としては、不動産仲介会社から物件情報を収集し、入手した情報について流通マーケットの調査や事業性を検証、仕入を検討します。その後に、社内での承認を得て不動産仲介会社と買い付けの交渉を対応します。区分マンションの仕入れ業務のご経験者や、仕入れルートを持っている方などが活躍できるポジションです。 【具体的な業務内容】 ■物件情報収集 ■流通マーケットの調査 ■事業性検証 ■仕入検討 ■買い付け交渉対応 【担当者コメント】 東京都心部・横浜などの資産価値の高い区分中古マンションを中心に販売している企業です。豊富な提携金融機関と連携し、賃貸管理や税務面の運用サポートから売却までサポートしています。不動産×IT事業を推進しており、従来型の不動産会社とは異なり、売買・マーケティング・営業ツール・運用管理システムなど、あらゆるフェーズに積極的なIT投資を行っている成長企業です。2020年にはベストベンチャー企業に選出されました。

◆◇渋谷＜高年収を実現したい方必見！＞未経験歓迎／月給27万〜◇完全紹介型◎注目の投資用不動産営業◇飛込・テレアポなど一切なし◇節税・経済動向など最新の金融知識も身に付く◇転勤なし◇◆ ■おすすめPOINT　 ＼投資用不動産のプロフェッショナルを目指すなら！／ ・営業スタイルは「ファンを増やす」ことが目的。飛び込み営業やテレアポは一切行わず、既存のお客様からの紹介を基に提案を行います◎ ・経済動向に関する勉強会や、お客様向けの資料作成、交流イベントも積極的に開催。購入後のケアにも注力し、お客様との長期的な関係構築を大切にしています◎ ・30代の役職者などもおり、評価制度が明確でキャリアアップしやすい環境です◎ ■職務内容 ・投資用物件（東京・福岡）の販売を担当。お客様に投資のメリットや節税効果を伝え、安心して投資していただけるようサポートします。 ・基本的には既存のお客様からの紹介で顧客を獲得。公務員や上場企業の顧客が多いため、不動産投資ローンの審査が通りやすい環境◎ ・購入後のケアも充実しており、お客様だった方が入社することもあるほどです。 ■同社の特徴： 2019年4月にLALLグループ（19社1医療法人）からの 独立を果たし、「株式会社ボンズ・ジャパン」としてスタートしました。 2024年4月には本店を東京に移し、宮崎・福岡にも支店を展開 現在は、資産運用型の不動産事業以外にもシリーズマンション開発などディベロッパーとしても事業拡大を進めております。 　また、ボンズグループは、自立訓練事業所の設立（宮崎）や美容院の開業（東京）など、積極的に新規事業も展開する成長企業です。 ■今後のビジョン 　独立して６年。私たちは、さらなる成長と挑戦を目指し、TOKYO PRO Market上場を視野に入れた準備を進めています。 この取り組みを通じて、より高い透明性と信頼性を確保し、ステークホルダーとの信頼関係を強化することで、持続可能な成長を実現します。 現在、企業価値の向上を目指し、優秀な人材を求めています。 私たちと共に、新たなステージを切り拓いていきませんか。 変更の範囲：会社の定める業務

■業務内容： 投資用・事業用不動産を中心に、お客様に対し売買仲介営業を行っていただきます。 不動産売買ニーズを発掘し、当社の情報リソースやサービスを駆使し、あらゆる不動産ニーズに応えていきます。対象となるお客様は、個人から法人、不動産事業者まで幅広く、ご入社後ご自身で自由に開拓いただくことが可能です（※前職の人脈等を活かしていただくことも可能です。） ■扱う不動産：投資用・事業用不動産、底地・借地、住宅用不動産（土地、戸建て、マンション）等 ■扱う価格帯：価格帯は多岐に渡り、億単位の不動産も扱います。 ■キャリア：様々な種別の不動産を扱い、顧客層も多岐に渡るため、次なる営業のキャリアを積むことができます。 ■分業制の実施：純粋な営業時間の創出のため、重要事項説明書作成等事務作業を分業する制度を導入しています。 ■働き方改革： 東急リバブルでは、「すべての社員が自分らしく働き、最大限の能力を発揮できる会社」を目指し、働き方改革を積極的に推進しています。お客様ニーズの多様化や企業間競争の激化等の社会環境が大きく変化する中で、まずは時間と場所に捉われない柔軟な働き方=モバイルワークを推進しています。また、19時になるとPCをシャットダウンさせる仕組みを導入し、残業時間の削減にも取り組んでいます。 ■中途・新卒分け隔てない環境：処遇や評価体制等は社員一律です。実績は賞与でしっかり還元致します。 変更の範囲：会社の定める業務

