〜セカンドキャリア歓迎◎／地元での人脈やネットワークを活かした業務／新規開拓なし／仲介手数料の20％がインセンティブ〜 ■業務内容： ・自社物件としての土地・建物の仕入れ及び販売 ・自社不動産の管理 ・お客様の不動産売買および賃貸仲介ならびに賃貸管理 ■業務詳細： ・新規開拓はなし。リピーターのお客様や、士業の方から不動産に関する相談ごとの紹介をいただいてから顧客にヒアリングしていく流れです。 ・戸建て住宅の土地を扱うことが多いです。 ・対応エリアは横浜、川崎、23区神奈川寄りがメインの商圏です。 ・営業報酬による歩合給があります。（仲介手数料の20％） ■入社後の流れ： 当社の業務全般のOJTを行います。その後に今までの営業経験を活かし、物件販売、売買、仲介等の営業対応も合わせてを行っていただきます。 ■働き方： お客様の対応でごくたまに定時以降対応することもありますが、賃貸のトラブルは一次対応アウトソーシングしているのでほぼ定時上がりです。 ■当社について： 鶴見区に根ざし創業44年。地区特有の物件情報や取引事例に精通しており、お客様に最適な提案を続けております。 地元での人脈やネットワークを活かし、市場に出る前の不動産情報も多くございます。 住まいだけでなく、地域の生活情報（学校、病院、スーパー、治安など）も熟知しており、きめ細やかなサポートを実現しています。

■仕事内容： コンサルティング営業として、不動産オーナー様とテナント様の架け橋となる、商業不動産のコンサルティング・売買・賃貸仲介業務をご担当いただきます。 ■具体的な業務内容： ・出店テナント様から希望エリア等をヒアリングしデータベースに入力 ・不動産オーナー様から物件情報や希望条件のヒアリング ・データベースからマッチするテナント様に物件情報の紹介 ・不動産オーナー様へ各テナント様への打診結果をもとに土地活用をご提案 ・設計部／建設部とともに設計施工計画を行い、費用負担などの各種折衝 ・引渡し完了まで仲介契約、設計施工、各種調整などを全部署でサポート ■インセンティブ ・インセンティブは受注粗利益の８％を支給いたします。（複数名で担当した場合は関与度に応じて按分） ・例えば、ロードサイドの土地にコンビニエンスストアを誘致し、設計建設工事を元請したケースでは、仲介手数料に加え設計建設売上が加わり、受注金額2億円・粗利益2,000万円の場合、インセンティブは160万円となります。 ※大型案件の受注獲得や複数案件の獲得により、インセンティブが3,000万円を超える実績もございます。 ■組織構成 ・営業部メンバーは7名（24歳～47歳）で、7名全員が中途入社者のため馴染みやすい環境です。 ■会社コメント： 《未経験の方も歓迎です》 OJT制を導入しており、入社後3ヵ月から6ヶ月間は、教育担当となる先輩社員のテナント様との商談や、地主様への同行訪問などの実務経験を通してスキルを習得していただきます。 《安定性とキャリアアップどちらも叶う環境です》 お客様とのコミュニケーション能力やコンサルティング能力が受注に大きく関わるため、知識や経験を積むほどに仕事の結果がついてくるので、ステップアップを実感できます。 テナント様には魅力的な出店のお手伝いを、不動産オーナー様には最適なご活用を提案し、 人と人、そして地域社会をつなぐ、やりがいの多い仕事です。 ともに成長しませんか！

賃貸管理として賃貸マンション等の管理・経営サポートをオーナーに代わってプロパティマネジメント業務をご担当いただきます。 【具体的な業務内容】 ■賃貸条件の検討と入居者募集業務 ■賃料の管理、入金漏れや滞納がないか確認作業 ■不動産オーナーに対する収支報告レポート作成 ■入居者からの設備故障・お困りごと等の相談対応 ■設備工事やリフォームなどの資産価値向上提案 ■メンテナンス・修繕計画の立案と実施 ■現状回復工事の手配や交渉

【業務内容】 コンサルタント営業として《収益不動産の売買仲介》をメインにお任せいたします。 マネージャー候補としての採用を予定しており、売買仲介だけではなく、 賃貸経営無料健康診断・空室に対するコンサルティング・相続相談・賃貸管理相談など不動産コンサルタントとしてもご活躍いただく予定になります。 【具体的な業務内容】 ■収益不動産の売買仲介業務 ■セミナー・相談会開催 ■大家様・投資家の皆様のニーズヒアリング ■不動産売却サポート（売買仲介業務） ■代替資産のご提案 ■投資家様に向けた収益不動産の購入仲介サポート 【担当者コメント】 同社は中古アパート・マンション等の収益不動産再生事業・不動産管理・賃貸経営コンサルティングなどを手掛けています。 収益不動産再生ではパイオニア的な存在として、不動産所有者向けサービス「新・大家ライフ」を展開しており、 日本全国で1500名以上の会員登録の実績がございます。業績も好調に推移しており、現在は株式公開を目指す拡大期に突入しています。 同ポジションでは「資産の最大化」を目指すのではなく『オーナー様の幸せの最大化』に重きを置いています。 コンサルタントとして、オーナー様が幸せを感じるライフスタイルを送れるかどうかを基準として資産の組み換えを提案していただきます。 また社員の意見が尊重される風土が根付いており、メンバーから次々とアイディアや意見が飛び交うような活気のある職場になります。

【業務内容】 コンサルタント営業として《収益不動産の売買仲介》をメインにお任せいたします。 マネージャー候補としての採用を予定しており、売買仲介だけではなく、 賃貸経営無料健康診断・空室に対するコンサルティング・相続相談・賃貸管理相談など不動産コンサルタントとしてもご活躍いただく予定になります。 【具体的な業務内容】 ■収益不動産の売買仲介業務 ■セミナー・相談会開催 ■大家様・投資家の皆様のニーズヒアリング ■不動産売却サポート（売買仲介業務） ■代替資産のご提案 ■投資家様に向けた収益不動産の購入仲介サポート 【担当者コメント】 同社は中古アパート・マンション等の収益不動産再生事業・不動産管理・賃貸経営コンサルティングなどを手掛けています。 収益不動産再生ではパイオニア的な存在として、不動産所有者向けサービス「新・大家ライフ」を展開しており、 日本全国で1500名以上の会員登録の実績がございます。業績も好調に推移しており、現在は株式公開を目指す拡大期に突入しています。 同ポジションでは「資産の最大化」を目指すのではなく『オーナー様の幸せの最大化』に重きを置いています。 コンサルタントとして、オーナー様が幸せを感じるライフスタイルを送れるかどうかを基準として資産の組み換えを提案していただきます。 また社員の意見が尊重される風土が根付いており、メンバーから次々とアイディアや意見が飛び交うような活気のある職場になります。

