★都心×駅前の好立地でワンルームマンションを中心に展開。販売実績973棟/分譲戸数3万5000戸以上と業界トップクラ スの実績を誇るマンション経営のパイオニア。設立56年を迎える当社の未来を支えるマンション巡回管理職の募集です! ■業務内容： 自社ブランドの賃貸マンション 「スカイコートシリーズ」 (ワンルームがメイン) を中心に、マンションの大規模修繕に伴う施工管理業務をお任せいたします。※大規模修繕の業者選定や発注までのトータル業務 ■働き方： 平均残業時間が10Hと少なく、ワークライフバランスが非常に取りやすいのが当社の魅力となっております。残業するには上司の承認が必要なため、基本的には残業を減らす働き方を推奨しております。 ・有給取得推奨(10日以上取得実績有り) ■同社の特徴： 1969年に創業した同社は、マンション分譲・販売事業、マンション管理事業、賃貸・マンスリー事業を展開。マンション経営で長い歴史と実績を誇るトップカンパニーです。自社ブランドの分譲や企画開発から不動産販売、賃貸管理、賃貸仲介まで幅広い事業を展開してきました。今後は賃貸部門も主力事業にしていきたいと考えております。 ◎スカイコートシリーズとは？…最大の特徴は成約率の高さ。空室リスクをゼロにする「借上保証」や賃貸・管理・リフォームまでの一連の流れをしっかりお手伝いさせて頂く「トータルサポート」など、オーナー様にとって安心のサービスを揃えています。 変更の範囲：会社の定める業務

【メーカー表彰多数での優位性】アステックペイント/全国第1位！ 【反響型】来店やWEB問い合わせに対応、飛び込み営業なし \\この仕事の魅力 // 一組一組のお客様にしっかり向き合うことを大切にしています。多種多様なリフォーム商材が豊富にあり、お客様のご希望に沿った提案やお困り解決が可能です。 ◆2025年4月に人事制度を改定し、年間休日は120日へ増加。仕事とプライベートを両立した働き方が可能です。 ◆充実した研修制度があり安心！入社後1～3ヶ月の研修からスタート。先輩社員がマンツーマンでサポートするOJTやeラーニングでのスキルアップ支援など異業種の販売経験者からの転職でも活躍できる環境が整っています。 〈研修例〉◎入社後、1～3週間の研修 (ビジネスマナー、リフォーム営業の基礎など) ◎現場や商談同行研修 ■普通自動車運転免許(AT限定可) (入社までに取得も可) 年齢の条件と理由：あり〈例外事由1号・60歳未満60歳定年のため 再雇用あり〉

【仕事内容】 大規模修繕工事の着工から完工までの現場管理を行っていただきます。工事計画から予算管理、工程・品質管理などの管理業務、工事進捗管理、住人への折衝など業務多岐に渡りますが、とてもやりがいのある仕事です。 【仕事の流れ】 ▼案件依頼を受ける マンションやビルの管理会社から依頼が届きます。おおよその予算が決まっていますが、現場に足を運び状況を確認して積算を行います。管理会社の確認をとった後に、管理組合やオーナーにメール等で工事内容を提案。営業と一緒に提案を行います。 ▼工事スタッフの手配 工事の受注が決まったら、協力会社に工事の手配を行います。工程表を作成し、管理会社や管理組合に提出。そのほか、必要な資材等があれば手配します。 ▼工程管理 現場でスケジュール通りに工事が進むように、工事スタッフに指示をしながら現場を管理します。工事の途中で必要なものがあれば、再度資材を手配します。 ▼最終確認・引き渡し 工事完了後、現場の最終確認を行い、管理会社に報告します。 ※1つの案件の工事期間は、平均3～4か月。短い場合だと1か月程度で、長いと半年近くに及びます。 ※1つの案件の工事スタッフは5～20人ほどで、案件の規模によって変わります。 【仕事のポイント】 ◎並行案件はありません！ 担当案件は1件のみの為、「こっちの案件を進めながら、こっちの案件の計画を立てて・・・」とバタバタすることはありません。 ◎プラスアルファの提案も！ 依頼を受けた部分以外でも、「ここを直す事で住人の方に気持ちよく過ごしてもらえるかもしれません」と提案をすることも。施工管理のスキルアップを目指せます。

■業務内容： 建築士の資格を活かしながら、マンションの大規模修繕・設備改修のコンサルティング〜設計〜監理を担当頂きます。 これまでのご経験を考慮のうえ、主には下記のような業務を担当頂きます。 ・分譲マンションの調査、診断／報告書の作成 ・マンションの管理組合との打ち合わせ（修繕規模、予算など）、プラン作成、設計 ・工事の進捗管理（施工監理） ※業務イメージ： ・プラン作成、設計期間は調査含め1年程度、工期の多くは半年前後のため、トータルでは2年前後のお付き合いになります。（組合との会議は月1回） 組合を構成するマンション住民とは長期的なお付き合いとなりますので、対応の柔軟性や円滑なコミュニケーションに期待されています。 ・1人あたりおおむね、6〜7件の物件を担当頂くイメージですが、アシスタントによるバックアップ体制が充実していることで、1人あたりの負荷が軽減しています。 ※同業界からの転職者にはこの役割分担が好評のようです。 ■特徴： 大規模修繕・設備改修・耐震診断（改修）を行える点が最大の競争力です。 同社の前身となる株式会社T.D.S（本社：東京／1979年創業）では関東・関西地区で大規模修繕の実績を多く積み上げており、ノウハウが蓄積されています（特にタワーマンションなど）「どうせ足場をかけるなら、数年後に必要となる〇〇の工事を同時に行うことでトータルの費用が抑えられる」など、部分修繕だけではない、大きな視点で提案が行えることがアドバンテージとなっています。今後の少子高齢化のなか、フローの新築需要よりもストックビジネスとなる修繕業界に魅力を持った方や、これまでの自社独自仕様の設計ではなく幅を広げたい、エンドユーザーと接する業務をしたい、との志望の方も多いようです。 変更の範囲：会社の定める業務

