【全国トップクラスの管理実績！業績好調による増員採用／社宅制度、退職金制度、カフェテリアプラン等福利厚生充実／PC19：00シャットダウン／未経験の方も多く活躍頂いております】 ■業務内容： マンション管理サービスのリフォーム事業における、当社管理の分譲マンションで行う「大規模修繕工事計画」や「長期修繕計画案策定」に関する。提案・監理業務をご担当いただきます。各マンションの担当者（フロント）と連携しながら、分譲マンションにお住まいのお客様（管理組合）の要望や経過年数に応じた修繕計画を立案します。具体的な業務は、下記を想定しております。 ◎現地調査、建物の劣化診断 ・・・実際に該当物件に行き、外壁や屋上などの劣化具合を確認。写真撮影を行い、資料を作成します。 ※近県へ出張することもありますが、慣れるまでは先輩社員が同行します。 ◎管理組合の理事会・総会にマンション管理担当者と同席し、工事内容の説明を行います。 ◎受注後は、当社グループの建設会社と協力体制を築き、施主側の立場で契約までのサポートを行います。 ■研修体制： 中途入社の方向けにカリキュラムを組み、「キャリア研修」を行っています。会社の基本知識（企業理念、沿革、規定) の説明を行う研修や、業務で使用するシステムの基礎知識を身につける研修など、入社後の業務にスムーズに入れるよう研修を実施しています。業務に必要となる不動産関連資格については、取得への支援体制が整備されています。 ■業界・当社の特徴： 当社はマンション販売や戸建て販売といった不動産「売買」業界ではなく、不動産「管理」業界に属しております。管理業界は景気によって売上が変わらず、管理収入から安定的な収益を得られるストックビジネスであることが特長です。当社は順調に管理戸数を伸ばし、売上も右肩上がりで推移しております。22年の管理戸数の伸長数については、業界2位の立ち位置になっております（マンション管理新聞社調べ）。 変更の範囲：無

【全国トップクラスの管理実績！業績好調による増員採用／社宅制度、退職金制度、カフェテリアプラン等福利厚生充実／PC19:00シャットダウン／未経験の方も多く活躍頂いております】 ■業務内容： マンション管理サービスのリフォーム事業における、当社管理の分譲マンションで行う「大規模修繕工事計画」や「長期修繕計画案策定」に関する。提案・監理業務をご担当いただきます。各マンションの担当者（フロント）と連携しながら、分譲マンションにお住まいのお客様（管理組合）の要望や経過年数に応じた修繕計画を立案します。具体的な業務は、下記を想定しております。 ◎現地調査、建物の劣化診断 ・・・実際に該当物件に行き、外壁や屋上などの劣化具合を確認。写真撮影を行い、資料を作成します。 ※近県へ出張することもありますが、慣れるまでは先輩社員が同行します。 ◎管理組合の理事会・総会にマンション管理担当者と同席し、工事内容の説明を行います。 ◎受注後は、当社グループの建設会社と協力体制を築き、施主側の立場で契約までのサポートを行います。 ■研修体制： 中途入社の方向けにカリキュラムを組み、「キャリア研修」を行っています。会社の基本知識（企業理念、沿革、規定) の説明を行う研修や、業務で使用するシステムの基礎知識を身につける研修など、入社後の業務にスムーズに入れるよう研修を実施しています。業務に必要となる不動産関連資格については、取得への支援体制が整備されています。 ■業界・当社の特徴： 当社はマンション販売や戸建て販売といった不動産「売買」業界ではなく、不動産「管理」業界に属しております。管理業界は景気によって売上が変わらず、管理収入から安定的な収益を得られるストックビジネスであることが特長です。当社は順調に管理戸数を伸ばし、売上も右肩上がりで推移しております。22年の管理戸数の伸長数については、業界2位の立ち位置になっております（マンション管理新聞社調べ）。 変更の範囲：会社の定める業務

〜創業120年！マンション修繕のリーディング企業／無借金経営・自己資本比率59.8%の安定経営◎／子育て支援、進学支援など長く働ける福利厚生が充実◎豊富な研修体制で中途社員の定着率95％！〜 ■担当業務： 当社の施工管理として、マンションの資産価値低下を防ぐための総合大規模修繕工事の施工管理業務をお任せします。毎年3万戸以上の修繕実績があり、業界では国内トップクラスの実績を持っております。 ■業務詳細： 設計通りに施工されているかといった品質管理/ 進捗管理/ コスト管理を行います。新築工事とは異なり「人が住みながら」行う工事となるため、住人様との調整や報告等もをお任せいたします。 ■就業環境： ・年間休日112日 ・土日祝日休み（4週7休※4週に1回土曜出勤有り） ※休日出勤の可能はございますが、振休や残業手当支給は徹底しています。 ・平均残業：20時間／月 ・夜勤なし（居住者がいるため、原則17時以降の工事はございません） ・充実の福利厚生（進学補助や子育て手当など） ■入社後のキャリアパス（教育体制）について： 新卒、中途でキャリアにハンデはなく、多数の中途入社メンバーにご活躍頂いております。教育体制も充実しており、資格取得の補助が多数（受験料、テキスト料支給、合格祝い金等）です。実際に新卒の方は4年で7割の方が1級の資格を取得できています。 ■当社について 当社は創業120年の歴史を持つ老舗企業です。業界トップクラスの実績を持つリーディングカンパニーとして、今後も建造物の老朽化が進む日本において継続的に需要な見込まれるマンション大規模修繕を主に安定した事業展開を行っております。また現在は無借金経営、自己資本比率も59.8%と強力な財務体質を活かした経営を行っており、今後も安定的な成長を見込んでおります。 変更の範囲：会社の定める業務