【業務内容】 賃貸マンション・アパートなどの管理戸数を増やすことが 主なミッションです。 オーナー様・施主様が所有されている不動産に対し、 提案力やコミュニケーション力を活かしながら、 新規開拓営業を行っていただきます。土地分析・ マーケティング調査等を基に、主に賃貸経営を軸とした 最適な事業プランのご提案をお願いします。 【具体的な業務内容】 ■受託営業（訪問営業含む）をしながら賃貸物件の管理計画立案 ■受託契約及び商品化に関する業務 ■管理運営部署への引き継ぎに関する業務 ■顧客との深い関係性 【担当者コメント】 同社のこのポジションの面白味は、チームで新たな顧客を開拓し、 お客様に深く入り込んだ提案ができるということ。 物件の管理はあくまでも入り口で、信頼をいただいた上で 様々なお悩みを伺い、何ができるかを提案します。 「ありがとう、任せるよ」と言っていただき、 孫の代まで関わっていける。 そんな面白さがあります。 ディベロッパーである、シマダアセットパートナーズと 連携し、エリアのマーケット調査やマーケティング等も 行います。 シマダグループでは、不動産賃貸領域のみならず、 デベロッパー事業や、飲食、介護、ホテル、旅行事業など 様々な事業に取り組んでいます。 あなたの展望で、例えば賃貸から用地仕入れやホテル運営など、 選択枠は広がります。

【不動産ディベロッパーとして多角的な事業展開／年間休日132日・土日祝】 ■職務概要： レジデンスを核とした総合不動産ディベロッパーとして事業展開する当社にて、自社開発物件の販売営業を担っていただきます ■職務詳細： 自社開発（開発中含む）の賃貸マンション、ホテル等の収益不動産を、国内外問わず、REIT・ファンド・富裕層等に対して販売していただきます。 【職務内容】 ◎自社開発物件の販売営業全般 ・顧客（投資家等）のニーズ把握 ・顧客（投資家等）新規開拓営業 ・顧客（投資家等）への物件提案 ⇒提案のための資料作成、収支シミュレーション作成 ・売買の条件交渉 ・契約・クロージング業務　等 ■当ポジションについて： ・物件仕入れ・用地開拓業務なし 自社ブランドの販売がメインのため、「提案力・クロージング力」で成果を出せる環境です。仕入れではなく、“投資提案とクロージング”に専念できる一棟販売営業です ■当社の強み 【自社ブランド　LEGALAND】　https://legaland.jp/about/#reason ＜高収益・高品質＞ その街・そこに住む人々、そして土地の形状や周辺環境に配慮して、丁寧にデザインを重ねることにより質の高い高収益化物件を提供しています。 ■当社について 当社は2000年9月に創業し、高い法律知識とそれを活用したソリューションにより、不動産価値を最大化するコンサルティング事業を中心に成長してきました。 より強固な経営基盤を確立するため、低層賃貸マンションを中心とした不動産開発展開のほか、賃貸事業や分譲仲介などの多岐にわたる事業展開に加え、自社物件を中心にプロパティマネジメントまでを担い、文字通り一気通貫のソリューションをお客様に提供しております。 変更の範囲：会社の定める業務

【マネージャー候補／世界最大級の不動産サービス企業／在宅勤務可／フレックス／外資ならではの自由で風通しの良い社風】 ■不動産業界における物流アセットトレンドと募集背景 近年、物流施設の高度化・大型化や、データセンター・R&D施設などの郊外開発需要が高まる中、当社では郊外の大型の土地を起点に、従来の賃貸仲介にとどまらない、開発・売買案件の創出に注力しています。土地活用を起点とした価値創出型のアプローチにより、不動産の新たな可能性を切り拓いています。 例えば、当社AM(アセットマネジメント)チームが特定目的会社を組成し、投資家からエクイティ投資を引き出し、銀行からの融資をアレンジすることで当社自身が主体的に開発に関わる案件も増えております。 これは、単なる仲介の業務にとどまらず、CBRE ALLのプロジェクトを遂行することによりデベロッパーとしての機能も持ち合わせていることを意味します。 既存社員には賃貸仲介スキルの高いプロフェッショナルが数多く存在するものの、売買仲介に繋げるアクションや開発案件リードが可能な知見を持つ社員は少ない状況です。新たな視点を持ち、メンバーと協業しながら部門の拡大を担うマネージャー候補を募集します。 ■業務概要 物流施設、工場、研究拠点開発、データセンター等の開発ポテンシャルを持つ大きな土地を起点としたコンサルティング型営業をお任せいたします。 物流不動産賃貸仲介を主軸に、社内の各分野の専門チーム（売買仲介、AM、PM、コンストラクションマネジメント、マーケットリサーチ等）との連携を通じて、企業が抱える複雑な不動産課題の解決を推進いただきます。 勤務地は東京本社、営業テリトリーは首都圏（1都3県を中心に北関東まで）です。 ■部門紹介 インダストリアル＆ロジスティクス部門は、国内の物流施設賃貸・売買仲介の取引において、業界シェアは約40%にものぼり、賃貸分野だけで見ると約50%以上のシェアを誇る業界 No.1 の実力を有します。 法人向け不動産サービス企業では唯一全国で拠点展開をしており、賃貸仲介に付随するサービスを主軸とています。 ■ポジションの魅力 郊外の土地を起点に物流施設などのプロジェクトを手がけ、用地の目利きから売買仲介まで一気通貫で大型ディールを動かすダイナミックなポジションです 変更の範囲：会社の定める業務

