★都心×駅前の好立地でワンルームマンションを中心に展開。販売実績973棟/分譲戸数3万5000戸以上と業界トップクラ スの実績を誇るマンション経営のパイオニア。設立56年を迎える当社の未来を支えるマンション巡回管理職の募集です! ■業務内容： 自社ブランドの賃貸マンション 「スカイコートシリーズ」 (ワンルームがメイン) を中心に、マンションの大規模修繕に伴う施工管理業務をお任せいたします。※大規模修繕の業者選定や発注までのトータル業務 ■働き方： 平均残業時間が10Hと少なく、ワークライフバランスが非常に取りやすいのが当社の魅力となっております。残業するには上司の承認が必要なため、基本的には残業を減らす働き方を推奨しております。 ・有給取得推奨(10日以上取得実績有り) ■同社の特徴： 1969年に創業した同社は、マンション分譲・販売事業、マンション管理事業、賃貸・マンスリー事業を展開。マンション経営で長い歴史と実績を誇るトップカンパニーです。自社ブランドの分譲や企画開発から不動産販売、賃貸管理、賃貸仲介まで幅広い事業を展開してきました。今後は賃貸部門も主力事業にしていきたいと考えております。 ◎スカイコートシリーズとは？…最大の特徴は成約率の高さ。空室リスクをゼロにする「借上保証」や賃貸・管理・リフォームまでの一連の流れをしっかりお手伝いさせて頂く「トータルサポート」など、オーナー様にとって安心のサービスを揃えています。 変更の範囲：会社の定める業務

【仕事内容】 大規模修繕工事の着工から完工までの現場管理を行っていただきます。工事計画から予算管理、工程・品質管理などの管理業務、工事進捗管理、住人への折衝など業務多岐に渡りますが、とてもやりがいのある仕事です。 【仕事の流れ】 ▼案件依頼を受ける マンションやビルの管理会社から依頼が届きます。おおよその予算が決まっていますが、現場に足を運び状況を確認して積算を行います。管理会社の確認をとった後に、管理組合やオーナーにメール等で工事内容を提案。営業と一緒に提案を行います。 ▼工事スタッフの手配 工事の受注が決まったら、協力会社に工事の手配を行います。工程表を作成し、管理会社や管理組合に提出。そのほか、必要な資材等があれば手配します。 ▼工程管理 現場でスケジュール通りに工事が進むように、工事スタッフに指示をしながら現場を管理します。工事の途中で必要なものがあれば、再度資材を手配します。 ▼最終確認・引き渡し 工事完了後、現場の最終確認を行い、管理会社に報告します。 ※1つの案件の工事期間は、平均3～4か月。短い場合だと1か月程度で、長いと半年近くに及びます。 ※1つの案件の工事スタッフは5～20人ほどで、案件の規模によって変わります。 【仕事のポイント】 ◎並行案件はありません！ 担当案件は1件のみの為、「こっちの案件を進めながら、こっちの案件の計画を立てて・・・」とバタバタすることはありません。 ◎プラスアルファの提案も！ 依頼を受けた部分以外でも、「ここを直す事で住人の方に気持ちよく過ごしてもらえるかもしれません」と提案をすることも。施工管理のスキルアップを目指せます。

■業務内容： 建築士の資格を活かしながら、マンションの大規模修繕・設備改修のコンサルティング〜設計〜監理を担当頂きます。 これまでのご経験を考慮のうえ、主には下記のような業務を担当頂きます。 ・分譲マンションの調査、診断／報告書の作成 ・マンションの管理組合との打ち合わせ（修繕規模、予算など）、プラン作成、設計 ・工事の進捗管理（施工監理） ※業務イメージ： ・プラン作成、設計期間は調査含め1年程度、工期の多くは半年前後のため、トータルでは2年前後のお付き合いになります。（組合との会議は月1回） 組合を構成するマンション住民とは長期的なお付き合いとなりますので、対応の柔軟性や円滑なコミュニケーションに期待されています。 ・1人あたりおおむね、6〜7件の物件を担当頂くイメージですが、アシスタントによるバックアップ体制が充実していることで、1人あたりの負荷が軽減しています。 ※同業界からの転職者にはこの役割分担が好評のようです。 ■特徴： 大規模修繕・設備改修・耐震診断（改修）を行える点が最大の競争力です。 同社の前身となる株式会社T.D.S（本社：東京／1979年創業）では関東・関西地区で大規模修繕の実績を多く積み上げており、ノウハウが蓄積されています（特にタワーマンションなど）「どうせ足場をかけるなら、数年後に必要となる〇〇の工事を同時に行うことでトータルの費用が抑えられる」など、部分修繕だけではない、大きな視点で提案が行えることがアドバンテージとなっています。今後の少子高齢化のなか、フローの新築需要よりもストックビジネスとなる修繕業界に魅力を持った方や、これまでの自社独自仕様の設計ではなく幅を広げたい、エンドユーザーと接する業務をしたい、との志望の方も多いようです。

