〜未経験から住まいに新たな価値を生み出す市場価値の高い営業へ／大阪ガスグループの信用力＆6,000戸以上のリノベーション実績が強み／残業10h程・退職金や家族手当、住宅手当など働きやすい環境福利厚生充実〜 ■業務概要 中古マンションの仕入れから、リノベーションの企画、販売、契約、引渡しまで一貫して担当します。完成した物件を販売するだけでなく、立地や顧客ニーズ、市場性を見極め、社内関係者と連携しながら住まいの価値を再構築するお仕事です。 ■業務詳細 中古マンションの仕入れ営業・販売営業を一貫して担当します。 【仕入れ営業】 ・不動産会社への訪問、案件獲得 ・物件情報の収集 ・物件価格の査定 ・価格交渉 【販売営業】まずはこちらの業務からお任せします。 ・お客様への物件提案 ・内覧対応 ・契約 ・引渡し 自分で仕入れた物件がリノベーションによって新たな価値を持つ住まいへと生まれ変わり、お客様へお引渡しするまで携われることが、この仕事ならではの魅力です。「ありがとう」と感謝のお言葉をいただけた瞬間には、大きなやりがいを実感できます。 ■入社後の流れ 入社後は先輩社員によるOJTからスタートします。 まずは販売営業を経験し、仕事に慣れてきたら仕入れ営業にも挑戦します。段階的に学べるため、未経験の方も安心してスタートできます。 ■魅力 販売だけに留まらず、仕入れ、査定、企画、社内調整まで経験できるため、不動産ビジネスを俯瞰する力が身につきます。住宅は顧客・競合ともに比較検討が慎重な商材ですが、当社は大阪ガスGの安心感、6,000戸以上の供給実績、設計・施工との連携力が強みであり、お客様への提案のしやすさと、専門性を高められる環境があります。 ■働く環境 ・有給取得率95％ ・定時退社する社員が多数（平均残業10時間） ・入社3年以内離職率0％ ・20〜30代活躍中 ・住宅手当、家族手当など福利厚生充実 ■当社について 大阪ガスGの安定基盤を持ち、都市部を中心にリノベーションマンションを展開しています。中古住宅のニーズが高まる市場で、仕入れと販売を分業せず一人の営業が一貫して関わる体制が特徴。顧客理解を企画へ反映し、自ら生み出した住まいを届ける手応えを得られます。 変更の範囲：会社の定める業務

〜有給取得率約80％/土日祝休み×残業15H程/フレックス勤務可で働き方改善◎/独自のビジネスモデルから業界トップクラスの実績〜 ■業務内容 本ポジションでは、投資チームで主に不動産仲介会社様を訪問し、1棟収益物件（マンション）/高級区分マンションの情報収集や金額交渉、契約決済業務などをお任せいたします。 《具体的な業務内容》 ・不動産仲介会社様へ物件情報のヒアリング〜情報取得〜物件評価 ・内見、現地調査 ・販売戦略（リノベーション等のプランニング/価格設定）の検討、購入判断 ・不動産仲介会社様への金額交渉 ・購入成約物件の契約、決済業務　等 ■配属部門 配属予定の「戦略事業部」とは、主に1棟収益物件（マンション）／高級区分マンションの投資・運用及び保有物件等のアセットマネジメントを行っている部署です。 グループ全体の戦略的投資を実行している投資チームと保有物件のアセットマネジメント業務を行っているAMチームの2チームで構成されています。 ■働く環境 ◎個人戦のイメージが強い不動産業界において、私たちはチームとして、組織として成長していくことを大切にしています 　社員同士のコミュニケーションも大切にしており、部署や年次を超えたメンバー同士の交流を深めています ◎ITを活用して作業効率を上げる取り組みを行っており、全社の平均月残業時間は約15時間程度となっております ◎福利厚生や制度など働きやすい環境が整っているため、不動産会社では珍しく女性社員が多いこと（男女比5：5）も特徴です。 ■同社の魅力 私たちの最大の強みは、堅実かつ効率的に収益を生み出す独自のビジネスモデルです。 賃貸中のマンションを一室単位で仕入れ、入居者様が退去後にリノベーションして再販する、「家賃収入×売却益」の二軸による収益モデルを確立しています。不動産業界では「面倒な割に大して儲からない」と言われた分野で業界の常識を覆し、これまでにない中古マンション流通の新しいカタチを構築しました。 売買事業のほかに、賃貸事業による収益があるため、業績や財政・キャッシュフローは非常に安定しております。中古マンション保有戸数は国内1位を誇り、創業以来一度も赤字なしという抜群の安定性を実現し、業界のリーディングカンパニーとして確固たる地位を築いています。 変更の範囲：会社の定める業務

-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・ 当社は、BCG、GS証券出身の創業者が、 「金融取引を不動産取引に応用する」＝「賃貸中のファミリーマンションを購入し、退去後にリノベーションを行って販売する」 というユニークなビジネスモデルを構築し、創業以来、堅実に成長を続けてきました。 新築マンション価格の高騰、住宅ローン金利の低下等の追い風を受けて、 中古マンション市場も拡大する中、直近では営業展開エリアを全国に拡大する戦略が奏功し、 中古マンション業界のリーディングカンパニーとして、2021年には業界NO1の売上規模となりました。 -・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・ 【募集部門・職種について】 販売事業部での営業事務職の募集です。 販売事業部は物件のリノベーション企画・販売活動を行う部署です。 営業のメンバーが物件の周辺環境の調査やマーケット調査をもとに、 リフォームプランを作成します。 物件完成後は、販売戦略を立案・実行しています。 今回のポジションでは、そんな営業メンバーのサポートを行っていただきます。 【主な業務内容】 ・不動産会社、取引先からの電話対応・担当者への取り次ぎ ・仲介会社作成の売買契約書、重要事項説明書の内容チェック ・売買契約に伴う書類（設備表等）の作成 ・リフォーム工事申請に関するマンション管理会社へのヒアリング ・リフォーム工事及び物品購入の請求書処理と支払伝票作成 ・販売用物件の鍵管理 ・ガス・水道料金の開始手続き・解約手続き・支払処理 ・不動産取得税の還付手続き ・管理帳票への入力作業 【社風／環境】 『馴染みやすい環境』 全社員の約7割が中途入社の社員です。 金融業界等、異業種からの転職者も多く、「いかにも不動産会社」のような雰囲気は強くありません。 面接時、オフィス内の見学も可能ですので、実際に働く環境をご覧いただけます。 『ワークライフバランス』 メリハリを持って業務を行う社員が多く、働く時は働き、休む時はしっかり休むというスタイルのため、 平均残業時間は14時間/月程度となっています。 （時季的な繁忙期は超える場合もあります） 『若手社員の活躍』 平均年齢33歳と比較的若手層が多く、若手から活躍できる環境です。

