〜柔軟な働き方が可能！／成果に応じた報酬制度／東証プライム上場、タワーマンションやホテル等も手掛ける総合不動産デベロッパーで事業安定◎〜 ■業務概要： 木造新築戸建住宅（軸組工法、枠組壁工法)の品質管理、コスト管理、工程管理、安全管理、顧客対応等をお任せします。 【変更の範囲：会社の定める業務】 ■仕事詳細： ・施工計画の策定、職人の手配、材料の調達 ・工事監理、品質管理、工程管理、安全管理、 原価管理、技術的な指導。顧客への定期連絡 ・工期は約４ヵ月、一人6〜8棟を担当。着工準備からお引渡しまで工事全般を担当します。 ※施工管理業務に専念できます。 着工前のICなどの顧客打合せや確認申請業務やアフターメンテナンス業務は兼務しません。(但し、引渡し後1回目の定期点検は行います。地方拠点の場合は一部兼務の可能性あります。) ■半期の面談について： 半期に1回の面談時に業務量の調整を行うことができます。 例えば今年は親御様の介護や、お子様が生まれるからなどの理由で、担当棟数を3〜5棟まで減らし、ご家族やプライム上場の時間を大切にする。 逆に今年はお子様が大学へ進学されるからなどの理由で、稼ぎたいということであれば、担当棟数を増やし、報奨金で稼げるという選択肢もございます。 ■働き方について： スマホアプリの活用やPC20時強制シャットダウン、夏季有給休暇は9連休を奨励するなど、会社の制度として働き方への取り組みを行っております。 残業45時間を超えることはほとんどありません。(平均残業時間34時間)。 万が一45時間を超えそうな場合は、上長との面談を実施し、45時間以内に収まるように調整をしています。 休日は水日祝ですが、休日出勤の場合は振休の100%取得や半休等で柔軟に対しております。 ■業界では珍しい「固定給＋報酬金制度」の採用／高年収が可能です： 半期で8棟程度以上から報奨金の支給がございます。多数の社員が報奨金を獲得しており、平均は半期で120万の報奨金の支給があります。棟数カウントは、50坪以上の場合は2棟分計算、坪数は小さくても高難易度であれば1.5棟計算などをして、しっかりと報奨金が支給されるよう考慮しております。 変更の範囲：本文参照

【月残業30時間程度／東レグループと同水準の福利厚生／就業環境改善で入社される方多数／中途採用者の定着率は88％】 ■募集背景： 現状は共同住宅が6割で非住宅が4割という構成で、共同住宅の割合が増えているのは、入札案件が増えている点や施工実績からのリピートでの案件が増えている為です。今後は、工場・倉庫やビル、ホテル等の非住宅案件の拡大も行い更なる事業拡大を目指しております。 ■業務内容： 建築施工計画担当として、ご活躍いただきます。 ■具体的には： ・営業案件の施工計画の立案 及び 仮設計画、工程表の作成 ・入札案件の施工計画提案書の作成 ・設計段階でのコスト改善 及び 品質確保の為の提案 ・施工発注が必要な工事の業者選定 ・施工BIM作図による施工シミュレーション（未経験の場合は指導します） ■案件： ◎共同住宅（大手デベロッパー賃貸・分譲マンション、自社開発分譲マンション等）が案件の6割、オフィスビルや工場、ホテルなどが4割です。新築案件の割合が多いです。 ◎案件規模については新築工事では5億円〜20億円前後がメインです。 ◎工期は1年〜2年程度（工事費が30億超で工期3年以上の大規模案件も増えてきています） ■入社後の流れ： 最初の施工計画業務に関しては当社に慣れて頂く為、検討を一緒に行い業務フローを理解して頂きます。施工管理のみの経験の場合でも、建築施工計画（工務課）業務の内容について丁寧に指導しますので、ご安心ください。豊富な施工管理経験による現場での検討経験があれば、十分に対応可能な業務です。 ■働き方 ・完全週休2日制です。 ・平常月の月の残業時間は30時間程度ですが、業務スピードの向上により短縮は可能です。 ・施工BIMの導入や、外注業者の有効活用によって働き方改革を進めております。 ■当社について 当社は、建物の企画・設計・施工からアフターフォローまでを行う総合建設事業(ゼネコン)とマーケティング活動から用地開発・企画・供給までを手掛ける総合不動産事業（ディベロッパー）のふたつの機能を備えた建設の全プロセスを担える企業です。更に経営、税務相談、事業経営分析、金融機関の紹介、斡旋といったコンサルティング機能も同時に備えており、幅広いお客様の要望を実現できる企業です。 変更の範囲：会社の定める業務