〜面接1回／年間休日120日／土日祝休み／直行直帰可・転勤無／主にマンションの改修、修繕工事を専門としている企業です！〜 ■業務概要： 主にマンション等の修繕・改修工事の現場監督をお任せ致します。 〈具体的な業務内容〉 ・工事現場管理 ・工程管理 ・建物調査 ・積算 ・見積書の作成、お客様のフォロー等 ■担当エリア： 首都圏（1都3県）が中心となります。長期の出張はございません。 ■担当案件 ・施工事例：商業ビル、マンション(タワーマンション、高級レジデンス他) ・基本的に1物件1名で担当いたしますが、規模が大きい物件については2~3名で分担して担当します。 ■組織構成 ご入社後には工事部の所属となります。 35名程が在籍しており、構成としては統括部長が1名、部長が2名、一般職の方々のご在籍されています。中途でご入社された方が多数です。 ■働き方改善を促進する社風： 現在会社として開発を進めている建物劣化調査診断の技術開発は、今まで職人の労働集約型だったマンション大規模修繕の劣化調査診断作業を、3Ｄ等の測定機械により省力化・データ化する画期的なもので、事業化により建設業界全体の働き方改善を実現していきます。 またビルやマンションの改修・修繕工事を専門とし約30年の歴史がある中、大規模修繕の調査診断業務におけるコストを大幅に削減し診断の精度を格段に上げる画期的な新技術開発プロジェクト始動により、一層の案件獲得と同時に労務環境改善を推進しています。 ■当社について： ビルやマンションの改修・修繕工事を専門とし約30年の歴史を持つ企業です。大規模修繕の調査診断業務におけるコストを大幅に削減し診断の精度を格段に上げる画期的な新技術開発プロジェクト始動により、一層の案件獲得と同時に労務環境改善を推進しています。 既存建物の改修・修繕工事の需要は今後高まる分野であり、当社の事業は社会的にも意義のある事業となっております。 変更の範囲：本文参照

お客様とのお約束上、終業時間が決まっているため、ワークライフバランスが取りやすい環境です〜 ■仕事内容： マンション・ビル等の大規模修繕工事、防水・塗装工事における見積り、積算のお仕事です。 ■職務詳細： ・現場調査（営業担当同行） ・見積、積算 ・書類作成（工程表、仮設計画図）　等 ＊現場地域は都内および近県（神奈川、千葉、埼玉）です。移動は公共交通機関となります。 ■組織構成： 今回募集する技術部(見積積算課)のメンバーは現在4名です。 ■魅力： ・創業80年の安定性があります。防水工事からスタートして大規模修繕を行っている会社は稀で、新築工事と改修工事どちらも行える会社という点でも珍しいため、お客様からご評価を頂けるポイントになっています。 変更の範囲：会社の定める業務

【年休123日/取引先顧客は優良大手法人多数/直行直帰可/新規開拓なし/福利厚生充実◎/転勤なし】 ■業務概要： ・ミサワホームグループの非住宅リニューアル専門会社である当社にて、商業店舗・ビル・オフィスなどのリニューアル営業をご担当をいただきます。 ■業務内容 ▽大手企業既存顧客への内装工事（リフォーム）の提案 ▽見積書の作成、積算 ▽発注先（既存取引先）へ提案 ▽受注 ▽進捗管理 ▽現場管理（案件の規模による） ※繁忙期は月10件ほどの案件を担当します。 ※案件規模により担当が分かれています。 ■魅力： ・既存顧客とのやりとりのため、新規開拓はありません。 ・直行直帰・リモートワークなども活用できるため働きやすい環境です。 ■残業時間： ★平均残業時間30時間 ★時短勤務 ★産休育休制度充実 ★福利厚生などの制度充実 ■配属部署について：東京営業所 ・デザイン部3名、管理部2名、営業部7名、工事部14名が在籍しております。 ■企業の特徴・魅力： ・アルゴスペースデザインは、ミサワホームグループ会社として特定建設業許可を持ち、事業向けの建物の大規模改装、修繕、リノベーションなどを行っています。ミサワグループならではの機能とデザインを両立させるデザイン性と、経験に裏打ちされたコンサルティング、確かな技術でお客様のご満足を目指します。 ・専門性の高い工事において、高い技術と専門知識を活かし、お客様が暮らす豊かな社会づくりをお手伝いします。 変更の範囲：会社の定める業務