■業務内容： 投資用・事業用不動産を中心に、お客様に対し売買仲介営業を行っていただきます。 不動産売買ニーズを発掘し、当社の情報リソースやサービスを駆使し、あらゆる不動産ニーズに応えていきます。対象となるお客様は、個人から法人、不動産事業者まで幅広く、ご入社後ご自身で自由に開拓いただくことが可能です（※前職の人脈等を活かしていただくことも可能です。） ■扱う不動産：投資用・事業用不動産、底地・借地、住宅用不動産（土地、戸建て、マンション）等 ■扱う価格帯：価格帯は多岐に渡り、億単位の不動産も扱います。 ■キャリア：様々な種別の不動産を扱い、顧客層も多岐に渡るため、次なる営業のキャリアを積むことができます。 ■分業制の実施：純粋な営業時間の創出のため、重要事項説明書作成等事務作業を分業する制度を導入しています。 ■働き方改革： 東急リバブルでは、「すべての社員が自分らしく働き、最大限の能力を発揮できる会社」を目指し、働き方改革を積極的に推進しています。お客様ニーズの多様化や企業間競争の激化等の社会環境が大きく変化する中で、まずは時間と場所に捉われない柔軟な働き方=モバイルワークを推進しています。また、19時になるとPCをシャットダウンさせる仕組みを導入し、残業時間の削減にも取り組んでいます。 ■中途・新卒分け隔てない環境：処遇や評価体制等は社員一律です。実績は賞与でしっかり還元致します。

不動産のトータルサポートを行う当社において、不動産投資（REIT）・資産管理の事務もしくは不動産管理の営業アシスタント業務をお任せします。 <REIT（リート）とは?> REITとは不動産投資信託のことで、多くの投資家から集めたお金で、オフィスビルやマンション、商業施設、ホテルなどを購入し、賃料収入や売買で得た利益を投資家に分配する金融商品になります。 ■具体的な業務 賃貸不動産管理にかかる下記業務に従事いただきます。 ・請求書作成・処理 ・管理物件の入金処理（家賃等） ・管理物件の月次レポートの作成 ・管理物件の更新/解約業務 ・郵送対応 ・電話対応 ・各種応対等 ※Excelデータや、管理システムへの入力作業が主になります。 ■業務の特徴 ・月末＆月初と、1〜3月が繁忙期ですが、忙しい時期は限られております。 ・業務に慣れてきたら徐々に担当物件をお任せしていきます。 ■業務の特徴： ・月末＆月初と、1〜3月が繁忙期ですが、忙しい時期は限られております。 ・業務に慣れてきたら徐々に担当物件をお任せしていきます。 ・不動産管理、また賃貸などの流れを予め理解いただいているとスムーズにスタートできます。 ・業界経験が豊富なスタッフが多いのでサポート体制は万全です。 ■働き方／休日について／在宅勤務： ・「働き方改革」をより一層進めるために18時完全退社を決定。18時になるとPCの電源が自動的にダウンします。 ・事務員は基本土日祝お休みになり、慣れてくれば在宅が2~3日で働くことがことが出来ますのでワークライフバランスが取れる環境になっています。 ・月に1度程土曜に出勤する方もいらっしゃいますが、必ず平日に休日をとることができます。 ■組織構成： 事務スタッフは、全社の70％で全員女性です。（30代、40代が中心）離職率も低く、平均勤続年数3年以上のメンバーばかりです。優しく丁寧に教えてくれる先輩もたくさんおりますので、安心して就業いただける環境です。また、社員からは「出産しても戻ってきたい会社」と評判です。 変更の範囲：会社の定める業務