【業務内容】 事業拡大に伴い、以下のポジションを増員することとなりました。 これまでのご経験やご希望、特性などを考慮して担当いただく業務を決定いたします。 ①不動産管理業務全般を行う現場担当： 賃貸不動産オーナーと入居者の窓口として、不動産管理業務全般を担当いただきます。 ②空室問題を解決するリーシング営業担当： 賃貸不動産の入居率を向上させるリーシングマネジメントで、 その中でもリーシングに特化した営業を担当いただきます。 【具体的な業務内容】 ①現場担当： ■入居者管理 ・入居予定者の問合せ窓口（設備の不具合、生活環境、家賃滞納の相談など） ・退去受付（退去時の説明、室内点検、原状回復工事の清算、工事の手配など） ■賃貸マンションなどの物件管理 ・共用部の修理や設備維持に伴う協力会社の手配、施工の管理。 ■リフォームなど不動産オーナーとの交渉 ・物件の内装や設備のリノベーションを提案することもあります。周辺エリアの市場調査、仲介会社へのヒアリング、入居者の声をもとに改善提案を行います。コストを考慮し、想定する入居者に響くポイントを押さえた改善が重要。当社のノウハウが活きる場面です。 ◎情報はすべて専用システムのデータベースで管理。データ入力や書類作成は事務スタッフが担当します。 ◎工事はいずれも協力会社に依頼し、当社で施工管理を担当します。 賃貸物件の管理や問い合わせの対応、新規物件のプロデュースなど幅広い領域で活躍できます︕ ②リーシング営業担当： ■宣伝活動 ▽賃貸仲介会社への営業活動、打合せのために訪問 物件情報の案内、近隣エリアの情報や他社物件のヒアリングを実施 ◎担当エリアは東海3県。対面、電話、メールなどを通して1社あたり週1回ほどを目安に接点を持ちます。 より大勢の入居者へ物件を紹介いただけるよう、一社でも多くの仲介会社と関係を築きます。 ▽広報活動 物件資料（チラシなど）作成し、自社サイトや各種不動産ポータルサイトの情報を更新します。 ■提案、フォロー ▽不動産オーナーとの交渉 オーナーを訪問し、設備改善提案やメンテナンスの手配、賃料・その他費用を決定します。 ◎周辺エリアの市場調査、仲介会社へのヒアリング、入居者の声をもとに改善提案を行います。 コストを考慮し、想定する入居者に響くポイントを押さえた改善が重要。当社のノウハウが活きる場面です。 ▽入居者対応 入居予定者に対する窓口対応、入居者からの要望に対応していただきます。 将来的には不動産オーナーへの管理受託営業にも携わります。 【担当者コメント】 入社後まず最大2週間、業界や会社の基礎知識を学び、後に退去受付の業務から携わり全体の流れを把握。 一連の業務を対応できるようになるまでは、先輩と一緒に業務を進めていきます。 ご経験やご希望、特性などを考慮し①もしくは②のどちらかの業務を担当いただきます。 いずれも東海3県の賃貸マンションの管理がメインとなります。 ⾃社物件の管理ができるようになったら、オーナー様物件管理にステップUPなど、多彩な活躍の場があります。 設備や内装のリノベーションや空室を埋めるための賃料改正、 コスト削減・収益化に繋がる提案などにもチャレンジしていただき、リーシング営業担当の垣根を超えて業務全体をご担当いただきながら、不動産管理のプロを目指していただきたいと考えています。

【業務内容】 賃貸管理・営業としてオーナー様から委託された賃貸マンション、オフィス、店舗ビルなどの賃貸管理業務全般をご担当いただきます。 【具体的な業務内容】 ■賃料の設定、入居者募集企画に関する立案 ■リノベーション企画 ■表層デザイン提案 ■入居者様への連絡 ■退去時の点検、清掃などの手配 ■入居中修繕 ■共用部修繕（大規模修繕など） 【担当者コメント】 同社は、建築・建物管理・ホテル運営・介護など幅広い事業を展開しているユニオングループの一員として賃貸マンション、アパート、オフィスビルなどの収益性不動産のプロパティマネジメント業務を行ってます。 今回、賃貸管理・営業としてオーナー様から委託された賃貸マンション、オフィス、店舗ビルなどの賃貸管理業務全般をご担当いただきます。同社の管理物件については、平均稼働率、住宅系97％、事業系96％とこれまでの管理実績が評価され、年々管理戸数は右肩上がりと着実に成長しています。プロパティマネジメント業務を行いながら幅広い業務に携わっていただくことで専門性を高めていただくこともできます。不動産に関する業務だけでなくマーケティングについても身に付けることができ将来的には、マネジメントなど管理職にキャリアアップすることも可能です。また、土日休み、年間休日125日や業務の進め方を自分で調整できるためワークバランスが取りやすい環境の中でご活躍いただける方を歓迎いたします。

〜賃貸仲介会社でマネジメント経験をお持ちの方歓迎！U・Iターン歓迎／家族手当あり！高崎でNo1を目指す不動産会社〜 ■業務概要： 当社の賃貸仲介部署における課長候補を担っていただき部下のマネジメントなどをメインでお任せいたします。 ■業務内容： ・お客様対応 ・お部屋をお借りしたい方の相談業務 ・各営業メンバーのマネジメント業務 ・賃貸管理部との連携業務 ※メインはマネジメント業務をお任せいたします。 ■組織構成： 賃貸仲介部：営業3名、事務員3名、他部署との兼任のマネージャー1名 ■今後のビジョンについて： 当社は群馬に根付く不動産会社です。賃貸仲介部は現在高崎を中心に物件を取り扱っていますが、将来的には取り扱える物件を増やし群馬の不動産会社と言ったら広田住宅センターと呼ばれる将来像を目指しております。 ■当社の魅力について： （1）創業50年！地元に根付いて長期的に経営中！ 当社は創業してから50年を迎えており、地元のお客様からたくさんの感謝のお言葉をいただいてきました。転勤などもないため長期にわたり地元で就業することができます！ （2）家族手当もあり！U・Iターンも歓迎で引っ越しが伴う場合は相談をして出します！ 当社は一人当たり5,000円家族手当が支給され、且つ県外などから来られる方については引っ越し代なども相談をして支給いたします。そのため地元に戻って不動産業界に携わりたい方は大歓迎です！ （3）中長期的にキャリアを描ける！ 本ポジションはマネジメントを行っていただきずつ将来的に店舗を増やしより大きなマネジメント(エリアマネージャー)に挑戦していただくことも期待しております。 ■当社について 1974年、現社長の父が個人商店として「広田住宅センター」を創業。2007年法人化し、現在の株式会社広田住宅センターとなりました。当社は不動産仲介がメイン。グループ全体でアパート約2,000戸、駐車場約1,800台を管理しており、管理物件数は市内有数です。業歴長く、人脈及び情報豊富であり、高崎市内において営業基盤を確立しています。 変更の範囲：会社の定める業務