■業務内容 マンション大規模修繕における設計コンサルタント業務をお任せいたします。 ■具体的には ・基本的には営業、コンサルタント、アシスタント、工事監理の4名体制で案件を進めます。 ・下記の全体スキームの中で当ポジションのコンサルタント担当には（1）〜（4）までを主にご対応頂きます。 ・（1）〜（2）：営業、コンサルタント、アシスタント ・（3）〜（4）：コンサルタント、工事監理、アシスタント ・（5）〜（6）：工事監理、アシスタント ■業務全体のスキーム 【受注前】 （1）現地調査業務 住民の方が今後も安心してお住まい続けるために必要な工事は何か？その観点で現地調査を行います。 （2）管理組合の方へのご説明 なぜその工事が必要か？住民の皆様にこれからも長く安心してお住まいいただくく観点でご説明をいたします。 【受注後】 （3）建物劣化診断調査 建物の劣化状況を調査（機械試験を含む）、報告書作成 （4）修繕設計 調査を踏まえ、修繕内容を組立・設計概算を作成し、管理組合に提案、工事内容を確定させる。 （5）施工者選定補助 工事を実施する工事会社を管理組合が選ぶにあたっての選定補助 （6）工事監理 設計通りに工事が進んでいるか、また安全に工事を実施しているかの監理 ■ワークライフバランス◎ ・仕事のスケジュールは個人で管理して頂き、シフト制のためご自身のご都合に併せながらお休みして頂けます！ 土日祝ももちろんお休み頂く事が可能です！ ・前日が説明会などで残業となった場合、次の日は遅めの出社するなどフレキシブルに対応OK！ ■モデル年収 ・38歳／一級建築士／800万円 ■案件に関して 【施工対象】：主に分譲マンション 【受注元】：管理会社等の民間企業 【工期】：4カ月〜1年程度 【エリア】：東京近辺 【働き方】：転勤・長期出張なし。 ■株式会社Ａ−１設計の強み 同社では住民の皆様の声をひとつにするためにお客様の「声」に寄り添い続ける事を最重要視しております。 これからも長く住み続けたいと願っている人もいれば、転売して利益を得たいと考えている人もいます。 そうした「声」すべてに耳を傾けた上で、皆様が納得できる最善の道をアドバイスのはこれまで多くのお客様に寄り添い続けてきたと接してきた私たちだからこそです。 変更の範囲：会社の定める業務

【業務内容】 同社はフージャースホールディングス100%出資の企業として、マンションの管理サービスを展開しており、生活に密着したサービス事業を手掛けています。 今回は《建築施工管理》として、自社分譲物件の大規模修繕工事をご担当頂きます。マンションの大規模修繕工事の施工管理全般をお願い致します。 【具体的な業務内容】 ■長期修繕計画書の作成 ■工程、安全、品質、原価管理業務 ■下請けの指導、調整 ■住民との説明会、調整業務 【担当者コメント】 同社は東証プライム市場上場企業のグループ企業になります。安定した経営基盤があり、真の顧客満足度No.1の企業グループを目指し事業を展開しております。 「日本の住まいを豊かにする」ことをミッションに掲げ、企画・販売・入居後の管理、アフターサービスまでワンストップサービスをグループ内で実現しています。 社員の成長をサポートする制度も充実しており、資格取得支援制度・自己研修制度・ＭＶＰ表彰、月間表彰など常に成長や成果を実感できる環境が整っています。

■業務内容 マンション大規模修繕における設計コンサルタント業務をお任せいたします。 ■具体的には ・基本的には営業、コンサルタント、アシスタント、工事監理の4名体制で案件を進めます。 ・下記の全体スキームの中で当ポジションのコンサルタント担当には（1）〜（4）までを主にご対応頂きます。 ・（1）〜（2）：営業、コンサルタント、アシスタント ・（3）〜（4）：コンサルタント、工事監理、アシスタント ・（5）〜（6）：工事監理、アシスタント ■業務全体のスキーム 【受注前】 （1）現地調査業務 住民の方が今後も安心してお住まい続けるために必要な工事は何か？その観点で現地調査を行います。 （2）管理組合の方へのご説明 なぜその工事が必要か？住民の皆様にこれからも長く安心してお住まいいただくく観点でご説明をいたします。 【受注後】 （3）建物劣化診断調査 建物の劣化状況を調査（機械試験を含む）、報告書作成 （4）修繕設計 調査を踏まえ、修繕内容を組立・設計概算を作成し、管理組合に提案、工事内容を確定させる。 （5）施工者選定補助 工事を実施する工事会社を管理組合が選ぶにあたっての選定補助 （6）工事監理 設計通りに工事が進んでいるか、また安全に工事を実施しているかの監理 ■ワークライフバランス◎ ・仕事のスケジュールは個人で管理して頂き、シフト制のためご自身のご都合に併せながらお休みして頂けます！ 土日祝ももちろんお休み頂く事が可能です！ ・前日が説明会などで残業となった場合、次の日は遅めの出社するなどフレキシブルに対応OK！ ■モデル年収 ・38歳／一級建築士／800万円 ■案件に関して 【施工対象】：主に分譲マンション 【受注元】：管理会社等の民間企業 【工期】：4カ月〜1年程度 【エリア】：東京近辺 【働き方】：転勤・長期出張なし。 ■株式会社Ａ−１設計の強み 同社では住民の皆様の声をひとつにするためにお客様の「声」に寄り添い続ける事を最重要視しております。 これからも長く住み続けたいと願っている人もいれば、転売して利益を得たいと考えている人もいます。 そうした「声」すべてに耳を傾けた上で、皆様が納得できる最善の道をアドバイスのはこれまで多くのお客様に寄り添い続けてきたと接してきた私たちだからこそです。 変更の範囲：会社の定める業務

