〜技術的な知見（見積・設計・工事管理など）を活かす！／ノルマなし／営業時間外の対応発生原則なし／東証プライム上場グループ〜 ＜こんな方へおすすめ！＞ ・現場張り付きの業務ではなく、働き方を整えながら技術的な知識を活かしたい方 ・工事受注の営業ノルマを追いかけるのではなく、お客様のニーズに合わせて修繕工事のコンサルティング・相談をしたい方 ・建築士・建築施工管理技士資格を活かしたい方 8期連続完成在庫０（年度内完売）を実現！高品質なマンションを提供するエスリードグループにて、 分譲マンションの修繕工事のコンサルティング担当（工事に関する計画相談〜監理など）を募集します！ 例）マンション修繕提案等、マンションの価値向上、維持につながる業務 ■具体的な業務内容： ・マンション管理担当部署が組合との協議の中で発生した修繕等の案件に対し、詳細に話を詰めていき施工業者との打合せや工程管理を行います（組合と業者の調整役） ・バリアフリー等の提案を組合へ行い、見積・契約書作成等もお任せします。また、理事会等に出席いただきます。その際の資料作成もお任せします。担当物件は1人2〜3件をお任せします。 ※マンション管理業務はございません ■働き方の魅力： ・見積や契約書作成はフォーマットがありますのでご安心ください。 ・振替休日の取得も進んでおり、取得しやすい環境です。 土日に出勤にて対応する場合も、業務過多にならぬよう、1人1人の業務量を適切な量で配分していることで不可なく休むことができます。 ・月平均残業時間も15時間と少ない水準で推移しております。 ・入社後も個人の能力に合わせた柔軟なOJT制度を導入しております。 ■組織構成： 5名（60代1名 50代1名 40代1名 30代1名 20代1名） 風通しがよく年次関係なく相談しやすい雰囲気のため、安心してご就業いただけます。 変更の範囲：会社の定める業務

◆シニアの方活躍！／阪急阪神HDGで安定感◎／フレックス制度有／残業20時間／年休124日／基本土日祝休／直行直帰可能／受注拡大による増員◆ ■採用背景： 同社は2015年に建設業の許可を得て、管理するマンションの修繕工事を主に元請として業務を行っています。管理するマンションの増加に伴う工事需要の高まりに加えて、取り扱える工事内容の拡充を図るため、技術職社員の拡充を目指しています。 ■担当業務： 管理物件における大規模修繕工事に関する管理業務全般をご担当頂きます。 【具体的には】 ・建築・調査・診断、改修設計 ・工事予算作成・見積査定 ・管理組合との調整 （マンション管理組合に対して大規模修繕工事実施の提案と合意形成） ・大規模修繕工事の、巡回もしくは常駐での管理（安全・品質・工程・予算等） ・フロント担当者との調整・連携 ・その他大規模修繕工事に関する業務全般 ■働き方： 残業時間：平均は20時間／月ですが、繁閑によって変動があります。 出張：阪急沿線の物件のため、宿泊を伴う出張はほぼ発生しません。 夜勤：ほぼ発生しません（昨年度実績は０） 直行直帰：可 休み：年休124日で、基本は土日祝休みです。休日出勤も発生しますが、振休を取得できます。 業務範囲：技術面・見積り業務に集中しやすい環境です。営業はフロント担当が別で在籍しています（技術面での同行が発生することもあります）。 ■組織体制： リニューアル工事グループは計15名（30〜50代）で、うち大規模修繕チームは5名構成です。 ■同社の特徴： 同社は利益追求型ではなく、顧客満足度を優先した組織風土となっております。売上げ等のノルマではなく、お客様の満足度や仕事の過程で社員を評価します。修繕の際の協力会社選定でも、利益追求型にならないように、第三者視点からコスト面、生産面でプレゼンをし、納得いただけるようにします。従業員満足度を大切にする阪急阪神ＨＤＧのため、社員の定着率も高いです。 変更の範囲：会社の定める業務

◆ノルマや利益ではなく、プロセス重視の社風／阪急阪神東宝グループで安定感◎／フレックス制度有／残業20時間／年休124日／基本土日祝休／直行直帰可能／受注拡大による増員◆ ■採用背景： 同社は2015年に建設業の資格をを取得しており、建設業としては比較的新しい会社です。これまでで蓄積してきたマンション修繕のノウハウを生かし、長期修繕計画の案件も受注していくことなったため、建設業としての第二創業期に、マンションの長期修繕にてご活躍頂ける方を採用します！ ■担当業務： 管理物件における大規模修繕工事に関するコンサルティング業務全般をご担当頂きます。 【具体的には】■建築設備点検・調査・診断、改修設計、■工事予算作成・見積査定、■管理組合との調整 （マンション管理組合に対して大規模修繕工事実施の提案と合意形成）、■協力設計事務所との調整 （設計会社等と協働で、スケジュールやコスト面を意識して計画を立案します）、■工事監理、■長期修繕計画作成、■建物目視点検業務、■フロント担当者への技術支援、■その他大規模修繕工事に関する業務全般 ■働き方： 残業時間：平均は20時間／月ですが、繁閑によって変動があります。 出張：阪急沿線の物件のため、宿泊を伴う出張はほぼ発生しません。 夜勤：ほぼ発生しません（昨年度実績は０） 直行直帰：可 休み：年休124日で、基本は土日祝休みです。休日出勤も発生しますが、振休を取得できます。 業務範囲：技術面・見積り業務に集中しやすい環境です。営業はフロント担当が別で在籍しています（技術面での同行が発生することもあります）。 ■組織体制： リニューアル工事グループは計15名（30〜50代）で、うち大規模修繕チームは5名構成です。 ■同社の特徴： 同社は利益追求型ではなく、顧客満足度を優先した組織風土となっております。売上げ等のノルマではなく、お客様の満足度や仕事の過程で社員を評価します。修繕の際の協力会社選定でも、利益追求型にならないように、第三者視点からコスト面、生産面でプレゼンをし、納得いただけるようにします。従業員満足度を大切にする阪急阪神ＨＤＧのため、社員の定着率も高いです。 変更の範囲：会社の定める業務

