【法人個人問わず居住用・事業用・投資用と幅広い案件に携われる／みずほフィナンシャルグループ紹介案件メイン／集客より営業活動に専念できる環境／残業30時間程度】 ■職務内容【変更の範囲：会社の定める業務】 ◎みずほフィナンシャルグループ各社からの紹介を中心とした様々な顧客層に対し、あらゆる不動産の売買仲介営業を担っていただきます◎ ■居住用不動産 お客さまのニーズや条件に応じて、住まいの売却・購入をサポート。相続を起点とした案件にもご対応いただきます。 ■投資用不動産 賃貸マンションやビルの経営など、売買仲介に付随した不動産投資に関するコンサルティング業務を担っていただきます。 ■事業用不動産 事務所や店舗、倉庫、社宅、遊休地など、企業が保有する不動産の売却や購入に関するご相談にお応えいただきます。 〈みずほ〉のネットワークを活かしたグループ独自の非公開情報の取扱も多く、幅広い提案が可能です! ■キャリアパス ・半期ごとの営業成果を昇給や賞与へ反映しており、営業担当としての業績により各店舗の所長等へ昇進もあります。 ・事業用不動産・投資用不動産等の法人向け営業に注力しており、専属部署もございます。金融や税務の知識を身に着け、キャリアアップ制度を活用して活躍するチャンスがあります。 ＜インセンティブ＞ 新卒採用の方も含め平均で約2,500万円の売り上げを半期であげており、安定基盤でありながら、インセンティブでも稼げる環境です。 ＜モデル年収例＞（2019年） ・40代前半 年収　1200万円／固定給（賞与含む）約450万円／歩合+時間外 約820万円 ・30代半ば 年収　1100万円／固定給（賞与含む）約430万円／歩合+時間外 約670万円 ■働き方 所定労働時間7時間20分、完全週休二日制、残業平均30時間です。早い時で19〜20時には帰社可能であり、長期休暇もありメリハリをつけて働く雰囲気です。 変更の範囲：本文参照

■業務内容： インサイドセールス職（オープンポジション）を募集します。 ＜不動産領域＞と＜エネルギー領域＞に、適性を鑑み配属します。 ■具体的には： ＜不動産領域＞ 不動産投資に興味をお持ちのお客様に対し、電話とメールでのコンサルティングおよび個別面談のアポイント取得をお任せします。 当社が運営する不動産投資情報サイト「ウェルスルーム」（https://wealthroom.jp/）や提携サービス経由で、不動産投資への資料請求や問い合わせがあったお客様が中心です。 お客様は不動産投資のスタートを検討されている方が多いため、強引な営業ではなく、お客様の不安や疑問に寄り添う丁寧なコミュニケーションが重要となります。 ＜エネルギー領域＞ 当社のコールセンター業務として引越し予定のお客様へ、ライフライン（電気・ガス）の見直し提案を行っていただきます。内勤営業として、WEBサイト・広告からお問合せいただいたお客様に電話・メールで対応していただきます。 ※15分〜20分前後で1件対応していただくイメージです ＜商材について＞ 電気、ガス企業のサービスを商材として取り扱います。コストパフォーマンスの高さにこだわった、選りすぐりの商品を取り扱っているため、自信をもってご案内できます。 ※取扱メーカー例：関西電力／日本瓦斯..などのサービス ■インセンティブについて： ◇不動産領域：なし（設計中） ◇エネルギー領域： ・対象者： 当社における入社日または配属日のいずれか遅い日を起算日とし、その翌々四半期より適用対象とする。 ・インセンティブ額： SV：最大支給額10-20万円程度 チーフ：最大支給額7.5-10万円程度 メンバー：最大支給額5-7.5万円程度 ※最大支給金額は上記を目安 ・達成基準： 目標達成率が100%以上の場合、最大支給額の全額。90%以上100%未満の場合、最大支給額の半額支給。 ■働き方について： ◇不動産領域： ・完全内勤型（服装・髪色・ネイル自由） ・完全週休二日制（土日祝休み） ◇エネルギー領域： ・シフト制（8:30〜17:30、9:00〜18:00、10:00〜19:00／いずれも休憩1時間） ・原則平日勤務 変更の範囲：会社の定める業務

