【業務内容】 ■同社で仕入れた中古マンションなどのリノベーション設計、工事監理業務を一貫して担当いただきます。 【具体的には】 ・リノベーション物件の概要調査、設計書・予算書作成、現地調査（施工業者立ち合い）、工事中間打合せ、完了立ち合い検査 ・同社で購入した中古マンションのプランニング ・工期：2～3ヶ月程度 ・内勤：外勤=7：3 ※基本的には内勤業務がメインとなり、担当物件の巡回を公共交通機関を使って行っていただきます。 ※アフター業務は別部隊があるため、緊急対応は基本的に発生いたしません。 【働き方】 ・月残業時間15～20時間と家庭と仕事のバランスを保ちながら勤務することができます。 ・リモートワーク可能です。 ・年間休日115日 ・完全週休2日制（土日祝） 【リノベーション事例】 ・リノコレ：https://www.globalbase.jp/renocolle/obje/tab.php 【会社概要】 ～住まい選びを変える｜中古マンション×リノベーション～ 中古マンションを仕入れ、デザイン性と品質にこだわったリノベーションを施し、新たな価値を持つ住まいとして提供する事業を展開しています。 創業以来24年以上にわたり、首都圏を中心に6,000戸以上のリノベーション実績を積み重ねてきました。中古マンションが持つ価値を見極め、住む人の暮らしを考えながら、新たな住まいへと生まれ変わらせています。 まだ「リノベーション」という概念が広く知られていなかった頃から、中古マンションのリノベーションに取り組み、その価値を広めてきたリーディングカンパニーです。 2020年からは大阪ガスグループの一員となり、安定した経営基盤のもと、これまで培ってきたノウハウを活かしながら事業を展開しています。

【業務内容】 『仕入れから販売まで一貫』中古マンションの価値をつくる不動産営業 中古マンションの仕入れから、リノベーションの企画、販売までを一貫して担当する不動産営業です。 一般的な不動産営業のように「仕入れだけ」「販売だけ」と担当を分けるのではなく、一人の営業が物件の仕入れから販売まで一貫して携わるのが、グローバルベイスの特徴です。 自分で仕入れた物件がリノベーションによって新たな住まいへと生まれ変わり、お客様のもとへ届くところまで見届けることができます。 【具体的には】 【1】中古マンションの仕入れ 不動産仲介会社などを訪問し、物件情報を収集します。 立地や周辺相場、間取り、築年数などを確認し、「どのようなリノベーションをすれば価値を高められるか」「どのくらいの価格で販売できそうか」を考えながら査定。 仕入価格や販売価格、リノベーション費用などを踏まえて収支を組み立て、条件交渉を行い、物件を仕入れます。 【2】リノベーションの企画 仕入れた物件について、社内の設計・施工担当と連携しながらリノベーションを進めます。 「どんな方が住むのか」「どんな間取りやデザインなら選ばれるのか」などを考えながら、物件の魅力を最大限に引き出していきます。 営業自身も、仕入れ時に描いた販売イメージやマーケット情報を企画に反映できるため、単に物件を売るだけではなく、“商品をつくる”ところから関われる仕事です。 【3】販売 リノベーションが完成した物件を販売します。 販売価格の検討から販売戦略の立案、仲介会社への物件紹介、お客様への提案・内覧、契約、引き渡しまで担当します。 自分自身で仕入れた物件だからこそ、物件の特徴やリノベーションの意図まで理解したうえで、お客様へ提案することができます。 ＜この仕事の魅力＞ ■「売るだけ」ではない不動産営業 仕入れ・企画・販売の一部分だけではなく、不動産ビジネスの一連の流れを経験できます。 営業力だけでなく、物件を見る力、収支を組み立てる力、企画力、交渉力など、幅広いスキルを身につけられる環境です。 ■自分のアイデアで、物件の価値を高められる 中古マンションは、同じ物件が二つとありません。 立地や建物の特徴、ターゲットとなるお客様を考えながら、一つひとつの物件に合ったリノベーションを企画します。 「この物件をどうすれば、もっと魅力的な住まいにできるか」を考え、それを実際の商品として形にできる面白さがあります。 ■安定した基盤のもと、挑戦できる環境 当社は創業以来24年以上、中古マンションのリノベーションに取り組み、6,000戸以上の実績を積み重ねてきました。 2020年からは大阪ガスグループの一員となり、安定した経営基盤のもと事業を展開しています。 長年培ってきたリノベーションのノウハウとグループとしての安定性を持ちながら、営業一人ひとりが裁量を持って物件の仕入れから販売まで携われることが、当社ならではの特徴です。 【会社概要】 ～住まい選びを変える｜中古マンション×リノベーション～ 中古マンションを仕入れ、デザイン性と品質にこだわったリノベーションを施し、新たな価値を持つ住まいとして提供する事業を展開しています。 創業以来24年以上にわたり、首都圏を中心に6,000戸以上のリノベーション実績を積み重ねてきました。中古マンションが持つ価値を見極め、住む人の暮らしを考えながら、新たな住まいへと生まれ変わらせています。 まだ「リノベーション」という概念が広く知られていなかった頃から、中古マンションのリノベーションに取り組み、その価値を広めてきたリーディングカンパニーです。 2020年からは大阪ガスグループの一員となり、安定した経営基盤のもと、これまで培ってきたノウハウを活かしながら事業を展開しています。 ＜特徴＞ 設立から23年が経過しましたが、売上475億円、経常利益44億円をあげる企業に成長しております。 2020年5月にダイガス（大阪ガス）グループの一員となり、安定した資本を基盤に、さらなる業容拡大を目指します。

