【業務内容】 北米事業推進部に配属となり《アセットマネジメント事業スタッフ》として、米国・欧州等の海外不動産私募ファンドの管理・運営などを担っていただきます。アセットマネジメント事業の中核を担うポジションとなっており、適正・スキルに応じて、スタッフ～マネージャークラスでの活躍を期待しています。基本的には東京本社での勤務となりますが、海外出張の機会も多くございます。 【具体的な業務内容】 ■米国・欧州等の海外不動産私募ファンドの管理・運営 ■住友グループ各社におけるアセットマネジメント機能の活用や 企画の検討 ■ファンド組成、企画～組成に関する業務全般 【担当者コメント】 同社は住友グループの一員として、住生活に関する幅広い事業を展開している東証プライム市場上場の企業になります。現在同社では《不動産開発》や《不動産アセットマネジメント》に力を注いでおり、成長分野として注力しています。今後も積極的な事業拡大を計画しており、同ポジションにおいても部門増強に伴う採用となっております。同社の管理事業規模は2000億円を超える成長を遂げており、今後もダイナミックな事業創出を積極的に行っていく予定です。上場企業ならではの働き方も魅力となっており、完全週休二日制／フレックスタイム制／テレワーク制度／ノー残業デーなど、働きやすい環境が整っています。

■採用背景： LAETOLI株式会社は、厳選された物件に1口1万円から投資可能な不動産クラウドファンディング「COZUCHI」というサービスを展開しております（https://cozuchi.com/）。企業の強みである不動産仕入れ力により、非常に高い評判を得ております。成長期を支えるコアメンバーとなってくれるメンバーを募集しております。 ■業務内容： 自社システムCOZUCHIのテスト分析及び海外スタッフとの通訳業務 ＜業務詳細＞ システム仕様分析・テスト計画策定 テストシナリオの作成 バグの報告 テスト結果・バグの分析 海外のエンジニアとのコミュニケーター（通訳） ■組織構成： 部門長1名 スタッフ3名 ■社風： 社員数が30名程度ということもあり、経営陣や上司との距離も近く、自身の考えや意見を積極的に発信できる環境のため、やりがいを感じやすいです。 ■働き方 年休127日(2022年実績)、土日祝休み、残業10時間程度と非常に働きやすい環境です。また社員のほとんどが私服で勤務をしております。 ■「COZUCHI」とは COZUCHIは不動産特定共同事業法に則って不動産ファンドを一般投資家に販売することを目的としている会社です。 ネットにて一般投資家を募り、一般投資家に不動産ファンドを販売しております。商品は不動産ファンドになりますが、商品には自信があり、商品競争力では他社よりも優れていると自負しております。

■業務内容： ノンリコースローン等不動産デットのポートフォリオを構築するための当行専用ファンドの企画・立ち上げ、投資・資産状況のモニタリング等。主に海外の運用会社・金融機関等との協議・交渉（現地往訪含む）、投資環境や投資パフォーマンスの情報収集・分析や報告、新規企画等の検討・関係者協議、などを実施。 ※中期的に不動産エクイティファンド運用への担当替えの可能性有 【変更の範囲】会社の定める業務 ■組織構成： 不動産投資部には15名が在籍しており、5名程度が不動産デット投資を担当しております。中途入社者も多く、出身業界も様々であることから中途入社でも馴染みやすい組織です（前職：銀行／不動産ファンド／証券会社／格付会社／保険会社など）。 ■ポジションの魅力： 取り扱う金額、市場の範囲が他金融機関と比較しても広く、他社では経験できない業務を当行では行うことが可能です。不動産デット投資に関して、他社では国内投資が中心となることが多いですが、当行ではグローバルに投資を行っております。 ■キャリアパス： 基本的にはデット投資にてキャリアを歩んでいただきますが、社内の状況に応じては中期的に不動産エクイティファンド運用への担当替えの可能性がございます。 ■働き方： 希望に応じて在宅勤務も可能です。 ■当行について： 全国の直営店と郵便局ネットワークを通じ、お客さまのニーズにあった商品・サービスを提供しています。「最も身近で信頼される銀行」を目指して、この先も、変わらない安心と、お客さまの多様化するニーズに応える“新しいべんり”を提供していきます。 ■当グループについて： 当グループは、全国の郵便局ネットワークを通じて、郵便・貯金・保険の3事業を中心としたいろいろな商品・サービスを提供しています。そして、この郵便局というかけがえのない財産を基盤にお客さまと地域を支える、「共創プラットフォーム」を目指しています。 変更の範囲：会社の定める業務