＼実力主義の成長企業！早期キャリアアップ可能！成果は「ポスト」と「収入」で還元（営業社員の50%以上が年収1,000万円超えです！）／ 「ヤドカリカリ こだわりやさん♪」のCMでおなじみ、プレサンスシリーズのワンルームマンションにおける投資営業を行っていただきます！ ＼＼＼未経験の方でも最速で活躍できる安心環境！／／／ （1）経験豊富な上司が全面的にバックアップ！未経験入社が大半を占めております！ ・豊富なトークスクリプトがあるため、ターゲットや場面ごとの営業方法が体系化。また、チームで毎日ノウハウ共有の場を設けるなど、チームとして支えていく社風。 ・入社後はまず新規顧客の開拓からスタートですが、成約までは上司がしっかりとフォローさせていただきます。 ・入社２年目以降、業務に慣れていただきましたら、アポイント後のフォローや反響対応などをお任せする予定です。 （2）早期キャリアアップ／年収アップが可能 ・入社２年目で管理職に昇進実績もあり！実績を正当に評価する社風です。 ・成約ごとにインセンティブを支給。20代から1000万円を稼ぐことも可能です！ （3）はたらく環境： 組織としては20・30代が中心でで常に活気のある職場です。個人ではなくチームでの目標達成を重視する雰囲気です。 ＼仕事内容／ 【不動産投資とは？】不動産（土地や建物）を購入して運用・管理し、家賃収入や売却利益を得る投資方法のことです。 ＼業務詳細／ 投資用ワンルームマンションの営業をお任せ致します。顧客は投資を検討されている富裕層がメインです。駅チカなどの利便性がよく入居率が高い物件が多く、投資用不動産の中でも営業をしやすいのが特徴です。 （1）アポイント獲得：電話での営業や勉強会からの集客など、アプローチ方法は様々です。 （2）商談・契約成立：運用イメージやシュミレーションを作成し、投資メリットをご説明します。 （3）ご契約後の長期フォロー： 成約して終了ではなく、投資頂いた物件に関して収支報告や追加投資のご相談など随時行いますので、長期的に関係構築を行っていただきます。 お客様も投資への知識が豊富なため、取り扱う不動産だけでなく、その他投資商品に関する横断的な知識を業務の中で身に着けることが可能です！ 変更の範囲：会社の定める業務

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【業務内容】 アセットマネジメント／不動産M＆Aの担当として、M&Aによる不動産取得を中心に行い、場合によっては事業承継に絡むM&A業務をお任せ致します。 主に不動産M&A案件の仕入やバリュエーション業務をご担当していただきます。 【具体的な業務内容】 ■M&A案件のソーシング ■不動産価格と企業価値の査定 ■投資計画の策定 ■価格交渉 ■条件交渉 ■デューデリジェンス業務（外部専門家と協働） ■投資家探索 ■レンダー対応 ■ドキュメンテーション ■不動産売却業務 【担当者コメント】 同社は事業再生や成長企業へのファイナンス支援を強みとするブティック型の金融会社になります。 お客様のニーズを着実に捉え、 金融・不動産の豊富な実績やノウハウを最大限に活かしており、 国内外を問わない幅広いネットワークを駆使し、不動産に関連する様々なソリューションを提供しています。 金融取引のご経験もしくは不動産業務経験を活かすことができる環境があり、多様化するお客様のファイナンス・ニーズにお応えしながら顧客の企業価値、資産価値の最大化を目指すことが可能です。

【上場リートのアセットマネジメント業務／スピーディーな意思決定と大きな裁量／フレックスあり】 ■業務概要： 上場リートのアセットマネジメント業務です。 ＜アセットマネジメント業務＞ ・不動産の運用方針(ビジネスプラン)／年間予算/修繕計画等の立案・遂行 ・KPI管理業務 ・プロパティマネジメント会社の統括業務 ・投資家、金融機関(レンダー)、信託銀行(信託受託者)への定期レポーティング(予算／実績など) ・不動産の売却業務 ・不動産の取得業務のサポート ■投資対象： ・ホテル等、賃貸住宅等 ■魅力 アパグループの一員であり、非常にスピーディな意思決定がなされます。また、グループからの出向者等はおらず、裁量をもって意思決定が可能な環境です。スピードと裁量を兼ね備えた環境です。 ■働き方について： フレックスタイム制度を導入しており、働きやすい環境が整っております。また、在宅勤務制度も取り入れており、上長の許可があれば月4日は在宅勤務可能となっております。 ■当社について： アパグループの一員であり、ホテル等、住宅等を投資対象とする「日本ホテル＆レジデンシャル投資法人」の資産運用会社です。 変更の範囲：会社の定める業務