〜面接1回／年間休日120日／土日祝休み／直行直帰可・転勤無／主にマンションの改修、修繕工事を専門としている企業です！〜 ■業務概要： 主にマンション等の修繕・改修工事の現場監督をお任せ致します。 〈具体的な業務内容〉 ・工事現場管理 ・工程管理 ・建物調査 ・積算 ・見積書の作成、お客様のフォロー等 ■担当エリア： 首都圏（1都3県）が中心となります。長期の出張はございません。 ■担当案件 ・施工事例：商業ビル、マンション(タワーマンション、高級レジデンス他) ・基本的に1物件1名で担当いたしますが、規模が大きい物件については2~3名で分担して担当します。 ■組織構成 ご入社後には工事部の所属となります。 35名程が在籍しており、構成としては統括部長が1名、部長が2名、一般職の方々のご在籍されています。中途でご入社された方が多数です。 ■働き方改善を促進する社風： 現在会社として開発を進めている建物劣化調査診断の技術開発は、今まで職人の労働集約型だったマンション大規模修繕の劣化調査診断作業を、3Ｄ等の測定機械により省力化・データ化する画期的なもので、事業化により建設業界全体の働き方改善を実現していきます。 またビルやマンションの改修・修繕工事を専門とし約30年の歴史がある中、大規模修繕の調査診断業務におけるコストを大幅に削減し診断の精度を格段に上げる画期的な新技術開発プロジェクト始動により、一層の案件獲得と同時に労務環境改善を推進しています。 ■当社について： ビルやマンションの改修・修繕工事を専門とし約30年の歴史を持つ企業です。大規模修繕の調査診断業務におけるコストを大幅に削減し診断の精度を格段に上げる画期的な新技術開発プロジェクト始動により、一層の案件獲得と同時に労務環境改善を推進しています。 既存建物の改修・修繕工事の需要は今後高まる分野であり、当社の事業は社会的にも意義のある事業となっております。

お客様とのお約束上、終業時間が決まっているため、ワークライフバランスが取りやすい環境です〜 ■仕事内容： マンション・ビル等の大規模修繕工事、防水・塗装工事における見積り、積算のお仕事です。 ■職務詳細： ・現場調査（営業担当同行） ・見積、積算 ・書類作成（工程表、仮設計画図）　等 ＊現場地域は都内および近県（神奈川、千葉、埼玉）です。移動は公共交通機関となります。 ■組織構成： 今回募集する技術部(見積積算課)のメンバーは現在4名です。 ■魅力： ・創業80年の安定性があります。防水工事からスタートして大規模修繕を行っている会社は稀で、新築工事と改修工事どちらも行える会社という点でも珍しいため、お客様からご評価を頂けるポイントになっています。

【年休123日/取引先顧客は優良大手法人多数/直行直帰可/新規開拓なし/福利厚生充実◎/転勤なし】 ■業務概要： ・ミサワホームグループの非住宅リニューアル専門会社である当社にて、商業店舗・ビル・オフィスなどのリニューアル営業をご担当をいただきます。 ■業務内容 ▽大手企業既存顧客への内装工事（リフォーム）の提案 ▽見積書の作成、積算 ▽発注先（既存取引先）へ提案 ▽受注 ▽進捗管理 ▽現場管理（案件の規模による） ※繁忙期は月10件ほどの案件を担当します。 ※案件規模により担当が分かれています。 ■魅力： ・既存顧客とのやりとりのため、新規開拓はありません。 ・直行直帰・リモートワークなども活用できるため働きやすい環境です。 ■残業時間： ★平均残業時間30時間 ★時短勤務 ★産休育休制度充実 ★福利厚生などの制度充実 ■配属部署について：東京営業所 ・デザイン部3名、管理部2名、営業部7名、工事部14名が在籍しております。 ■企業の特徴・魅力： ・アルゴスペースデザインは、ミサワホームグループ会社として特定建設業許可を持ち、事業向けの建物の大規模改装、修繕、リノベーションなどを行っています。ミサワグループならではの機能とデザインを両立させるデザイン性と、経験に裏打ちされたコンサルティング、確かな技術でお客様のご満足を目指します。 ・専門性の高い工事において、高い技術と専門知識を活かし、お客様が暮らす豊かな社会づくりをお手伝いします。 変更の範囲：会社の定める業務

【業務内容】 同社はフージャースホールディングス100%出資の企業として、マンションの管理サービスを展開しており、生活に密着したサービス事業を手掛けています。 今回は《建築施工管理》として、自社分譲物件の大規模修繕工事をご担当頂きます。マンションの大規模修繕工事の施工管理全般をお願い致します。 【具体的な業務内容】 ■長期修繕計画書の作成 ■工程、安全、品質、原価管理業務 ■下請けの指導、調整 ■住民との説明会、調整業務 【担当者コメント】 同社は東証プライム市場上場企業のグループ企業になります。安定した経営基盤があり、真の顧客満足度No.1の企業グループを目指し事業を展開しております。 「日本の住まいを豊かにする」ことをミッションに掲げ、企画・販売・入居後の管理、アフターサービスまでワンストップサービスをグループ内で実現しています。 社員の成長をサポートする制度も充実しており、資格取得支援制度・自己研修制度・ＭＶＰ表彰、月間表彰など常に成長や成果を実感できる環境が整っています。

■業務内容 マンション大規模修繕における設計コンサルタント業務をお任せいたします。 ■具体的には ・基本的には営業、コンサルタント、アシスタント、工事監理の4名体制で案件を進めます。 ・下記の全体スキームの中で当ポジションのコンサルタント担当には（1）〜（4）までを主にご対応頂きます。 ・（1）〜（2）：営業、コンサルタント、アシスタント ・（3）〜（4）：コンサルタント、工事監理、アシスタント ・（5）〜（6）：工事監理、アシスタント ■業務全体のスキーム 【受注前】 （1）現地調査業務 住民の方が今後も安心してお住まい続けるために必要な工事は何か？その観点で現地調査を行います。 （2）管理組合の方へのご説明 なぜその工事が必要か？住民の皆様にこれからも長く安心してお住まいいただくく観点でご説明をいたします。 【受注後】 （3）建物劣化診断調査 建物の劣化状況を調査（機械試験を含む）、報告書作成 （4）修繕設計 調査を踏まえ、修繕内容を組立・設計概算を作成し、管理組合に提案、工事内容を確定させる。 （5）施工者選定補助 工事を実施する工事会社を管理組合が選ぶにあたっての選定補助 （6）工事監理 設計通りに工事が進んでいるか、また安全に工事を実施しているかの監理 ■ワークライフバランス◎ ・仕事のスケジュールは個人で管理して頂き、シフト制のためご自身のご都合に併せながらお休みして頂けます！ 土日祝ももちろんお休み頂く事が可能です！ ・前日が説明会などで残業となった場合、次の日は遅めの出社するなどフレキシブルに対応OK！ ■モデル年収 ・38歳／一級建築士／800万円 ■案件に関して 【施工対象】：主に分譲マンション 【受注元】：管理会社等の民間企業 【工期】：4カ月〜1年程度 【エリア】：東京近辺 【働き方】：転勤・長期出張なし。 ■株式会社Ａ−１設計の強み 同社では住民の皆様の声をひとつにするためにお客様の「声」に寄り添い続ける事を最重要視しております。 これからも長く住み続けたいと願っている人もいれば、転売して利益を得たいと考えている人もいます。 そうした「声」すべてに耳を傾けた上で、皆様が納得できる最善の道をアドバイスのはこれまで多くのお客様に寄り添い続けてきたと接してきた私たちだからこそです。 変更の範囲：会社の定める業務

