【仕事内容】 不動産・住宅の売買に関する接客提案営業です。 ご来店やお問い合わせいただいたお客様に対し、土地・中古・新築・建売などのご希望を丁寧にヒアリングし、最適な物件をご提案していただきます。 物件の現地調査から価格交渉、契約手続き、引き渡しまで、一人ひとりのお客様に寄り添いながらトータルでサポートしていくお仕事です。 ■主な業務内容 ・ご来店やお電話でのお客様対応、希望条件のヒアリング ・物件のご提案、現地案内・写真撮影 ・周辺環境や法律上の条件などの調査 ・価格の見積もりや条件交渉 ・契約書作成のお手伝い、重要事項説明の補助 ・分譲や開発プロジェクトの企画・進行サポート ・ホームページの更新やチラシ作成・配布 ・契約後のフォローやお客様との関係づくり ★地域密着企業として、幸田町・蒲郡市エリアに特化した営業スタイルです。 お客様の「マイホーム購入」に寄り添いながら、信頼関係を大切にした提案を行います。 【PR・職場情報】 当社は幸田町・蒲郡市エリアに根ざした不動産会社として、 地域のお客様との信頼関係を大切にしながら事業を展開しています。 さらなるサービス向上のため、この度新たに【正社員 不動産売買の営業スタッフ】を増員募集いたします。 ＼ 入社後は安心の研修制度あり ／ ◎未経験からでも安心スタート 現在は20代・30代の社員が中心に活躍中。 中途入社して未経験からスタートした先輩も多く、 あなたの成長をしっかりサポートします。 ◎約半年間の研修期間を用意 先輩社員がマンツーマンで実務や業界知識を丁寧に指導します。 基礎から学べるので、経験がない方でも安心です。 ＼ ノルマに縛られない営業スタイル ／ ◎信頼関係を重視 当社では、成果よりもお客様との信頼関係を大切にしています。 ノルマや無理な営業活動は一切ありません。 ◎経験を活かしてキャリアアップ これまでの営業経験を活かしながら、 一人ひとりのお客様に寄り添った提案ができます。 ＼ スキルアップも会社が応援します ／ ◎資格取得支援制度あり 宅地建物取引士資格の取得を目指せます。 入社後の支援体制も整っているので、 働きながらスキルアップが可能です。 【求人の特徴】 《おすすめポイント》 ・反響対応中心の営業だから未経験でも安心 ・ノルマなし！お客様との信頼関係を重視 ・半年間のマンツーマン研修で着実に成長 ・完全週休2日制（水・木）＋長期休暇あり ・残業月平均20時間以内！定時退社も可 ・昇給・賞与・決算賞与ありで安定収入 ・宅建資格などの取得支援制度あり ・住宅手当・家族手当・社宅制度あり ・転勤なしで、地元で長く働ける環境 ・20～30代活躍中！風通しの良い職場 【求人のポイント】 ・交通費支給 ・急募 ・資格取得支援あり ・長期 ・バイク通勤OK ・学歴不問 ・車通勤OK ・残業月20時間以内 ・転勤なし ・住宅手当あり ・経験者歓迎 ・研修あり ・社会保険完備 ・賞与あり ・ブランクOK ・育休制度あり ・長期休暇あり ・第二新卒歓迎 ・寮・社宅あり ・固定時間制

「ありがとう」が嬉しい、お部屋の“いつも”を守る仕事。 東証プライム上場『リログループ』の一員として、安定した経営基盤を持つ当社。あなたには、宅建士としての業務をお任せします。 【具体的な仕事内容】 〇お客様（契約者）への重要事項説明 　書類に沿って重要事項を読み上げる作業なので難しくはありません。 　※重要事項説明書には、物件の権利関係や法的な制約、取引条件などが記載されており、宅建士の資格を持つ人のみが説明を行うことができます。 〇社有車を使って管理会社へ書類の受け渡し 　契約書を届けたり、入居キーを受取に行っていただきます。 〇内見の現地案内（営業なし） 　先輩スタッフがフォローいたしますので、ゆっくり慣れていただければ大丈夫です。 〇物件の写真撮影（内観・外観） 〇簡単な電話・来客対応 〇PCを使った簡単なデータ入力 【この求人のおすすめポイント】 ・営業的な要素や業務は一切ありません。 ・現場経験不要！ ・月20日程度の勤務！ ・残業がほぼなし！ ・1日中デスクワークに縛られることはなく社有車での運転もあるのでメリハリが持てます。 ・産休育休実績もあり家庭と両立できる環境を整えています。 安定企業で眠っている資格（宅建士）を活かしてみませんか！ 【今回の募集は株式会社リロパートナーズで雇用を結び、グループ会社の在籍出向となります。※雇用条件はすべて株式会社リロパートナーズと同条件です。】

