〜資格を活かして上流の提案業務に携われる◎働き方改善したい方へ／元請け×建物管理会社で就業環境改善へ／オーナーへの長期修繕計画提案やバリューアップ提案など〜 ■働く環境 ◎基本的には土日祝休みで、残業は最大30h程と働きやすい環境 ◎現場からの直行直帰も可能、DX導入も積極的に行っており、残業削減をしていく社風も整っています ◎所定労働時間7.5時間、フレックス制度もありメリハリのある働き方が可能 ◎社長のことも「さん付け」で呼ぶ等、風通しの良い社風が特徴 ■業務内容 不動産オーナーに寄り添い、建物価値向上へ向け、主に建物のハード面におけるコンサルティング提案業務を行っていただきます。 コンプライアンスを考慮しながら、提案を行っていただく業務で、専任の営業担当と一緒に業務を進め、技術的な側面からご提案等を行っていただきます。 《担当案件例》 ・オフィスビルや商業施設、学生会館等、多岐にわたります 《具体的な業務内容》 ・建築/修繕の設計監理、コンサルティング業務 　長期修繕計画を作成し資産価値向上をサポートします ・建物劣化診断業務、建築・設備の劣化診断、耐震診断 ・建物リニューアル、改善計画策定 ・デザイン提案、監修 ・内装監理業務 ・省エネ提案、助成金活用支援　等 《組織構成》 ・マネジメントを行う課長を含め7〜9名のチームとなっており、幅広い年代の方が活躍されています。 ■同社の強み １）伊藤忠グループの総合力 　投資家への説明やテナント誘致などあらゆる面において、仕事をスムーズに進めることが可能 2）不動産のトータルサポート 　オフィス・住宅の総合サービスカンパニーとして、日常の管理業務から大規模修繕や資産運用などの企画・戦略まで幅広くサポート 3）技術スタッフの内製化 　管理・工事部門のスタッフと密接な連携を行うことで、高品質なサービスの提案が可能 変更の範囲：会社の定める業務

■業務内容 マンション大規模修繕における工事監理をお任せします。 あくまで発注者である管理組合側での工事監理ですので、現場常駐の施工管理ではありません。 ■50代〜70代の活躍について ・同社では50〜70代のメンバーも多数ご活躍頂いております。 現在、雇用形態は年齢に問わず正社員で、定年制は無しになります。 ※現在制度の見直しをしておりますので、定年制度が設けられる可能性はございますが、もちろん面談などでご自身のご意向（もっと働いていきたい！等）も踏まえてになりますので、ご安心下さい。 ■ご年収について ・入社後数年で1000万円を超えるような方や、入社2年で入社時年収より2〜3倍になったような方もいらっしゃいます。 ・1年ごとに評価が入り、年収は上がっていきやすい環境です。 ・基本的には60歳以降も年収は変わらずキープされ続けます。 ■具体的には？ ・工事説明会 基本的には施工業者により説明会を実施しますが、後々「聞いてなかった」といった事態が起こらないように工事監理者としてフォローします。 ・工事監理 施工業者と住民の皆様の間に立って、進捗の報告や意見の伝達など、工事がスムーズに進むよう幅広くサポート ・完了検査 ・竣工引き渡し ■Ａ−１設計だからこそ働きやすい環境です！ ・残業時間20時間〜多くとも40時間と就業環境◎ ⇒前日に残業した場合は、翌日朝ゆっくり出勤するなど個人ごとフレキシブルに働いて頂く事ができます！ ・お休みなどのスケジュールもご自身で管理して頂きます。 ・長期出張は一切なし！ ■案件に関して： 【施工対象】：主に分譲マンション 【受注元】：管理会社等の民間企業 【工期】：4カ月〜1年程度 【エリア】：九州エリアメイン ■大規模修繕コンサルの需要について ・需要は今後右肩上がりで見込まれており、理由としては大規模修繕は12年に1度のサイクルで必ず発生します。 現存のマンションはもちろんの事、これからますます増え続けるマンション全てがその対象となるため、需要がなくなることはございません。 変更の範囲：会社の定める業務

【平均残業11h／有給取得率80％／全社で月4回のノー残業デーあり／中途入社比率96％】 同社では、瑕疵（かし）保険を中心に、完成保証、工事保険、住宅ローン（フラット35）といった住宅に関する保険や保証商品、金融サービスを提供しています。 ■具体的な業務内容： マンションの管理組合、設計事務所、施工会社、各定型団体（NPO法人、一般社団法人）へ大規模修繕工事瑕疵保険（任意）の販売や提案営業を行います。既存の顧客ルート7割、新規については、3割を目指し開拓していきます。説明会や研修会での説明会の実施、セミナーのブース出展等もあります。担当エリアは、西日本エリアとなります。 ■瑕疵（かし）保険とは： 住宅の基本構造部分に何らかの欠陥や損傷（瑕疵）があった場合、それらの修復費用等を補償するための保険です。2009年10月より完全施行された住宅瑕疵担保履行法により新築住宅を供給する事業者には資力の確保が義務付けられました。 ■課の特徴・魅力： 特定商品のみを扱う専門部隊です。工事会社が加入する保険ですが、ターゲットは幅広くマンションに関わる様々な関係者にアプローチしていきます。そのため、多角的な営業手法を実践しており、それがやりがいでもあります。 また、大規模修繕工事業界関係者の力になり、地域住文化の発展に貢献できます。営業だけでなく、各種セミナー講師、新商品・新サービスの企画/立案することができます。 ■組織ビジョン： 大規模修繕保険事業課は、少人数の専門部署です。営業だけではなく、広告作成、セミナー講師等でも活躍できるオールラウンドプレーヤーで構成される組織を目指していきたいと思います。 ■入社して得られるスキル： 住宅関連の幅広い知識を身に付けやすいです。また、ターゲットが多種多様（工事会社、設計事務所、管理組合、各社団法人）なため、業界全般に広いネットワークを持つことが可能です。 ■評価制度について： 実績評価と行動評価と合わせて評価されます（ボーナスと昇給に反映）。 ■配属組織について： 配属予定先の大規模修繕保険事業課には、7名が在籍しており（営業2名・嘱託3名、事務職2名）、幅広い年齢層で構成されています。 変更の範囲：会社の定める業務

