【総合型リート／幅広いアセットタイプを保有／在宅可／転勤なし】 ■ ポジション概要 同社が運用する総合型私募REITにおけるファイナンス（デット・エクイティ）及びIR業務 を中心に担当いただきます。 REITの財務・運用・投資家対応を一気通貫で経験できる、 アシスタントマネージャー/マネージャー／シニアマネージャーポジションです。 ■ 具体的な業務内容 ＜ファイナンス領域＞ ・REITのデットファイナンス └ 金融機関との折衝・調整、条件交渉 ・エクイティファイナンス └ 証券会社との調整、増資スキーム検討 ＜財務・運用管理＞ ・REITの決算対応 ・予算・実績管理、事業計画策定 ・キャッシュフロー管理 ＜IR業務＞ ・資産運用報告書、決算説明資料などのIR資料作成 ・投資家・レンダー対応 ・必要に応じたレポーティング、問い合わせ対応 ■ 組織構成 部長以下4名（2026/5/1現在） 今回の求人者のタイトルはアシスタントマネージャー、マネージャー又はシニアマネージャーの採用を想定しております。 ■ 本ポジションの魅力 1. 総合型リートで幅広いアセットを経験できる オフィス・ホテル・商業・住宅・物流など多様なアセットを保有。 REIT運用会社の中でもキャリアの幅が大きく広がる環境 です。 2. 私募リートのファイナンス〜IRを“一気通貫”で担当 ・ファイナンス（デット／エクイティ） ・財務分析・CF管理 ・投資家・レンダー対応（IR） と、複数社では分業されがちな業務を広く担当できるため、 REIT運用に必要なスキルが全方位で身につきます。 3. マルチアセットを扱う丸紅系AMとしての安定性と信頼感 丸紅100%子会社としての安定性とブランドに加え、 長期投資家（地銀・年金など）をターゲットとするため、落ち着いた環境で深く専門性を高めたい方に最適です。 ■ 当社について 当社は丸紅株式会社100%出資子会社として2007年設立。 丸紅が長年培ってきた私募ファンド運用の知見を継承し、 2014年より非上場オープンエンド型私募リート 「丸紅プライベートリート投資法人」 の運用を開始。 大手総合商社グループの安定基盤を背景に、着実にポートフォリオを拡大しています。 変更の範囲：会社の定める業務

【星野リゾートグループ/自由闊達な社風/中途入社者多数活躍中/不動産業界経験者歓迎】 ■業務概要： 当社が運用するホテル・旅館の期中運用業務をお任せします。社内外の多くの関係者を牽引しながら物件の収益を最大化させ、業務を通して観光産業の発展、観光立国の実現への貢献を目指していきます。 ■業務詳細： ◇担当物件の期中運用業務 ・計画策定（ホテル運営計画承認、修繕計画・物件予算策定）や収支管理（ホテル収支管理、物件収支・キャッシュ管理等） ・担当物件の中長期戦略やバリューアップ工事等の企画立案・推進　　 ・テナント／PM／BMコントロール、各種契約締結業務、レポーティング業務 ◇ポートフォリオ管理業務（全体予算作成・予実管理、ESG対応等） ◇物件取得／売却／資金調達等のコーポレートアクションのサポート 変更の範囲：会社の定める業務

〜三菱商事100%子会社の資産運用会／国内外不動産ビジネスに関するプロフェッショナル集団／リモート可／働きやすい環境◎〜 ■職務内容 SPC・運用物件に関する計数管理等（決算・コベナンツ対応等）をお任せいたします。 ■魅力 （1）プロフェッショナルで専門性の高い社員が多く、優秀なメンバーと共に働き成長することができます。親会社である三菱商事との距離も近く、ビジネスの最前線で経験を積むことが可能です。裁量を持ちながら幅広い業務に携わることができる環境です。 （2）同社は長年の実績を有する物流、商業、オフィス、住宅、データセンター等の国内外の不動産市場への幅広いアクセスを有すると共に、三菱商事Gが持つグローバルネットワークと幅広い産業との接地面積を活用した情報力や分析力を駆使し、投資家の需要にマッチした商品が組成出来る事を最大の強みとしております。 （3）毎期初の所属長との目標設定の機会に加え、毎年一回本人の希望を聞き取り、適性判断の上、希望職種への転換の可能性がある等、社員にしっかり向き合う環境です。教育研修制度として自社が主催する幅広い社内研修に加え、三菱商事グループの研修制度を一部採り入れることにより、それぞれのステージに合わせた社員の更なる成長の促進を行っております。 ■就業環境 在宅勤務制度及びそれに必要なインフラ等、多様な働き方にフレキシブルに対応できる体制が整備されています。在宅やシェアオフィス等でも円滑に業務が遂行されるべく、社内業務プロセスのほぼ全てをオンライン上にて実施することが可能となっています。また各社員にスマートフォン・ノートPC・タブレット端末を貸与し業務効率化を推進する他、当該タブレット端末での会議資料の閲覧等により大幅なペーパーレス化を実現しています。 変更の範囲：会社の定める業務

