【不動産は好き！でもワークライフバランスも重視したい方へ！土日祝休み/残業月平均10h】 ■業務について： 不動産仲介会社様を訪問し、空き家や空き土地などを買取る不動産仕入れ営業が主な業務です。 ・仲介業者様への訪問 ・物件の仕入れ ・仕入れた物件を解体して新築にするかやリフォームするかの検討 ∟販売先を誰をターゲットにしていくかやそのためにどういった物件にするかなどの企画要素もございます。 ・仲介会社様を通じて販売 ∟物件の完成後、仲介会社様を通じてお客様へ販売いたします。 ■強み ・他社より比較的高く物件を買い取ること ・調査や設計、施工など自社で分業が進んでおり、スピード感を持った対応ができます ・古くなったものをそのまま買取、売り手には別途費用などがかからないようにしております ※上記の理由から仲介業者様に積極的に情報を頂けるケースが多いです。 ■働き方＼とにかく働き方良し！／ ・残業月平均10h ∟しっかり分業が進んでいることや対象物は建売や自社で仕入れた物件のリノベであるため、工期に余裕が持てるため。 ・転勤もほとんどなし ・年休115日/平均有給消化91% ■仙台支店の主な買取りエリア： ・仙台市・名取市・多賀城市・岩沼市・塩竈市・宮城郡・柴田郡などが中心となります。 ・営業活動はマイカーにて行っていただきます。 ・社有車の利用をご希望の場合はご相談ください。 ■弊社リアルト・ハーツについて 使われなくなった中古住宅を買取り、新築同様にリフォームする「中古住宅再生事業」機能性・デザイン性を追求した「新築分譲事業」を中心に展開しております。 拠点数は東京の本社を含め、24拠点を展開。不動産仲介会社様を通じて売買し、協力会社様に工事を依頼し、新築よりもお得な値段でお客様にお買い求めいただける、関わった全ての人に喜んでいただけるサイクル形成が当社の事業の最大のポイントです。

【業務内容】 不動産営業として、不動産の仕入れから保有、売却まで一気通貫してお任せします。 【具体的には】 営業として、不動産の選定から仕入れ、保有、売却までをお任せします。 【仕事の流れ】 1案件あたり5千万円～10億円の物件を取り扱っております。 ■情報収集：取引先業者に電話/訪問等を行い、物件情報を取得。 ■物件調査/検討：現地に足を運び物件の視察や周辺情報を確認。 ■仕入れ：市況やマーケット価格などを参考に検討し収益の見通しが立てば物件を仕入れます。 ■物件保有/価値向上：新築物件の建物やリノベーションなどで物件価値を更に高め、収益率と稼働率向上を目指します。 ■物件売却：相場情報をチェックしながら売却の最適なタイミングを見極めます。 物件の保有については、中長期保有する場合もあれば、保有せず売却活動を行う場合もあり、市況感を元に判断いただきます。 【直近の取扱物件例】 ■賃貸マンション(総戸数60戸)/愛知県/新築、売却 ■コンビニエンストア店舗/東京都・千葉県・埼玉県・愛知県/新築・既存、取得 ■外食チェーン店舗/三重県/新築 など ※そのほか、関東・東海エリアにて既存アパートや区分マンション等を取得 【魅力】 仕入れの際に物件の制限がないため、多種多様な案件に取り組むことができ、売却まで一気通貫で業務を行えるので 高いスキルや専門性を身に着ける事ができます。また、土日休みで、仕事とプライベートのメリハリをつけて両立できる環境です。 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 拠点のある関東・中部エリアを中心に収益用不動産の売買を行う当社。 少数精鋭のメンバーで、営業全員が仕入れから保有、売却までを一貫して担当しています。 いま現在は、全国の賃貸マンション（一棟・区分）やオフィスビル、高齢者福祉施設、コンビニやロードサイド店舗など、1件あたり平均5千万円～10億円程度のバラエティに富んだ物件を取り扱っています。 10億円を超える純資産を持っているため、市場の動向、業界全体の市況を見ながら最適なタイミングで仕入れ、売却が可能。 規模が大きく高額なマンションやビルでも、必要なときに迷いなく購入に踏み切ることができます。 人数が少ないぶん、社員一人ひとりの裁量は大きく、「こんな物件も扱ってみたい」なんてご提案があれば、積極的に採用。 これまでに当社で売買実績のない種類の物件ももちろんOKです。 会社として資金力に余裕があることに加え、個人の営業ノルマがないからこそ、長期的な視点で物件の価値を精査することができます。 不動産業界で蓄えてきた知見を活かして、ぜひあなたも裁量を持って、不動産ビジネスにチャレンジしてみてください。

〜中古マンション保有数1位の安定企業！異業種からの転職者も多数／オープン&フラットな社風◎土日祝休み・フレックス勤務・残業15h程／社会貢献性の高い事業〜 ■業務内容 ご経験やご志向に応じて、当社管理部門の業務をお任せいたします。 ご自身の適性や希望を加味して、「財務」「法務」「情報システム」「IR・内部統制」等のポジションをお任せする予定です。 ※入社後、スター・マイカグループのコーポレート事業を担う「スター・マイカ・ホールディングス株式会社」へ出向となります 《財務》 ・当社BS戦略に基づく資金調達計画の策定 ・金融機関との資金調達に係る折衝〜契約締結、担保管理 ・資金繰り管理 ・月間400件程の不動産売買取引に伴う資金決済業務 ・現金、現物管理　等 《法務》 ・不動産取引書類（主に不動産売買契約書、重要事項説明書等）の契約前審査、作成等にかかるアドバイス（法的リスク管理） ・社内取引帳票のチェック ・不動産取引に関する営業担当者等とのコミュニケーション（アドバイス） ・社内取引ルールの啓蒙活動 《情報システム》 ・基幹システムの改修を通じた業務効率化の推進 ・経営課題・事業課題解決に資する新規システム/ITサービスの導入検討〜運用 ・AI・RPA等テクノロジーを活用した全社DX施策の企画・推進　等 《IR・内部統制》 ・IR資料作成などIR業務全般、決算説明会等の企画運営 ・取締役会、監査等委員会、株主総会等の会議体の運営 ・社内全体の内部統制環境の整備 ・コンプライアンス体制の構築・運用 ・業務に付随する報告資料の作成、報告業務　等 ■社風／環境： 『不動産会社“らしくない”社風』 個人戦のイメージが強い不動産業界において、私たちはチームとして、組織として成長していくことを大切にしています。新卒でも中途でも、「チームワークで働くこと」に共感をして集まったメンバーが多いため、社内で自然と助け合いが生まれます。 日頃から社員同士のコミュニケーションを大切にしており、月に一度のシャッフルランチという企画では、部署や年次を超えたメンバー同士の交流を深めています。 変更の範囲：会社の定める業務