【平均残業11h／有給取得率80％／全社で月4回のノー残業デーあり／中途入社比率96％】 マンションデベロッパーや不動産会社、建設会社や工務店などの住宅を供給している事業者への住宅に関する無形商材の提供を行う会社です。国土交通大臣より指定を受けた住宅専門の保険会社で指定法人は全国で数社のみです。瑕疵（かし）保険をはじめ住宅に関する保険・金融サービスを幅広く取り扱っています。 ■具体的な業務内容： マンションの管理組合、設計事務所、施工会社、各提携団体（NPO法人、一般社団法人）へ大規模修繕工事瑕疵（かし）保険の提案営業を行います。既存の顧客ルート7割、新規については、3割を目指し開拓していきます。説明会や研修会の実施、セミナーのブース出展等もあります。担当エリアは、東日本エリアとなります。 ■瑕疵（かし）保険とは： 住宅の基本構造部分に何らかの欠陥や損傷（瑕疵）があった場合、それらの修復費用等を補償するための保険です。2009年10月より完全施行された住宅瑕疵担保履行法により新築住宅を供給する事業者には資力の確保が義務付けられました。 ■課の特徴・魅力： 特定商品を扱う専門部隊です。工事会社が加入する保険ですが、ターゲットは幅広くマンションに関わる様々な関係者にアプローチしていきます。そのため多角的な営業手法を実践しており、それがやりがいでもあります。 また、大規模修繕工事業界関係者の力になり、地域住文化の発展に貢献できます。営業だけでなく、各種セミナー講師、新商品などの企画/立案することができます。 ■組織ビジョン： 少人数の専門部署です。営業だけではなく、広告作成、セミナー講師等でも活躍できるオールラウンドプレーヤーで構成される組織を目指していきたいと思います。 ■入社して得られるスキル： 住宅関連の幅広い知識を身に付けやすいです。また、ターゲットが多種多様（工事会社、設計事務所、管理組合、各社団法人）なため、業界全般に広いネットワークを持つことが可能です。 ■評価制度について： 実績評価と行動評価と合わせて評価されます（ボーナスと昇給に反映）。 ■配属組織について： 大規模修繕保険事業課には、8名が在籍しており（営業4名・嘱託2名、事務職2名）、幅広い年齢層で構成されています。 変更の範囲：会社の定める業務

?東海エリアに確かな基盤を持つ企業で、技術を活かして次のキャリアを築ける ?塗装・防水・下地補修の専門性を武器に成長！技術で勝負する施工管理へ ?裁量を持って現場を動かせる。少数精鋭だからこそ任される領域の広さ◎ ■仕事内容： 大規模修繕（改修）工事での施工管理をお任せします。マンションやビル、工場や商業施設などの大規模修繕工事において、主任技術者として施工管理を行っていただきます。 ■具体的には： 仮設計画や資機材の手配、各種専門業者の手配、工程管理、安全管理、品質管理等々、施工管理技士であれば一通り経験をしている事です。発注者や居住者との折衝も重要な業務となります。専門的で分からない事は、サポートをしながら業務を行っていきます。東海地方での業務がほとんどですが、稀に関東・関西方面への出張もあります。（※建物の改変を伴う業務は含みません） ■モデル年収 【年収例】 ・550万円/経験10年・入社8年目 ・650万円/経験18年・入社18年目・工事課長 ■当社について： 当社は、1986年2月、「塗装」「防水」「下地補修」分野を担う企業としてスタートを切りました。「現場が営業」と信じ、管理者・作業員の資格取得を通じ、社員のスキルアップを図ってまいりました。 愛知県ではいち早く大規模修繕工事へ参入を果たし、管理ノウハウ、技術、価格競争力を身に付け、これを武器にここ10年で150棟を超える施工実績を積み重ねてきました。 仕事を熟知してこその施工管理と考え、管理士資格のほか、塗装技能士、樹脂注入技能士等の国家資格の取得を通じ、仕事・作業そのものを熟練させています。

