【業務内容】 中古マンションリノベーション設計と施工監理をお任せします。中古マンションの買取再販事業(中古住宅再生事業)を行っています。リノベーションする物件はファミリータイプのマンション(2LDK~)が8割程度ですが、その他として投資用マンション(ワンルームなど)や中古一戸建て等もあります。 仕入れた物件について社内の営業担当者と協議を重ね、リノベーションプランを立て、図面作成~物件引き渡しまでの一連の管理(※工事は外部業者へ依頼)を、プレーヤーとして行っていただきます。 買取再販営業担当が中古マンション1室の仕入れを実施。 仕入れた物件をリノベーションして再販するために、営業担当からのプラン依頼(要望)を受け、近隣の販売価格帯、リノベーション予算、周辺環境等の市場調査に沿って設計プランニングを行い、社内の営業担当とミーティングを重ねてプラン決定していただきます。 営業担当が仕入れた中古マンションにリノベーションを施すため、エンドユーザーからの受注対応は基本的にありません。 簡易な表装リフォームのみの場合もありますが、購入者層をイメージしカスタマイズをしたり、部屋のグレードUPによってお客様のご要望に沿える、そんなイメージをもってデザイン性のある設計プランニングをしていただきます。 図面を書くだけでなく、同社営業や各施工業者との打ち合わせ、工事現場に足を運んでいただく業務が多数発生します。業務量としては3割がリノベーションプランニングと図面作成、7割が施工状況の監理チェックで現場に出向くイメージです。案件によって1~3日程度/月の国内出張が発生する可能性があります。 【具体的な業務内容】 ■周辺環境等の市場調査に沿って設計プランニング ■社内の営業担当とミーティングを重ねてプラン決定 ■リノベーションプランと図面作成、見積・積算、外部業者へ工事依頼と工事中の指示、進捗管理 ■リノベーション完成後、現場確認、物件引き渡し 【担当者コメント】 同社は、中古住宅・収益不動産の買取再販、収益不動産の売買、賃貸および管理、不動産仲介をおこなっています。「中古不動産のリーディングカンパニー」を目指し、現在札幌~那覇まで国内5拠点、今後上場に向け全国展開中の不動産会社です。メイン事業の中古住宅再生事業では、自社で買い取った区分マンションにリノベーションを施し、物件を新しく生まれ変わらせることで、付加価を値を生み出しています。在籍社員は20代~30代の男女営業職が中心ですが、技術部門や管理部門などは40代~50代と世代別の活躍も見られる会社で、労務管理体制も徹底しています。 ただ物件を販売する営業ではなく、中古住宅の買取~リノベーション~再販売まで一気通貫で担当することができ、不動産のプロとして営業力を磨くことができます。不動産営業ではありますが、ものづくりに携わりたい、企画力を磨きたいという方にもぴったりです。 物件を買い取る際も販売する際も、不動産仲介業者を通すため、基本的にエンドユーザーの対応はなく、法人営業の仕事です。

〜低価格×良品質ハウスメーカーのリーディングカンパニー／累計引渡し棟数14万超／プライム上場／産休育休実績多数／残業月10h程度／充実の福利厚生◎／年休130日〜 ■業務概要： 中古マンションの買取再販営業全般をしていただきます。 ■業務詳細： ・中古マンションの売却情報の収集（仲介業者様などから売却情報を収集します）。 ・中古マンションの仕入（収集した中古マンションの取得を検討し、条件に合うものを買い取ります）。 ・買い取った中古マンションのリノベーションの提案・企画（建築担当と一緒にリノベーションの企画・提案を行います）。 ・リノベーション後のマンションの販売（リノベーション完了後のマンション販売をしていただきます）。 ■求める人物像： ・何事にも前向きに仕事に邁進できる方 ・協調性があり、率先して物事に取り組める方 ■働き方： 年休130日、残業時間は月平均10時間程度。育休産休実績も1年で80名以上おり、お子様や突発的なご予定がある場合も有給取得等、取りやすい環境です。また転勤も基本的に無いため、長期就業が可能です! ■福利厚生： 住宅手当、子ども同伴勤務制度、半日・時間単位有給休暇制度など福利厚生の充実度向上を図り、従業員が健康で安心して働ける環境の整備への取り組みをより一層積極的、継続的に推進してまいります。 ■当社について： 「日本の家は高すぎる」。今から20数年前、創業者の玉木康裕がアメリカを訪れたときに感じたこの想いこそ、タマホームの原点です。注文住宅事業を中核として、戸建分譲事業、リフォーム事業、集合住宅事業、マンション事業、保険代理店業、家具・インテリアなどの周辺事業にも取り組んでいます。新築住宅着工件数No.1を目指し成長を続けています。 変更の範囲：会社の定める業務

中古マンションの売買仲介業務をお任せします。入社後は、子会社である「スター・マイカ・レジデンス株式会社」に出向いただきます。主に賃貸中の「中古マンション（一室単位）」の購入からスタートします。 賃貸中の物件は賃貸管理を行いながら自社で保有し、入居者が退去した後は付加価値の高いリノベーションを施し、”価値ある住まい”をより良い価格でお届けしています。新築マンションの大量供給ではなく、中古マンションという既存資源の有効活用・流通促進へいち早く取組み、国内の住宅環境、暮らしの価値観の大きな変化に対応しています。現在では、中古マンションのリーディングカンパニーとして、業界トップの中古マンション保有戸数を誇り、価値あるリノベーションマンションを安定的に供給しております。 物件の仕入から保有、リノベーション企画販売、販売のための仲介業務に至るまでを一気通貫で行うことにより、グループシナジーを高めています。 【具体的な業務内容】 ■物件調査、現地確認 ■反響営業、追客対応 ■物件案内 ■住宅ローン手続き ■契約業務 ■決済業務　など