「賃貸仲介や不動産営業から、企画寄りの仕事へ進みたい方」におすすめ！働き方を整えながら、不動産の専門性を深めたい方をお待ちしています。 〜管理だけで終わらない／家賃最大化のデザイン企画職／年休125日／残業月10h／夜間対応の一次受けはコールセンターが対応／社員を大切にする社風〜 ■どんな会社？ エルスイッチ株式会社は、不動産事業を中心に、保育事業、パーキング事業、旅館業（有馬温泉での高付加価値宿泊事業）などを展開する複合事業会社です。不動産部門では、自社で中古マンションを取得し、リノベーションによって価値を高め、長期保有・自社管理まで一貫して行う点が特徴。短期売却ではなく、家賃収益を最大化するストック型モデルを採用しており、無理な工期や価格競争に左右されない安定した事業運営を行っています。 ■求人概要 自社物件のリノベ企画・賃貸管理 ■仕事内容 自社保有の中古マンションを対象に、修繕対応からリノベーション企画、運営管理までを担当します。 【具体的には】 ・入居中物件の修繕対応（業者手配・調整が中心） ・家賃最大化を目的としたリノベーション企画立案 ・工事スケジュール・コスト管理（現場作業なし） ・各種報告書作成、社内外調整業務 ＜入社後＞ まずは修繕・調整業務を中心に担当し、物件特性や業務フローを習得。対応は電話指示が中心で、慣れれば短時間で完結します。 ＜キャリア＞ 3年目以降はリノベ企画の比率が高まり、デザインや間取り提案など企画寄りの業務へシフト可能です。 ■業務の特徴 客対応は最小限。自社物件のみを扱うため、企画内容がそのまま収益に直結します。 ■組織 不動産部門約20名。少数精鋭で、企画と管理を分業しすぎない体制です。 ■働き方 シフト制（水曜＋祝日休み）。残業少なめ。夜間対応は基本コールセンター対応です。 ＼この求人のポイント／ （1）自社保有物件100％で企画に集中 （2）月給30〜40万円×15ヶ月支給 （3）将来はリノベ企画メインへシフト可能 。 変更の範囲：会社の定める業務

「賃貸仲介や不動産営業から、企画寄りの仕事へ進みたい方」におすすめ！働き方を整えながら、不動産の専門性を深めたい方をお待ちしています。 〜管理だけで終わらない／家賃最大化のデザイン企画職／年休125日／残業月10h／夜間対応の一次受けはコールセンターが対応／社員を大切にする社風〜 ■どんな会社？ エルスイッチ株式会社は、不動産事業を中心に、保育事業、パーキング事業、旅館業（有馬温泉での高付加価値宿泊事業）などを展開する複合事業会社です。不動産部門では、自社で中古マンションを取得し、リノベーションによって価値を高め、長期保有・自社管理まで一貫して行う点が特徴。短期売却ではなく、家賃収益を最大化するストック型モデルを採用しており、無理な工期や価格競争に左右されない安定した事業運営を行っています。 ■求人概要 自社物件のリノベ企画・賃貸管理 ■仕事内容 自社保有の中古マンションを対象に、修繕対応からリノベーション企画、運営管理までを担当します。 【具体的には】 ・入居中物件の修繕対応（業者手配・調整が中心） ・家賃最大化を目的としたリノベーション企画立案 ・工事スケジュール・コスト管理（現場作業なし） ・各種報告書作成、社内外調整業務 ＜入社後＞ まずは修繕・調整業務を中心に担当し、物件特性や業務フローを習得。対応は電話指示が中心で、慣れれば短時間で完結します。 ＜キャリア＞ 3年目以降はリノベ企画の比率が高まり、デザインや間取り提案など企画寄りの業務へシフト可能です。 ■業務の特徴 客対応は最小限。自社物件のみを扱うため、企画内容がそのまま収益に直結します。 ■組織 不動産部門約20名。少数精鋭で、企画と管理を分業しすぎない体制です。 ■働き方 シフト制（水曜＋祝日休み）。残業少なめ。夜間対応は基本コールセンター対応です。 ＼この求人のポイント／ （1）自社保有物件100％で企画に集中 （2）月給30〜40万円×15ヶ月支給 （3）将来はリノベ企画メインへシフト可能 。 変更の範囲：会社の定める業務

