賃貸マンション・アパートの管理運営を担う「賃貸管理スタッフ」を募集します。 入居者様には快適な住環境を維持するための対応を、オーナー様には賃貸経営がうまくいくための提案を行っていただきます。 数字のノルマを追いかける営業ではなく、既存のオーナー様・入居者様としっかり向き合いながら、物件の価値と収益を長期的に守り育てていく仕事です。 工事業者・仲介会社など社外パートナーとの連携や、オーナー様との対話を通じて物件運営を最適化していく、「調整力」と「提案力」が活きるポジションです。 【業務内容】 ●入居中の対応 　・ご入居中の各種リクエスト対応(エアコン等設備の修繕、住環境改善など) 　・定期的な物件巡回 　・工事業者との連携・手配(修繕対応) 　・オーナー様への設備追加・修繕時期に関するご提案 ●解約手続き 　・退去精算書の作成、オーナー様へのご報告 　・退去者様への各種ご連絡 　・鍵交換などの現地対応 ●募集業務 　・オーナー様への解約連絡、それに伴う募集条件のご提案 　・新規入居者募集に向けた準備(募集用図面の作成、賃貸ポータルサイトへの物件登録) 　・仲介会社との関係構築・連携強化 ＜この仕事の魅力＞ ●数字に追われず、信頼関係を積み上げていく仕事 新規開拓や飛び込み営業はありません。既存のオーナー様・入居者様とじっくり向き合い、長期的な信頼関係を築いていくスタイル。 目先の数字ではなく、「この人に任せて良かった」と思っていただけることがそのまま評価やリピートにつながります。 ●裁量権が大きく、提案がそのまま形になる オーナー様への提案は自分の判断が反映されやすい環境です。提案が採用されて物件が改善されたときや、オーナー様の悩みを解決できたときの手応えは大きなやりがいになります。 ●未経験の方も歓迎 研修・OJT体制が整っており、チーム制で業務にあたるため、賃貸業界が初めての方でも安心してスタートできます。 これまで賃貸管理や賃貸仲介の経験がある方は、その知識をそのまま活かしていただけます。 ●不動産業界なのに完全週休2⽇！ 完全週休2⽇制で、年間休⽇は125⽇！残業も⽉10〜20時間以下と少なくワークライフ・バランスは良好です。 また、コアタイムなしのフレックスタイム制を導入しており、ライフスタイルに合わせた柔軟な働き⽅ができるのも⼤きな魅⼒のひとつです。 ●明確なキャリアパスとジョブローテーション 個人のキャリアにおける目標設定と評価に加え、適性や希望に応じて将来的に他チーム・他部門へ異動できるジョブローテーション制度があります。さまざまなポジションでの経験を通じて知識と経験を身に着け、成長できる環境です。 ●当社について 賃貸不動産管理のコンサルティングの分野で実績を誇る当社。不動産業界の常識に囚われない柔軟な発想力と、それに基づく新たな取り組みで安定した成長を続けています。 グループ従業員数：267人 グループ総売上：99億9900万円 （2025年末時点）

-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・ 当社は、BCG、GS証券出身の創業者が、 「金融取引を不動産取引に応用する」＝「賃貸中のファミリーマンションを購入し、退去後にリノベーションを行って販売する」 というユニークなビジネスモデルを構築し、創業以来、堅実に成長を続けてきました。 新築マンション価格の高騰、住宅ローン金利の低下等の追い風を受けて、 中古マンション市場も拡大する中、直近では営業展開エリアを全国に拡大する戦略が奏功し、 中古マンション業界のリーディングカンパニーとして、2021年には業界NO1の売上規模となりました。 -・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・ 【主な業務内容】 ご入社後は、中古マンションの仕入れ業務もしくはリノベーションマンションの販売業務（仲介部門）をお任せします。配属先は、これまでのご経験やご希望等を踏まえて決定いたします。 ※仲介部門への配属の場合、入社後にグループ会社である「スター・マイカ・レジデンス株式会社」に出向いただきます。 【具体的には】 ■マンションの仕入れ業務 主に不動産仲介会社様を訪問しての情報収集や金額交渉、契約決済業務などを行っていただきます。 ・不動産仲介会社様へ物件情報のヒアリング ・内見・現地調査 ・販売戦略（リノベーションのプランニング/価格設定）の検討、購入判断 ・不動産仲介会社様への金額交渉 ・購入成約物件の契約、決済業務　　　　など ■リノベーションマンションの販売業務（仲介部門） スター・マイカグループが供給するリノベーションマンションをホームページ・ポータルサイト等に掲載、お問い合わせ頂いたお客様に対して、物件現地のご案内、資金計画の提案、不動産売買契約、物件のお引き渡しまでを行っていただきます。 一般的な不動産売買仲介会社が行う、売却物件の委任営業はありません。 【勤務地】 首都圏での採用を予定しております。 初任地は下記本社、支店いずれかの配属となります。 ・東京本社：東京都港区虎ノ門4-3-1城山トラストタワー28階 ・横浜支店：神奈川県横浜市神奈川区金港町6-3 横浜金港町ビル7F ※総合職での採用となるため、将来的には全国転勤の可能性もございます。 【社風／環境】 『馴染みやすい環境』 全社員の約7割が中途入社の社員です。 金融業界等、異業種からの転職者も多く、「いかにも不動産会社」のような雰囲気は強くありません。社長含む役職者も全員「○○さん」と呼び合うなど、コミュニケーションはオープン＆フラット。 面接時、オフィス内の見学も可能ですので、実際に働く環境をご覧いただけます！ 『ワークライフバランス』 フレックスタイム制度等を活用して、メリハリを持って業務を行う社員が多く、働く時は働き、休む時はしっかり休むというスタイルのため、平均残業時間は14時間/月程度となっています。（時季的な繁忙期は超える場合もあります） 仕入れ部門は土日祝日休み、仲介部門は火水祝日休みです。 『若手社員の活躍』 平均年齢33歳と比較的若手層が多く、活気ある雰囲気です。 新卒も毎年グループで10人前後の採用となっています。中には20代でマネージャーに昇格するメンバーもおり、若いうちから活躍のチャンスがあります。

