【業務内容】 開発業務用地（ワンルーム向け）の物件仕入れから、自社物件「RELIA」の開発企画をお願いします。施工管理や現場工事に強いチームメンバーがいますので、用地仕入れと物件の企画開発に集中できる環境です。メインは東京23区内、横浜、川崎のエリアになり、取引先となる不動産会社や地主、銀行と関係を築きながら、情報収集を行い、現地調査、価格交渉などの後、契約締結までお願いします。仕入れの条件緩和や物件企画について、代表に直接相談しながら業務を進められるスピード感を持ってお仕事していただけます。 【具体的な業務内容】 ■土地・物件情報入手のための営業活動、クロージング ■仕入れた情報（土地・物件）の状況、権利関係、周辺、マーケット調査 ■売買交渉、売買契約、立ち退き交渉 ■収益不動産（１棟・区分マンション・ビルなど）の仕入 ★公平な評価1棟毎の成約でインセンティブが発生。年齢や経験に左右されることなく、明確に基準があることもやりがいです。インセンティブの制度構築などの提案も可能です。 【担当者コメント】 同社は、競争環境の激しい投資用ワンルームマンションの業界において、成長を続けて、2006年に創業し、創業当初は他社物件を取り扱いながら、確かな営業力で着実に業績をあげていきました。 今ではNITOHのオリジナルマンションブランド「RELIA（リライア）」シリーズを展開しており自社で仕入れ、販売、管理の機能を一貫して持つ体制を築いています。管理戸数1665件、空室件数0件、入居率100％です。※2023年05月01日現在 【同社の事業内容】 ・マンションの企画、開発、販売、管理 ・マンションのリノベーション ・賃貸仲介業 ・売買仲介/住宅販売/売却相談/査定 ・区分マンションリノベーション販売事業 現在、積極的に事業展開をしており、将来的なビジョンは、年間500戸の開発チームの構築です。今年度は年間150戸の物件開発がミッションとなります。 【働きやすい環境を用意します】 結婚や出産、育児、介護など、社員にもさまざまな節目があります。そんな場面でも安心して働き、長く活躍してもらえるよう環境を整えていくことが、会社の務めです。この数年で休日休暇を整備し、残業や休日出勤の削減ないし代休などを徹底するとともに、時短勤務や産休・育休といった制度の運用を推進してきました。社内研修や資格取得支援のように、社員の成長を促進する取り組みも積極的に行っています。 【福利厚生・オフィス環境】 社員同士の距離がものすごく近く、困ったことなどは必ず助けてもらえるかんきょうです。外部研修などもあり人間としての成長が望める環境です。職場もきれいで備品なども不備があれば、すぐに取り寄せてもらえます。PCなども最新のものに変更でき、効率第一の考えの元で行動するので職場内スピード感は早いです。掃除などは当番制になっており定期的に行っています。

≪自動車ショールームやビル、RC造の高級注文住宅などデザインと精度にこだわった案件／上場企業100％子会社／事業好調による増員採用≫ ■募集背景： 直近5年間増収増益と大きく数字を伸ばし続けております。今後さらに様々な建築に挑戦するための体制強化として、増員採用をいたします。 ■業務内容： 東京・名古屋・大阪を中心に「商業建築・不動産開発・高級注文住宅」の企画・設計・施工を行う総合建設会社です。RC造やS造をメインに建築現場における施工管理をお任せします。 ≪具体的には≫ ・現地調査 ・施工準備（施工図・工程スケジュール・見積書作成、職人手配 など） ・工程・安全・品質・原価・現場環境の管理、報告書作成 など ・現場定例打合せ ・竣工検査・引渡し立会い ≪手掛ける建物≫ ＊国内外の自動車メーカーショールーム／オフィス・テナントビル／分譲・賃貸マンション／店舗・ショップ／高級注文住宅（RC造・重量鉄骨造・混構造・木造） ≪特徴≫ ・年間で1〜2棟程をご担当いただきます ・案件によりますが1〜2名で担当する案件が多いです ・1物件に常駐する体制なので集中して取り組みやすいです ・ご自身の裁量次第で直行直帰や早上がりも可能です ・特徴的な商業施設や高級注文住宅など、デザイン性の高い建築に携わることができます。