■仕事内容： 買取再販／不動産売買の経験を活かし、次世代の育成を。 管理業務なしで「営業と指導」に専念できるプレイングマネージャー募集。 ・初年度は賞与固定で生活安定（年収500〜900万円可能） ※初年度賞与固定額＝100万前後〜400万保障 ・労務／評価などの管理業務なし（育成特化） ・業界屈指の高インセンティブ（上限なし） ・40代活躍中／定年まで現役で稼げる環境 ■仕事の概要： 中古マンションの仕入れからリノベーション企画、販売までを一貫して行う「BtoB営業」に加え、3〜4名のユニットを率いる「プレイングマネージャー」としてご活躍いただきます。 （1）プレイヤー業務（ご自身の実績作り） メンバー同様、仲介会社様への訪問、物件の仕入れ、リノベーション企画、再販を行います。まずはご自身が背中で語り、成果を出すことでチームを牽引してください。 （2）育成／実務指導（若手の底上げ） ユニットを組むのは主に新卒や若手のメンバーです。「どうやって仲介会社様と関係を作るか」「案件をどう進めるか」といった、日々の営業プロセスや実務面の指導をお願いします。 ■管理業務はありません： 勤怠管理、労務管理、人事評価などの「管理職業務」は支店長が担当します。あなたにお任せしたいのは、あくまで「営業現場での実務リーダー（育成）」としての役割。「現場は好きだが、管理業務で営業時間が削られるのは嫌だ」という方に最適なポジションです。 ■ホームネットについて： 上場企業グループとして、中古マンションのリノベーション事業を展開。自社ブランド『FURVAL（ファーヴァル）』を中心に、単に古くなった設備を新しくするだけでなく、「ペットと暮らせる」「IoT導入」など、時代のニーズに合わせた「新しい価値」を物件に吹き込み、再販しています。 ■職場環境： 組織拡大につきリーダー職を増員。3〜4名の若手ユニットの育成と営業牽引をお任せします。管理業務は支店長が担うため現場指導に専念可能。入社初年度は「賞与固定」で生活も安定。買取再販の経験を活かし、40代も活躍できる環境で新たなポストを用意しています 変更の範囲：会社の定める業務

〜未経験から始めるリノベーションの提案営業/個人ノルマはなく、チームで達成を目指す環境です/年間休日120日/私服勤務可/9年連続増益〜 ■業務内容： 同社の営業担当として、お問い合わせいただいた個人のお客様に対して、中古マンションの仲介業務、購入いただいた物件のリノベーションの提案、ローンの資金計画・契約、お客様との打ち合わせ、設計メンバーとの打ち合わせを行います。 お客様がすでにお持ちの中古マンションについてのリノベーション提案も行っております。 ■物件に関して： 請負に関しては、1案件に対して半年〜1年程、受注金額は800万円〜1500万円程となります。 請負、不動産仲介営業（再販物件の紹介も含む）を月当たり10件〜15件ほどチーム全体で担当しており。個人のノルマでなく、チーム全体で達成に向けて目標設定を行います。 ■研修制度： 入社後は、東京本社で2週間研修に参加いただき、、その後は大阪で先輩社員がOJTとして教育をさせていただきます。 東京本社での金融や不動産についての座学研修は、定期的に開催されます。 （※研修時の交通費や宿泊代は、会社負担となります。） ■魅力： 少数精鋭のため、一人ひとりの裁量権が非常に大きいです。例えば、新しいメーカーの取り扱いや、オープンルームを自ら企画、提案することも出来ます。自身の業務だけではなく、経営的な部分にも携わることができます。 ■同社社員の想い： 家の購入は人生において最も大きな買い物の一つであり、非常にストレスのかかることです。その中で、少しでも楽しみながら、納得のいくデザインの家を作り上げてほしいという思いを持って、日々の業務に取り組んでいます。お客様の趣味や要望に合わせた提案ができることが、非常に大きなやりがいになります。代表は社員に様々なポジションをお任せし、人生におけるチャンスにしていただきたいとの考えを持っています 変更の範囲：会社の定める業務

【業務内容】 中古マンションのリノベーションを行い販売している同社にて、 物件の仕入、リノベーション企画、販売ご担当いただきます。 宣伝業務等もお願いします。 【具体的な業務内容】 ■物件の仕入れ・買取　 ■物件の販売　 ■販売の為の戦略企画 ■宣伝業務 【担当者コメント】 東京/神奈川/埼玉/千葉エリアにて、 売買・投資・管理・リノベーションの不動産トータルサポートを 行っています。 2,000万円以上の物件をメインに手掛けています。 西新宿の好立地オフィスでの勤務、 リモートワーク環境も整備中です。 リノベーション物件では、インテリアコーディネーターが 厳選した家具や照明等のインテリアを標準装備しています。 お客様にとって暮らしのイメージがしやすく、 インテリア選びの手間もありません。 マンションや土地それぞれの個性を最大限活かし、 細部までこだわり抜いた1点物をお客様に提供しています。 そのため大量生産はしておらず、 1件、1件が魅力的な物件となり、お客様に選ばれております。 完全週休2日制、営業部の月残業時間は13h程。 本社ビル内のジム・シミュレーションゴルフを利用可能。 育休・産休は男女ともに取得実績がございます。 代表が「社員に安定した生活を送ってほしい」という想いがあり、 固定給の割合が多くなっております。 固定給の上がり幅は業績によって異なり、 初年度で3万円、1回で5万円～10万円上がった実績がございます。 長期休暇、計画有給を除いた全社員の平均有休消化数は10日です。 社員同士の仲が良く、コミュニケーションが活発な職場です。