【個人ノルマなし／実績は年俸UPでしっかり還元／大手不動産販売出身者多数活躍／業務や働き方自由！／これからの組織づくりの中核に参画／不動産という枠に囚われず新規事業やIT化に挑戦できる】 ■就業環境の魅力： ・働き方はかなり自由です。在宅勤務やフレックスなど社員に任せており、子育て等でも安心です◎ ・個人ノルマや成果報酬型の体制ではなく、チームで業務を進めていくスタイルです。 ・土日祝日はお休みで、年休は128日、休日対応が発生することもありません。 ・当社は全員中途入社者で構成されているので、馴染みにくいなどは一切ありません。 ・組織での取り組みを重要視しているため、チームでのミーティングや横の繋がりを大事にする社風です。 ■業務概要： 仕入、仲介、販売、管理までをワンストップで行っている同社にて、一棟収益不動産の販売業務をお任せします。 現在販売専門の社員はおらず、新規ポジションになります。 インセンティブ制ではなく、実績に応じて年棒そのものがしっかり上がる給与体系です。 ■業務詳細： ・法人のお客様の開拓業務（新規・既存ともに） ・販促活動、売却契約 ・業務改善、効率化 ※契約書作成等は今後専任担当に任せるため、自身の業務に集中することができます。 ■特徴： 不動産は土地や建物の条件はもちろん、取り扱う業者や売主／買主の情報など様々なステークホルダーが介入するため多くの変数があります。 かつ、旧態依然な業界のためデータ管理されていることはほぼなく、全てはアナログ、人の記憶や感覚レベルでの取引がされている状態です。 そこで当社では不動産会社にIT出身者を招き入れることでベタベタの営業から少しずつIT化を進め、着実にデータを活用していくことで、より効率的な取引を実現させ、結果的に不動産売買の業界全体が加速するような取り組みができると考えています。 変更の範囲：会社の定める業務

【未経験歓迎！／業務や働き方自由！／これからの組織づくりの中核に参画／不動産という枠に囚われず新規事業やIT化に挑戦できる／個人ノルマなし／実績は年俸UPでしっかり還元／大手不動産販売出身者多数活躍】 ■業務概要： 仕入、仲介、販売、管理までをワンストップで行っている同社にて、一棟収益不動産の販売業務をお任せします。 現在販売専門の社員はおらず、新規ポジションになります。 インセンティブ制ではなく、実績に応じて年棒そのものがしっかり上がる給与体系です。 ■業務詳細： ・法人のお客様の開拓業務（新規・既存ともに） ・販促活動、売却契約 ・業務改善、効率化 ※契約書作成等は今後専任担当に任せるため、自身の業務に集中することができます。 ■就業環境の魅力： ・働き方はかなり自由です。在宅勤務やフレックスなど社員に任せており、子育て等でも安心です◎ ・個人ノルマや成果報酬型の体制ではなく、チームで業務を進めていくスタイルです。 ・土日祝日はお休みで、年休は128日、休日対応が発生することもありません。 ・当社は全員中途入社者で構成されているので、馴染みにくいなどは一切ありません。 ・組織での取り組みを重要視しているため、チームでのミーティングや横の繋がりを大事にする社風です。 ■特徴： 不動産は土地や建物の条件はもちろん、取り扱う業者や売主／買主の情報など様々なステークホルダーが介入するため多くの変数があります。 かつ、旧態依然な業界のためデータ管理されていることはほぼなく、全てはアナログ、人の記憶や感覚レベルでの取引がされている状態です。 そこで当社では不動産会社にIT出身者を招き入れることでベタベタの営業から少しずつIT化を進め、着実にデータを活用していくことで、より効率的な取引を実現させ、結果的に不動産売買の業界全体が加速するような取り組みができると考えています。 変更の範囲：会社の定める業務

【業界経験者歓迎／扱う規模は１億円以上！不動産売買を通じて法人企業の成長を支えます／住友不動産グループのネットワークから引き合い多数】 ■業務内容： 法人企業を中心に、個人投資家からデベロッパーまで”物件を売りたい顧客”と”物件を買いたい顧客”のコンサルティングをして頂きます。例えば「従業員の士気向上を狙ったオフィス移転したい」や「低稼働の不動産を売却して、財務体質を改善させたい」等、顧客のニーズに対して、だたの”売り買い”だけでなく、その先の『戦略』や『想い』まで踏み込んで提案していただきます。扱う物件はビル/宅地/工場/公共施設等の事業用不動産全般です。 ■魅力点： ダイナミックな金額を動かすため、個人営業では扱うことのない大きな仕事に関われます。また、企業の戦略に沿った形で提案するため、金利の動きに影響する時事や法律に関わる知識、経営陣の判断基準を理解する素地などのスキルが身に付きます。 ■業務の流れ： オフィスビルや事業用・居住用不動産の売買、収益物件の活用まで、法人のお客様を中心に的確なコンサルティングを行っていただきます。ニーズを基にご提案、条件交渉、契約締結、引渡しまでをサポートする、やりがいと達成感の大きな業務です。 ■入社後の流れ： はじめはベテランの先輩と行動して仲介の流れを学び、一人前を目指していただきます。入社時基礎研修、バックアップ制度、ステップアップ研修等の実務研修が充実しています。また、社員の成長をサポートする為、同社では独自に製作したマニュアルも数多く用意しています。 ■就業環境： 土日祝休み、日にもよりますが19時頃に帰宅することも多く働きやすい環境です。書類作成などの事務業務は東京一括でサポート体制があるので、営業に集中できる環境です。 ■同社の特徴：住友不動産グループという安定性・知名度に加え、全国ネットワークがあるためグループ会社からの紹介もございます。直営ネットワークには多くの質の高い情報が寄せられており、営業の強い武器となっています。 変更の範囲：会社の定める業務