【業務内容】 世界15カ国22拠点に900名のスタッフを抱える世界有数の不動産投資顧問会社で、グローバルに活躍できるファンドマネジメントマネージャー職。 ラサールジャパンコアファンドの管理、ファンド運用に従事していただき、東京を拠点としながらサブファンドマネージャーへのサブレポートの報告など、ファンドマネージャーへのラインとして業務を行っていただきます。 【具体的な業務内容】 ■エクイティレイズの業務として、証券会社、ゲートキーパーとのQ＆Aを含むコミュニケーションの管理や、株式関連の文書管理、資料の作成をサポート、投資家の情報を更新および管理 ■債務条件の交渉と執行の管理、債務整理のための主要なメガバンクとのコミュニケーション管理など、債務の取り決め ■FMアクティビティを実行する際のサブFMおよびFMをサポート、半年ごとの投資家レポートの作成、買収チームが作成した投資提案のレビュー、AMチームが作成した資産の年間予算の確認などのファンド管理業務 ■Webサイトを含むファンド管理およびコンプライアンス問題、資産関連文書ファイリング、コンプライアンス関連手順、内部資金管理プロセスなどファンド管理とファイリング管理業務 ■ポートフォリオマネージャーがファンドモデルを管理できるようサポート 【担当者コメント】 質の高い仕事とプロとしての倫理観を大事にする企業で責任感のあるお仕事です。 優秀な人材と幅広い意見を組み合わせて、高いパフォーマンスを達成し、投資家のニーズに応えていける環境が整っています。 不動産の指導と管理に関する確かな知識と経験のある方へはとてもおすすめの求人です。

＜不動産ファンドに参入！市場価値を高められます！／土日祝休で働きやすさ◎／組織拡大フェーズのコアメンバーとして活躍できます！＞ 当社は投資家から出資を受けて、現物不動産の取引を行い、その収益を投資家に分配する「不動産特定共同事業」「不動産クラウドファンディング」のサービスを強化しています。 ■業務内容： 不動産仕入れ営業をお任せします。収益不動産などの投資用案件が多く、法人のお客様がメインとなるため、土日祝休みが確保されています。 営業スタイルは個人によってさまざまです。企業様と関係性を築き、アプローチをしていきます。 また、担当エリアも自由度が高く、定型業務もないため、それぞれの特性やご経験に合わせて柔軟に働いていただけます。 経験が浅い方でも、先輩社員が同行し、不動産知識・営業スタイルを学ぶことが出来ます。 ＜職務詳細＞ ・主に不動産会社等の企業様へ営業（外回り） ・不動産会社等から物件の情報を仕入れます。 ・売買契約 ・（ゆくゆくは）ファンド事業部への接続、連携 将来的にはファンド事業部とも連携し、仕入れていただいた物件をファンドへ組み込むことも想定しています。 【変更の範囲：会社の定める業務】 ■本ポジションの魅力： ・頑張った分だけインセンティブが支給され、成果が報酬として反映されます。年収1000万以上が狙え、やりがいが大きいです。 ・裁量が大きいので自由な営業スタイルで働くことができます。また、少人数制の組織であるため他部署や経営層との距離が近く、コミュニケーションがとりやすいです。意思決定も早く、仕入れ決済の社内相談もスピード感があります。 ・不動産業界の中小企業でありながら、金融系の知識も身に着けることができ、市場価値を高められます。 ■組織構成： 不動産営業は主に3名が担当しています。組織拡大と並行してチーム制の導入も検討しております。第二創成期の当社のコアメンバーとしてご活躍いただき、役員へのキャリアアップも可能です。 ■就業環境： 当社は、法人のお客様がメインとなるため、土日祝休みとなります。残業時間は月平均30時間で、各自が働きやすい環境を整えています。また、長期休暇もしっかり取得することができ、夏季は祝日と有給休暇をつなげて大型連休がとれ、冬季も5〜7連休があります。 変更の範囲：本文参照

【業務内容】 収益物件の収益不動産の立ち上げ、予算管理などのアセットマネジメントから収益不動産の売却、ブリッジファンドの組成などのディスポジション業務、課員のマネジメント、各種渉外業務などに携わっていただきます。 【具体的な業務内容】 ＜アセットマネジメント＞ ■収益不動産の立ち上げ、期中管理、予算の作成と管理 ■タスク・プロジェクトのマネジメント ■課員のマネジメント、各種渉外業務 ＜ディスポジション＞ ■収益不動産の売却、ブリッジファンドの組成、予算の作成と管理 ■タスク・プロジェクトのマネジメント ■課員のマネジメント、各種渉外業務 【担当者コメント】 投資運用部では収益物件の期中管理と売却を主な業務としており、主な取引先は公募REIT・私募ファンド・個人富裕層など、様々なニーズに対応した商品づくりを行っております。そのため、多岐に渡る知識が要求されますが、自らプロジェクトの中心に立ち、各種士業を始めとする社内外の専門的なスタッフを取りまとめ、大きな仕事を達成することが出来ます。特に同社では開発物件の比率が高く、１からアセットマネジメントやディスポジションの意見を取り込んだ開発が可能です。自らのアイディアがマーケットや地域の方々に受け入れられる姿を身近に体感することが出来ます。