【業務内容】 営業事務として資料、契約書作成や電話、メール、来客の対応など幅広い業務をご担当いただきます。詳細業務については属部署により異なります。 【具体的な業務内容】 ＜コンサルティンググループ（売買部門）＞ ■物件売買の契約書作成 用途地域や道路の詳細を調べながら、物件の条件に応じて契約書を作成します。不動産の知識や専門用語が身に付きます。 ■決済の伝票作成 物件売買の最終決済金額の伝票を作成します。 ■火災保険の手続き 物件ごとの保険申込書を作成します。 ■セミナー対応 HPやセミナーのポータルサイトから申込みを受け、専用のシステムに顧客情報を登録します。その後、受付完了やリマインドのメールを作成してお客様へ送付します。 セミナー終了後はプライベート相談のご案内とお客様アンケートを回収します。 ■電話、メール、来客対応 代表電話の初期対応を行います。資産運用を検討している方のお問合せやプライベート相談のアポイント調整、保険会社様、司法書士様など様々な方とやりとりをします。 ＜アカウンティンググループ（賃貸管理部門）＞ ■家賃送金 入居者様からいただいた家賃をオーナー様へ送金します。 ■管理物件の情報入力 管理物件の情報を専用のシステムに入力します。全社員が閲覧する情報なので、ミスや漏れなく入力する必要があります。 ■管理物件の名義変更 物件の所有者や管理会社が変更された際に、水道会社や電機会社など、関係先の名義変更を行います。 ■入居者様への情報通知 入居者様がお住まいの物件の所有者や管理会社が変更された際に最新の情報を入居者様へ通知します。 【担当者コメント】 同社は、収益不動産・資産運用コンサルティング業に加え、複数の事業を展開しており、2013年の創業以来増収増益を続け、10年で売上155億円・経常利益12.1億円・社員数130名の規模となりました。 東京・大阪両本社に加え、名古屋・福岡・札幌等へ拠点を広げていくことで、2031年までの売上1000億円超、経常利益100億円超の目標を掲げています。 今回、営業事務として資料、契約書作成や電話、メール、来客の対応など幅広い業務をお任せできる方を募集することとなりました。 詳細の業務については、配属部署によって異なりますが経験等を考慮してコンサルティンググループ（売買部門）もしくはアカウンティンググループ（賃貸管理部門）への配属を予定しております。 事務職へのキャリアチェンジやウェディングプランナー、自動車ディーラー営業、コールセンター、生命保険営業、旅行会社営業などの異業種からの転職など業界に挑戦したい方や意欲のある方などを求めています。 積極的に意見を言うことを評価する風土でチーム内、部門間、全社的に発信できる環境や仕事は型にはまったものをただこなすのではなく、自分で作り上げていき周りを巻き込んで進めていくことができる環境です。 仕事に自主的、主体的に取り組み、正確さとスピードを両立して進め、仕組みづくりや改善など積極的に行っていただける方を歓迎いたします。

【業務内容】 営業事務として資料、契約書作成や電話、メール、来客の対応など幅広い業務をご担当いただきます。詳細業務については属部署により異なります。 【具体的な業務内容】 ＜コンサルティンググループ（売買部門）＞ ■物件売買の契約書作成 用途地域や道路の詳細を調べながら、物件の条件に応じて契約書を作成します。不動産の知識や専門用語が身に付きます。 ■決済の伝票作成 物件売買の最終決済金額の伝票を作成します。 ■火災保険の手続き 物件ごとの保険申込書を作成します。 ■セミナー対応 HPやセミナーのポータルサイトから申込みを受け、専用のシステムに顧客情報を登録します。その後、受付完了やリマインドのメールを作成してお客様へ送付します。 セミナー終了後はプライベート相談のご案内とお客様アンケートを回収します。 ■電話、メール、来客対応 代表電話の初期対応を行います。資産運用を検討している方のお問合せやプライベート相談のアポイント調整、保険会社様、司法書士様など様々な方とやりとりをします。 ＜アカウンティンググループ（賃貸管理部門）＞ ■家賃送金 入居者様からいただいた家賃をオーナー様へ送金します。 ■管理物件の情報入力 管理物件の情報を専用のシステムに入力します。全社員が閲覧する情報なので、ミスや漏れなく入力する必要があります。 ■管理物件の名義変更 物件の所有者や管理会社が変更された際に、水道会社や電機会社など、関係先の名義変更を行います。 ■入居者様への情報通知 入居者様がお住まいの物件の所有者や管理会社が変更された際に最新の情報を入居者様へ通知します。 【担当者コメント】 同社は、収益不動産・資産運用コンサルティング業に加え、複数の事業を展開しており、2013年の創業以来増収増益を続け、10年で売上155億円・経常利益12.1億円・社員数130名の規模となりました。 東京・大阪両本社に加え、名古屋・福岡・札幌等へ拠点を広げていくことで、2031年までの売上1000億円超、経常利益100億円超の目標を掲げています。 今回、営業事務として資料、契約書作成や電話、メール、来客の対応など幅広い業務をお任せできる方を募集することとなりました。 詳細の業務については、配属部署によって異なりますが経験等を考慮してコンサルティンググループ（売買部門）もしくはアカウンティンググループ（賃貸管理部門）への配属を予定しております。 事務職へのキャリアチェンジやウェディングプランナー、自動車ディーラー営業、コールセンター、生命保険営業、旅行会社営業などの異業種からの転職など業界に挑戦したい方や意欲のある方などを求めています。 積極的に意見を言うことを評価する風土でチーム内、部門間、全社的に発信できる環境や仕事は型にはまったものをただこなすのではなく、自分で作り上げていき周りを巻き込んで進めていくことができる環境です。 仕事に自主的、主体的に取り組み、正確さとスピードを両立して進め、仕組みづくりや改善など積極的に行っていただける方を歓迎いたします。