【業務内容】 中古マンションリノベーション設計と施工監理をお任せします。中古マンションの買取再販事業(中古住宅再生事業)を行っています。リノベーションする物件はファミリータイプのマンション(2LDK~)が8割程度ですが、その他として投資用マンション(ワンルームなど)や中古一戸建て等もあります。 仕入れた物件について社内の営業担当者と協議を重ね、リノベーションプランを立て、図面作成~物件引き渡しまでの一連の管理(※工事は外部業者へ依頼)を、プレーヤーとして行っていただきます。 買取再販営業担当が中古マンション1室の仕入れを実施。 仕入れた物件をリノベーションして再販するために、営業担当からのプラン依頼(要望)を受け、近隣の販売価格帯、リノベーション予算、周辺環境等の市場調査に沿って設計プランニングを行い、社内の営業担当とミーティングを重ねてプラン決定していただきます。 営業担当が仕入れた中古マンションにリノベーションを施すため、エンドユーザーからの受注対応は基本的にありません。 簡易な表装リフォームのみの場合もありますが、購入者層をイメージしカスタマイズをしたり、部屋のグレードUPによってお客様のご要望に沿える、そんなイメージをもってデザイン性のある設計プランニングをしていただきます。 図面を書くだけでなく、同社営業や各施工業者との打ち合わせ、工事現場に足を運んでいただく業務が多数発生します。業務量としては3割がリノベーションプランニングと図面作成、7割が施工状況の監理チェックで現場に出向くイメージです。案件によって1~3日程度/月の国内出張が発生する可能性があります。 【具体的な業務内容】 ■周辺環境等の市場調査に沿って設計プランニング ■社内の営業担当とミーティングを重ねてプラン決定 ■リノベーションプランと図面作成、見積・積算、外部業者へ工事依頼と工事中の指示、進捗管理 ■リノベーション完成後、現場確認、物件引き渡し 【担当者コメント】 同社は、中古住宅・収益不動産の買取再販、収益不動産の売買、賃貸および管理、不動産仲介をおこなっています。「中古不動産のリーディングカンパニー」を目指し、現在札幌~那覇まで国内5拠点、今後上場に向け全国展開中の不動産会社です。メイン事業の中古住宅再生事業では、自社で買い取った区分マンションにリノベーションを施し、物件を新しく生まれ変わらせることで、付加価を値を生み出しています。在籍社員は20代~30代の男女営業職が中心ですが、技術部門や管理部門などは40代~50代と世代別の活躍も見られる会社で、労務管理体制も徹底しています。 ただ物件を販売する営業ではなく、中古住宅の買取~リノベーション~再販売まで一気通貫で担当することができ、不動産のプロとして営業力を磨くことができます。不動産営業ではありますが、ものづくりに携わりたい、企画力を磨きたいという方にもぴったりです。 物件を買い取る際も販売する際も、不動産仲介業者を通すため、基本的にエンドユーザーの対応はなく、法人営業の仕事です。

〜低価格×良品質ハウスメーカーのリーディングカンパニー／累計引渡し棟数14万超／プライム上場／産休育休実績多数／残業月10h程度／充実の福利厚生◎／年休120日〜 ■業務概要： 中古マンションの買取再販営業全般をしていただきます。 ■業務詳細： ・中古マンションの売却情報の収集（仲介業者様などから売却情報を収集します）。 ・中古マンションの仕入（収集した中古マンションの取得を検討し、条件に合うものを買い取ります）。 ・買い取った中古マンションのリノベーションの提案・企画（建築担当と一緒にリノベーションの企画・提案を行います）。 ・リノベーション後のマンションの販売（リノベーション完了後のマンション販売をしていただきます）。 ■求める人物像： ・何事にも前向きに仕事に邁進できる方 ・協調性があり、率先して物事に取り組める方 ■働き方： 年休120日、残業時間は月平均10時間程度。育休産休実績も1年で80名以上おり、お子様や突発的なご予定がある場合も有給取得等、取りやすい環境です。また転勤も基本的に無いため、長期就業が可能です! ■福利厚生： 住宅手当、子ども同伴勤務制度、半日・時間単位有給休暇制度など福利厚生の充実度向上を図り、従業員が健康で安心して働ける環境の整備への取り組みをより一層積極的、継続的に推進してまいります。 ■当社について： 「日本の家は高すぎる」。今から20数年前、創業者の玉木康裕がアメリカを訪れたときに感じたこの想いこそ、タマホームの原点です。注文住宅事業を中核として、戸建分譲事業、リフォーム事業、集合住宅事業、マンション事業、保険代理店業、家具・インテリアなどの周辺事業にも取り組んでいます。新築住宅着工件数No.1を目指し成長を続けています。 変更の範囲：会社の定める業務

中古マンションの売買仲介業務をお任せします。入社後は、子会社である「スター・マイカ・レジデンス株式会社」に出向いただきます。主に賃貸中の「中古マンション（一室単位）」の購入からスタートします。 賃貸中の物件は賃貸管理を行いながら自社で保有し、入居者が退去した後は付加価値の高いリノベーションを施し、”価値ある住まい”をより良い価格でお届けしています。新築マンションの大量供給ではなく、中古マンションという既存資源の有効活用・流通促進へいち早く取組み、国内の住宅環境、暮らしの価値観の大きな変化に対応しています。現在では、中古マンションのリーディングカンパニーとして、業界トップの中古マンション保有戸数を誇り、価値あるリノベーションマンションを安定的に供給しております。 物件の仕入から保有、リノベーション企画販売、販売のための仲介業務に至るまでを一気通貫で行うことにより、グループシナジーを高めています。 【具体的な業務内容】 ■物件調査、現地確認 ■反響営業、追客対応 ■物件案内 ■住宅ローン手続き ■契約業務 ■決済業務　など

【業務内容】 中古マンションの仕入れからリノベーション・引き渡しまで行なっている同社にて、一番重要である物件の仕入れ業務をご担当いただきます。物件を仕入れた後は、社内のデザイナーと共にリノベーションの企画会議に参加いただきます。 【具体的な業務内容】 ■不動産仲介業者との関係構築 ■物件の調査・査定 ■価格交渉 ■物件の企画 ■物件販売 【担当者コメント】 多くの中古マンションにリノベーションを施して、市場に供給してきた同社での物件仕入れの募集です。同社は、20,30代が中心の若い職場環境であり、尚且つ制度も整っていることから、ワークライフバランスが整った良い環境です。