【業務内容】 アセットマネジメント部門において、運用を受託する案件・プロジェクトの期中担当として、ファンド、物件の受託全般、投資家やレンダーの窓口として様々な業務を担っていただきます。 将来的に、投資運用業のライセンスを取得することで事業拡大を視野に入れているため、ビジネスを拡大するステージに関わることが可能です。 【具体的な業務内容】 ■不動産の運用・管理・報告 ■適切な不動産管理会社の選定・マネジメント ■投資家様への定期的な報告活動 ■リファイナンス業務 ■保有不動産の売却 【担当者コメント】 世界で530ある拠点で日々新しい情報が蓄積されるため、経験幅としてはかなり多くのことが学べます。また、アセットマネージャーとして、グローバルに、NY証券取引所上場企業という規模感あるブランドにて、不動産ファンドの運用を担うキャリアを形成することができます。

【業務内容】 不動産事業本部 プロパティマネジメント課に配属を予定しており、 《課長候補》としてプロパティマネジメント業務を担っていただき 賃貸物件における募集・管理業務をお願いいたします。 個人のお客様はもちろん・法人のお客様や、子会社である SREアセットマネジメント株式会社とも連携を進めており、 ファンド物件なども取り扱っております。 不動産の受託営業・ファンド物件のPM業務をお任せいたします。 【具体的な業務内容】 ■不動産の受託営業 ■ファンド物件のPM業務 ■個人、法人のお客様に対し賃貸募集・管理のご提案 ■収益不動産の収益・資産価値の最大化 【担当者コメント】 同社は、ソニーグループ発のAIベンチャー企業として、 「不動産×AI」を掲げ、唯一無二のユニークなビジネスモデルを 確立し、6年連続増収・増益を実現しながら成長を続けています。 不動産事業やAIクラウド&コンサルティング事業を手掛け、 ソニー生命などのソニーグループ内でも連携を図りながら、 更なる事業拡大を図っている最中になります。 2022年4月には東証プライムへ市場を変更しており、現在は 非連続な成長を実現する鍵となる人材を積極的に募っています。 ソニーグループ内提携も活性化されており、グループ内からの ご紹介のお客様も多く、提案営業に注力できる環境が整っています。 そのため、一人ひとりの専門性と接客能力を高めることが可能で 今までとは違うスタイルを見つけ、より顧客満足を目指して いただける環境が整っています。

【業務内容】 自社取扱ファンドのアセットマネジメント業務をお願いします。同社のプラットフォームを基盤にFintech事業を本格的にスタートしました。現在、「Zero to One」フェーズにあり、「オルタナティブ資産への投資機会をすべての人に届ける」というミッションの実現に向けて組織強化を進めています。また、新たな金融ライセンスの取得や不動産管理会社との協力を通じて、テクノロジーを活用した新しい投資スキームの構築なども計画しています。 【具体的な業務内容】 アセットマネジメント業務全般 ■キャッシュフロー予実作成・管理 ■投資案件のリスク・リターン分析 ■受託先事業者の調整 ■PM会社とのリレーションの構築 受託運用ファンドの戦略的運用計画の立案、実行および運用報告 ■運用報告書の作成・投資家レポーティング ■ディスポジション計画の立案・エクゼキューション対応 受託運用ファンドの監視と管理 ■運用ファンドの財務モニタリング・コベナンツ管理 【担当者コメント】 WealthParkグループは、日本国内の不動産管理会社および不動産オーナー向けに、不動産管理のデジタル化を実現するSaaS型ソフトウェアを提供しています。2024年時点で、同社のプラットフォームは160社の不動産管理会社と11万人の不動産オーナーに利用されており、日本全国の管理物件の10室に1室、不動産オーナーの14人に1人が活用しています。 【このポジションで働く魅力】 ▼富裕層プラットフォーム 同社グループが10年間で築き上げたプラットフォームを活用し、マスマーケティングではなく、富裕層である不動産オーナーへのアクセスを通じて、サービスと商品の社会への浸透を推進します。2023年のアンケートによると、約1,900名のオーナーのうち86%が家賃収入を別の商品に再投資することに前向きです。 ▼幅広い裁量と成長の機会 Zero to Oneフェーズから参加し、これまでの経験を活かして、多大な裁量をもって業務にあたることができます。 ▼新たな挑戦と提携 既存サービスの成長だけでなく、新たな金融スキームを利用した派生サービスの立ち上げや、大手企業との提携によるFinTech領域での革新的な取り組みを推進します。 ▼テクノロジーの活用 社内のエンジニアチームと連携し、テクノロジーを駆使して事業推進を行うことができます。