「宅建資格があればOK！未経験から始める宅建事務」 「資格は取ったけど、営業はちょっと…」 そんな方にピッタリの宅建事務。 安定した給与・働きやすさ・成長企業で、資格を活かす一歩を踏み出しませんか？ ＜具体的な仕事内容＞ ■ 具体的なお仕事 重要事項説明の読み上げ（オンライン対応あり） 契約書の作成・取り交わし 物件データ入力・更新（システム化で簡単） 物件の募集確認（電話＆HPチェック） 営業のサポートでご案内することも（必要に応じて） ■ 1日の流れ例 9:45　出社・朝礼 10:00　物件確認・更新 12:00　昼休憩　 13:00 重要事項説明（来店 or オンライン） 14:00　データ入力 17:00　翌日の準備等 18:00　退社

「宅建資格があればOK！未経験から始める宅建事務」 「資格は取ったけど、営業はちょっと…」 そんな方にピッタリの宅建事務。 安定した給与・働きやすさ・成長企業で、資格を活かす一歩を踏み出しませんか？ ＜具体的な仕事内容＞ ■ 具体的なお仕事 重要事項説明の読み上げ（オンライン対応あり） 契約書の作成・取り交わし 物件データ入力・更新（システム化で簡単） 物件の募集確認（電話＆HPチェック） 営業のサポートでご案内することも（必要に応じて） ■ 1日の流れ例 9:45　出社・朝礼 10:00　物件確認・更新 12:00　昼休憩　 13:00 重要事項説明（来店 or オンライン） 14:00　データ入力 17:00　翌日の準備等 18:00　退社

〜住宅に関わるすべてを手掛けるハウスメーカー／土地の仕入れ、設計や建築施工、販売など、住宅に関わるすべてのノウハウを持つ／宅建士手当（3万円／月）支給／火・水休み〜 宅建事務として、各種契約から不動産会社の開拓まで幅広くお任せいたします。営業業務はありません。 ■具体的な業務内容： ・契約業務（重要事項説明書、売買契約書の作成／説明） ・顧問先への電話、書類対応 ・契約業務に関するデータの保存、管理 ・土地の調査から決済に至るまでの一連業務 ・営業職メンバーと連携し、部署の業務フローを確立 ■出張について 静岡県浜松市にて月2〜３回程度の日帰りの出張がございます。 ■同社の特徴： 顧客に戸建住宅を通して人生の新しい扉を開く手伝いをしたいと考えています。住宅産業は、買いたい人、売りたい人、貸したい人、借りたい人という能動的な理由だけでは今後の発展は見込めないと感じています。当社は、「should・するべき」時を的確に提案でき、顧客が信頼できるベストパートナーであり続けることを、ここに約束します。当社と関わった全ての方々の人生を前向きにし、豊かな老後生活を過ごしてもらうための手伝いこそが住宅業界、そして日本社会に新たな潮流を生むと確信し一心に進んでいきます。 変更の範囲：会社の定める業務