〜大型案件にも携われる/設立3年で5件以上の開発プロジェクトを遂行する不動産アセットマネジメント会社〜 物流施設を中心に、不動産アセットマネジメント・コンサルティングを行う当社にて以下の業務を行っていただきます。 取り扱うアセットタイプは、現在メインとなっている物流施設から、今後はホテル・住宅等の他のアセットタイプへの投資も検討しており、業容は拡大を見込んでおります。 ■業務概要： 物流施設の用地仕入れ・収益物件取得。投資家からの十分な資金基盤もあり、数十億〜数百億円規模までの案件を幅広く扱う一方、設立間もないことから少数にて大型事業に携われる面白味があります。 <業務詳細> ・物流施設の新規開発用地・新規投資案件のソーシング ・ソーシングに伴うマーケティング ・案件のアンダーライティング 等 ■働き方など ・年間休日：120日（完全土日祝休み） ・カフェテリアプラン：15000円/月で自己啓発・研修・フィットネス等に利用できる制度 ■当社事業について （1）開発事業 投資家の資金を活用し、マーケティングを行った上で、新規の開発用地を選定、取得します。その後、建物プランニング、プロジェクトマネジメント、リーシング、運営管理まで開発リスクに最大限配慮しながら、外部リソースも活用し、一気通貫で事業を行います （2）アクイジション事業 既に稼働中の物流施設、オフィス、住宅等を取得し、弊社で運用を行います。稼働中の物件に限らず、リーシング前物件や一部空室物件などを取得し、弊社でリーシング及びバリューアップを行い、マーケット環境を踏まえ運用、売却を行います （3）CRE事業（セール・アンド・リースバック） お客様が保有している不動産に関して単純売却、継続利用などの各種提案を行い、継続利用のご意向の場合には、お客様が賃借人として引き続き対象物件をご利用いただき、弊社が所有者となります。 企業の事業戦略に応じて、短期から長期までフレキシブルなリースバック期間を調整し、お客様の不動産戦略や財務戦略をサポートします （4）コンサルティング事業 開発事業やアクイジション事業だけではなく、お客様の保有不動産や取得予定の不動産に関して、最適なスキーム構築から、適切なパートナー選定、マーケットに関する助言などのコンサルティングを行います 変更の範囲：会社の定める業務

不動産のトータルサポートを行う当社において、不動産投資（REIT）・資産管理の事務もしくは不動産管理の営業アシスタント業務をお任せします。 <REIT（リート）とは?> REITとは不動産投資信託のことで、多くの投資家から集めたお金で、オフィスビルやマンション、商業施設、ホテルなどを購入し、賃料収入や売買で得た利益を投資家に分配する金融商品になります。 ■具体的な業務 賃貸不動産管理にかかる下記業務に従事いただきます。 ・請求書作成・処理 ・管理物件の入金処理（家賃等） ・管理物件の月次レポートの作成 ・管理物件の更新/解約業務 ・郵送対応 ・電話対応 ・各種応対等 ※Excelデータや、管理システムへの入力作業が主になります。 ■業務の特徴 ・月末＆月初と、1〜3月が繁忙期ですが、忙しい時期は限られております。 ・業務に慣れてきたら徐々に担当物件をお任せしていきます。 ■業務の特徴： ・月末＆月初と、1〜3月が繁忙期ですが、忙しい時期は限られております。 ・業務に慣れてきたら徐々に担当物件をお任せしていきます。 ・不動産管理、また賃貸などの流れを予め理解いただいているとスムーズにスタートできます。 ・業界経験が豊富なスタッフが多いのでサポート体制は万全です。 ■働き方／休日について／在宅勤務： ・「働き方改革」をより一層進めるために18時完全退社を決定。18時になるとPCの電源が自動的にダウンします。 ・事務員は基本土日祝お休みになり、慣れてくれば在宅が2~3日で働くことがことが出来ますのでワークライフバランスが取れる環境になっています。 ・月に1度程土曜に出勤する方もいらっしゃいますが、必ず平日に休日をとることができます。 ■組織構成： 事務スタッフは、全社の70％で全員女性です。（30代、40代が中心）離職率も低く、平均勤続年数3年以上のメンバーばかりです。優しく丁寧に教えてくれる先輩もたくさんおりますので、安心して就業いただける環境です。また、社員からは「出産しても戻ってきたい会社」と評判です。 変更の範囲：会社の定める業務