本ポジションはアシスタントマネージャー／マネージャーいずれかの採用になります。 ■職務内容 ・コンプライアンスの周知徹底、強化に携わっていただきます。 ・当社と当社運用REIT、私募ファンドの成長に伴いさらなるコンプライアンス体制強化に寄与していただくことを期待します。 ■具体的な業務 ・私募REIT・私募ファンド資産運用会社のコンプライアンス業務全般 ・業務運営及び取引に関する法令等の遵守状況の検証 ・コンプライアンスに関する教育・研修の実施 ・金融庁検査対応 ・苦情等の対処 ・その他付随する業務 ■組織構成： 部長以下 4名（2026/1/1現在） ■募集背景： 私募REIT・私募ファンドの業容拡大と新規案件の増加により、今後の拡大・転換期に活躍頂く方を募集しています。 ■当社の特徴： 当社は、丸紅株式会社100％出資子会社として2007年11月に設立され、従来丸紅で展開してきた不動産私募ファンドの組成及び運営に係る実績を積んで参りました。長期安定運用を求める機関投資家に新たな投資機会を提供するため、非上場オープンエンド型私募リート「丸紅プライベートリート投資法人」を組成し、2014年9月に運用を開始しました。総合型リートのため、複数のアセットタイプを保有していますが、おおよそ、オフィスビル-ホテル-商業系-住居系-物流施設等の順番での取得件数になっています。物件としては、首都圏に限らず、全国で検討・取得を行っています。現在の投資家層は長期保有を前提とする地域金融機関・年金等の機関投資家が中心となっているため、物件のキャッシュフローやPLストーリー等長期的なポテンシャルを重視しています。 変更の範囲：会社の定める業務

【経験者歓迎／会議運営からESG戦略まで。REIT運用を横断的にリード！】 ■職務内容： 私募リートの業容拡大により、今後の拡大・転換期に活躍頂く方を募集しています。 ■具体的な業務内容： 投資法人の資産運用における基本的なポートフォリオ管理業務を担当していただきます。 ・ポートフォリオ全体の運用方針の策定、予算策定及び予実管理、決算作業 ・鑑定評価、エンジニアリングレポート、マーケットレポート関連業務 ・信託受託者との調整、会計事務所との調整 ・ESG関連施策の企画・立案（GRESB、環境、省エネ活動サポート等） ・環境認証の取得（CASBEE、BELS、DBJグリーンビルディング等） ・不動産管理システムの導入検討 ・その他、ポートフォリオ全体の施策の企画・立案、運用物件の横断的な業務 ・各会議体の運営、準備 ■組織体制： 部長以下1８名（2026/4/1現在） 変更の範囲：会社の定める業務

【私募ファンド運用の“核”を担うアシスタント募集！】 【仕事内容】 不動産私募ファンド部署のアシスタント業務に従事いただきます。 ※主に不動産私募ファンドにおける物件の購入・売却に伴う事務アシスタント業務をご担当いただくほか、運用期間中の定常事務にも携わっていただきます。 ＜具体的には＞ ・月次アカウント業務（レポーティング実務、予実管理） └ 各種書類のチェック ・SPC事務対応 └ 捺印、支払指図書作成、会計事務所との連絡 ・信託銀行対応 └ 信託指図書作成、信託決算対応 ・社内ワークフロー（決裁）業務 ・コンプライアンス対応 └ 反社チェック／取引先チェック／テナントチェック ・会議体運営サポート・書類発送 ・一般事務 └ 請求書作成、書類送付/保管、電話・来客対応 ・業務フロー改善 └ 事業拡大に伴う効率化・平準化の推進 └ 他社での経験を活かしたプロセス改善にも期待できます 【会社概要・魅力】 丸紅株式会社と第一生命ホールディングス株式会社が50％ずつ出資する不動産アセットマネジメント会社です。 投資家ニーズに応じた多様な不動産ファンドの組成・運用を行っています。 不動産開発・投資・運用で培われた豊富なノウハウを最大限に活かした堅実なAMサービスを提供し、投資家利益の最大化を目指すプロフェッショナル集団です。 不動産私募ファンド事業は業容が拡大しており、新規案件が増加中の成長フェーズにあります。そのため、業務効率化やフロー改善にも積極的に関われる環境が整っています。 そのため、業務効率化やフロー改善にも積極的に関われる環境が整っています。 【募集背景】 私募ファンドの拡大・新規案件増加に伴い、チームの生産性向上に貢献できるアシスタントを求めています。 【この仕事の魅力】 ★ 成長中の私募ファンド事業に関われるダイナミックさ ★ バックオフィス業務を軸に、業務改善にもチャレンジできる ★ 社内外との連携が多く、運用の全体像が見えるポジション 【働く環境】 ・本部長以下22名（2026/2/1現在） ・フレックス制度あり（コアタイム 11:00〜15:00） ・確定拠出年金制度あり ・2026年2月下旬に虎ノ門へ本店移転 変更の範囲：会社の定める業務

◎「住まい」に関わるインフラとして、今や必要不可欠となっている家賃保証サービスを東名阪中心に展開している成長企業！ ◎利益はしっかり社員に還元！「社員とその家族の幸せを追求し社員と家族が誇れる会社」を目指しています。 ■業務内容： 貸す側・借りる側双方の課題解決に貢献することをミッションとし、顧客との信頼関係を構築しながら成果を追求していただきます。 【具体的な仕事】 ・提案営業：担当エリア内で新規顧客の獲得や既存顧客のフォローを実施。顧客のニーズを引き出し、課題解決型の提案営業を行います。 ・チーム牽引：マネージャーをサポートし、プレイヤーとして営業活動に積極的に取り組み、知識やスキルを活かしてチームを牽引。提案方法や営業手法に一定の裁量を持ちながら、成果を追求します。 【仕事の魅力／面白み】 ・BtoBの営業活動ですが、顧客との距離が近いので、信頼関係を構築する力や相手のニーズを引き出す力を養い、課題解決型の提案営業を身に着けることができます。 ・お客様の抱えている課題をしっかりとヒアリングし、提案を行います。どうしたら空室物件を満室にできるか、管理会社の収益が上がるのかを考え提案をする必要があるため、自身の介在価値をしっかりと発揮して営業活動が出来ることが魅力です。 ・当社の家賃保証サービスは、不動産管理会社にとってなくてはならないサービスです。若い単身世帯はもちろん、一人暮らしの高齢者や外国人の方が増加していることから、年々需要が高まっております。 ■キャリアステップ： 主任または係長としての入社です。 チームを牽引しながら営業経験をさらに積むことでご自身のスキルアップに繋げ、課長・部長へキャリアアップされていくことを期待しています。 ■配属先について： 営業部：本社（首都圏1課、首都圏2課、首都圏3課）、横浜支店、さいたま支店 各拠点5〜7名ほどのチームに分かれております。（メンバー層の平均年齢32歳、マネージャーの平均年齢36歳） エリア担当となると一定の裁量を持って業務を行っていただきます。1チーム：5〜7名ほど。チームの課長をサポートし、リーダーとしてメンバーの結束力を高めながら取り組んでいただきます。仲間たちとコミュニケーションを取りながら気軽に相談が出来る環境の中で業務が行えます。 変更の範囲：会社の定める業務