≪業務内容≫ 審査課はBiz保証の要である「審査」を中心に「更新などの契約管理」「請求業務」を担当して頂きます。 審査は基本的にはシステムを活用し行いますが、与信管理、内容の矛盾点抽出などは審査担当の重要な役割です。 　 事業用賃貸に精通したBiz保証の審査は特徴的で反社チェックはもちろん独自のノウハウやデータを駆使し審査を行います。 不動産会社は当社の審査を信用し、当社の審査可否で契約を決める貸主も少なくありません。 またこれから審査業務をさらにデジタル化する事を方針としており、その改善に貢献してくれる方を募集しています。 事業用の家賃保証で契約件数トップを目指す当社の中で事業を下支えする非常にやりがいを感じられる業務です。 ▼以下の業務をお任せします ・家賃保証案件の審査業務 ・家賃保証案件の契約管理業務（更新・月次収納代行事務・請求など） ≪1日の流れ≫ 午前：審査業務 午後：契約書作成・契約管理データ更新 夕方：事務処理 19：00頃：退社 ≪（株）セーフティーイノベーションについて≫ 【企業理念】 家賃保証の常識を変え、事業用不動産家賃保証のスタンダードを創造する。 VISION：事業用不動産家賃保証契約数で保証業界No.1になる VALUE：1．誠実　2．最速　3．協働　4．完遂　5．成長 【事業用家賃保証事業】 ＜Biz保証について＞ Biz保証は、店舗・事務所・倉庫といった「事業用不動産」に特化した家賃保証サービスです。 グループ企業は事業用物件の転貸借事業を展開しているため、グループの豊富なノウハウを活かして、 貸主様・借主様の双方にとって魅力あるサービスを提供しています。 ＜組織について＞ 現在は役員3名と社員16名（派遣社員2名）の19名の少数精鋭です。（2025年3月現在） これから入社される方は事業立ち上げメンバーとしてジョインしていただきます。 現在は新規拡大に力を入れており、3年で10支店を目指し、事業拡大中です。

【業務内容】 アセット事業本部における事務業務を担当頂きます。 【具体的には】 主に総合職のサポート業務、システム入力、会計処理および社内外等から電話一次応対等の業務を想定しています。 ※服装はオフィスカジュアルでOK！ 【会社概要】 ～転居を伴う転勤無し／長期休暇が取りやすい環境です／研修・フォローアップ体制充実／中途入社者多数活躍中～ ★仕事と家庭を両立している社員が多数在籍しています。和気あいあいとしたアットホームな環境で、何でも相談しあえる間柄が特徴です。中途入社だからという遠慮は一切いりません。自然と支え合える、面倒見の良い先輩達ばかりです。質問や相談事など、気兼ねなく頼ってください。

【業務内容】 管理をお任せいただいたビルマネジメントの事務業務をお任せ致します。 入居されているテナント様への請求書の発行や入金の確認を含めたテナント様向けの業務と、利益の最大化に向けた収支報告含めたオーナー様向けの業務の両面を行って頂きます。 【具体的な業務内容】 ■テナント様の請求対応、入金確認 ■オーナー様への送金 ■入居者募集 ■利益最大化に向けた調査、提案 【担当者コメント】 ビルマネジメント業務の請求、入金確認などお金回りの業務を行って頂きます。 細かいミスが大きな問題につながるお仕事となりますので、ルーティンワークでも気が抜けません。 経理のご経験などが活かせる業務内容となっておりますので、当てはまる方は是非ご応募下さい。

【業務内容】 同社のオーナー様の対応を中心にCS推進課の業務改善及び生産性改善をご担当いただきます。 【具体的な業務内容】 ・オーナー様の対応 ■定期訪問 ■電話、メール、リモート対応 ■イベントの仕組み作り、現地対応 ■クレーム対応 ・社内対応 ■オーナー担当の営業社員との対応 ■関係部署の対応 ■各MTG参加 ■お中元、お歳暮などの手配 ■資料作成 ※経験者、未経験者共に順を追って業務を理解していただきながら少しずつ活躍していただきます。 【担当者コメント】 同社は、一棟単位が常識だったオフィスビルの売買を、フロア単位に分譲することで、収益不動産の裾野を一気に広げた画期的なビジネスモデル『区分所有オフィス®』を中心に収益不動産を核とした資産形成の提案を行っています。今回、同社のオーナー様の対応を中心にCS推進課の業務改善及び生産性改善を行っていただける方を募集することとなりました。経験者、未経験者問わず挑戦していただける環境となりますので意欲ある方や新たな事に挑戦したい方など求めています。既存事業の拡大および新規事業への挑戦、それに向かうための組織力強化に取り組んでおり、一緒にさらなる成長と発展を目指していただける方を歓迎いたします。