★意匠性の高い、空間デザイナーとして活躍できる設計職 ★アトリエ事務所・設計事務所の経験を活かし、自身の思いも叶えられる ■ミッション 当社はビジョンを「空間で心を満たす」と掲げ、日本住宅の中古再生に注力しております。その中で設計として空間デザインを通し個々のお客様の特性にあわせた提言とデザインを遂行しつつ当社ブランド力を確立し、社内でマネジャーとして維持・アップデートしながら、日本の中古再生に一緒に息を吹きかえす役割を期待します ■業務概要 一般の方からのリノベーション依頼に対して、請負の立場で、セールスと同行します ・打合せからプランニングや仕様コーディネート ・自社で仕入れた中古マンション設計 ■ヒアリング お客様の持ち物や服装、考え方を網羅的にヒアリングし、視覚的な情報から深層心理までを抽出し、お客様の要望をただ叶えるだけ以上の付加価値をつけ満足度120％の空間デザインの実現を目指しています。従来の住宅メーカー要素にはないアトリエ設計にも通ずる部分があり、デザインと性能性どちらの能力も伸ばせる設計職となっています ■業務詳細 ◇打合せ イベントやチラシ、Webでお問い合わせいただいたお客様から希望するリノベーション内容のヒアリング ◇設計図面やパースの作成： 作業効率を図るため、提携先の会社に一部設計業務を委託します。 委託した図面やパースを、Vectorソフトを利用して仕上げ。 ◇職人手配等 協力会社にスケジュールを伺い、工事をする職人さんを手配⇒施工管理に引継 工事がスタートしたら注意点の共有や最終の仕上げチェックを行うこともあります※問合わせから引き渡しまで平均2か月 ＜買取再販の設計業務＞ 上述以外に「空間で心を満たす」のビジョンをブレイクダウンさせるために、自社で中古マンションを購入して自社の自由設計で世に出します。 買取再販のセールスが仕入れた物件を、自社で1件1件コンセプトを考えながら設計コーディネートして中古を蘇らせる作業をしていただきます ■研修制度 入社後約1ヶ月は研修ツールを元にインプットし、先輩社員等が専門に分けてカリュキュラムごとにアウトプット中心に研修します。 そこから商談同席など、OJTを通じて業務にあたっていただきます。 変更の範囲：会社の定める業務

★デザイン性高い内装設計でお客様の暮らしを彩る設計職 ■ミッション 当社はビジョンを「空間で心を満たす」と掲げ、日本住宅の中古再生に注力しております。その中で設計として空間デザインを通し個々のお客様の特性にあわせた提言とデザインを遂行しつつ当社ブランド力を確立し、社内でマネジャーとして維持・アップデートしながら、日本の中古再生に一緒に息を吹きかえす役割を期待します ■業務概要 一般の方からのリノベーション依頼に対して、請負の立場で、セールスと同行します ・打合せからプランニングや仕様コーディネート ・自社で仕入れた中古マンション設計 ■ヒアリング お客様の持ち物や服装、考え方を網羅的にヒアリングし、視覚的な情報から深層心理までを抽出し、お客様の要望をただ叶えるだけ以上の付加価値をつけ満足度120％の空間デザインの実現を目指しています。従来の住宅メーカー要素にはないアトリエ設計にも通ずる部分があり、デザインと性能性どちらの能力も伸ばせる設計職となっています ■業務詳細 ◇打合せ イベントやチラシ、Webでお問い合わせいただいたお客様から希望するリノベーション内容のヒアリング ◇設計図面やパースの作成： 作業効率を図るため、提携先の会社に一部設計業務を委託します。 委託した図面やパースを、Vectorソフトを利用して仕上げ。 ◇職人手配等 協力会社にスケジュールを伺い、工事をする職人さんを手配⇒施工管理に引継 工事がスタートしたら注意点の共有や最終の仕上げチェックを行うこともあります※問合わせから引き渡しまで平均2か月 ＜買取再販の設計業務＞ 上述以外に「空間で心を満たす」のビジョンをブレイクダウンさせるために、自社で中古マンションを購入して自社の自由設計で世に出します。 買取再販のセールスが仕入れた物件を、自社で1件1件コンセプトを考えながら設計コーディネートして中古を蘇らせる作業をしていただきます ■研修制度 入社後約1ヶ月は研修ツールを元にインプット その後先輩社員等が専門に分けてカリュキュラムごとにアウトプット中心に研修。 そこから商談同席など、OJTを通じて業務。 徐々にお客様を担当していただきますが、研修終了後も毎月1on1が実施され、日頃の課題や相談ごとを話し合える場を作っています 変更の範囲：会社の定める業務

★デザイン性高い内装設計でお客様の暮らしを彩る設計職 ■ミッション 当社はビジョンを「空間で心を満たす」と掲げ、日本住宅の中古再生に注力しております。その中で設計として空間デザインを通し個々のお客様の特性にあわせた提言とデザインを遂行しつつ当社ブランド力を確立し、社内でマネジャーとして維持・アップデートしながら、日本の中古再生に一緒に息を吹きかえす役割を期待します ■業務概要 一般の方からのリノベーション依頼に対して、請負の立場で、セールスと同行します ・打合せからプランニングや仕様コーディネート ・自社で仕入れた中古マンション設計 ■ヒアリング お客様の持ち物や服装、考え方を網羅的にヒアリングし、視覚的な情報から深層心理までを抽出し、お客様の要望をただ叶えるだけ以上の付加価値をつけ満足度120％の空間デザインの実現を目指しています。従来の住宅メーカー要素にはないアトリエ設計にも通ずる部分があり、デザインと性能性どちらの能力も伸ばせる設計職となっています ■業務詳細 ◇打合せ イベントやチラシ、Webでお問い合わせいただいたお客様から希望するリノベーション内容のヒアリング ◇設計図面やパースの作成： 作業効率を図るため、提携先の会社に一部設計業務を委託します。 委託した図面やパースを、Vectorソフトを利用して仕上げ。 ◇職人手配等 協力会社にスケジュールを伺い、工事をする職人さんを手配⇒施工管理に引継 工事がスタートしたら注意点の共有や最終の仕上げチェックを行うこともあります※問合わせから引き渡しまで平均2か月 ＜買取再販の設計業務＞ 上述以外に「空間で心を満たす」のビジョンをブレイクダウンさせるために、自社で中古マンションを購入して自社の自由設計で世に出します。 買取再販のセールスが仕入れた物件を、自社で1件1件コンセプトを考えながら設計コーディネートして中古を蘇らせる作業をしていただきます ■研修制度 入社後約1ヶ月は研修ツールを元にインプット その後先輩社員等が専門に分けてカリュキュラムごとにアウトプット中心に研修。 そこから商談同席など、OJTを通じて業務。 徐々にお客様を担当していただきますが、研修終了後も毎月1on1が実施され、日頃の課題や相談ごとを話し合える場を作っています 変更の範囲：会社の定める業務