◇◆業界経験で年収600万円が叶う！不動産×ITの新進気鋭企業での不動産売買営業◆◇ ●営業なのに収益不動産・金融知識やデータ分析力が鍛えられる ●1棟マンションを複数所有する富裕層のお客様のコンサルタントのプロとしてスキルアップできる ●3年で業績2倍を目指す成長企業◎ ■業務概要 不動産の購入を検討されているお客様に対し、投資用不動産売買のご紹介業務をお任せいたします。 長期的には1棟マンションを所有する投資家のお客様の資産形成のサポートをお任せします。 ■業務詳細 ・オーナー様のお問い合わせ対応 └基本的に既存顧客の方のご紹介が多いですが、サイトからの流入やお電話でのお問い合わせ対応がございます。 ・物件を投資用不動産媒体で公開 └自社で「大家CLOUD」というサービスも展開しております。 ・購入希望者からのお問い合わせ対応 └各媒体などからの流入のお客様へのご対応でございます。 ・ご契約に向けた手続き └各種書類手続き ■配属部署： 売買営業部：不動産売買に関する営業・広告掲載・調査、契約書作成など幅広い専門的な業務を担当 8名在籍しております（男性５名、女性３名） ＼営業スタイルについて／ 実際データを基にして提案するため、不動産業界の知見だけでなく、ファイナンスの知見やデータ分析力、コンサルティング力などを活用したり、高めたりできます。 ＼ポジションの魅力／ お客様の投資ステージに見合った物件の購入、資産の組み換えのお手伝いすることでお客様の資産形成を成功へ導くパートナーとなるやりがいのあるお仕事です。 ■当社について： ◇情報化の進まない不動産業界に課題を感じた代表が、2016年に創業した当社。自社サービス『大家CLOUD』をはじめ、不動産仲介業、大家さんやオーナー様に向けた自社メディアの運営など、幅広い事業を手がけています。 ◇金融資産の代表格である不動産分野の専門企業であるため、創業から10年。売上・利益ともに順調に拡大を続けています。 ◇新宿駅徒歩5分の好立地にある本社オフィスは自社所有。さらにグループ企業でも複数の収益物件を保有しており、安定した経営基盤を築いています。将来を見据えて、安心して長く働ける会社です。 変更の範囲：会社の定める業務

【業務内容】 AUMの獲得から会計処理に至るまでインバウンド投資家向けに国内不動産管理業務をワンストップで行うオペレーション部の部長として、主として以下の業務を担当して頂きます。 【具体的な業務内容】 ■オペレーション事業の計画・立案・実行（市場分析、KGI/KPI設定を含む） ■国内不動産管理業務の監督 ■国内不動産管理業務の標準化、及び当該事業の海外拠点への移行の指揮 ■マーケティング部、及びトランザクション＆サービス部との連携 ■部の収益構造の分析 ■各種オペレーションのデジタル化の提案 ■経営へのレポート業務 【担当者コメント】 同社は、オルタナティブ資産のデジタルインフラを目指すグローバルITベンチャーです。オルタナティブ資産のデジタルインフラを目指すための一歩目として、現在はオルタナティブ資産のうちのひとつである不動産業界で非流動資産プラットフォーム構築に挑戦しています。不動産は一般的な印象とおり、デジタル化が進んでいない領域です。その背景には、個別性・地域性・複雑性から、標準化・デジタル化・効率化がしにくい特徴が挙げられます。これらの特徴から、効率・時間の両側面において多くの機会損失が起きているとわたしたちは感じています。一般的な投資と変わらず、ある程度の「フレックス」さが不動産領域にも必要だと思っています。オルタナティブ資産のうちのひとつであり、もっともレガシーで、投資額の大きい不動産業界で、シームレスかつデジタル化の実現を目指して業界の抱える様々な課題を解決していきます。

【業務内容】 幹部候補として、不動産コンサルティング営業をお任せします。通常の仲介業者等との大きく異なり、購入意欲の高い有料会員様を顧客としているという部分です。訳あり物件を整理し利益を出していく個人投資家向け月額サロン「アウトレット不動産」というサービスを展開しており、500名以上の有料コミュニティです。販売後のバリューアップや専門家と連携した活用方法などのコンサルティングサポートをきめ細かくおこなってください。扱う物件は、古い空き家や権利関係が複雑な物件など、一般的に流通しにくいものがメインとなりますので、そういった物件の知識に関しても習得しながらの業務になります。 【具体的な業務内容】 ■当社の有料会員(既存顧客)に、メール等を用いて物件情報の提供 ■既存顧客からの物件について、ご相談など顧客対応 ■物件の査定、調査、売買契約書 ■重要説明作成、契約決済調整 【担当者コメント】 私たちは月額制の物件紹介サービスや不動産投資家のための不動産業開業サポートなど、従来の不動産業界ではニッチで珍しい事業モデルを展開しております。不動産投資や不動産事業をやりたい！という強い意志を持つ方にはその道を通ってきた先駆者として最大限のサポートを行っています。お客様の結果に拘り利益を出し続ける仕事に熱意を持って向き合える方からの応募をお待ちしています。