【業務内容】 事業拡大に伴い、以下のポジションを増員することとなりました。 これまでのご経験やご希望、特性などを考慮して担当いただく業務を決定いたします。 ①不動産管理業務全般を行う現場担当： 賃貸不動産オーナーと入居者の窓口として、不動産管理業務全般を担当いただきます。 ②空室問題を解決するリーシング営業担当： 賃貸不動産の入居率を向上させるリーシングマネジメントで、 その中でもリーシングに特化した営業を担当いただきます。 【具体的な業務内容】 ①現場担当： ■入居者管理 ・入居予定者の問合せ窓口（設備の不具合、生活環境、家賃滞納の相談など） ・退去受付（退去時の説明、室内点検、原状回復工事の清算、工事の手配など） ■賃貸マンションなどの物件管理 ・共用部の修理や設備維持に伴う協力会社の手配、施工の管理。 ■リフォームなど不動産オーナーとの交渉 ・物件の内装や設備のリノベーションを提案することもあります。周辺エリアの市場調査、仲介会社へのヒアリング、入居者の声をもとに改善提案を行います。コストを考慮し、想定する入居者に響くポイントを押さえた改善が重要。当社のノウハウが活きる場面です。 ◎情報はすべて専用システムのデータベースで管理。データ入力や書類作成は事務スタッフが担当します。 ◎工事はいずれも協力会社に依頼し、当社で施工管理を担当します。 賃貸物件の管理や問い合わせの対応、新規物件のプロデュースなど幅広い領域で活躍できます︕ ②リーシング営業担当： ■宣伝活動 ▽賃貸仲介会社への営業活動、打合せのために訪問 物件情報の案内、近隣エリアの情報や他社物件のヒアリングを実施 ◎担当エリアは東海3県。対面、電話、メールなどを通して1社あたり週1回ほどを目安に接点を持ちます。 より大勢の入居者へ物件を紹介いただけるよう、一社でも多くの仲介会社と関係を築きます。 ▽広報活動 物件資料（チラシなど）作成し、自社サイトや各種不動産ポータルサイトの情報を更新します。 ■提案、フォロー ▽不動産オーナーとの交渉 オーナーを訪問し、設備改善提案やメンテナンスの手配、賃料・その他費用を決定します。 ◎周辺エリアの市場調査、仲介会社へのヒアリング、入居者の声をもとに改善提案を行います。 コストを考慮し、想定する入居者に響くポイントを押さえた改善が重要。当社のノウハウが活きる場面です。 ▽入居者対応 入居予定者に対する窓口対応、入居者からの要望に対応していただきます。 将来的には不動産オーナーへの管理受託営業にも携わります。 【担当者コメント】 入社後まず最大2週間、業界や会社の基礎知識を学び、後に退去受付の業務から携わり全体の流れを把握。 一連の業務を対応できるようになるまでは、先輩と一緒に業務を進めていきます。 ご経験やご希望、特性などを考慮し①もしくは②のどちらかの業務を担当いただきます。 いずれも東海3県の賃貸マンションの管理がメインとなります。 ⾃社物件の管理ができるようになったら、オーナー様物件管理にステップUPなど、多彩な活躍の場があります。 設備や内装のリノベーションや空室を埋めるための賃料改正、 コスト削減・収益化に繋がる提案などにもチャレンジしていただき、リーシング営業担当の垣根を超えて業務全体をご担当いただきながら、不動産管理のプロを目指していただきたいと考えています。

【業務内容】 ■営業サポート（物件の調査・査定から契約書作成まで担当） 当社は、相続や借地権、再建築不可物件といった、一般的な不動産会社では取り扱いが難しい、専門性の高い不動産問題を解決するコンサルティング会社。あなたには営業サポートとして、物件の調査から契約に至るまで、幅広く担当していただきます。 ＜メインは不動産調査・査定業務＞ 約6割を占めるのが不動産調査・査定業務です。役所やWebで物件の法規制（道路関係、建築制限など）を調査し、「レインズ」で過去の取引事例や市場動向を分析。調査情報に加え、周辺の不動産業者へ電話でヒアリングも行ない、現場のリアルな相場観を掴んで査定書を作成します。 ＜書類づくりだけじゃない。安心づくりの仕事＞ 営業と連携して売買契約書や重要事項説明書を作成し、契約内容の細かな調整も担当します。希望や適性に応じて、自らお客様へ重要事項説明を行なう機会もあります。 ＜その他の業務＞ 上記のほか、バックオフィスから会社を支える幅広い業務をお任せします。 【具体的には】 ■販売図面・営業資料作成（フォーマットあり） ■広告掲載（ポータルサイトへの物件情報アップ、更新作業） ■電話応対、来客対応、メールでの顧客サポート ■領収書など、決済関連書類の作成 ■挨拶状、礼状、ノベルティ（カレンダー等）の作成、手配 ■備品の発注管理 ■取引台帳の作成、管理、 ■郵便物の発送、各種見積もりの取得 【会社概要】 相続や借地権など専門性の高い不動産問題を解決してきた当社。700名以上の弁護士との連携体制を強みに、独自の地位を確立。ご依頼は年々増加し、事業は順調に拡大中です。また、ライフイベントを迎えても活躍できる体制づくりも進行しています。そこで今回、組織体制をより強化するため、新たな仲間をお迎えします。 当社の仕事は、一人前のプロになるまで数年を要する専門的なもの。だからこそ、焦らずじっくりと成長していける環境を整えています。約半年前に加わったメンバーも育ち、あなたを丁寧にサポートする体制も万全です。他では得られない専門性を武器に、会社の未来を共に創ってくださる方をお待ちしています。 ◎成長を支える独自の環境 当社では、クラウドサービスで全案件の情報を一元管理しています。また、特定の営業に固定されず、輪番制で様々な営業とペアを組むため、多様な仕事の進め方や価値観を吸収できます。扱う物件もエリアや種類（戸建、土地、マンション、ビル、アパート、山林、農地など）を限定しないため、常に新しい知識とスキルを習得できる環境です。 ＜ユーモアが飛び交う風通しの良い職場＞ 配属先の部署は、営業6名、営業サポート6名の計12名で構成されており、20代～30代が中心となって活躍しています。 オフィスは常に和やかな雰囲気。真剣に仕事に取り組みつつも、業務の相談はもちろん、休憩中には、MBTI（性格診断）の話や飼っている猫のかわいさを語り合うなど、様々な雑談が活発に交わされています。 そんな風通しの良さは、社長との関係性にも表れています。社長との距離も近く、役職や年齢の垣根を越えて気軽にツッコミが入ることも日常茶飯事。いつでも気軽に質問・相談でき、時には冗談を言い合えるオープンな雰囲気を大切にしています。この心理的な安心感が、会社全体のパフォーマンスを高めています。