〜未経験歓迎／専門知識不要／リモート可・時短相談可・フレックス制・年休125日(土日祝)／不動産投資信託における各種事務業務／「正確性」に自信がある方・「社外文章の作成/編集」経験ある方、特に歓迎〜 ■業務概要： 不動産投資クラウドファンディング「CREAL（クリアル）」のファンド（案件）運営のためのオペレーション業務をお任せいたします。 ■具体的な業務内容： ・他部署とのスケジュール調整・掲載内容調整 ・掲載内容のWEB画面への反映・修正・チェック ・銀行への資金移動手配 ・その他ファンド運営に付随する各種業務 ・社内ミーティングへの参加 ※入社時に不動産やファンド運用に関わる知識や経験は不要です。 ※上記業務はマネージャーのもと、研修・OJTを行い、順番に学んでいただく予定です。 ※服装自由です。 ※リモートワークや時短もご相談可能です。 ■当社について： 当社は「不動産投資を変え、社会を変える」をミッションに、不動産投資×DXを進める資産運用会社であり、2022年4月に東証グロース市場に上場いたしました。当社の主軸事業である「不動産ファンドオンラインマーケット事業（クラウドファンディング事業）」は業界トップクラスのシェアを持ち、サービス開始後5年半で累計調達額は500億円を突破しています。これまでプロ投資家が中心であった不動産投資マーケットを個人投資家に開放し、個人投資家を中心とした新たな投資プラットフォームを展開しています。不動産クラウドファンディング市場は2020年の約850億円から2026年に1兆5,331億円に成長する予測がされており、成長期待の高いマーケットの中で、業界のトップランナーとして事業の拡大を推進しています。 変更の範囲：会社内でのすべての業務

【不動産業界経験を活かしてAMへキャリアアップ！／年休120日・土日祝休み・月残業20h／プライム上場マンションディベロッパー】 ■業務概要： 弊社グループ会社の株式会フージャースキャピタルマネジメントへ出向いただき、不動産仕入、立地調査・取得交渉・契約から、収益レポート・売却までの不動産投資業務全般に一貫して携わって頂きます。 ■業務詳細： 【具体的には】 ・物件の仕入れ・取得交渉・契約 ・物件の売却 ・ファンドの組成・ファンド運用 ・収益レポーティング ・コンサルティング ※アセットタイプはレジデンスとなります。 ■募集背景： グループの事業領域拡大方針の下、投資用不動産事業にも進出し、不動産金融分野においては、2019年の私募ファンド組成に続き、2022年3月25日には私募リートを組成しました。 今後の更なる事業拡大のため、不動産リートにおけるアセットマネジメント事業において、部門の中核人材としてご活躍いただける方を募集します。 ■組織構成： 株式会社フージャースキャピタルマネジメントは社内全体で20名程度の組織で、その中でも今回の募集ポジションには現在3名の既存メンバーが在籍しており、20代後半〜30代半ばの若手メンバーも多数活躍中です。 また、社内全体の男女比は6:4程度でございます。 ■同社の特徴： 同社グループは、「顧客のニーズに合った最高品質の住宅、サービスを提供し続けることで、日本の住まいを豊かにする」という経営の基本理念に基づき、首都圏エリアを中心にマンション及び戸建住宅の企画、分譲事業を展開しています。そして、企画、販売から入居後の管理、アフターサービスまで「製・販・管」一体の責任をもったサービスを行うことで、顧客との末永い付き合いを実現するとともに、真の顧客満足度No.1の企業グループであることを目指しています。 ■株式会社フージャースキャピタルマネジメントについて： グループ内で私募ファンド、私募リートの運用、コンサルティングを担っております。設立は2019年8月と若い会社ですがフージャースホールディングスのグループ企業として安定した経営基盤がございます。 変更の範囲：会社の定める業務

【第二新卒歓迎／賃貸×民泊・ホテルで急成長！三井不動産・東急など大手と協業◆新しい暮らしを実現する物件マッチングプラットフォーム◆未経験から活躍できるサポート体制◆自由度の高い働き方が叶う】 ■業務内容： 日本初の変動家賃型住宅「リレント物件」の企画営業として、不動産ディベロッパーやファンドとのアライアンスを締結する業務をご担当いただきます。すでに東急や三井不動産、京急電鉄など多くの大手ディベロッパーや不動産ファンドと協業しており、今後は既存クライアントとの事業提携をさらに加速させ、日本のみならず海外投資家や世界的なファンドとの協業をスタートしていきます。 ・「リレント」の仕組みについては下記URLをご参照ください↓ https://unito.life/about/rerent ■具体的な業務内容： ・国内外問わず、不動産ディベロッパーやファンドとのアライアンス締結 ・上記に付随する提案書作成や仕入れ活動の仕組み化 ※ご経験やご志向に応じ、物件企画・開発の責任者として、仕入れ網の構築などより広範な業務もお任せしたいと考えています。 ※最初は先輩社員が付き、OJTを実施します。 ■当ポジションの魅力： ・大手ディベロッパーや不動産投資家へのトップ営業、およびホテルと賃貸双方の企画、開発ができます。 ・自社プラットフォーム「unito.life」を活用した日本で唯一の仕組みとなっているため、お客様からの興味関心も高く、新規事業が生まれにくい不動産企業様の新しい取り組みとしてアライアンスを締結するパターンが多いです。 ・業界未経験でも、物件仕入れ〜企画・開発までワンストップで携わり、多くの場数を踏みながら不動産キャリア形成をはかることができます。 ・役員や責任者クラスとの商談や数十億円規模の案件も多く、刺激に溢れた環境です。また、急成長かつ積極投資のフェーズのため、大きな責任と裁量を持って取り組むことができます。 ■配属先について： ビジネス推進部は10名（男性9名女性1名）で構成されています。 変更の範囲：会社の定める業務