◎土日祝休み／平均残業月0〜10h／ワークライフバランスも整う ◎個人ノルマ無し／法人9割・個人1割の不動産営業 ◎中途入社者・定着率100%／ボトムアップで仕事ができる環境 ■業務概要： 事業用不動産の買取・再販をメインとした仕入れ営業をお任せします。 購入する不動産情報の取得から契約〜決済〜購入後の再販業務まで、一貫して担当いただきます。 また新設支部のため既存顧客との関係構築だけでなく、新規顧客とのネットワークを広げていく重要な役割です。 ■業務詳細： ・物件の情報収集、確認、調査 ・物件購入に関する社内／社外資料や契約書の作成 ・物件の契約調整、契約 ・決済、所有権移転関連業務 ・仕入れ後の再販業務 ■仕入れ対象： 戸建て用地、マンション用地、アパート用地、事業用地、一棟物件など ■働く拠点・チームについて： ・新しい拠点をゼロから創り上げる経験 大阪支部の立ち上げメンバーとして、拠点づくりに貢献するやりがいがあります。あなたの意見やアイデアが、支部の成長に直接反映される環境です。 ・既存支部のノウハウを活かしながら、自由度の高いチャレンジが可能です。 ・チームで支え合いながら成長を目指す風土が根付いているので、意見やアイデアを積極的に発信しやすい環境です。 ■魅力： ・法人9割、個人1割のため、BtoBの不動産営業に挑戦したい方にピッタリのポジションです。 ・代表や部長と同行する案件もあるため、様々な視座ややり方を取り入れ知見を広げることができます。 ・10名規模の企業のため、提案〜決済までのスピードがとても早いです。※最短1日で決済をした事例あり ・会社としての売上目標はありますが、個人ノルマはございません。 ・月の平均残業時間は10時間未満です。熱量を持って仕事に取り組み、ワークライフバランスも保っていただける環境です。 ■当社の特徴： ・中途採用で入社した社員が100％で、定着率も100%です。 ・職種問わず交流があり、メンバーの意見をどんどん取り入れながら業務改善に取り組んでいます。 ・20代〜30代後半のメンバーが活躍しています。 ・意思疎通や目線合わせを頻繁に行いながら、チームワークを発揮して業務に取り組んでいます。

【★学歴不問・未経験もOK★上場企業で正社員を目指せる！年休116日＋有給取得14.4日で働きやすさ◎】 ◇スキル・適性を考慮して最適なポジションで選考させていただきます◇ ＼過去にはこんな方が入社しています！／ ◎飲食店、ドラックストアのスタッフ ◎ホテルフロントでの接客スタッフ ★未経験から活躍できる理由 （１）研修◎ビジネスマナーや専門用語など基礎から学べる！ キャリアッププログラムを組み社員1人1人の成長をサポート （２）資格取得支援が充実！資格学校との連携もあり 業界関係者の間では、「不動産の学校」と呼ばれるほどの教育体制 ■仕事内容： （1）売買仲介営業 物件を買いたい人に対して、マンション・アパート・戸建て住宅などを売るお仕事です。 （2）賃貸仲介営業 部屋探しをしているお客様に対して、マンション・アパートなどの物件を紹介するお仕事です。 ★特徴★ ・集客が安定◎当社では不動産に関わるサービスを幅広く手掛けているため、物件のオーナー様や、過去に別サービスを利用した方からの紹介が2~3割を占めています。 ・お客様の中長期フォローが必須！物件の掲載サイトからの問い合わせも多いため、ご連絡いただいたお客様に対して素早く返答し、定期的なフォローができる方が成果を上げています。 ■インセンティブ： 毎月支給あり！実績に応じて【1~20万ほど】が支給されており、頑張った分しっかり評価される環境です。 ※各月のインセンティブの半額分が毎月支給され、残りは7月12月の賞与と同じタイミングで支給されます。 ■魅力ポイント： ・完全週休2日＆土日祝の有給も可能！冠婚葬祭や家族の行事などしっかり休みをとってプライベートと仕事を両立できる環境です◎社員一人ひとりが気持ちよく働けることを大切にしています。 ・育休・産休を取得し復帰する社員も多く、取得しやすい環境です◎ ・社内でジョブチェンジも可能！別の営業ポジションはもちろん、管理業務や事務などにもチャレンジできる環境です。総合不動産会社だからこその環境があなたのスキルアップを応援します。 ■日住サービスとは： 創業50年・京阪神エリアに密着し、売買・賃貸から管理・リフォームまで、不動産サービスをワンストップで提供しています。

【土日祝休み／東京23区・川崎・横浜中心／設立60年の安定企業／年収500万〜】 ■職務内容： 東京23区・川崎・横浜を中心とした収益用不動産の一棟仕入れ・販売をお任せします。出口戦略は部長陣・役員陣と共同で練るため、物件情報の取得〜仕入れまでが目下のメインミッションです。 ■職務詳細： ・物件情報の取得 ・現地調査、市場調査 ・リノベーション工事内容の検討、企画、予算検討 ・決済陣（役員）へのレポーティング、提案、交渉 ・出口戦略の策定 ・価格交渉 ・売却選定、交渉、アフターフォロー ■業務のポイント： 仕入れ先の選定、営業手法に制限はありません。飛び込み・紹介営業・メールマーケティングなど手法は自由です。一棟買取再販だけでなく、従来からの一棟開発物件も含め、リノベーション工事についてはグループ内の建設部門のみならず、外部専門業者への発注も行い、より付加価値の高い事業形態を目指します。 ■働き方： 年休123日、残業は月10H以下、夏季休暇、年末年始とも長期休暇（8日〜10日）が取得できます。会社全体として残業をしない社風のため、ワークライフバランスを大切にできます。さらに住宅手当、家族手当、食事手当などの手当も充実しています。 ■ポジションの魅力： ★就業中は業務に集中していますが、分からないことがあったら助け合う雰囲気が出来上がっています。また17：30の定時を過ぎれば残業は少なく、自分の趣味やプライベートを充実させることが可能です。「経験」を活かし、スキルアップしつつ、オンオフのメリハリもつけたいという方にぴったりです！ ★経験のある先輩がいつでもフォローできる体制がございます。ご自身なりに物件にじっくり向き合い、責任感を持った業務が行えます。 ■会社・求人の魅力： 1964年に設立以来、生コンクリートの製造・販売をメインで行っている当社。1995年よりマンション事業に着手し、不動産分野でも30年以上の信頼とノウハウを蓄積。さらに2022年にはインフラ再生事業部を発足し、ますますの挑戦と拡大を進めています。グループが所有している不動産を取り扱うため、不動産業界ならではの熾烈な営業競争に参加することなく、管理業務に集中できることから最短でスキルアップが可能です！