◆東証プライム上場阪急阪神HDGで安定感◎／フレックス制度有／残業20時間／年休124日／基本土日祝休／直行直帰可能／受注拡大による増員◆ ■採用背景： 同社は2015年に建設業の資格をを取得しており、建設業としては比較的新しい会社です。 これまでで蓄積してきたマンション修繕のノウハウを生かし、長期修繕計画の案件も受注していくことなったため、建設業としての第二創業期に、マンションの長期修繕にてご活躍頂ける方を採用します！ ■担当業務： 管理物件における大規模修繕工事に関するコンサルティング業務全般をご担当頂きます。 【具体的には】 ■建築設備点検・調査・診断、改修設計 ■工事予算作成・見積査定 ■管理組合との調整 （マンション管理組合に対して大規模修繕工事実施の提案と合意形成） ■協力設計事務所との調整 （設計会社等と協働で、スケジュールやコスト面を意識して計画を立案します） ■工事監理 ■長期修繕計画作成 ■建物目視点検業務 ■フロント担当者への技術支援 ■その他大規模修繕工事に関する業務全般 ■働き方： 残業時間：平均は20時間／月ですが、繁閑によって変動があります。 フルフレックスも利用することができるので柔軟な働き方ができます。 出張：東京の物件のため、宿泊を伴う出張はほぼ発生しません。 夜勤：ほぼ発生しません（昨年度実績は０） 直行直帰：可 休み：年休124日で、基本は土日祝休みです。休日出勤も発生しますが、振休を取得できます。 業務範囲：技術面・見積り業務に集中しやすい環境です。営業はフロント担当が別で在籍しています（技術面での同行が発生することもあります）。 ■組織体制： リニューアル工事グループは計15名（30〜50代）で、うち大規模修繕チームは5名構成です。 ■同社の特徴： 同社は利益追求型ではなく、顧客満足度を優先した組織風土となっております。売上げ等のノルマではなく、お客様の満足度や仕事の過程で社員を評価します。 修繕の際の協力会社選定でも、利益追求型にならないように、第三者視点からコスト面、生産面でプレゼンをし、納得いただけるようにします。 従業員満足度を大切にする阪急阪神HDGのため、社員の定着率も高いです。 変更の範囲：会社の定める業務

〜関電不動産開発100％子会社／安定した経営基盤に加え時差出勤制度や指定休日制度等ワークライフバランスを実現することが可能〜 マンション管理事業を手掛ける同社にて、分譲マンションの大規模修繕・防水工事等の改修工事の監理業務をご担当いただきます。 ■業務の詳細・特徴： （1）長期修繕計画や建物の劣化状況を踏まえ、共用部の大規模修繕工事等の修繕提案を行います。 （2）大規模修繕工事では管理組合様を補佐する設計コンサルタント業務として、建物の現状を調査する「調査診断業務」、調査や居住者の意見を基に修繕内容を計画する「修繕設計業務」、工事を行う施工会社を管理組合様が選定する補佐を行う「施工者選定補助業務」、工事が始まると修繕設計通り施工できているか確認する「工事監理業務」等を行います。 （3）その他、関連会社の所有する寮等の各種改修設計や、工事監理・新築マンションのアフターサービス、特定建築物定期報告業務などの幅広い業務がございます。※実際に図面を作成するのは他の方になります。 （4）関西圏の管理物件に出張する機会もありますが、設計課は大阪本社にしかなく、担当はエリア毎に分けている為、ご自宅からの距離等を踏まえて決定しております。 ■就業環境： （1）配属先の技術部設計課は現在8名、技術部維持管理課は現在4名が在籍しています。 （2）休日出社の可能性がございますが、休日出社した際はその翌週、不可能な場合は休日出勤された月の中で振替休日を取得いただくか、休日手当を支給しております（休日出社については相談可です）。残業時間についても現場にPCを各々持参し、勤怠管理システムで管理しております。 ■同社の特徴： （1）ISO9001認証を取得…マンション管理の出納、会計業務および大規模修繕業務において、国際規格である「ISO9001」を取得しています。 （2）安心誠実そして迅速な業務対応…マンション入居者に常に安心して快適な生活を過ごしてもらうため、身近で対応する管理員、コンシェルジュ等、様々な業務に携わる関電コミュニティ従業員は一丸となって、迅速な業務対応とサービスの向上を目指しています。 変更の範囲：会社の定める業務