■業務内容 マンション大規模修繕における設計コンサルタント業務をお任せいたします。 ■具体的には ・基本的には営業、コンサルタント、アシスタント、工事監理の4名体制で案件を進めます。 ・下記の全体スキームの中で当ポジションのコンサルタント担当には（1）〜（4）までを主にご対応頂きます。 ・（1）〜（2）：営業、コンサルタント、アシスタント ・（3）〜（4）：コンサルタント、工事監理、アシスタント ・（5）〜（6）：工事監理、アシスタント ■業務全体のスキーム 【受注前】 （1）現地調査業務 住民の方が今後も安心してお住まい続けるために必要な工事は何か？その観点で現地調査を行います。 （2）管理組合の方へのご説明 なぜその工事が必要か？住民の皆様にこれからも長く安心してお住まいいただくく観点でご説明をいたします。 【受注後】 （3）建物劣化診断調査 建物の劣化状況を調査（機械試験を含む）、報告書作成 （4）修繕設計 調査を踏まえ、修繕内容を組立・設計概算を作成し、管理組合に提案、工事内容を確定させる。 （5）施工者選定補助 工事を実施する工事会社を管理組合が選ぶにあたっての選定補助 （6）工事監理 設計通りに工事が進んでいるか、また安全に工事を実施しているかの監理 ■ワークライフバランス◎ ・仕事のスケジュールは個人で管理して頂き、シフト制のためご自身のご都合に併せながらお休みして頂けます！ 土日祝ももちろんお休み頂く事が可能です！ ・前日が説明会などで残業となった場合、次の日は遅めの出社するなどフレキシブルに対応OK！ ■モデル年収 ・38歳／一級建築士／800万円 ■案件に関して 【施工対象】：主に分譲マンション 【受注元】：管理会社等の民間企業 【工期】：4カ月〜1年程度 【エリア】：東京近辺 【働き方】：転勤・長期出張なし。 ■株式会社Ａ−１設計の強み 同社では住民の皆様の声をひとつにするためにお客様の「声」に寄り添い続ける事を最重要視しております。 これからも長く住み続けたいと願っている人もいれば、転売して利益を得たいと考えている人もいます。 そうした「声」すべてに耳を傾けた上で、皆様が納得できる最善の道をアドバイスのはこれまで多くのお客様に寄り添い続けてきたと接してきた私たちだからこそです。 変更の範囲：会社の定める業務

〜業界経験不問！無形商材営業に挑戦し、市場価値UP♪／リクルートのDNA×大和ハウスグループの安定基盤◎／リモート・フレックス勤務で働き方◎〜 ■業務内容： 主に当社が受託管理する分譲マンションの中規模〜大規模なリニューアル工事の提案営業をご担当いただきます。「快適な生活環境の維持」「資産価値の向上」に向けて、管理組合（居住者の方々）へのリニューアル工事の提案・説明が中心の業務となります。 ※入社後はサポート担当がつき、一緒に業務を教えますので、業界未経験や現時点で専門知識がない方でも安心ください！ ＜具体的な業務＞ ・お客様のニーズをヒアリング ・マンションの改修・修繕工事に向けた企画・計画・見積の作成 ・お客様への提案 ・施工会社/協力会社の選定／手配 ・工事スケジュールや詳細の調整／お客様へのご説明 ※工事計画が完了した後は工事担当へ引継ぎを行います。 ■業務のやりがい： ○お客様の課題を解決する“コンサルティング”型の営業○ 単に不具合箇所の修繕を行う工事ではなく、お客様の要望や資産状況・建物の劣化状況など、複合的な観点で工事を企画し、建物や居住者の将来を考えたコンサルティング型の提案を行っていただきます。 ○様々な関係者を取りまとめる”プロジェクトマネジメント力”が身に付く○ 分譲マンションには、管理会社（フロント担当）、管理員、入居者、管理組合、協力会社（設備点検会社、工事施工会社）など多くの関係者が存在しております。各所の意見を取りまとめながら工事の企画〜実施までのプロジェクトを推進するプロジェクトマネジメント力を培うことができる環境です。 ■働き方： ◎年休123日／フレックスタイム制を採用 ◎NO残業DAY有り／平均残業30時間以下 ◎15時退社制度（P3）／ロックアウト制度有り ※当社は「健康経営優良法人2026（大規模法人部門）」に認定！社員が長く落ち着いて働ける環境作りや働き方改革に力を入れています！ ■当社について： 当社は大和ハウスグループの中でも、中核ポジションを担い、分譲マンションを中心とした不動産管理事業を展開しています。 ※管理実績：分譲マンション285,173戸／4,465棟 変更の範囲：会社の定める業務

〜建設業界出身者歓迎◎／創業120年超！無借金経営・自己資本比率59.8%の安定経営◎／業界トップクラスのマンション大規模修繕工事の実績！／子育て支援、進学支援など長く働ける福利厚生が充実◎豊富な研修体制で中途社員の定着率95％！〜 ■担当業務： 当社の主力事業であるマンションの大規模修繕工事を中心にマンションを長寿命化させるための提案営業を担当頂きます。年間3万戸以上の修繕実績があり、業界では国内トップクラスの実績を持っております。 ■業務詳細： ・既存お客様（設計会社等）との営業／修繕計画に関する打ち合わせ ・建物の現地調査／リフォームプランの企画／見積作成 ・お客様への提案／管理組合様へのご説明 ・受注に向けた各関係者様との折衝 ・受注後の工事担当者フォロー／お客様との価格折衝など ■ポジションについて： ・管理組合様からのリピート率が高いため反響営業メインです。設計会社やコンサルタントには能動的な営業が求められますが、アフターメンテナンスなど幅広い案件を請け負っているため、その一環でお声がけいただくことが多くリピート率が高くなっております。 ・管理組合様の場合基本相見積もりのため、勝ち取る理由としては現場所長の人柄、業界での実績、財務体質などがあげられます。 ■就業環境： ・年間休日112日 ・基本土日祝休み（4週7休※4週に1回土曜出勤有り） ・充実の福利厚生（進学補助や子育て手当など） ※管理組合様への提案にあたり休日のいずれかが出勤となる可能性がございます。休日出勤した場合には平日に振休取得いただきます（取得率100％） ■当社について 当社は創業120年の歴史を持つ老舗企業です。業界トップクラスの実績を持つリーディングカンパニーとして、今後も建造物の老朽化が進む日本において継続的に需要な見込まれるマンション大規模修繕を主に安定した事業展開を行っております。また現在は無借金経営、自己資本比率も59.8%と強力な財務体質を活かした経営を行っており、今後も安定的な成長を見込んでおります。