〜創業120年！マンション修繕のリーディング企業／無借金経営・自己資本比率59.8%の安定経営◎／子育て支援、進学支援など長く働ける福利厚生が充実◎豊富な研修体制で中途社員の定着率95％！〜 ■担当業務： 当社の施工管理として、マンションの資産価値低下を防ぐための総合大規模修繕工事の施工管理業務をお任せします。毎年3万戸以上の修繕実績があり、業界では国内トップクラスの実績を持っております。 ■業務詳細： 設計通りに施工されているかといった品質管理/ 進捗管理/ コスト管理を行います。新築工事とは異なり「人が住みながら」行う工事となるため、住人様との調整や報告等もをお任せいたします。 ■就業環境： ・年間休日112日 ・土日祝日休み（4週7休※4週に1回土曜出勤有り） ※休日出勤の可能はございますが、振休や残業手当支給は徹底しています。 ・平均残業：20時間／月 ・夜勤なし（居住者がいるため、原則17時以降の工事はございません） ・充実の福利厚生（進学補助や子育て手当など） ■入社後のキャリアパス（教育体制）について： 新卒、中途でキャリアにハンデはなく、多数の中途入社メンバーにご活躍頂いております。教育体制も充実しており、資格取得の補助が多数（受験料、テキスト料支給、合格祝い金等）です。実際に新卒の方は4年で7割の方が1級の資格を取得できています。 ■当社について 当社は創業120年の歴史を持つ老舗企業です。業界トップクラスの実績を持つリーディングカンパニーとして、今後も建造物の老朽化が進む日本において継続的に需要な見込まれるマンション大規模修繕を主に安定した事業展開を行っております。また現在は無借金経営、自己資本比率も59.8%と強力な財務体質を活かした経営を行っており、今後も安定的な成長を見込んでおります。 変更の範囲：会社の定める業務

【プライム市場上場長谷工グループ／月残業30h程／年休132日/就業環境改善したい方必見／マンションの改修工事の為19時には現場切り上げております】 ■業務詳細： マンションの修繕工事の施工管理を担当していただきます。案件の9割は建築施工管理になります。 ・外壁改修・外構改修・エントランスホールの改修・屋上防水の改修・給排水設備の改修・電気設備の改修・バリアフリー改修　その他 ※大規模修繕、内外装の総合リフォームは長谷工リフォーム、管理は長谷工コミュニティとグループ内で機能を分担しています。 ■働き方 ・施工現場に関しては通勤を配慮した上で決定致します。また、マンションの修繕工事の為、居住者にご迷惑をお掛けしないためにも夕方には作業が終了します。事務処理は現場近くのプレハブにて行いますが遅くまで業務を行うと居住者の印象を悪くする為、残業時間も30時間程度と働きやすい環境になっております。パソコンに関しては20時にシャットダウンされ、シャットダウン時間のデータから残業が多い社員を指導する事で働き方改革に取り組んでおります。基本的には公共交通機関を使用し現場への直行直帰ですが、月に2~3回程度支店にて事務処理や会議等に出席頂く事があります。 ■魅力： ・住民の方との密なコミュニケーションを取る仕事となるため、大変な面もありますが、マンションをより住みやすく、より長く住み続けられるようにする仕事になるため、住民の方からの喜ばれたり感謝の言葉をいただく場面も多く、やりがいを感じられるお仕事です。 ・施工にあたっては、居住者の方々から構成される管理組合、修繕委員会とのやりとりが多いです。 ・工期は6ヶ月程度の案件が多く、1億円前後の規模をご担当頂く事が多くなります。また、案件に関しては長谷工グループの管理している物件が4割、残り6割はグループ外の企業からの案件になります。 ■資格取得とOJTは全社一丸 ・入社後は中堅・ベテラン社員のもと、半年〜1年程度はじっくりと業務の流れを学んでいただきます。豊富な経験やノウハウを惜しみなく伝授しますので、施工管理技術者としてキャリアアップしたい方にはピッタリ。 ■技術力へのこだわり： 技術力にこだわり、「無振動・無騒音・住まいながら」をテーマに、日常生活にできる限り影響を与えない工法の開発を進めています。

【プライム市場上場長谷工グループ／月残業30h程／年休132日/就業環境改善したい方必見／マンションの改修工事の為19時には現場切り上げております】 ■業務詳細： マンションの修繕工事の施工管理を担当していただきます。案件の9割は建築施工管理になります。 ・外壁改修・外構改修・エントランスホールの改修・屋上防水の改修・給排水設備の改修・電気設備の改修・バリアフリー改修　その他 ※大規模修繕、内外装の総合リフォームは長谷工リフォーム、管理は長谷工コミュニティとグループ内で機能を分担しています。 ■働き方 ・施工現場に関しては通勤を配慮した上で決定致します。また、マンションの修繕工事の為、居住者にご迷惑をお掛けしないためにも夕方には作業が終了します。事務処理は現場近くのプレハブにて行いますが遅くまで業務を行うと居住者の印象を悪くする為、残業時間も30時間程度と働きやすい環境になっております。パソコンに関しては20時にシャットダウンされ、シャットダウン時間のデータから残業が多い社員を指導する事で働き方改革に取り組んでおります。基本的には公共交通機関を使用し現場への直行直帰ですが、月に2~3回程度支店にて事務処理や会議等に出席頂く事があります。 ■魅力： ・住民の方との密なコミュニケーションを取る仕事となるため、大変な面もありますが、マンションをより住みやすく、より長く住み続けられるようにする仕事になるため、住民の方からの喜ばれたり感謝の言葉をいただく場面も多く、やりがいを感じられるお仕事です。 ・施工にあたっては、居住者の方々から構成される管理組合、修繕委員会とのやりとりが多いです。 ・工期は6ヶ月程度の案件が多く、1億円前後の規模をご担当頂く事が多くなります。また、案件に関しては長谷工グループの管理している物件が4割、残り6割はグループ外の企業からの案件になります。 ■資格取得とOJTは全社一丸 ・入社後は中堅・ベテラン社員のもと、半年〜1年程度はじっくりと業務の流れを学んでいただきます。豊富な経験やノウハウを惜しみなく伝授しますので、施工管理技術者としてキャリアアップしたい方にはピッタリ。 ■技術力へのこだわり： 技術力にこだわり、「無振動・無騒音・住まいながら」をテーマに、日常生活にできる限り影響を与えない工法の開発を進めています。