〜上場企業／年休126日／土日祝休み／転勤なし／残業月20時間程度／コンサルティングアドバイザー募集／商品力が強み／リピート・紹介が8割／成果が給与に反映されやすい評価制度〜 ＼本求人のポイント／ ◎商品の強み ーリピート・紹介が8割ー オーナー様に新しく完成した物件をお知らせすると、詳細や立地を説明する前に「購入します」と言われることがよくあります。厳選して土地を仕入れているため、入居率は約98％を維持しており、高利回りの物件となっています。営業マンではなく「アドバイザー」としての役割を担い、「買ってください」との営業トークは行わず、真に良い商品を提供する業務です。 ◎評価制度 当社では、役割や責任を数値化・指標化し、その達成度に基づいて評価を行う「成果主義」の評価制度を採用しています。目標と結果が明確であり、納得のいく評価を得ることができます。昇格なしで1年間に年収が50万円以上アップした実績もあり、成果が給与に反映されやすい仕組みです。 ■業務詳細： 投資家様に当社企画の賃貸マンションを提案していただきます。※ノルマはありません ・投資家様（オーナー様）への当社企画マンションの販売 ・販売用不動産の売却価格の設定 ・金融機関へのファイナンスサポート ・投資家様の不動産資産運用アドバイス ・事業用不動産の売買仲介 ＜取り扱い物件＞ LIBTHシリーズを1棟単位で販売 1棟あたりの価格帯は5億〜15億 ■組織構成 配属部署には現在3名が在籍しています。（30代〜50代の男女） 金融業界や不動産売買仲介出身の中途入社者が活躍しています。 ★スタッフ座談会ブログ　https://www.goodlife-c.jp/recruit/blog/archives/9　★ ■当社について： ・不動産投資家（オーナー様）に対し、主に投資用新築一棟賃貸マンション「LIBTH」の用地仕入れ、企画・設計、施工、賃貸仲介、賃貸管理、売却までのワンストップサービスを提供する不動産投資マネジメント事業を展開しています。 ・富裕層を主なターゲットとしているため、景気に左右されにくく、商品販売エリア（福岡・熊本・沖縄）に競合が少ないことから、堅調な成長を続けています。 変更の範囲：会社の定める業務

◆◇オウンドメディアからの完全反響営業でも稼げる環境/不動産特化転職支援サイト「宅建Jobエージェント」は利用者業界No1/営業としてスキルアップ＆年収アップ/土日祝休み/年間休日120日以上◇◆ ■職務内容： 人材紹介営業として、不動産特化のエージェントサービス「宅建Jobエージェント」に登録のカウンセリングや、転職サポート、応募要件の合う方のご紹介をお任せします。 ・「宅建Jobエージェント」に登録頂いた方のカウンセリング業務（電話とwebを中心に一部対面もあり。特にルールはございません。） ・求職者様のニーズをくみ取り求人のご紹介 ・求職者様への履歴書の書き方やサポートや面接対策などのアドバイスし通過率向上をサポート ・面接の調整や入社までのサポート ※マーケチームを内省しており、すべて反響での取引のため新規営業は発生しません。 ■営業スタイルに関して： 領域No1の認知、webマーケにより反響がメインのため、テレアポ、飛び込み等はなく、営業に集中できる環境です。 領域特化のため、競合が少なくマッチング率も高いことも特徴です。 1人当たり約50名程の求職者を担当し、30名程と新規面談を行います。 ■働き方・社風： 残業に関しても月平均40時間程度で20時代に帰宅する社員がほとんどです。チーム主義で手厚い支援があり、eラーニング等のナレッジも豊富になるため、営業としても成長できる環境です。 ■「宅建Jobエージェント」について： 不動産業界専門の転職支援サービスです。月間ユーザー登録者数6000名以上、契約企業数1400社以上を突破しました。株式会社リクルート様よりクライアント満足度が非常に高い事業を展開しているとし、最優秀エージェント賞を受賞しました。（2023年） ■インセンティブ制度について： 四半期に一回支給しております。売上実績ー基準売り上げ×10％〜で支給しており、平均約80万円、年間320万円の支給実績がございます。 背景として個人の努力や成果をしっかりと給与に反映したいという気持ちと、マーケチームを内省し、オウンドメディア等から反響で集客できているためマーケコストが抑えられ社員に還元できております。 変更の範囲：会社の定める業務

【★未経験・第二新卒も歓迎★自社オフィスビル26棟のテナント誘致営業★ 好立地のビルで入居率97％以上！オーナー側／昨年投資額100億の成長企業！年休１２５日・所定労働7.5ｈ／歩合制ではなく安定した収入】 ＼リーシング営業とは？／ 自社オフィスビルの入居率を高く維持するために、ビルに入居いただくテナントを誘致するため、不動産仲介企業での紹介を促したり、空き室が出ないように建物の維持管理などを計画・実施する仕事です！ ＜具体的には…＞ ・不動産仲介会社との関係構築 ・新しいテナント企業の入居手続き ・ビルの環境を維持・管理 テナント企業様の要望や課題に対し、最適な解決策を提示する提案力と迅速な対応力を武器に入居率97％以上を実現しています！ ■未経験でも大丈夫！2年で一人立ち目指して丁寧に指導します■ 分からないことがあっても先輩社員がしっかりとフォローする体制あり！ 少数精鋭で先輩・役員とも距離が近い環境◎ 短期的な業務の知識・対応方法だけではなく、中長期を見据えて業務を進めていけるよう、会社全体で組織強化を進めております！ 将来的には、不動産管理を幅広く習得し、会社を支える幹部としての活躍を期待しています！ ■組織構成：大阪営業部には3名在籍 50代マネージャー1名 40代 1名 20代1名 若手の意見も採用されるフランクな環境！実際に営業ツールの導入や、手数料UPの提案など若手メンバーの意見を取り入れた事例が多数あり！ ■働き方 ・土日祝休み！ ・所定労働時間が7.5時間制！残業時間は発生しますが、遅くても19時には退社する環境 ・賞与あり※年2回（7月、12月）※昨年実績4ヶ月分 ・夏季休暇、年末年始休暇など長期休暇もしっかり確保◎ ・家族手当など福利厚生も充実！社員旅行や臨時ボーナスの支給など社員にしっかり還元 ・歩合制ではなく、過程やスタンスも評価し安定した収入 ★安定＆成長中！当社の魅力★ （1）景気に左右されにくい不動産26棟を所有！ここまで500億の投資をしてきており、これからさらに500億の不動産投資を計画しています （2）自社ビル26棟→60棟まで、自社ホテル3か所→5か所まで増やし着実に売り上げを拡大していきます 変更の範囲：会社の定める業務