■業務内容： 2024年4月に設立した株式会社りそな不動産投資顧問（りそな銀行不動産営業部　不動産アセットマネジメント室の業務を移管）において不動産アセットマネジメント（不動産私募ファンドまたは私募REITの組成・運用）を担当するチームにご就業いただきます。不動産ファンド・REITでの物件バリエーションおよび取得経験のある方のほか、不動産ファンド・REITの期中運用経験のある方、また、建物デューデリジェンスにおけるハード面のチェックや運用期間中の建物管理・修繕について専門知識を有する人材を求めています。不動産アセットマネジメント業務は、東京の拠点にて全国をカバーしています。少数精鋭にて、預かり資産残高を大きく伸ばしています。 ※担当できるアセット ・レジ、オフィス、商業施設、ホテル、ヘルスケア施設のほか、物流施設や工場（およびその底地など、様々なアセットタイプがあります。 ・レジ、店舗兼オフィスの開発案件の取り組みもあります。 ■出向先： 株式会社りそな不動産投資顧問（株式会社りそな銀行からの出向扱い）（24名（非常勤を含む）） 事業概要：りそなグループにおける不動産アセットマネジメントビジネスを担う運用会社 勤務場所：東京都江東区木場一丁目5 番25 号 深川ギャザリア タワーＳ棟14階 ■りそなグループについて： 【重要度を増す不動産機能】 2023年5月に打ち出した現行の中期経営計画においても、超高齢化の進展により高まる資産・事業承継に関するニーズに応えるための信託・不動産機能は、既存領域の差別化における重要項目の一つに位置付けられています。リテールNo.1を目指す上で、当社の中でも経営資源が集中する分野です。2018年から業務開始した不動産アセットマネジメントビジネスについても、不動産の取得を通じてお客さまの課題解決や地域の活性化に資することを目的に、2024年4月に不動産アセットマネジメント会社を設立し、業容を拡大・発展させます。今後、これまで以上に多くのお客さまの不動産オフバランスやCRE戦略等のニーズにお応えすべく、私募リートの運用開始も予定しています。

■業務内容： 当社の不動産金融ソリューション部にて、国内外不動産案件に係るファイナンス業務(エクイティ・アレンジ、メザニン取組等)をお任せします。市況変動リスクに向き合い、高収益ポートの形成を通じて収益極大化を図る「専門性の追求」と「リスクテイク深化」を目指しています。特に、「コアプラス→バリューアッド→オポチュニスティック投資」や開発型等の高採算な案件の資産積上げに注力しています。社内稟議作成や不動産投資、ドキュメント対応等、案件クロージングまでの一連のプロジェクト2,3件を同時で対応いただくこともあります。 <主な業務内容> ・国内外不動産ノンリコースローン(エクイティ、メザニン)組成 ・私募リート/不動産ファンド、海外不動産ファンドを中心とするエクイティ投資案件への新規投資 ・上記に関する付随業務、一次審査及び起案 ・関連資料作成・契約書作成、各種事務 ・既存投資案件のモニタリング ■組織構成：不動産金融ソリューション部47名 ・半数以上が20代30代で占める組織となります。 <役割構成> ・企画課3名(事業計画・取組方針策定、統計管理他) ・営業1課7名(REITブリッジ、エクイティ他) ・営業2課5名(REITブリッジ、海外不動産他) ・不動産ファイナンス課7名(メザニン、私募REIT投資口、エクイティ他) ・アセットマネジメント課20名(期中管理他)

【業務内容】 商業ビルを投資対象とした不動産ファンドビジネス会社として昨年100%子会社として設立した「TRNインベストメント・マネジメント」にて、信託受益権の売買業務をご担当頂きます。現在、第一号ファンドの組成は完了しており、第二号ファンド組成に向けて投資案件情報を収集中でございます。 【具体的な業務内容】 ■投資案件・開発案件情報の収集 ■信託受益権の売買・仲介業務 ■細かな業務詳細は、ご経験とスキルによって割り振られます。 【魅力】 ■ファンド事業の拡大フェーズで、中核メンバーとして参画できる貴重なポジションです！ 自らの手でビジネスを作り上げる楽しさと事業の拡大を肌で感じることができるでしょう！

■業務内容 アセットマネジメント会社（伝統的有価証券を投資対象とする公募投資信託の運用会社やJ-REIT等の不動産ファンドの運用会社等）に対するリスクコンサルティングアドバイザリー業務に従事いただきます。（※） ※金商業規制対応・証券検査対応、法令等遵守態勢・リスク管理態勢その他の内部管理態勢構築、内部監査支援、許認可支援、ファンド組成等