【業務内容】 中古マンションの仕入れからリノベーション・引き渡しまで行なっている同社にて、一番重要である物件の仕入れ業務をご担当いただきます。物件を仕入れた後は、社内のデザイナーと共にリノベーションの企画会議に参加いただきます。 【具体的な業務内容】 ■不動産仲介業者との関係構築 ■物件の調査・査定 ■価格交渉 ■物件の企画 ■物件販売 【担当者コメント】 多くの中古マンションにリノベーションを施して、市場に供給してきた同社での物件仕入れの募集です。同社は、20,30代が中心の若い職場環境であり、尚且つ制度も整っていることから、ワークライフバランスが整った良い環境です。

【業務内容】 不動産売買の仲介営業として中古住宅購入+リノベーションをご担当いただきます。 【具体的な業務内容】 ■お客さまの理想の住まいやご希望条件などをヒアリング ■ヒアリング内容をもとに、リノベーション向き物件を精査 ■物件見学前の物件調査（重要事項説明書・長期修繕計画書をもとに管理状態のチェックなど） ■物件見学のセッティング、資金計画、住宅ローンの手続き、売買契約、決済の手続きなど 【担当者コメント】 同社は、1982年の創業時から大規模なリノベーションに特化しており、マンション・戸建て、RC造や鉄骨造など幅広い分野のスペシャリストとして事業を展開して参りました。 今回、不動産売買の仲介営業として中古住宅購入+リノベーションをお任せできる方を募集することとなりました。中古リノベーション市場の拡大により、これまでの「ワンストップリノベーション事業」をリフレッシュすることになり、中核となって事業をけん引してくれる方を求めております。 お客様の住まいへのこだわりをヒアリングして、リノベーション向き物件を探し、現地見学はリノベーションの設計担当と一緒にご案内します。紹介物件は都内19区の中古マンション、中古一戸建てが中心となり、富裕層をメインターゲットとし物件にリノベーションをプラスして提案、販売を行っていただきます。 基本的に青山・自由が丘のオフィスもしくは、在宅にて住宅ローンや売買契約の実務業務を行いながら土日は物件案内といった業務の流れになります。 お客様の予定や個人のスケジュールからタイムスケジュールを組み効率よく業務に取り組んでいただける環境や年に3回の大型連休などワークバランスが取りやすい環境も魅力的です。最前線のリノベーションを学びながらプロフェッショナル集団の中で、深い建築知識とデザイン知識が身につく環境の中でご活躍いただける方を歓迎いたします。

【業務内容】 仕入れ営業職として、エンドユーザーへの販売に向けて仕入れ対象物件の掘り起こし、物件調査、事業企画からリノベーション、販売に至るまで一気通貫でトータルサポートして頂きます！ 物件は主に首都圏を中心として掘り起こしていただきます。 【具体的な業務内容】 ■市場間、ユーザーの特徴・ニーズ、ライフスタイルに基づいたマーケティングを踏まえ、仕入れ物件の掘り起こし。主に不動産業者などへテレアポで情報収集・物件調査。事業計画を立案。 ■事業計画に基づき、上司にプレゼンし、収益が見込める物件のみを中古マンション・土地を仕入れます。（主に区分の中古マンションを1戸から仕入れていただきます！） ■計画に基づき、同じグループ会社に施工をお願いする。この時点で明確なエンドユーザーはいないため、物件概要・立地・周辺地域・ニーズに合わせてリノベーションします。施工がグループ会社のため、連携もスムーズかつ安価でのリノベーションが可能です。 ■販売。今大人気のリノベーション済みマンションとして、自社もしくは仲介会社に委託して販売。

【不動産業界×土日祝休み／固定給で安定◎／ノルマなし／中古マンション１室の買取〜リノベーション企画〜再販までお任せ／所定労働7.5h×残業20h程／東証プライム上場MIRARTHホールディングスグループ／福利厚生充実】 ■業務の魅力 ・買取〜リフォーム企画〜再販まで一気通貫でお任せします。 ・マンション１室から仕入れ、１室に特化したリノベーションを行うことができます。 ■業務内容 中古マンションのリノベーションを手掛ける当社にて、主に仲介会社をお客様として、物件の有効活用に向けた企画提案営業をお任せします。 1室からの区分マンションやマンション1棟の買取交渉を行います。 ▼業務詳細 ・アポイント取得〜仲介会社へのヒアリング・買取交渉 ・現地調査〜査定・契約・決済 ・リフォーム企画立案 ・販売資料作成〜販促活動 ・契約〜引き渡し業務 ▼営業スタイル 新規と既存の割合は5:5です。入社後は先輩から仲介会社を引き継ぎ、業務に慣れてきたら新規開拓もお任せします。 ■ワークライフバランス◎ ・完全週休２日制(土日祝休み)／年休122日 ・残業20h程／所定労働時間7.5H ※19時にはほぼ全社員が退社しております。 ・転勤なし ・直行直帰可 ■福利厚生充実 ◇資格手当(宅建士：4万円／1級建築士：5万円／2級建築士：2万円) 　宅建未取得者は1回のみ宅建予備校費用を全額負担致します。 ◇住宅手当・家族手当（配偶者1万円、子5千円／人） ■個人目標に関して 個人目標はありますがノルマはありません。 目標へのチャレンジ、スキルアップとワークライフバランスを実現。 ■キャリアパス 最短1年で昇格した先輩や、30歳で管理職に就いている者もいますので 年次・年齢関係なく、評価される環境です。 ■事業の将来性 中古物件を再生して販売するビジネスモデルは現在急成長中です。今後も市場規模拡大が見込まれています。 ■当社の特徴 当社は「タカラレーベン」グループの一員として、中古マンションの買取再販に特化し、賃貸中のマンションを買い取り、退去後にリノベーションを行います。1972年創業のグループ力を活かし、上質かつ低コストのリノベーションと迅速な決裁スピードを提供します。