■担当業務 マンションの大規模修繕工事にて業界を牽引する同社にて、設備・内装工事等の需要拡大につき施工管理職を増員募集します。各現場にて工事進捗管理、品質チェック、安全管理を行います。法律の兼ね合いで定期的に工事が必要となるため安定的なリピート受注が多いです。 【変更の範囲：無】 ■教育体制 経験の浅い方には、専属の教育担当を付ける形でサポートさせていただいております。 約3年かけてじっくりと業務を覚えていただける環境で、中途社員の定着率も95％となっております。 ■組織構成 関西支店で21名が在籍し半数は30代までの社員と、20代〜60代までバランスよく幅広い世代が活躍しています。 ■働き方改革 ・残業は1日1〜2時間程度で事務作業が必要な場合には多く残業する場合があります。現場管理の生産性向上により残業抑制に成功しています。 ・転勤出張が原則なく、関西で長く働きたい方をお待ちしております。 ・現場によって、休日出勤も月に1~2回程度ございますが、振替休日取得を推奨しております(取得率60〜70％程)。働き方改革として休日出勤の減少と取得率向上に向けて対策中です。 ■手厚い福利厚生 「家族・健康を大事にする」という社長の方針のもと福利厚生も、海外社員旅行研修、子育て支援、若年者向け社宅など充実しております。教育体制も充実しており、資格取得のための補助が多数（受験料、テキスト料支給、合格祝い金、取得手当、内部研修棟）です。実際に新卒の方は4年で7割の方が資格1級を取得できています。 ■同社の魅力 『業界のトップランナー』 ・建造物の老朽化が進む日本において、業界内でいち早く維持修繕事業に取り組んできた同社は長年の歴史とお客様からの信頼でその実績は業界NO.1を誇っており、今後も安定的な成長が見込めます。 ■同社について 戦前から塗装工事に魅力を見出し、早くから日本の塗装工事における立ち位置を確立しました。現在は無借金経営、自己資本比率も51%と強力な財務体質を活かした経営を行っております。出来栄えはもちろんプロセスの工夫、安全面での評価を頂いています。マンションリニューアル事業、塗装事業、土木リニューアル事業と「リニューアル」という共通テーマを持った事業を展開しております。 変更の範囲：本文参照

■業務内容 マンション大規模修繕における工事監理をお任せします。 ■具体的には？ ・工事説明会 工事開始にあたって、住民の皆様に対する工事説明会を行います。 基本的には施工業者により説明会を実施し、発注者側（管理組合様、住民の皆様）の立場で、着工後に住民の皆様が後々「聞いてなかった」といった事態が起こらないように工事監理者としてフォローします。 ・工事監理 工事の進捗、各種検査、天候事情などによる工程変更、各種提出書類の確認や指導など、工事の状況をチェックしながら必要な指導や報告を行います。 施工業者と住民の皆様の間に立って、進捗の報告や意見の伝達など、工事がスムーズに進むよう幅広くサポートを行います。 ・完了検査 工事完了後、管理組合の方及び希望者の方と一緒に完了検査を行い、計画通りに工事されているのかを確認します。 ・竣工引き渡し 竣工図書の作成、提出指導を行い、それと同時に工事監理報告書を提出いたします。引渡し時に立会いをして工事は完了となります。 ・案件に関して： 【施工対象】：主に分譲マンション 【受注元】：管理会社等の民間企業 【工期】：4カ月〜1年程度 【エリア】：名古屋近辺 【働き方】：転勤・長期出張は基本発生せず、発生しても基本的に日帰りもしくは一泊二日ほどの出張となります。残業も40時間未満となっております。 ■そもそもマンション大規模修繕の設計コンサルティングってなぜ必要？ マンションの大規模修繕工事・設計監理を行うにあたり、解決しなければいけない問題の一つに、住民の皆様の声をひとつにすることが挙げられます。 多くの住民の皆様の声をひとつにまとめる事は決して容易ではありません。 これからも長く住み続けたいと願っている人もいれば、転売して利益を得たいと考えている人もいます。 それらの想いを大きな声で意見を主張できる人もいれば、考えを胸の内に秘めている人もいます。 皆様のそうした「声」すべてに耳を傾けた上で、皆様が納得できる最善の道をアドバイスし、それらすべてを修繕工事に反映することは決して容易ではありませんが、最適な道をご提案できるのは、これまで多くの実績の中で多くの方と接してきた私たちにしかできない仕事だと自負しております。