【平均残業11h／有給取得率80％／全社で月4回のノー残業デーあり／中途入社比率96％】 マンションデベロッパーや不動産会社、建設会社や工務店などの住宅を供給している事業者への住宅に関する無形商材の提供を行う会社です。国土交通大臣より指定を受けた住宅専門の保険会社で指定法人は全国で数社のみです。瑕疵（かし）保険をはじめ住宅に関する保険・金融サービスを幅広く取り扱っています。 ■具体的な業務内容： マンションの管理組合、設計事務所、施工会社、各提携団体（NPO法人、一般社団法人）へ大規模修繕工事瑕疵（かし）保険の提案営業を行います。既存の顧客ルート7割、新規については、3割を目指し開拓していきます。説明会や研修会の実施、セミナーのブース出展等もあります。担当エリアは、東日本エリアとなります。 ■瑕疵（かし）保険とは： 住宅の基本構造部分に何らかの欠陥や損傷（瑕疵）があった場合、それらの修復費用等を補償するための保険です。2009年10月より完全施行された住宅瑕疵担保履行法により新築住宅を供給する事業者には資力の確保が義務付けられました。 ■課の特徴・魅力： 特定商品を扱う専門部隊です。工事会社が加入する保険ですが、ターゲットは幅広くマンションに関わる様々な関係者にアプローチしていきます。そのため多角的な営業手法を実践しており、それがやりがいでもあります。 また、大規模修繕工事業界関係者の力になり、地域住文化の発展に貢献できます。営業だけでなく、各種セミナー講師、新商品などの企画/立案することができます。 ■組織ビジョン： 少人数の専門部署です。営業だけではなく、広告作成、セミナー講師等でも活躍できるオールラウンドプレーヤーで構成される組織を目指していきたいと思います。 ■入社して得られるスキル： 住宅関連の幅広い知識を身に付けやすいです。また、ターゲットが多種多様（工事会社、設計事務所、管理組合、各社団法人）なため、業界全般に広いネットワークを持つことが可能です。 ■評価制度について： 実績評価と行動評価と合わせて評価されます（ボーナスと昇給に反映）。 ■配属組織について： 大規模修繕保険事業課には、8名が在籍しており（営業4名・嘱託2名、事務職2名）、幅広い年齢層で構成されています。 変更の範囲：会社の定める業務

〜年間休日124日／完全週休二日制で業界トップクラスの働きやすさ／社会貢献性を重んじる事業方針／福利厚生充実／一都三県で有数の実績を誇るユニオングループ企業〜 ■職務概要：【変更の範囲：会社の定める業務】 リノベーションに強みを持つ当社にて、ユニオングループにて保有するマンションやホテル、ビルなどのリノベーション及び大規模修繕工事の施工管理職として活躍していただきます。屋上防水・外壁・鉄部塗装・バリアフリー対策など、新築着工件数の減少に伴って修繕へのニーズは日々拡大しています。 ■職務詳細： マンション管理を行っている物件及び自社物件のリノベーションや大規模修繕の施工管理をお任せいたします。 マンションがメインとなりますが、ホテルやオフィスビル等の取り扱いもございますので、様々なアセットを経験することが可能です。 ■組織構成：工事部には10名在籍しており、これまでのご経験を活かしリーダーとしてご活躍いただける方を募集しております！ ■働きやすさ： 年間休日124日、土日祝やすみと就労バランス良好な環境です。場合によっては現場に行っていただくこともありますが、直行直帰が可能です。 ■当グループの魅力： ・一都三県で事業を展開しており、グループ全体で約130億の売り上げを記録し、関東でも有数の実績を誇る企業です。 不動産管理に強みを持っている中で、既存のお客様と長期的な関係を築いているため、業績も安定しています。 ・オペレーションまで自社で一貫して対応でき、他社の追随できない強みを持っております。 ■事業方針： 企業として利益を追求するのはごく当たり前のことですが、そればかりを追求していては企業の存在価値はないのではないかという考えのもと、既存事業に加え、奨学金の財団設立など社会貢献に重きを置いて活動しています。今後も魅力的な企業様です。 変更の範囲：本文参照

〜日本特殊塗料株式会社×積水グループの共同出資の企業／大規模マンションの修繕がメインで社会貢献×景気に左右されない環境〜 ■お任せするお仕事 建設現場で働く職人さんの仕事がうまく回るように、まとめ役を担当いただきます。工事は職人さんが行いますが、職人さんのシフト管理、資材の発注、建物の写真撮影、安全の確認などを担当いただきます。 ■具体的には 入社後は下記の業務をお任せいたします。 ・工事に必要な資料の作成や書類の整理・作成・保管 ・工事のスケジュール確認／工事の進み具合の確認 ・職人さんのスケジュール管理 ・品質確認、安全確認 等 ・工事写真の撮影と整理 ・マンションの入居者様の安全管理 ■当社について ・日本特殊塗料株式会社×積水アクアシステム株式会社の合同出資でできた会社で案件受注が安定しています。 ・マンションの大規模修繕がメインとなっています。 ＜面白み＞ 街づくり・資産価値維持への貢献ができます。 　└大規模マンションは地域のランドマーク的存在。修繕によって建物の寿命を延ばし、資産価値を守ることは社会的意義が大きいです。 ＜安定性＞ 修繕需要は景気に左右されにくい └マンションは築年数が経てば必ず修繕が必要です。特に国のガイドラインで「12年周期の大規模修繕」が推奨されているため、需要は安定しています。 長期的な計画に基づく仕事 └管理組合は修繕積立金を計画的に積み立てているため、予算が確保されやすいです。 また、突発的な景気変動や不況の影響を受けにくい構造になっています。 ■働き方 ・残業はほとんどございません。（5時間／月） └大規模マンションの修繕が主であり、入居者様に配慮する必要があります。そのため夜間工事を実施することがむずかしくなっております。 └基本的に8:30〜17:30の勤務です。 変更の範囲：会社の定める業務

〜マンションの大規模修繕が90%で夜間工事が難しいため、残業ほとんどなし（5時間／月）／完全週休二日制／転勤なし／年休125日〜 ■業務概要 マンションの大規模修繕工事の施工管理業務をお任せいたします。 基本的に着工から完成引渡しまで常駐していただくので1人1案件です。直行直帰可能です。 ■業務の特徴 ・残業はほとんどございません。（5時間／月） └大規模マンションの修繕が主であり、入居者様に配慮する必要があります。そのため夜間工事を実施することがむずかしくなっております。 └基本的に8:30〜17:30の勤務です。 ・ごく稀に山口県もしくは九州地方のいずれかの県への出張がございます。しかし95%は福岡県内の案件です。 ・1人1案件です。 └施工の進捗確認に加え入居者様からのお問い合わせにも対応する必要があるので現場に常駐する必要がございます。 ■当社の強み： ・日本特殊塗装グループと積水グループの共同出資の企業のため安定性は抜群です。 ・マンションの修繕工事をメインとして取り扱っており、定期的なサイクルで依頼をいただくため、例え不況であっても安定した案件数を確保できます。 変更の範囲：会社の定める業務