〜未経験から営業にチャレンジ／社会貢献度・事業成長度の高い環境／充実した研修制度あり／土日祝休／完全週休2日制／残業20時間程・リモートワーク可能◎〜 ■求人概要 私たちは、家賃保証サービスを通じて「住まいに関わる安心」を提供している成長企業です。今回不動産管理会社への提案営業のポジションを募集します。 〈業務詳細〉 ■既存顧客フォロー（約7割） ・既にサービスを利用している管理会社への定期訪問や電話フォロー ・利用継続や追加サービスの提案を通じて、顧客の課題を解決 ※担当顧客数は独り立ち後80〜90社程度 ・問い合わせ対応（手続き、システム操作、トラブル対応など）・既存顧客への定期訪問やフォロー、契約手続きのサポート ■新規顧客開拓（約3割） ・担当エリア内で、取引のない不動産管理会社に電話や訪問で接点を作り、サービスを提案 ・毎月1〜2社を目安に、新規取引の獲得を目指します ・顧客リストは社内システムで管理されており、先輩や営業企画チームのサポートもございます。 【入社後の流れ】 入社後4か月は座学＋先輩社員同行で業界知識を習得いただきます。 5〜6か月目は商談サポートを経験し、7か月目から独り立ちのイメージです。 業界未経験者も多く、先輩社員がしっかりサポートしますので、ご安心ください！ 今後のキャリアとしては主任、係長、課長を目指して頂けるポジションとなっております。年齢にではなく成果によって昇進のスピードは決まります。 ■配属先について： 各拠点5〜7名ほどのチームに分かれております。（メンバー層の平均年齢32歳、マネージャーの平均年齢36歳） ・研修期間は本社勤務です。 ・研修後は東京本社、横浜支店、さいたま支店のいずれかの配属となります。 ・配属先は面接内でご本人の希望をお伺いしながら決定いたします。 ■家賃保証について 家賃保証は、大家さんや管理会社が家賃未払いのリスクを避けられるサービスです。入居者が滞納しても保証会社が家賃を立て替えるため、安心して物件を貸すことができます。当ポジションでは、こうしたサービスを必要としている管理会社に提案し、空室の解消や収益向上に貢献しています。 変更の範囲：会社の定める業務

【経験者歓迎／会議運営からESG戦略まで。REIT運用を横断的にリード！】 ■職務内容： 私募リートの業容拡大により、今後の拡大・転換期に活躍頂く方を募集しています。 ■具体的な業務内容： 投資法人の資産運用における基本的なポートフォリオ管理業務を担当していただきます。 ・ポートフォリオ全体の運用方針の策定、予算策定及び予実管理、決算作業 ・鑑定評価、エンジニアリングレポート、マーケットレポート関連業務 ・信託受託者との調整、会計事務所との調整 ・ESG関連施策の企画・立案（GRESB、環境、省エネ活動サポート等） ・環境認証の取得（CASBEE、BELS、DBJグリーンビルディング等） ・不動産管理システムの導入検討 ・その他、ポートフォリオ全体の施策の企画・立案、運用物件の横断的な業務 ・各会議体の運営、準備 ■組織体制： 部長以下1８名（2026/4/1現在） 変更の範囲：会社の定める業務

【オフィス・住宅・ホテル・商業・物流。幅広い経験が積めます！】 ■職務内容： 私募リート運用中物件（オフィス・レジデンス・ホテル・商業・物流施設等）の期中管理をお任せします。 ■具体的な業務内容： ・運用管理全般（PM会社、信託等への指図、調整） ・レポーティング業務、ファンドリクエスト等のキャッシュマネジメント管理 ・PMと連携し、テナントリーシング、賃料改定方針の策定・交渉、コンセプト資料の作成（Word／Excel、PowerPoint） ・賃貸借契約書等の各種ドキュメント作業 ・年2回の物件予算の策定・実行（予実管理） ・計画工事（バリューアップ工事、保全工事）の策定および実施等の期中不動産運用業務全般 ※上記の運用にあたり当社のアセットマネジメント方針、手順の遵守を徹底いただきます。また、上記、業務の一部を不動産管理システムを使用します。 ※物件の取得、売却の業務は別の部署の業務となりますが、物件組入や売却時は、関係部署と連携をとっていただき、業務を進めていただきます。 ■組織体制： 部長以下18名（2026/4/1現在） シニアマネージャー、およびマネージャー・アシスタントマネージャーのいずれかで募集します。 変更の範囲：会社の定める業務