＜ADワークスグループについて＞ 私たちはこれまで、投資不動産事業を通じて企業や富裕層へのサービスを通して社会貢献を果たしてきました。 2024年にビジョン・パーパスを策定し、組織、既存の概念、常識、さまざまな「ワク」を超える、しなやかな発想力と創造力で、世界を色鮮やかに染め直していくことを北極星（パーパス）としました。 そして、不動産資産の流動化を通じて、これまで閉じられていた個人の資産形成をサポートし、選択肢を増やすことで心に火を灯したいというビジョンを掲げ、まさに今、そのための挑戦が始まっています。 これからの10年の間では、直接的ステークホルダーへの経済的価値の提供のみならず「世の中の富の循環」にまで視野を広げて、世の中を個人の選択肢と可能性に溢れたものにしていきたいと考えています。 そのため、私たちは「これから飛躍する個人」にも直接的に当社のサービスを届けるための挑戦を繰り返します。 ＜主な業務内容＞ 同グループは資産家や富裕層、法人のお客様を中心に、収益不動産の販売から賃貸管理、海外不動産や開発までワンストップで手掛けています。 取り扱う物件規模が年々拡大し、管理物件の難易度も高まる中、さらなる基盤強化のため新たな人員を募集します。 今回は不動産賃貸管理事業を行う株式会社エー・ディー・パートナーズにて、下記の業務をセントラル機能として担うチームにて担当いただきます。 ■具体的な業務内容(例) ・新規賃貸借契約、更新、解約等に伴う各種書類の作成および精算業務 ・上記に伴う会計業務 ＜採用背景＞ 組織人数を拡大し増員での募集を計画しております。（現在は課長1名、メンバー5名の体制です）事業を大きくしていくフェーズに携わっていただく事が可能です。

【業務内容】 事業用店舗物件に専門特化した転貸借事業を首都圏で展開しており、東証プライム上場かつコロナ禍でも10期連続増収増益継続中の同社にて、総務をご担当いただきます。月間約30件程度の新規賃貸借契約を締結し、契約した物件への新規客付けや既存テナントの入れ替わりもあるので、合計で約60～80件程度の賃貸借・転貸借契約の作成を行っていきます。主に、賃貸借・転貸借契約書の作成、チェックをご担当頂きますが、その他にも既存店舗の更新契約や、賃貸借以外の不動産売買契約書、その他事業活動で発生する通知書等の文書作成もお任せします。契約書は基本的に自社や取引先の雛形をベースに要望等を加えていきますが、取り扱う物件が事業用の店舗物件になるので、物件ごとに違う環境や異なる条件、現場からの要望・依頼を的確、適正に文書にまとめていく必要があります。 【具体的な仕事内容】 ■賃貸借契約書の作成、チェック業務 ■その他通知書、内容証明書等の文書作成 【担当者コメント】 単純に依頼された内容を文字で打ち込むだけではなく、相違する利害を調整して上手く契約に合意させる場面も多々あるため、大変やりがいのある仕事です。配属部署は現在5名で、リーガルチェック業務は課長と主任を中心に行っており、入社後は専任担当として加わる流れです。

【業務内容】 賃貸物件の入居者様のサポート業務として入居者様からのお電話やメールでのお問合せに対応していただきます。お問合せ内容は多種多様で不動産に関する経験やスキルが必要です。またお問い合わせやご意見をスピーディーに課題解決することが求められます。入居者様の対応の他にオペレーターやメンバーと日頃からコミュニケーションを取り相談や指導などスタッフのサポート業務にも携わっていただきます。 ※今回、シノケングループでの雇用、賃貸管理部門のシノケンファシリティーズに在籍出向となります。 【具体的な業務内容】 ■入居者様からのお電話やメールの対応 ■入居者様からの連絡にともなうトラブルシューティング ■オペレーターやメンバーからの相談及び上席対応 ■オペレーターやメンバーの指導及び教育、トレーニング 【担当者コメント】 入居者様対応窓口のリーダー候補として入居率99％を誇る賃貸サービスの最前線で入居者様のサポート業務に携わっていただきます。日々、状況が変わる不動産業界で高い入居率を維持し続けている同社の入居サポートに関わることで不動産業界での経験やスキルアップにつながります。高い入居率を維持していくためには入居者様へのサポートは重要な業務であり責任感のあるお仕事になります。また最前線で入居者様の対応をするスタッフのケアや指導など業務を円滑に進めるためにリーダー候補として業務に携わっていただきます。