〜上長から業務フォロー体制有！70歳までの嘱託雇用制度有！／地域密着のマンション管理会社「新栄グループ」／これまでの実績からグループ会社以外の案件管理の依頼も増加中です／出張なし〜 ■業務概要： 新栄住宅が提供する「アンピールマンション」の大規模修繕に伴う施工管理を担当頂きます。 福岡都市圏を中心に150棟以上の供給実績がありますが、修繕工事の際の現場管理を担当頂きます。 案件は福岡市内がほとんどのため、長期出張はございません！ 具体的には下記の業務です。 ・現場施工管理 ・工事進捗の確認や工事品質の管理 ・協力会社管理 ・住民などからの問い合わせ対応 ■魅力： 自社物件のみを施工対象としており、数を追う経営は行っていないことから、原則1人で1物件を担当、と担当物件に集中出来る環境です。 また施工対象の物件も、熊本県の物件は別のグループ会社で管理対応しており、今回は福岡県の物件のみ対応頂くことで、“担当物件に応じて長期出張”という 施工管理職ならではもなく、腰を据えて長期的に業務に取り組める環境です（転勤もありません） 担当物件に余裕をもって対応出来ますので、通常時での残業はほぼなく、年間で3〜4物件を担当頂くイメージです。 ■長く働ける環境を整備 60歳定年制とはなりますが、以降も1年毎の契約社員として活躍できます。実質毎年更新しており、就業規則の70歳まで働ける環境があります。 また、60歳以上の採用実績もあります。 変更の範囲：会社の定める業務

【業務内容】 新栄住宅が提供する「アンピールマンション」の大規模修繕工事に伴う施監理をご担当いただきます。内勤業務にて、工事スケジュールや合い見積もり、報告書の作成が基本業務となります。 【具体的な業務内容】 ＜設計＞ ■大規模修繕工事に関わる「設計監理業務」 ■各住戸訪問による現場調査、報告書まとめ ■修繕箇所や改善事項のまとめなどの実施設計書作成、実施設計、改修設計 ＜工事アドバイザー＞ ■マンションの修繕、維持などに関する技術的な提案、助言 ■長期修繕計画の作成 ■現場巡回 ＜その他＞ ■各フロントからの修繕依頼事項に対する提案や施工管理対応 ■建物点検　ほか 【担当者コメント】 同社は1994年の設立以来、マンション管理業務や建物の修繕やリフォーム工事など、様々な事業を展開してまいりました。マンションデベロッパーである新栄住宅のグループ会社として、磐石な基盤を誇っています。現在は「アンピールマンション」シリーズをはじめ、福岡と熊本で100棟以上のマンション管理を受託。管理力と地域密着型サービスが高く評価され、順調に業績を伸ばしています。今回、自社グループ内の修繕工事を中心に施工監理をご担当いただける方を募集することとなりました。入社後は工事部へ配属となり、現在、部署は3課あり合計13名が在籍中です。また、1級建築士が3名在籍しているなど建築に関して学べる環境が整っているのも魅力です。

〜建設経験を活かして在宅勤務も可能な上流へチャレンジ／フレックス活用100％／残業25h程／野村不動産Gの充実の福利厚生◎〜 ■業務概要： マンションブランド『PROUD』を中心とした同社が管理するマンションの管理組合に対し、大規模修繕工事などの工事提案、工事管理を行います。 ※マンションの修繕工事：大規模修繕工事をはじめとするマンションの防水改修、外壁補修、鉄部塗装などの外装工事を主に、マンションの価値を維持向上させるための各種修繕工事を提案していきます。 ■大規模修繕工事の流れ／大阪： ・建物診断の実施：マンション共用部の劣化状況を確認。報告書を作成し、管理組合に報告。 ・大規模修繕工事の提案：マンションの劣化状況に合わせ、工事範囲や仕様を検討、見積書を作成し、マンション管理組合に提案を行います。 マンション管理組合への提案であるため、理事会・総会・説明会など、様々な段階を経て工事受注に向けて提案を行います。 ・工事受注後：工事管理課に引継ぎ、協力会社とともに詳細な工事計画を検討します。工事管理課は着工前に必要な行政への申請や現場に必要なものの手配を行い、技術一課では、工事中の仕様・施工範囲・金額の変更などへの対応をともに行います。 ■ポジションによる業務内容： 大阪・技術一課：工事提案＋小規模工事管理 大阪・工事管理課：受注後の大規模終戦工事管理 名古屋・技術二課：工事提案＋大小規模修繕管理 ※大阪の場合、まずは工事管理課への配属を想定。 ■働き方： ・平均残業25時間程 ・フレックス活用100％ ・資料作成などは在宅勤務OK ・PCは20時シャットダウン ■野村不動産グループの安定した環境／充実の福利厚生： 東証プライム市場上場の野村不動産ホールディングスのグループ企業として安定した基盤と充実の福利厚生を完備。頑張りをしっかり評価する明確な評価制度や手厚い住宅手当（社内審査あり）も完備しており、長く活躍をいただける環境を整えております。またそれに伴い、管理戸数や売り上げも順調に推移しております。 変更の範囲：会社の定める業務