〜地方創生事業も展開する独立系不動産投資顧問会社／フレックス制／年休129日／土日休み〜 ■業務内容： アクイジション業務もしくはファンド組成されている物件のメイン担当をお任せします。不動産管理会社、信託銀行、レンダー、投資家などの間に立ち、収益拡大のための管理・提案の実施に加え、後輩育成もお任せします。 ■具体的には： ※以下は業務の一例であり、バックグラウンドに応じて相談させて頂きます。 ◇アクイジション ・ アクイジション業務全般（開発案件含む） 　 ソーシング、アンダーライティング、提案資料作成、デューデリジェンス、クロージング ・ ファンド組成業務 　 レンダーセットアップ、エクイティファイナンス、SPC 組成 ・ 各種リサーチ業務 ◇アセットマネジメント ・ 期中運用業務 　 不動産の運用／管理計画の策定（バリューアップ戦略（収支改善策）の立案含む）、実施 　 不動産の運用・管理状況の把握と報告 　 プロパティ・マネジメント会社との連携・調整／不動産に係る修繕計画の策定・実施 　 投資家、金融機関（レンダー）、信託銀行（信託受託者）への定期レポーティング（予算・実績等） ・ 不動産開発業務 　 開発案件の収支管理、スケジュール管理、各種関係者 MTG への参加、関係者へのレポーティング、開発業務に関連する各種サポート業務 　 ディスポジション業務 ■組織構成： 福岡本社17名、東京オフィス17名、男女比6：4、事業部平均年齢41歳（メンバーは不動産会社や金融機関出身者を中心に構成） ■当社の特徴： ◇当社は、福岡と東京に拠点を置き、不動産ファンドマネジメント、アセットマネジメント、不動産アドバイザリーを主たる業務とする独立系不動産投資顧問会社です。 ◇福岡オフィスにおいては、九州エリアを中心とした不動産証券化を通じてローカル経済の成長を担うことをミッションとしています。 ◇私たちが投資対象とする不動産は、九州に点在していますが、ビジネス関係者は東京をはじめとする大都市圏に多いのが現状です。私たちは地元福岡を拠点に持つ数少ないAM会社であり、九州エリアの主要法人投資家や地元の金融機関に対して、高い透明性と信頼できる情報を提供し、九州における証券化プロジェクトの安心感を示してきました。 変更の範囲：会社の定める業務

【業務内容】 支店の銀行顧客に対する不動産の売買仲介が主な業務です。顧客は個人から一般法人、デベロッパー、ファンドなど多岐に渡り、主な取扱物件は、ビルや一棟マンションなど規模2億円以上の事業用不動産です。取引のニーズがあった際に、銀行から案件を紹介されることが多いので、飛び込みやアポイントを取るための架電など源泉営業はありません。支店の銀行員と売買、双方の顧客ニーズを調整するスキルが重要です。 【具体的な業務内容】 ■情報収集 ■ヒアリング ■銀行顧客に対して物件をご提案 ■必要書類の作成、発送 【担当者コメント】 銀行とのお取引がある個人・法人様に対しての営業をお任せ致します。当社は、不動産を直接扱える唯一の普通銀行です。不動産の売買仲介、賃貸仲介から不動産ファンドへの投資業務に至るまで、幅広い不動産関連業務を身近に経験できるのが強みです。福利厚生や休暇制度が充実しておりますので、ワークライフバランスを大切にしたい方にもぴったりです。

〜企業不動産にまつわる複数の事業で急成長中／景気に左右されないビジネスモデルで創業以来黒字／土日祝休み〜 ■業務内容： 当社が展開する3つの事業に携わっていただきます。 （1）不動産テック事業：AI×IoTを活用したCRE営業支援ツールの企画・開発・販売・運営 （2）CREアドバイザリー事業：不動産の有効活用、拠点整理等関するコンサルティング、その他不動産の売買・賃貸仲介等 （3）不動産ファンド運用：CRE案件のソーシング、ファンド組成・運用 ☆このようなサービスを展開しています https://ccreb.jp/business-mdel/prop-tech-biz/ ＜CREアドバイザリー事業／不動産ファンド運用事業＞ 自社開発の不動産テックシステムを自ら活用し、不動産投資、不動産売買・賃貸仲介、アセットマネジメント等最適な活用法をご提案します。各社の事業を、DX化した高い案件推進力とノウハウでサポートしています。 ・顧客：企業不動産を保有している事業会社 ・営業手法：既存顧客へのソリューション提供がメイン　同社が提供するサブスクサービスの利用企業がメイン顧客です。また、20億円以下規模の企業不動産を対象とした事業を行っている競合企業が少ないため、お困りごとのある企業側から当社宛てにご相談をいただくことも多いです。 ＜不動産テック事業＞上記をメインに、こちらの事業にも携わっていただきます。 企業の業務効率の向上に寄与するCRE（企業が保有する不動産）営業支援サービスの提供を行っています。不動産仲介業を行う企業へ、当社が提供するサブスクリプションへの加入を促す営業活動をお任せします。 ・顧客：不動産仲介業を営む事業会社（不動産仲介会社、銀行、信託銀行など） ・営業手法：新規開拓メイン　営業先については「当社が貢献できそうな企業」という目線のもと、部署全体で選定して確度の高い営業活動をしています。お電話、展示会への参加、既に関わりがあるお客様から紹介していただくなど、手段はそれぞれにお任せしていますが、周囲の同僚と相談しながら進めていただくことも可能です。 ■配属先情報： 現在20~30代の5名が所属しています。業界経験者・未経験者ともにディスカッションしながら業務を進めています。 変更の範囲：会社の定める業務