毎回、建物ごとにデザインや施工手順が異なったりなど難しさもありますが、その分飽きることなく新鮮な気持ちで案件に取り組むことができます。 ≪出張≫ 名古屋市周辺がメインのため日帰り直行直帰です。 ■職場の環境： ≪組織構成≫ 施工管理は13名(40代〜60代)が在籍しています。名古屋支店には7名在籍。 ≪働き方≫ 経験やスキルに合わせて物件を担当していただきます。各専門技術者・協力業者さん達とは施工チーム体制が構築されておりますので、安心して取り組めます。お互いが持つ様々な情報や知識・技術を共有しながら一つの建物を創り上げています。 ■モデル年収： ・入社2年目 30歳／年収590万円（各種手当+決算賞与） ・入社6年目 35歳／年収680万円（各種手当+決算賞与） ・入社12年目 42歳／年収830万円（各種手当+決算賞与） 変更の範囲：会社の定める業務

◇年収900〜1200万／将来の役職候補／日本有数の総合不動産デベロッパーを経理部門から支える重要ポジション◇ ■概要： グループの事業規模拡大に伴う、決算業務取り纏めや監査法人対応をお任せします。 将来的には住友不動産の会計税務スペシャリストとして管理職になり、経理部門をリードして頂ける方を募集しております。 現状では新卒総合職を経理部門に増員する予定はなく、ご入社頂く方々には将来のポストを担って頂く予定です。 ■具体的な業務： ・単体決算・連結決算の数値取り纏め ・計算書類、四半期報告書及び有価証券報告書の作成 ・監査法人からの問い合わせ対応、決算開示内容の協議 ・新リース会計等、会計制度改正対応 ・日常経理業務における事業部門・関連会社との調整 ・および、上記に関わる業務改善全般 ※将来的には、税務申告書作成や税務調査対応など税務寄りの業務を経験頂くことも可能です。 ■組織体制： 会計士資格を持つ課長の元、複数名の担当者で業務にあたっております。 ■社員の活躍事例： （1）税理士有資格者、42才(入社12年目、総合職、係長、年収1,480万円以上)、元税理士法人(入社時年収600万円) ⇒会計・経理の日常業務の責任者として約50名程度の部下を持っている。 （2）税理士有資格者、36才(入社3年目、技能職、年収850万円)、元事業会社経理(入社時年収700万円) ⇒グループ会社全ての税務申告を一手に引き受け活躍中。 ■成長ステップ： 担当者→主任→係長と役職が上がるにつれて、より会社の中心的な業務を担っていただきます。 ■当社の強み： 【安定性】東証プライム上場企業は1,600社以上ありますが、当社の経常利益は2,500億円を超えており、上位に入っています。 【収益基盤】主力のビル賃貸は東京に230棟以上。分譲マンションは全国規模で業界トップクラスの供給戸数を誇ります。大手デベロッパーの知名度、総合力、商品力は他社と比べても自信があります。 変更の範囲：会社の定める業務

【高度なデータ分析サービスの提供企業／Best Data Scientist Award受賞企業／残業時間20時間以下／土日祝休み】 ■業務内容： データサイエンティストとして、様々なデータ分析プロジェクトをご担当いただきます。高度なデータサイエンスと機械学習エンジニアリングを駆使して、お客様のビジネス課題を解決へと導いていただきます。 ■具体的な業務内容： ＜データ分析＞ SASやDatabricksなどの分析環境を活用し、データの加工から分析、そして結果の可視化まで、一連のデータ分析業務を行います。また、ヒアリングを通じて、お客様が抱えるビジネス課題を特定し、課題解決に向けた分析を企画・設計・提案します。 ＜モデルの構築・運用（MLOps）＞ 私たちは、分析設計から実装・開発、運用まで、一貫したサービスを提供しています。さらに、モデルの実験管理、学習・デプロイの自動化、パフォーマンス監視などを導入することで、継続的な改善を実現するMLOpsソリューションも提供しています。 ＜人材育成への貢献＞ 電気通信大学の「データアントレプレナーフェロープログラム」に参画するほか、東京科学大学では非常勤講師としてテキストマイニングやLLMの講義を担当するなど、高度なデータ関連人材の育成にも力を入れています。 ■実際の案件事例： 製薬：営業チャネルの実施回数最適化、マーケティング活動の効果検証 医療：有害事象、合併症の要因分析 保険：保険の不正請求検知 銀行：ローン需要予測とターゲティング最適化 通信：架電業務におけるコンタクト率の向上 不動産：賃貸マンションにおける適正賃料の予測 ■配属先について： 男女比9:1で、年齢構成は20〜30代が9割を占めています。 ■別枠の必須条件のほか、下記該当する方歓迎： ・データ分析または機械学習モデルの開発・運用に関する実務経験 ・不揃いなデータや生データを整理し、分析可能な状態へ加工や整備した経験 ・チームやプロジェクトの中心的な役割を担い、成功に導いた経験 ・顧客や事業部門のビジネス課題を特定し、データ活用による解決策を提案、実行した経験

【上流工程★「無駄な残業・隠れ残業」させません！外部設計事務所の管理担当（自身で図面を書くことはありません）◆世田谷区・目黒区・渋谷区をメインに展開投資用マンションディベロッパー】 ■業務内容： 自社開発投資用新築RC造マンション【GranDuo】シリーズの設計業務を委託している外部設計事務所の管理をお任せします。 ・外部設計事務所の管理 ・プロジェクトのスケジュール管理 ・図面のチェック ・検査立ち合い ・その他、付随する業務 ※当社の施工物件は、RC造の3〜12階建て投資用マンションであり、平均工期は8〜12ヶ月です。 ※世田谷・目黒・渋谷の「城南3区」で、安定した引き渡し実績を誇っています。 ■ポジションの特徴・魅力 ・自社で設計施工をしているので、現場で不明な点があっても直接担当者に確認でき、スムーズに問題を解決できます。 ・PCの業務時間管理をしており、事前に申請し上長承認が無い場合は20時で強制シャットダウンされるので「無駄な残業」「隠れ残業」はさせません！ ・残業は月平均20時間ほどです。 ・定年は65歳ですが、70歳まで勤務可能となる再雇用制度＆経験・資格により75歳まで働けるキャリア社員制度を設けています。 ■同社の特徴・魅力： 同社は入居者の「住みたい」とオーナーの「持ち続けたい」を満たすデザインと居住性を両立させた「 投資用新築一棟RCマンション」を、人が集まる東京の「 城南３区 (世田谷区・目黒区・渋谷区)」を中心に、全ての工程を自社で完結させる「ワンストップサービス」で企画・開発し、お客様に提供してきました。マンションオーナーにとって、常に入居需要があり、長期的に安定した収益が得られる投資用不動産であり、入居者にとって、快適で過ごしやすく、安心して住みやすい賃貸マンションを開発するために、入居者視点にこだわるモノづくりの会社です。私たちのビジネスを通じて、ご縁があって出会った全ての人々のライフスタイルを豊かにするお手伝いをしています。 ■福利厚生 こども手当／健康促進手当（非喫煙者に月額2万円支給）／借り上げ社宅制度（自社管理物件入居の場合、会社が一律5万円を負担）／退職金制度（勤続1年以上）／社員食堂（1食310円）／ベネフィット・ワン（各種割引サービス） 変更の範囲：会社の定める業務

【創業以来30,000世帯以上の住居や商業施設に貢献/リピート率95％を誇る九州の有名企業】 ■業務内容： 不動産管理会社向けの法人営業として、大規模改修工事の受注や法定定期や法定改善工事、小修繕案件工事に関する営業をお願いします。キーマンへのアプローチを行い多くの賃貸物件管理を行う管理会社のお困りごとを解決しながら関係性構築を行い、困ったら連絡がくる関係性を目指して、受注へとつなげていただきます。 日々の業務としては、既存顧客の深耕と併せて新規開拓も行いながら、メンテナンス工事の代行等日々のお困りごとを解消していくことで関係性と信頼を獲得し、信頼を得ることにより大規模改修やリノベーション等大きな受注を目指します。 ご入社後は事業責任者が営業同席やクロージングを手厚くフォローする教育体制があります。営業活動や施工に関するサポート体制がチーム体制で整っているため、営業活動に集中できる環境も整っています。 ■同社の魅力： ・取引数年間5000件以上の実績を保有。独自の体制にて依頼から施工完了までスピーディに対応することが強みです。また、24時間受付・24時間緊急対応により安心した建物管理のサポートができることも特徴です。設立以来、200件以上もの公共工事を手掛けてきた実績を保有。品質管理を徹底し、高品質な建物建築工事を提供しています。 ・小規模の施工(水道のパッキン交換・補修等)から、大規模の施工(店舗補修、外部コンバージョンやリノベーション)まで、豊富な経験・実績と蓄積したノウハウで、税務・法務・建築に関するコンサルティングの双方向からサポートしています。 「Hozenall」「Hozen all」つまり「保全の全てを網羅する」企業として、快適で安心できる建物環境を目指し、日々進化し続けの想いを込めての社名です。 福岡県を中心に新築・改修工事のほか、メンテナンスやリフォーム、資材販売に至るまでトータルに実施しており、創業以来30,000世帯以上の住居や商業施設、医療施設に携わってきました。 ・現在東京に2店舗、広島に1店舗、支店を展開しておりますが、今後はさらに支店を増やしていく予定です。事業拡大を共に進めてくださる方を募集しております。 変更の範囲：会社の定める業務

〜転勤・出張無し／定年後も条件変動なし／オフィスビル・ホテル・倉庫施設等幅広く携われる／現場常駐無し／産育休制度有〜 ★会社の魅力★ （1）横山産業 (生コン業界埼玉県トップシェア)グループの完全子会社で、安定した経営基盤です！ （2）大手ゼネコン出身者・有資格者多数活躍中！ （3）完成工事高前年比150％(前期完成工事売上高約20億円) の成長企業！ ■職務詳細： 賃貸マンション(RC造)・オフィスビル、ホテル、物流施設等の設備施工担当を担って頂きます。（サブコンの監理の為常駐無し） 主に横山産業株式会社の不動産事業で展開する5~14数階建て程度のRCマンション案件等を担当していただきます。 ・エリア：東京都内(主に城東/城北エリア)を中心に首都圏エリアを担当していただきます。 ・案件金額：3億~15億円程度 ・工期：1年~2年 配属現場は首都圏のみ。出張・転勤もありません◎ 今後は大手デベロッパー案件の受注見込みもあり、将来の幹部候補として会社を支えてくれる社員を増員します。 ■配属エリア（例）： 板橋区／足立区／墨田区／葛飾区／横浜市／川崎区 ※受注案件により異なる（居住地をもとに要相談） すべての現場に、最寄駅から徒歩10分圏内の現場事務所あり。 もちろん現場へ直行直帰OK！ ■組織構成：設備部は2名で構成されています。 ■会社の魅力点： 月残業は平均で見ても5時間以内でワークライフバランスが整った会社です 代表の清野社長をはじめ、現場が逼迫をする様な案件の取り方をしておりません 品質の高さ、安全管理の徹底が何より重要しており、適正な工期設定で利益率10％を保持できる交渉・調整をしておりますので、安心して現場に向き合う事ができます ■会社の雰囲気 ： 大手ゼネコン出身者・有資格者多数。20〜60代まで幅広く活躍しています。一人ひとりの強みを活かしたプロ集団のため、スキルアップを求める方にもおすすめです！また「社員のための会社にしたい！」という社長の想いから、働きやすい環境づくり、福利厚生も強化中。資格取得もバックアップします。。 変更の範囲：無

■業務内容： 当社は、マンション・戸建住宅をはじめ、オフィスや店舗等のリノベーションおよび内装工事を幅広く手がけております。本ポジションでは、設計分野のスペシャリストとして、受注案件における設計業務全般をご担当いただきます。 ■業務詳細： ・デザインの実現化：デザイナーの意図を汲み取り、法規・構造面を考慮しながら実現可能な設計に落とし込む。 ・実施設計：施工可能な図面の作成（壁厚、補強、配管ルートなど設計） ・法規対応：建築確認申請や各種条例チェック ・施工監理：施工会社との打ち合わせ、現場との調整、問題発生時の解決 ・施主・関係者調整：技術的な説明、予算や工期の調整 ■ポジションの魅力： ・住宅はもちろん、リゾート施設やテーマパークなど、幅広い分野の設計に携わることができます。