【業務内容】 グループが所有する収益不動産や開発物件（物件開発・店舗開発）の調査や修繕、大規模改修など幅広い業務をご担当いただきます。 【具体的な業務内容】 ■収益物件の修繕や大規模改修等のバリューエンジニアリング ■設計会社、施工業者（外注先）との折衝（入札の実施、見積の査定、清算工事の監理等） ■工事定例会議への参加 ■不動産購入時の建物調査、ＥＲ取得対応等 ■物件資料、調査資料等の作成と管理 ■修繕工事等の発注に関わる社内稟議申請、契約締結業務 【担当者コメント】 同社は、不動産事業を通じて人々の快適な暮らしのために、様々な経験と実績をもとに柔軟な提案をおこない不動産の価値を創造し持続可能なサービスを提供しています。今回、グループが所有する収益不動産や開発物件（物件開発・店舗開発）の調査や修繕、大規模改修など幅広い業務をお任せできる方を募集することとなりました。現場監督、設備関係の経験や建築士や施工管理などの資格も活かせる環境です。同社は、高品質な商品やサービスを通じて、地域社会に活力を提供し、お客様と共にGOODLIFEを創造することを目指しており、それに共感し一緒に会社を盛り上げていただける方を歓迎いたします。

〜創業170年以上のマンション大規模改修の老舗企業／元請け工事高全国トップ10／業績安定！／年休120日／2024年5月からフレックス制導入／働き方改革推進中〜 【業務内容】※変更の範囲：会社の定める業務 集合住宅の大規模改修工事における施工管理業務をお任せいたします。 【具体的な業務】 ・居住者様対応 ・見積書/図面/工程表作成。 ・行政各所への届け出の作成、 ・協力会社や資材の手配及び作業指示、進捗管理等。 ・予算管理。 ■案件規模 (工期:4〜8カ月/金額: 3000万円〜数億円) 集合住宅・外壁塗装・外構建築改修など総合的な分野における改修工事 ■配属先情報 関東支店 60〜70名(うち25〜35名は施工管理職)のメンバーが所属している支店になります。 ■働く環境： 月の残業時間平均は30時間程。勤怠管理システムを導入し、勤務時間の管理をしっかりと行っています。 年間休日は120日と私生活と仕事のバランスを保ちやすい環境です。 2024年5月1日からフレックス制を導入し、社員の皆様が働きやすい環境となるよう取り組みを続けています。 ■キャリアパス 質の高い大規模修繕は、質の高い技術と工程管理が必要です。 技術力の高い職人さん含め関係者との連携を深め、入居者様へも気持ちの良いコミュニケーションスキルと調整力を発揮してください。 ■当社の魅力 ・創業170年以上の老舗企業で、ビル・マンション修繕・改修工事では全国トップ10。 ・集合住宅の大規模改修工事における施工管理業務をお任せいたします。 ・案件規模(工期:4〜8カ月/ 金額 3000万円〜数億円) 集合住宅・外壁塗装・外構建築改修など総合的な分野における改修工事 ・当社の主力事業である「マンション・集合住宅の大規模修繕・改修工事」市場は、1970年代から徐々に形成されてきました。その中で当社は修繕の重要性にいち早く注目し、現在の改修工事需要の多様なニーズに応えられる社内体制作りに取り組んできた為、現在活況を見せている集合住宅の修繕・改修工事案件を元請けとして多数受注しています。 変更の範囲：会社の定める業務

【★働き方抜群★残業10‐20時間程度／20時完全退社の就業規則／平均勤続年数16年】 ■職務内容：【変更の範囲：会社の定める業務】 同社が請け負っている管理マンションの大規模修繕工事等、計画修繕工事の監理技術者として従事していただきます。 維持や修繕に必要な工事の提案、長期修繕計画に基づく見積書作成、施工監理、協力業者の管理・調整を行っていただきます。 ■業務詳細： (1)工事提案：フロント担当（営業）と連携して管理組合・理事会に対し、工事の内容の説明／プレゼンテーション (2)見積書作成：コスト計算、協力業者との工事内容に関する打ち合わせ (3)工事施工管理：工程管理や工事業者への指導など (4)案件規模／工期／担当棟数 ・案件規模：数十万円〜数千万円程度 ・工期：数日〜3，4か月 ・棟数：2〜3棟を担当いただきます。 ■魅力： マンションの修繕工事の為、緊急時を除いて夜遅くまでの作業はなく、休日の工事も基本的にはありません。経験を活かしつつ長期就業できる環境です。お客様の大切な資産であるマンションの資産価値を守るという非常にやりがいのあるお仕事です。また、平均残業時間10‐20時間/月、20時には完全退社への取り組みや勤怠システムを導入しており1分単位で残業代が支給されるなど非常に働きやすい環境が整っている会社です。 ■当社の強み： ・東証スタンダード上場ナイスグループ、50年以上の伝統と68,000戸以上の管理実績から培ってきた信頼と独自の優れたノウハウがあります。 ・小・中規模クラスを中心に大規模クラスまでの幅広い管理実績とノウハウを持つことが強み。建物の規模にかかわらず質の高いサービスの提供に力を入れています。設備においては専門のメンテナンス担当者が漏水等の設備トラブルの一次対応を実施。また、24時間の緊急監視センターを備え、当社社員が一次受付を行うことで状況に応じたスムーズな手配が可能となっています。さらに工事専門部署を備えており、大規模修繕の施工元請も行なっています。 変更の範囲：本文参照