-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・ 当社は、BCG、GS証券出身の創業者が、 「金融取引を不動産取引に応用する」＝「賃貸中のファミリーマンションを購入し、退去後にリノベーションを行って販売する」 というユニークなビジネスモデルを構築し、創業以来、堅実に成長を続けてきました。 新築マンション価格の高騰、住宅ローン金利の低下等の追い風を受けて、 中古マンション市場も拡大する中、直近では営業展開エリアを全国に拡大する戦略が奏功し、 中古マンション業界のリーディングカンパニーとして、2021年には業界NO1の売上規模となりました。 -・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・ 【主な業務内容】 スター・マイカグループのリノベーションマンションの販売（仲介）をお任せ致します。 ※入社後は、グループ会社である「スター・マイカ・レジデンス株式会社」に出向いただきます。 【具体的には】 スター・マイカグループが販売するリノベーションマンションをホームページ・ポータルサイト等に掲載、お問い合わせ頂いたお客様に対して、物件現地のご案内、資金計画の提案、不動産売買契約、物件のお引き渡しまでを行っていただきます。 【社風／環境】 『ノルマがなく・助け合う社風』 当社にはノルマがなく、各個人の目標制です。目標は営業成績以外にも、スキルアップや人材育成など定性的な目標も設定しています。目標の達成度合いは、年1回の評価制度にて、賞与に反映されるため、やりがいを持って働くことが可能です。 また、完全反響型で１物件１担当制のため、メンバー同士で情報や物件を取り合うような環境ではございません。担当物件以外でも、代理案内や反響対応をカバーしあうなど、チームワークで部署の目標達成を目指しています。 『委任営業なし』 当社は、主にスター・マイカグループが供給するリノベーションマンションを販売（仲介）するため、常に取り扱い物件が豊富です。その為、一般的な不動産売買仲介会社が行う、売却物件の委任営業は必要ありません。付加価値の高いリノベーションマンションを、お客様に自信をもってご紹介することが可能で、多くのお客様を担当することができます。 『馴染みやすい環境』 全社員の約7割が中途入社の社員です。金融業界等、異業種からの転職者も多く、「いかにも不動産会社」のような雰囲気は強くありません。社長含む役職者も全員「○○さん」と呼び合うなど、コミュニケーションはオープン＆フラット。 面接時、オフィス内の見学も可能ですので、実際に働く環境をご覧いただけます！ 『ワークライフバランス』 ・不動産業界には珍しく祝日は休みなので、不動産業界にいながらも、ご家族・友人とも休日を合わせることができます。年間休日は126日(2024年度実勢）です。公休日に出社した場合は原則振替休日を取得して頂いています。 ・メリハリを持って業務を行う社員が多く、働く時は働き、休む時はしっかり休むというスタイルです。 ・平均残業時間は14時間/月程度となっています。 ・残業時間軽減のため、業務の一部を仕組み化・定型化することにより、作業効率を上げる取り組みを行っています。 その一つに追客を自動化するシステム『KASHIKA』を導入、外出先でも対応できるよう一人一台iPadを貸与、購入申込書など、お客様から取得する書類もペーパーレス化にて対応。 『若手社員の活躍』 平均年齢33歳と比較的若手層が多く、活気ある雰囲気です。 新卒も毎年グループで10人前後の採用となっています。中には20代でマネージャーに昇格するメンバーもおり、若いうちから活躍のチャンスがあります。

【業務内容】 投資用不動産を中心とした売買仲介営業。専属のWEBチームがポータルサイトへ物件を掲載し、そこから反響のあったお客様に対して営業して頂きます。飛び込み営業・ノルマ はありませんが目標を設定して達成を目指して頂きます。充実した研修制度もありますので、やる気のある方大歓迎です！自社サイトにお問合せいただいたお客様へアプローチ。反響に対して20％ほどがアポにつながります。そのほか、同社独自の3万件のリストをもとに過去に面識のあるお客様へ電話やメールでアプローチして、アポを獲得。電話では物件や融資に関するお客様のニーズや資産・年収状況をヒアリングしたり、提案したりします。資産額や不動産投資の検討理由、不安点や希望エリアなどをヒアリング。不動産投資のメリットを説明したり、最適な物件をご案内したりします。商談は2～3回ほど。お問い合わせをいただいたお客様は物件に興味があるので、提案を受け入れていただきやすいです。契約前、融資の事前審査に関わる手続きを実施。「どの銀行で融資を受けるか」などを考えます。2～3週間ほどで結果が分かります。事前審査を通過後、物件の売買契約へ。契約に必要な手続きを行ないます。契約完了後、物件を引き渡し。物件の管理に関する提案を行ないます。 【具体的な業務内容】 ■アポ獲得 ■お客様対応 ■金融機関とのやり問 ■契約 ■引き渡し後の提案 【担当者コメント】 同社Footworkはこれまで町田市に拠点を置いてきました。