【業務内容】 同社は、1棟マンションを所有されている投資家様や、賃貸中のマンションを投資用不動産として購入された投資家様に対し、物件購入のアドバイス・保有期間中の賃貸管理・売却までトータルにサポートするアセットマネジメント業務をご担当いただきます。 入社後は、投資家様へのレポーティングやリーシング報告、修繕報告等の期中管理を通じてリレーションを深めながら業務を行います。基本はRM（リレーションシップマネジメント）業務をメインに担当しますが、投資家様によって賃貸管理業務や建物管理業務もチームメンバーと分担して行います。将来、ジョブローテーション等で勤務地変更の可能性があります。 【具体的な業務内容】 RM業務 ■投資家物件の予実管理（年間予算作成、実績報告） ■投資家様への月次レポーティング ■物件のご紹介 ■売却提案 ■売買契約関係業務（契約書、重要事項説明書等作成含む） 賃貸管理業務 ■入居者募集業務 ■賃貸借契約締結業務 ■投資家様に対する賃料査定及び提案 ■賃料入金管理 ■入金レポート作成（督促・折衝など） ■解約立会、原状回復工事見積業者のマネジメント ■修繕対応および修繕業者への発注管理 建物管理業務 ■1棟物件のＢＭ業者からのレポート確認及び改善点の指摘 ■投資家様へのレポート作成 ■巡回点検 ■共用部分、設備等の修繕対応及び発注 ■大規模修繕工事に関する投資家への助言及び施工業者のマネジメント 【担当者コメント】 今回対応する投資家様は区分マンションだけではなく、1棟物件を保有されている方も多数のため、不動産に関して幅広く経験を積むことが可能な環境があります。経験やスキルを最大限に生かし、キャリアアップを図りたいという意欲のある方にオススメのポジションです。

【業務内容】 不動産投資コンサルタント（マネージャー候補）として、お客様に対して不動産による資産形成をコンサルティングをお任せいたします。 事業規模拡大に伴う採用となっており、将来的にはマネジメント業務についてもお願いいたします。ご入社後は能力・実績により短期間で営業管理職に昇格を目指していただき、5名～15名程度の組織においてプレイングマネージャーとしてのご活躍を期待しています。 【具体的な業務内容】 ■マネジメント業務全般（5名～15名程度） ■不動産による資産運用支援 ■ご予算やご状況に合わせた物件のご提案 ■収益シミュレーション 【担当者コメント】 同社は2010年に創業し、創業から僅か10年で売上200億を突破している急成長中の企業になります。 豊富な物件力が強みでTV・CM・Webサイト・雑誌などのメディアに多数取り上げられており、現在も事業規模を拡大させ続けています。 今回は事業規模拡大に伴い《マネージャー候補》としての採用になります。プレイングマネージャーとしての活躍を期待しており、 マネージャー希望者には充実した社内教育制度によるマネジメント研修などにも参加いただくことが可能です。 風通しの良さと裁量の大きさが魅力で、その職場環境が一人ひとりの社員の成長の早さにも繋がっています。 販売実績に応じた高額歩合制度ございますので、定性評価と定量評価を軸にして納得感のある報酬を実現することが可能です。

【業務内容】 コンサルティング営業として、同社が手掛ける自社ブランドマンション「プレサンスシリーズ（ワンルームマンション）」の投資営業をお任せいたします。 不動産投資を検討されているお客様（富裕層）がメインとなっており、プレサンスシリーズはＣＭなどでも知名度が高く、 投資用不動産の中でも営業しやすい投資用物件となります。 【具体的な業務内容】 ■アポイント獲得（電話営業・勉強会からの集客） ■運用イメージやシミュレーションの作成 ■投資メリットのご説明 ■ご契約後の長期的なお客様フォロー ■収支報告や追加投資のご相談 【担当者コメント】 同社は不動産総合ディベロッパー（東証一部上場）として、全国に700棟以上も自社ブランドマンションを手掛けております。 全国分譲マンション供給ランキングにおいても毎年ランクインしており、現在では全国第3位まで上り詰めています。 近畿圏、東海・中京圏においては第1位を獲得しており、今後も各商圏において事業を拡大させていく予定がございます。 同ポジションにおいては、未経験者も積極的に採用を進めており、コンサルティング営業として最先端の投資やお金の知識も身につけることができ、 早期からキャリアアップを目指すことが可能です。 成約毎にインセンティブを支給しておりますので、20代の若手社員でも年収1,000万円を稼ぐことも可能となっています。 20～30代が中心の組織となっているため常に活気のある職場で、個人ではなくチームでの目標達成を重視する雰囲気がございます。