【業務内容】 ■同社で仕入れた中古マンションなどのリノベーション設計、工事監理業務を一貫して担当いただきます。 【具体的には】 ・リノベーション物件の概要調査、設計書・予算書作成、現地調査（施工業者立ち合い）、工事中間打合せ、完了立ち合い検査 ・同社で購入した中古マンションのプランニング ・工期：2～3ヶ月程度 ・内勤：外勤=7：3 ※基本的には内勤業務がメインとなり、担当物件の巡回を公共交通機関を使って行っていただきます。 ※アフター業務は別部隊があるため、緊急対応は基本的に発生いたしません。 【働き方】 ・月残業時間15～20時間と家庭と仕事のバランスを保ちながら勤務することができます。 ・リモートワーク可能です。 ・年間休日115日 ・完全週休2日制（土日祝） 【リノベーション事例】 ・リノコレ：https://www.globalbase.jp/renocolle/obje/tab.php

リノベーションマンションの 仕入れ営業（企画・販売も手がけます）も担当します。 中古マンションを一部屋ごとに不動産仲介会社より ご紹介いただいたお客様から買取り、リノベーションで 新たな価値を生み、再び一般の方々に販売するビジネスです。 成果を出せば、インセンティブにも反映します。 中古マンションの仕入れからリノベーションの企画・販売まで 一貫してお任せします。 主な担当エリアは、東京23区を中心とした1都3県です。 物件情報の収集では、不動産仲介業者から寄せられる 中古マンションの物件情報を確認。 エリア・立地・眺望から物件の価値を見極め、 買い取るかどうか判断します。 物件の状況や周辺相場を調べて、仕入価格を決めます。 仕入れ値・リノベーション予算・販売価格を考え、 どれだけの利益をあげるかの事業計画書をまとめます。 社長の承認が取れたら、物件を仕入れます。 人気の物件に生まれ変わらせるため、 上司・先輩と間取り・質感・設備・仕様を企画します。 内装のプランの決定は営業の裁量。 エリアごとのターゲット特性を考慮しながら決めていきます。 【具体的な業務内容】 ■物件情報の収集 ■事業計画書の作成、仕入れ ■内装の企画 ■工事・販売

中古住宅(区分マンションの一室)の買い取りを行い、リノベーションを施し、安全性や基本性能を向上させてから、付加価値を高めて再販する仕事をお任せします。 業務の流れは、不動産仲介業者を訪問し、同社で買い取ることができる物件の情報を入手します。 その物件の特徴や所在地の土地柄を捉え、「どんなリノベーションをすれば売れる物件になるか？」ということを考えた上で、社内に蓄積されたデータに基づき査定を行い、物件を買い取ります。 購入した物件について社内の設計チームと一緒にリノベーション内容を検討し、リノベーションの内容は、壁紙だけを変えるような表層リフォームから、大幅な間取り変更を伴うフルリノベーションまで様々です。 リノベーション施工に最短数週間～最長3ヶ月の時間をかけ、物件の付加価値を向上させ、リノベーション完成後、不動産仲介業者に訪問し、新たに生まれ変わった物件の販売情報を提供して、物件の成約決済まで営業をおこなってください。 【具体的な業務内容】 ■中古住宅(区分マンションの一室)の買い取り、リノベーション（表層リフォームから、大幅な間取り変更を伴うフルリノベーションまで様々） ■付加価値を高めて再販 ■物件の販売情報を提供して、物件の成約決済までの営業

中古住宅(区分マンションの一室)の買い取りを行い、リノベーションを施し、安全性や基本性能を向上させてから、付加価値を高めて再販する仕事をお任せします。 業務の流れは、不動産仲介業者を訪問し、同社で買い取ることができる物件の情報を入手します。 その物件の特徴や所在地の土地柄を捉え、「どんなリノベーションをすれば売れる物件になるか？」ということを考えた上で、社内に蓄積されたデータに基づき査定を行い、物件を買い取ります。 購入した物件について社内の設計チームと一緒にリノベーション内容を検討し、リノベーションの内容は、壁紙だけを変えるような表層リフォームから、大幅な間取り変更を伴うフルリノベーションまで様々です。 リノベーション施工に最短数週間～最長3ヶ月の時間をかけ、物件の付加価値を向上させ、リノベーション完成後、不動産仲介業者に訪問し、新たに生まれ変わった物件の販売情報を提供して、物件の成約決済まで営業をおこなってください。 【具体的な業務内容】 ■中古住宅(区分マンションの一室)の買い取り、リノベーション（表層リフォームから、大幅な間取り変更を伴うフルリノベーションまで様々） ■付加価値を高めて再販 ■物件の販売情報を提供して、物件の成約決済までの営業

中古住宅(区分マンションの一室)の買い取りを行い、リノベーションを施し、安全性や基本性能を向上させてから、付加価値を高めて再販する仕事をお任せします。 業務の流れは、不動産仲介業者を訪問し、同社で買い取ることができる物件の情報を入手します。 その物件の特徴や所在地の土地柄を捉え、「どんなリノベーションをすれば売れる物件になるか？」ということを考えた上で、社内に蓄積されたデータに基づき査定を行い、物件を買い取ります。 購入した物件について社内の設計チームと一緒にリノベーション内容を検討し、リノベーションの内容は、壁紙だけを変えるような表層リフォームから、大幅な間取り変更を伴うフルリノベーションまで様々です。 リノベーション施工に最短数週間～最長3ヶ月の時間をかけ、物件の付加価値を向上させ、リノベーション完成後、不動産仲介業者に訪問し、新たに生まれ変わった物件の販売情報を提供して、物件の成約決済まで営業をおこなってください。 【具体的な業務内容】 ■中古住宅(区分マンションの一室)の買い取り、リノベーション（表層リフォームから、大幅な間取り変更を伴うフルリノベーションまで様々） ■付加価値を高めて再販 ■物件の販売情報を提供して、物件の成約決済までの営業