【★働き方抜群★残業10‐20時間程度／20時完全退社の就業規則／平均勤続年数16年】 ■職務内容：【変更の範囲：会社の定める業務】 同社が請け負っている管理マンションの大規模修繕工事等、計画修繕工事の監理技術者として従事していただきます。 維持や修繕に必要な工事の提案、長期修繕計画に基づく見積書作成、施工監理、協力業者の管理・調整を行っていただきます。 ■業務詳細： (1)工事提案：フロント担当（営業）と連携して管理組合・理事会に対し、工事の内容の説明／プレゼンテーション (2)見積書作成：コスト計算、協力業者との工事内容に関する打ち合わせ (3)工事施工管理：工程管理や工事業者への指導など (4)案件規模／工期／担当棟数 ・案件規模：数十万円〜数千万円程度 ・工期：数日〜3，4か月 ・棟数：2〜3棟を担当いただきます。 ■魅力： マンションの修繕工事の為、緊急時を除いて夜遅くまでの作業はなく、休日の工事も基本的にはありません。経験を活かしつつ長期就業できる環境です。お客様の大切な資産であるマンションの資産価値を守るという非常にやりがいのあるお仕事です。また、平均残業時間10‐20時間/月、20時には完全退社への取り組みや勤怠システムを導入しており1分単位で残業代が支給されるなど非常に働きやすい環境が整っている会社です。 ■当社の強み： ・東証スタンダード上場ナイスグループ、50年以上の伝統と68,000戸以上の管理実績から培ってきた信頼と独自の優れたノウハウがあります。 ・小・中規模クラスを中心に大規模クラスまでの幅広い管理実績とノウハウを持つことが強み。建物の規模にかかわらず質の高いサービスの提供に力を入れています。設備においては専門のメンテナンス担当者が漏水等の設備トラブルの一次対応を実施。また、24時間の緊急監視センターを備え、当社社員が一次受付を行うことで状況に応じたスムーズな手配が可能となっています。さらに工事専門部署を備えており、大規模修繕の施工元請も行なっています。 変更の範囲：本文参照

【業務内容】 同社が管理している分譲マンションの修繕工事における施工管理をお任せ致します。担当のマンションを巡回し、建築・設備の点検や修繕すべき箇所を見つけ、修繕提案を実施したり、具体的な修繕工事の企画などを提案して頂きます。また、工事の品質管理や工程管理表や完了報告書などの作成もしていきます。 【具体的な業務内容】 ■建築や設備における工事内容の検討 ■大規模修繕工事の企画・提案 ■工事現場の監理 ■報告書の作成 【担当者コメント】 不動産業界は休みが取りにくいとされていますが、日本ハウズイングでは仕事もプライベートも充実させてほしいという考えのもと、年間休日126日を確保しています。

【業務内容】 同社が管理している分譲マンションの修繕工事における施工管理をお任せ致します。担当のマンションを巡回し、建築・設備の点検や修繕すべき箇所を見つけ、修繕提案を実施したり、具体的な修繕工事の企画などを提案して頂きます。また、工事の品質管理や工程管理表や完了報告書などの作成もしていきます。 【具体的な業務内容】 ■建築や設備における工事内容の検討 ■大規模修繕工事の企画・提案 ■工事現場の監理 ■報告書の作成 【担当者コメント】 不動産業界は休みが取りにくいとされていますが、日本ハウズイングでは仕事もプライベートも充実させてほしいという考えのもと、年間休日126日を確保しています。

★業務未経験・設計実務未経験の方も歓迎／元文系の社員も建築士資格を取得し活躍中！ ■なぜこの業界は今後需要が伸びる？ マンションは外壁や設備の劣化・耐震性を維持するために12年〜15年に1度、大規模修繕を行うことが国のガイドラインにて定められています。 日本では地震大国でありながら築年数が経過したマンションが多く、今後も修繕計画が必要なマンションがどんどん増えていきます。 また、物価の高騰により「新築よりも中古物件」の需要が増加傾向にあるので、資産価値を高めることにもつながる修繕コンサルタントはますます需要増が見込めます。 ■働き方に関して： 同社ではご自身の希望に応じて働き方の選択が可能です。 ワークライフバランス重視の方も稼ぎたい志向の方も個人の考えを尊重し、担当物件数を社長と共に調整致します。 ■業務内容； 建築士の資格を活かして、マンションの修繕における審査診断〜設計・現場監理を行っていただきます。 ・分譲マンションの調査、診断／報告書の作成 ・マンションの管理組合との打ち合わせ（修繕規模、予算など）、修繕プラン作成、設計 ・工事の進捗管理（施工監理） ※営業部隊は別にいます。 　また、工事進捗管理については専任担当も在籍しておりますので、業務の比重としては多くありません。 ■業務詳細： ・設計期間は調査含め1年程度、工期は多くが半年程度になっております。 ・設計といっても図面を描く設計のイメージとは異なります。過去の修繕記録等を参照し、「予算内でどの箇所をどの材料で修繕するか、今回必須で修繕しなければならない箇所はどこか」を整理してプラン作成いただきます。 ・負荷がかからないよう、設計は1人5〜6件のお客様を平行して担当していただきます（管理組合との会議は月1回）。 修繕は分譲マンションがメインとなります。 入社後に学ぶことの出来る環境があるため、実務経験がなくても安心して業務を行っていただくことが出来ます。 ■当社について： 「人のつながり」を大切にした設計事務所として、マンションの「大規模修繕」「設備改修」「耐震診断」等を手掛けています。 関西圏においては、約250以上の管理組合、学校/公共施設とのお付き合いがあり、豊富な工事実績を誇ります。 変更の範囲：会社の定める業務

