■土地有効活用の営業職■ 『土地活用を考えているオーナー様』と『施設の展開に最適な候補地(土地)を探す事業者』をつなぐ営業です。未経験でも、数億円規模のプロジェクトを担えます。 当社は、土地活用の提案・設計・施工・アフターフォローまで一貫したサービスを提供し、業界に先駆けて保育園や老人ホームなど社会福祉施設の建築を基軸とした土地有効活用提案を行なってまいりました。当社の営業は『土地オーナー様』と『事業用地を探している事業者』の両者の利益に繋がる提案を行ないます。仲介や売買などの一般的な不動産業務と比較しますと、多くの利害関係者との出会いがあります。 業務に携わりながら提案力や人脈構築力が身につき磨かれます。提案の規模や内容によっては社長自ら営業に同行し、経営者目線での営業ノウハウも学べます。成長意欲の高い社員が多く、互いに学び、競い、励まし合いながら成長できます。 ■主な仕事の流れ■ 【1】事業者ニーズの発掘 医療・介護・保育の事業者からのオーダーや営業によるニーズの掘り起こしがスタート地点。 「大阪市で介護施設を開設したい」といったご要望を伺い、用地探しを始めます。 【2】土地オーナー様への提案 当社で蓄積した土地オーナー様のリストや、新たに探し出した土地情報をもとに土地オーナ ー様へ、児童施設や高齢者施設である社会福祉施設での土地活用をご提案。1日30〜 50件ほどの電話や訪問をし、月5〜10件ほどの商談を得るイメージです。 【3】土地オーナー様と商談 土地オーナー様は、その土地に対して課題があったり、資産運用面で様々な不安を抱えて います。事業内容、地域社会からの必要性、収益シミュレーション、資金調達方法などを ご説明。入社後しばらくの間は、商談のキッカケ作りが主な業務となり、先輩社員と二人 三脚で案件に取り組んでまいります。 【4】設計・施工・施設の完成へ 土地オーナー様と事業者の条件がマッチしたら契約となります。契約後は、設計・施工部門 が中心となり施設設計→施設建設に移行。営業は並行して、関係者とのやり取りや建設 用地の近隣住民への説明対応など担当します。施設の竣工→引渡しまで技術部門と伴走 します。土地オーナー様・事業者・地域の全てに喜んでいただける仕事です。 変更の範囲：無

≪一社駅徒歩5分／年休127日・完全週休2日制で働き方◎／個人ノルマなし・チームワークを重視した社風≫ ■業務内容： モデルルームや物件にご来場されたお客様に対し、分譲マンションや戸建住宅の商品説明から引渡しまで、トータルに担当いただきます。 ≪具体的には≫ 入社後は先輩社員の同行から始め、広告やパンフレット、ポスティング等様々な方法で集客をし、分譲マンションや戸建住宅のモデルルームにて接客を行います。建売物件の販売から、ゆくゆくは分譲マンション・戸建・店舗の用地仕入から企画販売、契約、決済までの一連の業務もお任せしたいと考えています。 ≪目標≫ チームでの目標や個人での目標はありますが減給を伴うノルマなどはありません。個人目標を達成した場合は賞与に反映がされます。 ■配属組織： 20〜50代の合計6名が在籍しています。平均年齢は30歳ほどの若い組織です。同社はガツガツ数字を追いかけるよりも、お客様一人一人に向き合った営業を行う社員が多いです。「やってみい」という意見に対しても否定せず、背中を押してくれる上司の存在があり、安心して仕事と向き合える環境です。 ■業務の魅力： (1)住まいに関する領域を網羅的に対応している当社。商品ありきの営業ではなく、お客様の立場になり、お困り事に対して幅広い提案をすることができます。 (2)建売以外にも、売買仲介、賃貸マンションや注文住宅・店舗の建築、賃貸住宅の総合管理など、様々な不動産・建築知識、経験を積むことができます。 (3)上記内容を一つの会社でやっています。各担当部署間の壁は低く、常にお客様の情報の共有をしながら【チーム】として成果の最大化を目指しています。 (4)目標はチームで割り振って設定されるため、個人はもちろんチームでの達成を目指していただきます。成果は賞与に反映される仕組みとなっているため、毎月の給与に大きな変動はありません。 ■当社の特徴： 株式会社ユニホーはグループ会社９社で構成されるZENホールディングスの一員であり、連結売上は700億円以上、従業員2000名を超えるグループの中核企業といういう位置付けです。当社は住宅の開発から管理まで、「住まいを通じて顧客と一生の付き合いをしていく」という理念のもと、事業展開をしています。

〜プライム上場／創業46年＆11年連続業界シェア1位／ニトリと資本・業務提携〜 ＼こんな方はぜひご応募ください／ ・専門性を深めたい・市場価値を高めたい方 ・成果がきちんと評価される環境で働きたい方 ・早期キャリアアップを叶えたい方（早い方は入社1年後には店舗マネージャーに） 「20代が選ぶ成長できる企業」2位の当社にて、中古住宅の買取、リフォーム・商品化、販売を行う営業職をお任せします。全て一気通貫で関われることが魅力です。 ■業務の流れ： 1）物件調査＆仕入れ 自社サイトへの問合せや、不動産仲介会社から案内いただいた案件などが買取対象になります。テレアポ等の新規開拓はなく、毎月約7-8件内覧し、約1件が契約成立となります。 (2)リフォーム企画 パートナー工務店・チームと相談しながら、ターゲットに合う安心で住みやすい家を企画します。リフォーム工事は、パートナー工務店へ依頼し、完成まで進捗確認を行います。 (3)販売 新しく生まれ変わった住宅の魅力をHPや販売会社を通して公開します。毎月約4-5件の問合せへ対応し、約1件が契約成立となります。単価は1000万円〜3000万円（平均1500万円）ほどで、個人で中古住宅を購入してリフォームするよりも、トータルでの販売価格はお安く提供できていると自負しております。 ■研修： 週に1回全国の営業が集まるテレビ会議があり、良い事例や市場の共有を行い、ノウハウを蓄積することができます。 ■働き方 ： 残業月19h、完休2日（水曜日、隔週火曜日＋他２日フリーシフトで取得）で、土日祝の希望休取得も可能です。夏期休暇、冬期休暇、慶弔休暇だけでなく、結婚出産お祝い休暇、ステップアップ休暇など特別休暇も充実しています。 ■給与： 安定した固定給のほか、毎月販売インセンティブを、四半期ごとに目標達成インセンティブを支給しています。 ■当社について ： 中古住宅の買取件数で11年連続、販売件数で8年連続NO.1企業です。2016年に経産省の『先進的なリフォーム事業者表彰』で経済産業大臣賞を受賞。政府の新成長戦略で中古住宅売買市場を4兆円から8兆円に倍増させる目標が掲げられ、空き家問題解決による地方創生や、地域への貢献が可能です。 変更の範囲：会社の定める業務

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