■業務職について： 転勤はできないけれど、一般事務職ではもの足りない。営業職の様な数字を追いかける仕事からはキャリアチェンジしたい。ただ、不動産業界で責任と裁量をもって仕事をしたい。そんな方にぴったりの働き方が住友不動産の「業務職」です。総合職と一般職の中間のような位置づけにあります。 ■業務内容： 分譲マンション事業において、市場調査やマーケット調査の業務をご担当頂く方を採用します。配属となる企画管理部は総勢60名ほどが在籍しており、予算管理だけではなく、業務遂行におけるコンプライアンス、人員の管理、調査業務など様々な役割を担っています。今回採用するポジションの具体的な業務は以下の通りです。業務は一人だけにお任せするわけではなく、業務職・総合職と一緒に従事頂きます。 ■具体的な業務 ・当社、他社物件のデータ収集・分析・用地買収検討物件の面積、売値等の現地調査 ・マンションマーケットの資料作成更新（売値、商品構成　等） ・既買物件の売値の検討 ※仕事内容は、会社の指定する業務に変更することがあります。 ■配属部署： 住宅分譲事業本部…「より良い社会資産を創造し、それを後世に残していく」というコンセプトのもとに首都圏、近畿圏をはじめとした大都市圏を中心に新築・分譲マンション事業を展開しています。スケールの大きな物件を手がけ、その土地のランドマークとなる物件も多く存在しています。 ■求人の魅力： (1)転勤もなく、若手総合職と同等の主体的な仕事を任せてくれる環境で勤務することが可能です。 (2)土日祝休み、残業20時間程度、充実した福利厚生の中で働くことが可能です。 (3)入社時は契約社員スタートとなりますが、正社員への登用も可能です。実際に正社員へ登用されている社員も多数おります。 ■同社の魅力： （1）安定性：東証プライム上場企業というのは、2,000社以上ありますが、当社の経常利益は2,000億円を超えており、上位50位以内に入っています。 （2）収益基盤：主力のビル賃貸は東京No.1の230棟。分譲マンションは全国規模で業界トップクラスの供給戸数を誇ります。リフォーム新規客売上で圧倒的No.1、マンションリフォームは8年連続全国売上No.1。大手デベロッパーの知名度、総合力、商品力は他社と比べても自信があります。 変更の範囲：会社の定める業務

〜柔軟な働き方が可能！／成果に応じた報酬制度／東証プライム上場、タワーマンションやホテル等も手掛ける総合不動産デベロッパーで事業安定◎〜 ■業務概要： 木造新築戸建住宅（軸組工法、枠組壁工法)の品質管理、コスト管理、工程管理、安全管理、顧客対応等をお任せします。 ■仕事詳細： ・施工計画の策定、職人の手配、材料の調達 ・工事監理、品質管理、工程管理、安全管理、 原価管理、技術的な指導。顧客への定期連絡 ・工期は約４ヵ月、一人6〜8棟を担当。着工準備からお引渡しまで工事全般を担当します。 ※施工管理業務に専念できます。 着工前のICなどの顧客打合せや確認申請業務やアフターメンテナンス業務は兼務しません。(但し、引渡し後1回目の定期点検は行います。地方拠点の場合は一部兼務の可能性あります。) ■半期の面談について： 半期に1回の面談時に業務量の調整を行うことができます。 例えば今年は親御様の介護や、お子様が生まれるからなどの理由で、担当棟数を3〜5棟まで減らし、ご家族やプライム上場の時間を大切にする。 逆に今年はお子様が大学へ進学されるからなどの理由で、稼ぎたいということであれば、担当棟数を増やし、報奨金で稼げるという選択肢もございます。 ■働き方について： ・スマホアプリの活用やPC20時強制シャットダウン ・夏季有給休暇は9連休を奨励 ・残業45時間を超えることはほとんどありません。(平均残業時間34時間)。 万が一45時間を超えそうな場合は、上長との面談を実施し、45時間以内に収まるように調整をしています。 ・休日は水日祝 休日出勤の場合は振休の100%取得や半休等で柔軟に対しております。 ■業界では珍しい「固定給＋報酬金制度」の採用／高年収が可能です： 半期で8棟程度以上から報奨金の支給。 多数の社員が報奨金を獲得しており、 ※半期平均報奨金120万。 ※棟数カウントは、50坪以上の場合は2棟分計算、坪数は小さくても高難易度であれば1.5棟計算などをして、しっかりと報奨金が支給されるよう考慮しております。 ※モデル年収 960万円／30代後半：月給41万7000円(同上)＋報奨金460万円 820万円／30代前半：月給41万7000円(同上)＋報奨金320万円 変更の範囲：会社の定める業務

【派遣社員⇒挑戦歓迎／元請案件／栗田工業Gで安定基盤／<環境改善に関心のある方歓迎>土壌汚染対策のプロフェッショナル集団／完全週休２日(土日祝)／年休124日／所定労働7.5h／残業30h程／福利厚生充実】 ■職務内容 大手製造業や土地開発を検討している大手企業、デベロッパー、信託銀行等の事業用不動産に係る土壌汚染問題に対して、対策工事の施工管理をお任せします。環境関連事業に興味がある方にご活躍頂ける環境です。 ■業務詳細 ◇土壌汚染対策工事の施工現場管理〜報告書作成をメインに、業務に関わる行政折衝、協力会社折衝、技術研究などをお任せします。1つの担当現場に集中できる環境です。 ◇顧客のニーズを正確に把握する為、初動から営業部隊や調査部隊とチームを組んで問題解決に当たる事も多いです。 ◇汚染物質を敷地外へ流出させないような「封じ込め」、汚染土を掘削除去後に清浄土で埋め戻しする「掘削除去」など、課題に応じて最適な汚染対策技術を提供できる強みがあります。 ■組織構成 20代の若手から、40・50代まで幅広い社員が活躍しています。 グループ内の出向者や中途入社がほとんどで、土壌汚染関連業務未経験の社員も多数在籍しています。 ■教育体制 土木施工管理経験が未経験の方でも、OJTとして先輩社員の補助業務から始めることができます。 自己申告制度や、昇格面談も1年に1回実施があり、キャリア形成を深められる環境です。 ■働き方 ◇完全週休２日(土日祝)／年休124日 ◇実働7.5H／残業月30H程 ◇出張：全国対応のため、担当案件により生じますが、出張/宿泊手当の支給がありその分稼げる環境です。 ◇在宅制度有 ■福利厚生 ・健保や互助会加入、住宅手当、退職金制度などの福利厚生は、親会社と同様に充実しています。 ・資格取得支援制度：業務上有用な国家資格については社内勉強会や受験関連費用、資格更新費用等の支給があります。 ■当社の特徴 受注が増加傾向となる中での増員採用であり、法に基づく土壌調査などの実務は継続需要が見込まれる市場です。親会社の栗田工業の土壌部門と事業統合を行い、グループ一体で事業基盤の厚みを増すとともに、『土』を軸としたサステイナブルな事業基盤の拡大を目指し取り組みを続けております。 変更の範囲：会社の定める業務