評価は成果・実力を重視しており、公平な評価を行っています。 ・年間休日数や給与条件の見直しを積極的に進めており、ワークライフバランスを大切にした働き方が可能です。一部リモートワークの導入や資格取得支援制度など、長く安心して働ける環境の整備にも注力しています。 ■当社について： 当社は、戸建住宅やマンション、店舗、オフィスビルなどを対象に、「リノベーション事業」「原状回復事業」「店舗内装・工場・倉庫の改修事業」などを幅広く手がけています。 社内人員の約8割を施工管理職が占めており、多様な案件に対応できる高い技術力に加え、東京・千葉・仙台・神奈川に拠点を構えることで広域のニーズに応えられる体制が評価され、受注件数は年々増加しています。 また、機動力の高さも当社の強みのひとつであり、農業事業やコワーキングスペース運営、不動産関連事業など、新規分野へのチャレンジも積極的に行っています。受注案件は、リノベーション工事が年間80〜100件、賃貸物件の原状回復工事が毎月約130件、店舗や工場の内装工事が年間約20件と、年間500件以上の施工実績を有しています。 今後は、事業の多角化や海外展開を進める15カ年計画を掲げ、グループ全体で年商100億円を目指すなど、さらなる成長に向けて歩みを加速させています。 変更の範囲：会社の定める業務

【木造以外の設計にも挑戦可能／男女とも育休復帰率100％/1時間単位の有給取得や復職後の時短勤務など柔軟な働き方が可能！】　 ■業務内容： ・営業と連携し、お客様の理想の住まいを“ゼロからカタチにする”ポジションです。 ◇営業同行でのヒアリング ◇プランニング・プレゼンテーション ◇契約後の詳細打ち合わせ ◇各種図面作成・修正 ◇現場監督への図面引継ぎ、進行確認 ・お客様と最初から最後まで関わり、意匠設計としての裁量と達成感が大きい仕事です。 ■業務特徴： （1） 木造だけじゃない。鉄骨・RC・耐火木造まで、構造の枠を超えて設計できる！ ・意匠設計者がキャリアの中で壁に感じやすいのが「扱える構造の幅」。 同社なら、「木造（2階建て〜複雑形状まで）/鉄骨造/RC造/耐火木造/地下室/屋上付き住宅/木造4〜5階建て」など構造・工法に縛られず、設計者として確実にスキルアップが可能です。 （2） 宿泊施設・賃貸住宅・マンションなど“住宅以外”にも挑戦可能 ・東京23区を中心に、幅広い建物の設計に関われます。「住宅で培った経験を活かしつつ、もう一段成長したい」そんな建築士にとって、これ以上ないフィールドです。 （3） 新築 × リフォーム × 不動産のワンストップ体制で、提案の幅が広い 一つの会社で多角的に住宅事業を展開しているため「新築以外の選択肢も提示できる」「家づくりの最適解を自由に提案できる」“営業都合でなく、本当に良いと思う住まいを提案できる設計”が叶います。 （4） 働きやすさが他社とレベル違い｜1時間単位の有給取得OK ★年間休日120日 ★残業20H前後 ★育休復帰率100％（男女とも） ★復職後の時短勤務もしやすい ★1時間単位の有給取得が可能 ★リフレッシュ休暇あり ★資格支援あり（建築士・施工管理など） ・30〜50代が「キャリアと家庭の両立」を実現しやすい環境です。 （5） 30〜40代中心。設計・営業・工事が1:1:1の理想のバランス ・図面が現場に反映されやすい ・意匠が孤立しない ・部門間の風通しがよく、相談しやすい “設計が会社のど真ん中にいる” 感覚があります。 変更の範囲：本文参照