★業務未経験・設計実務未経験の方も歓迎／元文系の社員も建築士資格を取得し活躍中！ ■なぜこの業界は今後需要が伸びる？ マンションは外壁や設備の劣化・耐震性を維持するために12年〜15年に1度、大規模修繕を行うことが国のガイドラインにて定められています。 日本では地震大国でありながら築年数が経過したマンションが多く、今後も修繕計画が必要なマンションがどんどん増えていきます。 また、物価の高騰により「新築よりも中古物件」の需要が増加傾向にあるので、資産価値を高めることにもつながる修繕コンサルタントはますます需要増が見込めます。 ■働き方に関して： 同社ではご自身の希望に応じて働き方の選択が可能です。 ワークライフバランス重視の方も稼ぎたい志向の方も個人の考えを尊重し、担当物件数を社長と共に調整致します。 ■業務内容； 建築士の資格を活かして、マンションの修繕における審査診断〜設計・現場監理を行っていただきます。 ・分譲マンションの調査、診断／報告書の作成 ・マンションの管理組合との打ち合わせ（修繕規模、予算など）、修繕プラン作成、設計 ・工事の進捗管理（施工監理） ※営業部隊は別にいます。 　また、工事進捗管理については専任担当も在籍しておりますので、業務の比重としては多くありません。 ■業務詳細： ・設計期間は調査含め1年程度、工期は多くが半年程度になっております。 ・設計といっても図面を描く設計のイメージとは異なります。過去の修繕記録等を参照し、「予算内でどの箇所をどの材料で修繕するか、今回必須で修繕しなければならない箇所はどこか」を整理してプラン作成いただきます。 ・負荷がかからないよう、設計は1人5〜6件のお客様を平行して担当していただきます（管理組合との会議は月1回）。 修繕は分譲マンションがメインとなります。 入社後に学ぶことの出来る環境があるため、実務経験がなくても安心して業務を行っていただくことが出来ます。 ■当社について： 「人のつながり」を大切にした設計事務所として、マンションの「大規模修繕」「設備改修」「耐震診断」等を手掛けています。 関西圏においては、約250以上の管理組合、学校/公共施設とのお付き合いがあり、豊富な工事実績を誇ります。 変更の範囲：会社の定める業務

■業務内容：営業が管理組合より受けてきた関西エリアの案件に対し、主に機械器具設置工事の施工管理技術者として、修繕計画の立案〜工事完了まで携わっていただきます。 マンション管理組合の大切な不動産資産を維持・向上して行くため、営業担当・下請け業者と協力し、マンションの維持・修繕・改良工事の企画・提案・施工管理等を行います。 ※提案は未経験でもチームメンバーや上司と共に考えるので心配はありません。 ■業務詳細： ・リニューアル工事提案 ・機械器具調査診断、建物調査診断、報告書作成 ・工事仕様書、見積書作成 ・設計監理、施工管理　など ■組織構成：下記２つに組織が分かれています。 （1）大規模修繕担当：7名(うち女性2名) （2）小規模修繕担当：6名 ※年齢層は20代〜60代まで様々です。 ■同社の強み： （1）伊藤忠グループの総合力…投資家への説明やテナント誘致などあらゆる面において、仕事をスムーズに進めることが可能。 （2）不動産のトータルサポート…オフィス・住宅の総合サービスカンパニーとして、日常の管理業務から大規模修繕や資産運用などの企画・戦略まで幅広くサポート。 （3）技術スタッフの内製化…管理・工事部門のスタッフと密接な連携を行うことで、高品質なサービスの提案が可能。 変更の範囲：会社の定める業務

<プラントの塗装・マンション大規模修繕で国内トップ実績を誇るカシワバラ・コーポレーション／定着率93％／充実した福利厚生> ■業務内容： リピート物件・築年数の高い物件において建物の修繕は当然であり、さらなる豊かさを実現するために大規模修繕工事に併せて「緑化(Green）」のご提案を行って頂きます。植栽等、緑地環境に関わる施工管理を担っていただきます。 ▼具体的には… 植栽をはじめとする造園施工管理業務 ■予算・品質・安全管理 ■施主との打ち合わせ ■資材の選定　　　　　　　　　　　　などなど… ■働き方： ・月の残業時間は20~30ｈ程度です。 ・完全週休2日制 ・有休は入社時に特別有給休暇3日、半年経過後に別途10日付与されます。 ・1時間単位で年次有給利用が可能となっているほかフレックス制度も導入しており、プライベートとお仕事の両立が出来る環境整っております。 ■福利厚生 【正当な評価制度】 人事考課体制を構築！スタッフひとり一人の業務をしっかりと理解し、正当な評価を行っております。 ■募集背景： インフラメンテナンス事業／マンション大規模修繕事業はともに業界トップクラス！ 他にも建築事業・内装リノベーション事業も行っております。 同社は従業員を大切にする会社であり、新卒だけでなく、多くの中途入社の方が在籍しております。社員の定着率は95％と高い数字です 変更の範囲：会社の定める業務

◆◇JR九州のマンション（MJRやSJR）の工事に携われる◇◆ ■業務概要： 当社マンション工事部の一員として主にマンションの大規模修繕工事の監理業務等に携わっていただきます。 ゆくゆくは一級建築士事務所の管理建築士に従事していただたく想定です。 【具体的には】 ◎マンション工事（分譲/賃貸） ■分譲マンション ・当社が管理している分譲マンションを中心に、点検・調査を実施しフロント担当と協力して改修工事を提案 ・大規模修繕工事のコンサルタント（設計・工事監理） ・長期修繕計画書のチェックや定期的な見直し　など ■賃貸マンション、JR九州の社宅・寮 ・点検・調査の結果を元にオーナーへ改修工事を提案 ・大規模修繕工事のコンサルタント（設計・工事監理）　など ※ご経験に応じてその他の業務をご提案させていただく可能性もございます。 ■充実した福利厚生/働きやすい環境で長く働ける 当社はJR九州グループの一員として、安定基盤と充実した福利厚生であなたをお待ちしております。週休2日制（土日祝）で年間休日は122日です。結婚休暇や産休育児休暇など、ライフステージの変化にもバッチリ対応。人間ドック費用補助で健康もサポートします。社員旅行や社内レクリエーションなど楽しい行事も盛り沢山です。 ■組織構成： 福岡を拠点に事務職員含め9名在籍しております。 変更の範囲：会社の定める業務