〜業界未経験者歓迎／配属地は希望を考慮／建設業時価総額一位／完全週休二日制／年間休日123日／福利厚生充実〜 社会に貢献する事業用建築物をトータルプロデュースしている建築事業部にて、法人企業、団体様などに、課題解決やビジネスチャンス拡大の為の事業用建物（物流施設、医療・介護施設、事務所、工場等）の建築をご提案していただきます。 ＜詳細＞ ・探客、お客様への提案、受注活動、社内でのプロジェクトマネジメント・竣工後の引き渡し、お客様への定期的なアフターフォロー等 ・基本的には新規営業がメインとなります。DMの送付や、テレアポ、セミナー参加企業へのご提案等アプローチ方法は多岐にわたります。自身にあったスタイルで業務を行っていただく事が可能です。 ・案件規模は大小ありますが、受注まで至るまで早くて１年、中には５年程かかるケースもあります。半期に一棟受注を目標とし、顧客と関係構築をしながらプロジェクトを推進いただきます。 ■同社の強み： 同社では自社の鉄骨工場を保持しており、一気通貫して自社内で顧客の要望に応えることが可能です。単なるゼネコンとしてではなく、社名に【工業】とあるように、メーカーとしての機能も兼ね備えており、これまでの豊富な実績、建設業時価総額一位等、自身をもって顧客にご提案出来る環境が整っております。 ■特徴： ・建築事業部では、法人の顧客が求める事業用建築物を建設するゼネコン(総合建設業)要素と、物流施設や大型複合施設の開発を行うデベロッパー(不動産開発事業)要素の2つで構成されております。 ・物流施設、医療・介護施設、事務所、生産工場、食品製造施設等の建築で豊富な実績があり、海外へも事業展開しております。顧客のビジネスをインフラからサポート出来る非常にやりがいの大きな業務です。 ■全国総合職モデル年収： （1）一般職社員　年収617万円 （2）主任　　　　年収704万円 （3）管理職候補　年収775万円 ※残業30時間、賞与約8.85ヵ月の場合のモデル年収となります。 ※（1）~（2）は最短で３年で昇格していただくことが可能です。 ■就業環境： 業界最大手としてコンプライアンスを遵守するために、高い基準での就業管理体制を取り、ワークライフバランスに力を入れています。育児休業最長3年、子の出生1人につき100万円支給等

〜業界未経験者歓迎／配属地は希望を考慮／建設業時価総額一位／完全週休二日制／年間休日123日／福利厚生充実〜 社会に貢献する事業用建築物をトータルプロデュースしている建築事業部にて、法人企業、団体様などに、課題解決やビジネスチャンス拡大の為の事業用建物（物流施設、医療・介護施設、事務所、工場等）の建築をご提案していただきます。 ＜詳細＞ ・探客、お客様への提案、受注活動、社内でのプロジェクトマネジメント・竣工後の引き渡し、お客様への定期的なアフターフォロー等 ・基本的には新規営業がメインとなります。DMの送付や、テレアポ、セミナー参加企業へのご提案等アプローチ方法は多岐にわたります。自身にあったスタイルで業務を行っていただく事が可能です。 ・案件規模は大小ありますが、受注まで至るまで早くて１年、中には５年程かかるケースもあります。半期に一棟受注を目標とし、顧客と関係構築をしながらプロジェクトを推進いただきます。 ■同社の強み： 同社では自社の鉄骨工場を保持しており、一気通貫して自社内で顧客の要望に応えることが可能です。単なるゼネコンとしてではなく、社名に【工業】とあるように、メーカーとしての機能も兼ね備えており、これまでの豊富な実績、建設業時価総額一位等、自身をもって顧客にご提案出来る環境が整っております。 ■特徴： ・建築事業部では、法人の顧客が求める事業用建築物を建設するゼネコン(総合建設業)要素と、物流施設や大型複合施設の開発を行うデベロッパー(不動産開発事業)要素の2つで構成されております。 ・物流施設、医療・介護施設、事務所、生産工場、食品製造施設等の建築で豊富な実績があり、海外へも事業展開しております。顧客のビジネスをインフラからサポート出来る非常にやりがいの大きな業務です。 ■全国総合職モデル年収： （1）一般職社員　年収617万円 （2）主任　　　　年収704万円 （3）管理職候補　年収775万円 ※残業30時間、賞与約8.85ヵ月の場合のモデル年収となります。 ※（1）~（2）は最短で３年で昇格していただくことが可能です。 ■就業環境： 業界最大手としてコンプライアンスを遵守するために、高い基準での就業管理体制を取り、ワークライフバランスに力を入れています。育児休業最長3年、子の出生1人につき100万円支給等