【業務内容】 コンサルティング課に配属を予定しており《投資用不動産販売の営業職（マネージャー候補）》としてご活躍いただきます。 業績好調により販売事業を強化しており、質の良い物件をお客様に提供することで、お客様の総合的な資産形成をサポートしていただきます。 【具体的な業務内容】 ■投資用不動産の販売 ■ワンルームマンションの販売 ■既存のお客様やご紹介により購入希望者様へのアプローチ ■商品の説明、運用方法のヒアリング・ご提案 ■ご契約、お引渡し業務 ■アフターフォロー 【担当者コメント】 同社は東京23区を中心として、中古ワンルームマンションをメインに不動産の売却・購入・投資・賃貸管理・リフォームの5つの事業を手掛けています。投資用ワンルームマンションについては、取引高・契約件数において業界トップクラスに成長しており、最先端のテクノロジーを活かしたサービスを展開する不動産テックベンチャー企業になります。 今回の採用では業績好調に伴う販売事業の強化に向けた採用となっており《マネージャー候補》としての採用になります。しっかりと頑張った分だけ稼ぐことが出来る、インセンティブ制度も整っており《年収3,000万円》を実現することも可能となっています。 ご自身の営業スタイルで営業活動ができる体制があり、今までのご経験を最大限発揮していただける環境がございます。

【業務内容】 コンサルティング営業として、同社が手掛ける自社ブランドマンション「プレサンスシリーズ（ワンルームマンション）」の投資営業をお任せいたします。 不動産投資を検討されているお客様（富裕層）がメインとなっており、プレサンスシリーズはＣＭなどでも知名度が高く、 投資用不動産の中でも営業しやすい投資用物件となります。 【具体的な業務内容】 ■アポイント獲得（電話営業・勉強会からの集客） ■運用イメージやシミュレーションの作成 ■投資メリットのご説明 ■ご契約後の長期的なお客様フォロー ■収支報告や追加投資のご相談 【担当者コメント】 同社は不動産総合ディベロッパー（東証一部上場）として、全国に700棟以上も自社ブランドマンションを手掛けております。 全国分譲マンション供給ランキングにおいても毎年ランクインしており、現在では全国第3位まで上り詰めています。 近畿圏、東海・中京圏においては第1位を獲得しており、今後も各商圏において事業を拡大させていく予定がございます。 同ポジションにおいては、未経験者も積極的に採用を進めており、コンサルティング営業として最先端の投資やお金の知識も身につけることができ、 早期からキャリアアップを目指すことが可能です。 成約毎にインセンティブを支給しておりますので、20代の若手社員でも年収1,000万円を稼ぐことも可能となっています。 20～30代が中心の組織となっているため常に活気のある職場で、個人ではなくチームでの目標達成を重視する雰囲気がございます。

【業務内容】 収益用不動産一棟マンションの仕入れ営業、管理、売却営業をご担当頂きます。役所や普段お世話になっている企業の担当者を回って頂き物件の情報収集と調査をおねがい致します。1億〜10億規模の案件を仕入れて頂きます。買い付け関連業務として銀行の融資付業務、そして自社での保有中の管理業務、売却時の販売業務とお任せ致します。 【具体的な業務内容】 ■物件の情報収集＆調査 ■役所、不動産会社訪問 ※基本的に営業先は付き合いのある大手仲介会社です。 ■買い付け関連業務 ■重説チェック ■銀行の融資付業務 ■管理＆売却業務 【担当者コメント】 働きやすい環境づくりがされており、土日休日で、残業も基本的にありません。物件仕入れ業務にて購入時の銀行融資から売却業務までと、同社お仕事の上流から下流までできるポジションになります。

【業務内容】 区分所有オフィスを手掛けている同社の東京本社にてオーナー様へ送付する毎月の収支レポート作成業務や請求書作成などをお任せいたします。テナントより徴収した賃料や控除等を収支レポートとして作成し、それに基づいて送金業務を行って頂きます。 【具体的な業務内容】 ■収支レポート作成 ■取引業者への支払い業務、管理 ■取引業者への請求書作成業務 ■テナント解約時の精算業務 ■損害保険代理店業務（火災保険） 【担当者コメント】 業務範囲を限定せず、個々がフォローし合う社風と『マーケットを創造する』ことが出来る社風が浸透しています。また、投資用不動産の売却が事業の中心ではなく、オーナー様にご購入頂いた後の管理も徹底的に行い、そのトータルサポートによって、顧客の信頼を得て、事業拡大を遂げています。幅広い仕事をお任せするので他社では味わえない成長を感じることができ、キャリアアップにも最適な環境です。

【業務内容】 投資意欲が旺盛な個人富裕層に特化し、収益不動産の仕入れからバリューアップ、販売などを手掛けており、さまざまな不動産投資ソリューションに対応すべく、1棟レジデンスや１棟オフィスを中心とした収益不動産の仕入れをご担当いただきます。 【具体的な業務内容】 ■物件情報収集 売買仲介会社や信託銀⾏等と密にコンタクトを取る中で信頼関係を築き、優良な物件情報の⼊⼿ ■調査・判断 ⼊⼿した物件情報の⽴地や利回りといった条件⾯を調査し、資産運⽤に有効な物件かどうかを判断 ■仕入れ 物件の契約、社内手続きなどの業務 【担当者コメント】 同社グループの収益不動産ビジネスは、取得した収益不動産をバリューアップして、個人富裕層のお客様に販売し、その後のプロパティ・マネジメントや修繕工事、さらには手厚いフォロー体制など、一連のサービスをバリューチェーンとして提供しているユニークなビジネスモデルが特徴です。 今後、不動産に留まらない多様な商品・サービスの開発に繋げ、個人富裕層だけでなく事業法人や機関投資家に対してより多くの選択肢を提供する新たなビジネスへと展開していきます。