〜環境◎腰を据えて働けます／残業10〜20時間程度／20時完全退社の就業規則／平均勤続年数16.4年〜 ■業務内容：【変更の範囲：会社の定める業務】 監理技術者として、当社が受託いる管理マンションの大規模修繕工事等、計画修繕工事をお任せします。 維持や修繕に必要な工事の提案、長期修繕計画に基づく見積書作成、施工管理、協力業者の管理・調整を担当します。 ※現場に宿泊することはありません。 ■業務詳細： (1)工事提案：フロント担当（営業）と連携して管理組合・理事会に対し、工事の内容の説明／プレゼンテーション (2)見積書作成：コスト計算、協力業者との工事内容に関する打ち合わせ (3)工事施工管理：工程管理や工事業者への指導など (4)案件規模／工期／担当棟数 ・案件規模：数十万円〜数億円程度 ・工期：数日〜1年 ・棟数：年間数棟を担当します ■ポジションの魅力： ・マンションの修繕工事の為、緊急時を除いて夜遅くまでの作業はなく、休日の工事も基本的にはありません。 ・お客様の大切な資産であるマンションの資産価値を守るという非常にや りがいのあるお仕事です。 ■働く環境： ・平均残業時間10〜20時間/月、20時には完全退社への取り組みや勤怠システムを導入しています。1分単位で残業代が支給されるなど、非常に働きやすい環境が整っています。 ・経験を活かしつつ長期就業できる環境です。 ■当社の強み： ・東証スタンダード上場ナイスグループ、50年以上の伝統と68,000戸以上の管理実績から培ってきた信頼と独自の優れたノウハウがあります。 ・小・中規模クラスを中心に大規模クラスまでの幅広い管理実績とノウハウを持つことが強み。建物の規模にかかわらず質の高いサービスの提供に力を入れています。設備においては専門のメンテナンス担当者が漏水等の設備トラブルの一次対応を実施。また、24時間の緊急監視センターを備え、当社社員が一次受付を行うことで状況に応じたスムーズな手配が可能となっています。さらに工事専門部署を備えており、大規模修繕の施工元請も行なっています。 変更の範囲：本文参照

【未経験歓迎】〜東証スタンダード上場ナイスグループで環境◎腰を据えて働けます／残業10〜20時間程度／20時完全退社の就業規則／平均勤続年数16.4年〜 ■業務内容：【変更の範囲：会社の定める業務】 監理技術者として、当社が受託いる管理マンションの大規模修繕工事等、計画修繕工事をお任せします。 維持や修繕に必要な工事の提案、長期修繕計画に基づく見積書作成、施工管理、協力業者の管理・調整を担当します。 ※現場に宿泊することはありません。 ■業務詳細： (1)工事提案：フロント担当（営業）と連携して管理組合・理事会に対し、工事の内容の説明／プレゼンテーション (2)見積書作成：コスト計算、協力業者との工事内容に関する打ち合わせ (3)工事施工管理：工程管理や工事業者への指導など (4)案件規模／工期／担当棟数 ・案件規模：数十万円〜数億円程度 ・工期：数日〜1年 ・棟数：年間数棟を担当します ■ポジションの魅力： ・マンションの修繕工事の為、緊急時を除いて夜遅くまでの作業はなく、休日の工事も基本的にはありません。 ・お客様の大切な資産であるマンションの資産価値を守るという非常にや りがいのあるお仕事です。 ■働く環境： ・平均残業時間10〜20時間/月、20時には完全退社への取り組みや勤怠システムを導入しています。1分単位で残業代が支給されるなど、非常に働きやすい環境が整っています。 ・経験を活かしつつ長期就業できる環境です。 ■当社の強み： ・東証スタンダード上場ナイスグループ、50年以上の伝統と68,000戸以上の管理実績から培ってきた信頼と独自の優れたノウハウがあります。 ・小・中規模クラスを中心に大規模クラスまでの幅広い管理実績とノウハウを持つことが強み。建物の規模にかかわらず質の高いサービスの提供に力を入れています。設備においては専門のメンテナンス担当者が漏水等の設備トラブルの一次対応を実施。また、24時間の緊急監視センターを備え、当社社員が一次受付を行うことで状況に応じたスムーズな手配が可能となっています。さらに工事専門部署を備えており、大規模修繕の施工元請も行なっています。 変更の範囲：本文参照

■職務内容 賃貸マンションのリフォーム・分譲マンション・ビルの修繕工事における企画設計・コンサルティング業務を行っていただきます。 現場常駐はなく発注者側として、修繕工事の企画設計・コンサルティング・工事監理がメインになります。 ■業務サービス内容 ◇原状回復管理 1. 原状回復工事及び工事監理 2. 模様替え・リフォーム工事全般 3. 上記工事におけるデザインコンサルティング 賃貸建物において、入居者様の多くは新築同様の快適できれいな部屋をお求めです。 当社では入居者様の期待にお応えするべく、新築時と同様の原状回復に努めています。 ◇コンストラクションマネジメント（一級建築士事務所） 1. マンション・ビルの長期修繕計画 2. 大規模改修工事のコンサルティング 3. 大規模改修工事監理 4. 建築基準法による特殊建築物調査報告書作成 オーナー様の大切な建物の美観や機能を長期にわたって維持するため、実績と経験を活かした計画的な修繕を行います。 オーナー様の負担なく計画的な修繕を実施し、最小限の経費で建物を長期維持できるようご提案します。 建物お引き渡し後も技術専門スタッフと協力し、アフターサービス点検を実施し、オーナー様にご報告します。 ◇建築工事 1. ビル・マンションの大規模改修工事 2. 店舗・テナントの新築・改修工事 3. ビル・マンションの設備更新工事 外壁などの塗り替えやタイルの貼り替え、防水工事など大規模な改修工事から、店舗のリフォーム、ビル・マンションの設備更新工事など建築に関わること全般に関わっています。 ■働き方： ・就業場所は大阪本社となりますが、現場常駐はなく、工事監理がメインになります。オフィスワークが8割になります。 ・施工エリアは関西一円となりますが、中国地方・九州・東海・関東など一部出張も発生します。 ・理事会出席のため休日出勤の可能性がございますが、代休取得が可能です。（取得率100%） ・18時にPCが自動シャットダウンされるなど残業時間削減にも取り組んでおり、残業時間は月10〜30時間ほどとなります。 変更の範囲：会社の定める業務