【業務内容】 新栄住宅が提供する「アンピールマンション」の大規模修繕工事に伴う施監理をご担当いただきます。内勤業務にて、工事スケジュールや合い見積もり、報告書の作成が基本業務となります。 【具体的な業務内容】 ＜設計＞ ■大規模修繕工事に関わる「設計監理業務」 ■各住戸訪問による現場調査、報告書まとめ ■修繕箇所や改善事項のまとめなどの実施設計書作成、実施設計、改修設計 ＜工事アドバイザー＞ ■マンションの修繕、維持などに関する技術的な提案、助言 ■長期修繕計画の作成 ■現場巡回 ＜その他＞ ■各フロントからの修繕依頼事項に対する提案や施工管理対応 ■建物点検　ほか 【担当者コメント】 同社は1994年の設立以来、マンション管理業務や建物の修繕やリフォーム工事など、様々な事業を展開してまいりました。マンションデベロッパーである新栄住宅のグループ会社として、磐石な基盤を誇っています。現在は「アンピールマンション」シリーズをはじめ、福岡と熊本で100棟以上のマンション管理を受託。管理力と地域密着型サービスが高く評価され、順調に業績を伸ばしています。今回、自社グループ内の修繕工事を中心に施工監理をご担当いただける方を募集することとなりました。入社後は工事部へ配属となり、現在、部署は3課あり合計13名が在籍中です。また、1級建築士が3名在籍しているなど建築に関して学べる環境が整っているのも魅力です。

〜建築士資格保持者多数・中途入社100％で離職率0％／マンションにおける大規模修繕工事を計画・ご提案／年休120日／残業月10時間以内／直行直帰可〜 ■業務内容 当社が管理するマンションにおける、大規模修繕工事の提案や計画、工事監理をご担当いただきます。 ■業務詳細 （1）分譲マンション管理担当者からのニーズを把握し、自社管理物件の現状調査・診断業務 （2）調査や居住者の意見を基に修繕内容を計画・提案 （3）修繕工事受注後の監理業務 工事業者の選定・マネジメントを行い、適切な品質管理を実施します。また円滑に工程が進むよう、各所との連携・折衝業務を担当 ※建築士としての経験を活かし、マンションの資産価値を維持するためには何ができるかお客様と一緒に考えていく仕事です。 ■業務のポイント！ ・築10年を超えた中小規模マンションを中心に、当社管理物件の大規模修繕の提案や計画、工事監理を担当します。年6〜8案件ほど担当し、1案件は準備+工期で約2年の期間となります（工事は4〜5か月程度）。 ・マンションでも、修繕箇所は屋上や内外壁、玄関など多種多様です。自身の知識や経験を活かしてお客様の課題解決に貢献でき、直接感謝の想いを伝えられる瞬間もあり、やりがいにつながります。 ■今後の需要 マンションは外壁や設備の劣化・耐震性を維持するために12年〜15年に1度、大規模修繕を行うことが国のガイドラインにて定められています。今後も修繕計画が必要なマンションが増えることに加え、物価の高騰により「新築よりも中古物件」の需要が増加傾向にあるので、資産価値を高めることにもつながる修繕工事は需要増加が見込めます。 ■配属先について 一級建築士4名（50〜60代）、二級建築士1名（50代）で構成されています。前職はゼネコン・戸建現場監督・設備会社と様々で資格や経験を活かしたい、ワークライフバランスを整えたいと考えご入社しています。 ■魅力 ◎働き方 年休120日、残業月10時間未満、夜勤・出張・転勤なし、直行直帰可能であり、家族との時間を大切にしたいというのが入社の決め手となった先輩もいます。計画的に業務の割振りを決定していることから過度な業務量になっていないことや、チーム内で協力体制が整っているため残業抑制が実現しています。 変更の範囲：会社の定める業務

〜面接1回／建設業界出身者歓迎！／年間休日120日／土日祝休み／直行直帰可・転勤無し／主にマンションの改修、修繕工事を専門としている企業です！〜 ■業務概要： ∟主にマンション等の修繕・改修工事の現場監督をお任せ致します。 〈具体的な業務内容〉 ・工事現場管理 ・工程管理 ・建物調査 ・診断 ・清算 ・見積書の作成、お客様のフォロー等 【変更の範囲：なし】 ■就業環境 ・施工事例：商業ビル、マンション(タワーマンション、高級レジデンス他) ・今後の受注について： ∟修繕工事業務については、経年劣化に伴う小規模な修繕工事の増加や大規模修繕工事適齢期を迎えるマンション数の増加により、修繕工事市場の拡大が見込まれています。 ・入社後の流れ： ∟基本的にはOJTを通じて業務を学んでいただきます。 社内制度として、資格を取得できる制度があるため、施工管理に関する資格を取得しキャリアアップを目指せる環境となっています。 ■組織構成 ご入社後には工事部の所属となります。 ∟大阪…10名程度在籍しております。 ■働き方改善を促進する社風： ∟現在会社として開発を進めている建物劣化調査診断の技術開発は、今まで職人の労働集約型だったマンション大規模修繕の劣化調査診断作業を、3Ｄ等の測定機械により省力化・データ化する画期的なもので、事業化により建設業界全体の働き方改善を実現していきます。 ∟またビルやマンションの改修・修繕工事を専門とし約30年の歴史がある中、大規模修繕の調査診断業務におけるコストを大幅に削減し診断の精度を格段に上げる画期的な新技術開発プロジェクト始動により、一層の案件獲得と同時に労務環境改善を推進しています。 ■働きやすさ◎： ∟例えば、メンバーの事務負担軽減と時間外労働削減の為、営業アシスタントを採用し、直行直帰できるスタイルを確立するなど、社員の働きやすさ向上に努めています。 年休120日（土日祝休み）などと施工管理ファーストな社風です。