〜マンション大規模修繕における設計・提案をお任せ／残業平均15H・土日祝休・年休120日とプライベートも充実◎／転居伴う転勤なし／明和地所Gの安定基盤◎〜 国土交通省のガイドラインにより、マンションの大規模修繕は12〜15年ごとに行うことが推奨されています。 そのため、修繕工事のニーズは今後も継続的に増えていく見込みです。 安定した業界で、経験を活かしながら長期的なキャリアを築ける環境でのご活躍を期待します。 ■業務内容： 当社が管理する分譲マンションの大規模修繕工事に関する設計・提案業務をお任せします。 【具体的な業務内容】 マンションの大規模修繕工事に関する 設計・提案業務をお任せします。 ・修繕計画の立案、仕様書・数量表の作成 ・建物調査診断の提案、見積取得 ・施工業者選定のサポート ・屋上防水工事や鉄部塗装工事などの修繕提案 ※工事監理は別担当が行うため、設計・提案に専念できます 【担当物件・工事概要】 ・年間担当物件数：8〜10件（平均40〜50戸規模） ・主な物件：CLIO（クリオ）シリーズマンション ・工事期間：4〜6ヶ月 ・担当地域：東京・神奈川・千葉・埼玉 ■配属先について ・保全本部　保全部 保全企画課 現在、12名の社員が活躍しており、中途採用社員が中心の職場です。 ■働き方・魅力： ◎完全週休2日制（土日祝休み）／年間休日120日 ◎残業月15時間程度（36協定順守） ◎夜間対応なし・転勤なし ◎賞与年2回（平均4.4ヶ月）＋資格手当あり ◎定年60歳・65歳まで継続雇用制度あり ■当社について 当社は、東証スタンダード上場の総合デベロッパー「明和地所株式会社」の100％出資会社です。 首都圏で約1,080棟・52,200戸の管理実績を誇り、毎年管理戸数を増やす成長企業。 SUUMO AWARD 2024最優秀賞やオリコン顧客満足度ランキング第1位を獲得し、創業以来黒字経営の安定基盤を持つ業界のリーディングカンパニーです。 変更の範囲：会社の定める業務

◆シニアの方活躍！／阪急阪神HDGで安定感◎／フレックス制度有／残業20時間／年休124日／基本土日祝休／直行直帰可能／受注拡大による増員◆ ■採用背景： 同社は2015年に建設業の許可を得て、管理するマンションの修繕工事を主に元請として業務を行っています。管理するマンションの増加に伴う工事需要の高まりに加えて、取り扱える工事内容の拡充を図るため、技術職社員の拡充を目指しています。 ■担当業務： 管理物件における大規模修繕工事に関する管理業務全般をご担当頂きます。 【具体的には】 ・建築・調査・診断、改修設計 ・工事予算作成・見積査定 ・管理組合との調整 （マンション管理組合に対して大規模修繕工事実施の提案と合意形成） ・大規模修繕工事の、巡回もしくは常駐での管理（安全・品質・工程・予算等） ・フロント担当者との調整・連携 ・その他大規模修繕工事に関する業務全般 ■働き方： 残業時間：平均は20時間／月ですが、繁閑によって変動があります。 出張：阪急沿線の物件のため、宿泊を伴う出張はほぼ発生しません。 夜勤：ほぼ発生しません（昨年度実績は０） 直行直帰：可 休み：年休124日で、基本は土日祝休みです。休日出勤も発生しますが、振休を取得できます。 業務範囲：技術面・見積り業務に集中しやすい環境です。営業はフロント担当が別で在籍しています（技術面での同行が発生することもあります）。 ■組織体制： リニューアル工事グループは計15名（30〜50代）で、うち大規模修繕チームは5名構成です。 ■同社の特徴： 同社は利益追求型ではなく、顧客満足度を優先した組織風土となっております。売上げ等のノルマではなく、お客様の満足度や仕事の過程で社員を評価します。修繕の際の協力会社選定でも、利益追求型にならないように、第三者視点からコスト面、生産面でプレゼンをし、納得いただけるようにします。従業員満足度を大切にする阪急阪神ＨＤＧのため、社員の定着率も高いです。 変更の範囲：会社の定める業務

◆東証プライム上場阪急阪神HDGで安定感◎／フレックス制度有／残業20時間／年休124日／基本土日祝休／直行直帰可能／受注拡大による増員◆ ■採用背景： 同社は2015年に建設業の資格をを取得しており、建設業としては比較的新しい会社です。 これまでで蓄積してきたマンション修繕のノウハウを生かし、長期修繕計画の案件も受注していくことなったため、建設業としての第二創業期に、マンションの長期修繕にてご活躍頂ける方を採用します！ ■担当業務： 管理物件における大規模修繕工事に関するコンサルティング業務全般をご担当頂きます。 【具体的には】 ■建築設備点検・調査・診断、改修設計 ■工事予算作成・見積査定 ■管理組合との調整 （マンション管理組合に対して大規模修繕工事実施の提案と合意形成） ■協力設計事務所との調整 （設計会社等と協働で、スケジュールやコスト面を意識して計画を立案します） ■工事監理 ■長期修繕計画作成 ■建物目視点検業務 ■フロント担当者への技術支援 ■その他大規模修繕工事に関する業務全般 ■働き方： 残業時間：平均は20時間／月ですが、繁閑によって変動があります。 フルフレックスも利用することができるので柔軟な働き方ができます。 出張：東京の物件のため、宿泊を伴う出張はほぼ発生しません。 夜勤：ほぼ発生しません（昨年度実績は０） 直行直帰：可 休み：年休124日で、基本は土日祝休みです。休日出勤も発生しますが、振休を取得できます。 業務範囲：技術面・見積り業務に集中しやすい環境です。営業はフロント担当が別で在籍しています（技術面での同行が発生することもあります）。 ■組織体制： リニューアル工事グループは計15名（30〜50代）で、うち大規模修繕チームは5名構成です。 ■同社の特徴： 同社は利益追求型ではなく、顧客満足度を優先した組織風土となっております。売上げ等のノルマではなく、お客様の満足度や仕事の過程で社員を評価します。 修繕の際の協力会社選定でも、利益追求型にならないように、第三者視点からコスト面、生産面でプレゼンをし、納得いただけるようにします。 従業員満足度を大切にする阪急阪神HDGのため、社員の定着率も高いです。 変更の範囲：会社の定める業務