〜東証グロース上場／不動産クラウドファンディングを中心に急成長中／リモート可・フレックスなど働きやすさ◎〜 ■業務内容 ・不動産ファンド組成、その他不動産投資に関する法務相談対応 ・契約書作成（不動産取引全般、不動産特定共同事業や金融商品取引業のファンド組成） ・広告審査、監督官庁対応、社内研修（コンプライアンス部の補助業務） ・法令改正対応、法務相談対応 ■当社の働く環境 ◎悩みがあったらすぐ相談できる 人柄の良さからくる、職位や年齢に関係なくお互いの意見をしっかり言い合える風土があります。 ◎仕事に集中できる環境 落ち着いた雰囲気の人が多く、社全体の飲み会は少なめ。 ベンチャー風土もありつつも、生産性重視の落ち着いた雰囲気です。 またフレックス制度、リモートワーク制度を取り入れており、ワークライフバランスがとりやすいです。 ◎コミュニケーションが活発 定期的な1on1や、グループや部署に関係なく交流ができる社内部活動制度、また社員の家族などを対象にオフィスに招待して行うオープンイベントなど、社員同士で気軽にコミュニケーションを取れる機会を用意しています。部活動は自由参加制で、それぞれ一回の活動で1人数千円の補助を用意しています。 ■当社について 当社は「不動産投資を変え、社会を変える」をミッションに、不動産クラウドファンディングで業界を牽引しております。 ・不動産クラウドファンディング「creal」（クリアル） ・個人向け資産運用サービス「creal PB」（クリアルプライベートバンク） ・プロ向け不動産ファンド事業「creal PRO」（クリアルプロ） 累計GMVは840億円を超え、投資家数は9.7万人を突破。今後は不動産特定共同事業法3・4号の事業やSTにも参入し、2030年3月期に年間GMV2,500億円を目指す業界のGameChangerへ。 資産運用の常識を塗り替える“ゲームチェンジ”を推進し、投資家様、社会、未来への変革にチャレンジをしておりさらなる成長を目指しております。 本気で社会を変える情熱と挑戦心を持つ仲間を歓迎します。共に新たな変革を創造しませんか？ 変更の範囲：会社の定める業務

〜静岡県内圧倒的なシェア／フレックス勤務制度、在宅勤務制度など多様な働き方へ対応しています〜 ■業務内容： ・不動産ノンリコースローンのオリジネーション、アレンジ、ディストリビューション、モニタリング ・不動産ファンド案件のオリジネーション、組成、ローン付け等のフロント業務 ・実行済み不動産ノンリコースローン案件や投資済み不動産ファンド案件のモニタリング含むバック業務 ※適正な案件をアサインするため、想定される業務範囲を記します。詳細は面談面接にてお伝えします。 ▼ポジションの募集背景： 当行の不動産ファイナンスは、10年以上の業歴を持ち、案件のリスクを見極めたうえで最大のリターンを得るべく、メザニンローンを中心に案件組成を行っており、国内外の著名ファンドをお客さまとしています。 また、フィナンシャルグループでは、2024年4月に不動産投資顧問会社の営業を開始しており、ローンのみならずエクイティも活用した不動産ファイナンス事業を益々発展させていく方針です。 上記、不動産投資顧問会社の営業開始に伴い、当行の不動産ファイナンス事業も拡大させる予定で、より高度で専門的な知識を持つ人財が必要不可欠となっており、共に事業拡大を牽引していただける方をお待ちしています。 ■当行について： しずおかフィナンシャルグループは、基本理念「地域とともに夢と豊かさを広げます。」のもと、マテリアリティに基づいた企業活動を展開し、全てのステークホルダーに多様な価値を提供することで、社会価値の創造と企業価値の向上を目指して参ります。 変更の範囲：会社の定める業務

【業務内容】 《不動産販売営業（マネージャー候補）》として、コンサルティング販売営業をお任せいたします。一都三県・大阪エリアに特化しており、投資用の1棟アパート・マンションを投資家様へご提案いただきます。若手主体の組織（20代の若手社員多数）となっており、マネージャー候補として、メンバーマネジメントも担って頂く予定になります。 【具体的な業務内容】 ■メンバーのマネージメント ■ポータルサイト・不動産情報サイト等の反響対応 ■メールマガジンの配信 ■セミナー参加者対応 ■商談 ■現地案内 ■契約・決済業務 ■金融機関折衝 ■既存顧客対応 【担当者コメント】 同社は創業時は投資用不動産からスタートし、今では企画開発から不動産ファンド事業、海外不動産、さらには戸建開発等の幅広く事業を手掛けている企業になります。総合不動産会社として事業用不動産に特化し、売買～賃貸管理・不動産小口化や海外不動産まで手掛けており積極的に新規事業にもチャレンジすることで売上高260億円を目指すことが出来るまで順調に成長を続けています。若手主体の組織になりますので、裁量権も大きく社風もフラットな点が魅力の企業となっております。現在、配属先予定の部署の大多数が20代の若手社員となっており、今後の急速な事業拡大に伴い《マネージャー候補》の採用を進めています。明確な評価制度も魅力の職場環境で、自身で出された利益に対しての個人実績賞与を支給していますので、成果に対して納得のいく給与が得られる環境が整っています。

【業務内容】 ■不動産の取得・運用（管理職候補） 当社は青森県を中心に事業展開する1983年創業の不動産事業者です。弘前市郊外に位置する「さくら野百貨店　弘前店」の他、マルチテナント案件や本社のある「東日本不動産弘前ビル」など、青森県を中心として東北エリアでオフィスビル・商業施設・マンションといった不動産投資を行い、お客様へ喜ばれる付加価値を提案しています。会社ホームページもぜひご覧ください！ 【会社概要】 ■1983年に設立し、青森県を中心に東北エリアで不動産投資事業（賃貸業）を展開しております。 ■これまでの信頼と実績を活かし、不動産を通じて地域の発展に貢献することを目指します。 ＜当社の想い＞ 東北をもっと光り輝く地域にしたい。そんな想いを実現するために私たちが大切にしているのが、東北で長年事業を展開してきたことによる「地域力」です。東北を基盤に事業を続けてきたことで培われた地域課題へのアプローチやニーズをキャッチアップする力は、私たちが誇る大きな優位性でもあります。今後は不動産投資事業の更なる加速はもちろん「地域力」を核として新たな事業への参入を進め、新たな価値の創造に挑みます。