〜プライム市場上場の不動産リーディングカンパニー「レオパレス21」／研修・育成体制・資格支援制度充実◎／給与改定・ベースアップ実施〜 構造改革を実行し、今まさに再成長フェーズに入った当社の財務経理担当者として、下記業務に従事いただきます。 ■業務内容： ・経理仕訳起票業務（月次、四半期、年次決算） ・会計論点に関する検討、経理処理相談対応業務（財務経理部内・他部署） ・経理課員指導、レビュー業務 ・監査法人対応業務 ・関連部署との連携（主計課・税務課） ・経理業務フローの改善・業務効率化推進 ★入社後は経理課員の指導を中心に経理課業務を担当いただきますが、ゆくゆくは財務経理部の一員として子会社の会計や連結決算、税務へのチャレンジをすることも可能でございます。 ■教育体制： 入社後はOJTや研修を通じて実務スキルを段階的に習得可能。資格取得支援制度も充実しています。 ■就業環境： 残業月20h程度、年休123日（＋計画年休5日）・土日祝休み、有給取得率80.5%と働きやすい環境が整っています。 男女ともに産休育休実績も多数あり、定着率は90%以上となっています。　※レオパレス本体離職率：7.5% 残業削減・業務負担軽減の為、Web契約の推進などIT化を進めており、経産省が定める「DX認定業者」として認められています。 ■想定されるキャリアパス： 経理のスペシャリストとして専門性を高めつつ、係長やマネージャーなど管理職への昇格も目指せます。経営や事業企画など、幅広いキャリア形成も可能です。 ■企業の特徴/魅力： プライム市場上場企業として安定した経営基盤を持ち、斬新な発想で新規事業の創出に積極的。社員一人ひとりの成長とワークライフバランスを重視した企業風土が根付いています。 ■当社について： ◎売上高4000億円超・従業員約4000名規模の東証プライム上場企業 ◎全国55万室の賃貸住宅を提供する業界トップクラスのパイオニア ◎「健康経営優良法人」に9年連続で認定 ◎厚生労働大臣より「プラチナくるみん」に認定 ◎ハタラクエール（福利厚生表彰・認証制度）にて「福利厚生推進法人」に3年連続で認証 ◎東京都「心のバリアフリー」好事例企業に認定 変更の範囲：会社の定める業務

〜プライム市場上場の不動産リーディングカンパニー「レオパレス21」／土日祝休み／寮・社宅あり／福利厚生充実／退職金制度あり／年間休日123日〜 人事領域で様々なポジションにて採用を進めております。可能性のあるポジションとしては（キャリア採用課、人材開発課、戦略人事推進課）となります。※人事部内で将来的なジョブローテーションもございます。 【配属予定先の主な業務内容】 ・キャリア採用課：各組織の採用における戦略立案、採用予算策定、中途採用における手法選定、エージェントとの連携、採用面接実 施等 ・人材開発課：社員が働きやすい環境を推進するため、教育・研修体系の整備、運用等 ・戦略人事推進課：人事等級制度および人事評価制度に関わる設計/保守/運用等 ＜当ポジションの魅力＞ 弊社の人事業務全般の業務に携われるので、裁量を持って人事業務を行なうことができます。 ■キャリアパス： 当社は年功序列ではなく実力主義で、若いうちから最前線で活躍できるチャンスがあります。年に2回実施される人事評価によって、30代前半のうちに管理職に登用される社員もいます。 ■働き方： ・全社的に残業を推奨しておらず働きやすい環境が整っております。 ・私有車通勤可能　※条件を満たせばガソリン代一部支給 ・風通しが良く、下請けとも関係良好、社内の先輩は教育的で質問もしやすい環境です。 ・入社後ギャップ等の悩みを感じたらすぐに相談ができる定着支援ツールを導入し、中途入社者へのフォロー体制を確立。 ■当社について： ◎売上高4000億円超・従業員約4000名規模の東証プライム上場企業 ◎全国55万室の賃貸住宅を提供する業界トップクラスのパイオニア ◎「健康経営優良法人」に9年連続で認定 ◎厚生労働大臣より「プラチナくるみん」に認定 ◎ハタラクエール（福利厚生表彰・認証制度）にて「福利厚生推進法人」に3年連続で認証 ◎東京都「心のバリアフリー」好事例企業に認定 ■魅力ポイント： ・2期連続のベースアップ実施！ ・全社平均時間外労働時間：16.4h ・レオパレス本体離職率：7.5% ・年次有給取得率：82% 変更の範囲：会社の定める業務