【住友商事グループの安定基盤／ハイグレードな低層〜超高層マンションまで様々な物件を取り扱う】 ■募集背景 同社は2025年1月1日よりマンション管理事業を専業とする新たなスタートを切りました。事業拡大と組織強化を目的とした増員募集を行います。住友商事グループの一員として安定した基盤を持ち、長期的なキャリアを築きたい方を求めています。 ■職務概要/職務の特徴 当社が管理を受託しているマンション（主に住友商事株式会社の分譲マンション）の大規模修繕工事業務全般をお任せいたします。 （1） 管理受託マンションの大規模修繕工事、鉄部・防水更新工事等に伴う劣化調査診断、修繕 計画立案・提案、工事監理 （2） 管理受託マンションの建物点検・特定建築物調査 （3） 長期修繕計画案の策定 （4） マンション住戸リノベーション工事に関する技術補助 （5） マンション住戸の商材販売技術補助 （7） 上記に付随する業務 ※マンション管理組合の理事会・総会に出席するケースがあるため、月の3割程度土日出勤が発生する可能性がございます。（休日出勤の場合には、平日に振替） ■働く環境： ・週半分ほどは内勤業務です。 ・過度な残業を行わない、しっかりとした代休取得体制、安定した固定給など、継続的にご就業頂ける環境・体制が整っています。 ・平均残業時間は10〜20時間月です。多くの社員が19時前に退社。 ・フレックスタイム制を導入。水曜日はコアタイムを設定していません。ライフスタイルに合わせた柔軟な業務設計が可能です。 ■組織体制： 住商建物株式会社は、プロフェッショナルなスタッフが一丸となって業務を遂行する企業です。各スタッフが専門分野を活かし、有機的なネットワークを構築しています。新たにマンション管理専業会社としてスタートを切った当社では、経験豊富なリーダーとともに成長できる環境が整っています。 ■企業の特徴／魅力： 住商建物株式会社は、住友商事グループの一員として、60年以上にわたり分譲マンションの総合管理を行っています。安定した経営基盤により、長期的なキャリア形成が可能です。また、在宅勤務やリモートワークの制度も充実しており、ワークライフバランスを大切にしながら働ける環境が整っています。 変更の範囲：会社の定める業務

〜土日祝休み、残業20時間程度で時差出勤制度あり／残業月20ｈ程度／安定の住友不動産グループ／内勤メイン〜 ■職務内容： 住友不動産が分譲したマンションの資産価値を維持向上させる「大規模修繕工事」の積算を担当いただきます。 ■業務内容： マンションの老朽化が進み、メンテナンスの重要性が非常に高まっています。お客様の大切なマンションの性能や資産価値の維持・向上を図るためには、12〜15年間隔で大規模なリニューアル工事が必要になります。その工事費用算出にあたっての積算が今回のお仕事です。 建築関連の中でもあまり目立たないお仕事ですが、縁の下の力持ちとして、「お客様」と「修繕工事」とを結ぶ重要な役割でもあります。 【具体的には】 ・設計・竣工図書（製本）からの数量の拾い（外壁・屋根・バルコニー・手すり等）　※設備は対象外です ・必要に応じて、マンションに訪問して状況確認いただくこともあります ・向こう30年間の小〜大規模修繕工事計画を策定した「長期修繕計画書」も参考にして、積算していただきます ※工事金額の算出は不要です。 ※月に1〜2物件程度の作成で負担も少なめです。 ■働きやすい環境： ・労務管理の面ではPCでの勤務時間の出退勤の打刻だけでなく、PCの起動時間もチェックする等、労働時間を正確に把握することで社員の健康を守る仕組みを構築しています。 ・労働時間の上限管理も徹底し、無駄な残業を削減するためPC19：00自動シャットダウンも導入しています。 ■同社の特徴： 管理対象は10世帯前後の小規模マンションから2,000世帯を超える高層タワー型マンション、好立地で一部屋数億円にも及ぶ超高級マンション等、多岐に渡ります。多様なマンションの資産価値の維持・向上に携われるのは、住友不動産グループの管理会社である当社だからこそ。住友不動産は新築分譲マンション供給戸数全国トップクラスを誇っており、当社の管理に対する需要は年々増加し、安定性も抜群です。 変更の範囲：会社の定める業務

〜日本特殊塗料株式会社×積水グループの共同出資の企業／大規模マンションの修繕がメインで社会貢献×景気に左右されない環境〜 ■お任せするお仕事 建設現場で働く職人さんの仕事がうまく回るように、まとめ役を担当いただきます。工事は職人さんが行いますが、職人さんのシフト管理、資材の発注、建物の写真撮影、安全の確認などを担当いただきます。 ■具体的には 入社後は下記の業務をお任せいたします。 ・工事に必要な資料の作成や書類の整理・作成・保管 ・工事のスケジュール確認／工事の進み具合の確認 ・職人さんのスケジュール管理 ・品質確認、安全確認 等 ・工事写真の撮影と整理 ・マンションの入居者様の安全管理 ■当社について ・日本特殊塗料株式会社×積水アクアシステム株式会社の合同出資でできた会社で案件受注が安定しています。 ・マンションの大規模修繕がメインとなっています。 ＜面白み＞ 街づくり・資産価値維持への貢献ができます。 　└大規模マンションは地域のランドマーク的存在。修繕によって建物の寿命を延ばし、資産価値を守ることは社会的意義が大きいです。 ＜安定性＞ 修繕需要は景気に左右されにくい └マンションは築年数が経てば必ず修繕が必要です。特に国のガイドラインで「12年周期の大規模修繕」が推奨されているため、需要は安定しています。 長期的な計画に基づく仕事 └管理組合は修繕積立金を計画的に積み立てているため、予算が確保されやすいです。 また、突発的な景気変動や不況の影響を受けにくい構造になっています。 ■働き方 ・残業はほとんどございません。（5時間／月） └大規模マンションの修繕が主であり、入居者様に配慮する必要があります。そのため夜間工事を実施することがむずかしくなっております。 └基本的に8:30〜17:30の勤務です。