■求人概要 シノケンファシリティーズはグループ一貫体制で不動産投資をトータルサポートするシノケングループにおいて、賃貸管理部門を担う事業会社であり、管理戸数50,000戸（2024年12月末時点）入居率98.75％（2024年年間平均／自社企画開発物件）と業界トップクラスの実績を誇ります。 当社グループで投資用不動産を購入されるオーナー様のほとんどは土地を持たない一般のサラリーマンや公務員の方々です。富裕層向けの不動産投資や地主様向けの土地活用とは異なるビジネスモデルを展開しています。そのため、オーナー様は本業のお仕事を続けながら不動産経営をおこなっていきます。その不動産投資をサポートする伴走者となるのがシノケンファシリティーズの「賃貸管理」です。オーナー様から管理委託を受け、オーナー代行業務を幅広く担当します。 ■業務内容 今回募集しているポジションでは、「入居者様対応業務」をお任せいたします。入居者様対応においては、管理物件にお住まいの入居者様から寄せられるお悩み・ご意見・ご相談などを丁寧にヒアリングし、スピーディに対応していくことが求められます。入居者様にとって最も近い存在であると同時に、不動産投資の生命線である入居率に直結する業務を担う非常に重要な業務です。ご入居者様から寄せられる幅広いリクエストに応えるほか、万一のトラブルもスピーディーに対応、解決することで、ご入居者様へ最高品質のホスピタリティを提供しています。 ■業務内容詳細 ・入居者様からの問い合わせ対応（質問/要望、設備故障、現場対応等） ・入退去に伴う業務（退去立会い、原状回復工事手配、解約精算等） ・取引業者管理（依頼、発注、進捗管理、支払い等） （雇入れ直後）上記記載内容 （変更の範囲）会社の定める業務 ■配属部署 株式会社シノケンファシリティーズ 賃貸管理部　賃貸営業グループ　入居者様担当係 ＜係長2名　主任1名　社員3名＞

【不動産業界の営業経験者を歓迎します／1回面接／投資用不動産の提案／一棟売り／入居率99.7％／長期で安定収益を実現するオーナー様ファーストの営業ができる環境】 ■職務概要 Web・TV・ラジオCMなどを通じてお問い合わせをいただいた個人のお客様に対し、投資用木造アパートの提案営業を行います。反響営業が中心のため、顧客ニーズのヒアリングや投資判断に必要な情報整理・提案に注力でき、投資用不動産を通じた資産形成の支援を担うポジションです。 ■募集背景 売上200億円超と安定した成長を続けており、全国への販路拡大を見据えた体制強化のための募集です。 ■具体的な業務内容 ・地域の不動産業者への電話・訪問による土地の仕入れおよび関係構築 ・仕入れた土地に対する収益性試算（設計担当と連携） ・お問い合わせいただいたお客様へのヒアリング（対面・オンライン） ・投資用木造アパートの企画提案および販売 本ポジションの特徴は、土地仕入れから販売までの全工程を営業が一貫して担当する点にあります。代表の「一部業務ではなく全体を担うからこそ成長につながり、本当にお客様のためになる提案ができる」という代表の考えのもと、分業制では得にくい不動産投資の全体像を実務を通じて理解することができます。 一方で、オーナー様に代わって行う入居者様対応は24時間稼働のコールセンターが対応しており、夜間対応や緊急対応に追われることはありません。働き方に配慮された環境で、提案・企画といった専門性の高い業務に集中できます。 ■仕事の魅力 ・営業環境：反響営業中心で、顧客理解と提案に時間を充てられる ・商品力：防音・防犯性に優れた木造アパートで、入居率99％と提案がしやすい ・物件の管理体制：管理部の購入後フォローにより、創業以来家賃滞納者ゼロ ■配属組織・育成 新入社員研修・営業研修を実施後、OJTで先輩社員と同行しながら業務を習得します。若手社員が多く、実績に応じて役割を広げていく風土があります。 ■企業の特徴 木造アパート経営を強みとし、収益性と安定性を両立した不動産投資モデルを確立。全国展開を進めながら、着実に事業成長を続けています。 ■身につくスキル：法人(不動産事業者)営業力、個人(オーナー様)営業力、収益性理解 変更の範囲：会社の定める業務

【経営視点・ビジネス感覚が養われる／クラウドファンディングプラットフォーム／投資家と社会に価値あるサービスを提供し持続可能な未来を創造】 ■業務概要 事業投資型クラウドファンディングを中核とするミラリタグループにて、役員秘書業務全般をお任せします。経営層がビジネスに集中できるよう密に連携を取ってサポートいただきます。 ※出張同行は基本的に発生しません。 ■職務詳細 ・アポイントやスケジュールの管理・調整 ・地方出張の際のチケットや宿泊の手配 ・お客様への資料送付や連絡やり取り ・経営関連の資料作成 ・商談の同席や議事録作成 ・経費精算 ・役員運転手への連絡 ■魅力 （1）経営直下で働けるポジション ・役員のスケジュール管理だけでなく、商談同席・資料作成まで担当 →単なる事務ではなく経営活動の一部に入り込める秘書 （2）金融×投資領域の知見が身につく ・クラウドファンディング ・不動産・再エネ・飲食などの投資案件 ・金融ライセンス事業 →一般的な秘書よりも専門性（金融・投資知識）が身につく環境 （3）成長企業×変化のある環境 ・投資対象が拡大中（再エネ → 不動産など） ・新しい事業や案件が増加 →ルーチンだけで終わらない、常に新しい業務に触れられる環境 （4）経営視点・ビジネス感覚が養われる ・会議・商談に同席 ・経営資料に触れる機会あり →裏側から意思決定プロセスや事業の動きを理解できる環境 ■企業情報 事業投資型クラウドファンディングを中核とするミラリタグループの一員で、第二種金融商品取扱業および不動産特定共同事業（第1号・第2号）など複数のライセンスを保有しています。 自社IFAによる多様な金融商品の提案や不動産・太陽光・飲食など幅広い分野の案件を取り扱い、投資家と事業者双方に新たな価値を提供する独自のクラウドファンディング・プラットフォームを展開しています。 変更の範囲：会社の定める業務