◆ノルマや利益ではなく、プロセス重視の社風／阪急阪神東宝グループで安定感◎／フレックス制度有／残業20時間／年休124日／基本土日祝休／直行直帰可能／受注拡大による増員◆ ■採用背景： 同社は2015年に建設業の資格をを取得しており、建設業としては比較的新しい会社です。これまでで蓄積してきたマンション修繕のノウハウを生かし、長期修繕計画の案件も受注していくことなったため、建設業としての第二創業期に、マンションの長期修繕にてご活躍頂ける方を採用します！ ■担当業務： 管理物件における大規模修繕工事に関するコンサルティング業務全般をご担当頂きます。 【具体的には】■建築設備点検・調査・診断、改修設計、■工事予算作成・見積査定、■管理組合との調整 （マンション管理組合に対して大規模修繕工事実施の提案と合意形成）、■協力設計事務所との調整 （設計会社等と協働で、スケジュールやコスト面を意識して計画を立案します）、■工事監理、■長期修繕計画作成、■建物目視点検業務、■フロント担当者への技術支援、■その他大規模修繕工事に関する業務全般 ■働き方： 残業時間：平均は20時間／月ですが、繁閑によって変動があります。 出張：阪急沿線の物件のため、宿泊を伴う出張はほぼ発生しません。 夜勤：ほぼ発生しません（昨年度実績は０） 直行直帰：可 休み：年休124日で、基本は土日祝休みです。休日出勤も発生しますが、振休を取得できます。 業務範囲：技術面・見積り業務に集中しやすい環境です。営業はフロント担当が別で在籍しています（技術面での同行が発生することもあります）。 ■組織体制： リニューアル工事グループは計15名（30〜50代）で、うち大規模修繕チームは5名構成です。 ■同社の特徴： 同社は利益追求型ではなく、顧客満足度を優先した組織風土となっております。売上げ等のノルマではなく、お客様の満足度や仕事の過程で社員を評価します。修繕の際の協力会社選定でも、利益追求型にならないように、第三者視点からコスト面、生産面でプレゼンをし、納得いただけるようにします。従業員満足度を大切にする阪急阪神ＨＤＧのため、社員の定着率も高いです。 変更の範囲：会社の定める業務

〜面接1回／定年65歳→基本70歳まで通常処遇／年間休日120日／土日祝休み／直行直帰可・転勤無／主にマンションの改修、修繕工事を専門としている企業です！〜 ■業務概要： ∟主にマンション等の修繕・改修工事の現場監督をお任せ致します。 〈具体的な業務内容〉 ・工事現場管理 ・工程管理 ・建物調査 ・診断 ・清算 ・見積書の作成、お客様のフォロー等 【変更の範囲：なし】 ■就業環境 ・施工事例：商業ビル、マンション(タワーマンション、高級レジデンス他) ・今後の受注について： ∟修繕工事業務については、経年劣化に伴う小規模な修繕工事の増加や大規模修繕工事適齢期を迎えるマンション数の増加により、修繕工事市場の拡大が見込まれています。 ・入社後の流れ： ∟基本的にはOJTを通じて業務を学んでいただきます。 社内制度として、資格を取得できる制度があるため、施工管理に関する資格を取得しキャリアアップを目指せる環境となっています。 ■組織構成 ご入社後には工事部の所属となります。 ∟大阪…10名程度在籍しております。 ■働き方改善を促進する社風： ∟現在会社として開発を進めている建物劣化調査診断の技術開発は、今まで職人の労働集約型だったマンション大規模修繕の劣化調査診断作業を、3Ｄ等の測定機械により省力化・データ化する画期的なもので、事業化により建設業界全体の働き方改善を実現していきます。 ∟またビルやマンションの改修・修繕工事を専門とし約30年の歴史がある中、大規模修繕の調査診断業務におけるコストを大幅に削減し診断の精度を格段に上げる画期的な新技術開発プロジェクト始動により、一層の案件獲得と同時に労務環境改善を推進しています。 ■働きやすさ◎： ∟例えば、メンバーの事務負担軽減と時間外労働削減の為、営業アシスタントを採用し、直行直帰できるスタイルを確立するなど、社員の働きやすさ向上に努めています。 年休120日（土日祝休み）と施工管理ファーストな社風です。 変更の範囲：本文参照