□■専門性の高い仕事でキャリア形成◎／長く安定して働ける職場／未経験でも安心のサポート体制／基本土日祝休み／年間休日125日／転勤なし■□ ■業務詳細： 〜地域の方の安全を守る大切な仕事を担う◎〜 ビル管理会社・不動産管理会社・ビル所有者へエレベーター保守契約を提案する仕事です。創業40年超の安定基盤で、新規開拓と既存顧客のフォローアップをお任せします。 ■具体的には： ◇新規顧客への保守契約の提案 ◇既存顧客への定期訪問とフォローアップ ◇保守メンテナンスプランの提案 ◇改修工事の提案 ◇見積書作成と契約手続き ■業務の特徴： 既存：新規＝8：2となります。新規も元々取引のある企業様からのご依頼など。独立系のメンテナンス企業で、多様なメーカーのメンテナンスが可能なことが強みです。 ■入社後の流れ： 先輩営業との同行訪問で実務を学びます（OJT形式）。顧客訪問、提案営業、見積作成を実践的に習得し、独り立ち後は担当顧客を持って活動します。 ※社内用のシステムの使用方法はご説明します。 ※スマートフォンの貸与があります。 ■実力主義の評価制度： 社歴や年齢ではなく、営業成績や提案力で評価します。結果を出せば昇給・昇格に繋がり、営業としてのキャリアを積みながら、将来的には管理職への道も開かれています。長く稼げる環境です。 ■充実の待遇・福利厚生： ・基本土日祝休み、年間休日125日とプライベートも大切にできます。 ・退職金制度あり、誕生日祝い金・年末一時金 ・子育て世代に嬉しい子供手当・入学祝い金 ■当社の強み： ◇多様なメーカー対応可能です。お客様の既設メーカーに合わせた柔軟なメンテナンスをご提供できます。 ◇専門知識で長く稼げるキャリアが築けます。 変更の範囲：無

【土日祝休みの売買仲介営業！基本給安定＋インセンティブ】 【求人のポイント】 ◎土日祝休み、残業時間短縮でワークライフバランスも大事にしたい方 ◎稼げる環境！基本給もしっかりUPしていきます！ 入社5年目／1300万円（月給65万円＋インセンティブ） 入社3年目／1000万円（月給50万円＋インセンティブ） 入社1年目／800万円（月給40万円＋インセンティブ） ◎数字を追いかけるだけの営業に限界を感じている方に適した環境です！ ■業務内容 平成14年の設立以来、賃貸管理のエキスパートとして、急成長を続けている当社で、オーナー様からのご依頼にもとづく、収益不動産売買仲介に関する提案営業全般をお任せします。 ■業務詳細 ・当社が管理している物件のオーナー様のご依頼による 　収益物件の売買における仲介 ・相続対策提案 ・建築提案 ・入居率改善提案 ・経営プラン作成、アドバイス ・資産運用提案 ・リフォームやリノベーション、外壁塗装や建て替えなどの提案 【変更の範囲：会社の定める業務】 ■働く環境： 予算を達成するにはそれぞれがどう動けばいいか全員で考え、自由な発想のもとで挑戦できる環境があります。 また、19時半ごろにはみなさん帰宅されている実績があり、固定残業手当はありますが長く働くことを良しとせず、 ワークライフバランスを整えて働ける環境です。 ■募集背景： サンプロシードは、平成14年の設立以来、賃貸管理のエキスパートとして、急成長を続けている会社です。 オーナー様からも厚い信頼をいただいており、売上も管理物件数も右肩上がりに増え続けています。 「管理物件4000戸以上」、「平均入居率95.4％」、「20年連続経営適正審査合格」築き上げてきた高い実績により、業界内でも一目置かれる存在へと進化してきました。 今後も引き続き成長していくために、営業経験者を募集します。 変更の範囲：無

〜建設・不動産営業出身者歓迎◎／創業75年の老舗企業で安定性◎／残業・転勤・出張なしで長期的に安定して働ける環境◎／定年65歳！再雇用制度もあり、ベテラン世代が長く活躍している環境◎〜 ＼お任せする業務／ 学校や病院、福祉施設、住宅などの建築工事受注における営業担当として、主に法人オーナーなどに対する営業活動をお任せします。担当案件は札幌市や周辺が中心となります。 ＼主な案件の事例／ 官庁の住宅、図書館、大学、保育園、高速道路、老人ホーム等の大型施設など ＼長く働きやすい就業環境／ ・年間休日120日／土日休み ・残業ほぼなし／転勤なし ・営業エリアは札幌市内周辺が中心の為、出張もほとんどありません ・営業先からの直行直行OK ＼創業75年の老舗企業／ 同社は長年の実績から大手企業様とのお取引も多く、大型案件も多数ある安定企業です！SDGsなどに取り組むと共に、全国規模で事業展開しています！建築分野をはじめ、土壌汚染の調査・浄化対策施工やリニューアル事業、土木工事など多岐にわたる分野で豊富な実績があります！ 変更の範囲：会社の定める業務

〜トヨタグループの総合デベロッパーで安定性◎／築地地区まちづくり事業やお台場エリアの次世代アリーナ開発など新規事業推進中／専門スキルを身に付けながら長期就業可能／年収1000万円〜／フレックス制／土日祝休み〜 ■業務内容： ご経験：適性に応じて下記いずれかの部門に配属いたします。 総合職採用のため、将来的に他部門へのジョブローテーションがございます。 【開発部門】 ・新規不動産事業の企画、開発、推進業務 ・用地、オフィスビルを中心とした物件の取得の検討、情報収集 【営業部門】 ・テナントリーシング、賃料改定 ・既存顧客への提案やビル全体の収益管理 ・仲介会社との関係構築　等 【コーポレート部門】 経営企画／システム／総務／人事／経理のいずれか ■働く環境： 土日祝休み、年間休日124日、フレックス制、全社平均残業20時間、平均有給取得日数14.2日とワークライフバランスを整えながら長期就業ができる環境です。ご入社後は適性・希望に応じて配属先を決定し、当社でのキャリアを描いて頂きます。将来的にはジョブローテーションもあり、デベロッパーとしてスキルを磨いていくことが出来ます。 ■当社の魅力： 当社はトヨタグループの一員として、1953年に設立。名古屋駅地区・東京を中心に、大阪を含めた３つのエリアでビル事業を展開し、街づくりをを通して持続可能な社会に貢献しています。 変更の範囲：会社の定める業務