【業務内容】 自社取扱ファンドのアセットマネジメント業務をお願いします。同社のプラットフォームを基盤にFintech事業を本格的にスタートしました。現在、「Zero to One」フェーズにあり、「オルタナティブ資産への投資機会をすべての人に届ける」というミッションの実現に向けて組織強化を進めています。また、新たな金融ライセンスの取得や不動産管理会社との協力を通じて、テクノロジーを活用した新しい投資スキームの構築なども計画しています。 【具体的な業務内容】 アセットマネジメント業務全般 ■キャッシュフロー予実作成・管理 ■投資案件のリスク・リターン分析 ■受託先事業者の調整 ■PM会社とのリレーションの構築 受託運用ファンドの戦略的運用計画の立案、実行および運用報告 ■運用報告書の作成・投資家レポーティング ■ディスポジション計画の立案・エクゼキューション対応 受託運用ファンドの監視と管理 ■運用ファンドの財務モニタリング・コベナンツ管理 【担当者コメント】 WealthParkグループは、日本国内の不動産管理会社および不動産オーナー向けに、不動産管理のデジタル化を実現するSaaS型ソフトウェアを提供しています。2024年時点で、同社のプラットフォームは160社の不動産管理会社と11万人の不動産オーナーに利用されており、日本全国の管理物件の10室に1室、不動産オーナーの14人に1人が活用しています。 【このポジションで働く魅力】 ▼富裕層プラットフォーム 同社グループが10年間で築き上げたプラットフォームを活用し、マスマーケティングではなく、富裕層である不動産オーナーへのアクセスを通じて、サービスと商品の社会への浸透を推進します。2023年のアンケートによると、約1,900名のオーナーのうち86%が家賃収入を別の商品に再投資することに前向きです。 ▼幅広い裁量と成長の機会 Zero to Oneフェーズから参加し、これまでの経験を活かして、多大な裁量をもって業務にあたることができます。 ▼新たな挑戦と提携 既存サービスの成長だけでなく、新たな金融スキームを利用した派生サービスの立ち上げや、大手企業との提携によるFinTech領域での革新的な取り組みを推進します。 ▼テクノロジーの活用 社内のエンジニアチームと連携し、テクノロジーを駆使して事業推進を行うことができます。

【法人個人問わず居住用・事業用・投資用と幅広い案件に携われる／みずほフィナンシャルグループ紹介案件メイン／集客より営業活動に専念できる環境／残業30時間程度】 ■職務内容 ◎みずほフィナンシャルグループ各社からの紹介を中心とした様々な顧客層に対し、あらゆる不動産の売買仲介営業を担っていただきます◎ ■居住用不動産 お客さまのニーズや条件に応じて、住まいの売却・購入をサポート。相続を起点とした案件にもご対応いただきます。 ■投資用不動産 賃貸マンションやビルの経営など、売買仲介に付随した不動産投資に関するコンサルティング業務を担っていただきます。 ■事業用不動産 事務所や店舗、倉庫、社宅、遊休地など、企業が保有する不動産の売却や購入に関するご相談にお応えいただきます。 〈みずほ〉のネットワークを活かしたグループ独自の非公開情報の取扱も多く、幅広い提案が可能です! ■キャリアパス ・半期ごとの営業成果を昇給や賞与へ反映しており、営業担当としての業績により各店舗の所長等へ昇進もあります。 ・事業用不動産・投資用不動産等の法人向け営業に注力しており、専属部署もございます。金融や税務の知識を身に着け、キャリアアップ制度を活用して活躍するチャンスがあります。 ＜インセンティブ＞ 新卒採用の方も含め平均で約2,500万円の売り上げを半期であげており、安定基盤でありながら、インセンティブでも稼げる環境です。 ＜モデル年収例＞（2019年） ・40代前半 年収　1200万円／固定給（賞与含む）約450万円／歩合+時間外 約820万円 ・30代半ば 年収　1100万円／固定給（賞与含む）約430万円／歩合+時間外 約670万円 ■働き方 所定労働時間7時間20分、完全週休二日制、残業平均34時間です。早い時で19〜20時には帰社可能であり、長期休暇もありメリハリをつけて働く雰囲気です。 変更の範囲：本文参照

〜STOを活用した新たな不動産投資スキームの構築／霞ヶ関キャピタルグループ100％出資◎／コアタイムなしのフルフレックス勤務◎／社員が最大限のパフォーマンスを発揮できる環境◎〜 ■業務内容： 当社は、霞ヶ関ホテルリート投資法人の運用を行うとともに、今後STOを活用した新たな不動産投資スキームの構築を推進しています。本ポジションでは、公募REITおよびSTO領域におけるアクイジション機能の中核を担い、投資案件の創出から実行までをリードしていただきます。 ■業務詳細： ・投資物件（ホテル・オフィス・住宅・物流等）のソーシング ・投資判断、条件交渉、デューデリジェンスの統括 ・クロージング業務の推進 ・投資案件の組成およびポートフォリオ戦略の立案 ・社内外ステークホルダー（AM、金融機関、投資家等）との調整 ・チームマネジメント ■就業環境： ・年間休日120日／土日祝日休み ・フレックスタイム制度（コアタイムなし） ■霞ヶ関リートアドバイザーズ株式会社について 同社は霞ヶ関キャピタルグループ100％出資により2023年11月に設立された資産運用会社です。霞ヶ関ホテルリート投資法人の資産運用を受託しており、観光需要の高い都市で多人数向けホテルへの投資を中心に展開しています。ホテル開発力・運営力を活かし、差別化されたポートフォリオ構築を通じて、投資主価値の向上を目指しています。 ■霞ヶ関キャピタル株式会社について 同社は不動産と金融のプロフェッショナルが織り成す独自のビジネスモデルを展開する戦略的コンサルティング型デベロッパー企業です。2011年の東日本大震災で被災した商業施設の立て直し計画から始まり、創業時から変わらない「社会貢献」という軸をぶらさず、事業を展開し2018年に東証マザーズ(現グロース市場)に上場、2023年に東証プライム市場へ区分変更しました。 変更の範囲：会社の定める業務