■業務内容 マンション大規模修繕における設計コンサルタント業務をお任せいたします。 ■具体的には ・基本的には営業、コンサルタント、アシスタント、工事監理の4名体制で案件を進めます。 ・下記の全体スキームの中で当ポジションのコンサルタント担当には（1）〜（4）までを主にご対応頂きます。 ・（1）〜（2）：営業、コンサルタント、アシスタント ・（3）〜（4）：コンサルタント、工事監理、アシスタント ・（5）〜（6）：工事監理、アシスタント ■業務全体のスキーム 【受注前】 （1）現地調査業務 住民の方が今後も安心してお住まい続けるために必要な工事は何か？その観点で現地調査を行います。 （2）管理組合の方へのご説明 なぜその工事が必要か？住民の皆様にこれからも長く安心してお住まいいただくく観点でご説明をいたします。 【受注後】 （3）建物劣化診断調査 建物の劣化状況を調査（機械試験を含む）、報告書作成 （4）修繕設計 調査を踏まえ、修繕内容を組立・設計概算を作成し、管理組合に提案、工事内容を確定させる。 （5）施工者選定補助 工事を実施する工事会社を管理組合が選ぶにあたっての選定補助 （6）工事監理 設計通りに工事が進んでいるか、また安全に工事を実施しているかの監理 ■ワークライフバランス◎ ・仕事のスケジュールは個人で管理して頂き、シフト制のためご自身のご都合に併せながらお休みして頂けます！ 土日祝ももちろんお休み頂く事が可能です！ ・前日が説明会などで残業となった場合、次の日は遅めの出社するなどフレキシブルに対応OK！ ■モデル年収 ・38歳／一級建築士／800万円 ■案件に関して 【施工対象】：主に分譲マンション 【受注元】：管理会社等の民間企業 【工期】：4カ月〜1年程度 【エリア】：大阪近辺 【働き方】：転勤・長期出張なし。 ■株式会社Ａ−１設計の強み 同社では住民の皆様の声をひとつにするためにお客様の「声」に寄り添い続ける事を最重要視しております。 これからも長く住み続けたいと願っている人もいれば、転売して利益を得たいと考えている人もいます。 そうした「声」すべてに耳を傾けた上で、皆様が納得できる最善の道をアドバイスのはこれまで多くのお客様に寄り添い続けてきたと接してきた私たちだからこそです。

■業務内容 マンション大規模修繕におけるコンサルティング業務をお任せいたします。 ■具体的には？ 【受注前】 ・現地調査業務 ∟住民の方が今後も安心してお住まい続けるために必要な工事は何か？その観点で現地調査を行います。 ・プレゼン資料作成に向けてアシスタントの方への指示だし。 ∟現地調査を踏まえ、住民の皆様にとって必要な工事内容を分かりやすくまとめます。（事務的なところの多くはアシスタントの方が行います） ・管理組合の方へのプレゼンテーション ∟なぜその工事が必要か？住民様にこれからも長く安心してお住まいいただく観点でご説明をいたします。 【受注後】 ・建物劣化診断調査 建物の劣化状況を調査（機械試験を含む）、報告書作成 ・修繕設計 上記調査を踏まえ、修繕内容を組立・設計概算を作成し、管理組合に提案、工事内容を確定させる。 ・施工者選定補助 上記修繕設計内容にて工事を実施する工事会社を管理組合が選ぶにあたっての選定補助 ・工事監理 管理組合により選ばれた施工会社が設計内容通りに工事を実施しているか、また安全に工事を実施しているかの監理 ■案件に関して 【施工対象】：主に分譲マンション 【受注元】：管理会社等の民間企業 【工期】：4カ月〜1年程度 【エリア】：福岡近辺 【働き方】：転勤・長期出張なし。 ■マンション大規模改修の設計コンサルティングってなぜ必要？： マンションの大規模修繕工事・設計監理を行うにあたり、解決しなければいけない問題の一つに、住民の皆様の声をひとつにすることが挙げられます。 多くの住民の皆様の声をひとつにまとめる事は決して容易ではありません。 これからも長く住み続けたいと願っている人もいれば、転売して利益を得たいと考えている人もいます。 そうした想いを大きな声で意見を主張できる人もいれば、考えを胸の内に秘めている人もいます。 皆様のそうした「声」すべてに耳を傾けた上で、皆様が納得できる最善の道をアドバイスし、それらをすべて修繕工事に反映することは決して容易ではありませんが、マンションの管理組合様と住民の皆様の長年のお困りごと、夢、最適な道をご提案できるのは、これまで多くの実績の中で多くの方と接してきた私たちにしかできない仕事だと自負しております。

■担当業務：マンションの資産価値低下を防ぐための総合大規模修繕工事の施工管理業務をお任せします。 <具体的には> ・新築工事とは異なり「人が住みながら」行う工事となります ・設計通りに施工されているか進捗管理/品質管理/ コスト管理 ・そのほか住人様への配慮/ 調整/ 報告 ■教育体制 ◎施工管理技士（1級・2級）の取得は、どの企業よりも力を入れて取り組んでおり、入社4年後には約75％が施工管理技士の資格を取得しています。資格を取得し、経験を多く積んだ社員が講師になり、定期的に社内で講習を実施します。 ◎外部研修への参加も会社負担で可能です。 ◎経験の浅い方には、専属の教育担当を付ける形でサポートさせていただいております。 ◎約3年かけてじっくりと業務を覚えていただける環境で、中途社員の定着率も95％となっております。 ■組織構成： 関西支店で70名が在籍し半数は30代までの社員と、20代〜60代までバランスよく幅広い世代が活躍しています。 ■働き方改革 ・残業は1日1〜2時間程度で事務作業が必要な場合には多く残業する場合があります。現場管理の生産性向上により残業抑制に成功しています。 ・転勤出張が原則なく、関西で長く働きたい方をお待ちしております。 ・現場によって、休日出勤も月に1~2回程度ございますが、振替休日取得を推奨しております(取得率60〜70％程)。働き方改革として休日出勤の減少と取得率向上に向けて対策中です。 ■手厚い福利厚生 「家族・健康を大事にする」という社長の方針のもと福利厚生も、海外社員旅行研修、子育て支援、若年者向け社宅など充実しております。教育体制も充実しており、資格取得のための補助が多数（受験料、テキスト料支給、合格祝い金、取得手当、内部研修棟）です。実際に新卒の方は4年で7割の方が資格1級を取得できています。 ■同社の魅力 『業界のトップランナー』 ・建造物の老朽化が進む日本において、業界内でいち早く維持修繕事業に取り組んできた同社は長年の歴史とお客様からの信頼でその実績は業界NO.1を誇っており、今後も安定的な成長が見込めます。 変更の範囲：無