【業務内容】 収益不動産仕入（アクイジション）営業職として、1棟レジデンス・1棟オフィスビルを中心とした収益不動産の仕入れから収益不動産の開発までをお任せいたします。仕入・売却価格は10億～50憶の規模感になります。 収益不動産をプロデュースしていただき、これから更に事業を大きくしていくフェーズに携わっていただきたいと考えています。 【具体的な業務内容】 ■物件情報収集（不動産仲介会社や信託銀行・機関投資家等とのコンタクト） ■関係者との信頼関係構築（優良な物件情報を⼊手） ■調査・判断（⼊手した物件情報の⽴地や利回りといった条件面の調査、資産運用に有効な物件かの判断） ■仕入れ（物件購入における社内外の関係者調整および、一連の諸手続きの実施） 【担当者コメント】 同社は、個人富裕層・事業法人・機関投資家と多様な顧客に収益不動産のソリューションを提供し成長を続けています。収益不動産をメインとしながらグループシナジーを活かし「投資ソリューションカンパニー」を目指し事業を拡大しており、更なる変化と成長を遂げるために事業の拡大フェーズに突入しています。 同ポジションでは、第一次中期経営計画の達成に向けて組織人数を拡大し、事業を更に拡大していくための増員募集となります。20代～50代まで幅広い世代が在籍しており、特にチームワーク重視しながら仕事を進めていく職場風土がございます。

【業務内容】 グループ会社の不動産部門を担当し、地域に密着した施設の開発や運営管理を行い、地域社会の発展に貢献している同社にて、物件の仕入れの課長業務をご担当いただきます。office・住宅・商業などの不動産全般を取り扱い、取得した土地にオフィスビルや商業施設、分譲・賃貸マンション、さらにそれらを複合した施設や一戸建て住宅を開発・販売・賃貸する事業に携わっていただきます。インセンティブ制度があり、上限仲介手数料の20％です。同社の事業は、今後インバウンド不動産投資の成長性が見込める事業となっており、今後は外国人投資家による国内不動産への投資が増える一方、日本の人口減少によって海外向けの不動産戦略が必要になっているため、海外事業を推進しています。 【具体的な業務内容】 ■情報収集 ■現地調査 ■土地仕入れ ■マネジメント業務全般 【担当者コメント】 経験や知識を増やすことができ、ご自身の成長が会社の成長に直結するため、達成感とやりがいを感じられるポジションです。ご経験を問わず責任のある仕事を任されやすい環境があります。年休120日、土日祝休み、残業月20時間とプライベートとのオンオフができ柔軟な働き方が可能です。

＜フレックス制度有／社宅制度有／年間休日123日＞ 〜JA三井リース株式会社雇用の下、JA三井リース建物株式会社へ出向いただきます〜 ■業務概要： 不動産事業を手掛けるグループ会社「JA三井リース建物株式会社」に出向頂き、不動産開発業務を担って頂きます。不動産の所有者として街づくりに貢献するのが、当社の行う不動産事業です。自ら事業主となり、土地取得から企画設計、建物建築、テナント募集、完成後の建物運用まで、あらゆる業務の指揮をとります。 ■具体的な業務： 新たな不動産領域の事業開発を行うべく、データセンター事業、海外案件への投資、事業投資、Proptechの活用等、一般的な不動産事業とは異なる動きを行い、新規事業開発を推進しております（アセット：ホテル、データセンター、海外不動産、賃貸ラボ等）。 ・営業の方向性作成、上記アセットタイプを決定、どのように進めるか取り組むかの判断 ・案件のソーシング ・案件成約に向けた実行、社内外の調整活動 ・案件のモニタリング、出口の実行 ■JA三井リース建物株式会社の事業内容： ・不動産デベロップメント ＆賃貸事業 ・不動産デベロップメント ＆卸売事業 ・代行保有（ブリッジ）事業 ・CRE（企業保有土地の流動化、土地有効活用）等 変更の範囲：会社の定める業務

【業務内容】 不動産仲介業者さまに当社物件をご案内していただくための資料作成や、その他、物件の情報提供や転居など空室発生時の入居促進支援を行っていただきます。また、契約書の作成やご入居を希望されているお客様へ重要事項説明もご担当いただきます。賃貸物件を入居者に直接案内するのは、不動産仲介業者さまなので、入居者へ直接営業を行なうことはありません。 【具体的な業務内容】 ■仲介業者用の物件資料の作成 ■入居促進業務 ■契約書の作成 ■重要事項の説明 ■その他社内業務 【担当者コメント】 同社は、99%超の入居率（2020年の年間平均／自社企画開発物件）を誇り、グループ一貫体制で不動産投資をトータルサポートするシノケングループにおいて、賃貸管理部門を担う事業会社がシノケンファシリティーズです。不動産投資に取り組まれるオーナー様にとって最大の不安材料となるのは「空室」。その最大のリスクを払拭するために、重要な役割を担うのが今回募集をおこなっている「リーシング職」です。同社では質の高いリーシング業務によって不動産仲介業者様に自社物件の魅力を余すことなくお伝えし、入居率の維持・向上に努めています。業務の成果がオーナー様の不動産投資を成功に導くことに直結する重要な要素となるため、常にやりがいを持って業務に取り組んでいただけます。