■職務内容 賃貸マンションのリフォーム・分譲マンション・ビルの修繕工事における企画設計・コンサルティング業務を行っていただきます。 現場常駐はなく発注者側として、修繕工事の企画設計・コンサルティング・工事監理がメインになります。 ■業務サービス内容 ◇原状回復管理 1. 原状回復工事及び工事監理 2. 模様替え・リフォーム工事全般 3. 上記工事におけるデザインコンサルティング 賃貸建物において、入居者様の多くは新築同様の快適できれいな部屋をお求めです。 当社では入居者様の期待にお応えするべく、新築時と同様の原状回復に努めています。 ◇コンストラクションマネジメント（一級建築士事務所） 1. マンション・ビルの長期修繕計画 2. 大規模改修工事のコンサルティング 3. 大規模改修工事監理 4. 建築基準法による特殊建築物調査報告書作成 オーナー様の大切な建物の美観や機能を長期にわたって維持するため、実績と経験を活かした計画的な修繕を行います。 オーナー様の負担なく計画的な修繕を実施し、最小限の経費で建物を長期維持できるようご提案します。 建物お引き渡し後も技術専門スタッフと協力し、アフターサービス点検を実施し、オーナー様にご報告します。 ◇建築工事 1. ビル・マンションの大規模改修工事 2. 店舗・テナントの新築・改修工事 3. ビル・マンションの設備更新工事 外壁などの塗り替えやタイルの貼り替え、防水工事など大規模な改修工事から、店舗のリフォーム、ビル・マンションの設備更新工事など建築に関わること全般に関わっています。 ■働き方： ・就業場所は福岡営業所となりますが、現場常駐はなく、工事監理がメインになります。オフィスワークもあります。 ・施工エリアは九州一円となりますが、中国地方・九州・関西・関東など一部出張も発生します。 ・理事会出席のため休日出勤の可能性がございますが、代休取得が可能です。（取得率100%） ・18時にPCが自動シャットダウンされるなど残業時間削減にも取り組んでおり、残業時間は月10〜30時間ほどとなります。 変更の範囲：会社の定める業務

■職務内容 賃貸マンションのリフォーム・分譲マンション・ビルの修繕工事における企画設計・コンサルティング業務を行っていただきます。 現場常駐はなく発注者側として、修繕工事の企画設計・コンサルティング・工事監理がメインになります。 ■業務サービス内容 ◇原状回復管理 1. 原状回復工事及び工事監理 2. 模様替え・リフォーム工事全般 3. 上記工事におけるデザインコンサルティング 賃貸建物において、入居者様の多くは新築同様の快適できれいな部屋をお求めです。 当社では入居者様の期待にお応えするべく、新築時と同様の原状回復に努めています。 ◇コンストラクションマネジメント（一級建築士事務所） 1. マンション・ビルの長期修繕計画 2. 大規模改修工事のコンサルティング 3. 大規模改修工事監理 4. 建築基準法による特殊建築物調査報告書作成 オーナー様の大切な建物の美観や機能を長期にわたって維持するため、実績と経験を活かした計画的な修繕を行います。 オーナー様の負担なく計画的な修繕を実施し、最小限の経費で建物を長期維持できるようご提案します。 建物お引き渡し後も技術専門スタッフと協力し、アフターサービス点検を実施し、オーナー様にご報告します。 ◇建築工事 1. ビル・マンションの大規模改修工事 2. 店舗・テナントの新築・改修工事 3. ビル・マンションの設備更新工事 外壁などの塗り替えやタイルの貼り替え、防水工事など大規模な改修工事から、店舗のリフォーム、ビル・マンションの設備更新工事など建築に関わること全般に関わっています。 ■働き方： ・就業場所は広島営業所となりますが、現場常駐はなく、工事監理がメインになります。オフィスワークが8割になります。 ・施工エリアは中国地方一円となりますが、九州・関西・関東など一部出張も発生します。 ・理事会出席のため休日出勤の可能性がございますが、代休取得が可能です。（取得率100%） ・18時にPCが自動シャットダウンされるなど残業時間削減にも取り組んでおり、残業時間は月10〜30時間ほどとなります。 変更の範囲：会社の定める業務