〜不動産業界の営業や事務経験者・PM経験者歓迎／圧倒的な成長と年収アップが叶う環境／前年収より5%UP確約〜 ■業務内容： 当社が仕入れる1棟収益不動産の調査から、リニューアル工事を経てReDEALシリーズとして生まれ変わるまでを一貫して管理していただきます。 ■業務詳細： ・物件の現地調査・役所調査 ・収支シミュレーション作成 ・賃料設定・販売戦略検討 ・契約書作成および司法書士対応 ・修繕、再生企画 ・工事見積取得、発注、進行管理 ※仕入・販売担当者と連携し、案件全体を推進する役割 ■入社後の流れ： 先輩社員と連携しながら実務を通して事業モデルや業務フローを学び、将来的には案件全体を主体的に推進する役割へステップアップしていただきます。 ■本求人の魅力： 物件の仕入検討から、賃貸管理（PM）、建物管理（BM）、資産運用戦略（AM）、再生・販売まで、プロジェクト全体に関わるポジションです。 収益不動産は高額商材であり、法規や金融、税務、建築、賃貸管理など幅広い知識が求められます。専門性が高く、案件を通じて大きく成長でき、成果に繋げることで、キャリアアップ・年収アップを目指せる環境です。また、将来自身で不動産投資・賃貸経営を目指す方にとっても、物件選定、収支判断、賃料設定、修繕、賃貸管理、運用、売却まで、座学では得難い「賃貸経営」の全プロセスを実務で経験し、実践的な知識やスキルを身につけられる環境です。 自身の成長や成果だけでなく、顧客・取引先・会社の『三方よし』の精神を大切にできる方を歓迎します。不動産のプロフェッショナルを目指し、一緒に成長していきましょう。 ■組織構成： ・業務管理部：30代男性1名　20代女性1名 ■当社について： 当社は1棟の中古物件特有のリスクを排除し、安定した不動産投資、賃貸経営を可能にする1棟リノベーション物件として、自社再生ブランド［ReDEAL（リデアル）］を展開しています。当社が一度物件を保有し、大規模修繕や室内リフォーム・リノベーション、設備改修、入居率の改善などを行ったうえでお客様へ提供しています。既存不動産の価値を再生し、顧客の経済的な豊かさへの貢献するとともに、既存不動産ストックの有効活用などの社会課題にも取り組んでいます。 変更の範囲：無

〜賃貸仲介・不動産業界出身者歓迎◎／日本橋を中心とした地域密着型の不動産会社◎／これまでの経験を活かしつつ、少数精鋭組織で裁量高く成長したい方◎〜 ■業務内容： 日本のビジネスの中心＆歴史と伝統の街「日本橋」を中心に地域密着型の不動産仲介会社として60年以上の実績を誇る当社の創業100年に向けた営業幹部候補社員として業務をお任せいたします。 ■具体的な業務： ＜賃貸仲介＞ ・定期的な賃貸人、賃借人との接点確保 ・事務所の有効活用に関するご相談、プランニング ・リーシング業務（物件資料の作成や募集方法の選定など） ＜売買仲介＞ ・売却、購入に関する相談の取得 ・物件調査、売却（購入）意向や条件のすり合わせ ・売買方法のプランニング ・引渡しまでの販売活動（物件資料の作成、DMなど） ■携わる仲介案件について： ・法人／個人オーナーの所有する「事務所」を主とする賃貸仲介 ・法人／個人オーナーの所有する不動産（ビル・土地・建物・マンション等）の売買仲介　など ■就業環境： ・年間休日120日／土日祝休み ※土日に業務が入った場合には振替休日を取得 ・残業時間：月20〜30h程度 ・年末年始など長期休暇有り ■組織構成： 当社は現在社員7名。社長以下メンバー5名が在籍しております。 ■当社の特徴 ＼ビジネス感度の高い「日本橋」に密着した不動産営業／ 当社がメイン市場としている「日本橋」は日本のビジネスの中心地としてビジネス感度の高い個人のお客様や老舗の法人企業様が多数いらっしゃいます。業務を通して、経営層の方とも頻繁に接点を取ることになるため、不動産営業にとどまらず、幅広いビジネススキルを高める環境がございます。 ＼地域密着ならではの独自データの活用／ 地域密着として地場ならではの独自データや局所的な情報が多数蓄積されております。そうした情報を活用することでよりお客様へ価値の高い提案や企画が可能となっております。 ＼不動産大手と変わらない「プロジェクトマネジメント」の経験／ 当社は単なる仲介以外に開発案件も携わっております。規模の大きい開発案件では設計、施工などの複数の協業パートナーや地権者様など多岐にわたる利害関係者のリードが求められるため、高いPM力を培うことが可能です！

【業務内容】 賃貸マンション・アパートなどの管理の受託契約の営業をご担当いただきます。 【具体的な業務内容】 ■同業者や金融機関などからの物件情報を仕入れ ■オーナー様へコンタクト・アポ取得 ■建築計画や、既存物件の空室に関するお悩みのヒアリング ■市場調査・賃料査定 ■既存物件の場合はリフォームなどを含めた課題解決策をご提案 ■ご契約業務 ■継続的なサポート 【担当者コメント】 同社は、賃貸管理、不動産売買仲介、不動産開発の3つの事業を展開しており、大手グループならではの豊富な経験と、不動産分野のニーズであればなんでも解決できる総合力を武器に、順調に業績を拡大しています。今回の募集では、管理受託営業として賃貸マンション・アパートなどの管理戸数を増やすことが主なミッションとなり、オーナー様への提案力やコミュニケーション力が大切なポジションとなります。賃貸物件のオーナー様との接点を持ったことがある方（物件の管理受託営業または管理・仲介営業の経験者）であれば、すぐに活躍することができます。また、創業以来27年にわたって積み重ねてきた信頼と実績そのもののネームバリューが武器となる事や不動産領域で広く事業を展開してきたグループだからこそ、リフォームやメンテナンスなど提案に活用できる手段が豊富です。1人あたりの契約戸数は年間200室程度、案件数では常に月20～30件ほどの情報を扱っており、月3～4件程度が契約になっています。外部委託と異なり、案件に合わせた機微を汲んだやり取りが可能なため、スピーディに進めることができるのも社内リソース活用の魅力です。この連携力は、残業時間の削減にもつながっています。