【業務内容】 中古住宅(区分マンションの一室)の買い取りを行い、リノベーションを施し、安全性や基本性能を向上させてから、付加価値を高めて再販する仕事をお任せします。 業務の流れは、不動産仲介業者を訪問し、同社で買い取ることができる物件の情報を入手します。 その物件の特徴や所在地の土地柄を捉え、「どんなリノベーションをすれば売れる物件になるか?」ということを考えた上で、社内に蓄積されたデータに基づき査定を行い、物件を買い取ります。 購入した物件について社内の設計チームと一緒にリノベーション内容を検討し、リノベーションの内容は、壁紙だけを変えるような表層リフォームから、大幅な間取り変更を伴うフルリノベーションまで様々です。 リノベーション施工に最短数週間~最長3ヶ月の時間をかけ、物件の付加価値を向上させ、リノベーション完成後、不動産仲介業者に訪問し、新たに生まれ変わった物件の販売情報を提供して、物件の成約決済まで営業をおこなってください。 【具体的な業務内容】 ■中古住宅(区分マンションの一室)の買い取り、リノベーション（表層リフォームから、大幅な間取り変更を伴うフルリノベーションまで様々） ■付加価値を高めて再販 ■物件の販売情報を提供して、物件の成約決済までの営業 【担当者コメント】 同社は、中古住宅・収益不動産の買取再販、収益不動産の売買、賃貸および管理、不動産仲介をおこなっています。「中古不動産のリーディングカンパニー」を目指し、現在札幌~那覇まで国内5拠点、今後上場に向け全国展開中の不動産会社です。メイン事業の中古住宅再生事業では、自社で買い取った区分マンションにリノベーションを施し、物件を新しく生まれ変わらせることで、付加価を値を生み出しています。在籍社員は20代~30代の男女営業職が中心ですが、技術部門や管理部門などは40代~50代と世代別の活躍も見られる会社で、労務管理体制も徹底しています。 ただ物件を販売する営業ではなく、中古住宅の買取~リノベーション~再販売まで一気通貫で担当することができ、不動産のプロとして営業力を磨くことができます。不動産営業ではありますが、ものづくりに携わりたい、企画力を磨きたいという方にもぴったりです。 物件を買い取る際も販売する際も、不動産仲介業者を通すため、基本的にエンドユーザーの対応はなく、法人営業の仕事です。 インセンティブとキャリアについてお伝えします。実績に応じて個人インセンティブ(上限金額無し)支給+業績手当てのタイミングが3ヶ月に1回あります。契約社員として入社した場合、3ヶ月毎に正社員登用の機会を用意しています。明確な評価制度により、20代~30代から未経験スタートでも実績を積み、入社後数年で主任や支店長に昇格するケースもあります。

【業務内容】 中古住宅(区分マンションの一室)の買い取りを行い、リノベーションを施し、安全性や基本性能を向上させてから、付加価値を高めて再販する仕事をお任せします。 業務の流れは、不動産仲介業者を訪問し、同社で買い取ることができる物件の情報を入手します。 その物件の特徴や所在地の土地柄を捉え、「どんなリノベーションをすれば売れる物件になるか?」ということを考えた上で、社内に蓄積されたデータに基づき査定を行い、物件を買い取ります。 購入した物件について社内の設計チームと一緒にリノベーション内容を検討し、リノベーションの内容は、壁紙だけを変えるような表層リフォームから、大幅な間取り変更を伴うフルリノベーションまで様々です。 リノベーション施工に最短数週間~最長3ヶ月の時間をかけ、物件の付加価値を向上させ、リノベーション完成後、不動産仲介業者に訪問し、新たに生まれ変わった物件の販売情報を提供して、物件の成約決済まで営業をおこなってください。 【具体的な業務内容】 ■中古住宅(区分マンションの一室)の買い取り、リノベーション（表層リフォームから、大幅な間取り変更を伴うフルリノベーションまで様々） ■付加価値を高めて再販 ■物件の販売情報を提供して、物件の成約決済までの営業 【担当者コメント】 同社は、中古住宅・収益不動産の買取再販、収益不動産の売買、賃貸および管理、不動産仲介をおこなっています。「中古不動産のリーディングカンパニー」を目指し、現在札幌~那覇まで国内5拠点、今後上場に向け全国展開中の不動産会社です。メイン事業の中古住宅再生事業では、自社で買い取った区分マンションにリノベーションを施し、物件を新しく生まれ変わらせることで、付加価を値を生み出しています。在籍社員は20代~30代の男女営業職が中心ですが、技術部門や管理部門などは40代~50代と世代別の活躍も見られる会社で、労務管理体制も徹底しています。 ただ物件を販売する営業ではなく、中古住宅の買取~リノベーション~再販売まで一気通貫で担当することができ、不動産のプロとして営業力を磨くことができます。不動産営業ではありますが、ものづくりに携わりたい、企画力を磨きたいという方にもぴったりです。 物件を買い取る際も販売する際も、不動産仲介業者を通すため、基本的にエンドユーザーの対応はなく、法人営業の仕事です。 インセンティブとキャリアについてお伝えします。実績に応じて個人インセンティブ(上限金額無し)支給+業績手当てのタイミングが3ヶ月に1回あります。契約社員として入社した場合、3ヶ月毎に正社員登用の機会を用意しています。明確な評価制度により、20代~30代から未経験スタートでも実績を積み、入社後数年で主任や支店長に昇格するケースもあります。