〜面接1回／定年65歳→基本70歳まで通常処遇／年間休日120日／土日祝休み／直行直帰可・転勤無／主にマンションの改修、修繕工事を専門としている企業です！〜 ■業務概要： ∟主にマンション等の修繕・改修工事の現場監督をお任せ致します。 〈具体的な業務内容〉 ・工事現場管理 ・工程管理 ・建物調査 ・診断 ・清算 ・見積書の作成、お客様のフォロー等 【変更の範囲：なし】 ■就業環境 ・施工事例：商業ビル、マンション(タワーマンション、高級レジデンス他) ・今後の受注について： ∟修繕工事業務については、経年劣化に伴う小規模な修繕工事の増加や大規模修繕工事適齢期を迎えるマンション数の増加により、修繕工事市場の拡大が見込まれています。 ・入社後の流れ： ∟基本的にはOJTを通じて業務を学んでいただきます。 社内制度として、資格を取得できる制度があるため、施工管理に関する資格を取得しキャリアアップを目指せる環境となっています。 ■組織構成 ご入社後には工事部の所属となります。 ∟大阪…10名程度在籍しております。 ■働き方改善を促進する社風： ∟現在会社として開発を進めている建物劣化調査診断の技術開発は、今まで職人の労働集約型だったマンション大規模修繕の劣化調査診断作業を、3Ｄ等の測定機械により省力化・データ化する画期的なもので、事業化により建設業界全体の働き方改善を実現していきます。 ∟またビルやマンションの改修・修繕工事を専門とし約30年の歴史がある中、大規模修繕の調査診断業務におけるコストを大幅に削減し診断の精度を格段に上げる画期的な新技術開発プロジェクト始動により、一層の案件獲得と同時に労務環境改善を推進しています。 ■働きやすさ◎： ∟例えば、メンバーの事務負担軽減と時間外労働削減の為、営業アシスタントを採用し、直行直帰できるスタイルを確立するなど、社員の働きやすさ向上に努めています。 年休120日（土日祝休み）と施工管理ファーストな社風です。

【★建築業界の知識活かして事務へ★マンション修繕計画の書類作成担当！残業ほぼ無・転勤無・自分で休み決められるため、プライベートも両立◎】 ＼どのような書類を作成するのか／ マンションの長期修繕計画を提案するための書類です 壁や天井など大規模な修繕から、エレベーター点検などまで【いつ・いくらで】行うのが適正なのか、資料をもとに作成していきます。 【変更の範囲：同社の業務全般】 ★こんな方歓迎です！★ ◎住宅やマンションに関わる設計や積算、営業のご経験がある方 ◎エレベーターなど設備に関わる知見がある方　など 物件に関わる資料や用語が理解できる方、大歓迎です！ ■業務詳細： ・エクセル業務は、既成のフォーマットへの入力がメインです。基礎的な関数が理解でき、数式が崩れている時に修正できるレベルであればOK ・月に1~2回担当物件の管理組合に参加し、修繕計画の説明をしていただきます ■働き方について ・残業ほぼなし！ワークライフバランス◎ ・自分でシフト組める！土日祝も休暇取得OK ※管理組合への説明は土日に行うことが多いので月1~2回出社が必要となります ・女性多数活躍中で、働きやすい環境です！ ■社風 ・女性メンバーが多く活躍中です！ ・未経験の方でも丁寧にご説明しながら業務を覚えて頂きますので、ご安心下さい ■株式会社Ａ‐１設計とは？ マンションの大規模修繕工事の設計や監理コンサルタントを行っており、毎年業績が右肩上がりの急成長中の企業です！ ＜具体的には…＞ マンションは十数年に1度大規模修繕をする必要があるので、【料金や工事の発注先、どのような修繕が必要か】などをプロの目線から提案し、今後長期的に住民の皆様が快適かつ安心に暮らして頂けるように提案していく仕事を行っています！ 変更の範囲：本文参照

近隣型ショッピングセンター『フォレストモール』の開発・運営を行なっている当社にて、施設管理、営繕修繕をお任せします。 【具体的な業務内容】 ■委託会社の管理指導(委託会社が設備点検、清掃、警備等を実施) ■既存施設の定期巡回 ■委託会社のレポートチェックと対応検討 ■漏水、災害被害等への緊急対応 ■新規施設の委託先会社選定 ■テナント入退店時の工事関連対応 ■施設の修繕における各種修繕工事の実施 ■施設不具合事項への対応 ■各施設の修繕計画と予算作成 ■大規模修繕工事の計画と実施