〜16期連続増収中の成長企業◎東証スタンダード上場／土日祝休みの働き方◎／年2回の評価制度〜 ＼本求人のポイント／ ◎商品の優位性 ーリピート・紹介が8割ー 実際によくあるエピソードですが、オーナー様に新しい物件が出来た事を伝えると、商品の詳細や立地の情報をお伝えする前に「買います」と言われる事もあるほどです。 こだわって土地の仕入れをしているので、入居率は98％程で推移しており利回りの良い商品となっております。 セールスマンではなく「アドバイザー」として業務を担っていただきます。 「買ってください」と言わないことを徹底しており、本当に良いと思える商品の販売に携わる事ができる業務です！ ◎評価制度 当社では、役割・責任を数値化・指標化し、その達成度に基づき評価を行う「結果主義」の評価制度を採用しています。 目標・結果、それに対しての評価が明確であるため、納得感のある評価制度になっております。 昇格を伴わずに1年間で年収が50万円以上あがった実績もあるなど、結果が給与に反映されやすい仕組みです。 ■業務詳細： 投資家様へ当社企画の賃貸マンション提案を担当していただきます。※ノルマ無し ・投資家様（オーナー様）への当社企画マンションの販売 ・販売用不動産の売却価格の設定 ・金融機関へのファイナンスサポート ・投資家様の不動産資産運用アドバイザー ・事業用不動産の売買仲介 ＜扱う物件＞ LIBTHシリーズを1棟で販売 1棟あたり5億〜15億 ■組織構成 配属先の部署には現在3名が在籍しています。（30代〜40代男性） 金融業界や不動産売買仲介出身の中途入社者が活躍中です！ ★スタッフ座談会ブログ　https://www.goodlife-c.jp/recruit/blog/archives/9　★ ■当社について： ・不動産投資家（オーナー様）に対し、主に投資用新築一棟賃貸マンション「LIBTH」の用地仕入、企画・設計、施工、賃貸仲介、賃貸管理、売却までのワンストップサービスを提供する不動産投資マネジメント事業を行っています。 ・顧客ターゲットが富裕層であるため、景気に左右されにくく、商品販売における展開地域（福岡・熊本・沖縄）に競合が少ないことから、堅調に成長を続けてます。 変更の範囲：会社の定める業務

〜上場企業／年休126日／土日祝休み／転勤なし／残業月20時間程度／コンサルティングアドバイザー募集／商品力が強み／リピート・紹介が8割／成果が給与に反映されやすい評価制度〜 ＼本求人のポイント／ ◎商品の強み ーリピート・紹介が8割ー オーナー様に新しく完成した物件をお知らせすると、詳細や立地を説明する前に「購入します」と言われることがよくあります。厳選して土地を仕入れているため、入居率は約98％を維持しており、高利回りの物件となっています。営業マンではなく「アドバイザー」としての役割を担い、「買ってください」との営業トークは行わず、真に良い商品を提供する業務です。 ◎評価制度 当社では、役割や責任を数値化・指標化し、その達成度に基づいて評価を行う「成果主義」の評価制度を採用しています。目標と結果が明確であり、納得のいく評価を得ることができます。昇格なしで1年間に年収が50万円以上アップした実績もあり、成果が給与に反映されやすい仕組みです。 ■業務詳細： 投資家様に当社企画の賃貸マンションを提案していただきます。※ノルマはありません ・投資家様（オーナー様）への当社企画マンションの販売 ・販売用不動産の売却価格の設定 ・金融機関へのファイナンスサポート ・投資家様の不動産資産運用アドバイス ・事業用不動産の売買仲介 ＜取り扱い物件＞ LIBTHシリーズを1棟単位で販売 1棟あたりの価格帯は5億〜15億 ■組織構成 配属部署には現在3名が在籍しています。（30代〜50代の男女） 金融業界や不動産売買仲介出身の中途入社者が活躍しています。 ★スタッフ座談会ブログ　https://www.goodlife-c.jp/recruit/blog/archives/9　★ ■当社について： ・不動産投資家（オーナー様）に対し、主に投資用新築一棟賃貸マンション「LIBTH」の用地仕入れ、企画・設計、施工、賃貸仲介、賃貸管理、売却までのワンストップサービスを提供する不動産投資マネジメント事業を展開しています。 ・富裕層を主なターゲットとしているため、景気に左右されにくく、商品販売エリア（福岡・熊本・沖縄）に競合が少ないことから、堅調な成長を続けています。 変更の範囲：会社の定める業務