〜業界未経験者歓迎／配属地は希望を考慮／建設業時価総額一位／完全週休二日制／年間休日123日／福利厚生充実〜 社会に貢献する事業用建築物をトータルプロデュースしている建築事業部にて、法人企業、団体様などに、課題解決やビジネスチャンス拡大の為の事業用建物（物流施設、医療・介護施設、事務所、工場等）の建築をご提案していただきます。 ＜詳細＞ ・探客、お客様への提案、受注活動、社内でのプロジェクトマネジメント・竣工後の引き渡し、お客様への定期的なアフターフォロー等 ・基本的には新規営業がメインとなります。DMの送付や、テレアポ、セミナー参加企業へのご提案等アプローチ方法は多岐にわたります。自身にあったスタイルで業務を行っていただく事が可能です。 ・案件規模は大小ありますが、受注まで至るまで早くて１年、中には５年程かかるケースもあります。半期に一棟受注を目標とし、顧客と関係構築をしながらプロジェクトを推進いただきます。 ■同社の強み： 同社では自社の鉄骨工場を保持しており、一気通貫して自社内で顧客の要望に応えることが可能です。単なるゼネコンとしてではなく、社名に【工業】とあるように、メーカーとしての機能も兼ね備えており、これまでの豊富な実績、建設業時価総額一位等、自身をもって顧客にご提案出来る環境が整っております。 ■特徴： ・建築事業部では、法人の顧客が求める事業用建築物を建設するゼネコン(総合建設業)要素と、物流施設や大型複合施設の開発を行うデベロッパー(不動産開発事業)要素の2つで構成されております。 ・物流施設、医療・介護施設、事務所、生産工場、食品製造施設等の建築で豊富な実績があり、海外へも事業展開しております。顧客のビジネスをインフラからサポート出来る非常にやりがいの大きな業務です。 ■全国総合職モデル年収： （1）一般職社員　年収617万円 （2）主任　　　　年収704万円 （3）管理職候補　年収775万円 ※残業30時間、賞与約8.85ヵ月の場合のモデル年収となります。 ※（1）~（2）は最短で３年で昇格していただくことが可能です。 ■就業環境： 業界最大手としてコンプライアンスを遵守するために、高い基準での就業管理体制を取り、ワークライフバランスに力を入れています。育児休業最長3年、子の出生1人につき100万円支給等

〜柔軟な働き方が可能！／成果に応じた報酬制度／東証プライム上場、タワーマンションやホテル等も手掛ける総合不動産デベロッパーで事業安定◎〜 ■業務概要： 木造新築戸建住宅（軸組工法、枠組壁工法)の品質管理、コスト管理、工程管理、安全管理、顧客対応等をお任せします。 ■仕事詳細： ・施工計画の策定、職人の手配、材料の調達 ・工事監理、品質管理、工程管理、安全管理、 原価管理、技術的な指導。顧客への定期連絡 ・工期は約４ヵ月、一人6〜8棟を担当。着工準備からお引渡しまで工事全般を担当します。 ※施工管理業務に専念できます。 着工前のICなどの顧客打合せや確認申請業務やアフターメンテナンス業務は兼務しません。(但し、引渡し後1回目の定期点検は行います。地方拠点の場合は一部兼務の可能性あります。) ■半期の面談について： 半期に1回の面談時に業務量の調整を行うことができます。 例えば今年は親御様の介護や、お子様が生まれるからなどの理由で、担当棟数を3〜5棟まで減らし、ご家族やプライム上場の時間を大切にする。 逆に今年はお子様が大学へ進学されるからなどの理由で、稼ぎたいということであれば、担当棟数を増やし、報奨金で稼げるという選択肢もございます。 ■働き方について： スマホアプリの活用やPC20時強制シャットダウン、夏季有給休暇は9連休を奨励するなど、会社の制度として働き方への取り組みを行っております。 休日は水日祝ですが、休日出勤の場合は振休の取得や半休等で柔軟に対しております。 ■業界では珍しい「固定給＋報酬金制度」の採用／高年収が可能です： 半期の引き渡し棟数に応じて報奨金の支給がございます。 多くの社員が報奨金を獲得しており、平均は半期で約100万程度の報奨金の支給があります。 2025年4月1日に「新築そっくりさん」と「注文住宅」の２つの事業本部を統合・分社化し、新会社「住友不動産ハウジング株式会社※」 を設立します。2025年3月31日までにご入社の場合は同年4月1日より新会社へ移籍、同年4月1日以降にご入社の場合は新会社への 入社となります。待遇・福利厚生等に変更はありません。　※SRDハウジング株式会社から商号変更予定 変更の範囲：会社の定める業務

2025年4月1日に「新築そっくりさん」と「注文住宅」の２つの事業本部を統合・分社化し、新会社「住友不動産ハウジング株式会社」を設立します。2025年3月31日までにご入社の場合は同年4月1日より新会社へ移籍、同年4月1日以降にご入社の場合は新会社への入社となります。待遇・福利厚生等に変更はありません。 ＼こんな方にオススメ／ ・売って終わりではなく、長く関係構築できる仕事がしたい！ ・国内大手企業で自分の実力を試してみたい！ ・業界経験を活かして「今より稼げる仕事」でチャレンジしたい！ ■業務内容 オーダーメイド住宅の企画営業をご担当いただきます。 モデルハウスにご来場いただいた方、資料請求を頂いた方、不動産会社からご紹介をいただいた方への反響営業で飛び込みやテレアポなどの新規営業はありません◎ プラン企画〜引き渡しまで一貫体制で担当するため、高い専門性が身につくことに加え、最後までお客様と二人三脚で伴走出来ることで一生モノの信頼関係をはぐくむことが出来ます◎ ■業界最高水準の給与を目指せる！ ＜平均年収（首都圏）＞ 平均年収：885万円 最高年収：3711万円 年収分布：1000万円以上29%、800万円以上41% 住宅という高価な商材を売るからこそインセンティブも大きく、報酬の上限はないため、頑張りはダイレクトに給与に反映される仕組みです☆ 未経験入社で活躍している社員も多数在籍！ チームメンバーや他部署と連携し、多くの人が入社から3ヶ月程で初契約を獲っています◎ ＼業界内でも最先端の働き方を実現／ ・「家族あっての仕事」と考える人が多くお子さんの授業参観や運動会などのイベントには参加してほしいと考えています。土日祝を休めるように工夫・調整している先輩も、月1回の家族旅行に行く先輩もいます。 ・フレックス制、直行直帰OK、スケジュールも基本は自己管理のため自分のペースで働くことができます。 ■ブランド力が強みの一つ 国内大手財閥系デベロッパーの「住友不動産」 市況に大きな影響を受けることなく、確かな成長を続けている事業です。確かな商品力・技術力がアナタの営業を後押し、自信を持って提案出来ます◎大手企業で自分の実力を試してみたい、そんな方にもオススメです☆ 変更の範囲：会社の定める業務

