仕事内容

【業務内容】 中古住宅(区分マンションの一室)の買い取りを行い、リノベーションを施し、安全性や基本性能を向上させてから、付加価値を高めて再販する仕事をお任せします。 業務の流れは、不動産仲介業者を訪問し、同社で買い取ることができる物件の情報を入手します。 その物件の特徴や所在地の土地柄を捉え、「どんなリノベーションをすれば売れる物件になるか?」ということを考えた上で、社内に蓄積されたデータに基づき査定を行い、物件を買い取ります。 購入した物件について社内の設計チームと一緒にリノベーション内容を検討し、リノベーションの内容は、壁紙だけを変えるような表層リフォームから、大幅な間取り変更を伴うフルリノベーションまで様々です。 リノベーション施工に最短数週間~最長3ヶ月の時間をかけ、物件の付加価値を向上させ、リノベーション完成後、不動産仲介業者に訪問し、新たに生まれ変わった物件の販売情報を提供して、物件の成約決済まで営業をおこなってください。 【具体的な業務内容】 ■中古住宅(区分マンションの一室)の買い取り、リノベーション(表層リフォームから、大幅な間取り変更を伴うフルリノベーションまで様々) ■付加価値を高めて再販 ■物件の販売情報を提供して、物件の成約決済までの営業 【担当者コメント】 同社は、中古住宅・収益不動産の買取再販、収益不動産の売買、賃貸および管理、不動産仲介をおこなっています。「中古不動産のリーディングカンパニー」を目指し、現在札幌~那覇まで国内5拠点、今後上場に向け全国展開中の不動産会社です。メイン事業の中古住宅再生事業では、自社で買い取った区分マンションにリノベーションを施し、物件を新しく生まれ変わらせることで、付加価を値を生み出しています。在籍社員は20代~30代の男女営業職が中心ですが、技術部門や管理部門などは40代~50代と世代別の活躍も見られる会社で、労務管理体制も徹底しています。 ただ物件を販売する営業ではなく、中古住宅の買取~リノベーション~再販売まで一気通貫で担当することができ、不動産のプロとして営業力を磨くことができます。不動産営業ではありますが、ものづくりに携わりたい、企画力を磨きたいという方にもぴったりです。 物件を買い取る際も販売する際も、不動産仲介業者を通すため、基本的にエンドユーザーの対応はなく、法人営業の仕事です。 インセンティブとキャリアについてお伝えします。実績に応じて個人インセンティブ(上限金額無し)支給+業績手当てのタイミングが3ヶ月に1回あります。契約社員として入社した場合、3ヶ月毎に正社員登用の機会を用意しています。明確な評価制度により、20代~30代から未経験スタートでも実績を積み、入社後数年で主任や支店長に昇格するケースもあります。

働き方

勤務地

沖縄県那覇市久茂地3-1-1 日本生命那覇ビル9階

交通

ゆいレール『県庁前』駅徒歩1分

雇用形態

正社員

給与

【想定年収】 400万円〜600万円 ※能力や経験によって決定 【想定月収】 250,000円〜 ※固定残業代16H分込み・16Hを超える時間外手当は別途支給・会社の業績及び個人の評価に応じて業績手当て(3ヶ月毎の評価)制度あり 【その他】 昇給:年1回 賞与:年2回 試用期間:3ヶ月

手当・インセンティブ

<インセンティブ> 有 <宅建手当金額/月> 20,000

勤務時間

9:00〜18:00

休日

■年間休日124日 ■完全週休2日制(水・日・祝日) ■夏季休暇(3日) ■年末年始休暇(12/29~1/4) ■慶弔休暇 ■有給休暇(入社月に応じて初年度最大10日付与、試用期間終了後より使用可) 年間休日数:120日

特徴

待遇・福利厚生

■各種社会保険完備 ■通勤手当 ■資格手当(宅建士、月2万円) ■社員持株会 ■慶弔見舞金 ■インフルエンザ予防接種

選考について

対象となる方

<宅建資格> 必要 <業界経験> あり <職種経験> あり <車免許> 必要 <その他必要資格> ■求める人材 【必須条件】 ■3年以上の営業経験(業界業種不問) 【歓迎条件】 ■不動産業界での営業経験 ■業界や、個人向け/法人向け問わず、新規開拓の営業経験 ■宅地建物取引士資格 ■普通自動車運転免許(札幌支店・仙台支店・那覇支店では、月数回程度、車を運転する機会があります) 【求める人物像】 ■新しい仕事にチャレンジしたい方

応募までの流れ

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会社概要

会社名

株式会社ベストランド

所在地

東京都新宿区市谷本村町1-1 住友市ヶ谷ビル15F

事業内容

■会社概要 「中古不動産のリーディングカンパニー」を目指し、現在札幌〜那覇まで国内5拠点、今後上場に向け全国展開中・上場準備中の不動産会社です。 メイン事業の中古住宅再生事業では、自社で買い取った区分マンションにリノベーションを施し、物件を新しく生まれ変わらせることで、付加価値を生み出しています。 在籍社員は20代〜30代の男女営業職が中心ですが、技術部門や管理部門などは40代〜50代と世代別の活躍も見られる会社で、労務管理体制も徹底しています。

従業員数

48名

資本金

100百万円

平均年齢

38歳

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保守管理【管理職候補での採用】建物の維持改善するための企画・管理・提案

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勤務地

沖縄県那覇市

年収

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業種職種

不動産管理 その他法人営業(新規中心) その他法人営業(既存・ルートセールス中心) その他(土木設計・測量) その他(建築設計・積算)

【業務内容】 同社は戸建・アパート・分譲マンションを沖縄県内に密着して手掛けており、沖縄の風土に根ざした安心で快適な住まい造りを行っています。 今回は《保守管理(管理職候補)》として将来の保守管理部門を担って頂きたいと考えています。 新築よりも快適により安心して暮らして頂くためのアフターメンテナンス対応や維持改善するための企画・管理・提案を行って頂きます。 【具体的な業務内容】 ■戸建住宅・マンション点検 ■工事の手配、立会 ■リフォームの依頼受付 ■大規模修繕の手配、現場管理 ■積算 【担当者コメント】 同ポジションでは将来の保守管理部門を担う管理職候補としての採用になります。 保守管理の経験者を募集しており、建築の基礎知識がある方は大歓迎です。 同社は「より豊かな住環境づくり」を支援するために、建築総合グループ4社が結集し、高品質・機能性・利便性を追及したプランをお客様に届けています。

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株式会社オープンアップコンストラクション

勤務地

-

年収

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イオンディライトアカデミー株式会社

勤務地

-

年収

350万円~700万円

業種職種

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仕事内容

社員の平均年齢

那覇市【マンション仕入れ営業@未経験可】年間休124日/インセン年4回

那覇市【マンション仕入れ営業@未経験可】年間休124日/インセン年4回

株式会社ベストランド
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