【業務内容】 ■賃貸物件仲介店長（店長・エリアマネージャー） 【具体的には】 ■月次・年次売上計画進捗確認 ■ポータルサイト反響分析、反響施策 ■エリア戦略策定 ■契約進捗確認、契約書類チェック ■スタッフのスケジュール管理 ■社員教育 ■他部署・関連会社との交渉対応 ■反響対応、接客応対 ■事務スタッフ、営業スタッフのサポート ■その他店舗運営全般 ＜おもち不動産、賃貸仲介店舗店長候補の募集です！＞ 不動産業界の中でも、賃貸仲介の店長ポジションをご担当いただきます。 チーム全体で目標に向け売上向上につなげる、プレイングマネージャーとしてご活躍いただきます。地元密着型店舗を目指しOMOCi不動産を盛り上げてください！ ＜採用からのコメント＞ 店長として店舗運営全般を行っていただきます。 自由度の高い会社なのでご自身の作りたいお店を作れます！ 店長経験のある方、賃貸営業経験の長い方、是非今までご自身が思い描いていたお店を作ってください！ 多店舗展開も予定していますのでエリアマネージャーも視野に入れて、会社とともに成長していける方・ご自身の経験を活かせる方の応募をお待ちしております！ 【会社概要】 弊社は1935年に設立しました。2009年から、不動産管理事業から始まり、戸建開発事業・ビルマンション開発事業と業容を拡大し、グループ会社含め売上高も50億円を超えるまでに成長しました。 ＜当社の風土＞ 「スピーディー」、「柔軟性」、「自由」、「成長」、「前向き」、「素直」、「チャンス」、「素」、「真剣な失敗を受け入れる」、「自分と向き合う」、「センス」、「創造」これらのワードは当社の風土を表しています。もちろんその根底には「誠実」があります。 我々は「成果」を重んじるプロ意識の高い集団です。 是非我々と一緒に創り上げていきませんか。 ＜創業90年老舗不動産企業で共に上場をめざしませんか！＞ 現在、当社はグループ会社含め、5年後に上場も視野に入れて業容拡大中です。 プロ集団を目指すべくミッションを掲げて、共に会社の成長を楽しみませんか。 マンションやビル・戸建の開発、リノベーション、売買仲介、運営管理、投資、賃貸、保険、また、グループ会社にてフィットネス、賃貸仲介と幅広く展開しております。 あなたの可能性をここにかけてみませんか。

【業務内容】 同社が管理を行う分譲マンションの所有者でリフォームや売却や賃貸を希望される方をお客様として、専有部サービス(リフォーム・生活商材の販売・不動産の売買、賃貸)をワンストップで行っていただきます。 【具体的な業務内容】 ■エンド顧客に対して売却及び賃貸の提案業務 ■管理マンションの管理人やマンション担当者からの情報収集業務 ■売却依頼物件の販売活動 ■賃貸物件の客付け業務 ■建物管理業務(賃貸利用者の入居後の建物管理) →賃料の回収業務、小修繕の窓口 ■売却・賃貸にかかわるリフォーム・不用品回収提案・司法書士の斡旋・(高齢者向け)施設紹介業務 【担当者コメント】 同社は、分譲マンション、賃貸マンション、ビル・商業施設、ホテルなどの建物管理サービス、オフィス移転サポートやコールセンター業務などの法人向けサービスなどより豊かな「人、街、暮らし」をご支援するための多角的なサービスを提供しています。今回、資産管理サポートとして、専有部サービス(リフォーム・生活商材の販売・不動産の売買、賃貸)をワンストップで行っていただける方を募集することとなりました。年間1,000件を超えるご相談があり、年間150件の売買仲介実績、賃貸管理戸数約650戸の事業規模で管理マンションを主体として資産管理サポート事業(不動産)展開を行っております。同社は、マンション管理会社であるため、ただ、売却や賃貸営業の提案や提案工事を行うのではなく、長期的な資産活用の視点を持って、提案後の建物管理も行い、お客様と長期的なお付き合いをしていくことを常に心がけています。チラシや掲示板、ウェブ、マンション設置のリーフレットなどの反響も多く新規開拓営業は多くありませんが、自分自身でも管理人やマンションフロント担当者から情報を獲得しながら、お問い合わせをいただいたお客様に訪問し、各種提案を行い、売却・管理業務を受託します。お客様が、転勤や住み替えなどで部屋を空ける時に、私たちの部署がこの部屋を借り上げ、貸主として、入居者募集、賃貸管理、売却活動等を行っていきます。具体的には、お客様を探す営業・広報活動(リーシング)から、お預かりする部屋を「賃貸商品化」するための工事(リノベーション)や、その後の部屋の管理業務も行っていただきます。分譲マンション管理事業に強みを持つ同社でお客様満足を追求し、ご活躍いただける方のご応募をお待ちしております。

賃貸物件を探しているお客様へのご案内を中心としたお仕事です。 専門知識は入社後に習得できるため、不動産業界未経験の方もスタートしやすい環境です。 【主な業務内容】 ・来店されたお客様の受付対応 ・賃貸物件のご案内、内見対応 ・物件の写真撮影 ・不動産サイトへの情報登録 ・契約書作成 ・その他付随する事務業務 ＼おすすめポイント／ □未経験からチャレンジ可能 □営業ノルマなしで接客・案内が中心 □三軒茶屋駅徒歩1分の好立地