＜大京Gの安定基盤／転勤なし・夜勤なし／年休125日・土日祝休み・残業45H以下で働きやすさ◎／ライオンズマンションやサーパスマンションなど自社物件メイン／平均勤続年数10年○＞ ■職務について： 主にマンションの改修工事の施工管理を担当いただきます。 大京穴吹建設からのマンション修繕案件：5割 地域のゼネコン・工務店・管理会社から頂く工事：5割 大京穴吹建設からのライオンズマンション・サーパスマンション等は概ね12年おきに改修工事を実施しているため受注は増加傾向です。 ■働き方 ・直行直帰・夜勤ほぼなし 常駐型の場合もありますが、複数の現場を巡回していただくケースもあります。いずれの場合でも直行直帰を取り入れております。 また住宅案件が多いため夜勤はほぼございません。非住宅の案件をご担当の際夜勤が発生する可能性はございます。 ・転勤なし 現場は神奈川県および都内・三多摩地区での工事となるため地元密着な働き方が実現可能です。 ・残業45H以内／年間休日125日／基本土日祝休み 残業時間は繁忙期でも45H以内になります。 また有給取得推進制度を設けており、年々取得実績は増加しております。 ・スーパーフレックス制度（コアタイムなし） グループでいち早く制度の見直しや導入を行い、働き方改善に努めております。 ・シニア世代の社員も活躍中 当社では定年は60歳ですが、それ以降も契約社員として施工管理の現場で、シニア世代が活躍しています。定年後も安心して働くことができます。 ■資格手当 1級建築士・1級建築施工管理技士には毎月10万円の手当を支給しております。 ■過去中途入社者の入社理由： ・転勤がなく、地場に根付いて仕事がしたいため ・残業時間を減らし直行直帰をすることで働き方を改善しワークライフバランスを整えたかったため

北摂に根付く不動産会社／マンション修繕がメイン／再雇用制度あり ■職務内容： 主にRCマンションや商業複合マンションの施工管理業務をお任せします。 過去に弊社で建築を請け負ったマンションオーナー様の修繕工事がメインです。 ■職務詳細： 【施工対象】RCマンションや商業複合マンションなど 【新築改修比率】年度によって様々ですが、主に改修工事をご担当いただきます。 【施工地域】阪神エリア（出張・転勤は原則発生しません。基本的に朝は本社に出社し、社用車で案件を回っていただくことになります） ■働き方： ※残業抑制の為に以下のような取り組みを実施しています （1）本社に戻ってからの事務業務も発生しますが、スマホが貸与される為、現場からの発注・報告等をしていただくことが可能です。 （2）働き方改善に着手しており、今回の募集も一人当たりの担当業務数を軽減する為の募集です。 ■同社の特徴： 1987年の設立から豊中市を中心に北摂エリアに特化してきた同社。 市場のニーズをつかんだ企画、設計から施工、設立以来の建物管理のノウハウを活かしたアフターフォローまで一貫して行っております。 年間で3棟ほどのマンションを施工しており、適切な好機と予算が確保された環境でお仕事に取り組むことができます。 上記の理由としては、マンションオーナーである地主の方との取引が多いから、自社で土地を仕入れ施設を施工をしていることがほとんどだからです。 変更の範囲：会社の定める業務

◆シニアの方活躍！／阪急阪神HDGで安定感◎／フレックス制度有／残業20時間／年休124日／基本土日祝休／直行直帰可能／受注拡大による増員◆ ■採用背景： 同社は2015年に建設業の許可を得て、管理するマンションの修繕工事を主に元請として業務を行っています。管理するマンションの増加に伴う工事需要の高まりに加えて、取り扱える工事内容の拡充を図るため、技術職社員の拡充を目指しています。 ■担当業務： 管理物件における大規模修繕工事に関する管理業務全般をご担当頂きます。 【具体的には】 ・建築・調査・診断、改修設計 ・工事予算作成・見積査定 ・管理組合との調整 （マンション管理組合に対して大規模修繕工事実施の提案と合意形成） ・大規模修繕工事の、巡回もしくは常駐での管理（安全・品質・工程・予算等） ・フロント担当者との調整・連携 ・その他大規模修繕工事に関する業務全般 ■働き方： 残業時間：平均は20時間／月ですが、繁閑によって変動があります。 出張：阪急沿線の物件のため、宿泊を伴う出張はほぼ発生しません。 夜勤：ほぼ発生しません（昨年度実績は０） 直行直帰：可 休み：年休124日で、基本は土日祝休みです。休日出勤も発生しますが、振休を取得できます。 業務範囲：技術面・見積り業務に集中しやすい環境です。営業はフロント担当が別で在籍しています（技術面での同行が発生することもあります）。 ■組織体制： リニューアル工事グループは計15名（30〜50代）で、うち大規模修繕チームは5名構成です。 ■同社の特徴： 同社は利益追求型ではなく、顧客満足度を優先した組織風土となっております。売上げ等のノルマではなく、お客様の満足度や仕事の過程で社員を評価します。修繕の際の協力会社選定でも、利益追求型にならないように、第三者視点からコスト面、生産面でプレゼンをし、納得いただけるようにします。従業員満足度を大切にする阪急阪神ＨＤＧのため、社員の定着率も高いです。 変更の範囲：会社の定める業務