〜自社発注の工事監理／55歳まで面接可！／土日祝休み、転勤なしで働き方◎〜 ■業務内容　【変更の範囲：会社の定める業務】 自社管理物件の築年数や劣化状態から必要な修繕工事の手配および工事監理業務をお任せします。 修繕工事が中心となりますが、時にはバリューアップ工事としてオートロックや宅配ボックスの増設をによる物件価値向上を行います。 また、直近では建設業許可を取得したことで管理外物件からの工事受注に向けた工事営業も行っております。 【具体的には】 ■自社管理物件に対する現場確認と是正箇所の確認 ■築年数、法定点検周期などを踏まえた必要工事の検討 ■不動産オーナーへの現状報告と工事提案 ■工事の受発注業務 ■発注後の工事監理業務と業者への指導監督業務 ■分譲マンション管理組合への大規模修繕工事の受注提案営業 ＜工事例＞ ■CAPEX工事（工事規模：100万円〜500万円程度） ・賃貸マンションの自動ドア増設工事　鋼製建具関連取替及び修繕　制作金物新設工事等 ・屋上、塔屋、庇関連の防水改修工事 ・開放・室内廊下、屋外・屋内階段、バルコニー関連の塗装・防水、躯体部分補修 ■中規模・大規模修繕工事（工事規模：1000万円〜１億5000万円程度） ・バルコニー側全面改修工事（中規模修繕工事） ・開放廊下側全面改修工事（中規模修繕工事） ・躯体改修・付帯金属含めた全面改修工事（大規模修繕工事） ■配属情報 エンジニアリング課 担当者4名（50代男性2名　40代男性1名　30代女性1名） ■当社のミッション　〜今までにないマンション管理を目指して〜 不動産管理会社における工事監理は原状回復工事を筆頭に業者様にすべてお任せしているケースが非常に多いことが現状です。 しかし、我々はこの工事の施工水準こそマンションの価値を上下させる大きな要因だと考えます。 より細部までこだわった品質の高い施工を実現することができれば自ずとオーナー様そして入居者様の満足度につながると確信しています。 当社は今までにないマンション管理を目指す方法の一つとして各種工事提案の強化及び工事監理の強化を積極的に行います。

創業昭和36年のマンション大規模修繕工事・改修工事の専門工事会社である当社にて、修繕の施工管理業務をお任せいたします。 ■職務内容：マンション大規模修繕工事の建築施工管理業務を中心にお任せします。 ■業務詳細： ・工期…1案件3〜6ヵ月程度／元請での受注が80％以上 ・請負建築物構造の種別…RC8割、SRC2割 ・エリア…大阪市内・神戸市内中心（基本的に公共交通機関で移動） ・現場管理…1人(〜50戸)、もしくは複数人(50戸〜) 月に一度、リニューアル工事部会議があります。現場報告や、指摘された事、賞賛された事などを話し合い、日々切磋琢磨しています。施工物件住民からのお問い合わせや折衝もございますので、コミュニケーションスキルを活かしながら業務を進めていきます。 ■組織構成： リニューアル工事部は18名で構成されており、皆さん中途入社者ですので馴染みやすい環境となっています。3G体制を敷いており、各グループには、20代〜50代の各年代の社員がおり、ベテラン・中堅・若手となるように配置されています。現場OJTが基本の教育で、ベテラン・中堅は若手の指導や教育、悩みを逐次聞き、小さなグループで見通しを良くしています。 ■当社について： 1961年に創業し、現在60年目のマンション大規模修繕工事の専門会社です。関西圏では常に業界トップクラスの集団にランクされています。マンションの経年や地域環境による劣化により、大規模修繕工事を必ず必要な工事となります。当社は大規模修繕工事の専門業者として愚直に工事を行ってきました。マンション居住者のご要望にお応えするために、日々「安全第一」「品質向上」「5Sの徹底」「全社員のスキルアップ」「ISO世界基準の徹底」を邁進し、お客様の満足度アップを目指し、日々努力しております。 変更の範囲：会社の定める業務

管理会社として（発注者側＝お客様目線）の立場で、マンションの設備・修繕提案をお任せ致します。 メインは分譲マンションになり、中規模～大規模な改修工事の工事監理業務をお願い致します。 現場に常駐するのではなく、監理者として定期的に現場を訪問して頂きます。お客様本意の修繕をご提供するため、設計管理方式を採用しています。 【具体的な業務内容】 ■分譲マンションに関する、中規模～大規模な改修工事の工事監理業務 ■理事会や修繕委員会に対し、進捗報告、追加工事のご提案 ■施工会社との打ち合わせ（工事の品質・納期・安全管理）

賃貸マンションを中心に、一部オフィスビルのプロパティマネジメントを行う当社にてコンストラクション部門の部門責任者をお任せします。 RC造の10階建て前後のマンションが多く、シングル・ファミリー物件それぞれバランスよく保有しています。 当社で受ける工事は、バリューアップを中心としたリフォーム、リノベーション工事や修繕計画や法定点検に基づく修繕工事が中心となっております。 ■詳細 ・コンストラクション部門の実務管理とチームマネジメント ・コンストラクション部門のKPI達成に向けた進捗管理 ・コンストラクション部門の売り上げ拡大に向けた戦略企画、実行 ・実需案件獲得に向けた営業方針の策定 ・部門人材の管理と育成（動機付け、スキルアップ、資格取得） ※入社後、数か月間は現場や営業社員とのコミュニケーションを図る為、 　現場の業務も一部ご担当いただく可能性がございます。 ■工事部門の内訳 ・「アーキデザイン課」内装を中心とした設計、デザインチーム 課長1名（40代女性）メンバー4名（男性2名、女性2名） ・「エンジニアリング課」修繕工事を中心とした工事監理チーム 課長1名（50代男性）メンバー3名（男性2名、女性1名） ■工事案件 内装関係 ・賃貸マンションにおける専有部のリフォーム、リノベーション （20㎡〜80㎡工事金額：150万円〜1000万円　工期：2ヵ月〜3ヵ月） ・賃貸マンション、オフィスビルにおける共用部のリノベーション （50㎡〜100㎡工事金額：200万円〜2000万円　工期：1ヵ月〜3ヵ月） ・事業用ビルにおけるフルリノベーション （50㎡〜100㎡工事金額：500万円〜2000万円　工期：2ヵ月〜4ヵ月） 修繕工事関係 ●CAPEX工事（工事規模：100万円〜500万円程度） 賃貸マンションの自動ドア増設工事　鋼製建具関連取替及び修繕　制作金物新設工事等 屋上、塔屋、庇関連防水改修工事 開放・室内廊下、屋外・屋内階段、バルコニー　関連塗装・防水、躯体部分補修 ●中規模・大規模修繕工事（工事規模：1000万円〜１億5000万円程度） ・バルコニー側全面改修工事（中規模修繕工事） ・開放廊下側全面改修工事（中規模修繕工事） ・躯体改修・付帯金属含めた全面改修工事（大規模修繕工事）