【業務内容】 当社でお預かりした賃貸物件の住宅・店舗・事務所など不動産の賃貸管理をご担当いただきます。お客様のご要望を的確に把握し、実現していただくお仕事です。店舗内での接客業務をはじめ、営業車で物件現地までご案内いただきます。インターネットやチラシなどをご覧いただいたお客様からのお問い合わせに対する反響営業ですので、不特定多数に対するTELセールスや飛込み訪問営業は行いません。 また、入居者様から寄せられるご相談の対応や、物件の不具合があればオーナー様へご連絡のうえ、提携業者の手配を行っていただきます。仕事の全体像が見えてきたら、オーナー様へのリフォーム提案や空室対策にも積極的に取り組んでいきましょう。 【具体的な業務内容】 ＜不動産賃貸管理業務＞ ■賃貸物件の維持管理 ■資産価値向上のアドバイス ■管理物件を定期的に巡回 ■リフォームや賃貸条件について提案 ■オーナー様との連絡調整 ■貸主様、借主様および入居者様対応 ■修理業者等の手配 ■退去に関する対応（精算および原状回復の提案） ■新規管理取得 ■募集条件設定、募集、契約、解約、空室管理 ※基本的には、管理物件に対する対応となります。 ＜賃貸仲介業務＞ ■情報提供やご案内 ■必要資金の算出 ■契約に関する事務手続 ■引き渡し 【担当者コメント】 京阪神に根差した安定と信頼の実績を誇る創業46年の総合不動産企業です。京阪神に16店舗を展開中。当社の強みのひとつは、皆様からお寄せいただく不動産に関する様々なご相談に、役員、社員一丸となって、ワンストップで対応させていただける仕組みにあります。売買、賃貸、管理、リフォーム、コンサルティングなど多彩な事業を展開中しております。不景気にも強く安定経営。地域に根付いた事業運営を実践しています。有給平均取得日数14.4日にて、お休みも取りやすい環境となっております。また、効率よく業務を進め残業時間を削減する取り組みとして、22時になると自動的にパソコンがシャットダウンする仕組みを取り入れています。趣味や家族といったプライベートと仕事を両立できる環境です。有給は非常に取りやすく家族とのイベントなどで休む社員も多いです。研修制度が充実しており、資格取得支援制度（資格学校との連携）あります。社員同士の風通りも良く気軽に相談できる人間関係も自慢です。

【業務内容】 当社でお預かりした賃貸物件の住宅・店舗・事務所など不動産の賃貸管理をご担当いただきます。お客様のご要望を的確に把握し、実現していただくお仕事です。店舗内での接客業務をはじめ、営業車で物件現地までご案内いただきます。インターネットやチラシなどをご覧いただいたお客様からのお問い合わせに対する反響営業ですので、不特定多数に対するTELセールスや飛込み訪問営業は行いません。 また、入居者様から寄せられるご相談の対応や、物件の不具合があればオーナー様へご連絡のうえ、提携業者の手配を行っていただきます。仕事の全体像が見えてきたら、オーナー様へのリフォーム提案や空室対策にも積極的に取り組んでいきましょう。 【具体的な業務内容】 ＜不動産賃貸管理業務＞ ■賃貸物件の維持管理 ■資産価値向上のアドバイス ■管理物件を定期的に巡回 ■リフォームや賃貸条件について提案 ■オーナー様との連絡調整 ■貸主様、借主様および入居者様対応 ■修理業者等の手配 ■退去に関する対応（精算および原状回復の提案） ■新規管理取得 ■募集条件設定、募集、契約、解約、空室管理 ※基本的には、管理物件に対する対応となります。 ＜賃貸仲介業務＞ ■情報提供やご案内 ■必要資金の算出 ■契約に関する事務手続 ■引き渡し 【担当者コメント】 京阪神に根差した安定と信頼の実績を誇る創業46年の総合不動産企業です。京阪神に16店舗を展開中。当社の強みのひとつは、皆様からお寄せいただく不動産に関する様々なご相談に、役員、社員一丸となって、ワンストップで対応させていただける仕組みにあります。売買、賃貸、管理、リフォーム、コンサルティングなど多彩な事業を展開中しております。不景気にも強く安定経営。地域に根付いた事業運営を実践しています。有給平均取得日数14.4日にて、お休みも取りやすい環境となっております。また、効率よく業務を進め残業時間を削減する取り組みとして、22時になると自動的にパソコンがシャットダウンする仕組みを取り入れています。趣味や家族といったプライベートと仕事を両立できる環境です。有給は非常に取りやすく家族とのイベントなどで休む社員も多いです。研修制度が充実しており、資格取得支援制度（資格学校との連携）あります。社員同士の風通りも良く気軽に相談できる人間関係も自慢です。

Hondaグループ社員のための不動産仲介業務をお願いします。 土地や住宅の購入、売却など、個人様向け （Hondaグループの社員メイン）の仲介業務となります。 また、自社所有の賃貸物件の企画（情報入手、物件調査、 周辺ニーズ調査、採算計算）も担当いただきます。 Hondaグループの社員の転勤などに伴う社宅手配および管理が メイン業務となり、反響営業が中心です。 【具体的な業務内容】 ■仲介業務 ■賃貸企画業務 ■社宅管理業務 ■賃貸管理業務 ※基本反響営業です。

〜「あなたが良い」「あなたで良かった」とお客様から言っていただける仕事をしませんか？〜 ＼この求人のポイント／ （1）会社全体で一体感を感じられる社風 （2）物を売る営業ではなく、人で選んでいただける営業 （3）未経験でのキャリアアップが可能！ ■職務内容 ハウスドゥ！守山しだみ店にて、不動産売買の営業をお任せします。 ・不動産情報サイト（SUUMO）やHPをご覧になって来店されたお客様へ不動産のご案内、契約書類手続き等（1〜2組／1日） ・不動産物件の写真撮影や調査、チラシ作成、イベント企画、HP更新など ・将来的には社員の教育やマネジメントにもチャレンジ可能です。 ■社風 経営理念【総合的な住環境づくりを通してお客様に笑顔と温かい住居「幸福」を創ります】の元、会社全体でお客様のことを自分事化して考える習慣があります。社員全員で顧客を想い、一緒に働く仲間を理解するために毎朝必ず全店舗合同の朝礼を行います。そこで社員の価値観の共有、自分の仕事の振り返りをするため、会社全体で一体感が生まれます。 ■入社後のキャリア事例 社員一人ひとりの希望のキャリアに寄り添います。20代〜30代の社員が活発に活躍しています。 ・入社1年目：不動産売買営業→2年目：不動産賃貸営業→5年目：賃貸事業部店長 ・入社1年目：不動産売買営業→4年目：売買営業店長→8年目：グループ会社社長 ・入社1年目：不動産売買営業→2年目：売買、賃貸営業→5年目：採用担当 ■教育体制 不動産業界や営業の基礎を学ぶ研修、資格取得支援、マネジメントに関わる研修など学ぶ機会が多く用意されているため、未経験の方でも安心して当社の営業にチャレンジができます。 また、宅建勉強会も実施しています。希望者は週2~3回程度、無料で業務後にオンラインで学習が可能です。 ■働きやすさ 社長が子育てをしながら仕事を続けてきた経験があり、住宅手当や家族手当等の福利厚生の他、時短勤務やリモートワークなど柔軟な働き方を受け入れる社風です。現在は、19時完全退社の会社方針が浸透しており、メリハリのある職場環境です。 ■こんな方におすすめ ・だた物を売る営業ではなく、「自分だからこそ」できる営業がしたい方 ・お客様のためになる仕事がしたい方 ・チームワークを大事に仕事をしたい方 変更の範囲：会社の定める業務