【業務内容】 投資用マンションの営業担当として、資産運用をお考えのお客様（個人・法人）に対して自社ブランドの『LUMEED』等の投資用マンションのご購入を提案いただきます。また、スキルや経験によっては営業マネージャーとして部下の管理・育成もご担当頂きます。 【具体的な業務内容】 ■電話でのアポイント獲得 ■不動産投資セミナーの開催 ■ヒアリングを通したお客様ニーズの把握 ■契約手続き ■購入後のアフターフォロー ■部下のマネジメント 【担当者コメント】 同社の営業手法は様々で、電話での紹介・セミナーの開催・販売会の実施等々良いアイデアは積極的に取り入れる職場であるため、ご自身の経験を存分に活かすことができます。またノルマが無く、個人プレーでは無くチームで目標数値を設定しておりアプローチ手法からチームで戦略をたてて業務を進めていきます。

【土日祝休みの不動産求人／東証プライム上場会社で長期就業／出張頻度低め・原則転勤なし】 ■本ポジションのミッション・期待 ・クライアントの潜在的な課題を引き出し、マネージャーとして提案および解決に向けた実行支援の受注を強化・全体の底上げ ・不動産業界や投資ファンド業界における人脈や市場・取引情報を蓄積し、富裕層の投資ニーズに対してさらなる信頼関係の強化および投資サポート（購入仲介）を行うこと 【変更の範囲：会社の定める業務】 ■業務詳細 ・不動産売買仲介：不動産の購入や売却を検討している方への最適なアドバイス、売買仲介の実行 （現在は売買仲介の売上が好調で、収益の柱となる重要セクションです） ・不動産承継コンサルティング：承継対策等に関する課題へのアドバイス及び資産分析（不動産調査、収益性分析、流通価格検証など） ・賃貸不動産運営（管理）コンサルティング：賃貸不動産管理、サブリース、賃貸仲介、空室対策サポート、賃貸不動産収益改善サポート、修繕、リニューアル提案、工事手配代行など ・不動産活用コンサルティング：不動産有効活用の企画提案や収支検証、各不動産関連事業所精査、実行サポートなど ・貸宅地・借地権のコンサルティング：適正地代の検証、貸宅地（地代）管理、貸宅地整備、借地権譲渡及び転貸承諾、建替え承諾、用途変更承諾等の手続きなど ・不動産顧問サービス：再開発事業や、大型物件の建替え、長期的な不動産の活用や投資等不動産に関するアドバイス全般 ・物納整備コンサルティング：所有不動産の調査、物納適格診断と納税財源の検証、物納実行サポートと納税までの進捗管理 ・不動産M＆A：提案、実行サポート、信託受益権の売買仲介サポートなど ・その他：各種検証レポート作成、セミナー、執筆活動 ■業務の魅力： ・総合的なコンサルティングスキルを身に着けることができる ※社内顧客の紹介が好調なため、基本的に飛び込み営業はございません。 ・不動産にまつわるあらゆる分野を総合的に経験し、専門性を身に着けることができる ・上場会社を始めとする法人、オーナー、富裕層、地主であるクライアントと一緒に仕事をすることができ、ネットワークや人脈を築くことができる ・中長期的にクライアントの課題解決に伴走することができる 変更の範囲：本文参照

【業務内容】 クライアント向けの資産運用コーディネーターとして、中長期的なサポートをご担当いただきます。 【具体的な業務内容】 ■不動産買取 ■不動産投資 ■不動産販売 【担当者コメント】 同社は、グループでの成長性・安定性：建設・不動産事業、エネルギー事業、プラントエンジニアリング事業、アグリ事業を保有し、それぞれの事業を相互に補完し合うことで、安定性の高い事業を形成しています。 当グループに頼めば、まちづくりに関する大半を実現できるということで引き合いは多く頂いています。 今回、投資コーディネーターとして不動産の買取、投資、販売といったクライアント向けの不動産投資に関わる業務全般をご担当いただける方を募集することとなりました。 同社は現在に急速に発展を続けており、経営者の方との距離が非常に近い環境です。自分のした仕事が確実に会社や社会の役に立つことを実感することができます。 同社グループにおける営業活動に対しても主に知見やノウハウを活かして頂き、サポート・アシストして頂ける方を求めております。 また、業界にしては珍しく平均年齢は38才で若手が多い環境です。多くの事業や企画が新しく立ち上がっており、意見を発すれば任せてもらえる社風です。 頑張っている人は評価してもらえる公平な環境です。