当社は、建設業として創業し、地域密着型の企業として徐々に事業拡大を進 めており、令和３年１０月に新規事業として不動産事業部を立ち上げました。今回は増員での営業職の方の募集を開始いたします。 ■仕事内容 ・大規模修繕工事の企画立案営業 ・建物劣化診断の実施および報告 ・マンションやビルの大規模修繕工事の提案 ・工事の見積積算 ・理事会、 管理組合への提案内容説明 ・受注後の施工管理業務や業者との打ち合わせ ・修繕工事の企画立案、 施工監理、 アフターメンテナンス ・長期修繕計画表作成 ※移動は社用車を使用いたします。 ■出張について 現在はほとんど発生しておりません。 ■組織構成：現在2名が所属をしております。入社後はこの方々とOJTで業務をしていただきます。 変更の範囲：会社の定める業務

賃貸管理・営業としてオーナー様から委託された賃貸マンション、オフィス、店舗ビルなどの賃貸管理業務全般をご担当いただきます。 【具体的な業務内容】 ■賃料の設定、入居者募集企画に関する立案 ■リノベーション企画 ■表層デザイン提案 ■入居者様への連絡 ■退去時の点検、清掃などの手配 ■入居中修繕 ■共用部修繕（大規模修繕など）

同社は、不動産ディベロッパーの東証プライム市場上場のグループ企業として、グループで手掛ける 不動産管理から他社・個人オーナーの様の物件も管理も手掛け、全国に357棟・14,076戸超えの物件を管理しています。 今回は《建築施工管理》として、現場常駐ではなく発注者側として、修繕工事の企画設計・コンサルティング・工事監理をお任せ致します。 主に賃貸マンションのリフォーム・分譲マンション・ビルの修繕工事における監理業務をお願い致します。 【具体的な業務内容】 ■原状回復工事及び工事監理 ■模様替え・リフォーム工事全般 ■デザインコンサルティング ■マンション・ビルの長期修繕計画 ■大規模改修工事のコンサルティング、大規模改修工事監理 ■特殊建築物調査報告書作成

〜上長から業務フォロー体制有！70歳までの嘱託雇用制度有！／地域密着のマンション管理会社「新栄グループ」／これまでの実績からグループ会社以外の案件管理の依頼も増加中です／出張なし〜 ■業務概要： 新栄住宅が提供する「アンピールマンション」の大規模修繕に伴う施工管理を担当頂きます。 福岡都市圏を中心に150棟以上の供給実績がありますが、修繕工事の際の現場管理を担当頂きます。 案件は福岡市内がほとんどのため、長期出張はございません！ 具体的には下記の業務です。 ・現場施工管理 ・工事進捗の確認や工事品質の管理 ・協力会社管理 ・住民などからの問い合わせ対応 ■魅力： 自社物件のみを施工対象としており、数を追う経営は行っていないことから、原則1人で1物件を担当、と担当物件に集中出来る環境です。 また施工対象の物件も、熊本県の物件は別のグループ会社で管理対応しており、今回は福岡県の物件のみ対応頂くことで、“担当物件に応じて長期出張”という 施工管理職ならではもなく、腰を据えて長期的に業務に取り組める環境です（転勤もありません） 担当物件に余裕をもって対応出来ますので、通常時での残業はほぼなく、年間で3〜4物件を担当頂くイメージです。 ■長く働ける環境を整備 60歳定年制とはなりますが、以降も1年毎の契約社員として活躍できます。実質毎年更新しており、就業規則の70歳まで働ける環境があります。 また、60歳以上の採用実績もあります。 変更の範囲：会社の定める業務

〜マンションの大規模修繕／働き方改革取り組み中〜 ■業務内容 ビル・マンションの大規模改修工事における安全・品質・工程・予算の管理業務全般をお任せします。 ・予算管理 ・作業所の労務管理 ・施主・設計事務所との打ち合わせ・折衝 ・協力会社の管理・指導　など ■業務詳細 ・基本的に年間2〜3棟の大規模マンションを担当いただきます。 ・50戸〜70戸の物件を扱っておりますが、中にはタワーマンションの案件も扱っており、大変貴重な物件を担当できる可能性もございます。 ■働きやすい環境です ・ワークライフバランス◎ 直行直帰で残業30時間程度。90％が元受けの案件となっているため、無理の無いスケジュールにて案件管理が可能です。 ・福利厚生◎ 企業基盤が安定しており、家族手当、資格手当、退職金制度など、充実した福利厚生がございます。 ・人事考課体制を構築！ スタッフひとり一人の業務をしっかりと理解し、正当な評価を行っております。 ■組織構成 20代〜50代まで幅広い方がご活躍しております。中途入社も6割ほどおり、スタッフ同士の仲が良く、先輩・後輩、新卒・中途関わらず、気軽に相談や会話できる環境です！ 施工管理の経験を活かし、スケールの大きな現場でのキャリア形成が可能です。また、現在保有していない他の資格を目指したい方には、資格取得のために学校に通う費用や受験費用、教材費を会社が負担する制度もあり、必要な知識やスキルを身に付けながらじっくり、着実に成長していけます。 ■同社の魅力・特徴 ・『塗装』という工事技術を用いて日本経済や暮らしを支える事業をしています。プラント施設や、ビル・マンションなどの建物の外観を綺麗に仕上げたり、補強・保護・防食など多彩な機能を建物に付加したりしています。 変更の範囲：会社の定める業務