〜「あなたが良い」「あなたで良かった」とお客様から言っていただける仕事をしませんか？〜 ＼この求人のポイント／ （1）会社全体で一体感を感じられる社風 （2）物を売る営業ではなく、人で選んでいただける営業 （3）未経験でのキャリアアップが可能！ ■職務内容 ハウスドゥ！尾張旭店にて、不動産売買の営業をお任せします。 ・不動産情報サイト（SUUMO）やHPをご覧になって来店されたお客様へ不動産のご案内、契約書類手続き等（1〜2組／1日） ・不動産物件の写真撮影や調査、チラシ作成、イベント企画、HP更新など ・将来的には社員の教育やマネジメントにもチャレンジ可能です。 ■社風 経営理念【総合的な住環境づくりを通してお客様に笑顔と温かい住居「幸福」を創ります】の元、会社全体でお客様のことを自分事化して考える習慣があります。社員全員で顧客を想い、一緒に働く仲間を理解するために毎朝必ず全店舗合同の朝礼を行います。そこで社員の価値観の共有、自分の仕事の振り返りをするため、会社全体で一体感が生まれます。 ■入社後のキャリア事例 社員一人ひとりの希望のキャリアに寄り添います。20代〜30代の社員が活発に活躍しています。 ・入社1年目：不動産売買営業→2年目：不動産賃貸営業→5年目：賃貸事業部店長 ・入社1年目：不動産売買営業→4年目：売買営業店長→8年目：グループ会社社長 ・入社1年目：不動産売買営業→2年目：売買、賃貸営業→5年目：採用担当 ■教育体制 不動産業界や営業の基礎を学ぶ研修、資格取得支援、マネジメントに関わる研修など学ぶ機会が多く用意されているため、未経験の方でも安心して当社の営業にチャレンジができます。 また、宅建勉強会も実施しています。希望者は週2~3回程度、無料で業務後にオンラインで学習が可能です。 ■働きやすさ 社長が子育てをしながら仕事を続けてきた経験があり、住宅手当や家族手当等の福利厚生の他、時短勤務やリモートワークなど柔軟な働き方を受け入れる社風です。現在は、19時完全退社の会社方針が浸透しており、メリハリのある職場環境です。 ■こんな方におすすめ ・だた物を売る営業ではなく、「自分だからこそ」できる営業がしたい方 ・お客様のためになる仕事がしたい方 ・チームワークを大事に仕事をしたい方 変更の範囲：会社の定める業務

〜自社保険商品「将来の修繕費を少しずつ積み立てる制度」／既存メインの関係構築型／国交省認可の競合なし商材／年休121日〜 ■同社について 同社は不動産管理会社向けの経営支援サービスを展開し、全国約2,000社が加盟する「全国賃貸管理ビジネス協会」を運営しています。研修やコンサルティング、保険・共済商品の企画を通じて、不動産会社の経営課題解決や事業成長を支援している業界特化型のBtoB企業です。 ■業務内容： 賃貸物件オーナー向けの「賃貸住宅修繕共済」の普及を担当いただきます。 この制度は、マンションやアパートのオーナーが将来必要となる外壁塗装や屋根修繕などの大規模修繕費を毎月少しずつ積み立てることができるものです。生命保険や積立保険のようなイメージに近く、オーナーの計画的な資産運用を支援する商材です。 営業先は既に取引のある不動産管理会社が中心。管理会社と関係構築を行いながら、物件オーナーへの提案活動をサポートしていきます。 〈業務詳細〉 ・既存取引のある不動産管理会社への訪問 ・商品説明や販売方法のレクチャー ・管理会社によるオーナーへの提案活動支援 ・賃貸物件オーナーへの制度説明、加入促進 ・協会支部会やセミナーへの参加、フォロー活動 ■ポジションの魅力 ・国土交通省認可の業界初となる修繕積立制度のため競合がほぼなく、提案しやすいことが特徴です。オーナーにとっては「修繕費の計画的な積立」「節税効果の期待」「資産価値維持」といったメリットがあり、社会的意義の高い商材です。 ・将来的には日本全国の賃貸不動産のうち数万件の加入を見込んでいる成長事業の拡大フェーズに携われる魅力があります。 ■入社後の流れ： 入社後は商品知識や業界知識を学びながら、先輩社員への同行を通じて営業活動を習得いただきます。その後は既存代理店のフォローや加入促進業務を担当し、将来的には主任・係長クラスとしてメンバー育成や営業推進など組織運営にも携わっていただくことを期待しています。 ■配属先 ・リーダー1名、営業5名、事務2名 ■働き方 ・年休121日・土日祝休 ・残業：月10〜20H程度 ・数か月に1回程度、セミナー等で休日出勤の可能性あり・振替休日取得可。 ・出張あり：月1回程度（1泊ほどが基本） 変更の範囲：会社の定める業務