■職務内容 賃貸マンションのリフォーム・分譲マンション・ビルの修繕工事における企画設計・コンサルティング業務を行っていただきます。 現場常駐はなく発注者側として、修繕工事の企画設計・コンサルティング・工事監理がメインになります。 ■業務サービス内容 ◇原状回復管理 1. 原状回復工事及び工事監理 2. 模様替え・リフォーム工事全般 3. 上記工事におけるデザインコンサルティング 賃貸建物において、入居者様の多くは新築同様の快適できれいな部屋をお求めです。 当社では入居者様の期待にお応えするべく、新築時と同様の原状回復に努めています。 ◇コンストラクションマネジメント（一級建築士事務所） 1. マンション・ビルの長期修繕計画 2. 大規模改修工事のコンサルティング 3. 大規模改修工事監理 4. 建築基準法による特殊建築物調査報告書作成 オーナー様の大切な建物の美観や機能を長期にわたって維持するため、実績と経験を活かした計画的な修繕を行います。 オーナー様の負担なく計画的な修繕を実施し、最小限の経費で建物を長期維持できるようご提案します。 建物お引き渡し後も技術専門スタッフと協力し、アフターサービス点検を実施し、オーナー様にご報告します。 ◇建築工事 1. ビル・マンションの大規模改修工事 2. 店舗・テナントの新築・改修工事 3. ビル・マンションの設備更新工事 外壁などの塗り替えやタイルの貼り替え、防水工事など大規模な改修工事から、店舗のリフォーム、ビル・マンションの設備更新工事など建築に関わること全般に関わっています。 ■働き方： ・就業場所は大阪本社となりますが、現場常駐はなく、工事監理がメインになります。オフィスワークが8割になります。 ・施工エリアは関西一円となりますが、中国地方・九州・東海・関東など一部出張も発生します。 ・理事会出席のため休日出勤の可能性がございますが、代休取得が可能です。（取得率100%） ・18時にPCが自動シャットダウンされるなど残業時間削減にも取り組んでおり、残業時間は月10〜30時間ほどとなります。 変更の範囲：会社の定める業務

~業界トップの安定性と技術力／プライベートを充実させやすい働き方◎／残業20h程度／早朝・夜勤工事なし／転勤なし／トップメーカーとしての誇りを持ってエンドユーザーに近い立場で仕事ができる◎~ ■職務内容： マンションの修繕工事に係る建築施工管理業務をご担当いただきます。 親会社の長谷工が施工した物件が主となりますが、一部グループ会社の物件の施工管理も実施いただきます。 ■業務詳細： ＜大規模修繕＞ 分譲マンションの大規模修繕に伴う外壁改修／外構改修／エントランスホールの改修などの施工管理業務（平均工期：5〜6ヶ月） ＜内装(リフォーム)＞ 1室全体の総合リフォームに伴う施工管理業務(平均工期：1ヶ月程度) ■働き方について： ・施工現場は通勤を配慮した上で決定致します。 ・公共交通機関を使用し現場への直行直帰メインとなります。 ・月に1~2回程度支店にて事務処理や会議等に出席頂く事があります。 ・居住者様の生活を尊重し早朝や夜間は作業を行いません（夕方に作業終了） ・事務作業は現場内または近隣の仮設事務所にて行います。 ■就業環境： ・年間休日130日／土日祝日休み ・平均残業20h程度／平均退社は18時 ・早朝／夜間工事は原則発生しません ・転勤なし（ご希望の勤務地を考慮の上、配属を決定） ・19時30分にPC自動シャットダウン ・離職率5％程度 ■当社について 新築マンションの施工実績業界NO.1の長谷工グループの一員として、豊富な実績と確かな技術力、優れたノウハウを保有するマンション大規模修繕会社です。築30年を超える老朽化マンションは年々増加しており、グループ内でも新築分譲マンションと並ぶ新たな中核事業と位置づけ、さらなる飛躍を目指しています。業界で唯一、コーポレートの技術研究所を保有し、グループの研究機関としてマンションに関するあらゆる基礎研究・技術開発・技術および製品の検証を行っています。 ＜当社およびグループの実績（2024年）＞ 【新築マンション施工実績】約70万戸　★業界1位★ 【マンション管理受託総戸数】約42万戸　★業界トップクラス★ 【修繕工事実績】　約84万戸　★業界トップクラス★ 変更の範囲：会社の定める業務

〜東証プライム上場の新日本建設グループ／年間休日127日／自社グループ会社の修繕のみ／東京・千葉・埼玉エリア担当で転勤なし／完全週休2日制／月残業20時間前後〜 ▼業務内容： 新日本建設グループ（自社保有）のマンションの大規模修繕現場監理をお任せいたします。 ※変更の範囲：会社の定める業務 ▼詳細内容： ・見積書、提案書作成、共力会社（施工会社）の選定 ・顧客への提案、受注促進 ・受注した工事の工事監理 ・大規模修繕工事における工事監理業務（週2〜3回程度の現場巡回、現場代理人との打ち合わせ、顧客への進捗報告） ・工事説明会の実施 ※案件エリア：東京・千葉・埼玉（親会社の開発案件が東京を中心にあります） ※基本は会社に出社し、必要な際に各現場に向かいます。 ▼魅力： 【働きやすい就業環境】 年間休日127日、完全週休2日制（土日祝）、月残業20時間前後、直行直帰可能で働きやすい環境です。土日に管理組合への提案でご出社いただくことがあります。土日出勤の場合には必ず代休を取得いただきます。 【物件が東京・千葉・埼玉エリアで通勤負担が少ない】 物件が東京・千葉・埼玉のため、出張は基本的にはございません。駅から近いマンション（徒歩8分以内）が中心で交通の便が良い物件が多く、通勤負担が少ないです。 ▼同社の特徴： ・新日本建設株式会社（東証プライム市場）の関連会社です。新日本建設グループは、ディベロッパー〜建設、不動産管理まで一貫して行っていることで、高い利益率を実現しており、直近も売上、経常利益共に増収、増益を続けています。親会社新日本建設は東京、千葉を中心に約260棟、13,000戸超の分譲マンション実績があります。首都圏分譲マンションランキングでトップクラスの実績を誇り、年間15〜20棟程の新築分譲マンションを建設しています。長くお客様に満足してもらうため、今回のポジションの増員を図っています。