~売買仲介・PM経験者・第二新卒歓迎◎/大林組出資の資産運用会社/少数精鋭のため幅広い経験が可能◎/アセットはオフィスから物流・レジデンス等~ ■募集背景 順調に拡大を続けており、今後も安定した組織基盤を創る為の増員採用です。 ＜活かせるご経験＞ ◎プロパティマネジメントご経験の方 期中管理などの、PM会社の管理（リーシング強化や管理仕様の策定など）やハード面の管理（設備の修繕計画等）、 投資家や金融機関へのご報告等の業務があり、PMとしてのご経験を活かしていただけます。 ◎売買仲介ご経験の方 不動産の取得・売却に係る業務もあり、法人所有のビル売買に関わっていたご経験も活かしていただけます。 ■担当業務： 当社にて不動産の資産運用業務（AM）をお任せします。 具体的には下記業務をお任せ予定です。 ・ファンド組成：コンセプト立案、ソーシング（投資対象の物件などを選定）、マーケティング（他ファンドとの差別化・調査など）、ファイナンス、クロージングまで ・ファンド運用：運営管理全般（PM・レンダー・信託等への指図、調整）、レポーティング、投資家対応、CF管理、売却手続など ※アセットタイプ：オフィスが主力ですが、物流施設やレジデンスなども組成物件に含まれております。 ■当ポジションの魅力 ＜売買仲介・PMからAMへのキャリアアップが可能＞ ・徐々にファンドの知見を身に着けていただき、1〜2年程度でAM業務を一人で行っていただきます。 ＜大林Gの安定性＞ ・スーパーゼネコンの一角の大林組の完全出資の資産運用会社です。 ・大林組グループが手掛けた物件を中心運用しており、今後もさらに拡大していく見込みです。 ＜幅広い業務経験が可能＞ ・株式会社大林組から独立し、設立間もない組織のため幅広い業務をご経験いただけます。 ・将来的にはリーダーや管理職を目指していただき、AMのプロを目指せます。 ■当社について 大林グループ内の各種ノウハウを活用し、2022年より不動産私募ファンド事業へ新たに参画しいたしました。ファンドコンセプトは、グループの総合力により物件の品質を確保し、ライフサイクルを適切に見極めたメンテナンスを実行することで物件価値の維持・向上を図ることとしています。 変更の範囲：本文参照

■採用背景： LAETOLI株式会社は、厳選された物件に1口1万円から投資可能な不動産クラウドファンディング「COZUCHI」というサービスを展開しております（https://cozuchi.com/）。企業の強みである不動産仕入れ力により、非常に高い評判を得ております。成長期を支えるコアメンバーとなってくれるメンバーを募集しております。 ■業務内容： 自社システムCOZUCHIのサーバー保守運用開発や社内セキュリティ構築をお任せします。 ＜業務詳細＞ ・事業システムの構築、テスト、実装、モニタリング ・社内システムのネットワーク、端末、データストレージの管理、セキュリティ対策 ・バックアップシステムの運用、データ復元 ・事業システムのデプロイサポート（Unix/Linuxシステム） ・サイバーセキュリティ障害に対する計画、ガイドライン、テスト計画策定 ・セキュリティに関する最新知見やツールの調査及び社内への技術的アドバイス ・システム障害時（事業システム及び社内システム）の即時対応 ■組織構成： 部門長1名 スタッフ2名 ■社風： 社員数が30名程度ということもあり、経営陣や上司との距離も近く、自身の考えや意見を積極的に発信できる環境のため、やりがいを感じやすいです。 ■働き方 年休124日、土日祝休み、残業10時間程度と非常に働きやすい環境です。また社員のほとんどが私服で勤務をしております。 ■「COZUCHI」とは COZUCHIは不動産特定共同事業法に則って不動産ファンドを一般投資家に販売することを目的としている会社です。 ネットにて一般投資家を募り、一般投資家に不動産ファンドを販売しております。商品は不動産ファンドになりますが、商品には自信があり、商品競争力では他社よりも優れていると自負しております。