〜関電不動産開発100％子会社／安定した経営基盤に加え時差出勤制度や指定休日制度等ワークライフバランスを実現することが可能〜 マンション管理事業を手掛ける同社にて、分譲マンションの大規模修繕・防水工事等の改修工事の監理業務をご担当いただきます。 ■業務の詳細・特徴： （1）長期修繕計画や建物の劣化状況を踏まえ、共用部の大規模修繕工事等の修繕提案を行います。 （2）大規模修繕工事では管理組合様を補佐する設計コンサルタント業務として、建物の現状を調査する「調査診断業務」、調査や居住者の意見を基に修繕内容を計画する「修繕設計業務」、工事を行う施工会社を管理組合様が選定する補佐を行う「施工者選定補助業務」、工事が始まると修繕設計通り施工できているか確認する「工事監理業務」等を行います。 （3）その他、関連会社の所有する寮等の各種改修設計や、工事監理・新築マンションのアフターサービス、特定建築物定期報告業務などの幅広い業務がございます。※実際に図面を作成するのは他の方になります。 （4）関西圏の管理物件に出張する機会もありますが、設計課は大阪本社にしかなく、担当はエリア毎に分けている為、ご自宅からの距離等を踏まえて決定しております。 ■就業環境： （1）配属先の技術部設計課は現在8名、技術部維持管理課は現在4名が在籍しています。 （2）休日出社の可能性がございますが、休日出社した際はその翌週、不可能な場合は休日出勤された月の中で振替休日を取得いただくか、休日手当を支給しております（休日出社については相談可です）。残業時間についても現場にPCを各々持参し、勤怠管理システムで管理しております。 ■同社の特徴： （1）ISO9001認証を取得…マンション管理の出納、会計業務および大規模修繕業務において、国際規格である「ISO9001」を取得しています。 （2）安心誠実そして迅速な業務対応…マンション入居者に常に安心して快適な生活を過ごしてもらうため、身近で対応する管理員、コンシェルジュ等、様々な業務に携わる関電コミュニティ従業員は一丸となって、迅速な業務対応とサービスの向上を目指しています。 変更の範囲：会社の定める業務

〜関電不動産開発100％子会社／安定した経営基盤に加え時差出勤制度や指定休日制度等ワークライフバランスを実現することが可能〜 マンション管理事業を手掛ける同社にて、分譲マンションの大規模修繕・防水工事等の改修工事の監理業務をご担当いただきます。 ■業務の詳細・特徴： （1）長期修繕計画や建物の劣化状況を踏まえ、共用部の大規模修繕工事等の修繕提案を行います。 （2）大規模修繕工事では管理組合様を補佐する設計コンサルタント業務として、建物の現状を調査する「調査診断業務」、調査や居住者の意見を基に修繕内容を計画する「修繕設計業務」、工事を行う施工会社を管理組合様が選定する補佐を行う「施工者選定補助業務」、工事が始まると修繕設計通り施工できているか確認する「工事監理業務」等を行います。 （3）その他、関連会社の所有する寮等の各種改修設計や、工事監理・新築マンションのアフターサービス、特定建築物定期報告業務などの幅広い業務がございます。※実際に図面を作成するのは他の方になります。 （4）関西圏の管理物件に出張する機会もありますが、設計課は大阪本社にしかなく、担当はエリア毎に分けている為、ご自宅からの距離等を踏まえて決定しております。 ■就業環境： （1）配属先の技術部設計課は現在8名、技術部維持管理課は現在4名が在籍しています。 （2）休日出社の可能性がございますが、休日出社した際はその翌週、不可能な場合は休日出勤された月の中で振替休日を取得いただくか、休日手当を支給しております（休日出社については相談可です）。残業時間についても現場にPCを各々持参し、勤怠管理システムで管理しております。 ■同社の特徴： （1）ISO9001認証を取得…マンション管理の出納、会計業務および大規模修繕業務において、国際規格である「ISO9001」を取得しています。 （2）安心誠実そして迅速な業務対応…マンション入居者に常に安心して快適な生活を過ごしてもらうため、身近で対応する管理員、コンシェルジュ等、様々な業務に携わる関電コミュニティ従業員は一丸となって、迅速な業務対応とサービスの向上を目指しています。 変更の範囲：会社の定める業務