【業務内容】 現在約3万名のユーザーを抱える不動産を活用したオンライン型資産運用サービス「インベース」のさらなる進化を目指して、不動産投資会社であるフィールドセールスを担っていただきます。まずは「インベース」ユーザーに対して、「インベース」独自の与信診断機能と子会社の不動産販売ノウハウを活用して、ユーザーの信用力と不動産のキャッシュフローを組み合わせた新しい資産運用スキームの営業活動を行っていただきます。貢献度次第で経営陣の一人として事業部の中核メンバーとなっていただき、営業チーム管理等をお任せいたします。 【具体的な業務内容】 ■情報収集 ■資料作成 ■企画・提案 ■チーム管理 【担当者コメント】 同社は、不動産会社向けのサービスや不動産投資をしたい一般のお客様に向けたサービスなど様々な事業を展開してます。 その中でも不動産を活用したオンライン型資産運用サービス「インベース」は、現在約3万名のユーザーを獲得しています。 今回、不動産を活用したオンライン型資産運用サービス「インベース」のさらなる進化を目指して、不動産投資会社であるフィールドセールスをお任せできる方を募集することとなりました。 入社後は、「インベース」ユーザーに対して、「インベース」独自の与信診断機能と子会社の不動産販売ノウハウを活用して、ユーザーの信用力と不動産のキャッシュフローを組み合わせた新しい資産運用スキームの営業活動を行っていただきます。 結果に応じた、インセンティブもありますので年収1,000万円以上を狙える環境が魅力的です。 結果次第で経営陣の一人として事業部の中核メンバーとなっていただき、営業チーム管理等をお任せすることも可能。同社でご活躍いただける方を歓迎いたします。

■大阪支店の業績を拡大するため、以下業務に従事頂きます ○収益不動産の買い取り・販売　　○不動産リノベーション営業　　○賃貸経営コンサルティング 【仕事の概要】 収益不動産買取再販を主担当としてお任せします。支店長候補での採用です。不動産売買仲介業者、賃貸仲介業者などと関係を構築し、情報交換及び不動産情報の収集を行い、収益不動産を買取後にリフォームやリノベーションなどで付加価値向上につなげます。 リーシング活動（賃貸営業）を行うことで高稼働物件に変え、収益性が高い物件を個人投資家や不動産売買仲介業者に情報を提供し販売しています。 【仕事の流れ】 ◆物件（一棟収益不動産：中古マンション・オフィスビル）の買取仕入 ①情報収集：不動産仲介業者に訪問営業や電話営業を行い、取得した物件情報の検討・調査。 ②物件の情報が揃ったら、「遵法性をチェックしつつ、どんな再生ができたら価値の向上ができるか」という視点で物件を査定。 ③物件の仕入 ◆再生プラン ④空室ゼロに向けた企画：具体的なリノベーションプラン・コンバージョンなどの企画・作成。 担当者のみで企画をするのではなく、チームでアイディアを出し合いより良いリノベーションプラン・コンバージョンの企画を策定します。 委託工事施工業者に見積り依頼し選定発注する。 ⑤リーシング活動により空室率の低下、改善を図り、収益性を高めて再販の手続きへ。 ◆販売 ⑥販売営業：個人投資家への直接営業、あるいは不動産仲介会社に販売を委託する営業を行います。 ■不動産特定共同事業法に基づく不動産小口投資商品事業「SOLS／ソルス」を開始しました。 不動産特定共同事業とは、事業者が投資家から資金を募って不動産の賃貸や売買を行い、収益を投資額に応じて分配する事業です。WEB販売による「不動産クラウドファンディング」も行っていきます。 今後、当社の成長戦略において重要な事業です。当社の不動産テック事業の拡大のために、投資商品の対象となる物件の仕入取得にもお力を発揮していただけます。 ■募集背景 大阪支店の拡充のため人員補強 ■魅力 同社の推進する、不動産所有者向けのコンサルティングサービス「新・大家ライフ」は現在全国で3,300名程の会員を保有しています。サービスは具体的に、不動産の価値診断から始まり、空室対策・節税対策・代替資産の提案をセミナー等を通じて行うと共に、不動産情報の収集と蓄積を行います。賃貸管理事業も、不動産情報収集を主目的とし、不動産コンサルティングと連動してシナジー効果の発揮を狙っています。 小組織から大組織への拡大期、成長を実感できる裁量のあるポジションです。 2024年の株式公開を目指しており、一緒に上場を目指す環境がございます。 ■風土 社員の意見が尊重される風土であり、「突拍子もない案でも何でもいいから、とにかくアイデアを出すことが重要」という方針があり、メンバーたちから次々とアイデアや意見が飛び交い、蓄積されたアイデアは実に200以上。 そこから新規プロジェクトにつながることもあり、一例が障碍者向けグループホームの運営です。 そのようなことから活気ある企業です。 ■将来の幹部も狙えます ＼ここが他の不動産会社と違います！／ ★一人当たり付加価値額（粗利）が4,200万円（2022年6月期）と、業界平均※1,034万円と比べて圧倒的に高い付加価値を創出しております。生産性の高い人財が育つ環境・仕組みがあると自負しております。　※(公財)不動産流通推進センター『不動産業統計集2022』より ★個人営業ではなく、不動産仲介業者を中心とした「法人営業」です。そのため、土日出勤や過度な残業はございません。 ★「ひたすら売る」といったイメージの営業ではありません。お客様に寄り添い、ニーズの解決していくことが求められます。当社が他者と大きく異なるのは、『資産の最大化』を目的とせず、オーナーさんの『幸せの最大化』に重きを置いている点です。 不動産で儲けましょうではなく、オーナーさんが幸せを感じるライフスタイルを送れるかどうかを基準として資産の組み換えを提案しております。ときには売却も勧めますし、収益不動産の買い替え、保険や海外不動産といった別の投資商品を紹介することもあります。遊休地の活用からアパート・マンションの運営改善、買取、仲介など収益不動産に関わる全てをサポートしています。 また、相続不動産の整理や相続前の対策として資産の買い換え、売却による債務処理などの業務も提案可能です。 ※物件規模は　買取金額平均2～3億円（住居系：オフィス系＝7：3）、10億円を上限の目途に情報収集します。 ■不二興産HP　https://fuji-kosan.jp/ ■CSR活動も積極的です　https://fuji-kosan.jp/company/#csr ■不二興産公式youtubeチャンネル　https://www.youtube.com/channel/UCbOTz8VNgdub2Htx5NG4kOw