【業務内容】 中古住宅(区分マンションの一室)の買い取りを行い、リノベーションを施し、安全性や基本性能を向上させてから、付加価値を高めて再販する仕事をお任せします。 業務の流れは、不動産仲介業者を訪問し、同社で買い取ることができる物件の情報を入手します。 その物件の特徴や所在地の土地柄を捉え、「どんなリノベーションをすれば売れる物件になるか?」ということを考えた上で、社内に蓄積されたデータに基づき査定を行い、物件を買い取ります。 購入した物件について社内の設計チームと一緒にリノベーション内容を検討し、リノベーションの内容は、壁紙だけを変えるような表層リフォームから、大幅な間取り変更を伴うフルリノベーションまで様々です。 リノベーション施工に最短数週間~最長3ヶ月の時間をかけ、物件の付加価値を向上させ、リノベーション完成後、不動産仲介業者に訪問し、新たに生まれ変わった物件の販売情報を提供して、物件の成約決済まで営業をおこなってください。 【具体的な業務内容】 ■中古住宅(区分マンションの一室)の買い取り、リノベーション（表層リフォームから、大幅な間取り変更を伴うフルリノベーションまで様々） ■付加価値を高めて再販 ■物件の販売情報を提供して、物件の成約決済までの営業 【担当者コメント】 同社は、中古住宅・収益不動産の買取再販、収益不動産の売買、賃貸および管理、不動産仲介をおこなっています。「中古不動産のリーディングカンパニー」を目指し、現在札幌~那覇まで国内5拠点、今後上場に向け全国展開中の不動産会社です。メイン事業の中古住宅再生事業では、自社で買い取った区分マンションにリノベーションを施し、物件を新しく生まれ変わらせることで、付加価を値を生み出しています。在籍社員は20代~30代の男女営業職が中心ですが、技術部門や管理部門などは40代~50代と世代別の活躍も見られる会社で、労務管理体制も徹底しています。 ただ物件を販売する営業ではなく、中古住宅の買取~リノベーション~再販売まで一気通貫で担当することができ、不動産のプロとして営業力を磨くことができます。不動産営業ではありますが、ものづくりに携わりたい、企画力を磨きたいという方にもぴったりです。 物件を買い取る際も販売する際も、不動産仲介業者を通すため、基本的にエンドユーザーの対応はなく、法人営業の仕事です。 インセンティブとキャリアについてお伝えします。実績に応じて個人インセンティブ(上限金額無し)支給+業績手当てのタイミングが3ヶ月に1回あります。契約社員として入社した場合、3ヶ月毎に正社員登用の機会を用意しています。明確な評価制度により、20代~30代から未経験スタートでも実績を積み、入社後数年で主任や支店長に昇格するケースもあります。

〜完全週休2日制／年休120日／賞与年3回・インセンティブ有！／業績好調／リノベーション市場で成長〜 ■採用背景： 中古マンションのリノベーション市場は安定的な需要拡大が予想されており、同社も業績は増収増益で好調に推移しています。今回は業務好調による拡大のため、募集を行う運びとなりました。 ■業務内容 福岡都市圏において、築年数の経過した中古マンションを一戸単位で取得し、最適なリノベーションを施し、販売まで行う同社の営業として、仕入〜リノベーション企画〜再販営業までトータルでお任せします。中古マンションの仕入れから、リノベーション、販売までトータルで業務に携われるのでリノベーションの面白さを実感しながら不動産のプロへ成長できるポジションです。 【具体的な業務内容】 ・仕入：不動産仲介会社を訪問し、物件の情報を収集。 └担当者と信頼関係を築き、販売情報をGET ・企画：具体的なターゲットを設定し、間取りを今のトレンドに変更。 └デザイン性と快適性を兼ね備えた商品企画、バリューアップ ・販売：自分が手掛けたリノベーション物件を販売。 └自社にて販売するか、不動産仲介会社に販売を委託 ※社有車を貸与します。 ※扱う物件は2000〜3000万円程度で、単身、ファミリー、シニア層や外国人まで様々なターゲットに合わせてリノベーションを企画できます。仕入れから販売完了までは半年程度のスピード感です。 ■配属組織と入社後の流れ： 営業部は12名おり、そのうち2名が福岡のリノベーションを担当しており、ご経験が浅い場合、昨年中途でご入社された30代の方の元でのOJTとなります。業務はまず仕入業務お任せします。不動産仲介会社様と信頼関係を築き、「信頼を得る」ことが成果につながる奥深くやりがいのある営業です。信頼を積み重ねることで、未公開物件の情報をいち早く取得し、仕入れへとつなげていきます。 ■インセンティブについて： インセンティブ制度が充実しており、粗利×16〜18％を賞与時に上乗せし反映されます。※例：1件300万円の粗利の場合、インセンティブ48万円〜54万円 変更の範囲：会社の定める業務

【業務内容】 不動産営業としてマンションの仕入れ（投資事業部）もしくはリノベーション企画・販売（販売事業部）をご担当いただきます。 【具体的な業務内容】 ＜マンションの仕入れ（投資事業部）＞ ■不動産仲介会社様へ物件情報のヒアリング ■内見・現地調査 ■販売戦略（リノベーションのプランニング/価格設定）の検討、購入判断 ■不動産仲介会社様への金額交渉 ■購入成約物件の契約、決済業務 ＜リノベーション企画・販売（販売事業部）＞ ■周辺環境やマーケット調査、リノベーションの企画立案、販売価格の設定 ■施工協力会社との現場調査、見積書精査、工程管理管理 ■物件販売資料の作成、不動産仲介会社様への販促活動 ■販売物件の契約、引渡し業務 【担当者コメント】 同社は、BCG、GS証券出身の創業者が「金融取引を不動産取引に応用する」＝「賃貸中のファミリーマンションを購入し、退去後にリノベーションを行って販売する」というユニークなビジネスモデルを構築し、創業以来、堅実に成長を続けてきました。 新築マンション価格の高騰、住宅ローン金利の低下等の追い風を受けて、中古マンション市場も拡大する中、直近では営業展開エリアを全国に拡大し、中古マンション業界のリーディングカンパニーとして牽引してきました。 今回、不動産営業としてマンションの仕入れ（投資事業部）もしくはリノベーション企画・販売（販売事業部）をお任せできる方を募集することとなりました。 不動産仲介会社様を訪問しての情報収集や金額交渉、契約決済業務や入居者様が退去した後の物件を再販売するために、リノベーションの企画、周辺環境やマーケット調査、販売物件の契約決済業務など幅広い業務を行っていただきます。 2021年には業界NO1の売上規模となりさらなる拡大に向け、事業を展開しており、経験豊富な方を採用し、ご活躍いただきながら将来的には、マネジメント業務にも携わっていただきたいと考えております。 同社は、全社員の約7割が中途入社と金融業界等、異業種からの転職者も多く、「いかにも不動産会社」のような雰囲気はなく、なじみやすい環境が特徴です。また、メリハリを持って業務を行う社員が多く、働く時は働き、休む時はしっかり休むというスタイルのため、平均残業時間は18時間/月程度となっています。 常に業界をリードし、成長を続ける同社でご活躍いただける方を歓迎いたします。