【業務内容】 不動産売買の仲介営業として中古住宅購入+リノベーションをご担当いただきます。 【具体的な業務内容】 ■お客さまの理想の住まいやご希望条件などをヒアリング ■ヒアリング内容をもとに、リノベーション向き物件を精査 ■物件見学前の物件調査（重要事項説明書・長期修繕計画書をもとに管理状態のチェックなど） ■物件見学のセッティング、資金計画、住宅ローンの手続き、売買契約、決済の手続きなど 【担当者コメント】 同社は、1982年の創業時から大規模なリノベーションに特化しており、マンション・戸建て、RC造や鉄骨造など幅広い分野のスペシャリストとして事業を展開して参りました。 今回、不動産売買の仲介営業として中古住宅購入+リノベーションをお任せできる方を募集することとなりました。中古リノベーション市場の拡大により、これまでの「ワンストップリノベーション事業」をリフレッシュすることになり、中核となって事業をけん引してくれる方を求めております。 お客様の住まいへのこだわりをヒアリングして、リノベーション向き物件を探し、現地見学はリノベーションの設計担当と一緒にご案内します。紹介物件は都内19区の中古マンション、中古一戸建てが中心となり、富裕層をメインターゲットとし物件にリノベーションをプラスして提案、販売を行っていただきます。 基本的に青山・自由が丘のオフィスもしくは、在宅にて住宅ローンや売買契約の実務業務を行いながら土日は物件案内といった業務の流れになります。 お客様の予定や個人のスケジュールからタイムスケジュールを組み効率よく業務に取り組んでいただける環境や年に3回の大型連休などワークバランスが取りやすい環境も魅力的です。最前線のリノベーションを学びながらプロフェッショナル集団の中で、深い建築知識とデザイン知識が身につく環境の中でご活躍いただける方を歓迎いたします。

【業務内容】 仕入れ営業職として、エンドユーザーへの販売に向けて仕入れ対象物件の掘り起こし、物件調査、事業企画からリノベーション、販売に至るまで一気通貫でトータルサポートして頂きます！ 物件は主に首都圏を中心として掘り起こしていただきます。 【具体的な業務内容】 ■市場間、ユーザーの特徴・ニーズ、ライフスタイルに基づいたマーケティングを踏まえ、仕入れ物件の掘り起こし。主に不動産業者などへテレアポで情報収集・物件調査。事業計画を立案。 ■事業計画に基づき、上司にプレゼンし、収益が見込める物件のみを中古マンション・土地を仕入れます。（主に区分の中古マンションを1戸から仕入れていただきます！） ■計画に基づき、同じグループ会社に施工をお願いする。この時点で明確なエンドユーザーはいないため、物件概要・立地・周辺地域・ニーズに合わせてリノベーションします。施工がグループ会社のため、連携もスムーズかつ安価でのリノベーションが可能です。 ■販売。今大人気のリノベーション済みマンションとして、自社もしくは仲介会社に委託して販売。

リノベーションマンションの 仕入れ営業（企画・販売も手がけます）も担当します。 中古マンションを一部屋ごとに不動産仲介会社より ご紹介いただいたお客様から買取り、リノベーションで 新たな価値を生み、再び一般の方々に販売するビジネスです。 成果を出せば、インセンティブにも反映します。 中古マンションの仕入れからリノベーションの企画・販売まで 一貫してお任せします。 主な担当エリアは、東京23区を中心とした1都3県です。 物件情報の収集では、不動産仲介業者から寄せられる 中古マンションの物件情報を確認。 エリア・立地・眺望から物件の価値を見極め、 買い取るかどうか判断します。 物件の状況や周辺相場を調べて、仕入価格を決めます。 仕入れ値・リノベーション予算・販売価格を考え、 どれだけの利益をあげるかの事業計画書をまとめます。 社長の承認が取れたら、物件を仕入れます。 人気の物件に生まれ変わらせるため、 上司・先輩と間取り・質感・設備・仕様を企画します。 内装のプランの決定は営業の裁量。 エリアごとのターゲット特性を考慮しながら決めていきます。 【具体的な業務内容】 ■物件情報の収集 ■事業計画書の作成、仕入れ ■内装の企画 ■工事・販売

中古住宅(区分マンションの一室)の買い取りを行い、リノベーションを施し、安全性や基本性能を向上させてから、付加価値を高めて再販する仕事をお任せします。 業務の流れは、不動産仲介業者を訪問し、同社で買い取ることができる物件の情報を入手します。 その物件の特徴や所在地の土地柄を捉え、「どんなリノベーションをすれば売れる物件になるか？」ということを考えた上で、社内に蓄積されたデータに基づき査定を行い、物件を買い取ります。 購入した物件について社内の設計チームと一緒にリノベーション内容を検討し、リノベーションの内容は、壁紙だけを変えるような表層リフォームから、大幅な間取り変更を伴うフルリノベーションまで様々です。 リノベーション施工に最短数週間～最長3ヶ月の時間をかけ、物件の付加価値を向上させ、リノベーション完成後、不動産仲介業者に訪問し、新たに生まれ変わった物件の販売情報を提供して、物件の成約決済まで営業をおこなってください。 【具体的な業務内容】 ■中古住宅(区分マンションの一室)の買い取り、リノベーション（表層リフォームから、大幅な間取り変更を伴うフルリノベーションまで様々） ■付加価値を高めて再販 ■物件の販売情報を提供して、物件の成約決済までの営業

中古住宅(区分マンションの一室)の買い取りを行い、リノベーションを施し、安全性や基本性能を向上させてから、付加価値を高めて再販する仕事をお任せします。 業務の流れは、不動産仲介業者を訪問し、同社で買い取ることができる物件の情報を入手します。 その物件の特徴や所在地の土地柄を捉え、「どんなリノベーションをすれば売れる物件になるか？」ということを考えた上で、社内に蓄積されたデータに基づき査定を行い、物件を買い取ります。 購入した物件について社内の設計チームと一緒にリノベーション内容を検討し、リノベーションの内容は、壁紙だけを変えるような表層リフォームから、大幅な間取り変更を伴うフルリノベーションまで様々です。 リノベーション施工に最短数週間～最長3ヶ月の時間をかけ、物件の付加価値を向上させ、リノベーション完成後、不動産仲介業者に訪問し、新たに生まれ変わった物件の販売情報を提供して、物件の成約決済まで営業をおこなってください。 【具体的な業務内容】 ■中古住宅(区分マンションの一室)の買い取り、リノベーション（表層リフォームから、大幅な間取り変更を伴うフルリノベーションまで様々） ■付加価値を高めて再販 ■物件の販売情報を提供して、物件の成約決済までの営業