＜＜年休129日（土日祝休み）／好調な事業＆積水ハウスグループの高い安定性◎＞＞ ■業務内容： ご入社後、まずは入居促進のための営業活動を行う部署に配属され、当社物件への入居促進活動を行っていただきます。 その後、賃貸管理営業として既800〜1000戸を担当してアパートのオーナー様へリフォームや設備の改修提案などを致します。他にも市場調査や管理契約等も担当致します。 ※その方の適性に応じて、部署異動の時期等は異なります。 ■入社後： リーダー→所長とキャリアアップをしていく事が期待されています。 ■インセンティブについて： チーム及び個人の営業成績に応じて毎月インセンティブが発生致します。チーム手当として月3〜10万円前後、個人手当として3〜15万円程支給されている方がボリュームゾーンです。 ■組織構成： 仙台賃貸営業所　営業19名（男性14名　女性５名） ■はたらき方・福利厚生： ・積水ハウスグループの福利厚生のため、制度が充実しています。 ・残業も36協定の45時間以内を順守しており、PCのログ管理等で残業をなるべく少なくする取組みを行っています。 ・年間休日129日、土日に家族行事などが有る際は積極的に有給を取得できます。（稀に休日勤務が発生することもありますが、その場合必ず代休取得をしています。） ・自己負担2,000円で住むことが出来る独身寮（諸条件有り）の他、契約施設の利用料金が割引となるベネフィット・ワンや資格取得祝い金制度の他、大手ならでは福利厚生を沢山用意しております。 ■弊社について: ・地元資産家の方とのネットワークがあり、不動産について「売る方が良いか」「活用する方が良いか」などの相談・依頼が多くあります。 ・これまでは都市部中心の比較的狭いエリアで物件を扱ってきましたが、郊外の優良物件も手掛けることで事業を積極的に拡大して行く予定となっています。 ・同社は積水ハウスグループとして、東北エリアにて不動産事業を展開しています。 ・近年の「リノベーション」ニーズの高まりにより受注増加中となっております。 変更の範囲：会社の定める業務

〜未経験・第二新卒歓迎◎／プライム市場上場のリログループ中心企業で安定基盤／キャリアチェンジ制度もあり将来のキャリアパスが豊富◎／年間休日120日／土日祝休み／20期連続増収10期連続増益更新中〜 ■業務内容： 社宅管理サービスを提供している同社にて、転勤社員の部屋探しを行う提携不動産会社の新規獲得及び既存取引先のフォロー営業をお任せいたします。 ■業務詳細： （1）既にお取引のある連携先への定期訪問やフォロー 定期的に連携先と連絡を取り、何かお困りごとがないかのフォローや地域情報の提供を行います。電話で問い合わせがくる場合もあります。 （2）全国各地の不動産会社へサービスに加盟していただくための新規提案 エリアとしては関東・関西がメインです。対面やオンラインでサービスの説明を行います。1日あたりの接点頻度としては電話5社〜10社のイメージとなり、業界の中でもネームバリューがあるためアポイントの取得がしやすい環境です。 ※場合によっては出張が発生いたします。月1回程度、1泊〜3泊など場合によって日数は変動します。出張には先輩社員や上長が同席するためご安心ください。 ご入社後はご経験・スキルに応じて業務をお任せしていきます◎業務の割合としては8割程度が既存顧客へのフォロー営業となります。 ■組織体制： 配属先となるネットワーク推進ユニットは7名が在籍しており、20代・30代が多く在籍しています。ご入社後はOJT形式で業務のフォローを行います。 ■働く環境： ・土日祝休み、年間休日120日 ・平均残業20〜30時間程度 ・どんなに遅くても会社に残るのは19:30とのルールがあり、それ以上は上長承認が必要です。 ■当社の特徴： 働く人のための住宅、転勤、余暇・休日などに関わる画期的な新しいサービスを提供しています。これまでの取引は1,000社以上にものぼり、社宅管理戸数は24万戸以上。同業他社と比較した社宅管理戸数伸び率は8年連続No.1、転貸方式による社宅管理サービスにおいて国内マーケットシェア最大級！契約などの事務作業から物件の管理まで、社宅管理におけるあらゆる煩雑な業務を、転貸方式によるフルアウトソーシングで対応しています。 変更の範囲：会社の定める業務

【不動産業界出身歓迎◆商業施設/オフィス/物流倉庫等多様な案件に携わる◆全国1615ヵ所以上の商業施設等の管理・運営実績◆土日祝日休み＆残業25時間程度と働き方良好】 商業施設や物流施設、オフィスなど多様な案件のプロパティマネジメント業務を行っていただきます。 ■具体的な業務： ・各受託物件のクライアントの窓口対応 ・各種テナント窓口／折衝、賃貸条件の設定、テナントリーシング、賃貸借契約締結業務等 ・建物の維持管理、工事等の調整、報告書作成、年次予算計画の作成等 ・各案件のプロジェクトマネージャー業務 ・施設でのイベント運営時の全体管理や販促企画 ■業務の特徴： ・外部受託案件が中心となり扱う物件は複合商業施、物流倉庫、オフィス、公園、放送局など非常に幅が広いのが当部署の特徴です。そのため自身の希望に応じて様々な物件の経験を積むことができます。 ・扱う物件によって管理内容も大きく変わります。商業施設や公園を担当する場合はイベントの運営管理や販促企画なども発生します。 ■組織構成：施設本部　PM事業部　東日本営業部　営業課　※勤務地は中部支店となります。 部署構成：部長1名、課長2名、担当課長3名、主任1名、メンバー7名　※中部支店でのPM担当は1名です。 ■働き方： ・土日祝日休みで残業は月25時間程度です。 ・担当するエリアによっては週に1回〜月に1回程度出張が発生します。自宅から担当物件に直接向かうなどの直行直帰などを行い、各々が自身でスケジュールコントロールを行っています。 ■充実の福利厚生／家庭と仕事の両立に向けた制度： ・全国社員については社宅制度の対象となり、会社から家賃補助を受けることができます。 ・お子様が生まれた際に一人当たり100万円の支給するお祝い金や時間単位有休制度、有給取得を促すためのホームホリデー制度など、柔軟な働き方の実現・家庭と仕事の両立を目的として、様々な制度を取り入れています。 ■当社の魅力：「不動産事業・ホテル事業」を展開する大和ハウスグループの企業です。全国で1600か所を超える施設の運営管理実績があり、その豊富な実績とノウハウから安定的に案件を受注しており、大和ハウスグループの中核を担っています。 変更の範囲：会社の定める業務