〜東急G／REIT(不動産投資法人)に関する経理業務★専門性が身につく◎フレックス制／在宅可〜 ■業務概要： 資産規模拡大につき、投資法人経理の主担当として活躍していただける方を募集しております。 財務経理部にて、投資法人に関する開示/経理業務をご担当いただきます。 ※当社が投資対象としているアセットタイプは、住宅、商業施設、オフィスビル、物流施設、ホテルなど様々なタイプがあります。 上場REITと私募REITを取り扱っているため、幅広い業務経験を積むことができます。 【担当業務詳細】 ・投資法人およびREIT運用会社の経理業務全般 ・決算業務、決算短信・有価証券報告書の作成 ・月次決算業務 ・監査・税務対応 ・信託銀行・会計会社対応 【組織構成】 部全体：10名 経理チーム：7名（年代30代前半〜40代半ば、男女比3:4） ※人数は部長を含みません ■働き方： 在宅勤務：週1〜2日程度 ※部門・業務状況により異なります。 ※入社直後はOJTのため、ご出社いただきます。 ■当社について： （1）2017年4月に、東急不動産ホールディングスグループの資産運用会社の組織再編に伴い『アクティビア・プロパティーズ投資法人』『コンフォリア・レジデンシャル投資法人』『ブローディア・プライベート投資法人』を運用する資産運用会社として発足しました。 （2）運用資産残高（AUM:取得価格ベース）は1.2兆円を超え国内有数のリート運用会社へ成長してまいりました。平行して組織体制の強化をすることで、安定した運用体制を構築してまいりました。 （3）東急不動産ホールディングスグループが培ってきたノウハウや人材を最大限に活用しながら、不動産マネジメントにおける『プロフェッショナル集団』として、「AUMを業界No.1(質・量で業界No.1)」・「選ばれる会社No.1」を目標に、クオリティの高い不動産投資運用サービスを提供し、投資主価値の最大化を図っていきます。 変更の範囲：会社の定める業務

【業務内容】 不動産賃貸管理をお願いします。 全国各地にオーナー様とは、原則、電話かメールのみとなりますので 出張はなく、福岡本社内での業務になります。 不動産に関する幅広い専門知識が身につき、オーナー様からのお問い合わせ内容は多岐に渡ります。 中には専門的な内容も含まれますので、リーシングや設計など、シノケングループの他部署と連携を取り、 アドバイスをもらったり、日本各地の市況感をヒアリングするなどして解決していきます。 不動産に関するあらゆる専門職が周囲にいる環境ですので、幅広い知識が自然と身につき、 スキルアップしやすい環境での業務になります。株式会社シノケンファシリティーズに配属予定です。 【具体的な業務内容】 ■入居率アップに向けたアドバイス ■物件の資産価値向上に向けたリノベーション等の提案 ■不動産運用のサポート ■オーナー様に向けてのサービスの企画、提案 ■その他、オーナー様への定期連絡など 【担当者コメント】 株式会社シノケングループで雇用、株式会社シノケンファシリティーズに在籍出向となります。 管理戸数45,000戸以上（2023年3月末現在）入居率99％超（2023年3月末現在／自社企画開発物件）を誇るシノケンファシリティーズ。 グループ一貫体制で不動産投資をトータルサポートするシノケングループにおいて、賃貸管理部門を担う事業会社です。 一般的な不動産賃貸管理会社と異異なる点として、同社では”分業制”を導入しております。 そのため、1つ1つのサービスを細やかで質の高いものを提供する事でき、オーナー様だけではなく、 ご入居者様や、賃貸仲介会社からも高い満足度と信頼をいただいています。 シノケンの賃貸管理事業には、オーナー様のサポートに特化した「オーナー様担当」という独自のポジションがあります。 不動産投資は物件を買って終わりではなく、そこからが始まりです。 リスク回避を徹底しておこなっているとはいえ、オーナー様は不安を抱いて不動産投資をスタートしますので、 皆様をプロフェッショナルとしてサポートする「オーナー様担当」の役割は非常に重要です。 安心して不動産投資をおこなっていただくため、またより良い不動産投資をおこなっていただくためのご提案などを積極的に行動するお仕事です。 入居率アップに向けたアドバイス、物件をより魅力的にするための管理・修繕提案、 インターネットに掲載する物件情報のブラッシュアップなど、 不動産投資をおこなっていく過程には様々な課題があり、 それらをオーナー様自身で考え実施していくのは非常に大変です。 単なるクレーム窓口ではありませんので、オーナー様や入居者様の気持ちを考えてサポートしていただきます。 またひとつとして同じ物件はなく、オーナー様によって考え方も様々です。 シノケングループのコアである「お客様の将来に向けた資産形成をお手伝いする」という部分を体現するお仕事です。 現在オーナー様担当として活躍している従業員のルーツは様々です。 賃貸仲介や管理会社で賃貸管理を経験されていた方はもちろん、 ハウスメーカー・リフォーム・外壁塗装などの営業職として勤務していた方も活躍しています。 オーナー様へのご提案やサポート内容は、不動産に関わることだけでなく建物の修繕なども含むため、 建築・建設系の知識が活きる場面も多く御座います。また営業職として培ったコミュニケーションスキルはオ ーナー様とのやり取りや社内外の関係各所との連携において強みになります。 不動産や建築・建設業界で管理や営業のご経験をお持ちの方は大歓迎です。