【不動産営業経験歓迎◎分譲マンションの買取再販営業/残業20H/面接1回】 ■業務内容： 「住宅販売事業」、「買取再販事業」、「リフォーム事業」、「分譲事業」の四つの柱で事業展開をしている当社にて、 中古マンション(分譲マンションの一室)をリノベーションして販売する「買取再販事業」の仕入れ営業をご担当いただきます。 元となる物件の仕入〜リノベーション企画、販売依頼までトータルにご担当いただきます。販売は別会社が担うため、業務範囲に含みません。 ■仕事の流れ： ・中古マンションの売却情報収集：飛び込み営業で実際に不動産仲介会社へ赴いて営業活動を行います ・物件査定・仕入 ・リノベーション企画・施工会社へ施工依頼：デザインはモデルケースがあります ・不動産会社へ販売依頼 ※担当エリアは不問。ご自身の住まいや得意エリア など自分の裁量で営業することが可能です。 ※ノルマはございません。 ■特徴： 担当エリアは不問。ご自身の住まいや得意エリア など、自分の裁量で営業することが可能です。 ■入社後の流れ ＜入社後〜1週間＞ ・社内制度説明 ・各種手続き ・業務フローレクチャー ＜入社1週間以降＞ ・法人営業の業務スタート ■組織構成： 買取再販事業部:課長、メンバー(7名)中途入社のメンバーが多数活躍中です ■当社について 設立12年目で全国に17営業所を展開。中途入社社員が多数活躍中。不動産仕入〜リノベーション企画、販売依頼までトータルに担います 毎年500件以上のリフォーム・リノベーションを行う当社。「安心・安全の住まい」は大前提でありながら、確かな技術により、最新の分譲マンションと変わらない「心地よい暮らし」をご提供に努めています。 豊富な実績から、家族がいつまでも豊かに暮らし続けることを目指し、今だけでなく、将来のライフスタイルの変化も見据えて設計されたシンプル、かつ、洗練された間取りやデザインを基調としています。 ■変更の範囲： 入社時は法人営業(区分マンション仕入販売)のご担当ですが、不動産売買に関わる業務もご対応いただく可能性がございます。 変更の範囲：会社の定める業務

-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・ 当社は、BCG、GS証券出身の創業者が、 「金融取引を不動産取引に応用する」＝「賃貸中のファミリーマンションを購入し、退去後にリノベーションを行って販売する」 というユニークなビジネスモデルを構築し、創業以来、堅実に成長を続けてきました。 新築マンション価格の高騰、住宅ローン金利の低下等の追い風を受けて、 中古マンション市場も拡大する中、直近では営業展開エリアを全国に拡大する戦略が奏功し、 中古マンション業界のリーディングカンパニーとして、2021年には業界NO1の売上規模となりました。 -・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・ 【主な業務内容】 ご入社後は、マンションの仕入れ（投資事業部）もしくはリノベーション企画・販売（販売事業部）を行っていただきます。 ※個人のお客様への営業はありません。 ■マンションの仕入れ（投資事業部） 主に不動産仲介会社様を訪問しての情報収集や金額交渉、契約決済業務などを行っていただきます。 ・不動産仲介会社様へ物件情報のヒアリング ・内見・現地調査 ・販売戦略（リノベーションのプランニング/価格設定）の検討、購入判断 ・不動産仲介会社様への金額交渉 ・購入成約物件の契約、決済業務　　　　など ■リノベーション企画・販売（販売事業部） 入居者様が退去した後の物件を再販売するために、リノベーションの企画、周辺環境やマーケット調査、販売物件の契約決済業務などを行っていただきます。 ・周辺環境やマーケット調査、リノベーションの企画立案、販売価格の設定 ・施工協力会社との現場調査、見積書精査、工程管理 ・物件販売資料の作成、不動産仲介会社様への販促活動 ・販売物件の契約、引渡し業務　　　など 【勤務地】 首都圏での採用を予定しております。 初任地は下記本社、支店いずれかの配属となります。 ・東京本社：東京都港区虎ノ門4-3-1城山トラストタワー28階 ・横浜支店：神奈川県横浜市神奈川区金港町6-3 横浜金港町ビル7F ※総合職での採用となるため、将来的には全国転勤の可能性もございます。 ＜POINT＞ ◆顧客への営業活動は、仕入・販売依頼先の不動産仲介会社様が行います。 ◆歩合、ノルマはありません。※部署目標及び個人目標はございます。 ◆ジョブローテーション制度で幅広い業務経験が可能。リノベーションマンションのプロフェッショナルを目指すことができます。