~PM経験者歓迎◎／「アジアNo.1 不動産ソリューションカンパニー」に向けてグローバル展開を拡大中の急成長企業◎／高インセンティブを支給◎／年休128日・土日祝休みでプライベートと両立しやすい環境◎〜 ■業務内容： 同社の取り扱う物件（住宅、オフィス、商業など）のアセットマネジメント業務をお任せします。 ■具体的な業務： ・既取得物件(住宅・オフィス・商業等)の期中管理業務 ・賃貸業月次報告、ＳＰＣ決算等のチェック業務 ・スキーム関係者(出資者・PM・レンダー等)との連絡調整 ・運用資産ハード管理（修繕計画立案・バリューアップ） ・運用資産のキャッシュマネジメント ・投資家への運用状況報告（戦略会議及びレポーティング） ■就業環境： 年間休日128日／土日祝日休み 在宅勤務推奨中（毎週月曜日は定例会議のため出社必須、それ以外はリモートワーク可能） ■入社後について 現在AMチームは総勢5名。現在取り扱う物件が増加傾向にあり、今後のAM事業における中心メンバーとして業績拡大を推進頂けるメンバーを募集いたします。AM未経験の方については、PM業務と兼任しつつ徐々にAM業務のスキルを培っていただくことも可能です。 ■就業環境： ・年間休日128日／土日祝日休み ・GWや年末年始は長期休暇の取得可能 ・オフィスは「六本木一丁目駅」直結 ■当社について： ＜グローバルな人材が集まる多彩な組織＞ 当社は設立7年目！従業員数約40名！うち約30％がグローバル人材です！中途メンバーが多数入社しており、不動産業界未経験のメンバーも多くご活躍いただいております。今後更なる成長に向けたコアメンバーを積極採用中です！ ＜アジアNo.1不動産ソリューションカンパニーを目指す急成長企業＞ 同社は主にアジア圏の富裕層、機関投資家向けに日本の投資用不動産を提供するビジネスで急成長中。設立7年目ながら2021年4〜6月期の取扱高が約100億円にのぼり、3か月ですでに前期の約4倍ペースで実績を出すことができています。このクロスボーダー取引と、国内の個人投資家向けの収益不動産コンサルティングの二本柱で「アジアNo.1不動産ソリューションカンパニー」を目指しています。 変更の範囲：会社の定める業務

【東京/投資用マンション販売★第二新卒歓迎！業界未経験活躍可/成長志向のメンバー多数/稼ぐと働きやすいを両立/土日祝休/残業平均月20h】 ■お仕事について： 資産運用を目的とした、不動産購入の提案を行います。不動産投資を通してお客様の税金対策や老後の資金貯蓄、豊かな生活を実現することが本ポジションのミッションです。 【業務の流れ】 ▼アポイントの取得 まずは先輩からの引継ぎ、紹介などからアポイントを取得。 訪問日時が決まれば、お客様のもとへ向かいます。 ▼ヒアリング・提案 お客様の要望や、将来の人生設計についてヒアリング。 ニーズに合わせたマンションの提案を行います。 ▼ご契約・フォロー ご納得いただけたお客様からご契約をいただいた後、 アフターフォローまで一貫して行います。 ■お客様について： 全国のお客様が対象になります。　　　　　　　　　 一人で複数のマンションを持つ経営者から、公務員、医療関係、上場企業にお勤めの方など幅広いお客様がいます。 不動産投資と聞いて「なんだか敷居が高い」と感じるかもしれませんが、思ったよりも様々な方が不動産投資を行っています。 ■物件について： 単身用の新築マンションがメインになります。平均価格は3000万円程度のイメージになります、一部中古マンションも取り扱いはあります。 ■組織構成： 社員数15名・3チーム構成で営業活動を行っております。20代〜30代後半の方が所属しており、チームの垣根を越えてお互いがフォローし合いながら営業部としての数字を構成しています。 ■教育体制： ガイドブックに沿って基礎研修からスタート。営業の方法や不動産業界についての知識など、業務に必要なことは研修でお伝えするため未経験の方もご安心ください。 　 ▼OJT 研修が終われば、先輩社員がOJTとしてあなたをサポート。営業手法のアドバイスや資料作成のフォローなど、まずは先輩の力を借りて一人前の営業を目指していきましょう！ ■同社について 2007年9月10日に設立し、東京都内の不動産を中心に資産運用型のマンション販売を手掛けています。お客様にとって資産運用のパートナーとなるためには、知識も人間力も必要。仕事を通じて真のプロフェッショナルになれるフィールドです。