一都三県（特に東京・神奈川を中心に）で個人向け投資用不動産の仲介を軸とし、紐づきで獲得する賃貸管理を展開し管理戸数を増やしてまいりました。「ハートワーク、ヘッドワーク、フットワーク」を社訓とし、お客様の豊かな生活の実現をお手伝いと笑顔を頂くことを喜びと感じています。心を込めて誠心誠意（ハートワーク）、機転を効かし（ヘッドワーク）、迅速に行動（フットワーク）していく事をモットーとしております。 ・Livenup Group(三田）、luxscape(三田）、Footwork(町田)は、戸建/マンション開発、収益不動産の再販事業を核としつつ、事業承継を推進してきました。総合不動産グループへ成長し、今後は東証グロース市場への上場を目指し、[総合不動産グループ]を目指します。当初は同社の営業手法、顧客層に慣れて頂くためプレイヤーとして活動頂きます。また、一定の成果を出して頂いたあとは、チームのマネージャーとなることも可能です。マネージャーは、営業員の採用、育成を担当します。マネジメント未経験でも会社や既存マネージャーが全力で支援して参ります。稼げる仕組みがあるから、未経験1年目で年収800万円。自動車エンジニア、化粧品の販売員、介護スタッフ、葬儀屋、光回線の営業…実は同社、高収入を手にしている先輩営業の半分以上が未経験。中には、不動産業界も営業も未経験だった社員が、1年目で年収800万円を手にしています。未経験でも活躍できるのは、稼げる仕組みがあるからなんです。お任せするのは、投資用不動産の営業。自社で物件情報サイトを持ち、Web広告からの流入も含め毎月多くの問い合わせが寄せられている同社。1人あたり月に30～40件ほどの反響を得ています。加えて、過去にお問合せをいただいた3万件ものお客様リストで効率的にアプローチ。追客システム（Salesforce）を導入するなどデジタル化を進めることで、高い生産性を維持できます。こうした環境ゆえ未経験でも成果を出している社員が多数。さらに不動産や営業手法の基礎から学べる研修も用意しています。ひとり立ち後も上司や先輩がアドバイス。 会社全体であなたを一人前へと育てます。入社時に必要なのは挑戦意欲のみ。ゼロから学び、稼げるジブンになりませんか？

【業務内容】 ■新築・中古・マンション・土地の売買仲介営業 本ポジションは、不動産を「売る営業」ではありません。 ハウスメーカーや工務店の担当者が抱える「お客様に合う土地を、どう提案するか」という課題に対し、土地の専門パートナーとして伴走するポジションです。 条件や数字よりも、「どんな仕事観でこの役割に向き合いたいか」への共感を重視した採用です。 自社および関連会社の保有物件・専任物件・未公開物件に加え、レインズ等の一般公開物件も含めた幅広い土地情報の中から、建築計画や条件を踏まえて 本当に成約につながる土地 を選び、提案します。 単に物件情報を右から左へ流すのではなく、ハウスメーカーの担当者と密に連携し、「この案件はどう組み立てるか」「このお客様には何を優先すべきか」まで踏み込むことで、信頼関係を築いていきます。 その結果、公開・未公開を問わず「この人に相談すれば話が前に進む」とハウスメーカーから頼られ、別の担当者や支店へと紹介が広がっていく、不動産仲介の中でも稀有な営業スタイルです。 売上げを上げることだけが目的ではなく、契約することによって、ハウスメーカー・お客様双方から感謝され、常に必要とされるポジションを担っていただきます。また、それが次の紹介につながっていき、また紹介につながっていくという『求められる人物』になる営業スタイルです。 【具体的には】 ■ハウスメーカー・工務店からの土地探しのお客様のご紹介対応 ■お客様の希望条件（エリア・予算・用途等）のヒアリング ■土地情報の調査・選定（専任・未公開物件中心） ■個人のお客様への土地提案・ご案内 ■売買契約締結および引き渡しまでの一貫したサポート ＜成果・収入について＞ 成果は、専任・未公開物件の活用、ハウスメーカーとの関係構築、本人のスタイルによって大きく差が出ます。 ＜管理職への成長ストーリー＞ 「一段上の仕事」を目指す方のための、具体的なキャリアパスです。 ◆STEP 1◆ ｜土地提案のプロフェッショナルへ（入社〜1年目） 自社・関連会社の専任・未公開物件を軸に、反響対応・ハウスメーカー紹介案件を担当。土地の条件、法規、建築計画まで踏み込むことで、「土地のことならこの人」とハウスメーカー・お客様双方から信頼を獲得していきます。 この段階で、「広告物件探しから解放」「反響待ち営業から脱却」「仕事に 手応え が戻る」という変化を感じる方が多いです。 ◆STEP 2◆ ｜紹介が連鎖する営業へ（2〜3年目） ハウスメーカーとの関係が深まり、担当者から別の担当者、別の支店へと紹介が広がっていくフェーズです。この頃には、年間 20〜30件の成約を安定的に獲得し、「またお願いしたい」と言われる立場になっていきます。営業トークではなく、信頼で仕事が生まれる感覚を実感できます。 ◆STEP 3◆ ｜チームを支える管理職へ（将来） 成果を上げながら、ハウスメーカーとの関係構築、専任物件の戦略的な活用、後輩への実務フォローといった役割を担い、自分がいなくては回らない領域を持つ管理職へ。数字を追うだけでなく、「会社としてどう成果を出すか」「誰をどう育てるか」を考えるポジションです。 単なる役職ではなく、信頼と専門性を積み上げた先にある管理職。それが、当社のキャリアパスです。 ＜おすすめポイント＞ ・専任・未公開物件を会社として常時20件前後確保 ・広告用物件探しは一切なし。 ・ポータルサイトおよびホームページの入力作業は最低限 ・反響＋ハウスメーカーからの紹介による安定した商談機会 ・新規ハウスメーカー開拓にノルマなし。関係構築が成果に直結し、年間20〜30件の成約を安定して出す社員が在籍実績多数あり。過去には年間50件以上の成約実績を出した社員も数名 ・結果として年収1,000万円超の社員が在籍実績多数あり。 ・土地・法規・建築計画まで踏み込む提案で、宅建士の専門性が活かせる ・ハウスメーカー・お客様双方から感謝され、紹介が積み上がる不動産仲介の中でも稀有なポジション ・特別休暇制度が充実しており、休日＋特別休暇で年120日以上休暇取得している社員が多数 【会社概要】 ＜事業の特徴＞ 同社は、長年の不動産営業実績を通じて独自の仕入れルートを確立しており、他社では紹介できない未公開物件を多数取り扱っています。横浜・川崎・湘南エリアを中心に、首都圏全域にわたって質の高い物件情報を提供しています。 主要取引先は各大手ハウスメーカー・工務店。注文住宅を検討されているお客様の紹介を受け、土地提案を行う営業スタイルが特徴です。広告集客に依存せず、信頼関係を基盤とした紹介案件が継続的に生まれる環境が整っています。