中古住宅(区分マンションの一室)の買い取りを行い、リノベーションを施し、安全性や基本性能を向上させてから、付加価値を高めて再販する仕事をお任せします。 業務の流れは、不動産仲介業者を訪問し、同社で買い取ることができる物件の情報を入手します。 その物件の特徴や所在地の土地柄を捉え、「どんなリノベーションをすれば売れる物件になるか？」ということを考えた上で、社内に蓄積されたデータに基づき査定を行い、物件を買い取ります。 購入した物件について社内の設計チームと一緒にリノベーション内容を検討し、リノベーションの内容は、壁紙だけを変えるような表層リフォームから、大幅な間取り変更を伴うフルリノベーションまで様々です。 リノベーション施工に最短数週間～最長3ヶ月の時間をかけ、物件の付加価値を向上させ、リノベーション完成後、不動産仲介業者に訪問し、新たに生まれ変わった物件の販売情報を提供して、物件の成約決済まで営業をおこなってください。 【具体的な業務内容】 ■中古住宅(区分マンションの一室)の買い取り、リノベーション（表層リフォームから、大幅な間取り変更を伴うフルリノベーションまで様々） ■付加価値を高めて再販 ■物件の販売情報を提供して、物件の成約決済までの営業

【業務内容】 中古住宅(区分マンションの一室)の買い取りを行い、リノベーションを施し、安全性や基本性能を向上させてから、付加価値を高めて再販する仕事をお任せします。 業務の流れは、不動産仲介業者を訪問し、同社で買い取ることができる物件の情報を入手します。 その物件の特徴や所在地の土地柄を捉え、「どんなリノベーションをすれば売れる物件になるか?」ということを考えた上で、社内に蓄積されたデータに基づき査定を行い、物件を買い取ります。 購入した物件について社内の設計チームと一緒にリノベーション内容を検討し、リノベーションの内容は、壁紙だけを変えるような表層リフォームから、大幅な間取り変更を伴うフルリノベーションまで様々です。 リノベーション施工に最短数週間~最長3ヶ月の時間をかけ、物件の付加価値を向上させ、リノベーション完成後、不動産仲介業者に訪問し、新たに生まれ変わった物件の販売情報を提供して、物件の成約決済まで営業をおこなってください。 【具体的な業務内容】 ■中古住宅(区分マンションの一室)の買い取り、リノベーション（表層リフォームから、大幅な間取り変更を伴うフルリノベーションまで様々） ■付加価値を高めて再販 ■物件の販売情報を提供して、物件の成約決済までの営業 【担当者コメント】 同社は、中古住宅・収益不動産の買取再販、収益不動産の売買、賃貸および管理、不動産仲介をおこなっています。「中古不動産のリーディングカンパニー」を目指し、現在札幌~那覇まで国内5拠点、今後上場に向け全国展開中の不動産会社です。メイン事業の中古住宅再生事業では、自社で買い取った区分マンションにリノベーションを施し、物件を新しく生まれ変わらせることで、付加価を値を生み出しています。在籍社員は20代~30代の男女営業職が中心ですが、技術部門や管理部門などは40代~50代と世代別の活躍も見られる会社で、労務管理体制も徹底しています。 ただ物件を販売する営業ではなく、中古住宅の買取~リノベーション~再販売まで一気通貫で担当することができ、不動産のプロとして営業力を磨くことができます。不動産営業ではありますが、ものづくりに携わりたい、企画力を磨きたいという方にもぴったりです。 物件を買い取る際も販売する際も、不動産仲介業者を通すため、基本的にエンドユーザーの対応はなく、法人営業の仕事です。 インセンティブとキャリアについてお伝えします。実績に応じて個人インセンティブ(上限金額無し)支給+業績手当てのタイミングが3ヶ月に1回あります。契約社員として入社した場合、3ヶ月毎に正社員登用の機会を用意しています。明確な評価制度により、20代~30代から未経験スタートでも実績を積み、入社後数年で主任や支店長に昇格するケースもあります。

【業務内容】 中古住宅(区分マンションの一室)の買い取りを行い、リノベーションを施し、安全性や基本性能を向上させてから、付加価値を高めて再販する仕事をお任せします。 業務の流れは、不動産仲介業者を訪問し、同社で買い取ることができる物件の情報を入手します。 その物件の特徴や所在地の土地柄を捉え、「どんなリノベーションをすれば売れる物件になるか?」ということを考えた上で、社内に蓄積されたデータに基づき査定を行い、物件を買い取ります。 購入した物件について社内の設計チームと一緒にリノベーション内容を検討し、リノベーションの内容は、壁紙だけを変えるような表層リフォームから、大幅な間取り変更を伴うフルリノベーションまで様々です。 リノベーション施工に最短数週間~最長3ヶ月の時間をかけ、物件の付加価値を向上させ、リノベーション完成後、不動産仲介業者に訪問し、新たに生まれ変わった物件の販売情報を提供して、物件の成約決済まで営業をおこなってください。 【具体的な業務内容】 ■中古住宅(区分マンションの一室)の買い取り、リノベーション（表層リフォームから、大幅な間取り変更を伴うフルリノベーションまで様々） ■付加価値を高めて再販 ■物件の販売情報を提供して、物件の成約決済までの営業 【担当者コメント】 同社は、中古住宅・収益不動産の買取再販、収益不動産の売買、賃貸および管理、不動産仲介をおこなっています。「中古不動産のリーディングカンパニー」を目指し、現在札幌~那覇まで国内5拠点、今後上場に向け全国展開中の不動産会社です。メイン事業の中古住宅再生事業では、自社で買い取った区分マンションにリノベーションを施し、物件を新しく生まれ変わらせることで、付加価を値を生み出しています。在籍社員は20代~30代の男女営業職が中心ですが、技術部門や管理部門などは40代~50代と世代別の活躍も見られる会社で、労務管理体制も徹底しています。 ただ物件を販売する営業ではなく、中古住宅の買取~リノベーション~再販売まで一気通貫で担当することができ、不動産のプロとして営業力を磨くことができます。不動産営業ではありますが、ものづくりに携わりたい、企画力を磨きたいという方にもぴったりです。 物件を買い取る際も販売する際も、不動産仲介業者を通すため、基本的にエンドユーザーの対応はなく、法人営業の仕事です。 インセンティブとキャリアについてお伝えします。実績に応じて個人インセンティブ(上限金額無し)支給+業績手当てのタイミングが3ヶ月に1回あります。契約社員として入社した場合、3ヶ月毎に正社員登用の機会を用意しています。明確な評価制度により、20代~30代から未経験スタートでも実績を積み、入社後数年で主任や支店長に昇格するケースもあります。