〜一人目のSNS運用担当者を募集！裁量◎／東証グロース上場／業界トップシェアのToC向け不動産投資クラウドファンディングサービス／年休125日／土日祝休み／フレックス可〜 ■採用背景 「不動産投資を変え、社会を変える」をミッションに、業界トップシェアのToC向け不動産クラウドファンディングサービス「CREAL」を運営する当社にて、一人目のSNSアカウント運用担当者をお任せいたします。 SNSを活用したマーケティングは当社としても初めての取り組みとなり、共にサービスの利用者拡大の新たな土台を構築いただける方を歓迎しております。 ■具体的な業務内容 基本的には0からアカウントの運用を行って頂くため、上流から下流までをPDCAを回しながら一気通貫でお任せを致します。 ・SNSアカウントの運用（X、Instagram、TikTok、YouTube） ・アカウントグロースに向けたロードマップの策定 ・レポート作成および報告 ・データ解析による改善施策提案や実施 ・ペルソナや市場に基づく事業戦略の立案 ・クリエイティブの制作ディレクション ご経験やご希望に応じて最適な媒体から運用を始め、徐々に複数の媒体へと広げていく想定です。 ■働き方： 会社全体の平均残業も20時間程度の働きやすい環境です。社内はITによる効率化が進んでおり、風土的にも生産性重視の落ち着いた雰囲気です。 ■当社の特徴・魅力： ＜＜3年連続業界No.1／クラウドファンディング×不動産金融のプラットフォーマー企業＞＞ 当社の主軸である不動産ファンドオンラインマーケット事業【CREAL】は業界No.1のシェアを持ち、サービス開始約5年半で累計調達額500億円を突破しています。これまでプロ投資家が中心であった不動産投資マーケットを個人投資家に開放し、個人投資家を中心とした新たな投資プラットフォームを展開しています。 不動産クラウドファンディング市場は2020年の約850億円から2026年に1兆5,331億円に成長する予測がされており、成長期待の高いマーケットの中で業界のトップランナーとして事業の拡大を推進しています。上場直後の成長中の組織であり、一人ひとりの影響力が大きく、それが会社の成長にも寄与する環境です。 変更の範囲：会社の定める業務

【未経験歓迎／不動産・金融の知識・経験を身に付けたい方へ／土日祝日休み／入社後教育体制充実】 ■業務内容： ・不動産小口化商品「ARISTO」の販売に携わっていただきます。営業の入口は全国各地の地方銀行や税理士に向け、当社の理解をいただくところからスタートいたします。そこから投資家をご紹介いただくため、定期的にアプローチいただくアライアンス営業を行います。ご紹介いただきました投資家に対しては、お客様のニーズ（資産運用や相続など）にとって最適な提案をお願いいたします。 【変更の範囲：会社の定める業務】 ■ARISTOとは： 当社の不動産を一口100万円単位に小口化して販売し、不動産の賃料収入や売却益を投資額に応じて出資者に分配する商品です。少額から不動産投資ができ、相続対策としても注目を集めています。不動産特定共同事業法という法律に基づいて運営されるため、投資家にとってはリスク軽減に繋がるというメリットもあります。 ■組織構成 20〜50代と幅広い年代で20名程在籍しています。 課長以下メンバーの3~4名程のチームに分かれており、 周りに相談しやすく、個人だけでなくチーム全体で達成を目指します。 ■入社後のフォロー体制先輩社員が会社・事業・商品について、未経験でもわかりやすく解説するような研修を行います。座学研修だけでなく、先輩社員の営業に同行し、OJT研修で実践も同時に積んでいきます。 ■当社について： （1）当社は136年の歴史を持ちながらも、「柔軟に変化する」という価値観を念頭に置き、固定観念にとらわれない事業を生み出し成長を続けてきました。この先、不動産に関連する新規事業の創出はもちろん、不動産事業にとどまらず「脱不動産事業」も見据え、新たな飛躍を目指すフェーズに突入しています。 （2）当社の軸足である「1棟収益不動産の販売事業」は、中古不動産の仕入をビジネスの起点とし、丁寧にバリューアップした後に投資家に届けるというビジネスモデルを取り、この分野ではリーディングカンパニーとして業界を牽引してきました。これまで数百件の仕入〜バリューアップ（商品化）〜販売をしてきましたので、その経験値はずいぶん蓄積できており、単に販売するのではなく徹底的に資産価値を高めて商品化しているという他社にはない強みがあります。 変更の範囲：本文参照

■REIT投資顧問部の業務内容 ＜J-REITの投資助言＞ (1) 投資基準に関する助言 投資家の投資目的に応じた運用ガイドラインの策定、銘柄選定基準の策定をサポートします。 (2) 投資運用に関する助言 当社の不動産市場に関する分析・見通しをベースに、個別銘柄に対する詳細な分析を行うことにより、J-REIT 市場の見通しや銘柄選定にかかる助言を行います。 ・J-REIT 市場の見通しおよびセクター別（プロパティタイプ、大型・中小型）の評価 ・各銘柄の資産評価、財務評価、運用力評価 ・各銘柄のESGへの取り組み評価 ・各銘柄の決算内容の評価、業績見通し ・独自指標によるモニタリング・評価（SMTRI J-REIT Index、インプライドキャップレート、NAV など） ■担っていただく業務 REIT投資顧問部では、J-REIT全銘柄を対象に、複数名のアナリスト（当社HPの「研究員の紹介」を参照）がそれぞれの強みを発揮して業務を分担し、アシスタントのデータ整備等のサポートを受け、J-REITに関する多角的な分析を行い、投資顧問契約を締結した特定の顧客に対して投資助言を行っています（不特定多数が相手ではない。継続的で堅実なサービス提供が求められる）。 各アナリストには担当銘柄の業績予想作成、定性評価レポート執筆をベースとして、本人の適性や希望も考慮し、部として提供する様々な各種データ、レポート作成を分担していただきます。また、若手の指導・育成や同僚への積極的な知見共有により、チーム力全体の向上への貢献も期待します。 ■当社について： 三井住友トラスト基礎研究所は、「都市と不動産」に関する調査研究・提言とコンサルティング業務を行う専門シンクタンクとして 1988年に誕生しました。その後、都市が抱える諸問題に対して調査研究、提言を行うとともに、不動産に関して社会やマーケットが求める理論的・実践的な研究に取り組んでまいりました。そして、近年特に、このような調査研究成果の蓄積を基盤として、不動産市場・不動産金融分野に特化した独自のコンサルティングも展開しております。