【業務内容】 ■住宅売買仲介営業 東京23区内、城西エリアを中心に土地や中古戸建て、マンション等の売買仲介営業を行って頂きます。 大手不動産ポータルサイトからの完全反響営業になります。飛び込み営業等はございません。代表・管理職の人脈を活かした情報収集と自社物件により一人当たり月10件から20件の新規反響を安定的にお渡しいたします。 【具体的には】 ＜主な業務＞ ・お客様への物件紹介・物件案内 ・物件の情報収集 ・現地調査 ・融資機関の斡旋・ヒアリング ・売買契約に付随する各種業務 など ■成功体験/フォロー 営業の醍醐味といえば契約です。'契約が全てを解決する'これは不動産業界でよく使われる言葉です。 契約を経験する事で成長スピードが高まると考えておりますので弊社では「すぐに」「平等に」チャンスがくる様になってます。常にワクワクする環境で業務を行い目標は3ヶ月で契約まで経験してもらう事です。 スピーディーに契約まで進める様に業界経験12年のベテラン部長が直接サポートしながら基本から応用まで全てお伝えします。ただ、ベテランと言っても32歳、爽やかで笑顔の素敵な優しい人なので安心して下さいね。早急に成功体験をして'契約が全てを解決する'を実感して下さい。 【会社概要】 ＜不動産売買仲介の会社としては若いメンバーで構成されている＞ 会社内で発生する年齢によるギャップがなく社員、管理職、社長の思考が近い。無駄な歪み合いや人を蹴落とす様な風潮は一切ない。 契約は営業マン一人の力ではないです。最前線で頑張る営業マンはもちろんのこと、バックオフィスを支える縁の下の力持ちを大切にする会社です。 ＜社内環境/効率よく＞ 「無駄な事に時間を使わず効率よく働きたい」私が起業した理由の一つです。どんな業界にも理解のできないルールが存在しています。上司や先輩に聞いても「みんなやってきてるから」「昔からこうだから」と言われた事はありませんか？仕事が終わっていても上司がいるから帰れない...よく聞く話ですが「早く帰ってゆっくり寝て明日も全力で頑張る」が効率的です。弊社には経営陣が意味を答えられないルールは一つもなく、簡潔で効率的な方法を常に考えて業務を行なっております。 無駄な時間を削り「お客様の為になる仕事」と「自分の成長」に全力で向き合える環境です。 〇他責思考ではなく「自責思考」 他責思考は成長の邪魔をするという考えです。環境が嫌なら自分で変えればいいし今の現状を選択しているのは自分。何か失敗した時は自分のミスと認めて初めて同じミスをしないようにどう改善しようかと自分で考える。トラブルの時こそ考える力を身につけ成長するチャンスです。ただ、自己責任じゃ無い事があるのも十分わかっています。自責思考で仕事に取り組んでいると必ず助けてくれる人が現れます。 〇成功にとらわれず「成長」にとらわれよう 成功とは＝結果です。どんなに頑張っても結果が出ないことなんて山ほどあります。と言うよりも結果が出ない事が殆どです。 「努力は裏切らない」の真意は「努力したから成功する」ではなくて「努力している過程で必ず成長している」です。だから努力や積み重ねに意味があり成長の先に成功があります。成功で喜ぶのではなく成長に目を向けましょう。 〇心のモチベーションより「体のコンディション」 どんなに自分を鼓舞してモチベーションを上げても継続は難しい。プライベートで嫌なことがあれば一発でモチベーションは下がる。 自分の気持ちはお客様には関係ないしプロとして仕事をする以上は気持ちで左右されてはだめ。いつものペースで淡々と仕事に向き合うにはどうするか。 よく寝てよく食べて体を動かして体のコンディションを整えることに目を向ける事です。自ずとモチベーションが安定します。これが経営者がこぞって筋トレをする理由です！ 〇不動産営業と聞くとイメージは「大変な仕事」だと思います。 もちろん高額な商品を扱うので専門的な知識を身につけたり交渉がうまくいかなかったりと大変な事は多々あります。 でも、その先には泣けてくる程嬉しい感謝の言葉や普段の生活では得られない達成感が待っています。 人見知りで人と話す事が苦手だった私の前職は「自動車整備士」です。 そんな私も今では人生で一番高額な買い物'マイホームの購入'に携わっています。お客様の夢を叶える仕事です。 不動産の仕事は大袈裟ではなく人生が変わります。数千万の仕事をして自信がつき人に感謝されるこんないい仕事はありません。 人生を変えたいと思ってはいるものの、変化することに躊躇し最初の一歩を踏み出せない方が多くいます。勇気が必要なのもわかります。いま、何者でもない状態でワークライフバランスを求めてませんか？私の考えるワークライフバランスの得る方法は「さっさと若いうちに苦労して後で楽をする」です。それが明確に実現できるのが不動産業界です。不安でもどかしい毎日を送っている方へ、弊社はあなたの武器を思う存分発揮できる環境を提供いたします。是非、一緒に「人生が変わる瞬間」を共有しましょう。 ＜職場環境＞ 弊社のバックオフィスには3年以上、売買仲介の営業として現場で業務を行なっていた女性スタッフもいます。 現場経験のある元営業マンがバックオフィスにいる事がどれだけ強みかは経験者の方ならすぐご理解頂けると思います。