【業務内容】 自社の自己投資用不動産の仕入れ、企画(必要に応じて開発)をお任せいたします。事業用不動産、収益不動産、開発用地等をアセットに応じた企画計画立案〜取得〜売却まで手掛けていただきます。 【具体的な業務内容】 ■自社購入検討物件の情報収集 ■現地調査、役所調査 ■事業計画の立案 ■取得に係る契約業務 ■売却業務 等 【担当者コメント】 信頼し合える仲間たちと共に、一流の人間性を兼ね備えた人材になることで社会から必要とされるグローバルな物流不動産コンサルティング会社を目指します。この10年でネット通販が急速に普及し、あらゆるモノが簡単にネットで買える時代となりました。そのネット通販の商品は物流施設から配送されるため、ネット通販の拡大と共に物流施設の需要も全国的に急増しており、そのニーズは拡大の一途を辿っております。この流れは今後、更に加速し、日本のみならず世界中でその現象が起こってきております。GLRは、これらの時代のニーズの変化をビジネスチャンスと捉え、その高まるニーズに応えるべく創業20年に向けて、これまで展開してきた物流不動産に特化したサービスを更に強化し、社員数の増員、エリア拠点の拡充、サービスクオリティーの向上に向けた社員教育の強化を全力で積み重ねて参りたいと考えております。GLRのコアビジネスは、物流施設を利用するお客様のテナント誘致活動です。このテナント誘致活動であるリーシング（賃貸仲介業務）は、不動産投資ビジネスや物流施設の開発において肝になる部分であり、それをコアビジネスとして、2007年の創業時より育て、成長させてきました。そして現在では、物流施設を利用するネット通販企業や物流会社のニーズ、そしてその物流施設を提供するデベロッパーや投資家のニーズに応えるべく、物流不動産に関わるビジネスとして不動産売買仲介やアセットマネジメント、プロパティマネジメント、投資・開発、サブリースなど物流不動産に関わる様々な不動産サービスを展開するまでに至っております。そのような物流不動産に関わるサービスを通じてお客様の課題解決に応えるべく、私たちは信頼し合える仲間と共に一流の人間性を兼ね備えた人材になることを、追求していきたいと考えています。何故なら、それを実現できる会社こそが、お客様から選ばれ続け、社会に貢献できる会社であると考えるからです。その価値観に基づき、社会から必要とされるグローバルな物流不動産コンサルティング会社を目指します。

【業務内容】 同社は大手デベロッパーの東急不動産（株）100％出資の資産運用会社としてクオリティの高い不動産投資運用サービスを提供しています。 今回は《財務経理部》として、投資法人に関する開示/経理業務又は財務をご担当頂きます。 投資対象としているアセットタイプは、住宅・商業施設・オフィスビル・物流施設・ホテルなど様々なタイプになります。 【具体的な業務内容】 ■運用するREITの予算、決算業務 （運用REIT） ・アクティビア・プロパティーズ投資法人 ・コンフォリア・レジデンシャル投資法人 ・ブローディア・プライベート投資法人 【担当者コメント】 同社は東急不動産ホールディングスグループがこれまで培ってきたノウハウや人材を最大限に活用し、プロフェッショナル集団』クオリティの高い不動産投資運用サービスを提供しています。 東急グループとして安定の経営基盤があり、資産運用体制のさらなる高度化・物件取得機会の拡大を図っています。 福利厚生や待遇も充実しており、長期的に安定した環境で就業することが可能です。 同ポジションでは、上場REITと私募REITを取り扱っているため、幅広い業務経験を積むことができます。

〜既存顧客からの紹介が中心の不動産営業／頑張りが給与にしっかり反映◎ ／完全週休2日／残業月10時間程度〜 不動産事業で30年以上の実績を誇るLALLグループの一員である当社にて、不動産営業をお任せします。 9割以上がお客様からの紹介ですので、テレアポ・飛び込み営業はありません。 ■具体的には： 不動産営業職としての業務全般を行っていただきます。 ・投資用分譲マンションのご案内 ・資産形成や不動産全般（売買・賃貸・相続など）に関するアドバイス ■ポジションの特徴： 既存顧客からの紹介が中心で、電話でのアポ取りや飛び込み営業は一切ありません。90％がご購入いただいたお客様からのご紹介です。 不動産投資はもちろん、株や保険、経済など、それぞれのお客様に合わせた幅広い視点で投資全般をコンサルティングすることが大切です。 ■研修について： 入社後は3ヶ月ほど先輩社員に同行して、不動産から経済まで幅広い基礎知識を学んでいただきます。未経験者も3ヶ月を目処に一人立ちできるようサポートします。 ■一日の流れ： 9:50〜 出社 10:00〜 朝礼…前日の出来事などを共有 11:00〜 顧客と打合せ 12:00〜 昼休憩 13:00〜案件だし 16:00〜顧客と打合せ 19:00〜退社 ※あくまで目安になります。 ■配属先： 配属部門の人数2名が在籍しています。平均年齢は31歳です。 ■LALLグループについて： LALLグループは、東京・渋谷を中心に全国各地に所在する19社１医療法人からなる企業グループです。アメニティ事業、医療福祉事業、不動産金融事業、教育関連事業の４部門に分かれており、共生をキーワードに各部門が連携し、活気ある社会の創造を目指しています。