★意匠性の高い、空間デザイナーとして活躍できる設計職 ★アトリエ事務所・設計事務所の経験を活かし、自身の思いも叶えられる ■ミッション 当社はビジョンを「空間で心を満たす」と掲げ、日本住宅の中古再生に注力しております。その中で設計として空間デザインを通し個々のお客様の特性にあわせた提言とデザインを遂行しつつ当社ブランド力を確立し、社内でマネジャーとして維持・アップデートしながら、日本の中古再生に一緒に息を吹きかえす役割を期待します ■業務概要 一般の方からのリノベーション依頼に対して、請負の立場で、セールスと同行します ・打合せからプランニングや仕様コーディネート ・自社で仕入れた中古マンション設計 ■ヒアリング お客様の持ち物や服装、考え方を網羅的にヒアリングし、視覚的な情報から深層心理までを抽出し、お客様の要望をただ叶えるだけ以上の付加価値をつけ満足度120％の空間デザインの実現を目指しています。従来の住宅メーカー要素にはないアトリエ設計にも通ずる部分があり、デザインと性能性どちらの能力も伸ばせる設計職となっています ■業務詳細 ◇打合せ イベントやチラシ、Webでお問い合わせいただいたお客様から希望するリノベーション内容のヒアリング ◇設計図面やパースの作成： 作業効率を図るため、提携先の会社に一部設計業務を委託します。 委託した図面やパースを、Vectorソフトを利用して仕上げ。 ◇職人手配等 協力会社にスケジュールを伺い、工事をする職人さんを手配⇒施工管理に引継 工事がスタートしたら注意点の共有や最終の仕上げチェックを行うこともあります※問合わせから引き渡しまで平均2か月 ＜買取再販の設計業務＞ 上述以外に「空間で心を満たす」のビジョンをブレイクダウンさせるために、自社で中古マンションを購入して自社の自由設計で世に出します。 買取再販のセールスが仕入れた物件を、自社で1件1件コンセプトを考えながら設計コーディネートして中古を蘇らせる作業をしていただきます ■研修制度 入社後約1ヶ月は研修ツールを元にインプットし、先輩社員等が専門に分けてカリュキュラムごとにアウトプット中心に研修します。 そこから商談同席など、OJTを通じて業務にあたっていただきます。 変更の範囲：会社の定める業務

≪地場に根付き、数字第一の住宅営業スタイルから抜け出したい人へ≫ ★ホスピタリティで真にお客様へ価値発揮できる営業 中古物件販売と不動産仲介を柱とする当社は「笑って過ごせる暮らしを」という願いに応える企業です。より多くのお客様の声に応えたく共に働いてくれる人を募集致します 【社長の思い】 「暮らす」とはその人の過去の積重ねによる決断が未来につながるもので、「まず思いに応える」ことが営業の大切さです。「目の前の利益ではなく、長くお客様に愛されていく」ことを念頭に置き、「ただの売り買い」の関係以上にお客様と関わることで巡り巡って自身に帰ってくることを信じています ■職務概要【変更の範囲：なし】 不動産（土地・中古物件）の買取販売、仲介営業、買取リノベーション ＜取扱物件＞ ・新築、中古戸建てマンション、土地の売買 ・投資用マンション売買 ・中古物件買取、リノベーション再販 ＜スタイル＞ （1）不動産のポータルサイトからの問い合わせ （2）同業他社からの紹介や相談（当社なら悩みをかなえられるなど） （3）過去のお客様からのリピート などの反響営業となっています。志を共有できる同業者と関係性を構築し、情報共有も盛んに行われます ★スタイルの特長★ 押し付けることなく、お客様が何をかなえたいのかを後押しする営業スタイルです。保険や財産分与などのノウハウも持ち、お客様の悩みに応えられる当社は、お客様の生活の悩みまで介入しヒアリングを行います。大手不動産営業はシステマチックで形式的なやりとりとなりがちですが、当社は深くお客様と関係性を築けるので、真の顧客折衝スキルが得られます ＜エリア＞ 愛知県内が中心です。自家用車を営業車両として使用していただくことも可能です。車輛手当を支給します ＜評価＞ 契約成約の都度、仲介手数料10％のインセンティブを支給します。ご自身のみで対応できなかった成約の場合は利率変更もありますが、初年度は全社でフォローしながらまずは＋500万のインセンティブ獲得を目指していきましょう ■組織 営業は社長(男性)と女性(30代前半)の2名で行っています。