【業務内容】 新栄住宅が提供する「アンピールマンション」の大規模修繕工事に伴う施監理をご担当いただきます。内勤業務にて、工事スケジュールや合い見積もり、報告書の作成が基本業務となります。 【具体的な業務内容】 ＜設計＞ ■大規模修繕工事に関わる「設計監理業務」 ■各住戸訪問による現場調査、報告書まとめ ■修繕箇所や改善事項のまとめなどの実施設計書作成、実施設計、改修設計 ＜工事アドバイザー＞ ■マンションの修繕、維持などに関する技術的な提案、助言 ■長期修繕計画の作成 ■現場巡回 ＜その他＞ ■各フロントからの修繕依頼事項に対する提案や施工管理対応 ■建物点検　ほか 【担当者コメント】 同社は1994年の設立以来、マンション管理業務や建物の修繕やリフォーム工事など、様々な事業を展開してまいりました。マンションデベロッパーである新栄住宅のグループ会社として、磐石な基盤を誇っています。現在は「アンピールマンション」シリーズをはじめ、福岡と熊本で100棟以上のマンション管理を受託。管理力と地域密着型サービスが高く評価され、順調に業績を伸ばしています。今回、自社グループ内の修繕工事を中心に施工監理をご担当いただける方を募集することとなりました。入社後は工事部へ配属となり、現在、部署は3課あり合計13名が在籍中です。また、1級建築士が3名在籍しているなど建築に関して学べる環境が整っているのも魅力です。

〜マンションの大規模修繕が90%で夜間工事が難しいため、残業ほとんどなし（5時間／月）／完全週休二日制／転勤なし／年休125日〜 ■業務概要 マンションの大規模修繕工事の施工管理業務をお任せいたします。 基本的に着工から完成引渡しまで常駐していただくので1人1案件です。直行直帰可能です。 ■業務の特徴 ・残業はほとんどございません。（5時間／月） └大規模マンションの修繕が主であり、入居者様に配慮する必要があります。そのため夜間工事を実施することがむずかしくなっております。 └基本的に8:30〜17:30の勤務です。 ・ごく稀に山口県もしくは九州地方のいずれかの県への出張がございます。しかし95%は福岡県内の案件です。 ・1人1案件です。 └施工の進捗確認に加え入居者様からのお問い合わせにも対応する必要があるので現場に常駐する必要がございます。 ■当社の強み： ・日本特殊塗装グループと積水グループの共同出資の企業のため安定性は抜群です。 ・マンションの修繕工事をメインとして取り扱っており、定期的なサイクルで依頼をいただくため、例え不況であっても安定した案件数を確保できます。

〜上長から業務フォロー体制有！70歳までの嘱託雇用制度有！／地域密着のマンション管理会社「新栄グループ」／これまでの実績からグループ会社以外の案件管理の依頼も増加中です／出張なし〜　 ■業務概要： 新栄住宅が提供する「アンピールマンション」の大規模修繕に伴う施工管理を担当頂きます。 福岡都市圏を中心に150棟以上の供給実績がありますが、修繕工事の際の現場管理を担当頂きます。 案件は福岡市内がほとんどのため、長期出張はございません！ 具体的には下記の業務です。 ・現場施工管理 ・工事進捗の確認や工事品質の管理 ・協力会社管理 ・住民などからの問い合わせ対応 ■魅力： 自社物件のみを施工対象としており、数を追う経営は行っていないことから、原則1人で1物件を担当、と担当物件に集中出来る環境です。 また施工対象の物件も、熊本県の物件は別のグループ会社で管理対応しており、今回は福岡県の物件のみ対応頂くことで、“担当物件に応じて長期出張”という 施工管理職ならではもなく、腰を据えて長期的に業務に取り組める環境です（転勤もありません） 担当物件に余裕をもって対応出来ますので、通常時での残業はほぼなく、年間で3〜4物件を担当頂くイメージです。 ■長く働ける環境を整備 60歳定年制とはなりますが、以降も1年毎の契約社員として活躍できます。実質毎年更新しており、就業規則の70歳まで働ける環境があります。 また、60歳以上の採用実績もあります。 変更の範囲：会社の定める業務

〜オリックスG100％子会社／マンション大規模修繕売上ランキング1位／修繕工事の企画提案がメインの業務〜 ■職務内容 オリックスグループにおいてマンションの大規模修繕・改修工事を専門に手掛ける当社で、「リニューアルプランナー」としてご活躍いただきます。グループ会社が管理するマンションの理事会・管理組合に対し、長期修繕計画に基づく工事の企画・提案から、受注後の全体フォローまでを一貫して担当するポジションです。 ■具体的な業務内容 （1）企画・提案／管理組合への説明 （2）見積・提案書の作成 （3）長期修繕計画の作成・見直し支援 （4）当社基準に基づく安全・品質の巡回管理（大規模修繕工事の施工管理は受注後専門部署へ引き継ぎ） ■業務の特徴 ・メインの担当業務は長期修繕計画に基づく修繕工事の「企画・提案」です。 ・施工を依頼する協力会社には専門部署にて指導・育成をしており、工事の安全・品質管理は当社基準による検査が中心です。 ・当グループ会社が管理するマンションへ適切な時期（自社システムで管理）に管理会社の担当者とともに修繕工事を提案するスタイルです。 ■入社後の流れ： ・入社時研修の後、先輩社員に同行しながら、徐々に担当範囲を広げていきます。 ・業務フロー、工事提案における自社システムが整っており未経験の方でも1年程度で1人で管理組合対応ができるようになります。 ※中途入社者が約6割を占めており、異業種出身の社員も活躍中です。 ■働きやすい環境： ・年間休日128日／完全週休2日制／離職率5% ・平均残業20時間程度 ・スーパーフレックス制度を導入しており、柔軟な働き方ができます。 ・担当マンションの理事会・総会対応などで土日対応が発生する場合もありますが、平日に振替休日を取得いただきます。 ・業務内容次第でリモートワークや直行直帰も可能です。 ・配属部署に5名程度同じ職種の仲間がおり、業務についてのアドバイスを求めやすい環境です。 ■当社の特長： ・オリックスグループ100％子会社としての安定した経営基盤 ・当グループが長年管理してきた『ライオンズマンション』『サーパスマンション』への提案が中心 ・大規模修繕工事売り上げ実績６年連続No.1（2026年1月リフォーム産業新聞調べ） 変更の範囲：会社の定める業務