【業務内容】 中古住宅(区分マンションの一室)の買い取りを行い、リノベーションを施し、安全性や基本性能を向上させてから、付加価値を高めて再販する仕事をお任せします。 業務の流れは、不動産仲介業者を訪問し、同社で買い取ることができる物件の情報を入手します。 その物件の特徴や所在地の土地柄を捉え、「どんなリノベーションをすれば売れる物件になるか?」ということを考えた上で、社内に蓄積されたデータに基づき査定を行い、物件を買い取ります。 購入した物件について社内の設計チームと一緒にリノベーション内容を検討し、リノベーションの内容は、壁紙だけを変えるような表層リフォームから、大幅な間取り変更を伴うフルリノベーションまで様々です。 リノベーション施工に最短数週間~最長3ヶ月の時間をかけ、物件の付加価値を向上させ、リノベーション完成後、不動産仲介業者に訪問し、新たに生まれ変わった物件の販売情報を提供して、物件の成約決済まで営業をおこなってください。 【具体的な業務内容】 ■中古住宅(区分マンションの一室)の買い取り、リノベーション（表層リフォームから、大幅な間取り変更を伴うフルリノベーションまで様々） ■付加価値を高めて再販 ■物件の販売情報を提供して、物件の成約決済までの営業 【担当者コメント】 同社は、中古住宅・収益不動産の買取再販、収益不動産の売買、賃貸および管理、不動産仲介をおこなっています。「中古不動産のリーディングカンパニー」を目指し、現在札幌~那覇まで国内5拠点、今後上場に向け全国展開中の不動産会社です。メイン事業の中古住宅再生事業では、自社で買い取った区分マンションにリノベーションを施し、物件を新しく生まれ変わらせることで、付加価を値を生み出しています。在籍社員は20代~30代の男女営業職が中心ですが、技術部門や管理部門などは40代~50代と世代別の活躍も見られる会社で、労務管理体制も徹底しています。 ただ物件を販売する営業ではなく、中古住宅の買取~リノベーション~再販売まで一気通貫で担当することができ、不動産のプロとして営業力を磨くことができます。不動産営業ではありますが、ものづくりに携わりたい、企画力を磨きたいという方にもぴったりです。 物件を買い取る際も販売する際も、不動産仲介業者を通すため、基本的にエンドユーザーの対応はなく、法人営業の仕事です。 インセンティブとキャリアについてお伝えします。実績に応じて個人インセンティブ(上限金額無し)支給+業績手当てのタイミングが3ヶ月に1回あります。契約社員として入社した場合、3ヶ月毎に正社員登用の機会を用意しています。明確な評価制度により、20代~30代から未経験スタートでも実績を積み、入社後数年で主任や支店長に昇格するケースもあります。

〜完全週休2日制／年休120日／賞与年3回・インセンティブ有！／業績好調／リノベーション市場で成長〜 ■採用背景： 中古マンションのリノベーション市場は安定的な需要拡大が予想されており、同社も業績は増収増益で好調に推移しています。今回は業務好調による拡大のため、募集を行う運びとなりました。 ■業務内容 福岡都市圏において、築年数の経過した中古マンションを一戸単位で取得し、最適なリノベーションを施し、販売まで行う同社の営業として、仕入〜リノベーション企画〜再販営業までトータルでお任せします。中古マンションの仕入れから、リノベーション、販売までトータルで業務に携われるのでリノベーションの面白さを実感しながら不動産のプロへ成長できるポジションです。 【具体的な業務内容】 ・仕入：不動産仲介会社を訪問し、物件の情報を収集。 └担当者と信頼関係を築き、販売情報をGET ・企画：具体的なターゲットを設定し、間取りを今のトレンドに変更。 └デザイン性と快適性を兼ね備えた商品企画、バリューアップ ・販売：自分が手掛けたリノベーション物件を販売。 └自社にて販売するか、不動産仲介会社に販売を委託 ※社有車を貸与します。 ※扱う物件は2000〜3000万円程度で、単身、ファミリー、シニア層や外国人まで様々なターゲットに合わせてリノベーションを企画できます。仕入れから販売完了までは半年程度のスピード感です。 ■配属組織と入社後の流れ： 営業部は12名おり、そのうち2名が福岡のリノベーションを担当しており、ご経験が浅い場合、昨年中途でご入社された30代の方の元でのOJTとなります。業務はまず仕入業務お任せします。不動産仲介会社様と信頼関係を築き、「信頼を得る」ことが成果につながる奥深くやりがいのある営業です。信頼を積み重ねることで、未公開物件の情報をいち早く取得し、仕入れへとつなげていきます。 ■インセンティブについて： インセンティブ制度が充実しており、粗利×16〜18％を賞与時に上乗せし反映されます。※例：1件300万円の粗利の場合、インセンティブ48万円〜54万円 変更の範囲：会社の定める業務

＼売買仲介経験者歓迎／仕入＋企画に携われる／新築品質のリノベ／水日祝休／ ■仕事内容 中古マンションの仕入れからリノベーション企画、販売戦略立案まで一貫して担当いただきます。単なる物件買取ではなく、「どのような暮らしを実現するか」を考えながら付加価値を創出するポジションです。 ＜具体的な業務内容＞ （1）物件情報の収集・仕入営業： 仲介会社との関係構築を通じた物件情報の収集、買取交渉 （2）物件調査・市場分析： エリア特性や市場ニーズを踏まえた収益性・商品性の検討 （3）リノベーション企画立案： 技術職と連携し、間取り変更や設備仕様を含めた企画提案 （4）販売戦略立案・事業推進： 仲介会社と連携した販売価格の設定や販売施策の企画、販売完了までのプロジェクト推進 ＜入社後＞ まずは仕入業務を中心に同社の事業モデルや判断基準を習得していただき、その後はご経験を活かしてご活躍いただきます。 ＜キャリア＞ 将来的には事業の中心メンバーとして、メンバー育成を担うポジションへのステップアップも可能です。 ■業務の特徴 一般的な表層リフォームではなく、生活動線や収納計画まで踏み込んだリノベーションを実施。新築マンションブランド「カサーレ」で培ったノウハウを活用し、中古マンションに新たな価値を生み出します。買取再販だけではなく、企画にも関われることが特徴です。 ■組織 仕入と企画が連携しながら事業を進める体制です。技術職とタッグを組みながら物件ごとの魅力を最大化し、単独では実現できない付加価値の高い商品づくりを目指しています。 ＼この求人のポイント／ （1）中古マンションの仕入から販売戦略まで一気通貫で担当 （2）「カサーレ」のノウハウを活かした新築品質のリノベーション （3）仲介営業・買取再販経験を上流工程で活かせる環境 ■こんな方におすすめ 「売買仲介や買取再販の経験を活かして、より企画性の高い仕事がしたい」「物件を仕入れるだけでなく、その価値を高めて販売まで携わりたい」「不動産の目利き力をさらに高めたい」という方におすすめです。仲介会社とのネットワークを活かしながら、中古マンションに新たな価値を生み出す仕事に挑戦しませんか。 変更の範囲：会社の定める業務