2025年4月1日に「新築そっくりさん」と「注文住宅」の２つの事業本部を統合・分社化し、新会社「住友不動産ハウジング株式会社」を設立します。2025年3月31日までにご入社の場合は同年4月1日より新会社へ移籍、同年4月1日以降にご入社の場合は新会社への入社となります。待遇・福利厚生等に変更はありません。 ＼こんな方にオススメ／ ・売って終わりではなく、長く関係構築できる仕事がしたい！ ・国内大手企業で自分の実力を試してみたい！ ・業界経験を活かして「今より稼げる仕事」でチャレンジしたい！ ■業務内容： オーダーメイド住宅の企画営業をご担当いただきます。 モデルハウスにご来場いただいた方、資料請求を頂いた方、不動産会社からご紹介をいただいた方への反響営業で飛び込みやテレアポなどの新規営業はありません◎ プラン企画〜引き渡しまで一貫体制で担当するため、高い専門性が身につくことに加え、最後までお客様と二人三脚で伴走出来ることで一生モノの信頼関係をはぐくむことが出来ます◎ ■業界最高水準の給与を目指せる！ ＜平均年収（首都圏）＞ 平均年収：885万円 最高年収：3711万円 年収分布：1000万円以上29%、800万円以上41% 住宅という高価な商材を売るからこそインセンティブも大きく、報酬の上限はないため、頑張りはダイレクトに給与に反映される仕組みです☆ 未経験入社で活躍している社員も多数在籍！ チームメンバーや他部署と連携し、多くの人が入社から3ヶ月程で初契約を獲っています◎ ＼業界内でも最先端の働き方を実現／ ・「家族あっての仕事」と考える人が多くお子さんの授業参観や運動会などのイベントには参加してほしいと考えています。土日祝を休めるように工夫・調整している先輩も、月1回の家族旅行に行く先輩もいます。 ・フレックス制、直行直帰OK、スケジュールも基本自己管理のため自分のペースで働くことができます。 ■ブランド力が強みの一つ： 国内大手財閥系デベロッパーの「住友不動産」 市況に大きな影響を受けることなく、確かな成長を続けている事業です。確かな商品力・技術力がアナタの営業を後押し、自信を持って提案出来ます◎大手企業で自分の実力を試してみたい、そんな方にもオススメです☆ 変更の範囲：会社の定める業務

2025年4月1日に「新築そっくりさん」と「注文住宅」の２つの事業本部を統合・分社化し、新会社「住友不動産ハウジング株式会社」を設立します。2025年3月31日までにご入社の場合は同年4月1日より新会社へ移籍、同年4月1日以降にご入社の場合は新会社への入社となります。待遇・福利厚生等に変更はありません。 ＼こんな方にオススメ／ ・売って終わりではなく、長く関係構築できる仕事がしたい！ ・国内大手企業で自分の実力を試してみたい！ ・業界経験を活かして「今より稼げる仕事」でチャレンジしたい！ ■業務内容： オーダーメイド住宅の企画営業をご担当いただきます。 モデルハウスにご来場いただいた方、資料請求を頂いた方、不動産会社からご紹介をいただいた方への反響営業で飛び込みやテレアポなどの新規営業はありません◎ プラン企画〜引き渡しまで一貫体制で担当するため、高い専門性が身につくことに加え、最後までお客様と二人三脚で伴走出来ることで一生モノの信頼関係をはぐくむことが出来ます◎ ■業界最高水準の給与を目指せる！ ＜平均年収（首都圏）＞ 平均年収：885万円 最高年収：3711万円 年収分布：1000万円以上29%、800万円以上41% 住宅という高価な商材を売るからこそインセンティブも大きく、報酬の上限はないため、頑張りはダイレクトに給与に反映される仕組みです☆ 未経験入社で活躍している社員も多数在籍！ チームメンバーや他部署と連携し、多くの人が入社から3ヶ月程で初契約を獲っています◎ ＼業界内でも最先端の働き方を実現／ ・「家族あっての仕事」と考える人が多くお子さんの授業参観や運動会などのイベントには参加してほしいと考えています。土日祝を休めるように工夫・調整している先輩も、月1回の家族旅行に行く先輩もいます。 ・フレックス制、直行直帰OK、スケジュールも基本自己管理のため自分のペースで働くことができます。 ■ブランド力が強みの一つ： 国内大手財閥系デベロッパーの「住友不動産」 市況に大きな影響を受けることなく、確かな成長を続けている事業です。確かな商品力・技術力がアナタの営業を後押し、自信を持って提案出来ます◎大手企業で自分の実力を試してみたい、そんな方にもオススメです☆ 変更の範囲：会社の定める業務