【東証プライム上場グループ／ヒアリング能力やお客様との関係構築力を活かす／中古マンションのリフォーム企画もお任せ／固定給で安定／年休122日／資格取得サポート充実／住宅手当・家族手当◎／定着率100％／将来性の高い業界】 ◆仕事内容 中古マンションの仕入、販売、リノベーションを手掛ける当社にて、主に不動産仲介会社(法人）をお客様として、お困りごとに耳を傾け、ご要望を伺い、中古マンションを通してすべての方の幸せをつなぐお仕事です。 （1）約5割が既存のお取引先ですので、まずは担当者として顔と名前を覚えていただきましょう。良いなと思う物件は、掲載している不動産業者様にすぐ連絡してアポを取ります。 （2）お客さまと関係構築しながら、収益が上がらない理由や空室となっている理由などお客さまのお困りごとを伺い、弊社がお役にたてることをお伝えします。 （3）その物件を買うために不動産仲介会社と契約を結び、お金のやり取りをします。 （4）その物件をどうやって良くするか、物件の調査をしたり、新しい企画を作成します。企画に基づいて、協力会社に見積もりを依頼し、実際にリフォームをお願いする準備をします。 ◆業務の魅力 空室が多い・築年が古い・入居者が集まらない…といった中古物件に対し、アイデアを出しながら、リフォーム（店舗⇒賃貸住宅など）を通して物件を生まれ変わらせるコンサルティング営業職です！ ◆入社後の流れ 入社後は先輩がマンツーマンでフォローいたしますので未経験の方でもご安心下さい。法律知識や業界ルールの丁寧なレクチャーや商談同行を得て、3〜6ヵ月程で業務に慣れ少しずつ独り立ちをお願いします。ただし、研修は「教えてもらう場」ではなく、「自ら学びにいく場」。先輩社員の動きや現場での気づきを自ら積極的に吸収できれば、未経験者でも早期に成果を出すことができます。 ◆資格サポート充実 ・宅建取得の際にスクール代を全額保証(１回目のみ) ・宅建士：4万円／1級建築士：5万円／2級建築士：2万円 ◆業界の将来性 本ポジションは、少子高齢化による人口減少で空室が増える中、需要が高まっています。当社は競合が少ない市場で、一室ごとに新たなニーズを創り出しリノベーションを通して、高利益率を実現しています 変更の範囲：会社の定める業務

□■東京商工リサーチ認定の優良企業／首都圏中心に新築・中古一戸建てやマンションの売買、リノベーション、土地の仕入・売買、建築請負などを手がける総合不動産会社■□ 評価制度が整っているため、次に何を目指すべきかが明確です。 頑張りが正当に評価される環境で、成長を実感しながら新しい挑戦をしたい方をお待ちしています。 ■業務概要： まずは施工管理の補助業務からお任せします。 ※最初は先輩と一緒に行動するため、いきなり一人で現場を任せることはありません。 ■業務詳細： ◇現場の巡回（電車移動メイン） ◇職人さんとの打ち合わせ・作業確認 ◇工事の進捗チェック ◇電話対応（職人・社内連携） ◇事務所での簡単な事務作業（Excel・管理アプリ） ■ポジションの特徴・魅力： ◎職人さん・社内など、コミュニケーションが多いため、人と話すことが好きな方にぴったりのポジションです。 ◎何もないところから自分の段取りで建物が完成する達成感にやりがいを感じることができます。 ■入社後イメージ： ＜入社〜半年＞ ・現場の流れを理解 ・先輩のサポートをしながら1現場を担当できる状態へ ＜入社1年後〜＞ ・2〜3現場を同時に管理 ※その人の力量に合わせて業務をお渡しします。 ・職人さんとも信頼関係ができる状態へ ＜将来＞ ・現場の中心メンバーとして活躍 ※マネジメント思考の方は、将来的にマネージャーも目指せます（無理にお願いすることはありません）。 ■当社について： 首都圏を中心に、新築・中古一戸建てやマンションの売買、リノベーション、土地の仕入・売買、建築請負などを手がける総合不動産会社として、土地の仕入から設計、施工、アフターメンテナンスまでを自社一貫体制で行っています。 変更の範囲：会社の定める業務

【業務内容】 小口不動産販売の新規事業での 不動産投資・運用・投資家への販売など全般にわたる実務、部署マネジメント、部下育成管理をご担当いただきます。 【具体的な業務内容】 ■不動産特定共同事業の商品の企画・販売・運用における実務 ■不動産特定共同事業のレポート作成・報告 【担当者コメント】 戸建住宅、マンション、オフィスビルの企画開発からリノベーションまでを総合的に手がける総合不動産サービス会社であるこちらの企業様。 人気シリーズの「高級建売事業」、ビルやマンション、住宅などをリフォームする「中古不動産再生事業」、 新築ビルやマンションを企画開発する「企画開発事業」3つの大きな柱を軸に事業を展開しています。 有名建築デザイナーとコラボレーションし、デザイン性と居住性のバランスを最適に保ちながら、理想の住まいを提供しています。 こちらの求人には、多角的に課題解決できる方、周りを巻き込みプロジェクトを推進できる方におすすめです。

【業務内容】 リノベーション住宅の施工管理業務全般をお願い致します。 同社が購入する中古マンションの、リノベーションプランの作成・コスト管理・発注・進行管理など、着工から完成までの一連業務を一貫してお任せ致します。 【具体的な業務内容】 ■近隣への挨拶 ■資材の発注 ■施工会社への発注 ■現場施工管理 【担当者コメント】 同社は分譲マンションデベロッパーとして、立地・建物・空間などのハイクオリティでデザイン性の高い物件を強みとしています。 モリモトグループの4社の力を結集し、用地の仕入れ・設計企画・建築管理・販売・アフターサービスまでグループで行う一貫体制を構築しており、グループでの経営を推し進めています。 2018年には、マンション供給戸数ランキング（不動産経済研究所調べ）において首都圏で9位を獲得した実績も誇っており、住まう人の人生を高め続け、更に街の価値の最大化に貢献しています。