~未経験歓迎◎／乗用エレベーターの保守点検スタッフ募集！／不動産大手スターツグループで安定性◎／資格取得し安定したキャリア形成／土日祝休み＆転勤・出張・夜間緊急対応ほぼ無しで働き方◎〜 ■業務内容： マンション・ビル・ホテル等のエレベーターやエスカレーターの定期点検、部品交換、法定検査、故障対応をお任せします。 現状、約170台（新浦安のみ）のエレベーター保守を行って入り、そのほとんどがスターツグループが所有する物件となります。 ＜具体的な業務＞ ・乗用エレベーター、エスカレーターの定期点検 ・機微な部品交換作業　 ・法定検査の実施 ・故障時の対応・故障原因の究明 ＜業務の特徴＞ ・入社後は東芝社製のメンテナンスが中心となります。 ・案件は千葉県を中心に近隣エリアとなります。 ・改修工事や入替工事等の修繕工事は協力会社に依頼します。 ・夜間や災害時など緊急対応は有資格者が行いますので、ほとんど発生しません。 ＜一日の流れ＞ 出勤→社用車で外出→営業所に帰り報告書作成→帰宅 ※状況に応じて直行直帰も可能です。（上長の許可必須） ※1日の平均点検建物数は4物件程度、点検作業は2人1組で行います ■組織構成 ・新浦安営業所：2名（50代※昇降機検査員有資格者） ■働き方： ・年休115日／土日祝日休み（月1回程度土曜出勤の可能性有り） ・9時〜18時勤務で残業は月20h程度 ・転勤・出張なし ※緊急故障時や災害時には夜間対応が発生することもありますが、基本者有資格者が対応しますので、ほとんど発生しません。通常は平日昼間の点検が主となります。日々の点検を２名体制で行うこと、故障個所は原因究明し再発防止することで緊急出動する機会を低減しております。 ■当社について 同社はスターツＧで保有・管理している物件のエレベーター保守を内製化するために2021年2月に設立されたエレベーターの安全管理および運用業務を行う会社です。 ■スターツグループについて スターツGは「総合生活文化企業」として「不動産」「建設」「金融」「出版」「ホテル」など、お客様へ永続的にサービスを提供できるよう幅広い事業・サービス展開を行っております。グループのリソースを最大限活用した安定した事業運営が特徴です。 変更の範囲：会社の定める業務

-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・ 当社は、BCG、GS証券出身の創業者が、 「金融取引を不動産取引に応用する」＝「賃貸中のファミリーマンションを購入し、退去後にリノベーションを行って販売する」 というユニークなビジネスモデルを構築し、創業以来、堅実に成長を続けてきました。 新築マンション価格の高騰、住宅ローン金利の低下等の追い風を受けて、 中古マンション市場も拡大する中、直近では営業展開エリアを全国に拡大する戦略が奏功し、 中古マンション業界のリーディングカンパニーとして、2021年には業界NO1の売上規模となりました。 -・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・ 【主な業務内容】 ご入社後は、マンションの仕入れ（投資事業部）もしくはリノベーション企画・販売（販売事業部）を行っていただきます。 ※個人のお客様への営業はありません。 将来的には、マネジメントに携わっていただくことを期待しています。 ■マンションの仕入れ（投資事業部） 主に不動産仲介会社様を訪問しての情報収集や金額交渉、契約決済業務などを行っていただきます。 ・不動産仲介会社様へ物件情報のヒアリング ・内見・現地調査 ・販売戦略（リノベーションのプランニング/価格設定）の検討、購入判断 ・不動産仲介会社様への金額交渉 ・購入成約物件の契約、決済業務　　　　など ■リノベーション企画・販売（販売事業部） 入居者様が退去した後の物件を再販売するために、リノベーションの企画、周辺環境やマーケット調査、販売物件の契約決済業務などを行っていただきます。 ・周辺環境やマーケット調査、リノベーションの企画立案、販売価格の設定 ・施工協力会社との現場調査、見積書精査、工程管理管理 ・物件販売資料の作成、不動産仲介会社様への販促活動 ・販売物件の契約、引渡し業務　　　など ＜POINT＞ ◆顧客への営業活動は、仕入・販売依頼先の不動産仲介会社様が行います。 ◆歩合、ノルマはありません。※部署目標及び個人目標はございます。 ◆ジョブローテーション制度で幅広い業務経験が可能。リノベーションマンションのプロフェッショナルを目指すことができます。 【研修制度】 ・入社後3か月間については東京本社にて、オリエンテーション研修・OJT研修を実施いたします。 【社風／環境】 『馴染みやすい環境』 全社員の約7割が中途入社の社員です。金融業界等、異業種からの転職者も多く、「いかにも不動産会社」のような雰囲気は強くありません。社長含む役職者も全員「○○さん」と呼び合うなど、コミュニケーションはオープン＆フラット。 面接時、オフィス内の見学も可能ですので、実際に働く環境をご覧いただけます！ 『ワークライフバランス』 メリハリを持って業務を行う社員が多く、働く時は働き、休む時はしっかり休むというスタイルのため、平均残業時間は14時間/月程度となっています。 （時季的な繁忙期は超える場合もあります） また、不動産業界には珍しく土日祝休みなので、ご家族・友人とも休日を合わせやすくプライベートも充実させることが可能です。 『若手社員の活躍』 平均年齢33歳と比較的若手層が多く、活気ある雰囲気です。 新卒も毎年グループで10人前後の採用となっています。中には20代でマネージャーに昇格するメンバーもおり、若いうちから活躍のチャンスがあります。

【働き方を整えたい方必見！土日祝・年休116日／未経験から挑戦可能／50代以上の社員が活躍中で定着性◎／建設現場を支える縁の下の力持ちとして豊かなまちづくりの一端を担うお仕事】 ■業務内容： 既存顧客を中心とした建設資材の営業業務をお願いします。 営業エリアは関西一円です。 ・取引先へのルート営業(工務店、建設会社の現場代理人や決裁者とやり取りします) ・新規開拓(建設新聞や空地の立て看板記載に不動産会社に連絡) ・請求書、見積書等の処理業務 ・建設現場や工務店への資材配達(大型資材はトラックによる運送を依頼します) ■入社後の流れ： 先輩社員のサポート役として、業務の一部をお任せします。 例）見積書の作成サポート、お客様先への商品の配達業務など 担当顧客を持つのは商材知識や一連の業務知識を身につけていただいた後になりますので、 営業未経験の方でも安心して就業することが可能です。 営業担当者は代表を含めて3名在籍しており、分からないことは都度フォローします。 ※社員の平均年齢が50歳と高齢化が進んでおり、将来的には幹部として会社経営にもタッチしていただきたいと考えいます。 ■働き方： ・残業時間：月20時間程度 ・年間休日：116日(土日祝が休みですが、土曜日は月1回出勤します) ・宿泊を伴う出張：無 ・転勤：無