■仕事概要： 社内最高技術責任者として、システム開発部門、社内インフラ部門を統括 ■職務詳細： ・技術部門の採用、メンバーマネジメント ・事業システムの方向性の調査、決定、技術アドバイス ・社内インフラの方向性の調査、決定、技術アドバイス ・技術予算の管理 ・他部署やボードメンバーとの折衝

■仕事概要： 自社サービスCOZUCHIの課題分析、要件定義 ■職務詳細： ・自社サービスビジネスの課題分析、事業システムの要件定義、仕様書作成、詳細設計 ・DB解析、コードレビュー、テストレビュー

自社システムCOZUCHIの品質管理 システム仕様分析 テスト計画策定 テストケースの作成 品質管理テスト実施 バグの報告 テスト結果・バグの分析・仕様改善提案

自社システムCOZUCHIのテスト分析及び海外スタッフとの通訳業務 システム仕様分析・テスト計画策定 テストシナリオの作成 バグの報告 テスト結果・バグの分析 海外のエンジニアとのコミュニケーター（通訳）

自社サービスCOZUCHIのインフラ開発運用保守やセキュリティ対策 ・事業システムを構築しているパブリッククラウド（AWS）の開発、運用保守、効率化、コスト管理 ・事業システムのSRE、リファクタリング ・サイバーセキュリティ障害に対する計画、ガイドライン、テスト計画策定 ・セキュリティに関する最新知見やツールの調査及び社内への技術的アドバイス ・システム障害時の対応

【業務内容】 お願いする業務は大きく3つに分かれています。入居者様対応、不動産仲介業者に対する営業活動（リーシング）、社内業務です。 【具体的な業務内容】 ＜入居者様対応＞ ■入居者様からのお問合せ対応（ご質問、ご要望、設備故障、現場対応等） ■入退去に伴う業務（退去立会、クリーニング・原状回復手配、解約精算等） ■物件の維持管理に伴う業務（巡回清掃業者手配、法令点検等） ■取引業者の管理業務（依頼、発注、支払、評価、指導等） ■新築物件の検査等 ＜リーシング＞ ■不動産仲介業者に同社物件を紹介していただくためのリサーチと募集条件の提案や交渉 ■同社管理物件を優先してご紹介頂く為の営業活動 ■その他、物件の情報提供や転居など空室発生時の入居促進支援を行い、自社物件の入居率アップを目的として、幅広いサポート ＜社内業務＞ ■契約書の作成や社内連絡などの事務処理 ■担当エリアの仲介業者さまへの外回り営業に関連する各業務 ■ご入居を希望されているお客様へ重要事項説明 【担当者コメント】 シノケンファシリティーズはグループ一貫体制で不動産投資をトータルサポートするシノケングループにおいて、賃貸管理部門を担う事業会社であり、管理戸数47,988戸（2024年5月末時点）入居率約99％（2023年_年間平均／自社企画開発物件）と業界トップクラスの実績を誇ります。今回募集を行っている賃貸営業職では、「オーナー様の賃貸経営を成功に導くこと」「入居者様に快適な生活を提供する」ミッションを担う重要な役割をお任せします。業務の成果がオーナー様の不動産投資を成功に導くこと、入居者様の満足度に直結する重要な要素となるため、常にやりがいを持って業務に取り組んでいただけます。同社グループで投資用不動産を購入されるオーナー様のほとんどは土地を持たない一般のサラリーマンや公務員の方々です。富裕層向けの不動産投資や地主様向けの土地活用とは異なるビジネスモデルを展開しています。そのため、オーナー様は本業のお仕事を続けながら不動産経営をおこなっていきます。その不動産投資をサポートする伴走者となるのがシノケンファシリティーズの「賃貸管理」です。オーナー様から管理委託を受け、オーナー代行業務を幅広く担当します。その中でも、今回は、「入居者様対応業務」と「リーシング業務」を担当いただきます。入居者様対応においては、管理物件にお住まいの入居者様から寄せられるお悩み・ご意見・ご相談などを丁寧にヒアリングし、スピーディに対応していくことが求められ、リーシングにおいては、仲介業者様への広報活動、エリアのニーズ調査、地域の家賃相場や顧客層をリサーチし、 最適な企画を提案することなど、オーナー様に高い入居率の維持を提供する役割があります。また入居者様への対応だけでなく、物件の状態を把握して修繕が必要な場合は各チームに情報を展開して連携する役割も担っています。入居者様にとって最も近い存在であると同時に、不動産投資の生命線である入居率に直結する業務を担う非常に重要な業務です。今回、現場の中心メンバーとして活躍いただける方を募集しております。大阪拠点は、年々管理戸数も増加しており、活気にあふれ、勢いのある拠点です。シノケングループは実力主義の会社となりますので、実績をあげていただくことが前提ですが、キャリアアップを目指せる環境が整っています。入社年次や年齢は関係ありませんので、ぜひ将来的にはメンバーを引っ張っていただき、その先にチャレンジして欲しいと思っています。