〜地域密着で成長を続ける住宅会社／残業ゼロを目指した働き方改革を実施中◎／しっかりと還元する賞与制度／物件の仕入れから企画、販売まで一貫して携わる〜 ■業務内容： 当社新事業部における、リノベーション物件の営業をご担当いただきます。 中古住宅を仕入れ、リノベーションによって新たな価値を生み出し、お客様へご提案する営業職です。 物件の仕入れから企画、販売まで一貫して携わることができるため、不動産・住宅・インテリアなど幅広い知識を身につけながら成長できます。 ■業務詳細： ・不動産会社様への訪問・情報収集 ・中古住宅・中古マンションの仕入れ ・リノベーション内容の企画立案 ・工事部門や協力会社との打ち合わせ ・販売戦略の立案・物件販売 ・お客様へのご提案・契約対応 ・市場調査やエリア分析　など ◎「ただ売る営業」ではなく、“住まいを生まれ変わらせる仕事”として、地域に新しい価値を提供できる仕事です。 ■こんな方歓迎します◎ 「人と関わることが好き」、「住宅やインテリアに興味がある」、「成長できる環境で挑戦したい」という方を歓迎します。 ・人と話すこと・関係構築が好きな方 ・チームで協力しながら仕事を進めたい方 ・住宅・リノベーション・インテリアに興味がある方 ・自分のアイデアを活かした仕事がしたい方 ・裁量を持って成長したい方 ・成果をしっかり評価されたい方 ・地域に貢献できる仕事がしたい方 ■残業について： 月平均0〜20時間※数年前から働き方改革を進めており、会社全体で大幅な削減に成功しております。 ■働き方： 当社では残業ゼロを目指した働き方改革を実施中です。 アシスタントの増員、DX化による作業効率の改善、徹底したムダの削減を始め、残業した分を別の日に早上がりできる制度など、無理なく柔軟な残業対策により右肩下がりに残業時間の削減に成功、多数の社員が残業ゼロを達成しております。 ■昇給・賞与制度： 着実に生涯年収をアップさせる昇給と、個人の成績や努力と会社の業績を しっかりと還元する賞与制度により、長期的な生涯収入をアップさせていく仕組みになっています。 変更の範囲：会社の定める業務

■仕事内容： 自社物件やグループ会社、取引先のリフォーム・リノベーション工事の工程管理および個人顧客への工事提案をお任せします。 ■仕事内容詳細： ◆自社物件：中古物件のリノベーションの施工管理になります。プランニングから担当することも可能です。新築戸建や新築収益物件の施工会社との担当もあります。 ◆請負物件： （１）営業（反響営業）…協力会社（大手不動産業者）から紹介のあった個人顧客に対して、工事の提案や見積もりの作成を行います。 （２）現場管理…個人顧客と契約後の調整や工程管理になります。 ■入社後のサポート体制： 業務の一連の流れや図面の読み方等は先輩社員からの指導がありますので、ご安心ください。 ■組織体制： グループ会社全体で20名で、その中で営業専任1名・現場管理3名となっています。 ◎業務の割合は人によって異なりますが、営業：現場管理＝3:7くらいです。 ◎扱う物件について：一軒家、マンション、アパート、工場の中古物件の改修から新築まで幅広く取り扱っています。 ■働き方： ・エリアは仙台市近辺（名取、利府、塩釜、多賀城、富谷等）なので、宿泊を伴う出張は発生せず日帰りです。 ・17~18時に帰宅する社員がほとんどで、19時以降までの残業はほぼ発生していません。自分の裁量で業務をコントロールする事ができるのでワークライフバランスも確保ができます。 ・ご家族の事情や趣味などでの休暇も取得しやすいです。 ・社長と社員の距離が近いからこそ、社員一人一人の希望を考慮して柔軟な対応を取っています。朝早い出勤や夜遅い退勤が難しい方も問題ありませんのでご相談下さい。 ■成長性： 2011年に立ち上げて以来、毎年増収しています。今後は不動産会社・建築会社との提携をより強め、顧客を獲得していき業績を伸ばしていく方針です。一軒家、マンション、アパート、工場の中古物件の改修から新築まで幅広く取り扱っています。 株式会社ライブへ出向（グループ会社）

【業務内容】 同社のビジネスモデルは主に賃貸中の「中古マンション（一室単位）」の購入からスタートします。 賃貸中の物件は自社で保有し、退去後は付加価値の高いリノベーションを施し、お客様への価値ある住まいを提供し成長を続けています。 今回は【中古マンションの仕入れ営業】として、再販出来るようなマンションを一室単位で購入する仕入れ営業をお任せ致します。 【具体的な業務内容】 ■不動産仲介会社様へ物件情報のヒアリング ■内見や現地調査、物件状態の確認 ■販売戦略(プランニング/価格設定)の検討、購入判断 ■購入成約物件の契約、決済業務 ※仕入れ営業で経験を積んだ後は、販売業務や仲介業務も幅広く業務を経験することが可能です。 【担当者コメント】 同ポジションでは未経験者も積極的に採用を行っています。 社員の8割が中途の転職組で構成されており、これまでの活躍してきた分野は様々で、多様な経験を持つ社員が活躍しています。 個人のノルマは設けておらず、営業メンバー同士で情報を取り合ったりする環境はなく、チームワークで目標達成を目指している職場です。 20代でもマネジメントポジションに昇格する社員もおり、年齢に関わらず若手が活躍できる環境がございます。

【業務内容】 同社のビジネスモデルは主に賃貸中の「中古マンション（一室単位）」の購入からスタートします。 賃貸中の物件は自社で保有し、退去後は付加価値の高いリノベーションを施し、お客様への価値ある住まいを提供し成長を続けています。 今回は【中古マンションの仕入れ営業】として、再販出来るようなマンションを一室単位で購入する仕入れ営業をお任せ致します。 【具体的な業務内容】 ■不動産仲介会社様へ物件情報のヒアリング ■内見や現地調査、物件状態の確認 ■販売戦略(プランニング/価格設定)の検討、購入判断 ■購入成約物件の契約、決済業務 ※仕入れ営業で経験を積んだ後は、販売業務や仲介業務も幅広く業務を経験することが可能です。 【担当者コメント】 同ポジションでは未経験者も積極的に採用を行っています。 社員の8割が中途の転職組で構成されており、これまでの活躍してきた分野は様々で、多様な経験を持つ社員が活躍しています。 個人のノルマは設けておらず、営業メンバー同士で情報を取り合ったりする環境はなく、チームワークで目標達成を目指している職場です。 20代でもマネジメントポジションに昇格する社員もおり、年齢に関わらず若手が活躍できる環境がございます。