【業務内容】 海外不動産事業におけるプロパティマネジメントを担当していただきます。海外（主に米国）の不動産を購入し、国内の投資家に向けての販売と運営管理を行ってください。また、海外事業本部にて、運営管理を受託している物件の国内投資家向けプロパティマネジメント業務が主な業務です。米国不動産のプロパティマネジメントに関わる一連の業務をお任せいたしますので、現地確認のため、年に数回の米国出張があります。 【具体的な業務内容】 ■国内投資家対応　 ・ PMレポートの作成（四半期一度） ・ 物件状況の報告・連絡 ・ 米国税務申告のサポート ■現地法人と連携した物件運営、管理業務　 ・米国物件のリーシング、建物等の保守管理 ・テナント対応、修繕工事等の受発注等 ■売買サポート・コンサルティング業務 ・ 国内投資家が米国不動産の売買を行う際の投資家対応 ・ 現地法人と連携した売買契約手続きのサポート 【担当者コメント】 「しなやかに変化し、独創の価値を生み出し提供する」をモットーに社員一丸となって業務を遂行しています。米国の現地法人（ADW Management USA, Inc.）と連携しながら、様々な側面から業務を遂行し、米国不動産の管理及び売買のご経験を幅広く積んでいただくことができます。海外事業本部には、10名ほど所属し平均年齢20代から50代まで幅広い年代のメンバーで運営しています。社内の雰囲気は、フラットな組織です。そのため、上司や先輩、部下・後輩ともにコミュニケーションがとりやすく、互いにサポートしながら業務を行っています。日常業務で英会話を使う頻度は多くはありませんので、会議等の参加で徐々に慣れて頂き、習得してもらうイメージです。

【業務内容】 ■不動産投資アセットマネジメント、不動産法人営業 物流施設への共同投資を行い、また2024年2月に投資助言代理業ライセンスも取得するなどアセットマネジメント事業に本格的に参入したアセットソリューション部のポジションを募集いたします。 ≪配属先情報≫ アセットソリューション部：6名 （中途入社の社員が2名いるため、安心です！） 【具体的には】 ■新規物件取得： ・対象物件の選択 ・投資分析 ・物件所有者との交渉 ・物件のデューデリジェンス ■期中運用管理： ・不動産のバリューアップ ・プロパティマネジメント、建物管理会社への指示・監督 ・投資や修繕計画の策定及び見直し ・テナント管理　 ■物件売却： ・出口戦略の策定・最終決済 ・物件の価値評価 ・売却先との交渉 ＜魅力＞ 残業時間は月平均10時間、福利厚生制度も充実で働きやすい環境です！ 【会社概要】 ANAホールディングスの100％出資会社(東京、大阪で事業を展開)として、不動産資産マネジメントの他、グループ施設運営マネジメント、保険代理店業と彩な事業を手掛けております。1961年の創業から安定した収益を上げ続け、既存にとらわれない新規事業をアグレッシブに展開し、不動産の可能性を追求しています。 ＜雰囲気・風土＞ 社員一人ひとりの顔がみえるワンフロアのオフィスで、落ち着いた雰囲気の会社です。部署ごとに区分けはありますが、フリーアドレス席を採用しています。お昼休憩時や打ち合わせに使える窓が大きくて開放的なリフレッシュルームもございます。また、集中ブースやオンライン会議に対応した座席もございます。勤務時間の管理もしっかり行っていますので、働きやすい環境および安心して勤務できる風土がございます。

同社は資産運用を考えるお客様の物件購入から運用・管理・売却をワンストップで手掛け、不動産投資コンサルティング事業を展開しております。 今回は《収益不動産の売買仲介営業》として、不動産投資に関心のある方への収益物件売買をお任せ致します。完全反響営業となっており、集客方法はweb・セミナー・書籍・紹介からで興味のないお客様への提案営業はございません。 【具体的な業務内容】 ■資産運用の手段として不動産の購入や売却を考えるお客様へのサポート ■顧問契約をしているクライアントに対してのコンサルティング ■マーケットに合わせた物件と金融機関のマッチング