【業務内容】 ●国内外エネルギー事業や不動産・材料事業などに関わるM&Aなど各種投資案件の財務デューディリジェンスを通じた案件サポートや投資評価をご担当いただきます。 ●事業戦略との整合性、経済性、法律面、財務・会計面などあらゆる観点から分析を加え、客観的な評価の指標、判断材料を提供することで、トップマネジメントをサポートし、当社の投資意思決定に貢献いただきます。 【配属先部署】 財務部プロジェクト財務チーム（組織：管理者1名を含む計5名）or ・ 財務部投資評価室（組織：管理者1名を含む計5名 【募集背景】 ●Daigasグループは、国内エネルギー事業、海外エネルギー事業、都市開発・情報・材料といったライフ＆ビジネスソリューション事業を軸に、事業投資を積極的に進め、ポートフォリオの多軸化を図りつつ、持続的な成長に向けた基盤整備を進めています。 ●こうした背景をもとに、近年、投資案件は、国内のみならず海外においても、ガスの上流事業から太陽光発電事業、不動産事業など多岐にわたり、年々増加する傾向にあります。 ●多種多様となる投資案件におけるトップマネジメントの円滑な意思決定をサポートすべく、投資案件サポートおよび投資評価を行う専門部署の体制維持は不可欠となっており、実務に裏付けされた豊富な知見を有する人材を獲得すべく、この度募集を行います。 【仕事の魅力・やりがい】 ■少数精鋭のプロフェッショナルな集団で、裁量を持って活躍できます。 ■幅広い業種における事業環境分析、事業投資に関わる経済評価（バリュエーション）、プロジェクトファイナンスをはじめとするファイナンス手法や会計面での評価など、投資案件に関わり、必要となるファイナンスを中心とした様々な知見の獲得向上が期待できます。