【業務内容】 同社は明治25年創業の不動産総合デベロッパーとして、不動産開発事業・仲介管理事業・多角的事業（温浴・介護・ホテル・貸し会議室・パーキング等）を展開しております。 今回は管理物件の増加に伴い、仲介管理事業の《BM（事務）》をお任せ致します。同社管理物件のビルマネジメントにおける事務業務全般を担って頂きます。 【具体的な業務内容】 ■管理物件のオーナー様・入居者様からの問合せやクレーム対応 ■電話対応 ■工事登録業務 ■見積書作成 ■解約・退去精算業務 ■退去手続き調整 【担当者コメント】 同社は不動産総合デベロッパーの信和グループとして多角的に事業を自社で手掛けており、安定した事業基盤がございます。 手厚い福利厚生が特徴で、ワークライフバランスも実現しながら長期的に勤務することが可能です。 社員一人ひとりの仕事・私生活の両面を充実させることで就業意欲やスキルを高めていくという会社の考えがございます。 有給休暇の積極的取得の推奨や、充実した福利厚生・教育制度がございますので、男女問わず活躍できる環境があります。

【業務内容】 同社は不動産開発事業・仲介管理事業など多角的に事業を展開し、不動産総合デベロッパーとして様々な事業を一貫して自社で手掛けています。 今回は《ファンド事務／仲介管理部》として、同社が管理する管理物件の会計や取りまとめをお任せ致します。 【具体的な業務内容】 ■テナントへの各種請求・督促業務 ■テナントからの入金管理業務 ■物件運営にかかる経費の支払い管理 ■AMへの月次等レポートの作成・報告 ■その他関連業務 【担当者コメント】 同社では働き方改革に力を注いでおり、社員一人ひとりの「仕事」と「家庭などの私生活」両方を充実させるを重視しています。 子育てしやすい環境作りや有給休暇の積極的な取得の推奨など充実の福利厚生を整えております。 不動産業界内でも抜群のワークライフバランスを実現することができ、創業120年を超える安定した経営基盤の元で腰を据えて勤務することが可能です。

当社の保有している物件の賃貸管理業務（各種賃貸物件に関わる事務業務）をお任せします。入社後は下記業務の中から業務をお任せしていく予定です。 -賃貸契約にあたる書類作成（契約更新、解約手続き） -進捗管理業務（賃貸業務課、賃貸管理課担当業務全般） -賃料改定業務（運営状況調査、資料作成、オーナー折衝、電子申請等） -管理受託、管理解約業務 -入居者対応（入居者様、オーナ様からの問い合わせ等に対応）、家賃督促業務 【魅力】 ◆経営陣と現場の距離が近く、風通しの良いフラットな社風。 ◆現在、各社内規程、福利厚生制度の改定を進めており、年間休日120日への変更、住宅手当の基本給への段階的な移行、基本給増額を進めています。 【入社後のOJT】 入社後はOJTで先輩社員が業務のレクチャーをさせていただきますのでご安心ください。また、中途入社も多く、業務で不明な点があれば社員同士フォローしあえる環境です。 【社風】 上司・部下関係なく呼称を「さん」付けで呼び合う風土、オフィスカジュアルでの出勤も可能 等 ※会社内の制度のうち、現場社員の発案から実施されたケースもございます。 今後も、社員の働きやすい環境づくり（カフェの様にくつろげるミーティングルームの増設やオフィスのリニューアル）に向けた制度作りを検討しております。 【有休消化率】 業界平均上回る100％に近い消化率。CEOはじめ積極的に有休を取得しており会社全体で促進しております。 【補足】 1．従事すべき業務の変更の範囲 ：当社業務全般 2．就業場所の変更の範囲 ：本社及び支店の拠点