◆ノルマや利益ではなく、プロセス重視の社風／阪急阪神東宝グループで安定感◎／フレックス制度有／残業20時間／年休124日／基本土日祝休／直行直帰可能／受注拡大による増員◆ ■採用背景： 同社は2015年に建設業の資格をを取得しており、建設業としては比較的新しい会社です。これまでで蓄積してきたマンション修繕のノウハウを生かし、長期修繕計画の案件も受注していくことなったため、建設業としての第二創業期に、マンションの長期修繕にてご活躍頂ける方を採用します！ ■担当業務： 管理物件における大規模修繕工事に関するコンサルティング業務全般をご担当頂きます。 【具体的には】■建築設備点検・調査・診断、改修設計、■工事予算作成・見積査定、■管理組合との調整 （マンション管理組合に対して大規模修繕工事実施の提案と合意形成）、■協力設計事務所との調整 （設計会社等と協働で、スケジュールやコスト面を意識して計画を立案します）、■工事監理、■長期修繕計画作成、■建物目視点検業務、■フロント担当者への技術支援、■その他大規模修繕工事に関する業務全般 ■働き方： 残業時間：平均は20時間／月ですが、繁閑によって変動があります。 出張：阪急沿線の物件のため、宿泊を伴う出張はほぼ発生しません。 夜勤：ほぼ発生しません（昨年度実績は０） 直行直帰：可 休み：年休124日で、基本は土日祝休みです。休日出勤も発生しますが、振休を取得できます。 業務範囲：技術面・見積り業務に集中しやすい環境です。営業はフロント担当が別で在籍しています（技術面での同行が発生することもあります）。 ■組織体制： リニューアル工事グループは計15名（30〜50代）で、うち大規模修繕チームは5名構成です。 ■同社の特徴： 同社は利益追求型ではなく、顧客満足度を優先した組織風土となっております。売上げ等のノルマではなく、お客様の満足度や仕事の過程で社員を評価します。修繕の際の協力会社選定でも、利益追求型にならないように、第三者視点からコスト面、生産面でプレゼンをし、納得いただけるようにします。従業員満足度を大切にする阪急阪神ＨＤＧのため、社員の定着率も高いです。 変更の範囲：会社の定める業務

【★建築業界の知識活かして事務へ★マンション修繕計画の書類作成担当！残業ほぼ無・転勤無・自分で休み決められるため、プライベートも両立◎】 ＼どのような書類を作成するのか／ マンションの長期修繕計画を提案するための書類です 壁や天井など大規模な修繕から、エレベーター点検などまで【いつ・いくらで】行うのが適正なのか、資料をもとに作成していきます。 【変更の範囲：同社の業務全般】 ★こんな方歓迎です！★ ◎住宅やマンションに関わる設計や積算、営業のご経験がある方 ◎エレベーターなど設備に関わる知見がある方　など 物件に関わる資料や用語が理解できる方、大歓迎です！ ■業務詳細： ・エクセル業務は、既成のフォーマットへの入力がメインです。基礎的な関数が理解でき、数式が崩れている時に修正できるレベルであればOK ・月に1~2回担当物件の管理組合に参加し、修繕計画の説明をしていただきます ■働き方について ・残業ほぼなし！ワークライフバランス◎ ・自分でシフト組める！土日祝も休暇取得OK ※管理組合への説明は土日に行うことが多いので月1~2回出社が必要となります ・女性多数活躍中で、働きやすい環境です！ ■社風 ・女性メンバーが多く活躍中です！ ・未経験の方でも丁寧にご説明しながら業務を覚えて頂きますので、ご安心下さい ■株式会社Ａ‐１設計とは？ マンションの大規模修繕工事の設計や監理コンサルタントを行っており、毎年業績が右肩上がりの急成長中の企業です！ ＜具体的には…＞ マンションは十数年に1度大規模修繕をする必要があるので、【料金や工事の発注先、どのような修繕が必要か】などをプロの目線から提案し、今後長期的に住民の皆様が快適かつ安心に暮らして頂けるように提案していく仕事を行っています！ 変更の範囲：本文参照

〜面接1回／建設業界出身者歓迎！／年間休日120日／土日祝休み／直行直帰可・転勤無し／主にマンションの改修、修繕工事を専門としている企業です！〜 ■業務概要： ∟主にマンション等の修繕・改修工事の現場監督をお任せ致します。 〈具体的な業務内容〉 ・工事現場管理 ・工程管理 ・建物調査 ・診断 ・清算 ・見積書の作成、お客様のフォロー等 【変更の範囲：なし】 ■就業環境 ・施工事例：商業ビル、マンション(タワーマンション、高級レジデンス他) ・今後の受注について： ∟修繕工事業務については、経年劣化に伴う小規模な修繕工事の増加や大規模修繕工事適齢期を迎えるマンション数の増加により、修繕工事市場の拡大が見込まれています。 ・入社後の流れ： ∟基本的にはOJTを通じて業務を学んでいただきます。 社内制度として、資格を取得できる制度があるため、施工管理に関する資格を取得しキャリアアップを目指せる環境となっています。 ■組織構成 ご入社後には工事部の所属となります。 ∟大阪…10名程度在籍しております。 ■働き方改善を促進する社風： ∟現在会社として開発を進めている建物劣化調査診断の技術開発は、今まで職人の労働集約型だったマンション大規模修繕の劣化調査診断作業を、3Ｄ等の測定機械により省力化・データ化する画期的なもので、事業化により建設業界全体の働き方改善を実現していきます。 ∟またビルやマンションの改修・修繕工事を専門とし約30年の歴史がある中、大規模修繕の調査診断業務におけるコストを大幅に削減し診断の精度を格段に上げる画期的な新技術開発プロジェクト始動により、一層の案件獲得と同時に労務環境改善を推進しています。 ■働きやすさ◎： ∟例えば、メンバーの事務負担軽減と時間外労働削減の為、営業アシスタントを採用し、直行直帰できるスタイルを確立するなど、社員の働きやすさ向上に努めています。 年休120日（土日祝休み）などと施工管理ファーストな社風です。