【勝どき常駐／専有部対応／三名体制／夜勤なし／調整業務中心】 入居者からのご相談を受け、内容整理から修繕手配、完了確認までをつなぐ役割です。日々の暮らしの中で発生する困りごとに寄り添いながら、関係者と連携して解決へ導きます。 ■業務内容 東京都中央区・勝どきにあるタワーマンションに常駐し、専有部に関する不具合や要望の一次対応を担当します。 入居者からの連絡を電話または直接受け付け、内容を整理したうえで対応方針を判断します。 軽微な不具合については状況確認を行い、対応が必要な場合は協力業者へ修繕を手配。進捗や完了状況を確認します。対応内容は社内ルールに沿って記録・事務処理を行います。 【具体的には】 ・入居者からのご連絡受付（設備の不具合／小修繕の相談／各種要望 など） ・内容を整理し、優先度や対応方法を判断 ・協力会社への修繕・工事の依頼、訪問日時の調整 ・対応状況や作業の進み具合の確認、完了までのフォロー ・対応履歴や工事内容の入力・管理などの事務処理 ・入居者・協力会社・社内担当との連携・調整 共用部は別の担当者がいるため、専有部の対応になります。さまざまなお問い合わせに対し、その都度内容を整理しながら、落ち着いて段取りよく対応していきます。 ■業務の魅力 ・入居者の暮らしに関わる相談窓口として「頼られる立場」で働ける ・一つひとつの対応を通じて、安心して住み続けられる環境づくりに関われる ・決まった作業だけでなく、日々変化のあるやり取りの中でメリハリを持って働ける ・周囲と連携しながら進めるため、一人で抱え込まずに業務に取り組める ■働く環境 ・三名のシフト体制で、常に複数名が在席する運用 ・不明点はその場で確認しながら進められる体制 ・事務所はマンション1階のインフォメーションセンター内（コンシェルジュ併設） ・入居者との距離が近く、状況を把握しやすい環境 ・専有部と共用部で役割が分かれており、業務が整理されている ■働き方 ・業務時間外の問い合わせはコールセンターが対応 ・夜間対応や宿直はなし ・土日祝は輪番で出勤 ■企業魅力 住友商事100％出資。分譲・賃貸・管理・リフォームまで住宅事業を一体で展開し、安定した基盤と長年の実績を持つ不動産会社です。 変更の範囲：会社の定める業務

シノケングループの中核を担う事業会社「シノケンプロデュース」にて、デザイナーズアパートの用地仕入営業をお任せします。 ■業務内容： ・不動産仲介会社へのTELアポ、訪問、情報収集 ・現地調査（広さ、エリア、相場金額、周辺・近隣状況） ・役所調査（都市計画、関連法規等） ・設計セクションと連携して企画検証 ・グループ会社である管理専門会社へ賃料相場の調査依頼 ・土地買付の申請、社内稟議手配 ・契約調整（契約書面やスケジュール調整） ・引渡し前の確認業務（契約条件の進捗状況確認） ・引渡業務 ・設計、工事セクションへの引継ぎ業務 ・その他、事務業務 上記の業務を「仕入営業」「調査担当」「業務推進（営業事務）」の3部門で分担して用地買付をおこなっていきます。 ■20代の若手社員が活躍中！ 当社の用地仕入営業職の社員のうち約60％が20代の若手社員です。経験を積んだ先輩社員が手厚くサポートし、若いうちから継続して結果を出している社員が多いのが当社の特徴の一つ。同年代の社員が多く、互いに協力しながら成長できる環境が整っています。 ■用地仕入の「楽しさ」と「やりがい」！ 将来の不安を抱えるお客様に優良な投資用物件を提供するのに必要なのは「立地選定」。好立地の土地情報は、すぐに売れてしまうことがほとんどなので、土地情報を誰よりも早く入手し購入することが必要不可欠です。たくさんの取引業者とコミュニケーションを取りながら、好立地の土地情報を入手し、土地を購入できたときの楽しさはやりがいを感じることができ、自分自身で情報を取得した土地にアパートが建つ嬉しさや、将来不安の解消のために当社のアパート経営をお選び頂いたお客様が喜んでいらっしゃる場に立ち会えた時の感慨深さは唯一無二のものです。 ■実績とスピード！ 当社の物件は築20年以上の物件も含めて、入居率約99％（2023年12月末時点）を誇ります。シノケングループがアパート開発をおこなうのは首都圏（東京・神奈川・千葉）、関西圏（大阪・京都・神戸）、仙台、名古屋、福岡という賃貸ニーズが高い5大都市かつ駅徒歩10分圏内の土地を購入します。これにより竣工したアパートは通勤・通学の利便性が高く、住みやすい人気の物件となり、高い入居率を維持している「実績」があります。 変更の範囲：会社の定める業務