【業務内容】 入居者様からのお問合せ等の対応から入退去に関わる手続きや物件の維持管理に関する業者手配、申請等の手続きなど取引業者へのマネジメントも含む賃貸物件の管理業務全般に携わっていただきます。 ※今回、シノケングループでの雇用、賃貸管理部門のシノケンファシリティーズに在籍出向となります。 【具体的な業務内容】 ■入居者様、お客様からのお問合せ対応 ・ご質問、ご要望、設備故障、現地対応など ■入居者様の入退去に伴う業務全般 ・クリーニング、原状回復手配 ・解約精算 ■物件の維持管理に伴う業務全般 ・新規竣工物件の受入検査 ・ゴミ収集開始届け ・営繕、リノベの提案と受入 ・定期巡回清掃 ■取引業者のマネジメント ・内装業者など協力会社への依頼、発注、支払 ・協力会社の業務品質の管理、評価、指導 【担当者コメント】 グループ一貫体制で不動産投資をトータルサポートする同社ですがオーナー様が重要視する入居率について賃貸管理が大きく影響すると言われております。 高い入居率を誇る同社ではお客様サポートから賃貸物件の管理までオーナー様や入居者様が高い満足度を得られるようなノウハウと業務体制を取っております。この仕事を通して賃貸管理の専門性をさらに高めることができます。また充実した福利厚生も働きやすい環境の一つで長く安定して働き続けることができます。

【業務内容】 ■契約事務 信和コミュニティでは、自社開発物件や一般のオーナー様が所有している賃貸物件の管理を行っております。 その中で、契約に関する業務を行う部署の事務として勤務いただきます。 【具体的には】 ■管理物件への入居申込～審査 ■承認後の書類作成・チェック ■仲介業者からの返送書類確認 ■追加契約、名義変更、月初処理、変動費、業務委託料請求書チェック ■仲介業者や入居者からの電話対応　など ※上記以外にも庶務的な業務もご対応いただく予定です。

【業務内容】 主にリーシング業務と賃貸管理業務の2つをお任せいたします。リーシング業務は、入居申込の受付から契約までの一連の業務や賃貸契約書の作成、物件紹介活動、WENサイトへの物件登録などを行っていただきます。賃貸管理業務は、月次報告書の作成や賃貸管理システムへのデータ入力、賃貸契約書作成、更新契約手続きなどを行っていただきます。 【具体的な業務内容】 ■リーシング業務 ■入居申込の受付～契約までの一連の業務 ■賃貸契約書類作成 ■入居率の向上に向けた各種施策の企画・実施 ■賃貸仲介会社への物件紹介活動 ■WEBサイトへの物件登録など ■入居者様からの問合わせ対応、設備故障時の一次対応 ■退去リフォーム工事の調整、管理 ■賃貸管理事務 ■オーナー様への月次報告書作成 ■賃貸管理システムへのデータ入力 ■賃料などの入金チェック、送金支払い処理 ■賃貸契約書類作成 ■更新契約手続き ■入居者様からの問合わせ対応、設備故障時の一次対応 ■営業社員のサポートなど 【担当者コメント】 フレックスタイム制をとっているため、ワークライフバランスの整った生活が望めます。また、上場企業ながら少人数、かつ20～30代が中心のアットホームな仕事環境です。不動産業界経験者で、顧客対応など臨機応変にできる方を募集しておりますので、これまでのご経験を活かしたい方は是非応募してみてください。

【業務内容】 同ポジションでは《障害者雇用枠》での採用になります。 同社は、全ての人の『欲しかった暮らし』を実現するための事業を手掛け、不動産開発事業・CCRC事業・不動産投資事業などを展開しております。 今回は《マンション管理に関する会計業務》を障害者雇用枠として担って頂きご活躍頂きます。 現在では従業員数の増加に伴い、多様な人材の活躍をミッションとして積極的な障害者雇用を促進しています。 【具体的な業務内容】 ■マンション管理に関する会計業務 【担当者コメント】 同社は真の顧客満足度No.1の企業グループを目指すべく、お客様のニーズに合った最高品質の住宅、サービスを提供し続けています。 またCSRの取り組みにも積極的で、員の方々が障がいを持ったお子様の施設にお伺いし、交流をする中で人との関わり方を学ぶといった活動も実施しています。