【業務内容】 ■コーポレートスタッフ職（営業事務） 当社の事業部⾨にて、事務業務全般をお任せいたします。 当社のコーポレートスタッフ職はただの「事務職」ではありません。 与えられた業務をこなすだけでなく、仕事に⾃主的・主体的に取り組み、正確さとスピードを両⽴し営業と⼆⼈三脚で案件を進めます。業務改善・業務効率化につながる提案も⼤歓迎です。 当社は「圧倒的顧客ファースト」を徹底することで成⻑してきました。 透明性をもって、様々な資産価値を顧客や取引先や当社社員とともに作り上げ、不動産・建築業界を変えていきます。 これまでのご経験を活かして当社の更なる成⻑をサポート、牽引してください。 【具体的には】 ご経験やご希望に応じて配属先を決定します。 ぜひ希望がありましたら⾯接でお聞かせください。 ■資料、契約書作成 ■電話、メール、来客の対応 ※詳細は配属部署により異なります。 例1）コンサルティング営業部（売買部⾨） ■物件売買の契約書作成 ⽤途地域や道路の詳細を調べながら、物件の条件に応じて契約書を作成します。 不動産の知識や専⾨⽤語が⾝に付きます。 ■決済の伝票作成 物件売買の最終決済⾦額の伝票を作成します。 ■⽕災保険の⼿続き 物件ごとの保険申込書を作成します。 ■セミナー対応 HPやセミナーのポータルサイトから申込みを受け、専⽤のシステムに顧客情報を登録します。 その後、受付完了やリマインドのメールを作成してお客様へ送付します。 セミナー終了後はプライベート相談のご案内とお客様アンケートを回収します。 ■電話、メール、来客対応 代表電話の初期対応を⾏います。 資産運⽤を検討している⽅のお問合せやプライベート相談のアポイント調整、保険会社様、司法書⼠様など様々な⽅とやりとりをします。 例2）建築部⾨ ■注⽂書の発⾏、送付 システム上で注⽂書を発⾏し、承認後に各業者へ電⼦送付します。 スピーディーに対応することがとても重要です。 ■請求書処理 各業者からの請求額と発注⾦額を確認し、経理部⾨へ⽀払いを申請します。 ■業者への⾒積もり依頼、予算の⼊⼒ ⼯事の⾒積もり依頼を⾏い、施⼯担当のチェック後に内容をシステムに⼊⼒します。 着⼯前に建築予算を確定させるため、スケジュールを管理しつつ正確に対応する必要があります。 ■新築物件の設置物準備・鍵整理 キッチンやユニットバスなど住宅設備の説明書をまとめるファイルを住⼾分作成します。 物件管理の部⾨やオーナー様へお渡しできるよう、各部屋の鍵や共⽤部の鍵を整理します。 【会社概要】 ⼤和財託は、不動産業の枠を超え、「資産価値共創業」としてすべてのお客様に安⼼と潤いを提供し続ける企業です。 創業以来、⼀貫して掲げている独⾃の成⻑戦略「潤環シナジー戦略」に基づき、顧客利益、取引先利益、⾃社利益の3つの利益(潤い)を最適に循環させ、新たな価値を業界内に⽣み出してきました。 この戦略を⽀えるのが、仕⼊れ、建築、販売、賃貸管理、売却サポート までを⼀貫して⾏う「垂直統合型ビジネスモデル」です。 不動産業と建設業のハイブリッドを実現することで、効率性と⽣産性を⾼次元で両⽴させ、透明性の⾼いサービスをお届けしています。 また、⾃社開発による⼀棟物の新築・中古アパートやマンションを幅広く揃え、多様なお客様のニーズに合わせた最適な資産運⽤プランをご提案しています。 お客様⼀⼈ひとりの⼈⽣に寄り添い、本⾳に⽿を傾ける「圧倒的顧客ファースト」の精神は、⼤和財託の原点であり成⻑の原動⼒です。 情報の透明性を徹底し、信頼を軸にしたサービスを提供することで、多くの⽅々から⾼い⽀持をいただいています。 その結果、創業以来増収増益、創業12年(2025年時点）で売上⾼360億円。 2029年には1,000億円超を⽬指しています。 時代の変化を先取りしながら、常に進化を続ける当社。 資産運⽤をより多くの⽅々に開かれたものとし、これからも新しい価値と未来を切り拓いてまいります。 ＼ホワイト企業認定 最⾼ランク 『プラチナ』取得！／ 「家族に⼊社を勧めたい次世代に残していきたい企業」を指す、ホワイト企業 に2022年から4年連続で認定。 2025年7⽉1⽇(⽕)に、最⾼ランク『プラチナ』ランクを2年連続で取得しま した！ 認定基準項⽬のうち、⼈材育成/働きがい、柔軟な働き⽅、健康経営、労働法 順守 の4項⽬では満点を ビジネスモデル/⽣産性、リスクマネジメント の2項⽬では⾼い点数を取得し ており 透明性の⾼い経営・社員の働きがい を⾼い⽔準で実現しています！ ＜特⻑＞ ・仕⼊れから建築・売買・賃貸管理まで⼀気通貫で⾏っている当社。幅広い不動産／建築事務を担い、様々な経験、キャリア形成が可能です。 ・仕事は型にはまったものをただこなすのではなく、⾃分で作り上げていき周りを巻き込んで進めていくことが出来ます。 ・ホワイト企業認定最⾼ランク「プラチナ」を取得！働きやすい職場です。 ・「会社の利益を社員に分配する」という代表の考えのもと、⾼い給与⽔準を設定。 役割等級制度によって、年齢や社歴にかかわらず、成果がしっかりと報酬やポジションに反映されます。 ・積極的に意⾒を⾔うことを評価する⾵⼟です。チーム内、部⾨間、全社的にどんどん発信してください。 ・チームワーク重視の社⾵です。部⾨間の対⽴はなく、全員が同じ⽅向に向かって仕事をしています。 ＜社員の声＞ 不動産業界での経験を活かしながら新しいことにチャレンジできるのがいいです。 これまで培った業界経験を活かせることはもちろん、受け⾝な事務ではなく積極的に業務改善や新しい仕組みづくりができるので事務職の枠組みを超えて新しい経験を積み、スキルアップできることを感じます。 （コーポレートスタッフ職/⼊社6年⽬） 不動産業界での営業経験を活かし、営業が顧客折衝に専念できる⽅法・仕組みを考え仕事をしています。 「顧客折衝以外はすべてやる」がキーワードな当社のコーポレートスタッフ職ならではの働き⽅だと思います。 （コーポレートスタッフ職/⼊社3年⽬） ⾃分で業務をコントロールできるところが良いです。 スピードを求められるので、⾃分で優先順位を付け、計画⽴てて進める必要があり、それが成功すると営業の⽅にも「早く対応してくれて助かった！」と⾔ってもらえるのが嬉しいです。 （コーポレートスタッフ職/⼊社1年⽬）