2025年4月1日に「新築そっくりさん」と「注文住宅」の２つの事業本部を統合・分社化し、新会社「住友不動産ハウジング株式会社」を設立します。2025年3月31日までにご入社の場合は同年4月1日より新会社へ移籍、同年4月1日以降にご入社の場合は新会社への入社となります。待遇・福利厚生等に変更はありません。 ＼こんな方にオススメ／ ・売って終わりではなく、長く関係構築できる仕事がしたい！ ・国内大手企業で自分の実力を試してみたい！ ・業界経験を活かして「今より稼げる仕事」でチャレンジしたい！ ■業務内容： オーダーメイド住宅の企画営業をご担当いただきます。 モデルハウスにご来場いただいた方、資料請求を頂いた方、不動産会社からご紹介をいただいた方への反響営業で飛び込みやテレアポなどの新規営業はありません◎ プラン企画〜引き渡しまで一貫体制で担当するため、高い専門性が身につくことに加え、最後までお客様と二人三脚で伴走出来ることで一生モノの信頼関係をはぐくむことが出来ます◎ ■業界最高水準の給与を目指せる！ ＜平均年収（首都圏）＞ 平均年収：885万円 最高年収：3711万円 年収分布：1000万円以上29%、800万円以上41% 住宅という高価な商材を売るからこそインセンティブも大きく、報酬の上限はないため、頑張りはダイレクトに給与に反映される仕組みです☆ 未経験入社で活躍している社員も多数在籍！ チームメンバーや他部署と連携し、多くの人が入社から3ヶ月程で初契約を獲っています◎ ＼業界内でも最先端の働き方を実現／ ・「家族あっての仕事」と考える人が多くお子さんの授業参観や運動会などのイベントには参加してほしいと考えています。土日祝を休めるように工夫・調整している先輩も、月1回の家族旅行に行く先輩もいます。 ・フレックス制、直行直帰OK、スケジュールも基本自己管理のため自分のペースで働くことができます。 ■ブランド力が強みの一つ： 国内大手財閥系デベロッパーの「住友不動産」 市況に大きな影響を受けることなく、確かな成長を続けている事業です。確かな商品力・技術力がアナタの営業を後押し、自信を持って提案出来ます◎大手企業で自分の実力を試してみたい、そんな方にもオススメです☆ 変更の範囲：会社の定める業務

【業務内容】 街づくり・住まいづくり不動産開発プロジェクトサポート職(業務職)として志向や経験に合わせて下記のいずれかの業務をご担当いただきます。 【具体的な業務内容】 ■都市開発 提案書・コンペ資料の作成補助業務(近隣住民へのヒアリング・アンケート業務補助等) ビル竣工後の地権者様との共同ビル運営に関する協議等のサポート(提案資料作成等) ■マンション用地開発 ・新規事業推進のための地権者様対応 ・行政の対応及び調整業務のサポート ■マンション市場調査 ・用地買収検討物件の面積・売値等の調査、検討 ・マンションマーケット基礎資料の更新等 ■内部監査 各事業部のリスクテーマに基づいたデータ分析(ルール運用の策定、現場ヒアリング等) ■総務部 ・社内規定改訂にあたっての現状把握、改定案立案補助 ・事故防止に向けた「情報発信ツール」や「教育ツール」の企画立案等 ■人事部 ・コンプライアンス、衛生管理対応(36協定締結、健康診断等) ・社内研修対応全般(企画・業者発注) 【担当者コメント】 同社は、住友不動産グループの総合力を生かし、仲介取引高7期連続1兆円を突破。全国に直営259店舗を展開し、地域に根差した事業運営を行っています。 今回、転勤はできないけれど、一般事務職ではもの足りない。責任と裁量をもって仕事をしたい。そんな方にぴったりの働き方ができる住友不動産の「業務職」を募集することとなりました。 総合職と一般職の中間のような位置づけにあります。日本有数の総合デベロッパーである住友不動産では、街づくり・住まいづくりのプロジェクトが多数進行中。 総合職と共に、マーケティングや提案資料作成、お客様へのプレゼンテーション、法律調査といった、大切な業務を担当いただきます。街づくり・住まいづくりに興味がある方であれば、ポテンシャルに期待して採用しています。 このポジションは住友不動産ならではの未経験から始められる仕事です。専門用語も多く慣れないうちは難しい部分もありますが、部署一体となり街づくり開発に励んでいる為、地道に粘り強く、自分の持ち味を活かしながら、街づくりに参加している実感を得られます。周囲の先輩によるフォローもあり、また規定のチェック項目も決まっている為、安心してお仕事をしていただける環境です。 ＜過去、業務職として入社した社員の例＞ ・27歳/大手生命保険会社にて企画業務 ・26歳/都市銀行にて個人営業 ・28歳/コンサル会社にてアシスタント業務 ・31歳/電子機器開発会社にて設計アシスタント ・28歳/旅行代理店にて営業

■職務内容： 当社の営業部にて、工事案件獲得及び物件維持管理の提案営業をお任せします。 担当エリアは一関市が中心ですが、岩手県全域及び宮城県内もご担当いただきます。場所によっては直行直帰も可能です。出張は月1回程度発生する見込みです。 主なお客様はデベロッパー、不動産管理会社等の民間企業が7割、官公庁3割のイメージです。 新規既存の割合は半々程度となります。新規開拓営業は既存のお客様からの紹介が中心です。ノルマはありません。 ■1日の流れ： 8:00〜8:30 朝礼に参加 8:30〜16:00 営業活動 16:00〜17:00 報告書(活動日誌)作成・提出 ■組織体制： 所属いただく営業部には7名が在籍しています。内訳は60代部長1名・メンバー4名(30代1名・40代3名)・事務2名となっています。当社は中途入社者も多数在籍しておりますので、入社後も安心して就業出来ます。 ■就業環境： ・当社代表が働き方の改革に対して非常に意欲的に取り組んでおり、「健康経営優良法人」「いわて健康経営認定事業所」にも認定されています。 ・ワークライフバランスの実現を目指して当社では社員一人一人が仕事と生活の調和を実現できるよう、様々な取り組みを行っています。 ・完全週休二日制、年次有給休暇の計画付与による休日取得の促進やノー残業デーを実施しています。また、特別休暇についても結婚休暇（本人7日）や、男性社員が取得出来る出産休暇（1日）等の制度が充実しています。 ・有給休暇の平均取得日数は年間10日前後と有休の取得も非常にしやすい環境です。 ・子育て中の親、働く意欲のある女性、自身の治療や介護を必要とする家族を持つ従業員など、それぞれの状況に応じて多様で柔軟な働き方ができるよう制度の設備に努めています。育児・介護休業制度の他、有給の看護・介護休暇は、時間単位、半日単位、1日単位での柔軟な取得が可能です。 ・当社の平均勤続年数は20.2年（日本平均約12年）と男女差なく、長い勤続年数が築かれています。最近では徐々に女性技術者も増えてきており、各建設現場では男性社員の計らいにより、女性用の設備が設置されており、当社資機材センターでも大規模な設備工事を行いました。男女共に能力を発揮し、活躍できる建設業界を作れるよう取り組んでいます。