■大阪支店の業績を拡大するため、以下業務に従事頂きます ○収益不動産の買い取り・販売　　○不動産リノベーション営業　　○賃貸経営コンサルティング 【仕事の概要】 収益不動産買取再販を主担当としてお任せします。支店長候補での採用です。不動産売買仲介業者、賃貸仲介業者などと関係を構築し、情報交換及び不動産情報の収集を行い、収益不動産を買取後にリフォームやリノベーションなどで付加価値向上につなげます。 リーシング活動（賃貸営業）を行うことで高稼働物件に変え、収益性が高い物件を個人投資家や不動産売買仲介業者に情報を提供し販売しています。 【仕事の流れ】 ◆物件（一棟収益不動産：中古マンション・オフィスビル）の買取仕入 ①情報収集：不動産仲介業者に訪問営業や電話営業を行い、取得した物件情報の検討・調査。 ②物件の情報が揃ったら、「遵法性をチェックしつつ、どんな再生ができたら価値の向上ができるか」という視点で物件を査定。 ③物件の仕入 ◆再生プラン ④空室ゼロに向けた企画：具体的なリノベーションプラン・コンバージョンなどの企画・作成。 担当者のみで企画をするのではなく、チームでアイディアを出し合いより良いリノベーションプラン・コンバージョンの企画を策定します。 委託工事施工業者に見積り依頼し選定発注する。 ⑤リーシング活動により空室率の低下、改善を図り、収益性を高めて再販の手続きへ。 ◆販売 ⑥販売営業：個人投資家への直接営業、あるいは不動産仲介会社に販売を委託する営業を行います。 ■不動産特定共同事業法に基づく不動産小口投資商品事業「SOLS／ソルス」を開始しました。 不動産特定共同事業とは、事業者が投資家から資金を募って不動産の賃貸や売買を行い、収益を投資額に応じて分配する事業です。WEB販売による「不動産クラウドファンディング」も行っていきます。 今後、当社の成長戦略において重要な事業です。当社の不動産テック事業の拡大のために、投資商品の対象となる物件の仕入取得にもお力を発揮していただけます。 ■募集背景 大阪支店の拡充のため人員補強 ■魅力 同社の推進する、不動産所有者向けのコンサルティングサービス「新・大家ライフ」は現在全国で3,300名程の会員を保有しています。サービスは具体的に、不動産の価値診断から始まり、空室対策・節税対策・代替資産の提案をセミナー等を通じて行うと共に、不動産情報の収集と蓄積を行います。賃貸管理事業も、不動産情報収集を主目的とし、不動産コンサルティングと連動してシナジー効果の発揮を狙っています。 小組織から大組織への拡大期、成長を実感できる裁量のあるポジションです。 2024年の株式公開を目指しており、一緒に上場を目指す環境がございます。 ■風土 社員の意見が尊重される風土であり、「突拍子もない案でも何でもいいから、とにかくアイデアを出すことが重要」という方針があり、メンバーたちから次々とアイデアや意見が飛び交い、蓄積されたアイデアは実に200以上。 そこから新規プロジェクトにつながることもあり、一例が障碍者向けグループホームの運営です。 そのようなことから活気ある企業です。 ■将来の幹部も狙えます ＼ここが他の不動産会社と違います！／ ★一人当たり付加価値額（粗利）が4,200万円（2022年6月期）と、業界平均※1,034万円と比べて圧倒的に高い付加価値を創出しております。生産性の高い人財が育つ環境・仕組みがあると自負しております。　※(公財)不動産流通推進センター『不動産業統計集2022』より ★個人営業ではなく、不動産仲介業者を中心とした「法人営業」です。そのため、土日出勤や過度な残業はございません。 ★「ひたすら売る」といったイメージの営業ではありません。お客様に寄り添い、ニーズの解決していくことが求められます。当社が他者と大きく異なるのは、『資産の最大化』を目的とせず、オーナーさんの『幸せの最大化』に重きを置いている点です。 不動産で儲けましょうではなく、オーナーさんが幸せを感じるライフスタイルを送れるかどうかを基準として資産の組み換えを提案しております。ときには売却も勧めますし、収益不動産の買い替え、保険や海外不動産といった別の投資商品を紹介することもあります。遊休地の活用からアパート・マンションの運営改善、買取、仲介など収益不動産に関わる全てをサポートしています。 また、相続不動産の整理や相続前の対策として資産の買い換え、売却による債務処理などの業務も提案可能です。 ※物件規模は　買取金額平均2～3億円（住居系：オフィス系＝7：3）、10億円を上限の目途に情報収集します。 ■不二興産HP　https://fuji-kosan.jp/ ■CSR活動も積極的です　https://fuji-kosan.jp/company/#csr ■不二興産公式youtubeチャンネル　https://www.youtube.com/channel/UCbOTz8VNgdub2Htx5NG4kOw

〜就業環境改善しながらキャリアアップが叶えられる／土日祝休み／年間休日125日／稼げると休めるが両立した環境／東証プライム上場／創業以来21期連続増収／残業時間20~30時間程／管理戸建戸数10万5千の業界トップクラスの実績〜　　 ■業務概要： 業界経験は一切不問で営業経験を活かして活躍できるポジションです。不動産を所有しているオーナー様に対し、中長期で寄り添い、課題解決を図るお仕事です。不動産の賃貸経営をコンサルティングするため、営業スキルだけではなく高い経営ノウハウが身に付く貴重なポジションです。 ■業務詳細： 空室にお困りのアパート・マンションを所有しているオーナーに対し、賃貸経営のお困りごとをヒアリングします。築年数問わず、賃貸物件を1棟丸ごとお借りしオーナーに代って賃貸経営代行をし、入居率をアップさせオーナーの収益向上を図るコンサルティング営業になります。 ■1日の営業の流れ（一例） 【午前】 提携金融機関の支店訪問→空室に不安のある、融資先オーナーをご紹介いただき、当社サービス導入による改善提案を打ち合わせ 【午後】 ・パートナー不動産企業と共に物件調査→ご当地の提携不動産会社と共に、空室の原因や改善ポイント、オーナーへの訴求案を打ち合わせ ・オーナー訪問→賃貸経営でのお困りごとやお悩みのヒアリング、マーケットの説明や空室改善策を提示し、当社サービスを導入した場合のメリット、将来像をご提案 ■業務詳細： ・反響営業中心で90パーセント以上が既存顧客先や金融機関からの紹介です。残りの10パーセントはHPなどを見た問い合わせです。月10〜15件程度の紹介いただいたオーナー訪問、4〜5件程度の成約を目指します。 ■研修内容： 営業未経験の方も、ご活躍ができるよう研修が充実しており、入社当初から先輩社員の方がOJTにて、フォローします。また＜卒研＞という研修にてロープレ・プレゼン練習を行う研修も1か月ほどございます。 未経験でも安心して営業活動に望めます。 ※現在当社はMBO（マネジメント・バイアウト）による非公開化手続きを進めております。本手続きの完了および株式非公開化に伴い、求人情報に記載のある「株式報酬制度」につきましては、制度の廃止または変更となる可能性がございます。あらかじめご了承ください 変更の範囲：会社の定める業務