不動産営業として、買取販売・新築及び中古住宅のリノベーション企画販売をお任せいたします。 ■業務内容： ・マンション、一戸建て、土地の買取販売、売買仲介 ・中古住宅、中古マンションのリノベーション販売 ・新築住宅の企画、販売 ※具体的な業務の流れ※ 物件情報収集（ネット検索で得た物件・競売情報／仲介会社からの物件情報）→物件の調査及び査定→仕入価格、販売価格の決定→物件購入→リノベーション企画、建物の解体、新築住宅等のプロデュース→顧客への案内業務、商談、契約、引渡し ■業務の特徴： ・営業エリアは札幌および江別・北広島・千歳・恵庭・当別など市街近郊です。出張はほとんどありませんが、出張があった際は出張手当を支給します。 ・仕入〜企画〜販売までトータルで担当でき、自由度高くやりがいがあります。 ※仕入れ先をご自身で開拓することもご担当いただくことがあります ■入社後の教育・育成・業務習得までのサポート体制： ・入社後3ヶ月間、不動産の基礎知識を付けていただくため社内勉強会、入社6ヶ月から1年は先輩（営業経験1〜10年以上）の同行から始めていただきます。 ・独り立ちは個人差もありますが半年から1年です。 ■当社の特徴： 2015年設立、昨年度売上は15憶4千万円のベンチャー企業です。2020年11月に自社ビルに移転、2025年までに年商45億円（買取販売での取扱い年間250件）、マンション、一戸建て、土地の買取販売で道内トップクラスの企業になることを目標にしています。平均年齢は34歳と活気のある職場で、役職を超えた活発なコミュニケーションで風通しの良い社風です。 変更の範囲：会社の定める業務

中古物件を再生し、価値を創る− 買取再販の最前線で挑戦する不動産営業に− ◆業界トップクラスの高収益企業だから実現できる好待遇！ ◆月額固定給与40万円以上・ノルマなし。福利厚生充実！働く曜日も時間も自分で決めることができます♪ ■業務詳細 中古マンション（区分）の仕入れから販売まで、リノベーション事業の中核となる営業業務全般をお任せします。 ▼ 具体的には ・ポータルサイトや仲介業者からの物件リストアップ ・現地調査（内見・周辺環境の確認など） ・不動産仲介業者との買取交渉・契約・決済業務 ・間取りやプランの企画提案（キャリアステップ後に可能となります） ・リノベーション後の売却活動・契約・決済業務 ・経験に応じて、営業メンバーのマネジメント業務もお任せします ▼ 取扱エリア ・東京23区（最近は都心部に注力しています）を中心に、一都三県（東京・神奈川・千葉・埼玉エリア）の物件を取り扱っています。 ・築年数の古いヴィンテージマンションからタワーマンションまで幅広く取り扱いをしています。 ■組織構成 営業は23名(2〜30代)で構成されています。 ■働き方 年間休日120日、水曜日ともう一日選択可能なお休みの完全週休2日制となっております。 平均残業時間19時間程で、フレックス制度も導入しております。 子育て支援制度や住宅手当など福利厚生も充実！定着率も非常に高いです◎ ■当社について 当社では、2003年の創業以来、業界でもいち早く中古マンション（区分・実需）の「リノベーション」業務に特化した事業を展開し、タワーマンションからヴィンテージマンションまで、多彩な物件に関わることができ、一都三県を中心にこれまで5,000件を超える実績を積み重ねてきました。 私たちは単に物件を仕入れて販売するのではなく、設計・施工・販売までを一貫して手掛けることで、「新しい暮らし」を提供しています。 変更の範囲：会社の定める業務

〜資格不問／内勤5割／施工管理⇒キャリアチェンジ歓迎／富裕層向け中古マンション／デザイン性×立地◎／裁量◎計画立案〜竣工まで一気通貫でお任せ／東証スタンダードグループ／残業10〜20h程／転勤や出張なし〜 ■業務内容 営業担当が買い取った都心の中古マンションを対象に、リノベーション推進をお任せします。リノベーション内容の立案から竣工までご自身で完結できることが魅力のポジションです。 ■採用背景 現在、仕入れ担当(営業)がリノベーション企画も兼任しておりますが、営業体制強化のため、仕入れ担当(営業)とリノベーション推進担当を分業化することになりました。今回、リノベーション推進を専任でお任せできる方を募集しております。 ■業務詳細 ・物件の状況によりフルリノベーションか一部リフォームが良いかの判断 ・変更後の間取りや設備・仕様などのリノベーション内容の立案 ・施工業者への見積もり依頼・精査・発注 ・解体後、施工中、竣工時の状況チェック(遵法性チェックも含む) ・物件引渡し後の故障等のアフター対応 ■業務の魅力 仕入後の企画から竣工までを一貫して担当できるため、アイデアを直接形にできます。都心の富裕層向け物件を扱うため、質の高い空間づくりに挑戦でき、デザインや仕様にこだわる経験が積めます。 ※実績：https://www.the-g.co.jp/service/ ■働き方 ベーパレス化と分業体制により、働き方改善を達成しました。 ・フレックス／残業10〜20h程 ・年休120日／土日祝休み ■組織構成： 人数7名（男5名・女2名)、平均年齢30歳（所属長40歳） ■企業魅力 グローバル住販は、仕入れから販売までをグループで一貫して行う「THEグローバル社グループ」の販売部門。物件の企画力と提案力を活かし、街の暮らしまで含めた営業スタイルを確立しています 変更の範囲：会社の定める業務