【業務内容】 アセットマネジメント部門のアクイジションチームの一員として、不動産ファンド(私募)におけるアクイジション業務をご担当いただきます。※ご自身のスキルに応じて、以下の業務の一部又は全般をご担当いただきます。 【具体的な業務内容】 ■不動産ファンド(私募)における物件取得にかかる業務全般(開発用地、収益物件) ■取得検討物件のソーシング、アンダーライティング、デューデリジェンス ■ファンド組成および物件取得の過程における関係者等との交渉、ノンリコース・ローン調達 ■物件クロージングにおけるドキュメンテーション等 【担当者コメント】 不動産アセットマネジメント・ビジネスは、投資家からの資金を預かりSPC等を介して不動産に投資・運用する資産運用ビジネスであり、不動産の売買・賃貸・管理に留まらず、金融商品の受託者責任が伴い、資金計画、資金調達、会計業務といった1つの会社経営を行う業務でもあります。 そのため、個々人の能力・業務で完結するものではなく、幅広い社内外の関係各所との連携・チームワークと供に、資金を預かることに対する誠実さ、責任感が求められます。同社のアセットマネジメント事業は業務開始からまだ数年程度ですが、既に大手国内機関投資家、グローバル・ファンド、グローバル金融機関より投資資金を受託して物流施設の運用・開発を行っており、今後さらなる投資資金の受託、運用資産の増加が見込まれます。 まだまだ小さいチームですが、これから供にビジネスの成長を体現したい、自ら携わりたい、自らのスキルをより広げていきたい方には魅力的な職場です。

【業務内容】 不動産特定共同事業における《業務管理者》をお任せいたします。 事業会社である同社において、不特法（不動産特定共同事業法）の 業務管理者としての体制構築をお願いいたします。 不動産クラウドファンディング事業の体制強化に伴う募集となり、 事業における業務管理全般を担っていただきます。 【具体的な業務内容】 ■事業会社にて不特法（不動産特定共同事業法）の業務管理者としての 体制構築 ■投資家募集業務 ■不動産ファンドの組成・運用に係る業務 ■物件取得、マーケティング、ストラクチャリング、デューデリジェンス、 物件管理、テナント対応、収益管理、財務・経理等 ■資金調達に係る業務 ■対象不動産の選定・調査、スキーム・資金調達計画の策定 【担当者コメント】 同社は急成長中のNASDAQ上場・不動産Techベンチャー企業になります。 設立僅か10年で売上高120億円を超え、現在も急成長の企業となっており 「世界中の不動産投資を民主化する」をミッションに掲げて、 不動産投資に特化した事業などを手掛けています。 資産運運プラットフォーム「利回りくん」を中心としたウェルステック 事業も展開しており、今回は不動産クラウドファンディング事業拡大に 伴う体制強化のための採用募集となっております。 不動産特定事業のご経験をお持ちの方を募っており、裁量権をもちながら 幅広い業務範囲にチャレンジしていくことが可能なポジションになります。

~「アジアNo.1 不動産ソリューションカンパニー」に向けてグローバル展開を拡大の急成長企業◎／年休128日・土日祝休みでプライベートと両立しやすい環境◎／これまでの経験を活かして、立ち上げフェーズの企業で成長に貢献したい方はお気軽にご応募ください◎〜 ■業務内容： 同社で海外機関投資家に向けたセールスマーケティング業務をご担当いただきます。 ■業務詳細： ・営業組織のPDCAの設計、実施、検証 ・社内外の情報、データに基づいた分析、考察 ・営業戦略および営業販売手法の企画 ・機関投資家との営業サポート　など ■業務の魅力点： ＜海外の機関投資家からのニーズが増加中＞ 日本の不動産は今、海外から大いに注目されています。世界の主要都市の物件に比べて割安でありながら、物件の管理状態が良好で、なおかつ経済的・政治的な不安要素も少ないことが理由。国内の景気動向だけに左右されない成長性のあるマーケットです。 ■就業環境： ・年間休日128日／土日祝日休み ・GWや年末年始は長期休暇の取得可能 ・オフィスは「六本木一丁目駅」直結 ■当社について： ＼グローバルな人材が集まる多彩な組織／ 同社は従業員数約40名！約30％がグローバル人材です！中途メンバーが多数入社しており、不動産業界未経験のメンバーも多くご活躍いただいております。今後更なる成長に向けたコアメンバーを積極採用中です！ ＼アジアNo.1不動産ソリューションカンパニーを目指す急成長企業／ 同社は主にアジア圏の富裕層、機関投資家向けに日本の投資用不動産を提供するビジネスで急成長中。設立7年目ながら2021年4〜6月期の取扱高が約100億円にのぼり、3か月ですでに前期の約4倍ペースで実績を出すことができています。このクロスボーダー取引と、国内の個人投資家向けの収益不動産コンサルティングの二本柱で「アジアNo.1不動産ソリューションカンパニー」を目指しています。 変更の範囲：本文参照