〜オリックスG100％子会社／マンション大規模修繕売上ランキング1位／修繕工事の企画提案がメインの業務〜 ■職務内容 オリックスグループにおいてマンションの大規模修繕・改修工事を専門に手掛ける当社で、「リニューアルプランナー」としてご活躍いただきます。グループ会社が管理するマンションの理事会・管理組合に対し、長期修繕計画に基づく工事の企画・提案から、受注後の全体フォローまでを一貫して担当するポジションです。 ■具体的な業務内容 （1）企画・提案／管理組合への説明 （2）見積・提案書の作成 （3）長期修繕計画の作成・見直し支援 （4）当社基準に基づく安全・品質の巡回管理（大規模修繕工事の施工管理は受注後専門部署へ引き継ぎ） ■業務の特徴 ・メインの担当業務は長期修繕計画に基づく修繕工事の「企画・提案」です。 ・施工を依頼する協力会社には専門部署にて指導・育成をしており、工事の安全・品質管理は当社基準による検査が中心です。 ・当グループ会社が管理するマンションへ適切な時期（自社システムで管理）に管理会社の担当者とともに修繕工事を提案するスタイルです。 ■入社後の流れ： ・入社時研修の後、先輩社員に同行しながら、徐々に担当範囲を広げていきます。 ・業務フロー、工事提案における自社システムが整っており未経験の方でも1年程度で1人で管理組合対応ができるようになります。 ※中途入社者が約6割を占めており、異業種出身の社員も活躍中です。 ■働きやすい環境： ・年間休日128日／完全週休2日制／離職率5% ・平均残業20時間程度 ・スーパーフレックス制度を導入しており、柔軟な働き方ができます。 ・担当マンションの理事会・総会対応などで土日対応が発生する場合もありますが、平日に振替休日を取得いただきます。 ・業務内容次第でリモートワークや直行直帰も可能です。 ・配属部署に5名程度同じ職種の仲間がおり、業務についてのアドバイスを求めやすい環境です。 ■当社の特長： ・オリックスグループ100％子会社としての安定した経営基盤 ・当グループが長年管理してきた『ライオンズマンション』『サーパスマンション』への提案が中心 ・大規模修繕工事売り上げ実績６年連続No.1（2026年1月リフォーム産業新聞調べ） 変更の範囲：会社の定める業務

◆東証プライム上場阪急阪神HDGで安定感◎／フレックス制度有／残業20時間／年休124日／基本土日祝休／直行直帰可能／受注拡大による増員◆ ■採用背景： 同社は2015年に建設業の許可を得て、管理するマンションの修繕工事を主に元請として業務を行っています。管理するマンションの増加に伴う工事需要の高まりに加えて、取り扱える工事内容の拡充を図るため、技術職社員の拡充を目指しています。 ■担当業務： 管理するマンションの点検・修繕計画・見積・工事の各段階に従事いただき、適性を見ながら業務の内容・範囲を定めていく予定です。 【対象物件】関西圏における阪急阪神の「ジオ」マンション含む管理するマンション 【具体的には】 ・建築・調査・診断、改修設計 ・工事予算作成・見積査定 ・管理組合との調整 （マンション管理組合に対して大規模修繕工事実施の提案と合意形成） ・施工管理（安全・品質・工程・予算 等） ・長期修繕計画作成 ・フロント担当者への技術支援 ・その他大規模修繕工事に関する業務全般 ■働き方： 残業時間：平均は20時間／月ですが、繁閑によって変動があります。 出張：阪急沿線の物件のため、宿泊を伴う出張はほぼ発生しません。 夜勤：ほぼ発生しません（昨年度実績は０） 直行直帰：可 休み：年休124日で、基本は土日祝休みです。休日出勤も発生しますが、振休を取得できます。 業務範囲：技術面・見積り業務に集中しやすい環境です。営業はフロント担当が別で在籍しています（技術面での同行が発生することもあります）。 ■組織体制： リニューアル工事グループは計15名（30〜50代）で、うち大規模修繕チームは5名構成です。 ■同社の特徴： 同社は利益追求型ではなく、顧客満足度を優先した組織風土となっております。売上げ等のノルマではなく、お客様の満足度や仕事の過程で社員を評価します。修繕の際の協力会社選定でも、利益追求型にならないように、第三者視点からコスト面、生産面でプレゼンをし、納得いただけるようにします。従業員満足度を大切にする阪急阪神ＨＤＧのため、社員の定着率も高いです。 変更の範囲：会社の定める業務