＜不動産ファンドに参入！市場価値を高められます！／土日祝休で働きやすさ◎／組織拡大フェーズのコアメンバーとして活躍できます！＞ 当社は投資家から出資を受けて、現物不動産の取引を行い、その収益を投資家に分配する「不動産特定共同事業」「不動産クラウドファンディング」のサービスを強化しています。 ■業務内容： 不動産仕入れ営業をお任せします。収益不動産などの投資用案件が多く、法人のお客様がメインとなるため、土日祝休みが確保されています。 営業スタイルは個人によってさまざまです。企業様と関係性を築き、アプローチをしていきます。 また、担当エリアも自由度が高く、定型業務もないため、それぞれの特性やご経験に合わせて柔軟に働いていただけます。 経験が浅い方でも、先輩社員が同行し、不動産知識・営業スタイルを学ぶことが出来ます。 ＜職務詳細＞ ・主に不動産会社等の企業様へ営業（外回り） ・不動産会社等から物件の情報を仕入れます。 ・売買契約 ・（ゆくゆくは）ファンド事業部への接続、連携 将来的にはファンド事業部とも連携し、仕入れていただいた物件をファンドへ組み込むことも想定しています。 【変更の範囲：会社の定める業務】 ■本ポジションの魅力： ・頑張った分だけインセンティブが支給され、成果が報酬として反映されます。年収1000万以上が狙え、やりがいが大きいです。 ・裁量が大きいので自由な営業スタイルで働くことができます。また、少人数制の組織であるため他部署や経営層との距離が近く、コミュニケーションがとりやすいです。意思決定も早く、仕入れ決済の社内相談もスピード感があります。 ・不動産業界の中小企業でありながら、金融系の知識も身に着けることができ、市場価値を高められます。 ■組織構成： 不動産営業は主に3名が担当しています。組織拡大と並行してチーム制の導入も検討しております。第二創成期の当社のコアメンバーとしてご活躍いただき、役員へのキャリアアップも可能です。 ■就業環境： 当社は、法人のお客様がメインとなるため、土日祝休みとなります。残業時間は月平均30時間で、各自が働きやすい環境を整えています。また、長期休暇もしっかり取得することができ、夏季は祝日と有給休暇をつなげて大型連休がとれ、冬季も5〜7連休があります。 変更の範囲：本文参照

【不動産事業の知識を身に付ける/お客様の資産を考える/短期目線ではなく長期関係を築く仕事です※第二新卒歓迎※不動産業界でキャリア形成したい方】 ■業務概要： 総合職として、希望と適性を考慮し、以下いずれかの業務を担当します。 （１）個人向け不動産売買仲介業務：売買仲介業務担当として、「三井のリハウス」ブランドのもと、主に個人の顧客向けの不動産の売却・購入に関する多岐わたるサービスを提供します。住みかえだけでなく、相続や不動産投資まで幅広い領域でサポートをします。 ※個人営業ではなく、チーム・ユニット制でお客様へ提案していくため、サポート体制は万全です！ （２）賃貸仲介業務：顧客の大切な不動産を守り、活かすため、所有物件の賃貸における仲介営業や賃貸管理などのサービスを提供します。当社の管理物件における共用部の維持管理や、入居者からの問い合わせ等にもスピーディ且つきめ細やかに対応します。 （３）法人向け不動産売買仲介・コンサルティング：法人け不動産売買仲介業務担当として、法人の事業用・投資用不動産ニーズ、オフィスや店舗の賃貸に関する総合的なサービスを提供します。また、グループ企業と協業しながら、昨今の外国人による盛んな不動産投資にも対応するために九州エリアの魅力を発信するなど、事業領域は広がり続けています。 （４）新築マンション販売受託業務：三井不動産レジデンシャルを中心に全国・地場大手デベロッパー各社が供給する新築マンションの商品企画から販売までを双方サポートします。 ■ミッション：どの業務においても、クライアントの話に誠実に耳を傾けることが重要です。また社内の関係部署と密にコミュニケーションを取りながら最適な提案を行う事が求められます。 ■募集背景：さらなる事業拡大を目指すための増員となります。38年連続で全国売買仲介取扱件数No.1の実績を誇る「三井のリハウス」をはじめ、幅広い事業展開で業界の先頭を走り続ける同社の「ブランド力」と「総合力」を武器に、不動産のプロフェッショナルとして活躍できる方を求めています。 ※勤務地は下記事業所のいずれかになります。 事業所：本社／福岡センター／博多センター／西新センター／千早香椎センター／西福岡姪浜センター／春日二日市センター／六本松センター／大橋センター 変更の範囲：会社の定める業務