【業務内容】 ＜売買仲介営業＞投資用不動産の反響営業です！ ※課長／FW 【具体的には】 ・プレイヤー業務：不動産仲介の販売（主に反響営業）を行って頂きます。 　⇒稼ぎたい・経験値を上げたいという自身の向上心が大事です。 ・マネージャー業務：メンバーの育成及びパフォーマンス管理を行って頂きます。 　⇒目標に対してチームを纏める管理能力と責任感、コミュニケーション能力が必要です。 投資用不動産を中心とした売買仲介営業。専属のWEBチームがポータルサイトへ物件を掲載し、そこから反響のあったお客様に対して営業して頂きます。飛び込み営業なし。自身で目標を設定して達成を目指して頂きます。 当社独自の営業スキームがありますので、未経験や他業界からの転職でも初年度から成果を出せる方も多くおります！ このような環境においてチームリーダーとしてメンバーをまとめ、チーム目標達成に向けメンバーのフォローや、あるいはご自身でもお客様へ対応して頂きます。 チームメンバーを多く抱えると取り纏めも大変ですが、目標の達成感と報酬も満足いくものとなってます。 ＜業務の流れ＞ ▼アポ獲得 自社サイトにお問合せいただいたお客様へアプローチ。反響に対して20％ほどがアポにつながります。そのほか、当社独自の3万件のリストをもとに過去に面識のあるお客様へ電話やメールでアプローチし、アポを獲得。電話では物件や融資に関するお客様のニーズや資産・年収状況をヒアリングしたり、提案したりします。 ▼お客様が来店 資産額や不動産投資の検討理由、不安点や希望エリアなどをヒアリング。不動産投資のメリットを説明したり、最適な物件をご案内したりします。商談は2～3回ほど。お問い合わせをいただいたお客様は物件に興味があるので、提案を受け入れていただきやすいです。 ▼金融機関とのやり取り 契約前、融資の事前審査に関わる手続きを実施。「どの銀行で融資を受けるか」などを考えます。2～3週間ほどで結果が分かります。 ▼契約 事前審査を通過後、物件の売買契約へ。契約に必要な手続きを行ないます。 ▼引き渡し後の提案 契約完了後、物件を引き渡し。物件の管理に関する提案を行ないます。 ＜キャリアアップ目標と評価方法＞ 当初は当社の営業手法、顧客層に慣れて頂くためプレイヤーとして活動頂きます。 また、一定の成果を出して頂いたあとは、チームのマネージャーとなることも可能です。 マネージャーは、営業員の採用、育成を担当します。 マネジメント未経験でも会社や既存マネージャーが全力で支援して参ります。 【会社概要】 Livenup Groupの前進であるLiv-upでは都心部にて高品質かつ安価な戸建やアパートの開発販売を行い、2019年に東証プロマーケットに上場しました。 2021年に、不動産関連領域でスモールキャップの企業投資/PE投資を行う「グリットパートナーズ」と資本提携を行い、 「不動産×事業承継×価値共創」 を経営のテーマに継続して積極的に事業承継を行ってきました。 2024年4月よりLivenup Groupとして持株会社となり、戸建、賃貸マンションの設計・開発・管理事業を展開している株式会社luxscapeと売買仲介、賃貸管理、賃貸仲介を展開している株式会社Footworkとともに、グループ全体としてグロース市場への上場を目指しております。 グループ売上高は、22年9月期：24億円、23年9月期：61億円と事業拡大させており、今後も継続して事業承継を実施していく予定です。そこで、事業承継後の個社のバリューアップ及びグループ横断でのシナジー創出を担うPMI担当を募集します。 ＜事業の特徴＞ ①37年の歴史とネットワークを基盤とした営業力 ・ 一都三県（特に神奈川・東京エリア）を中心に、個人向けの投資用不動産の営業に強みを持っています ・ 創業37年で培った投資家やオーナー、他社仲介とのネットワーク、信頼関係に強みがあります 竭。蜿埼涸迯イ蠕怜鴨 WEBサイトの運営、管理には特に力を入れており、反響数も毎月高歩留りで安定しています 定量データを用い、戦略的に媒体選定、掲載物件入替を行い、営業員6人（24/3時点）に対して毎月200件前後の反響があります また、過去に当社に問合せをしてきた顧客リストは3万件超にのぼり、同リストへの一斉送信メールも活用しております ③資産管理のトータルサポート／売買仲介、賃貸管理、賃貸管理の連携 売買仲介、賃貸管理、賃貸仲介全てを扱っているので、幅広く顧客に提案・支援が可能です 賃貸管理：仲介の買主様から賃貸管理を受託、一度きりの売買で終わらせず反復継続して売買頂けるような関係性を構築しております（管理物件の稼働率95％） 賃貸仲介：強力な仲介機能によって自社管理物件の高稼働を維持、オーナー（投資のリピーター候補）満足度向上に寄与しています また、それ以外にも税理士、弁護士と提携しており、投資家様へ総合的なサービスをご提供しています。 ＜PR＞ 稼げる仕組みがあるから、未経験1年目で年収800万円。 自動車エンジニア、化粧品の販売員、介護スタッフ、葬儀屋、光回線の営業…実は当社、高収入を手にしている先輩営業の半分以上が未経験。中には、不動産業界も営業も未経験だった社員が、1年目で年収800万円を手にしています。未経験でも活躍できるのは、稼げる仕組みがあるからなんです。 お任せするのは、投資用不動産の営業と、メンバーマネジメント。自社で物件情報サイトを持ち、Web広告からの流入も含め毎月多くの問い合わせが寄せられている当社。1人あたり月に30～40件ほどの反響を得ています。加えて、過去にお問合せをいただいた3万件ものお客様リストで効率的にアプローチ。追客システム（Salesforce）を導入するなどデジタル化を進めることで、高い生産性を維持できます。