【業務内容】 リノベーションマンションの 仕入れ営業（企画・販売も手がけます）も担当します。 中古マンションを一部屋ごとに不動産仲介会社より ご紹介いただいたお客様から買取り、リノベーションで 新たな価値を生み、再び一般の方々に販売するビジネスです。 成果を出せば、インセンティブにも反映します。 中古マンションの仕入れからリノベーションの企画・販売まで 一貫してお任せします。 主な担当エリアは、東京23区を中心とした1都3県です。 物件情報の収集では、不動産仲介業者から寄せられる 中古マンションの物件情報を確認。 エリア・立地・眺望から物件の価値を見極め、 買い取るかどうか判断します。 物件の状況や周辺相場を調べて、仕入価格を決めます。 仕入れ値・リノベーション予算・販売価格を考え、 どれだけの利益をあげるかの事業計画書をまとめます。 社長の承認が取れたら、物件を仕入れます。 人気の物件に生まれ変わらせるため、 上司・先輩と間取り・質感・設備・仕様を企画します。 内装のプランの決定は営業の裁量。 エリアごとのターゲット特性を考慮しながら決めていきます。 【具体的な業務内容】 ■物件情報の収集 ■事業計画書の作成、仕入れ ■内装の企画 ■工事・販売 【担当者コメント】 社名のサン・クルー、英語でSun（太陽）・　 Crew（乗組員）は、「嵐に向かって錨をあげよ」の精神で このリノベーション業界に名乗りを上げました。 東京23区を中心に仕入れを行っています。 2012年設立という新しい会社ですが、売上は 15億円近くにのぼり、仕入れ件数も売却件数も安定しています。 2020年12月にオフィスを移転し、今年はさらに事業を 拡大していく見込みです。 そこで組織体制の強化のため、 新たなメンバーをお迎えすることに決めました。 工事では、施工会社が担当。期間は40日程度で、 少なくとも2回以上現場を訪問。 企画通りに施工が進んでいるかを確認します。 竣工時も検査に立ち会います。 リノベーション後の物件は、不動産仲介会社から一般の方々に 販売されます。商品力や取引先との関係性もあり、 これまで同社で仕入れたリノベーション物件はすでに完売しています。 学歴不問です。転職回数も問いません。 時間外労働は、入社後、仕事に慣れるまでは月平均30時間程度。 慣れてくれば月20時間以内となります。

〜働き方改善したい方歓迎！/不動産リノベーション営業/中古住宅選定＋リノベーションデザイン/ノルマ無し/8年連続増益〜 ■業務内容 ・不動産仲介営業 ・お客様所有のマンションリノベーション（請負） ・自社で中古マンションを購入、リノベーションした物件の販売（再販） 営業担当として、お問い合わせいただいた個人のお客様に対して、中古マンションの仲介業務、購入いただいた物件のリノベーションの提案、ローンの資金計画・契約、お客様との打ち合わせ、設計メンバーとの打ち合わせを行います。 また、お客様がすでに所有されているマンションのリノベーション提案、自社の再販物件のご案内、オープンルームなどのイベントの対応なども行います。 ■物件に関して 請負に関しては、1案件に対して半年〜1年程、受注金額は800万円〜1500万円程となります。 請負、不動産仲介営業（再販物件の紹介も含む）を月当たり10件〜15件ほどチーム全体で担当しており。個人のノルマでなく、チーム全体で達成に向けて目標設定を行います。 ■研修制度 現在、営業部は8名が在籍、営業未経験の方も多く活躍しています。研修は3ヶ月程を予定しておりますが、案件によっては都度サポートをします。未経験でご入社された方も3か月から半年で一人前になっています。 ■魅力 少数精鋭のため、一人ひとりの裁量権が非常に大きいです。例えば、新しいメーカーの取り扱いや、オープンルームを自ら企画、提案することも出来ます。自身の業務だけではなく、経営的な部分にも携わることができます。 ■同社社員の想い 家の購入は人生において最も大きな買い物の一つであり、非常にストレスのかかることです。その中で、少しでも楽しみながら、納得のいくデザインの家を作り上げてほしいという思いを持って、日々の業務に取り組んでいます。お客様の趣味や要望に合わせた提案ができることが、非常に大きなやりがいになります。代表は社員に様々なポジションをお任せし、人生におけるチャンスにしていただきたいとの考えを持っています。 変更の範囲：会社の定める業務

【業務内容】 同社が保有している物件についてお客様対応からマネジメント、入金管理・承継管理まで賃貸管理業務全般に携わっていただきます。現在保有物件は、約3,200戸あり、そのうち賃貸中は約2,800戸です。物件ごとの担当は決めず、業務分担によりメンバー全員で全室の管理を行っております。（地方物件の場合は現地業者へ委託）自社物件の管理業務のため、オーナー対応などはありません。 【具体的な業務内容】 ・賃貸借契約の承継管理 ・賃貸借契約の更新管理（賃料査定・賃料値上交渉・更新書類の作成） ・賃料入金管理（督促/折衝含む） ・入金レポート作成、オーナーへの報告業務 ・入居者からの問合せ対応 ・修繕対応及び修繕業者への発注管理（新規施工業者の開拓） ・解約立会、原状回復工事発注管理 ・リーシング（賃料査定、仲介業者訪問、賃貸借契約管理など） ・ビルマネジメント（コスト管理・外部業者のコントロール） ・新規管理受託営業 ・紛争案件の管理 など 【担当者コメント】 スター・マイカのビジネスは、主に賃貸中の「中古マンション（一室単位）」の購入からスタートします。自社で保有し、賃貸中の物件は賃貸管理を行いながら自社で保有し、入居者が退去した後は付加価値の高いリノベーションを施し、”価値ある住まい”をより良い価格でお届けしています。新築マンションの大量供給ではなく、中古マンションという既存資源の有効活用・流通促進へいち早く取組み、国内の住宅環境、暮らしの価値観の大きな変化に対応してきました。 現在では、中古マンションのリーディングカンパニーとして、業界トップの中古マンション保有戸数を誇り、価値あるリノベーションマンションを安定的に供給しております。物件の仕入から保有、リノベーション企画販売、販売のための仲介業務に至るまでを一気通貫で行うことにより、グループシナジーを高めています。