〜マンションの大規模修繕／働き方改革取り組み中〜 ■業務内容 ビル・マンションの大規模改修工事における安全・品質・工程・予算の管理業務全般をお任せします。 ・予算管理 ・作業所の労務管理 ・施主・設計事務所との打ち合わせ・折衝 ・協力会社の管理・指導　など ■業務詳細 ・基本的に年間2〜3棟の大規模マンションを担当いただきます。 ・50戸〜70戸の物件を扱っておりますが、中にはタワーマンションの案件も扱っており、大変貴重な物件を担当できる可能性もございます。 ■同社の強み ・同業とバッティングした際も、同社の組織体制がしっかりとしており（多事業展開）、お客様要望を聞き取り、価格帯もリーズナブルで実施をできる土台が整っているため、顧客満足度が高く、ご評価いただけています。 ■働きやすい環境です ・ワークライフバランス◎ 直行直帰で残業30時間程度。90％が元受けの案件となっているため、無理の無いスケジュールにて案件管理が可能です。 ・福利厚生◎ 企業基盤が安定しており、家族手当、資格手当、退職金制度など、充実した福利厚生がございます。 ・人事考課体制を構築！ スタッフひとり一人の業務をしっかりと理解し、正当な評価を行っております。 ■組織構成 20代〜50代まで幅広い方がご活躍しております。中途入社も6割ほどおり、スタッフ同士の仲が良く、先輩・後輩、新卒・中途関わらず、気軽に相談や会話できる環境です！ 施工管理の経験を活かし、スケールの大きな現場でのキャリア形成が可能です。また、現在保有していない他の資格を目指したい方には、資格取得のために学校に通う費用や受験費用、教材費を会社が負担する制度もあり、必要な知識やスキルを身に付けながらじっくり、着実に成長していけます。 ■同社の魅力・特徴 『塗装』という工事技術を用いて日本経済や暮らしを支える事業をしています。プラント施設や、ビル・マンションなどの建物の外観を綺麗に仕上げたり、補強・保護・防食など多彩な機能を建物に付加したりしています。 変更の範囲：会社の定める業務

〜マンションの大規模修繕／働き方改革取り組み中〜 ■業務内容 ビル・マンションの大規模改修工事における安全・品質・工程・予算の管理業務全般をお任せします。 ・予算管理 ・作業所の労務管理 ・施主・設計事務所との打ち合わせ・折衝 ・協力会社の管理・指導　など ■業務詳細 ・基本的に年間2〜3棟の大規模マンションを担当いただきます。 ・50戸〜70戸の物件を扱っておりますが、中にはタワーマンションの案件も扱っており、大変貴重な物件を担当できる可能性もございます。 ■働きやすい環境です ・ワークライフバランス ◎直行直帰で残業30時間程度。90％が元受けの案件となっているため、無理の無いスケジュールにて案件管理が可能です。 ・福利厚生◎ 企業基盤が安定しており、家族手当、資格手当、退職金制度など、充実した福利厚生がございます。 ・人事考課体制を構築！スタッフひとり一人の業務をしっかりと理解し、正当な評価を行っております。 ■組織構成 20代〜50代まで幅広い方がご活躍しております。中途入社も6割ほどおり、スタッフ同士の仲が良く、先輩・後輩、新卒・中途関わらず、気軽に相談や会話できる環境です！ 施工管理の経験を活かし、スケールの大きな現場でのキャリア形成が可能です。また、現在保有していない他の資格を目指したい方には、資格取得のために学校に通う費用や受験費用、教材費を会社が負担する制度もあり、必要な知識やスキルを身に付けながらじっくり、着実に成長していけます。 ■同社の魅力・特徴 『塗装』という工事技術を用いて日本経済や暮らしを支える事業をしています。プラント施設や、ビル・マンションなどの建物の外観を綺麗に仕上げたり、補強・保護・防食など多彩な機能を建物に付加したりしています。 変更の範囲：会社の定める業務