〜五反田の不動産投資会社／女性活躍中／土日祝休／残業月20時間以下／年間休日120日／賞与年2回有〜 当社営業担当者のアシスタント事務業務・経理事務をお任せいたします。 ■業務概要： ・データのチェック ・請求書や見積書のチェック ・契約書のスキャン、PDF化 ・書類のファイリング、管理 ・送金業務 ・入出金業務 ・金融機関対応、記帳等 ※ご経験の幅に合わせて、業務をお任せします。 ■働き方： ・土日祝休、完全週休2日制、月の残業0〜20時間ほどです。 ・プライベートの時間をしっかり確保できる働き方が可能です。 ■チーム組織構成： ・社員は20〜30代が中心です。 ・誰でも気軽に話せる関係ができあがっています。 ■社風： 仕事に関する内容でも、決して堅苦しい雰囲気で話すことはないので、肩ひじを張らずにコミュニケーションを取れる環境です。 営業担当者も無理なノルマを追いかけることはなく、安定志向で、みんなで一緒に伸びてこうという、落ち着いた社風です。 ■企業魅力： ◎売上高増収継続 ◎提携金融機関多数 ◎安定した売上と利益があります ■同社について： 2013年に設立され「投資用不動産の販売」と「投資用マンションの開発」を主軸に不動産事業（販売・開発・仲介等）を行っています。 『お客様に満足をこえて、感動を与える』をスローガンに、不動産の安定的な運用による資産づくりを応援しています。 （同社は東北楽天ゴールデンイーグルスのオフィシャルスポンサーです。）

〜販売後の投資用不動産の管理を担う／安定基盤×ベンチャーマインドが強い社風◎／残業20時間以内〜 ■業務内容について： 営業事務担当として主に下記業務ををお任せします。 契約書作成その他付属書類の作成業務、ローン締結時の金融機関や司法書士などとのやり取り 《当社について》 ■1999年設立。ドクターに特化した不動産投資のコンサルティングや不動産仲介・開発と、そのノウハウを活かした医院開業コンサルティングをメインに事業を展開。独自のビジネスモデルで成長を続ける企業です。 ■顧客の資産運用・管理のパートナーとして、様々なニーズや経済状況に合わせた投資物件を紹介。その後の販売からご購入頂いた物件の管理業務、更には先々まで見据えた保険・年金・貯蓄等のフィナンシャルプランニングまでトータルにサポートしています。 ■少数精鋭だからこそできる、きめ細かでスピーディーなサービスを提供。着実に実績を重ね多くのお客様から信頼を獲得しています。 ■創立10周年を迎えた2009年2月1日、サッカーJリーグのJ1「鹿島アントラーズ」とスポンサー契約を締結しました。Jリーグの「豊かなスポーツ文化の振興」という理念に共感し、不動産や医療だけでなくスポーツ文化の振興を支援することで、社会に貢献していきます。 ■役職者が少なく、上も詰まっていませんので、実力に応じて昇進・昇給が叶いやすい環境です。 変更の範囲：会社の定める業務

◆自社開発IoTレジデンスの設計／8期連続増収増益／不動産×ITを軸に複数サービスを展開／働き方◎◆ ■業務内容： ・投資用新築IoTレジデンスの設計監理 ・設計図面および仕様書と現場工事の相違点について検査・是正 ・現場定例会議への参加（2〜3現場／週程度） ・建築士事務所・ゼネコンが作成した図面チェック及び設計打ち合わせへの参加 ■組織構成： 現5名 ■働き方： 年間休日125日、土日祝休み、フリードリンク／無料人間ドッグなど福利厚生も充実！社長を筆頭に全社をあげ長期的に働ける環境作りに取り組んでいます。 ■当社の魅力： 「タスキで世界をつなぐ〜革新的なイノベーションで社会のハプになる〜」の企業理念を掲げ、投資用レジンデンスの開発事業とともに、業界構造をデジタル技術で変えるシステムを構築し、8期連増収増益を遂げています。 ■当社について： ・当社は不動産を取り巻くマーケットの中でも最も安定した賃貸用レジデンスを主力とし、現物不動産という目に見える商品、顧客にとって安心感のある投資しやすい不動産、豊かなキャッシュフローを実現できるアセットを開発していきます。 ・賃貸用レジデンスに最適なアセットの取得、開発を積極的にすすめ、主力のレジデンス開発のほか、さらに事業を発展的に展開しています。独自のオペレーションを開発し、顧客にとって魅力的な、高利回り商品の開発に取り組んでいきます。 変更の範囲：会社の定める業務