〜面接1回／定年65歳→基本70歳まで通常処遇／年間休日120日／土日祝休み／直行直帰可・転勤無／主にマンションの改修、修繕工事を専門としている企業です！〜 ■業務概要： ∟主にマンション等の修繕・改修工事の現場監督をお任せ致します。 〈具体的な業務内容〉 ・工事現場管理 ・工程管理 ・建物調査 ・診断 ・清算 ・見積書の作成、お客様のフォロー等 【変更の範囲：なし】 ■就業環境 ・施工事例：商業ビル、マンション(タワーマンション、高級レジデンス他) ・今後の受注について： ∟修繕工事業務については、経年劣化に伴う小規模な修繕工事の増加や大規模修繕工事適齢期を迎えるマンション数の増加により、修繕工事市場の拡大が見込まれています。 ・入社後の流れ： ∟基本的にはOJTを通じて業務を学んでいただきます。 社内制度として、資格を取得できる制度があるため、施工管理に関する資格を取得しキャリアアップを目指せる環境となっています。 ■組織構成 ご入社後には工事部の所属となります。 ∟大阪…10名程度在籍しております。 ■働き方改善を促進する社風： ∟現在会社として開発を進めている建物劣化調査診断の技術開発は、今まで職人の労働集約型だったマンション大規模修繕の劣化調査診断作業を、3Ｄ等の測定機械により省力化・データ化する画期的なもので、事業化により建設業界全体の働き方改善を実現していきます。 ∟またビルやマンションの改修・修繕工事を専門とし約30年の歴史がある中、大規模修繕の調査診断業務におけるコストを大幅に削減し診断の精度を格段に上げる画期的な新技術開発プロジェクト始動により、一層の案件獲得と同時に労務環境改善を推進しています。 ■働きやすさ◎： ∟例えば、メンバーの事務負担軽減と時間外労働削減の為、営業アシスタントを採用し、直行直帰できるスタイルを確立するなど、社員の働きやすさ向上に努めています。 年休120日（土日祝休み）と施工管理ファーストな社風です。

創業昭和36年のマンション大規模修繕工事・改修工事の専門工事会社である当社にて、修繕の施工管理業務をお任せいたします。 ■職務内容：マンション大規模修繕工事の建築施工管理業務を中心にお任せします。 ■業務詳細： ・工期…1案件3〜6ヵ月程度／元請での受注が80％以上 ・請負建築物構造の種別…RC8割、SRC2割 ・エリア…大阪市内・神戸市内中心（基本的に公共交通機関で移動） ・現場管理…1人(〜50戸)、もしくは複数人(50戸〜) 月に一度、リニューアル工事部会議があります。現場報告や、指摘された事、賞賛された事などを話し合い、日々切磋琢磨しています。施工物件住民からのお問い合わせや折衝もございますので、コミュニケーションスキルを活かしながら業務を進めていきます。 ■組織構成： リニューアル工事部は18名で構成されており、皆さん中途入社者ですので馴染みやすい環境となっています。3G体制を敷いており、各グループには、20代〜50代の各年代の社員がおり、ベテラン・中堅・若手となるように配置されています。現場OJTが基本の教育で、ベテラン・中堅は若手の指導や教育、悩みを逐次聞き、小さなグループで見通しを良くしています。 ■当社について： 1961年に創業し、現在60年目のマンション大規模修繕工事の専門会社です。関西圏では常に業界トップクラスの集団にランクされています。マンションの経年や地域環境による劣化により、大規模修繕工事を必ず必要な工事となります。当社は大規模修繕工事の専門業者として愚直に工事を行ってきました。マンション居住者のご要望にお応えするために、日々「安全第一」「品質向上」「5Sの徹底」「全社員のスキルアップ」「ISO世界基準の徹底」を邁進し、お客様の満足度アップを目指し、日々努力しております。

【業務内容】 賃貸マンション、オフィス、店舗ビルなどの賃貸管理業務及び賃貸仲介業務をお任せします。 【具体的には】 ・賃料の設定、入居者募集企画に関する立案 ・リノベーション、リフォーム企画 ・表層デザイン提案 ・入居者様への連絡 ・退去時の点検、清掃などの手配 ・入居中修繕 ・共用部修繕（大規模修繕など）

当社は、建設業として創業し、地域密着型の企業として徐々に事業拡大を進 めており、令和３年１０月に新規事業として不動産事業部を立ち上げました。今回は増員での営業職の方の募集を開始いたします。 ■仕事内容 ・大規模修繕工事の企画立案営業 ・建物劣化診断の実施および報告 ・マンションやビルの大規模修繕工事の提案 ・工事の見積積算 ・理事会、 管理組合への提案内容説明 ・受注後の施工管理業務や業者との打ち合わせ ・修繕工事の企画立案、 施工監理、 アフターメンテナンス ・長期修繕計画表作成 ※移動は社用車を使用いたします。 ■出張について 現在はほとんど発生しておりません。 ■組織構成：現在2名が所属をしております。入社後はこの方々とOJTで業務をしていただきます。 変更の範囲：会社の定める業務

同社は、不動産ディベロッパーの東証プライム市場上場のグループ企業として、グループで手掛ける 不動産管理から他社・個人オーナーの様の物件も管理も手掛け、全国に357棟・14,076戸超えの物件を管理しています。 今回は《建築施工管理》として、現場常駐ではなく発注者側として、修繕工事の企画設計・コンサルティング・工事監理をお任せ致します。 主に賃貸マンションのリフォーム・分譲マンション・ビルの修繕工事における監理業務をお願い致します。 【具体的な業務内容】 ■原状回復工事及び工事監理 ■模様替え・リフォーム工事全般 ■デザインコンサルティング ■マンション・ビルの長期修繕計画 ■大規模改修工事のコンサルティング、大規模改修工事監理 ■特殊建築物調査報告書作成

賃貸管理・営業としてオーナー様から委託された賃貸マンション、オフィス、店舗ビルなどの賃貸管理業務全般をご担当いただきます。 【具体的な業務内容】 ■賃料の設定、入居者募集企画に関する立案 ■リノベーション企画 ■表層デザイン提案 ■入居者様への連絡 ■退去時の点検、清掃などの手配 ■入居中修繕 ■共用部修繕（大規模修繕など）