〜面接1回／定年65歳→基本70歳まで通常処遇／年間休日120日／土日祝休み／直行直帰可・転勤無／主にマンションの改修、修繕工事を専門としている企業です！〜 ■業務概要： ∟主にマンション等の修繕・改修工事の現場監督をお任せ致します。 〈具体的な業務内容〉 ・工事現場管理 ・工程管理 ・建物調査 ・診断 ・清算 ・見積書の作成、お客様のフォロー等 【変更の範囲：なし】 ■就業環境 ・施工事例：商業ビル、マンション(タワーマンション、高級レジデンス他) ・今後の受注について： ∟修繕工事業務については、経年劣化に伴う小規模な修繕工事の増加や大規模修繕工事適齢期を迎えるマンション数の増加により、修繕工事市場の拡大が見込まれています。 ・入社後の流れ： ∟基本的にはOJTを通じて業務を学んでいただきます。 社内制度として、資格を取得できる制度があるため、施工管理に関する資格を取得しキャリアアップを目指せる環境となっています。 ■組織構成 ご入社後には工事部の所属となります。 ∟東京…35名程度。構成としては統括部長が1名、部長が2名、一般職の方々のご在籍されています。 ■働き方改善を促進する社風： ∟現在会社として開発を進めている建物劣化調査診断の技術開発は、今まで職人の労働集約型だったマンション大規模修繕の劣化調査診断作業を、3Ｄ等の測定機械により省力化・データ化する画期的なもので、事業化により建設業界全体の働き方改善を実現していきます。 ∟またビルやマンションの改修・修繕工事を専門とし約30年の歴史がある中、大規模修繕の調査診断業務におけるコストを大幅に削減し診断の精度を格段に上げる画期的な新技術開発プロジェクト始動により、一層の案件獲得と同時に労務環境改善を推進しています。 ■働きやすさ◎： ∟例えば、メンバーの事務負担軽減と時間外労働削減の為、営業アシスタントを採用し、直行直帰できるスタイルを確立するなど、社員の働きやすさ向上に努めています。 年休120日（土日祝休み）と施工管理ファーストな社風です。

〜面接1回／建設業界出身者歓迎！／年間休日120日／土日祝休み／直行直帰可・転勤無し／主にマンションの改修、修繕工事を専門としている企業です！〜 ■業務概要： ∟主にマンション等の修繕・改修工事の現場監督をお任せ致します。 〈具体的な業務内容〉 ・工事現場管理 ・工程管理 ・建物調査 ・診断 ・清算 ・見積書の作成、お客様のフォロー等 【変更の範囲：なし】 ■就業環境 ・施工事例：商業ビル、マンション(タワーマンション、高級レジデンス他) ・今後の受注について： ∟修繕工事業務については、経年劣化に伴う小規模な修繕工事の増加や大規模修繕工事適齢期を迎えるマンション数の増加により、修繕工事市場の拡大が見込まれています。 ・入社後の流れ： ∟基本的にはOJTを通じて業務を学んでいただきます。 社内制度として、資格を取得できる制度があるため、施工管理に関する資格を取得しキャリアアップを目指せる環境となっています。 ■組織構成 ご入社後には工事部の所属となります。 ∟東京…35名程度。構成としては統括部長が1名、部長が2名、一般職の方々のご在籍されています。 ■働き方改善を促進する社風： ∟現在会社として開発を進めている建物劣化調査診断の技術開発は、今まで職人の労働集約型だったマンション大規模修繕の劣化調査診断作業を、3Ｄ等の測定機械により省力化・データ化する画期的なもので、事業化により建設業界全体の働き方改善を実現していきます。 ∟またビルやマンションの改修・修繕工事を専門とし約30年の歴史がある中、大規模修繕の調査診断業務におけるコストを大幅に削減し診断の精度を格段に上げる画期的な新技術開発プロジェクト始動により、一層の案件獲得と同時に労務環境改善を推進しています。 ■働きやすさ◎： ∟例えば、メンバーの事務負担軽減と時間外労働削減の為、営業アシスタントを採用し、直行直帰できるスタイルを確立するなど、社員の働きやすさ向上に努めています。 年休120日（土日祝休み）と施工管理ファーストな社風です。

〜あなぶきグループの安定した就労環境◎／残業月平均10時間程度＆年間休日120日◎／退職金制度有／資格取得支援制度有／中途入社者多数活躍中！〜 ▼業務概要： グループ会社であるあなぶきホームライフが開発したマンションを中心に、弊社が管理しているマンションにお住まいの皆様が快適で安全な居住環境となるよう大規模修繕・改修工事の業務全般を担当していただきます。 ◇具体的な業務内容… (1)大規模修繕工事： ・建物の調査・診断　・大規模修繕工事の計画・企画 ・管理組合(入居者)への修繕工事提案及び詳細説明　・大規模修繕工事の建築施工管理　・施工業者の選定・工事監理 (2)中小規模修繕工事： ・給排水設備や電気設備の調査　・停電・漏水等の一次対応　・アフターサービスにおける修繕工事の施工管理 ▼担当物件数： 年間2〜3棟のマンションを担当していただきます。1棟30戸くらいのものから、200戸の超高層マンションまで幅広い物件に携わり、経験を積んでいただきます。 ▼教育体制： OJT研修となります。40~50歳のベテラン社員の下1年から2年かけてしっかり教えていきます。資格を取る為の補助金もあり、勉強のために残業をせず帰っている社員もいます。 ▼働き方について： 残業は月平均10時間程度で、45時間を超えると監査が入る仕組みになっています。 ▼当社の特徴・魅力: 【あなぶきグループの安定感】 当社は、創業1983年に創業し、37年間に亘ってマンション・ビルの管理分野におけるサービルを展開するあなぶきグループの会社です。西日本を中心に建築・不動産・建物管理事業で発展してきたあなぶきグループの一員になり、さらなる成長を続けています。 【社員の成長を支援する環境が整っています】 資格取得支援制度では、管理業務主任者、１級建築士などの業務に直結する資格の他、マンション管理士等の関連資格の取得をサポート。受講料や教材の費用負担や、社内に規定により奨励金や資格手当も支給もしています。社内研修では、全社研修や中途入社の方へはOJT研修、専門的なスキルを磨くため、事業部ごとの研修や勉強会、外部研修を実施しています。 変更の範囲：会社の定める業務