＜自由度が高い・リノベーションの設計をしたい方へ/安定成長企業が手掛ける新規事業／研修制度充実＞ 設立から68年にわたり、地元島根において建設工事の企画、設計、監理、請負及びコンサルティング業務を手掛け、豊富な実績と高い知名度を獲得してしてきた当社。現在は新規事業の一環として、オーダー型のリノベーション事業でトップクラスの実績を誇る「リノベる株式会社」との業務提携を実施しました。今回は当社の広島事業所にて「リノベる。」事業の建築設計をお任せします。 ■主な業務内容： 広島市のショールームにて「リノベーションデザイナー」として設計業務をお任せします。 （現場管理も一貫して行っていただきます）エンドユーザ—様の希望をカタチにできる非常にやりがいのある仕事です。 【業務の流れ】 ・営業担当が対応したお客様のリフォームやリノベーションに関してのプランニングを実施。 お打ち合わせ（４回ほど）→企画設計、基本設計、実施設計→積算書の作成→施工の準備・発注・施工管理 ◇個人のお客様に対して対話の中でイメージを形に変えていく。お客様がご満足いただけた際は達成感を得ることが出来ます。 ◇CADは「VectorWorks」を使用しています。 ■教育研修制度について： 入社する方に「住まいのプロフェッショナル」として活躍していただけるよう、当社では充実した研修制度を用意しています。ビジネスマナー研修を手始めに、「リノベる。」のサービスについてゼロから学んでいただく研修などを実施。研修終了後も職場の先輩がマンツーマンで指導を行いますので安心です。 ■組織構成： 広島組織は現在3名の組織となっております。 ◎「リノベる。」とは： 近年話題のリノベーション、オンリーワンの理想の暮らしリノベーションで実現する方がとても増えています。「リノベる。」ではリノベーションのデザイン、施工はもちろん、中古マンション・戸建てなどの物件探し、資金計画からトータルサポート。累計4500件の施工実勢をもち、No1ブランドになっています。国からの補助制度もあり、環境課題や空き家問題などにも有効的な手段として、中古住宅市場は右肩上がりの成長を続けています 変更の範囲：会社の定める業務

【業務内容】 不動産の賃貸・売買からリノベーションまでワンストップでコンサルティングを手がける企業にて、中古マンションを中心とした不動産の仕入れ業務をご担当いただきます。 具体的な内容としては、不動産仲介会社から物件情報を収集し、入手した情報について流通マーケットの調査や事業性を検証、仕入を検討します。その後に、社内での承認を得て不動産仲介会社と買い付けの交渉を対応します。宅地建物取引士の資格をお持ちの方や、中古マンションの仕入れ経験がある方などが活躍できるポジションです。 【具体的な業務内容】 ■物件情報収集 ■流通マーケットの調査 ■事業性検証 ■仕入検討 ■買い付け交渉対応 【担当者コメント】 活気に満ち溢れたベンチャー企業なため、充実した歩合給(インセンティブ)制度があり、年収3,000万円も実現可能な歩合システムがあります。転職初年度に年収800〜900万円も実現可能です。 入社後2ヶ月はランチ代500円補助制度があったり、面接時の交通費一律2,000円支給されたりと、社員のことを考えた手当やサポートがあります。

【業務内容】 中古マンション物件の仕入担当として情報収集~購入~企画連動~販売をお任せします。 是非とも今までの不動産業界でのご経験を生かしてください。 【具体的な業務内容】 ■物件情報収集 ■机上査定 ■内見 ■本査定 ■購入申込 ■購入契約/決済等 【仕入れの流れ】 ■主に都内の大手不動産仲介業の各事業所を開拓 ■大手不動産仲介業者より物件情報を仕入れ ■机上査定、内見、本査定を経て物件の購入 ※仕入れの基準 ・金額は〜1億円未満(エリア、物件により変動) ・一都三県(メインは東京近辺) 【担当者コメント】 現在チームは部長1名(30代)、課長2名(30代)、メンバー4名(うちアルバイト3名)となっています。自社内で企画した中古マンションをリノベーションし、若い夫婦向けに販売。自社の強みを最大限活かすため、明確な購入者のペルソナを決めているのが特徴です。「顧客にフィットする物件づくり」をテーマに、「シンプル。収納。スマート動線。」にこだわり、徹底的に主婦目線で家事がしやすい、収納が多い、開放感ある空間の演出を実現。ご家族の理想の暮らしを実現させるお手伝いをしています。

【業務内容】 不動産売買の買取営業として物件の仕入れを担当頂きます。 【具体的な業務内容】 ■物件の情報収集 　→ネット媒体や不動産仲介会社より情報収集 ■物件の現地調査 　→アクセス・周辺環境・物件状態を確認 ■買取価格の決定 　→査定・社内稟議 ■契約書などの作成 ■その他 【担当者コメント】 同社は、埼玉県草加市を中心に戸建/マンションの仲介・売買を手掛けています。小さな会社だからできる丁寧な対応で、地域の皆さんから沢山の信頼を頂いております。今回、不動産売買の買取営業として物件の仕入れを担当いただける方を募集することとなりました。中古マンションを仕入れ、販売するために新たな「価値」を付けるお仕事です。同社は特にリノベーションに注力しており経験も豊富なのでどんな住まいが今求められているのかリサーチをしながらリノベーションのアイデアをカタチにしていくことができます。また、同社の代表の考えで「自分の給料は自分で稼げるだけの社員であってほしい」そんな想いのもと、頑張って出した結果はきちんと評価し、給与に反映させています。まだまだ小さな会社ではありますが、みんなで成長しながら会社を盛り上げていただける方を歓迎いたします。