~未経験歓迎！「アジアNo.1 不動産ソリューションカンパニー」に向けてグローバル展開を拡大中の急成長企業◎／お客様のライフパートナーとして、将来を見据えたコンサルティングのご提案！高インセンティブでモチベーション◎／年休128日・土日祝休み・リモート可でプライベートと両立しやすい環境◎〜 ■業務内容： 個人投資家（会社員・経営者など）に対して、不動産運用を通した資産形成のコンサルティング提案をお任せいたします！ お客様の投資ニーズに合わせて、様々な不動産を提案する業務です！ 紹介案件が大多数、飛び込み営業や電話営業は行っていません！ ＜具体的な業務＞ ・個人投資家向け不動産市場のリサーチ ・集客イベント企画に関する業務 ・個人投資家の投資ニーズのヒアリング ・不動産の販売、資産形成に関する提案 ・顧客の資産内容の分析や専門的なアドバイス　など ＜業務の特徴＞ 顧客（個人投資家）は年収500〜3000万円ほどの会社員や経営者の方々が中心です！既存顧客様からのご紹介などネットワークを駆使して広げていきますので、飛び込みやテレアポ営業は一切行ないません！ お客様がどのような人生を過ごしたいのかをしっかりとお聞きし、それを元に不動産市場の中からピッタリの物件を提案します！お客様に誠実に向き合うことがポイントです！ ■就業環境： ・年間休日128日／土日祝日休み ・GWや年末年始は長期休暇の取得可能 ・オフィスは「六本木一丁目駅」直結 ■インセンティブについて： 「物件の引き渡し」と「代金支払」の完了後、インセンティブを支給。取引額により額は異なりますが、年収1500万円以上に及ぶことも。お客様の人生に向き合い、信頼を重ねたうえで提案することで、高い成果を出すことができます！ ■当社について： ＜グローバルな人材が集まる多彩な組織＞ 当社は設立7年目！従業員数約40名！うち約30％がグローバル人材です！中途メンバーが多数入社しており、不動産業界未経験のメンバーも多くご活躍いただいております。今後更なる成長に向けたコアメンバーを積極採用中です！ 変更の範囲：会社の定める業務

【業務内容】 アセットマネジメント部門において、運用を受託する案件・プロジェクトの期中担当として、ファンド、物件の受託全般、投資家やレンダーの窓口として様々な業務を担っていただきます。 将来的に、投資運用業のライセンスを取得することで事業拡大を視野に入れているため、ビジネスを拡大するステージに関わることが可能です。 【具体的な業務内容】 ■不動産の運用・管理・報告 ■適切な不動産管理会社の選定・マネジメント ■投資家様への定期的な報告活動 ■リファイナンス業務 ■保有不動産の売却 【担当者コメント】 世界で530ある拠点で日々新しい情報が蓄積されるため、経験幅としてはかなり多くのことが学べます。また、アセットマネージャーとして、グローバルに、NY証券取引所上場企業という規模感あるブランドにて、不動産ファンドの運用を担うキャリアを形成することができます。

■募集背景： 楽天カードは、人々の決済シーンにおけるキャッシュレス決済の普及に向け、 「イノベーションを通じて、人々と社会をエンパワーメントする」をミッションとする楽天グループのフィンテック事業の中核を担っています。 さらなる高みを目指し、これからのキャッシュレス社会を一緒に創り上げていく新たな仲間を募集しています。 現在所有する不動産に加え、新たな案件の取得・開発・運用の加速と拡大を図るための増員募集となります。 若い感性による投資目線や運用手法を取り入れ、市場の変化に迅速に対応できる人材を求めています。 ■業務概要： 当部は2017年11月に発足した部門で、不動産関連業務を担当いただきます。 宿泊施設や一部オフィスビルを中心に、物件のソーシングやデュー・デリジェンス、取得以降のアセットマネジメントなど、業務範囲は多様です。 ご経験から業務内容を決定していきますが一気通貫で業務を行っていただくことも可能です。 ■業務内容詳細： ・不動産投資案件の発掘、取得業務、開発業務（プランニング、委託先選定など） ・運用物件期中管理（運用・テナントリーシングなど） ・物件売却に関する業務　など ■本ポジションの魅力： 不動産ディベロッパーや他の投資家にはない楽天カード社ならではの視点で不動産投資行い、楽天グループの他サービスとのシナジーを活かした商品やサービスを企画し社会へ提供することが可能です。 ■本ポジションで身につくスキル： ・不動産開発ノウハウ：不動産開発プロセスや市場動向など専門知識の習得 ・プロジェクト推進力：社内外関係者をとりまとめ計画・実行するリーダーシップと調整力 変更の範囲：会社の定める業務