◇◆未経験からリノベーションのプロデューサーに挑戦できる！クリエイティブな仕事に緒戦したいという方からのご応募をお待ちしております！◆◇ ● 未経験前提採用×複数名採用のため、同じくらいのレベルの方と一緒に成長できる ● 徳島へのUIターン歓迎 ● 未経験からあなたのペースでプロフェッショナルを目指せる◎ ＼つまり何をするポジション？／ 徳島県内の中古のマンションや戸建て住宅を仕入れ、リノベーションの企画を行っていただき、完成した物件の販売を行うポジションです。 「どんな部屋なら入居する人がいるかな？」「この地域にはどんな人が住むのかな？」など想像力を働かせ街をつくることができます。 ■ 業務概要 中古住宅の買取・リノベーション企画・販売まで一貫して担当いただくポジションです。 中古マンション・戸建ての仕入れから、リノベーションの企画、そして販売まで、プロジェクトの全行程をプロデュースしていただきます。 ■ 業務詳細 ▼ 物件の仕入れ（買取） 不動産仲介業者などを訪問し、リノベーション向きな中古物件の情報を収集し、査定や買い付けを行います。 もちろん未経験前提のため、情報収集の仕方や雰囲気を実際に見ていただくことからスタートです！ なにがリノベーション向きなのかや、どうすれば情報を収集できるのかなど分からないことがたくさんあると思いますが、未経験の方が1番力を発揮しやすい業務でもあります。 ▼ リノベーション企画 「どんな人に住んでもらいたいか」のターゲットを想定し、間取りや内装デザイン、設備などのリノベーションプランを企画していただきます。 設備のことや建築のことなどについては、同じ部署の先輩社員だけではなく、一緒にプランニングを行う設計担当や施工担当にいつでも相談ができる環境です。 ▼ 販売活動 完成したリノベーション住宅を実際にお客様に届ける工程です。 直接お客様の顔を見られる機会でもあります。仲介業者を通じて販売になることもございますが、エンドユーザー（実際に住む人）の顔が見えるやりがいを感じられる瞬間です。 ■ ポジションの魅力 残業はほぼ無し（残業の少なさが評価基準）で、ワークライフバランスを会社全体が大切にしているからこそ、未経験でも無理なく働けます！ 変更の範囲：会社の定める業務

◇◆未経験からリノベーションのプロデューサーに挑戦できる！クリエイティブな仕事に緒戦したいという方からのご応募をお待ちしております！◆◇ ● 未経験前提採用×複数名採用のため、同じくらいのレベルの方と一緒に成長できる ● 香川へのUIターン歓迎 ● 未経験からあなたのペースでプロフェッショナルを目指せる◎ ＼つまり何をするポジション？／ 徳島県内の中古のマンションや戸建て住宅を仕入れ、リノベーションの企画を行っていただき、完成した物件の販売を行うポジションです。 「どんな部屋なら入居する人がいるかな？」「この地域にはどんな人が住むのかな？」など想像力を働かせ街をつくることができます。 ■ 業務概要 中古住宅の買取・リノベーション企画・販売まで一貫して担当いただくポジションです。 中古マンション・戸建ての仕入れから、リノベーションの企画、そして販売まで、プロジェクトの全行程をプロデュースしていただきます。 ■ 業務詳細 ▼ 物件の仕入れ（買取） 不動産仲介業者などを訪問し、リノベーション向きな中古物件の情報を収集し、査定や買い付けを行います。 もちろん未経験前提のため、情報収集の仕方や雰囲気を実際に見ていただくことからスタートです！ なにがリノベーション向きなのかや、どうすれば情報を収集できるのかなど分からないことがたくさんあると思いますが、未経験の方が1番力を発揮しやすい業務でもあります。 ▼ リノベーション企画 「どんな人に住んでもらいたいか」のターゲットを想定し、間取りや内装デザイン、設備などのリノベーションプランを企画していただきます。 設備のことや建築のことなどについては、同じ部署の先輩社員だけではなく、一緒にプランニングを行う設計担当や施工担当にいつでも相談ができる環境です。 ▼ 販売活動 完成したリノベーション住宅を実際にお客様に届ける工程です。 直接お客様の顔を見られる機会でもあります。仲介業者を通じて販売になることもございますが、エンドユーザー（実際に住む人）の顔が見えるやりがいを感じられる瞬間です。 ■ ポジションの魅力 残業はほぼ無し（残業の少なさが評価基準）で、ワークライフバランスを会社全体が大切にしているからこそ、未経験でも無理なく働けます！ 変更の範囲：会社の定める業務