【転勤・出張無し／手厚いキャリアアップ支援制度／練馬区案件を中心に扱う地域密着型ゼネコン／黒字・無借金経営を続けており、自己資本比率も85%の安定した経営基盤】 ■業務内容： マンションの大規模修繕工事の施工管理をお任せします。 ■業務詳細： 施工管理・安全管理・近隣住民との折衝・現場での工務的な後方支援など ※現場からの直行直帰となります。 ■組織構成： 20名弱の社員が在籍しています。（25〜68歳） ■当社の魅力： ◎【転勤なし・残業時間月40時間程度・高い給与水準】 同社は練馬区を中心とする地域密着型元請けゼネコンとして確固たる地位を築いています。黒字・無借金経営を続けており、自己資本比率も85%の安定した経営基盤です。そのため、賞与も基本的には6か月以上の支給実績がございます。 また、同社は東京練馬区を拠点として事業を展開しているため、転勤は一切ありません。現場も練馬区から通える範囲で、直行直帰が可能です。リニューアル工事事業部に関しては、残業は月40時間程度で、同業界と比較すると働きやすい環境となっております。 ◎【黒字・無借金経営を続ける安定経営】 事業を行う上で最も重要なのは「持続可能性」であり、不況下でも事業を継続できることであると考えています。本業に専念してきた結果、同社は無借金経営かつ自己資本比率は85％を超える高い水準を維持しており、年間の工事費は全額現金で賄っております。 ◎【育成制度】 当社では「技術社員育成成長計画」に基づき、入社後8年ほどで作業所運営管理ができるようにキャリアアップ支援制度を整えております。「作業所配属時教育のしくみ」に基づいて、事前、配属中、終了時に個別面談し能力向上を図り、社員一人一人のスキルアップの援助に力を入れております。 ◎【資格取得支援制度有】 専門学校と提携して、施工管理技士・建築士の資格援助（一部費用を負担する）を行っております。 また在職中に1級施工管理技士の資格を取得した場合、100万円が支給されます。 ◎【裁量権を持って働ける】 中小企業であるため大手企業に比べると仕事の裁量権があり、建物の隅々まで理解し施工に一気通貫して携わることができます。施工管理のプロとして市場価値を高められる職場環境や育成制度が整っております。

〜創業120年！マンション修繕のリーディング企業／無借金経営・自己資本比率59.8%の安定経営◎／子育て支援、進学支援など長く働ける福利厚生が充実◎豊富な研修体制で中途社員の定着率95％！〜 ■担当業務： 当社の施工管理として、マンションの資産価値低下を防ぐための総合大規模修繕工事の施工管理業務をお任せします。毎年3万戸以上の修繕実績があり、業界では国内トップクラスの実績を持っております。 ■業務詳細： 設計通りに施工されているかといった品質管理/ 進捗管理/ コスト管理を行います。新築工事とは異なり「人が住みながら」行う工事となるため、住人様との調整や報告等もをお任せいたします。 ■就業環境： ・年間休日112日 ・土日祝日休み（4週7休※4週に1回土曜出勤有り） ※休日出勤の可能はございますが、振休や残業手当支給は徹底しています。 ・平均残業：20時間／月 ・夜勤なし（居住者がいるため、原則17時以降の工事はございません） ・充実の福利厚生（進学補助や子育て手当など） ■入社後のキャリアパス（教育体制）について： 新卒、中途でキャリアにハンデはなく、多数の中途入社メンバーにご活躍頂いております。教育体制も充実しており、資格取得の補助が多数（受験料、テキスト料支給、合格祝い金等）です。実際に新卒の方は4年で7割の方が1級の資格を取得できています。 ■当社について 当社は創業120年の歴史を持つ老舗企業です。業界トップクラスの実績を持つリーディングカンパニーとして、今後も建造物の老朽化が進む日本において継続的に需要な見込まれるマンション大規模修繕を主に安定した事業展開を行っております。また現在は無借金経営、自己資本比率も59.8%と強力な財務体質を活かした経営を行っており、今後も安定的な成長を見込んでおります。 変更の範囲：会社の定める業務

■職務内容： 当社が管理する住友不動産の分譲マンション等の大規模修繕工事につき、管理組合様への技術的助言・サポートや工事監理を行っていただきます。 2024年秋に新規発足した部署です。 （１）工事提案 ・改修箇所の劣化診断、調査報告書の作成（外壁・屋上・バルコニー・鉄部等） ・数量表・仕様書を作成し、修繕工事の計画書・見積書作成 ・管理組合への工事提案 ・施工業者の選定・発注コンサルタント （２）工事監理 ・工事監理 ※原則、現場常駐はありません ・完了確認（現場確認、完了報告書作成・報告） （３）品質管理 ・各現場の巡回、品質チェック （４）安全管理 ・工事中物件を巡回して、安全面でのチェック・指導 ・指摘事項の是正確認 ■やりがい ・大規模修繕工事は概ね12〜15年毎に実施されるため、実施年度・計画・検討時期を把握し、時間をかけて丁寧に顧客との関係性を築くことが可能です。お客様にとって大切なお住まいで今まで通りに快適・安全にお過ごしいただくため、お客様のご要望をしっかりお聞きし、工事に反映させることによって、お客様の思いに応えていく、やりがいのあるお仕事です。 ■働きやすい環境： ・管理組合へのご説明やご提案の為、休日出勤の場合がありますが、必ず平日に振替を取得いただきます。また休日出勤でも5時間勤務すれば、まる一日分の振替休日が取れる制度となっております。 ※休日出勤した場合の振替休日取得率は93％（2024年1月〜12月実績、代休含む） ・技術スタッフの残業は月平均20時間程度なので、ワークライフバランス重視の方にも適した環境です。 ・中途採用の社員が9割なので、馴染みやすい環境です。 ・新築工事とは異なり修繕工事は景気に左右されず安定して活躍できる環境です。 ■当社の特徴： 管理対象は10世帯前後の小規模マンションから2,000世帯を超える高層タワー型マンション、好立地で一部屋数億円にも及ぶ超高級マンション等、多岐に渡ります。多様なマンションの資産価値の維持・向上に携われるのは、住友不動産グループの管理会社である当社だからこそ。住友不動産は新築分譲マンション供給戸数全国トップクラスを誇っており、当社の管理に対する需要は年々増加し、安定性も抜群です。 変更の範囲：会社の定める業務