【業務内容】 インベストメントビジネス部において、 課長候補としてアクイジション業務にあたる収益物件の獲得や仕入れ業務をお願いします。 収益不動産の取得、運用、売却、アセットマネジメント事業支援、 都心部や首都圏を中心に、全国地方主要都市において、マンション、 オフィス、ホテル、商業施設、ヘルスケア施設、学生寮等の様々なアセットタイプに投資しています。 また、情報開発から物件評価、取得業務まで、取得後は運用から売却まで一連の投資活動を推進していただきます。 同時に開発・投資・アセットマネジメント事業を統括し、事業計画や計数管理を担っていただきます。 さらに、「AIFLAT」シリーズをはじめ、ソニーグループの開発した商品・技術を搭載し、 サービスやデザインの各事業体と連携し、これまでにはないIoTスマートホーム、 不動産×TECHを目指しており、このプロジェクトの推進もご担当いただきます。 【具体的な業務内容】 ■収益不動産の取得、運用、売却 ■不動産×TECH事業推進 ■部門計数管理 【担当者コメント】 「不動産×AI」のユニークなビジネスモデルで6年連続増収・増益をしています。 ソニーグループ発のAIベンチャーである同社は、デジタル時代を先導する企業としても東証より選定され、 現在、さらなる成長期を迎えております。 2022年4月には東証プライムへ市場を変更し、非連続な成長の実現に向けた戦略・ 施策を一段と磨き上げ、かつ着実に進捗させるために、 不動産ファンド事業立ち上げ（資産運用会社設立）を軸とした 不動産投資・運用事業拡大を実現する鍵となる人材を募集しています。

【リモート可／明治安田生命、三菱東京UFJ銀行、三菱UFJ信託、森ビルが株主／内外の投資家および大手金融機関との折衝経験が積める】 私募ファンドと不動産投資信託を行っている当社にて、私募ファンド業務の推進をご担当頂きます。 ■業務内容: ≪ファイナンス関連業務≫ ・関係先の選定、契約書の作成、ファイナンス実行までの一連の関連業務(投資家、レンダー、信託銀行等との調整・交渉等) ・新規の私募ファンド組成に関する諸業務（投資家等関係先との情報交換、不動産情報の収集、アクイジション等） ≪運用≫ ・私募ファンドの保有する不動産の運用・管理計画の策定 ・不動産の管理・運用状況の把握と報告 ・適切なプロパティ・マネジメント会社の選定と管理 ・不動産の改修計画の策定と実施 ・投資家への定期レポーティング（予算・実績等） ・金融機関（レンダー）および信託銀行（信託受託者）への定期的レポーティング ・保有不動産の売却 【変更の範囲：会社の定める業務】 ■業務のポイント： ・上記の業務の他にも、ディールをリーダーとして牽引頂き、若手社員の教育・育成にも携わって頂きます。 ・ファンドのアセットタイプはオフィス、レジデンス、物流、商業施設等、幅広いです。物件取得〜期中管理まで一貫して経験できます。 ■組織：私募ファンドにおける投資用物件の取得・売却・期中の運用〜財務・IRまで一気通貫で行っている部署です。メンバーは担当役員、部長、主担当9名（30代前半〜40前半）、事務４名の合計15名です。 ■当社の特徴： ・オフィスビルだけでなく商業施設、物流施設（倉庫など）、居住用マンションなど様々な種類の物件を扱えるほか、単に物件を購入して保有するだけでなく、古い物件を買ってリノベーションしてバリューアップして売却してリターンを得る、などの取引も行っており、約400億の大きな物件から40〜50億などの小さめの物件など規模や築年数などバラエティに富んだ物件を扱えます。 変更の範囲：本文参照

〜型に捉われない自由な発想を最大限に活かした業界のリーディングカンパニー／取扱い物件単価数十億円規模／少数精鋭組織で圧倒的成長を図る〜 ■業務内容 不動産証券化案件・ファンド投資スキーム等のアレンジメント業務、アセットマネジメント業務に携わっていただきます。 ※得意分野やスキル能力に応じてアレンジメント業務とアセットマネジメント業務の配分が変わります。 ■業務詳細 ・信託受益権スキーム、GK-TKスキーム、TMKスキームを活用した不動産売買、証券化のアレンジメント、ドキュメン交渉 ・ノンリコースローンファイナンス等の高度なファイナンスアレンジメント、ドキュメン交渉 ・アセットマネジメント業務（投資家レポート、入出金管理、投資家対応ほかプロジェクト全体進捗管理） ・上記ノウハウを活用した新規商品の企画立案・組成 ■本ポジションのポイント ・扱う収益不動産の単価は数十億円〜200億円規模です。 ・業界では珍しく、取り扱う物件種類に制限はありません。これまでご経験してきた分野の知見を生かすことができます。 ・顧客となるのは国内外投資家です（機関投資家、一般事業法人、富裕層個人投資家など） ■本ポジションで活躍しているメンバーの特徴 既存の枠組みにとらわれず、顧客のため、また自身のスキルアップのために新しいことに取り組もうとする向上心のあるメンバーが活躍しています。 また、様々な関係者と円滑に協議をする対人交渉力、アセットマネージャーとして基本的な会計、法務知識があると、当社でやりがい思ってご活躍いただけます！ ■事業内容 益性及び資産価値が高まる不動産のあり方を研究し、時代の中で価値を失いつつある不動産を買い取り、用途変更や大規模改修を含む抜本的な改良を自社負担で行い、新しい時代における不動産価値を創造する「資産価値創造事業」を展開。購入して保有し、開発して、販売をした後も運用を代行し、長期的な価値向上に関わっています。 変更の範囲：会社の定める業務