収益物件の購入・売却、物件のリノベーション・再販、賃貸管理、売買仲介等を展開し、中古不動産のリーディングカンパニーである同社にて、不動産売買仲介をご担当いただきます。取り扱う物件は主にレジ・オフィスビルなどの収益不動産であり、取扱い物件は、数千万円～数十億円まで幅広くあります。お客様も不動産業者、一般法人、個人投資家、海外投資家等、様々です。顧客となる売主・買主の探し方は個人の裁量に任せており、ご自身のアイディアを活かして様々な方面の顧客を開拓して頂きます。 【具体的な業務内容】 ■ヒアリングを通しお客様のニーズ把握 ■希望にあった物件のご提案・ご案内 ■資金計画や住宅ローンに関するご相談対応 ■物件査定業務

〜異業界歓迎！営業経験活かして専門性高められる／個人ノルマなし／年休120日／月8〜10日休み／土日連休も可能／休日対応なし／残業月20h程〜 ■概要 オーナー様から投資用不動産管理の委託を受け、オーナー代行業務を幅広く担当します。 その中でも、本ポジションは「リーシング業務」を担当いただきます。 ＜「リーシング」とは＞ 不動産賃貸を支援する業務です。 仲介業者様への広報活動だけでなく、エリアのニーズや家賃相場・顧客層の調査（マーケティング）を踏まえ、最適な企画の提案などを担います。 不動産投資の生命線である入居率に直結する、重要な業務です。 ■業務内容 営業活動（リーシング）を行い、自社物件の入居率アップを目的として、幅広くサポートしていきます。 ・不動産仲介業者へ、当社物件を個人のお客様へご案内していただくための資料作成 ・物件の情報提供 ・転居など空室発生時の入居促進支援　など ※営業先はすでにお取引のある不動産仲介業者が中心で、新規開拓はありません。 ※入社後は、半年ほどを目安としたOJTを予定しています。営業同行などを通じて業務の流れを学んでいただきます。 育成担当が1名つきますが、チーム全体でフォローをしていきますので、ご安心ください。 ■雇用先 株式会社シノケングループで雇用、株式会社シノケンファシリティーズに在籍出向となります。 勤務地：宮城県仙台市青葉区中央二丁目2番6号　三井住友銀行仙台ビル ■当グループについて 『シノケングループ』は2025年に創業35周年を迎える総合不動産企業です。 「アパート経営といえばシノケン」。これまで多くのオーナー様の不動産経営をご支援してきました。 現在では、グループは関連事業会社を含め約30社、従業員数も約1,100名を超えた規模に成長しています。 『シノケンファシリティーズ』は、管理戸数5万戸以上、入居率98.75％（2024年12月末現在）を誇る賃貸管理部門を担う事業会社です。 当グループで投資用不動産を購入されるオーナー様のほとんどは土地を持たない一般のサラリーマンや公務員の方々であり、本業のお仕事を続けながら不動産経営を行っています。 その不動産投資をサポートする伴走者となるのがシノケンファシリティーズの「賃貸管理」です。 変更の範囲：会社の定める業務

【業務内容】 課長職として、マンション・地・ビルなど様々な不動産の売買仲介営業および課員のマネジメント業務をお任せ致します。 【具体的には】 マンション、地、ビル、商業施設など、様々な不動産の売買仲介営業をお任せします。 不動産の縛りはなく、住居、商業の建物から、社物件である投資ワンルームマンション、地まで、あなたの得意分野に合わせて営業をお願いします。 ■お客様からのお問い合わせ対応 ■売主様（オーナー）の物件調査 ■買主様への物件紹介 ■物件引き渡し ■重要事項説明、契約業務など… 【担当者コメント】 1956年に創業し、建築、不動産を中心に20社を超える木下グループの同社は、都市型マンション企画分譲事業、不動産仲介事業を展開しています。今回の募集では、マンション、土地、ビル、商業施設など、様々な不動産の売買仲介営業をお任せします。不動産の縛りはなく、住居用、商業用の建物から、自社物件である投資用ワンルームマンション、土地まで幅広く取り扱っていただくことができますので得意分野に合わせて営業を行っていただくことができるのが特徴です。