〜面接1回／建設業界出身者歓迎！／年間休日120日／土日祝休み／直行直帰可・転勤無し／主にマンションの改修、修繕工事を専門としている企業です！〜 ■業務概要： ∟主にマンション等の修繕・改修工事の現場監督をお任せ致します。 〈具体的な業務内容〉 ・工事現場管理 ・工程管理 ・建物調査 ・診断 ・清算 ・見積書の作成、お客様のフォロー等 【変更の範囲：なし】 ■就業環境 ・施工事例：商業ビル、マンション(タワーマンション、高級レジデンス他) ・今後の受注について： ∟修繕工事業務については、経年劣化に伴う小規模な修繕工事の増加や大規模修繕工事適齢期を迎えるマンション数の増加により、修繕工事市場の拡大が見込まれています。 ・入社後の流れ： ∟基本的にはOJTを通じて業務を学んでいただきます。 社内制度として、資格を取得できる制度があるため、施工管理に関する資格を取得しキャリアアップを目指せる環境となっています。 ■組織構成 ご入社後には工事部の所属となります。 ∟大阪…10名程度在籍しております。 ■働き方改善を促進する社風： ∟現在会社として開発を進めている建物劣化調査診断の技術開発は、今まで職人の労働集約型だったマンション大規模修繕の劣化調査診断作業を、3Ｄ等の測定機械により省力化・データ化する画期的なもので、事業化により建設業界全体の働き方改善を実現していきます。 ∟またビルやマンションの改修・修繕工事を専門とし約30年の歴史がある中、大規模修繕の調査診断業務におけるコストを大幅に削減し診断の精度を格段に上げる画期的な新技術開発プロジェクト始動により、一層の案件獲得と同時に労務環境改善を推進しています。 ■働きやすさ◎： ∟例えば、メンバーの事務負担軽減と時間外労働削減の為、営業アシスタントを採用し、直行直帰できるスタイルを確立するなど、社員の働きやすさ向上に努めています。 年休120日（土日祝休み）などと施工管理ファーストな社風です。 変更の範囲：本文参照

【住友商事グループの安定基盤／ハイグレードな低層〜超高層マンションまで様々な物件を取り扱う】 ■募集背景 同社は2025年1月1日よりマンション管理事業を専業とする新たなスタートを切りました。事業拡大と組織強化を目的とした増員募集を行います。住友商事グループの一員として安定した基盤を持ち、長期的なキャリアを築きたい方を求めています。 ■職務概要/職務の特徴 当社が管理を受託しているマンション（主に住友商事株式会社の分譲マンション）の大規模修繕工事業務全般をお任せいたします。 （1） 管理受託マンションの大規模修繕工事、鉄部・防水更新工事等に伴う劣化調査診断、修繕 計画立案・提案、工事監理 （2） 管理受託マンションの建物点検・特定建築物調査 （3） 長期修繕計画案の策定 （4） マンション住戸リノベーション工事に関する技術補助 （5） マンション住戸の商材販売技術補助 （7） 上記に付随する業務 ※マンション管理組合の理事会・総会に出席するケースがあるため、月の3割程度土日出勤が発生する可能性がございます。（休日出勤の場合には、平日に振替） ■働く環境： ・過度な残業を行わない、しっかりとした代休取得体制、安定した固定給など、継続的にご就業頂ける環境・体制が整っています。 ・平均残業時間は30時間月です。多くの社員が19時前に退社。 ・フレックスタイム制を導入。水曜日はコアタイムを設定していません。ライフスタイルに合わせた柔軟な業務設計が可能です。 ■組織体制： 住商建物株式会社は、プロフェッショナルなスタッフが一丸となって業務を遂行する企業です。各スタッフが専門分野を活かし、有機的なネットワークを構築しています。新たにマンション管理専業会社としてスタートを切った当社では、経験豊富なリーダーとともに成長できる環境が整っています。 ■企業の特徴／魅力： 住商建物株式会社は、住友商事グループの一員として、60年以上にわたり分譲マンションの総合管理を行っています。安定した経営基盤により、長期的なキャリア形成が可能です。また、在宅勤務やリモートワークの制度も充実しており、ワークライフバランスを大切にしながら働ける環境が整っています。 変更の範囲：会社の定める業務

【住友商事グループの安定基盤／ハイグレードな低層〜超高層マンションまで様々な物件を取り扱う】 ■募集背景 同社は2025年1月1日よりマンション管理事業を専業とする新たなスタートを切りました。事業拡大と組織強化を目的とした増員募集を行います。住友商事グループの一員として安定した基盤を持ち、長期的なキャリアを築きたい方を求めています。 ■職務概要/職務の特徴 当社が管理を受託しているマンション（主に住友商事株式会社の分譲マンション）の大規模修繕工事業務全般をお任せいたします。 （1） 管理受託マンションの大規模修繕工事、鉄部・防水更新工事等に伴う劣化調査診断、修繕 計画立案・提案、工事監理 （2） 管理受託マンションの建物点検・特定建築物調査 （3） 長期修繕計画案の策定 （4） マンション住戸リノベーション工事に関する技術補助 （5） マンション住戸の商材販売技術補助 （7） 上記に付随する業務 ※マンション管理組合の理事会・総会に出席するケースがあるため、月の3割程度土日出勤が発生する可能性がございます。（休日出勤の場合には、平日に振替） ■働く環境： ・過度な残業を行わない、しっかりとした代休取得体制、安定した固定給など、継続的にご就業頂ける環境・体制が整っています。 ・平均残業時間は30時間月です。多くの社員が19時前に退社。 ・フレックスタイム制を導入。水曜日はコアタイムを設定していません。ライフスタイルに合わせた柔軟な業務設計が可能です。 ■組織体制： 住商建物株式会社は、プロフェッショナルなスタッフが一丸となって業務を遂行する企業です。各スタッフが専門分野を活かし、有機的なネットワークを構築しています。新たにマンション管理専業会社としてスタートを切った当社では、経験豊富なリーダーとともに成長できる環境が整っています。 ■企業の特徴／魅力： 住商建物株式会社は、住友商事グループの一員として、60年以上にわたり分譲マンションの総合管理を行っています。安定した経営基盤により、長期的なキャリア形成が可能です。また、在宅勤務やリモートワークの制度も充実しており、ワークライフバランスを大切にしながら働ける環境が整っています。 変更の範囲：会社の定める業務