＼★中古リノベーション事業の拡大に伴い、「リノベーション設計」のポジションを募集します★／ 当社は中古物件の仲介〜リノベーション〜販売までを一貫して手がけており、近年需要が急増している中古リノベ市場で成長を続けています。 ■仕事内容 中古住宅（戸建・マンション）のリノベーション設計業務をお任せします ▼具体的には ・お客様との打ち合わせ（ライフスタイル・要望ヒアリング） ・既存物件の調査・プランニング ・間取り変更・リノベーション提案 ・設計図面作成（CAD） ・内装／外装／設備仕様の選定 ・工事担当との連携・設計監理 ▼将来的には モデルハウス設計 商品企画・開発 ブランドづくり ◎ 設計の枠を超えて活躍可能です！ ■会社の特徴 （1） ライフスタイル提案型の住まいづくり 【「家を売る会社」ではなく“人生を設計する会社”】【新築×リノベの両軸】 ・中古住宅に新たな価値を付加するリノベーション提案 ・無垢素材・自然素材へのこだわり ・デザイン性×機能性の両立 ・資金計画までトータルサポート （2） 成長市場×安定企業 ・売上：約78億 → 124億（3年で1.5倍以上成長） ・中古リノベ事業は売上構成の約3割まで拡大 ・年間2〜3店舗出店の成長企業 ◎今後さらに拡大が見込まれる分野でスキルアップ可能 （3） 人を育てる企業文化 「事業のための採用」ではなく“人を育てるための事業拡大” ◎未経験からリノベ設計に挑戦可能！ ■働く環境 ・平均年齢：31歳 ・フラットな社風 ・相談しやすい雰囲気 ・設計・営業・施工の距離が近い ◎ チームで家づくりを楽しめる ■当社について： ・創業は1971年、工務店としてスタート。その後、下請けが中心の工務店から脱却し、現在は注文住宅事業を中心 に、リフォーム、分譲、不動産事業、介護事業など多彩な事業を展開しています。 変更の範囲：会社の定める業務

【中古マンションの仕入・リノベ・販売を一貫担当／価格査定から企画・売却まで関与／営業力と企画力を発揮】 ■業務内容： 当社は中古マンションの仕入れからリノベーション、販売までを一貫して手掛ける事業を展開しています。主に仲介会社や個人のお客様からの反響に応じて、物件調査・価格査定・買取交渉、リフォーム企画、そしてリノベーション後の販売活動まで幅広い業務に携わっていただきます。 ■業務詳細： ・仲介会社との関係構築や情報収集を通じて中古物件の仕入れ機会を創出し、独自の相場観を基に買取価格を算出します。 ・ターゲットに合わせた間取りや内装、設備のプランニングを工務店と協力して立案し、物件のバリューアップを実現します。 ・リノベーション完了後は、当社グループのネットワークを活用し、リノベ済物件として早期売却に向けた販売戦略を立案・実行します。 ・「エスリードハウス」と連携し、迅速な意思決定によるスピード感ある買取が強みです。 ■魅力： 業界屈指の決裁スピードとグループのブランド力を活かし、自身の営業力や企画力を最大限発揮できます。仕入れから販売まで一気通貫で携わるため、広い裁量とやりがいを得られます。 ■当社について： エスリードグループの豊富なノウハウを活かし、利便性に優れた都市部を中心に戸建て住宅分譲を展開しています。マンション「エスリードシリーズ」と同様に「住む人の立場に立った住まいづくり」をコンセプトに、都心部の駅近から郊外のニュータウンまで、幅広いエリアで安心で快適なワンランク上の住まいを提供しています。 変更の範囲：当社およびグループ企業業務全般

【業務内容】 不動産営業としてマンションの仕入れ（投資事業部）もしくはリノベーション企画・販売（販売事業部）をご担当いただきます。 【具体的な業務内容】 ＜マンションの仕入れ（投資事業部）＞ ■不動産仲介会社様へ物件情報のヒアリング ■内見・現地調査 ■販売戦略（リノベーションのプランニング/価格設定）の検討、購入判断 ■不動産仲介会社様への金額交渉 ■購入成約物件の契約、決済業務 ＜リノベーション企画・販売（販売事業部）＞ ■周辺環境やマーケット調査、リノベーションの企画立案、販売価格の設定 ■施工協力会社との現場調査、見積書精査、工程管理管理 ■物件販売資料の作成、不動産仲介会社様への販促活動 ■販売物件の契約、引渡し業務 【担当者コメント】 同社は、BCG、GS証券出身の創業者が「金融取引を不動産取引に応用する」＝「賃貸中のファミリーマンションを購入し、退去後にリノベーションを行って販売する」というユニークなビジネスモデルを構築し、創業以来、堅実に成長を続けてきました。 新築マンション価格の高騰、住宅ローン金利の低下等の追い風を受けて、中古マンション市場も拡大する中、直近では営業展開エリアを全国に拡大し、中古マンション業界のリーディングカンパニーとして牽引してきました。 今回、不動産営業としてマンションの仕入れ（投資事業部）もしくはリノベーション企画・販売（販売事業部）をお任せできる方を募集することとなりました。 不動産仲介会社様を訪問しての情報収集や金額交渉、契約決済業務や入居者様が退去した後の物件を再販売するために、リノベーションの企画、周辺環境やマーケット調査、販売物件の契約決済業務など幅広い業務を行っていただきます。 2021年には業界NO1の売上規模となりさらなる拡大に向け、事業を展開しており、経験豊富な方を採用し、ご活躍いただきながら将来的には、マネジメント業務にも携わっていただきたいと考えております。 同社は、全社員の約7割が中途入社と金融業界等、異業種からの転職者も多く、「いかにも不動産会社」のような雰囲気はなく、なじみやすい環境が特徴です。また、メリハリを持って業務を行う社員が多く、働く時は働き、休む時はしっかり休むというスタイルのため、平均残業時間は18時間/月程度となっています。 常に業界をリードし、成長を続ける同社でご活躍いただける方を歓迎いたします。