・個別のクライアントに対して行うシステム開発をお任せします ・Web、モバイル、クロスプラットフォームの案件があり、セブの開発子会社や海外ベンダとやりとりしながら進めるケースもあります（英語が学べる環境です） ・クライアントのシステム開発は、JavaScript/TypeScript、PHP、AWSを用いた案件が多く、企画構想や要件定義といった最上流工程からコンサルタントと協力して担当する案件が多いです ※都内クライアントが大半のため、基本的にリモート（博多オフィス）でのプロジェクト参画になります ■ 詳細 ＜業務例＞ ・クライアント先のプロジェクトにてシステム開発 開発事例 React Redux（Web）、Swift/Kotlin（Mobile）、Java Spring Boot（BE）、AWSを用いたBtoCアプリケーションの開発支援 JavaScript、Python、AWSを用いたビジネスアプリケーションのPOC、開発推進 TypeScript（React）、PHP（Laravel）、Herokuを用いたビジネスアプリケーションの開発、開発推進 ・JavaScript、PHP、Azureを用いた基幹系Webアプリケーション開発 ・東京オフィスおよび子会社があるフィリピンのセブの人材とチームアップしての開発推進 ＜プロジェクトの種類＞ 1：顧客課題解決型 顧客が抱える課題に対して解決策を提案し、主体としてプロジェクトを支援します。全社基幹システム刷新、システム化構想立案、その前段の業務改革に関するテーマが中心です。 ※プロジェクト期間：6カ月程度 ※当社からの参画人数：3～4名程度 2：プロジェクト支援型 顧客が実施する改革プロジェクトに参画し、プロジェクト運営を支援。テーマはDX推進、基幹システム刷新、ITガバナンス構築等さまざまで、プロジェクト運営全般のサポート、または1領域に特化して担当するケースがあります。 ※プロジェクト期間：1～2年程度 ※当社からの参画人数：3～4名程度 【プロジェクト事例】※業務は自社内（リモート勤務可）、またはクライアント先常駐で行います 案件①：大手デベロッパーのIoTシステム支援 業務内容：システムのバックエンドおよびiOS/Androidのアプリの追加開発、インフラからアプリまでの運用保守を担当。 PJ期間：システム開発中から参画し、ローンチから3年以上が経過。現在も追加開発・運用保守として参画中。 PJメンバー：当社から開発20名程度、運用保守で6名程度。顧客のキーマンを含めると30名以上のPJ。 案件②：不動産の賃貸物件の契約システム支援 業務内容：システムのバックエンド/フロントエンドの追加開発、インフラからアプリまでの運用保守を担当。 PJ期間：PoC期間から参画し、ローンチから1年半が経過。現在も追加開発・運用保守として参画中。 PJメンバー：当社から開発15名程度、運用保守で4名程度。 ＜プロジェクトの体制＞ ・プロジェクトでは、担当領域の違うエンジニア同士でチームを組む場合もあれば、コンサルタントと一緒にチームを組むこともあります ・開発手法は案件の性質に合わせ、ウォーターフォール、アジャイル、ハイブリッド型など様々な形があります ・プロジェクトによっては、セブのオフショア開発チームと協力し進めます ＜業務の進め方＞ ・社内のコミュニケーションは主に対面、またはTeamsを用いてとっています ・SlackやJIRA、Redmineなど、プロジェクトによって異なるツールを用いてタスクやスケジュールを管理しています ＜入社後の流れ＞ ・先輩社員の進めているプロジェクトに入り、OJTで業務の進め方を覚えていきます