【業務内容】 スター・マイカ（グループ会社）で保有している不動産（1室単位のマンション）を今回の募集部門である”スター・マイカ・プロパティ”で管理してくださる経験者の方を募集しています。自社物件の管理業務のため、オーナー対応などはありません。 【具体的な業務内容】 ■入居者様、お客様からのお問合せ対応 ・ご質問、ご要望、クレーム、設備故障など ■入居者様の退去に伴う業務全般 ・立会業者手配 ・解約精算 ・賃借人との退去費用交渉 ■取引業者のマネジメント ・内装業者など協力会社への依頼、発注、支払管理 ・報告書・PMレポートのチェック ■入金管理 ・月次報告書の作成 ・督促状の送付 ・賃料督促 ■更新管理 ・賃料査定 ・賃料値上げ交渉 ・更新契約書の作成 ・退去交渉 ■承継管理 ・承継通知書の作成 ・賃貸借契約書のチェック ・入居者様へのご連絡 【担当者コメント】 同社は、2001年の創業以来、一貫して中古マンション市場でビジネスを展開してきました。仲介会社様から賃貸中のマンションを一室単位で買い取り、入居者様が退去後リノベーションして再販するという、独自のビジネスモデルを確立し堅調に成長を続けています。 入居している方からの修繕依頼や問合せへの対応、賃料管理、管理費・修繕費の管理等を行いながら、 マンションの価値を落とさないよう適切に管理を行っております。 入居者の退去後は販売部門にてリノベーションを施し販売するため、 スムーズな販売開始へとつなげます。現在、自社で保有している物件は約3,600戸あり、そのうち賃貸中は約3,400戸です。物件ごとの担当は決めず、業務分担によりメンバー全員で全室を管理しています。（地方物件の場合は現地業者へ委託）

【業務内容】 当社が管理している賃貸物件に関する業務をご担当いただきます。オーナー様が安心して弊社に物件を預けていただけるように、また、入居者様がスムーズに入退去できるようにお手伝いいただきます。 【具体的な業務内容】 ■賃貸管理業務の事務（契約・更新・解約・募集・会計・督促・原状回復・新規登録・出納業務など） ■売買仲介や大規模修繕工事 ■リノベーションなどの不動産関連 ■システム入力・文章 ■メール作成 ■電話対応 ■書類作成 ■請求書/見積書作成 ■表計算・入居者/業者対応 ■雑務 【特徴】 弊社では400名ほどのオーナー様から約7,200室の賃貸物件をお預かりしております。いかにオーナー様の収益を最大化させ、入居者様にもご満足いただけるか社員で考え抜き、管理物件の入居率は98％を誇っております。

【業務内容】 物件管理事務として営業が販売している物件のお金の管理から入居者対応全般をご担当いただきます。 【具体的な業務内容】 ■集金業務、督促業務 ■修繕対応(緊急対応含む) ■入居者クレーム対応 ■各業者との折衝等(電力、ガス、水道、CATV、携帯基地局メンテナンス等) ■退去受付 ■退去立会 ■退去精算の折衝 ■原状回復依頼 【担当者コメント】 同社は、日本一の不動産営業会社を目指し、少数精鋭の組織で平均年齢29歳と若く、ベンチャー企業ならではの活気ある会社です。 今回、物件管理事務のリーダー候補として営業が販売している物件のお金の管理から入居者対応全般をお任せできる方を募集することとなりました。 物件管理事務は、管理業務を通して営業をサポートするなど重要な役割を果たしています。リーダー候補として豊富な経験を活かしていただける方を求めております。 同社は、スタートアップ企業だからこそ、全員で高め合いながら積極的に意見を述べたり、会社の考え方に共通認識を持って目標に向える環境です。誰かが悩んだときは一緒に考え、寄り添い、切磋琢磨し合うチームプレーを大切にしています。 年功序列などは無く、しっかりと成果に沿った評価がされる環境です。代表は言ったことをやりきる、嘘をつかない、元気のない人を気にかけたり、社員に好かれる人柄が特徴です。