〜年間休日121日／東証スタンダード上場企業100％子会社／安定性・将来性抜群◎定年を迎えられたベテランの方も歓迎！〜 ■業務概要： 東証スタンダード企業のグループ会社であると当社にて、マンションの大規模修繕工事の計画・施工管理、長期修繕計画の提案・アドバイス業務をお任せいたします。 ■業務内容： 【対象物】分譲マンション 【エリア】関西メイン 【業務】 ・大規模修繕工事の立案・計画 ・マンションの居住者様への説明 ・施工管理業務　など ■はたらく環境について： ＊物件は都内が中心のため、長時間残業や遠方への出張・休日出勤は発生しません。 ＊基本的に現場を巡回いただくため、現場に常駐することはありません(工事案件によっては常駐が発生する可能性あり)。 ＊年休121日(土日祝)／完全週休二日制／残業20〜30h程度。 ＊同業他社からの転職者が多く、会社を良くするための意見やアイデアを出しやすい環境です◎ ■組織構成： 社員9名（管理職含む）が在籍しております。 ＼ご経験や資格を活かし長期就業したい方／ 建築施工管理のご経験や資格を活かしていただきながら、これまではなかなか叶えることが難しかった「家族との時間を大切にしたい」「これまでの経験や資格を活かしてスキルアップしたい」「ワークライフバランスを充実させ、長期的に働きたい」などが叶えられる環境です！ ■社風について： 社員同士で気軽にコミュニケーションを取り合うフラットな風土です。困ったことがあれば親身になって相談にのってくれる方ばかりです◎ ■当社について： 当社は、サンヨーホームズグループが提供する戸建住宅・マンション・アパート・福祉施設など、あらゆる「住まい」における毎日の暮らしを“24時間365日”サポートするサービス提供会社です。 マンション管理はもとより、暮らしの様々なシーンでお客さまのお役に立つサービスを提供します。暮らしの「安心・安全」、快適な最高の人生をお送りいただき、生涯にわたるおつきあいをできるよう、サービスの充実と向上にチャレンジし続けます。 変更の範囲：会社の定める業務

■業務内容 マンション大規模修繕における工事監理をお任せします。 ■具体的には？ ・工事説明会 工事開始にあたって、住民の皆様に対する工事説明会を行います。 基本的には施工業者により説明会を実施し、発注者側（管理組合様、住民の皆様）の立場で、着工後に住民の皆様が後々「聞いてなかった」といった事態が起こらないように工事監理者としてフォローします。 ・工事監理 工事の進捗、各種検査、天候事情などによる工程変更、各種提出書類の確認や指導など、工事の状況をチェックしながら必要な指導や報告を行います。 施工業者と住民の皆様の間に立って、進捗の報告や意見の伝達など、工事がスムーズに進むよう幅広くサポートを行います。 ・完了検査 工事完了後、管理組合の方及び希望者の方と一緒に完了検査を行い、計画通りに工事されているのかを確認します。 ・竣工引き渡し 竣工図書の作成、提出指導を行い、それと同時に工事監理報告書を提出いたします。引渡し時に立会いをして工事は完了となります。 ・案件に関して： 【施工対象】：主に分譲マンション 【受注元】：管理会社等の民間企業 【工期】：4カ月〜1年程度 【エリア】：名古屋近辺 【働き方】：転勤・長期出張は基本発生せず、発生しても基本的に日帰りもしくは一泊二日ほどの出張となります。残業も40時間未満となっております。 ■そもそもマンション大規模修繕の設計コンサルティングってなぜ必要？ マンションの大規模修繕工事・設計監理を行うにあたり、解決しなければいけない問題の一つに、住民の皆様の声をひとつにすることが挙げられます。 多くの住民の皆様の声をひとつにまとめる事は決して容易ではありません。 これからも長く住み続けたいと願っている人もいれば、転売して利益を得たいと考えている人もいます。 それらの想いを大きな声で意見を主張できる人もいれば、考えを胸の内に秘めている人もいます。 皆様のそうした「声」すべてに耳を傾けた上で、皆様が納得できる最善の道をアドバイスし、それらすべてを修繕工事に反映することは決して容易ではありませんが、最適な道をご提案できるのは、これまで多くの実績の中で多くの方と接してきた私たちにしかできない仕事だと自負しております。

〜未経験歓迎／教育体制・上司のサポート体制に自信あり！手に職付けられる／東急Gで福利厚生充実／男性育休取得率約90%／複数事業展開でキャリアUPが叶う◎／東急不動産HDグループ／総合不動産管理のリーディングカンパニー／離職率3％以下で安定就業可能〜 ■業務内容： 当社が管理するマンションの改修工事に関わる業務をお任せ致します。 ・大規模修繕工事、設備工事（給排水・電気等）の見積作成、組合提案〜施工管理 ・管理組合、協力業者等との打ち合わせ、入居者対応 ■キャリアパス： 総合職での採用となるため、将来的にはほかの職種へのチャレンジや、マンション事業部からビル事業部への異動の可能性も有り、幅広く業務のご経験を積むことが可能です。 ＜当社の特徴＞ ◇安心の教育体制 キャリアに応じた段階的な教育研修を行う、企業内大学“東急コミュニティービジネスカレッジ（TCBC）”を設置しています。必須型研修、養成型研修、業別・部門専門研修等を行なっているほか、資格取得支援制度も設け、社員自らの自己啓発意欲に対し援助しています。 ◇充実の福利厚生・安心して長く働ける環境 育休産休（男性取得率約90%）や、保育所利用金の補助制度あり！グループ優待や、出産・入学祝い金など、福利厚生も充実。子育て支援企業として「くるみん」認定、女性活躍推進企業として最高位の「えるぼし」を取得、福利厚生推進企業として「ハタラクエール2024」の表彰を受けております。 ◇大手ならではの幅広いキャリアパス 公営住宅やマンションだけではなくビルや商業施設など多くの物件を扱っています。スキルアップとともに能力や適性、タイミングが合えば幅広いキャリアパスが可能 ◇東急グループで安定性◎／不動産管理のリーディングカンパニー マンション管理・公営住宅管理（PPP）・ビルマネジメント・ライフサポート事業など不動産管理でも幅広い事業を手掛けており、安定した事業基盤のなかで長期就業が可能 変更の範囲：マンション・ビル管理業、工事業に関する業務および一般管理部門業務等