〜みずほフィナンシャルグループの不動産アセットマネジメント会社／中途入社者多数／自己研鑽制度充実〜 スキル・ご経験・適性を鑑みてどちらかの業務を担って頂きます。 ■アセットタイプを限定しないアセットマネジメント業務 各種の不動産を対象としたアセットマネジメント業務　（オフィス、商業施設、住宅等） 運用資産の価値最大化に向けた収益の維持向上策の検討及び実施 投資家や金融機関、証券会社等、スキーム関係者とのリレーション及びレポーティング ＰＭ会社、ＢＭ会社、リーシング会社等との連携による運用資産の維持管理 アクイジション部門との協働による投資資産の取得支援 ファシリティマネジメント部門との連携による修繕・バリューアップ工事等の検討及び実施 予算・実績やキャッシュフローの分析、コベナンツの管理・対応 運用資産の出口戦略の立案及び実行 ミドル・バック担当との連携によるファンド運用に関する全般的なコントロール その他スキーム上で要求される各種対応 ■ホテルを対象としたアセットマネジメント業務 運用資産（ホテル）の価値最大化に向けた収益の維持向上策の検討及び実施 （ホテルオペレーターを含む関係者と協議・協力してホテルの資産価値向上を図る） 投資家や金融機関、証券会社等、スキーム関係者とのリレーション及びレポーティング ＰＭ会社、ホテルオペレーター等との連携による運用資産の維持管理 アクイジション部門との協働による投資資産の取得支援 ファシリティマネジメント部門との連携による修繕・バリューアップ工事等の検討及び実施 ファンドの予算・実績やキャッシュフローの分析、コベナンツの管理・対応 運用資産（ホテル）の予算・実績やキャッシュフローの分析 運用資産（ホテル）の出口戦略の立案及び実行 ミドル・バック担当との連携によるファンド運用に関する全般的なコントロール その他スキーム上で要求される各種対応 ■配属先： みずほ不動産投資顧問株式会社（出向） アセットマネジメント部 勤務地：東京都千代田区大手町一丁目5番5号　大手町タワー16階 業務内容：不動産私募ファンドの運用 変更の範囲：会社の定める業務

■職務概要： 不動産私募ファンドのアセットマネジメント会社であるオリックス不動産投資顧問(株)に出向し、下記のアセットマネジメント業務を担当いただきます。 ※採用はオリックス(株)、オリックス不動産投資顧問(株)への出向扱いとなります。 ■アクイジション業務（新規物件取得） 　・　物件のソーシング 　・　投資分析 　・　物件所有者との交渉 　・　投資家への勧誘 　・　物件のデューデリジェンス 　・　レンダー交渉・ローン調達 　・　売買契約書、出資契約書、ローン契約等取り纏め・締結 ※取得対象となる不動産は、オフィス、ホテル、商業施設、物流施設、レジデンシャルなど、幅広い用途です。 ■求める人物像：多岐に渡る関係当事者（投資家、レンダー、信託銀行、弁護士、会計士など）を纏める司令塔としての交渉力を有し、自ら戦略的に考え、明るく積極的に行動できる方 変更の範囲：会社の定める業務

■業務内容： ・証券投資信託および不動産ファンドに対する監査およびアドバイザリー業務 ・証券投資信託および不動産ファンドの運用会社に対する監査およびアドバイザリー業務 ・運用会社および信託銀行に対する内部統制検証業務およびアドバイザリー業務 ■当社の特徴： 新卒入社、IT系企業出身者、コンサル出身者等の、幅広いバックグランドの優秀な人材が集い、それぞれの培ったITやコンサルスキルと、“経営リスク”の知見を融合することで“守りのプロ”として活躍しています。 また、フラットカルチャーを醸成するため、“仲間を知る。仲間と学ぶ。”をコンセプトに、組織全体での協働イベントの開催を通じて結束力を高めています。 変更の範囲：会社の定める業務

〜ポテンシャル採用・仕入れ経験者歓迎／東急不動産グループのAM会社／資産運用に携わる主な4つの部署と３つの投資法人を持つ／フレックス制度〜 ■業務内容：【変更の範囲：会社の定める業務】 物件取得業務等を行っているアクイジション部門にて下記業務をお任せします。 ・住宅・オフィス・商業・物流・ホテル等の物件取得・売却業務 ・機関投資家に対する不動産ファンド投資勧誘 ・不動産ファンド（ＧＫ-ＴＫ、ＴＭＫ）の組成実務 ・スキーム関係者(出資者・PM・レンダー等)との連絡調整 ※ご自身のご経験・適性に応じて、東急不動産リート・マネジメントまたは東急不動産キャピタル・マネジメントへの配属を決定させて頂きます。 ■キャリアパス： 将来的には幅広いアセットにおけるAM業務や、ファンドマネジメント、財務経理など様々なキャリアパスがございます。不動産金融のプロフェッショナルとしてのキャリアが歩めます。 ■働き方： 年休122日、土日祝休み、残業20〜30時間程度と非常に働きやすい環境です。有給消化率も非常に高く、平均して毎年10日〜15日は消化しております。 ■教育体制 英会話研修、ESG研修、PC研修、階層別研修など様々な研修がございます。また、宅地建物取引士、不動産証券マスター、証券アナリストなどの資格補助にて、知識を深めていただけます。 ■モデル年収： 準基幹職（社会人11年目、33歳程度）：840万＋残業代+住宅費補助 準基幹職（社会人16年目、38歳程度）：920万円＋残業代+住宅費補助 基幹職：1200万円〜 基幹職（部長職手当有）：1320万円〜 上級職（部長職）：1400万円〜 変更の範囲：本文参照