【業務内容】 社員寮のリーシング営業担当として、 従業員のお住まいに関するお悩みを抱える企業に対する 提案営業に取り組んでいただきます。 既存顧客や反響による営業が中心となりますが、 新規営業として社員寮を保有している企業へ提案を 行うこともございます。 企業の寮に対する課題は、老朽化への不安・災害対応への不安・ 転勤に伴う福利厚生など、顧客によって様々。 顧客ニーズに合わせた最適な建物・お部屋を提案するためにも、 顧客と信頼関係を構築することが重要になります。 また、入居率を高めるための営業ツール作成等にも携わって いただくため、戦略的に営業を進める力も発揮していただきます。 【具体的な業務内容】 ■既存営業・新規営業 （エルプレイスの物件紹介・寮ニーズの把握など） ■エルプレイス・L-commu（シェアハウス）のリーシング業務 問合せ対応・現地案内・契約締結など） ■その他、営業ツールの作成、担当する建物の課題への取り組み ■入居者対応、建物運営管理業務 ■入退去時ルームクリーニング、工事手配 【担当者コメント】 社内システムにクライアント情報が蓄積されており、 その情報を活用しながら 「どのように顧客にアプローチをしたらよいのか」を、 メンバーと検討するなどチームとしての営業が求められます。 　他部署やグループ企業との連携もあり、 ひとつの枠にとらわれず多角的な営業活動が必要となります。 ★年々需要が伸びています！ 　採用の激化や社員の定着化が多くの企業の課題となる中、 福利厚生として社員寮の導入を検討する企業が急増しています。 　その需要拡大にも後押しされる形で首都圏・関西圏をメインに 展開する同社の「エルプレイス」でも、 年2~3棟（約200~300室）ずつ増えております。 　今後さらなる成長を目指しており、 事業の成長とともに自身も成長していく達成感や面白さを 感じることができます！ 【キャリアパス】 様々な事業展開を行っている同社だからこそ、 将来的にはご自身の志向・経験に応じて様々な業務に チャレンジできる環境があります。 その一例として挙げられるのが、不動産活用のご提案を行う業務。 お客様がお持ちの不動産の資産価値を最大化するために、 土地のリサーチからお客様への営業、契約までを 一気通貫で担当し、 不動産ごとに最適な提案を行い、 様々なシチュエーションの不動産運用を成功に導いていく。 将来的にはそんなスケールの大きな仕事にも 挑戦できる可能性があります！ その他にもオフィスビルのプロパティマネジメントや 戸建て住宅団地の管理なども行っており、 ご自身の志向や経験に応じて不動産に関する幅広い 経験を積んでいくチャンスもある環境です！ 【健康経営優良法人2022（大規模法人部門）」に認定！！】 リモートワークやWEB会議、No残業デー、 P3（月に1回3時で退社する制度）など、 働き方改革にも力を入れています。 土日が休みの為、不動産業界経験者で働き方を 見直したい方にもおすすめです。 転職者が多い組織でもあり、 雰囲気は非常にフラットで穏やかです。 新しいチャレンジ・企画を推奨していく文化です。 ※総合職・専門職の選択については、希望考慮のうえ、 決定。入社後の転換も可能。

飛び込み・テレアポ・ノルマ無/残業月15h以内/新宿・中野エリアを中心に20億円規模の不動産売買に挑戦しませんか？/エリア特化のスタイルで創業39年間黒字経営 ■業務内容： 売買に関する借主様・買主様対応をお任せします。当社では創業39年で新宿、中野エリアを中心に積み上げてきた実績から、既存のお客様やお問い合わせのお客様の担当が中心となります。 ■業務詳細： 〇売買仲介業務 〇物件調査・査定書作成・契約書類作成 〇管理オーナー様の物件の査定・売却、物件購入のコンサルタント 〇自社物件の購入、建築、売却　など 【お客様からの相談例】 ◎相続対策のための土地活用 ◎マンションの建て替え ◎駅前ビルの開発　など ■業務の魅力 ★創業39年間に蓄積した新宿・中野エリアの不動産データを活用可能なため、幅広い営業活動が可能です。 ★飛び込み営業やテレアポは一切ございません。 ★ノルマがないため顧客志向の営業が可能です。 ★20億円の大規模案件に携われる機会もあります。 ★グループ内にリフォームやクリーニングを担う会社があるなど、不動産に関することであれば、トータルでサポートできる点も営業を行いやすいです。 ■働き方： 〇残業は月15h以内となっており、終業1時間前になると、営業・営業事務の垣根なく声を掛け合い協業する環境があります。 〇休日休暇は完全週休二日制（シフト制）となります。土日休みも可能ですのでぜひご相談ください。 〇産休、育休実績が多数あり、現在も男性1名、女性4名が制度活用中です。 ■企業の魅力： 〇当社は新宿・中野エリアにて39年間、賃貸管理業を主に、売買仲介業、相続コンサル業、コインパーキングやマンスリーマンションの事業に加え、建物の大規模修繕、各種法定点検、清掃まで幅広く事業展開。 〇当社は入居者様からの仲介手数料はいただいておらず、迅速な入居対応、多角的な募集アプローチにより現在では管理戸数は6,790戸、入居率97％、その結果39年連続の黒字経営。 変更の範囲：会社の定める業務

≪上場安定経営企業の注力事業！一棟収益物件を取り扱う部署のマネジメントポジション！≫ ■職務内容 一棟アパート・マンション等を買い取り、リノベーションや賃貸入居率を上げる等、物件に付加価値をつけ再販売するだけでなく、安定収益を生み出す自社保有物件のプロパティマネジメント業務などもお任せします。 また、営業メンバーが提案する物件の仕入や契約の判断・決裁はもちろん、育成、マネジメントを担当していただくとともに、プレイングマネージャーとして自らも仕入れを行っていただくことを期待しております。 《主な業務の流れ》 ・物件の情報収集…不動産仲介業者から物件情報を収集します。 ・物件の現地調査…物件のアクセス、周辺環境、物件の状態を確認します。 ・買取価格の決定…物件の買取価格を決め購入します。 ・バリューアップ→物件管理・再販売 …どのような物件に仕上げれば入居率や収益があがるのか、再販売できるのか等、工事会社と打ち合わせを重ねてその物件に最適なリノベーションを施し、PM・再販売を行います。 ・物件仕入から販売…仕入価格決定から売却までの各場面において意思決定を行います。 ・マネジメント…メンバーの勤怠管理や業務指導を行います。 ■営業スタイル 不動産仲介業者に対しての営業がメインとなりますが、金融機関から仕入れるなど営業手法に制限はありません。 ■組織構成 7名（部長・仕入販売５・賃貸管理１） 物件管理担当と、仕入れからバリューアップ後の販売業務を行う担当とで分かれております。 ■当社の魅力 １．キャリアと裁量 ・経営陣との距離が近く、迅速な意思決定が可能 ・仕入や販売以外に収支の組み方や不動産価値向上に向けたバリューアップ業務にも携わることができるため、幅広い経験を積むことが可能です。 ２．強固な経営基盤 ・自己資本比率30%超を誇り、安定した経営基盤を構築 ・年間1,000戸近い再生住宅販売実績を持つ業界のリーディングカンパニー ・創業36年の歴史を持つ買取再販事業の老舗 ３．働きやすい環境 ・不動産業界では希少な土日祝日休み ・平均残業時間10.55時間でプライベートも充実できる環境 ・希望に沿わない転勤はなく腰を据えて長く働くことが可能 ・仕事と育児が両立できる風土と制度が整っている 変更の範囲：会社の定める業務