【★不動産業界での経験活かせる！宅建ありor勉強中の方も歓迎★年休実績125日・完全週休2日／TAKUTOグループ】 ■業務内容 当社開発部では、不動産投資分析、プロジェクト管理の実務、自社物件の仕入れ業務に携わっていただきます。市場動向を読み解きながら、不動産開発事業の基盤を構築し、将来的には開発プロジェクトの責任者として成長できる環境です。 ＼こんな方、大歓迎です／ 不動産の基礎を学びたい意欲があり、成長を目指す方を求めます（現時点での実力よりも意欲を重視します）。 新しいチャレンジを厭わない方。 不動産業界で長く活躍したいという熱意のある方。 ■部署の魅力 幅広い専門知識が身につきます：不動産に加え、税務・法務・建築・金融の知識も学べる環境です。 将来のキャリアパス：不動産開発の担当者として、プロジェクトを統括する力を養えます。人・物・金をコントロールし、自らの力で事業を推進できる人材へ成長することを期待しています。 挑戦と創造：現在の市場では、従来のやり方だけでは対応しきれません。新たな挑戦を続け、日本の良き伝統も大切にしつつ、新しい価値を創出していける人材を歓迎します。 ■同社について： TAKUTOグループは1998年に設立。賃貸管理事業を軸に、学生事業、開発事業、不動産買取再販事業、またホテル事業など幅広く展開してきました。 当初のフロービジネスから賃貸管理のストックビジネスを強化し、現在では約30,000戸の管理戸数を所有しております。 今後は時代に見合った不動産会社を目指し、テクノロジーを駆使した中長期的に安定した不動産経営基盤のご提案や、煩雑なフローを削減した不動産投資環境の構築、不動産投資だけではなく金融商品化された不動産投資を通じて、オーナー様のライフプラン構築のご提案をして参ります。 変更の範囲：会社の定める業務

〜現年収考慮！プライム上場／直近7年間の売上成長率全国1位／成長加速中の中枢事業〜 ”不動産業界1位”を目指す同社にて、海外投資用不動産の営業を担当いただきます。日本人の投資家に向けて、ワンストップサービスでアメリカ不動産を提供する業務です。 ■業務詳細: 不動産投資家に対して、海外の不動産案件の収益性等をご説明し、お客様の資金計画や資産運用方針を伺い提案を行います。顧客は年収1500万円以上の富裕層がターゲットです。 ・セミナー開催、紹介などで新規商談の獲得 ・お客様の資産形成をお手伝いするにあたり、銀行や税理士事務所との関係構築 ・契約やその他の手続きを全面的にサポート ・契約後の毎月の収支報告など、オーナー様の要望に応じた継続的なアドバイス ■業務の特徴： 円安が進む中で、自身の資産をドルにも分散させておきたい、という考えが広まり、かなりニーズのある投資先となっているのが、今回扱う「米国不動産」です。 2017年始動の等事業ですが、「アメリカ不動産の取引数・取扱高No.１」の実績を誇っており、今後も着実に成長していく中枢事業となっております。お客様も投資への知識が豊富なため、取り扱う米国不動産だけでなく、国内不動産や、その他投資商品に関する横断的な知識が業務の中で磨かれて行きます。 ■当社の魅力： ＜経験者優遇＞頑張りを正当に評価する体制が整っており、入社後最短半年での昇格実績があります。今までの経験を活かしよりキャリアアップを目指したい方、日本一を目指す風土ではたきたい方大歓迎です！ ＜高年収が目指せる＞入社5年目の”平均”年収は1,025万円、最高年収は2,000万円。中途入社者の前職からの年収伸び率は平均1.5倍と、高収入が目指せます。 ＜はたらき方も改革中＞プライム上場の厳しい審査を合格。 ・時短勤務導入など女性活躍を推進／育休産休取得後の復帰率100％ ・年4回の評価審査でキャリアアップの機会多数（半年〜3年でのマネジメント昇格も可能） ・残業時間月平均40時間程度。21時半にPC強制シャットダウン、PC持ち帰りは禁止です。 ・連続休暇取得可能です。夏季休暇、冬季休暇それぞれ8日以上付与されます。 変更の範囲：当社グループの業務全般