不動産営業職【大阪】|中古マンション仕入・販売経験者採用・マネージャー候補スター・マイカ株式会社
情報提供元
募集
仕事内容
【業務内容】 不動産営業としてマンションの仕入れ(投資事業部)もしくはリノベーション企画・販売(販売事業部)をご担当いただきます。 【具体的な業務内容】 <マンションの仕入れ(投資事業部)> ■不動産仲介会社様へ物件情報のヒアリング ■内見・現地調査 ■販売戦略(リノベーションのプランニング/価格設定)の検討、購入判断 ■不動産仲介会社様への金額交渉 ■購入成約物件の契約、決済業務 <リノベーション企画・販売(販売事業部)> ■周辺環境やマーケット調査、リノベーションの企画立案、販売価格の設定 ■施工協力会社との現場調査、見積書精査、工程管理管理 ■物件販売資料の作成、不動産仲介会社様への販促活動 ■販売物件の契約、引渡し業務 【担当者コメント】 同社は、BCG、GS証券出身の創業者が「金融取引を不動産取引に応用する」=「賃貸中のファミリーマンションを購入し、退去後にリノベーションを行って販売する」というユニークなビジネスモデルを構築し、創業以来、堅実に成長を続けてきました。 新築マンション価格の高騰、住宅ローン金利の低下等の追い風を受けて、中古マンション市場も拡大する中、直近では営業展開エリアを全国に拡大し、中古マンション業界のリーディングカンパニーとして牽引してきました。 今回、不動産営業としてマンションの仕入れ(投資事業部)もしくはリノベーション企画・販売(販売事業部)をお任せできる方を募集することとなりました。 不動産仲介会社様を訪問しての情報収集や金額交渉、契約決済業務や入居者様が退去した後の物件を再販売するために、リノベーションの企画、周辺環境やマーケット調査、販売物件の契約決済業務など幅広い業務を行っていただきます。 2021年には業界NO1の売上規模となりさらなる拡大に向け、事業を展開しており、経験豊富な方を採用し、ご活躍いただきながら将来的には、マネジメント業務にも携わっていただきたいと考えております。 同社は、全社員の約7割が中途入社と金融業界等、異業種からの転職者も多く、「いかにも不動産会社」のような雰囲気はなく、なじみやすい環境が特徴です。また、メリハリを持って業務を行う社員が多く、働く時は働き、休む時はしっかり休むというスタイルのため、平均残業時間は18時間/月程度となっています。 常に業界をリードし、成長を続ける同社でご活躍いただける方を歓迎いたします。
働き方
勤務地
大阪府大阪市北区芝田一丁目4番8号 北阪急ビル8階
交通
各線『大阪』駅 徒歩5分
雇用形態
正社員
給与
【想定年収】 700万円~1,000万円 【想定月収】 469,300円~648,000円 ※基本給:400,000~560,000円 ※固定残業代:49,300~68,000円(15時間分含む)※超過の場合は別途支給 ※宅地建物取引士手当:20,000円(月給に含む) ※経験、年齢、前職給を考慮し決定いたします。 【その他】 ■昇給/昇格:年1回※人事評価に基づき改定 ■賞与:年2回(1月、7月)※個人・会社業績に応じて支給
手当・インセンティブ
<インセンティブ> 無し <宅建手当金額/月> 20,000
勤務時間
フレックスタイム制あり(標準労働時間8時間)フレキシブルタイム:8:00~22:00コアタイム:11:00~15:00休憩時間:1時間
休日
■完全週休二日制(土・日) ■祝日 ■有給休暇(10~20日)※入社日に付与 ■年間休日120日(※2023年度) ■夏季休暇(2日) ■年末年始休暇(12/30~1/3) ■慶弔休暇 ■産前産後休暇 ■育児休業 ■介護休業 ■その他法令に基づく休暇
特徴
女性活躍
待遇・福利厚生
■各種保険完備 ■通勤定期代実費相当額(上限50,000円/月) ■従業員持株会制度(自己拠出額の90%を奨励金として支給) ■企業型確定拠出年金制度 ■退職金制度 ■資格手当(宅地建物取引士:20,000円、他会社指定の資格:5,000円) ■住宅手当(支給条件あり) ■昼食代補助制度 ■永年勤続表彰 ■メンター制度 ■時短勤務制度:育児短時間勤務:子が小学校を卒業するまで ■介護短時間勤務:無期限 ■服装オフィスカジュアル可(一定の社内ルールあり) ■試用期間あり(3ヶ月)※給与・勤務等の条件変更なし ■グループ会社への転籍の可能性がございます(各種規程はスター・マイカと同じ)
応募条件
応募資格
<宅建資格> 必要 <業界経験> あり <職種経験> あり <車免許> 必要ない <その他必要資格> 【必須条件】 ■宅地建物取引士の資格をお持ちの方(合格のみ可) ■不動産業界で売買に関する営業のご経験をお持ちの方(3年程度以上) 【歓迎条件】 ■区分マンションの買取再販営業のご経験をお持ちの方 ■不動産売買仲介営業のご経験をお持ちの方 ■5名以上のチームでマネジメント経験がある方 【求める人物像】 ■チームメンバーと協力しながら業務を進められる方 ■様々なことにチャレンジするマインドをお持ちの方 ■単一業務に留まらず、業務の幅を広げたいとお考えの方
会社概要
会社名
スター・マイカ株式会社
所在地
東京都港区虎ノ門4-3-1 城山トラストタワー28F
上場市場名
プライム
事業内容
当社は、BCG、GS証券出身の創業者が、「金融取引を不動産取引に応用する」=「賃貸中のファミリーマンションを購入し、退去後にリノベーションを行って販売する」というユニークなビジネスモデルを構築し、創業以来、堅実に成長を続けてきました。 新築マンション価格の高騰、住宅ローン金利の低下等の追い風を受けて、中古マンション市場も拡大する中、直近では営業展開エリアを全国に拡大する戦略が奏功し、中古マンション業界のリーディングカンパニーとして、2021年には業界NO1の売上規模となりました。
従業員数
158名
資本金
300百万円
売上高
48,211百万円
平均年齢
33.23歳