【業務内容】 不動産営業としてマンションの仕入れ（投資事業部）もしくはリノベーション企画・販売（販売事業部）をご担当いただきます。 【具体的な業務内容】 ＜マンションの仕入れ（投資事業部）＞ ■不動産仲介会社様へ物件情報のヒアリング ■内見・現地調査 ■販売戦略（リノベーションのプランニング/価格設定）の検討、購入判断 ■不動産仲介会社様への金額交渉 ■購入成約物件の契約、決済業務 ＜リノベーション企画・販売（販売事業部）＞ ■周辺環境やマーケット調査、リノベーションの企画立案、販売価格の設定 ■施工協力会社との現場調査、見積書精査、工程管理管理 ■物件販売資料の作成、不動産仲介会社様への販促活動 ■販売物件の契約、引渡し業務 【担当者コメント】 同社は、BCG、GS証券出身の創業者が「金融取引を不動産取引に応用する」＝「賃貸中のファミリーマンションを購入し、退去後にリノベーションを行って販売する」というユニークなビジネスモデルを構築し、創業以来、堅実に成長を続けてきました。 新築マンション価格の高騰、住宅ローン金利の低下等の追い風を受けて、中古マンション市場も拡大する中、直近では営業展開エリアを全国に拡大し、中古マンション業界のリーディングカンパニーとして牽引してきました。 今回、不動産営業としてマンションの仕入れ（投資事業部）もしくはリノベーション企画・販売（販売事業部）をお任せできる方を募集することとなりました。 不動産仲介会社様を訪問しての情報収集や金額交渉、契約決済業務や入居者様が退去した後の物件を再販売するために、リノベーションの企画、周辺環境やマーケット調査、販売物件の契約決済業務など幅広い業務を行っていただきます。 2021年には業界NO1の売上規模となりさらなる拡大に向け、事業を展開しており、経験豊富な方を採用し、ご活躍いただきながら将来的には、マネジメント業務にも携わっていただきたいと考えております。 同社は、全社員の約7割が中途入社と金融業界等、異業種からの転職者も多く、「いかにも不動産会社」のような雰囲気はなく、なじみやすい環境が特徴です。また、メリハリを持って業務を行う社員が多く、働く時は働き、休む時はしっかり休むというスタイルのため、平均残業時間は18時間/月程度となっています。 常に業界をリードし、成長を続ける同社でご活躍いただける方を歓迎いたします。

【業務内容】 ■中古マンションの仕入れ営業 中古マンションの仕入れから企画、販売まで一連の業務をお任せします。 メインミッションは、中古マンションの仕入れ業務です。 不動産仲介屋さんやオーナーさんから、直接物件を紹介してもらえるような関係を築きます。 ＜募集背景＞ 一都三県を中心に、中古マンションのリノベーション販売を行なっている当社。 現在は会社の第二創業期にあり、営業部門を10名体制に強化したいと考えています。 そこで今回、5名の積極採用を行なうことになりました。ほぼ全員が未経験から入社しているので、営業経験が無い方もご安心ください。 【具体的には】 ＜仕事の流れ＞ ▼中古物件の情報をリサーチ 不動産会社やインターネットから、物件の情報を探します。中心となるのは1000万～3000万円台の中古マンション。不動産会社や物件オーナーなどと密にやりとりし、適した物件を直接ご紹介してもらえるような関係を作ります。 ▼リノベーション可能か調査 部屋の間取りや水回りなど、物件の設備をチェックします。 ▼物件の仕入れ リノベーションの可能性や収益性を考慮して、問題ないと判断できれば物件を買い取ります。大きな金額が動くため、交渉をまとめた時には達成感があるでしょう。 ▼リノベーションの企画 施工担当と一緒に、どのようなリノベーションを行なうのかプランを練ります。予算内であれば、自分のアイデアを活かし、間取りや家具などを自由に選ぶことができます。 ▼完成した物件の販売を委託 仲介会社に完成したマンションの写真を見せながら、物件の特徴を説明。お客さまにお伝えしやすいように、魅力をご紹介していきます。 ▼ご契約！ ご購入されるお客さまとの契約の場に立ち会います。仕入れから関わってきた思い入れの強い物件なだけに、契約の時は大きな喜びが感じられます。 ＜この仕事のポイント＞ ★マンションを蘇らせる面白さが味わえます あなたが自ら仕入れた物件は、企画段階や販売する際もサポートに入ります。細部までこだわりを理解した上で販売するため、仲介会社にアピールポイントをしっかり説明でき、売りやすさを感じるでしょう。 【会社概要】 ＜もっと稼ぎたいなら、当社をオススメします。＞ 中古マンションの一室を仕入れリノベーションによって美しく生まれ変わらせ、販売している当社。現在は第二創業期を迎え、営業部門を強化するため創業メンバーを増員したいと考えています。 仕入れることが1番のミッション。お任せしたいのは「売らない」営業。物件をご紹介いただけるよう、法人である仲介業者様との関係性を築くことが大切です。売る営業ではなく仕入れる（買う）営業なので契約しやすいのが特徴で一人当たり平均月に2～4本ほど仕入れています。未経験でも月給33万円以上。1件仕入れるごとに10万円以上のインセンティブが支給されます。 そんな厚待遇なのも、創業メンバーだから。会社をつくっていく重要な存在として、社長自ら「一人前の営業」に育てていきます。また社長との距離が近いため、決済等の相談がしやすいのも特徴。タイムリーな価格提示ができることが、物件を仕入れやすい環境に繋がっています。 営業メンバーのほぼ全員が未経験のスタート。面倒見の良い先輩たちに見守られながら、営業としてのスキルと自信を身に付けませんか。 ＜社員インタビュー＞ ■錦織さん／26歳／リーダー 営業経験が無く、前職は港でコンテナを動かす仕事をしていました。知り合いだった社長からお声がけいただき、会社の将来性に惹かれて入社を決意。だんだんと業績が上がり、リーダーにも昇格しました。お客さまとの関係性をイチから構築するのが面白いですね。現在は後輩を指導したりと、マネジメントにも挑戦しています。 ■今井さん／26歳／チーフ 私は元エステティシャン。畑違いの業界から「若いうちに視野を広げたい」という思いで入社を決めました。イチから先輩に教わりながら業務に取り組み、現在は仕入れ～営業まで一貫して担当しています。今後はデザインや企画など、仕事の幅をより広げていきたいですね。

【業務内容】 ■リノベーション工事の施工管理 当社が購入した中古マンションについて、モリモト分譲マンション仕様に準じたリノベーション工事の施工管理業務を着工から完成まで一貫してお任せいたします。 １件当たりの工期は、約3～4か月。月4～5案件程度を並行してご担当いただきます。 リノベーション工事の施工管理全般に携わっていただくことのできる”やりがい”のある仕事です。 ＜採用背景＞ 組織力強化（販路拡大）に伴う増員採用。 募集人数3名 ＜配属部署＞ 営業部（90名） 内のリノベーション事業部（24名） に配属予定 【具体的には】 当社担当者と打ち合わせの上、以下のような業務をご担当いただきます。 ・現地調査 ・現場管理 ・工期管理 ・品質管理、安全管理 ・施工会社、資材の発注業務