・個別のクライアントに対して行うシステム開発をお任せいたします ・Web、モバイル、クロスプラットフォームの案件があり、セブの開発子会社や海外ベンダとやりとりしながら進めるケースもあります（英語が学べる環境です） ・クライアントのシステム開発は、JavaScript/TypeScript、PHP、AWSを用いた案件が多く、またほとんどの案件はプライム案件の為、企画構想や要件定義といった最上流工程からコンサルタントと協力して担当する案件が多いです ※自社内、またはクライアント先常駐での業務です ■ 詳細 ＜業務例＞ ・クライアント先のプロジェクトにてシステム開発 開発事例 React Redux（Web）、Swift/Kotlin（Mobile）、Java Spring Boot（BE）、AWSを用いたBtoCアプリケーションの開発支援 JavaScript、Python、AWSを用いたビジネスアプリケーションのPOC、開発推進 TypeScript（React）、PHP（Laravel）、Herokuを用いたビジネスアプリケーションの開発、開発推進 ・JavaScript、PHP、Azureを用いた基幹系Webアプリケーション開発 ・子会社があるフィリピンのセブの人材とチームアップしての開発推進 ＜プロジェクトの種類＞ 1：顧客課題解決型 顧客が抱える課題に対して解決策を提案し、主体としてプロジェクトを支援します。全社基幹システム刷新、システム化構想立案、その前段の業務改革に関するテーマが中心です。 ※プロジェクト期間：6カ月程度 ※当社からの参画人数：3～4名程度 2：プロジェクト支援型 顧客が実施する改革プロジェクトに参画し、プロジェクト運営を支援。テーマはDX推進、基幹システム刷新、ITガバナンス構築等さまざまで、プロジェクト運営全般のサポート、または1領域に特化して担当するケースがあります。 ※プロジェクト期間：1～2年程度 ※当社からの参画人数：3～4名程度 【プロジェクト事例】※業務は自社内（リモート勤務可）、またはクライアント先常駐で行います 案件①：大手デベロッパーのIoTシステム支援 業務内容：システムのバックエンドおよびiOS/Androidのアプリの追加開発、インフラからアプリまでの運用保守を担当。 PJ期間：システム開発中から参画し、ローンチから3年以上が経過。現在も追加開発・運用保守として参画中。 PJメンバー：当社から開発20名程度、運用保守で6名程度。顧客のキーマンを含めると30名以上のPJ。 案件②：不動産の賃貸物件の契約システム支援 業務内容：システムのバックエンド/フロントエンドの追加開発、インフラからアプリまでの運用保守を担当。 PJ期間：PoC期間から参画し、ローンチから1年半が経過。現在も追加開発・運用保守として参画中。 PJメンバー：当社から開発15名程度、運用保守で4名程度。 ＜プロジェクトの体制＞ ・プロジェクトでは、担当領域の違うエンジニア同士でチームを組む場合もあれば、コンサルタントと一緒にチームを組むこともあります ・開発手法は案件の性質に合わせ、ウォーターフォール、アジャイル、ハイブリッド型など様々な形があります ・プロジェクトによっては、博多拠点のメンバーやセブのオフショア開発チームと協力し進めます ＜業務の進め方＞ ・社内のコミュニケーションは主に対面、またはTeamsを用いてとっています ・SlackやJIRA、Redmineなど、プロジェクトによって異なるツールを用いてタスクやスケジュールを管理しています ＜入社後の流れ＞ ・先輩社員の進めているプロジェクトに入り、OJTで業務の進め方を覚えていきます

・個別のクライアントに対して行うシステム開発をお任せします ・Web、モバイル、クロスプラットフォームの案件があり、セブの開発子会社や海外ベンダとやりとりしながら進めるケースもあります（英語が学べる環境です） ・クライアントのシステム開発は、JavaScript/TypeScript、PHP、AWSを用いた案件が多く、またほとんどの案件はプライム案件の為、企画構想や要件定義といった最上流工程からコンサルタントと協力して担当する案件が多いです ※自社内、またはクライアント先常駐での業務です ■ 詳細 ＜業務例＞ ・クライアント先のプロジェクトにてシステム開発 開発事例 React Redux（Web）、Vanilla Swift/Kotlin（Mobile）、Java Spring Boot（BE）、AWSを用いたBtoCアプリケーションの開発支援 JavaScript、Python、AWSを用いたビジネスアプリケーションのPOC、開発推進 TypeScript（React）、PHP（Laravel）、Herokuを用いたビジネスアプリケーションの開発、開発推進 ・JavaScript、PHP、Azureを用いた基幹系Webアプリケーション開発 ・子会社があるフィリピンのセブの人材とチームアップしての開発推進 ＜プロジェクトの種類＞ 1：顧客課題解決型 顧客が抱える課題に対して解決策を提案し、主体としてプロジェクト遂行を請け負います。全社基幹システム刷新、システム化構想立案、その前段の業務改革に関するテーマが中心です。 ※プロジェクト期間：6カ月程度 ※当社からの参画人数：3～4名程度 2：プロジェクト支援型 顧客が実施する改革プロジェクトに参画し、プロジェクト運営を支援。テーマはDX推進、基幹システム刷新、ITガバナンス構築等さまざまで、プロジェクト運営全般のサポート、または1領域に特化して担当するケースがあります。 ※プロジェクト期間：1～2年程度 ※当社からの参画人数：3～4名程度 【プロジェクト事例】※業務は自社内（リモート勤務可）、またはクライアント先常駐で行います 案件①：大手デベロッパーのIoTシステム支援 業務内容：システムのバックエンドおよびiOS/Androidのアプリの追加開発、インフラからアプリまでの運用保守を担当。 PJ期間：システム開発中から参画し、ローンチから3年以上が経過。現在も追加開発・運用保守として参画中。 PJメンバー：当社から開発20名程度、運用保守で6名程度。顧客のキーマンを含めると30名以上のPJ。 案件②：不動産の賃貸物件の契約システム支援 業務内容：システムのバックエンド/フロントエンドの追加開発、インフラからアプリまでの運用保守を担当。 PJ期間：PoC期間から参画し、ローンチから1年半が経過。現在も追加開発・運用保守として参画中。 PJメンバー：当社から開発15名程度、運用保守で4名程度。 ＜プロジェクトの体制＞ ・プロジェクトでは、担当領域の違うエンジニア同士でチームを組む場合もあれば、コンサルタントと一緒にチームを組むこともあります ・開発手法は案件によりアジャイルやウォーターフォール、DevOpsなど異なります ・プロジェクトによっては、博多拠点のメンバーやセブのオフショア開発チームと協力し進めます ＜業務の進め方＞ ・社内のコミュニケーションは主に対面、またはTeamsを用いてとっています ・SlackやJIRA、Redmineなど、プロジェクトによって異なるツールを用いてタスクやスケジュールを管理しています ＜入社後の流れ＞ ・先輩社員の進めているプロジェクトに入り、OJTで業務の進め方を覚えていきます