【業務内容】 賃貸管理会社の事務職をお願いします。契約書作成、管理や、システム入力（建物、間取り、保険契約等）、入居契約対応など、多岐にわたる業務をお任せします。 【具体的な業務内容】 ※以下業務をお任せ致します。 ■契約書作成、管理 ■システム入力（建物、間取り、保険契約等） ■顧客情報管理 ■入居契約対応（電話応対、接客含む） ■社内資料の作成 ■社員（新卒・パート社員）の指導、教育 【担当者コメント】 管理戸数47,000戸以上（2023年12月末現在）、入居率約98.56％（2023年の年間平均／自社企画開発物件）を誇るシノケンファシリティーズ。グループ一貫体制で不動産投資をトータルサポートするシノケングループにおいて、賃貸管理部門を担う事業会社がシノケンファシリティーズです。他の不動産賃貸管理会社と異なり、弊社では”分業制”を導入しております。そのため、1つ1つを追及し質の高いサービスを提供する事ができ、オーナー様だけではなく、ご入居者様や、外部業者様から高い満足度と信頼をいただいています。今回の募集ポジションは、シノケンファシリティーズ内における管理部門となります。各拠点の賃貸借契約書の作成から管理、その他幅広い事務職として活躍いただきます。福岡本社にしかない部門だからこそ、速さ・正確さを発揮し業務を遂行してもらう事がミッションとなります。

【業務内容】 収益不動産事業を主軸とする同グループにおける、物件管理事業を手がけるエー・ディー・パートナーズにて、不動産賃貸管理に関連する各種業務をお任せいたします。ミドルバックとして、他部門と連携しながら、物件管理における契約事務業務をご担当いただきます。 【具体的な業務内容】 ■新規賃貸契約、更新、契約等に伴う賃貸契約等の作成、清算業務 ■管理物件の収支資料作成 ■工事受発注契約書の作成、工事関連の売上管理 ■保有物件保険業務 ■支払い管理 ■電話、メール等の問合せ対応 【担当者コメント】 同社グループの収益不動産ビジネスは、取得した収益不動産をバリューアップして、個人富裕層のお客様に販売し、その後のプロパティ・マネジメントや修繕工事、さらには手厚いフォロー体制など、一連のサービスをバリューチェーンとして提供しているユニークなビジネスモデルが特徴です。 その中で、プロパティ業務を担当している同社は、中古の１棟収益不動産（レジ/中小型ビル）に特化し、物件のオーナーを中心に長期的なサポートに努めています。

【業務内容】 保有している賃貸の管理物件に関する契約作業や事務作業をお任せする方を募集しています。 進捗管理や賃料改定などの管理業務や、賃貸契約に関する問い合わせ対応（電話やメール）などがメインの業務です。 加えて、マニュアル作成など書類作成も行っていただきます。 事務作業だけでなく入居者様やオーナー様とのやり取りもお任せします。 賃貸管理に関する幅広いスキルを身につけられる職場です。 【具体的な業務内容】 【入居対応】各種契約書類や資料作成、保険・保証会社手続き、契約締結時の書類チェック・押印手続き等 【入居中対応】契約期間満了の更新手続きの案内、更新意思確認、更新料の入金、保険手続き、家賃の入金確認と 入居者対応等 【解約対応】お引越しについての注意事項の説明や立会業者への手配 【担当者コメント】 完全週休2日制、充実の福利厚生など働きやすい制度が整っています。 さらにこちらの会社の特徴は、制度面以外にも働きやすいと感じる点が多いことです。 例えば、役職関係なくさん付けで呼び合ったり、社員発案のカフェ風ミーティングスペースを作ったりとのびのび活躍できる職場ですよ。 これまでの経験を活かし、裁量を持って活躍したい方にオススメの求人です。